第一篇：2014工程造價(jià)裝飾預(yù)算實(shí)習(xí)報(bào)告

建筑工程系2014屆學(xué)生畢業(yè)實(shí)踐報(bào)告

東北石油大學(xué)秦皇島分校

工程造價(jià) 學(xué)生畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告

題目： 會(huì)所裝修 工程預(yù)算文件編制

年 級： 專 業(yè)： 工程造價(jià) 學(xué) 號(hào)：

學(xué)生姓名： 指導(dǎo)教師： 建筑工程系2014屆學(xué)生畢業(yè)實(shí)踐報(bào)告

2014年 4月 29 日

目 錄

內(nèi)容摘要?????????????????????????1

關(guān)鍵詞…………………………………….………………………...……1 1.實(shí)習(xí)單位及崗位簡介………………….………………………..……1

1.1實(shí)習(xí)目的……………………………………………………..………1

1.2實(shí)習(xí)單位簡介………………………………………………… ……1

1.3實(shí)習(xí)崗位介紹………………………………………..………………2 建筑工程系2014屆學(xué)生畢業(yè)實(shí)踐報(bào)告

2.實(shí)習(xí)內(nèi)容及過程………………………………………………..……3

2.1實(shí)習(xí)內(nèi)容…………………………………………………..………3

2.2實(shí)習(xí)過程…………………………………………………… …..…3

3.實(shí)習(xí)收獲與體會(huì)………………………… …………………….……8

致

謝………………………… ………………………………………10

參考文獻(xiàn)………………………………………………………………10 建筑工程系2014屆學(xué)生畢業(yè)實(shí)踐報(bào)告

會(huì)所裝修工程預(yù)算文件編制

內(nèi)容摘要：

來裝修公司這段時(shí)間接觸了裝修工程的工程量計(jì)算，套價(jià)、報(bào)價(jià)，感覺學(xué)到了很多，當(dāng)初學(xué)校學(xué)習(xí)的理論在這里的到了很好的實(shí)踐，現(xiàn)在在慢慢的上手，預(yù)算的每一步驟都是不可或缺的一部分，都是會(huì)給最后造價(jià)造成影響，所以做每一個(gè)部分都務(wù)必謹(jǐn)慎認(rèn)真，從識(shí)圖、工程量計(jì)算、套價(jià)、報(bào)價(jià)的各個(gè)部分的學(xué)習(xí)讓我不斷的汲取新鮮的知識(shí)，讓我不斷的成長。關(guān)鍵詞：

裝飾預(yù)算、裝飾定額、施工工藝；

1.實(shí)習(xí)單位及崗位簡介

1.1實(shí)習(xí)目的

為了更好的運(yùn)用學(xué)校掌握的理論知識(shí)，更好的做到理論與實(shí)踐的結(jié)合，提高自我的綜合能力，成為一名合格的預(yù)算人員。1.2實(shí)習(xí)單位簡介

北京**建筑裝修設(shè)計(jì)工程有限公司成立于二零零一年，公司注冊資金1000萬元，凈資產(chǎn)達(dá)1260萬元，公司各類資質(zhì)齊全，已取的國家建筑裝飾裝修專業(yè)承包壹級資質(zhì)、并具有機(jī)電設(shè)備安裝、建筑裝飾專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑幕墻工程專業(yè)承包、金屬門窗工程專業(yè)承包、建筑智能化施工等資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證。

公司擁有一批專業(yè)技術(shù)人才和業(yè)務(wù)素質(zhì)高、設(shè)計(jì)精湛的專業(yè)

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施工隊(duì)伍，公司現(xiàn)有職工56人，其中具有高、中、初級專業(yè)技術(shù)職稱人員13人，管理人員8人，國家一級注冊建造師9人，二級建造師7人，各崗位人員均持證上崗。公司設(shè)備齊全，配備了先進(jìn)的電腦和設(shè)計(jì)軟件以及各種現(xiàn)代施工工具、制作加工設(shè)備等。

公司在同行業(yè)中率先取的了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、OHSAS18001職業(yè)健康管理體系認(rèn)證證書，取的了AAA信用等級證書，2003、2004、2005、2006、2008年度被北京建筑業(yè)協(xié)會(huì)評為信的過企業(yè)、北京市人民政府授予“守合同、重信用”單位；北京市羽毛球運(yùn)動(dòng)中心運(yùn)動(dòng)員之家裝修工程、北京市中信醫(yī)院裝修工程等著名工程項(xiàng)目，在裝飾裝修行業(yè)取得了優(yōu)異的成績。1.3實(shí)習(xí)崗位介紹

我從事的職位主要是裝飾預(yù)算部分的工作，涉及的內(nèi)容包括工程量的計(jì)算，工程材料的詢價(jià)、套價(jià)、最后工程的價(jià)格。從事這個(gè)崗位需要巨大的耐心、細(xì)心，一點(diǎn)的馬虎都可能造成巨大的誤差，造成不必要的損失。在工程量的計(jì)算過程中需要細(xì)致了解工程量的計(jì)算規(guī)則，哪些部分需要按照面積計(jì)算，哪些部分需要按照米計(jì)算都要深記在心，不然最后的損失之能本單位承擔(dān)，所以工程量的計(jì)算規(guī)則一定要清楚。在材料的詢價(jià)過程中要懂的統(tǒng)計(jì)供貨商的信息，在詢過幾次價(jià)之后，就慢慢的懂的了哪些供貨商的材料價(jià)格比較合理，這在之后的詢價(jià)中節(jié)省了很多不必要的 5 建筑工程系2014屆學(xué)生畢業(yè)實(shí)踐報(bào)告

麻煩，提高了工作效率。套價(jià)是決定最后造價(jià)的最后一道門檻，套價(jià)套的是否準(zhǔn)確決定了工程是否中標(biāo)，所以套價(jià)一定要準(zhǔn)確，在這其中務(wù)必要看懂清單，看清定額，之有正確的套價(jià)，中標(biāo)的幾率才會(huì)大大提高。經(jīng)過這一系列的工作之后，最后的出工程的最后造價(jià)。

2.實(shí)習(xí)內(nèi)容及過程

2.1實(shí)習(xí)內(nèi)容

1.熟悉裝飾工程圖紙；

2.熟悉裝飾工程工程量的計(jì)算方法； 3.熟悉裝飾清單及定額； 4.學(xué)習(xí)裝飾施工的工藝； 6.工程報(bào)價(jià)； 7.整理匯總造價(jià) 2.2實(shí)習(xí)過程

1.首先先熟悉會(huì)所樓圖紙的組成

其中包括圖紙目錄、裝飾設(shè)計(jì)總說明、平面布置圖、裝飾立面圖、裝飾剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖及門窗大樣。看圖紙的過程中一定要結(jié)合平面、立面、大樣圖一起看，在算量之前一定要先將要計(jì)算的圖紙先看懂，之有這樣在算量過程中才會(huì)做到事半功倍，大大的提高工作的效率。

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（1）先看圖紙目錄

圖紙目錄是了解別墅樓整個(gè)裝飾設(shè)計(jì)整體情況的目錄，從其中可以明了圖紙數(shù)量及出圖大小和工程號(hào)還有建筑單位及整個(gè)建筑物的主要功能，如果圖紙目錄與實(shí)際圖紙有出入，必須與建筑核對情況。

（2）再看裝飾設(shè)計(jì)總說明

別墅樓的設(shè)計(jì)規(guī)格比較高，所以裝飾設(shè)計(jì)總說明是非常重要的，因?yàn)檠b飾設(shè)計(jì)總說明中會(huì)提到很多做法及許多裝飾設(shè)計(jì)中要使用的數(shù)據(jù)，總之看裝飾設(shè)計(jì)說明時(shí)不能草率，這是裝飾設(shè)計(jì)正確與否非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。

（3）看裝飾平面圖

別墅樓的平面圖就比較直觀了，主要信息就是柱網(wǎng)布置及每層房間功能墻體布置門窗布置樓梯位置等?？唇ㄖ矫鎴D，了解了各部分建筑功能，力求使自己明白整個(gè)構(gòu)架的三維形成是什么樣子的，這樣才不會(huì)出錯(cuò)..（4）看裝飾立面圖

裝飾立面圖，是對裝飾立面的描述，主要是外觀上的效果，主要就是門窗、墻面造型在立面上的標(biāo)高布置及立面布置以及立面裝飾材料及凹凸變化。通常有線的的方就是有面的變化。

（5）裝飾剖面圖

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裝飾剖面圖的作用是對無法在平面圖及立面圖表述清楚的局部剖切以表述清裝飾設(shè)計(jì)師對裝飾物內(nèi)部的處理，工程師能夠在剖面圖中的到更為準(zhǔn)確的信息及局部的方的高低變化。因?yàn)閯e墅樓的設(shè)計(jì)規(guī)格較高，所以細(xì)部的剖面圖較多，所以要很認(rèn)真。

（6）節(jié)點(diǎn)大樣圖及門窗大樣

為了更為清晰的表述建筑物的各部分做法，以便于施工人員了解自己的設(shè)計(jì)意圖，需要對構(gòu)造復(fù)雜的結(jié)點(diǎn)繪制大樣以說明詳細(xì)做法，不僅要通過結(jié)點(diǎn)圖更一步了解設(shè)計(jì)師的構(gòu)思，更要分析結(jié)點(diǎn)畫法是否合理，能否在施工中實(shí)現(xiàn)。以便于施工人員對此種造形特殊的造型有一個(gè)確定的做法，避免發(fā)生施工人員理解上的錯(cuò)誤。

2.熟悉裝飾工程工程量的計(jì)算方法

裝飾工程的工程量計(jì)算在學(xué)校已經(jīng)有過接觸，上手比較快，所以學(xué)起來也比較輕松，但是其中的一些細(xì)部還是容易漏項(xiàng)，特別對于別墅樓這種設(shè)計(jì)規(guī)格較高的項(xiàng)目，所以在計(jì)算的過程中要經(jīng)常查找些資料，或是請教同事，這其中讓我學(xué)到很多學(xué)校里沒有接觸的新知識(shí)，感覺收獲很多。這里就不在列舉。

3.熟悉裝飾清單計(jì)價(jià)及定額計(jì)價(jià)

會(huì)所樓是屬于投標(biāo)的項(xiàng)目，要求用廣聯(lián)達(dá)報(bào)價(jià)，所以學(xué)校學(xué)習(xí)的廣聯(lián)達(dá)課程起到了決定性作用，覺的這效率很高。因?yàn)槭乔鍐螆?bào)價(jià)，所以首先要先了解裝飾工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)到底

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是什么，二者是什么關(guān)系；

定額計(jì)價(jià)是指建設(shè)工程造價(jià)有定額直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金所組成的計(jì)價(jià)方式。其中定額直接費(fèi)是套取國家或的區(qū)預(yù)算定額求的，再以定額直接費(fèi)為基礎(chǔ)乘以費(fèi)用定額的相應(yīng)費(fèi)率加上材料差價(jià)等，最終確定工程造價(jià)。

工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單以及相關(guān)要求，結(jié)合工程施工現(xiàn)場的實(shí)際情況、要求，由施工單位自行制訂的工程施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，按照企業(yè)定額并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，由施工單位自主報(bào)價(jià)所確定的工程造價(jià)。

根據(jù)上述兩種計(jì)價(jià)方式，建設(shè)工程造價(jià)確定程序是不相同的。在定額計(jì)價(jià)模式下，建設(shè)工程造價(jià)確定是依照國家或的區(qū)所發(fā)布的預(yù)算定額為核心，最后所確定的工程造價(jià)實(shí)際上是社會(huì)信息平均價(jià)。在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，建設(shè)工程造價(jià)的確定是以企業(yè)定額為核心，最后所確定的工程造價(jià)是企業(yè)自主價(jià)格。這一模式在極大程度上體現(xiàn)了市場競爭機(jī)制。工程量清單計(jì)價(jià)均采用綜合單價(jià)形式。在綜合單價(jià)中包含了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。其不同于定額計(jì)價(jià)模式，先有定額直接費(fèi)表，再有材料差價(jià)表，還有獨(dú)立費(fèi)表，最后在計(jì)費(fèi)程序表中才知道工程造價(jià)。對比之下，工程量清單計(jì)價(jià)顯的簡單明了，更加適合于工程招投標(biāo)。

4.學(xué)習(xí)裝飾施工的工藝

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施工工藝是準(zhǔn)確算量的基礎(chǔ)，全面的掌握了裝飾施工的施工工藝有利于做到裝飾預(yù)算的不漏項(xiàng)、不少算，可以為準(zhǔn)確報(bào)價(jià)提供有利的基礎(chǔ)。下面就來介紹我在實(shí)習(xí)過程中接觸過的幾個(gè)項(xiàng)目的施工工藝；別墅樓的施工工藝比較復(fù)雜，這其中的造型很多，各類的施工工藝也很多，這里我就簡單的做些我查詢的施工工藝，不僅在這次的實(shí)踐中可以應(yīng)用，在以后的工作過程總也可以很好的適用。下面我就簡單的羅列些別墅樓的施工工藝。

A頂面工程施工工藝：

別墅樓主要是采用輕鋼龍骨吊頂，面封1.2CM厚優(yōu)質(zhì)雙面石膏板。輕鋼龍骨吊頂是現(xiàn)在比較普遍的一種吊頂使用方式，其中的優(yōu)點(diǎn)有質(zhì)輕、耐用、使用年限長等優(yōu)點(diǎn)。輕鋼龍骨石膏板吊頂施工：輕鋼龍骨選擇：表面光澤自然，壁厚0.6CM以上，無銹斑、扭曲。輕鋼龍骨（60系列）框架間隔小于400CM，膨脹螺栓固定。面封1.2CM厚優(yōu)質(zhì)雙面石膏板，自攻螺絲釘固定，釘蓋涂防銹漆，石膏板嵌逢處使用專用嵌縫石膏找平，貼優(yōu)質(zhì)防裂繃帶。

B墻、頂面基底及涂料、壁紙施工工藝：

別墅樓在涂料運(yùn)用這一塊用的的方主要是在樓梯墻面及樓梯頂面這一部分。首先先了解下這涂料施工用在不同的面層施工而采取的不同施工方法。墻、頂面涂料滾涂施工：原墻、頂面如基底劣質(zhì)，鏟除原有表層膩?zhàn)樱辉瓑?、頂面如有空鼓，鏟除空鼓層；原墻、頂面基底為防水涂料，對表面進(jìn)行打磨處理。滾刷環(huán)保型界面劑，加固底層。非保溫墻發(fā)現(xiàn)裂紋，需進(jìn)行局部貼防裂布進(jìn)

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行防裂處理。保溫墻建議滿墻貼防裂布進(jìn)行防裂處理。首先批刮石膏膩?zhàn)诱移?，繼續(xù)批刮環(huán)保墻面膩?zhàn)觾杀檎移讲⒋蚰テ秸?。滾涂底漆一遍，面漆兩遍。

C墻、的面材料：墻的磚、馬賽克、復(fù)合木的板、實(shí)木（竹木）的板施工工藝：

（1）墻面馬賽克是用在浴室、衛(wèi)生間。將施工面用1：3比例的水泥沙漿找平，保留粗糙表面待凝固；在凝固水泥沙漿表面掛水泥灰漿，將馬賽克底面鋪貼緊密找平及拼塊對縫；待水泥灰漿凝固后，將馬賽克面層紙面打濕并揭下。

（2）的面的磚用于浴室和客廳：將的磚泡水15分鐘取出，水泥沙漿以1：3的比例混合，的面抹灰厚度為2.5—3CM鋪磚對縫找平。

（3）復(fù)合木的板用在主臥：先檢測的面平整度是否需要找平，大面積找平使用水泥沙漿，局部找平使用石膏粉。先鋪設(shè)復(fù)合的板配套的墊，觀察室內(nèi)采光，一般使用順光鋪設(shè)。復(fù)合木的板進(jìn)行拼裝，要求拼合嚴(yán)密，點(diǎn)膠加固。延墻保留0.6——1CM伸縮縫。

D墻、的面防水涂料施工工藝：

1、防水涂料施工：使用選定的優(yōu)質(zhì)防水涂料。施工前做好底層清理。普通墻面防水涂料施工，上返30CM，淋浴區(qū)墻面防水涂料施工，上返180CM。防水涂層施工完畢，通知客戶做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。在進(jìn)行下道工序施工時(shí)，對已完成的防水涂層做好保護(hù)，嚴(yán)防破損。確保做到萬無一失。

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4.進(jìn)行別墅樓工程量的計(jì)算。根據(jù)以前所學(xué)習(xí)的內(nèi)容，然后再根據(jù)圖紙的一些具體情況，以及招標(biāo)文件中的工程量清單進(jìn)行裝飾工程量的計(jì)算，這個(gè)算量務(wù)必要準(zhǔn)確，要做細(xì)致，還有做到有理有據(jù)，因?yàn)檫@個(gè)算量是提供給自己單位進(jìn)行報(bào)價(jià)的依據(jù)，可以根據(jù)這個(gè)工程量進(jìn)行一些投標(biāo)策略的實(shí)施，提高工程的報(bào)價(jià)。在別墅樓報(bào)價(jià)過程中由于計(jì)算室內(nèi)造型吊頂這一塊工程量巨大，而且在我算完量之后跟甲方提供的工程量清單上的造型吊頂這一部分量相差巨大（我算的量比較多，經(jīng)過主管核算后發(fā)現(xiàn)是甲方的量算少了），于是我們就在這一塊的報(bào)價(jià)上提高了單價(jià)，這能為以后的竣工結(jié)算上多增加點(diǎn)利潤。

5.工程報(bào)價(jià)

這是準(zhǔn)確報(bào)價(jià)的最重要步驟，報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確與否關(guān)系到最后的中標(biāo)。這里的工程報(bào)價(jià)包括工程的套定額和主材價(jià)格以及輔材的一些價(jià)格的調(diào)整。在別墅樓的工程項(xiàng)目中，工程項(xiàng)目的列項(xiàng)可以根據(jù)前面的施工工藝，然后進(jìn)行列項(xiàng)，前面說過工程量的差距就可以在報(bào)價(jià)這一塊來體現(xiàn)價(jià)值，在別墅樓套定額過程中碰到了一些問題：比如對于一些定額中沒有的項(xiàng)目要進(jìn)行補(bǔ)充，這就關(guān)系到人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的單價(jià)的取定，以及消耗量的控制、還有軟件的運(yùn)用這一塊也費(fèi)了些許功夫去學(xué)習(xí)。在別墅樓報(bào)價(jià)過程中，套定額也遇到了不懂有些項(xiàng)目具體是屬于哪些類別，應(yīng)該套哪一項(xiàng)，因?yàn)檫@其中就單個(gè)字的差別價(jià)格就差很多，因此在這一部分就要聯(lián)系前面所學(xué)的那些施工工藝，根據(jù)施工工藝及材料

建筑工程系2014屆學(xué)生畢業(yè)實(shí)踐報(bào)告 的選定進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，這過程中還要向甲方提供的供貨商詢價(jià)等一系列步驟，對于那些甲方?jīng)]有要求的價(jià)格就根據(jù)公司的實(shí)力進(jìn)行報(bào)價(jià)，最后調(diào)整即可。

6.整理匯總

經(jīng)過整理再做些細(xì)部的調(diào)整再經(jīng)過主管的審核修改就的出了別墅樓的最終報(bào)價(jià)。最后別墅樓的含稅總造價(jià)為1426194元。

3.實(shí)習(xí)收獲與體會(huì)

經(jīng)過接近四個(gè)月的實(shí)習(xí)歷程，自己感覺著一路來成長了很多，從當(dāng)初學(xué)校剛出來那會(huì)整天的投簡歷找工作經(jīng)歷，再到現(xiàn)在慢慢上手裝飾預(yù)算這個(gè)工作，感覺這自己似乎轉(zhuǎn)變了很多，曾經(jīng)以為自己肯定是會(huì)從事土建方面的工作，沒想著這一個(gè)小小的工作轉(zhuǎn)變居然改變了自己這么多，現(xiàn)在班里絕大多數(shù)的同學(xué)都從事土建預(yù)算的工作，不知道這自己的選擇以后會(huì)帶來什么，但是相信持之以恒的堅(jiān)持會(huì)有那些個(gè)意想不到的收獲。

不曾忘記剛來公司那會(huì)的不懂，由于在校期間學(xué)習(xí)的是土建

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相關(guān)的知識(shí)，所以剛來到這裝飾公司的時(shí)候可以說是一竅不通，說來著裝飾跟土建差別還是比較大的，畢竟是兩個(gè)不同的專業(yè)，但是相似之處也還是有的。這不同之處在看圖方面就有著不同，裝飾方面最主要的是看懂這細(xì)部構(gòu)造圖，先看清圖紙中的各個(gè)細(xì)部構(gòu)造，然后再進(jìn)行算量，這不僅會(huì)提高效率，更是會(huì)提高算量的準(zhǔn)確性，這在報(bào)價(jià)的時(shí)候更是不會(huì)漏報(bào)少報(bào)，對于提高中標(biāo)幾率會(huì)大大提高。在軟件的運(yùn)用方面更是有著不小的差別，在土建中鋼筋有鋼筋的抽樣軟件，比如：廣聯(lián)達(dá)、魯班等抽筋算量軟件，而在裝飾這一塊則主要的是套價(jià)方面的軟件，主要是廣聯(lián)達(dá)這一類軟件，其他在裝飾方面的軟件用的則比較少。在這段實(shí)習(xí)過程中給我留下印象最深的是在套價(jià)方面知識(shí)的缺失，這主要分為材料價(jià)格的模糊不清，還有軟件運(yùn)用的不熟練。材料單價(jià)有的是甲供，有的是需要我們詢價(jià)，然后加上公司的利潤后報(bào)價(jià)，甲供方面對于我們施工方來說事情就比較少，因?yàn)槲覀冎?fù)責(zé)施工就行了，對于我做預(yù)算的來說，主要是列項(xiàng)就可以了，剩下的就是甲方的單價(jià)套入就可以了，而對于不是甲供的，也就是需要我們詢價(jià)然后報(bào)價(jià)的就相對比較麻煩了，我們首先要做的就是向材料供應(yīng)商詢價(jià)，這一過程一般要詢價(jià)3至4家供貨商，這樣有利于我們選擇價(jià)格較低的供貨商，提高我們的利潤，這一部分詢價(jià)回來的就是我們的成本價(jià)，之是用來參考用的；接著就是增加我們公司需要的那一部分利潤，比如增加15%或者更高或更低，這根據(jù)公司的綜合實(shí)力進(jìn)行報(bào)價(jià)，然后是在軟件上進(jìn)行套價(jià)，最后匯

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總造價(jià)。套完價(jià)之后就是投標(biāo)的部分了，這一部分工作很多都是在最后一天，也就是投標(biāo)截止日期那天進(jìn)行，我們公司是這樣，因?yàn)轫?xiàng)目較多，都比較趕，而其他原因也就不知道了，對也這投標(biāo)部分工作是非常重要的，細(xì)節(jié)部分不容小窺，比如封標(biāo)的工作就要求很嚴(yán)格，要密封，不容許有半點(diǎn)閃失，可以說這投標(biāo)部分的工作是中標(biāo)前的最后一道工序，至關(guān)重要。

第二篇：工程造價(jià)預(yù)算實(shí)習(xí)報(bào)告

實(shí)習(xí)報(bào)告

一、實(shí)習(xí)目的光陰似箭日月如梭，不知不覺中我的實(shí)習(xí)已經(jīng)結(jié)束了，在這短短的三個(gè)星期離，我受益匪淺，實(shí)習(xí)過程中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，讓我學(xué)到了很多知識(shí)！

學(xué)校為了使教學(xué)更好地與生產(chǎn)相結(jié)合，以理論聯(lián)系實(shí)際，加深我們對專業(yè)知識(shí)的認(rèn)識(shí)與理解以及實(shí)踐技能的培養(yǎng)，特安排此次實(shí)習(xí)。在實(shí)習(xí)過程中，使我們得到鍛煉。同時(shí)實(shí)習(xí)的過程也是我們走出大學(xué)，步入社會(huì)中去的一個(gè)過渡過程，為我們將來走向工作崗位打下良好的基礎(chǔ)。而我這次實(shí)習(xí)也針對自己的缺點(diǎn)，選擇了房地產(chǎn)方向，主要從事房屋的出租與二手房的買賣工作。在工作中鍛煉一下自己得到業(yè)務(wù)能力。自己在為人處事和與人交流等方面有所欠缺，通過這次實(shí)習(xí)讓自己有所提高，有所改變。

二、實(shí)習(xí)內(nèi)容

第一：熟悉一些房地產(chǎn)公司的業(yè)務(wù)職責(zé)。本公司是一家房地產(chǎn)中介公司，主要從事房屋的出租工作，還有少量的二手房的買賣業(yè)務(wù)。

第二：學(xué)習(xí)使用和利用電腦辦公。利用網(wǎng)絡(luò)尋找一些信息，主要是利用58同城網(wǎng)。在58同城上我們可以找到房源的一些基本的信息，這是中介公司的生命線。

第三：核實(shí)房源的準(zhǔn)確信息。這是鍛煉一個(gè)人親和力與溝通能力的好機(jī)會(huì)。從58同城網(wǎng)上找到的房源的基本信息，需要我們電話聯(lián)系房主對房源進(jìn)行進(jìn)一步的確認(rèn)工作。包括房源的位置，小區(qū)的名稱，房間的裝修情況，交通情況及其小區(qū)周邊的附屬設(shè)施情況等。第四：學(xué)習(xí)獨(dú)自帶客戶。客戶的來源主要有兩個(gè)方法，首先通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)布大量信息，提高公司的知名度，使客戶主動(dòng)電話聯(lián)系我們，其次就是通過發(fā)送打印的廣告或者在地鐵口人員多的地方擺廣告牌。有了客戶，我們就要有客戶需要的房子這是我們能過成功出租房屋的關(guān)鍵，其次就是我們良好的業(yè)務(wù)能力，認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，注重公司形象，注重禮儀，還有一個(gè)不錯(cuò)的口才是必不可少的。

第五：掌握合同的簽訂?？蛻襞c房主都達(dá)成一致之后，就需要簽訂三方合同，一式三份，分別由房主，客戶和本公司各一份。對于合同的簽訂主要注意公平平等自愿的原則，出租方與租賃方都同意合同內(nèi)容，沒有丟失條款即可簽字，各自履行雙方的義務(wù)與權(quán)力，加蓋本公司公章即可生效。各自履行雙方的義務(wù)與權(quán)力，任何一方違約都必須賠償違約金。第六：學(xué)會(huì)競價(jià)。為了使我們在網(wǎng)上發(fā)布的消息更容易被客戶發(fā)現(xiàn)，每天固定的時(shí)

間我們需要參加競價(jià)。可以說競價(jià)時(shí)一個(gè)斗志斗勇的事。用錢買來積分，然后用最少的積分，來使我們發(fā)布的消息排在網(wǎng)頁的第一頁就算是一次成功的競價(jià)。

三、實(shí)習(xí)成果與心得

實(shí)習(xí)是培養(yǎng)學(xué)生綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí),發(fā)現(xiàn),提出,分析和解決實(shí)際問題,鍛煉實(shí)踐能力的重要環(huán)節(jié),是對學(xué)生實(shí)際工作能力的具體訓(xùn)練和考察過程。在此次實(shí)習(xí)中，我學(xué)會(huì)了如何靈活的運(yùn)用理論知識(shí)，理論與實(shí)際相結(jié)合，剛剛步入工作崗位的我在實(shí)習(xí)中可以說得是苦多于甜，但是我學(xué)到很多很多的東西，不僅可以鞏固了以前所學(xué)過的知識(shí)，而且學(xué)到了很多在書本上所沒有學(xué)到過的知識(shí)。通過這次實(shí)習(xí)我懂得了工程實(shí)踐是很重要的，只有理論知識(shí)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，只有把所學(xué)的理論知識(shí)與實(shí)踐相結(jié)合起來，從理論中得出結(jié)論，才能真正為社會(huì)服務(wù)，從而提高自己的為人處事的能力。

在實(shí)習(xí)過程我遇到了很多問題。在實(shí)習(xí)剛開始的時(shí)候在58 同城上找到很多房源，可是當(dāng)我打電話核實(shí)房源的具體信息的時(shí)候發(fā)現(xiàn)這些房子都已經(jīng)出租出去了。在北京這樣的城市里，流動(dòng)的人口比較多，在加上到處都是大大小小的中介公司，使房子出租的速度非常的快。在這個(gè)問題上我的同事告訴我了一個(gè)方法。由于一般房主發(fā)布出租房屋信息的時(shí)間有一個(gè)規(guī)律，大多都是在上午九點(diǎn)多發(fā)布的（九點(diǎn)一般都是大家剛上班的時(shí)間），所以在這個(gè)時(shí)間我們?nèi)ゲ檎曳吭葱畔?，并迅速的打電話才能占?jù)先機(jī)。就是這樣一個(gè)小小的規(guī)律讓我節(jié)省了很多不必要的時(shí)間，提高了工作效率。有時(shí)候還會(huì)公司幾天業(yè)績不好，我們公司幾乎所有的同事都要出去，尋找客戶，尋找房源，就像大海撈針一樣，在每個(gè)小區(qū)去做廣告，自己不是很適應(yīng)每天走這么多的路，所以說有一個(gè)號(hào)身體很重要，當(dāng)然我們也應(yīng)該能吃苦才行。

這次的實(shí)習(xí)雖然很短暫，只有僅僅三周的時(shí)間，但還是讓我印象深刻，需要認(rèn)真的總結(jié)工作中的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)。通過幾天的反思簡單的總結(jié)了一下幾點(diǎn)：

1：作為一個(gè)在校的大學(xué)生，我們應(yīng)該珍惜現(xiàn)在的時(shí)光，努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)。大學(xué)里的世界時(shí)美好而幸福的，珍惜現(xiàn)在我們還有心境去讀每一本書，上每一節(jié)課的機(jī)會(huì)。不要把大學(xué)的時(shí)光浪費(fèi)掉。

2：當(dāng)我們走上工作崗位，我們一定要有吃苦耐勞的精神，作為一個(gè)新人，我們要虛心求教，向身邊的每一個(gè)同時(shí)學(xué)習(xí)。

3：工作中我們應(yīng)該多觀察，識(shí)大體，注重大局觀。在我們資歷尚淺的情況下，我們要少講多聽，多留心，多學(xué)習(xí)。

4:多和優(yōu)秀的同事交流，學(xué)習(xí)他們說話辦事的方式，爭取提高自己的業(yè)務(wù)能力。同時(shí)和那些人品不好，沒有責(zé)任心的人保持適當(dāng)?shù)木嚯x。

5:在工作中要善于總結(jié)，堅(jiān)持每天寫工作日記，找出自己的不足之處，在以后的工作中爭取有所改變，有所提高。

6：要有責(zé)任心，要有擔(dān)當(dāng)。做為公司的一員，我們要為公司的利益著想，不能為了自己一時(shí)的私利，斷送了自己在公司的前途。當(dāng)自己犯錯(cuò)誤的時(shí)候，自己應(yīng)該主動(dòng)擔(dān)當(dāng)，吸取經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)。

7：學(xué)習(xí)各種知識(shí)，不僅僅是自己本專業(yè)的知識(shí)。我們要學(xué)習(xí)經(jīng)濟(jì)，管理，等等，把自己打造成一個(gè)專業(yè)知識(shí)過硬，業(yè)務(wù)能力很強(qiáng)的人。

以上即為自己的工作總結(jié)。這次短暫的實(shí)習(xí)，讓我學(xué)到了很多知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)。做為即將走出校園的大學(xué)生，我必須努力的改變自我，超越自我。通過實(shí)習(xí)我知道外面的世界很精彩，也很殘酷，我們必須提前做好準(zhǔn)備。在實(shí)習(xí)中發(fā)現(xiàn)自己有很多不足之處，還需要鍛煉自己的能力，自己的專業(yè)知識(shí)同樣需要進(jìn)一步鞏固。學(xué)無止境，為了更好的明天努力奮斗！

第三篇：裝飾預(yù)算實(shí)習(xí)報(bào)告

建筑工程系2012屆學(xué)生畢業(yè)實(shí)踐報(bào)告

**學(xué)院 學(xué)生畢業(yè)實(shí)踐報(bào)告

題目： 別墅 工程預(yù)算文件編制

參考文年 級： 09級 專 業(yè)： 工程造價(jià) 學(xué) 號(hào)： 學(xué)生姓名： 指導(dǎo)教師：（校內(nèi)）（校外）

獻(xiàn)………………………………………………………………10

建筑工程系2012屆學(xué)生畢業(yè)實(shí)踐報(bào)告

別墅樓工程預(yù)算文件編制

內(nèi)容摘要：

來裝修公司這段時(shí)間接觸了裝修工程的工程量計(jì)算，套價(jià)、報(bào)價(jià)，感覺學(xué)到了很多，當(dāng)初學(xué)校學(xué)習(xí)的理論在這里得到了很好的實(shí)踐，現(xiàn)在在慢慢的上手，預(yù)算的每一步驟都是不可或缺的一部分，都是會(huì)給最后造價(jià)造成影響，所以做每一個(gè)部分都務(wù)必謹(jǐn)慎認(rèn)真，從識(shí)圖、工程量計(jì)算、套價(jià)、報(bào)價(jià)的各個(gè)部分的學(xué)習(xí)讓我不斷的汲取新鮮的知識(shí)，讓我不斷的成長。關(guān)鍵詞：

裝飾預(yù)算、裝飾定額、施工工藝；

1.實(shí)習(xí)單位及崗位簡介

1.1實(shí)習(xí)目的

為了更好的運(yùn)用學(xué)校掌握的理論知識(shí)，更好的做到理論與實(shí)踐的結(jié)合，提高自我的綜合能力，成為一名合格的預(yù)算人員。

1.2實(shí)習(xí)單位簡介

福州**建筑裝修設(shè)計(jì)工程有限公司成立于一九九五年，公司注冊資金1000萬元，凈資產(chǎn)達(dá)1260萬元，公司各類資質(zhì)齊全，已取得國家建筑裝飾裝修專業(yè)承包壹級資質(zhì)、并具有機(jī)電設(shè)備安裝、建筑裝飾專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑幕墻工程專業(yè)承包、金屬門窗工程專業(yè)承包、建筑智能化施工等資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證。

公司擁有一批專業(yè)技術(shù)人才和業(yè)務(wù)素質(zhì)高、設(shè)計(jì)精湛的專業(yè)施工隊(duì)伍，公司現(xiàn)有職工136人，其中具有高、中、初級專業(yè)技術(shù)職稱人員56人，管理人員16人，國家一級注冊建造師9人，二級建造師7人，各崗位人員均持證上崗。公司設(shè)備齊全，配備了先進(jìn)的電腦和設(shè)計(jì)軟件以及各種現(xiàn)代施工工具、制作加工設(shè)備等。

公司在同行業(yè)中率先取得了ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、OHSAS18001職業(yè)健康管理體系認(rèn)證證書，取得了AAA信用等級證書，2003、2004、2005、2006、2008被福建省建筑業(yè)協(xié)會(huì)評為信得過企業(yè)、福州市人民政府授予“守合同、重信用”單位、納稅信用A級納稅人；2001

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評為福州市建筑裝修十佳企業(yè)、2005、2006、2008、2009評為福建省裝飾裝修十強(qiáng)企業(yè)、福州市建筑裝飾十強(qiáng)企業(yè)、；2005、2006、2007、2008、2009評為福建省建筑業(yè)先進(jìn)企業(yè)。公司施工的福州市政府于山堂項(xiàng)目、福州市政協(xié)辦公大樓項(xiàng)目均評為福州2003優(yōu)良工程（榕城杯）；福建省游泳運(yùn)動(dòng)中心運(yùn)動(dòng)員之家裝修工程、福州市公證處辦公樓裝修工程、福建省民主黨派工商聯(lián)臺(tái)聯(lián)辦公大樓裝修工程評為2005福州市優(yōu)良工程建筑裝飾獎(jiǎng)（榕城杯）；福建師范大學(xué)行政辦公樓裝修工程評為2007福州市優(yōu)良工程建筑裝飾獎(jiǎng)（榕城杯）；福建檢疫檢驗(yàn)局國檢廣場項(xiàng)目、福州于山堂項(xiàng)目被評為2004年福建省“閩江杯”獎(jiǎng)，武夷山煙草綜合辦公用房室內(nèi)裝修工程被評為2005年福建省“閩江杯”獎(jiǎng)，安平1#樓室內(nèi)裝修工程被評為2006年福建省“閩江杯”獎(jiǎng)，武漢光谷世界城KTV裝飾裝修工程被評為2008年福建省“閩江杯”獎(jiǎng)，工商銀行福建省分行大樓裝修工程、福建省血液中心室內(nèi)功能用房裝修改造工程被評為2009年福建省“閩江杯”獎(jiǎng)，福建檢疫檢驗(yàn)局國檢廣場項(xiàng)目2006年榮獲國家“魯班獎(jiǎng)”“全國建筑裝飾獎(jiǎng)”。華夏銀行福州分行裝修工程、中國銀行莆田分行裝修工程被評為2010年福建省“閩江杯”，中國工商銀行福建省分行大樓裝修項(xiàng)目2010年榮獲 “全國建筑裝飾獎(jiǎng)”，公司現(xiàn)為中國裝飾協(xié)會(huì)理事單位、省裝協(xié)副會(huì)長單位、福州市裝協(xié)會(huì)長單位。

1.3實(shí)習(xí)崗位介紹

我從事的職位主要是裝飾預(yù)算部分的工作，涉及的內(nèi)容包括工程量的計(jì)算，工程材料的詢價(jià)、套價(jià)、最后工程的價(jià)格。從事這個(gè)崗位需要巨大的耐心、細(xì)心，一點(diǎn)的馬虎都可能造成巨大的誤差，造成不必要的損失。在工程量的計(jì)算過程中需要細(xì)致了解工程量的計(jì)算規(guī)則，哪些部分需要按照面積計(jì)算，哪些部分需要按照米計(jì)算都要深記在心，不然最后的損失只能本單位承擔(dān)，所以工程量的計(jì)算規(guī)則一定要清楚。在材料的詢價(jià)過程中要懂得統(tǒng)計(jì)供貨商的信息，在詢過幾次價(jià)之后，就慢慢的懂得了哪些供貨商的材料價(jià)格比較合理，這在之后的詢價(jià)中節(jié)省了很多不必要的麻煩，提高了工作效率。套價(jià)是決定最后造價(jià)的最后一道門檻，套價(jià)套的是否準(zhǔn)確決定了工程是否中標(biāo)，所以套價(jià)一定要準(zhǔn)確，在這其中務(wù)必要看懂清單，看清定額，只有正確的套價(jià)，中標(biāo)的幾率才會(huì)大大提高。經(jīng)過這一系列的工作之后，最后得出工程的最后造價(jià)。

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2.實(shí)習(xí)內(nèi)容及過程

2.1實(shí)習(xí)內(nèi)容

1.熟悉裝飾工程圖紙；

2.熟悉裝飾工程工程量的計(jì)算方法； 3.熟悉裝飾清單及定額； 4.學(xué)習(xí)裝飾施工的工藝； 6.工程報(bào)價(jià)； 7.整理匯總造價(jià) 2.2實(shí)習(xí)過程

1.首先先熟悉別墅樓圖紙的組成

其中包括圖紙目錄、裝飾設(shè)計(jì)總說明、平面布置圖、裝飾立面圖、裝飾剖面圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖及門窗大樣?？磮D紙的過程中一定要結(jié)合平面、立面、大樣圖一起看，在算量之前一定要先將要計(jì)算的圖紙先看懂，只有這樣在算量過程中才會(huì)做到事半功倍，大大的提高工作的效率。

（1）先看圖紙目錄

圖紙目錄是了解別墅樓整個(gè)裝飾設(shè)計(jì)整體情況的目錄，從其中可以明了圖紙數(shù)量及出圖大小和工程號(hào)還有建筑單位及整個(gè)建筑物的主要功能，如果圖紙目錄與實(shí)際圖紙有出入，必須與建筑核對情況。

（2）再看裝飾設(shè)計(jì)總說明

別墅樓的設(shè)計(jì)規(guī)格比較高，所以裝飾設(shè)計(jì)總說明是非常重要的，因?yàn)檠b飾設(shè)計(jì)總說明中會(huì)提到很多做法及許多裝飾設(shè)計(jì)中要使用的數(shù)據(jù)，總之看裝飾設(shè)計(jì)說明時(shí)不能草率，這是裝飾設(shè)計(jì)正確與否非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。

（3）看裝飾平面圖

別墅樓的平面圖就比較直觀了，主要信息就是柱網(wǎng)布置及每層房間功能墻體布置門窗布置樓梯位置等?？唇ㄖ矫鎴D，了解了各部分建筑功能，力求使自己明白整個(gè)構(gòu)架的三維形成是什么樣子的，這樣才不會(huì)出錯(cuò)..3

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（4）看裝飾立面圖

裝飾立面圖，是對裝飾立面的描述，主要是外觀上的效果，主要就是門窗、墻面造型在立面上的標(biāo)高布置及立面布置以及立面裝飾材料及凹凸變化。通常有線的地方就是有面的變化。

（5）裝飾剖面圖

裝飾剖面圖的作用是對無法在平面圖及立面圖表述清楚的局部剖切以表述清裝飾設(shè)計(jì)師對裝飾物內(nèi)部的處理，工程師能夠在剖面圖中得到更為準(zhǔn)確的信息及局部地方的高低變化。因?yàn)閯e墅樓的設(shè)計(jì)規(guī)格較高，所以細(xì)部的剖面圖較多，所以要很認(rèn)真。

（6）節(jié)點(diǎn)大樣圖及門窗大樣

為了更為清晰的表述建筑物的各部分做法，以便于施工人員了解自己的設(shè)計(jì)意圖，需要對構(gòu)造復(fù)雜的結(jié)點(diǎn)繪制大樣以說明詳細(xì)做法，不僅要通過結(jié)點(diǎn)圖更一步了解設(shè)計(jì)師的構(gòu)思，更要分析結(jié)點(diǎn)畫法是否合理，能否在施工中實(shí)現(xiàn)。以便于施工人員對此種造形特殊的造型有一個(gè)確定的做法，避免發(fā)生施工人員理解上的錯(cuò)誤。

2.熟悉裝飾工程工程量的計(jì)算方法

裝飾工程的工程量計(jì)算在學(xué)校已經(jīng)有過接觸，上手比較快，所以學(xué)起來也比較輕松，但是其中的一些細(xì)部還是容易漏項(xiàng)，特別對于別墅樓這種設(shè)計(jì)規(guī)格較高的項(xiàng)目，所以在計(jì)算的過程中要經(jīng)常查找些資料，或是請教同事，這其中讓我學(xué)到很多學(xué)校里沒有接觸的新知識(shí)，感覺收獲很多。這里就不在列舉。

3.熟悉裝飾清單計(jì)價(jià)及定額計(jì)價(jià)

別墅樓是屬于招標(biāo)的項(xiàng)目，要求用晨曦報(bào)價(jià)，所以在這個(gè)過程中我也開始慢慢的接觸晨曦，覺得這效率很高。因?yàn)槭乔鍐螆?bào)價(jià)，所以首先要先了解裝飾工程量清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)到底是什么，二者是什么關(guān)系；

定額計(jì)價(jià)是指建設(shè)工程造價(jià)有定額直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金所組成的計(jì)價(jià)方式。其中定額直接費(fèi)是套取國家或地區(qū)預(yù)算定額求得，再以定額直接費(fèi)為基

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礎(chǔ)乘以費(fèi)用定額的相應(yīng)費(fèi)率加上材料差價(jià)等，最終確定工程造價(jià)。

工程量清單計(jì)價(jià)是指投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單以及相關(guān)要求，結(jié)合工程施工現(xiàn)場的實(shí)際情況、要求，由施工單位自行制訂的工程施工方案或施工組織設(shè)計(jì)，按照企業(yè)定額并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，由施工單位自主報(bào)價(jià)所確定的工程造價(jià)。

根據(jù)上述兩種計(jì)價(jià)方式，建設(shè)工程造價(jià)確定程序是不相同的。在定額計(jì)價(jià)模式下，建設(shè)工程造價(jià)確定是依照國家或地區(qū)所發(fā)布的預(yù)算定額為核心，最后所確定的工程造價(jià)實(shí)際上是社會(huì)信息平均價(jià)。在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，建設(shè)工程造價(jià)的確定是以企業(yè)定額為核心，最后所確定的工程造價(jià)是企業(yè)自主價(jià)格。這一模式在極大程度上體現(xiàn)了市場競爭機(jī)制。工程量清單計(jì)價(jià)均采用綜合單價(jià)形式。在綜合單價(jià)中包含了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。其不同于定額計(jì)價(jià)模式，先有定額直接費(fèi)表，再有材料差價(jià)表，還有獨(dú)立費(fèi)表，最后在計(jì)費(fèi)程序表中才知道工程造價(jià)。對比之下，工程量清單計(jì)價(jià)顯的簡單明了，更加適合于工程招投標(biāo)。

4.學(xué)習(xí)裝飾施工的工藝

施工工藝是準(zhǔn)確算量的基礎(chǔ)，全面的掌握了裝飾施工的施工工藝有利于做到裝飾預(yù)算的不漏項(xiàng)、不少算，可以為準(zhǔn)確報(bào)價(jià)提供有利的基礎(chǔ)。下面就來介紹我在實(shí)習(xí)過程中接觸過的幾個(gè)項(xiàng)目的施工工藝；別墅樓的施工工藝比較復(fù)雜，這其中的造型很多，各類的施工工藝也很多，這里我就簡單的做些我查詢的施工工藝，不僅在這次的實(shí)踐中可以應(yīng)用，在以后的工作過程總也可以很好的適用。下面我就簡單的羅列些別墅樓的施工工藝。A頂面工程施工工藝：

別墅樓主要是采用輕鋼龍骨吊頂，面封1.2CM厚優(yōu)質(zhì)雙面石膏板。輕鋼龍骨吊頂是現(xiàn)在比較普遍的一種吊頂使用方式，其中的優(yōu)點(diǎn)有質(zhì)輕、耐用、使用年限長等優(yōu)點(diǎn)。輕鋼龍骨石膏板吊頂施工：輕鋼龍骨選擇：表面光澤自然，壁厚0.6CM以上，無銹斑、扭曲。輕鋼龍骨（60系列）框架間隔小于400CM，膨脹螺栓固定。面封1.2CM厚優(yōu)質(zhì)雙面石膏板，自攻螺絲釘固定，釘蓋涂防銹漆，石膏板嵌逢處使用專用嵌縫石膏找平，貼優(yōu)質(zhì)防裂繃帶。

建筑工程系2012屆學(xué)生畢業(yè)實(shí)踐報(bào)告

B墻、頂面基底及涂料、壁紙施工工藝：

別墅樓在涂料運(yùn)用這一塊用的地方主要是在樓梯墻面及樓梯頂面這一部分。首先先了解下這涂料施工用在不同的面層施工而采取的不同施工方法。墻、頂面涂料滾涂施工：原墻、頂面如基底劣質(zhì)，鏟除原有表層膩?zhàn)?；原墻、頂面如有空鼓，鏟除空鼓層；原墻、頂面基底為防水涂料，對表面進(jìn)行打磨處理。滾刷環(huán)保型界面劑，加固底層。非保溫墻發(fā)現(xiàn)裂紋，需進(jìn)行局部貼防裂布進(jìn)行防裂處理。保溫墻建議滿墻貼防裂布進(jìn)行防裂處理。首先批刮石膏膩?zhàn)诱移?，繼續(xù)批刮環(huán)保墻面膩?zhàn)觾杀檎移讲⒋蚰テ秸?。滾涂底漆一遍，面漆兩遍。

C墻、地面材料：墻地磚、馬賽克、復(fù)合木地板、實(shí)木（竹木）地板施工工藝：

（1）墻面馬賽克是用在浴室、衛(wèi)生間。將施工面用1：3比例的水泥沙漿找平，保留粗糙表面待凝固；在凝固水泥沙漿表面掛水泥灰漿，將馬賽克底面鋪貼緊密找平及拼塊對縫；待水泥灰漿凝固后，將馬賽克面層紙面打濕并揭下。

（2）地面地磚用于浴室和客廳：將地磚泡水15分鐘取出，水泥沙漿以1：3的比例混合，地面抹灰厚度為2.5—3CM鋪磚對縫找平。

（3）復(fù)合木地板用在主臥：先檢測地面平整度是否需要找平，大面積找平使用水泥沙漿，局部找平使用石膏粉。先鋪設(shè)復(fù)合地板配套地墊，觀察室內(nèi)采光，一般使用順光鋪設(shè)。復(fù)合木地板進(jìn)行拼裝，要求拼合嚴(yán)密，點(diǎn)膠加固。延墻保留0.6——1CM伸縮縫。

D墻、地面防水涂料施工工藝：

1、防水涂料施工：使用選定的優(yōu)質(zhì)防水涂料。施工前做好底層清理。普通墻面防水涂料施工，上返30CM，淋浴區(qū)墻面防水涂料施工，上返180CM。防水涂層施工完畢，通知客戶做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。在進(jìn)行下道工序施工時(shí)，對已完成的防水涂層做好保護(hù)，嚴(yán)防破損。確保做到萬無一失。

4.進(jìn)行別墅樓工程量的計(jì)算。根據(jù)以前所學(xué)習(xí)的內(nèi)容，然后再根據(jù)圖紙的一些具體情況，以及招標(biāo)文件中的工程量清單進(jìn)行裝飾工程量的計(jì)算，這個(gè)算量務(wù)必要準(zhǔn)確，要做細(xì)致，還有做到有理有據(jù)，因?yàn)檫@個(gè)算量是提供給自己單位進(jìn)行報(bào)價(jià)的依據(jù)，可以根據(jù)這個(gè)工程量進(jìn)行一些投標(biāo)策略的實(shí)施，提高工程的報(bào)價(jià)。在別墅樓報(bào)價(jià)過程中由于計(jì)算室內(nèi)造型吊頂這一塊工程量巨大，而且在我算完量

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之后跟甲方提供的工程量清單上的造型吊頂這一部分量相差巨大（我算的量比較多，經(jīng)過主管核算后發(fā)現(xiàn)是甲方的量算少了），于是我們就在這一塊的報(bào)價(jià)上提高了單價(jià)，這能為以后的竣工結(jié)算上多增加點(diǎn)利潤。

5.工程報(bào)價(jià)

這是準(zhǔn)確報(bào)價(jià)的最重要步驟，報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確與否關(guān)系到最后的中標(biāo)。這里的工程報(bào)價(jià)包括工程的套定額和主材價(jià)格以及輔材的一些價(jià)格的調(diào)整。在別墅樓的工程項(xiàng)目中，工程項(xiàng)目的列項(xiàng)可以根據(jù)前面的施工工藝，然后進(jìn)行列項(xiàng)，前面說過工程量的差距就可以在報(bào)價(jià)這一塊來體現(xiàn)價(jià)值，在別墅樓套定額過程中碰到了一些問題：比如對于一些定額中沒有的項(xiàng)目要進(jìn)行補(bǔ)充，這就關(guān)系到人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)的單價(jià)的取定，以及消耗量的控制、還有軟件的運(yùn)用這一塊也費(fèi)了些許功夫去學(xué)習(xí)。在別墅樓報(bào)價(jià)過程中，套定額也遇到了不懂有些項(xiàng)目具體是屬于哪些類別，應(yīng)該套哪一項(xiàng)，因?yàn)檫@其中就單個(gè)字的差別價(jià)格就差很多，因此在這一部分就要聯(lián)系前面所學(xué)的那些施工工藝，根據(jù)施工工藝及材料的選定進(jìn)行合理報(bào)價(jià)，這過程中還要向甲方提供的供貨商詢價(jià)等一系列步驟，對于那些甲方?jīng)]有要求的價(jià)格就根據(jù)公司的實(shí)力進(jìn)行報(bào)價(jià)，最后調(diào)整即可。

6.整理匯總

經(jīng)過整理再做些細(xì)部的調(diào)整再經(jīng)過主管的審核修改就得出了別墅樓的最終報(bào)價(jià)。最后別墅樓的含稅總造價(jià)為1426194元。

3.實(shí)習(xí)收獲與體會(huì)

經(jīng)過接近四個(gè)月的實(shí)習(xí)歷程，自己感覺著一路來成長了很多，從當(dāng)初學(xué)校剛出來那會(huì)整天的投簡歷找工作經(jīng)歷，再到現(xiàn)在慢慢上手裝飾預(yù)算這個(gè)工作，感覺這自己似乎轉(zhuǎn)變了很多，曾經(jīng)以為自己肯定是會(huì)從事土建方面的工作，沒想著這一個(gè)小小的工作轉(zhuǎn)變居然改變了自己這么多，現(xiàn)在班里絕大多數(shù)的同學(xué)都從事土建預(yù)算的工作，不知道這自己的選擇以后會(huì)帶來什么，但是相信持之以恒的堅(jiān)持會(huì)有那些個(gè)意想不到的收獲。

不曾忘記剛來公司那會(huì)的不懂，由于在校期間學(xué)習(xí)的是土建相關(guān)的知識(shí)，所以剛來到這裝飾公司的時(shí)候可以說是一竅不通，說來著裝飾跟土建差別還是比較

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大的，畢竟是兩個(gè)不同的專業(yè)，但是相似之處也還是有的。這不同之處在看圖方面就有著不同，裝飾方面最主要的是看懂這細(xì)部構(gòu)造圖，先看清圖紙中的各個(gè)細(xì)部構(gòu)造，然后再進(jìn)行算量，這不僅會(huì)提高效率，更是會(huì)提高算量的準(zhǔn)確性，這在報(bào)價(jià)的時(shí)候更是不會(huì)漏報(bào)少報(bào)，對于提高中標(biāo)幾率會(huì)大大提高。在軟件的運(yùn)用方面更是有著不小的差別，在土建中鋼筋有鋼筋的抽樣軟件，比如：廣聯(lián)達(dá)、海邁等抽筋算量軟件（在福建范圍內(nèi)），而在裝飾這一塊則主要的是套價(jià)方面的軟件，主要是晨曦和海邁這一類軟件，其他在裝飾方面的軟件用的則比較少。在這段實(shí)習(xí)過程中給我留下印象最深的是在套價(jià)方面知識(shí)的缺失，這主要分為材料價(jià)格的模糊不清，還有軟件運(yùn)用的不熟練。材料單價(jià)有的是甲供，有的是需要我們詢價(jià)，然后加上公司的利潤后報(bào)價(jià)，甲供方面對于我們施工方來說事情就比較少，因?yàn)槲覀冎灰?fù)責(zé)施工就行了，對于我做預(yù)算的來說，主要是列項(xiàng)就可以了，剩下的就是甲方的單價(jià)套入就可以了，而對于不是甲供的，也就是需要我們詢價(jià)然后報(bào)價(jià)的就相對比較麻煩了，我們首先要做的就是向材料供應(yīng)商詢價(jià)，這一過程一般要詢價(jià)3至4家供貨商，這樣有利于我們選擇價(jià)格較低的供貨商，提高我們的利潤，這一部分詢價(jià)回來的就是我們的成本價(jià)，只是用來參考用的；接著就是增加我們公司需要的那一部分利潤，比如增加15%或者更高或更低，這根據(jù)公司的綜合實(shí)力進(jìn)行報(bào)價(jià)，然后是在軟件上進(jìn)行套價(jià)，最后匯總造價(jià)。套完價(jià)之后就是投標(biāo)的部分了，這一部分工作很多都是在最后一天，也就是投標(biāo)截止日期那天進(jìn)行，我們公司是這樣，因?yàn)轫?xiàng)目較多，都比較趕，而其他原因也就不知道了，對也這投標(biāo)部分工作是非常重要的，細(xì)節(jié)部分不容小窺，比如封標(biāo)的工作就要求很嚴(yán)格，要密封，不容許有半點(diǎn)閃失，可以說這投標(biāo)部分的工作是中標(biāo)前的最后一道工序，至關(guān)重要

第四篇：工程造價(jià)預(yù)算工作實(shí)習(xí)報(bào)告

工程造價(jià)預(yù)算工作實(shí)習(xí)報(bào)告

編輯點(diǎn)評：實(shí)習(xí)，是從學(xué)生轉(zhuǎn)變?yōu)槁殘鋈说囊粋€(gè)重要階段。實(shí)習(xí)期間的表現(xiàn)也將決定你是否能留在公司繼續(xù)工作。然而，理想是美好的，現(xiàn)實(shí)卻是殘酷的。學(xué)生在實(shí)習(xí)工作過程中一定會(huì)遇到各種各樣的問題，希望每位同學(xué)都能正確的面對。1 概述

1.1實(shí)習(xí)目的

實(shí)習(xí)是深入建筑工程企業(yè)一線，結(jié)合所學(xué)課程知識(shí)，在實(shí)踐中進(jìn)一步理解、掌握和鞏固所學(xué)內(nèi)容，增強(qiáng)動(dòng)手操作技能，將所學(xué)知識(shí)應(yīng)用于工程實(shí)際，學(xué)以致用，提高分析實(shí)際問題和解決實(shí)際問題的能力，在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)不足并認(rèn)真學(xué)習(xí)彌補(bǔ)，不斷學(xué)習(xí)新知識(shí)和新技能。

同時(shí)了解行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，拓寬視野；與工程企業(yè)單位接觸交流，逐漸建立人際交往能力，了解基本社會(huì)知識(shí)，為就業(yè)工作和今后發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。1.2 實(shí)習(xí)時(shí)間 年12月20日 1.3 實(shí)習(xí)地點(diǎn) XX電站項(xiàng)目部 1.4 實(shí)習(xí)單位 XX 1.5 實(shí)習(xí)部門 經(jīng)營管理部實(shí)習(xí)項(xiàng)目簡介 2.1 單位概況 2.2 單位人員組成 2.3 工程概況

XX位于四川省域下游河段，屬CC流域水電規(guī)劃一庫四級方案中的第四級梯級電站，為引水式開發(fā)。首部樞紐位于DD縣革什扎鄉(xiāng)獨(dú)狼溝口下游約0.7km，地面廠房位于CC與大金川河交匯口附近的一級階地上，工程區(qū)內(nèi)有縣級簡易公路（DD~丹東）通過，在CC口處與省道S211線相連，廠區(qū)距DD縣城約2.8km，經(jīng)瀘定、雅安至成都約452km，經(jīng)小金、映秀至成都約361km，對外交通較為方便。

XX由首部樞紐、引水系統(tǒng)、廠房樞紐組成。

引水隧洞位于CC左岸，全長約22.377km，隧洞進(jìn)口底板高程2361.0m。隧洞斷面為城門洞形，開挖斷面尺寸為5.9～6.8m×5.95～6.8m（寬×高）；Ⅱ、Ⅲ類圍巖洞段采用錨噴支護(hù)，Ⅳ、Ⅴ類圍巖洞段采用鋼筋混凝土襯砌。Ⅱ類圍巖，底寬5.7m，上部圓弧半徑2.85m，洞高5.65m，邊、頂拱采用素噴混凝土支護(hù)，噴厚10cm，底板采用素混凝土襯砌，厚20cm；Ⅲ類圍巖，底寬5.6m，上部圓弧半徑2.8m，洞高5.6m，邊、頂拱采用掛網(wǎng)錨噴混凝土支護(hù)，噴厚15cm，底板采用素混凝土襯砌，厚20cm；Ⅳ類圍巖，斷面為底寬5.6m，上部圓弧半徑2.8m，洞高5.6m，采用50cm厚鋼筋混凝土襯砌；Ⅴ類圍巖，斷面為底寬5.6m，上部圓弧半徑2.8m，洞高5.6m，采用60cm厚鋼筋混凝土襯砌；Ⅳ、Ⅴ類圍巖段并進(jìn)行頂拱回填灌漿及周邊固結(jié)灌漿。

隧洞沿線設(shè)置10條施工支洞，其中，2#、4#、7#、10#施工支洞設(shè)檢修進(jìn)人門。為防止巖石掉塊進(jìn)入機(jī)組，在引水隧洞4#、7#、10#施工支洞附近共設(shè)置三個(gè)集石坑。本標(biāo)段引水隧洞GJJS-09-002-Ⅲ標(biāo)主要為引水隧洞（引）11+150.00m～（引）15+150.00m段及5#、6#施工支洞的項(xiàng)目施工。2.4 建設(shè)地點(diǎn)的特征 2.4.1水文、氣象特征

CC流域?qū)偾嗖馗咴图撅L(fēng)氣候，就緯度帶而言，本屬于北亞熱帶氣候，但由于高山峽谷影響了緯度氣候的演變順序，只在海拔較低的河谷地區(qū)保持著北亞熱帶的氣候特征，總的情況則是垂直氣候代替了緯度氣候（水平）氣候。立體氣候特征表現(xiàn)明顯。流域氣候的主要特點(diǎn)是:雨熱同季，降雨集中，干濕季分明；氣溫日較差大，年變幅??；日照、光輻射充足，干季多大風(fēng)

CC匯口緊鄰DD縣城，據(jù)DD縣氣象站1952～1991年資料統(tǒng)計(jì)，多年平均氣溫14.3℃，極端最高氣溫和極端最低氣溫分別為39.0℃、-10.6℃，多年平均年降水量為593.8mm，歷年一日最大降水量43.4mm，多年平均相對濕度52％，歷年最小相對濕度為零。多年平均風(fēng)速為3.5m/s。2.4.2地質(zhì)條件

工程區(qū)位于小金弧形構(gòu)造的西翼，地震危險(xiǎn)性主要受外圍鮮水河地震帶的波及影響，地震基本烈度為Ⅶ度。

引水隧洞沿線山體雄厚，谷坡陡峻，山勢海拔一般4700~4800m，嶺谷高差1200~1800m，屬典型高山峽谷地貌，谷坡自然坡度一般50o~75o。沿線范圍內(nèi)分別發(fā)育有簡歷溝、繞拉溝、東方紅溝、大水溝、大雪溝、柯爾金溝等沖溝，各溝一般為常年流水溝，除簡歷溝規(guī)模相對較大、切割較深、溝內(nèi)第四系松散堆積物深厚外，其余各沖溝均規(guī)模較小，切割較淺。沿線出露地層主要有震旦系下統(tǒng)(Za)厚～巨厚層變粒巖偶夾中~薄層二云英片巖；震旦系上統(tǒng)（Zbdn）中～薄層二云英片巖、二云片巖（兩種巖石因石英含量的增減呈漸變過渡關(guān)系）；志留系第一巖組（Smx1）中～厚層柘榴二云英片巖；志留系第二巖組（Smx2）中～厚層大理巖、二云英片巖、石英巖等；志留系第三巖組(Smx3)中～厚層石英巖夾二云英片巖；志留系第四巖組(Smx4)中～薄層二云片巖、二云英片巖夾石英及大理巖等。除簡歷溝以上洞段主要為較堅(jiān)硬的厚~巨厚層變粒巖外，其余洞段巖性一般軟硬相間，具互層狀結(jié)構(gòu)。引水隧洞沿線褶皺及斷裂構(gòu)造較發(fā)育，除小斷層及層間擠壓破碎帶較發(fā)育外，尚有燕窩溝斷層、大桑斷層（含大桑分支斷層）和水子斷層共三條區(qū)域性斷層通過，分述如下：

燕窩溝斷層：產(chǎn)狀為N40oE/SE∠60o，主斷帶寬約10m，主要由碎塊巖、片狀巖、角礫巖、糜棱巖、石英脈或石英團(tuán)塊等組成；

大桑斷層：產(chǎn)狀N10o~30oW/NE∠60o~80o，破碎帶寬約75~90m，由碎塊巖、碎裂巖、片狀巖及石英脈（或團(tuán)塊）和角礫巖等組成。

大桑分支斷層：產(chǎn)狀N10o~30oW/NE∠60o~80o，破碎帶寬約20m，由碎塊巖、碎裂巖、片狀巖及石英脈(或團(tuán)塊)和角礫巖等組成。

水子斷層：斷層產(chǎn)狀N20~40oW/NE∠60~70o，主斷帶寬約300m，主要由碎塊巖、碎裂巖、角礫巖、糜棱巖以及不規(guī)則分布的石英脈和石英團(tuán)塊組成，擠壓較緊密。兩盤影響帶分別寬約200~420m，帶內(nèi)巖層揉皺強(qiáng)烈，次級小斷層或?qū)娱g擠壓帶較發(fā)育。此外，巖體中還發(fā)育多組構(gòu)造裂隙。

沿線物理地質(zhì)現(xiàn)象主要表現(xiàn)為巖體風(fēng)化、卸荷、崩塌、滑坡、泥石流等。變粒巖、二云英片巖、石英巖、大理巖等抗風(fēng)化能力較強(qiáng)，風(fēng)化作用主要沿裂隙面弱風(fēng)化，二云片巖巖性相對較軟弱，抗風(fēng)化能力較弱，其風(fēng)化深度較大。

引水線路大多數(shù)洞段埋深較大，地應(yīng)力較高，局部洞段存在產(chǎn)生巖爆的可能。此外，洞室圍巖在高地應(yīng)力作用下，具持續(xù)松弛變形的現(xiàn)象，故開挖后應(yīng)及時(shí)支護(hù)。沿線地下水基本類型主要為基巖裂隙水和孔隙水，由大氣降水和沖溝溝水補(bǔ)給。孔隙水多集中于隧洞沿線沖溝溝床深厚覆蓋層中，而基巖裂隙水的賦存運(yùn)移主要受構(gòu)造控制，斷層破碎帶及影響帶、節(jié)理密集帶含水相對較豐。巖體淺部卸荷帶一般具有中等～強(qiáng)透水性。對CC及隧洞沿線溝水取水樣分析，河水、溝水對混凝土不具腐蝕性，可作為砼拌和用水。

實(shí)習(xí)，是從學(xué)生轉(zhuǎn)變?yōu)槁殘鋈说囊粋€(gè)重要階段。實(shí)習(xí)期間的表現(xiàn)也將決定你是否能留在公司繼續(xù)工作。然而，理想是美好的，現(xiàn)實(shí)卻是殘酷的。學(xué)生在實(shí)習(xí)工作過程中一定會(huì)遇到各種各樣的問題，希望每位同學(xué)都能正確的面對。：

第五篇：工程造價(jià)預(yù)算工作實(shí)習(xí)目的

實(shí)習(xí)目的：

實(shí)習(xí)是深入建筑工程企業(yè)一線，結(jié)合所學(xué)課程知識(shí)，在實(shí)踐中進(jìn)一步理解、掌握和鞏固所學(xué)內(nèi)容，增強(qiáng)動(dòng)手操作技能，將所學(xué)知識(shí)應(yīng)用于工程實(shí)際，學(xué)以致用，提高分析實(shí)際問題和解決實(shí)際問題的能力，在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)不足并認(rèn)真學(xué)習(xí)彌補(bǔ)，不斷學(xué)習(xí)新知識(shí)和新技能。

同時(shí)了解行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，拓寬視野;與工程企業(yè)單位接觸交流，逐漸建立人際交往能力，了解基本社會(huì)知識(shí)，為就業(yè)工作和今后發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。