第一篇：學習心得(中央空調(diào))

學習心得

現(xiàn)代生活也越來越離不開中央空調(diào)，高檔寫字樓更是如此。但空調(diào)的耗能量越來越大也是不爭的事實．怎樣在空調(diào)系統(tǒng)的操作、運行與管理中節(jié)能，是擺在從事這一工作的人員面前的一個重大課題。要使空調(diào)冷水機組的工作做到節(jié)能。操作人員要了解機組及整個空調(diào)系統(tǒng)的工作原理和適應機組特點的操作程序，嚴格按制冷機組的使用說明書操作。保證機組的安全運行。通過學習“鄭萬兵”教授講授的《中央空調(diào)原理及中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行技術(shù)措施》的課程，使我初步認識到要使中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能運行，在實際工作中要注意以下幾點： 1 冷凍水系統(tǒng)的操作

空調(diào)用冷水機組一般是在標準工況所規(guī)定的冷水回水溫度l2℃，供水溫度7 oc，溫差為5℃的條件下運行的。對于同臺冷水機組來說，其運行條件不變，外界負荷一定的情況下，冷水機組的制冷量是一定的。此時通過蒸發(fā)器的冷水流量與供、回水溫差成反比，即冷水流量越大，溫差越?。环粗髁吭叫?，溫差越大。所以，冷水機組工況規(guī)定冷水供回水溫差5℃，這實際上是規(guī)定了機組的冷水流量。這種冷水流量 的控制就表現(xiàn)為控制水通過蒸發(fā)器的壓力降，在標準工況下，蒸發(fā)器上冷水供回水壓降調(diào)定為49kPa(0．5 kg/c㎡)。1．1 冷凍水系統(tǒng)的實際操作中存在的幾種誤操作

(1)一些空調(diào)主機房的操作人員開機時未嚴格按照機組的運行參數(shù)調(diào)節(jié)冷凍水進出水壓力降。往往調(diào)得高于運行參數(shù)。當壓力降過高時不是關(guān)小冷水泵出水閥，而是采取打開另一臺不運行機組蒸發(fā)器進出水

閥．將過多的水從另一臺機組蒸發(fā)器放走，以降低壓力降。導致人為增加冷水泵的運行電流。造成電的浪費。

(2)開機時，未先將不開機組蒸發(fā)器上的進出水閥關(guān)閉，造成一部分冷水從不開的機組蒸發(fā)器內(nèi)流走。影響工作狀態(tài)下機組的制冷效果。(3)為了說明這個問題，下面就以兩臺機組分別簡稱為A機和B機)為例，談?wù)勥@種誤操作的危害。若A機開啟，B機不開，A、B兩機蒸發(fā)器進出水閥均打開。此時，設(shè)滿足A機蒸發(fā)器冷凍水進出水壓力降49 kPa的流水量為100kg/s，由于A、B機蒸發(fā)器均有水流經(jīng)過，理論上流經(jīng)A機蒸發(fā)器的冷凍水只有50 kg/s，另50 kg/s從B機蒸發(fā)器流走。實際上只有流經(jīng)A機蒸發(fā)器的50 kg/s 冷凍水被制冷機降溫，經(jīng)降溫和未降溫的各50 kg/ s冷凍水在出水總管匯合后，水溫必定比從A機送出的冷凍水溫高．由于這種誤操作，人為產(chǎn)生的已升溫的冷凍出水送至各用冷場合后，其制冷效果必然降低。這種誤操作人為地減少了機組的制冷量。難以滿足各用冷場合的要求。同時，由于流經(jīng)A機蒸發(fā)器的水量減少了．A機出水溫度自然會低一些，往往給操作人員帶來錯覺，認為機組的制冷效果不錯。實際上回水溫度上升，必然延長機組的運行時間。主機、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔風機等設(shè)備加在一起算，浪費電相當嚴重(蒸發(fā)器進出水溫差大，是由于水的流量小引起的)。上一項誤操作出現(xiàn)后，A機蒸發(fā)器進出水壓力降肯定會減小。有的操作人員不是將B機蒸發(fā)器的進水閥關(guān)閉，加大A機蒸發(fā)器進出水壓力降，而是錯上加錯，采取增開一臺冷水泵的方法解決。增開水泵后，雖然提高了A機蒸發(fā)器進出水壓力降，但增開冷水泵完全沒有必要，這等

于是二臺冷水泵對二臺蒸發(fā)器工作。純粹是浪費。1．2 冷凍水系統(tǒng)正確的操作方法

(1)開機前關(guān)閉不運行機組的冷凍水進水閥，防止竄水現(xiàn)象發(fā)生。(2)打開需運行機組蒸發(fā)器上的進出水閥，開啟相應的冷凍水泵，將蒸發(fā)器進出水壓力降調(diào)至49kPa左右(可根據(jù)機房的實際設(shè)計壓力降調(diào)節(jié)，一般以能克服管路中的阻力為基礎(chǔ)，盡量降低壓力降，以減少水泵的耗電量)。

(3)若水泵啟動后．發(fā)現(xiàn)進出水壓力表指針擺動太大，說明冷凍水系統(tǒng)有空氣。需排氣后待壓力表指示正常才能繼續(xù)下一步的操作。(4)操作中無論開幾臺機組，均是一臺冷凍水泵對一臺機組(匹配要一樣)。冷卻水系統(tǒng)的操作

對于一臺正在運行的冷水機組，環(huán)境條件、負荷都已成為定值。這時冷凝熱負荷也為定值。規(guī)定進、出水溫差為5℃，冷卻水量必然也為一定值而且該流量與進出水溫差成反比。所以冷水機組的運行．只要規(guī)定冷卻水的進出水溫差就行了，這個流量通常用進、出冷凝器的冷卻水壓力降來控制。在標準工況下，冷凝器進出水壓力降詞定為68．6kPa(0．7kg/C㎡)。

2．1 冷卻水系統(tǒng)的實際操作中存在的幾種誤操作

(1)開機前未將不需開啟的機組上冷凝器的進水閥關(guān)閉造成竄水。一部分冷卻回水從不開機組冷凝器中流走，減少了正在運行機組冷凝器內(nèi)的冷卻水流量，造成冷凝壓力上升，主機的運行電流增加．機組的

制冷量下降，嚴重的還會使機組停止運行。既浪費電，又降低了制冷效果，還容易損壞設(shè)備。

(2)由于上一項誤操作，主機的冷凝壓力和冷卻水出水溫度升高。給操作人員造成誤判斷，誤認為是冷卻水量不夠而開大冷凝器進水閥和冷卻水泵出水閥，有的還增開冷卻塔風機．造成水泵、冷卻塔風機耗電增加。

2-2 冷卻水系統(tǒng)正確的操作方法

(1)開機前將不需運行機組冷凝器進水閥關(guān)閉，防止竄水。(2)打開將要運行機組冷凝器上的進出水閥(一般出水閥常開．進水閥根據(jù)需要開、關(guān)。冷凝器、蒸發(fā)器都一樣)開啟相應的冷卻水泵。調(diào)整冷凝器進、出水壓力降68．6kPa左右(壓力降以能克服管路阻力為原則，低一些節(jié)電效果更佳)。

(3)若冷凝器進出水壓力表指針擺動過大，說明冷卻水系統(tǒng)有空氣。需排空氣待壓力表指示正常后繼續(xù)下一步操作。

(4)操作中無論開兒臺機組，均是一臺冷卻水泵對一臺主機(匹配要一樣)。冷卻塔系統(tǒng)的操作 3．1 冷卻塔系統(tǒng)的誤操作

冷卻塔系統(tǒng)的誤操作分進出冷卻塔冷卻水的操作與冷卻塔風機的操作。大家都知道，冷水機組開機時，主機負荷大，冷凝壓力高．故一般操作大都采取開一臺機組時開二臺冷卻塔風機的做法(即多開一臺冷卻塔風機)待機組負荷降低后，再關(guān)一臺冷卻塔風機．這種做法本

無可非議．問題出在關(guān)冷卻塔風機以后的操作沒有跟上，造成浪費。下面以A、B兩臺冷卻塔為例來說明這個問題。冷水機組的冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔及冷卻塔風機。都是根據(jù)設(shè)計來匹配的，本來一對一均能正常運行。為了盡快降低主機負荷，臨時增開一臺冷卻塔風機。確是一項行之有效的辦法。其實際操作及誤操作情況分析如下：設(shè)冷卻水滿足68.6 kPa壓力降的流量為120kg/s，A、B兩臺冷卻塔及風機同時工作。理論上進出A、B塔的水量各為60 kg／s．其實際出水溫度一般比用l臺冷卻塔風機工作時的水溫低約2℃。當主機負荷降低后，再開兩臺冷卻塔風機已是浪費，故關(guān)B冷卻塔風機。問題在于關(guān)B塔風機后，B塔的進出水閥沒有關(guān)閉，造成60 kg／s的冷卻水未被風機冷卻。B塔未被冷卻的60 kg／s水與A塔經(jīng)冷卻的60 kg／s水匯合后，進人冷凝器．其水溫反而比單獨開A塔(指關(guān)閉B塔流水，120 kg／s水全部從A塔經(jīng)過)要高約2℃，而且這種狀態(tài)一直要到機組停止運行時為止。冷卻水溫的升高必然導致冷凝壓力的升高，主機耗電的增加，機組制冷量的下降。大多數(shù)的空調(diào)機操作人員對冷卻塔的操作都是把所有冷卻塔進出水閥全部打開，而冷卻塔風機根據(jù)需要而開、停。人們往往注意的是冷卻塔風機的耗電．而忽視了冷卻水溫的提高而惡化了機組運行條件，造成長時間的電的浪費。冷卻塔雖然是空調(diào)制冷系統(tǒng)中的附屬設(shè)備，但它卻擔負著散發(fā)整個系統(tǒng)所吸收的總熱量的重要任務(wù)。因此，對冷卻塔的操作正確與否，直接關(guān)系到整個空調(diào)系統(tǒng)的制冷效果和節(jié)能。由于以上談到的冷卻塔的誤操作比較普遍，并且從開機到關(guān)機的整個過程都存在，所以其危害極大，應引起有關(guān)操作人員

和管理人員的高度重視。3-2 冷卻塔正確的操作方法

(1)冷卻塔的使用臺數(shù)與機組的開啟臺數(shù)相匹配。

(2)關(guān)閉不開風機的冷卻塔的進、出水閥，防止冷卻水在不使用的塔中流過。

(3)臨時增開的冷卻塔風機，在關(guān)掉該風機后，千萬不要忘記關(guān)閉該塔的進、出水閥，(4)每班開機后均要檢查冷卻塔的運行情況。發(fā)現(xiàn)未開風機的冷卻塔有冷卻水經(jīng)過，都要及時關(guān)閉該塔進出水閥，將托水盤水位調(diào)節(jié)好空調(diào)系統(tǒng)的冷凝器、蒸發(fā)器、冷卻塔進水閥，有的機組裝有電動閥，但電動閥容易出故障、失靈，故應加強檢查．確保系統(tǒng)正常、正確運行。只要糾正了以上誤操作，就可大大減少電和設(shè)備的消耗，達到節(jié)省運行費用的目的，一般可節(jié)約電費l0％左右。如我們的機房機組臺數(shù)多，制冷量大，其節(jié)能的潛力更大。4 怎樣在管理中節(jié)能

(1)武漢的夏季早晨室外氣溫有時不是很高，同時空氣也新鮮，而室內(nèi)氣溫較高且混濁，可利用空調(diào)新風機及消防排煙系統(tǒng)抽、送風約一刻鐘。這種做法有好處：開機前可降低室溫，減少主機負荷；使室內(nèi)空氣質(zhì)量提高；檢查排煙系統(tǒng)是否正常，對消防工作也有利。(2)隨時掌握各用冷場合的具體情況，適時開、停有關(guān)風柜、風機盤管等設(shè)備．減少系統(tǒng)熱負荷。實際上可降低機組的耗電量和末端設(shè)備的耗電量。

(3)根據(jù)氣溫的變化和用冷場合的變化，適時增開或關(guān)、停冷水機組。在滿足空調(diào)需求的前提下，盡量少開機組和減少機組的運行時間。落實以上各項措施，管理人員要加強空調(diào)制冷理論和實際操作經(jīng)驗的學習和提高，以保證機組的正常運行和設(shè)備的使用效率，才能在節(jié)能中有所作為。特別是對于國外進口的中央空調(diào)設(shè)備，由于自動化程度高，容易使人產(chǎn)生錯覺，似乎有微電腦控制中心控制，只要按按電鈕就可順利操作。從而忽視了節(jié)能操作技術(shù)的學習和提高。我認為要引起管理者充分的重視。

臧建欽

2011-06-17

第二篇：中央空調(diào)

中央空調(diào)常用術(shù)語

1、舒適性空調(diào): 使空調(diào)房間滿足人們生活的要求,以人體的舒適要求來控制房間的空氣參數(shù).2、工藝性空調(diào);又稱恒溫恒濕空調(diào),使室內(nèi)空氣溫度、濕度、氣流速度、潔凈度等參數(shù)控制在一定范圍內(nèi),以滿足生產(chǎn)工藝的要求.3、制冷量: 空調(diào)器進行制冷運行時,單位時間內(nèi),低壓側(cè)制冷劑在蒸發(fā)器中吸收的熱量.常用單位為W或KW。

4、熱泵制熱量； 空調(diào)器進行熱泵制熱運行時（熱泵輔助電加熱器應同時運行）單位時間內(nèi)送入密閉空間、房間或區(qū)域內(nèi)的熱量。

5、性能系數(shù): 制冷(熱)循環(huán)中產(chǎn)生的制冷(熱)量與制冷(熱)所耗電功率之比為性能系數(shù).制冷時稱為能效比,用EER表示:制熱時稱為性能系數(shù),用COP表示.6、制冷劑: 制冷劑即制冷工質(zhì),是制冷系統(tǒng)中完成制冷循環(huán)的工作介質(zhì).制冷劑在蒸發(fā)器內(nèi)吸取被冷卻的對象的熱量而蒸發(fā),在冷凝器內(nèi)將熱量傳遞給周圍空氣或水而被冷凝成液休體.制冷機借助于制冷劑的狀態(tài)變化,達到制冷的目的.7、載冷劑: 載冷劑是指在間接制冷系統(tǒng)中用以傳送冷量的中間介質(zhì).載冷劑在蒸發(fā)器中被制冷劑冷卻后,送到冷卻設(shè)備冷卻,吸收被冷卻物體或環(huán)境的熱量,再返回蒸發(fā)器被制冷劑重新冷卻,如此不斷循環(huán),以達到連續(xù)制冷的目的.8、風機盤管: 集中央空調(diào)系統(tǒng)中常用的換熱設(shè)備,由肋片管和風機等組成,載冷劑流經(jīng)風機盤管(管內(nèi))時與管處空氣換熱,使空氣降溫.風機盤管屬于空氣冷卻設(shè)備.9、水冷冷水機組: 水冷冷水機組屬于中央空調(diào)系統(tǒng)中的制冷機組部分,其載冷劑為水,稱為冷水機組,而冷凝器的冷卻為利用常溫水的換熱降溫來實現(xiàn),故稱為水冷機組.與水冷機相對的稱為風冷機組,風冷機組的冷凝器由與室處空氣的強制通風換熱達到冷卻目的.10、冷卻塔;借助空氣使水得到冷卻的專用設(shè)備,一般安裝在樓房的頂部.在制冷、電力、化工等許多行業(yè)中,.從冷凝器等設(shè)備中排出的熱的冷卻水,都是經(jīng)過冷卻塔冷卻后循環(huán)使用的.11、VRV系統(tǒng): 是Variable Refrigerant Volume系統(tǒng)的簡稱，即制冷劑流量可變式系統(tǒng)。其形式為一組室外機，由功能機和恒速機，變頻機組成。通過并聯(lián)室外機系統(tǒng)，將制冷管通集中進入一個管道系統(tǒng)，可以方便地根據(jù)室內(nèi)機的容量的匹配，對室內(nèi)機的合適的容量從122.5以1.5KW的級差進行選擇，即最多一組室外機可連接30臺室內(nèi)機。室內(nèi)機有天花板嵌入式、掛壁式、落地式等。型式不同的室內(nèi)單機可連接到一個制冷回路上，并可進行單獨控制。室內(nèi)單機最小容量為0.6KW，最大為3.75KW，室內(nèi)機的容量可在室外機容量的50%到130%內(nèi)調(diào)節(jié)。

12．模塊機： 在VRV系統(tǒng)的基礎(chǔ)上發(fā)展而來，在1985年，由澳大利亞捷豐集團發(fā)明并申請專。它將傳統(tǒng)的氟利昂管路改變?yōu)樗废到y(tǒng)，將室內(nèi)外機合并為制冷機組，室內(nèi)機改為風機盤管。利用載冷劑水的換熱來實現(xiàn)制冷過程，模塊機由于能夠根據(jù)冷負荷要求自動調(diào)節(jié)啟動機組數(shù)量，實現(xiàn)靈活組合而得名。

13．活塞式冷水機組； 活塞式冷水機組就是把實現(xiàn)制冷循環(huán)所需的活塞式制冷壓縮機、輔助設(shè)備及附件緊湊地組裝在一起的專供空調(diào)用冷目的使用的整體式制冷裝置?；钊嚼渌畽C組單機制冷從60到900KW，適用于中，小工程。

14．螺桿式冷水機組； 螺桿式冷水機組是提供冷凍水的大中型制冷設(shè)備。常用于國防科研、能源開發(fā)、交通運輸、賓館、飯店、輕工、紡織等部門的空氣調(diào)節(jié)，以及水利電力工程用的冷凍水。螺桿式冷水機組是由螺桿制冷壓縮機組、冷凝器、蒸發(fā)器以及自控無件和儀表等組成的一個完整制冷系統(tǒng)。它具有結(jié)構(gòu)緊湊、體積小、重量輕、占地面積小、操作維護方便、運轉(zhuǎn)平穩(wěn)待優(yōu)點，因而獲得了廣泛的應用。其單機制冷量從150到2200KW，適用于中、大型工程。

15．離心式冷水機組； 是由離心式制冷壓縮機和配套的蒸發(fā)器、冷凝器和節(jié)流控制裝置以及電氣表組成整臺的冷水機組。單機制冷量從700至4200KW。其適用于大、特大型工程。

16．溴化鋰吸收式冷水機組： 以熱能為動力，以水為制冷劑，以溴化鋰溶液為吸收劑，制取0℃以上的冷媒水，可用作空調(diào)或生產(chǎn)工藝過程式的冷源。溴化鋰吸收式以熱能為動力，常見的有直燃型、蒸汽型、熱水型三類，其冷量范圍為230到5800KW，適用于中型、大型、特大工程。家用中央空調(diào)

中央空調(diào)是由一臺主機通過風道過風或冷熱水管接多個末端的方式來控制不同的 房間以達到室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)目的的空調(diào)。采用風管送風方式，用一臺主機即可控制多個不同房間并且可引入新風，有效改善室內(nèi) 空氣的質(zhì)量，預防空調(diào)病的發(fā)生。家用中央空調(diào)的最突出特點是產(chǎn)生舒適的居住環(huán)境，其次從審美觀點和最佳空間利用上 考慮，使用家用中央空調(diào)使室內(nèi)裝飾更靈活，更容易實現(xiàn)各種裝飾效果，即使您不喜歡原來 的裝飾，重新裝修，原來的中央空調(diào)系統(tǒng)稍微改變即可與新的裝修和諧一致。因此稱家用中央空調(diào)為一步到位、永不落后的選擇。家用中央空調(diào)（或稱戶式中央空調(diào)、單元式可調(diào)中央空調(diào)）是指由一個室外機產(chǎn)生冷（熱）源進而向各個房間供冷（熱）的空調(diào)，它是屬于（小型）商用空調(diào)的一種。家用中央空調(diào)分為風系統(tǒng)和水系統(tǒng)兩種。風系統(tǒng)由室外機、室內(nèi)主機、送風管道以及各個房間的風口和調(diào)節(jié)閥等組成；水系統(tǒng)由室外機、水管道、循環(huán)水泵及各個室內(nèi)的末端（風 機盤管、明裝等）組成。

家用中央空調(diào)的特點是：

1.整個家庭都處于舒適性條件下，避免其它分體機造成的直吹過冷和房內(nèi)冷熱不勻的人體不適現(xiàn)象；

2.裝飾性好，配合裝修無任何外露管線；

3.操作簡單，自動運行，無需維護；

4.可根據(jù)各個房間的朝向、功能等增加或減少送風（熱）量；

5.可加新風和加濕，使室內(nèi)空氣保持新鮮和衛(wèi)生。

家用中央空調(diào)的局限性是：

1.布置上：設(shè)計和安裝要與裝修結(jié)合才能達到良好的舒適性和裝飾效果；

2.電源要求：電負荷較大。老式住房要考慮電路負荷是否足夠。

主要組成部分分類：

一、按負擔室內(nèi)熱濕負荷所用的介質(zhì)可分為:

1.全空氣系統(tǒng)

2.全水系統(tǒng)

3.空氣-水系統(tǒng)

4.冷劑系統(tǒng)

二、按空氣處理設(shè)備的集中程度可分為:

1.集中式 2.半集中式

三、按被處理空氣的來源可分為: 1.封閉式 2.直流式

3.混合式(一次回風 二次回風)主要組成設(shè)備有空調(diào)主機(冷熱源)風柜 風機盤管等等

中央空調(diào)安裝

家用中央空調(diào)選購安裝5步驟

第一步：確定主機型號

首先要考慮房屋的面積和朝向，看是否有大面積的玻璃窗，以此來計算空調(diào)最大的同時使用系數(shù)。一般而言，在普通家居環(huán)境中，實際使用時所需要的冷量往往不是全部房間冷

量的綜合，而是低于后者，前者大約只需要達到后者的60% 70%即可。這樣可節(jié)省投資，避免不必要的浪費。房間實際所需冷量可通過以下公式計算：

實際受冷面積=房屋建筑面積×房屋實用率×65%(除去廚房、洗手間等非制冷面積)

實際所需冷量=實際受冷面積×單位面積制冷量

注意：單位面積制冷量根據(jù)具體情況有所變化，家用通常為100 150瓦/平方米。如果房間朝南、樓層較高，或者有大面積玻璃墻，可適當提高到170 200瓦/平方米左右。

第二步：確定室內(nèi)機與風口

根據(jù)實際所需冷量大小決定型號，每個房間或廳只需要一臺室內(nèi)機或者風口，如果客廳的面積較大，或者呈長方形，可以多加一臺室內(nèi)機或風口。以每12平方米需要一匹左右為準。

第三步：確定空調(diào)布局：

1、主機的位置要講究通風散熱良好，便于檢修維護，同時位置要盡量隱蔽，避免影響房子外觀和噪音影響室內(nèi)；

2、室內(nèi)機的位置要和室內(nèi)裝修布局配合，一般是暗藏在吊頂內(nèi)，也可以隱藏在高柜的頂部。一般室內(nèi)機都是超薄型的，只需要大約25厘米的高度就可以放置。安裝時要注意回風良好，使室內(nèi)空氣形成循環(huán)，以保證空調(diào)效果和空氣質(zhì)量；

3、管路的布置：冷水機組的冷媒管路都比較細，即使外面包上保溫層，也可以方便地暗藏起來；管路需要全程保溫，管件、閥件以及與管路接觸的金屬配件都要保溫包裹起來，以防冷凝水滴漏；管路材料一般選用PP R管、PVC U管或鋁塑復合管，可以保證50年不損壞；全部的冷凝水集中或就近隱蔽排放；

4、室內(nèi)機可根據(jù)用戶要求增加負離子發(fā)生器、凈化除塵裝置，以進一步提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。

第四步：選擇適合價格的產(chǎn)品

家用中央空調(diào)的價格大約在300 350元/平方米左右。品牌、機型、用戶自己的需求，如選擇變頻與非變頻空調(diào)，冷暖或單冷，都會導致價格差異。

第五步：選擇服務(wù)

同普通分體空調(diào)相比，家用中央空調(diào)實際上是一個“半成品”，因為它要同室內(nèi)裝修相配合。家用中央空調(diào)的服務(wù)，不僅包括售后服務(wù)，還包括銷售前的咨詢、方案設(shè)計、安裝施工?？梢哉f，要使一套家用中央空調(diào)系統(tǒng)能夠正常運行，設(shè)計、安裝、施工的重要性不亞于主機設(shè)備。

所以用戶在購買家用中央空調(diào)的時候，一定要選擇服務(wù)佳、信譽好的企業(yè)，以保障自己的利益。

空調(diào)好壞的三項指標

制冷(熱)量、能效比和噪音的大小是衡量空調(diào)優(yōu)劣的三個最為關(guān)鍵的指標。

制冷(熱)量

空調(diào)器在進行制冷(熱)運轉(zhuǎn)單位時間內(nèi)從密閉空間除去的熱量，法定計量單位W(瓦)。

國家標準規(guī)定空調(diào)實際制冷量不應小于額定制冷量的95%。

能效比

又稱性能系數(shù)，是指空調(diào)器制冷運轉(zhuǎn)時，制冷量與制冷功率之比，單位W/W。

國家標準規(guī)定，2500W空調(diào)的能效比標準值為2.65；2500W至4500W空調(diào)能效比標準值為2.70。

噪聲

空調(diào)器運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的雜音，主要由內(nèi)部的蒸發(fā)機和外部的冷凝機產(chǎn)生。

國家規(guī)定制冷量在2000W以下的空調(diào)室內(nèi)機噪聲不應大于45分貝，室外機不大于55分貝；2500W至4500W的分體空調(diào)室內(nèi)機噪聲不大于48分貝，室外機不大于58分貝。

選擇家用中央空調(diào)八項注意

結(jié)合自身需求來挑選。業(yè)主在選擇家用中央空調(diào)時，必須注意以下幾點：

一、根據(jù)自家的房型結(jié)構(gòu)，選擇合適的家用中央空調(diào)。

二、根據(jù)所用房匹配的電源220V或380V，選擇家用中央空調(diào)。

三、根據(jù)房間的用途和功能，選擇家用中央空調(diào)的能量控制。

四、注意家用中央空調(diào)機組的品牌，一家要選擇有生產(chǎn)基地的廠家，從而使服務(wù)有保證。

五、設(shè)計安裝家用中央空調(diào)，必須考慮家庭裝潢的效果，做到美觀、協(xié)調(diào)。

六、家用中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計和分配，必須有空調(diào)專業(yè)人員把關(guān)。

七、安裝人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓，有廠家認可，方能施工操作。

八、安裝配套材料必須有質(zhì)保證書、性能測試報告，以確保質(zhì)量的穩(wěn)定。

家用中央空調(diào)選購5點提示

1、與普通空調(diào)安裝方法不一樣，小型中央空調(diào)的設(shè)計安裝必須在居室裝潢之前，主機通過吊頂式(甚至放在衛(wèi)生間吊頂上)安裝或裝入壁櫥內(nèi)，使房內(nèi)看不到主機，整體格局更簡潔美觀。選用這種設(shè)計的項目最好在建筑過程中安裝完成，否則會對后期裝修造成影響。

2、家用中央空調(diào)一般都不具有新風系統(tǒng)，即使是空氣熱泵型的，新風更換也只能達到15%。如想達到更好效果，需另加新風系統(tǒng)，例如北京陽光100國際公寓就準備在其中央空調(diào)系統(tǒng)之外另加新風系統(tǒng)。

3、家用中央空調(diào)室外機都會產(chǎn)生一定噪音，但并不很大，不過最好還是將其安裝在遠離臥室的陽臺上。

4、室外機會占用陽臺1平方米左右的面積。

5、家用中央空調(diào)的使用壽命一般為15年左右，到時需業(yè)主自己花錢更換。

選購家用中央空調(diào)10個因素

1、選擇。選擇消費者滿意或售后服務(wù)信得過的家居市場。

2、貨比三家。對同一款式、同一品牌的商品，要從質(zhì)量、價格、服務(wù)等方面綜合考慮。

3、功能選擇。購買中央空調(diào)時需考慮空調(diào)系統(tǒng)的的功能，如系統(tǒng)同時兼?zhèn)涔┡?、增加機關(guān)報風和加濕功能、增加過濾和除塵功能、增加清新空氣筆殺菌功能等。

4、裝飾。由于安裝家用中央空調(diào)在先，裝修工作在后，安裝家用中央空調(diào)時必須確定裝修方案，在保證空調(diào)效果的基礎(chǔ)上，把空調(diào)室內(nèi)機的安裝位置和風管走向確定下來。一般室內(nèi)機安裝在過道外的局部吊頂內(nèi)，風管可采用局部吊頂?shù)姆椒[蔽起來，然后把外露的送風口、回風口的大小和位置定下來。

5、供暖。一般條件下，對單用戶住宅來講，不建議將供暖和空調(diào)放在一起。原因有二：一是供暖要保持整個供暖期的連續(xù)，不能中斷，使用空調(diào)系統(tǒng)功能要求不能斷電、斷水，否則會造成系統(tǒng)停機。即使在無人居住時，也要保證低限度的供暖，以防止室內(nèi)結(jié)凍；二是一家一戶的供暖對設(shè)備要求較高，一旦有故障要求盡快排除，只有用戶自身或物業(yè)部門有維修能力的情況下才能保證供暖不致中斷。因此，最好的情況是由物業(yè)統(tǒng)一供暖或提供暖熱水，這樣才能保證不中斷，以免造成不良后果。

6、安裝授權(quán)。為保證安裝質(zhì)量和今后的使用效果，只有獲得廠家安裝授權(quán)的公司才有權(quán)安裝相應的家用中央空調(diào)系統(tǒng)。特別注意系統(tǒng)保修和主機保修不是一回事，空調(diào)生產(chǎn)廠家保證的是空調(diào)的機器的性能，而系統(tǒng)效果則是由正確設(shè)計和正確安裝保證的。

7、系統(tǒng)驗收。系統(tǒng)功能30%在于設(shè)計合理，20%在于空調(diào)機組質(zhì)量，50%在于安裝質(zhì)量。由于機組多是暗裝，因此安裝完畢后必須進行系統(tǒng)驗收，以保證使用效果。

8、安裝完成后，不要忘索要保修單。

9、發(fā)票、合同上必須注明家用中央空調(diào)的品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格、金額。

10、了解主辦單位及廠家的名稱、地址、聯(lián)系人、電話，以便發(fā)生質(zhì)量問題能及時聯(lián)系解決。

中央空調(diào)安裝常識

①機器選型寧大勿小，以為居住人口少，使用房間少就可降低空調(diào)型號的想法是不正確的。

②室外機位置一定放到通風順暢的地方，如果通風不暢，則會大大影響空調(diào)能力。

③室內(nèi)機位置一般不要放在衛(wèi)生間或廚房的頂部，如果一定要放，則要制定好回風方案，不要在衛(wèi)生間或廚房回風。

④室內(nèi)機要留檢修口以保證日后維修之用。

⑤送風口位置選擇送風口位置，要使空調(diào)區(qū)域風能流通起來。

⑥送風口尺寸要保證一定的送風口尺寸，送風口過大會影響空調(diào)效果。

戶式中央空調(diào)怎么選購房子越來越寬敞，裝潢越來越考究，隨著人們對室內(nèi)環(huán)境美觀的要求日益提高，家電早已成為了家庭裝修的一部分，普通空調(diào)樣式單

一、外形笨重的缺陷一下子暴露無遺，已經(jīng)無法與人們多樣化的需求相適應。普通空調(diào)受到冷落的同時，戶式中央空調(diào)由于可以很好的與家居風格相匹配、達到美觀協(xié)調(diào)的效果，正逐漸為大眾所接受。針對市場上戶式中央空調(diào)的熱銷，專家提醒廣大消者，選擇中央空調(diào)要因房制宜，按照自己房屋的結(jié)構(gòu)和預想中的裝修效果選擇空調(diào)，有些房子的格局并不適合安裝中央空調(diào)，如果盲目安裝，不僅會影響使用效果，還會造成返工等不必要的麻煩。

怎樣做到因房制宜選空調(diào)呢？層高不足2.7米和總面積不到100平米的房子都不適宜安裝中央空調(diào)。房屋的層高如果小于2.7米，在安裝中央空調(diào)后高度將小于2.4米，人身處其中會感到“頭重腳輕”，影響居住舒適度，所以層高2.7米以下的房屋最好不要選擇中央空調(diào)，即使安裝中央空調(diào)，也要采用局部吊頂?shù)姆椒?，避免大面積的壓迫感。戶式中央空調(diào)對房屋面積也有一定的要求，如果房屋總面積不足100平米，使用中央空調(diào)就不劃算，這種情況下普通空調(diào)倒不失為一個明智的選擇，此外，室外機的擺放位置也需要注意，室外機一般需要0.6到1立方米的空間，如果室外沒有足夠的空間，就會為安裝和使用帶來一連串的問題。

真正適合安裝戶式中央空調(diào)的房屋，需要具備以下兩個基本條件：首先是房屋要夠高，層高至少達到2.7米；其次面積要夠大，總面積100平米以上。由于現(xiàn)在市場上戶式中央空調(diào)的種類很多，所以即使房間符合以上標準，也要根據(jù)具體情況進行選擇。目前市場上的戶式中央空調(diào)一般來說有水管道式、風管道式和變頻多聯(lián)機等幾種。其中水管道戶式中央空調(diào)是中央空調(diào)的小型化和家庭化，工作原理與大型中央空調(diào)相同，可以根據(jù)實際每個房間的具體狀況選擇不同的溫度，舒適度相當高，被人們稱為“真正意義上的戶式中央空調(diào)”，最具代表性的是水管道戶式中央空調(diào)。這類中央空調(diào)主要適用于總面積在200平米以上的復式結(jié)構(gòu)房屋、別墅等大面積住宅內(nèi)。風管道戶式中央空調(diào)就舒適度來說，比水管道戶式中央空調(diào)要差一些，而且因為風管較粗，吊頂需要加厚，因而對房屋的高度要求更高。一般來說，層高至少3米但總面積較小的房屋面比較適合風管道戶式中央空調(diào)。變頻多聯(lián)機戶式中央空調(diào)對能源的消耗很大，舒適度也較差，但是由于價格比較低，所以對一些家庭來說，也可以作為一種較為經(jīng)濟合理的選擇，這種多聯(lián)機戶式中央空調(diào)通常在總面積僅100平米左右的房間內(nèi)適用。

戶式中央的興起讓居室更加美觀，消費者在重視室內(nèi)環(huán)境協(xié)調(diào)的同時，切記要因房制宜，依據(jù)房屋結(jié)構(gòu)選擇最適合的中央空調(diào)，才能達到最佳的使用效果。一些例如清華同方等知名廠商已經(jīng)開始依照消費者的不同需求，為用戶“量身訂做”最適用的空調(diào)系統(tǒng)方案，專業(yè)化的安裝讓效果更加有所保證。從實際需求出發(fā)，再加上知名品牌的全方位專業(yè)服務(wù)，對于廣大消費者來說，享受戶式中央空調(diào)所帶來的“星級”室內(nèi)環(huán)境已經(jīng)不再遙遠空調(diào) 空調(diào)是空氣調(diào)節(jié)的簡稱，是使室內(nèi)空氣溫度、濕、清潔度和氣流速度（簡稱四度）保持在一定范圍內(nèi)的一項環(huán)境工程技術(shù)，它滿足生活舒適和生產(chǎn)工藝兩大類的要求。

空調(diào)的發(fā)展歷史 在二十世紀六,七十年代,美國地區(qū)發(fā)生罕見的干旱天氣,為解決干旱缺水地區(qū)的空調(diào)冷熱源問題,美國率先研制出風冷式冷水機,用空氣散熱代替冷卻塔,其英文名稱是:Air cool Chiller,簡稱為Chiller!

在空調(diào)歷史中，美國已經(jīng)發(fā)展和改進了有風管的中央單元式系統(tǒng)，并得到了正在現(xiàn)場安裝和修理有風管的單元式空調(diào)系統(tǒng)的空調(diào)設(shè)備分銷商和經(jīng)銷商的強力支持。WRAC是最簡單和最便宜的系統(tǒng)，能夠很容易的在零售商店中購得，并在持續(xù)高溫來的時候自己安裝。同時，無風管的SRAC和SPAC自70年代起在有別于美國市場的動力下在日本得到發(fā)展和改進。之后，設(shè)備設(shè)計和制造技術(shù)在90年代被轉(zhuǎn)讓到中國，這是通過與當?shù)毓?包括主要元件如壓縮機、熱交換器、電勸機、精細閥和電子控制器的本地制造商)組成的合資公司進行的。在90年代中國也從其它先進國家吸收了較大型空調(diào)設(shè)備的先進高新技術(shù)，并與多數(shù)是美國的大公司組成合資企業(yè)?，F(xiàn)今，中國已是一個頂級國家，她的當?shù)刂饕S和合資企業(yè)制造了大量SRAC和SPAC以滿足增長的國內(nèi)市場和出口需要。日本過去幾年在把SRAC和SPAC機組出口到中國、歐洲和中東以建立新的市場。但是中國現(xiàn)今已是最大的空調(diào)出口國，在2001年出口的WRAC，SRAC和SPAC機組總數(shù)達500萬臺，2002年預計有750或800萬臺機組出口，而日本正在失去出口的地位。

第三篇：中央空調(diào).doc

家用中央空調(diào)

中央空調(diào)是由一臺主機通過風道過風或冷熱水管接多個末端的方式來控制不同的 房間以達到室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)目的的空調(diào)。采用風管送風方式，用一臺主機即可控制多個不同房間并且可引入新風，有效改善室內(nèi) 空氣的質(zhì)量，預防空調(diào)病的發(fā)生。家用中央空調(diào)的最突出特點是產(chǎn)生舒適的居住環(huán)境，其次從審美觀點和最佳空間利用上 考慮，使用家用中央空調(diào)使室內(nèi)裝飾更靈活，更容易實現(xiàn)各種裝飾效果，即使您不喜歡原來 的裝飾，重新裝修，原來的中央空調(diào)系統(tǒng)稍微改變即可與新的裝修和諧一致。因此稱家用中央空調(diào)為一步到位、永不落后的選擇。家用中央空調(diào)（或稱戶式中央空調(diào)、單無式可調(diào)中央空調(diào)）是指由一個室外機產(chǎn)生冷（熱）源進而向各個房間供冷（熱）的空調(diào)，它是屬于（小型）商用空調(diào)的一種。家用中央空調(diào)分為風系統(tǒng)和水系統(tǒng)兩種。風系統(tǒng)由室外機、室內(nèi)主機、送風管道以及各 個房間的風口和調(diào)節(jié)閥等組成；水系統(tǒng)由室外機、水管道、循環(huán)水泵及各個室內(nèi)的末端（風 機盤管、明裝等）組成。家用中央空調(diào)的特點是： 1 整個家庭都處于舒適性條件下，避免其它分體機造成的直吹過冷和房內(nèi)冷熱不勻的人體不適現(xiàn)象； 2 裝飾性好，配合裝修無任何外露管線； 3 操作簡單，自動運行，無需維護； 4 可根據(jù)各個房間的朝向、功能等增加或減少送風（熱）量； 5 可加新風和加濕，使室內(nèi)空氣保持新鮮和衛(wèi)生。家用中央空調(diào)的局限性是： 1 布置上：設(shè)計和安裝要與裝修結(jié)合才能達到良好的舒適性和裝飾效果； 2 電源要求：電負荷較大。老式住房要考慮電路負荷是否足夠。

主要組成部分分類：

一.按負擔室內(nèi)熱濕負荷所用的介質(zhì)可分為:

1.全空氣系統(tǒng) 2.全水系統(tǒng) 3.空氣-水系統(tǒng) 4.冷劑系統(tǒng)

二.按空氣處理設(shè)備的集中程度可分為:

1.集中式 2.半集中式

三.按被處理空氣的來源可分為:

1.封閉式 2.直流式 3.混合式(一次回風 二次回風)主要組成設(shè)備有空調(diào)主機(冷熱源)風柜 風機盤管等等

中央空調(diào)安裝

家用中央空調(diào)選購安裝5步驟

第一步：確定主機型號

首先要考慮房屋的面積和朝向，看是否有大面積的玻璃窗，以此來計算空調(diào)最大的同時使用系數(shù)。一般而言，在普通家居環(huán)境中，實際使用時所需要的冷量往往不是全部房間冷

量的綜合，而是低于后者，前者大約只需要達到后者的60% 70%即可。這樣可節(jié)省投資，避免不必要的浪費。房間實際所需冷量可通過以下公式計算：

實際受冷面積=房屋建筑面積×房屋實用率×65%(除去廚房、洗手間等非制冷面積)

實際所需冷量=實際受冷面積×單位面積制冷量

注意：單位面積制冷量根據(jù)具體情況有所變化，家用通常為100 150瓦/平方米。如果房間朝南、樓層較高，或者有大面積玻璃墻，可適當提高到170 200瓦/平方米左右。

第二步：確定室內(nèi)機與風口

根據(jù)實際所需冷量大小決定型號，每個房間或廳只需要一臺室內(nèi)機或者風口，如果客廳的面積較大，或者呈長方形，可以多加一臺室內(nèi)機或風口。以每12平方米需要一匹左右為準。

第三步：確定空調(diào)布局：

1、主機的位置要講究通風散熱良好，便于檢修維護，同時位置要盡量隱蔽，避免影響房子外觀和噪音影響室內(nèi)；

2、室內(nèi)機的位置要和室內(nèi)裝修布局配合，一般是暗藏在吊頂內(nèi)，也可以隱藏在高柜的頂部。一般室內(nèi)機都是超薄型的，只需要大約25厘米的高度就可以放置。安裝時要注意回風良好，使室內(nèi)空氣形成循環(huán)，以保證空調(diào)效果和空氣質(zhì)量；

3、管路的布置：冷水機組的冷媒管路都比較細，即使外面包上保溫層，也可以方便地暗藏起來；管路需要全程保溫，管件、閥件以及與管路接觸的金屬配件都要保溫包裹起來，以防冷凝水滴漏；管路材料一般選用PP R管、PVC U管或鋁塑復合管，可以保證50年不損壞；全部的冷凝水集中或就近隱蔽排放；

4、室內(nèi)機可根據(jù)用戶要求增加負離子發(fā)生器、凈化除塵裝置，以進一步提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。

第四步：選擇適合價格的產(chǎn)品

家用中央空調(diào)的價格大約在300 350元/平方米左右。品牌、機型、用戶自己的需求，如選擇變頻與非變頻空調(diào)，冷暖或單冷，都會導致價格差異。

第五步：選擇服務(wù)

同普通分體空調(diào)相比，家用中央空調(diào)實際上是一個“半成品”，因為它要同室內(nèi)裝修相配合。家用中央空調(diào)的服務(wù)，不僅包括售后服務(wù)，還包括銷售前的咨詢、方案設(shè)計、安裝施工?？梢哉f，要使一套家用中央空調(diào)系統(tǒng)能夠正常運行，設(shè)計、安裝、施工的重要性不亞于主機設(shè)備。

所以用戶在購買家用中央空調(diào)的時候，一定要選擇服務(wù)佳、信譽好的企業(yè)，以保障自己的利益。

空調(diào)好壞的三項指標

制冷(熱)量、能效比和噪音的大小是衡量空調(diào)優(yōu)劣的三個最為關(guān)鍵的指標。

制冷(熱)量

空調(diào)器在進行制冷(熱)運轉(zhuǎn)單位時間內(nèi)從密閉空間除去的熱量，法定計量單位W(瓦)。

國家標準規(guī)定空調(diào)實際制冷量不應小于額定制冷量的95%。

能效比

又稱性能系數(shù)，是指空調(diào)器制冷運轉(zhuǎn)時，制冷量與制冷功率之比，單位W/W。

國家標準規(guī)定，2500W空調(diào)的能效比標準值為2.65；2500W至4500W空調(diào)能效比標準值為2.70。

噪聲

空調(diào)器運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的雜音，主要由內(nèi)部的蒸發(fā)機和外部的冷凝機產(chǎn)生。

國家規(guī)定制冷量在2000W以下的空調(diào)室內(nèi)機噪聲不應大于45分貝，室外機不大于55分貝；2500W至4500W的分體空調(diào)室內(nèi)機噪聲不大于48分貝，室外機不大于58分貝。

選擇家用中央空調(diào)八項注意

結(jié)合自身需求來挑選。業(yè)主在選擇家用中央空調(diào)時，必須注意以下幾點：

一、根據(jù)自家的房型結(jié)構(gòu)，選擇合適的家用中央空調(diào)。

二、根據(jù)所用房匹配的電源220V或380V，選擇家用中央空調(diào)。

三、根據(jù)房間的用途和功能，選擇家用中央空調(diào)的能量控制。

四、注意家用中央空調(diào)機組的品牌，一家要選擇有生產(chǎn)基地的廠家，從而使服務(wù)有保證。

五、設(shè)計安裝家用中央空調(diào)，必須考慮家庭裝潢的效果，做到美觀、協(xié)調(diào)。

六、家用中央空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計和分配，必須有空調(diào)專業(yè)人員把關(guān)。

七、安裝人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓，有廠家認可，方能施工操作。

八、安裝配套材料必須有質(zhì)保證書、性能測試報告，以確保質(zhì)量的穩(wěn)定。

家用中央空調(diào)選購5點提示

1、與普通空調(diào)安裝方法不一樣，小型中央空調(diào)的設(shè)計安裝必須在居室裝潢之前，主機通過吊頂式(甚至放在衛(wèi)生間吊頂上)安裝或裝入壁櫥內(nèi)，使房內(nèi)看不到主機，整體格局更簡潔美觀。選用這種設(shè)計的項目最好在建筑過程中安裝完成，否則會對后期裝修造成影響。

2、家用中央空調(diào)一般都不具有新風系統(tǒng)，即使是空氣熱泵型的，新風更換也只能達到15%。如想達到更好效果，需另加新風系統(tǒng)，例如北京陽光100國際公寓就準備在其中央空調(diào)系統(tǒng)之外另加新風系統(tǒng)。

3、家用中央空調(diào)室外機都會產(chǎn)生一定噪音，但并不很大，不過最好還是將其安裝在遠離臥室的陽臺上。

4、室外機會占用陽臺1平方米左右的面積。

5、家用中央空調(diào)的使用壽命一般為15年左右，到時需業(yè)主自己花錢更換。

選購家用中央空調(diào)10個因素

1、選擇。選擇消費者滿意或售后服務(wù)信得過的家居市場。

2、貨比三家。對同一款式、同一品牌的商品，要從質(zhì)量、價格、服務(wù)等方面綜合考慮。

3、功能選擇。購買中央空調(diào)時需考慮空調(diào)系統(tǒng)的的功能，如系統(tǒng)同時兼?zhèn)涔┡?、增加機關(guān)報風和加濕功能、增加過濾和除塵功能、增加清新空氣筆殺菌功能等。

4、裝飾。由于安裝家用中央空調(diào)在先，裝修工作在后，安裝家用中央空調(diào)時必須確定裝修方案，在保證空調(diào)效果的基礎(chǔ)上，把空調(diào)室內(nèi)機的安裝位置和風管走向確定下來。一般室內(nèi)機安裝在過道外的局部吊頂內(nèi)，風管可采用局部吊頂?shù)姆椒[蔽起來，然后把外露的送風口、回風口的大小和位置定下來。

5、供暖。一般條件下，對單用戶住宅來講，不建議將供暖和空調(diào)放在一起。原因有二：一是供暖要保持整個供暖期的連續(xù)，不能中斷，使用空調(diào)系統(tǒng)功能要求不能斷電、斷水，否則會造成系統(tǒng)停機。即使在無人居住時，也要保證低限度的供暖，以防止室內(nèi)結(jié)凍；二是一家一戶的供暖對設(shè)備要求較高，一旦有故障要求盡快排除，只有用戶自身或物業(yè)部門有維修能力的情況下才能保證供暖不致中斷。因此，最好的情況是由物業(yè)統(tǒng)一供暖或提供暖熱水，這樣才能保證不中斷，以免造成不良后果。

6、安裝授權(quán)。為保證安裝質(zhì)量和今后的使用效果，只有獲得廠家安裝授權(quán)的公司才有權(quán)安裝相應的家用中央空調(diào)系統(tǒng)。特別注意系統(tǒng)保修和主機保修不是一回事，空調(diào)生產(chǎn)廠家保證的是空調(diào)的機器的性能，而系統(tǒng)效果則是由正確設(shè)計和正確安裝保證的。

7、系統(tǒng)驗收。系統(tǒng)功能30%在于設(shè)計合理，20%在于空調(diào)機組質(zhì)量，50%在于安裝質(zhì)量。由于機組多是暗裝，因此安裝完畢后必須進行系統(tǒng)驗收，以保證使用效果。

8、安裝完成后，不要忘索要保修單。

9、發(fā)票、合同上必須注明家用中央空調(diào)的品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格、金額。

10、了解主辦單位及廠家的名稱、地址、聯(lián)系人、電話，以便發(fā)生質(zhì)量問題能及時聯(lián)系解決。

中央空調(diào)安裝常識

①機器選型寧大勿小，以為居住人口少，使用房間少就可降低空調(diào)型號的想法是不正確的。

②室外機位置一定放到通風順暢的地方，如果通風不暢，則會大大影響空調(diào)能力。

③室內(nèi)機位置一般不要放在衛(wèi)生間或廚房的頂部，如果一定要放，則要制定好回風方案，不要在衛(wèi)生間或廚房回風。

④室內(nèi)機要留檢修口以保證日后維修之用。

⑤送風口位置選擇送風口位置，要使空調(diào)區(qū)域風能流通起來。

⑥送風口尺寸要保證一定的送風口尺寸，送風口過大會影響空調(diào)效果。

戶式中央空調(diào)怎么選購房子越來越寬敞，裝潢越來越考究，隨著人們對室內(nèi)環(huán)境美觀的要求日益提高，家電早已成為了家庭裝修的一部分，普通空調(diào)樣式單

一、外形笨重的缺陷一下子暴露無遺，已經(jīng)無法與人們多樣化的需求相適應。普通空調(diào)受到冷落的同時，戶式中央空調(diào)由于可以很好的與家居風格相匹配、達到美觀協(xié)調(diào)的效果，正逐漸為大眾所接受。針對市場上戶式中央空調(diào)的熱銷，專家提醒廣大消者，選擇中央空調(diào)要因房制宜，按照自己房屋的結(jié)構(gòu)和預想中的裝修效果選擇空調(diào)，有些房子的格局并不適合安裝中央空調(diào)，如果盲目安裝，不僅會影響使用效果，還會造成返工等不必要的麻煩。

怎樣做到因房制宜選空調(diào)呢？層高不足2.7米和總面積不到100平米的房子都不適宜安裝中央空調(diào)。房屋的層高如果小于2.7米，在安裝中央空調(diào)后高度將小于2.4米，人身處其中會感到“頭重腳輕”，影響居住舒適度，所以層高2.7米以下的房屋最好不要選擇中央空調(diào)，即使安裝中央空調(diào)，也要采用局部吊頂?shù)姆椒?，避免大面積的壓迫感。戶式中央空調(diào)對房屋面積也有一定的要求，如果房屋總面積不足100平米，使用中央空調(diào)就不劃算，這種情況下普通空調(diào)倒不失為一個明智的選擇，此外，室外機的擺放位置也需要注意，室外機一般需要0.6到1立方米的空間，如果室外沒有足夠的空間，就會為安裝和使用帶來一連串的問題。

真正適合安裝戶式中央空調(diào)的房屋，需要具備以下兩個基本條件：首先是房屋要夠高，層高至少達到2.7米；其次面積要夠大，總面積100平米以上。由于現(xiàn)在市場上戶式中央空調(diào)的種類很多，所以即使房間符合以上標準，也要根據(jù)具體情況進行選擇。目前市場上的戶式中央空調(diào)一般來說有水管道式、風管道式和變頻多聯(lián)機等幾種。其中水管道戶式中央空調(diào)是中央空調(diào)的小型化和家庭化，工作原理與大型中央空調(diào)相同，可以根據(jù)實際每個房間的具體狀況選擇不同的溫度，舒適度相當高，被人們稱為“真正意義上的戶式中央空調(diào)”，最具代表性的是水管道戶式中央空調(diào)。這類中央空調(diào)主要適用于總面積在200平米以上的復式結(jié)構(gòu)房屋、別墅等大面積住宅內(nèi)。風管道戶式中央空調(diào)就舒適度來說，比水管道戶式中央空調(diào)要差一些，而且因為風管較粗，吊頂需要加厚，因而對房屋的高度要求更高。一般來說，層高至少3米但總面積較小的房屋面比較適合風管道戶式中央空調(diào)。變頻多聯(lián)機戶式中央空調(diào)對能源的消耗很大，舒適度也較差，但是由于價格比較低，所以對一些家庭來說，也可以作為一種較為經(jīng)濟合理的選擇，這種多聯(lián)機戶式中央空調(diào)通常在總面積僅100平米左右的房間內(nèi)適用。

戶式中央的興起讓居室更加美觀，消費者在重視室內(nèi)環(huán)境協(xié)調(diào)的同時，切記要因房制宜，依據(jù)房屋結(jié)構(gòu)選擇最適合的中央空調(diào)，才能達到最佳的使用效果。一些例如清華同方等知名廠商已經(jīng)開始依照消費者的不同需求，為用戶“量身訂做”最適用的空調(diào)系統(tǒng)方案，專業(yè)化的安裝讓效果更加有所保證。從實際需求出發(fā)，再加上知名品牌的全方位專業(yè)服務(wù)，對于廣大消費者來說，享受戶式中央空調(diào)所帶來的“星級”室內(nèi)環(huán)境已經(jīng)不再遙遠空調(diào) 空調(diào)是空氣調(diào)節(jié)的簡稱，是使室內(nèi)空氣溫度、濕、清潔度和氣流速度（簡稱四度）保持在一定范圍內(nèi)的一項環(huán)境工程技術(shù)，它滿足生活舒適和生產(chǎn)工藝兩大類的要求。

空調(diào)的發(fā)展歷史 在二十世紀六,七十年代,美國地區(qū)發(fā)生罕見的干旱天氣,為解決干旱缺水地區(qū)的空調(diào)冷熱源問題,美國率先研制出風冷式冷水機,用空氣散熱代替冷卻塔,其英文名稱是:Air cool Chiller,簡稱為Chiller!

在空調(diào)歷史中，美國已經(jīng)發(fā)展和改進了有風管的中央單元式系統(tǒng)，并得到了正在現(xiàn)場安裝和修理有風管的單元式空調(diào)系統(tǒng)的空調(diào)設(shè)備分銷商和經(jīng)銷商的強力支持。WRAC是最簡單和最便宜的系統(tǒng)，能夠很容易的在零售商店中購得，并在持續(xù)高溫來的時候自己安裝。同時，無風管的SRAC和SPAC自70年代起在有別于美國市場的動力下在日本得到發(fā)展和改進。之后，設(shè)備設(shè)計和制造技術(shù)在90年代被轉(zhuǎn)讓到中國，這是通過與當?shù)毓?包括主要元件如壓縮機、熱交換器、電勸機、精細閥和電子控制器的本地制造商)組成的合資公司進行的。在90年代中國也從其它先進國家吸收了較大型空調(diào)設(shè)備的先進高新技術(shù)，并與多數(shù)是美國的大公司組成合資企業(yè)?，F(xiàn)今，中國已是一個頂級國家，她的當?shù)刂饕S和合資企業(yè)制造了大量SRAC和SPAC以滿足增長的國內(nèi)市場和出口需要。日本過去幾年在把SRAC和SPAC機組出口到中國、歐洲和中東以建立新的市場。但是中國現(xiàn)今已是最大的空調(diào)出口國，在2001年出口的WRAC，SRAC和SPAC機組總數(shù)達500萬臺，2002年預計有750或800萬臺機組出口，而日本正在失去出口的地位。

第四篇：中央空調(diào)

中央空調(diào)：中央空調(diào)是由一臺主機通過風道過風或冷熱水管接多個末端的方式來控制不同房間以達到室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)的目的的空調(diào)，也就是說所有房間的冷暖氣都由它來供應，各個房間中只有送風機，而原本制冷制熱的外機全都裝在一個箱子。

中央空調(diào)系統(tǒng)：主機和末段系統(tǒng)。按負擔室內(nèi)熱濕負荷所用的介質(zhì)可分為全空氣系統(tǒng)、全水系統(tǒng)、空氣-水系統(tǒng)、冷劑系統(tǒng)。主要組成設(shè)備有空調(diào)主機（冷熱源）風柜，風機盤管等。

制冷劑：制冷劑即制冷工質(zhì)，是制冷系統(tǒng)中完成制冷循環(huán)的工作介質(zhì)。制冷劑在蒸發(fā)器內(nèi)吸取被冷卻的對象的熱量而蒸發(fā)，在冷凝器內(nèi)將熱量傳遞給周圍空氣或水而被冷凝成液休體。制冷機借助于制冷劑的狀態(tài)變化，達到制冷的目的。

制冷量：空調(diào)器進行制冷運行時，單位時間內(nèi)，低壓側(cè)制冷劑在蒸發(fā)器中吸收的熱量，常用單位為W或KW。熱泵制熱量：空調(diào)器進行熱泵制熱運行時（熱泵輔助電加熱器應同時運行）單位時間內(nèi)送入密閉空間、房間或區(qū)域內(nèi)的熱量。

性能系數(shù)：制冷（熱）循環(huán)中產(chǎn)生的制冷（熱）量與制冷（熱）所耗電功率之比為性能系數(shù)。制冷時稱為能效比，用EER表示；制熱時稱為性能系數(shù)，用COP表示。載冷劑：載冷劑是指在間接制冷系統(tǒng)中用以傳送冷量的中間介質(zhì)。載冷劑在蒸發(fā)器中被制冷劑冷卻后，送到冷卻設(shè)備冷卻，吸收被冷卻物體或環(huán)境中的熱量，再返回蒸發(fā)器被制冷劑重新冷卻，如此不斷循環(huán)，以達到連續(xù)制冷的目的。

風機盤管：中央空調(diào)系統(tǒng)中常用的換熱設(shè)備，由肋片管和風機等組成，載冷劑流經(jīng)風機盤管（管內(nèi)）時與管空氣換熱，使空氣降溫。風機盤管屬于空氣冷卻設(shè)備。

水冷冷水機組：水冷冷水機組屬于中央空調(diào)系統(tǒng)中的制冷機組部分，其載冷劑為水，稱為冷水機組，而冷凝器的冷卻為利用常溫水的換熱降溫來實現(xiàn)，故稱為水冷機組。與水冷機組相對的稱為風冷機組，風冷機組的冷凝器由與室處空氣的強制通風換熱達到冷卻目的。

冷卻塔：借助空氣使水得到冷卻的專用設(shè)備，一般安裝在樓房的頂部。運用在制冷、電力、化工等許多行業(yè)中。從冷凝器等設(shè)備中排出的吸收過熱量的冷卻水都是經(jīng)過冷卻塔冷卻后循環(huán)使用的。

模塊機：它將傳統(tǒng)的氟利昂管路改變?yōu)樗废到y(tǒng)，將室內(nèi)外機合并為制冷機組，室內(nèi)機改為風機盤管。利用載冷劑水的換熱來實現(xiàn)制冷過程，模塊機由于能夠根據(jù)冷負荷要求自動調(diào)節(jié)啟動機組數(shù)量，實現(xiàn)靈活組合而得名。多聯(lián)機：多聯(lián)機其實不能算是傳統(tǒng)意義上的中央空調(diào)，傳統(tǒng)意義上的中央空調(diào)是通水進風機盤管，多聯(lián)機是直接把氟通入風機盤管。所以注定多聯(lián)機的管路不能太長，而多聯(lián)機在管路上的能量損耗比分體機大，若多聯(lián)機的管路出現(xiàn)泄露，很多時候是無法維修的。

變頻多聯(lián)機也不是所有壓縮機都是變頻的，一般只有一臺壓縮機是變頻的，其他是定頻的。多聯(lián)機管路系統(tǒng)比較復雜控制系統(tǒng)也比較復雜。

模塊機和螺桿機，多聯(lián)機的區(qū)別：模塊機和螺桿機都是水系統(tǒng)，即從主機出來的是冷凍水，供到室內(nèi)末端風機盤管之類的設(shè)備上進行制冷。多聯(lián)機是氟系統(tǒng)，從主機出來的是制冷劑（R22或R410a冷媒等），供到室內(nèi)的末端也是接氟管道的內(nèi)機。類似家用的一拖一空調(diào)機組，只不過變?yōu)橐煌隙?，并且加入變頻（直流變頻或數(shù)碼渦旋變頻）技術(shù)。

風冷機和水冷機的區(qū)別：風冷機是指主機靠風扇散熱，水冷機是指主機靠水散熱。風冷機結(jié)構(gòu)緊湊，不許專用機

房，維護簡單，缺點是制冷制熱受氣候影響很大，能效比低于水冷機。水冷機一般需專用機房，配冷卻塔，系統(tǒng)稍復雜，維護稍繁瑣，大部分不能制熱，優(yōu)點是造價低于風冷機，能效比稍高于風冷機。

能效比：空調(diào)器的能效比就是名義制冷量（制熱量）與運行功率之比，即EER和COP。數(shù)學表達式為：

EER=制冷量/制冷消耗功率；COP=制熱量/制熱消耗功率。EER和COP越高，空調(diào)器能耗越小，性能比越高。2.6~2.8五級，2.8~3.0四級，3.0~3.2三級，3.2~3.4二級，3.4及以上一級。一級最節(jié)能，五級能效最低，低于五級的產(chǎn)品不允許上市銷售?？照{(diào)企業(yè)需要在產(chǎn)品上加貼能效標識標志，告知消費者其能效水平等級。

垂直失調(diào)：熱水雙管系統(tǒng)中，由于各層散熱器與鍋爐的高度差不同，雖然進入和流出各層散熱器的供、回水溫度相同（不考慮管路沿途冷卻的影響），但豎向上與鍋爐距離較大的作用壓力大，距離小的作用壓力小。即使選用不同管徑仍不能達到各層阻力平衡，將出現(xiàn)上下層流分配不均，冷熱不勻的現(xiàn)象，通常稱之為垂直失調(diào)。而且建筑樓層數(shù)越多，上下層的作用壓力差值越大，垂直失調(diào)現(xiàn)象就越嚴重。

采暖系統(tǒng)設(shè)計熱負荷：采暖系統(tǒng)設(shè)計熱負荷是在某一室外溫度下，為了達到室內(nèi)溫度要求，保持房間的熱量平衡，在單位時間向建筑物供給的熱量。采暖系統(tǒng)設(shè)計熱負荷Q’包括兩部分：一部分是維護結(jié)構(gòu)傳熱耗熱量Q1’，即通過建筑物門、窗、地板、屋頂?shù)染S護結(jié)構(gòu)由室內(nèi)向室外散失的熱量；另一部分是加熱由門、窗縫隙滲入到室內(nèi)的冷空氣的冷風滲透耗熱量Q2’和加熱由于門、窗開啟而進入到室內(nèi)的冷空氣的冷風侵入耗熱量Q2’。

內(nèi)空氣計算溫度：室內(nèi)空氣計算溫度一般指距離地面2.0m以內(nèi)人們活動地區(qū)的環(huán)境平均溫度，應滿足人的生活和生產(chǎn)的工藝要求。

第五篇：中央空調(diào)管理制度

中央空調(diào)管理制度

一、中央空調(diào)保養(yǎng)制度

1、總務(wù)科人員開機前的準備工作：（1）、先檢查換熱器閥門是否關(guān)閉，夏季制冷閥門是否打開。（2）、開啟冷卻塔補水裝置，檢查冷卻塔閥門并清洗冷卻塔。（3）、開啟水循環(huán)電機，檢查水流狀況（包括 冷卻塔、閥、水流開關(guān)、循環(huán)水泵等）（4）、開啟每個科室的空調(diào)電源。

是否正常。

2、使用前廠家人員的準備工作和保養(yǎng)：檢查制冷劑液位和油位、油槽、油加熱器和油溫；檢查潤滑系統(tǒng)和回油系統(tǒng)；檢查和測試所有運行控制和安全控制功能、檢查啟動器的運行；檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值；啟動制冷機組。檢查整個系統(tǒng)的運行狀況，記錄機組運行參數(shù)；根據(jù)運行記錄，分析處理機組問題；檢查冷水機組，調(diào)整安全控制裝置、聯(lián)軸器。檢查密封及安全閥情況 ；檢查過負荷裝置。檢查制冷循環(huán)，確認處于正常平衡狀態(tài)。

3、關(guān)機后的工作：關(guān)閉主機后先排放冷卻水，清洗機房內(nèi)的水循環(huán)的過濾器和除污器。開啟每個科室的空調(diào)電源。

4、檢查換熱站進出口運行情況；根據(jù)運行記錄參數(shù)分析熱交換效果，建議水質(zhì)處理；檢查換熱器，必要時拆卸端蓋，更換密封墊；

5、記錄運行狀態(tài)參數(shù)，分析確認機組運行正常，必要時進行機組檢修；根據(jù)需要更換潤滑油、油過濾器和干燥過濾器，記錄和報告要求的備件，提供檢修保養(yǎng)報告。

二、中央空調(diào)運行管理制度

為做到科學合理使用中央空調(diào)，節(jié)約能源資源，本著“正確使用、安全管理、節(jié)約能耗”的原則，特制定以下使用管理規(guī)定：

1、中央空調(diào)系統(tǒng)夏季室外氣溫高于30攝氏度以上時，冬季室外氣溫低于10攝氏度時開機。中央空調(diào)運行期間的室內(nèi)溫度設(shè)置夏季不得低于26攝氏度，冬季不得高于20攝氏度。

2、中央空調(diào)運行期間禁止開窗，嚴禁開空調(diào)時在室內(nèi)抽煙，不允許在室內(nèi)存放產(chǎn)生有毒有害氣體的物質(zhì)。做到房間沒人不開機，人走關(guān)機?？剖邑撠熑艘O(jiān)管督促。確保安全，杜絕浪費。

3、中央空調(diào)運行期間，如發(fā)現(xiàn)空調(diào)效果不好、漏水、有異常響聲、異常氣味等情況，應及時與總務(wù)科管理人員聯(lián)系，由總務(wù)科專業(yè)技術(shù)人員檢修。

4、空調(diào)值班員必須嚴格按操作規(guī)程，開啟或關(guān)閉相關(guān)的閥門和主機。開機時必須先開啟水循環(huán)泵后再開啟主機，為節(jié)約用電，關(guān)機時可提前1小時把中央空調(diào)主機關(guān)閉，最后再關(guān)閉內(nèi)循環(huán)泵。了解設(shè)備的運行情況，根據(jù)外界的天氣變化及時進行調(diào)節(jié)，靈活掌握開關(guān)機。做好中央空調(diào)系統(tǒng)運行、保養(yǎng)維修和零部件更換情況的記錄。要隨時監(jiān)視水溫、水壓、油溫、電壓以及有無遺漏情況。如遇下雨或消

3滑效果下降，長期使用就會加劇運動部件的磨損或拉傷，直至壓縮機燒毀。

2、空調(diào)的風系統(tǒng)：

①風系統(tǒng)運行一段時間后過濾網(wǎng)上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風量減小或堵死；風量減小會引起風機盤管效果不好，堵死后無任何效果，影響正常使用。尤其是風管機、變風量、組合式空調(diào)器還很容易引起電機燒毀的嚴重后果；

②風機盤管因初效過濾網(wǎng)對細小粉塵無法過濾下來，因此，粉塵穿過濾網(wǎng)后聚積在風機盤管的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片間距只有2-3mm，因此長期聚積后就會引起堵塞，造成效果下降，同時因灰塵的聚積引起傳熱下降，嚴重時會引起上述現(xiàn)象。

3、電氣系統(tǒng)：

①空調(diào)長期運行后，由于電線、元器件發(fā)熱等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良、缺相；

②交流接觸器、熱繼電器也會出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障； 以上故障如不及時排除會導致壓縮機缺相或三相電流不平衡而被燒毀；

③水流開關(guān)、高低壓開關(guān)、安全閥等保護裝置的失靈而引起的事故。

4、空調(diào)水系統(tǒng)：

①冷卻水系統(tǒng)由于是敞開式系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，

2、檢查油槽、油加熱器和油溫；

3、檢查和測試所有運行控制和安全控制功能；

4、與操作人員一起溫習操作步驟，查看機組歷史記錄；

5、檢查啟動器的運行；

6、配合檢查水系統(tǒng)的運行情況（包括冷凍水泵、水流開關(guān)、冷卻水泵、冷卻塔、閥門等）；

7、檢查調(diào)整微電腦控制中心的設(shè)定值；

8、啟動冷水機組，檢查整個系統(tǒng)的運行狀況，記錄機組運行參數(shù)；根據(jù)運行記錄，分析處理機組問題；

9、提供檢修保養(yǎng)報告。

四、運行期間檢查管理

機組運行期間，定期（每月）進行下列各項檢查，確保機組在整個供冷季節(jié)都運行高效，可靠：

1.檢查冷水機組，調(diào)整安全控制裝置；

2、檢查控制裝置的運行；

3、檢查油位和制冷劑液位；

4、檢查潤滑系統(tǒng)和回油系統(tǒng)；

5、檢查電機和啟動器的運行；

6、記錄運行狀態(tài)參數(shù)，分析確認機組運行正常，必要時進行機組檢修；

7、記錄和報告要求的備件。

保潔員工工作時間定為：

上午：7：00—11：30 下午（夏季）：14：00—18：00 下午（冬季）：13：30—17：30具體時間可根據(jù)實際情況做適當調(diào)整。

辦公區(qū)部分：共12層辦公樓包括大廳、大會議室、視頻會議室、展廳、接待室、公共走廊、衛(wèi)生間、步梯間、電梯間、地下室樓梯及公共走廊。

（一）辦公樓公共區(qū)域：

1、每日工作：

（1）首層大堂不限次數(shù)推塵，并保持地面無污漬、水漬、光潔明亮。

（2）抹凈大廳所有飾物一次，并全天候保持無手印無污漬。（3）不限次數(shù)清潔石材墻壁面、柱面并全天候保持清潔。（4）分上下區(qū)時掃凈各層樓梯、走廊地面、電梯兩次，并全天候保持清潔。

（5）清倒垃圾、抹凈垃圾桶。

（6）清理門口臺階、保持地面無雜物。

（7）每日六點以后更換電梯星期毯，并對換下的星期毯進行吸塵清潔。

（8）接待室每天全面清潔兩次，并全天候保持清潔。

2、每周工作：

（1）室內(nèi)照明燈具清潔一次。

（2）高檔木質(zhì)家具上家私蠟保養(yǎng)一次。（3）高檔皮質(zhì)沙發(fā)上皮革保養(yǎng)劑一次。（4）公共區(qū)域格柵燈高位燈飾清潔一次。

（二）衛(wèi)生間：

1、每日工作：

（1）全面清潔兩次，并全天候保持整潔。（2）地面的清潔，保持整潔。（3）大小便器不限次數(shù)的清潔。（4）衛(wèi)生間洗手盆的清潔，保持整潔。（5）衛(wèi)生間鏡面、分水池的清潔并做消毒處理。（6）隨時巡視清潔，保持衛(wèi)生間的干凈無異味。（7）墻角、坐廁器的后側(cè)等死角無污漬、污垢。

（8）垃圾桶內(nèi)的物品達到三分之二處傾倒到干凈，不得溢出。（9）每半小時噴空氣清新劑一次。

2、每周工作：

（1）徹底清潔衛(wèi)生間墻面、隔斷一次。（2）徹底清潔衛(wèi)生間大小便器一次。（3）徹底清潔衛(wèi)生間洗手盆一次。（4）徹底清潔衛(wèi)生間門、窗一次。（5）徹底清潔衛(wèi)生間排風機一次。（6）徹底清潔衛(wèi)生間紙簍一次。

11、每日工作：

（1）清掃停車場地面有效區(qū)域，并灑水一次。（2）全天巡視，撿拾固體垃圾。

2、每周工作：

鋼制卷閘門徹底清潔。

3、每月工作：

A區(qū)地下車庫雨棚沖洗。清洗時間為每年的4月--10月。

（五）地下自行車棚： 每日工作：

（1）清掃自行車棚地面有效區(qū)域，并灑水一次。（2）全體巡視，撿拾固體垃圾。（3）擦拭車棚防盜門。

（六）職工宿舍樓部分：單元公共通道、步梯間、電梯間。

1、每日工作：

（1）電梯間、步梯間、單元通道地面每天全面清潔。（2）地面全體巡視清潔。（3）樓梯間扶手擦凈。

（4）電梯間地墊每天吸塵，并定時做清洗。

2、每周工作：

（1）防火門、排煙口及消防栓徹底清潔。（2）徹底清潔電梯門一次。（3）徹底清潔單元門一次。

31、每單元2人，分早（8：00-20：00）、晚（20：00-第二天8：00）兩班，實行24小時全天候值班制度。

2、負責電梯的規(guī)范操作，保證廂內(nèi)干凈、明亮、無塵埃。嚴禁超重物品載入電梯；

3、出現(xiàn)運行故障后，第一時間通知維修人員及時到達現(xiàn)場進行維修；

4、電梯管理員負責對電梯機房值班人員、電梯司梯人員和乘梯人員實施安全教育，使他們樹立安全第一的思想，熟知電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程和乘梯安全規(guī)則。

5、為了確保電梯的安全運行，司梯人員必須持證上崗。

6、保證電梯正常運行，提高服務(wù)質(zhì)量，防止發(fā)生事故。

7、要求司機堅持正常出勤，不得擅離崗位。

8、電梯不帶病運行、不超載運行。

9、操作時不吸煙、不閑談等。

10、每次開啟廳門進入轎箱內(nèi)，必須作試運行，確定正常時才能載人。

11、電梯運行中發(fā)生故障，立即按停止按鈕和警鈴。并及時要求修理。

12、遇停電時，電梯未平層禁止乘客打開轎箱門，并及時聯(lián)系外援。

13、制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應做到言

5以保證正常的生活、工作秩序，特制定本制度。

1、鑫澤苑住宅小區(qū)1----3層為公司職工單身宿舍。公推總樓長1人，負責各層宿舍的協(xié)調(diào)與上傳下達；每層公推樓長1人，負責本層宿舍的管理和協(xié)調(diào)；宿舍每室住8人，公推室長1人，負責本室有關(guān)管理事務(wù)。總樓長、各層樓長、室長任期均為一年。每年底總樓長組織推選出下一任人選，報物業(yè)中心和公司辦公室。

2、員工宿舍樓內(nèi)一切設(shè)施屬公司所有，愛護宿舍內(nèi)一切公物設(shè)施，損壞者照價賠償。員工必須由正門進入，不得攀爬陽臺、翻越窗戶。未經(jīng)總樓長許可，任何人不得把東西搬離宿舍樓。

3、每位員工配置床位一個，員工必須按照統(tǒng)一編號使用各自的床、臥具等，不得私自隨意調(diào)換或多占。

4、房間所住的員工必須負責室內(nèi)衛(wèi)生的清潔，實行輪流值日制度。每日應將當值人員姓名寫在室內(nèi)或室外指定的寫字板上。

5、室內(nèi)衛(wèi)生要求：地面每日清掃、水洗一次，保持地面清潔光亮；室內(nèi)日常用具干凈整齊有序；床底無雜物，一望到底；墻面無浮塵；玻璃隨臟隨擦，保持窗明框凈；被褥干凈整潔。

6、不準往窗外丟雜物，衛(wèi)生間要經(jīng)常洗刷，垃圾要倒入指定垃圾桶，不準將暫放在門口、樓道。

7、宿舍內(nèi)不得存放任何危險物品和有礙衛(wèi)生的物品。

8、員工自己財物自己保管，任何人未經(jīng)主人同意不得擅自動用他人物品。室內(nèi)不準張貼帶色情的畫片、圖像、放黃色錄像帶，不準在墻上亂釘、亂寫亂劃。

7時報物業(yè)中心和公司辦公室，公司有權(quán)按照有關(guān)規(guī)定作出處理。

住宅室內(nèi)裝飾裝修管理制度

一、總 則

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