第一篇：學(xué)習(xí)招投標(biāo)及合同管理心得體會

學(xué)習(xí)招投標(biāo)及合同管理心得體會

建筑裝飾（3+2）11-1

丁昊天

1***003

進入大學(xué)已經(jīng)快兩年了，馬上要走向社會，我們都在爭取每一分每一秒強大自己，去武裝！在選取招投標(biāo)與合同管理課程的時候，我就對這門課程擁有著很大的興趣，用法律的手段去維護自己以后在工程，招投標(biāo)，與生活的利益，這是對將來很有幫助的！

本課程主要學(xué)習(xí)了建筑市場、工程招投標(biāo)概述、建設(shè)工程施工招標(biāo)、建設(shè)工程施工投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)與簽訂合同、建設(shè)工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索賠共八個項目內(nèi)容。

第一項目 建筑市場主要闡述了建筑市場是建筑商品和服務(wù)交換關(guān)系的總和，招標(biāo)是市場是商品交換和服務(wù)交易的主要場所的概念與性質(zhì)，介紹了建筑產(chǎn)品與去他商品的區(qū)別與工程建設(shè)的程序分為哪些階段。建筑市場主體與客體有的定義，以及建筑市場的資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定，和建筑工程交易中心的性質(zhì)、作用和基本功能以及其運行的原則、運作的一般程序。

第二項目 工程招標(biāo)概述介紹了工程招投標(biāo)是采購人事先提出貨物、工程或服務(wù)采購的條件和要求，邀請眾多投標(biāo)人參加投標(biāo)并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為的概念，和工程招投標(biāo)的概念，并對工程招投標(biāo)的現(xiàn)狀與未來的發(fā)展進行了一定的描述。對工程招投標(biāo)進行了分類與特點的分析。還介紹了招投標(biāo)公正、公平、公開、誠實信用的4項原則。與招投標(biāo)有關(guān)的法律法規(guī)知識。描述招投標(biāo)的基本程序、當(dāng)事人和監(jiān)督管理的情況。

第三項目 建設(shè)工程施工招標(biāo)主要介紹了工程招標(biāo)的組成與內(nèi)容，工程招標(biāo)招標(biāo)段的劃分。詮釋了招標(biāo)公告和資格預(yù)審公告的內(nèi)容，招標(biāo)工作的保密要求。第四項目 建設(shè)工程施工投標(biāo)主要介紹了工程施工投標(biāo)的各個順序，投標(biāo)文件的主要內(nèi)容，投標(biāo)報價的技巧。

第五項目 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)與簽訂合同主要詳細(xì)描述了招投標(biāo)順序中開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)和簽訂合同的內(nèi)容。

第六項目 建設(shè)工程施工合同主要介紹了建設(shè)施工合同的概念、特征、作用及種類；地《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》合同條款的應(yīng)用做了全面的闡述，包括《行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通用合同條款、專用合同條款和復(fù)合式合同的內(nèi)容。

第七項目 主要是對建設(shè)工程施工合同管理做了詳細(xì)的闡述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務(wù)和主要工作。

第八項目 主要講述了索賠的概念和索賠在當(dāng)今市場的方式，以及索賠的流程。

我認(rèn)為招投標(biāo)工作的主要工作流程如下：招投標(biāo)可大致依次分為招標(biāo)準(zhǔn)備階段、招投標(biāo)決標(biāo)階段、合同簽訂階段四大階段。

其中招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作為編制招標(biāo)方案、招標(biāo)公告和招標(biāo)文件，準(zhǔn)備圖紙，編制工程量清單，完善招標(biāo)文件；對于沒有資質(zhì)的業(yè)主在編制招標(biāo)方案前委托招標(biāo)代理，簽訂代理合同。

招投標(biāo)決標(biāo)階段的主要工作有辦理招標(biāo)備案，發(fā)布招標(biāo)公告，報審招標(biāo)文件，接受投標(biāo)人報名，發(fā)售文件、圖紙和資料組織踏勘現(xiàn)場，組織招標(biāo)答疑，報審招標(biāo)答疑文件，編制招標(biāo)控制價，編制開標(biāo)、評標(biāo)文件，召開標(biāo)前會議，接受投標(biāo)人投標(biāo)，最后開標(biāo)。

決標(biāo)階段的主要工作有評標(biāo)，定標(biāo)，中標(biāo)公示，編制資料匯編并提交招投標(biāo)情況書面報告，發(fā)放中標(biāo)通知。

合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判，簽訂合同，施工合同備案。

建設(shè)工程合同就是指承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同不是一般買賣、銷售、加工和服務(wù)合同，它是龐大的建筑產(chǎn)品，是按照發(fā)包人對其功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、工期及中標(biāo)價格的要約，在指定地點，由承包人承諾并通過承包人進行勘察、設(shè)計、采購、施工、竣工試驗、接收工程、竣工后試驗與考核等實施階段逐步完成，發(fā)包人按照實施階段逐步支付合同價款的建筑產(chǎn)品合同。建設(shè)工程合同是涉及范圍廣、實施階段復(fù)雜、施工時間長及標(biāo)準(zhǔn)要求高的合同，合同履行結(jié)果必須符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)才能夠驗收合格并交付使用。在建設(shè)工程過程中，對參與主體的資格要求嚴(yán)格，合同簽訂程序必須符合法律規(guī)定，實施階段必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，因此建設(shè)工程合同的成立要件相當(dāng)復(fù)雜。

具體說來，一個建設(shè)工程施工合同要達(dá)到生效的程度，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

第一、合同的當(dāng)事人即發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)符合法律和行政法規(guī)要規(guī)定的條件，即合同的主體要件。目前來看，我國沒有對發(fā)包人的資格等作出非常嚴(yán)格的規(guī)定，發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟聯(lián)合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶或自然人。但必須具有通過合法、完備手續(xù)取得的進行工程建設(shè)項目發(fā)包的資格。而作為承包人的條件則十分嚴(yán)格。

第二、發(fā)包人和承包人共同的真實意思表示一致是建設(shè)工程施工合同的核心條件。

意思表示真實是指意思表示的行為人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實反映其內(nèi)心的效果意思。意思表示不真實，即意思與表示不一致，可分為故意的意思與表示不一致、非故意的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三種情況。故意的意思與表示不一致和不自由的意思與表示不一致如果構(gòu)成欺詐，并損害了國家利益，屬于合同法定無效的范疇。對于非故意的意思和表示不一致的情形，如果具備了“重大誤解”的條件，則屬于《民法通則》和《合同法》規(guī)定的可變更或者可撤銷的合同。對于不自由的意思和表示不一致，可分為受欺詐和受脅迫所為的意思表示，則根據(jù)《民法通則》和《合同法》的規(guī)定，這兩種行為如果損害了國家利益，均構(gòu)成合同無效的法定原因，否則構(gòu)成合同可撤銷的原因。

第三、建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人即發(fā)包人和承包人在簽訂合同的過程中應(yīng)當(dāng)履行法律和行政法規(guī)規(guī)定的必須履行的程序

這一條件是建設(shè)工程合同所特有的條件。如前所述，建設(shè)工程往往涉及到國計民生而且一般投資規(guī)模較大，所以國家對建設(shè)行為予以更多的關(guān)注并通過法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方性法規(guī)來進行約束和規(guī)范。

第四、建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的形式要件。

《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。規(guī)定，施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

第五、內(nèi)容合法，不違反法律或社會公共利益。

在關(guān)于認(rèn)定合同是否有效的標(biāo)準(zhǔn)上，《民法通則》和《合同法》采用的是兩種截然不同的表述方法?！睹穹ㄍ▌t》是用肯定的語氣明確規(guī)定“不違反法律或社會公共利益”的民事行為才是有效的民事行為;而《合同法》采用的是否定的語氣，在規(guī)定“違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定”的合同屬于“合同無效”的情形。

在《合同法》頒布實施以后，最高人民法院的兩個司法解釋先后對這個問題進行了進一步的明確界定：最高人民法院明確規(guī)定：“合同法實施以后，人民法院確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常務(wù)委員會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)?！倍罡呷嗣穹ㄔ簞t將建設(shè)工程施工合同認(rèn)定無效的標(biāo)準(zhǔn)再次嚴(yán)格界定為五種情況。對于這樣規(guī)定的原因，最高人民法院副院長黃松友是這樣解釋的：建設(shè)工程施工合同受到不同領(lǐng)域的多部法律及其他規(guī)范性文件調(diào)整。法律、行政法規(guī)和部頒規(guī)章中調(diào)整建設(shè)工程施工合同的強制性規(guī)范就有六十多條，如果違反這些規(guī)范都以違反法律強制性規(guī)定為由而認(rèn)定合同無效，不符合《合同法》的立法本意，不利于維護合同穩(wěn)定性，也不利于保護各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，同時也會破壞建筑市場的正常秩序。我們認(rèn)為，法律和行政法規(guī)中的強制性規(guī)定，有的屬于行政管理規(guī)范，如果當(dāng)事人違反了這些規(guī)范應(yīng)當(dāng)受到行政處罰，但是不應(yīng)當(dāng)影響民事合同的效力。從相關(guān)法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)范內(nèi)容看，可分為兩類：一是保障建設(shè)工程質(zhì)量的規(guī)范，二是維護建筑市場公平競爭秩序的規(guī)范。這兩大類分為以下五種情形：一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;二是沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;三是建設(shè)工程必須進行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的;四是承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的;五是承包人違法分包建設(shè)工程的。當(dāng)然，《民法通則》和《合同法》等基本法律規(guī)定的合同無效的情形，也應(yīng)當(dāng)適用于建設(shè)工程施工合同。

通過這門課程的學(xué)習(xí)，讓我認(rèn)識到招標(biāo)投標(biāo)及合同管理在工程建設(shè)的重要性，也懂得了建設(shè)工程施工合同成立和生效的基本條件，讓我認(rèn)識到很多以前完全不了解的東西，為以后得生活，工作打下了堅固的基礎(chǔ)！

丁昊天

2015年11月25日

第二篇：學(xué)習(xí)招投標(biāo)及合同管理心得體會

《工程招投標(biāo)與合同管理》的學(xué)習(xí)感悟

本課程主要學(xué)習(xí)了建筑市場、工程招投標(biāo)概述、建設(shè)工程施工招標(biāo)、建設(shè)工程施工投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)與簽訂合同、建設(shè)工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索賠共八個項目內(nèi)容。

第一項目 建筑市場主要闡述了建筑市場是建筑商品和服務(wù)交換關(guān)系的總和，招標(biāo)是市場是商品交換和服務(wù)交易的主要場所的概念與性質(zhì)，介紹了建筑產(chǎn)品與去他商品的區(qū)別與工程建設(shè)的程序分為哪些階段。建筑市場主體與客體有的定義，以及建筑市場的資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定，和建筑工程交易中心的性質(zhì)、作用和基本功能以及其運行的原則、運作的一般程序。

第二項目 工程招標(biāo)概述介紹了工程招投標(biāo)是采購人事先提出貨物、工程或服務(wù)采購的條件和要求，邀請眾多投標(biāo)人參加投標(biāo)并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為的概念，和工程招投標(biāo)的概念，并對工程招投標(biāo)的現(xiàn)狀與未來的發(fā)展進行了一定的描述。對工程招投標(biāo)進行了分類與特點的分析。還介紹了招投標(biāo)公正、公平、公開、誠實信用的4項原則。與招投標(biāo)有關(guān)的法律法規(guī)知識。描述招投標(biāo)的基本程序、當(dāng)事人和監(jiān)督管理的情況。

第三項目 建設(shè)工程施工招標(biāo)主要介紹了工程招標(biāo)的組成與內(nèi)容，工程招標(biāo)招標(biāo)段的劃分。詮釋了招標(biāo)公告和資格預(yù)審公告的內(nèi)容，招標(biāo)工作的保密要求。第四項目 建設(shè)工程施工投標(biāo)主要介紹了工程施工投標(biāo)的各個順序，投標(biāo)文件的主要內(nèi)容，投標(biāo)報價的技巧。

第五項目 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)與簽訂合同主要詳細(xì)描述了招投標(biāo)順序中開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)和簽訂合同的內(nèi)容。第六項目 建設(shè)工程施工合同主要介紹了建設(shè)施工合同的概念、特征、作用及種類；地《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》合同條款的應(yīng)用做了全面的闡述，包括《行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通用合同條款、專用合同條款和復(fù)合式合同的內(nèi)容。

第七項目 主要是對建設(shè)工程施工合同管理做了詳細(xì)的闡述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務(wù)和主要工作。

第八項目 主要講述了索賠的概念和索賠在當(dāng)今市場的方式，以及索賠的流程。

經(jīng)本組人員條論我們認(rèn)為招投標(biāo)工作的主要工作流程如下：招投標(biāo)可大致依次分為招標(biāo)準(zhǔn)備階段、招投標(biāo)決標(biāo)階段、合同簽訂階段四大階段。

其中招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作為編制招標(biāo)方案、招標(biāo)公告和招標(biāo)文件，準(zhǔn)備圖紙，編制工程量清單，完善招標(biāo)文件；對于沒有資質(zhì)的業(yè)主在編制招標(biāo)方案前委托招標(biāo)代理，簽訂代理合同。

招投標(biāo)決標(biāo)階段的主要工作有辦理招標(biāo)備案，發(fā)布招標(biāo)公告，報審招標(biāo)文件，接受投標(biāo)人報名，發(fā)售文件、圖紙和資料組織踏勘現(xiàn)場，組織招標(biāo)答疑，報審招標(biāo)答疑文件，編制招標(biāo)控制價，編制開標(biāo)、評標(biāo)文件，召開標(biāo)前會議，接受投標(biāo)人投標(biāo)，最后開標(biāo)。

決標(biāo)階段的主要工作有評標(biāo)，定標(biāo)，中標(biāo)公示，編制資料匯編并提交招投標(biāo)情況書面報告，發(fā)放中標(biāo)通知。

合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判，簽訂合同，施工合同備案?！妒┕こ邪贤窇?yīng)具有一下組成部分有合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；專用條款；通用條款；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；圖紙；已標(biāo)價工程清單，接解決爭議的條款和其他合同文件。

通過本課程學(xué)習(xí)，主要掌握了施工招投標(biāo)、建設(shè)招投標(biāo)、建設(shè)施工合同、工程施工合同管理、施工工程索賠知識的運用和管理技巧。在今后的的工作上施工招投標(biāo)、建設(shè)招投標(biāo)、建設(shè)施工合同、工程施工合同管理等都需要加強學(xué)習(xí)和鍛煉，持之以恒不斷的進步不斷的完善自己。

一．招標(biāo)的時候要先與招標(biāo)代理簽訂代理委托合同，之后制定好招標(biāo)方案、編制招標(biāo)公告、招標(biāo)文件。準(zhǔn)備好圖紙，編制好工程量清單。再辦理招標(biāo)備案、再發(fā)布招標(biāo)公告（需在報紙或者電視上發(fā)布招標(biāo)信息）、報審招標(biāo)文件、之后發(fā)售招標(biāo)文件、圖紙和資料。之后在招標(biāo)文件發(fā)放第三天組織踏勘現(xiàn)場，在發(fā)招標(biāo)文件的第四天組織答疑并形成答疑文件進行備案。編制招標(biāo)控制價之后報銀行主管部門審查備案，并在開標(biāo)前5天發(fā)放給所有投標(biāo)人，在投標(biāo)前收取2%的投標(biāo)保證金但不超過80萬元。之后在發(fā)招標(biāo)文件15天后制定編制開標(biāo)、評標(biāo)文件。再評標(biāo)之后再確定1、2、3個標(biāo)，并將中標(biāo)結(jié)果發(fā)送給所有投標(biāo)單位；并組織中標(biāo)答疑，之后再進行開標(biāo)公示。在確定中標(biāo)人15天內(nèi)將招標(biāo)情況的書面報告、招標(biāo)資料匯編題提交給招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門。之后發(fā)放中標(biāo)通知書，之后在發(fā)出中標(biāo)通知書之后30天與中標(biāo)者簽訂合同。在5個工作日內(nèi)退還未中標(biāo)的投標(biāo)保證金，對中標(biāo)者收取5%到15%之間的履約保證金再簽完合同之后15天內(nèi)進行備案、核準(zhǔn)或登記。

二．投標(biāo)的時候需要先投交資格預(yù)審文件，再組織人員進行投標(biāo)決策。在預(yù)審?fù)ㄟ^之后購買和閱讀招標(biāo)文件，組織人員建立投標(biāo)班子，并在獲取招標(biāo)文件第三天進行現(xiàn)場踏勘；再則進行工程量的計算，在獲取招標(biāo)文件的第四天提出疑問，之后組織人員進行市場價格調(diào)查。再由專門的人員制定施工組織設(shè)計，組織人員進行投標(biāo)分析與應(yīng)用。并復(fù)查工程量項目是否齊全、數(shù)量是否準(zhǔn)確。計算單價，匯總投標(biāo)價并組織人員進行投標(biāo)評估及進行調(diào)整投標(biāo)價。編制投標(biāo)文件，并提交投標(biāo)保證金不超過80萬元。并封送投標(biāo)書和保函。在開標(biāo)之后若未中標(biāo)可在中標(biāo)答疑上提出疑問并進行答疑。若中標(biāo)并在定標(biāo)之后15天內(nèi)辦理履約保函并提交履約保證金5%到15%。并在中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi)簽訂合同并備份。

這次的學(xué)習(xí)，讓我們從工程招投標(biāo)與合同管理事例系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了一遍，令我們深刻理解到工程招投標(biāo)與合同管理在企業(yè)經(jīng)營中所處的重要位置，做好工程項目與合同管理的重大作用，從而思考作為工程項目管理人員，要增強企業(yè)的合同風(fēng)險防范意識，把將來可能發(fā)生的合同糾紛中的風(fēng)險降低到最低。招投標(biāo)工作需謹(jǐn)慎和認(rèn)真，以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。在面對招標(biāo)工作新的形勢下，對招標(biāo)人員的要求也不斷的提高，在日后的工作中，要不斷提高自己，不斷的加強學(xué)習(xí)。這次學(xué)習(xí)時間雖然很短，但是老師以其豐富的工作經(jīng)驗和教學(xué)水平列舉了大量的典型案例，深入剖析招標(biāo)投標(biāo)與合同管理領(lǐng)域的問題，除此之外，老師還跟我們分享了他的人生經(jīng)歷，教導(dǎo)我們處事之道和人際交往中溝通技巧，讓我們受益匪淺，對我們今后有著重要意義。

第三篇：招投標(biāo)合同管理

第一章 11.按承包任務(wù)的途徑劃分交易方式：（1）計有締約的目的，其目的只是引誘他人向自己信用原則；強制與自愿相結(jié)合原則；合法原1，建設(shè)項目：是指需要一定量的投資，經(jīng)過劃分配（2）投標(biāo)競爭（3）委托承包（4）指發(fā)出要約；發(fā)出要約邀請的當(dāng)事人可以誰是則；開放性原則；行政監(jiān)督原則。

決策和實施的一系列程序，在一定的約束條令承包。撤回要約邀請，對他人根據(jù)要約邀請發(fā)出的12.招標(biāo)的基本方式：（1）公開招標(biāo)（2）邀件下形成固定資產(chǎn)為明確目標(biāo)的一次性事12.招標(biāo)投標(biāo)活動：指招標(biāo)人對工程貨物和服要約，要約邀請可以不予承諾，他不是合同請招標(biāo)。

業(yè)。務(wù)事先公開招標(biāo)文件，吸引多個投標(biāo)人提交訂立的必要階段并不是任何具體合同的訂立13.招標(biāo)按照競爭性強弱和有無限制分：無線2建設(shè)程序：有法律行政性法規(guī)，規(guī)章所規(guī)投標(biāo)文件參加競爭，并按招標(biāo)文件的規(guī)定選都要經(jīng)過要備行為，在法律上是一種事實行競爭性招標(biāo)；有限競爭性招標(biāo)；非競爭性招定的，進行工程建設(shè)活動所必須遵循的階段擇交易對象的行為。為無需承擔(dān)責(zé)任。標(biāo)；排他性招標(biāo)；混合型招標(biāo)。

其先后順序。工程建設(shè)程序可概括為三個階13.魯布革工程的管理經(jīng)驗：（1）最核心的經(jīng)22.法律規(guī)范體系有如下五個層次組成：法14.招標(biāo)人享有的權(quán)力：（1)自行組織招標(biāo)或段：A工程建設(shè)前期階段。B工程建設(shè)實施階驗是把競爭機制引入工程建設(shè)領(lǐng)域，實行鐵律；行政法律；部門規(guī)章；地方性法規(guī)；地者委托招標(biāo)代理機構(gòu)進行招標(biāo)。（2）自由選段。C投產(chǎn)階段。面無私的招標(biāo)投標(biāo)；（2）工程施工采用全過方規(guī)章。定招標(biāo)代理機構(gòu)并核驗其資質(zhì)證明。（3）委工程建設(shè)活動的特殊性：A獨特性B一次性C程總承包方式和科學(xué)的項目管理；（3）嚴(yán)格第二章招標(biāo)投標(biāo)制度 托招標(biāo)代理機構(gòu)招標(biāo)時可以參與整個招標(biāo)過漸進明晰的特性D項目的多目標(biāo)屬性E整體的合同管理和工程師監(jiān)理；（4）施工現(xiàn)場的1.招標(biāo)人：以法律規(guī)定提出招標(biāo)項目、進行程，其代表可以進入招標(biāo)委員會。（4）拒絕性與不可逆轉(zhuǎn)性F不確定性。G投資大額性H管理機構(gòu)和作業(yè)隊伍精神精干靈活真正能戰(zhàn)招標(biāo)的法人或者其他組織。非法干預(yù)。（5）自主澄清、修改指標(biāo)文件。單件性I組合性或綜合性J生產(chǎn)流動性K受斗；（5）科學(xué)組織施工講究綜合效益。2.投標(biāo)人：響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的法人（6）自主決定對招標(biāo)人的資格審查，要求投自然和社會條件的約束性L生產(chǎn)周期長M連14.合同具有以下法律性質(zhì)：（1）合同是一種或者其他組織。標(biāo)人提供有關(guān)資格情況的資料。（7）拒絕不續(xù)性和協(xié)作性。民事法律行為。（2）合同是兩方以上當(dāng)事人3.招標(biāo)代理機構(gòu)：依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理合要求投標(biāo)人的投標(biāo)。（8）主持開標(biāo)。（9）

3.建設(shè)項目管理方式;(1)傳統(tǒng)的自管方式:的意識表示一致的民事法律行為。（3）合同業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。根據(jù)評標(biāo)委員會推存的候選人確定中標(biāo)人或設(shè)計--招標(biāo)--建造（DBB）（2）總承包管理方是以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系帷4.招投標(biāo)活動的主要參與者：(1)招標(biāo)人(2)授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。

式：設(shè)計采購施工EPC，交鑰匙總承包；設(shè)幕的的民事法律行為。（4）合同是當(dāng)事人在投標(biāo)人(3)招標(biāo)代理機構(gòu)(4)政府監(jiān)督部門。15.招標(biāo)人應(yīng)履行的義務(wù)：（1）不得侵犯投標(biāo)計施工總承包B--D；設(shè)計采購總承包E--P；平等、自愿的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的民事法律關(guān)系。5.招標(biāo)投標(biāo)的基本程序：（1）招標(biāo)（2）投標(biāo)人的合法權(quán)益。（2）保持招標(biāo)具有競爭性。采購施工總承包P--C；（3）三角管理方式：（5）合同時具有法律約束的民事法律行為。(3)開標(biāo)(4)評標(biāo)（5）定標(biāo)（6）簽訂合同。（3）委托招標(biāo)代理機構(gòu)進行招標(biāo)時，應(yīng)當(dāng)向工程項目管理主要有如下方式：A項目管理15.合同的三要素：當(dāng)事人；標(biāo)的和意思表示、6.《招投標(biāo)法》的立法目的：規(guī)范招投標(biāo)活其提供招標(biāo)所需的有關(guān)資料并支付委托費。服務(wù)B項目管理承包C其他項目管理方式。及合同的成立要件。動；提高經(jīng)濟效益；保證項目質(zhì)量；保護國（4）合理編制招標(biāo)文件、公開招標(biāo)的要求與

4.建設(shè)單位：指擁有相應(yīng)的建設(shè)資金，辦妥16.合同的分類：（1）有名合同與無名合同（2）家利益社會公共利益和招投標(biāo)活動當(dāng)事人的條件。（5）依法組建評標(biāo)機構(gòu)。（6）招標(biāo)過工程建設(shè)手續(xù)，已建成該項目達(dá)到其經(jīng)營使諾成合同與踐成合同（3）要式合同與不要式合法權(quán)益。程中對投標(biāo)人的保密、協(xié)助、通知。(7)中標(biāo)用目的的政府部門、事業(yè)單位、企業(yè)單位或合同（4）口頭合同與書面合同（5）雙務(wù)合7.競爭的規(guī)范準(zhǔn)則：（1）平等準(zhǔn)則（2）信譽人確定前不與投標(biāo)人進行實質(zhì)性談判。（8）個人。同與單務(wù)合同（6）主合同與從合同（7）有準(zhǔn)則（3）正當(dāng)準(zhǔn)則（4）合法準(zhǔn)則。接受招投標(biāo)管理機構(gòu)的監(jiān)督管理。（9）與中

5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：城市及村鎮(zhèn)從事土的開效合同與無效合同。8.實行招投標(biāo)制的作用：（1）確立了競爭的標(biāo)人簽訂并履行合同。

發(fā)、房屋及基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施開發(fā)經(jīng)營業(yè)17.要約:指當(dāng)事人中先提出要訂立合同一方規(guī)范準(zhǔn)則有利于開展公平競爭。（2）擴大了16.投標(biāo)人的權(quán)利：（1）平等的獲得招標(biāo)信息；務(wù)，依法取得相應(yīng)資質(zhì)等級證書，具有企業(yè)所做的意思表示；承諾:是指另一方當(dāng)事人對競爭范圍可以是招標(biāo)人更充分的獲得市場利（2）自主投標(biāo)；（3）要求招標(biāo)人或招標(biāo)代理法人資格的經(jīng)驗實體。要約所做的回應(yīng)。益社會獲得更大的效益。（3）有利于引進先機構(gòu)對指標(biāo)文件中的有關(guān)問題進行答疑；（4）

6.建設(shè)工程設(shè)計：指根據(jù)建設(shè)工程的要求，18.要約的性質(zhì)：必須是特定人的意思表示，進技術(shù)和管理經(jīng)驗，提高企業(yè)有效競爭力。投標(biāo)截止日前改變投標(biāo)；（5）依法分包；（6）對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟、資源、環(huán)境必須是以締結(jié)合同為目的;要約的內(nèi)容必須（4）提供正確的市場信息有利于規(guī)范交易雙參加公開招標(biāo)；（7）質(zhì)詢、控告、檢舉招標(biāo)等條件進行綜合分析論證，編制建設(shè)工程設(shè)是具體確定；要約必須是向受要約人發(fā)出；方的市場行為。過程中的未法行為。

計文件的活動。要約的內(nèi)容必須充分，即要約一經(jīng)受要約人9.招投標(biāo)適用范圍包括三方面的內(nèi)容：（1）17.投標(biāo)人應(yīng)履行的義務(wù)：（1）按招標(biāo)文件規(guī)

7.工程監(jiān)理企業(yè)：指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，承諾，要約人即受該意思表示約束，合同就招標(biāo)的主體是誰；(2)招標(biāo)的標(biāo)的是什么；(3)定編制、報送投標(biāo)文件；（2）保證所提供的取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書，具有法人資格，足以成立。實行招投標(biāo)的數(shù)量和價值必須達(dá)到多少才適投標(biāo)文件的真實性；（3）投標(biāo)截止日后不得受建設(shè)單位委托，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、19.要約撤回：要約在發(fā)生法律效力之前取消用。改變投標(biāo)；（4）應(yīng)約對投標(biāo)文件的有關(guān)問題技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程監(jiān)理合同，對工程項目實施要約，是邀約不發(fā)生法律效力的一種意思表招標(biāo)的限額必須進行招標(biāo)：（1）施工單項合進行答疑；（5）提供投標(biāo)保證金或其他形式監(jiān)督管理的單位。示。要約撤銷：要約達(dá)到受要約人之后、受同估算價必須在200萬元人民幣以上的。（2）的擔(dān)保；（6）被確定為中標(biāo)人之前不與招標(biāo)

8.工程項目交易的內(nèi)容：（1）全過程采購（2）要約人發(fā)出承諾之前，要約人取消要約意思重要設(shè)備，材料等貨物的采購、單項合同估人進行實質(zhì)性接觸；（7）中標(biāo)后與招標(biāo)人簽工程咨詢采購（3）工程材料設(shè)備采購（4）表示。算價必須在100萬人民幣以上的。（3）勘察、訂并履行合同，非經(jīng)招標(biāo)人同意不得轉(zhuǎn)讓或工程施工采購。20.承諾是受要約人同意要約的意思表示，具設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購單項合同估算價必分包合同。

9.按承包范圍劃分交易方式：（1）建設(shè)全過有以下特征：承諾必須由受要約人以通知的須在50萬人民幣以上。（4）單項合同估算價18.招標(biāo)代理機構(gòu)具備以下條件：（1）有從事程承包方式（2）階段承包方式（3）專項承形式做出；承諾只能想要約人做出承諾約邀低于以上各項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項目總投資額招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金；（2）包（4）建設(shè)--運營--轉(zhuǎn)讓承包。BOT 請；他是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與在3000萬人民幣以上的。又能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)

10.按承包者所處的地位劃分交易方式：（1）要約的內(nèi)容一致；承諾必須在承諾期限內(nèi)到10.：全部使用國有資金投資或者國有資金投力量；（3）有符合法律規(guī)定條件可以作為評總承包（2）分承包（3）獨立承包（4）聯(lián)合達(dá)要約人。資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專承包（5）直接承包。21.要約邀請：具有以下特點即要約邀請不具11.招投標(biāo)活動的原則：公開公平公正和誠實業(yè)家?guī)臁?/p>

19.招標(biāo)代理機構(gòu)權(quán)利：(1)組織和參與招投24.招標(biāo)投標(biāo)的特點：（1）招標(biāo)投標(biāo)活動是有次要的最后考慮的因素。（3）設(shè)計招標(biāo)費用信息（招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請書）；（4）發(fā)售資標(biāo)活動；（2）依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，審查招標(biāo)符合一定條件的組織發(fā)起的；（2）招標(biāo)投標(biāo)高、代價大。（4）設(shè)計招標(biāo)往往涉及知識產(chǎn)格預(yù)審文件；（5）按規(guī)定日期接受潛在投標(biāo)人的資格；（3）按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取招標(biāo)代理程序與規(guī)則具體，明確，公開；（3）招標(biāo)要權(quán)保護問題。人編制的資格預(yù)審文件；（6）組織對潛在投費；（4）招標(biāo)人或投標(biāo)人授予的其他權(quán)利； 求和條件通過招標(biāo)文件一次性公開（4）有多4.招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定的強制招標(biāo)范圍：（1）大標(biāo)人資格預(yù)審文件進行審查；（7）向資格預(yù)

20.招標(biāo)代理機構(gòu)履行的義務(wù)：（1）維護招標(biāo)個投標(biāo)人以遞交一份密封的投標(biāo)文件的方式型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、審合格的潛在投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，并按規(guī)人和投標(biāo)人的合法權(quán)益；（2）組織編制、解參與競爭[至少3家投標(biāo)人才能帶來有效競公共安全的項目（2）全部或者部分使用國有定將招標(biāo)文件向行政主管部門備案；（8）組釋招標(biāo)文件或投標(biāo)文件；（3）接受招標(biāo)管理爭]；（5）投標(biāo)文件由招標(biāo)人在場的情況下公資金投資或者國家融資的項目（3）使用國際織購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人現(xiàn)場踏勘，召機構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督。開開啟；（6）交易對象的選擇有一定的組織組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。開標(biāo)前會進行答疑；（9）在規(guī)定時間和地點，21.招標(biāo)行為的法律性質(zhì)是：（要與邀請）—按公開的程序和標(biāo)準(zhǔn)秘密進行；（7）招標(biāo)人5.依法必須進行招標(biāo)的項目，全部使用國接受投標(biāo)人的投標(biāo)文件；（10）組織開標(biāo)會；——投標(biāo)行為的法律性質(zhì)是：（要約）———以發(fā)出中標(biāo)通知書的方式確定交易對象，公有資金投資或者國有資金投資占控股或者主（11）組建評標(biāo)委員會評標(biāo)，評標(biāo)委員會委授標(biāo)行為的法律性質(zhì)是：（承諾）。開最終交易結(jié)果。導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。員在中標(biāo)結(jié)果確定前保密；（12）在評標(biāo)委員

22.我國招投標(biāo)流程中的時間要求：（1）招標(biāo)25.以上七點對應(yīng)的特點為[2]招標(biāo)投標(biāo)活動6.國家重點項目和地方重點項目應(yīng)當(dāng)公開招會推存的中標(biāo)候選人中，確定中標(biāo)人；（13）文件或資格預(yù)審文件發(fā)售持續(xù)時間：自招標(biāo)需要遵循一定的程序和規(guī)則；各種標(biāo)的各地標(biāo)；不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)國務(wù)院發(fā)展計劃向行政主管部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報文件或者資格預(yù)審文件出售之日起至停止出的招標(biāo)投標(biāo)活動具有基本相同的程序與規(guī)部門或省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，告；（14）發(fā)中標(biāo)通知書，并將總表結(jié)果通知售之日止，最短不得少于5個工作日。(2)則；招標(biāo)投標(biāo)活動是按事先確定且向公眾或可以進行邀請招標(biāo)。所有的人；（15）進行合同談判，并與中標(biāo)人編制資格預(yù)審申請文件的時間：自開始發(fā)售特定投標(biāo)人公開。[3]招標(biāo)投標(biāo)活動需要編制7.廢標(biāo)的規(guī)定：（1）法定代表人或法定代表訂立書面合同；（16）項目資料歸案。

資格預(yù)審文件之日起至潛在投標(biāo)人提交資格招標(biāo)文件；一個項目的招標(biāo)之編制一份書面授權(quán)的代理人蓋章缺一不可；（2）無按規(guī)定12.資格預(yù)審是指招標(biāo)人在發(fā)出投標(biāo)邀請前預(yù)審申請文件截止時間止，一般不得少于14的招標(biāo)文件；招標(biāo)文件主要寫明招標(biāo)人的招格式內(nèi)容不全關(guān)鍵字模糊不清無法辨認(rèn)；（3）對潛在投標(biāo)人的投標(biāo)資格進行的審查。個工作日。（3）編制投標(biāo)文件所需要的合理標(biāo)要求和條件；招標(biāo)文件向潛在投標(biāo)人公開。投標(biāo)人交兩份或多份內(nèi)容不同的文件或一份13.資格預(yù)審的方法：（1）合格制（2）有限時間：依法必須進行招標(biāo)的施工、貨物、勘[4]招標(biāo)投標(biāo)活動存在多個參加競爭的投標(biāo)中對統(tǒng)一招標(biāo)項目頭有兩個或多個報價且為數(shù)量制。

察設(shè)計等自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人；一個招標(biāo)人只能編制一份書面的投標(biāo)文審明那個有效但招標(biāo)文件提交的備選方案除14.招標(biāo)文件的內(nèi)容：（1）招標(biāo)公告(或投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不少于20件；投標(biāo)人以遞交投標(biāo)文件的方式參與競爭，外；（4）投標(biāo)人名稱與資格預(yù)審是名稱不一邀請書)；（2）投標(biāo)人須知；（3）評標(biāo)辦法；日。（4）投標(biāo)人要求澄清或招標(biāo)人修改招標(biāo)且只有以密封方式遞交給招標(biāo)人才可能參與致；（5）未按招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)保證金；（4）合同條款及格式；（5）工程量清單；（6）文件的時間：招標(biāo)人最后發(fā)出的修改招標(biāo)文競爭。[5]密封的投標(biāo)文件需要公開開啟；開（6）聯(lián)合體投標(biāo)未付聯(lián)合體各方共同協(xié)議書圖紙（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（8）投標(biāo)文件格件至開標(biāo)之日止最短不得少于15日。（5）評啟活動由招標(biāo)人主持；開標(biāo)時投標(biāo)人在場，的。式（9）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他資料。標(biāo)定標(biāo)時限：評標(biāo)委員會提出書面品標(biāo)報告一般而言，正式開標(biāo)時所有招標(biāo)人都應(yīng)在場。8.招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)的能力要求：（1）具15.投標(biāo)有效期：應(yīng)在投標(biāo)有效期前28天確后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人但[6]交易對象的選擇有明確的程序和標(biāo)準(zhǔn)；交有項目法人資格（或者法人資格）；（2）具有定中標(biāo)單位。

最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日易對象的選擇程序和標(biāo)準(zhǔn)對所有投標(biāo)人是公與招標(biāo)項目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技16.投標(biāo)保證金：其額數(shù)不得超過投標(biāo)總價的前去認(rèn)定。（6）招標(biāo)結(jié)果公示時限：招標(biāo)人開；交易對象的選擇有一定的組織完成；交術(shù)、概預(yù)算、財務(wù)和工程管理方面的專業(yè)技2%，投標(biāo)保證金可采用現(xiàn)金、支票、銀行匯一般需要在指定的媒介上將評標(biāo)結(jié)果公示5易對象選擇的具體過程秘密進行；選擇交易術(shù)力量；（3）有從事同類工程建設(shè)項目招標(biāo)票。也可以是銀行保函或擔(dān)保書。投標(biāo)保證個工作日。（7）招標(biāo)結(jié)果報告時限：依法必對象的具體人員在評標(biāo)過程結(jié)束前保密。[7]的經(jīng)驗；（4）設(shè)有專門的招標(biāo)機構(gòu)或者擁有進的有效期一般應(yīng)超過投標(biāo)有效期的28天。須進行招標(biāo)的項目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)至發(fā)出中標(biāo)中標(biāo)結(jié)果需要一中標(biāo)通知書的書面形式作3名以上的專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員；（5）熟悉或17.履約擔(dān)保：中標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)單位通知書之日起15日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門出；中標(biāo)通知書由招標(biāo)人簽發(fā)；中標(biāo)結(jié)果需掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章。提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保可采用銀行保函或提交招投標(biāo)的書面情況報告。（8）簽訂合同要向所有投標(biāo)人公開；中標(biāo)通知書是判斷中9.適合邀請招標(biāo)的：（1）項目技術(shù)復(fù)雜或特履約擔(dān)保書。

時限：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)標(biāo)人和中標(biāo)內(nèi)容的法律文件。殊要求只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇；18.招標(biāo)公告的內(nèi)容：（1）招標(biāo)人的名稱和地出通知書之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中第三章 招標(biāo)條件與規(guī)則（2）受自然地域環(huán)境限制的；（3）涉及國家址；(2)招標(biāo)項目的名稱、性質(zhì)、數(shù)量、實施標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同（9）退回投標(biāo)1.招標(biāo)：廣義指招標(biāo)人對工程貨物和服務(wù)事安全秘密強行救災(zāi)適宜招標(biāo)但不公開招標(biāo)；地點和時間；（3）獲取招標(biāo)文件辦法（4）接保證金的時限：招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后先公開招標(biāo)文件吸引多個投標(biāo)人提交招標(biāo)文（4)擬公開招標(biāo)的費用與項目價值相比不值受招標(biāo)文件的最后日期和地點；（5）開標(biāo)日5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投件參加競爭。中義指：由招標(biāo)人對工程、貨得的‘（5）法律法規(guī)不已公開招標(biāo)的項目。期、時間和地點；（6）如果需要規(guī)定投標(biāo)資標(biāo)人一次性退還投標(biāo)保證金。招標(biāo)文件中規(guī)物、和服務(wù)事先公開招標(biāo)文件并按招標(biāo)文件10.工程施工招標(biāo)的具體條件：(1)招標(biāo)人已格的標(biāo)準(zhǔn)以及提供資格預(yù)審資料的日期、份定給予未中標(biāo)人經(jīng)濟補償?shù)?，也?yīng)在此期限的規(guī)定選擇交易對象的行為。狹義指：招標(biāo)經(jīng)依法成立；(2)初步設(shè)計及概算應(yīng)當(dāng)履行審數(shù)和使用的語言。（7）必要時，規(guī)定投標(biāo)保內(nèi)一并給付。人向社會或幾個特定的承包折法出投標(biāo)邀批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；（3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)證金金額。

23.招投標(biāo)活動發(fā)起人的組織性特征特點：請。方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)19.資格預(yù)審一般按照下列程序進行：招標(biāo)人

（1）招標(biāo)投標(biāo)活動的發(fā)起者不能是自然人，2.普通的實行招標(biāo)包括：工程施工招標(biāo)、工的，已經(jīng)核準(zhǔn)；（4）有相應(yīng)資金或資金來源編制資格預(yù)審文件；發(fā)布資格預(yù)審公告或資只能是法人或其他組織。（2）發(fā)起招標(biāo)投標(biāo)程貨物招標(biāo)、工程服務(wù)招標(biāo)。已經(jīng)落實；（5）有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技格預(yù)審邀請書；出售資格預(yù)審文件；潛在投活動的招標(biāo)人至少應(yīng)該是招標(biāo)項目資金已經(jīng)3.服務(wù)招標(biāo)的特點：（1）設(shè)計活動的不確定術(shù)資料。（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)人編制并遞交資格預(yù)審申請文件；對資格落實的法人或其他組織。（3）自行辦理招標(biāo)性因素多，是一種難以定量的技術(shù)性服務(wù)，11.招標(biāo)工作的一般順序：（1）招標(biāo)人成立招預(yù)審申請文件進行評審；編寫資格評審報告；事宜的招標(biāo)人應(yīng)具備相應(yīng)的能力（4）受托組越是大型越是技術(shù)復(fù)雜；（2）設(shè)計招標(biāo)的評標(biāo)機構(gòu)、確定招標(biāo)方式；（2）招標(biāo)人編制投發(fā)出資格預(yù)審結(jié)果通知。

織招標(biāo)的代理人應(yīng)是具備相應(yīng)條件的組織。標(biāo)重在選人、選單位、選方案，交易價格是標(biāo)資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件；（3）發(fā)布招標(biāo)20.評審程序一般可分為：資格預(yù)審評審準(zhǔn)備

工作；初步評審（符合性和完整性評審，包才、技術(shù)專業(yè)類人才、商務(wù)金融類人才和合用該項目的設(shè)備、勞務(wù)，或有條件短期內(nèi)突投標(biāo)文件簽字人簽署。（2）在時間緊迫的情括拒絕投標(biāo)申請條件的判定；）詳細(xì)評審；匯同管理類人才等組成如果是國際項目包含境擊完成的工程；投標(biāo)對手多，競爭激烈的工況下，投標(biāo)文件撤回的要求可以先用傳真通總評審結(jié)果并完成評審報告（推存投標(biāo)候選內(nèi)涉外項目投標(biāo)還應(yīng)配備懂得專業(yè)和合同管程；非急需工程；支付條件好的工程。可無知招標(biāo)人，但應(yīng)隨即補發(fā)一份正式的書面函人或者直接確定投標(biāo)人）。理的外語人員。利潤報價的情形：有可能在得標(biāo)后，將大部件予以確認(rèn)。更改、撤回的確認(rèn)書必須在送

21.開標(biāo)程序：（1）主持人在招標(biāo)文件確定的4.投標(biāo)經(jīng)常用到的資料包括：（1）營業(yè)執(zhí)照；分工程分包給索價較低的一些分包商；對于交投標(biāo)文件截止期以前送達(dá)招標(biāo)人簽收。時間停止接收投標(biāo)文件，開始開標(biāo)；（2）確（2）資質(zhì)證書；（3）單位主要成員名單及簡分期建設(shè)的項目，先以低價獲取首期項目工18.串通投標(biāo)：是招標(biāo)投標(biāo)中的常見頑疾，是定投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表人是否在歷；（4）法定代表人身份證明；（5）委托代程，而后贏得機會創(chuàng)造第二期工程中的競爭指投標(biāo)人為謀取中標(biāo)而同招標(biāo)人，評標(biāo)人或場；（3）宣布開標(biāo)人員名單；（4）宣布投標(biāo)理人授權(quán)書；（6）項目負(fù)責(zé)人的委任證書；優(yōu)勢，并在以后的實施中贏得利潤；較長時其他投標(biāo)人暗中合謀，具有很強的欺騙性和文件開啟順序；（5）依開標(biāo)順序，先檢查投（7）主要技術(shù)人員的資格證書及簡歷；（8）期內(nèi)，承包商沒有再見的工程項目，如果再隱蔽性。

標(biāo)文件密封是否完好再啟封投標(biāo)文件；（6）主要設(shè)備、儀器明細(xì)情況；（9）自量保證體不得標(biāo)就難以維持生存。19.投標(biāo)熱傳統(tǒng)的行為特征：秘密進行、互相宣布投標(biāo)要素并做記錄同時由招標(biāo)人代表簽系情況；（10）合作伙伴資料；（11）單位簡12.可采用不平衡報價的情形：（1）能夠早日通氣、達(dá)成某種默契、彼此配合。此形式也字確認(rèn)；（7）對上述工作進行記錄，相關(guān)人歷、經(jīng)驗與業(yè)績及正在實施項目的名錄、證結(jié)賬收款的項目可適當(dāng)提高價。（2）預(yù)計今稱‘圍標(biāo)’‘陪標(biāo)’。

員確認(rèn)，存檔備案。明資料；（12）經(jīng)審計的財務(wù)報表。后工程量會增加的項目，單價適當(dāng)提高，這20.招標(biāo)人與投標(biāo)人之間串通的不正當(dāng)?shù)男?/p>

22.無效的投標(biāo)：（1）投標(biāo)文件密封的不和招5.招標(biāo)投標(biāo)中使用的擔(dān)保形式主要有：投標(biāo)樣在最總結(jié)算是可多賺錢，將工程量可能減為：（1）招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件，并標(biāo)要求的；（2）逾期送達(dá)；（3）投標(biāo)人法定保函、投標(biāo)保證金兩種。少的項目單價降低，工程項目結(jié)算時損失不將投標(biāo)情況告知其他投標(biāo)人，或者協(xié)助投標(biāo)代表人或授權(quán)代表人未參加開標(biāo)會議的，（4）6.資格預(yù)審申請文件基本內(nèi)容：（1）資格預(yù)大。（3）設(shè)計圖紙不明確，估計修改后工程人撤換投標(biāo)文件更改報價。（2）招標(biāo)人向投未按招標(biāo)文件規(guī)定加蓋單位公章和法定代表審申請函；（2）法定代表人身份證明；（3）量要增加的，可以提高單價；工程內(nèi)容解說標(biāo)人泄露招標(biāo)底價等不公開的信息。（3）通人[或其授權(quán)人]的簽字的或印章；（5）招標(biāo)授權(quán)委托書；（4）聯(lián)合體協(xié)議書；（5）申請不清楚的，則可適當(dāng)降低單價待澄清后可在過賄賂等不正當(dāng)?shù)氖侄?，在審查評選投標(biāo)文文件規(guī)定不得標(biāo)明投標(biāo)名稱，但投標(biāo)文件上人基本情況表；（6）近年財務(wù)狀況表；（7）要求提價。（4）暫定項目，又叫任意項目或件時對投標(biāo)文件實行差別待遇或者在確定中標(biāo)明投標(biāo)人名稱或有任何可能透露投標(biāo)人名今年完成的類似項目情況表；（8）正在施工選擇項目對這類項目要具體分析。標(biāo)人時，已預(yù)先內(nèi)定的中標(biāo)人為據(jù)決定取舍。稱的記錄的； 的和新承接的項目情況表；（9）今年發(fā)生的13.降價投出的方法有兩種：A投標(biāo)截止前一（4）招標(biāo)人在要求投標(biāo)人就其投標(biāo)文件澄清

23.審查中下列情況情形屬于重大偏差：（1）訴訟及仲裁情況；（10）其他材料。刻；B先投出正常的投標(biāo)文件在投標(biāo)截止前事項時，故意做引誘性提問，已促成該中標(biāo)沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚?.投標(biāo)決策階段劃分：決策前期階段；決策一刻在遞交一份投標(biāo)文件的修改文件。人中標(biāo)。（5）招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)人；項目提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵；（2）投標(biāo)文件沒有后期階段。14.投標(biāo)文件的主要內(nèi)容：（1）投標(biāo)函；（2）業(yè)主在招標(biāo)前與投標(biāo)人私下談妥條件，基本投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章，沒有按照8.影響投標(biāo)決策的主要因素：主觀因素（1）投標(biāo)人格、資信證明文件。（3）投標(biāo)項目方內(nèi)定后，才開始招投標(biāo)，并拉來其他企業(yè)“陪招標(biāo)文件的規(guī)定提供授權(quán)代理人授權(quán)書；（3）技術(shù)方面的實力；(2)經(jīng)濟方面的實力；（3）案及說明；（4）投標(biāo)價格；（5）投標(biāo)文件要標(biāo)”（6）招標(biāo)人與投標(biāo)人商定，投標(biāo)時壓低投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)管理方面的實力；（4）信譽方面的實力?？颓缶邆涞钠渌麅?nèi)容?；蛱Ц邩?biāo)價，中標(biāo)后再給投標(biāo)人或招標(biāo)人額文件規(guī)定的期限；（4）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、觀因素（1）項目的難易程度（2）業(yè)主和其15.編制投標(biāo)文件應(yīng)注意的幾個問題：（1）投外補償。（7）招標(biāo)人或招標(biāo)代理人組織投標(biāo)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；（5）投標(biāo)文件裁明的貨物包合作伙伴的情況；（3）競爭對手的實力、優(yōu)標(biāo)文件中的每一空白處都須填寫，如有空缺，人串通投標(biāo)或招標(biāo)人為投標(biāo)人制作投標(biāo)資裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件勢及投標(biāo)環(huán)境的優(yōu)劣情況；（4）法律法規(guī)的則被視為放棄意見；重要數(shù)據(jù)未填寫可能被料。（8）業(yè)主誘導(dǎo)評委，干預(yù)評標(biāo)左右評標(biāo)的要求；（6)投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的情況；（5）風(fēng)險問題。視為廢標(biāo)。（2）遞交的全部文件若填寫中有結(jié)果。（9）其他串通投標(biāo)行為。

條件；（7）以聯(lián)合體形式投標(biāo)時，沒有提交9.投標(biāo)報價編制采用的方法：工料單價法；錯誤而不得不修改，則應(yīng)在修改處簽字。（3）第5章合同的商簽與履行

聯(lián)合體協(xié)議；(8)未按招標(biāo)文件要求編寫或字綜合單價法。最好用打字方式填寫標(biāo)書。（4）不得改變投1.現(xiàn)代工程建設(shè)合同的基本要求：（1）合同跡模糊導(dǎo)致無法確認(rèn)關(guān)鍵技術(shù)方案、關(guān)鍵工10.標(biāo)價的組成：施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材標(biāo)文件的格式，如原有格式不能表達(dá)投標(biāo)意內(nèi)容齊全，條款完整，不能漏項。（2）定義期關(guān)鍵工程質(zhì)量保證措施和投標(biāo)價格;不符料、安裝、維護、保險、利潤、稅金、政策圖，可另附補充說明。（5）投標(biāo)文件應(yīng)字跡清楚、準(zhǔn)確，雙方責(zé)任明確，不能含混不清。合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實質(zhì)性要求。性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等清楚、整潔、紙張統(tǒng)一、裝幀美觀大方。（6）（3）注重保護雙方利益。（4）符合工程管理

第四章投標(biāo)業(yè)務(wù)與方法 各項應(yīng)有的費用。計算數(shù)字要準(zhǔn)確無誤。（7）除了上述規(guī)定的的需要。（5）合同的標(biāo)準(zhǔn)化，即在工程中，1.投標(biāo)人應(yīng)具備以下條件：（1）與招標(biāo)文件11.報價技巧：（1）靈活報價法：報價可提高投標(biāo)書外，投標(biāo)人還可以寫一封更為詳細(xì)的盡可能采用標(biāo)準(zhǔn)的合同文件。

相適應(yīng)的人力、物力和財力；（2）招標(biāo)文件的情形：施工條件差的工程；專業(yè)要求高的致函，對自己的報價組哦哦哦必要的說明，2.項目組織的根本目標(biāo)：應(yīng)該是創(chuàng)造一種合要求的資質(zhì)證書和相應(yīng)的工作經(jīng)驗與業(yè)績證技術(shù)密集型工程，而本單位在這方面又有專吸引招標(biāo)人和評標(biāo)委員的注意，時期對自己作的系統(tǒng)，在這個系統(tǒng)中的個體以一種理性明；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。兩個以上長，聲望也較高的；總價低的小工程，以及感興趣、有信心。的方式一起工作，來達(dá)到一個共同的目標(biāo)。的法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，自己不愿做、又不方便不投標(biāo)的工程；特殊16.投標(biāo)文件正本中的任何一頁，都要有授權(quán)3.合同激勵機制：就是充分利用承包商追求以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。的工程；工期要求急的工程；投標(biāo)對手少的的投標(biāo)文件簽字人小簽或蓋章。投標(biāo)文件的最大的利潤的心理特點，鼓勵承包商在最大

2.工程施工投標(biāo)人的特殊要求：招標(biāo)人的任工程；支付條件不理想的工程。報價可以低任何一頁都不應(yīng)涂改，行間插字或刪除。如限度上接受業(yè)主的項目目標(biāo)，從而營造相互何不具獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）或的情形：施工條件好的工程，工作簡單，工果出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成，均應(yīng)合作的文化氣氛，促使雙方共同努力為項目者為招標(biāo)項目的前期準(zhǔn)備或者建立工作提供程量大而一般單位都可以做的工程；本單位由投標(biāo)文件簽字人在涂改處簽字或蓋章。創(chuàng)造價值。它需要從內(nèi)容、過程及激勵強度設(shè)計、咨詢服務(wù)的任何法人及其任何附屬機目前急于打入某一市場、某一地區(qū)，或在該17.投標(biāo)文件的更改與撤回：（1）再送投標(biāo)文角度分析。

構(gòu)（單位）都無資格參加招標(biāo)項目的投標(biāo)。地區(qū)面臨工程結(jié)束，機械設(shè)備等無工地轉(zhuǎn)移件截止起以前，投標(biāo)人可以更改或撤回投標(biāo)4.合同激勵機制的種類包括：成本激勵（目

3.投標(biāo)人的投標(biāo)班子應(yīng)該由經(jīng)營管理類人時；本單位在附近有工程，而本項目又可利文件，但必須以書面形式提出，并經(jīng)授權(quán)的標(biāo)成本、目標(biāo)酬金、分享節(jié)余）、工期激勵（提

前獎勵、誤期處罰）、績效激勵（質(zhì)量、安全單位簽訂如下各種合同：（1）咨詢合同；（2）或社會公共利益，即符合公序良俗的要求；進度和資料的可靠性負(fù)責(zé)。（2）按照合同約或其他）以及綜合激勵?？辈煸O(shè)計合同；（3）（設(shè)備、材料）供應(yīng)合同；（4）合同的內(nèi)容必須確定或可能。定提供必要的寫作條件。（3）按照約定向勘

5.威廉姆深項目合同需要處理好三個關(guān)系：（4）工程施工合同；（5）貸款合同。25被撤銷的建設(shè)工程合同：（1）因重大誤解察、設(shè)計人支付勘察、設(shè)計費。（4）保護承

（1）獎勵（2）承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險；（3）安全15.承包商的主要合同關(guān)系：（1）分包合同；訂立的建設(shè)工程合同；（2）再訂立健設(shè)工程包人的知識產(chǎn)權(quán)。

保障。（2）（設(shè)備、材料）供應(yīng)合同；（3）運輸合合同時顯失公平的；（3）一方以欺詐、脅迫33.勘察設(shè)計人員的主要以務(wù)：（1）按照合同

6.合同的類型：（1）按簽約各方的關(guān)系工程同；（4）加工合同；（5）租憑合同；（6）保的手段或者乘人之危是對方在違背真實意思約定按期完成勘察、設(shè)計工作，并向發(fā)包人建設(shè)合同可以分為：總包合同、分包合同、險合同。的情況下訂立的建設(shè)工程合同。提交質(zhì)量合格的勘察、設(shè)計成果；（2）對勘聯(lián)合承包合同等；（2）按合同表的性質(zhì)劃分16.項目合同體系在項目管理中也是一個非26.建設(shè)工程合同無效的類型：（1）主體資格察、設(shè)計成果負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；（3）按合同可分為：可行性研究合同、勘察合同、設(shè)計常重要的概念，他從一個重要的角度反映了不合格（發(fā)包人主體資格不合格導(dǎo)致的合同約定完成協(xié)作的事項；（4）維護發(fā)包人的技合同、施工合同、監(jiān)理合同、材料設(shè)備供應(yīng)項目的形象，對整個項目管理的運作有很大無效；承包人的主體資格不合格導(dǎo)致的合同術(shù)和商業(yè)秘密；（5）地建設(shè)工程承擔(dān)侵權(quán)賠合同、勞務(wù)合同、安裝合同、裝修合同等；的影響：（1）它反映了項目任務(wù)的范圍和劃無效。）（2）訂立合同的內(nèi)容不合法（違反招償責(zé)任。

（3）按支付方式合同分為：總價合同、單價分方式；（2）它反映了項目所采用的管理模標(biāo)投標(biāo)強制規(guī)定訂立的建設(shè)工程合同必須進34.施工合同的基本內(nèi)容：【協(xié)議書】【通用條合同和成本補償合同。式；（3）它在很大程度上決定了項目的組織行招標(biāo)二位招標(biāo)或者中標(biāo)無效，導(dǎo)致的合同款】【專用條款】。

7.總價合同包括：(1)固定總價合同：承包商形式。無效；承包熱非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程導(dǎo)致的合同35.施工合同發(fā)包人的主要義務(wù)：（1）做好施的報價以業(yè)主方向細(xì)設(shè)計圖紙計算為基礎(chǔ)，17.建設(shè)工程合同的主要特征是：（1）建設(shè)工無效；承包人違法分包建設(shè)工程導(dǎo)致的合同工前的準(zhǔn)備工作，并按照約定提供原材料、并考慮到一些費用上升的因素，如圖紙及工程合同的主體只能是法人，而且必須是具有無效；沒有訂立書面形式的建設(shè)工程合同，設(shè)備、技術(shù)資料等。（2）發(fā)包人的協(xié)助義務(wù)程要求不變動則總價固定，擔(dān)當(dāng)施工圖紙或某種資格的法人。（2）建設(shè)工程合同標(biāo)的僅導(dǎo)致的合同無效。）（3）按照約定驗收工程{驗收是指：建筑工工程質(zhì)量要求變更，或工期要求提前，則總限于建設(shè)工程，即指比較復(fù)雜的土木建筑工27.勘察設(shè)計合同無效的處理：（1）合同無效程在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎(chǔ)上，價也改變。適合于工期不長不超過一年報價程，其工作要求比較高，且價值較大。（3）系勘察人、設(shè)計人的過錯，有勘察人、設(shè)計參與建設(shè)活動的有關(guān)單位共同對檢驗批、分較高。國家管理的特殊性。（4）建設(shè)工程合同具有人自行承擔(dān)；（2）發(fā)包人有過錯的，由發(fā)包項、分部、單位工程的質(zhì)量進行抽樣復(fù)查，(2)調(diào)價總價合同：如果在執(zhí)行合同中由于通次序性。（5）建筑工程合同為要式合同。人承擔(dān)；（3）雙方都有過錯的，按過錯程度根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量達(dá)到合貨膨脹引起的工料成本增加達(dá)到某一限度18.建設(shè)工程合同的分類：（1）勘察合同（2）分擔(dān)。發(fā)包人已經(jīng)支付的報酬的勘察人、設(shè)格與否作出確認(rèn)。}（4）接收建設(shè)工程并按時，合同總價應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。采用這種合同形設(shè)計合同（3）施工合同（4）總承包合同。計人應(yīng)當(dāng)返還給發(fā)包人，就勘察人、設(shè)計人約定支付工程價款。

式的項目一般工期較長業(yè)主承擔(dān)通貨膨脹這19.合同的訂立是指：締約雙方為達(dá)成合同所音履行無效合同而花費的支出，仍按上述原36.支付工程價款是發(fā)包人最基本的義務(wù)；發(fā)一不可預(yù)見的費用因素風(fēng)險，承包商承擔(dān)其相互交涉的過程，以及由此而達(dá)成協(xié)議的狀則處理。包人未按合同約定的期限支付價款的應(yīng)當(dāng)擔(dān)他風(fēng)險。態(tài)。包括：邀請、要約、反要約、訂約。28.施工合同訂立后尚未履行前被確認(rèn)為無負(fù)擔(dān)托欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)固定工程量總價合同；(4)附費率表的總20.發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合效的處理。37.所謂優(yōu)先受償：是指建設(shè)工程中的發(fā)包人價合同；（5）管理費總價合同。同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人29.施工合同已履行的或履行完畢被確認(rèn)無同時存在若干個債權(quán)人時，對于建設(shè)工程折

8.單價合同包括：（1）估計工程量單價合同；訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。因此建設(shè)效的處理。（恢復(fù)原狀；折價補償；賠償損失；價或拍賣所得的價款，承包人有優(yōu)于其他債

（2）純單價合同；（3）單價與子項包干混合工程合同可以使總承包合同；也可以是勘察收繳財產(chǎn)。）權(quán)人進行受償?shù)臋?quán)利，即發(fā)包人從該價款取式合同； 設(shè)計施工的單獨承包合同或者是聯(lián)合承包合30.承擔(dān)行政責(zé)任：責(zé)令改正；責(zé)令停業(yè)整頓；得其相應(yīng)的價款后有余額時才向其他債權(quán)人

9.合同條件是合同的具備條款，建設(shè)工程合同。降低資質(zhì)等級；吊銷資質(zhì)證書；罰款。分配。

同條件通常由：一般條件和專用條件。21.合同訂立的原則：平等原則；合同自由與31.當(dāng)事人主張締約過失責(zé)任的法律依據(jù)：38.優(yōu)先受償?shù)捻樞蚴牵合M者、建筑企業(yè)、10.合同文本有三部分組成：合同序文（合同國家適當(dāng)干預(yù)相結(jié)合原則；公平原則、誠實（1）當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之設(shè)定了抵押的銀行、一般債權(quán)人。建設(shè)工程首部）；合同內(nèi)容（合同條款）；合同結(jié)尾（合信用原則和合同第一性原則。一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限是6個月，自建設(shè)同尾部）。22.建設(shè)工程合同無效：（1）一方以欺詐、責(zé)任：A假借訂立合同，惡意進行碴商；B工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工

11.一般把元郵費標(biāo)準(zhǔn)合同文本的內(nèi)容分解脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益的；故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提之日其計算。

成三部分：（1）通用條款；（2）合同協(xié)議書；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人供虛假情況；C有其他違背誠實信用原則的39.承包人的主要義務(wù)：（1）做好施工前的準(zhǔn)

（3）專用條款。利益的；（3）以合法形式掩蓋非法目的的；行為。（2）當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的備工作，按期開工，確定工程質(zhì)量；（2）接

12.合同的基本作用：（1）合同確定了項目實（4）損害社會公共利益的；（5）違反法律、商業(yè)秘密，無論合同是否成立不得泄露或者受發(fā)包人的必要監(jiān)督；（3）按期、按質(zhì)、按施和管理的主要目標(biāo)；（2）合同規(guī)定了雙方行政法規(guī)的強制性規(guī)定的；（6）以下免責(zé)條不正當(dāng)?shù)氖褂?。?）合同無效或者被撤消后，量完工并交付建設(shè)工程；（4）對建設(shè)的工程的經(jīng)濟關(guān)系；（3）合同是雙方的最高行為準(zhǔn)款無效：（1）造成對方人生傷害的；（2）因因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；中標(biāo)負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；（5）對建設(shè)工程承擔(dān)侵權(quán)則。項目管理以合同為核心。（4）合同和他故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。結(jié)果無效，給相對人造成的損失；其他違反賠償責(zé)任。的法律約束力是項目實施和管理的保證；（5）23.合同的法律月肅立包括三個方面：一是法律強制性規(guī)定或違背誠實信用原則的行40.雖然存在指示上的過失，承包人也不能免合同是雙方解決爭執(zhí)的依據(jù)。履行合同約定的義務(wù)；二是不得擅自變更或為，造成招標(biāo)投標(biāo)活動未產(chǎn)生中標(biāo)人或事項除損害賠償責(zé)任。不過，愛承擔(dān)責(zé)任是承包

13.標(biāo)準(zhǔn)合同有：通用合同條款、專用合同條解除合同；三是履行合同隱含義務(wù)。目承接人與招標(biāo)人的合同歸于無效。人與發(fā)包人應(yīng)共同承擔(dān)，其責(zé)任大小的劃分，款、合同附件格式、三部分組成。24.合同生效要件包括：（1）合同當(dāng)事人訂立32.勘察設(shè)計合同中，發(fā)包人的主要以務(wù)：（1）應(yīng)根據(jù)具體情況、雙方過錯的大小來確定。

14.業(yè)主需要將項目的咨詢、勘察設(shè)計、施工合同是具有相應(yīng)的締約行為能力；（2）合同按照合同約定提供開展勘察、設(shè)計工作所需41.委托合同是指委托人和受委托人約定，由設(shè)備和材料供應(yīng)等工作委托出去需要與有關(guān)當(dāng)事人意思表示真實；（3）合同不違反法律要的原始材料、技術(shù)要求，并對提供的時間、受委托人處理委托人事務(wù)的合同。他是諾成雙務(wù)合同。他的標(biāo)的是勞務(wù)或服務(wù)，是受委格履行。（3）履行地點不明確，給付貨幣的，約定雙方都愿意接受該決定的結(jié)束的一種解托處理委托事務(wù)的行為。在接受貨幣一方所在地履行；（4）履行期限決爭議的程序。

42.委托合同的特征：委托合同的訂立和履行不明確，債務(wù)人可以隨時履行，但應(yīng)當(dāng)給應(yīng)68.爭議評審的種類：爭議評審委員會（簡稱是以委托人和受托人雙方之間的相互信任為當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。（5）履行方式不DRB）；爭端裁決委員會（簡稱DAB）；

基礎(chǔ)，具有嚴(yán)格的人身屬性，法律要求受托明確，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。69.訴訟：指合同糾紛的一方當(dāng)事人將糾紛訴人必須親自處理委托事務(wù)，非經(jīng)委托人事先（6）旅行費用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)諸國家審判機關(guān)，由人民法院對合同糾紛案授權(quán)或在緊急情況下為了保護委托人得利益一方負(fù)擔(dān)。件行使審判權(quán)，按照民事訴訟法規(guī)定的程序不受損害的需要，受托人不得將委托事務(wù)擅53.抗辯權(quán)是指：雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方有進行審理，查清事實，分清是非，明確責(zé)任，自轉(zhuǎn)委托他人辦理。依法對抗對方要求或否認(rèn)對方權(quán)利。認(rèn)定雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，從而解決

43.委托人的權(quán)力：（1）監(jiān)理人權(quán)限的授予權(quán)。54.合同履行中的抗辯權(quán)：（1）同時履行抗辯爭議雙方的合同糾紛。

（2）對總承包人的發(fā)包權(quán)。（3）對重大事項權(quán)（2）后履行抗辯權(quán)（3）不安抗辯權(quán)。70.訴訟方式解決合同糾紛的特點：強制性最的認(rèn)定權(quán)。（4）對監(jiān)理人的監(jiān)督權(quán)。（5）過55.當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明大特點；訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴；錯損失追償權(quán)。對方有下列情形之一可以中止履行：經(jīng)營狀法院審理合同爭議 案件實行兩審終審。

44.在委托工程范圍內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)享有的主要況嚴(yán)重惡化；轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金、以逃避

權(quán)力：（1）對重大事項建議權(quán)。（2）對日常債務(wù)；喪失商業(yè)信譽；有喪失或者可能喪失

事務(wù)的管理權(quán)。（3）對質(zhì)量、進度的監(jiān)督權(quán)。履行債務(wù)能力的其他情形。

（4）對工程款支付的審簽權(quán)。（5）損失追償56.債權(quán)人的代位權(quán)是指：債權(quán)人為了保障其

權(quán)。債權(quán)不受損害，而以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人

45.監(jiān)理人的義務(wù)：（1）派出人員，完成委托行使債權(quán)的權(quán)利。

范圍內(nèi)的監(jiān)理工作。（2）及時報告相關(guān)事項。57.債權(quán)人撤銷權(quán)是指：債權(quán)人對債務(wù)人所作

（3）移交所用委托人的財產(chǎn)。（4）保護委托的危害其債權(quán)的民事行為，有請求法院予以

人和第三人的商業(yè)秘密。撤銷的權(quán)利。

46.買賣合同的概念：是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物58.工期索賠：關(guān)鍵工期：工期補償=延誤時的所有權(quán)于買受人，買賣人支付價款的合同。間

它屬于雙務(wù)合同有償合同是諾成合同，也是59.非關(guān)鍵工期：當(dāng)延誤時間≦總時差時，不

非要式合同。予補償；當(dāng)延誤時間≧總時差時，工期補償=

47.買賣合同的主要內(nèi)容：（1）標(biāo)的物的交付；延誤時間—總時差。

（交付期限交付地點）（2）標(biāo)的物的風(fēng)險承60.擔(dān)保的方式：（1）保證（2）抵押（3）質(zhì)

擔(dān)（3）買賣人對標(biāo)的物得檢驗（4）買受人押（4）留置（5）定金（6）押金（7）其他

支付價款。分類方式。

48.合同的履行是指：合同依法成立后，當(dāng)事61.擔(dān)保金:工程合同價款500萬元以下的，人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實現(xiàn)各自享有方為工程合同價款的10％;工程合同價款超的權(quán)利，并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)，使各方的過500萬元的，為500萬以下部分的10％與

目的得以全面實現(xiàn)的行為。超過500萬元部分的5％之和。

49.合同的履行是合同的核心內(nèi)容，是當(dāng)事人62.承包商付款擔(dān)保的有效期在合同中約定。

實現(xiàn)合同目的的必然要求。63.工程保險合同的法律原則：保險利益原

50.公認(rèn)的專屬于合同履行應(yīng)遵循的原則主則；補償原則；最大誠信原則；分?jǐn)傇瓌t。

要包括：實際履行原則、全面履行原則、協(xié)64.和解：指在合同發(fā)生糾紛后，合同當(dāng)事人

作履行原則、監(jiān)督履行原則。在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依照法律、法規(guī)的規(guī)

51.合同履行的程度：（1）全面適當(dāng)履行（2）定和合同的約定，自行協(xié)商解決合同爭議。

不適當(dāng)履行【它主要包括履行的標(biāo)的物數(shù)量65.調(diào)解：指在合同發(fā)生糾紛后，在第三人的不適當(dāng)，質(zhì)量不適當(dāng)，地點不適當(dāng)，方式不參加和主持下，對雙方當(dāng)事人進行說服、協(xié)

適當(dāng)?！浚?）不履行（4）履行不能。特點【當(dāng)解和疏導(dǎo)工作，是雙方當(dāng)事人互相諒解并按

事人與有履行不能的情況，不構(gòu)成違約，允照法律的規(guī)定及合同的有關(guān)約定達(dá)成解決合許其依法變更或解除合同?！?同糾紛的協(xié)議。

52.合同有關(guān)內(nèi)容沒有約定或者約定不明確66.調(diào)解的種類：行政調(diào)解；法院（司法）調(diào)

問題的處理：（1）質(zhì)量要求不明確的，按照解或仲裁調(diào)解；人民調(diào)解。

國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；（2）價款或者報67.爭議評審：指爭議雙方通過事先協(xié)商，選

酬不明確的，按照訂立合同時旅行的市場價定獨立公正的第三人對其爭議作出決定，并

第四篇：招投標(biāo)與合同管理

《招投標(biāo)與合同管理》練習(xí)題

一、單項選擇題

1、合同法律關(guān)系是指合同法律規(guī)范調(diào)整的當(dāng)事人在民事行為過程中形成的（C）關(guān)系。

A、債權(quán)人與債務(wù)人B、代理人與被代理人

C、權(quán)利與義務(wù)D、法人與自然人

2、邀請招標(biāo)的邀請對象的數(shù)目不應(yīng)少于（B）家。

A、2B、3C、5D、73、根據(jù)施工索賠的規(guī)定，可以認(rèn)為索賠是指（C）。

A、只限承包商向業(yè)主索賠B、業(yè)主無權(quán)向承包商索賠

C、業(yè)主與承包商之間的雙向索賠D、不包括承包商與分包商之間的索賠

4、合同爭議的解決順序為（A）。

A、和解—調(diào)解—仲裁—訴訟B、調(diào)解—和解—仲裁—訴訟

C、和解—調(diào)解—訴訟—仲裁D、調(diào)解—和解—訴訟—仲裁

5、監(jiān)理招標(biāo)主要是對監(jiān)理單位（B）的選擇。

A、報價B、能力C、監(jiān)理人員數(shù)量D、設(shè)備

6、下列各項中，（C）不屬于工程建設(shè)施工招標(biāo)應(yīng)具備的前提條件。

A、建設(shè)用地征用完畢，施工圖紙完成B、概算已經(jīng)批準(zhǔn)，建設(shè)項目已正式列入計劃

C、招標(biāo)文件已經(jīng)編制好

D、建設(shè)資金、建材、設(shè)備來源已經(jīng)落實

7、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延誤竣工的標(biāo)準(zhǔn)。訂立合同時約定的合同工期概念應(yīng)為，從（C）的日歷天數(shù)計算。

A、合同簽字日起按投標(biāo)文件中承諾

B、合同簽字日起按招標(biāo)文件中要求

C、合同約定的開工日起按投標(biāo)文件中承諾

D、合同約定的開工日起按招標(biāo)文件中要求

8、關(guān)于“工程師要求暫停施工的賠償與責(zé)任”的說法，錯誤的為（B）。

A、停工責(zé)任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包商由此造成的損失，相應(yīng)順延工期

B、停工責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，相應(yīng)順延工期

C、停工責(zé)任在承包人，因為工程師不及時做出答復(fù)，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任

D、停工責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費用，工期不予順延

9、材料采購在交貨清點數(shù)量時發(fā)現(xiàn)，交貨數(shù)量少于訂購的數(shù)量，但數(shù)量的短少在合同約定的允許磅差范圍內(nèi)，采購方應(yīng)（B）。

A、拒付貨款并索賠B、按照訂購數(shù)量及時付款

C、按照實際交貨數(shù)量及時付款D、待供貨方補足數(shù)量后再付

10、在工程施工中由于（B）原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

A、不可抗力B、承包方的設(shè)備損壞C、設(shè)計變更D、工程量變化

11、由于業(yè)主提供的設(shè)計圖紙錯誤導(dǎo)致分包工程返工，為此分包商向承包商提出索賠。承包商應(yīng)（B）。

A、因不屬于自己的原因拒絕索賠要求

B、認(rèn)為要求合理，先行支付后再向業(yè)主索要

C、不予支付，以自己的名義向工程師提交索賠報告

D、不予支付，以分包商的名義向工程師提交索賠報告

12、在工程建設(shè)監(jiān)理活動中，監(jiān)理單位是（A）。

A、業(yè)主的代理人B、業(yè)主的委托人

C、施工合同的當(dāng)事人D、絕對獨立的第三人

13、受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)活動的中介組織是（C）。

A、建設(shè)單位B、施工單位C、招標(biāo)代理D、設(shè)計單位

14、合同價款可以有多種約定方式，其不包括（C）

A、固定價格合同B、可調(diào)整價格合同

C、固定價格加酬金合同D、成本加酬金合同

15、工程分包的說法錯誤的為（A）。

A、是違法的B、是從工程承包人承擔(dān)的工程中承包部分工程的行為

C、是允許的D、非發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包

16、施工合同通用條款規(guī)定，當(dāng)施工合同文件中出現(xiàn)含糊不清或不一致時，下列中解釋順序排列正確的為(D)。

A、專用條款、通用條款、中標(biāo)通知書、圖紙

B、中標(biāo)通知書、協(xié)議書、專用條款、通用條款

C、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、協(xié)議書、圖紙

D、中標(biāo)通知書、專用條款、通用條款、圖紙

二、多項選擇題

1、必須進行招標(biāo)的項目包括（CDE）。

A、私人投資的高級別墅B、外國老板投資的基礎(chǔ)設(shè)施的項目

C、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系到社會公共利益、公眾安全的項目

D、全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目

E、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目

2、索賠按目的劃分包括（CE）。

A、綜合索賠B、單項索賠C、工期索賠

D、合同內(nèi)索賠E、費用索賠

3、按照《施工合同文本》規(guī)定，在施工中由于（BDE）造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)，竣工日期可以順延。

A、承包人未能及時調(diào)配施工機械B、發(fā)生不可抗力

C、雨季天數(shù)增多D、工程量變化和設(shè)計變更

E、一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、停氣等造成停工累計超過8 小時

4、《施工合同文本》規(guī)定，對于在施工中發(fā)生不可抗力，（CE）發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。

A、工程本身的損害B、發(fā)包人人員傷亡

C、造成承包人設(shè)備、機械的損壞及停工損失D、所需清理修復(fù)工作

E、承包人人員傷亡

5、招標(biāo)人具備自行招標(biāo)的能力表現(xiàn)為（BCE）。

A、必須是法人組織B、有編制招標(biāo)文件的能力

C、有審查投標(biāo)人資質(zhì)的能力D、招標(biāo)人的資格經(jīng)主管部門批準(zhǔn)

E、有組織評標(biāo)定標(biāo)的能力

6、被宣布為廢標(biāo)的投標(biāo)書包括（ABDE）。

A、投標(biāo)書未按招標(biāo)文件中規(guī)定封標(biāo)B、逾期送達(dá)的標(biāo)書

C、加蓋法人或委托授權(quán)人印鑒的標(biāo)書

D、未按招標(biāo)文件的內(nèi)容好要求編寫、內(nèi)容不全或字跡無法辨認(rèn)的標(biāo)書

E、投標(biāo)人不參加開標(biāo)會議的標(biāo)書

7、施工合同文件中的說法中，正確的有（BDE）。

A、當(dāng)合同文件中出現(xiàn)不一致時，必須重新制定合同條款

B、在不違反法律和行政法規(guī)的前提下，當(dāng)事人可以通過協(xié)商變更施工合同的內(nèi)容

C、變更的協(xié)議或文件，效力與其他合同文件等同

D、簽署在后的協(xié)議或文件效力高于簽署在先的協(xié)議或文件

E、當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或者當(dāng)事人有不同理解時，應(yīng)按照合同爭議的解決方式處理

8、在施工合同中，(ABC)等工作應(yīng)由發(fā)包人完成。

A.土地征用和拆遷B.臨時用地、占道申報批準(zhǔn)手續(xù)

C.提供工程地質(zhì)報告D.保護施工現(xiàn)場地下管道和鄰近建筑物及構(gòu)筑物

E.提供相應(yīng)的工程進度計劃及進度統(tǒng)計報表

三、判斷題，正確的填“A”，錯誤的填“B”

（A）

1、中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與建設(shè)單位依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)書等簽訂工程承包合同。

（B）

2、投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以小寫金額為準(zhǔn)。

（A）

3、供貨方到現(xiàn)場的交貨日期，以采購方接收貨物時在貨單上簽收的日期為準(zhǔn)。

（A）

4、工程師收到承包人遞交的索賠報告和有關(guān)資料后，應(yīng)在28 天內(nèi)給予答復(fù)，否則視為對方索賠要求已經(jīng)認(rèn)可。（B）

5、在承包商提出的費用索賠中，是以實際損失為依據(jù)，因此其索賠金額均不應(yīng)包括利潤。

（A）

6、建設(shè)工程施工合同范本由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個附件。

（B）

7、工程招標(biāo)必須采用公開招標(biāo)方式。

（A）

8、違約責(zé)任的表現(xiàn)形式包括不履行和不適當(dāng)履行。

（B）

9、工程師可以以口頭方式通知承包人推遲開工日期。

（A）

10、經(jīng)濟合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，雙方可以約定：請求仲裁或向法院起訴，二者只能選其一。

（A）

11、承包商沒按照規(guī)定時間提出索賠意向和索賠報告，則失去對該事件請求的索賠權(quán)利。

四、名詞解釋

1、工程承發(fā)包:建筑企業(yè)（承包商）作為承包方（稱乙方），建設(shè)單位（業(yè)主）作為發(fā)包人（稱乙方）

2、建筑市場：建筑產(chǎn)品承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場，一般稱作建筑市場或建筑工程市場。

3、建設(shè)工程招標(biāo)：是指招標(biāo)人（或發(fā)包人）將擬建工程對外發(fā)布信息，吸引有承包能力的單位參與競爭，按照法定程序優(yōu)選承包單位的法律活動。

4、暫定金額：業(yè)主在招標(biāo)文件中規(guī)定的一筆金額，用于將來工程上發(fā)生的一些意外開支。

5、施工索賠：合同履行中，合同當(dāng)事人一方非自身因素或?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苈男卸艿浇?jīng)濟損失或權(quán)利損害是，通過一定合法程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟或時間補償要求。

6、資格預(yù)審：投標(biāo)前對潛在投標(biāo)人進行的資格預(yù)審。

7、生存型報價：克服生存危機為目標(biāo)，爭取中標(biāo)可以不考慮各種利益

五、簡答題

1、施工合同文件的組成及解釋順序是什么？

答：（1）合同協(xié)議書，（2）中標(biāo)通知書，（3）投標(biāo)書及其附件，（4）合同專用條款，（5）合同通用條款，（6）標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預(yù)算書。

2、建設(shè)工程合同的訂立應(yīng)遵循哪些基本原則？

答：1平等原則，2自愿原則，3公平原則，4誠實信用原則。

3、建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的內(nèi)容組成有哪些？

答：1投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表，2合同條款，3合同文件格式，4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，5工程量清單，6投標(biāo)文件投標(biāo)函格式，7投標(biāo)文件商務(wù)部分格式，8投標(biāo)文件技術(shù)部分格式，9圖紙，10資格審查申請書部分。

第五篇：招投標(biāo)合同管理

南昌工學(xué)院

選擇1 施工單項合同估算價在200萬以上；重要設(shè)備，材料等貨物的采購股價在100萬以上；勘察，設(shè)計，監(jiān)理等服務(wù)估算50萬元以上；或總投資額在3000萬元。（建設(shè)工程招標(biāo) 滿足上述之一必招標(biāo)）2 中標(biāo)人確定后應(yīng)當(dāng)在30個工作日內(nèi)簽訂合同3履約擔(dān)保–—銀行保函，保證額合同價5﹪；履約擔(dān)保書10﹪4 四統(tǒng)一【項目編碼；項目名稱；計量單位；工程量計算規(guī)則】5 按索賠目標(biāo)分類【工期索賠；費用索賠】6 工期索賠的計算【計劃比較法；比較類推法；直接確認(rèn)法】

填空題 1 擔(dān)保的方式【保證；抵押；質(zhì)押；留置；定金】 2 建筑市場分類；【①按市場覆蓋范圍分為國際市場和國內(nèi)市場；②按有無固定交易場所分為有形市場和無形市場】2 計價方式主要有【固定總價合同，單價合同和成本加酬金合同】 3 詳細(xì)評審的方法有【經(jīng)評審的最低的投標(biāo)價法；；綜合評估法；法律法規(guī)規(guī)定的其他方法】4 監(jiān)理招標(biāo)的宗旨是對監(jiān)理的【能力】的選擇5 工程實施控制的主要內(nèi)容【進度控制；質(zhì)量控制；成本控制；合同控制】6 常見的變更兩種【設(shè)計變更；施工方案變更】7 合同風(fēng)險因素【①實質(zhì)風(fēng)險因素②道德風(fēng)險③心理風(fēng)險因素】8 風(fēng)險防范【⑴風(fēng)險損失的預(yù)防⑵風(fēng)險損失的減輕⑶風(fēng)險的分散與組合⑷風(fēng)險的轉(zhuǎn)移】9 建設(shè)工程合同分為：總價合同 單價合同 成本加酬金合同

名詞解釋1 不可抗力:【指合同當(dāng)事人不能預(yù)見.不能避免并不能克服的客觀情況，】建筑工程發(fā)包:【指業(yè)主采用一定的方式法，在政府管理部門的監(jiān)督下，遵循公開，公正，公平競爭的原則，擇優(yōu)選定設(shè)計，施工，監(jiān)理等單位，并將工程建設(shè)任務(wù)交給他們實施的活動】標(biāo)底【是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項目的預(yù)期價格】資格預(yù)審【是指招標(biāo)人在發(fā)放招標(biāo)文件前，對報名參加投標(biāo)的承包商的承包能力，業(yè)績，資格和資質(zhì)，財務(wù)狀況和信譽等進行審查，并確定合格的投標(biāo)人名單的過程】響應(yīng)性投標(biāo)【是指投標(biāo)文件的內(nèi)容與招標(biāo)文件所規(guī)定的要求、條件、合同協(xié)議條款和規(guī)定等相符，無顯著差別或保留，并且按照招標(biāo)文件的規(guī)定提交了投標(biāo)擔(dān)保的投標(biāo)】非響應(yīng)性投標(biāo)【指投標(biāo)文件的內(nèi)容與招標(biāo)文件的規(guī)定有重大偏差，或者是未按招標(biāo)文件的規(guī)定提交擔(dān)保的投標(biāo)】工程量清單【指表現(xiàn)擬建工程的部分工程項目，措施項目，其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單】工程量清單計價【是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用；包括部分項目工程費，措施項目費，其他項目費和規(guī)費，稅金】合同分析【是合同目標(biāo)和合同條款規(guī)定落實到合同實施的具體問題和具體事件上，用以指導(dǎo)具體工作，是合同能順利地履行，最終實現(xiàn)合同目標(biāo)】工程合同變更【是指施工承包合同依法成立后，在工程實施過程中，發(fā)包商和承包商依法通過協(xié)商對合同的內(nèi)容進行修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議】工程索賠【是指在工程合同履行過程，當(dāng)事人一方因非自己原因受到經(jīng)濟損失或權(quán)利損失時，通過一定的合法程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟或時間補償要求的行為】工程索賠事件【是指因?qū)嶋H情況與合同規(guī)定不符合而引起工期和費用變化的事件】市場營銷概念：指企業(yè)從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動的指導(dǎo)思想，是市場經(jīng)營活動的行為準(zhǔn)則。市場客體：是指一定量的可供交換的商品和服務(wù)，它包括有形的物質(zhì)產(chǎn)品和無形的服務(wù)，以及各種商品化的資源要素，如資金技術(shù) 信息和勞動力等。

簡答 1 <<施工合同示范文本>>的構(gòu)成【協(xié)議書；通用條款；專用條款】招標(biāo)工程應(yīng)具備的條件【1⑴已經(jīng)履行審批手續(xù)①立項批準(zhǔn)文件和固定資產(chǎn)投資許可證②已經(jīng)辦理該建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)③已經(jīng)取得規(guī)劃許可證⑵工程所需資金或資金來源已經(jīng)落實⑶有滿足招標(biāo)需要的技術(shù)資料⑷法律，法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件】建設(shè)程招標(biāo)的基本原則【⑴公開，公正，公平原則⑵誠實信用原則】建設(shè)工程的招標(biāo)方式【公開招標(biāo)；邀請招標(biāo)（一般是5-10家，最少不得少于3家）】建設(shè)招標(biāo)的三個階段【第一，招標(biāo)準(zhǔn)備階段。主要工作有；辦理工程報建手續(xù)，選擇招標(biāo)方式，編制招標(biāo)有關(guān)文件和標(biāo)底，辦理招標(biāo)備案手續(xù)等；；第二，招標(biāo)投標(biāo)階段。主要包括發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)

南昌工學(xué)院

邀請書，資格預(yù)審，發(fā)放招標(biāo)文件，領(lǐng)勘現(xiàn)場，標(biāo)前會議和接受投標(biāo)文件等；；第三定標(biāo)簽約階段。主要工作是開標(biāo)，評標(biāo)，定標(biāo)和簽訂合同?！渴┕ふ袠?biāo)的特點【⑴評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)可比性強；⑵規(guī)范工程施工及其招投標(biāo)活動的法律法規(guī)比較完善⑶投標(biāo)競爭激烈】定量選擇投標(biāo)項目的步驟和方法【⑴預(yù)定可以投標(biāo)的最低分?jǐn)?shù)線（2）選定必須考慮的主觀條件，作為評價招標(biāo)項目的因素⑶對各評價招標(biāo)項目的因素確定計權(quán)系數(shù)⑷用確定的評價因素評價招標(biāo)項目⑸計算各評價因素的計權(quán)評價值⑹計算招標(biāo)項目的投標(biāo)價值，并決定是否參加投標(biāo)◇投標(biāo)價值≥最低分?jǐn)?shù)線﹣﹣投標(biāo)；投標(biāo)價值∠最低分?jǐn)?shù)線﹍不投標(biāo)】合同分析的基本要求【①準(zhǔn)確性和客觀性②簡易性③合同方的一致性④全面性】工程合同管理的原則 [合同第一位原則、合同自愿原則、合同法律原則、誠實信用原則、公平合理原則]

(1 工程發(fā)包分式【直接發(fā)包方式；委托代理方式；招標(biāo)發(fā)包方式】招標(biāo)發(fā)包方式–—邀請招標(biāo)，公開招標(biāo)2 建筑工程承包方式【總承包方式；聯(lián)合承包方式】建筑工程交易中心應(yīng)具的功能【場所服務(wù)功能；信息服務(wù)功能；集中辦公功能；咨詢服務(wù)功能】4 依法必須進行施工招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告。5 評標(biāo)委員會組成技術(shù)，經(jīng)濟等專家不少于2／3.評標(biāo)活動應(yīng)遵循的原則【⑴評標(biāo)活動應(yīng)遵循公平，公正原則⑵評標(biāo)活動應(yīng)遵循科學(xué)，合理的原則⑶評標(biāo)活動應(yīng)遵循競爭和擇優(yōu)的原則】

投標(biāo)策略：投標(biāo)人通過決策確定的在投標(biāo)過程中采用的規(guī)避重大風(fēng)險 提高中標(biāo)率措施和技巧投標(biāo)決策的影響因素【投標(biāo)人自己的條件（有技術(shù)、經(jīng)濟、管理、信譽的方面）；投標(biāo)決策的客觀因素】 8 投標(biāo)決策的客觀因素主要有【業(yè)主和監(jiān)理的情況，競爭對手和競爭形勢，法律與法規(guī)，風(fēng)險因素（自然、技術(shù)、經(jīng)濟等風(fēng)險）等】程施工投標(biāo)價的費用組成【直接費；間接費；利潤，稅金和不可預(yù)見費】清單項目工程內(nèi)容定額計價綜合單價【①分析每個清單項目的‘工程內(nèi)容’的組成情況②復(fù)核各’工程內(nèi)容‘的工程量③計算各’工程內(nèi)容‘的單價④計算工程量清單項目的’綜合單價⑤計算部分分項工程費】國際工程招標(biāo)方式【公開招標(biāo)；邀請招標(biāo)；議會；其他招標(biāo)方式﹙兩階段招標(biāo)；雙信封投標(biāo)；保留性招標(biāo)；地區(qū)性公開招標(biāo)；排他性招標(biāo)】投標(biāo)技巧：投標(biāo)人通過投標(biāo)決策確定的技能提高中標(biāo)率，又能在中標(biāo)后獲得期望效益的編制投標(biāo)文件及其標(biāo)價的方針策略和措施)

13工程索賠包括工程承包商向業(yè)主提出的索賠，最常見的是施工索賠也包括業(yè)主向承包商提出的索賠，常稱為反索賠。工程索賠事件：因?qū)嶋H情況與合同規(guī)定不符而引起工期和費用變化的事件，索賠事件又稱干擾事件。15 施工索賠程序：施工索賠事件發(fā)生到最終解決全過程所包括的工作內(nèi)容和工作步驟。

施工索賠程序步驟：發(fā)出索賠意向通知 準(zhǔn)備索賠資料 編寫索賠報告 提交索賠文件 工程師審核索賠報告 索賠處理

★論述題施工索陪程序【 ①發(fā)出索陪意向通知（發(fā)現(xiàn)或意識到索陪機會，承包商應(yīng)合同規(guī)定的時間內(nèi)，書面通知業(yè)主或工程師）內(nèi)容有：索賠事件發(fā)生的時間、原因和情況的簡單闡述；索賠理由；有關(guān)索賠證據(jù)資料；索賠事件影響分析②準(zhǔn)備索賠資料（施工日志，來往信函，氣象資料，備忘錄，會議記錄，工程照片，工程報告，投標(biāo)文件等）③編寫索賠報告（標(biāo)題，事實與理由，損失計算和說明干擾事件的資料）索賠報告的要求是實事求是，說服力強，計算準(zhǔn)確④提交索賠文件⑤工程師審核索賠報告