有害生物防治工程合同

合同編號:HT18-004

甲方:**物業(yè)管理有限公司

乙方:**生物科技發(fā)展有限公司

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就乙方給甲方提供有害生物防治服務(wù),簽訂如下合同。

第一條:防治范圍及面積

防治范圍:太陽宮大廈物業(yè)公共區(qū)域及管井中控、配電室及冠城大廈18-21

層物業(yè)公共區(qū)域等

面積:4萬㎡

第二條:防治項(xiàng)目:滅鼠(協(xié)助消殺蚊蠅、蟑螂)

第三條:防治方案:

采用預(yù)防為主,整體布藥,物理化學(xué)相結(jié)合,立體綜合防治方法。

根據(jù)太陽宮大廈地理位置和特性,我公司增加熱煙霧機(jī)處理、綠籬技術(shù)等新技術(shù)加強(qiáng)

蟲害防制效果,達(dá)到安全高效。具體方案參照我公司客戶方案內(nèi)容,根據(jù)不同情況有

針對的操作。(附后)

第四條:使用產(chǎn)品:

列喜鎮(zhèn)、奮斗吶、大滅、保安定、氯氰菊酯懸浮液、滅蟑膠餌、滅蟑粉劑、粘

鼠板、鼠盒、鼠夾、溴鼠靈、溴敵隆、蠟塊等(藥品明細(xì)作為附件附后)溴敵隆、殺它仗、蠟塊、粘鼠板、鼠盒、捕鼠器、巴斯夫、奮斗吶、滅纏清、滅纏膠組、氯氰菊酯懸浮液等

第五條:驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):以國家愛衛(wèi)會公布的除“四害”驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為驗(yàn)收合格依據(jù)。

第六條:防治期限(合同有效日期)

6.1本合同期限為壹年自2019年11月01日起至2020年10月31日

止。其中自2019年11月01日至2019年11月30日止為合同試用期

在此期間,如乙方提供的防治、消殺不符合甲方要求標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)于試用期屆

滿15天通知乙方解除合同。防治費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)期間結(jié)算。

6.2依照消殺具體方案每個(gè)月進(jìn)行消殺工作安排在每個(gè)月初第一個(gè)星期六、日進(jìn)行。

6.3每45天進(jìn)行一次消殺工作的,安排在第45天始的第一個(gè)星期六、日進(jìn)行。

6.4每3個(gè)月進(jìn)行一次消殺工作的,安排在第4個(gè)月始的第一個(gè)星期六日進(jìn)行。

6.5就本合同消殺工作進(jìn)行具體日期在本合同中以6.2、63、64條款執(zhí)行,并以附件五具體列明。

第七條:防治費(fèi)用及付款方式:

7.1防治費(fèi)用:貳萬柒任柒佰玖拾伍元整。(小寫)￥27795.00元。

7.2付款方式:按季度付款,每季度末付本季度款項(xiàng),分四個(gè)季度付清全款。

第八條:雙方責(zé)任

8.1甲方的責(zé)任:

8.1.1甲方應(yīng)積極協(xié)助、配合乙方做好防治工作,按照乙方要求保留釋放的藥品及防治器械。

8.1.2乙方定期進(jìn)行防治工作時(shí),甲方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),并檢查督導(dǎo),防治

工作結(jié)束時(shí),甲方委派專人簽字驗(yàn)收本次防治、消殺記錄。

8.1.3如發(fā)現(xiàn)突發(fā)性病蟲情害,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,以便乙方及時(shí)消殺

如果因?yàn)榧追酵ㄖ舆t造成蟲害災(zāi)情擴(kuò)大,由此引起的相關(guān)擴(kuò)大損害乙方不承擔(dān)

責(zé)任

8.1.4甲方應(yīng)依照合同簽訂日期及方式按期支付款項(xiàng)。

8.1.5因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致釋放的藥品被過早清除或防治器材丟失、損壞而無法

達(dá)到防治、消殺效果的,甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.2乙方的責(zé)任:

8.2.1按照合同及《太陽宮大廈有害生物防治方案》的標(biāo)準(zhǔn)、要求,按時(shí)完

成防治、消殺工作。

8.2.2使用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的殺蟲劑,不得使用高毒以及危害身體健康的藥品。

8.2.3乙方確保使用藥劑的安全性,如因防治、消殺發(fā)生人、畜中毒事件,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

8.2.4防治人員應(yīng)遵守甲方相關(guān)制度,注意施工安全、食品衛(wèi)生,文明施工。

8.2.5乙方到甲方消殺地域依照本合同附件三消殺具體方案嚴(yán)格執(zhí)行,每次

執(zhí)行,甲方派員全程核實(shí),雙方同時(shí)填寫“消殺工作記錄表”(附件六)作為工

作完成記錄,及支付合同款憑證。如有發(fā)現(xiàn)漏投放、少投放即屬違約。乙方需在甲方提出后的48小時(shí)內(nèi)補(bǔ)充、重新投放消殺藥物,乙方如未履行,或拖延履行,甲方將以違約行為扣減合同款1%∽3%。如合同期內(nèi)出現(xiàn)少進(jìn)行消殺工作一次

則扣減合同款50%,以此類推

8.2.6就蟲害消殺效果,依照附件一查看并做消殺工作的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。未達(dá)標(biāo)的,乙方在甲方以書面告知后,需在7日內(nèi)提出下一次的調(diào)整、補(bǔ)救方案,依照

附件三加大藥量及投放點(diǎn),或調(diào)整工藝。如果乙方未做調(diào)整,將視為違約行為,每發(fā)生一次甲方書面提出消殺效果不符合附件一情況且不作改進(jìn)甲方可扣減乙

方合同款額2%～5%。

8.2.7依照62～6.4條款內(nèi)容(附件五),乙方每次準(zhǔn)備按期進(jìn)行消殺工作

前3個(gè)工作日書面或電話通知甲方,以便甲方告知租客,在消殺工作進(jìn)行時(shí)留人

開門。乙方原因改變消殺工作安排日期則需提前5個(gè)工作日通知甲方,以便甲方

告知租客。如因乙方通知不及時(shí),或未通知而導(dǎo)致甲方租客有未開門進(jìn)行消殺,則乙方需在消殺工作已進(jìn)行完畢3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)償對未進(jìn)行消殺區(qū)域進(jìn)行消殺

工作。甲方不再另行支付費(fèi)用。

8.2.8乙方在正常情況下,定期對合同簽訂范圍區(qū)域進(jìn)行防治、消殺,遇到

甲方突發(fā)性蟲害通知后,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)安排專業(yè)防治人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行防治。

8.2.9無條件保證防治效果,如出現(xiàn)短期內(nèi)防治效果不佳或者沒有達(dá)到合同

約定效果的,乙方應(yīng)免費(fèi)重新為甲方提供防治、消殺服務(wù),直到達(dá)到合同規(guī)定效

果為止。

8.2.10在防治初期,蟲害容易反復(fù)的時(shí)候,乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況多次補(bǔ)殺以

確保防治、消殺效果。

第九條:合同爭議糾紛解決

合同執(zhí)行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管

轄權(quán)法院提起訴訟。

第十條:對本合同的任何修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面確認(rèn),與本合同具有同等的法律效力。

第十一條:本合同正本連同附件一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法

律效力。

第十二條:本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并簽章后生效。

甲方:(蓋章)

乙方:(蓋單)

**物業(yè)管理有限公司

**生物科技發(fā)展有限公司

甲方代表:

乙方代表:

甲方地址:**市**區(qū)公司寫字樓5層

乙方地址:**高科技園****中路12號

投訴電話:

甲方電話:

乙方電話:

簽訂日期

****年**月**日

簽訂日期

****年**月**日

附件一、蟲害防治效果評估

一、蟲害檢測方法

1、粘捕法:采用粘鼠板、粘蟑板、站蠅紙等;

2、檢測部位:雙方商定選擇固定部位,但是要保證每次檢測部

位相同;

3、檢測點(diǎn)位:50個(gè)/項(xiàng),要保證每次檢測點(diǎn)為相同

二、效果評估方法

1、陽性率(密度指數(shù)):粘捕到蟲數(shù)÷有效粘板×%;

2、密度下降指數(shù):(滅后密度-滅前密度)÷滅前密度。

三、效果評估依據(jù):

★全國愛衛(wèi)會除四害標(biāo)準(zhǔn)【全國愛衛(wèi)發(fā)(1997)第五號】

(一)、滅鼠標(biāo)準(zhǔn)1、15平方米標(biāo)準(zhǔn)房間布放20×20厘米滑石粉塊兩塊,一夜

后陽性粉塊不超過3%洧鼠洞、鼠糞、鼠咬等痕跡的房間不超過2%;

重點(diǎn)單位防鼠設(shè)施不合格處不超過5%。

2、不同類型的外環(huán)境累計(jì)2000米,鼠跡不超過5處。

(二)、滅蚊標(biāo)準(zhǔn)

1、居民住宅、單位內(nèi)外環(huán)境各種存水容器和積水中,蚊幼蟲及

蛹的陽性率不超過3%。

2、用500m收集勺采集城區(qū)內(nèi)大中型水體中的蚊幼蟲或者蛹

陽性率不超過3%,陽性勺內(nèi)幼蟲或蛹的平均數(shù)不超過5只。

3、特殊場所白天人誘蚊30分鐘,平均每人次誘獲成蚊數(shù)不超過一只。

（三）、滅蠅標(biāo)準(zhǔn)

1、重點(diǎn)單位有蠅房間不超過1%，其他單位不超過3%，平均每陽性房間不超過

3只；重點(diǎn)單位防蠅設(shè)施不合格房間不超過5%；加工、銷售直接入口食品場所

不得有蠅。

2、蠅類孳生第得到有效治理，幼蟲和蛹的檢出率不超過3%。

（四）、滅蟑標(biāo)準(zhǔn)

1室內(nèi)有蟑螂成蟲或若蟲陽性房間不超過3%，平均每間房大蠊不超過5只，小

蠊不超過10只。

2、有活蟑螂卵鞘房間不超過2%，平均每間房不超過4只。

3、有蚊蠅糞便蛻皮等蟑跡的房間不超過5%。