目的本程序規(guī)范水冷冷水機(jī)組的操作程序，保證空調(diào)機(jī)組安全有效運(yùn)行。

適用范圍

適用于管理處水冷冷水機(jī)組的安全操作管理。

職責(zé)

3．1

值班員具體負(fù)責(zé)中央空調(diào)的運(yùn)行管理，負(fù)責(zé)主機(jī)的開停機(jī)操作及機(jī)組運(yùn)行時(shí)的監(jiān)控。

3．2

主管負(fù)責(zé)組織實(shí)施中央空調(diào)的運(yùn)行管理，每月將運(yùn)行情況和檢修保養(yǎng)情況匯總，報(bào)工程技術(shù)主管。

3．3

管理處主任負(fù)責(zé)中央空調(diào)管理工作的督促和檢查。

實(shí)施程序

4．1

操作要求

4.1.1

嚴(yán)格遵守《機(jī)房管理制度》和隨機(jī)附帶的《維護(hù)操作手冊(cè)》要求，保證安全運(yùn)行。

4.1.2

掌握中央空調(diào)系統(tǒng)各主要設(shè)備及管路系統(tǒng)的工作原理、構(gòu)造和實(shí)際運(yùn)行狀況，每隔一小時(shí)巡視檢查各運(yùn)行參數(shù)是否在規(guī)定范圍內(nèi)，并做好運(yùn)行記錄，保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤。

4.1.3

及時(shí)掌握外界環(huán)境溫度和大廈內(nèi)各部分空調(diào)負(fù)荷需求，合理調(diào)整機(jī)組、水泵等投入運(yùn)行的數(shù)量及有關(guān)參數(shù)，保證設(shè)備安全運(yùn)行。

4．2

開機(jī)程序

4.2.1

檢查上一班運(yùn)行情況，選擇要啟動(dòng)的機(jī)組（一一配對(duì)），并檢查各供電電源是否正常工作，切勿使主機(jī)控制器之電壓高于正常電壓10%，以免電路板損壞。電機(jī)電流要在合理范圍：40%—100%。

4.2.2

油位、供油溫度（32—45℃）及油壓（550kPa—850kPa）正常，無(wú)滲油，顏色純凈。

4.2.3

按要求分別開啟要啟動(dòng)的冷水機(jī)組的冷卻水電磁閥、冷凍水電磁閥和冷卻塔的進(jìn)出水電磁閥。

4.2.4

確認(rèn)各閥門打開后，再開冷卻水泵和冷凍水泵，并當(dāng)冷卻水入水溫度大于25℃時(shí)開冷卻塔風(fēng)機(jī)。

4.2.5

觀察冷凍水及冷卻水出/入水之壓力（或壓力差）和溫度；根據(jù)廠家要求，調(diào)整手動(dòng)閥門，將冷凍水出/入水壓差及冷卻水出/入水壓差調(diào)至合適值，保證機(jī)組運(yùn)行后，冷凍水及冷卻水出/入水溫差在5℃左右運(yùn)行。

4.2.6

上述步驟完成后，檢查機(jī)組狀態(tài)是否滿足開機(jī)條件，確認(rèn)后，按負(fù)載容量選擇運(yùn)行主機(jī)，按啟動(dòng)按鈕，低負(fù)載啟動(dòng)；穩(wěn)定后再慢慢加載。

4．3

中間巡視（隔一小時(shí)一次）

4.3.1

運(yùn)行時(shí)觀察各主機(jī)參數(shù)（油位、油溫、油壓、蒸發(fā)壓力、冷凝壓力、冷媒溫度、出入水溫度及壓力等）是否在正常范圍。供油溫度：32—45℃，油壓：550kPa—850kPa，蒸發(fā)壓力：220kPa—350kPa，冷凝壓力：600kPa—900kPa。

4.3.2

巡檢系統(tǒng)各設(shè)備是否正常工作，檢查膨脹水箱及冷卻塔水位是否正常。

4.3.3

運(yùn)行時(shí)冷凍水出水溫度控制在7—12℃；若出水溫度小于7℃或負(fù)荷（電流百分比）低于50%達(dá)到半小時(shí)以上，則應(yīng)手動(dòng)停機(jī)，待出水溫度升至17℃時(shí)再開主機(jī)（冷凍泵不用停）；若出水溫度大于12℃且負(fù)荷（電流百分比）已達(dá)到100%并持續(xù)半小時(shí)以上，則應(yīng)再開一臺(tái)主機(jī)（或換開一臺(tái)制冷量更大的冷水機(jī)）

4.3.4

運(yùn)行時(shí)冷卻水入水溫度控制在25—32℃;若入水溫度小于25℃，持續(xù)半小時(shí)以上，則可停開冷卻塔風(fēng)機(jī)；若高于32℃，持續(xù)半小時(shí)以上，則再多開一臺(tái)冷卻塔。

4.3.5

冷卻水出水溫度比冷凝器冷媒溫度高1—3℃；若高于3℃以上則應(yīng)檢查冷凝器內(nèi)的銅管是否結(jié)垢或水流量不足。

4.3.6

冷凍水出水溫度比蒸發(fā)器冷媒溫度高1—3℃；若高于3℃以上則應(yīng)檢查系統(tǒng)是否需充注制冷劑。

4．4

停機(jī)程序

4.4.1

把容量卸載到40%，先停主機(jī)再關(guān)油泵。

4.4.2

主機(jī)停機(jī)三分鐘后，再停冷卻塔風(fēng)機(jī)及冷卻泵。

4.4.3

冷凍泵繼續(xù)運(yùn)行，保證冷凍管道中的低溫水能繼續(xù)為業(yè)主（客戶）服務(wù)，直到冷凍水溫達(dá)到17℃以上，則停冷凍泵。

4.4.4

關(guān)閉各管路電磁閥。

4．5

對(duì)于使用變頻器的冷卻、冷凍泵操作

4.5.1

啟動(dòng)時(shí)在冷卻、冷凍泵之變頻器電源接通后，按變頻器啟動(dòng)按鈕，水泵即開始啟動(dòng)。

4.5.2

停泵時(shí)先按變頻器停止按鈕后再切斷變頻器電源。

4.5.3

變頻器頻率能按季節(jié)和負(fù)荷變化調(diào)整。

4．6

多機(jī)組并聯(lián)運(yùn)行操作要求

4.6.1

多機(jī)組并聯(lián)運(yùn)行是較大負(fù)荷下的運(yùn)行方式，值班員須對(duì)機(jī)組運(yùn)行、大廈負(fù)荷及負(fù)荷隨時(shí)間變化的規(guī)律有充分了解，并靈活掌握其運(yùn)行，達(dá)到安全運(yùn)行的目的。

4.6.2

新開機(jī)組也要求保證一一配對(duì)的原則（即小主機(jī)開小泵等）。

4.6.3

開機(jī)程序同單機(jī)啟動(dòng)一樣，但需檢查并聯(lián)主機(jī)和冷卻塔的水量平衡。

4．7

異常情況處理

4.7.1

主機(jī)故障：值班員先不復(fù)位，保留故障顯示，并通知維修工前往檢查并排除主機(jī)故障，短時(shí)間內(nèi)不能排除的，啟動(dòng)備用機(jī)組，并抄下停機(jī)時(shí)的故障和各參數(shù)，然后復(fù)位，按《共用設(shè)施設(shè)備巡視檢查規(guī)程》有關(guān)描述執(zhí)行。

4.7.2

管路故障：由于檢修或其他原因?qū)е吕鋮s水或冷凍水大量外泄時(shí)，應(yīng)立即按正常停機(jī)程序停止系統(tǒng)的運(yùn)行。排除故障后，再補(bǔ)水投入運(yùn)行。

4.7.3

停電：這種情況應(yīng)關(guān)閉主機(jī)開關(guān)，保留電源指示，當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間停電時(shí)，若油加熱器有應(yīng)急供電，待恢復(fù)供電后，則可重新啟動(dòng)運(yùn)行，若無(wú)應(yīng)急供電，則應(yīng)等油加熱器工作一天后，才可重新啟動(dòng)運(yùn)行。

4.7.4

火警：立即關(guān)閉機(jī)組的總開關(guān)，投入滅火作戰(zhàn)處理。

質(zhì)量要求

5．1

值班員在運(yùn)行中要有高度的責(zé)任心，不可應(yīng)付了事。

5．2

管理處保證中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行良好，保證設(shè)備完好率98%以上。

督促檢查

6．1

管理處主任負(fù)責(zé)督促和檢查中央空調(diào)的運(yùn)行和管理工作。

分析改進(jìn)

7．1

管理處主任對(duì)運(yùn)行服務(wù)存在的問題進(jìn)行分析改進(jìn)。

記錄、標(biāo)識(shí)

8．1

《中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行記錄》