第一篇：《建筑工程計量與計價》課程學(xué)習建議

《建筑工程計量與計價》課程學(xué)習建議

一、具備一定的專業(yè)知識，打好基礎(chǔ)

本課程專業(yè)性強，首先與施工圖紙打交道，要求具備一定識圖能力，這方面基礎(chǔ)較差的同學(xué)或轉(zhuǎn)專業(yè)的同學(xué)需要加強識圖訓(xùn)練。另外，建筑材料的分類與特性、建筑構(gòu)造的組成及建筑結(jié)構(gòu)與平法識圖的掌握也很重要，所以這些課程一定要學(xué)好，為后面的專業(yè)學(xué)習打下基礎(chǔ)。

二、了解施工過程，聯(lián)系施工現(xiàn)場

建筑工程計量所針對的是工程實體，是經(jīng)過一道道工序，通過一定的施工方法完成的，與施工條件、施工環(huán)境密切相關(guān)，所以施工技術(shù)課一定要學(xué)好。還要經(jīng)常到施工現(xiàn)場觀察，增強空間想象能力，便于列項算量。

三、靜下心來，學(xué)算量

《建筑工程計量與計價》課程的核心內(nèi)容就是計算工程量。不管是定額模式計價還是清單模式計價，都需要先正確計算工程量，只不過所依據(jù)的計算規(guī)則有所不同。

工程計量是有一定規(guī)律和方法的，對于一項建筑工程，其計算項目百項有余，如果計算時不按照一定規(guī)律計算就會多算或漏算，將使工程造價不準確。

初學(xué)者有這樣的體會：計算規(guī)則記不住，容易混。這是正常的，但是如果經(jīng)過強化記憶和大量訓(xùn)練就會有所改變，正所謂熟能生巧。

同學(xué)們，學(xué)院教學(xué)資源庫已經(jīng)開通。歡迎課余時間進入，利用現(xiàn)有的教學(xué)內(nèi)容、習題庫、案例庫、視頻庫等豐富的教學(xué)資源加強學(xué)習，提高現(xiàn)有水平。

四、了解行業(yè)最新動態(tài)，與時俱進

大家知道各種定額具有時令性，3～5年就會進行調(diào)整；規(guī)范、圖集也具有時令性。在學(xué)習中要經(jīng)常了解專業(yè)動態(tài)和專業(yè)新聞，掌握最新行業(yè)規(guī)范、規(guī)程，并用新資料新方法進行工程造價計算，做到與時俱進。

五、利用軟件計算工程造價，事半功倍

手工算量是基本功，能看出對專業(yè)知識的理解和掌握，要求較高，繁瑣、費時、費力、容易出錯。目前，建筑業(yè)飛速發(fā)展，高層、超高層建筑比比皆是，工程量計算的難度加大，尤其是鋼筋的計算最為明顯。用軟件計算工程量，進一步計價解決了這一難題，可謂事半功倍。

由于各專業(yè)學(xué)時安排不同，課上提供學(xué)時多少不一。我們課題組在教學(xué)資源庫中，為同學(xué)們準備了學(xué)習軟件及相關(guān)視頻，供同學(xué)們自學(xué)，可以在線交流答疑，共同進步。

第二篇：建筑工程計量與計價

概念

工程造價的直意就是工程的建造價格。這里所說的工程，泛指一切建設(shè)工程，它的范圍的內(nèi)涵具有很大的不確定性。

含義

第一種含義：工程造價是指進行某項工程建設(shè)花費的全部費用，即該工程項目有計劃地進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)、形成相應(yīng)無形資產(chǎn)和鋪底流動資金的一次性費用總和。顯然，這一含義是從投資者——業(yè)主的角度來定義的。投資者選定一個項目后，就要通過項目評估進行決策，然后進行設(shè)計招標、工程招標，直到竣工驗收等一系列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)。所有這些開支就構(gòu)成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設(shè)項目工程造價就是建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資。第二種含義：工程造價是指工程價格，即為建成一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是以社會主義商品經(jīng)濟和市場經(jīng)濟為前提。它以工程這種特定的商品形成作為交換對象，通過招投標、承發(fā)包或其他交易形成，在進行多次性預(yù)估的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價格。通常是把工程造價的第二種含義認定為工程承發(fā)包價格。

所謂工程造價的兩種含義是以不同角度把握同一事物的本質(zhì)。以建設(shè)工程的投資者來說工程造價就是項目投資，是“購買”項目付出的價格；同時也是投資者在作為市場供給主體時“出售”項目時定價的基礎(chǔ)。對于承包商來說，工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務(wù)的價格的總和，或是特指范圍的工程造價，如建筑安裝工程造價。

編輯本段工程造價的基本職能評價職能

工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評價土地價格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價格的合理性時，就必須利用工程造價資料，在評價建設(shè)項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時，也可依據(jù)工程造價。工程造價也是評價建筑安裝企業(yè)管理水平和

經(jīng)營成果的重要依據(jù)。

調(diào)控職能

國家對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)進行宏觀調(diào)控是在任何條件下都不可或缺的，對政府投資項目進行直接調(diào)控和管理也是必需的。這些都要用工程造價為經(jīng)濟杠桿，對工程建設(shè)中的物資消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向

等進行調(diào)控和管理。

預(yù)測職能

無論投資者或是建筑商都要對擬建工程進行預(yù)先測算。投資者預(yù)先測算工程造價不僅可以作為項目決策依據(jù)，同時也是籌集資金、控制造價的依據(jù)。承包商對工程造價的預(yù)算，既為投標決策提供依據(jù)，也為投標報價和成本管理提供依據(jù)。

控制職能

工程造價的控制職能表現(xiàn)在兩方面：一方面是它對投資的控制，即在投資的各個階段，根據(jù)對造價的多次性預(yù)算和評估，對造價進行全過程多層次的控制；另一方面，是對以承包商為代表的商品和勞務(wù)供應(yīng)

企業(yè)的成本控制。[1] 編輯本段工程造價具體內(nèi)容按工程[2]不同的建設(shè)階段，工程造價具

有不同的形式： 1.投資估算

投資估算是指在投資決策過程中，建設(shè)單位或建設(shè)單位委托的咨詢機構(gòu)根據(jù)現(xiàn)有的資料，采用一定的方法，對建設(shè)項目未來發(fā)生的全部費

用進行預(yù)測和估算。

2．設(shè)計概算

設(shè)計概算是指在初步設(shè)計階段，在投資估算的控制下，由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴大設(shè)計圖紙及說明、概預(yù)算定額、設(shè)備材料價格等資料，編制確定的建設(shè)項目從籌建到竣工交付生產(chǎn)或使用所需全部費用的經(jīng)濟文件。3.修正概算

在技術(shù)設(shè)計階段，隨著對建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)性質(zhì)、設(shè)備類型等方面進行修改、變動，初步設(shè)計概算也作相應(yīng)調(diào)整，即為修正概算。

4.施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計完成后，工程開工前，根據(jù)預(yù)算定額、費用文件計算確定建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。

5.工程結(jié)算

工程結(jié)算是指承包向按照合同約定，向建設(shè)單位辦理己完工程價款的清算文件。6.竣工決算 建設(shè)工程竣工決算是由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項目實際造價文件和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分，是基本建設(shè)項目經(jīng)濟效果的全面反映，是核定新增固定資產(chǎn)價值，辦理其交付使用的依據(jù)。

編輯本段職業(yè)要求需要具備工民建、土木工程、建筑經(jīng)濟管理、工程造價、建筑工程、預(yù)算等專業(yè)大專及以上學(xué)歷。一名合格的工程預(yù)算員需要了解一般的施工工序、施工方法、工程質(zhì)量和安全標準；熟悉建筑識圖、建筑結(jié)構(gòu)和房屋構(gòu)造的基本知識，了解常用建筑材料、構(gòu)配件、制品以及常用機械設(shè)備；熟悉各項定額、人工費、材料預(yù)算價格和機械臺班費的組成及取費標準的組成；熟悉工程量計算規(guī)則，掌握計算技巧；了解建筑經(jīng)濟法規(guī)，熟悉工程合同的各項條文，能參與招標、投標和合同談判；要有一定的電子計算機應(yīng)用基礎(chǔ)知識，能用電子計算機來編制施工預(yù)算；能獨立完成項目的估、概、預(yù)、結(jié)算等工作。此外，還需要具有良好的溝通能力、協(xié)調(diào)能力以及工作執(zhí)行能

力。

建筑工程預(yù)算的編制是一項艱苦細致的工作，它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功，良好的職業(yè)道德，實事求是的作風，勤勤懇懇，任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子目包括的內(nèi)容、建筑工程量計算規(guī)則及尺度的同時，深入建筑工程第一線，從頭做起（可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程施工）收集資料、積累知識、著手編制。編輯本段工程造價專業(yè)簡介概述 工程造價專業(yè)培養(yǎng)具有良好的科學(xué)素養(yǎng)，掌握工程造價的基礎(chǔ)知識，熟悉工程造價全過程的管理，經(jīng)過嚴格的實踐技能訓(xùn)練，以工程施工階段工程造價的編制與控制為重點的高級技術(shù)應(yīng)用型人才。

工程造價專業(yè)畢業(yè)生主要從事建筑、安裝、市政等施工階段工程預(yù)算及工程結(jié)算與決算，工程審計與估價，定額編制與管理；還可從事工業(yè)與民用建筑工程的施工和組織管理、工程監(jiān)理、工程招投標及項目

管理等方面的工作。

課程設(shè)臵

建筑與裝飾材料、建筑材料、建筑構(gòu)造與識圖、建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)與識圖、建筑施工工藝、建筑設(shè)備、建筑設(shè)備安裝工藝與識圖、建筑工程預(yù)算、建筑裝飾工程預(yù)算、水電安裝工程預(yù)算、企業(yè)定額原理與編制、工程量清單計價、工程造價電算化、工程結(jié)算、建筑工程項目管管理、建設(shè)工程招標投標與合同管理、工程造價單項實訓(xùn)、工程造價綜合實訓(xùn)

等 培養(yǎng)目標

本專業(yè)培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展，具備扎實的高等教育文化理論基礎(chǔ)，適應(yīng)我國和地方區(qū)域經(jīng)濟建設(shè)發(fā)展需要，具備管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)和土木工程技術(shù)的基本知識，掌握現(xiàn)代工程造價管理科學(xué)的理論、方法和手段，獲得造價工程師、咨詢（投資）工程師的基本訓(xùn)練，具有工程建設(shè)項目投資決策和全過程各階段工程造價管理能力，有實踐能力和創(chuàng)新精神的應(yīng)用型高級工程造價管理人才。

就業(yè)方向 學(xué)生畢業(yè)后能夠在工程（造價）咨詢公司、建筑施工企業(yè)（乙方）、建筑裝潢裝飾工程公司、工程建設(shè)監(jiān)理公司、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、設(shè)計院、會計審計事務(wù)所、政府部門企事業(yè)單位基建部門（甲方）等企事業(yè)單位，從事工程造價招標代理、建設(shè)項目投融資和投資控制、工程造價確定與控制、投標報價決策、合同管理、工程預(yù)（結(jié)）決算、工程成本分析、工程咨詢、工程監(jiān)理以及工程造價管理相關(guān)軟件的開發(fā)應(yīng)用和技術(shù)支持等工作。本專業(yè)畢業(yè)生主要在施工企業(yè)、工程造價咨詢機構(gòu)、招投標咨詢機構(gòu)、建設(shè)單位、工程監(jiān)理、工程造價主管部門等相關(guān)單位從事建筑工程預(yù)結(jié)算、工程審計、投標報價等工作

1工程計量方向

(1)房建（土石方、基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土、裝飾）

(2)公路（路基、路面、橋梁、隧道、涵洞）

(3)鐵路（路基、路面、橋梁、隧道、涵洞、給排水、電氣、信號）(4)市政（土石方、園林、管網(wǎng)、道路、給排水、電氣、信號）

(5)安裝（水、電、暖、弱、消防、空調(diào)、電梯）

(6)機場港口碼頭（水下工程）(7)軌道交通（地鐵、輕軌）(8)電力（發(fā)變電，輸配電）

2工程計價方向(1)招投標合同管理(2)法律顧問(3)市場調(diào)查

(4)可行性研究(5)資產(chǎn)評估(6)成本會計 就業(yè)前景

工程造價行業(yè)就業(yè)前景很好，工程造價是屬于土木建筑方面的，因為每個工程都會需要造價預(yù)算，就這個工作而言是必不可少的，所以對于造價這個行業(yè)來說也是十分可觀。比如在安裝，土建，市政等等方面，都需要用到造價知識，是關(guān)乎民生的事情，重要而且嚴謹。再加上現(xiàn)在造價方面的考試十分嚴格，工程造價專業(yè)考試通過率也十分低，所以造價方面的人才比較稀缺，收入也很可觀，市場需求量大，而市場卻供應(yīng)不足[3]。

主要課程

畫法幾何與工程制圖、工程制圖與CAD、管理學(xué)原理、房屋建筑學(xué)、建筑材料、工程力學(xué)、工程結(jié)構(gòu)、建筑施工技術(shù)、工程項目管理、工程經(jīng)濟學(xué)、建筑工程計價、土建工程計量、安裝工程施工技術(shù)、工程造價管理、建設(shè)工程合同管理、建筑工程質(zhì)量控制、建筑工程造價管理、工程概論、工程成本會計學(xué)、工程招標與合同管理、工程造價案例分析、電工學(xué)、流體力學(xué)、建筑電氣與施工、安裝工程計價與計量、建筑給排水與施工、鋼筋工等。

授予學(xué)位

工學(xué)學(xué)士或管理學(xué)學(xué)士 編輯本段工程造價的特點大額性 要發(fā)揮工程項目的投資效用，其工程造價都非常昂貴，動輒數(shù)百萬、數(shù)千萬，特大的工程項目造價可達百億人民幣。

個別性、差異性

任何一項工程都有特定的用途、功能和規(guī)模。因此，對每一項工程的結(jié)構(gòu)、造型、空間分割、設(shè)備配臵和內(nèi)外裝飾都有具體的要求，所以工程內(nèi)容和實物形態(tài)都具有個別性、差異性。產(chǎn)品的差異性決定了工程造價的個別性差異。同時，每期工程所處的地理位臵也不相同，使

這一特點得到了強化。

動態(tài)性

任何一項工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設(shè)期間，在建設(shè)期內(nèi)，往往由于不可控制因素的原因，造成許多影響工程造價的動態(tài)因素。如設(shè)計變更、材料、設(shè)備價格、工資標準以及取費費率的調(diào)整，貸款利率、匯率的變化，都必然會影響到工程造價的變動。所以，工程造價在整個建設(shè)期處于不確定狀態(tài)，直至竣工決算后才能最

終確定工程的實際造價。

層次性

工程造價的層次性取決于工程的層次性。一個建設(shè)項目往往包含多項能夠獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力和工程效益的單項工程。一個單項工程又由多個單位工程組成。與此相適應(yīng)，工程造價有三個層次，即建設(shè)項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。如果專業(yè)分工更細，分部分項工程也可以作為承發(fā)包的對象，如大型土方工程、樁基礎(chǔ)工程、裝飾工程等。這樣工程造價的層次因增加分部工程和分項工程而成為五個層次。即使從工程造價的計算程序和工程管理角度來分析，工程造價的層次也是非常明確的。

兼容性

首先表現(xiàn)在本身具有的兩種含義，其次表現(xiàn)在工程造價構(gòu)成的廣泛性和復(fù)雜性，工程造價除建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購臵費用外，征用土地費用、項目可行性研究費用、規(guī)劃設(shè)計費用、與一定時期政府政策（產(chǎn)業(yè)和稅收政策）相關(guān)的費用占有相當?shù)姆蓊~。盈利的構(gòu)成較為復(fù)雜，資金成本較大。編輯本段工程造價管理概述

（1）工程造價管理一是建設(shè)工程投資費用管理，二是工程價格管理。（2）建設(shè)工程投資費用管理是為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案的條件下，預(yù)測、計算、確定和監(jiān)控工程造價及其變

動的系統(tǒng)活動。

（3）工程價格管理分兩個層次。在微觀層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)管理目標而進行的成本控制、計價、訂價和競價的系統(tǒng)活動。在宏觀層次上，是政府根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的要求，利用法律手段、經(jīng)濟手段和行政手段對價格進行管理和調(diào)控，以及通過市場管理規(guī)范市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。

編輯本段存在問題概述

由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項很煩瑣而又必須很細致地去對待的技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識，包括建筑設(shè)計、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實際工作中，不論水平好壞，總是難免會出現(xiàn)這樣或那樣的差錯。如定額換算不合理，由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項或需要補充的項目與內(nèi)容也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手數(shù)據(jù)資料，致使抉算定額或補充定額含有較多的不合理性；其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經(jīng)營管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會信譽等方面入手，而是采用多計工程量、高套定額單價、巧立名目等手段人為的提高工程造價。另外由于工程造價構(gòu)成項目多，且變動頻繁，使計算程序復(fù)雜，計算基礎(chǔ)不一等等均容易造

成錯誤。

編輯本段工程造價審核內(nèi)容概述

預(yù)結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標書、協(xié)議、會議紀要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價格簽證、隱蔽工程驗收記錄等竣工資料，按照有關(guān)的文件規(guī)定進行計

算核實。工程量的審核

工程量的誤差分為正誤差和負誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實際開挖高度小于設(shè)計室外高度，計算時仍按圖計。樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計算工程量，項目的遺漏。因此對施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計算規(guī)則。一是分清計算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑屋層高大于3.6m時，頂棚需要裝飾方可計取滿堂腳手架費用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計取支模超高增加費。三是應(yīng)仔細核對計算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計算錯誤產(chǎn)生。對簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場簽證及設(shè)計修改通知書應(yīng)根據(jù)實際情況核實，做到實事求是，合理計量。審核時應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性，不能見有簽證即給予計量，杜絕和防范不實際的開支。

套用單價的審核

工程造價定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，它的形式和內(nèi)容，計算單位和數(shù)量標準任何人使用都必須嚴格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價時要注意如下幾個問題：

（1）對直接套用定額單價的審核---首先要注意采用的項目名稱和內(nèi)容與設(shè)計圖紙標準是否要求相一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強度等級（砼標號、水泥砂漿比例）等。其次工程項目是否重復(fù)套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；預(yù)制構(gòu)件的鐵件；屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項目工程與總包及分包都有聯(lián)系時，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價格套用是否合理，對有最高限價的材料的定額套用的規(guī)定等。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等，主材價格未超過最高限價的，按定額規(guī)定，以94預(yù)算價進入直接費，按實計補價差；主材價格超過最高限價的，則以最高限價進入直接費，按實計補價差；

（2）對換算的定額單價的審核---除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分？同時換算的方法是否準確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價的準確性。

(3)對補充定額的審核---主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價格、人工工日及機械臺班單價是否合理。

費用的審核

取費應(yīng)根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標書等來確定費率。審核時應(yīng)注意取費文件的時效性；執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符；費率計算是否正確；價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定。如計算時的取費基礎(chǔ)是否正確，是以人工費為基礎(chǔ)還是以直接費為基礎(chǔ)。對于費率下浮或總價下浮的工程，在結(jié)算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。

編輯本段工程造價審核方法由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程，具有多次性計價的特點。因此采用合理的審核方法不僅能達到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種：

全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費用計算。這種方法實際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡單（分項工程不多）的項目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點是：全面和細致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點是：工作量大，時間較長，存在重復(fù)勞動。在投資規(guī)模較大，審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。

重點審核法

重點審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點進行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費用比較高的分項工程的工程量作為審核重點。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項目、零星項目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計。其次重點核實與上述工程量相對應(yīng)的定額單價，尤其重點審核定額子目容易混淆的單價。另外對費用的計取、材差的價格也應(yīng)仔細核實。該方法的優(yōu)點是工作量相對減少，效果較

佳。對比審核法

[4] 在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標準都一樣，其工程造價應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。然后，根據(jù)這些指標對審核對象進行分折對比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程，針對這些子目進行重點計算，找出其差異較大的原因的審核方法。

常用的分析方法有：

(1)單方造價指標法：通過對同類項目的每平方米造價的對比，可直

接反映出造價的準確性；

(2)分部工程比例：基礎(chǔ)，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護結(jié)構(gòu)等各占定額直接費的比例；

(3)專業(yè)投資比例：土建，給排水，采暖通風，電氣照明等各專業(yè)占

總造價的比例；

(4)工料消耗指標：即對主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標。

分組計算審查法

就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項目劃分若干組，利用同組中一個數(shù)據(jù)審查分項工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項目進行編組。利用同組中分項工程間具有相同或相近計算基數(shù)的關(guān)系，審查一個分項工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個分項工程量的準確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)

點是審查速度快，工作量小。

篩選法

篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項工程在每單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價格、用工三個單方基本值表，當所審查的預(yù)算的建筑標淮與“基本值”所適用的標準不同，就要對其進行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯問題尚須繼續(xù)審查。編輯本段工程造價的構(gòu)成我國現(xiàn)行建筑工程造價費用項目構(gòu)成[5]如

圖所示。

編輯本段相關(guān)教材推薦基本信息

書名:工程造價控制(21世紀全國高職高專土建系列技能型規(guī)劃教材)

封面 作者:斯慶 出版社:北京大學(xué)出版社

頁碼:225 頁 裝幀:平裝 開本:16

出版日:2009年02月

定價:26.00元

內(nèi)容簡介

《工程造價控制》針對高等職業(yè)技術(shù)應(yīng)用型人才培養(yǎng)目標要求，結(jié)合高等職業(yè)教育特點，以理論知識夠用、突出實踐知識為目的編寫。內(nèi)容上按照基本建設(shè)程序，以工程造價控制原理為基礎(chǔ)，為培養(yǎng)實踐能力導(dǎo)入大量的工程實例，與其他專業(yè)課程內(nèi)容之間保持相互滲透、相互統(tǒng)一的關(guān)系。同時參照工程造價領(lǐng)域最新頒布的法規(guī)和相關(guān)政策，體現(xiàn)知識的綜合性、實用性、實踐性和政策性。

《工程造價控制》共分7章，主要內(nèi)容包括：建設(shè)工程造價構(gòu)成、建設(shè)工程造價確定的依據(jù)、建設(shè)工程決策階段工程造價控制、建設(shè)工程設(shè)計階段工程造價控制、建設(shè)工程招投標階段工程造價控制、建設(shè)工程施工階段工程造價控制以及建設(shè)工程竣工驗收階段工程造價控制?！豆こ淘靸r控制》主要適用于高職高專院校工程造價、建筑工程管理、工程監(jiān)理等專業(yè)的學(xué)生使用，也可作為造價員等職業(yè)資格考試的培訓(xùn)

教材。圖書目錄

第1章 建設(shè)工程造價構(gòu)成 1.1 工程造價控制概述 1.2 工程造價構(gòu)成概述 1.3 設(shè)備及工、器具購臵費用的構(gòu)成 1.4 建筑安裝工程費用的構(gòu)成 1.5 工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成 1.6 預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定

資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

本章小結(jié)習題 綜合實訓(xùn)

第2章 建設(shè)工程造價確定的依據(jù)

2.1 建設(shè)工程定額 2.2 工程量清單 2.3 其他確定依據(jù)

本章小結(jié)習題 綜合實訓(xùn)

（一）綜合實訓(xùn)

（二）第3章 建設(shè)工程決策階段工程造價

控制 3.1 可行性研究 3.2 建設(shè)工程投資估算 3.3 建設(shè)項目財務(wù)評價

本章小結(jié)習題 綜合實訓(xùn)

（一）綜合實訓(xùn)

（二）第4章 建設(shè)工程設(shè)計階段工程造價控制 4.1 設(shè)計方案的優(yōu)選與限額設(shè)計 4.2 設(shè)計概算的編制與審查 4.3 施工圖預(yù)算的編制與審查

本章小結(jié)習題 綜合實訓(xùn)

（一）綜合實訓(xùn)

（二）第5章 建設(shè)工程招投標階段工程造價控制

5.1 建設(shè)工程招投標概述 5.2 建設(shè)項目工程投標 5.3 建設(shè)工程施工合同

本章小結(jié)習題 綜合實訓(xùn)

第6章 建設(shè)工程施工階段工程造價控制

6.1 施工階段工程造價控制概述 6.2 工程變更及合同價款調(diào)整

6.3 工程索賠 6.4 建設(shè)工程價款結(jié)算 6.5 資金使用計劃的編制與應(yīng)用

本章小結(jié)習題

綜合實訓(xùn)

第7章 建設(shè)工程竣工驗收階段工程造價控制

7.1 竣工決算 7.2 保修費用處理

本章小結(jié)習題 參考答案 參考文獻 文摘 2.3其他確定依據(jù) 2.3.1工程技術(shù)文件

工程技術(shù)文件是反映建設(shè)工程項目的規(guī)模、內(nèi)容、標準、功能等的文件。只有依據(jù)工程技術(shù)文件，才能對工程的分部分項即工程結(jié)構(gòu)作出分解，得到計算的基本子項；只有依據(jù)工程技術(shù)文件及其反映的工程內(nèi)容和尺寸，才能測算或計算出工程實物量，得到分部分項工程的實物數(shù)量。因此，工程技術(shù)文件是建設(shè)工程投資確定的重要依據(jù)。在工程建設(shè)的不同階段所產(chǎn)生的工程技術(shù)文件是不同的。（1）在項目決策階段（包括項目意向、項目建議書、可行性研究等階段），工程技術(shù)文件表現(xiàn)為項目策劃文件、功能描述書、項目建議書或可行性研究報告等。在此階段的投資估算主要就是依據(jù)上述的工

程技術(shù)文件進行編制。

（2）在初步設(shè)計階段，工程技術(shù)文件主要表現(xiàn)為初步設(shè)計所產(chǎn)生的初步設(shè)計圖紙及有關(guān)設(shè)計資料。設(shè)計概算的編制，主要是以初步設(shè)計圖紙等有關(guān)設(shè)計資料作為依據(jù)。

（3）在施工圖設(shè)計階段，隨著工程設(shè)計的深入，進入詳細設(shè)計，工程技術(shù)文件又表現(xiàn)為施工圖設(shè)計資料，包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、設(shè)備施工圖紙、其他施工圖紙和設(shè)計資料。施工圖預(yù)算的編制必須以施工圖紙等有關(guān)工程技術(shù)文件為依據(jù)。

編輯本段開設(shè)工程造價的院校山西旅游職業(yè)學(xué)院，蕪湖職業(yè)技術(shù)學(xué)院，安徽國防科技職業(yè)學(xué)院，湖北工業(yè)大學(xué)商貿(mào)學(xué)院，四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院、浙江水利水電?？茖W(xué)校、浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、天津濱海職業(yè)學(xué)院、河南工程學(xué)院、華北科技學(xué)院、浙江廣廈建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院、鄭州經(jīng)貿(mào)職業(yè)學(xué)院、河南工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、河南城建學(xué)院、濮陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院、河南建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院、同濟大學(xué)、清華大學(xué)、福建工程學(xué)院、天津理工大學(xué)、天津大學(xué)、青島理工大學(xué)、南京工程學(xué)院、南京交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院、重慶交通大學(xué)、沈陽建筑大學(xué)、沈陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院、華北電力大學(xué) 江西理工大學(xué)、成都理工大學(xué)、西華大學(xué)、成都大學(xué)、山東建筑大學(xué)、內(nèi)蒙古大學(xué)、內(nèi)蒙古科技大學(xué)，哈爾濱工業(yè)大學(xué)、吉林大學(xué)、西南交通大學(xué)、長安大學(xué)、西安建筑科技大學(xué)、陜西省建筑職工大學(xué)、吉林建筑工程學(xué)院、長春工程學(xué)院、長春建筑學(xué)院、成都理工大學(xué)工程技術(shù)學(xué)院、四川師范大學(xué) 石家莊鐵路職業(yè)技術(shù)學(xué)院 重慶大學(xué)、重慶文理學(xué)院、重慶大學(xué)城市科技學(xué)院、昆明理工大學(xué)、天津理工大學(xué)、天津城市建設(shè)學(xué)院、天津國土資源和房屋職業(yè)學(xué)院、天津工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院、華北科技學(xué)院、桂林理工大學(xué)、浙江同濟科技職業(yè)學(xué)院、中國礦業(yè)大學(xué)（徐州）九江學(xué)院、福建水利電力職業(yè)技術(shù)學(xué)院、武漢交通職業(yè)學(xué)院、河北工程大學(xué)、河北軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院、河北建筑工程學(xué)院、河北工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、濮陽職業(yè)技術(shù)學(xué)院、江西科技學(xué)院、江蘇建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院、北京工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、西安城市建設(shè)職學(xué)院、濟南工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院、西南財經(jīng)大學(xué)天府學(xué)院、湖南科技職業(yè)學(xué)院、四川工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院、湖南工學(xué)院。

建筑工程計量與計價

第三篇：建筑工程計量與計價課程教學(xué)改革方案

《建筑工程計量與計價》課程教學(xué)改革方案

本課程總體設(shè)計思路是以工程造價專業(yè)相關(guān)工作任務(wù)和職業(yè)能力分析為依據(jù)確定課程目標，設(shè)計課程內(nèi)容，以工作任務(wù)為線索構(gòu)建任務(wù)引領(lǐng)型課程。按照工作過程設(shè)計學(xué)習過程，圍繞職業(yè)能力的形成組織課程內(nèi)容，讓學(xué)生通過完成具體項目來建構(gòu)相關(guān)理論知識，并發(fā)展職業(yè)能力。

項目的確定以行業(yè)專家對“工程造價專業(yè)的工作任務(wù)和職業(yè)能力分析”結(jié)果為依據(jù)，共包括08規(guī)范、09定額、平法規(guī)范的使用、房屋建筑施工圖、建筑結(jié)構(gòu)施工圖等學(xué)習項目。課程內(nèi)容緊緊圍繞完成工作任務(wù)的需要來組織教學(xué)，融合預(yù)算員、施工員等考證的標準倡導(dǎo)學(xué)生在實踐中體驗并掌握技能，讓學(xué)生認識建筑工程計量與計價在工程造價專業(yè)中的重要地位，讓學(xué)生能獨立掌握計量與計價在實際工作中的應(yīng)用。

每個項目都是以工作任務(wù)為中心整合理論與實踐。通過多媒體教學(xué)、校內(nèi)實訓(xùn)基地訓(xùn)練等多種途徑和案例分析、模擬練習等活動項目來組織教學(xué)，充分開發(fā)學(xué)習資源，給學(xué)生提供豐富的實踐機會，強化實訓(xùn)和實際操作，培養(yǎng)學(xué)生在項目活動中的各種操作技巧。

1、教材選用或編寫

（1）在行業(yè)專家對工程造價專業(yè)所涵蓋的崗位群進行工作任務(wù)和職業(yè)能力分析的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家職業(yè)資格鑒定中級標準考核要求，以本課程標準編寫教材。

（2）教材結(jié)構(gòu)以工作項目為主線設(shè)計，充分體現(xiàn)任務(wù)引領(lǐng)、實踐導(dǎo)向的課程設(shè)計思想，通過指導(dǎo)、技能訓(xùn)練、教學(xué)實踐等一系列理論與實踐學(xué)習一體化的活動，以多媒體教學(xué)為輔助等多種教學(xué)手段結(jié)合等方式來組織編寫，讓學(xué)生在各種活動中進行自主探究式的學(xué)習和實踐，在完成工作任務(wù)的過程中掌握應(yīng)該具備的職業(yè)能力。

（3）教材應(yīng)避免把職業(yè)能力簡單理解為純粹的技能操作，要具有前瞻性，應(yīng)體現(xiàn)本專業(yè)領(lǐng)域的新知識、新技術(shù)和新方法；立足本專業(yè)的發(fā)展和實際需要。

（4）教材應(yīng)以學(xué)生為本，以實踐性實用性內(nèi)容為主，盡量做到文字表述要通俗簡練，內(nèi)容展現(xiàn)應(yīng)圖文并茂，寓教于樂、循序漸進，旨在提高學(xué)生的學(xué)習興趣及主動性。（5）教材中的活動設(shè)計要具有可操作性、啟發(fā)性、趣味性和指導(dǎo)性，并應(yīng)為教師留有根據(jù)實際教學(xué)情況進行調(diào)整和創(chuàng)新的空間。

2、教學(xué)方式改革

（1）在實際教學(xué)中，應(yīng)立足于加強學(xué)生實際操作能力的培養(yǎng)，采用項目教學(xué)，以任務(wù)引領(lǐng)型項目誘發(fā)學(xué)生興趣，使學(xué)生熟練掌握計量與計價的基本能力，并能正確快速的識讀及計算工程量和組價。

（2）本課程的關(guān)鍵在于“練”。應(yīng)以學(xué)生為本，注重 “教”與“學(xué)”的互動，教師示范教學(xué)，學(xué)生進行實地操作，通過各種實際案例操作，讓學(xué)生在不斷的自主練習中逐步達到目標，在活動中樹立苦練操作基本功的意識，掌握本課程的職業(yè)能力。

（3）在教學(xué)過程中，應(yīng)注重情景式教學(xué)，以不同形式或生動的表述，讓學(xué)生在愉快輕松的學(xué)習環(huán)境中提高算量和計價水準。

（4）教師必須重視實踐，更新觀念，積極引導(dǎo)學(xué)生提升職業(yè)素養(yǎng)，努力提高學(xué)生的專業(yè)能力。

3、教學(xué)評價改革

（1）改革考核手段和方法，突出階段評價與過程評價，結(jié)合課堂訓(xùn)練、技能比賽、任務(wù)模塊測試等手段，加強實踐性教學(xué)環(huán)節(jié)的考核，并注重平時采分。

（2）強調(diào)目標評價，注重引導(dǎo)學(xué)生進行學(xué)習方式的改變。

（3）應(yīng)注重學(xué)生分析問題，解決問題能力的考核，對在學(xué)習和靈活運用中有突出表現(xiàn)的同學(xué)給與鼓勵，并綜合評價學(xué)生。

（4）強調(diào)課程結(jié)束后的綜合評價，充分發(fā)揮學(xué)生的主動性和創(chuàng)造力，注重學(xué)生的職業(yè)素養(yǎng)及職業(yè)能力的培養(yǎng)。

4、課程資源的開發(fā)和利用

（1）建立開放式實驗實訓(xùn)中心，將教學(xué)與培訓(xùn)合一，教學(xué)與實訓(xùn)合一，使之具備職業(yè)技能證書考證、實驗實訓(xùn)、現(xiàn)場教學(xué)的功能，滿足學(xué)生綜合職業(yè)能力培養(yǎng)的要求。

（2）注重開發(fā)比較生動的多媒體課件以及實訓(xùn)指導(dǎo)手冊，創(chuàng)設(shè)生動形象的工作情景，激發(fā)學(xué)生學(xué)習興趣，以利于學(xué)生在游戲中不斷提高興趣和操作技能。

（3）注重實驗實訓(xùn)指導(dǎo)書和實驗實訓(xùn)教材的開發(fā)和應(yīng)用。（4）充分利用優(yōu)勢，利用行業(yè)資源，建立實驗實訓(xùn)基地，滿足學(xué)生實訓(xùn)和畢業(yè)實習的需要，讓學(xué)生在真實的環(huán)境中磨煉自己，并在合作中關(guān)注學(xué)生職業(yè)能力的發(fā)展和教學(xué)內(nèi)容的調(diào)整。

第四篇：建筑工程計量計價復(fù)習資料.

建筑工程計量計價復(fù)習資料

一、基礎(chǔ)理論知識章 ★緒論篇

一、單選題

1具有獨立設(shè)計文件，建成后可獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程稱為（）。A.分項工程 B.分部工程 C.單位工程 D.單項工程

2、某工廠的煉鋼車間是（）。

A.單項工程 B.分部工程 C.單位工程 D.分項工程 ★定額篇

一、填空題

1勞動定額有兩種表示形式、兩者互為倒數(shù)。2施工定額比預(yù)算定額的定額水平_______。

3建筑工程預(yù)算定額中的“三量”是指人工、__ _____、機械三者的定額消耗數(shù)量。4材料預(yù)算價格由__ ____、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運雜費和采購保管費等組成。

二、單選題

1材料消耗定額中用以表示周轉(zhuǎn)材料的消耗量是指該周轉(zhuǎn)材料的（）。A.一次使用量 B.回收量 C.周轉(zhuǎn)使用量 D.攤銷量 2企業(yè)定額的編制應(yīng)反映（）。

A.社會平均水平B.社會平均先進水平C.社會先進水平D.企業(yè)實際水平3材料定額消耗量中的材料凈耗量是指（）。

A.材料必需消耗量 B.施工中消耗的所有材料量 C.直接用到工程上構(gòu)成工程實體的消耗量 D.在合理和節(jié)約使用材料前提下的消耗量

4消耗量定額是由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位工程合格產(chǎn)品所需人、材料、機械臺班的（）消耗量。

A、社會平均 B、社會先進 C、平均先進 D、社會最低

三、多選題

1施工機械臺班單價中包括（）。

A.折舊費 B.大修費 C.租賃費 D.養(yǎng)路費 E.保險費 2機械臺班單價組成內(nèi)容有（）。

A.機械預(yù)算價格 B.機械折舊費 C.機械經(jīng)常修理費D.機械燃料動力費 E.機械操作人員的工資

3勞動定額測定中 , 工人工作時間可分為定額時間和非定額時間 , 其中定額時間包括()A． 施工窩工造成的停工時間 B．體息時間 C．不可避免的中斷時間 D． 多余工作時間 4按照主編單位和管理權(quán)限，可將建設(shè)工程定額分為()A．建筑工程定額 B．企業(yè)定額 C．補充定額 D． 行業(yè)通用定額 5建設(shè)工程定額按生產(chǎn)要素分為()A.勞動消耗定額 B.機械消耗定額 C.材料消耗定額 D.企業(yè)定額 ★工程量清單篇

一、填空題

1分部分項工程量清單應(yīng)包括_______、________、_______、_______。2工程量清單應(yīng)由_______、_______、_______組成。

3_______ 是招標人考慮到可能發(fā)生的工程量變化和費用增加而預(yù)留的金額。

二、單選題

1、工程量清單計價規(guī)范規(guī)定，對清單工程量以外的可能發(fā)生的工程量變更應(yīng)在（）費用中考慮。

A.分部分項工程費 B.零星工程項目費 C.預(yù)留金 D.措施項目費

2根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中的規(guī)定，工程量清單項目編碼中

8工程量清單中的()是非工程實體項目。

A.分部分項工程 B.措施項目 C.預(yù)留金 D.材料購置費

9在我國目前工程量清單計價過程中，分部分項工程單價由()。

A 人工費、材料費、機械費 B 人工費、材料費、機械費、管理費 C 人工費、材料費、機械費、管理費、利潤 D人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費和稅金

10建設(shè)工程工程量清單中的其他項目清單不包括()。A.預(yù)留金 B.承包服務(wù)費 C.材料購置費 D.規(guī)費

三、多選題

1分部分項工程量清單包括()。

A.項目編碼 B.項目名稱 C.項目特征 D.計量單位 E.工程數(shù)量 2分部分項工程量清單構(gòu)成包括()。

A ．項目編碼 B．項目名稱 C．計量單位 D．工程數(shù)量 E．工程特征 3關(guān)于工程量清單說法正確的是（）

A．工程量清單是招標文件的組成部分 B．工程量清單是投標文件的組成部分 C．工程量清單是合同的組成部分 D．工程量清單由投標人提供E．工程量清單由招標人提供

4工程量清單包括（）清單。

A.措施項目 B.其他項目 C.零星項目 D.分部分項工程量 5工程量計算中的基數(shù)“三線一面”是指()。

A．外墻中心線 B．外墻外邊線 C．內(nèi)墻凈長線 D．內(nèi)墻外邊線 E．底層建筑面積

★計價方式篇

一、填空題

1建筑工程造價計價的方式有_________和________。

2稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的 _______、_______、________等。

3、建筑安裝工程費用由直接費、、稅金構(gòu)成。

二、單選題

1下列費用中不屬于直接工程費的是（）。

A.材料費 B.企業(yè)管理費 C.其他直接費 D.現(xiàn)場經(jīng)費 2以下費用中，屬間接費的是（）。

A.現(xiàn)場管理人員工資 B.離退休人員退休金 C.安全保險費 D.工程承包費 3稅金包括那些內(nèi)容？（）

A．稅金包括營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、印花稅。B．稅金包括營業(yè)稅、城市維護建設(shè)費、教育費附加、水利受益費 C．稅金包括營業(yè)稅、城市營業(yè)建設(shè)稅、教育費附加。

三、多選題

1我國稅法規(guī)定應(yīng)計入工程造價的稅金包括（）。

A．教育費附加 B．企業(yè)所得稅 C．城市維護建設(shè)稅 D．營業(yè)稅 E．增值稅 2國家規(guī)范及定額均說明 , 措施費是指為完成工程量項目施工 , 發(fā)生于該工程 施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，以下()屬于措施項目費。A．人工費 B．材料費 C．文明施工費 D． 臨時設(shè)施費 3分部分項工程項目的綜合單價中包括()。A.機械費 B.管理費 C.利潤 D.稅金 E.風險費 ★建筑面積

一、填空題

1建筑面積是按照_______計算的。

2高低連跨的建筑物，應(yīng)以_________為界分別計算建筑面積；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應(yīng)計算在_______內(nèi)。

二、單選題

1兩建筑物間有頂蓋架空走廊的建筑面積按（）。

A.走廊底板凈面積計算 B.走廊頂蓋水平投影面積一半計算C.走廊頂蓋水平投影面積計算 D.不計算 2地下室，半地下室出入口的建筑面積（）。

A.按其上口外墻中心線所圍面積計算 B.不計算C.按其上口外墻外圍水平面積計算 D.根據(jù)具體情況確定 3層高2.2米的建筑應(yīng)如何計算建筑面積（）。

A.按建筑物外墻勒腳以上的外圍面積的1/4計算 B.按建筑物外墻勒腳以上的外圍面積的1/2計算 C.按建筑物外墻勒腳以上的外圍面積計算 D.不用計算 4下列項目中，不計算建筑面積的有()。

A.穿過建筑物的通道 B.無圍護結(jié)構(gòu)的陽臺 C.縫寬300mm 的變形縫 D.建筑物內(nèi)有頂蓋的架空走廊 5單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上（）計算。A、定位軸線圍成的水平面積。B、外墻飾面外圍水平面積。C、結(jié)構(gòu)外圍水平面積。D、外墻勒腳外圍水平面積。6建筑物的門廳、大廳6m凈高，按（）計算建筑面積。A、實際層 B、自然層 C、多層 D、一層 7建筑物陽臺的建筑面積（）

A、均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。B、按其實際面積的1/2計算。C、按其水平投影面積計算。D、不同形式的陽臺計算方法不同。

三、多選題

1關(guān)于建筑面積的計算，下列說法正確的是()。

A.室外樓梯不計算建筑面積 B.陽臺按水平投影面積的1/2計算

C.雨篷按水平投影面積的1/2計算 D.屋頂花架不計算建筑面積 E.幕墻不計算建筑面積

2下列（）不應(yīng)計算建筑面積。

A、過街樓的底層 B、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層C、屋頂水箱

D、空調(diào)機外機擱板 E、凈高≥1.80m的可利用坡屋頂空間 F、采光井 3以下不計算建筑面積的有()A．舞臺燈光控制室 B．屋頂花架 C． 縫寬為 500mm 的變形縫 D．有柱車棚 4建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括了建筑物中的（）。A.居住面積 B.使用面積 C.輔助面積 D.交通面積 E.結(jié)構(gòu)面積 ★土方分部

一、填空題

1基礎(chǔ)回填土體積等于 減去_ _____以下埋設(shè)部分體積。

二、單選題

1人工挖溝槽的長度，外墻按中心線計算，內(nèi)墻按（）計算。

A.內(nèi)墻中心線 C.基礎(chǔ)底面之間凈長線的長度 D.基礎(chǔ)底面之間凈長線長度加工作面 B.內(nèi)墻地槽凈長線總長 2建筑物的場地平整工程量應(yīng)()。A.按實際體積計算 B.按地下室面積計算

C.按設(shè)計圖示尺寸以建筑物首層面積計算 D.按基坑開挖上口面積計算

3四川省2009清單計價定額中，土方工程量計算土方體積是以（）為準。A.夯實后的體積 B.松填體積 C.天然密實體積 D.虛方體積。4已知某基槽寬3m，長5m，其挖土工程量屬于（）。A.地坑 B.地槽 C.土方 D.以上都不對

5鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，底寬800mm, 混凝土墊層寬1000mm，厚200mm，施工時不需支設(shè)模板，土壤為ii類土，自然地坪標高為+0.30m，基礎(chǔ)底面標高為-0.70m，基礎(chǔ)總長為200m，按工程量清單計價規(guī)范所規(guī)定的計量規(guī)則計算，該基礎(chǔ)人工挖土工程量為()立方米。A.160 B.19 C.200 D.240 ★樁基礎(chǔ)

一、單選題 1、10根30cm×30cm預(yù)制鋼筋砼方樁送入地坪以下1米深，其送樁工程量為()m。

A.10 B.12 C.14 D.15

2預(yù)制鋼筋混凝土樁（010201001）清單項目工程內(nèi)容不包括（）。A：樁制作 B：打樁 C：送樁 D：接樁 ★砌筑工程

一、單選題

1某建筑基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)，墻體為黏土磚墻，基礎(chǔ)頂面設(shè)計標高為+0．10m，室內(nèi)地坪為±0．00m，室外地坪為-0．20m，則該建筑基礎(chǔ)與墻體的分界面為()m處。

A.標高-0．30 B.室外地坪-0．20 C.室內(nèi)地坪±0．00 D.基礎(chǔ)頂面標高+0．10 2砌筑墻體工程量計算時應(yīng)扣除()的體積。

A.梁頭 B.內(nèi)墻板頭 C.鋼筋、鐵件 D.0.3 m2的孔洞 3基礎(chǔ)與墻(柱)身分界()。

A.有地下室的按地下室內(nèi)設(shè)計地坪為界 B.以設(shè)計室內(nèi)地坪為界C.石勒腳與石墻身以設(shè)計室外地坪為界 D.磚圍墻以設(shè)計室外地坪為界

4墻與基礎(chǔ)使用不同材料砌筑時，基礎(chǔ)與墻的分界線是（）。

A.設(shè)計室內(nèi)地坪標高 B.設(shè)計室外地坪標高C.材料分界線 D.根據(jù)材料分界線與室內(nèi)地坪位置定

5計算墻體工程量時墻的長度：外墻長度按外墻中心線計算，內(nèi)墻按（）計算。A.內(nèi)墻中心線 B.內(nèi)墻凈長線總長 C.外墻外圍線 D.外墻中心線

三、多選題

1磚基礎(chǔ)工程量按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，應(yīng)扣除()。A.基礎(chǔ)大放腳T型接頭重疊部分體積 B.嵌入基礎(chǔ)的構(gòu)造柱

.基礎(chǔ)砂漿防潮層 D.大于0．3 m2孔洞所占體積E.嵌入基礎(chǔ)內(nèi)的梁體積 2四川省2009清單計價定額中，計算墻身工程量時，應(yīng)扣除（）。

A．混凝土過梁 B．門窗洞口 C．混凝土構(gòu)造柱 D．嵌入墻身的混凝土梁柱 E．過人洞，空圈 ★鋼筋混凝土分部

一、填空題

1單梁、連續(xù)梁的梁長計算規(guī)定:梁與拄(不包括構(gòu)造柱)交接時,梁長算至______,主次梁交接時,次梁長算至______,梁與墻交接時,伸入墻的梁頭包括在______的長度內(nèi)計算。

二、單選題

1現(xiàn)澆鋼筋混凝土平板是指（）。

A.支撐在梁上的板 B.支撐在柱上的板 C.支撐在墻上的板 D.懸挑板 2現(xiàn)澆鋼筋混凝土無梁樓板的混凝土工程量應(yīng)按()計算。

A.板的體積 B.板的體積乘以1．22的系數(shù) C.板和柱帽體積之和 D.不同板厚以水平投影面積

3框架柱的柱高應(yīng)自柱基上表面算至（）之間的高度計算。A：樓板下表面 B：樓板上表面 C：梁底面 D：柱頂

4四川省2009清單計價定額中，梁與柱相連時，梁長算至（）。A.柱的側(cè)面 B.軸線 C.柱中心線 D.柱外緣線

5樓梯與樓地面相連時，無梯口梁者算至最上一層踏步邊沿加（）mm。A：100 B：200 C：300 D：500 6現(xiàn)澆鋼筋混凝土整體樓梯的模板工程量按樓梯水平投影面積計算，不扣除（）的樓梯井所占的面積。

A.寬度小于250mm B.寬度小于500mm C.寬度小于400mm D.寬度小于600mm

三、多選題

1關(guān)于鋼筋混凝土工程量計算規(guī)則正確的說法是()。

A.無梁板體積包括板和柱帽的體積B.現(xiàn)澆混凝土樓梯按水平投影面積計算C.現(xiàn)澆混凝土臺階按水平投影面積計算 D.有梁板體積包括板和柱帽的體積E.預(yù)制鋼筋混凝土樓梯按設(shè)計圖示尺寸以體積計算

2現(xiàn)澆混凝土梁按設(shè)計圖示尺寸以體積計算，正確的是（）

A.梁與柱連接時、梁長算至柱側(cè)面 B.梁與柱連接時、梁長算至柱側(cè)里主筋處 C.伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊體積并入梁體積內(nèi)計算 D.主梁與次梁連接時、次梁長算至主梁側(cè)面E.扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積

3現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程量按圖示體積計算，不扣除（）所占體積。

A.鋼筋、予埋鐵件 B.0.3㎡以內(nèi)板上洞 C.0.3㎡以外板上洞D.0.3㎡以內(nèi)墻上洞 E.0.3㎡以外墻上洞 4以下按實體體積計算混凝土工程量的是（）。

A．現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ) B．現(xiàn)澆混凝土過梁 C．現(xiàn)澆混凝土樓梯 D．預(yù)制混凝土框架柱 5現(xiàn)澆混凝土梁梁長按下列規(guī)定()。

A.梁與柱連接時，梁長算至柱側(cè)面 B.主梁與次梁連接時，次梁長算至主梁側(cè)面C.伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊體積并入梁體積內(nèi)計算。D.伸入墻內(nèi)的梁頭體積并入梁體積內(nèi)計算 E.伸入墻內(nèi)的梁墊體積并入磚體積內(nèi)計 ★鋼結(jié)構(gòu)及屋面工程

一、填空題

1卷材屋面工程量按圖示尺寸的_________,以_ ___計算，但不扣除房上煙囪、風道、斜溝等所占面積；屋面的_______、_______和天窗等處彎起部分的面積應(yīng)按圖示尺寸并入屋面工程量計算。

二、單選題

1不規(guī)則多邊形鋼板面積按其（）計算。

A：實際面積 B：外接矩形 C：外接圓形 D：內(nèi)接矩形

2保溫隔熱層的工程量，一般應(yīng)按設(shè)計圖示尺寸以()計算。

A.面積(m2)B.厚度(mm)C.長度(m)D.體積(m3)3設(shè)計為女兒墻排水時，其屋面卷材工程量按水平投影面積計算，女兒墻彎起部分高度如圖紙無規(guī)定可按()毫米計算。

A.600 B.500 C.250 D.300

4、四川省2009清單計價定額中，屋面防水層的工程量，一般應(yīng)按設(shè)計圖示尺寸以()計算。

A.面積(m2)B.厚度(mm)C.長度(m)D.體積(m3)

二、案例計算章

1、某擬建工程，地面以上共6層，層高2.8m。有一層地下室，層高4.5m，并把深基礎(chǔ)加以利用做地下架空層，架空層層高2.8 m；

（1）地下室上口外墻外圍水平面積為800m2，如加上采光井、防潮層及保護墻，則外圍水平面積為850 m2，地下架空層外圍水平面積為800m2；

（2）勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積，每層為800m2，六層無圍護結(jié)構(gòu)的挑陽臺的水平投影面積之和為200m2，計算該工程的建筑面積。

1、某建筑物基礎(chǔ)如圖所示，軸線居中，土質(zhì)為三類土，棄土外運3km。計算該條形基礎(chǔ)挖基槽的清單工程量。

±0.00

2、某房屋層高3.6m，其三層結(jié)構(gòu)平面布置如圖所示，板厚為120mm，試計算該層的混凝土清單工程量。（標注線為梁柱中心線）

三層梁板結(jié)構(gòu)圖

1、某建筑物墻體外邊線如圖所示，計算人工平整場地清單工程量。

2、根據(jù)圖示和已知條件，計算磚基礎(chǔ)工程量。（注：標準磚基礎(chǔ)大放腳三層等高式增加的斷面面積為0.0945m2）

第五篇：建筑工程計量與計價重點

建筑工程計量與計價復(fù)習題

一、填空題

1、施工預(yù)算的編制方法主要有：單價法、實物法、綜合單價法。

2、措施費包括：環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費和臨時設(shè)施費。

3、混凝土工程劃分為：模板、鋼筋、混凝土三部分。其中，模板按其材料劃分，可分為：木模板、竹模板、鋼模板、塑料模板和鋁合金模板。

4、建筑面積包括 有效面積 和 結(jié)構(gòu)面積。有效面積 指建筑物各層平面中的凈面積之和，而結(jié)構(gòu)面積是指建筑面積中的 墻、柱 等結(jié)構(gòu)所占面積之和。

二、名詞解釋

1、建筑工程定額

答：建筑工程定額指在正常施工條件下和合理勞動組織、合理使用材料和機械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗資源的數(shù)量標準。

2、工程量清單計價

答：工程量清單計價指投標人完成招標人提供的工程量清單的全部費用。包括分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規(guī)費和稅金。

3、材料消耗定額

答：材料消耗定額指在規(guī)定的正常施工條件，節(jié)約合理使用材料條件下，生產(chǎn)單位產(chǎn)量合格產(chǎn)品所必須消耗的一定品種規(guī)格的原材料、半成品，構(gòu)配件的數(shù)量標準。

4、建筑工程施工預(yù)算

答：建筑工程施工預(yù)算指根據(jù)擬建工程的施工圖紙、建筑工程預(yù)算定額、費用定額、建筑材料預(yù)算價格以及其配套使用的有關(guān)規(guī)定等，預(yù)先計算所建項目所需的全部費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。

三、簡答題

1、工程量計算中應(yīng)注意哪些問題？ 答：應(yīng)注意的問題主要有：

按一定的順序計算，如從上到下以此計算、按照施工順序計算等；

列出計算式。列計算式時，應(yīng)注意部位順序，注明計算構(gòu)件中所處部位及軸線，并保留計算書，方便復(fù)查；

計算時，要注意計量單位一致，熟悉并按照計算規(guī)則進行計算。

2、預(yù)算定額與施工定額有什么區(qū)別？

答：預(yù)算定額是規(guī)定消耗在單位工程基本結(jié)構(gòu)要素上的勞動力、材料和機械數(shù)量上的標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。預(yù)算定額屬于計價定額。施工定額是施工企業(yè)(建筑安裝企業(yè))為組織生產(chǎn)和加強管理在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，屬于企業(yè)生產(chǎn)定額的性質(zhì)。二者性質(zhì)不同。

預(yù)算定額是行業(yè)頒發(fā)的統(tǒng)一標準，一般用于招投標時作參考，是一種公開性質(zhì)的定額。施工定額就是企業(yè)定額，它是企業(yè)投標和組織生產(chǎn)的重要依據(jù)，是施工企業(yè)的商業(yè)機密，一般只供本企業(yè)內(nèi)部使用。二者適用范圍不同。

3、簡述企業(yè)定額及其編制原則。

答：企業(yè)定額是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機械臺班消耗量標準。企業(yè)定額的編制原則：

定額水平的先進性原則。編制企業(yè)定額要充分考慮本企業(yè)達到定額水平的客觀條件和主

觀因素，并應(yīng)包含合理的幅度差等可變因素。

定額劃項的適用性原則。企業(yè)定額綜合考慮了企業(yè)的管理體制、項目施工組織設(shè)計、先進施工技術(shù)以及其他的降低成本措施，使其更加貼近本企業(yè)實際情況。對影響工程造價的主要、常用項目，在劃項時要具體詳盡。對于次要的項目，盡量綜合、減少零散項目，使企業(yè)定額既實用，又便于管理。

量價分離、動態(tài)管理的原則。對形成工程實體的項目，均以量價合一的完全價格形式表現(xiàn)，并實行固定量、浮動價和規(guī)定費的動態(tài)管理計價方式。

獨立自主編制的原則。根據(jù)本企業(yè)的具體情況，按照國家規(guī)定的工程量計算規(guī)則，項目劃分標準和計量單位等，自行確定定額水平、劃分定額項目。

3、竣工結(jié)算時應(yīng)嚴格審查哪幾方面的內(nèi)容？

答：工程竣工結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價的套用是否合理、費用的計取是否準確三方面為重點。

核定施工工程量。施工工程量主要在以下方面反映：施工圖（或竣工圖）、隱蔽工程驗收記錄、設(shè)計變更通知單、施工現(xiàn)場簽證單等工程結(jié)算資料。熟悉結(jié)算資料，分析結(jié)算資料中有無重復(fù)簽證項目、與現(xiàn)場勘察項目是否對應(yīng)，是否有結(jié)算資料中有現(xiàn)場無的虛有項目。

審查工程單價的套用。工程造價定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，它的形式和內(nèi)容，計算單位和數(shù)量標準任何人使用都必須嚴格執(zhí)行，不能隨意提高和降低。正確把握預(yù)算定額套用，避免高套、錯套和提高工程項目定額直接費等問題。

審查各項費用的計取。建筑安裝工程取費標準應(yīng)根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標書等來確定費率。審核時應(yīng)注意取費文件的時效性；執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符；費率計算是否正確；價差調(diào)整計算是否符合要求等。