第一篇：懷來華僑飯店旅店二部樓竣工總結

懷來華僑飯店旅店二部樓竣工總結

一、工程概況：

1、該工程為旅店，框架剪力墻結構，地上七層，局部為八層，建筑面積為2491.16m2 ,于2010年8月10日開工，于2012年

月

日竣工。

2、該工程基礎為鋼筋混凝土獨立基礎，外墻裝飾以陶瓷外墻磚為主，局部北立面為玻璃幕墻、局部北立面及西立面為鋁塑板、一層為干掛大理石。衛(wèi)生間為墻面為釉面磚墻面，其它房間為中級抹灰刷普通涂料。樓地面為磚面層。塑鋼窗、防火門、木門、一層北進戶門為旋轉門，SBS防水涂料屋面。管道工程包括：給排水、采暖、衛(wèi)生器具、消火栓系統(tǒng)工程。電氣工程三相五線制供電，保護接零，包括配電照明，避雷、接地系統(tǒng)。

二、工程結構情況：

1、（1）砼工程：

該工程為C15素混凝土墊層，基礎為C30，主體除一層墻體、框架柱、頂板為C30砼，二層框架柱、墻體為C30砼，二層頂板及三層及三層以上框架柱、墻體、頂板、梁為C25砼。C15墊層試塊2組用非統(tǒng)計方法評定平均值為 Mpa符合要求評定要求，基礎C30用非統(tǒng)計方法評定平均值為Mpa符合要求評定合格，主體一層框架柱、墻體、頂板及二層框架柱、墻體C30用非統(tǒng)計方法評定平均值為Mpa符合要求評定合格，主體二層頂板及三層及三層以上框架柱、墻體、頂板、梁為C25砼試塊共

組用統(tǒng)計方法評定平均值為

Mpa，最小值為

Mpa符合要求評定合格。

（2）砂漿：該工程使用使用砂漿基礎為 M 水泥砂漿，主體二次結構為M5混合砂漿依據(jù)<磚石工程施工驗收規(guī)范>GB203-88第6.13條進行評定。

2、水暖衛(wèi)工程：

給水、采暖系統(tǒng)均做沖洗、壓力試驗。衛(wèi)生器具做滿水試驗。排水系統(tǒng)做灌水、通水、通球試驗。所有試驗均達到規(guī)范要求。

三、原材料的化驗情況：

該工程使用的主要原材料按規(guī)范要求進行取樣化驗其中鋼材化驗共28份，水泥化驗1份，磚化驗1份，砂子化驗1份，且化驗結果均符合要求。

四、技術資料的整理情況：

1、該工程的技術資料的收集、整理貫穿于整個施工過程其中包括：施工許可證、施工合同、施工方案、結構驗收、配合比報告單、隱蔽驗收記錄、分項、分部工程質量驗收，管道壓力試驗記錄，絕緣電阻測試記錄，合格證及出廠檢測報告等技術資料基礎完整。

五、分部工程評定情況：

分部工程共7分部：地基與基礎、主體結構分部、建筑裝飾裝修分部，建筑屋面分部，建筑節(jié)能、建筑給排水及采暖分部，均符合要求，檢查評定為合格。質控資料核查19項，符合要求19項，安全和主要功能核查共12項，合格要求12項，觀感質量抽查15項，符合要求15項，觀感質量綜合評定為：好。

工程交工后，我們將按保修內容和期限進行保修，凡是單位施工質量問題我們將負責到底。礦建公司隨時接受你們的意見，如有總是及時解決，在工程施工期間得到了建設單位，質監(jiān)部門，設計等有關單位的大力協(xié)助，在此我再代表礦建公司向各位表示衷心的謝意。

懷來金泉時尚廣場1#商住樓竣工總結

一、工程概況：

1、該工程為商住樓，剪力墻結構，地下一層，地上十二層，局部為十三層，一、二層為商業(yè)，三層及三層以上為住宅，建筑面積為11586.4m2 ,于2010年3月7日開工，于2011年8月25日竣工。

2、該工程基礎為鋼筋混凝土獨立基礎，外墻裝飾以陶瓷外墻磚為主，衛(wèi)生間、廚房、陽臺為釉面磚，其它房間為中級抹灰刷普通涂料。除樓梯為水泥砂漿外，其余為磚面層。塑鋼窗，防盜門，SBS防水屋面。管道工程包括：給排水、采暖工程，電氣工程三相五線制供電，保護接零，包括配電照明，避雷、接地系統(tǒng)。

二、工程結構情況：

1、（1）砼工程：

該工程為C15素混凝土墊層，基礎為C30砼，主體除一、二層墻為C30砼，其余為C25砼。C15墊層試塊2組用非統(tǒng)計方法評定平均值為18.25 Mpa符合要求評定合格，基礎C30用非統(tǒng)計方法評定平均值為34.45Mpa符合要求評定合格，主體一、二層墻體C30用非統(tǒng)計方法評定平均值為34.61Mpa符合要求評定合格,主體C25混凝土試塊68組用統(tǒng)計方法評定平均值29.25Mpa，最小值為24.9Mpa,符合要求評定合格。

（2）砂漿：該工程使用砂漿基礎為 M5水泥砂漿，主體二次結構為M5混合砂漿依據(jù)，〈〈磚石工程施工驗收規(guī)范〉〉GB203-88第6.13條進行評定。

基礎：M5水泥砂漿試塊1組平均值為5.6Mpa，最小值為5.6Mpa符合要求評定合格。

主體：M5混合砂漿試塊12組平均值為5.85Mpa，最小值為5.2Mpa符合要求評定合格.2、水暖衛(wèi)工程：

給水、采暖系統(tǒng)均做沖洗、壓力試驗。排水系統(tǒng)做灌水、通水、通球試驗。所有試驗均達到規(guī)范要求。

三、原材料的化驗情況：

該工程使用的主要原材料按規(guī)范要求進行取樣化驗其中鋼材化驗28份，水泥化驗1份，磚化驗1份，砂子化驗1份，化驗結果均符合要求。

四、技術資料的整理情況：

1、該工程的技術資料的收集、整理貫穿于整個施工過程其中包括：施工許可證、施工合同、施工方案、結構驗收、配合比報告單、隱蔽驗收記錄、分項、分部工程質量驗收，管道壓力試驗記錄，絕緣電阻測試記錄，合格證及出廠檢測報告等技術資料基礎完整。

五、分部工程評定情況：

分部工程共7分部：地基與基礎、主體結構分部、建筑裝飾裝修分部，建筑屋面分部，建筑節(jié)能、建筑給排水及采暖分部均符合要求，檢查評定為合格。質量控制資料核查19項，符合要求19項，安全和主要功能核查共12項，合格要求12項，觀感質量抽查15項，符合要求15項，觀感質量綜合評定為：好。

工程交工后，我們將按保修內容和期限進行保修，凡是單位施工質量問題我們將負責到底。礦建公司隨時接受你們的意見，如有總是及時解決，在工程施工期間得到了建設單位，質監(jiān)部門，設計等有關單位的大力協(xié)助，在此我再代表礦建公司向各位表示衷心的謝意。

懷來金泉時尚廣場2#商住樓

竣 工 施 工 總 結

編 制 人: 審 核 人: 編制單位: 北京礦建建筑安裝有限責任公司 編制日期: 2012-3-15

懷來金泉時尚廣場2#商住樓竣工總結

一、工程概況：

1、該工程為商住樓，一、二層框架，三至五層磚混，建筑面積為6751.15m2 ,于2010年3月7日開工，于2011年8月25日竣工。

2、該工程基礎為鋼筋混凝土獨立基礎，外墻裝飾以陶瓷外墻磚為主，衛(wèi)生間、廚房、陽臺為釉面磚，其它房間為中級抹灰刷普通涂料。除樓梯為水泥砂漿面層外，其余為磚面層。塑鋼窗，防盜門，SBS防水屋面。管道工程包括：給排水、采暖工程，電氣工程三相五線制供電，保護接零，包括配電照明，避雷、接地系統(tǒng)。

二、工程結構情況：

1、（1）砼工程：

該工程為C10素混凝土墊層，基礎為C30砼，主體除一、二層及外檐為C30砼，其余為C20砼。C10墊層試塊用非統(tǒng)計方法評定平均值為11.5 Mpa符合要求評定合格，基礎C30砼試塊用非統(tǒng)計方法評定平均值為34.5Mpa符合要求評定合格，主體C30砼試塊用非統(tǒng)計方法評定平均值為35.02Mpa符合要求評定合格,主體C20混凝土試塊用統(tǒng)計方法評定平均值23.66Mpa，最小值為21.1Mpa,符合要求評定合格。

（2）砂漿：該工程使用砂漿基礎為 M7.5水泥砂漿，主體三至四層為M10混合砂漿，主體五層及五層以上為7.5混合砂漿，主體二次結構為M7.5水泥砂漿，依據(jù)，〈〈磚石工程施工驗收規(guī)范〉〉GB203-88

第6.13條進行評定。

基礎：M7.5水泥砂漿試塊1組平均值為9.6Mpa，最小值為7.5Mpa符合要求評定合格。

主體：M10混合砂漿試塊4組平均值為11.85Mpa，最小值為7.5Mpa符合要求評定合格。

主體：M7.5混合砂漿試塊4組平均值為9.0Mpa，最小值為8.9Mpa符合要求評定合格。

主體二次結構：M7.5水泥砂漿試塊組平均值為10.12Mpa，最小值為9.9Mpa符合要求評定合格。

2、電氣工程：暗配管轉大于6d，絕緣電阻測試符合設計要求，接地電阻實測值，避雷電阻實測值均滿足設計要求。

3、水暖衛(wèi)工程：

給水、采暖系統(tǒng)均做沖洗、壓力試驗。排水系統(tǒng)做灌水、通水、通球試驗。所有試驗均達到規(guī)范要求。

三、原材料的化驗情況：

該工程使用的主要原材料按規(guī)范要求進行取樣化驗其中鋼材化驗25份，水泥化驗4份，磚化驗3份，石子化驗1份，砂子化驗1份，化驗結果均符合要求。

四、技術資料的整理情況：

1、該工程的技術資料的收集、整理貫穿于整個施工過程其中包括：施工許可證、施工合同、施工方案、結構驗收、配合比報告單、隱蔽驗收記錄、分項、分部工程質量驗收，管道壓力試驗記錄，絕緣電阻

測試記錄，合格證及出廠檢測報告等技術資料基本完整。

五、分部工程評定情況：

分部工程共7分部：地基與基礎、主體結構分部、建筑裝飾裝修分部、建筑屋面分部、建筑節(jié)能、建筑給排水及采暖分部均符合要求，檢查評定為合格。質量控制資料核查19項，符合要求19項，安全和主要功能核查共11項，符合要求11項，觀感質量抽查15項，符合要求15項，觀感質量綜合評定為：好。

工程交工后，我們將按保修內容和期限進行保修，凡是單位施工質量問題我們將負責到底。礦建公司隨時接受你們的意見，如有問題及時解決，在工程施工期間得到了建設單位，質監(jiān)部門，設計等有關單位的大力協(xié)助，在此我再代表礦建公司向各位表示衷心的謝意。

第二篇：懷來華僑飯店旅店二部樓竣工總結

懷來華僑飯店旅店二部樓竣工總結

一、工程概況：

1、該工程為旅店，框架剪力墻結構，地上七層，局部為八層，建筑面積為2491.16m2 ,于2010年8月10日開工，于2012年

月

日竣工。

2、該工程基礎為鋼筋混凝土獨立基礎，外墻裝飾以陶瓷外墻磚為主，局部北立面為玻璃幕墻、局部北立面及西立面為鋁塑板、一層為干掛大理石。衛(wèi)生間為墻面為釉面磚墻面，其它房間為中級抹灰刷普通涂料。樓地面為磚面層。塑鋼窗、防火門、木門、一層北進戶門為旋轉門，SBS防水涂料屋面。管道工程包括：給排水、采暖、衛(wèi)生器具、消火栓系統(tǒng)工程。電氣工程三相五線制供電，保護接零，包括配電照明，避雷、接地系統(tǒng)。

二、工程結構情況：

1、（1）砼工程：

該工程為C15素混凝土墊層，基礎為C30，主體除一層墻體、框架柱、頂板為C30砼，二層框架柱、墻體為C30砼，二層頂板及三層及三層以上框架柱、墻體、頂板、梁為C25砼。C15墊層試塊2組用非統(tǒng)計方法評定平均值為 Mpa符合要求評定要求，基礎C30用非統(tǒng)計方法評定平均值為Mpa符合要求評定合格，主體一層框架柱、墻體、頂板及二層框架柱、墻體C30用非統(tǒng)計方法評定平均值為Mpa符合要求評定合格，主體二層頂板及三層及三層以上框架柱、墻體、頂板、梁為C25砼試塊共

組用統(tǒng)計方法評定平均值為

Mpa，最小值為

Mpa符合要求評定合格。

（2）砂漿：該工程使用使用砂漿基礎為 M 水泥砂漿，主體二次結構為M5混合砂漿依據(jù)<磚石工程施工驗收規(guī)范>GB203-88第6.13條進行評定。

2、水暖衛(wèi)工程：

給水、采暖系統(tǒng)均做沖洗、壓力試驗。衛(wèi)生器具做滿水試驗。排水系統(tǒng)做灌水、通水、通球試驗。所有試驗均達到規(guī)范要求。

三、原材料的化驗情況：

該工程使用的主要原材料按規(guī)范要求進行取樣化驗其中鋼材化驗共28份，水泥化驗1份，磚化驗1份，砂子化驗1份，且化驗結果均符合要求。

四、技術資料的整理情況：

1、該工程的技術資料的收集、整理貫穿于整個施工過程其中包括：施工許可證、施工合同、施工方案、結構驗收、配合比報告單、隱蔽驗收記錄、分項、分部工程質量驗收，管道壓力試驗記錄，絕緣電阻測試記錄，合格證及出廠檢測報告等技術資料基礎完整。

五、分部工程評定情況：

分部工程共7分部：地基與基礎、主體結構分部、建筑裝飾裝修分部，建筑屋面分部，建筑節(jié)能、建筑給排水及采暖分部，均符合要求，檢查評定為合格。質控資料核查19項，符合要求19項，安全和主要功能核查共12項，合格要求12項，觀感質量抽查15項，符合要求15項，觀感質量綜合評定為：好。

工程交工后，我們將按保修內容和期限進行保修，凡是單位施工質量問題我們將負責到底。礦建公司隨時接受你們的意見，如有總是及時解決，在工程施工期間得到了建設單位，質監(jiān)部門，設計等有關單位的大力協(xié)助，在此我再代表礦建公司向各位表示衷心的謝意。

65軍裝甲團公寓樓竣工總結

一、工程概況：

1、該工程為隨軍公寓樓，磚混結構，地上五層，建筑面積為2552.55m2 ,于2012年7月1日開工，于2012年12月20日竣工。

2、該工程基礎為帶型基礎，外墻裝飾以陶瓷外墻磚為主，衛(wèi)生間、廚房為釉面磚，其它房間為中級抹灰刷普通涂料。除樓梯為水泥砂漿外，其余為磚面層。塑鋼窗，防盜門，SBS防水屋面。管道工程包括：給排水、采暖工程，電氣工程三相五線制供電，保護接零，包括配電照明，避雷、接地系統(tǒng)。

二、工程結構情況：

1、（1）砼工程：

該工程基礎、基礎地圈梁、構造柱為C30混凝土，地基與基礎共兩組C30砼試塊，用非統(tǒng)計方法評定平均值為36.55 Mpa，其中一組最小值為35.5 Mpa符合要求評定合格，主體C30共13組用非統(tǒng)計方法評定平均值為36.83Mpa，最小值為36.30Mpa符合要求評定合格.（2）砂漿：該工程使用砂漿基礎為 M10水泥砂漿，主體結構為M10混合砂漿依據(jù)，〈〈磚石工程施工驗收規(guī)范〉〉GB203-88第6.13條進行評定。

基礎：M10水泥砂漿試塊2組平均值為11.75Mpa，最小值為11.8Mpa符合要求評定合格。

主體：M10混合砂漿試塊12組平均值為12.9Mpa，最小值為

12Mpa符合要求評定合格.2、水暖衛(wèi)工程：

給水、采暖系統(tǒng)均做沖洗、壓力試驗。排水系統(tǒng)做灌水、通水、通球試驗。所有試驗均達到規(guī)范要求。

三、原材料的化驗情況：

該工程使用的主要原材料按規(guī)范要求進行取樣化驗其中鋼材化驗7份，水泥化驗1份，磚化驗3份，砂子化驗1份，化驗結果均符合要求。

四、技術資料的整理情況：

1、該工程的技術資料的收集、整理貫穿于整個施工過程其中包括：施工許可證、施工合同、施工方案、結構驗收、配合比報告單、隱蔽驗收記錄、分項、分部工程質量驗收，管道壓力試驗記錄，絕緣電阻測試記錄，合格證及出廠檢測報告等技術資料基本完整。

五、分部工程評定情況：

分部工程共7分部：地基與基礎、主體結構分部、建筑裝飾裝修分部，建筑屋面分部，建筑節(jié)能、建筑給排水及采暖分部均符合要求，檢查評定為合格。質量控制資料核查20項，符合要求20項，安全和主要功能核查共12項，合格要求12項，觀感質量抽查14項，符合要求14項，觀感質量綜合評定為：好。

工程交工后，我們將按保修內容和期限進行保修，凡是單位施工質量問題我們將負責到底。張家口市一建公司隨時接受你們的意見，如有問題及時解決，在工程施工期間得到了建設單位、質監(jiān)部門、監(jiān)理、設計等有關單位的大力協(xié)助，在此我再代表張家口市一建公司向各位表示衷心的謝意。

懷來縣第三小區(qū)A9#住宅樓竣工總結

一、工程概況：

1、該工程為懷來縣第三小區(qū)A9#住宅樓，建筑面積為4494.70平方米，磚混結構，地上六層。

2、該工程基礎為帶型基礎，外墻裝飾以陶瓷外墻磚為主，衛(wèi)生間、廚房為釉面磚，其它房間為中級抹灰刷普通涂料。除樓梯為花崗石面層外，其余為磚面層。塑鋼窗，防盜門，SBS防水屋面。管道工程包括：給排水、采暖工程，電氣工程三相五線制供電，保護接零，包括配電照明，避雷、接地系統(tǒng)。

二、工程結構情況：

1、（1）砼工程：

該工程基礎墊層為C10，用非統(tǒng)計方法評定為11.80 Mpa，基礎、基礎地圈梁、構造柱為C30混凝土，地基與基礎共五組C30砼試塊，用非統(tǒng)計方法評定平均值為35.76 Mpa，其中一組最小值為34.9Mpa符合要求評定合格，主體構造柱及頂板為C20砼試塊，共25組用統(tǒng)計方法評定為21.6Mpa，最小值為21.7Mpa符合要求評定合格.主體陽臺、衛(wèi)生間、挑檐為C30砼試塊，共10組，用統(tǒng)計方法評定為31.34 Mpa，最小值為31.9 Mpa，符合要求評定合格，（2）砂漿：該工程使用砂漿基礎為 M10水泥砂漿，主體結構1-5層為M10混合砂漿，6層主體砌體為M7.5混合砂漿。依據(jù)《〈磚石工程施工驗收規(guī)范〉〉GB203-88第6.13條進行評定。

基礎：M10水泥砂漿試塊2組平均值為11.35Mpa，最小值為

11.4Mpa符合要求評定合格。

主體1-5層：M10混合砂漿試塊10組平均值為11.64Mpa，最小值為10.2Mpa符合要求評定合格.主體6層：M10混合砂漿試塊2組平均值為9.65Mpa，最小一試塊強度為7.5Mpa，符合要求評定合格。

2、水暖衛(wèi)工程：

給水、采暖系統(tǒng)均做沖洗、壓力試驗。排水系統(tǒng)做灌水、通水、通球試驗。所有試驗均達到規(guī)范要求。

三、原材料的化驗情況：

該工程使用的主要原材料按規(guī)范要求進行取樣化驗其中鋼材化驗15份，水泥化驗3份，磚化驗4份，砂子石子各化驗1份，化驗結果均符合要求。

四、技術資料的整理情況：

1、該工程的技術資料的收集、整理貫穿于整個施工過程其中包括：施工許可證、施工合同、施工方案、結構驗收、配合比報告單、隱蔽驗收記錄、分項、分部工程質量驗收，管道壓力試驗記錄，絕緣電阻測試記錄，合格證及出廠檢測報告等技術資料基本完整。

五、分部工程評定情況：

分部工程共7分部：地基與基礎、主體結構分部、建筑裝飾裝修分部，建筑屋面分部，建筑節(jié)能、建筑給排水及采暖分部均符合要求，檢查評定為合格。質量控制資料核查18項，符合要求18項，安全和主要功能核查共11項，合格要求11項，觀感質量抽查14項，符合

要求14項，觀感質量綜合評定為：好。

工程交工后，我們將按保修內容和期限進行保修，凡是單位施工質量問題我們將負責到底。懷來鵬宇嘉業(yè)建筑有限公司隨時接受你們的意見，如有問題及時解決，在工程施工期間得到了建設單位、質監(jiān)部門、監(jiān)理、設計等有關單位的大力協(xié)助，在此我再代表懷來鵬宇嘉業(yè)建筑有限公司向各位表示衷心的謝意。

懷來第三小區(qū)A9#住宅樓

竣 工 施 工 總 結

編 制 人: 審 核 人: 編制單位: 懷來鵬宇嘉業(yè)建筑安裝有限公司 編制日期: 2011-12-18

66370部隊綜合修保區(qū)工程

竣 工 施 工 總 結

編 制 人: 審 核 人: 編制單位: 張家口建筑工程集團有限公司 編制日期: 2012-12-20

懷來金泉時尚廣場2#商住樓竣工總結

一、工程概況：

1、該工程為商住樓，一、二層框架，三至五層磚混，建筑面積為6751.15m2 ,于2010年3月7日開工，于2011年8月25日竣工。

2、該工程基礎為鋼筋混凝土獨立基礎，外墻裝飾以陶瓷外墻磚為主，衛(wèi)生間、廚房、陽臺為釉面磚，其它房間為中級抹灰刷普通涂料。除樓梯為水泥砂漿面層外，其余為磚面層。塑鋼窗，防盜門，SBS防水屋面。管道工程包括：給排水、采暖工程，電氣工程三相五線制供電，保護接零，包括配電照明，避雷、接地系統(tǒng)。

二、工程結構情況：

1、（1）砼工程：

該工程為C10素混凝土墊層，基礎為C30砼，主體除一、二層及外檐為C30砼，其余為C20砼。C10墊層試塊用非統(tǒng)計方法評定平均值為11.5 Mpa符合要求評定合格，基礎C30砼試塊用非統(tǒng)計方法評定平均值為34.5Mpa符合要求評定合格，主體C30砼試塊用非統(tǒng)計方法評定平均值為35.02Mpa符合要求評定合格,主體C20混凝土試塊用統(tǒng)計方法評定平均值23.66Mpa，最小值為21.1Mpa,符合要求評定合格。

（2）砂漿：該工程使用砂漿基礎為 M7.5水泥砂漿，主體三至四層為M10混合砂漿，主體五層及五層以上為7.5混合砂漿，主體二次結構為M7.5水泥砂漿，依據(jù)，〈〈磚石工程施工驗收規(guī)范〉〉GB203-88第6.13條進行評定。

基礎：M7.5水泥砂漿試塊1組平均值為9.6Mpa，最小值為

7.5Mpa符合要求評定合格。

主體：M10混合砂漿試塊4組平均值為11.85Mpa，最小值為7.5Mpa符合要求評定合格。

主體：M7.5混合砂漿試塊4組平均值為9.0Mpa，最小值為8.9Mpa符合要求評定合格。

主體二次結構：M7.5水泥砂漿試塊組平均值為10.12Mpa，最小值為9.9Mpa符合要求評定合格。

2、電氣工程：暗配管轉大于6d，絕緣電阻測試符合設計要求，接地電阻實測值，避雷電阻實測值均滿足設計要求。

3、水暖衛(wèi)工程：

給水、采暖系統(tǒng)均做沖洗、壓力試驗。排水系統(tǒng)做灌水、通水、通球試驗。所有試驗均達到規(guī)范要求。

三、原材料的化驗情況：

該工程使用的主要原材料按規(guī)范要求進行取樣化驗其中鋼材化驗25份，水泥化驗4份，磚化驗3份，石子化驗1份，砂子化驗1份，化驗結果均符合要求。

四、技術資料的整理情況：

1、該工程的技術資料的收集、整理貫穿于整個施工過程其中包括：施工許可證、施工合同、施工方案、結構驗收、配合比報告單、隱蔽驗收記錄、分項、分部工程質量驗收，管道壓力試驗記錄，絕緣電阻測試記錄，合格證及出廠檢測報告等技術資料基本完整。

五、分部工程評定情況：

分部工程共7分部：地基與基礎、主體結構分部、建筑裝飾裝修分部、建筑屋面分部、建筑節(jié)能、建筑給排水及采暖分部均符合要求，檢查評定為合格。質量控制資料核查19項，符合要求19項，安全和主要功能核查共11項，符合要求11項，觀感質量抽查15項，符合要求15項，觀感質量綜合評定為：好。

工程交工后，我們將按保修內容和期限進行保修，凡是單位施工質量問題我們將負責到底。礦建公司隨時接受你們的意見，如有問題及時解決，在工程施工期間得到了建設單位，質監(jiān)部門，設計等有關單位的大力協(xié)助，在此我再代表礦建公司向各位表示衷心的謝意。

第三篇：浙江飯店竣工總結

浙江飯店裝飾工程 竣工驗收報告

工程名稱：浙江飯店室內外裝飾工程 建設單位：浙江飯店有限責任公司

質監(jiān)單位：杭州市下城區(qū)質量監(jiān)督管理站 設計單位：杭州光明建筑設計院

監(jiān)理單位：杭州信達投資咨詢估價監(jiān)理有限公司 施工單位：浙江省直同人裝飾有限公司 工程地點：杭州市延安路447號

首先我公司承蒙浙江飯店有限責任公司的大力支持和信任，參與浙江飯店裝飾工程的施工。對此，我公司表示衷心感謝。

我項目部現(xiàn)場管理人員和施工人員嚴格按照設計和施工驗收規(guī)范要求對本工程進行管理和施工。自2009年 11月 30日開工，在業(yè)主、設計、質監(jiān)站、監(jiān)理單位、土建單位的大力支持與協(xié)助下，完成了本工程的施工，已具備竣工驗收條件，現(xiàn)將本工程施工情況簡要匯報如下：

一、工程概況：

1、本工程總建筑面積為15000m2,建筑總高度為50m。地下一層，地上十三層?？蚣芗袅Y構。

2、1層、12層、13層為公共區(qū)：一層為大堂及吧臺區(qū)，十二層為西餐廳和部分客房，十三層為會議室和多功能廳。3、5-11層：五-十一層為客房區(qū)。

4、樓地面工程：大堂地面濕鋪玉石大理石，休閑吧鋪地板。西餐廳以地毯鋪設為主，走道鋪設玉石馬賽克。會議室和多功能廳以地毯鋪設為主，走道四周以濕鋪玉石作走邊?？头孔呃燃胺块g地面鋪地毯，房間小過道濕鋪玉石大理石，衛(wèi)生間墻地面鋪設玉石大理石。

5、門窗工程：大門為定制旋轉自動門。客房門為定制成品木門，衛(wèi)生間、衣柜采用軌道移門，會議室門為玻璃金屬木框門。管井門為成品銀鏡帶金屬框門。

6、吊頂工程：公共區(qū)吊頂大面積采用輕鋼龍骨石膏板面刷乳膠漆。少 部分采用木飾面、金屬加工件、防火板、墻紙作裝飾?？头績葹檩p鋼龍骨造型吊頂，面刷乳膠漆；客房衛(wèi)生間吊頂為輕鋼龍骨造型吊頂，面刷防水乳膠漆；客房層公共走廊為輕鋼龍骨石膏板面刷乳膠漆。

7、隔墻工程：客房隔墻為雙道輕鋼龍骨五層石膏板加雙層防火巖棉；走道隔墻為輕質加氣磚。

8、飾面工程：一層大堂以成品木飾面、柱子干掛玉石進行裝飾；其余公共區(qū)域采用成品木飾面；客房電視背景、書桌等處采用成品木飾面。整個樓層墻面以粘貼墻紙為主調，配以小面積成品木飾面。

9、外墻工程：一至四層采用復合玉石干掛，五至十三層采用外墻涂料做法。門頭采用藝術玻璃、內襯金屬件、干掛石材做法。

二、施工情況：

1、本工程于2009年 11月30日開始拆除施工到2010年11月30日完成整個裝飾工程。在整個施工過程中，各種進場材料均由現(xiàn)場監(jiān)理人員見證取樣，送樣檢測合格后方投入使用于工程。各項隱蔽工程、技術復核項目，自檢合格后，報請業(yè)主及監(jiān)理驗收，符合標準后才進行下道工序施工。本工程自始自終注重安全生產(chǎn)工作，明確安全生產(chǎn)責任目標，派專人負責安全生產(chǎn)，做好安全檢查活動，作好各項記錄，督促糾正措施的實施；將安全生產(chǎn)責任具體落實到人，加強對現(xiàn)場施工人員的安全教育，并加大對各分項工程的安全管理力度。

三、施工依據(jù)

1、浙江飯店室內外裝飾工程的施工圖及施工圖說明等技術資料和施工現(xiàn)場實際狀況。

2、國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和地方有關建筑法規(guī)

3、[建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準]（GB50300-2001）

4、[建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范]（GB50210-2001）

5、[建設工程項目管理規(guī)范]（GB/T50326-2001）

6、[建筑內部裝飾設計防火規(guī)范]（GB50222-95）

7、[民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范]（GB50325-2001）

8、[天然花崗石建筑板材]（GB/T18601-2001）

9、[建筑施工安全檢查標準]（JGJ59-2001）

10、[建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范](GB50209-2002)

11、建筑給排水工程施工質量驗收規(guī)范……………….GB50242-2002

12、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范…………………..GB50303-2002

13、建筑施工安全檢查標準……………………………..JGJ59-99

14、工程有關的國家現(xiàn)行規(guī)范等。

四、質量方面

（一）整體質量

整體質量：本工程整體給人以時尚高檔的感覺，施工工藝精細，經(jīng)檢驗偏差均在允許范圍內，符合驗收要求。

五、水電工程

1、室內排水系統(tǒng)，預留管孔洞留置合格，距墻間距均符合要求，管道走向坡度，接口及支架均符合要求，材料合格證齊全，原材料經(jīng)檢測均符 合要求，排水系統(tǒng)進行水壓試驗，排污管道進行通球試驗，衛(wèi)生間閉水等均符合要求，并進行了試運行。

2、電氣工程：線路配管均沉墻敷設，各孔暗敷，配置管子敷設連接嚴密，管口光滑，開關盒距地面標高一致，整齊，分項實測值均在相應質量檢驗評定標準允許偏差范圍內，所有材料均有合格證，對整個系統(tǒng)進行測試，及電阻測試，均符合要求并進行通電試驗，一切運行正常。

六、工程資料

各分項工程隱蔽、檢驗批、材料報驗等資料已備齊。

綜上所述，本工程資料齊全、完整。根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001，本公司自評該工程為合格，請質監(jiān)站、建設單位、監(jiān)理單位、勘察、設計單位等有關領導、專家給予核準，并在此驗收之際，謹向在座的專家們表示崇高的敬意和衷心的感謝！

浙江省直同人裝飾有限公司

2010-12-25

第四篇：10號樓竣工總結演講稿

鳳凰城E9、E10地塊10號及C-1型車庫（部分）

項目竣工驗收總結演講稿

監(jiān)督單位：增城市建設工程質量安全監(jiān)督站 設計單位：廣東博意建筑設計院有限公司 勘察單位：廣東省工程勘察院

建設單位：增城市碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司 監(jiān)理單位：廣州穗峰建設工程監(jiān)理有限公司 施工單位：廣東五華二建工程有限公司

施工周期：2010年03月05日至2011年11月28日

廣東五華二建工程有限公司鳳凰城項目部

尊敬的各位領導：

你們好！由我單位承建的鳳凰城E9、E10地塊10號及C-1型車庫（部分）項目自從2010年03月05日進場以來，經(jīng)過21個多月的精心施工，在質監(jiān)站、安監(jiān)站、設計、勘察、建設、監(jiān)理單位的細心指導和幫助下現(xiàn)已完成了該工程，現(xiàn)我代表施工單位就工程的施工情況，向各位領導和驗收組作簡要匯報：

一.工程概況：

本工程由增城市碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司興建，由廣東博意建筑設計院有限公司設計，由廣州穗峰建設工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理，由廣東五華二建工程有限公司承建施工，監(jiān)督機構是增城市建設工程質量安全監(jiān)督站；本工程位于增城市新塘鎮(zhèn)崗豐村，為地下二層、地上二十六層的建筑物，結構為R.C框架剪結構，抗震設防烈度為6度，建筑抗震設防類別為丙類，建筑結構安全等級為二級，設計使用年限為50年；混凝土設計強度等級：C40、C35、C30、C25、抗?jié)B混凝土C30S60;總建筑面積為97335.58㎡，造價11582.112萬元；A區(qū)、H區(qū)主樓處樁基礎采用沖孔灌注樁，樁徑由900～1500mm；B區(qū)、D區(qū)、H區(qū)裙樓樁基礎采用A類PHCФ400*95mm，PHCФ500*100mm/高強預應力管樁。A區(qū)及H區(qū)裙樓部分采用天然基礎。二.工程施工情況：

1.本工程從2010年04月29日進行了圖紙會審，樁基礎工程并于2011年01月16日通過樁基礎子分部工程質量驗收，核定合格。地下結構工程并于2011年06月28日通過地基與基礎分部工程質量驗收，核定合格。于2011年08月24日主體完工，并經(jīng)業(yè)主、設計、質監(jiān)、監(jiān)理、施工等單位共同驗收，核定主體質量合格。項目部組織施工人員按設計圖紙及有關施工規(guī)范，緊抓工程進度，于2011年02月01日進入裝飾安裝工程階段，通過項目部全體職工的精心施工，屋面工程與2011年09月10日完成，建筑節(jié)能工程與2011年11月10日完成，工程于2011年11月28日順利完工。

2.該工程自開工以來項目部全體職工以嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，精心組織施工，按設計文件和現(xiàn)行的標準、規(guī)范來約束自己的施工行為，認真貫徹執(zhí)行公司頒布的廣東五華二建工程有限公司鳳凰城項目部

相關質量文件來保證工程質量。

3.項目部在整個工程的施工過程中，對“人、機、法、料、環(huán)”等五大質量因素進行全方位的質量管理及控制。

4.嚴把工程材料質量關。材料采購均有產(chǎn)品出廠檢測報告、合格證。進場后會同現(xiàn)場監(jiān)理、業(yè)主，隨機見證取樣并送檢，檢驗合格后才用于工程中。三.質量控制及評定： 1.工程施工中的過程控制：

從施工開始我們就堅決貫徹ISO9002的精神，嚴格執(zhí)行上下工序的交接驗收手續(xù)和三級檢查制度。對施工中的原材料，我們在有見證的條件下提前送到試驗站進行物理化學試驗，符合工程材料質量標準和監(jiān)理、設計要求的才投入使用。本工程全部采用商品砼進行澆筑，并抽取試件送試驗室檢驗，建立資料及時收集整理歸檔制度。施工中，我們做到統(tǒng)籌安排、精心施工，嚴格按照圖紙要求、施工方案、技術交底以及圖紙會審等進行施工。

施工過程中我們認真熟悉圖紙，加強對施工放線的復核工作，避免因測量產(chǎn)生尺寸偏差。合理安排施工順序，避免交叉作業(yè)所導致產(chǎn)品損壞造成的返工損失。加強對各類模板的管理。模板拆除后及時現(xiàn)場保養(yǎng)，加快周轉速度，提高完好率，施工做到物流有序，場地清理，施工工序合理銜接，材料供應及時，確保工程進度，不誤工。加強各類材料進場的驗收工作，使材料能保證量足質好，實行施工作業(yè)計劃指導生產(chǎn)，合理組織科學安排，避免一切返工、窩工現(xiàn)象，有效地降低了施工的成本。

1.1施工過程中的質量安全控制及竣工條件詳付如下： 1）地基與基礎基礎部分：

①基坑開挖：沖孔灌注樁記錄、試樁記錄、打樁記錄，天然基礎，樁基動測、靜載、高應變、鉆芯試驗、壓板實驗等，均達到設計及施工規(guī)范要求。

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②隱蔽工程：基礎承臺、地梁，底板、剪力墻、柱，模板安裝、鋼筋綁扎、砼澆注，符合圖紙設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，詳見施工記錄。

1.2地基與基礎使用材料：

①基礎使用材料：水泥有出廠合格證1份，合格的水泥物理性能檢測報告1份。

②主要用于地下室砌體工程，符合JGJ52-2006中砂標準要求，砂子物理性能檢測報告1份。

③鋼筋有φ

25、φ

22、φ20、φ

18、φ

16、φ

14、φ

12、φ

10、φ

8、φ

6、共計10種規(guī)格均有合格鋼筋力學性能檢測報告9份（詳見鋼筋合格證及各類檢測報告）。

④預制管樁:500×100A共5479m，樁尖共500個；400×95A共1670m，樁尖共80個。

⑤電焊條、焊絲：合格的產(chǎn)品質量證明書3份。

⑥砌體工程：采用規(guī)格為600×200×200A5.0B07蒸壓加氣混凝土砌塊，（詳見合格證及各類檢測報告）。

⑦地下室防水工程：地下室防水工程執(zhí)行《地下工程防水技術規(guī)范》GB50108，《地下防水工程質量驗收規(guī)范》GB50208，防水設計等級二級。1.地下室底板防水工程：①100厚C15混凝土墊層，②20厚1:3水泥砂漿找平層，③2厚聚氨酯防水涂料，④0.5塑料膜保護層，⑤20厚C20細石混凝土保護層。2.地下室側板防水工程：①20厚1：3水泥砂漿找平層，②2厚聚氨酯防水涂料，③30厚聚苯泡沫板保護層。3.地下室車庫頂板：①20厚1:3水泥砂漿找平層（縱橫分倉縫間距不大于6米），②2厚聚氨酯防水涂料，SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材，上鋪0.5厚聚氨乙烯薄膜隔離層，③40厚C20細石混凝土保護層（縱橫分倉縫間距不大于6米）。防水材料均見證檢驗，結果為合格。

⑧鋼筋焊接：雙面搭接焊搭接有6個規(guī)格，共試驗24組，均有合格的鋼筋焊接檢測報告，詳見建材質量記錄。

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⑨砼試件的標準養(yǎng)護及同條件養(yǎng)護試驗情況詳見檢驗報告。均評定為合格。⑩墻體砌磚依據(jù)砂漿試驗配合比設計報告進行現(xiàn)場施工。墻體砂漿試件：4組，全部合格。均能達到設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。

1.3嚴把工程質量關，實行“三檢制”，班組自檢、互檢、交接檢。在此基礎上，由項目部檢查，公司抽查，組成了一個完整的質量檢測體系。在各種檢查中實行“質量否決制”，在分項、分部工程施工前對施工班組進行技術交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢測驗收合格后才進行隱蔽，發(fā)現(xiàn)不合格的分項工程堅決返工重做。

1.4堅持計量制度及見證取樣制度。在砼、砂漿攪拌前按設計配合比及現(xiàn)場測定的砂、石含水率等及時進行調整，并掛出配合比牌。堅持對原材料車車過磅，做好記錄。砼試驗塊、砂漿試壓塊由業(yè)主或監(jiān)理進行現(xiàn)場抽樣。（砼試壓塊、砂漿試壓塊試驗情況詳見砼構件檢測報告）。

1.5其它的自檢資料，如：土方開挖、土方回填、模板、鋼筋、砼等均達到合格要求，在施工過程中，嚴格按施工程序控制，本著先進行技術安全交底，定期對民工進行安全教育，再施工的原則，使基礎部分施工即保證了施工質量，又實現(xiàn)了安全生產(chǎn)，則對基礎部分驗收評估達到設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，以及《建筑施工安全檢查標準》的要求。

2）主體部分：

柱、剪力墻、梁板鋼筋綁扎均合設計要求及施工規(guī)范規(guī)定，詳見隱蔽工程記錄。

①水泥使用材料：出廠合格證1份，合格的水泥物理性能檢測報告1份。②砂：主要用于澆砼，符合JGJ52-2006中砂標準要求，砂子物理性能檢測報告1份。

③鋼筋、蒸壓加氣混凝土砌塊、等均經(jīng)見證送檢并達到合格，詳見建材質量記錄。

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④鋼筋焊接：雙面搭接焊搭接有6個規(guī)格，共試驗78組，均有合格的鋼筋焊接檢測報告，詳見建材質量記錄。

⑤電焊條：合格的產(chǎn)品質量證明書1份。

⑥砼試件：標準養(yǎng)護及同條件養(yǎng)護試驗情況詳見檢驗報告。均評定為合格。⑦墻體砌磚依據(jù)砂漿試驗配合比設計報告進行現(xiàn)場施工。墻體砂漿試件：104組，全部合格。均能達到設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。

⑧室內排氣煙道采用PQC-28 450×400×3000，均達到圖紙設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。

其它自檢資料，如鋼筋、模板、砼、砌磚等，均達到合格。

施工已糾正過去的習慣做法，現(xiàn)在是本著先做技術安全交底，明確施工措施，再施工的原則，使工程質量達到事先控制的效果，避免了安全事故的發(fā)生和返工浪費的現(xiàn)象。能及時把市主管部門、公司下達的安全管理目標和質量要求以及有關文件交待給施工人員與班組，使他們能有目地的施工。同時經(jīng)常性地開展班組技能考核，獲優(yōu)勝班組重獎，使班組技術操作水平不斷提高，工程優(yōu)良率也逐漸增多。文明施工比從前改變很大，多次受到甲方、質檢部門的好評，還結合每月的安全質量大檢查對存在的問題逐級落實整改，跟蹤復查，同時結合實際對班組進行安全教育，對經(jīng)常違反安全規(guī)定的班組進行罰款，用經(jīng)濟手段管理安全生產(chǎn)和文明施工。主體施工認真執(zhí)行“三檢制”，使工程優(yōu)良品率達到95%以上，進一步加大對安全生產(chǎn)措施的管理，落實到班組，責任到民工，輕傷事故率控制在2‰以下,沒有出現(xiàn)重傷和死亡事故，則主體工程評估：主體工程達到設計和施工規(guī)范要求，確認為合格。

1.6裝飾工程，按著先做樣板，再做技術安全交底，再施工的原則，認真執(zhí)行三檢制，使裝飾工程優(yōu)良品率達到95%以上。同時在施工過程中加強安全檢查，存在隱患，跟蹤整改落實，提高全體民工的安全意識，在裝飾施工過程中沒有發(fā)廣東五華二建工程有限公司鳳凰城項目部

生質量安全事故。安全生產(chǎn)和文明施工，采取齊抓共管，劃片包干，承包到人，簽定責任書的方式，增強了廣大工人的安全意識和掌握文明施工的標準，使工程質量、安全生產(chǎn)、文明施工又上一新的臺階。

施工自檢資料，如抹灰、護欄及扶手、外墻飾面磚、磚面層、鋁合金門窗、吊頂、防火門等，均達到合格，相關保證資料齊全，則工程評估：裝飾工程實測觀感驗收均達到設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定。

1.7屋面防水隔熱和給排水工程：

建筑屋面工程防水執(zhí)行《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2002，,防水設計等級Ⅱ級。1.屋面防水工程：①最薄處20厚1:2.5水泥砂漿找2％坡，②刷基層處理劑一遍，③2厚聚氨酯防水涂料，④1.2厚氯化聚乙烯橡膠共混防水卷材,⑤0.5厚聚乙烯薄膜，⑥30厚擠塑型聚苯板保溫層，⑦40厚C20細石混凝土抹平壓光；屋面防水及隔熱使用材料均見證檢驗，結果為合格。

在施工過程中跟蹤檢查嚴格控制施工質量，施工安全；衛(wèi)生間蓄水、管道通水試驗與通球試驗經(jīng)檢查未發(fā)現(xiàn)有滲漏，無堵塞現(xiàn)象。屋面蓄水試驗經(jīng)檢查未發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象。

施工自檢資料，如水落管、找平層、防水層、隔熱層等，自檢合格相關保證資料齊全，則對屋面工程和給排水工程評估：屋面防水、屋面隔熱、水落管工程均符合設計及規(guī)范要求。四.強制性條文執(zhí)行情況：

在工程施工過程中，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行頒布的建設工程強制性標準以及各相關建設工程質量驗收規(guī)范，本工程各項目均符合強制性條文要求。五.環(huán)境保護措施： ①防大氣污染

1.嚴禁隨意凌空拋撒造成揚塵。

2.施工垃圾要及時清運，清運時，適量灑水減少揚塵。

3.臨時施工道路，基層夯實，路面鋪墊細石，并隨時灑水，減少道路揚塵。

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4.生石灰的熟化要適當配合灑水，杜絕揚塵。②防止水污染

1.作業(yè)污水的排放，禁止隨地排放，作業(yè)時嚴格控制污水，在合理的位置設置沉淀池，經(jīng)沉淀池后方可排入市政污水管網(wǎng)。

2.工地食堂污水的排放，要設置簡易有效的隔油池，然后經(jīng)隔油池排入下水道，不定期掏油，防止污染。

3.油漆、油料要防止其跑、冒、滴、漏污染水體，使用和保管要專人負責。4.禁止將有毒有害廢棄物用作土方回填，以免污染地下水和環(huán)境。③防止噪音污染

1.提倡文明施工，盡量減少人為的大聲喧嘩，汽車進、出現(xiàn)場禁鳴喇叭。2.現(xiàn)場所需成品、半成品盡量在工廠或車間完成，減少在現(xiàn)場制作而產(chǎn)生噪聲。3.選用低噪聲或帶消聲設備的施工機械。3.設專人監(jiān)控噪聲。五.竣工收尾階段：

項目經(jīng)理、安全員、施工員、班組長等帶隊對即將完工的工程逐樓層檢查并記錄編號，設專人檢查收尾，按檢查存在問題編號發(fā)給檢查收尾人員，施工員、質安員跟蹤檢查對已經(jīng)檢查合格的樓層設專人看管，做好成品保護工作，同時要認真聽取甲方和質檢部門的意見，把工程做得更好，因此在整個施工過程中，我們的管理人員都能盡職盡責嚴把質量和安全關，使各分部分項檢查均達到國家驗收標準，沒有發(fā)生一起安全事故，終于在2011年11月28日順利完工；但是還有一些不足的地方，促使我們在今后施工中繼續(xù)強加學習，不斷提高技術管理水平，創(chuàng)造更多的精品建筑。

經(jīng)自檢，本工程各檢驗批、分項、子分部及分部工程經(jīng)驗收為合格；基礎、鋼筋、混凝土試壓塊、鋁合金門窗、給排水管材及配件、電線、電線管及配件、室內環(huán)境檢測、結構現(xiàn)場抽檢均合格；屋面防水、衛(wèi)生間防水、沉降觀測、管道廣東五華二建工程有限公司鳳凰城項目部

通水、管道通球、避雷接地電阻測試、建筑物通電試運行等安全和功能檢測結果合格；施工技術資料齊全基于以上各質量控制資料及質量驗收資料均核定為合格，對本工程進行評估符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，達到交工條件，現(xiàn)申請竣工驗收。六．結束語：

本工程在建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、勘察單位及建設主管部門等單位大力支持下，經(jīng)過本公司全體施工人員的共同努力，順利地完成了施工任務，敬請各有關單位對本工程進行竣工驗收并突出寶貴意見。

施 工 單 位：廣東五華二建工程有限公司 項 目 經(jīng) 理：丁鵬程 項目技術負責人：鄧炎輝 日 期：2011.12.02

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第五篇：國際社區(qū)2#、3#樓竣工技術總結1

國際社區(qū)一期二區(qū)-2-2#、3#樓

竣工技術總結

一、工程概況

國際社區(qū)一期二區(qū)-2-2#、3#樓主要參與管理的單位有，建設單位：重慶嘉江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；地質勘測單位：重慶中兵勘察設計研究院重慶分院；設計單位：中國機械工業(yè)第三設計研究院；監(jiān)理單位：重慶康盛監(jiān)理咨詢有限公司；安監(jiān)單位：南岸區(qū)安全監(jiān)督管理站；質監(jiān)單位：南岸區(qū)質量監(jiān)督管理站；施工單位：重慶德感建筑安裝工程有限公司。其余精裝修、鋁合金門窗和防火門制安、防盜門安裝、欄桿安裝、電梯安裝、可視電話系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝由各專業(yè)分包單位施工。

工程位于南岸區(qū)彈子石騰龍大道，總建筑面積為79575.92 ㎡。高層住宅，地下2層，地上33層，建筑總高度為99m。由塔樓和裙樓組成，裙樓為商業(yè)用房。填充墻為主要為厚型燒結頁巖空心磚。外墻為膠粉聚苯顆粒漿料保溫層，六層以下粘貼面磚，六層以上為外墻涂料。屋面為擠塑聚苯板保溫層。門窗為鋁合金框加中空鋼化玻璃。基礎為挖孔灌注樁、獨立柱基，基礎持力層為中風化泥巖。建筑工程設計等級為一級,抗震設防烈度為6度,設計合理使用年限為50年,建筑結構為框架剪力墻結構,耐火等級為一級，建筑安全等級為二級?？拐鸬燃壦呛腿箻菫槿墸噹炜蚣転樗募?。

二、工程階段驗收

為保證工程整體質量，必須嚴格控制各施工過程階段的質量管理，通過平時檢查、階段驗收檢查、專項檢查、三檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，加以總結和分析原因，提出整改措施，專人落實，避免今后再次出現(xiàn)。

該工程于2010年6月4日開工，2010年5月26日對2#挖孔樁進行驗收，2010年6月13日對2#基礎鋼筋進行驗收，2010年7月2日對2#基礎結構進行驗收，2010年7月7日對2#首層梁板鋼筋進行驗收，2010年9月16日對2#中間層（42.6m標高）梁板柱鋼筋進行驗收，2010年12月27日對2#屋面層（99.6m標高）梁板柱鋼筋進行驗收，2010年3月18日對2#樓主體結構進行驗收，2010年6月21日對3#挖孔樁進行驗收，2010年7月2日對3#基礎鋼筋進行驗收，2010年7月23日對3#基礎結構進行驗收，2010年8月12日對3#首層梁板鋼筋進行驗收，2010年11月4日對3#中間層（41.95m標高）梁板柱鋼筋進行驗收，2011年3月7日對3#屋面層（99.0m標高）梁板柱鋼筋進行驗收，2010年4月29日對3#樓主體結構進行驗收，2011年4月21日對保溫樣板進行驗收。

三、工程進度、質量、安全的組織和技術管理

根據(jù)該工程的建筑結構情況及主要特點、現(xiàn)場實際條件、在工期、人員組合、施工合同、機械設備、各班組技術力量及班組長的素質要求等方面，我項目部從以下方面進行了具體管理。

1、管理班子的組合及人員的選定：因一個工程涉及很多方面的因素，但人的因素最為重要，這就要求從項目班子的組建就要精心安排。包括項目經(jīng)理、技術負責、施工員等綜合素質、責任心、預見性、吃苦耐牢、對各種事情產(chǎn)生的后果作到心中有數(shù)等最為重要，另項目班子人員的團結性和相互配合性也十分重要。

2、工作中和各單位代表的配合：本公司總部分管領導多溝通，和建設方、監(jiān)理方、設計方、政府監(jiān)督部門、檢測所、環(huán)保、市政等單位代表的協(xié)調配合。

3、施工組織設計和專項方案：根據(jù)設計圖、合同、工程特點、現(xiàn)場實際條件、機械設備、施工經(jīng)驗等因素精心編制，對工程作到各工序、各分部、各節(jié)點均有完善的施工方法和計劃、科學管理、人員勞動力的組合。

4、建立各項制度：建立嚴格的獎罰制度來約束要求管理和操作工人，并必須執(zhí)行，不能空談，這就要求管理人員必須自身做到干凈，不得和以下班組有任何經(jīng)濟往來和索要錢財。建立如請假條、門衛(wèi)出入制、出門條、值班制、整改單、罰款單、各工序驗收檢查單等。

5、各班組的單價及合同簽定：根據(jù)質量、安全的目標及項目的要求，各班組在訂立自身單價就必須要求充分的考慮（如利潤、自身資金情況、工具、人員的組合安排）提高積極性，以免在施工過程中，因單價問題而造成工程停工、質量低劣等問題。

6、計劃和目標：對整個工程要有充分的質量、安全、進度計劃和目標，以各工序、各分部節(jié)點控制為基礎，作到有計劃、有安排各組人員的勞動力，機械設備、材料。定出周計劃、月計劃、總計劃，每周現(xiàn)場例會和月例會總結進度和質量、安全出現(xiàn)的問題、分析原因、采取措施。

7、樣板先行：工程的每一分項工程開始施工前，必須進行樣板施工。如基礎坑槽和樁樣板、梁板柱鋼筋制作和安裝樣板、磚體砌筑樣板、抹灰樣板、欄桿樣板、門窗樣板、防水樣板、外墻保溫抹灰樣板、給排水及電氣安裝樣板等，必須經(jīng)建設、監(jiān)理、質監(jiān)、施工單位代表驗收后，按照樣板要求進行大面積的施工。

8、監(jiān)理報驗：所有的材料、各項工序施工前后均必須進行監(jiān)理報驗，所用材料和上道工序必須經(jīng)檢查合格，符合要求后，方可進行下道工序施工。

9、三檢制：各分項工程施工前，必須嚴格三檢制即“自檢、互檢、專檢”，上不清，下不接，質量層層把關。堅持樹立質量產(chǎn)生效益的概念，質量控制好了，也就不返工，不浪費材料，如結構工程的模板、軸線、標高、垂直度、斷面尺寸控制好了，在今后進行填充墻和抹灰、樓地面找平層等施工中就便于控制厚度、垂直度、標高，節(jié)約了材料、人工等費用，降低了工程成本。

10、技術和安全文明施工交底：分項工程施工前，必須由現(xiàn)場技術負責人和施工管理人員對各班組操作工人進行技術和安全文明施工交底，使操作工人明白該分項工程的質量、進度、安全計劃目標、項目部的管理制度和要求、施工方法等。具體包括該項工程的質量安全重要性，工程特點、范圍、做法，質量要求、計劃目標等要求。

11、管理方法：管理人員必須嚴格根據(jù)項目部制定的管理制度來要求下面班組，前提條件是自身應作到清正嚴明，不索要班組錢財。多和班組工人交流，現(xiàn)場解決實際工程中遇到的實際問題，以情管理。當然，遇到不服從管理的班組，采取以下方法：進場工人交底，巡視過程中發(fā)現(xiàn)的問題發(fā)書面的整改通知單，上注明什么部位什么人操作發(fā)生的質量安全問題、整改方法、限定整改完成的時間、處罰金額。如拒不整改，必須進行處罰，經(jīng)多次教育都不整改和整改不到位，就要求班組停工或更換人員。

12、材料和機械設備：嚴格材料、機械設備等的計劃和管理。做到工程所用的材料質量必須合格，抽檢符合要求方可使用。建立材料進場入庫數(shù)量和出庫數(shù)量的收發(fā)簽字憑據(jù)。機械設備嚴格專人定期檢查和巡視保養(yǎng)，落實到責任人，并建立檢查巡視記錄。

13、進度節(jié)點控制：嚴格以合同總進度目標為依據(jù)來統(tǒng)一安排各節(jié)點工期，工期追求科學合理，不能盲目追求進度而忽視工程質量，使工程質量得不到保證。

本工程嚴格遵從質量重點從幾大驗收控制：分戶驗收；消防驗收；保溫節(jié)能驗收；檔案驗收；竣工驗收。

重慶德感建筑安裝工程有限公司 國際社區(qū)一期二區(qū)-2-2#、3#樓項目部

2011年9月