第一篇：學(xué)習(xí)招投標(biāo)及合同管理心得體會

《工程招投標(biāo)與合同管理》的學(xué)習(xí)感悟

本課程主要學(xué)習(xí)了建筑市場、工程招投標(biāo)概述、建設(shè)工程施工招標(biāo)、建設(shè)工程施工投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)與簽訂合同、建設(shè)工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索賠共八個項(xiàng)目內(nèi)容。

第一項(xiàng)目 建筑市場主要闡述了建筑市場是建筑商品和服務(wù)交換關(guān)系的總和，招標(biāo)是市場是商品交換和服務(wù)交易的主要場所的概念與性質(zhì)，介紹了建筑產(chǎn)品與去他商品的區(qū)別與工程建設(shè)的程序分為哪些階段。建筑市場主體與客體有的定義，以及建筑市場的資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定，和建筑工程交易中心的性質(zhì)、作用和基本功能以及其運(yùn)行的原則、運(yùn)作的一般程序。

第二項(xiàng)目 工程招標(biāo)概述介紹了工程招投標(biāo)是采購人事先提出貨物、工程或服務(wù)采購的條件和要求，邀請眾多投標(biāo)人參加投標(biāo)并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為的概念，和工程招投標(biāo)的概念，并對工程招投標(biāo)的現(xiàn)狀與未來的發(fā)展進(jìn)行了一定的描述。對工程招投標(biāo)進(jìn)行了分類與特點(diǎn)的分析。還介紹了招投標(biāo)公正、公平、公開、誠實(shí)信用的4項(xiàng)原則。與招投標(biāo)有關(guān)的法律法規(guī)知識。描述招投標(biāo)的基本程序、當(dāng)事人和監(jiān)督管理的情況。

第三項(xiàng)目 建設(shè)工程施工招標(biāo)主要介紹了工程招標(biāo)的組成與內(nèi)容，工程招標(biāo)招標(biāo)段的劃分。詮釋了招標(biāo)公告和資格預(yù)審公告的內(nèi)容，招標(biāo)工作的保密要求。第四項(xiàng)目 建設(shè)工程施工投標(biāo)主要介紹了工程施工投標(biāo)的各個順序，投標(biāo)文件的主要內(nèi)容，投標(biāo)報價的技巧。

第五項(xiàng)目 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)與簽訂合同主要詳細(xì)描述了招投標(biāo)順序中開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)和簽訂合同的內(nèi)容。第六項(xiàng)目 建設(shè)工程施工合同主要介紹了建設(shè)施工合同的概念、特征、作用及種類；地《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》合同條款的應(yīng)用做了全面的闡述，包括《行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通用合同條款、專用合同條款和復(fù)合式合同的內(nèi)容。

第七項(xiàng)目 主要是對建設(shè)工程施工合同管理做了詳細(xì)的闡述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務(wù)和主要工作。

第八項(xiàng)目 主要講述了索賠的概念和索賠在當(dāng)今市場的方式，以及索賠的流程。

經(jīng)本組人員條論我們認(rèn)為招投標(biāo)工作的主要工作流程如下：招投標(biāo)可大致依次分為招標(biāo)準(zhǔn)備階段、招投標(biāo)決標(biāo)階段、合同簽訂階段四大階段。

其中招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作為編制招標(biāo)方案、招標(biāo)公告和招標(biāo)文件，準(zhǔn)備圖紙，編制工程量清單，完善招標(biāo)文件；對于沒有資質(zhì)的業(yè)主在編制招標(biāo)方案前委托招標(biāo)代理，簽訂代理合同。

招投標(biāo)決標(biāo)階段的主要工作有辦理招標(biāo)備案，發(fā)布招標(biāo)公告，報審招標(biāo)文件，接受投標(biāo)人報名，發(fā)售文件、圖紙和資料組織踏勘現(xiàn)場，組織招標(biāo)答疑，報審招標(biāo)答疑文件，編制招標(biāo)控制價，編制開標(biāo)、評標(biāo)文件，召開標(biāo)前會議，接受投標(biāo)人投標(biāo)，最后開標(biāo)。

決標(biāo)階段的主要工作有評標(biāo)，定標(biāo)，中標(biāo)公示，編制資料匯編并提交招投標(biāo)情況書面報告，發(fā)放中標(biāo)通知。

合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判，簽訂合同，施工合同備案?！妒┕こ邪贤窇?yīng)具有一下組成部分有合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；專用條款；通用條款；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；圖紙；已標(biāo)價工程清單，接解決爭議的條款和其他合同文件。

通過本課程學(xué)習(xí)，主要掌握了施工招投標(biāo)、建設(shè)招投標(biāo)、建設(shè)施工合同、工程施工合同管理、施工工程索賠知識的運(yùn)用和管理技巧。在今后的的工作上施工招投標(biāo)、建設(shè)招投標(biāo)、建設(shè)施工合同、工程施工合同管理等都需要加強(qiáng)學(xué)習(xí)和鍛煉，持之以恒不斷的進(jìn)步不斷的完善自己。

一．招標(biāo)的時候要先與招標(biāo)代理簽訂代理委托合同，之后制定好招標(biāo)方案、編制招標(biāo)公告、招標(biāo)文件。準(zhǔn)備好圖紙，編制好工程量清單。再辦理招標(biāo)備案、再發(fā)布招標(biāo)公告（需在報紙或者電視上發(fā)布招標(biāo)信息）、報審招標(biāo)文件、之后發(fā)售招標(biāo)文件、圖紙和資料。之后在招標(biāo)文件發(fā)放第三天組織踏勘現(xiàn)場，在發(fā)招標(biāo)文件的第四天組織答疑并形成答疑文件進(jìn)行備案。編制招標(biāo)控制價之后報銀行主管部門審查備案，并在開標(biāo)前5天發(fā)放給所有投標(biāo)人，在投標(biāo)前收取2%的投標(biāo)保證金但不超過80萬元。之后在發(fā)招標(biāo)文件15天后制定編制開標(biāo)、評標(biāo)文件。再評標(biāo)之后再確定1、2、3個標(biāo)，并將中標(biāo)結(jié)果發(fā)送給所有投標(biāo)單位；并組織中標(biāo)答疑，之后再進(jìn)行開標(biāo)公示。在確定中標(biāo)人15天內(nèi)將招標(biāo)情況的書面報告、招標(biāo)資料匯編題提交給招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門。之后發(fā)放中標(biāo)通知書，之后在發(fā)出中標(biāo)通知書之后30天與中標(biāo)者簽訂合同。在5個工作日內(nèi)退還未中標(biāo)的投標(biāo)保證金，對中標(biāo)者收取5%到15%之間的履約保證金再簽完合同之后15天內(nèi)進(jìn)行備案、核準(zhǔn)或登記。

二．投標(biāo)的時候需要先投交資格預(yù)審文件，再組織人員進(jìn)行投標(biāo)決策。在預(yù)審?fù)ㄟ^之后購買和閱讀招標(biāo)文件，組織人員建立投標(biāo)班子，并在獲取招標(biāo)文件第三天進(jìn)行現(xiàn)場踏勘；再則進(jìn)行工程量的計(jì)算，在獲取招標(biāo)文件的第四天提出疑問，之后組織人員進(jìn)行市場價格調(diào)查。再由專門的人員制定施工組織設(shè)計(jì)，組織人員進(jìn)行投標(biāo)分析與應(yīng)用。并復(fù)查工程量項(xiàng)目是否齊全、數(shù)量是否準(zhǔn)確。計(jì)算單價，匯總投標(biāo)價并組織人員進(jìn)行投標(biāo)評估及進(jìn)行調(diào)整投標(biāo)價。編制投標(biāo)文件，并提交投標(biāo)保證金不超過80萬元。并封送投標(biāo)書和保函。在開標(biāo)之后若未中標(biāo)可在中標(biāo)答疑上提出疑問并進(jìn)行答疑。若中標(biāo)并在定標(biāo)之后15天內(nèi)辦理履約保函并提交履約保證金5%到15%。并在中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi)簽訂合同并備份。

這次的學(xué)習(xí)，讓我們從工程招投標(biāo)與合同管理事例系統(tǒng)地學(xué)習(xí)了一遍，令我們深刻理解到工程招投標(biāo)與合同管理在企業(yè)經(jīng)營中所處的重要位置，做好工程項(xiàng)目與合同管理的重大作用，從而思考作為工程項(xiàng)目管理人員，要增強(qiáng)企業(yè)的合同風(fēng)險防范意識，把將來可能發(fā)生的合同糾紛中的風(fēng)險降低到最低。招投標(biāo)工作需謹(jǐn)慎和認(rèn)真，以法律法規(guī)為準(zhǔn)繩。在面對招標(biāo)工作新的形勢下，對招標(biāo)人員的要求也不斷的提高，在日后的工作中，要不斷提高自己，不斷的加強(qiáng)學(xué)習(xí)。這次學(xué)習(xí)時間雖然很短，但是老師以其豐富的工作經(jīng)驗(yàn)和教學(xué)水平列舉了大量的典型案例，深入剖析招標(biāo)投標(biāo)與合同管理領(lǐng)域的問題，除此之外，老師還跟我們分享了他的人生經(jīng)歷，教導(dǎo)我們處事之道和人際交往中溝通技巧，讓我們受益匪淺，對我們今后有著重要意義。

第二篇：學(xué)習(xí)招投標(biāo)及合同管理心得體會

學(xué)習(xí)招投標(biāo)及合同管理心得體會

建筑裝飾（3+2）11-1

丁昊天

1***003

進(jìn)入大學(xué)已經(jīng)快兩年了，馬上要走向社會，我們都在爭取每一分每一秒強(qiáng)大自己，去武裝！在選取招投標(biāo)與合同管理課程的時候，我就對這門課程擁有著很大的興趣，用法律的手段去維護(hù)自己以后在工程，招投標(biāo)，與生活的利益，這是對將來很有幫助的！

本課程主要學(xué)習(xí)了建筑市場、工程招投標(biāo)概述、建設(shè)工程施工招標(biāo)、建設(shè)工程施工投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)與簽訂合同、建設(shè)工程施工合同、工程施工合同管理、工程施工索賠共八個項(xiàng)目內(nèi)容。

第一項(xiàng)目 建筑市場主要闡述了建筑市場是建筑商品和服務(wù)交換關(guān)系的總和，招標(biāo)是市場是商品交換和服務(wù)交易的主要場所的概念與性質(zhì)，介紹了建筑產(chǎn)品與去他商品的區(qū)別與工程建設(shè)的程序分為哪些階段。建筑市場主體與客體有的定義，以及建筑市場的資質(zhì)管理的有關(guān)規(guī)定，和建筑工程交易中心的性質(zhì)、作用和基本功能以及其運(yùn)行的原則、運(yùn)作的一般程序。

第二項(xiàng)目 工程招標(biāo)概述介紹了工程招投標(biāo)是采購人事先提出貨物、工程或服務(wù)采購的條件和要求，邀請眾多投標(biāo)人參加投標(biāo)并按照規(guī)定程序從中選擇交易對象的一種市場交易行為的概念，和工程招投標(biāo)的概念，并對工程招投標(biāo)的現(xiàn)狀與未來的發(fā)展進(jìn)行了一定的描述。對工程招投標(biāo)進(jìn)行了分類與特點(diǎn)的分析。還介紹了招投標(biāo)公正、公平、公開、誠實(shí)信用的4項(xiàng)原則。與招投標(biāo)有關(guān)的法律法規(guī)知識。描述招投標(biāo)的基本程序、當(dāng)事人和監(jiān)督管理的情況。

第三項(xiàng)目 建設(shè)工程施工招標(biāo)主要介紹了工程招標(biāo)的組成與內(nèi)容，工程招標(biāo)招標(biāo)段的劃分。詮釋了招標(biāo)公告和資格預(yù)審公告的內(nèi)容，招標(biāo)工作的保密要求。第四項(xiàng)目 建設(shè)工程施工投標(biāo)主要介紹了工程施工投標(biāo)的各個順序，投標(biāo)文件的主要內(nèi)容，投標(biāo)報價的技巧。

第五項(xiàng)目 開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)與簽訂合同主要詳細(xì)描述了招投標(biāo)順序中開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)和簽訂合同的內(nèi)容。

第六項(xiàng)目 建設(shè)工程施工合同主要介紹了建設(shè)施工合同的概念、特征、作用及種類；地《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》合同條款的應(yīng)用做了全面的闡述，包括《行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通用合同條款、專用合同條款和復(fù)合式合同的內(nèi)容。

第七項(xiàng)目 主要是對建設(shè)工程施工合同管理做了詳細(xì)的闡述。其中包括工程承包合同管理的概念、承包合同各方的合同管理以及合同管理的任務(wù)和主要工作。

第八項(xiàng)目 主要講述了索賠的概念和索賠在當(dāng)今市場的方式，以及索賠的流程。

我認(rèn)為招投標(biāo)工作的主要工作流程如下：招投標(biāo)可大致依次分為招標(biāo)準(zhǔn)備階段、招投標(biāo)決標(biāo)階段、合同簽訂階段四大階段。

其中招標(biāo)準(zhǔn)備階段的主要工作為編制招標(biāo)方案、招標(biāo)公告和招標(biāo)文件，準(zhǔn)備圖紙，編制工程量清單，完善招標(biāo)文件；對于沒有資質(zhì)的業(yè)主在編制招標(biāo)方案前委托招標(biāo)代理，簽訂代理合同。

招投標(biāo)決標(biāo)階段的主要工作有辦理招標(biāo)備案，發(fā)布招標(biāo)公告，報審招標(biāo)文件，接受投標(biāo)人報名，發(fā)售文件、圖紙和資料組織踏勘現(xiàn)場，組織招標(biāo)答疑，報審招標(biāo)答疑文件，編制招標(biāo)控制價，編制開標(biāo)、評標(biāo)文件，召開標(biāo)前會議，接受投標(biāo)人投標(biāo)，最后開標(biāo)。

決標(biāo)階段的主要工作有評標(biāo)，定標(biāo)，中標(biāo)公示，編制資料匯編并提交招投標(biāo)情況書面報告，發(fā)放中標(biāo)通知。

合同簽訂階段主要工作有合同交底與談判，簽訂合同，施工合同備案。

建設(shè)工程合同就是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同不是一般買賣、銷售、加工和服務(wù)合同，它是龐大的建筑產(chǎn)品，是按照發(fā)包人對其功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、工期及中標(biāo)價格的要約，在指定地點(diǎn)，由承包人承諾并通過承包人進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工試驗(yàn)、接收工程、竣工后試驗(yàn)與考核等實(shí)施階段逐步完成，發(fā)包人按照實(shí)施階段逐步支付合同價款的建筑產(chǎn)品合同。建設(shè)工程合同是涉及范圍廣、實(shí)施階段復(fù)雜、施工時間長及標(biāo)準(zhǔn)要求高的合同，合同履行結(jié)果必須符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)才能夠驗(yàn)收合格并交付使用。在建設(shè)工程過程中，對參與主體的資格要求嚴(yán)格，合同簽訂程序必須符合法律規(guī)定，實(shí)施階段必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，因此建設(shè)工程合同的成立要件相當(dāng)復(fù)雜。

具體說來，一個建設(shè)工程施工合同要達(dá)到生效的程度，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

第一、合同的當(dāng)事人即發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)符合法律和行政法規(guī)要規(guī)定的條件，即合同的主體要件。目前來看，我國沒有對發(fā)包人的資格等作出非常嚴(yán)格的規(guī)定，發(fā)包人可以是具備法人資格的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經(jīng)濟(jì)聯(lián)合體和社會團(tuán)體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經(jīng)營戶或自然人。但必須具有通過合法、完備手續(xù)取得的進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包的資格。而作為承包人的條件則十分嚴(yán)格。

第二、發(fā)包人和承包人共同的真實(shí)意思表示一致是建設(shè)工程施工合同的核心條件。

意思表示真實(shí)是指意思表示的行為人的表示行為應(yīng)當(dāng)真實(shí)反映其內(nèi)心的效果意思。意思表示不真實(shí)，即意思與表示不一致，可分為故意的意思與表示不一致、非故意的意思和表示不一致和不自由的意思表示不一致三種情況。故意的意思與表示不一致和不自由的意思與表示不一致如果構(gòu)成欺詐，并損害了國家利益，屬于合同法定無效的范疇。對于非故意的意思和表示不一致的情形，如果具備了“重大誤解”的條件，則屬于《民法通則》和《合同法》規(guī)定的可變更或者可撤銷的合同。對于不自由的意思和表示不一致，可分為受欺詐和受脅迫所為的意思表示，則根據(jù)《民法通則》和《合同法》的規(guī)定，這兩種行為如果損害了國家利益，均構(gòu)成合同無效的法定原因，否則構(gòu)成合同可撤銷的原因。

第三、建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人即發(fā)包人和承包人在簽訂合同的過程中應(yīng)當(dāng)履行法律和行政法規(guī)規(guī)定的必須履行的程序

這一條件是建設(shè)工程合同所特有的條件。如前所述，建設(shè)工程往往涉及到國計(jì)民生而且一般投資規(guī)模較大，所以國家對建設(shè)行為予以更多的關(guān)注并通過法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章以及地方性法規(guī)來進(jìn)行約束和規(guī)范。

第四、建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定的形式要件。

《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。規(guī)定，施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

第五、內(nèi)容合法，不違反法律或社會公共利益。

在關(guān)于認(rèn)定合同是否有效的標(biāo)準(zhǔn)上，《民法通則》和《合同法》采用的是兩種截然不同的表述方法?！睹穹ㄍ▌t》是用肯定的語氣明確規(guī)定“不違反法律或社會公共利益”的民事行為才是有效的民事行為;而《合同法》采用的是否定的語氣，在規(guī)定“違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定”的合同屬于“合同無效”的情形。

在《合同法》頒布實(shí)施以后，最高人民法院的兩個司法解釋先后對這個問題進(jìn)行了進(jìn)一步的明確界定：最高人民法院明確規(guī)定：“合同法實(shí)施以后，人民法院確認(rèn)合同無效，應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常務(wù)委員會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)?！倍罡呷嗣穹ㄔ簞t將建設(shè)工程施工合同認(rèn)定無效的標(biāo)準(zhǔn)再次嚴(yán)格界定為五種情況。對于這樣規(guī)定的原因，最高人民法院副院長黃松友是這樣解釋的：建設(shè)工程施工合同受到不同領(lǐng)域的多部法律及其他規(guī)范性文件調(diào)整。法律、行政法規(guī)和部頒規(guī)章中調(diào)整建設(shè)工程施工合同的強(qiáng)制性規(guī)范就有六十多條，如果違反這些規(guī)范都以違反法律強(qiáng)制性規(guī)定為由而認(rèn)定合同無效，不符合《合同法》的立法本意，不利于維護(hù)合同穩(wěn)定性，也不利于保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，同時也會破壞建筑市場的正常秩序。我們認(rèn)為，法律和行政法規(guī)中的強(qiáng)制性規(guī)定，有的屬于行政管理規(guī)范，如果當(dāng)事人違反了這些規(guī)范應(yīng)當(dāng)受到行政處罰，但是不應(yīng)當(dāng)影響民事合同的效力。從相關(guān)法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范內(nèi)容看，可分為兩類：一是保障建設(shè)工程質(zhì)量的規(guī)范，二是維護(hù)建筑市場公平競爭秩序的規(guī)范。這兩大類分為以下五種情形：一是承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;二是沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;三是建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無效的;四是承包人非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程的;五是承包人違法分包建設(shè)工程的。當(dāng)然，《民法通則》和《合同法》等基本法律規(guī)定的合同無效的情形，也應(yīng)當(dāng)適用于建設(shè)工程施工合同。

通過這門課程的學(xué)習(xí)，讓我認(rèn)識到招標(biāo)投標(biāo)及合同管理在工程建設(shè)的重要性，也懂得了建設(shè)工程施工合同成立和生效的基本條件，讓我認(rèn)識到很多以前完全不了解的東西，為以后得生活，工作打下了堅(jiān)固的基礎(chǔ)！

丁昊天

2015年11月25日

第三篇：招投標(biāo)合同管理

第一章 11.按承包任務(wù)的途徑劃分交易方式：（1）計(jì)有締約的目的，其目的只是引誘他人向自己信用原則；強(qiáng)制與自愿相結(jié)合原則；合法原1，建設(shè)項(xiàng)目：是指需要一定量的投資，經(jīng)過劃分配（2）投標(biāo)競爭（3）委托承包（4）指發(fā)出要約；發(fā)出要約邀請的當(dāng)事人可以誰是則；開放性原則；行政監(jiān)督原則。

決策和實(shí)施的一系列程序，在一定的約束條令承包。撤回要約邀請，對他人根據(jù)要約邀請發(fā)出的12.招標(biāo)的基本方式：（1）公開招標(biāo)（2）邀件下形成固定資產(chǎn)為明確目標(biāo)的一次性事12.招標(biāo)投標(biāo)活動：指招標(biāo)人對工程貨物和服要約，要約邀請可以不予承諾，他不是合同請招標(biāo)。

業(yè)。務(wù)事先公開招標(biāo)文件，吸引多個投標(biāo)人提交訂立的必要階段并不是任何具體合同的訂立13.招標(biāo)按照競爭性強(qiáng)弱和有無限制分：無線2建設(shè)程序：有法律行政性法規(guī)，規(guī)章所規(guī)投標(biāo)文件參加競爭，并按招標(biāo)文件的規(guī)定選都要經(jīng)過要備行為，在法律上是一種事實(shí)行競爭性招標(biāo)；有限競爭性招標(biāo)；非競爭性招定的，進(jìn)行工程建設(shè)活動所必須遵循的階段擇交易對象的行為。為無需承擔(dān)責(zé)任。標(biāo)；排他性招標(biāo)；混合型招標(biāo)。

其先后順序。工程建設(shè)程序可概括為三個階13.魯布革工程的管理經(jīng)驗(yàn)：（1）最核心的經(jīng)22.法律規(guī)范體系有如下五個層次組成：法14.招標(biāo)人享有的權(quán)力：（1)自行組織招標(biāo)或段：A工程建設(shè)前期階段。B工程建設(shè)實(shí)施階驗(yàn)是把競爭機(jī)制引入工程建設(shè)領(lǐng)域，實(shí)行鐵律；行政法律；部門規(guī)章；地方性法規(guī)；地者委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)。（2）自由選段。C投產(chǎn)階段。面無私的招標(biāo)投標(biāo)；（2）工程施工采用全過方規(guī)章。定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)并核驗(yàn)其資質(zhì)證明。（3）委工程建設(shè)活動的特殊性：A獨(dú)特性B一次性C程總承包方式和科學(xué)的項(xiàng)目管理；（3）嚴(yán)格第二章招標(biāo)投標(biāo)制度 托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)時可以參與整個招標(biāo)過漸進(jìn)明晰的特性D項(xiàng)目的多目標(biāo)屬性E整體的合同管理和工程師監(jiān)理；（4）施工現(xiàn)場的1.招標(biāo)人：以法律規(guī)定提出招標(biāo)項(xiàng)目、進(jìn)行程，其代表可以進(jìn)入招標(biāo)委員會。（4）拒絕性與不可逆轉(zhuǎn)性F不確定性。G投資大額性H管理機(jī)構(gòu)和作業(yè)隊(duì)伍精神精干靈活真正能戰(zhàn)招標(biāo)的法人或者其他組織。非法干預(yù)。（5）自主澄清、修改指標(biāo)文件。單件性I組合性或綜合性J生產(chǎn)流動性K受斗；（5）科學(xué)組織施工講究綜合效益。2.投標(biāo)人：響應(yīng)招標(biāo)、參加投標(biāo)競爭的法人（6）自主決定對招標(biāo)人的資格審查，要求投自然和社會條件的約束性L生產(chǎn)周期長M連14.合同具有以下法律性質(zhì)：（1）合同是一種或者其他組織。標(biāo)人提供有關(guān)資格情況的資料。（7）拒絕不續(xù)性和協(xié)作性。民事法律行為。（2）合同是兩方以上當(dāng)事人3.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理合要求投標(biāo)人的投標(biāo)。（8）主持開標(biāo)。（9）

3.建設(shè)項(xiàng)目管理方式;(1)傳統(tǒng)的自管方式:的意識表示一致的民事法律行為。（3）合同業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織。根據(jù)評標(biāo)委員會推存的候選人確定中標(biāo)人或設(shè)計(jì)--招標(biāo)--建造（DBB）（2）總承包管理方是以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系帷4.招投標(biāo)活動的主要參與者：(1)招標(biāo)人(2)授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。

式：設(shè)計(jì)采購施工EPC，交鑰匙總承包；設(shè)幕的的民事法律行為。（4）合同是當(dāng)事人在投標(biāo)人(3)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)(4)政府監(jiān)督部門。15.招標(biāo)人應(yīng)履行的義務(wù)：（1）不得侵犯投標(biāo)計(jì)施工總承包B--D；設(shè)計(jì)采購總承包E--P；平等、自愿的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的民事法律關(guān)系。5.招標(biāo)投標(biāo)的基本程序：（1）招標(biāo)（2）投標(biāo)人的合法權(quán)益。（2）保持招標(biāo)具有競爭性。采購施工總承包P--C；（3）三角管理方式：（5）合同時具有法律約束的民事法律行為。(3)開標(biāo)(4)評標(biāo)（5）定標(biāo)（6）簽訂合同。（3）委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)時，應(yīng)當(dāng)向工程項(xiàng)目管理主要有如下方式：A項(xiàng)目管理15.合同的三要素：當(dāng)事人；標(biāo)的和意思表示、6.《招投標(biāo)法》的立法目的：規(guī)范招投標(biāo)活其提供招標(biāo)所需的有關(guān)資料并支付委托費(fèi)。服務(wù)B項(xiàng)目管理承包C其他項(xiàng)目管理方式。及合同的成立要件。動；提高經(jīng)濟(jì)效益；保證項(xiàng)目質(zhì)量；保護(hù)國（4）合理編制招標(biāo)文件、公開招標(biāo)的要求與

4.建設(shè)單位：指擁有相應(yīng)的建設(shè)資金，辦妥16.合同的分類：（1）有名合同與無名合同（2）家利益社會公共利益和招投標(biāo)活動當(dāng)事人的條件。（5）依法組建評標(biāo)機(jī)構(gòu)。（6）招標(biāo)過工程建設(shè)手續(xù)，已建成該項(xiàng)目達(dá)到其經(jīng)營使諾成合同與踐成合同（3）要式合同與不要式合法權(quán)益。程中對投標(biāo)人的保密、協(xié)助、通知。(7)中標(biāo)用目的的政府部門、事業(yè)單位、企業(yè)單位或合同（4）口頭合同與書面合同（5）雙務(wù)合7.競爭的規(guī)范準(zhǔn)則：（1）平等準(zhǔn)則（2）信譽(yù)人確定前不與投標(biāo)人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判。（8）個人。同與單務(wù)合同（6）主合同與從合同（7）有準(zhǔn)則（3）正當(dāng)準(zhǔn)則（4）合法準(zhǔn)則。接受招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。（9）與中

5.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：城市及村鎮(zhèn)從事土的開效合同與無效合同。8.實(shí)行招投標(biāo)制的作用：（1）確立了競爭的標(biāo)人簽訂并履行合同。

發(fā)、房屋及基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施開發(fā)經(jīng)營業(yè)17.要約:指當(dāng)事人中先提出要訂立合同一方規(guī)范準(zhǔn)則有利于開展公平競爭。（2）擴(kuò)大了16.投標(biāo)人的權(quán)利：（1）平等的獲得招標(biāo)信息；務(wù)，依法取得相應(yīng)資質(zhì)等級證書，具有企業(yè)所做的意思表示；承諾:是指另一方當(dāng)事人對競爭范圍可以是招標(biāo)人更充分的獲得市場利（2）自主投標(biāo)；（3）要求招標(biāo)人或招標(biāo)代理法人資格的經(jīng)驗(yàn)實(shí)體。要約所做的回應(yīng)。益社會獲得更大的效益。（3）有利于引進(jìn)先機(jī)構(gòu)對指標(biāo)文件中的有關(guān)問題進(jìn)行答疑；（4）

6.建設(shè)工程設(shè)計(jì)：指根據(jù)建設(shè)工程的要求，18.要約的性質(zhì)：必須是特定人的意思表示，進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，提高企業(yè)有效競爭力。投標(biāo)截止日前改變投標(biāo)；（5）依法分包；（6）對建設(shè)工程所需的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境必須是以締結(jié)合同為目的;要約的內(nèi)容必須（4）提供正確的市場信息有利于規(guī)范交易雙參加公開招標(biāo)；（7）質(zhì)詢、控告、檢舉招標(biāo)等條件進(jìn)行綜合分析論證，編制建設(shè)工程設(shè)是具體確定；要約必須是向受要約人發(fā)出；方的市場行為。過程中的未法行為。

計(jì)文件的活動。要約的內(nèi)容必須充分，即要約一經(jīng)受要約人9.招投標(biāo)適用范圍包括三方面的內(nèi)容：（1）17.投標(biāo)人應(yīng)履行的義務(wù)：（1）按招標(biāo)文件規(guī)

7.工程監(jiān)理企業(yè)：指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，承諾，要約人即受該意思表示約束，合同就招標(biāo)的主體是誰；(2)招標(biāo)的標(biāo)的是什么；(3)定編制、報送投標(biāo)文件；（2）保證所提供的取得工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書，具有法人資格，足以成立。實(shí)行招投標(biāo)的數(shù)量和價值必須達(dá)到多少才適投標(biāo)文件的真實(shí)性；（3）投標(biāo)截止日后不得受建設(shè)單位委托，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、19.要約撤回：要約在發(fā)生法律效力之前取消用。改變投標(biāo)；（4）應(yīng)約對投標(biāo)文件的有關(guān)問題技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程監(jiān)理合同，對工程項(xiàng)目實(shí)施要約，是邀約不發(fā)生法律效力的一種意思表招標(biāo)的限額必須進(jìn)行招標(biāo)：（1）施工單項(xiàng)合進(jìn)行答疑；（5）提供投標(biāo)保證金或其他形式監(jiān)督管理的單位。示。要約撤銷：要約達(dá)到受要約人之后、受同估算價必須在200萬元人民幣以上的。（2）的擔(dān)保；（6）被確定為中標(biāo)人之前不與招標(biāo)

8.工程項(xiàng)目交易的內(nèi)容：（1）全過程采購（2）要約人發(fā)出承諾之前，要約人取消要約意思重要設(shè)備，材料等貨物的采購、單項(xiàng)合同估人進(jìn)行實(shí)質(zhì)性接觸；（7）中標(biāo)后與招標(biāo)人簽工程咨詢采購（3）工程材料設(shè)備采購（4）表示。算價必須在100萬人民幣以上的。（3）勘察、訂并履行合同，非經(jīng)招標(biāo)人同意不得轉(zhuǎn)讓或工程施工采購。20.承諾是受要約人同意要約的意思表示，具設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購單項(xiàng)合同估算價必分包合同。

9.按承包范圍劃分交易方式：（1）建設(shè)全過有以下特征：承諾必須由受要約人以通知的須在50萬人民幣以上。（4）單項(xiàng)合同估算價18.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)具備以下條件：（1）有從事程承包方式（2）階段承包方式（3）專項(xiàng)承形式做出；承諾只能想要約人做出承諾約邀低于以上各項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金；（2）包（4）建設(shè)--運(yùn)營--轉(zhuǎn)讓承包。BOT 請；他是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與在3000萬人民幣以上的。又能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)

10.按承包者所處的地位劃分交易方式：（1）要約的內(nèi)容一致；承諾必須在承諾期限內(nèi)到10.：全部使用國有資金投資或者國有資金投力量；（3）有符合法律規(guī)定條件可以作為評總承包（2）分承包（3）獨(dú)立承包（4）聯(lián)合達(dá)要約人。資占控股或者主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專承包（5）直接承包。21.要約邀請：具有以下特點(diǎn)即要約邀請不具11.招投標(biāo)活動的原則：公開公平公正和誠實(shí)業(yè)家?guī)臁?/p>

19.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)權(quán)利：(1)組織和參與招投24.招標(biāo)投標(biāo)的特點(diǎn)：（1）招標(biāo)投標(biāo)活動是有次要的最后考慮的因素。（3）設(shè)計(jì)招標(biāo)費(fèi)用信息（招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請書）；（4）發(fā)售資標(biāo)活動；（2）依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，審查招標(biāo)符合一定條件的組織發(fā)起的；（2）招標(biāo)投標(biāo)高、代價大。（4）設(shè)計(jì)招標(biāo)往往涉及知識產(chǎn)格預(yù)審文件；（5）按規(guī)定日期接受潛在投標(biāo)人的資格；（3）按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取招標(biāo)代理程序與規(guī)則具體，明確，公開；（3）招標(biāo)要權(quán)保護(hù)問題。人編制的資格預(yù)審文件；（6）組織對潛在投費(fèi)；（4）招標(biāo)人或投標(biāo)人授予的其他權(quán)利； 求和條件通過招標(biāo)文件一次性公開（4）有多4.招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定的強(qiáng)制招標(biāo)范圍：（1）大標(biāo)人資格預(yù)審文件進(jìn)行審查；（7）向資格預(yù)

20.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)履行的義務(wù)：（1）維護(hù)招標(biāo)個投標(biāo)人以遞交一份密封的投標(biāo)文件的方式型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、審合格的潛在投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件，并按規(guī)人和投標(biāo)人的合法權(quán)益；（2）組織編制、解參與競爭[至少3家投標(biāo)人才能帶來有效競公共安全的項(xiàng)目（2）全部或者部分使用國有定將招標(biāo)文件向行政主管部門備案；（8）組釋招標(biāo)文件或投標(biāo)文件；（3）接受招標(biāo)管理爭]；（5）投標(biāo)文件由招標(biāo)人在場的情況下公資金投資或者國家融資的項(xiàng)目（3）使用國際織購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人現(xiàn)場踏勘，召機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督。開開啟；（6）交易對象的選擇有一定的組織組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。開標(biāo)前會進(jìn)行答疑；（9）在規(guī)定時間和地點(diǎn)，21.招標(biāo)行為的法律性質(zhì)是：（要與邀請）—按公開的程序和標(biāo)準(zhǔn)秘密進(jìn)行；（7）招標(biāo)人5.依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國接受投標(biāo)人的投標(biāo)文件；（10）組織開標(biāo)會；——投標(biāo)行為的法律性質(zhì)是：（要約）———以發(fā)出中標(biāo)通知書的方式確定交易對象，公有資金投資或者國有資金投資占控股或者主（11）組建評標(biāo)委員會評標(biāo)，評標(biāo)委員會委授標(biāo)行為的法律性質(zhì)是：（承諾）。開最終交易結(jié)果。導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)。員在中標(biāo)結(jié)果確定前保密；（12）在評標(biāo)委員

22.我國招投標(biāo)流程中的時間要求：（1）招標(biāo)25.以上七點(diǎn)對應(yīng)的特點(diǎn)為[2]招標(biāo)投標(biāo)活動6.國家重點(diǎn)項(xiàng)目和地方重點(diǎn)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)公開招會推存的中標(biāo)候選人中，確定中標(biāo)人；（13）文件或資格預(yù)審文件發(fā)售持續(xù)時間：自招標(biāo)需要遵循一定的程序和規(guī)則；各種標(biāo)的各地標(biāo)；不適宜公開招標(biāo)的，經(jīng)國務(wù)院發(fā)展計(jì)劃向行政主管部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報文件或者資格預(yù)審文件出售之日起至停止出的招標(biāo)投標(biāo)活動具有基本相同的程序與規(guī)部門或省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，告；（14）發(fā)中標(biāo)通知書，并將總表結(jié)果通知售之日止，最短不得少于5個工作日。(2)則；招標(biāo)投標(biāo)活動是按事先確定且向公眾或可以進(jìn)行邀請招標(biāo)。所有的人；（15）進(jìn)行合同談判，并與中標(biāo)人編制資格預(yù)審申請文件的時間：自開始發(fā)售特定投標(biāo)人公開。[3]招標(biāo)投標(biāo)活動需要編制7.廢標(biāo)的規(guī)定：（1）法定代表人或法定代表訂立書面合同；（16）項(xiàng)目資料歸案。

資格預(yù)審文件之日起至潛在投標(biāo)人提交資格招標(biāo)文件；一個項(xiàng)目的招標(biāo)之編制一份書面授權(quán)的代理人蓋章缺一不可；（2）無按規(guī)定12.資格預(yù)審是指招標(biāo)人在發(fā)出投標(biāo)邀請前預(yù)審申請文件截止時間止，一般不得少于14的招標(biāo)文件；招標(biāo)文件主要寫明招標(biāo)人的招格式內(nèi)容不全關(guān)鍵字模糊不清無法辨認(rèn)；（3）對潛在投標(biāo)人的投標(biāo)資格進(jìn)行的審查。個工作日。（3）編制投標(biāo)文件所需要的合理標(biāo)要求和條件；招標(biāo)文件向潛在投標(biāo)人公開。投標(biāo)人交兩份或多份內(nèi)容不同的文件或一份13.資格預(yù)審的方法：（1）合格制（2）有限時間：依法必須進(jìn)行招標(biāo)的施工、貨物、勘[4]招標(biāo)投標(biāo)活動存在多個參加競爭的投標(biāo)中對統(tǒng)一招標(biāo)項(xiàng)目頭有兩個或多個報價且為數(shù)量制。

察設(shè)計(jì)等自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人；一個招標(biāo)人只能編制一份書面的投標(biāo)文審明那個有效但招標(biāo)文件提交的備選方案除14.招標(biāo)文件的內(nèi)容：（1）招標(biāo)公告(或投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不少于20件；投標(biāo)人以遞交投標(biāo)文件的方式參與競爭，外；（4）投標(biāo)人名稱與資格預(yù)審是名稱不一邀請書)；（2）投標(biāo)人須知；（3）評標(biāo)辦法；日。（4）投標(biāo)人要求澄清或招標(biāo)人修改招標(biāo)且只有以密封方式遞交給招標(biāo)人才可能參與致；（5）未按招標(biāo)文件規(guī)定提交投標(biāo)保證金；（4）合同條款及格式；（5）工程量清單；（6）文件的時間：招標(biāo)人最后發(fā)出的修改招標(biāo)文競爭。[5]密封的投標(biāo)文件需要公開開啟；開（6）聯(lián)合體投標(biāo)未付聯(lián)合體各方共同協(xié)議書圖紙（7）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（8）投標(biāo)文件格件至開標(biāo)之日止最短不得少于15日。（5）評啟活動由招標(biāo)人主持；開標(biāo)時投標(biāo)人在場，的。式（9）投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他資料。標(biāo)定標(biāo)時限：評標(biāo)委員會提出書面品標(biāo)報告一般而言，正式開標(biāo)時所有招標(biāo)人都應(yīng)在場。8.招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)的能力要求：（1）具15.投標(biāo)有效期：應(yīng)在投標(biāo)有效期前28天確后，招標(biāo)人一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)確定中標(biāo)人但[6]交易對象的選擇有明確的程序和標(biāo)準(zhǔn)；交有項(xiàng)目法人資格（或者法人資格）；（2）具有定中標(biāo)單位。

最遲應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日易對象的選擇程序和標(biāo)準(zhǔn)對所有投標(biāo)人是公與招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技16.投標(biāo)保證金：其額數(shù)不得超過投標(biāo)總價的前去認(rèn)定。（6）招標(biāo)結(jié)果公示時限：招標(biāo)人開；交易對象的選擇有一定的組織完成；交術(shù)、概預(yù)算、財務(wù)和工程管理方面的專業(yè)技2%，投標(biāo)保證金可采用現(xiàn)金、支票、銀行匯一般需要在指定的媒介上將評標(biāo)結(jié)果公示5易對象選擇的具體過程秘密進(jìn)行；選擇交易術(shù)力量；（3）有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)票。也可以是銀行保函或擔(dān)保書。投標(biāo)保證個工作日。（7）招標(biāo)結(jié)果報告時限：依法必對象的具體人員在評標(biāo)過程結(jié)束前保密。[7]的經(jīng)驗(yàn)；（4）設(shè)有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有進(jìn)的有效期一般應(yīng)超過投標(biāo)有效期的28天。須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)至發(fā)出中標(biāo)中標(biāo)結(jié)果需要一中標(biāo)通知書的書面形式作3名以上的專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員；（5）熟悉或17.履約擔(dān)保：中標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)單位通知書之日起15日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門出；中標(biāo)通知書由招標(biāo)人簽發(fā)；中標(biāo)結(jié)果需掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章。提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)?？刹捎勉y行保函或提交招投標(biāo)的書面情況報告。（8）簽訂合同要向所有投標(biāo)人公開；中標(biāo)通知書是判斷中9.適合邀請招標(biāo)的：（1）項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或特履約擔(dān)保書。

時限：招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)標(biāo)人和中標(biāo)內(nèi)容的法律文件。殊要求只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇；18.招標(biāo)公告的內(nèi)容：（1）招標(biāo)人的名稱和地出通知書之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中第三章 招標(biāo)條件與規(guī)則（2）受自然地域環(huán)境限制的；（3）涉及國家址；(2)招標(biāo)項(xiàng)目的名稱、性質(zhì)、數(shù)量、實(shí)施標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同（9）退回投標(biāo)1.招標(biāo)：廣義指招標(biāo)人對工程貨物和服務(wù)事安全秘密強(qiáng)行救災(zāi)適宜招標(biāo)但不公開招標(biāo)；地點(diǎn)和時間；（3）獲取招標(biāo)文件辦法（4）接保證金的時限：招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后先公開招標(biāo)文件吸引多個投標(biāo)人提交招標(biāo)文（4)擬公開招標(biāo)的費(fèi)用與項(xiàng)目價值相比不值受招標(biāo)文件的最后日期和地點(diǎn)；（5）開標(biāo)日5個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投件參加競爭。中義指：由招標(biāo)人對工程、貨得的‘（5）法律法規(guī)不已公開招標(biāo)的項(xiàng)目。期、時間和地點(diǎn)；（6）如果需要規(guī)定投標(biāo)資標(biāo)人一次性退還投標(biāo)保證金。招標(biāo)文件中規(guī)物、和服務(wù)事先公開招標(biāo)文件并按招標(biāo)文件10.工程施工招標(biāo)的具體條件：(1)招標(biāo)人已格的標(biāo)準(zhǔn)以及提供資格預(yù)審資料的日期、份定給予未中標(biāo)人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，也?yīng)在此期限的規(guī)定選擇交易對象的行為。狹義指：招標(biāo)經(jīng)依法成立；(2)初步設(shè)計(jì)及概算應(yīng)當(dāng)履行審數(shù)和使用的語言。（7）必要時，規(guī)定投標(biāo)保內(nèi)一并給付。人向社會或幾個特定的承包折法出投標(biāo)邀批手續(xù)的，已經(jīng)批準(zhǔn)；（3）招標(biāo)范圍、招標(biāo)證金金額。

23.招投標(biāo)活動發(fā)起人的組織性特征特點(diǎn)：請。方式和招標(biāo)組織形式等應(yīng)當(dāng)履行核準(zhǔn)手續(xù)19.資格預(yù)審一般按照下列程序進(jìn)行：招標(biāo)人

（1）招標(biāo)投標(biāo)活動的發(fā)起者不能是自然人，2.普通的實(shí)行招標(biāo)包括：工程施工招標(biāo)、工的，已經(jīng)核準(zhǔn)；（4）有相應(yīng)資金或資金來源編制資格預(yù)審文件；發(fā)布資格預(yù)審公告或資只能是法人或其他組織。（2）發(fā)起招標(biāo)投標(biāo)程貨物招標(biāo)、工程服務(wù)招標(biāo)。已經(jīng)落實(shí)；（5）有招標(biāo)所需的設(shè)計(jì)圖紙及技格預(yù)審邀請書；出售資格預(yù)審文件；潛在投活動的招標(biāo)人至少應(yīng)該是招標(biāo)項(xiàng)目資金已經(jīng)3.服務(wù)招標(biāo)的特點(diǎn)：（1）設(shè)計(jì)活動的不確定術(shù)資料。（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)人編制并遞交資格預(yù)審申請文件；對資格落實(shí)的法人或其他組織。（3）自行辦理招標(biāo)性因素多，是一種難以定量的技術(shù)性服務(wù)，11.招標(biāo)工作的一般順序：（1）招標(biāo)人成立招預(yù)審申請文件進(jìn)行評審；編寫資格評審報告；事宜的招標(biāo)人應(yīng)具備相應(yīng)的能力（4）受托組越是大型越是技術(shù)復(fù)雜；（2）設(shè)計(jì)招標(biāo)的評標(biāo)機(jī)構(gòu)、確定招標(biāo)方式；（2）招標(biāo)人編制投發(fā)出資格預(yù)審結(jié)果通知。

織招標(biāo)的代理人應(yīng)是具備相應(yīng)條件的組織。標(biāo)重在選人、選單位、選方案，交易價格是標(biāo)資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件；（3）發(fā)布招標(biāo)20.評審程序一般可分為：資格預(yù)審評審準(zhǔn)備

工作；初步評審（符合性和完整性評審，包才、技術(shù)專業(yè)類人才、商務(wù)金融類人才和合用該項(xiàng)目的設(shè)備、勞務(wù)，或有條件短期內(nèi)突投標(biāo)文件簽字人簽署。（2）在時間緊迫的情括拒絕投標(biāo)申請條件的判定；）詳細(xì)評審；匯同管理類人才等組成如果是國際項(xiàng)目包含境擊完成的工程；投標(biāo)對手多，競爭激烈的工況下，投標(biāo)文件撤回的要求可以先用傳真通總評審結(jié)果并完成評審報告（推存投標(biāo)候選內(nèi)涉外項(xiàng)目投標(biāo)還應(yīng)配備懂得專業(yè)和合同管程；非急需工程；支付條件好的工程?？蔁o知招標(biāo)人，但應(yīng)隨即補(bǔ)發(fā)一份正式的書面函人或者直接確定投標(biāo)人）。理的外語人員。利潤報價的情形：有可能在得標(biāo)后，將大部件予以確認(rèn)。更改、撤回的確認(rèn)書必須在送

21.開標(biāo)程序：（1）主持人在招標(biāo)文件確定的4.投標(biāo)經(jīng)常用到的資料包括：（1）營業(yè)執(zhí)照；分工程分包給索價較低的一些分包商；對于交投標(biāo)文件截止期以前送達(dá)招標(biāo)人簽收。時間停止接收投標(biāo)文件，開始開標(biāo)；（2）確（2）資質(zhì)證書；（3）單位主要成員名單及簡分期建設(shè)的項(xiàng)目，先以低價獲取首期項(xiàng)目工18.串通投標(biāo)：是招標(biāo)投標(biāo)中的常見頑疾，是定投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表人是否在歷；（4）法定代表人身份證明；（5）委托代程，而后贏得機(jī)會創(chuàng)造第二期工程中的競爭指投標(biāo)人為謀取中標(biāo)而同招標(biāo)人，評標(biāo)人或場；（3）宣布開標(biāo)人員名單；（4）宣布投標(biāo)理人授權(quán)書；（6）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的委任證書；優(yōu)勢，并在以后的實(shí)施中贏得利潤；較長時其他投標(biāo)人暗中合謀，具有很強(qiáng)的欺騙性和文件開啟順序；（5）依開標(biāo)順序，先檢查投（7）主要技術(shù)人員的資格證書及簡歷；（8）期內(nèi)，承包商沒有再見的工程項(xiàng)目，如果再隱蔽性。

標(biāo)文件密封是否完好再啟封投標(biāo)文件；（6）主要設(shè)備、儀器明細(xì)情況；（9）自量保證體不得標(biāo)就難以維持生存。19.投標(biāo)熱傳統(tǒng)的行為特征：秘密進(jìn)行、互相宣布投標(biāo)要素并做記錄同時由招標(biāo)人代表簽系情況；（10）合作伙伴資料；（11）單位簡12.可采用不平衡報價的情形：（1）能夠早日通氣、達(dá)成某種默契、彼此配合。此形式也字確認(rèn)；（7）對上述工作進(jìn)行記錄，相關(guān)人歷、經(jīng)驗(yàn)與業(yè)績及正在實(shí)施項(xiàng)目的名錄、證結(jié)賬收款的項(xiàng)目可適當(dāng)提高價。（2）預(yù)計(jì)今稱‘圍標(biāo)’‘陪標(biāo)’。

員確認(rèn)，存檔備案。明資料；（12）經(jīng)審計(jì)的財務(wù)報表。后工程量會增加的項(xiàng)目，單價適當(dāng)提高，這20.招標(biāo)人與投標(biāo)人之間串通的不正當(dāng)?shù)男?/p>

22.無效的投標(biāo)：（1）投標(biāo)文件密封的不和招5.招標(biāo)投標(biāo)中使用的擔(dān)保形式主要有：投標(biāo)樣在最總結(jié)算是可多賺錢，將工程量可能減為：（1）招標(biāo)人在開標(biāo)前開啟投標(biāo)文件，并標(biāo)要求的；（2）逾期送達(dá)；（3）投標(biāo)人法定保函、投標(biāo)保證金兩種。少的項(xiàng)目單價降低，工程項(xiàng)目結(jié)算時損失不將投標(biāo)情況告知其他投標(biāo)人，或者協(xié)助投標(biāo)代表人或授權(quán)代表人未參加開標(biāo)會議的，（4）6.資格預(yù)審申請文件基本內(nèi)容：（1）資格預(yù)大。（3）設(shè)計(jì)圖紙不明確，估計(jì)修改后工程人撤換投標(biāo)文件更改報價。（2）招標(biāo)人向投未按招標(biāo)文件規(guī)定加蓋單位公章和法定代表審申請函；（2）法定代表人身份證明；（3）量要增加的，可以提高單價；工程內(nèi)容解說標(biāo)人泄露招標(biāo)底價等不公開的信息。（3）通人[或其授權(quán)人]的簽字的或印章；（5）招標(biāo)授權(quán)委托書；（4）聯(lián)合體協(xié)議書；（5）申請不清楚的，則可適當(dāng)降低單價待澄清后可在過賄賂等不正當(dāng)?shù)氖侄?，在審查評選投標(biāo)文文件規(guī)定不得標(biāo)明投標(biāo)名稱，但投標(biāo)文件上人基本情況表；（6）近年財務(wù)狀況表；（7）要求提價。（4）暫定項(xiàng)目，又叫任意項(xiàng)目或件時對投標(biāo)文件實(shí)行差別待遇或者在確定中標(biāo)明投標(biāo)人名稱或有任何可能透露投標(biāo)人名今年完成的類似項(xiàng)目情況表；（8）正在施工選擇項(xiàng)目對這類項(xiàng)目要具體分析。標(biāo)人時，已預(yù)先內(nèi)定的中標(biāo)人為據(jù)決定取舍。稱的記錄的； 的和新承接的項(xiàng)目情況表；（9）今年發(fā)生的13.降價投出的方法有兩種：A投標(biāo)截止前一（4）招標(biāo)人在要求投標(biāo)人就其投標(biāo)文件澄清

23.審查中下列情況情形屬于重大偏差：（1）訴訟及仲裁情況；（10）其他材料?？?；B先投出正常的投標(biāo)文件在投標(biāo)截止前事項(xiàng)時，故意做引誘性提問，已促成該中標(biāo)沒有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚?.投標(biāo)決策階段劃分：決策前期階段；決策一刻在遞交一份投標(biāo)文件的修改文件。人中標(biāo)。（5）招標(biāo)人預(yù)先內(nèi)定中標(biāo)人；項(xiàng)目提供的投標(biāo)擔(dān)保有瑕疵；（2）投標(biāo)文件沒有后期階段。14.投標(biāo)文件的主要內(nèi)容：（1）投標(biāo)函；（2）業(yè)主在招標(biāo)前與投標(biāo)人私下談妥條件，基本投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章，沒有按照8.影響投標(biāo)決策的主要因素：主觀因素（1）投標(biāo)人格、資信證明文件。（3）投標(biāo)項(xiàng)目方內(nèi)定后，才開始招投標(biāo)，并拉來其他企業(yè)“陪招標(biāo)文件的規(guī)定提供授權(quán)代理人授權(quán)書；（3）技術(shù)方面的實(shí)力；(2)經(jīng)濟(jì)方面的實(shí)力；（3）案及說明；（4）投標(biāo)價格；（5）投標(biāo)文件要標(biāo)”（6）招標(biāo)人與投標(biāo)人商定，投標(biāo)時壓低投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)管理方面的實(shí)力；（4）信譽(yù)方面的實(shí)力?？颓缶邆涞钠渌麅?nèi)容?；蛱Ц邩?biāo)價，中標(biāo)后再給投標(biāo)人或招標(biāo)人額文件規(guī)定的期限；（4）明顯不符合技術(shù)規(guī)格、觀因素（1）項(xiàng)目的難易程度（2）業(yè)主和其15.編制投標(biāo)文件應(yīng)注意的幾個問題：（1）投外補(bǔ)償。（7）招標(biāo)人或招標(biāo)代理人組織投標(biāo)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求；（5）投標(biāo)文件裁明的貨物包合作伙伴的情況；（3）競爭對手的實(shí)力、優(yōu)標(biāo)文件中的每一空白處都須填寫，如有空缺，人串通投標(biāo)或招標(biāo)人為投標(biāo)人制作投標(biāo)資裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件勢及投標(biāo)環(huán)境的優(yōu)劣情況；（4）法律法規(guī)的則被視為放棄意見；重要數(shù)據(jù)未填寫可能被料。（8）業(yè)主誘導(dǎo)評委，干預(yù)評標(biāo)左右評標(biāo)的要求；（6)投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的情況；（5）風(fēng)險問題。視為廢標(biāo)。（2）遞交的全部文件若填寫中有結(jié)果。（9）其他串通投標(biāo)行為。

條件；（7）以聯(lián)合體形式投標(biāo)時，沒有提交9.投標(biāo)報價編制采用的方法：工料單價法；錯誤而不得不修改，則應(yīng)在修改處簽字。（3）第5章合同的商簽與履行

聯(lián)合體協(xié)議；(8)未按招標(biāo)文件要求編寫或字綜合單價法。最好用打字方式填寫標(biāo)書。（4）不得改變投1.現(xiàn)代工程建設(shè)合同的基本要求：（1）合同跡模糊導(dǎo)致無法確認(rèn)關(guān)鍵技術(shù)方案、關(guān)鍵工10.標(biāo)價的組成：施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材標(biāo)文件的格式，如原有格式不能表達(dá)投標(biāo)意內(nèi)容齊全，條款完整，不能漏項(xiàng)。（2）定義期關(guān)鍵工程質(zhì)量保證措施和投標(biāo)價格;不符料、安裝、維護(hù)、保險、利潤、稅金、政策圖，可另附補(bǔ)充說明。（5）投標(biāo)文件應(yīng)字跡清楚、準(zhǔn)確，雙方責(zé)任明確，不能含混不清。合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等清楚、整潔、紙張統(tǒng)一、裝幀美觀大方。（6）（3）注重保護(hù)雙方利益。（4）符合工程管理

第四章投標(biāo)業(yè)務(wù)與方法 各項(xiàng)應(yīng)有的費(fèi)用。計(jì)算數(shù)字要準(zhǔn)確無誤。（7）除了上述規(guī)定的的需要。（5）合同的標(biāo)準(zhǔn)化，即在工程中，1.投標(biāo)人應(yīng)具備以下條件：（1）與招標(biāo)文件11.報價技巧：（1）靈活報價法：報價可提高投標(biāo)書外，投標(biāo)人還可以寫一封更為詳細(xì)的盡可能采用標(biāo)準(zhǔn)的合同文件。

相適應(yīng)的人力、物力和財力；（2）招標(biāo)文件的情形：施工條件差的工程；專業(yè)要求高的致函，對自己的報價組哦哦哦必要的說明，2.項(xiàng)目組織的根本目標(biāo)：應(yīng)該是創(chuàng)造一種合要求的資質(zhì)證書和相應(yīng)的工作經(jīng)驗(yàn)與業(yè)績證技術(shù)密集型工程，而本單位在這方面又有專吸引招標(biāo)人和評標(biāo)委員的注意，時期對自己作的系統(tǒng)，在這個系統(tǒng)中的個體以一種理性明；(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。兩個以上長，聲望也較高的；總價低的小工程，以及感興趣、有信心。的方式一起工作，來達(dá)到一個共同的目標(biāo)。的法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，自己不愿做、又不方便不投標(biāo)的工程；特殊16.投標(biāo)文件正本中的任何一頁，都要有授權(quán)3.合同激勵機(jī)制：就是充分利用承包商追求以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。的工程；工期要求急的工程；投標(biāo)對手少的的投標(biāo)文件簽字人小簽或蓋章。投標(biāo)文件的最大的利潤的心理特點(diǎn)，鼓勵承包商在最大

2.工程施工投標(biāo)人的特殊要求：招標(biāo)人的任工程；支付條件不理想的工程。報價可以低任何一頁都不應(yīng)涂改，行間插字或刪除。如限度上接受業(yè)主的項(xiàng)目目標(biāo)，從而營造相互何不具獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）或的情形：施工條件好的工程，工作簡單，工果出現(xiàn)上述情況，不論何種原因造成，均應(yīng)合作的文化氣氛，促使雙方共同努力為項(xiàng)目者為招標(biāo)項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備或者建立工作提供程量大而一般單位都可以做的工程；本單位由投標(biāo)文件簽字人在涂改處簽字或蓋章。創(chuàng)造價值。它需要從內(nèi)容、過程及激勵強(qiáng)度設(shè)計(jì)、咨詢服務(wù)的任何法人及其任何附屬機(jī)目前急于打入某一市場、某一地區(qū)，或在該17.投標(biāo)文件的更改與撤回：（1）再送投標(biāo)文角度分析。

構(gòu)（單位）都無資格參加招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。地區(qū)面臨工程結(jié)束，機(jī)械設(shè)備等無工地轉(zhuǎn)移件截止起以前，投標(biāo)人可以更改或撤回投標(biāo)4.合同激勵機(jī)制的種類包括：成本激勵（目

3.投標(biāo)人的投標(biāo)班子應(yīng)該由經(jīng)營管理類人時；本單位在附近有工程，而本項(xiàng)目又可利文件，但必須以書面形式提出，并經(jīng)授權(quán)的標(biāo)成本、目標(biāo)酬金、分享節(jié)余）、工期激勵（提

前獎勵、誤期處罰）、績效激勵（質(zhì)量、安全單位簽訂如下各種合同：（1）咨詢合同；（2）或社會公共利益，即符合公序良俗的要求；進(jìn)度和資料的可靠性負(fù)責(zé)。（2）按照合同約或其他）以及綜合激勵?？辈煸O(shè)計(jì)合同；（3）（設(shè)備、材料）供應(yīng)合同；（4）合同的內(nèi)容必須確定或可能。定提供必要的寫作條件。（3）按照約定向勘

5.威廉姆深項(xiàng)目合同需要處理好三個關(guān)系：（4）工程施工合同；（5）貸款合同。25被撤銷的建設(shè)工程合同：（1）因重大誤解察、設(shè)計(jì)人支付勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)。（4）保護(hù)承

（1）獎勵（2）承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險；（3）安全15.承包商的主要合同關(guān)系：（1）分包合同；訂立的建設(shè)工程合同；（2）再訂立健設(shè)工程包人的知識產(chǎn)權(quán)。

保障。（2）（設(shè)備、材料）供應(yīng)合同；（3）運(yùn)輸合合同時顯失公平的；（3）一方以欺詐、脅迫33.勘察設(shè)計(jì)人員的主要以務(wù)：（1）按照合同

6.合同的類型：（1）按簽約各方的關(guān)系工程同；（4）加工合同；（5）租憑合同；（6）保的手段或者乘人之危是對方在違背真實(shí)意思約定按期完成勘察、設(shè)計(jì)工作，并向發(fā)包人建設(shè)合同可以分為：總包合同、分包合同、險合同。的情況下訂立的建設(shè)工程合同。提交質(zhì)量合格的勘察、設(shè)計(jì)成果；（2）對勘聯(lián)合承包合同等；（2）按合同表的性質(zhì)劃分16.項(xiàng)目合同體系在項(xiàng)目管理中也是一個非26.建設(shè)工程合同無效的類型：（1）主體資格察、設(shè)計(jì)成果負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；（3）按合同可分為：可行性研究合同、勘察合同、設(shè)計(jì)常重要的概念，他從一個重要的角度反映了不合格（發(fā)包人主體資格不合格導(dǎo)致的合同約定完成協(xié)作的事項(xiàng)；（4）維護(hù)發(fā)包人的技合同、施工合同、監(jiān)理合同、材料設(shè)備供應(yīng)項(xiàng)目的形象，對整個項(xiàng)目管理的運(yùn)作有很大無效；承包人的主體資格不合格導(dǎo)致的合同術(shù)和商業(yè)秘密；（5）地建設(shè)工程承擔(dān)侵權(quán)賠合同、勞務(wù)合同、安裝合同、裝修合同等；的影響：（1）它反映了項(xiàng)目任務(wù)的范圍和劃無效。）（2）訂立合同的內(nèi)容不合法（違反招償責(zé)任。

（3）按支付方式合同分為：總價合同、單價分方式；（2）它反映了項(xiàng)目所采用的管理模標(biāo)投標(biāo)強(qiáng)制規(guī)定訂立的建設(shè)工程合同必須進(jìn)34.施工合同的基本內(nèi)容：【協(xié)議書】【通用條合同和成本補(bǔ)償合同。式；（3）它在很大程度上決定了項(xiàng)目的組織行招標(biāo)二位招標(biāo)或者中標(biāo)無效，導(dǎo)致的合同款】【專用條款】。

7.總價合同包括：(1)固定總價合同：承包商形式。無效；承包熱非法轉(zhuǎn)包建設(shè)工程導(dǎo)致的合同35.施工合同發(fā)包人的主要義務(wù)：（1）做好施的報價以業(yè)主方向細(xì)設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算為基礎(chǔ)，17.建設(shè)工程合同的主要特征是：（1）建設(shè)工無效；承包人違法分包建設(shè)工程導(dǎo)致的合同工前的準(zhǔn)備工作，并按照約定提供原材料、并考慮到一些費(fèi)用上升的因素，如圖紙及工程合同的主體只能是法人，而且必須是具有無效；沒有訂立書面形式的建設(shè)工程合同，設(shè)備、技術(shù)資料等。（2）發(fā)包人的協(xié)助義務(wù)程要求不變動則總價固定，擔(dān)當(dāng)施工圖紙或某種資格的法人。（2）建設(shè)工程合同標(biāo)的僅導(dǎo)致的合同無效。）（3）按照約定驗(yàn)收工程{驗(yàn)收是指：建筑工工程質(zhì)量要求變更，或工期要求提前，則總限于建設(shè)工程，即指比較復(fù)雜的土木建筑工27.勘察設(shè)計(jì)合同無效的處理：（1）合同無效程在施工單位自行質(zhì)量檢查評定的基礎(chǔ)上，價也改變。適合于工期不長不超過一年報價程，其工作要求比較高，且價值較大。（3）系勘察人、設(shè)計(jì)人的過錯，有勘察人、設(shè)計(jì)參與建設(shè)活動的有關(guān)單位共同對檢驗(yàn)批、分較高。國家管理的特殊性。（4）建設(shè)工程合同具有人自行承擔(dān)；（2）發(fā)包人有過錯的，由發(fā)包項(xiàng)、分部、單位工程的質(zhì)量進(jìn)行抽樣復(fù)查，(2)調(diào)價總價合同：如果在執(zhí)行合同中由于通次序性。（5）建筑工程合同為要式合同。人承擔(dān)；（3）雙方都有過錯的，按過錯程度根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以書面形式對工程質(zhì)量達(dá)到合貨膨脹引起的工料成本增加達(dá)到某一限度18.建設(shè)工程合同的分類：（1）勘察合同（2）分擔(dān)。發(fā)包人已經(jīng)支付的報酬的勘察人、設(shè)格與否作出確認(rèn)。}（4）接收建設(shè)工程并按時，合同總價應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。采用這種合同形設(shè)計(jì)合同（3）施工合同（4）總承包合同。計(jì)人應(yīng)當(dāng)返還給發(fā)包人，就勘察人、設(shè)計(jì)人約定支付工程價款。

式的項(xiàng)目一般工期較長業(yè)主承擔(dān)通貨膨脹這19.合同的訂立是指：締約雙方為達(dá)成合同所音履行無效合同而花費(fèi)的支出，仍按上述原36.支付工程價款是發(fā)包人最基本的義務(wù)；發(fā)一不可預(yù)見的費(fèi)用因素風(fēng)險，承包商承擔(dān)其相互交涉的過程，以及由此而達(dá)成協(xié)議的狀則處理。包人未按合同約定的期限支付價款的應(yīng)當(dāng)擔(dān)他風(fēng)險。態(tài)。包括：邀請、要約、反要約、訂約。28.施工合同訂立后尚未履行前被確認(rèn)為無負(fù)擔(dān)托欠工程價款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

(3)固定工程量總價合同；(4)附費(fèi)率表的總20.發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合效的處理。37.所謂優(yōu)先受償：是指建設(shè)工程中的發(fā)包人價合同；（5）管理費(fèi)總價合同。同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人29.施工合同已履行的或履行完畢被確認(rèn)無同時存在若干個債權(quán)人時，對于建設(shè)工程折

8.單價合同包括：（1）估計(jì)工程量單價合同；訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。因此建設(shè)效的處理。（恢復(fù)原狀；折價補(bǔ)償；賠償損失；價或拍賣所得的價款，承包人有優(yōu)于其他債

（2）純單價合同；（3）單價與子項(xiàng)包干混合工程合同可以使總承包合同；也可以是勘察收繳財產(chǎn)。）權(quán)人進(jìn)行受償?shù)臋?quán)利，即發(fā)包人從該價款取式合同； 設(shè)計(jì)施工的單獨(dú)承包合同或者是聯(lián)合承包合30.承擔(dān)行政責(zé)任：責(zé)令改正；責(zé)令停業(yè)整頓；得其相應(yīng)的價款后有余額時才向其他債權(quán)人

9.合同條件是合同的具備條款，建設(shè)工程合同。降低資質(zhì)等級；吊銷資質(zhì)證書；罰款。分配。

同條件通常由：一般條件和專用條件。21.合同訂立的原則：平等原則；合同自由與31.當(dāng)事人主張締約過失責(zé)任的法律依據(jù)：38.優(yōu)先受償?shù)捻樞蚴牵合M(fèi)者、建筑企業(yè)、10.合同文本有三部分組成：合同序文（合同國家適當(dāng)干預(yù)相結(jié)合原則；公平原則、誠實(shí)（1）當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之設(shè)定了抵押的銀行、一般債權(quán)人。建設(shè)工程首部）；合同內(nèi)容（合同條款）；合同結(jié)尾（合信用原則和合同第一性原則。一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失賠償承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限是6個月，自建設(shè)同尾部）。22.建設(shè)工程合同無效：（1）一方以欺詐、責(zé)任：A假借訂立合同，惡意進(jìn)行碴商；B工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工

11.一般把元郵費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同文本的內(nèi)容分解脅迫的手段訂立的合同，損害國家利益的；故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提之日其計(jì)算。

成三部分：（1）通用條款；（2）合同協(xié)議書；（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人供虛假情況；C有其他違背誠實(shí)信用原則的39.承包人的主要義務(wù)：（1）做好施工前的準(zhǔn)

（3）專用條款。利益的；（3）以合法形式掩蓋非法目的的；行為。（2）當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的備工作，按期開工，確定工程質(zhì)量；（2）接

12.合同的基本作用：（1）合同確定了項(xiàng)目實(shí)（4）損害社會公共利益的；（5）違反法律、商業(yè)秘密，無論合同是否成立不得泄露或者受發(fā)包人的必要監(jiān)督；（3）按期、按質(zhì)、按施和管理的主要目標(biāo)；（2）合同規(guī)定了雙方行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的；（6）以下免責(zé)條不正當(dāng)?shù)氖褂?。?）合同無效或者被撤消后，量完工并交付建設(shè)工程；（4）對建設(shè)的工程的經(jīng)濟(jì)關(guān)系；（3）合同是雙方的最高行為準(zhǔn)款無效：（1）造成對方人生傷害的；（2）因因該合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；中標(biāo)負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任；（5）對建設(shè)工程承擔(dān)侵權(quán)則。項(xiàng)目管理以合同為核心。（4）合同和他故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。結(jié)果無效，給相對人造成的損失；其他違反賠償責(zé)任。的法律約束力是項(xiàng)目實(shí)施和管理的保證；（5）23.合同的法律月肅立包括三個方面：一是法律強(qiáng)制性規(guī)定或違背誠實(shí)信用原則的行40.雖然存在指示上的過失，承包人也不能免合同是雙方解決爭執(zhí)的依據(jù)。履行合同約定的義務(wù)；二是不得擅自變更或?yàn)?，造成招?biāo)投標(biāo)活動未產(chǎn)生中標(biāo)人或事項(xiàng)除損害賠償責(zé)任。不過，愛承擔(dān)責(zé)任是承包

13.標(biāo)準(zhǔn)合同有：通用合同條款、專用合同條解除合同；三是履行合同隱含義務(wù)。目承接人與招標(biāo)人的合同歸于無效。人與發(fā)包人應(yīng)共同承擔(dān)，其責(zé)任大小的劃分，款、合同附件格式、三部分組成。24.合同生效要件包括：（1）合同當(dāng)事人訂立32.勘察設(shè)計(jì)合同中，發(fā)包人的主要以務(wù)：（1）應(yīng)根據(jù)具體情況、雙方過錯的大小來確定。

14.業(yè)主需要將項(xiàng)目的咨詢、勘察設(shè)計(jì)、施工合同是具有相應(yīng)的締約行為能力；（2）合同按照合同約定提供開展勘察、設(shè)計(jì)工作所需41.委托合同是指委托人和受委托人約定，由設(shè)備和材料供應(yīng)等工作委托出去需要與有關(guān)當(dāng)事人意思表示真實(shí)；（3）合同不違反法律要的原始材料、技術(shù)要求，并對提供的時間、受委托人處理委托人事務(wù)的合同。他是諾成雙務(wù)合同。他的標(biāo)的是勞務(wù)或服務(wù)，是受委格履行。（3）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，約定雙方都愿意接受該決定的結(jié)束的一種解托處理委托事務(wù)的行為。在接受貨幣一方所在地履行；（4）履行期限決爭議的程序。

42.委托合同的特征：委托合同的訂立和履行不明確，債務(wù)人可以隨時履行，但應(yīng)當(dāng)給應(yīng)68.爭議評審的種類：爭議評審委員會（簡稱是以委托人和受托人雙方之間的相互信任為當(dāng)給對方必要的準(zhǔn)備時間。（5）履行方式不DRB）；爭端裁決委員會（簡稱DAB）；

基礎(chǔ)，具有嚴(yán)格的人身屬性，法律要求受托明確，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。69.訴訟：指合同糾紛的一方當(dāng)事人將糾紛訴人必須親自處理委托事務(wù)，非經(jīng)委托人事先（6）旅行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)諸國家審判機(jī)關(guān)，由人民法院對合同糾紛案授權(quán)或在緊急情況下為了保護(hù)委托人得利益一方負(fù)擔(dān)。件行使審判權(quán)，按照民事訴訟法規(guī)定的程序不受損害的需要，受托人不得將委托事務(wù)擅53.抗辯權(quán)是指：雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方有進(jìn)行審理，查清事實(shí)，分清是非，明確責(zé)任，自轉(zhuǎn)委托他人辦理。依法對抗對方要求或否認(rèn)對方權(quán)利。認(rèn)定雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，從而解決

43.委托人的權(quán)力：（1）監(jiān)理人權(quán)限的授予權(quán)。54.合同履行中的抗辯權(quán)：（1）同時履行抗辯爭議雙方的合同糾紛。

（2）對總承包人的發(fā)包權(quán)。（3）對重大事項(xiàng)權(quán)（2）后履行抗辯權(quán)（3）不安抗辯權(quán)。70.訴訟方式解決合同糾紛的特點(diǎn)：強(qiáng)制性最的認(rèn)定權(quán)。（4）對監(jiān)理人的監(jiān)督權(quán)。（5）過55.當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人有確切證據(jù)證明大特點(diǎn)；訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴；錯損失追償權(quán)。對方有下列情形之一可以中止履行：經(jīng)營狀法院審理合同爭議 案件實(shí)行兩審終審。

44.在委托工程范圍內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)享有的主要況嚴(yán)重惡化；轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金、以逃避

權(quán)力：（1）對重大事項(xiàng)建議權(quán)。（2）對日常債務(wù)；喪失商業(yè)信譽(yù)；有喪失或者可能喪失

事務(wù)的管理權(quán)。（3）對質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)。履行債務(wù)能力的其他情形。

（4）對工程款支付的審簽權(quán)。（5）損失追償56.債權(quán)人的代位權(quán)是指：債權(quán)人為了保障其

權(quán)。債權(quán)不受損害，而以自己的名義代替?zhèn)鶆?wù)人

45.監(jiān)理人的義務(wù)：（1）派出人員，完成委托行使債權(quán)的權(quán)利。

范圍內(nèi)的監(jiān)理工作。（2）及時報告相關(guān)事項(xiàng)。57.債權(quán)人撤銷權(quán)是指：債權(quán)人對債務(wù)人所作

（3）移交所用委托人的財產(chǎn)。（4）保護(hù)委托的危害其債權(quán)的民事行為，有請求法院予以

人和第三人的商業(yè)秘密。撤銷的權(quán)利。

46.買賣合同的概念：是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物58.工期索賠：關(guān)鍵工期：工期補(bǔ)償=延誤時的所有權(quán)于買受人，買賣人支付價款的合同。間

它屬于雙務(wù)合同有償合同是諾成合同，也是59.非關(guān)鍵工期：當(dāng)延誤時間≦總時差時，不

非要式合同。予補(bǔ)償；當(dāng)延誤時間≧總時差時，工期補(bǔ)償=

47.買賣合同的主要內(nèi)容：（1）標(biāo)的物的交付；延誤時間—總時差。

（交付期限交付地點(diǎn)）（2）標(biāo)的物的風(fēng)險承60.擔(dān)保的方式：（1）保證（2）抵押（3）質(zhì)

擔(dān)（3）買賣人對標(biāo)的物得檢驗(yàn)（4）買受人押（4）留置（5）定金（6）押金（7）其他

支付價款。分類方式。

48.合同的履行是指：合同依法成立后，當(dāng)事61.擔(dān)保金:工程合同價款500萬元以下的，人雙方依據(jù)合同條款的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)各自享有方為工程合同價款的10％;工程合同價款超的權(quán)利，并承擔(dān)各自負(fù)有的義務(wù)，使各方的過500萬元的，為500萬以下部分的10％與

目的得以全面實(shí)現(xiàn)的行為。超過500萬元部分的5％之和。

49.合同的履行是合同的核心內(nèi)容，是當(dāng)事人62.承包商付款擔(dān)保的有效期在合同中約定。

實(shí)現(xiàn)合同目的的必然要求。63.工程保險合同的法律原則：保險利益原

50.公認(rèn)的專屬于合同履行應(yīng)遵循的原則主則；補(bǔ)償原則；最大誠信原則；分?jǐn)傇瓌t。

要包括：實(shí)際履行原則、全面履行原則、協(xié)64.和解：指在合同發(fā)生糾紛后，合同當(dāng)事人

作履行原則、監(jiān)督履行原則。在自愿互諒的基礎(chǔ)上，依照法律、法規(guī)的規(guī)

51.合同履行的程度：（1）全面適當(dāng)履行（2）定和合同的約定，自行協(xié)商解決合同爭議。

不適當(dāng)履行【它主要包括履行的標(biāo)的物數(shù)量65.調(diào)解：指在合同發(fā)生糾紛后，在第三人的不適當(dāng)，質(zhì)量不適當(dāng)，地點(diǎn)不適當(dāng)，方式不參加和主持下，對雙方當(dāng)事人進(jìn)行說服、協(xié)

適當(dāng)。】（3）不履行（4）履行不能。特點(diǎn)【當(dāng)解和疏導(dǎo)工作，是雙方當(dāng)事人互相諒解并按

事人與有履行不能的情況，不構(gòu)成違約，允照法律的規(guī)定及合同的有關(guān)約定達(dá)成解決合許其依法變更或解除合同?！?同糾紛的協(xié)議。

52.合同有關(guān)內(nèi)容沒有約定或者約定不明確66.調(diào)解的種類：行政調(diào)解；法院（司法）調(diào)

問題的處理：（1）質(zhì)量要求不明確的，按照解或仲裁調(diào)解；人民調(diào)解。

國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；（2）價款或者報67.爭議評審：指爭議雙方通過事先協(xié)商，選

酬不明確的，按照訂立合同時旅行的市場價定獨(dú)立公正的第三人對其爭議作出決定，并

第四篇：招投標(biāo)與合同管理

《招投標(biāo)與合同管理》練習(xí)題

一、單項(xiàng)選擇題

1、合同法律關(guān)系是指合同法律規(guī)范調(diào)整的當(dāng)事人在民事行為過程中形成的（C）關(guān)系。

A、債權(quán)人與債務(wù)人B、代理人與被代理人

C、權(quán)利與義務(wù)D、法人與自然人

2、邀請招標(biāo)的邀請對象的數(shù)目不應(yīng)少于（B）家。

A、2B、3C、5D、73、根據(jù)施工索賠的規(guī)定，可以認(rèn)為索賠是指（C）。

A、只限承包商向業(yè)主索賠B、業(yè)主無權(quán)向承包商索賠

C、業(yè)主與承包商之間的雙向索賠D、不包括承包商與分包商之間的索賠

4、合同爭議的解決順序?yàn)椋ˋ）。

A、和解—調(diào)解—仲裁—訴訟B、調(diào)解—和解—仲裁—訴訟

C、和解—調(diào)解—訴訟—仲裁D、調(diào)解—和解—訴訟—仲裁

5、監(jiān)理招標(biāo)主要是對監(jiān)理單位（B）的選擇。

A、報價B、能力C、監(jiān)理人員數(shù)量D、設(shè)備

6、下列各項(xiàng)中，（C）不屬于工程建設(shè)施工招標(biāo)應(yīng)具備的前提條件。

A、建設(shè)用地征用完畢，施工圖紙完成B、概算已經(jīng)批準(zhǔn)，建設(shè)項(xiàng)目已正式列入計(jì)劃

C、招標(biāo)文件已經(jīng)編制好

D、建設(shè)資金、建材、設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí)

7、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延誤竣工的標(biāo)準(zhǔn)。訂立合同時約定的合同工期概念應(yīng)為，從（C）的日歷天數(shù)計(jì)算。

A、合同簽字日起按投標(biāo)文件中承諾

B、合同簽字日起按招標(biāo)文件中要求

C、合同約定的開工日起按投標(biāo)文件中承諾

D、合同約定的開工日起按招標(biāo)文件中要求

8、關(guān)于“工程師要求暫停施工的賠償與責(zé)任”的說法，錯誤的為（B）。

A、停工責(zé)任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包商由此造成的損失，相應(yīng)順延工期

B、停工責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)順延工期

C、停工責(zé)任在承包人，因?yàn)楣こ處煵患皶r做出答復(fù)，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任

D、停工責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延

9、材料采購在交貨清點(diǎn)數(shù)量時發(fā)現(xiàn)，交貨數(shù)量少于訂購的數(shù)量，但數(shù)量的短少在合同約定的允許磅差范圍內(nèi)，采購方應(yīng)（B）。

A、拒付貨款并索賠B、按照訂購數(shù)量及時付款

C、按照實(shí)際交貨數(shù)量及時付款D、待供貨方補(bǔ)足數(shù)量后再付

10、在工程施工中由于（B）原因?qū)е碌墓て谘诱`，承包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

A、不可抗力B、承包方的設(shè)備損壞C、設(shè)計(jì)變更D、工程量變化

11、由于業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙錯誤導(dǎo)致分包工程返工，為此分包商向承包商提出索賠。承包商應(yīng)（B）。

A、因不屬于自己的原因拒絕索賠要求

B、認(rèn)為要求合理，先行支付后再向業(yè)主索要

C、不予支付，以自己的名義向工程師提交索賠報告

D、不予支付，以分包商的名義向工程師提交索賠報告

12、在工程建設(shè)監(jiān)理活動中，監(jiān)理單位是（A）。

A、業(yè)主的代理人B、業(yè)主的委托人

C、施工合同的當(dāng)事人D、絕對獨(dú)立的第三人

13、受招標(biāo)人的委托，代為從事招標(biāo)活動的中介組織是（C）。

A、建設(shè)單位B、施工單位C、招標(biāo)代理D、設(shè)計(jì)單位

14、合同價款可以有多種約定方式，其不包括（C）

A、固定價格合同B、可調(diào)整價格合同

C、固定價格加酬金合同D、成本加酬金合同

15、工程分包的說法錯誤的為（A）。

A、是違法的B、是從工程承包人承擔(dān)的工程中承包部分工程的行為

C、是允許的D、非發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包

16、施工合同通用條款規(guī)定，當(dāng)施工合同文件中出現(xiàn)含糊不清或不一致時，下列中解釋順序排列正確的為(D)。

A、專用條款、通用條款、中標(biāo)通知書、圖紙

B、中標(biāo)通知書、協(xié)議書、專用條款、通用條款

C、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、協(xié)議書、圖紙

D、中標(biāo)通知書、專用條款、通用條款、圖紙

二、多項(xiàng)選擇題

1、必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目包括（CDE）。

A、私人投資的高級別墅B、外國老板投資的基礎(chǔ)設(shè)施的項(xiàng)目

C、大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系到社會公共利益、公眾安全的項(xiàng)目

D、全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目

E、使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目

2、索賠按目的劃分包括（CE）。

A、綜合索賠B、單項(xiàng)索賠C、工期索賠

D、合同內(nèi)索賠E、費(fèi)用索賠

3、按照《施工合同文本》規(guī)定，在施工中由于（BDE）造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人代表確認(rèn)，竣工日期可以順延。

A、承包人未能及時調(diào)配施工機(jī)械B、發(fā)生不可抗力

C、雨季天數(shù)增多D、工程量變化和設(shè)計(jì)變更

E、一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、停氣等造成停工累計(jì)超過8 小時

4、《施工合同文本》規(guī)定，對于在施工中發(fā)生不可抗力，（CE）發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

A、工程本身的損害B、發(fā)包人人員傷亡

C、造成承包人設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工損失D、所需清理修復(fù)工作

E、承包人人員傷亡

5、招標(biāo)人具備自行招標(biāo)的能力表現(xiàn)為（BCE）。

A、必須是法人組織B、有編制招標(biāo)文件的能力

C、有審查投標(biāo)人資質(zhì)的能力D、招標(biāo)人的資格經(jīng)主管部門批準(zhǔn)

E、有組織評標(biāo)定標(biāo)的能力

6、被宣布為廢標(biāo)的投標(biāo)書包括（ABDE）。

A、投標(biāo)書未按招標(biāo)文件中規(guī)定封標(biāo)B、逾期送達(dá)的標(biāo)書

C、加蓋法人或委托授權(quán)人印鑒的標(biāo)書

D、未按招標(biāo)文件的內(nèi)容好要求編寫、內(nèi)容不全或字跡無法辨認(rèn)的標(biāo)書

E、投標(biāo)人不參加開標(biāo)會議的標(biāo)書

7、施工合同文件中的說法中，正確的有（BDE）。

A、當(dāng)合同文件中出現(xiàn)不一致時，必須重新制定合同條款

B、在不違反法律和行政法規(guī)的前提下，當(dāng)事人可以通過協(xié)商變更施工合同的內(nèi)容

C、變更的協(xié)議或文件，效力與其他合同文件等同

D、簽署在后的協(xié)議或文件效力高于簽署在先的協(xié)議或文件

E、當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或者當(dāng)事人有不同理解時，應(yīng)按照合同爭議的解決方式處理

8、在施工合同中，(ABC)等工作應(yīng)由發(fā)包人完成。

A.土地征用和拆遷B.臨時用地、占道申報批準(zhǔn)手續(xù)

C.提供工程地質(zhì)報告D.保護(hù)施工現(xiàn)場地下管道和鄰近建筑物及構(gòu)筑物

E.提供相應(yīng)的工程進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報表

三、判斷題，正確的填“A”，錯誤的填“B”

（A）

1、中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與建設(shè)單位依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)書等簽訂工程承包合同。

（B）

2、投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以小寫金額為準(zhǔn)。

（A）

3、供貨方到現(xiàn)場的交貨日期，以采購方接收貨物時在貨單上簽收的日期為準(zhǔn)。

（A）

4、工程師收到承包人遞交的索賠報告和有關(guān)資料后，應(yīng)在28 天內(nèi)給予答復(fù)，否則視為對方索賠要求已經(jīng)認(rèn)可。（B）

5、在承包商提出的費(fèi)用索賠中，是以實(shí)際損失為依據(jù)，因此其索賠金額均不應(yīng)包括利潤。

（A）

6、建設(shè)工程施工合同范本由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成，并附有三個附件。

（B）

7、工程招標(biāo)必須采用公開招標(biāo)方式。

（A）

8、違約責(zé)任的表現(xiàn)形式包括不履行和不適當(dāng)履行。

（B）

9、工程師可以以口頭方式通知承包人推遲開工日期。

（A）

10、經(jīng)濟(jì)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時，雙方可以約定：請求仲裁或向法院起訴，二者只能選其一。

（A）

11、承包商沒按照規(guī)定時間提出索賠意向和索賠報告，則失去對該事件請求的索賠權(quán)利。

四、名詞解釋

1、工程承發(fā)包:建筑企業(yè)（承包商）作為承包方（稱乙方），建設(shè)單位（業(yè)主）作為發(fā)包人（稱乙方）

2、建筑市場：建筑產(chǎn)品承發(fā)包交易活動為主要內(nèi)容的市場，一般稱作建筑市場或建筑工程市場。

3、建設(shè)工程招標(biāo)：是指招標(biāo)人（或發(fā)包人）將擬建工程對外發(fā)布信息，吸引有承包能力的單位參與競爭，按照法定程序優(yōu)選承包單位的法律活動。

4、暫定金額：業(yè)主在招標(biāo)文件中規(guī)定的一筆金額，用于將來工程上發(fā)生的一些意外開支。

5、施工索賠：合同履行中，合同當(dāng)事人一方非自身因素或?qū)Ψ讲宦男谢蛭茨苈男卸艿浇?jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害是，通過一定合法程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時間補(bǔ)償要求。

6、資格預(yù)審：投標(biāo)前對潛在投標(biāo)人進(jìn)行的資格預(yù)審。

7、生存型報價：克服生存危機(jī)為目標(biāo)，爭取中標(biāo)可以不考慮各種利益

五、簡答題

1、施工合同文件的組成及解釋順序是什么？

答：（1）合同協(xié)議書，（2）中標(biāo)通知書，（3）投標(biāo)書及其附件，（4）合同專用條款，（5）合同通用條款，（6）標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預(yù)算書。

2、建設(shè)工程合同的訂立應(yīng)遵循哪些基本原則？

答：1平等原則，2自愿原則，3公平原則，4誠實(shí)信用原則。

3、建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的內(nèi)容組成有哪些？

答：1投標(biāo)須知及投標(biāo)須知前附表，2合同條款，3合同文件格式，4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，5工程量清單，6投標(biāo)文件投標(biāo)函格式，7投標(biāo)文件商務(wù)部分格式，8投標(biāo)文件技術(shù)部分格式，9圖紙，10資格審查申請書部分。

第五篇：招投標(biāo)合同管理

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選擇1 施工單項(xiàng)合同估算價在200萬以上；重要設(shè)備，材料等貨物的采購股價在100萬以上；勘察，設(shè)計(jì)，監(jiān)理等服務(wù)估算50萬元以上；或總投資額在3000萬元。（建設(shè)工程招標(biāo) 滿足上述之一必招標(biāo)）2 中標(biāo)人確定后應(yīng)當(dāng)在30個工作日內(nèi)簽訂合同3履約擔(dān)保–—銀行保函，保證額合同價5﹪；履約擔(dān)保書10﹪4 四統(tǒng)一【項(xiàng)目編碼；項(xiàng)目名稱；計(jì)量單位；工程量計(jì)算規(guī)則】5 按索賠目標(biāo)分類【工期索賠；費(fèi)用索賠】6 工期索賠的計(jì)算【計(jì)劃比較法；比較類推法；直接確認(rèn)法】

填空題 1 擔(dān)保的方式【保證；抵押；質(zhì)押；留置；定金】 2 建筑市場分類；【①按市場覆蓋范圍分為國際市場和國內(nèi)市場；②按有無固定交易場所分為有形市場和無形市場】2 計(jì)價方式主要有【固定總價合同，單價合同和成本加酬金合同】 3 詳細(xì)評審的方法有【經(jīng)評審的最低的投標(biāo)價法；；綜合評估法；法律法規(guī)規(guī)定的其他方法】4 監(jiān)理招標(biāo)的宗旨是對監(jiān)理的【能力】的選擇5 工程實(shí)施控制的主要內(nèi)容【進(jìn)度控制；質(zhì)量控制；成本控制；合同控制】6 常見的變更兩種【設(shè)計(jì)變更；施工方案變更】7 合同風(fēng)險因素【①實(shí)質(zhì)風(fēng)險因素②道德風(fēng)險③心理風(fēng)險因素】8 風(fēng)險防范【⑴風(fēng)險損失的預(yù)防⑵風(fēng)險損失的減輕⑶風(fēng)險的分散與組合⑷風(fēng)險的轉(zhuǎn)移】9 建設(shè)工程合同分為：總價合同 單價合同 成本加酬金合同

名詞解釋1 不可抗力:【指合同當(dāng)事人不能預(yù)見.不能避免并不能克服的客觀情況，】建筑工程發(fā)包:【指業(yè)主采用一定的方式法，在政府管理部門的監(jiān)督下，遵循公開，公正，公平競爭的原則，擇優(yōu)選定設(shè)計(jì)，施工，監(jiān)理等單位，并將工程建設(shè)任務(wù)交給他們實(shí)施的活動】標(biāo)底【是招標(biāo)人編制的招標(biāo)項(xiàng)目的預(yù)期價格】資格預(yù)審【是指招標(biāo)人在發(fā)放招標(biāo)文件前，對報名參加投標(biāo)的承包商的承包能力，業(yè)績，資格和資質(zhì)，財務(wù)狀況和信譽(yù)等進(jìn)行審查，并確定合格的投標(biāo)人名單的過程】響應(yīng)性投標(biāo)【是指投標(biāo)文件的內(nèi)容與招標(biāo)文件所規(guī)定的要求、條件、合同協(xié)議條款和規(guī)定等相符，無顯著差別或保留，并且按照招標(biāo)文件的規(guī)定提交了投標(biāo)擔(dān)保的投標(biāo)】非響應(yīng)性投標(biāo)【指投標(biāo)文件的內(nèi)容與招標(biāo)文件的規(guī)定有重大偏差，或者是未按招標(biāo)文件的規(guī)定提交擔(dān)保的投標(biāo)】工程量清單【指表現(xiàn)擬建工程的部分工程項(xiàng)目，措施項(xiàng)目，其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單】工程量清單計(jì)價【是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用；包括部分項(xiàng)目工程費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)，其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)，稅金】合同分析【是合同目標(biāo)和合同條款規(guī)定落實(shí)到合同實(shí)施的具體問題和具體事件上，用以指導(dǎo)具體工作，是合同能順利地履行，最終實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)】工程合同變更【是指施工承包合同依法成立后，在工程實(shí)施過程中，發(fā)包商和承包商依法通過協(xié)商對合同的內(nèi)容進(jìn)行修訂或調(diào)整所達(dá)成的協(xié)議】工程索賠【是指在工程合同履行過程，當(dāng)事人一方因非自己原因受到經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損失時，通過一定的合法程序向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)或時間補(bǔ)償要求的行為】工程索賠事件【是指因?qū)嶋H情況與合同規(guī)定不符合而引起工期和費(fèi)用變化的事件】市場營銷概念：指企業(yè)從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動的指導(dǎo)思想，是市場經(jīng)營活動的行為準(zhǔn)則。市場客體：是指一定量的可供交換的商品和服務(wù)，它包括有形的物質(zhì)產(chǎn)品和無形的服務(wù)，以及各種商品化的資源要素，如資金技術(shù) 信息和勞動力等。

簡答 1 <<施工合同示范文本>>的構(gòu)成【協(xié)議書；通用條款；專用條款】招標(biāo)工程應(yīng)具備的條件【1⑴已經(jīng)履行審批手續(xù)①立項(xiàng)批準(zhǔn)文件和固定資產(chǎn)投資許可證②已經(jīng)辦理該建設(shè)用地批準(zhǔn)手續(xù)③已經(jīng)取得規(guī)劃許可證⑵工程所需資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)⑶有滿足招標(biāo)需要的技術(shù)資料⑷法律，法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件】建設(shè)程招標(biāo)的基本原則【⑴公開，公正，公平原則⑵誠實(shí)信用原則】建設(shè)工程的招標(biāo)方式【公開招標(biāo)；邀請招標(biāo)（一般是5-10家，最少不得少于3家）】建設(shè)招標(biāo)的三個階段【第一，招標(biāo)準(zhǔn)備階段。主要工作有；辦理工程報建手續(xù)，選擇招標(biāo)方式，編制招標(biāo)有關(guān)文件和標(biāo)底，辦理招標(biāo)備案手續(xù)等；；第二，招標(biāo)投標(biāo)階段。主要包括發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)

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邀請書，資格預(yù)審，發(fā)放招標(biāo)文件，領(lǐng)勘現(xiàn)場，標(biāo)前會議和接受投標(biāo)文件等；；第三定標(biāo)簽約階段。主要工作是開標(biāo)，評標(biāo)，定標(biāo)和簽訂合同。】施工招標(biāo)的特點(diǎn)【⑴評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)可比性強(qiáng)；⑵規(guī)范工程施工及其招投標(biāo)活動的法律法規(guī)比較完善⑶投標(biāo)競爭激烈】定量選擇投標(biāo)項(xiàng)目的步驟和方法【⑴預(yù)定可以投標(biāo)的最低分?jǐn)?shù)線（2）選定必須考慮的主觀條件，作為評價招標(biāo)項(xiàng)目的因素⑶對各評價招標(biāo)項(xiàng)目的因素確定計(jì)權(quán)系數(shù)⑷用確定的評價因素評價招標(biāo)項(xiàng)目⑸計(jì)算各評價因素的計(jì)權(quán)評價值⑹計(jì)算招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)價值，并決定是否參加投標(biāo)◇投標(biāo)價值≥最低分?jǐn)?shù)線﹣﹣投標(biāo)；投標(biāo)價值∠最低分?jǐn)?shù)線﹍不投標(biāo)】合同分析的基本要求【①準(zhǔn)確性和客觀性②簡易性③合同方的一致性④全面性】工程合同管理的原則 [合同第一位原則、合同自愿原則、合同法律原則、誠實(shí)信用原則、公平合理原則]

(1 工程發(fā)包分式【直接發(fā)包方式；委托代理方式；招標(biāo)發(fā)包方式】招標(biāo)發(fā)包方式–—邀請招標(biāo)，公開招標(biāo)2 建筑工程承包方式【總承包方式；聯(lián)合承包方式】建筑工程交易中心應(yīng)具的功能【場所服務(wù)功能；信息服務(wù)功能；集中辦公功能；咨詢服務(wù)功能】4 依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報告。5 評標(biāo)委員會組成技術(shù)，經(jīng)濟(jì)等專家不少于2／3.評標(biāo)活動應(yīng)遵循的原則【⑴評標(biāo)活動應(yīng)遵循公平，公正原則⑵評標(biāo)活動應(yīng)遵循科學(xué)，合理的原則⑶評標(biāo)活動應(yīng)遵循競爭和擇優(yōu)的原則】

投標(biāo)策略：投標(biāo)人通過決策確定的在投標(biāo)過程中采用的規(guī)避重大風(fēng)險 提高中標(biāo)率措施和技巧投標(biāo)決策的影響因素【投標(biāo)人自己的條件（有技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理、信譽(yù)的方面）；投標(biāo)決策的客觀因素】 8 投標(biāo)決策的客觀因素主要有【業(yè)主和監(jiān)理的情況，競爭對手和競爭形勢，法律與法規(guī)，風(fēng)險因素（自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等風(fēng)險）等】程施工投標(biāo)價的費(fèi)用組成【直接費(fèi)；間接費(fèi)；利潤，稅金和不可預(yù)見費(fèi)】清單項(xiàng)目工程內(nèi)容定額計(jì)價綜合單價【①分析每個清單項(xiàng)目的‘工程內(nèi)容’的組成情況②復(fù)核各’工程內(nèi)容‘的工程量③計(jì)算各’工程內(nèi)容‘的單價④計(jì)算工程量清單項(xiàng)目的’綜合單價⑤計(jì)算部分分項(xiàng)工程費(fèi)】國際工程招標(biāo)方式【公開招標(biāo)；邀請招標(biāo)；議會；其他招標(biāo)方式﹙兩階段招標(biāo)；雙信封投標(biāo)；保留性招標(biāo)；地區(qū)性公開招標(biāo)；排他性招標(biāo)】投標(biāo)技巧：投標(biāo)人通過投標(biāo)決策確定的技能提高中標(biāo)率，又能在中標(biāo)后獲得期望效益的編制投標(biāo)文件及其標(biāo)價的方針策略和措施)

13工程索賠包括工程承包商向業(yè)主提出的索賠，最常見的是施工索賠也包括業(yè)主向承包商提出的索賠，常稱為反索賠。工程索賠事件：因?qū)嶋H情況與合同規(guī)定不符而引起工期和費(fèi)用變化的事件，索賠事件又稱干擾事件。15 施工索賠程序：施工索賠事件發(fā)生到最終解決全過程所包括的工作內(nèi)容和工作步驟。

施工索賠程序步驟：發(fā)出索賠意向通知 準(zhǔn)備索賠資料 編寫索賠報告 提交索賠文件 工程師審核索賠報告 索賠處理

★論述題施工索陪程序【 ①發(fā)出索陪意向通知（發(fā)現(xiàn)或意識到索陪機(jī)會，承包商應(yīng)合同規(guī)定的時間內(nèi)，書面通知業(yè)主或工程師）內(nèi)容有：索賠事件發(fā)生的時間、原因和情況的簡單闡述；索賠理由；有關(guān)索賠證據(jù)資料；索賠事件影響分析②準(zhǔn)備索賠資料（施工日志，來往信函，氣象資料，備忘錄，會議記錄，工程照片，工程報告，投標(biāo)文件等）③編寫索賠報告（標(biāo)題，事實(shí)與理由，損失計(jì)算和說明干擾事件的資料）索賠報告的要求是實(shí)事求是，說服力強(qiáng)，計(jì)算準(zhǔn)確④提交索賠文件⑤工程師審核索賠報告