第一篇：亮化設(shè)計(jì)合同

合同編號(hào)： 201307

合肥百盛置業(yè)有限公司盛景大廈

燈光景觀設(shè)計(jì)合同

甲方：合肥百盛置業(yè)有限公司盛景大廈 乙方：安徽省東舜電氣工程有限公司 簽訂日期： 2013年 月 日

合肥百盛置業(yè)有限公司盛景大廈燈光景觀設(shè)計(jì)合同

委托方（甲方）：合肥百盛置業(yè)有限公司盛景大廈 設(shè)計(jì)方（乙方）：安徽省東舜電氣工程有限公司

為了配合合肥百盛置業(yè)有限公司盛景大廈燈光景觀設(shè)計(jì)的建設(shè)，甲方委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目燈光景觀工程方案設(shè)計(jì)工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽

訂本合同，以便共同遵守。

第一條 本合同工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、時(shí)間

1.1委托項(xiàng)目的名稱：合肥百盛置業(yè)有限公司盛景大廈燈光景觀設(shè)計(jì)。1.2 委托項(xiàng)目的地點(diǎn)： 安徽合肥

第二條 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的合肥百盛置業(yè)有限公司盛景大廈的基礎(chǔ)資料。2.2甲方給乙方的設(shè)計(jì)需求和要求。

2.3主要設(shè)計(jì)依據(jù)： CIE第94號(hào)出版物，《泛光照明指南》1993年；CIE第136-2000號(hào)出版物，《城區(qū)照明指南》；JGJ/T 163-2008《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》；GB50054-95《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》；GB50057-94《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》；JGJ16-2008《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》；GB50303-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

第三條 設(shè)計(jì)內(nèi)容和提供的設(shè)計(jì)成果

設(shè)計(jì)內(nèi)容：合肥百盛置業(yè)有限公司盛景大廈燈光景觀設(shè)計(jì)。

需要提供的設(shè)計(jì)成果：效果圖、燈光動(dòng)畫演示、布燈布線圖、系統(tǒng)控制圖、燈具安裝節(jié)點(diǎn)圖、信號(hào)點(diǎn)位布置圖、燈具配置表和主材表、以及必要的設(shè)計(jì)說(shuō)明等。

第四條 設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付

4.1雙方商定，本次委托的方案設(shè)計(jì)費(fèi)為本次燈光亮化工程總款的2.5%。4.2費(fèi)用支付：合同簽訂后甲方在三天內(nèi)一次性直接全額支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用。

第五條 雙方責(zé)任

5．1甲方責(zé)任

5.1.1 甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限性負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

5.1.2 甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果乙方能夠做到，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費(fèi)。

5.1.3 甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方工作量向乙方支付返工費(fèi)。

5.1.4在合同履行期間，甲方單方提出解除合同的，已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，按已完成工作量占實(shí)際工作量的比例支付服務(wù)費(fèi)。

5.1.5 甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，及時(shí)支付合同價(jià)款。

5．2 乙方責(zé)任

5.2.1 根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，完成設(shè)計(jì)，并達(dá)到甲方對(duì)成果所提出的要求及達(dá)到相

關(guān)技術(shù)指標(biāo)等要求，按時(shí)按質(zhì)提交設(shè)計(jì)成果文件。

5.2.2保質(zhì)保量的完成設(shè)計(jì)工作。

5.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并按成果清單規(guī)定的內(nèi)容，按時(shí)交付成果資料及文件。

5.2.4合同生效后，乙方單方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定賠償甲方損失。

第六條 其 他

6.1本次燈光景觀方案設(shè)計(jì)不涉及本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)的變更，如有涉及本項(xiàng)目的安全性請(qǐng)本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)單位根據(jù)本次燈光景觀設(shè)計(jì)方案進(jìn)行核算。

6.2由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

6.3 甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)本著合作、諒解、友好的態(tài)度通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)相關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可直接向委托方人民法院起訴。

6.4 本合同一式四份，甲方叁份，乙方壹份。6.5 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電傳、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

2013年 月 日 2013年 月 日

第二篇：亮化設(shè)計(jì)合同ok

合同編號(hào)：

XXXXXXXXX項(xiàng)目

燈光景觀設(shè)計(jì)合同

甲方：

乙方：

簽訂日期： 年 月 日

XXXX項(xiàng)目燈光景觀設(shè)計(jì)合同

委托方（甲方）： 設(shè)計(jì)方（乙方）：

為了配合 燈光景觀設(shè)計(jì)的建設(shè)，甲方委托乙方承擔(dān)該項(xiàng)目燈光景觀工程方案設(shè)計(jì)工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》等國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 本合同工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、時(shí)間

1.1委托項(xiàng)目的名稱： XXXX項(xiàng)目燈光景觀設(shè)計(jì)。1.2 委托項(xiàng)目的地點(diǎn)：

第二條 設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方提供的 XXXX項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料。2.2甲方給乙方的設(shè)計(jì)需求和要求。

2.3主要設(shè)計(jì)依據(jù)： CIE第94號(hào)出版物，《泛光照明指南》1993年；CIE第136-2000號(hào)出版物，《城區(qū)照明指南》；JGJ/T 163-2008《城市夜景照明設(shè)計(jì)規(guī)范》；GB50054-95《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》；GB50057-94《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》；JGJ16-2008《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》；GB50303-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

第三條 設(shè)計(jì)內(nèi)容和提供的設(shè)計(jì)成果

設(shè)計(jì)內(nèi)容： XXXX項(xiàng)目燈光景觀設(shè)計(jì)。

需要提供的設(shè)計(jì)成果：效果圖、布燈布線圖、系統(tǒng)控制圖、燈具安裝節(jié)點(diǎn)圖、信號(hào)點(diǎn)位布置圖、燈具配置表和主材表、以及必要的設(shè)計(jì)說(shuō)明等。

第四條 設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付

4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用共計(jì)肆萬(wàn)元整（￥40000.00）共包括：

a、主要對(duì)照明結(jié)果和照明方式進(jìn)行分析，形成要實(shí)現(xiàn)的照明效果的指導(dǎo)性文件，主要工作包括：理解本次設(shè)計(jì)項(xiàng)目的重要意義及業(yè)主要求（確定效果圖）、確定照明風(fēng)格、形成照明方案。

b、提供不同視角效果圖、夜間非營(yíng)業(yè)時(shí)間效果圖、平日效果圖、節(jié)假日效果圖； c、重點(diǎn)考慮商業(yè)主入口區(qū)域，避免使用大功率燈具及光污染，照明設(shè)計(jì)需有層次,。d、按照明工程的整體造價(jià)情況，提供照明設(shè)計(jì)方案(PPT)； e、成本估算報(bào)告。

4.2付款按照三次節(jié)點(diǎn)完成：圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成初稿支付預(yù)付款￥，圖紙交付后支付￥，燈光亮化項(xiàng)目施工完成后支付尾款。

第五條 雙方責(zé)任

5．1甲方責(zé)任

5.1.1 甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限性負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

5.1.2 甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果乙方能夠做到，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方支付趕工費(fèi)。

5.1.3 甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方工作量向乙方支付返工費(fèi)。

5.1.4在合同履行期間，甲方單方提出解除合同的，已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，按已完成工作量占實(shí)際工作量的比例支付服務(wù)費(fèi)。

5.1.5 甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，及時(shí)支付合同價(jià)款。

5．2 乙方責(zé)任

5.2.1 根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，完成設(shè)計(jì)，并達(dá)到甲方對(duì)成果所提出的要求及達(dá)到相關(guān)技術(shù)指標(biāo)等要求，按時(shí)按質(zhì)提交設(shè)計(jì)成果文件。

5.2.2保質(zhì)保量的完成設(shè)計(jì)工作。

5.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，并按成果清單規(guī)定的內(nèi)容，按時(shí)交付成果資料及文件。

5.2.4合同生效后，乙方單方提出解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定賠償甲方損失。

第六條 其 他

6.1本次燈光景觀方案設(shè)計(jì)不涉及本項(xiàng)目結(jié)構(gòu)的變更，如有涉及本項(xiàng)目的安全性請(qǐng)本項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)單位根據(jù)本次燈光景觀設(shè)計(jì)方案進(jìn)行核算。

6.2由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

6.3 甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方均應(yīng)本著合作、諒解、友好的態(tài)度通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)相關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可直接向委托方人民法院起訴。

6.4 本合同一式四份，甲方叁份，乙方壹份。6.5 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

6.6本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電傳、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

年 月 日 年 月 日

第三篇：亮化工程施工合同

工程施工合同

發(fā)包方： 承包方：

承包下述亮化工程，為明確責(zé)任，加強(qiáng)配合，保證施工任務(wù)順利完成，經(jīng)協(xié)商簽定本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn):詳見(jiàn)施工圖

三、工程內(nèi)容：詳見(jiàn)施工圖

四、工程安裝價(jià)：LED數(shù)碼管15元/條，LED點(diǎn)光源15元/個(gè)

五、合同工期：

本合同簽定生效之日起20天完成。若因不可抗拒原因如臺(tái)風(fēng)、大雨導(dǎo)致停工則工期順延。

六、價(jià)款支付和結(jié)算：

合同生效后，甲方預(yù)付工程款即人民幣1000元給乙方作為工程備料款，工程亮燈驗(yàn)收后三天內(nèi)按實(shí)際工程量再付工程款給乙方，保留5%的保質(zhì)金，三個(gè)月內(nèi)付給乙方。

七、雙方責(zé)任范圍：

1、甲方：提供施工用電電源及材料存放并承擔(dān)費(fèi)用，按時(shí)支付工程價(jià)款，組織工程竣工驗(yàn)收，提供廣告位用電電線，每棟樓主電線配電箱提供到位，所有輔材提供。

2、乙方：負(fù)責(zé)做好材料保管，按有關(guān)規(guī)范、施工圖及說(shuō)明精心施工，保證質(zhì)量，按時(shí)完工和交付使用，辦理結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收。

八、其它事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合同范圍之內(nèi)的安全防火、防盜、確保施工安全，如發(fā)生安全事故，由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，采取安全措施，防止事故發(fā)生。乙方必須提供進(jìn)場(chǎng)人員所購(gòu)買的保險(xiǎn)單證明給甲方查驗(yàn)，發(fā)生工傷事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及費(fèi)用。如有事故發(fā)生，乙方必須立即報(bào)告甲方以便及時(shí)處理問(wèn)題。

2、如一方要求變更工程內(nèi)容，改變裝修范圍及條件，應(yīng)征得對(duì)方同意，并辦理書面簽證（為合同附件）。

3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的質(zhì)量及其它問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)。

4、乙方提交具體施工實(shí)施方案并作此合同附頁(yè)，乙方須嚴(yán)格按方案之指定材質(zhì)購(gòu)料，施工。

5、乙方自行設(shè)置施工安全措施，并嚴(yán)格全面接受甲方有關(guān)人員監(jiān)督，乙方對(duì)施工人員安全負(fù)責(zé)。

6、甲方委派專人對(duì)本工程整個(gè)過(guò)程負(fù)責(zé)，主要包括對(duì)整個(gè)過(guò)程質(zhì)量監(jiān)控及有關(guān)事宜協(xié)調(diào)。

7、為保證甲方利益自本工程完工后一年內(nèi)，乙方對(duì)整工程均作5%保質(zhì)金，但是因不可抗拒之原因（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、及他人蓄意破壞、甲方使用不當(dāng)，盜竊引致相關(guān)損失不在乙方免費(fèi)維修保養(yǎng)之列）

8、在執(zhí)行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)效，可提交市有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

9、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方協(xié)定簽名后生效。

10、本協(xié)議未盡事宜及實(shí)際變通須雙方協(xié)商并作附頁(yè)，同具法律效力。

11、本合同雙方代表簽章后生效，至工程竣工辦理交工驗(yàn)收和工程價(jià)款結(jié)算后失效。

甲方蓋章：

乙方蓋章： 甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

簽定日期：

****年**月**日

第四篇：亮化工程合同

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)___________________ 承接方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)___________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，共同協(xié)商簽訂以下合同共同遵守。

一、工程項(xiàng)目與合同金額及付款方式

1、工程名稱：_____________________________

2、合同施工周期：_____________________________

3、工程合同總額 人民幣（小寫）：________________元 大寫(_______________)元

4、不含稅費(fèi)及增項(xiàng)；

5、合同總額包括：亮化材料及零配件的購(gòu)置和安裝、工程實(shí)施、運(yùn)輸保險(xiǎn)、裝卸、質(zhì)保期售后服務(wù)、建筑安裝發(fā)票。

二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方式

1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方認(rèn)要求制作安裝施工(包括安裝牢固，質(zhì)量按要求，外觀美觀等);、合同生效_____天內(nèi)安裝調(diào)試完畢、驗(yàn)收合格并交付使用。

3、乙方完成全部的設(shè)備安裝、調(diào)試后，向甲方發(fā)出書面驗(yàn)收通知，甲乙雙方共同派人員到場(chǎng)，按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，共同填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并簽字，驗(yàn)收工作應(yīng)在____日內(nèi)完成。如無(wú)雙方共同認(rèn)可的理由，甲方在設(shè)備正常運(yùn)行_____日內(nèi)仍未派人員參加驗(yàn)收，視為甲方放棄驗(yàn)收權(quán)，則乙方單方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告即為有效。

4、若甲方認(rèn)為工程有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)提出書面或電話通知乙方，乙方則采取積極措施予以解決。

三、付款方式

1、合同生效后___個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____%，合計(jì)________元；

2、貨到甲方項(xiàng)目所在地，驗(yàn)收施工前，支付合同總額的____%,合計(jì)_______元

3、如無(wú)違反合同約定的，設(shè)備安裝調(diào)試完畢、驗(yàn)收合格并交付使用后____個(gè)工作日內(nèi)付合同總額的____%,合計(jì)__________元；

四、質(zhì)量保證

工程質(zhì)量保證期為_(kāi)___年，保修期內(nèi)乙方免費(fèi)提供保修，在保修期內(nèi)本工程(除人為因素及人力不可抗拒的自然災(zāi)害外)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由乙方免費(fèi)維修更換。出現(xiàn)問(wèn)題在接到甲方的通知后必須在____小時(shí)內(nèi)處理完畢。

五、安全責(zé)任

1、施工中的安全管理由乙方負(fù)責(zé)，在施工、保修、維修期間所發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

2、施工場(chǎng)地屬甲方所有，工程完工驗(yàn)收交付使用后，工程所用材料均有甲方負(fù)責(zé)管理。若有材料被盜等因素造成的經(jīng)濟(jì)損失與乙方無(wú)關(guān);相應(yīng)的，驗(yàn)收之前和施工期間相關(guān)工程材料由乙方負(fù)責(zé)管理，發(fā)生遺失與甲方無(wú)關(guān)。

3、乙方保證工程質(zhì)量的安全，在工程驗(yàn)收后的使用過(guò)程中，屬工程質(zhì)量(如安裝不穩(wěn)固等原因)造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;人為因素或人力不可抗的因素(如自然災(zāi)害)所造成的安全事故乙方不承擔(dān)責(zé)任。

六、方案的修改及其他事項(xiàng)

1、乙方在制作安裝過(guò)程中，甲方如需要對(duì)原方案進(jìn)行調(diào)整、變更時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，由此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、如果因乙方原因造成不能按時(shí)完工，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1、乙方必須按時(shí)完工，若因乙方原因，未能在本合同約定期限內(nèi)按時(shí)完工交付使用，每延時(shí)一天乙方支付甲方合同總額的___%罰款，若因甲方原因或人力不可抗拒的自然因素造成乙方不能按時(shí)完工交付使用，工期順延。

2、若因甲方原因，未能按本合同規(guī)定期限付款給乙方，每延誤一天甲方支付乙方本合同的總額的___%罰款;合同執(zhí)行過(guò)程中，如甲、乙雙方中的任意一方無(wú)故要求終止合同時(shí)造成另一方損失的，責(zé)任由終止方全部承擔(dān)，違約方負(fù)責(zé)賠償守約方一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、甲、乙雙方在合同執(zhí)行中如有爭(zhēng)議，可共同協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成向當(dāng)?shù)刂俨锰幪崞鹪V訟。

八、此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日起生效。

九、雙方均已對(duì)以上各條款及附件作充分了解，并明確理解由此產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)責(zé)。

十、備注：

甲方： ______________ 乙方_________________

法人代表：____________ 法人代表：_______________

委托代理人：_______________ 委托代理人：_________________

簽訂時(shí)間： 年 月 日

第五篇：樓體亮化合同

樓體亮化工程施工合同

發(fā)包人（全稱）：甘肅富泰華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，并結(jié)合本工程的具體情況，在甲乙雙方完全自愿和完全理解本協(xié)議條款的情況下，簽訂本工程協(xié)議書。

第一條：工程概況

1、工程名稱：隴西富泰花園住宅小區(qū)2#、10#樓及售樓部亮化工程（以下簡(jiǎn)稱本工程）

2、工程地點(diǎn)：甘肅省定西市隴西縣富泰花園住宅小區(qū)

3、工程范圍和內(nèi)容：2#、10#樓及售樓部亮化工程效果圖及施工圖紙中涉及到亮化燈具、配電箱、電源系統(tǒng)采購(gòu)安裝的全部?jī)?nèi)容、工程規(guī)范中規(guī)定的乙方應(yīng)該完成的全部工作。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)條件和周邊環(huán)境： 完全具備施工條件

第二條：合同工期及管理

1、總?cè)諝v天數(shù) 天

2、開(kāi)工日期：2014年 月 日

3、竣工日期：2014年 月 日

4、甲、乙雙方在確定竣工日期及各項(xiàng)控制工期時(shí)，已充分考慮可能出現(xiàn)的下雨、大風(fēng)、高溫濕熱嚴(yán)寒天氣及節(jié)假日等因素的合理工期。

5、本合同規(guī)定的竣工日期是指本合同約定工程承包內(nèi)容全部完工,并通過(guò)甲方組織的竣工驗(yàn)收并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。

6、工期延誤：

因不可抗力原因給施工造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延；但甲方不再承擔(dān)包括乙方窩工停工費(fèi)等在內(nèi)的任何費(fèi)用（已由乙方在包干單價(jià)中包干考慮）。

7、凡由于乙方原因造成的工期延誤，則工期不能順延，由此引起的趕工措施等費(fèi)用增加均由乙方自行承擔(dān)。

第三條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求

1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

2、保證滿足國(guó)家各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范及其他分項(xiàng)工程相關(guān)的技術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2011）

《建筑與建筑綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T 50312-2000）

3、乙方按照甲方要求，分品種提供各類燈具的樣品交甲方封存，全部燈具到場(chǎng)及竣工驗(yàn)收時(shí)，以封存樣品核對(duì)驗(yàn)收。

第四條：工程價(jià)款、付款方式

1、工程承包形式：本工程以固定總價(jià)形式包干； 工程造價(jià)：（小寫：￥ 元）

本工程造價(jià)采用固定總價(jià)方式計(jì)價(jià)，包工包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、保工期、包安全、包管理與配合、包風(fēng)險(xiǎn)的總承包方式。一次定死，固定總價(jià)不做調(diào)整。施工期間，如有政府調(diào)價(jià)文件，工程造價(jià)不做調(diào)整。

2、固定總造價(jià)包含內(nèi)容：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、各種措施費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、高空作業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、貸款利息、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)、保修費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、趕工費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用包含但不限于以上費(fèi)用。

第五條：付款方式

1、本工程項(xiàng)目無(wú)預(yù)付款；

2、工程款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后30天內(nèi)，付至合同總價(jià)款的95%，剩余5%做為保修金，達(dá)到工程質(zhì)保書付款條件后無(wú)息支付；

3、乙方提交工程付款申請(qǐng)時(shí)，必須附帶工程所在地地稅局要求的相同金額的發(fā)票后，甲方支付工程款，否則甲方有權(quán)拒付。

第六條：甲方、乙方責(zé)任范圍

（一）、甲方責(zé)任

1、按第五條款及時(shí)支付工程款。

2、負(fù)責(zé)提供與施工相關(guān)的資料。

3、甲方派 張潤(rùn)祥（電話：***）為工地現(xiàn)場(chǎng)代表，幫助乙方解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的問(wèn)題，并與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

4、負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收。

5、為乙方指定施工用電、用水接口。

（二）、乙方責(zé)任

1、乙方嚴(yán)格按現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工，保證質(zhì)量，按時(shí)完工并交付使用。同時(shí)，乙方應(yīng)在施工前對(duì)所有燈具按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況復(fù)核后再進(jìn)行采購(gòu)安裝。

2、乙方委派 為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（電話：），負(fù)責(zé)行

使乙方的權(quán)利及義務(wù)。

3、負(fù)責(zé)收集并整理相關(guān)工程資料、繪制竣工圖紙交與甲方、物業(yè)公司歸檔，參加甲方組織的工程竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。

4、在施工期間做好現(xiàn)場(chǎng)防火、防盜及安全生產(chǎn)工作；工作中甲方不對(duì)乙方材料失竊負(fù)責(zé)。

5、乙方應(yīng)在施工中嚴(yán)格按安全操作規(guī)程施工，施工過(guò)程中引起的人身安全事故及其他事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

6、乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的成品、半成品保護(hù)工作。組織進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育，乙方工作人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有專人管理，服從甲方的統(tǒng)一管理，遵守現(xiàn)場(chǎng)施工規(guī)章制度，在施工過(guò)程中做到文明施工，工完場(chǎng)清，做好安全防范工作。

第七條、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法

1、乙方按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如因乙方責(zé)任所發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期損失均由乙方承擔(dān)。

2、若乙方因自身原因延誤工期，按每延誤一天罰款500元計(jì)算工期損失，乙方將罰款金額賠付給甲方，并在工程款中直接扣除。

3、合同履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議，提交工程所在地人民法院訴訟解決。

第八條：其他約定

1、本合同條款如對(duì)特殊情況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定特殊條款。

2、本合同未言明的其他事項(xiàng)一律按《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)、結(jié)清全部工程款項(xiàng)，保修期滿后自然失效。

4、本協(xié)議一式 五 份，甲方保留 四 份，乙方保留 一 份，每份均有同等效力。

第九條、合同生效

合同訂立時(shí)間： 2014年 月 日

合同訂立地點(diǎn)：甘肅富泰華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公室 本合同雙方約定：簽字、蓋章 后生效。合同附件具有相同法律效力： 附件1：《亮化工程預(yù)算書》

附件2：《各類燈具、材料清單一覽表》 附件3：《工程質(zhì)量保修書》

發(fā)包人：（公章）_________ 承包人：（公章）______________ 地址：_________________ 地址：______________________ 郵政編碼：_____________ 郵政編碼：___________________ 法定代表人：_____________ 法定代表人：____________ ___ 委托代理人：___________ 電話：_________________ 傳真：_________________ 開(kāi)戶銀行：_____________ 賬號(hào)：___________________ 委托代理人：________________ 電話：______________________ 傳真：______________________ 開(kāi)戶銀行：___________________ 賬號(hào)：________________________

附件3：

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人(全稱)： 甘肅富泰華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 承包人(全稱)： 為保證_2#、10#樓及售樓部亮化工程_在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括：本施工合同明確的承包人承包的全部工程范圍。

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1、土建工程為 / 年，屋面防水工程為 / 年；

2、電氣管線、上下水管線安裝工程為 / 年；

3、供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個(gè)采暖期、供冷期；

4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 / 年；

5、樓體亮化工程： 3 年。

三、保修管理及保修款支付

（一）保修管理：

甲方泰匯物業(yè)公司負(fù)責(zé)本工程保修期內(nèi)保修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方

就工程質(zhì)量保修向甲方泰匯物業(yè)公司負(fù)責(zé)。同時(shí)甲方保留根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)就有關(guān)工程質(zhì)量問(wèn)題追究乙方責(zé)任的權(quán)利。

保修責(zé)任的鑒定可任意采取拍照、攝像、取樣、記錄，任選一種均視為有效。責(zé)任鑒定由甲乙雙方共同進(jìn)行，乙方不到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)鑒定結(jié)果有效；若有第三方損失，則甲方、乙方及第三方損失方共同進(jìn)行責(zé)任鑒定，乙方不到場(chǎng)核實(shí)，甲方及第三方損失方共同進(jìn)行的鑒定結(jié)果同樣有限。

（二）保修款支付：

甲方泰匯物業(yè)公司負(fù)責(zé)本工程保修款的支付審批。

（1）2#、10#樓及售樓部亮化工程：甲乙雙方同意從乙方結(jié)算款中截留5%作為保修款，保修期滿后（不含順延的保修期），在乙方已完成全部保修工作后（需泰匯物業(yè)公司、甲方簽字認(rèn)可），甲方在三十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方（須扣除已由甲方代為維修及賠償?shù)馁M(fèi)用）。

（2）若甲方墊付維修費(fèi)用（或賠償費(fèi)用）超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付；乙方不愿支付超額部分的，甲方有權(quán)從應(yīng)支付乙方的其他任何費(fèi)用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。所有保修款在結(jié)清時(shí)均不計(jì)利息。

四、保修實(shí)施要求：

維修質(zhì)量及工作要求包括但不限于如下內(nèi)容：

（一）維修人員管理：

1、乙方維修人員必須服從甲方及泰匯物業(yè)公司的管理：

4、乙方保修負(fù)責(zé)人代表乙方全面負(fù)責(zé)保修期內(nèi)各項(xiàng)保修事務(wù)的對(duì)接及實(shí)施工作，包括：現(xiàn)場(chǎng)保修人員管理、鑰匙領(lǐng)用、函件簽收、保修任務(wù)單領(lǐng)取、保修任務(wù)的實(shí)施安排；

5、乙方的要求、通知，需以書面形式由乙方負(fù)責(zé)人簽字后遞交甲方代表。

6、乙方維修人員現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定；

a)乙方維修人員必須在規(guī)定或預(yù)約的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)維修工作； e)維修完畢后乙方維修人員必須將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，不得有任何遺留物，若在維修區(qū)域隨地大小便，甲方一次向乙方索賠2000-5000元；

g)乙方維修人員從甲方保修辦公室或物業(yè)管理處領(lǐng)用鑰匙,必須按規(guī)定時(shí)間歸還；離開(kāi)維修現(xiàn)場(chǎng)，電源開(kāi)關(guān)關(guān)閉，否則由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

（二）維修及時(shí)性要求：

1、日常常規(guī)維修任務(wù)，乙方接到甲方的派單后，24小時(shí)內(nèi)安排維修人員，按本協(xié)議進(jìn)行維修，并按甲方指定完成時(shí)間完成維修工作：

乙方承諾：無(wú)論出現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，不論責(zé)任屬于己方、其他施工單位、甲方或業(yè)主，在接到甲方通知后，均遵守上述時(shí)間性要求不問(wèn)理由地進(jìn)行維修，并在維修過(guò)程中與甲方、物業(yè)公司共同取證，以判斷責(zé)任原因，不屬乙方責(zé)任的，由責(zé)任方向乙方支付相關(guān)費(fèi)用；

（三）維修質(zhì)量保證措施：

1、乙方維修人員應(yīng)對(duì)每一個(gè)維修任務(wù)認(rèn)真履行保修職責(zé)：工作內(nèi)容包括：現(xiàn)場(chǎng)查看、與物業(yè)公司溝通、確定方案、過(guò)程實(shí)施、結(jié)果檢驗(yàn)、簽單確認(rèn)等，工作標(biāo)準(zhǔn)符合甲方擬定的相關(guān)規(guī)范及程序要求；

2、每個(gè)項(xiàng)目維修完成后需經(jīng)物業(yè)公司驗(yàn)收簽字方視為該維修項(xiàng)目本次維修完成，所維修項(xiàng)目的保修期限由維修合格之日起計(jì)算；

3、若有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)施工單位進(jìn)行維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方承擔(dān)：

a)接到維修通知（口頭或書面）拒不到現(xiàn)場(chǎng)處理問(wèn)題；

b)超過(guò)規(guī)定的到場(chǎng)時(shí)間后4小時(shí)仍未趕到現(xiàn)場(chǎng)；

c)超過(guò)規(guī)定的時(shí)間仍未完成有關(guān)工程維修任務(wù)，且不主動(dòng)向泰匯物業(yè)公司報(bào)告；

d)對(duì)同一位置經(jīng)過(guò)一次維修仍未解決問(wèn)題的； e)維修實(shí)施中，乙方工作標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到規(guī)范及甲方要求。

4、因3產(chǎn)生的費(fèi)用總額由甲方直接從甲方支付給乙方的任何費(fèi)用中扣除，無(wú)須征得乙方同意。

發(fā)包人在總體質(zhì)量保修期滿后30天內(nèi)，將保修金無(wú)息返還承包人。

五、其他

（一）、乙方承諾在保修期滿后至工程有效使用年限內(nèi)，繼續(xù)提供適當(dāng)維修服務(wù)，并按最優(yōu)惠價(jià)收取費(fèi)用。

（二）、本工程質(zhì)量保修作書為施工合同的附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽訂。

發(fā) 包 人（公章）：________ 承 包 人（公章）：________

法定代表人 法定代表人

或委托代理人（簽字）： 或委托代理人（簽字）：

2014年 月 日 2014年 月 日