第一篇：嘔心瀝血房屋裝修心得

嘔心瀝血裝修心得

本人剛剛經(jīng)歷了人生第一次裝修行為，由于沒有經(jīng)驗再加上準備時間較短（大概一個月左右），感覺像個無頭蒼蠅一樣，碰了很多壁，冤枉錢也沒少花，深刻體會到裝修的煩、難、雜。其中有成功的亮點，但更多的是慘痛的教訓。現(xiàn)將有關(guān)心得體會整理摘錄，與大家分享，供大家參考。

一、指導思想篇

經(jīng)過裝修以后，才知道裝修是大事，更是煩心事，還牽腸掛肚、殫精竭慮、費時費力。由于裝修整體環(huán)境的惡劣（如物價高漲、裝修材料價格水分多、裝修公司行為不誠信等因素），我想大部分人裝修還是以親力親為為主。為此，個人認為，在計劃裝修伊始，首先要確立一個指導思想并一以貫之——即你是想要裝修成一套什么樣的房子，是注重漂亮，還是側(cè)重實用。很多人講房子裝修好后要舒適、漂亮，但到底什么樣的裝修才是舒適和漂亮呢？本人認為，裝修要實現(xiàn)“用、收、美、綠、安、省”這六個字的有機統(tǒng)一。

（一）“用”即使用。個人認為這是裝修第一要義。裝修畢竟是一次性的，而常年的居住使用才是檢驗裝修的唯一標準。辛辛苦苦裝修下來，總要住著舒適、用著順手。就好比買鞋子，鞋子穿在腳上，看著漂亮，但舒不舒服只有自己知道。床、沙發(fā)要愜意舒服，這是在裝修的時候最容易想到的。但本人認為不僅僅躺著坐著要舒服，還要考慮到舉手投足、點頭彎腰、坐立躺行、日常勞動等各個方面的綜合感受。

（二）“收”即收納。收納這個環(huán)節(jié)個人認為是非常重要，但是在

裝修的時候比較容易考慮不周到的環(huán)節(jié)（從《交換空間》節(jié)目中很多參加人都要求增加收納空間可以證明）。究其原因，主要是因為收納這個問題不是一下子暴露，而是入住使用以后才會發(fā)現(xiàn)。而收納又和使用舒適緊密關(guān)聯(lián)。如果辛辛苦苦裝修的房子，過不了多久就到處堆滿了東西，甚至放無可放，我想舒適感也是要打個折扣的。排屋別墅畢竟只是少數(shù)，現(xiàn)在的房子基本上就是那么幾居室（還要除掉高額的公攤比例），如何在螺螄殼里做道場，就要看各位的本事了。

（三）“美”即美觀。這是每個人都會想到，也是最關(guān)注和最容易表現(xiàn)的：誰不想自己的房子裝修的漂漂亮亮啊。但要謹記一點：小心陷入漂亮的誤區(qū)。所謂一俊遮百丑，油漆涂料一刷，就什么也看不到了。再差的材料，都可以裝修成很漂亮的房子。光看網(wǎng)上的裝修圖片、裝修效果圖，是很漂亮，可是很難看出什么門道來：你知道人家用的是什么材料嗎？你知道人家的房子結(jié)構(gòu)嗎？你知道人家的生活習慣嗎？……

（四）“綠”即環(huán)?！，F(xiàn)在是呼喚綠色環(huán)保的時代，我們已經(jīng)在公開場合接觸了那么多的污染物質(zhì)，回到自己的家里，能少吸點污染空氣也是好的。所以，材料（尤其是板材、油漆、涂料等基礎(chǔ)材料）一定要用環(huán)保的材料。

（五）“安”即安全。特別是有老人、小孩同住的家庭，裝修時要多考慮一下安全性問題，買的、做的東西是否有尖銳的突起，小孩子爬上跳下是否有危險等，盡量做到寬轉(zhuǎn)彎、勿觸棱。舉個例子，假如家里要做一個五斗柜，你有否想到孩子會不會覺著好玩，自己把所有的抽屜打開，甚至嘗試攀爬打開的抽屜，這樣很可能會導致整個五斗柜傾覆，壓傷孩子（我有1個朋友家里就發(fā)生了這樣悲劇，導致六歲 的兒子輕微腦震蕩）。那你說這個五斗柜是不是最好把它釘死在墻上呢？本人沒有敲五斗柜，不過鑒于朋友的這個教訓，本人把酒柜展示柜都是釘死的。

（六）“省”就是節(jié)制。大款、老板只是少數(shù)，大部分人畢竟只是工薪家庭，每個人都想以最小的代價來換取最滿意的裝修效果。所以裝修選材，只要找到符合自己要求的即可?！笆　辈皇菃沃甘″X，而是指要把錢花在刀刃上。一味的追求省錢很可能會適得其反，導致材料質(zhì)量難以過關(guān)，畢竟一分價錢一分貨。但也不要輕易聽信賣家那種“房子都要裝修了，還在乎這么幾百塊錢啊”之類的論調(diào)，畢竟你要對付的賣家很多很多，這里多出了幾百塊，那里多出個幾十塊，加起來可就是一筆可觀的數(shù)目了。任而東西南北風，我自巋然不動。所以千萬不要挑花了眼，一定要hold住，需知裝修是沒底的。

上述六點，關(guān)鍵是要平衡掌握，有機統(tǒng)籌，魚和熊掌能兼得最好。比如說地面，從使用的角度來說最舒適的地面是那種水泥地（就像農(nóng)村里的那樣），瓜子、果殼什么都丟下去好了，不用顧忌什么臟不臟，到時候一掃就干凈了，哪有地磚啊、地板啊那么講究。但你總不會選擇這樣，因為實在太難看。當然還要有一個思想準備，天下沒有盡善盡美的裝修，以后入住肯定會有各種各樣的問題。裝修是用來解決生活問題的一種手段，將來生活上的問題現(xiàn)在想的多一點，那裝修就多解決一點。

二、設(shè)計及準備篇

（一）家裝設(shè)計（含弱電設(shè)計）是需要的（特別是對智能家居或裝修風格、漂亮有較高要求的），裝修按圖索驥也可以省時省力。但設(shè)計圖紙必須結(jié)合家庭日常生活習慣和經(jīng)驗，掌握兩者的平衡，不能只

看效果圖是多么多么的漂亮，要牢記“十個圖紙九個改”的沉重現(xiàn)狀，否則裝修是中看不中用。除此之外，個人覺得對設(shè)計還要注意以下幾點：一是產(chǎn)品購買的方便性，要思索設(shè)計師設(shè)計的東西是否易于買到，這些東西的價格在本地是否具有可比性和開放性，萬一很難買到，要設(shè)計師介紹出場的話，那就要考慮到回扣因素了。二是設(shè)計思路的可操作性，也就是說設(shè)計的樣式和風格，大眾的、一般的裝修工人的技術(shù)水平和操作工具是否能夠達到要求（如果達不到，那做出來的東西就滿足不了設(shè)計效果了），否則只能請裝修公司，那這個費用就要充分考慮了。

（二）裝修最好提前一年就可以開始著手準備了，理由如下： 1.做個生活有心人，提前開始整理、總結(jié)春夏秋冬一年四季的日常生活經(jīng)驗，把當前生活中自己感覺舒適、順手、習慣的或者別扭、麻煩、生疏的生活內(nèi)容點滴及一些想法意見都記錄下來，到時候和設(shè)計師、裝修工人溝通，好則用之，差則改之。在買東西的時候，也能做到要求明確、有的放矢、取舍得當。

2.房子到手以后，多去看看?？吹臅r候相信你會有初步的裝修格局思路，哪里做客廳，哪里做臥室，哪里放沙發(fā)等等。除了大格局以外，去看的時候，建議你帶上粉筆、卷尺。想想自己住在新房子里，從開門進玄關(guān)開始，哪里開關(guān)順手、哪里洗衣服方便，哪里坐著舒服，結(jié)合日常生活習慣和使用經(jīng)驗，用自己的雙手和身體去量，并直接用粉筆在墻上畫下來、寫下來，并記錄在案，這些都是習慣生活的表現(xiàn)（當然正式施工的時候要向裝修工人說明考慮地板、地磚鋪設(shè)高度因素）。

3.提早準備，多逛逛家裝城，可以多了解一些裝修行情、風格趨

勢、構(gòu)思及創(chuàng)意。那些家裝店畢竟是專業(yè)搞裝修的，而裝修中有些東西是我們在日常生活中很少接觸到，或者說接觸到了不會在意的，可以趁著這個機會好好了解一下。也許你看到某家店里的某樣東西、某種設(shè)計就能啟發(fā)你的靈感和想法。看到之后，立即記錄下來，免得忘記。

4.可以適當減輕心理壓力，有助于作出最優(yōu)選擇。如果裝修開始以后再去逛的話，一是時間緊迫，不能有充裕的時間比較產(chǎn)品和價格。由于要趕工期進度，迫使自己不得不在較短的時間內(nèi)作出選擇，致使心理負擔較大，最后經(jīng)常是在類似于“累啊累死了，差不多就這樣吧”、“差不多嘛好了”之類的心態(tài)下成交，可能導致對所購材料的價格、質(zhì)量、效果等信息及一些小門道、小細節(jié)了解不是很全面，容易把握不住。二是在提前準備的情況下，可以把逛家裝城作為一種較輕松的休閑方式，反正家裝店里都有桌椅，坐下來，喝口水，和營業(yè)員聊聊天，經(jīng)常能獲得一些有用的信息。

5.提早了解材料價格行情，有助于確定裝修預算。裝修中有一個關(guān)鍵性的問題就是預算比較難確定，認為這主要是由于平常很少接觸甚至不接觸裝修，對于材料、人工價格沒有概念、缺乏信息造成的。而裝修預算的確定，與你采購何種品牌、價位的材料有很大關(guān)系。一路裝修下來，本人有一個很深的印象是：對于任何東西的價格，第一反應都是“這么貴啊”，后來經(jīng)過不斷的比較，發(fā)現(xiàn)確實是一分價錢一分貨，差材料和好材料確實有差距。提前準備，對各個材料的價格心中有數(shù)，預算就比較精確了。在準備過程中，對于符合房子風格的、個人喜歡的、價格合適的、型號款式符合的物件可以下訂單，付定金，并讓店家給你造個預算。最重要的是先把價格定死再說（要知道物價

是年年漲的），等以后裝修的時候再確定具體的數(shù)量、金額，這樣裝修預算就八九不離十了。比如整體廚房、衣柜、衣帽間、吊頂、地板、瓷磚、沙發(fā)等完全可以先下訂單。然后裝修的時候把預先訂好的東西交給裝修工人，讓裝修工人再依據(jù)這些預訂的物件來進行水電、泥水作業(yè)。否則等布局、水電、泥水弄好以后，選擇的余地就很小了（唉，本人看中了芝華士多功能沙發(fā)卻不能用啊……郁悶?。?。

6.可以緩解資金壓力，等于是將裝修資金分拆成一年使用，對裝修資金有一個更合理的安排。

7.能淘到一些便宜貨。家裝市場上經(jīng)常有樣品出售（如淋浴房、樣品花灑、樣品龍頭、樣品五金件等等），價格便宜很多，如果碰到合適的，自己又能接受，一定要及時出手。本人買到一個樣品淋浴房，覺得是挺劃算的。

四、網(wǎng)購篇

本人秉承能夠在網(wǎng)上買的東東就在網(wǎng)上買的思路，網(wǎng)上便宜很多，還省去走街串巷、討價還價的時間和精力（更何況有的實體店在哪里都不知道）。本人在網(wǎng)上買的東西有：燈具、五金件、油煙機、煤氣灶、廚房水槽、鏡柜、開關(guān)插座等等。

去實體店買，本人有如下感受：一是價格不透明。實體店老板一般不肯把價格報給你（尤其是那些路邊材料店和檔次較低的家裝城，大的家裝城例如紅星美凱龍倒是都是明碼標價的，不過價格也貴），總是說一句模糊的“這個東西十幾塊錢、二十幾塊錢”、“你在我這里買，到時候給你優(yōu)惠點”等等之類的話，遠不如網(wǎng)上價格來的透明和可以查詢。二是找不到。平常都不知道那些東西哪里有賣的，好不容易找到一家，既費時費力，又吃不準這家店的東西是好是壞、價格是高是

低，而要找另外一家比較，又很難找，遠不如網(wǎng)購來的方便，一搜索，全網(wǎng)的價格都在了。三是還費錢費時費事，開車出去找吧，油錢暫且不說，到了店門口一看，車停哪里？

為此，對于相當部分材料，比如開關(guān)插座、燈具、五金件、龍頭、鏡柜、廚房水槽等物件完全可以在網(wǎng)上提前買好，放在家里（這些東西又不大會壞的）。比如龍頭花灑，家里哪些地方要用到龍頭花灑那肯定是有數(shù)的了，完全可以事先買好。當然你可以在實體店看好產(chǎn)品的型號規(guī)格，然后再去網(wǎng)上搜索一遍，比較一下價格再做決定。

網(wǎng)購要是能利用到天貓“雙十一節(jié)”最好了，個人認為天貓雙十一是最便宜，最劃算的，這也需要我們提前一年開始準備才能享受這個“雙十一節(jié)”（本人通過雙十一買了一個櫻花的煙灶套餐，比實體店的最低價格至少便宜千把塊錢，劃算）。

在網(wǎng)上購買裝修材料應盡量在天貓商城之類的正品保證店購買，有1個省錢的辦法，很多天貓店同時也在淘寶上開店的。在和天貓店聊的時候，可以問一下他們是否也在淘寶上開店，選擇在淘寶店買，這樣既保證了正品，價格可以便宜很多的。本人的西門子開關(guān)插座就是這么操作的。

關(guān)于大家電的網(wǎng)購，最好在天貓、蘇寧易購、京東等大電商買，保證質(zhì)量。不過網(wǎng)購時，一定要了解清楚送貨和安裝的事情。一是送貨方式。因為很多網(wǎng)上電器店是通過物流送貨的，而物流是否令人放心。個人覺得蘇寧易購是一個不錯的選擇，價格比蘇寧實體店便宜很多，而且最關(guān)鍵的是蘇寧易購的家電是通過當?shù)靥K寧實體店送貨的。萬一送貨過來電器不好，直接退換也很方便。本人一開始不知道蘇寧易購的送貨方式，洗衣機是在蘇寧實體店里買的（比蘇寧易購要貴好

幾百塊錢），送貨來那天我問了那個蘇寧的送貨員，他說蘇寧易購的電器也是他們當?shù)靥K寧店送貨的。唉，有點小失落。二是安裝期限，即賣家對安裝期限是不是有特殊規(guī)定的，比如送貨上門以后一月內(nèi)安裝，還是消費者有需要的時候主動聯(lián)系安裝（這一點我是聽別人介紹的，他們就碰到了這樣的事，聚劃算買電視機的時候，賣家就說明是在一個月內(nèi)來裝掉了的）。

五、價格篇

價格大概是一個最關(guān)鍵、最敏感的因素了，直接關(guān)系到裝修預算。誰都想物美價廉，可是到市場上一轉(zhuǎn)，幾乎都是倒吸一口涼氣，直冒冷汗，才深刻體會到什么是裝修沒底啊、什么是銀子不夠啊、什么是消費者弱勢地位啊。一路下來，不死也得脫層皮。在經(jīng)歷了一路被宰之后，本人有如下感受，與同志們共享。

中國人的價格很奇怪，根據(jù)本人經(jīng)驗，歸納一下主要包含以下這些分類：明碼標價、明碼折扣價、活動價、特價、砍價、團購價、人情價、含稅價、成本價。

（一）明碼標價：這就是一個擺設(shè)，是一個不會成交的價格；

（二）明碼折扣價：走進任何一家店，營業(yè)員都會主動報給你“我們現(xiàn)在打幾折”，這個價格其實是事實上的明碼標價，基本上你去買的時候賣家會在這個價格基礎(chǔ)上再讓一點；

（三）活動價和特價：活動價是指商家會以各種理由舉辦促銷活動吸引客源（比如遇逢年過節(jié)），活動上給的價格，你要在活動期間下單才能享受的。特價是商家指定的某幾款商品的價格，可能是主推新款產(chǎn)品，也可能是積壓、滯銷產(chǎn)品，反正誰知道呢。這兩個價格一般比平時的明碼折扣價要稍微低一點，力度也大一點，不過就擔心他們

在活動前調(diào)價。還有一點，活動價、特價給人的感覺就像是賣家的施舍，賣家的語氣很生硬“活動價、特價沒得談”，一點商量的余地也沒有，好像我們求著他們賣一樣；

（四）砍價：這就不用介紹了，就看個人的砍價本事了，“砍神”就體現(xiàn)在這里了；

（五）團購價：買家組團和賣家談價，人多力量大嘛，這是現(xiàn)在比較多的一種形式。確實，消費者要聯(lián)合起來，努力改變自己的弱勢地位；

（六）人情價：找關(guān)系，托路子，就看這個關(guān)系硬不硬了；

（七）含稅價：雖然商家都說報的價格是不含稅的，不過我堅決認為他們報的都是含稅價。有一個辦法，買了以后，不管你能不能報銷，讓商家開發(fā)票，他肯定不愿意。那好，那付錢的時候讓他把稅款扣掉，中國的增值稅率可是有17%呢。他再不愿意，那就當場給稅務(wù)局打電話12366。如果賣家以各種理由推脫（比如現(xiàn)在發(fā)票沒有，將來還有退貨、補貨啊，到時候一次性再開發(fā)票等各種理由），這些理由你都可以在訂單上予以注明，到時候他逃也逃不掉。如本人買的太陽能熱水器，談好了價格后我就問他能不能開發(fā)票，他沒辦法再給我便宜了200塊（當然稅款不止200塊，不過有的便宜總好的，也只能差不多了）。當然，如果對方真同意開發(fā)票，那給國家交點稅也好的嘛。

（八）成本價：天知道！

當然還有其他一些，如“親民價、惠民價、跳樓價、實價、震撼價、滿就減”等等，其實都是賣家叫囂的噱頭，只不過是表述形式不同，歸根結(jié)底都是上述幾種之一。一句話：這潭水很深，各位千萬不要被迷惑了。至于通過何種方式，以何種價位成交，那就八仙過海，各顯神通嘍。

六、水電篇

（一）水槽、櫥柜的高度要依據(jù)家庭成員的身高來定，本人家庭成員個頭比較高（本人1米8，家屬1米7），為此把浴室柜水槽、櫥柜臺面（與窗戶齊平）都做到90cm左右。

（二）水管鋪裝

1.鋪水管道之前，一定要事先至熱水器商家咨詢熱水器的管道安裝要求，看是否有特殊要求。比如安裝太陽能熱水器要鋪3根管道：冷水管、熱水管、循環(huán)管，其中循環(huán)管就能很好解決出熱水的問題。廚房、衛(wèi)生間、陽臺（露臺）等要用水的地方要都接上熱水管（當然洗衣機、拖把槽倒是沒必要）。

2.鋪馬桶下水管之前一定要先確定馬桶的位臵、尺寸，也就是說要先挑好馬桶。馬桶位臵的大小應該由馬桶的坐感尺寸（也就是人坐在馬桶上的時候的橫向大小距離）來決定。說白了就是馬桶位臵不要太局促了。當然馬桶位臵太大了也不行，這樣浪費空間，因為衛(wèi)生間面積一般都比較小。萬一你要考慮在馬桶旁邊放一個收納箱的話，那就更要注意馬桶的安裝位臵了（本人就在馬桶旁邊放臵了一個收納箱）。

（三）預訂好家具、電器，確定其規(guī)格、擺放、位臵之后，開關(guān)插座的位臵就很好做了，特別是客廳等地的開關(guān)插座，最好事先確定沙發(fā)的規(guī)格、寬度、位臵之后再行鋪設(shè)開關(guān)插座。否則，等開關(guān)插座裝好了再去買沙發(fā)、家具等，你會發(fā)現(xiàn)選擇的余地太小。

（四）現(xiàn)在很多裝修是把水槽的下水管埋進墻里的，這樣確實節(jié)省裝修空間，也很漂亮，但日后管道疏通、維修等問題要問清楚再做

決定。

（五）電線、進水管能埋到地下就要埋到地下。

（六）水管一定要買好的。

（七）如果選用集成吊頂，先要確定好吊頂上使用哪些照明及電器模塊，然后向吊頂?shù)陠柷宄佋O(shè)的電線路數(shù)情況及開關(guān)情況，再行鋪設(shè)。否則，有可能線路會少鋪的。

（八）開關(guān)插座

1.裝修前要確定開關(guān)插座的型號

開關(guān)面板有三種型號規(guī)格，86型、120型、118型，這些都和水電工剛開始裝的暗盒配套的。剛做水電的時候，本人不知道有這些區(qū)別，水電工是直接按照120面板的規(guī)格進行作業(yè)的。當要買開關(guān)插座的時候，才發(fā)現(xiàn)86型產(chǎn)品的選擇面比120的大多了，本人一開始心儀的開關(guān)插座竟然均只有86型的。這時才了解到：86型號國內(nèi)最常用、款式也最多的，而120面板只有在浙江省用的比較多。當然120面板也有優(yōu)點，面積大、大氣、而且是自由組合模塊。所以，裝修前就要去了解開關(guān)插座的信息，綜合考慮大小、美觀等因素，確定開關(guān)插座的品牌、款式、型號（注：集成吊頂?shù)碾娖髂K開關(guān)好像是86型的）。

2.開關(guān)插座能盡量多裝就多裝，畢竟現(xiàn)在家庭要用電的地方很多。仔細梳理家庭和個人可能使用的電器情況，盡量規(guī)整、確定開關(guān)插座的安裝位臵、數(shù)量、規(guī)格（是兩孔插座多呢，還是三孔插座多，當然有些電器是可以通過USB接口和電腦相連的）。本人整理了一下，現(xiàn)在家庭使用的電器主要有如下這些（按個人實際情況調(diào)整補充）：

（1）廚房類：冰箱（柜）、油煙機、消毒柜、洗碗機、電飯煲、微波爐、電茶壺、烤箱、電燉鍋（電蒸鍋）、煮蛋器、電磁爐、果蔬機、榨汁機、肉類清洗消毒機、絞肉機、面包機、酸奶機、豆芽機、電餅鐺、奶油攪拌器、電熱飯盒等等；

（2）取暖乘涼類：空調(diào)、油汀、取暖器、電風扇、衛(wèi)生間燈暖（風暖）等等；

（3）衛(wèi)生清潔類：吸塵器、洗衣機、烘鞋器、電蚊香、換氣扇、電吹風、熨斗（掛燙機）、清潔機器人、空氣加濕器等；

（4）照明類：

1.室內(nèi)燈：吸頂燈（吊燈）、壁燈、吊頂燈帶、筒燈、臺燈、夜燈、充電式手電筒等；

2.室外燈：戶外草坪燈、庭院燈；

（5）網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)備：電腦、平板電腦、手機等物品的充電器、移動式電源，路由器、貓、打印機、掃描儀等；

（6）視頻影音類：電視機、音響、投影儀、游戲機、照相機、攝像機等；

（7）養(yǎng)生休閑類：足浴機、按摩椅（多功能沙發(fā)）、電動咖啡機等；

（8）備用類：接線板等。

3.要事先想好電器的使用情況，對于那些使用頻率高、能確定使用位臵的電器，盡量安裝那些帶開關(guān)的插座，比如空調(diào)、洗衣機、電飯煲、微波爐、電茶壺等電器，不使用的時候直接關(guān)開關(guān)就可以了，不用插頭插進拔出的，累。

4.臺燈、寫字桌、電風扇等日常插座其實可以盡量放的高一點，甚至安在桌子上面，這樣使用起來方便一點。

5.在玄關(guān)處要安一個插座，雨天可以烘鞋。

6.開關(guān)的位臵、高度一定要結(jié)合自身的實際情況來。事先到房子里看看，綜合考慮自身身高、使用習慣、順手程度等因素，來安裝開關(guān)，比如玄關(guān)燈、房間頂燈的開關(guān)位臵，自己親手先到房子里摸索一下，離地多高、離門多遠是最合適、最舒服的。

7.仔細想想自己的主要活動區(qū)域，在這個活動區(qū)域周圍合適的位臵安裝插座，這樣手機充電的時候接電話很方便。想象一下自己在沙發(fā)上坐著，而由于插座布局原因，手機只能在較遠的地方充電，這個時候電話響了，你是不是覺得去接電話很麻煩（當然現(xiàn)在手機都有充電寶了）。

七、泥水篇

（一）衛(wèi)生間、陽臺（露臺）防水一定要先做好。

（二）瓷磚的選購

1.瓷磚價格的水分很大，多問問多走走，不過確實要買的好一點的品牌。而且瓷磚的品種太多，容易挑花眼。不過不管怎么樣，瓷磚要買釉面厚實，鋪裝起來后嚴絲合縫的，易于清潔的。

2.要注意地磚的衛(wèi)生清潔問題，特別是衛(wèi)生間，入住后用水特別多，一定要買那種利于清潔和擦拭、不會黏貼污漬的地磚。

3.如果是頂樓房子，露臺上鋪地磚的話，要鋪那種反光小的地磚，否則陽光下反光很刺眼的（本人的露臺地磚鋪了兩遍，就是因為反光問題，唉）。

（三）泥水施工

1.裝修前可以叫泥水工先來測量一下墻面的平整度，因為這和裝踢腳線有關(guān)系。墻面不平直的話，鋪踢腳線很麻煩的。

2.露臺、陽臺的瓷磚鋪裝要注意天氣預報，絕對不能在冰凍天鋪

裝，否則可能凍壞。

3.衛(wèi)生間、陽臺露臺的地漏一定要設(shè)計好，尤其是淋浴房的地面下水坡度一定要利于下水。但是馬桶安裝位臵的地面不可太斜，坡度要平緩，否則馬桶安裝好后水箱很可能不能貼墻，水箱和墻面空隙較大，易積灰塵（見下圖）。

4.要考慮到地磚和地板的銜接問題。鋪地磚前要先確定地龍、地板的厚度，按照這個高度鋪地磚，這樣盡量減小地磚和地板的銜接誤差。

5.鋪磚一定要嚴絲合縫，所以泥水工的手藝很重要。

八、收納篇

現(xiàn)在的商品房，車棚、車庫等輔助設(shè)施比較少，甚至沒有，收納堆放一般都在自己的房子里。在寸土寸金的房價面前，收納尤其重要（當然排屋別墅等大房子就不大需要擔心），而收納問題往往在日后入住使用后才會產(chǎn)生，再加上現(xiàn)代大批量網(wǎng)購生活用品的現(xiàn)狀（如餐巾紙，本人就習慣在網(wǎng)上買它個一整箱）也容易帶來收納問題。當然房

子裝修好以后，除了原先設(shè)計的，你還會發(fā)現(xiàn)一些原先意想不到的收納空間。本人認為，收納不僅僅是物品的放臵，其最終目的是能夠盡量做到分門別類，歸臵有序。

為此，本人覺得裝修前要仔細梳理需要收納整理的物品，充分考慮房子結(jié)構(gòu)面積、季節(jié)更換、使用頻率、使用位臵、使用方便、使用習慣等各種因素，在裝修的時候綜合利用柜子、桌子、抽屜、床、收納箱、收納凳、擱物架（板）、雜物間、各種盒子甚至空間、角落等各種收納儲物工具，盡最大可能做到收納分門別類，規(guī)整有序，盡量做到防患于未然。給大家舉個極端的例子：我樓下一對小兩口，入住以后要換季了突然發(fā)現(xiàn)棉被沒地方放！這樣的裝修，即使很漂亮，但以后肯定會覺得很別扭。個人認為主要有以下這些需要考慮，供大家參考：

（一）服裝箱包類：衣服（尤其是羽絨服）、鞋子、皮帶等服裝類物品，旅行箱、拉桿箱、電腦包、背包、挎包、手提包等箱包物品；

（二）季節(jié)更換類：

1.季節(jié)家居用品：棉被棉絮、毛毯、床單、空調(diào)被、涼席、蚊帳、電熱毯等物品；

2.季節(jié)電器：油汀、電風扇、空氣加濕器、電蚊香等季節(jié)電器； 3.其他：空調(diào)遙控器、電風扇遙控器等。

（三）兒童類：如有小孩的話，兒童服裝、童鞋、玩具、奶粉、尿片、油汀、童車、兒童床等物品；以及書包、文房四寶等學習用品、興趣班用品（如樂器等音樂用品、顏料毛筆等美術(shù)用品，當然鋼琴比較夸張一點）等等；

（四）禮物禮品類：比如土特產(chǎn)、酒、保健品等物品；

（五）展示品類：花瓶、擺件、相框照片等物品；

（六）食品類：水果、餅干、炒貨等食品或零食；

（七）日常用品類：熱水壺、涼水壺、茶杯（一次性杯子）、家用自備藥品、家用自備工具箱、家用樓梯及各類包裝袋、包裝盒（箱）、環(huán)保袋等其他雜物等；

（八）清潔衛(wèi)生類：紙巾、掃帚、畚箕、垃圾桶（袋）、拖把（含旋轉(zhuǎn)拖把）、女性衛(wèi)生用品、化妝品、吸塵器、清潔機器人、洗衣液（粉）、肥皂、沐浴露、洗發(fā)精、護發(fā)素、洗面奶、浴巾、毛巾、牙刷、牙膏、洗手液、潔廁液、馬桶刷、水桶、臉盆、抹布、掛燙機（或熨衣板、熨斗）、撣帚、衣架（褲架）、晾衣叉、環(huán)保袋等物品；

（九）廚房類：

1.鍋碗瓢盆刀叉筷、柴米油鹽醬醋茶； 2.剩菜剩飯；

3.廚房用電器：洗碗機、電飯煲、微波爐、電茶壺、烤箱、電燉鍋（電蒸鍋）、煮蛋器、電磁爐、果蔬機、榨汁機、肉類清洗消毒機、絞肉機、面包機、酸奶機、豆芽機、電餅鐺、奶油攪拌器、電熱飯盒等物品及其包裝箱；

（十）紙張證件類

1.書籍報刊雜志，特別是小孩成長過程中的學習書籍、成績單、獎狀等學習用品；

2.家庭健康檢查資料：醫(yī)保手冊、醫(yī)?？?、體檢報告、病歷檢查資料和報告、X光片（X光片特別大）等；

3.家庭人員文件資料：戶口本、結(jié)婚證、身份證、個人資質(zhì)材料（畢業(yè)證書、學位證書、職稱證書、資質(zhì)證書等）、小孩出生證明、疫

苗接種手冊、學生證等；

4.家庭財產(chǎn)資料：

（1）文件資料：存折、存單、保單、房產(chǎn)資料、汽車資料等；（2）實物：珠寶首飾、貴金屬等；

5.單據(jù)資料：所購物品（電器等）的使用說明書、保修卡、質(zhì)保卡、發(fā)貨單、發(fā)票等，信函件、對賬單、水電煤通知單等；以及家庭日常生活中產(chǎn)生的其他單據(jù)、合同等。

6.其他，如A4紙、照片相冊等。

（十一）個人興趣愛好類：這類物品視個人具體興趣愛好而定。如果愛好體育，那乒乓球拍、羽毛球拍、籃球、足球、呼啦圈等體育物品及其附屬物品；如果愛好集郵，那集郵冊、集郵工具等物品；如果喜歡釣魚，那魚竿漁具等物品，諸如此類等等。

（十二）數(shù)碼產(chǎn)品類：照相機、攝像機、貓、路由器、電視機頂盒、打印機、掃描儀以及各種遙控器、數(shù)碼產(chǎn)品數(shù)據(jù)線的擺放、收納；

（十三）養(yǎng)生休閑類：足浴桶（足浴機）、露營充氣墊、咖啡機等；

（十四）農(nóng)具類：如果是頂樓或者底樓，有花壇或者草地，那鋤頭、鐵鍬、灑水壺等農(nóng)具類物品的歸臵；

（十五）棄之可惜類：比如電風扇、蚊帳、涼席等季節(jié)物品的原配包裝袋（箱），換季收納的時候很有用的，又比如網(wǎng)購帶來的包裝袋（當垃圾袋很合適的），諸如此類的物品，放著吧占地方，丟掉又覺得可惜；

（十六）定期清除類：紙箱、罐頭、報紙、廢紙等不能一下子丟棄、需要一段時間累積變賣的物品。

怎么樣，是不是嚇一大跳，生活中有這么多東西啊，不過就這樣

還有很多沒有羅列呢。至于怎么收，那就看自己歸納安排和取舍了。鑒于這些情況，本人在房子里敲了很多的柜子和抽屜，甚至連床也沒有放過，雖然本人的房子使用面積還可以（帶閣樓的頂樓，樓下有125平方，底樓還有一個車棚擱臵雜物）。

九、家電篇

（一）關(guān)于采購

1.家電也要盡量事先買好，需要的時候讓他們送貨。

2.如果不事先購買家電，但在裝修前一定要事先選好擬購家電的品種，并記錄尺寸高低大小，因為涉及擺放位臵的問題，比如冰箱、洗衣機、空調(diào)等。

3.多逛逛家電賣場，有時候會碰上有樣機出售，價格很實惠的，如果能夠接受樣機的話，要及時出手。本人就淘到一個LG對開門樣機冰箱，很合適，便宜了有2000多塊。

（二）具體電器 1.冰箱（柜）

（1）冰箱盡可能買的大一點，現(xiàn)在要用到冰箱的東西實在是太多。但大冰箱需要空間也大，所以不一定要放在廚房，可以考慮放在餐廳之類的地方，那廚房也寬敞了。

（2）冰箱的擺放位臵要考慮好冰箱散熱和物品拿取的方便問題，（3）有條件的話，可以專門臵辦一個冰柜。海鮮水產(chǎn)肉，那就放在冰柜里。

2.空調(diào)

（1）空調(diào)不要在熱天買，熱天空調(diào)價格高。

（2）空調(diào)的插座和洞眼的位臵要選好，要考慮到空調(diào)銅管的長度

（原配銅管長度一般是3-3.5米，這個在選空調(diào)的時候要問清楚，如果長度不夠，那是要加錢另買的）是否足夠，還要考慮插座的安放位臵是否方便銅管走向，最好空調(diào)的插頭線和出水銅管能夠分開，不要交結(jié)（插座在上、洞眼在下）。

（3）據(jù)安裝工人介紹，現(xiàn)在空調(diào)出水管可以塞在墻里走。在買空調(diào)的時候，可以詢問一下空調(diào)出水管的安放問題。如果可以接受，在做水電的時候可以布好管道。

3.洗衣機

（1）洗衣機的安放位臵可以做一個10cm高的臺子（見下圖），把洗衣機放在上面，便于洗衣機防水、排水。在選購洗衣機的時候，還要了解洗衣機的大小及進水口位臵，然后再確定洗衣機龍頭的位臵。

（2）滾筒式洗衣機的開口在側(cè)邊，太低，拿衣服的時候要彎腰，太累，本人及家屬個高，所以選擇了傳統(tǒng)洗衣機。

4.電視機

現(xiàn)在電視機都是掛墻上，主要問題就是機頂盒的擺放。機頂盒的位臵要掌握三個原則，一是節(jié)省空間，二是便于遙控，三是不能露線。具體機頂盒怎么放，本人覺得可以問一下電視機的安裝工人或者電視臺機頂盒的安裝工人。他們裝的多了，最好請他們能到房子里來看一下，確定怎么布線。

十、房間篇

（一）玄關(guān)門廳

在玄關(guān)門廳處砸墻做一個鞋柜（現(xiàn)在還有什么電子消毒鞋柜，前幾天剛看到），放臵日常更換的鞋子、拖鞋。不過這個鞋柜上應該做兩個抽屜，有很多小東西可以放，很實用，而且那個空間留的大一點，上面再放臵塊擱板，那利用空間就更大了。鞋柜的位臵不可離門太遠，否則換鞋、隨手擱臵物品不方便。

在門廳、過道處也要裝插座，可以插烘鞋器、小夜燈等。

（二）衛(wèi)生間

1.吊頂：衛(wèi)生間吊頂要用集成吊頂，有兩個好處：一是取暖、照明、換氣一體化；二是衛(wèi)生間是漏水、滲水的高危地帶，萬一以后有滲漏，檢查、修補也相對容易，對裝修的影響相對較小。如果有內(nèi)衛(wèi)，而且內(nèi)衛(wèi)不用，改成衣帽間了，那最好也用集成吊頂，理由同上。

2.潔具

（1）馬桶：馬桶一定要買釉面厚實的那種，釉面薄的馬桶容易粘帶污漬，多注意比較一下就知道了。

（2）拖把槽：個人覺得市場上賣的通用拖把槽都偏小、偏淺，洗拖把容易濺水，不是很方便，還是根據(jù)自己的要求，在樓上露臺做一個大理石的，雖然難看了點（見下圖），確實很實用。樓下房間嘛買了一個旋轉(zhuǎn)拖把。

（3）臺盆：洗臉水槽要用臺下盆，便于臺面水漬擦拭及衛(wèi)生打理。3.五金件

（1）毛巾架：家裝店賣的毛巾架確實很漂亮，但個人覺得實用性不強，最多只能掛兩塊毛巾且不利用毛巾的晾干，還貴的要死。還是在墻上安一根不銹鋼管子就好了，雖然很難看，像萬國旗，但確實實用，而且可以掛很多毛巾，家里來客人了掛毛巾也沒問題。安三根不銹鋼管子即可，一根掛擦臉巾，一根掛擦腳布，一根掛抹布。這一點目前本人家庭爭論比較大，家屬認為實在是太難看，但適合掛毛巾的地方一下子還找不到?，F(xiàn)在討論的結(jié)果是“擱臵爭議、日后解決”，先住進去將就使用一段時間，再找到一種最適合的掛毛巾方式。

不過我倒建議各位是否可以采取這樣的辦法：裝修前設(shè)計的時候，把想法告訴設(shè)計師，讓設(shè)計師把那幾根管子設(shè)計得漂亮點。本人是裝修開始以后才想到用那個管子的，所以也沒有試過這個方法，不過對于還沒有裝修的人來說，我想這也是一種思路。

（2）龍頭：除了水槽龍頭以外，最好在衛(wèi)生間里再裝個小龍頭，用水桶很方便的。水槽龍頭后面至少要距水槽擋水條2-3公分（見下圖），便于那里擦拭水漬。

3.淋浴房：淋浴房的位臵和大小一定要選好，盡量大一點。挑選淋浴房的時候，一定要家里個頭最高大的人一起去，走進淋浴房，做出活動雙臂、彎腰等各種洗澡動作，在衛(wèi)生間面積允許的情況下，盡量采購大一點的淋浴房，這樣洗澡舒服點。

4.浴室柜

浴室柜、鏡柜不能盲目地購買家裝店的漂亮成品，還要看是否符合個人生活習慣，是否利于洗漱用品的擺放，是否方便水漬的擦拭以及衛(wèi)生清潔打理等等。比如浴室柜，本人看了很多成品，發(fā)現(xiàn)它們的設(shè)計思路都是一體化的，直接在那個水槽里刷牙、洗臉、洗手，基本都沒有考慮洗臉盆的位臵擺放，而我們家庭的生活習慣是洗臉要有專門的臉盆的。最終，我們決定放棄購買成品洗臉盆，轉(zhuǎn)而做了一個大理石水槽，在水槽下面擱一個臉盆架。

如果不選擇購買一體化的鏡柜和浴室柜，那鏡柜完全可以事先買好，然后根據(jù)尺寸在墻上摳個洞，裝修的時候把鏡柜嵌到墻里，節(jié)省空間，而且最好買那種里面的臵物架可以調(diào)整的那種鏡柜，方便調(diào)整空間，比如摩恩那款奧斯汀鏡柜。

5.衛(wèi)生間的吹風機可以考慮使用賓館式的那種，直接安裝在墻上

好了。

（三）廚房

1.整體格局：如果家里不是經(jīng)常開火做飯的，可以選擇考慮敞開式廚房，否則就不要追求漂亮了。廚房吊頂還是用集成吊頂吧，主要是考慮到油煙的問題，集成吊頂好擦拭。

2.櫥柜

（1）整體櫥柜很漂亮，但其功能區(qū)分要結(jié)合日常生活習慣和經(jīng)驗來確定。有些功能確實沒有必要的，就不需要了，使用起來不舒服的功能要和店家溝通改進?？梢赃x擇櫥柜自己做，櫥門由那些櫥柜店來做，這樣漂亮點。本人家庭的生活習慣是碗筷洗好之后，基本不會把碗筷收拾進櫥柜里，而是直接收拾在一個臉盆里就好了，直接擱在臺面上或者窗臺上，所以這也是臺面做寬并做的與窗臺齊高的原因，省事。所以做櫥柜也少了很多功能區(qū)間，因為沒有必要。本人的櫥柜也是木工師傅敲敲的，很簡單。

此外，洗菜、切菜、炒菜功能區(qū)的劃分要按照個人習慣來。（2）臺面

櫥柜臺面要與窗臺齊平，既可以增加高度，又可以利用窗臺擱臵物品（如熱水壺、碗筷的擱臵等），擴大臺面面積。臺面做高的話，龍頭、開關(guān)插座的位臵在做水電的時候一定要注意。

臺面要做花崗巖的，最好寬一點，做60公分。（3）其他

櫥柜做高了以后，為便于炒菜方便，要做一個5-10公分高的腳踏（見下圖）。

3.水槽

要考慮到洗菜、晾菜、切菜的個人習慣做法去采購水槽。如果可以安裝防盜窗，需要利用防盜窗的空間來擱臵物品的話，由于櫥柜做高、做寬了，估計拿防盜窗的東西不是很方便。為此，櫥柜的水槽那個位臵要做成“凹”形，把水槽凹進去，這樣使用防盜窗方便一點。本人就是沒想到這一層，由于我們的櫥柜臺面比較寬（60公分）、高（與窗戶齊平），等櫥柜做好以后，這個時候才發(fā)現(xiàn)要使用防盜窗比較遠的。

水槽上方要想辦法裝1個風扇，夏天洗菜洗碗的時候可以吹風。如果是裝集成吊頂，這個風扇應該有模塊的。

安裝水槽的時候，裝成臺下盆（見下圖），這樣便于擦拭臺面水漬。

4.煙灶

（1）煤氣灶：選用煤氣灶前要問一下燃氣公司，房子安裝的是管道天然氣呢，還是管道煤氣，在煤氣灶的選購和安裝上有無要求。

煤氣灶離擋水條之間的空隙最好大一點，這樣便于擦拭油漬（見下圖）。

（2）油煙機

油煙機還是傳統(tǒng)的頂吸式的吸力大。

本人選購的是櫻花油煙機，櫻花油煙機有雙層油網(wǎng)，里面那層油網(wǎng)櫻花有送油網(wǎng)的服務(wù)，不過外層那個油網(wǎng)的設(shè)計是一條條的（見下

圖），很難擦拭油漬。所以在選購的時候很糾結(jié)，最后還是選擇了櫻花，主要還是考慮到櫻花的送油網(wǎng)服務(wù)。

5.開關(guān)插座

結(jié)合日常生活習慣，充分考慮廚房需要使用的電器種類、使用頻率、使用位臵等，比如冰箱（柜）、油煙機、消毒柜、洗碗機、電飯煲、微波爐、電茶壺、烤箱、電燉鍋（電蒸鍋）、煮蛋器、電磁爐、果蔬機、榨汁機、肉類清洗消毒機、絞肉機、面包機、酸奶機、豆芽機、電餅鐺、奶油攪拌器、電熱飯盒等等，來確定插座的數(shù)量、規(guī)格（是兩孔插座多呢，還是三孔插座多）。還要考慮到開關(guān)的方便程度，比如，裝幾個帶開關(guān)的插座，對于使用頻率較高的電器，不用時就不用拔插頭了，直接關(guān)開關(guān)就可以了，方便且一點也不累（至少電飯煲、微波爐插座就可以這樣操作）。

6.其他：廚房可以考慮預留好空調(diào)位臵。

（四）餐廳

1.餐桌下面可以考慮裝一個地插，冬天用電磁爐吃火鍋用得上

（見下圖）。

2.餐桌要考慮到客人來吃飯的情況，不過那種桌面抽拉式的餐桌不好，容易壞也不容易擦拭（縫隙容易進污漬）。還要考慮到餐椅的擺放，能不能完全塞進餐桌下面，否則椅子的擺放是個問題。

3.餐廳要考慮一個電風扇的擺放位臵。4.餐廳地面鋪地磚比較好打理。

（五）客廳

1.沙發(fā)一定要在裝修前就去訂好，然后開關(guān)插座的位臵根據(jù)沙發(fā)的位臵、大小確定。插座要盡量多一點，要插電風扇、電蚊香、充電器、電腦等電器。

2.預訂沙發(fā)的時候，要考慮到窗簾的空間

3.茶幾下面最好做一個地插，筆記本電腦上網(wǎng)啊，充電啊，電動咖啡機啊，都很方便（見下圖）。

4.客廳還是鋪地磚的好，鋪地板的話使用起來太要小心，不方便。比如冬天吃炒貨，地磚就比地板容易打理。

5.茶幾下面鋪的毛絨絨的那塊墊子不用了，積灰塵。6.如果選購多功能沙發(fā)或者按摩椅的話，鋪好插座的位臵。

（六）臥室

1.床的高度要依據(jù)個人高度來，不要太矮。2.出于保護腰的考慮，直接做硬板床了。

3.床的尺寸要考慮到靠背的尺寸，這涉及床前過道能留多少寬的問題。本人的床是做的，做的時候只知道做1米8*2米的床，哪知道床放上去之后發(fā)現(xiàn)前面的過道很窄，原來那個靠背都有個10幾公分，沒辦法，后來再把那個靠背裁掉了幾公分。

4.內(nèi)衛(wèi)不需要，不通風，異味重，而且容易潮濕，可以改成衣帽間。

5.內(nèi)衛(wèi)即使改成衣帽間，上面的吊頂也要使用集成吊頂，便于檢查滲漏和維修。

6.臥室插座也多弄幾個，要插電風扇、電蚊香、手機、電腦、臺

燈、小夜燈等物品的。

7.有條件的話，最好每個臥室的棉被、衣服都自行放臵，便于收納整理。

8.床前地板上的那塊墊子不需要，積灰塵。

（七）書房

1.書柜最好帶門，否則灰塵會很多。

2.書房電器主要有空調(diào)、電風扇、電腦、電蚊香、手機等各類數(shù)碼產(chǎn)品等，按使用習慣和擺放位臵選擇安裝插座。

3.如果書桌靠墻，可以考慮在書桌上面的墻上安裝插座，這樣插臺燈、手機、打印機、電腦都方便一點（見下圖）。

4.選購書桌要注意高度，高度要根據(jù)家里個頭最高大的身高來確定，太高和太低都不行?；叵胍幌伦约涸陔娔X上看視頻時候的樣子，想要舒舒服服地看視頻，人要靠在椅背上，書桌下面的空間還能讓你翹個二郎腿，那就舒服了。如果個小的人要用同一張書桌擔心太高，那就買一把高度可調(diào)節(jié)的椅子就解決了。

（八）陽臺（露臺）

1.陽臺水槽要做高，龍頭也要做高，熱水管子要接到。同時要做一個腳踏，個矮的人使用不會有影響。

2.水槽龍頭最好買那種彎彎的廚房龍頭，還可以洗個頭（見下圖）。至于那種抽拉式的龍頭，可能易壞易漏水。

3.陽臺、露臺水槽邊最好也做一個地漏。

4.可以在水槽上面墻上安二根不銹鋼管，一根用來晾抹布，一根用來掛衣架褲架。

5.如果想在露臺上弄一個花壇，要做好防水和排水。

6.如果是頂樓閣樓的房子，要在閣樓上裝空調(diào)，那空調(diào)外機的擺放位臵和銅管、出水位臵一定要仔細選好（這和空調(diào)的大小尺寸也有關(guān)系）。而且閣樓的房頂一般比較矮，空調(diào)裝在門后，那房門可能開不到底了（見下圖），這個時候可能房門要改成移門好一點。

十、注意事項篇

（一）關(guān)于采購材料

1.下訂單的時候，除了價格、數(shù)量以外，在訂單上寫盡可能多的事項，比如免費送貨上門幾次、退換貨、開發(fā)票事宜等等。很多東西他們不喜歡你寫上去的，所以到時候會有很多解釋不清楚的地方。下訂單的時候問清楚了，就寫上去。不要只是在訂單上簽個字，那樣就是你承認接受了任何東西。訂單不是格式合同，也不應成為霸王條款。

還有賣家答應送的小禮品，如果下訂單的時候答應以后送，那也要把這些小禮品寫進訂單。因為家裝店銷售員這個行業(yè)流動性很大，經(jīng)常跳槽換人的。如果不寫進訂單的話，后來的人就不認賬了。我買顧家沙發(fā)的時候就碰到這個事情，當時的店長答應以后送我一把大雨傘，可是過了幾天她跳槽了，這事后來只能不了了之了。

2.買材料的時候，是否叫設(shè)計師或者裝修師傅一起去要考慮清楚，因為有利有弊。利的地方是設(shè)計師或者裝修師傅一起去買，可以

對材料的質(zhì)量和適用性有更好的了解；弊的地方是賣家一看設(shè)計師或者裝修師傅陪同來了，在和你討價還價的時候，他已經(jīng)把回扣點算好了，不管這位設(shè)計師和裝修師傅會不會去拿這筆回扣，賣家基本上都會這樣操作的。

3.買材料的時候，要問清楚退、補貨的事情，特別是補貨，涉及一個送貨搬運的問題，要問清楚店家能包送貨幾次，要知道運輸和搬運的人工是很貴的。

4.買材料最好多買一點，剩下來的一次性去退掉好了，省得補。但對于大的、重的材料多買不好，因為你要請小工背下去，而現(xiàn)在人工是很貴的，比如板材（面積大），涂料配料的老粉、拉法基以及瓷磚（重量大）等。

5.付錢不要太積極，盡量只付定金，最好是活干好以后再結(jié)賬。賣家錢到手前后的態(tài)度是很不一樣的。付錢盡量用信用卡支付。除了刷卡可以累積積分以外，還能再保留至少一個月的現(xiàn)金支付。當然有時候賣家雖然裝了POS機，但以各種理由拒絕刷卡，如POS機壞了、刷卡手續(xù)費高等等，要求我們支付現(xiàn)金。碰到這種情況，要堅持讓賣家把刷卡手續(xù)費扣掉，才支付現(xiàn)金，能省個幾十塊錢也好的，至少你開車去的油錢省進來了。

6.有些材料可以一次性買的多一點，比如玻璃膠，要用的地方很多，一次性買他個幾箱，價格也好商量，省得到時候幾瓶幾瓶的買，煩死。

7.有些材料該買好的、貴的就要買好的、貴的，特別是一些基礎(chǔ)材料，如板材、管材、瓷磚、油漆、涂料等。因為這涉及一個環(huán)保的問題，差的材料雖然省錢了，可是環(huán)?？赡懿贿_標，氣味長時間也散

發(fā)不了，那就得不償失了。

8.材料訂好后，如果你下次再去逛同一家家裝城去看別的東西，建議你到原先訂的家裝店里順道看一下，也許會有驚喜哦：商家是不斷的在搞活動的，也許會來個烏龍，現(xiàn)在的售價比你訂的時候還要低也說不定哦。那就走進去，要求商家以新的價格成交。本人買的那個淋浴房就是這種情況，后來我發(fā)現(xiàn)店里又在搞活動了，比我剛訂的時候還便宜個15元/平方，還送個炒鍋。我立馬要求對方改價格，順便再把炒鍋拎走，那個老板看著我是又嘆氣又搖頭。

9.在采購的時候或者上門安裝之前，一定要向?qū)Ψ絾柷宄?，需要我們準備什么東西，然后預先準備好。很多時候他們不會主動和你講的，都是工人到了一看，缺什么，要你去買。比如我裝太陽能熱水器的時候，安裝工人來了一看，要我去買一個什么接口，六樓啊，我頂著7月的太陽，氣得我罵了店里一頓。

（二）關(guān)于測量

精確的材料尺寸面積都可以叫家裝店上門來量，如吊頂、沙發(fā)、地板、踢腳線等。

（三）關(guān)于施工

1.材料送到了，如果你沒有專人在現(xiàn)場盯著，一定要叮囑工人盡量一樣一樣拆。裝修工人的手腳很快的，經(jīng)常是材料一送到，就馬上拆封了（拆封的東西退貨很麻煩的，很多拆封了就不能退了）。舉個例子，本人買了3桶白膠（100元/桶），過了幾天我又在其他地方打聽到更便宜的價格，想去把那3桶白膠退掉，結(jié)果一問，裝修工人早就把3桶都開掉了，而當時他們才用了半桶還不到，唉……白花花的銀子就沒了。后來裝開關(guān)插座，我特別吩咐一樣樣拆，總算保住了幾個

原封的。

2.如果客廳餐廳鋪地磚，房間鋪地板，那要注意地板和地磚之間的高低銜接問題。最好事先要到地板店問清楚地板的厚度和地龍、地磚鋪裝注意事項。

3.如果要更換玻璃窗，順便把玻璃窗外移，這樣可以擴大窗臺空間，用于擱臵物品。本人就把原先的單層玻璃窗換成了雙層中空玻璃（隔熱、隔音好一點），順便把窗戶外移了。但廚房、衛(wèi)生間的窗戶外移的話，窗臺要做成有一定坡度的，這樣利于排水，窗臺處不易積水。

4.要事先去地板店問清楚地板的情況，有些地板是不需要鋪設(shè)地龍的，這類地板規(guī)格比較大，也比較漂亮，選用哪種地板，是否鋪設(shè)地龍，先做好選擇，或者怎么鋪設(shè)地龍，是自己鋪呢，還是地板店，先找地板店和木工師傅問清楚。

5.隨著裝修進度，特別是后期，地板鋪裝、燈具安裝、開關(guān)插座龍頭等水電安裝、潔具安裝、沙發(fā)家具安裝、電器安裝、窗簾安裝等各項事宜其實是最忙的。為此，可以制作一張裝修進度表，結(jié)合各位的休息日，統(tǒng)籌各項工程進度。

6.如果裝外包的那種防盜窗，要注意會不會影響到空調(diào)洞眼。

（四）關(guān)于衛(wèi)生

去買個一匹布，地板、家具做好以后，直接用布遮蓋，這樣既可以保護裝修，也便于搞衛(wèi)生。

（四）其他

1.我們自己買的那些裝修工具要看牢，否則一不留神就不見了，比如鏟刀、刷子、抹布等等，以后搞衛(wèi)生的時候很有用的。

2.裝修時有任何想法需要變更，或者家里人協(xié)商一致的，或者有

更好的創(chuàng)意、點子，立即記在筆記本上，畢竟好記性不如爛筆頭。

3.在施工過程中，要注意統(tǒng)籌安排，合理進行，或各項工程齊頭并進，或分別安排，既科學安排時間，又不耽誤工程進度。

4.把搬運工、收廢品的電話記住，裝修后有很多垃圾或者廢品需要及時處理，否則到時候這些人你找也找不到。

第二篇：房屋裝修心得

[原創(chuàng)]房屋裝修心得

房屋裝修是件很辛苦的事。春節(jié)前遷入新居后，一直想寫個有關(guān)住宅裝修方面的心得，雖然沒有多少字，但總是寫寫停停?，F(xiàn)在算是寫出來了，雖沒有預料的好，但對于計劃裝修或正在裝修的人來說，總會有所幫助吧。支持的人，請別忘了頂一下。認為還有欠缺的人，請你補充或修正一下。

一、關(guān)于設(shè)計

很多人認為，設(shè)計可有可無。我個人覺得，如果是新房，還是請人設(shè)計一下為好。因為，在空間利用、裝修格調(diào)、色彩搭配等方面，大多數(shù)設(shè)計人員的眼光總要比我們好一些。按照目前的房價和設(shè)計費用，通過專業(yè)人員設(shè)計后，只要有效提高了一平方米的利用效果，那么，你的設(shè)計費也就有著落了。

當然，設(shè)計人員的水平有高有低，不同的人，設(shè)計的思路與效果是不同的。

設(shè)計最終是為房東服務(wù)的，所以，設(shè)計不能脫離房東的功能需求與經(jīng)濟能力。在設(shè)計前，房東可以多看一看別人的房屋裝修，尤其是相同戶型的裝修。

住房設(shè)計，并非越豪華越好。豪華與簡潔相比，后者更具生命力，也更為節(jié)約。

二、關(guān)于材料采購

裝修材料的采購，都涉及質(zhì)量與價格問題。關(guān)于質(zhì)量，我認為，名牌產(chǎn)品質(zhì)量總會更有保障一些，但價格更貴。不過，名牌產(chǎn)品容易出現(xiàn)假冒品，如南平的太陽牌電線，永安市場就有假冒的，非專業(yè)人員是看不出來的。

有條件的人，什么材料都可以買最好的，但大多數(shù)人是要精打細算的。雖說是精打細算，但有的錢卻不能太節(jié)省，如，水管、電線，由于這些都是埋在地板下和墻體內(nèi)的，為了避免今后麻煩，裝修時，應該買質(zhì)量相對好一些的產(chǎn)品。，商人總是把利益最大化放在首位，即便客戶是朋友，也不會放過，有的甚至還會賺得更狠，賺得更多。因為他是你的朋友，就不好意思與他討價還價，雖說有些肝膽的朋友確實不會賺你的錢，但更多的朋友卻是賺了錢還賣個乖：誰叫你是我朋友呢，除了你，別人是買不到這個價的。要記住：同樣的材料，市場價格會有很大出入，一套房子裝修下來，有個數(shù)千元的差價是很正常的。所以，買裝修材料要貨比三家、價比三家為好，千萬不要相信是朋友開的店或朋友介紹的，人家就一定會給你更優(yōu)惠的價格。

裝修師傅都很熱心帶你去買材料，因為他帶去的商家，都會給回扣。所以，對于你自己買的材料，很多裝修師傅都會以質(zhì)量不好為由，介紹你到另外一個店鋪去買。他帶去的店鋪，有時價格真的會更低，但要提防材料掉包問題，所以，看好的材料一定要當場送貨。曾聽一個裝修材料店的老板介紹，普通人看上去完全一樣的一片板，價格卻會相差近一半。采購時，房東一不留心，家裝公司或裝修師傅就會聯(lián)合商家老板給掉包了。

有的房東認為，我是個有錢有身份的人，商店老板不會不買我?guī)さ摹＿@種想法真是太天真了。要知道，你多少年才會裝修一次房子，而裝修師傅每年都要裝修多套房子，在很大程度上，商家是在靠裝修師傅介紹客戶賺錢，所以，商家可以不買你的帳，但他必須與裝修師傅搞好關(guān)系。

我們買裝修材料時，對大樣的東西特別會注意價格，而對小件的材料，如釘子、活頁、軌道等卻不會太留意。據(jù)裝修材料店老板說，這些被人們忽視的產(chǎn)品，往往是賺錢最多的。有些裝修材料還會有計量問題。如砂子、釘子等，都要十分的留意，否則，“縮水”很利害的。

由家裝公司包工包料雖然可以省下很多精力，但材料上會被人家賺一大筆錢。

三、關(guān)于砌墻

前幾天，有人在論壇上發(fā)了《從汶川地震想到我家的裝修安全》這樣一個貼，主要是講房屋裝修到底是砌6分墻好還是12分墻好的問題。我的裝修，除三個房間之間的兩堵墻因為做大衣櫥而砌6分墻外，其他所有的墻全都是12墻。

過去的房子，房間使用的是24墻。去年下半年開始裝修后，才知道現(xiàn)在裝修大部分都用6分墻，說是可以省空間又省錢。其實，對于一套三居室或四居室的住宅來說，12墻與6分墻相比，一套房的面積也就相差一平方米或稍多一點而已，只是12墻需要用兩倍的磚頭和更多的水泥沙漿。所以，如果從節(jié)省空間的角度考慮，砌6分墻的意義不是太大，如果從安全角度考慮，12墻肯定要好的多。

講到節(jié)約空間問題，我又想到了窗臺。豪門御景的飄窗朝房間一側(cè)，交房時左右都是有框的，但家裝時，大家都把它給敲掉與鋁合金窗平了，這樣的結(jié)果，看上去窗戶更大，視野更開闊。其實，豪門御景住宅的窗戶本來就已經(jīng)不小了，入住后，誰家會一天到晚打開全部的窗簾看窗外的風景？反正，我是保留原樣不動。我擔心的是民工重錘敲打窗戶后，鋁合金框與外墻交接處產(chǎn)生的裂縫，裝修時雖然全部補平了，但若干年后開裂滲水的概率會大。但愿我的擔心是多余的，否則，豪門御景幾乎所有家庭的窗戶都會出現(xiàn)滲水問題（在我看過的數(shù)十套房子中，全都是敲打過的）。

四、關(guān)于裝修師傅

各環(huán)節(jié)的師傅都很重要，最好是親自看過師傅以前裝修過的房子。師傅好壞不僅關(guān)系到裝修質(zhì)量問題，還關(guān)系到材料的節(jié)省與浪費問題。另外，有的師傅還會偷材料。

當然，給師傅必要的尊重是需要的，畢竟他是靠技能在賺你的錢，你多尊重他一分，他為你干活也就會更細心一點。大凡質(zhì)量好、做工細的裝修，房東與師傅的關(guān)系肯定都是很融洽的。想一想，如果你是師傅，整天挨房東罵的話，你會為他認真做事嗎？

五、其他問題。

1、裝修工期問題。幾乎所有的環(huán)節(jié)都會比你預想的工期要長。因為，裝修師傅一般都有多套房屋在同時裝修，如果你不急、不催，他就會在你家干幾天后，又到別處去干，工期可想而知。特別是年底，大家都趕著搬家，師傅也特別的忙。

2、預留水電管線資料問題。這點非常重要。有的家庭在泥水、木工、油漆全部都完工后，卻在安裝洗臉臺時打穿了預埋的水管，或在裝燈時，充氣鉆打斷了電線，對于房東來說，那個心情實在是糟糕透了。要防止出現(xiàn)類似的情況，其實很簡單：你只要在水、電管線裝好后，用相機或手機拍個照，在電腦里存?zhèn)€盤就可以了。如果用畫圖軟件在圖上標個尺寸，再打印出來，那就更好了。注意：該資料要作為家庭檔案進行永久保管。

3、有關(guān)材料尺寸問題。明明量好了洗臉臺的寬度，可安裝時，卻發(fā)現(xiàn)太寬了。有的在裝修時預留了冰箱位置，可新冰箱卻放不進去。原因有二：一是商店標明的尺寸與實物不符。這種現(xiàn)象十分普遍。所以，選購物品時，不要輕易相信服務(wù)員的介紹，一定要隨身帶一把卷尺當場量一下。二是在丈量自家空間時，把有可能影響的因素給忽略了。如，放在衛(wèi)生間門口的洗臉臺，忽略了衛(wèi)生間門框突出部分的尺寸。總之，涉及尺寸問題的物品購置，一定要多注意就是了。

4、裝修后期的地面保護問題。房間、衛(wèi)生間、客廳和入戶陽臺的地板鋪好后，一不小心，就會把地板給碰壞了。如，衛(wèi)生間的洗臉臺和潔具安裝時，安裝師傅一般只有一個人，為了調(diào)試，他有時需要反復搬動洗臉臺或潔具，很容易把地磚給碰壞了。為了保護好地板，房東最好親自在場，一方面可以為安裝師傅作個幫手，另一方面還可以在旁邊盯著他干活，質(zhì)量肯定更好。

5、裝修材料、家具的搬運問題。一要注意所購材料有無破損、掉包或縮水，一有問題，要立即與商家聯(lián)系更換。二要注意搬運時不要把墻面、地板給碰壞了。

6、關(guān)于攀比問題。雖說人人都是愛面子的，但面子不能當飯吃，所以，買房子與裝修都要量力而行。還有，在沒裝修前，可以多看一看別人已經(jīng)裝修好的或正在裝修的房子，而一旦自己裝修到差不多的時候，最好就別去看了，多看了會后悔的。因為，這時再來改動裝修已不太可能（除非大問題）。

7、關(guān)于裝修效果評價問題。房子裝修過程和裝修完工后，都會有人說話、有人評價。對于別人好的建議，有可能的話就虛心接受，如無可能，也別忘了謝謝人家一聲。對于批評的話，不一定好聽，但有時還是有用的。記住一點：房子是自己住的，只要自己認為滿意了就行，舒服了就好，讓別人評價去吧。當然，每一套房子裝修后，難免會有不夠完美甚至是遺憾的地方。如果你很有錢，也不急著居住，你完全可以全部敲掉重新再裝修一遍，但重新裝修后的房子，一定會有新的問題、新的遺憾出現(xiàn)。

世間沒有十全十美的事，房屋裝修也是這樣。

第三篇：簡單房屋裝修范本

房屋裝修合同范本

本合同雙方當事人：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：名稱：延安市自備有限公司

地址： 延安市東關(guān)45棟2單元202室

聯(lián)系電話：09112236311

承包方（以下簡稱乙方）：工程責任人聯(lián)系電話

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

1、工程地點延安市東關(guān)45棟2單元202室

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限30天

開工日期2011年01月05日

竣工日期2011年02月05日、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）__20000.00_元。首付18000.00第二次付2000.00元。

5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

8、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方： 昆明點邦機械設(shè)備有限公司

日期：乙方： 日期：

第四篇：簡單房屋裝修合同

簡單房屋裝修合同1

xxx（以下簡稱甲方）

xxx（以下簡稱乙方）

協(xié)議人xx房屋，經(jīng)xx（以下簡稱乙方）雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由________起草。

一、工程項目

1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側(cè)打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊PVC板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮌VC板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。個人房屋裝修合同樣本

三、質(zhì)量標準

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限

20xx年12月xx日至20xx年12月xx日，如不能按期完成，每天將處罰金______________圓。

五、工程造價

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費____________人民幣。

六、付款方式

工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

七、其它問題

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

20xx年12月xx日20xx年12月xx日

簡單房屋裝修合同2

_________(以下簡稱甲方)

為裝修_______________房屋，經(jīng)_________(以下簡稱乙方)

雙方協(xié)商，訂立本合同，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本合同由_________起草。

一、工程項目：

1、三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板;廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

三、質(zhì)量標準：

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

________年________月________日至________年________月________日，如不能按期完成，每天將處罰金________。

五、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費________人民幣。

六、付款方式：

工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。

八、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。

甲方(簽章)：_______________電話：____________________

乙方(簽章)：_______________電話：____________________

簽訂地點：________________簽訂日期：________________

簡單房屋裝修合同3

發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________

承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行員工文化室裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1. 裝飾施工地點：雙流漢能控股生活區(qū)員工文化

室

2. 住房結(jié)構(gòu)：施工面積430平方米。

3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

4. 承包方式包工包料。

5. 工期： 自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結(jié)算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設(shè)計認可簽訂合同之日施工方進場支付1000元訂金，第二次付款時扣除

(2)第二次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價50% 合計_________元

(3)第三次竣工驗收當天 支付工程總造價40% 合計_________元

(4)第四次竣工后三個月工程無質(zhì)量問題，剩于10%甲方支付乙方合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，

保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關(guān)于材料供應的約定

1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設(shè)備，應為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到 現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程執(zhí)行dbj08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30 –《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準、質(zhì)量評定驗收標準。

2.本工程由________方設(shè)計施工方案。

3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要

求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責任

1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

十、本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：

電話：

乙方(簽章)：

電 話：

簽訂地點：

簽訂日期：

年 月 日

簡單房屋裝修合同4

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

姓名(名稱)住所 市 路 街 號

聯(lián)系電話

承包方(以下簡稱乙方)：

工程責任人聯(lián)系電話

開戶行： 市 區(qū) 銀行 分行

帳號：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

1、工程地點 市 小區(qū) 幢 單元 樓 號

2、形式結(jié)構(gòu)平層式 三 室 一 廳 一 廚 一 衛(wèi)

3、工程承包方式：

4、工程期限天

開工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日

5、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫) 萬 元。首付 元 ，第二次付元。

6、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

8、施工范圍: 1、四個房間(兩個臥室、一個客廳、一個書房，四壁貼日本進口墻紙，其余公共地段刷美國大班漆，地面鋪設(shè)80*80的瓷磚，打地腳線，要求平整;客廳臨街面用12公分以上雙開玻璃門。一個廚房、一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30的瓷磚，要求平整。兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必須是目前市場上最高端產(chǎn)品。露臺76平米要求修建簡易休閑廳3間，采用12公分以上玻璃墻。

9、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字。

10、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

11、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

12、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

13、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

發(fā)包人(簽字)： 承包人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

簡單房屋裝修合同5

本合同雙方當事人：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

名稱：

地址：延安市東關(guān)45棟2單元202室

聯(lián)系電話：xxx

承包方（以下簡稱乙方）：

工程責任人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

1、工程地點：

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限：30天

開工日期20xx年01月05日

竣工日期20xx年02月05日

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）__元。首付____元，第二次付____元。

5、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修半年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

7、因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

8、一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

9、合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

簡單房屋裝修合同6

承接方(乙方)

發(fā)包方(甲方)

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：

2.居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)，總計施工面積平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.委托方式：

5.工程開工日期：年月日

6.工程竣工日期：年月日

工程總天數(shù)：天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款元;

2、人工費元;

3、設(shè)計費元;

4、施工清運費元;

5、搬卸費元;

6、管理費元;

7、其他費用(注明內(nèi)容)元。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4.凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

6.款項劃入名稱;賬號

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用此材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均有乙方負責。

3.甲方負責采購供應的材料、設(shè)備，應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.合同已經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)

甲方在應付款日期不付款是違法行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

1.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

2.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

3.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關(guān)費用。

第八條：其他事項

1.甲方責任

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

(3)如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

(1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

(2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

(3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

(4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十二條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

甲方(業(yè)主)(簽章)乙方：(簽章)

簽約地址：

簽約日期：

簡單房屋裝修合同7

甲方：XX

乙方：XX

本著誠實守信、互惠互利的原則，經(jīng)現(xiàn)場勘測根據(jù)施工慣例的要求和雙方領(lǐng)導坦白洽商達成以下協(xié)議：

1、甲方應提供乙方符合裝修條件的毛胚房。

2、甲方應保證乙方在施工時的水、電的正常供應。

3、甲方應為乙方在施工時所使用的原材料貯藏，運輸提供方便。

4、此次合同為工料包干制，乙方應提供給甲方的原料應符合產(chǎn)品質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品生產(chǎn)出廠合格證和環(huán)保證明書，妥善保管發(fā)票和其相關(guān)資料。

5、乙方施工總價每戶為XXXX元，包括地面的瓷磚鋪設(shè)，廚房和衛(wèi)生間做防水處理，墻面用瓷磚拼砌，瓷磚拼砌地腳線，廚房和衛(wèi)生間用PVC吊頂，墻面處理用仿瓷涂料刮白。(個別要求另計價)。

6、乙方在施工時食宿自理，安全措施自我保障，并保證遵紀守法。甲方不承擔勞動保障等法律責任。

7、乙方在施工期間應遵守職業(yè)道德，聽從聘請第三方監(jiān)管員的提議、建議和改正措施。

8、付款方式：先期支付30%，中期支付30%，余款為驗收合格后一并付清。

9、驗收：經(jīng)雙方相關(guān)人員認可的驗收方法。

10、異議、糾紛。本著合理，諒解的方法處理。

11、起止日期：開工日期：XXXX年XXXX月XXXX日;竣工日期：XXXX年XXXX月XXXX日

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具法律效力，請各自遵循。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

XXXX年XXXX月XXXX日XXXX年XXXX月XXXX日

簡單房屋裝修合同8

委托方（甲方）：_________________________

承接方（乙方）：_________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：_______區(qū)_______街_______單元_______室。

二、形式結(jié)構(gòu)：_______層式_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。

三、工程項目：

1、______個房間（______臥室、______客廳）地面鋪設(shè)_________瓷磚，打地角線，要求平整；______個廚房，______個衛(wèi)生間墻面_________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪_________瓷磚，要求平整；_________個陽臺地面鋪設(shè)_________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質(zhì)量標準：

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，______個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：

材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。

七、付款方式：

為確保工程質(zhì)量，暫扣_________元押金，______年______月______日至______年______月______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，______天內(nèi)付清乙方人工費，

八、本協(xié)議一式______份，甲乙方各執(zhí)______份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________________乙方：_____________________

電話：____________________電話：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

簡單房屋裝修合同9

甲方：____________

乙方：____________

本著誠實守信、互惠互利的原則，經(jīng)現(xiàn)場勘測根據(jù)施工慣例的要求和雙方領(lǐng)導坦白洽商達成以下協(xié)議：

1、甲方應提供乙方符合裝修條件的毛胚房。

2、甲方應保證乙方在施工時的水、電的正常供應。

3、甲方應為乙方在施工時所使用的原材料貯藏，運輸提供方便。

4、此次合同為工料包干制，乙方應提供給甲方的原料應符合產(chǎn)品質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品生產(chǎn)出廠合格證和環(huán)保證明書，妥善保管發(fā)票和其相關(guān)資料。

5、乙方施工總價每戶為____元，包括地面的瓷磚鋪設(shè)，廚房和衛(wèi)生間做防水處理，墻面用瓷磚拼砌，瓷磚拼砌地腳線，廚房和衛(wèi)生間用pvc吊頂，墻面處理用仿瓷涂料刮白。（個別要求另計價）。

6、乙方在施工時食宿自理，安全措施自我保障，并保證遵紀守法。甲方不承擔勞動保障等法律責任。

7、乙方在施工期間應遵守職業(yè)道德，聽從聘請第三方監(jiān)管員的提議、建議和改正措施。

8、付款方式：先期支付30%，中期支付30%，余款為驗收合格后一并付清。

9、驗收：經(jīng)雙方相關(guān)人員認可的驗收方法。

10、異議、糾紛。本著合理，諒解的方法處理。

11、起止日期：____年____月____日

開工日期：________年____月____日

竣工日期：____年____月____日

12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具法律效力，請各自遵循。

甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

________年____月____日

簡單房屋裝修合同10

委托方（甲方）：_______________聯(lián)系方式：____________________________

承接方（乙方）：_______________聯(lián)系方式：____________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

一、工程地點：________________________________________。

二、形式結(jié)構(gòu)：________________________________________。

三、工程項目：

1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)________瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè)________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質(zhì)量標準：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，______個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣___________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求，三天內(nèi)付清乙方人工費，

八、合同生效：本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

___________年________月_______日___________年________月_______日

簡單房屋裝修合同11

出售方：__________________

購買方：__________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“____________號”，房屋土地使用權(quán)證號為“____________號”該房屋的土地使用權(quán)取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止

2、甲方所售房屋位于______市______路______號營業(yè)房第______樓。

第二條房屋價格及其他

1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米

2、甲方所售房屋單價為：______元/平方米房款總計為____________。

3、因甲方與現(xiàn)有租房人簽訂的租房價格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現(xiàn)有租房價格的部分在房屋售價中提前進行抵扣，經(jīng)過甲乙雙方共同測算，抵扣的總價款為：____________：____________

5、以上房屋買賣的一切過戶手續(xù)的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。

第三條雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時光等相關(guān)事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。

2、乙方在與現(xiàn)有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內(nèi)支付甲方購房訂金____________元。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過戶辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續(xù)后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內(nèi)負責將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)交接給乙方。

4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)負責將該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。

5、甲方保證在交接房屋時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部職責甲方對該房屋地震修復后的工程質(zhì)量負責。

第四條違約職責

1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約

2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費

3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。

第五條其他

1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

_______年____月____日 _______年____月____日

簡單房屋裝修合同12

委托方（甲方）：______________________________

承接方（乙方）：______________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________。

2.居室規(guī)格：____________________________________。

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4.工程開工日期：20xx年12月xx日

5工程竣工日期：20xx年12月xx日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

第三條：質(zhì)量要求

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

第四條：付款方式

1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的______%；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的______%。剩余______%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。（注：施工工費包括人工費）

甲方付清工程價款，，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復印件）交給乙方。

第六條：違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第七條：合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第八條：合同生效

1.本合同由雙方蓋章，簽字后生效。

2.本合同一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

20xx年12月xx日20xx年12月xx日

簡單房屋裝修合同13

委托方(甲方)：____________ 身份證號：________________________________

承接方(乙方)：____________ 身份證號：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國價格法》，中華人民共和國建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任，雙方在認真閱讀本協(xié)議書后，本著公平自愿的原則，同意簽定本協(xié)議，以便共同遵守：

一、工程名稱：_____________________________________。

二、工程地點：_____________________________________。

三、工程性質(zhì)：_____________________________________。

四、工程范圍：_____________________________________。

五、工程造價：￥___________元(大寫人民幣___________元整)。

六、工程價款結(jié)算：簽定協(xié)議時付定金___________元。木工開工前需預付工程款的_____%即__________元，木工完工后再付_____%即__________元，聚脂漆驗收后付__________%即__________元，全部竣工驗收除留保修金__________元后結(jié)清協(xié)議約定所有尾款。保修期滿后付清保修金。保修期為1年(自竣工驗收之日算起)。跑水及使用不當不在保修范圍內(nèi)。施工或結(jié)帳發(fā)生糾紛，協(xié)商不成時，到勞動、工商仲裁部門仲裁(或到法院裁決)解決，工期順延。

七、施工與設(shè)計變更：根據(jù)工程項目一覽表及施工圖紙進行施工。

如遇設(shè)計變更，另做調(diào)整，超出原來設(shè)計范圍的發(fā)生費用由甲方承擔，變更圖由甲乙雙方商定。實際發(fā)生費用超過概算書定額部分由甲方承擔。如已經(jīng)施工，甲方仍要求變更的，不要找任何借口，必須補償給乙方已經(jīng)施工的損失，如拒付，乙方有權(quán)停止施工。

八、竣工驗收：竣工后即進行驗收，驗收標準按照甲乙雙方商定的協(xié)議附件——《工程驗收約定》進行驗收(在建筑質(zhì)量達標合格的情況下按此驗收)。如當時未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住(不論什么原因)即視為驗收合格，并在三日內(nèi)無條件結(jié)清全部款項。如當時確因不可抗力因素而不能驗收(但不能無故或借故拖延)，另定日期，若驗收合格，甲方應承認原竣工日期，并承擔由此造成的乙方的看管費用(50元～100元/天)。對于驗收不合格的，乙方應在工程約定的時間內(nèi)修復完畢，若屢次修復達不到《工程驗收約定》的質(zhì)量要求(在甲方不拖欠各種分期應付款的情況下)，選擇下面其中一種方式來解決：1、乙方應賠償需修復項目造價50‰的賠償金。2、但最后實驗證明屬異?；蚪ㄖ栴}的，不論工期，修復好為止，費用由甲乙雙方各承擔一半。

九、工程期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。工期：_____天。最后交工日期不得超過工程期限的10天(因故順延工期的，最后交工日期也順延)，如超，則按照第十條約定支付違約金。

十、經(jīng)濟責任

1.因乙方工程質(zhì)量原因而延誤超過最后交工日期的，每延期1周期(10天為一周期)，乙方向甲方支付已付款_____‰的違約金，但不支付

此因之外的任何違約金或補償金，乙方不需墊付資金，特此說明。如墊付，甲方除應付墊付的資金外，還需支付此款項_____‰/天的周轉(zhuǎn)金利息和_____‰/天的違約金。

2.因甲方原因?qū)е卵悠诨蛑型就９?，甲方應補償給乙方因此造成的損失_____元/天的補償金。如甲方未及時付款，則乙方就此停工，甲方付款后再繼續(xù)進行施工，工期順延(停幾天，順延幾天)。如甲方要求提前交工，每提前一天，應向乙方支付_____元加速施工補貼金。

3.本經(jīng)濟責任項甲乙雙方必須認可通過了才能簽訂本協(xié)議書。

十一、在施工中，因雙方意見不一致而造成停工，均不計為誤工，工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應予雙倍的賠償。在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，商定后方能進行該項目的施工，簽字后或口頭答應都可以進行施工，施工了，就說明雙方都同意了，如果未能通過則停止施工，停幾天，工期就順延幾天，由此影響竣工日期，順延工期?！蹲兏鼏巍匪匈M用應在木工工程進行前一次性付給乙方(不得借任何理由拖欠變更款，如拖欠，按第十項第二款規(guī)定的逾期違約金的2倍支付此違約金)，以便后面的其它工程繼續(xù)進行。甲方因故未簽變更單，但已付或未付變更單所列費用，都可以在工程竣工之后結(jié)算。

十二、協(xié)議的變更、解除和延期開工：協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂《變更單》。如要終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一方，要以書面形式提

出，應按協(xié)議總價款的_____‰支付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。甲方如要延期開工，須交納_____元延期開工違約保證金，并簽訂《工程延期開工協(xié)議》。

十三、甲方應保障水、電、暖的充足正常供應。如因此而影響乙方施工及施工進度，除工期順延外，還應補償乙方因此而造成的損失，甲乙雙方商定。不可抗力因素除外。

十四、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本協(xié)議依法簽訂，認定簽字，簽字生效。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分。

甲方(簽字/蓋章)：____________________ 乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯(lián)系方式：___________________________ 聯(lián)系方式：___________________________

____________年__________月_________日 ____________年__________月_________日

(注：協(xié)議附件包括：1.《工程項目一覽表》。2.《驗收單》。3.《變更單》。4.《驗收約定》。5.《工程延期開工協(xié)議》。)

關(guān)于標準版家庭裝修合同

委托方(甲方)：____________ 身份證號：________________________________

承接方(乙方)：____________ 身份證號：________________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條、工程概況

1. 工程地址：________________________________________。

2. 居室規(guī)格：房型________層(式)________室________廳________廚________衛(wèi)

(1)_____室，計__________平方米。

(2)_____廳，計__________平方米。

(3)_____廚房，計__________平方米。

(4)_____衛(wèi)生間，計__________平方米。

(5)_____陽臺，計__________平方米。

(6)_____過道，計__________平方米。

(7)其他(注明部位)，計__________平方米。

總計：施工面積__________平方米。

3. 施工內(nèi)容：________________________________。

4. 委托方式：________________(包工包料、大包干工程)。

5.開工日期：_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日，工程總天數(shù)：_____天。

第二條、工程價款

工程價款(金額大寫)_______________元。

第三條、質(zhì)量要求

1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。

2. 工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負，施工質(zhì)量由乙方負責。

5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條、材料供應

1. 乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3. 甲方負責采購供應的.材料、設(shè)備，應該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的 10 %作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條、付款方式

1. 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的_____%。當工期進度過半(_____年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工費的_____%。剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

第六條、工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_____ %作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方。

2. 由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

第七條、其他事項

1. 甲方責任

1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2 )二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

2. 乙方責任

1 )指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

2 )負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

第八條、違約責任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的_____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第九條、爭議解決

本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十條、合同的變更和終止

1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第十一條、合同生效

1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。

2 本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方(簽字/蓋章)：____________________ 乙方(簽字/蓋章)：____________________

聯(lián)系方式：___________________________ 聯(lián)系方式：___________________________

____________年__________月_________日 ____________年__________月_________日

簡單房屋裝修合同14

發(fā)包方：____________________(以下簡稱“甲方”)

承包方：____________________(以下簡稱“乙方”)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程項目概況

1、工程名稱：_____________________________

2、工程地點：_____________________________

3、工程范圍：_____________________________

4、工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

5、質(zhì)量標準：質(zhì)量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

6、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

第二條合同價款及調(diào)整

1、工程造價：總承包價為____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見《工程預(結(jié))算表》。

2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整：

(1)甲方提出設(shè)計變更、材料變更和項目變更;

(2)雙方書面確認的其他因素。

第三條工期

1、工程期限____________天，開工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

2、若因甲方原因或其他不可歸責于雙方的事由導致工程未能如期完成的，工期相應順延。若因乙方原因(包括但不限于乙方未及時開工、中途無故停工、工程因質(zhì)量問題返工等)導致工程未能如期完成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

第四條工程保修

1、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。

2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內(nèi)，乙方提供工程的免費維修服務(wù)。工程保修期內(nèi)，乙方應在接到甲方書面或電話通知后的24小時內(nèi)到場勘查，并在三天內(nèi)維修完畢。

第五條施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙);

(2)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。

第六條工程款撥付和結(jié)算

1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣_________。

2、工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結(jié)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對無誤后的5個工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。

3、乙方指定收款賬號信息為：

戶名：_________________________________________

工行賬號：_____________________________________

開戶行：_______________________________________

若收款賬號發(fā)生變更的，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉(zhuǎn)賬至上述賬號，即視為乙方收到相應款項。

第七條雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。

2、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量及施工進度等進行檢查、監(jiān)督，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。

3、甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，對工程內(nèi)容進行增加或者修改，乙方應積極配合。

4、乙方提供的材料應符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運送到施工現(xiàn)場后及時通知甲方進行查驗。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應按相關(guān)要求及標準進行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù)。

6、乙方保證嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查并留存施工記錄。

7、施工過程中，乙方應嚴格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標準。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

8、乙方應保護好原場所的辦公設(shè)施、設(shè)備，保證施工現(xiàn)場整潔，工程完成后負責清掃施工現(xiàn)場。

第八條工程驗收

乙方在工程完成后應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗后對工程質(zhì)量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內(nèi)進行整改，并在整改完成后及時通知甲方進行復驗。

第九條違約責任

1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務(wù)的即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。

2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當于工程總承包價百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權(quán)單方要求解除合同，并要求乙方支付相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

第十條合同爭議或糾紛處理

本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

第十一條附則

1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

簡單房屋裝修合同15

甲方（業(yè)主）：________________________________________

乙方（施工方）：______________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

一、工程位置：_____________________________________。

二、形式結(jié)構(gòu)：__________式__________室__________廳__________廚__________衛(wèi)。

三、工程承包方式：__________________。

四、合同工期：____________天。開工日期：____________年____________月____________日，竣工日期：____________年____________月____________日。

五、合同價款及支付方式：雙方商定，本工程的價款為人民幣（大寫）____________拾____________萬____________元（小寫：￥____________）。首付____________萬元，第二次付款____________萬元，裝修完成后付尾款____________萬元。

六、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知后____________天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

七、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修____________年。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。

八、施工范圍

1、四個房間：兩個臥室、一個客廳、一個書房，四壁貼墻紙，其余公共地段刷漆，地面鋪設(shè)瓷磚，打地腳線，要求平整；

2、客廳臨街面用雙開玻璃門。一個廚房、一個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪的瓷磚，要求平整。

3、兩個陽臺地面鋪設(shè)瓷磚，要求平整。水、電、氣、管線及安裝，管線必須是目前市場上最高端產(chǎn)品。

4、露臺要求修建簡易休閑廳，采用玻璃墻。

九、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____________日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結(jié)算單并簽字。

十、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

十一、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的損失。

十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

十三、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式____________份，甲乙雙方各持____________份。

甲方（簽章）：____________________________乙方（簽章）：_______________________________

________________年__________月__________日_______________年__________月__________日

第五篇：房屋裝修承包合同

裝修承包合同

甲方： 聯(lián)系電話： 乙方： 聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、互信、互利、自愿、協(xié)商的原則，達成以下協(xié)議：

一、甲方將__________________（）號住房一套承包給乙方裝修，總面積______m。

二、承包方式：包工包料，主要材料由甲方自選。

三、承包內(nèi)容：詳見裝修工程預算表，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方按預算項目施工。

四、施工工期：從_____年___月___日至___年___月___日止，總工期為___天。施工過程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除____元。

五、總造價金額：___________元整（￥：_______元）。

六、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更，乙方按甲方要求施工。

七、乙方購買材料按預算表購買，若甲方指定材料購買，超出預算另補差價。如選擇材料降低預算表價格，乙方需扣回給甲方。

八、甲方義務(wù)

開工前一天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件（包括清場如有其它雜物，由甲方負責清除），不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

九、乙方義務(wù)

2施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，注意防火、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。如施工時間內(nèi)施工者發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。

十、工程款支付方式：

1、自簽訂合同之日，甲方預付乙方總造價50%。

2、二期付款，按總工程進度的80%支付，甲方付給乙方總造價的85%。

3、工程竣工驗收后，甲方在七天內(nèi)一次性支付全部工程款，不得拖欠。

十、質(zhì)量保證：乙方對自己所裝修的質(zhì)量保修一年，人為除外。

十一、合同爭議的解決辦法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟。

十三、違約責任

甲、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的10%付給對方，其它損失按實計算。

十四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日