第一篇：適宜用作墻體綠化的植物種類總結(jié)

適宜用作墻體綠化的植物種類

墻體綠化可緩解城市熱島效應(yīng)，使建筑物冬暖夏涼；顯著吸收噪音，滯納灰塵；可凈化空氣；增加綠量，顯著改善城市生態(tài)環(huán)境。現(xiàn)如今廣泛使用的墻體綠化主要有以下幾種：1.攀援式，即主要在墻邊花壇種植爬山虎、常春藤、絡(luò)石等攀援力強(qiáng)的植物，使建筑物覆綠。2.垂吊式，在墻上構(gòu)造長方體形、v字型等花壇，在其中種植南迎春、扶芳藤、綠蘿等垂吊式植物，達(dá)到隱蔽效果。3.鋪貼式，即在墻面直接鋪貼植物生長基質(zhì)或模塊，形成一個墻面種植平面系統(tǒng)，可以選用很多草本植物與矮小灌木。4.模塊式，將方塊形、菱形等幾何單體構(gòu)件，通過合理搭接或綁縛固定在不銹鋼或木質(zhì)等骨架上，形成各種景觀效，在植物的選用上與鋪貼式相似。

跟據(jù)這幾種綠化方式，我們可以總結(jié)用作墻體綠化的植物的選擇要求有一下幾點(diǎn)1.宜選用攀援能力強(qiáng)的藤本植物，如爬山虎、常春藤、絡(luò)石。2.宜選用垂直綠蔭面積大的植物，如扶芳藤、綠蘿、吊蘭等。3.宜選用自身纏繞植物，如牽?；?、紫藤等。4.宜選用對環(huán)境適應(yīng)能力強(qiáng)的植物，如景天科植物、薔薇屬植物等。5.宜選用適宜垂直生長的懸崖植物，如紫萁、虎耳草等。6.宜選用多年生、已形成穩(wěn)定群落的植物。下面簡要介紹一些適宜作墻體綠化的植物種類。

1． 爬山虎

葡萄科

習(xí)性：適應(yīng)性強(qiáng)，性喜陰濕環(huán)境，但不怕強(qiáng)光，耐寒，耐旱，耐貧瘠，耐修剪，怕積水，對土壤要求不嚴(yán)，陰濕環(huán)境或向陽處，均能茁壯生長，但在陰濕、肥沃的土壤中生長最佳。

觀賞：密集的綠葉覆蓋了建筑物的外墻，就像穿上了綠裝。春天，爬山虎長得郁郁蔥蔥；夏天，開黃綠色小花；秋天，爬山虎的葉子變成橙黃色；這就使得建筑物的色彩富于變化。

2.五葉地錦

葡萄科

習(xí)性： 喜光，能稍耐陰，耐寒，對土壤和氣候適應(yīng)性強(qiáng)，但在肥沃的沙質(zhì)壤土上生長更好。

觀賞：蔓莖縱橫，密布?xì)飧?，翠葉遍蓋如屏，秋后入冬，葉色變紅或黃，十分艷麗。3.異葉爬山虎

葡萄科

習(xí)性：喜溫暖潮濕的氣候，能耐蔭，產(chǎn)于中南，東南等地的山崖陡壁、山坡或山谷林中或灌叢巖石縫中。

觀賞：其蔓莖縱橫，葉密色翠，春季幼葉、秋季霜葉或紅或橙色，堪供觀賞。5.常春藤

五加科 陰性藤本植物，也能生長在全光照的環(huán)境中，在溫暖濕潤的氣候條件下生長良好，不耐寒。對土壤要求不嚴(yán)，喜濕潤、疏松、肥沃的土壤，不耐鹽堿。觀賞：品種較多，葉或深綠或淺綠，背面白，茂密可愛，覆陰效果好。6.絡(luò)石

夾竹桃科

習(xí)性：溫帶花卉，喜暖喜光，地栽宜植于向陽處，陰處生長差，花少香味淡，甚至無花。其對土壤要求不嚴(yán)，但以疏松、肥沃、濕潤的壤土栽培表現(xiàn)較好。觀賞：四季常綠，葉小玲瓏，夏季小花潔白可愛，為獨(dú)特的萬字形。7.辟荔

?？?/p>

習(xí)性：耐貧瘠，抗干旱，對土壤要求不嚴(yán)格，適應(yīng)性強(qiáng)，幼株耐陰。

觀賞：營養(yǎng)枝上小葉似鱗片致密排列，花果枝開白色花，結(jié)的果有藥用價值，可制作涼粉。

8.葡萄

葡萄科

習(xí)性：喜光、喜暖溫、對土壤的適應(yīng)性較強(qiáng)。觀賞：枝葉稠密，果實(shí)晶瑩剔透，是人們喜愛的水果。9.金銀花

忍冬科

習(xí)性：喜陽光和溫和、濕潤的環(huán)境，生活力強(qiáng)，適應(yīng)性廣，耐寒，耐旱，在蔭蔽處，生長不良。

觀賞：攀援能力強(qiáng)，花姿玲瓏優(yōu)美，黃白兩色，有清香，有藥用價值。9.蔦蘿

旋花科

習(xí)性：喜光，喜溫暖濕潤環(huán)境，不耐寒，能自播，要求土壤肥沃。

觀賞：翠羽層層，妖嫩輕盈，如籠綠煙，如披碧紗，隨風(fēng)拂動，倩影翩翩?；ㄩ_時活象一顆顆閃閃的五角紅星，點(diǎn)綴在綠色的羽絨毯上，熠熠放光。10.牽?；?/p>

旋花科

習(xí)性：性強(qiáng)健，喜氣候溫和、光照充足、通風(fēng)適度，對土壤適應(yīng)性強(qiáng)，較耐干旱鹽堿，不怕高溫酷暑，屬深根性植物，地栽土壤宜深厚。觀賞：葉片碧綠，花色艷麗，花量繁多，觀賞價值高。11.紫藤

豆科

習(xí)性：對氣候和土壤的適應(yīng)性強(qiáng)，較耐寒，能耐水濕及瘠薄土壤，喜光，較耐陰。以土層深厚，排水良好，向陽避風(fēng)的地方栽培最適宜。觀賞：先葉開花，紫穗滿垂綴以稀疏嫩葉，十分優(yōu)美。12．常春油麻藤

豆科習(xí)性：植物耐陰，喜溫暖濕潤氣候，耐干旱。觀賞：藤蔓蜿蜒，花大蝶形，深紫色。13.香花崖豆藤

豆科

習(xí)性：耐陰，適應(yīng)性強(qiáng)，耐干旱瘠薄 觀賞：花大，紫紅艷麗 14.凌霄

紫葳科

習(xí)性：凌霄花喜充足陽光，也耐半蔭。適應(yīng)性較強(qiáng)，耐寒、耐旱、耐瘠薄，病蟲害較少，但不適宜在暴曬或無陽光下。

觀賞：枝繁葉茂，入夏后朵朵紅花綴于綠葉中次第開放，十分美麗。15.炮仗花

紫葳科

習(xí)性：喜向陽環(huán)境和肥沃、濕潤、酸性的土壤。生長迅速，在華南地區(qū)，能保持枝葉常青，可露地越冬。

觀賞：花量多，花色艷，開花時形如炮仗，滿藤紅火。16.南迎春

木犀科

習(xí)性：8~9月以扦插法繁殖，以砂質(zhì)壤土最佳，性喜多濕。

觀賞：小枝細(xì)長而具懸垂形，有很好的綠化效果，其枝條柔軟，常如柳條下垂，其枝條和盛開黃色花朵，真是別具風(fēng)格。17.扶芳藤

衛(wèi)矛科

習(xí)性：喜濕潤，喜溫暖，較耐寒，耐陰，不喜陽光直射。

觀賞：扶芳藤可與爬山虎隔株栽種，使兩種植物同時攀援在墻壁上，到了冬天，爬山虎落葉休眠，扶芳藤葉片紅色光澤，郁郁蔥蔥，顯得格外優(yōu)美。18.綠蘿

天南星科

習(xí)性：性喜溫暖、潮濕環(huán)境，要求土壤疏松、肥沃、排水良好。觀賞：綠蘿是常綠藤本植物，綠葉片上有黃色的斑塊，十分閃亮。19.吊蘭

百合科

習(xí)性：吊蘭喜溫暖、喜濕潤、半陰的環(huán)境。它適應(yīng)性強(qiáng)，較耐旱，但不耐寒，對土壤要求不苛刻，一般在排水良好、疏松肥沃的砂質(zhì)土壤中生長較佳。

觀賞：吊蘭是多年生草本植物，枝條細(xì)長下垂，夏季開小白花，花蕊呈黃色。20.藤本月季

薔薇科

習(xí)性：適應(yīng)性強(qiáng)，耐寒耐旱，對土壤要求不嚴(yán)格，但以富含有機(jī)質(zhì)、排水良好的微帶酸性沙壤土最好。觀賞：花多色艷，全身開花、花頭眾多，甚為壯觀。21.佛甲草

景天科

習(xí)性：適應(yīng)性極強(qiáng)，不擇土壤，耐寒力極強(qiáng)，極耐旱。觀賞：葉子含水量高，翠綠可愛，花黃量多，生長密集。21.盆垂草

景天科

習(xí)性：其性喜溫暖濕潤、半陰的環(huán)境。它適應(yīng)性強(qiáng)，較耐旱、耐寒。不擇土壤，在疏松的砂質(zhì)壤土中生長較佳。

觀賞：葉子圓潤可愛，花黃，與佛甲草相似。22.馬齒莧

馬齒莧科

習(xí)性：適應(yīng)性非常強(qiáng)，耐熱、耐旱，無論強(qiáng)光、弱光都可正常生長，比較適宜在溫暖、濕潤、肥沃的壤土或沙壤土中生長。

觀賞：植株綠中帶紫，黃花可愛，有食用價值與藥用價值。

第二篇：長治市城區(qū)道路綠化植物種類及構(gòu)成調(diào)查報告

畢

業(yè) 論

文

論文題目 長治市城區(qū)道路綠化植物種類及構(gòu)成調(diào)查報告

學(xué)

院

林 學(xué) 院

專

業(yè)

生

態(tài)

年

級

2011 級

姓

名

張 異 彤

指導(dǎo)教師

冀 衛(wèi) 榮

職

稱

教

授

2015 年6 月

長治市城區(qū)道路綠化植物種類及構(gòu)成

調(diào)查報告

摘要：從2015年4月8日至5月2日，采用實(shí)地調(diào)查與查閱資料相結(jié)合的方法，選取山西省長治市城區(qū)具有代表性的主要干道18條、支路46條分車及兩側(cè)綠化帶作為研究對象,進(jìn)行了綠化帶植物構(gòu)成及配置模式的調(diào)查，結(jié)果如下：在所有選擇的道路的分車帶、行道樹綠帶以及路側(cè)綠帶中共有喬木29種，灌木27種。關(guān)鍵詞：長治城區(qū);樹種選擇;城市道路;植物構(gòu)成 On-site survey and reports of plant species and construction of municipal roads

in Changzhi urban district Abstract:The on-site survey of plant species and configuration of urban roads of Changzhi urban district began on April 8th to May 2nd of 2015.Research is performed by choosing green belts of 18 main roads along with 46 branches as research subjects.Results showed that there are 29 species of arbor, 27 species of bush among all the roads have been chosen.To do the research of roads in urban areas is to know the situation of green project of City Changzhi in order to provide a reference purpose of continuing further construction of environmental condition.Key words: City changzhi;species selection;urban roads;plants construction

目 錄

引言..................................................................................................................................1

1、調(diào)查地概況................................................................................................................2

2、調(diào)查方法....................................................................................................................2

3、調(diào)查結(jié)果....................................................................................................................2 3.1綠化植物種類.......................................................................................................2 3.1.1喬木類樹種...................................................................................................2 3.1.2灌木類樹種...................................................................................................4 3.2 道路植物構(gòu)成....................................................................................................5 3.2.1 主干道植物構(gòu)成..........................................................................................5 3.2.2 支路植物構(gòu)成..............................................................................................9

4、討論與建議................................................................................................................7 4.1討論.......................................................................................................................7 4.2建議.......................................................................................................................9 參考文獻(xiàn)..............................................................................................................................9 附錄....................................................................................................錯誤！未定義書簽。致謝....................................................................................................................................2

2引言

城市道路綠化不僅是城市綠地系統(tǒng)的重要組成部分，而且是城市生態(tài)系統(tǒng)的廊道。它聯(lián)系著城市的各個板塊，是調(diào)節(jié)城市氣候的關(guān)鍵一環(huán)，既能有效提高城市人居環(huán)境，又是實(shí)現(xiàn)生態(tài)型可持續(xù)發(fā)展城市綠地系統(tǒng)通的重要構(gòu)架。

道路綠地在城市綠色景觀廊道中的特殊作用決定了其綠化植物選擇的重要性。城市公路綠化帶的植物選擇不僅能夠有效吸收噪聲和尾氣，也關(guān)系著人居生活質(zhì)量與出行安全。結(jié)合環(huán)境特點(diǎn)，挖掘地域文化，提高綠地植物配飾的科學(xué)性，講求道路景觀的整體性和個性，充分發(fā)揮植物群落在道路綠化建設(shè)中的生態(tài)作用，是完善城市功能、提高城市品位亟待解決的問題。

長治市位于山西省東南部，地處晉東南，晉冀豫三省交界，全境位于由太行山、太岳山環(huán)繞而成的上黨盆地中。在自然保護(hù)及城市生態(tài)規(guī)劃建設(shè)過程中,作為全國文明城市，國家園林城市，國家森林城市，國家衛(wèi)生城市，中國優(yōu)秀旅游城市和中國十大魅力城市之一的長治, 在市委、市政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，在全市人民的廣泛參與下，以建設(shè)生態(tài)上黨，美麗長治為目標(biāo)，對當(dāng)?shù)丶氨臼〉纳鷳B(tài)環(huán)境進(jìn)行著鍥而不舍的保護(hù)和改造，起到了良好的示范作用。近年來，長治市主要市政道路經(jīng)過數(shù)次翻修，道路綠化帶幾經(jīng)變更。經(jīng)過2014年的加寬與修整，形成了現(xiàn)在獨(dú)具特色的道路風(fēng)貌。通過本次調(diào)查研究，加深對生態(tài)學(xué)知識的理解，將所學(xué)知識運(yùn)用到調(diào)查研究和實(shí)際生活中。

山西農(nóng)業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)論文

1、調(diào)查地概況

長治市位于山西省東南部，為太行山、太岳山所環(huán)繞，境內(nèi)山地、盆地、丘陵綜合交錯，北緯35°50'--37°08'，東經(jīng)113°01'--113°40'，海拔800m至1500m，現(xiàn)轄10縣2區(qū)1縣級市。長治地處黃土高原東南部，群山環(huán)繞，地形復(fù)雜，屬暖溫帶季風(fēng)氣候。該地四季分明，冬長夏短，雨熱同期。大陸性季風(fēng)強(qiáng)盛持久，海洋性季風(fēng)相對較弱。境內(nèi)各種植被相對較多，有林面積30.8萬hm。玉米、小麥、薯類是主要的糧食作物，是山西農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的地區(qū)之一。

長治市城區(qū)是一個具有城市性質(zhì)的市轄區(qū)，地處晉東南上黨盆地中央，東傍太行山西麓，南與長治縣接壤，西鄰濁漳河，北與郊區(qū)毗鄰，全區(qū)56km2。城區(qū)是長治市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)中心，區(qū)內(nèi)四季分明，氣候宜人。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、社會的進(jìn)步，城區(qū)日益成為晉東南的主要樞紐，現(xiàn)已形成公路為主，鐵路、航空為輔的立體交通網(wǎng)絡(luò)。境內(nèi)有國道2條，省道6條，高速公路5條，并已開通至太原、北京、上海、廣州、成都等航線，是山西省第二大航空港。城區(qū)蒸蒸日上的發(fā)展為當(dāng)?shù)厥忻裉峁┝吮憬莸慕煌ōh(huán)境、通信環(huán)境與金融環(huán)境。本文調(diào)查范圍為長治市城區(qū)主干道、支路及景觀游覽路分車、行道及路側(cè)綠化帶。

2、調(diào)查方法

為了詳盡地了解長治市市政道路綠地系統(tǒng)樹種構(gòu)成與植物配置，采用了實(shí)地調(diào)查與查閱資料相結(jié)合的調(diào)查方法。本次調(diào)查從2015年4月8日起至5月2日止，對長治市主干道“九縱九橫”即東環(huán)路、北環(huán)街、延安路、長興路、英雄路、太行路、西環(huán)路、西二環(huán)路、捉馬大街、太行街、紫金街、府后街、東西大街、解放街、潞陽門路、威遠(yuǎn)門路、德化門街、太岳大街及其具有綠化帶的支路的道路綠化帶作為調(diào)查對象，通過對城區(qū)過往的歷史資料的調(diào)查查找以及通過實(shí)地考查城區(qū)的環(huán)境治理發(fā)展現(xiàn)狀以及運(yùn)用城市生態(tài)學(xué)及植物學(xué)知識分析目前景觀綠化工作和生態(tài)工程進(jìn)展現(xiàn)狀，了解和認(rèn)識目前城區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀與發(fā)展布局。

3、調(diào)查結(jié)果

3.1綠化植物種類

在長治市18條主干道、46條支路的綠化帶樹種當(dāng)中，喬木29種，16科，23屬，落葉25種，常綠4種，占全部種類的51.8%；灌木27種，11科，20屬，落葉22種，常綠6種，占全部種類的48.2%。3.1.1喬木類樹種

喬木植物中種類占有較多的為松科2屬、楊柳科2屬、豆科2屬。在長治市道路綠化植物配置中，喬木層植物使用數(shù)量最多的是國槐,在所調(diào)查的64條街道中482

張異彤：長治市城區(qū)道路綠化植物種類及構(gòu)成調(diào)查報告

條中被使用，其次是毛白楊，在所調(diào)查的64條街道的24條中被使用。灌木層植物使用最多的是龜甲冬青，在所調(diào)查的67條街道的30條中被使用，其次是大葉黃楊，在所調(diào)查的64條街道的條街道的27條中被使用。

表1 長治市城區(qū)道路綠化帶喬木植物種類

中文名

國槐 拉丁名 Sophora japonica 科名 屬名習(xí)性 豆科 槐屬 落葉

圓柏

絨毛白蠟

合歡

梧桐

楸葉泡桐

白玉蘭 梓樹

紫玉蘭

銀杏

雪松

油松

樟子松

垂柳

旱柳

金絲垂柳

毛白楊

核桃

山里紅

楓楊

櫸樹

白榆

構(gòu)樹

Sabina chinensis Fruxinus velutina Albizia julibrissin Firmiana simplex Paulownia catalpifolia

Michelia alba Michelia alba Magnolia liliiflora

Ginkgo biloba

Cedrus deodara Pinus tabulaeformis Pinus sylvestris Salix babylonica Salix matsudana Salix aureo-pendula Populus tomentosa Juglans regia Crataegus pinnatifida

Pterocarya stenoptera

Zelkova serrata

Ulmus pumila

Broussonetia papyriferta

柏科 圓柏屬 木犀科 白蠟順 豆科 合歡屬 梧桐科 梧桐屬玄參科 泡桐屬木蘭科 木蘭屬紫葳科 梓屬 木蘭科 木蘭屬銀杏科 銀杏屬 松科 雪松屬 松科 松屬

松科 松屬 楊柳科 柳屬 楊柳科 柳屬 楊柳科 柳屬 楊柳科 楊屬 胡桃科 胡桃屬薔薇科 山楂屬胡桃科 楓楊屬榆科 櫸屬

榆科 榆屬

?？?構(gòu)屬 常綠

落葉 落葉

落葉 落葉 落葉 落葉 落葉 落葉 常綠 常綠 常綠 落葉 落葉 落葉 落葉 落葉 落葉 落葉

落葉

落葉 落葉

山西農(nóng)業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)論文

刺槐

龍爪槐

香花槐

臭椿

黃櫨

元寶楓 Robinia pseudoacacia Sophora japonica Robinia pseudoacacia Ailanthus altissima Cotinus coggygria Acer truncatum

豆科 刺槐屬 落葉 豆科 槐屬 落葉 豆科 槐屬 落葉

苦木科 臭椿屬 落葉

槭樹科 黃櫨屬 落葉

槭樹科 槭樹屬 落葉

圖1 長治市城區(qū)道路綠化優(yōu)勢喬木頻次圖

3.1.2灌木類樹種

灌木植物中種類占有較多的為薔薇科8屬、木犀科3屬。灌木層植物使用最多的是龜甲冬青，在所調(diào)查的67條街道的30條中被使用，其次是大葉黃楊，在所調(diào)查的64條街道的條街道的27條中被使用。

表2 長治市城區(qū)道路綠化帶灌木植物種類

中文名

紫葉小蘗

華北珍珠梅

太平花

龜甲冬青

西府海棠

月季

黃刺玫

野玫瑰

多花薔薇

棣棠

碧桃 拉丁名

Berberis thunbergii Sorbaria kirilowii

科名 屬名習(xí)性 小蘗科 小蘗屬 落葉 薔薇科 珍珠梅屬 落葉

Philadelphus pekinesis

虎耳草科 山梅花屬 落葉

llex crenata

Malus micromalus Rosa chinesis

Rosa xanthina Rosa rugosa Rosa multiflora Kerria japonica Amygdalus pwrsica

冬青科 冬青屬 常綠

薔薇科 蘋果屬 落葉 薔薇科 薔薇屬 落葉 薔薇科 薔薇屬 落葉 薔薇科 薔薇屬 落葉 薔薇科 薔薇屬 落葉 薔薇科 棣棠花屬 落葉 薔薇科 李屬 落葉

張異彤：長治市城區(qū)道路綠化植物種類及構(gòu)成調(diào)查報告

紅端木

紫葉桃

榆葉梅

膠東衛(wèi)矛

Swida alba

Prunus persica Amygdalus triloba Enomymus kiautschovicus

山茱萸科 梾木屬 落葉

薔薇科 李屬 落葉 薔薇科 桃屬 落葉 衛(wèi)矛科 衛(wèi)矛屬 常綠

連翹

紫丁香

金葉女貞

大葉黃楊

茶條槭

小葉黃楊

紫荊

木槿

小葉女貞

紫葉李

粉花繡線菊 多花栒子

Forsythia suspensa Syringa oblata ligustrum vicaryi Buxus megistophylla

Acer ginnala Buxus microphylla Cercis chinensis Hibiscus syriacus Ligustrum quihoui Prunus Cerasifera Spiraea japonica Cotoneaster multiflorus

木犀科 連翹屬 落葉 木犀科 丁香屬 落葉 木犀科 女貞屬 常綠 黃楊科 黃楊屬 常綠 槭樹科 槭屬 落葉 黃楊科 黃楊屬 常綠 蘇木科 蹄甲屬 落葉 錦葵科 木槿屬 落葉 木犀科 女貞屬 常綠 薔薇科 李屬 落葉

薔薇科 繡線菊屬 落葉

薔薇科 栒子屬 落葉

圖2 長治市城區(qū)道路綠化優(yōu)勢灌木頻次圖

3.2 道路植物構(gòu)成

3.2.1 主干道植物構(gòu)成

長治市主干道共十八條，貫穿市區(qū)東西南北，合稱“九縱九橫”。經(jīng)實(shí)地調(diào)查，山西農(nóng)業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)論文

長治市城區(qū)主干道空間形式分為一板二帶式、二板三帶式和三板四帶式。其中一板二帶式道路主要為環(huán)城車行道。這種車道只有一條車行道和兩條行道樹綠帶，容易造成機(jī)動車與非機(jī)動車混合行駛，故這類車道大都建設(shè)在城市外圍主要供機(jī)動車通行。

在長治市城市建設(shè)初期，由于路面較窄等客觀原因建設(shè)了若干條二板三帶式的主干道，均分布在舊城區(qū)居民住宅區(qū)附近。

經(jīng)過幾十年的建設(shè)，長治市逐漸由一個普通城市發(fā)展成為全國文明城市、全國園林城市。三板四帶式道路大都建設(shè)在繁華的商業(yè)區(qū)和人流量、車流量大的景觀游覽區(qū)。這類道路較一板二帶式和二板三帶式道路的綠化狀況好，植物種類多，喬木、灌木錯落有致，色彩搭配冷暖均勻，是長治市城市風(fēng)景的亮點(diǎn)。

長治市城區(qū)十八條主干道以“喬木+灌木”的形式為主體，在維護(hù)市區(qū)空氣質(zhì)量的同時協(xié)調(diào)道路空間分布并考慮透光遮陰，在構(gòu)建城市景觀的同時保障行車安全。

圖3 長治市城區(qū)主干道綠化植物構(gòu)成頻次圖

3.2.2 支路植物構(gòu)成

長治市城區(qū)大小支路共有六十余條，其中擁有綠化植被的有46條。在調(diào)查的46條支路中一板二帶式居多，且相較二板三帶式和三板四帶式道路的綠化程度較低。

二板三帶式道路主要位于舊城區(qū)，聯(lián)通居民區(qū)和集市。由于歷史原因，街道較為狹窄，無法建設(shè)路側(cè)綠化帶，但茂密的行道樹綠帶為行人出行提供了良好的蔭蔽作用。炎炎夏日，茂密的樹冠遮擋了強(qiáng)烈的太陽光，為行車安全提供了的保障。

長治市城區(qū)三板四帶式支路的建設(shè)主要是為了聯(lián)通各個主干道，故這類道路是除主干道外承受人流和車流壓力最大的城市道路。日間道路間產(chǎn)生的尾氣多，溫室氣體多，道路綠化自然就成為市政建設(shè)的重要任務(wù)。所以這類道路的綠化樹種最多，對有害氣體敏感的喬、灌木最多，色澤鮮艷的多花樹種也最多。

以上46條道路涵蓋了長治市城區(qū)聯(lián)通居民區(qū)與集市、商業(yè)區(qū)且擁有綠化帶的主要支路，是聯(lián)接各條主干道的樞紐，也是城市交通壓力最大的部分之一。這些道路6

張異彤：長治市城區(qū)道路綠化植物種類及構(gòu)成調(diào)查報告

大都建設(shè)年代早，道路寬度窄，綠化樹種較單一，數(shù)量較主干道少，大都采用單一喬木作為行道綠化主體。

圖4 長治市城區(qū)支路綠化植物構(gòu)成頻次圖

4、討論與建議

4.1討論

經(jīng)過此次對長治市城區(qū)主干道、支路以及景觀游覽路的實(shí)地調(diào)查，對城市主干道、支路、景觀游覽路的道路綠化狀況總結(jié)如下：

①主干道 長治市“九縱九橫”十八條主干道的道路綠化狀況全部很好，物種豐富度高，植物層次感強(qiáng)。

②支路 長治市是一座中小型城市，城中干路少，支路多，且支路承載人流量更大，而道路綠化條件有限，故綠化樹種較單一。

③景觀游覽路 長治市共有三條供居民游覽休憩的景觀游覽路，三條路物種豐富度高，植物層次感強(qiáng)，人流、車流量少。

現(xiàn)從植物性狀的角度將道路綠化植物總結(jié)為以下五種類型：

①高塔型常綠喬木

常綠喬木如圓柏、油松、樟子松等松科植物，既能美化市容，又能吸收道路中的尾氣等有害氣體。常綠灌木如龜甲冬青、大葉黃楊等。它們共同構(gòu)成城市綠化帶的主體，是城市市容尤其是秋冬季不可或缺的部分。

②圓冠落葉喬木

圓冠喬木如龍爪槐是主要的行道觀賞樹。

③羽狀復(fù)葉大喬木

高大喬木如國槐、絨毛白蠟在氣溫較高的夏季在為行人提供了蔭蔽。

④高冠落葉大喬木

毛白楊、元寶楓等高大喬木與圓柏、白蠟等樹種相互映襯，使得綠帶富有層次。

⑤觀花小喬木

紫葉李、玉蘭等植物均勻得分布在以高大喬木和低矮灌木為主體的城市綠化帶

山西農(nóng)業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)論文

中。

⑥低矮灌木

龜甲冬青、紫葉小蘗等豎型灌木與大葉黃楊等圓形灌木交織分布，使得整個道路清新整潔且有秩序。

⑥常綠地被

麥冬、龍舌蘭作為城市公路地被的主體使得四季分明的長治市在秋冬季節(jié)不會因落葉植物的休眠而單調(diào)。

長治市作為全國園林城市、全國森林城市、中國優(yōu)秀旅游示范市，其道路綠化工作切實(shí)到位，不僅改變了市容市貌，而且提高了人居生活質(zhì)量。通過對道路綠化植物種類及構(gòu)成的調(diào)查，總結(jié)長治市城區(qū)道路綠化現(xiàn)狀，基本優(yōu)缺點(diǎn)如下：

①優(yōu)點(diǎn) 根據(jù)山西省城市建設(shè)實(shí)際和城市特色，結(jié)合城市自然地理特點(diǎn)，長治市在城市綠化的樹種選擇配置上，充分發(fā)揮樹種特性，從培育地方特色景觀出發(fā)，充分發(fā)揮樹種特性，具有以下特長治市城區(qū)總體生態(tài)環(huán)境良好，生態(tài)系統(tǒng)與物種多樣性保護(hù)良好，是人居環(huán)境適宜、理想的生活、工作之地。

城市道路綠化植物種類多，喬、灌木錯落有致，植物搭配層次感強(qiáng)。在人流量、車流量大的主干道和支路尤其精致，常綠、落葉均勻分布，使得城市在一年四季呈現(xiàn)不同又別致的風(fēng)貌。

圖5 長治市太行東街 圖6 長治市府后東街

②缺點(diǎn) 長治市是新中國成立以來第一批批準(zhǔn)建市的城市之一，歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，至今保留著具有幾十年歷史的老城區(qū)。這部分地區(qū)人流量大，人口密度高，但街道寬度窄，使得綠化建設(shè)較為困難。部分老舊城區(qū)街道的地被損壞嚴(yán)重，由此造成的揚(yáng)塵影響了市民生活質(zhì)量。綠化樹種單一，僅有國槐、龍爪槐等落葉喬木而無常綠喬木，龜甲冬青、大葉黃楊等灌木因缺水而干旱枯萎。這類現(xiàn)象集中出現(xiàn)在一板二帶式支路當(dāng)中。由此造成的城市季節(jié)性綠化缺口還需要在將來的城鎮(zhèn)一體化建設(shè)中不斷改進(jìn)。

張異彤：長治市城區(qū)道路綠化植物種類及構(gòu)成調(diào)查報告

圖7 缺乏地被的長治市紅郵巷 圖8 太行西街路側(cè)綠化帶干枯的大葉黃楊

4.2建議

① 加強(qiáng)老舊城區(qū)道路綠化建設(shè)，增加物種豐富度，落葉、常綠樹種搭配種植

老舊城區(qū)是市民居住密度最大的地區(qū)之一，加強(qiáng)老舊城區(qū)道路綠化建設(shè)，是切實(shí)提高居民生活水平的途徑之一。

② 不斷創(chuàng)新植物配置模式，豐富支路道路綠化

在人流、車流量大的城市支路中，植物配置模式相對主干道、景觀游覽路較單一，創(chuàng)新之路植物配置，是城市道路綠化亟待解決的任務(wù)。

③ 增強(qiáng)道路植物整體層次構(gòu)建，豐富道路景觀色彩

長治市城市整體綠化面積廣，然而部分街道綠化樹種單一，致使街道在寒冷的秋冬季節(jié)失去保護(hù)。增強(qiáng)道路植物整體層次構(gòu)建，增進(jìn)道路綠化群落穩(wěn)定性，使道路不因季節(jié)的變化而變得塵土飛揚(yáng)。

④ 加強(qiáng)道路植物養(yǎng)護(hù)工作

由于行道樹生長條件比較差，故行道樹的長勢和壽命在客觀上受到一定程度的影響。重視行道樹養(yǎng)護(hù)與管理工作，加強(qiáng)行道樹病蟲害防治，從而提高觀賞價值，延長樹木壽命，保持道路綠化的長期穩(wěn)定性。

第三篇：植物種類認(rèn)識

植物種類認(rèn)識

植物（Plants）：是生物界中的一大類。一般有葉綠素，沒有神經(jīng)，沒有感覺。分藻類、菌類、蕨類和種子植物，種子植物又分為裸子植物和被子植物。有30多萬種。

植物距今二十五億年前(元古代)，地球史上最早出現(xiàn)的植物屬于菌類和藻類，其后藻類一度非常繁盛。直到四億三千八百萬年前(志留紀(jì))，綠藻擺脫了水域環(huán)境的束縛，首次登陸大地，進(jìn)化為蕨類植物，為大地首次添上綠裝。三億六千萬年前(石炭紀(jì))，蕨類植物絕種，代之而起是石松類、楔葉類、真蕨類和種子蕨類，形成沼澤森林。古生代盛產(chǎn)的主要植物于二億四千八百萬年前(三疊紀(jì))幾乎全部滅絕，而裸子植物開始興起，進(jìn)化出花粉管，并完全擺脫對水的依賴，形成茂密的森林。一億四千五百萬年前(白堊紀(jì))被子植物(有花植物)開始出現(xiàn)，于晚期迅速發(fā)展，代替了裸子植物，形成延續(xù)至今的被子植物時代?，F(xiàn)代類型的松、柏，甚至像水杉、紅杉等，都是在這時期產(chǎn)生的。

植物具備的一些特點(diǎn)：

植物具有光合作用的能力——就是說它可以借助光能及動物體內(nèi)所不具備的葉綠素，利用水、礦物質(zhì)和二氧化碳生產(chǎn)食物。釋放氧氣后，剩下葡萄糖——含有豐富能量的物質(zhì)，作為植物細(xì)胞的組成部分。

植物的葉綠素含有鎂。

植物有明顯的細(xì)胞壁和細(xì)胞核，其細(xì)胞壁由葡萄糖聚合物——纖維

素構(gòu)成。

所有植物的祖先都是單細(xì)胞非光合生物，它們吞食了光合細(xì)菌，二者形成一種互利關(guān)系：光合細(xì)菌生存在植物細(xì)胞內(nèi)（即所謂的內(nèi)共生現(xiàn)象）。最后細(xì)菌蛻變成葉綠體，它是一種在所有植物體內(nèi)都存在卻不能獨(dú)立生存的細(xì)胞器。

植物通常是不運(yùn)動的，因?yàn)樗鼈儾恍枰獙ふ沂澄铩?/p>

大多數(shù)植物都屬于被子植物門，是有花植物，其中還包括多種樹木。植物生在靠太陽

太陽每時每刻都在向地球傳送著光和熱，有了太陽光，地球上的植物才能進(jìn)行光合作用。植物的葉子大多數(shù)是綠色的，因?yàn)樗鼈兒腥~綠素。葉綠素只有利用太陽光的能量，才能合成種種物質(zhì)，這個過程就叫光合作用。據(jù)計算，整個世界的綠色植物每天可以產(chǎn)生約4億噸的蛋白質(zhì)、碳水化合物和脂肪，與此同時，還能向空氣中釋放出近5億噸的氧，為人和動物提供了充足的食物和氧氣。

附：

植物種類：菊科：大麗菊屬、雛菊屬、翠菊屬、蒲公英屬等。唇形科：麝香屬、薄荷屬、百里香屬、迷迭香屬、薰衣草屬等。玄參科：婆婆納屬、毛地黃屬、金魚草屬、爆仗竹屬、五蕊花屬等。十字花科：蘿卜屬、諸葛菜屬、紫羅蘭屬、芹葉薺屬、香雪球?qū)俚?。百合科?知母屬、吊蘭屬、鷺鷥草屬、異蕊草屬、萱草族、玉簪屬、萱草屬、蘆薈屬、嘉蘭屬、郁金香屬、貝母屬、百合屬、蔥屬、朱蕉屬、吉祥草屬、萬年青屬、蜘蛛抱蛋屬、天門冬屬、沿階草屬、菝葜屬等。

石竹科：石竹屬、荷蓮豆屬、石頭花屬等。

錦葵科：木槿屬、懸鈴花屬、蜀葵屬、錦葵屬、棉屬、苘麻屬 等。天南星科：菖蒲屬、海芋屬、魔芋屬、天南星屬、花燭屬等。鳶尾科：唐菖蒲屬、虎皮花屬、觀音蘭屬、香雪蘭屬、雄黃蘭屬、鳶尾屬、肖鳶尾屬、射干屬、番紅花屬等。

蘭科：屬、萬帶蘭屬、石斛屬、蝶蘭屬、兜蘭屬等。

仙人掌科：葉仙人掌屬、擬葉仙人掌屬、頂花麒麟掌屬、麒麟掌屬、翅子掌屬、長蕊掌屬、仙人掌屬等。

景天科：景天屬、長生花屬、伽藍(lán)菜屬、臍景天屬、、落地生根屬、擬石蓮花屬、青銷龍屬等。

大戟科：變?nèi)~木屬、葉下珠屬、麻風(fēng)樹屬及大戟屬等。

毛茛科：毛茛屬、唐松草屬、銀蓮花屬、白頭翁屬、鐵線蓮屬等。睡蓮科：睡蓮屬、芡實(shí)屬、王蓮屬、萍蓬草屬等。

傘形科：胡蘿卜屬、獨(dú)活屬等。

第四篇：我國墻體材料的構(gòu)成及種類

我國新型墻體材料的構(gòu)成以及種類 2007-7-2 9:31:00 新型墻體材料是一個相對的概念，在不同發(fā)展時期其含義不同。從保護(hù)耕地，保護(hù)環(huán)境，節(jié)能利廢的角度出發(fā)，其定義為：主要以非粘土為原料生產(chǎn)的墻體材料。

我國墻體材料在產(chǎn)品構(gòu)成,總體工藝水平,產(chǎn)品質(zhì)量與使用功能等方面均大大落后于工業(yè)發(fā)達(dá)國家.長期以來,小塊實(shí)心粘土磚在我國墻體材料產(chǎn)品構(gòu)成中均占著”絕對統(tǒng)治”地位,中國被稱為世界上小塊實(shí)心粘土磚的”王國”,針對生產(chǎn)與使用小塊實(shí)心粘土磚存在毀地取土,高能耗與嚴(yán)重污染環(huán)境等問題,我國必須大力開發(fā)與推廣節(jié)土,節(jié)能,利廢,多功能,有利于環(huán)保并且符合可持續(xù)發(fā)展要求的各類新形墻體材料,在這類墻體材料中有不少在發(fā)達(dá)國家已有了四,五十年或更長時間的生產(chǎn)與使用的經(jīng)驗(yàn),如紙面石膏板,混凝土空心磚等,但結(jié)合我國墻體材料的現(xiàn)況,相對于傳統(tǒng)的小塊實(shí)心粘土磚而言,對我國絕大多數(shù)人們來說仍是較為陌生的,為此統(tǒng)稱此類墻體材料為新型墻體材料.新型墻體材料正確的英文譯名應(yīng)是“newtypewallmaterialsandproducts”

隨著墻改工作的發(fā)展，以上標(biāo)準(zhǔn)還將逐步提高。新型墻體材料主要是用混凝土、水泥、砂等硅酸質(zhì)材料，有的再摻加部分粉煤灰、煤矸石、爐渣等工業(yè)廢料或建筑垃圾經(jīng)過壓制或燒結(jié)、蒸養(yǎng)、蒸壓等制成的非粘土磚、建筑砌塊及建筑板材。

新型墻體材料一般具有保溫、隔熱、輕質(zhì)、高強(qiáng)、節(jié)土、節(jié)能、利廢、保護(hù)環(huán)境、改善建筑功能和增加房屋使用面積等一系列優(yōu)點(diǎn)，其中相當(dāng)一部分品種屬于綠色建材。一些新型墻體材料輔以一定的空氣間層，不但降低容重，保溫性能也大大改善，燒結(jié)空心磚就比實(shí)心制品有著更好的保溫隔熱功能。大部分新型墻體材料都會使墻體厚度減薄，可以提高使用面積。與實(shí)心磚相比，新型墻體材料體積大，施工速度快，勞動生產(chǎn)率大幅度提高。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，裝配板材每工作日可完成22-26平方米，而砌磚每個工作日只能砌3-4平方米。再加上板材墻面平整光滑，可減少砌筑砂漿和抹面砂漿，板材墻體比砌體墻體至少節(jié)約原材料50%，提高施工效率1倍以上。如綜合考慮新墻材容重較輕，可以降低基礎(chǔ)造價及節(jié)約人工和砂漿等，再加上墻改基金返退及稅收優(yōu)惠等，使用新墻材的墻體造價并不一定高，有的甚至略有降低。這點(diǎn)已有不少實(shí)例所證明。

（二）分類

目前具體有三大類新型環(huán)保墻體材料分別是：

1．建筑板材類：

（1）纖維增強(qiáng)硅酸鈣板（簡稱硅酸鈣板）：

纖維增強(qiáng)硅酸鈣板通常稱為“硅鈣板”，系由鈣質(zhì)材料，硅質(zhì)材料與纖維等作為主要原料，經(jīng)制漿，成坯與蒸壓養(yǎng)護(hù)等工序而制成的輕質(zhì)板材。按產(chǎn)品用途分，有建筑用與船用兩類，前者用抄取法或流漿法制成板坯，板的厚度一般在5毫米~12毫米；后者用模壓法制成板坯，板的厚度一般在15毫米~35毫米。按產(chǎn)品所用纖維的品種分，有石棉硅酸鈣板與無石棉硅酸鈣板兩類。纖維增強(qiáng)硅酸鈣板具有密度低，比強(qiáng)度高，濕脹率小，防火，防潮，防蛀，防霉與可加工性好等特性。建筑用纖維增強(qiáng)硅酸鈣板可作為公用與民用建筑的隔墻與吊頂，經(jīng)表面防水處理后也可用作建筑物的外墻面板。由于此種板材有很高的防火性，故特別適用與高層與超高層建筑。

（2）玻璃纖維增強(qiáng)水泥輕質(zhì)多孔隔墻條板（簡稱GRC板）：

GRC輕質(zhì)多孔條板，又名“GRC空心條板”，是以耐堿玻璃纖維為增強(qiáng)材料，以硫鋁酸鹽水泥輕質(zhì)砂漿為基材制成的具有若干個圓孔的條形板。但是生產(chǎn)次種板材的多數(shù)企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小，機(jī)械化水平低，其制作技術(shù)和裝備正處于改進(jìn)和發(fā)展階段。最初GRC多孔板只限用于用作非承重的內(nèi)隔墻，現(xiàn)已開始用作公共建設(shè)，主宅建筑和工業(yè)建筑的外圍護(hù)墻體。

（3）蒸壓加氣混凝土板：

蒸壓加氣混凝土板是由鈣質(zhì)材料，硅制材料，石膏，鋁粉，水和鋼筋等制成的輕質(zhì)板材，其中鈣質(zhì)材料和硅制材料和水是主要原料，在蒸壓養(yǎng)護(hù)過程中生成以托勃莫來石為主的水熱合成產(chǎn)物，對制品的物理力學(xué)性能起關(guān)鍵作用；石膏作為摻合料可改善料漿的流動性與制品的物理性能；鋁粉是發(fā)氣劑，與Ca(OH)2反應(yīng)起發(fā)泡作用；鋼筋起增強(qiáng)作用，籍以提高板材的抗彎強(qiáng)度。

蒸壓加氣混凝土板含量有大量微小的，非連通的氣孔，孔隙率達(dá)70%~80%，因而具有自重輕，絕熱性好，隔聲吸音等特性。此種條板還具有較好的耐火性與一定的承載能力，可用作內(nèi)墻板，外墻板，屋面板與樓板。

加氣混凝土板與其他輕質(zhì)板材相比，在產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)模，產(chǎn)品材性與質(zhì)量穩(wěn)定性等方面均具有很大的優(yōu)勢，國外多數(shù)工業(yè)發(fā)達(dá)國家生產(chǎn)加氣混凝土制品板材為主，砌塊與板的產(chǎn)量比大致為10：1，而且在板材應(yīng)用上多以屋面為主。中國加氣混凝土協(xié)會已確定今后我國加氣混凝土企業(yè)將逐步轉(zhuǎn)向以生產(chǎn)隔墻板，屋面板與外墻板為主導(dǎo)的產(chǎn)品。加氣混凝土板可用作單層或多層工業(yè)廠房的外墻，也可用作公用建筑及居住建筑的內(nèi)隔墻或外墻。

（4）鋼絲網(wǎng)架水泥夾芯板：

鋼絲網(wǎng)架水泥夾芯板包括以阻燃型泡沫塑料板條或半硬質(zhì)巖棉板做芯材的鋼絲網(wǎng)架夾心板。主要用于房屋建筑的內(nèi)隔板，圍護(hù)外墻，保溫復(fù)合外墻，樓面，屋面及建筑加層等。

鋼絲網(wǎng)架水泥夾心板是由工廠專用裝備生產(chǎn)的三維空間焊接鋼絲網(wǎng)架和內(nèi)填泡沫塑料板或內(nèi)填半硬質(zhì)巖棉板構(gòu)成的網(wǎng)架芯板，經(jīng)施工現(xiàn)場噴抹水泥砂漿后形成的。具有重量輕，保溫，隔熱性能好，安全方便等優(yōu)點(diǎn)。

（5）石膏墻板（含紙面石膏板、石膏空心條板）：

石膏空心條板包括石膏珍珠巖空心條板，石膏粉硅酸鹽空心條板和石膏空心條板，主要用作工業(yè)和民用建筑物的非承重內(nèi)隔墻。

（6）金屬面夾芯板（包括金屬面聚苯乙烯夾芯板、金屬面硬質(zhì)聚氨酯夾芯板和金屬面巖棉、礦渣棉夾芯板）：

我國生產(chǎn)的金屬面聚苯乙烯夾芯板、金屬面硬質(zhì)聚氨酯夾芯板的質(zhì)量，在技術(shù)性能與外觀質(zhì)量上均已達(dá)到或接近國外同類產(chǎn)品的的水平，并已向國外出口。金屬面夾心板的生產(chǎn)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有發(fā)揮出來，生產(chǎn)布局也不盡合理。

金屬夾心板的主要特點(diǎn)如下：重量輕，強(qiáng)度高，具有高效絕熱性；施工方便，快捷；可多次拆卸，可變換地點(diǎn)重復(fù)安裝是喲感，有較高的持久性；帶有防腐涂層的彩色金屬面夾心板有較高的耐久性。金屬面夾心板可以被普遍用于冷庫，倉庫，工廠車間，倉儲式超市，商場，辦公樓，潔凈室，舊樓房加層，活動房，戰(zhàn)地醫(yī)院，展覽館和體育場館及侯機(jī)樓等的建造。

2.非黏土磚類：

（1）孔洞率大于25％非黏土燒結(jié)多孔磚和空心磚；

（2）燒結(jié)頁巖磚和符合國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的非黏土磚；

（3）混凝土磚和混凝土多孔磚；

混凝土多孔磚，該產(chǎn)品主要原材料為水泥和石粉,攪拌后擠壓成型(無需燒結(jié)),制作工藝簡單,產(chǎn)品尺寸比較準(zhǔn)確,施工方法、技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與普通粘土多孔磚類似,因此,目前用此類磚來代替燒結(jié)粘土磚在工程中使用較為普遍。它有較好的強(qiáng)度、耐火性、隔聲效果、不易吸水,且價格便宜,但自重較大,施工條件差(濕作業(yè))。

3.建筑砌塊類：

（1）普通混凝土小型空心砌塊；

（2）輕集料混凝土小型空心砌塊；

（3）蒸壓加氣混凝土砌塊；

蒸壓加氣混凝土砌塊是利用火力發(fā)電廠排放的粉煤灰為主要原料，引進(jìn)歐洲先進(jìn)的生產(chǎn)工藝及裝備生產(chǎn)的新型墻體材料。由于具有較好的可加工性，因此施工構(gòu)造簡單，方便快捷。所以作為墻體的維護(hù)結(jié)構(gòu)，節(jié)能、降耗。外墻采用300mm厚加氣混凝土砌塊，無須再做內(nèi)保溫或外保溫，而且是墻體單一材料唯一能夠達(dá)到DBJ01-602-97熱工要求的材料。蒸壓加氣混凝土在歐洲已使用了70多年，是一種既古老又安全的真正的綠色建材產(chǎn)品。

（4）粉煤灰小型空心砌塊；

粉煤灰混凝土小型空心砌塊是利用國家的優(yōu)惠政策，降低生產(chǎn)成本，提高產(chǎn)品競爭力和經(jīng)濟(jì)效益的有效途徑之一。由于粉煤灰的摻入，提高了砌塊的密實(shí)性、減少吸水率、降低砌塊的收縮率及提高砌塊后期強(qiáng)杜等十分有利。建設(shè)一條具有一定生產(chǎn)規(guī)模的粉煤灰砌塊生產(chǎn)線，必須采用先進(jìn)的技術(shù)與設(shè)備，并通過攪拌機(jī)類型的選擇，改變振動參數(shù)和模具的改動等就可以生產(chǎn)出高質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的粉煤灰砌塊

（5）石膏砌塊；

石膏砌塊是以建筑石膏為原料，經(jīng)料漿拌合.澆筑成型.自然干燥或烘干而制成的輕質(zhì)塊狀隔壁材料。在生產(chǎn)中還可加入各種輕集料.填充料.纖維增強(qiáng)材料.發(fā)泡劑等輔助原料。也有用高墻石膏粉或部分水泥代替建筑石膏，并摻加粉煤灰生產(chǎn)石膏砌塊。

（6）原料中摻有不少于30％的工業(yè)廢渣、農(nóng)作物秸稈、垃圾、江河（湖、海）淤泥，以及由其他資源綜合利用目錄中的廢物所生產(chǎn)的墻體材料產(chǎn)品（不含實(shí)心黏土磚）；

（7）預(yù)制及現(xiàn)澆混凝土墻體；

（8）鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻；

玻璃幕墻是指作為建筑外墻裝潢的鏡面玻璃，這種鏡面玻璃實(shí)質(zhì)上是在鋼化玻璃上涂上一層極薄的金屬或金屬氧化物薄膜而制成的。它呈現(xiàn)金、銀、古銅等顏色，既能像鏡子一樣反射光線，又能像玻璃一樣透過光線。如果你在大樓外面，會看到玻璃幕墻上展現(xiàn)出一幅藍(lán)天、白云和車水馬龍的連續(xù)變幻的畫卷。

第五篇：墻體裂縫的種類及處理方法

第一部分：房屋驗(yàn)收技巧序

不知從什么時候起，“家裝”這兩個字成了城市居民口中的生活流行詞。同事、家人、朋友聊起天來也是三句話不離“誰家裝修得最漂亮、最別致”的話題；同學(xué)聚會也由賓館、飯店挪到了裝修一新的家中；再看看各大建材市場，里面永遠(yuǎn)是人來人往、熱鬧非凡,各個居民小區(qū)、住宅公寓，都能見到裝修的工地，真是“錘聲、鋸聲、電鉆聲，聲聲入耳；大戶、小戶、單身戶，戶戶裝修”?！凹已b”的熱度我們足可以感覺得到。但大多數(shù)人做家裝都是第一次，不知如何下手，各種材料、工藝、做法等等都是頭一次接觸，感覺特別復(fù)雜；而且也聽說過家庭裝修過程中各種各樣的機(jī)關(guān)陷阱，甚至有些偽劣工程給業(yè)主的居住安全帶來嚴(yán)重危害，但面對這些問題又不知道如何對待加以防范。種種的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)使越來越多的人認(rèn)識到了家裝監(jiān)理的重要性。一說到家裝監(jiān)理好像許多人都覺得深不可測，非專業(yè)人士不可，是否我們普通老百姓也可以做到呢？。當(dāng)然如果您平時很忙，又不愿意花費(fèi)過多時間在裝修工地上，可以選擇專門的監(jiān)理公司為您代勞。但相信大多數(shù)人更希望自己也能做好家裝監(jiān)理，親自檢驗(yàn)從收房到裝修入住各個環(huán)節(jié)中的材料、工藝、做法，這就需要我們了解裝修的基本程序，掌握裝修的實(shí)用知識，防范裝修中可能出現(xiàn)的各種問題，真正做到明明白白做家裝，清清楚楚搞監(jiān)理

有文化的人就有思想；

有思想的人做起事來才會明白；

明白的人就是少上當(dāng)或者不上當(dāng)；

不上當(dāng)?shù)那疤峋鸵蟹椒ǎ?/p>

如果自己具備這種方法就是內(nèi)行或叫專業(yè)；

如果您不是內(nèi)行就要找自己信得過的專業(yè)人士幫你把關(guān)！

這就是明明白白消費(fèi)的概念??！

第一部分：房屋驗(yàn)收技巧房屋驗(yàn)收前的準(zhǔn)備

一、房屋驗(yàn)收前的準(zhǔn)備

商品房質(zhì)量糾紛是當(dāng)前投訴較多的問題。為幫助業(yè)主順利收房，本章給大家講講驗(yàn)收房屋的要點(diǎn)。

1.免除收房傷痛，從簽合同開始

為避免出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，建議消費(fèi)者在買房時選擇資信良好的開發(fā)商，將風(fēng)險控制在前期。

簽合同時應(yīng)明確各有關(guān)細(xì)節(jié)，包括收房時間，收房程序（如先驗(yàn)房，無異議后再收房等）；驗(yàn)房時從配套設(shè)施到房內(nèi)各項交付物指定的具體詳細(xì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，最好附上設(shè)計圖紙及施工圖，并在合同中注明以其為準(zhǔn)。同時注明收房時原開發(fā)商的廣告、售樓書、樣板房等都可成為房屋結(jié)構(gòu)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。最妥當(dāng)?shù)淖龇ㄊ钦埳弦晃挥薪?jīng)驗(yàn)的律師，分析購房合同中有無標(biāo)注不明或易造成歧義的條款陷阱，免除收房時的麻煩。

越來越多的準(zhǔn)業(yè)主們即將面臨入住問題，開發(fā)商將把自己夢寐以求的房子交到自己手中，可是如何收房，有什么交房標(biāo)準(zhǔn)嗎？是否是開發(fā)商發(fā)了入住通知就算交房了呢？當(dāng)然不是，下面就是一些收房入住必須了解的一些問題。

2.切記查看“兩書一表”

向開發(fā)商索要兩書——《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日后出現(xiàn)質(zhì)量問題時按約維修。一表是《竣工驗(yàn)收備案表》，同時要求開發(fā)商提供國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位對面積的實(shí)測數(shù)據(jù)，看是否與購房合同中約定的有出入，以便盡早使問題獲得解決。

《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾。而《住宅使用說明書》則是針對房屋設(shè)計、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明。目前我國的房地產(chǎn)業(yè)在《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》上已形成大體統(tǒng)一的規(guī)范，問題比較少；而目前問題比較多的主要是《竣工驗(yàn)收備案表》。

一些開發(fā)商甚至連消防這樣的關(guān)鍵環(huán)節(jié)都沒有送交主管部門備案就已經(jīng)通知業(yè)主入住了。按照有關(guān)規(guī)定，《竣工驗(yàn)收備案表》上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬于“黑樓”，是不能入住的。像消防這種關(guān)鍵環(huán)節(jié)，一旦出了問題，就是人命關(guān)天的大事故，對于業(yè)主來說，人身安全才是第一位的。業(yè)主驗(yàn)房時不能只看開發(fā)商有沒有這張《竣工驗(yàn)收備案表》，同時一定要仔細(xì)查看各個分項有沒有都備案，有關(guān)部門是否出具了關(guān)于永久水電、消防、電梯使用等單項驗(yàn)收合格證書。《竣工驗(yàn)收備案表》對房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案后，開發(fā)商就必須對樓盤終生負(fù)責(zé)，出了問題，如果是開發(fā)商的過失，可以追究其責(zé)任。

提示：開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。

3.檢查房屋結(jié)構(gòu)及面積

首先業(yè)主應(yīng)檢查售樓合同中的附圖與房屋實(shí)際情況是否一致； 房屋結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同。其次應(yīng)查看房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實(shí)際測量，與合同簽訂面積是否有差異。

4.先驗(yàn)房后收樓

先驗(yàn)房再繳費(fèi)、辦理入住手續(xù)是收房的正常程序。但目前開發(fā)商能讓買家先驗(yàn)房后辦手續(xù)的并不多。通常的做法是讓業(yè)主先在收房文件上簽字，要求業(yè)主先補(bǔ)齊房款(如果面積漲水)、繳納公共維修基金(房屋總額的2%)和契稅(房屋總額的1.5%)、繳納一年的物業(yè)管理費(fèi)和產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)等費(fèi)用，方可以辦理入住手續(xù)，領(lǐng)取房屋鑰匙和相關(guān)資料，然后才能驗(yàn)收房屋。業(yè)主進(jìn)得房去，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問題，申訴起來也很被動。負(fù)責(zé)任的開發(fā)商會積極善后，無良心的則會實(shí)施拖延戰(zhàn)術(shù)，讓業(yè)主勞心勞力，這對業(yè)主來說是不公平的。為避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應(yīng)堅持先驗(yàn)房、后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量、室內(nèi)有害氣體超標(biāo)、公攤不公等問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以免留下后患?；蛘呖稍谑辗课募献⒚鳌笆覂?nèi)情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。

在業(yè)主支付了全部房款的前提下，開發(fā)商應(yīng)無條件向業(yè)主交付符合合同約定的房屋，否則應(yīng)視為開發(fā)商違約，如果開發(fā)商拒不交房，應(yīng)承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。

第一部分：房屋驗(yàn)收技巧精裝修房驗(yàn)收攻略

二、精裝修房驗(yàn)收攻略

每年都有樓盤交鑰匙的高峰期，隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝修住宅的消費(fèi)者也隨之增加，精裝房的裝修項目如何驗(yàn)收？達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才算合格呢？

國家建設(shè)部在2002年3月1日發(fā)布實(shí)施了《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》，不少省市在此基礎(chǔ)上又制定了各地的家庭裝飾裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如，目前北京裝飾行業(yè)使用的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有兩個：一個是《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，另一個是《北京市高級裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，使用哪一個標(biāo)準(zhǔn)要看購房合同是如何簽訂的，以合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

驗(yàn)收完有關(guān)文件，業(yè)主馬上就要開始實(shí)地驗(yàn)房了，由于不少業(yè)主是首次置業(yè)，而且房屋驗(yàn)收又是一項非常專業(yè)的工作，因此很多人不知道從何驗(yàn)起。需要指出的是開發(fā)商提供的《樓宇驗(yàn)收記錄表》列出的項目大多不夠細(xì)致，一旦驗(yàn)收起來，可能根本不夠用，建議業(yè)主先自備驗(yàn)房記錄單，以備不時之需。在驗(yàn)房過程中，首先要關(guān)注房屋是否存在結(jié)構(gòu)問題，例如承重墻是否有貫穿性裂縫等；然后才是房屋使用方面的細(xì)節(jié)問題，例如門窗是否平直等。

精裝修驗(yàn)房程序和項目：

(說明：在下列選項后的□內(nèi)驗(yàn)收合格劃√，存在問題劃×，并記錄具體情況)1.入戶門

劃痕□ 變形□ 翹曲□ 鎖具□ 開啟□ 合頁□ 視鏡□ 密封□ 垂直度□ 2.配電

電表□ 電閘□ 照明電□ 開關(guān)是否有效□ 插座安裝有無問題□ 相序□ 3.弱電

強(qiáng)弱電預(yù)留端口配置是否符合國家規(guī)范□ 間距□ 位置□ 標(biāo)高□ 4.空調(diào)

位置□ 預(yù)留孔位置□ 電源配置是否規(guī)范□ 5.門禁系統(tǒng)

樓宇對講靈敏度□ 牢固性□ 6.寬帶

位置□ 是否連接□ 7.窗戶

隔音□ 開啟□ 密封□ 變形□ 破損□ 劃痕□ 安裝是否到位□ 8.室內(nèi)門

漆飾□ 手感□ 眼觀□ 開啟□ 變形□ 流墜□ 色差□ 鎖具□ 安裝是否到位□ 9.墻面

平整度□ 色差□ 漆飾□ 陰陽角是否垂直□ 流墜□ 開裂□ 手感□ 空鼓□ 10.頂面

平整度□ 色差□ 漆飾□ 陰陽角是否垂直□ 流墜□ 開裂□ 手感□ 空鼓□ 11.地面磚

平整度□ 空鼓□ 色差□ 縫隙是否規(guī)范□ 12.地板

平整度□ 起鼓□ 色差□ 縫隙是否規(guī)范□ 木龍骨是否牢固□ 13.廚房

吊頂是否平整□ 吊頂有無色差□ 是否牢固□ 墻地磚是否規(guī)范□平整度□ 縫隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 整體櫥柜開啟是否靈活□ 配件是否齊全□ 縫隙□ 開啟是否順暢□ 煙道是否通暢□ 是否經(jīng)防水試驗(yàn)□ 14.衛(wèi)生間

吊頂是否平整□ 有無色差□ 是否牢固□ 墻地磚平整度□ 縫隙□ 色差□ 空鼓□ 垂直度□ 坡度比例□ 流水是否通暢□ 五金配件及衛(wèi)生潔具安裝是否到位□ 有無滲漏□ 通風(fēng)□ 是否經(jīng)防水試驗(yàn)□ 15.供暖

管路是否暢通□ 是否打壓試驗(yàn)□ 安裝位置是否規(guī)范□

16.配套燈具、開關(guān)、插座、潔具、五金件等安裝是否到位□ 17.合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否一致，品牌、數(shù)量是否符合□

第一部分：房屋驗(yàn)收技巧毛坯房驗(yàn)房程序

三、毛坯房驗(yàn)房程序

屋內(nèi)只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理的房叫做“毛坯房”，雖然毛坯房已經(jīng)過相關(guān)部門的工程驗(yàn)收，但購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個性的空間之前，需要對毛坯房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有所了解。按照通常的標(biāo)準(zhǔn)，交付房屋時，毛坯房需要對以下方面進(jìn)行驗(yàn)收：

（1）全部外飾面、外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道。

（2）公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。

（3）各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。

（4）檢查墻面、頂層應(yīng)無滲漏痕跡。

（5）戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?，達(dá)到板縫密實(shí)無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整，色澤基本均勻，線角順直的標(biāo)準(zhǔn)。戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí)、黏結(jié)牢固、無裂縫。

（6）有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時應(yīng)進(jìn)行24小時蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏。

（7）地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏。

（8）各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。

第一部分：房屋驗(yàn)收技巧毛坯房驗(yàn)房程序(1)

四、驗(yàn)房時的注意問題及簡單操作方法

（1）檢查廚房煙道

用紙卷點(diǎn)火后滅火冒煙，放在煙道口下方10厘米左右，看煙是否上升到煙道口立即拐彎吸走。

（2）檢查衛(wèi)生間通風(fēng)情況

衛(wèi)生間若沒有窗戶，則應(yīng)有通風(fēng)孔，同樣用上面的方法測抽力。煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。

（３）窗邊與混凝土接口不能有縫隙

窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙。窗臺下面如有水漬則可能是窗戶漏水。

（4）驗(yàn)電

①打開所有的燈具開關(guān)，看燈具是否都亮。

②檢查插座。五孔插座上分別插上帶有指示燈的插排，燈亮，表示有電，此時拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān)（應(yīng)有標(biāo)示），指示燈滅。頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好，插座安全。如果開關(guān)拉下，插座指示燈仍亮或仍在閃爍，說明開關(guān)質(zhì)量有問題或接線有誤，應(yīng)立即修復(fù)，否則日后誤觸電時無法及時斷電，將危及業(yè)主生命。如果條件允許，插座還應(yīng)用萬用表測試對地絕緣情況是否良好。

③開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示，如果沒有或不明確，應(yīng)立即糾正。

④開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應(yīng)安裝牢固，每個都要用力左右晃動進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動，應(yīng)緊固或更換。否則日后使用中接觸不良出現(xiàn)打火現(xiàn)象時，會造成更大危險。

⑤檢查有線電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無松動或插不進(jìn)現(xiàn)象。用電話機(jī)檢查電話線路是否有信號；用天線檢查工具（或小電視）檢查電視天線的信號； 用網(wǎng)絡(luò)檢測設(shè)備檢查內(nèi)部網(wǎng)線是否暢通。

⑥檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。

⑦檢查入戶門門鈴：帶兩節(jié)5號電池測試門鈴，是否不響或響個不停。

⑧衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。

（5）檢查房屋有無傾斜

用盒尺檢查房頂，取4?5個點(diǎn)進(jìn)行測量，若數(shù)值一致，比如房高均為2.5米說明房頂沒有水平傾斜。同時可在房頂上用細(xì)繩拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其垂直傾斜程度，一般來說誤差3厘米以上應(yīng)該警惕。這方面的問題也能反映出建筑質(zhì)量的高低。

（6）檢查有無滲漏情況

業(yè)主要注意查看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細(xì)檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰等，這些都是滲漏的跡象。如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕さ囊螅还さ姆课菀唇?jīng)過兩場大雨的“考驗(yàn)”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過雨淋實(shí)驗(yàn)。還應(yīng)查看廚房、衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。

（7）檢查保溫墻面是否滴水

冬天，房間里的墻面如果有結(jié)露現(xiàn)象(類似夏天冰鎮(zhèn)的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現(xiàn)的水滴)，這個墻面的保溫層肯定有問題。

（8）檢查房屋有無裂縫

①首先仔細(xì)查看房屋地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險，修補(bǔ)后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴(yán)重，存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。

②看房屋的外墻墻體是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴(yán)重的質(zhì)量問題，有漏水的隱患。

③看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能存有僥幸心理。

④房間與陽臺的連接處是否有裂縫，如裂縫很有可能是陽臺斷裂的先兆，要立即通知相關(guān)單位。

（9）檢查乳膠漆質(zhì)量

墻面天花板是否平整，周圍光線暗時帶大功率燈泡（200瓦）照射，燈一亮，墻壁天花板是否平整立刻可以通過光線陰影看出。如果不平，要提出重新補(bǔ)膩?zhàn)铀⑵?；如果局部刷漆（修補(bǔ)過）會與墻壁原色產(chǎn)生差異。

（10）檢查室內(nèi)門上下是否油漆

用鏡子放到門頂部和門底部，檢查這些平時看不到的地方是否刷過油漆。如果是衛(wèi)生間的門，頂部和底部的油漆沒有刷全，時間一長，因環(huán)境潮濕，衛(wèi)生間的使用率又高，會使門頂部和底部過早腐爛損壞。

（11）檢驗(yàn)墻地磚

查看廚房衛(wèi)生間以及其他部位的墻地磚有無變形開裂，檢查墻地磚有無空鼓，用一個小金屬錘隨意地敲敲瓷磚就可以了，有空洞聲音，說明沒有鋪設(shè)好，這樣時間久了瓷磚可能會開裂和脫落，遇到這種情況應(yīng)重新鋪設(shè)。如果空鼓率超過5%，說明存在質(zhì)量問題(空鼓率是指100塊瓷磚當(dāng)中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。廚房和衛(wèi)生間的瓷磚要鋪到頂，陰角陽角要達(dá)90度，四角無磕碰（房頂四角和地面四角）。

（12）檢查門窗的密封情況 可用一長紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。不過，衛(wèi)生間的門不要求嚴(yán)絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方需離地面1.5厘米。

第一部分：房屋驗(yàn)收技巧毛坯房驗(yàn)房程序(2)

（13）檢查窗戶

推拉窗上的紗窗和窗扇，應(yīng)推動靈活，相互無碰撞。窗戶外窗框上應(yīng)有防堵帽，防止異物堵塞影響排水，導(dǎo)致下雨時窗戶進(jìn)水。雙層玻璃里外都擦不干凈時應(yīng)提出拆換玻璃進(jìn)行清潔，否則以后不易解決。

（14）檢查管道安裝、通暢和密封情況

用手使勁晃動暖氣管和上水管，看是否固定牢固，如果松動，應(yīng)重新固定。打開水閥看廚房衛(wèi)生間的排水是否流暢（下水管可能被建筑垃圾堵塞）。需要注意的是，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度，放水同時用衛(wèi)生紙擦拭上下管道底部看有無滲漏。如精裝修房內(nèi)已裝有各種設(shè)備，可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。

（15）閉存水試驗(yàn)

①檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏?？梢杂盟芰洗b滿沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時后，到對應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶一起進(jìn)行，這樣可同時檢測自家衛(wèi)生間的地面和頂部是否有滲漏現(xiàn)象。

②檢查衛(wèi)生間地面是否存水。也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面坡度是否合理，絕不能往門口處傾斜，是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因?yàn)榈芈?yīng)安裝在衛(wèi)生間最低處。但是，毛坯房除外，因?yàn)榈芈┲車舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。

（16）水表空轉(zhuǎn)試驗(yàn)

關(guān)閉房屋內(nèi)各水閥開關(guān)，觀察水表是否空轉(zhuǎn)，如有則通知房管維修部門檢查水管及各水閥是否滲漏。

（17）檢查廁、浴具有無裂痕

檢查浴缸、抽水馬桶、洗臉池等是否有滲漏現(xiàn)象，裂痕有時細(xì)如毛發(fā)，要仔細(xì)觀察。

（18）檢查供暖設(shè)備

①暖氣片上方應(yīng)有排氣孔，使用時應(yīng)擰動將氣體排掉。如果擰不動就需要修理解決，否則氣排不出來，暖氣片不熱。

②暖氣供、回水支管不是水平安放的，供水支管連接進(jìn)水管的那端要高于連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個坡度應(yīng)與兩根支管的長度成正比，否則影響采暖。

③供暖管道穿墻及穿過樓板應(yīng)設(shè)套管(在管道與墻面或樓板交接處，給管道再套上一小截管子)，地面的套管應(yīng)高出地面2?3厘米，地面為初裝修的，應(yīng)高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮后拱裂墻面和樓板。

（19）檢查建材的品牌與合同是否相符

建議業(yè)主在驗(yàn)收施工項目的工程質(zhì)量時還應(yīng)該花時間檢查一下建材的品牌。據(jù)了解，一些精裝修樓盤業(yè)主在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)防盜門、衛(wèi)生潔具、裝飾材料、燈具、整體櫥柜等都出現(xiàn)了與原來合同約定的品牌不符的問題。建材產(chǎn)品和設(shè)備品牌被更換，意味著住宅品質(zhì)的改變。業(yè)主應(yīng)檢查被更換的品牌與原合同約定的差別，小心被更換了檔次下降的建材產(chǎn)品。

20.檢查室內(nèi)有害氣體是否超標(biāo)

如果業(yè)主擔(dān)心房屋的環(huán)保問題，可選擇放心的室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)，正規(guī)檢測機(jī)構(gòu)一般在5至10個工作日內(nèi)出具檢測報告。

第一部分：房屋驗(yàn)收技巧驗(yàn)收不合格的處理對策

五、驗(yàn)收不合格的處理對策

在房屋接管驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可根據(jù)其對房屋不同的影響程度分別處理：

（1）影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，必須約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)維修，直至合格。影響相鄰房屋的安全問題，也應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)處理。

（2）對于不影響房屋和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問題，可約定期限由建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修，也可采取費(fèi)用補(bǔ)償?shù)霓k法，由接管單位處理。

六、簽收《房屋驗(yàn)收單》不留隱患

在業(yè)主查看了房子后并準(zhǔn)備簽收《房屋驗(yàn)收單》之前，一定先簽訂《物業(yè)管理公約》，做一個事先約定，避免日后引起糾紛。業(yè)主要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費(fèi)到底由哪些費(fèi)用組成，清潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)怎么核定，做到明明白白。同時，考察一下所在小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì)，是否具備所要求的管理標(biāo)準(zhǔn)。

其后，業(yè)主還要了解所購買房屋的物業(yè)公攤面積有多少，要讓開發(fā)商出具房屋土地管理局或區(qū)局直屬測繪隊的《竣工實(shí)測表》，做到心知肚明。在基本程序全部完成之后，業(yè)主就可以簽收《房屋驗(yàn)收單》了。

第二部分：透視家裝工程內(nèi)幕驗(yàn)收不合格的處理對策(1)

一、裝修流程先知道

家庭裝修的流程十分復(fù)雜，這是每一個正在裝修和將要進(jìn)行裝修的人都頭疼的事情，本章將帶用戶一起去了解家裝的整個流程，希望大家都能成為家裝方面的行家里手。

一個正常的由裝修公司進(jìn)行的裝修主要有以下幾個過程組成：家裝咨詢→設(shè)計→預(yù)算評估→簽訂合同→現(xiàn)場交底→材料驗(yàn)收→中期驗(yàn)收→尾期驗(yàn)收→家裝保修。

1.家裝咨詢

業(yè)主向設(shè)計師咨詢家裝設(shè)計風(fēng)格、費(fèi)用、周期等。

業(yè)主請裝修公司裝修，要把自己的要求告訴公司，每一位進(jìn)行家裝的業(yè)主，在裝修前都要按各自的經(jīng)濟(jì)條件，文化素養(yǎng)，個人品位，家庭人員興趣、愛好等諸多因素，來考慮住宅的裝修。業(yè)主提出的要求最好事先經(jīng)全家人詳細(xì)討論過，盡量一次性告訴裝修公司。裝修公司會仔細(xì)聆聽用戶的意見，并作記錄，如果事后裝修公司發(fā)覺有不清楚的地方，會與用戶聯(lián)絡(luò)直到完全明了為止。

2.設(shè)計

裝修公司收到用戶的平面圖之后，會由設(shè)計師親自到現(xiàn)場度量及觀察現(xiàn)場環(huán)境，研究用戶的要求是否可行，并且獲取現(xiàn)場設(shè)計靈感，并初步選出一些材料樣品介紹給用戶，如果用戶表示同意，設(shè)計師會進(jìn)一步提供詳細(xì)的工程圖和逐項分列的報價單，這時用戶要向裝修公司提供準(zhǔn)備采用的家具、設(shè)備資料，以便配合設(shè)計。

如果用戶不清楚這件家具做好后是什么樣子，可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。不明析要問，不合適要改，直到認(rèn)為滿意為止。3.預(yù)算評估

根據(jù)用戶選擇的設(shè)計風(fēng)格，設(shè)計師進(jìn)行家裝設(shè)計，并與用戶反饋，最終確定設(shè)計方案、圖紙及相關(guān)預(yù)算。

裝修公司最后提供的圖紙和報價單，應(yīng)表達(dá)清楚每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢，不能用籠統(tǒng)一句“廚房組合柜一套”來概括詳細(xì)項目；如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的，用戶應(yīng)清楚這些小組合柜的型號、尺寸、相關(guān)配件等內(nèi)容。

用戶收到工程圖和報價單后，一定要仔細(xì)閱讀，查看所要求的裝修項目裝修公司是否已全部提供，有沒有漏掉項目。往往許多用戶關(guān)心的只是最后一個總報價，假若總報價并不包括需要的項目，那用戶將會受到經(jīng)濟(jì)損失。

4.簽訂合同

在雙方對設(shè)計方案及預(yù)算確認(rèn)的前提下，應(yīng)簽訂《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)；正規(guī)公司還有合同附件，用戶、公司有其他約定內(nèi)容可以在里邊進(jìn)行補(bǔ)充。

在家庭裝修時，變更項目即通常所說的增減項目。只是在原有的合同基礎(chǔ)上，就增減的工程項目進(jìn)行詳細(xì)的說明，合同雙方共同協(xié)商每一個增減項目，并且詳細(xì)地說明每一個增減項目的做法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，直到雙方確認(rèn)，共同簽字認(rèn)可方為有效。

變更合同應(yīng)注意不要只是以口頭達(dá)成協(xié)議，一定要及時簽訂書面變更合同。

5.現(xiàn)場交底

由用戶、設(shè)計師、工程監(jiān)理（目前大多數(shù)的裝修公司派的是公司內(nèi)部的監(jiān)理，有條件的業(yè)主最好自己單獨(dú)外請監(jiān)理）、施工負(fù)責(zé)人四方參與，在現(xiàn)場由設(shè)計師向施工負(fù)責(zé)人詳細(xì)講解預(yù)算項目、圖紙、特殊工藝，協(xié)調(diào)辦理相關(guān)手續(xù)。

在家庭裝修的整個過程中，現(xiàn)場交底是簽訂家裝合同以后開工前的第一步，在此，合同雙方可把一些不容易在合同中講清楚的問題予以明確。但我們發(fā)現(xiàn)，無論是裝修公司還是業(yè)主，對一些應(yīng)該重視的地方重視不足。

（1）誰來參加現(xiàn)場交底

從裝修現(xiàn)場交底這道程序來說，首先應(yīng)該注意的是現(xiàn)場交底的參與人員。對大多數(shù)家裝工程的現(xiàn)場交底來說，參與人員一般只是裝修公司的設(shè)計師、用戶本人以及施工隊的負(fù)責(zé)人?？墒沁@樣做以后在施工過程中用戶會經(jīng)常發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場交底時說得好好的工藝做法，經(jīng)工人的手一干就走樣了，問干活的工人，人家講了，上面就是這樣讓我干的！這說明了什么？深究其原因，恐怕就是裝修公司的上下信息傳遞出現(xiàn)了問題。所以，為避免上述問題的發(fā)生，建議正準(zhǔn)備進(jìn)行裝修現(xiàn)場交底的用戶，在進(jìn)行現(xiàn)場交底時一定要求裝修公司方面的相關(guān)人員如設(shè)計師、工程管理人員、施工隊負(fù)責(zé)人，以及各關(guān)鍵工種的施工人員都要參加！

木工瓦工參與交底，可以了解清楚木工瓦工各個施工項目的做法、造型以及使用的材料；油工參與交底，可以對工藝做法以及材料心知肚明；水電工參與交底，可以對線路的走向、開關(guān)插座的位置、燈位，上下水管路的安裝，使用的衛(wèi)生潔具以及潔具的位置是否需要改變等等，都在第一時間通過設(shè)計師以及用戶雙方進(jìn)行確認(rèn)。在以后的施工過程中，即使改變，也要通過工程變更合同進(jìn)行。

第二部分：透視家裝工程內(nèi)幕驗(yàn)收不合格的處理對策(2)

（2）現(xiàn)場交底該明確什么

裝修公司的設(shè)計師、用戶以及施工隊的相關(guān)人員開始現(xiàn)場交底的第一項工作就是：用戶要求對工地的哪些項目或者設(shè)施需要保留。

現(xiàn)場交底應(yīng)該進(jìn)行的第二項工作就是檢查現(xiàn)場存在的問題。房子存在一些這樣那樣的問題是不足為奇的，但是如果在施工隊進(jìn)場施工之前沒有對存在問題的部位作出相關(guān)責(zé)任的判定，也就會成為以后發(fā)生糾紛的隱患。有這樣一件事，一個家裝工程驗(yàn)收時，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間的馬桶排水不暢，原來是下水管道被雜物堵塞了。裝修公司的管理人員說進(jìn)場時就存在這個問題，用戶認(rèn)為是工人亂丟雜物造成的。但是由于那時沒有嚴(yán)格檢查房屋內(nèi)部的關(guān)鍵部位，當(dāng)然也就不會有文字方面的證明，雖然裝修公司最后還是把問題解決了，但用戶也為此生了一肚子氣。

所以借助現(xiàn)場交底，要把稀里糊涂的事情搞清楚，讓合同甲乙雙方借助此次交底把施工項目以及合同雙方需要配合的工作理出頭緒。

（3）現(xiàn)場交底時書面手續(xù)的必要性

我們反復(fù)強(qiáng)調(diào)合同甲乙雙方應(yīng)該杜絕口頭協(xié)議，對所有應(yīng)該明確的合同條款都應(yīng)該用書面形式表達(dá)清楚。在這里，介紹一下現(xiàn)場交底應(yīng)寫明的事項。

第一，施工現(xiàn)場需要保留的設(shè)備。這方面，合同雙方應(yīng)該把這些設(shè)備的數(shù)量、品質(zhì)、保護(hù)的要求等，用文字說明。

第二，現(xiàn)場存在的問題。比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象，比如電視天線信號存在問題，比如具有防盜功能的戶門門鎖損壞等，需要甲乙雙方簽字確認(rèn)。

第三，關(guān)于現(xiàn)場制作或有特殊做法的確認(rèn)。對于家庭裝修的每一個工種，這方面的工作都是完全必要的，如木工的細(xì)木工制品的造型，瓦工粘貼瓷磚時腰線的位置，油工油漆涂刷多少遍，電工的線路怎樣走，開關(guān)插座有多少個在哪里，水暖工是否需要改變上下水的走向，衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達(dá)清楚的，用文字就可以了；如果用文字難以表達(dá)清楚，就需要用說明性的草圖或正規(guī)圖紙來作出更深入的說明。

合同的甲乙雙方應(yīng)該清楚的是，現(xiàn)場交底時達(dá)成的書面共識，屬于協(xié)議性文件，與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過程中雙方必須遵守的。

6.材料驗(yàn)收

技術(shù)交底之后，將進(jìn)入施工階段。首先就是材料驗(yàn)收，由裝修公司代購的各種材料運(yùn)到現(xiàn)場后，必須由用戶驗(yàn)收合格。同樣，用戶購買的材料也要由裝修公司驗(yàn)收。雙方簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工，未經(jīng)驗(yàn)收的材料不得施工。未經(jīng)驗(yàn)收擅自施工，造成的損失將由裝修公司負(fù)責(zé)。

在材料驗(yàn)收過程中應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

（1）通知合同另一方材料驗(yàn)收的時間。材料采購以后，采購方就需要通知合同的另一方準(zhǔn)備對材料進(jìn)行驗(yàn)收。而且這個驗(yàn)收最好是安排在材料進(jìn)場時立即進(jìn)行。所以，約定驗(yàn)收時間非常必要。以免出現(xiàn)材料進(jìn)場時，另一方?jīng)]有時間對材料進(jìn)行驗(yàn)收，影響施工進(jìn)度。

（2）驗(yàn)收程序必須嚴(yán)格。驗(yàn)收人對合同中規(guī)定的每一個材料約定都應(yīng)該進(jìn)行必要的檢查，如材料質(zhì)量、材料規(guī)格、材料數(shù)量等。驗(yàn)收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的雙方提供的材料相符。

（3）合同中規(guī)定的驗(yàn)收人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字。如果檢查結(jié)果材料合格，驗(yàn)收人就應(yīng)該在材料驗(yàn)收單上簽字，這樣做才是一個較完整的過程，萬一出了問題也有法律上的依據(jù)。

7.中期驗(yàn)收

近年來因家庭裝修引發(fā)的糾紛日益增多，事后不滿意又重新返工的現(xiàn)象時有發(fā)生，既費(fèi)時費(fèi)力又不經(jīng)濟(jì)。為了避免此類事件的發(fā)生，當(dāng)粗裝及隱蔽工程完成并準(zhǔn)備進(jìn)入精裝時，最好要進(jìn)行一次有重點(diǎn)的驗(yàn)收，稱其為中期驗(yàn)收。在驗(yàn)收時，如果用戶有不滿意的或又有新的創(chuàng)意，希望進(jìn)行一些局部變更的，最好在此時及時提出。驗(yàn)收的主要內(nèi)容包括水、電路的綜合布線，防水處理，龍骨結(jié)構(gòu)和防火處理等。

8.尾期驗(yàn)收 最后一個階段中的驗(yàn)收內(nèi)容是最全面而徹底的，驗(yàn)收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工質(zhì)量是否令人滿意。用戶要檢查踏腳板、潔具和五金的安裝情況，木制品的面漆是否到位，墻面、頂面的涂料是否均勻，電工安裝好的面板及燈具位置是否合適，線路連接是否正確等。另外，用戶應(yīng)要求施工隊將房間徹底清掃干凈后方可撤場。

應(yīng)該指出的是由于裝修工程都是手工操作，在檢評標(biāo)準(zhǔn)上應(yīng)該有一定的允許偏差范圍，只要不影響大的效果和功能，局部有偏差是難免的。所以用戶在驗(yàn)收中應(yīng)注意舍小求大，分清主次，把握大問題決不姑息、小問題不過于計較的原則。

9.家裝保修

按合同約定，由家裝公司負(fù)責(zé)一定期限的家裝工程的維修工作。

用戶在使用過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，先同裝修公司取得聯(lián)系，把發(fā)生的質(zhì)量問題向裝修公司說明，凡是由裝修公司所做的裝修，都應(yīng)進(jìn)行正常保修，保修期為一到兩年。下列具體問題可進(jìn)行保修：由于季節(jié)溫差造成的開裂、變形（包括飾面板、墻地磚、木材、成品等等）；由于施工質(zhì)量造成的問題，如水管漏水、電路短路等。如果裝修公司拒絕為用戶保修，這時用戶可直接向有關(guān)部門投訴解決。

第二部分：透視家裝工程內(nèi)幕了解施工工序 杜絕問題產(chǎn)生

二、了解施工工序，杜絕問題產(chǎn)生

1.裝修施工大致可以分為以下幾個階段：

（1）土建階段

①進(jìn)場，拆墻，砌墻。

②鑿線槽，水電改造并驗(yàn)收。

③封埋線槽隱蔽水電改造工程，做防水工程，衛(wèi)生間、廚房地面做24小時閉水試驗(yàn)。

④衛(wèi)生間、廚房貼墻地面磁磚。

（2）基層處理階段

①木工進(jìn)場，吊天花板，石膏角線。

②包門套、窗套，制作木柜框架。

③同步制作各種木門、造型門及平壓門。

④木制面板刷防塵漆（清油）。

⑤窗臺大理石臺面找平鋪設(shè)。

⑥木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。

⑦墻面基層處理，打磨，找平。

⑧家具，門窗邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。

（3）細(xì)部處理階段

①墻面刷漆最少三遍。

②家具油漆進(jìn)場，補(bǔ)釘眼，油漆。

③處理邊角、鋪設(shè)地磚、實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。

④燈具、開關(guān)、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調(diào)試。

⑤清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場。

⑥裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。

⑦三方預(yù)約時間正式驗(yàn)收，交付業(yè)主。

2.施工的一般流程及工種（1）首先是辦理入場手續(xù)。一般來說，辦入場手續(xù)需要裝修隊負(fù)責(zé)人的身份證原件與復(fù)印件、業(yè)主身份證原件與復(fù)印件、裝修公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、裝修公司建筑施工許可證復(fù)印件，還有裝修押金，當(dāng)然辦理之前還需具體詢問一下業(yè)主所在的房屋管理處。

（2）接下來是敲墻。敲墻面積的計算可以根據(jù)房屋的平面圖紙，上面有關(guān)于房屋所有詳細(xì)的各種數(shù)據(jù)。記得在敲墻之前將要敲墻的面積量好，要知道敲墻可是按面積算價錢的。

（3）敲完墻后，垃圾清理完畢，泥水工應(yīng)該進(jìn)場了。泥水工主要負(fù)責(zé)砌墻、批灰、零星修補(bǔ)、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。砌墻和批灰都要用到水泥砂漿，區(qū)別只是在于比例不同而已。砌墻、批灰是泥水工的前期工作，做完這兩項后，泥水工會自己先量好砌墻、批灰的實(shí)際面積，然后他會和業(yè)主復(fù)量這些尺寸。另外，一個房間內(nèi)瓷磚最好由一個人來貼，如果由兩個人來做的話，因其風(fēng)格不一樣有可能貼出來的效果會有差別的。

（4）泥水工砌墻之后批灰之前，水電工同時進(jìn)場進(jìn)行水電改造。水電改造的主要工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。

①水電改造的第一步是水電定位，也就是根據(jù)用戶的需要定出全屋開關(guān)插座的位置和水路接口的位置，水電工要根據(jù)開關(guān)、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶講清楚。

②水電定位之后，接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線，而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前，務(wù)必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標(biāo)明，記得對照水電圖，看是否一致。

③水路改造時，注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時，最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小，外接下水管的管子最好和原下水管匹配。

④電路改造中，應(yīng)注意事先要想好全屋的燈具、電器裝在什么地方，以便確定開關(guān)插座的位置，同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的。門鈴最好買無線門鈴。

最后要注意的是，最好在合同中注明務(wù)必等水電改造完成后木工進(jìn)場，這樣做的好處是：用戶不用同時關(guān)注兩樣事情，水電改造是裝修中一項很重要的工作，也是裝修公司利潤的大頭。而且水電改造隱蔽性很大，如果木工同時進(jìn)場施工，會分散你的注意力而不會全心關(guān)注水電改造。

（5）水電改造完成后木工進(jìn)場，做木工要注意：

①拿到設(shè)計師的圖紙時，最好自己在簽字前仔細(xì)地復(fù)核一下尺寸。

②木工應(yīng)自帶工具箱、工作臺、空氣壓縮機(jī)等常用工具，特別是工作臺一定不要讓裝修工人用用戶買的木材訂做。在裝修前一定要跟裝修公司或裝修隊工頭講清楚。

③木工進(jìn)場前，板材先進(jìn)場，仔細(xì)看一下進(jìn)場的板子是否與合同相符，是否是正品。在南方的有些地方裝修還要記得讓白蟻公司來防白蟻。

和水電工一樣，木工也是裝修隊利潤的來源大頭,同時也是裝修中的甲醛來源大頭。要控制這一點(diǎn)，除了板子要符合國家環(huán)保規(guī)定外，用的木器漆也要選好。

（6）油漆工進(jìn)場要在泥水工批完灰墻面干透之后進(jìn)場批膩?zhàn)樱簿褪沁M(jìn)度表中所說的油漆第一階段，如有裝石膏線的，也同時在這個時候裝，裝石膏線是油漆工的事。

裝修刷漆如果是一遍底漆兩遍面漆，那么必須用砂紙打磨墻面三次。第一次打磨是在批完膩?zhàn)娱_始刷第一遍底漆前，務(wù)必用砂紙將批完膩?zhàn)忧乙呀?jīng)干透的墻面打磨一遍；第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前，這時用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙標(biāo)號高一些；第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前，這時務(wù)必用高標(biāo)號的砂紙打磨墻面，只有這樣才可以保證墻面的涂刷效果。否則的話，你的墻面涂刷完之后，十有八九會出現(xiàn)摸上去像面粉的那種手感。

還要說的一點(diǎn)是油漆加水的問題，每一種油漆的加水比例都有一定限制，應(yīng)注意要嚴(yán)格按施工說明施工。

第二部分：透視家裝工程內(nèi)幕揭露裝修中的幾種常見欺詐方式

三、揭露裝修中的幾種常見欺詐方式

1.以不賺錢為名，招攬業(yè)務(wù)

家庭裝修也應(yīng)有一個造價預(yù)算的程序：材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等都應(yīng)該明確，而沒有信譽(yù)、質(zhì)量和服務(wù)保證的裝修公司或施工隊往往采取一口報價或低于別人報價的做法承攬業(yè)務(wù)。

許多業(yè)主由于剛買了新房，資金比較緊張，在裝修預(yù)算時往往只關(guān)心價格。有些不正規(guī)的裝修公司或施工隊吃準(zhǔn)這一心理，以很低的價格先騙取業(yè)主上當(dāng)，等到裝修中間再找出種種理由要求加錢。提出如不添錢，工程無法進(jìn)行，此時用戶只有聽從指揮，最后的結(jié)算價往往都要高出原報價很多。

2.偷漏工程項目

利用用戶不懂裝修內(nèi)容，因此在施工項目單上有意漏項，到施工期間再增項增加報價。讓你啞巴吃黃連，有苦說不出。

3.誤報施工面積

雖有看似詳細(xì)的報價單，但在計算施工面積的數(shù)量時有意加大面積。如重復(fù)計算施工面積（該剔除的不剔除），或不規(guī)則處按最大尺寸計算面積。如用戶看不出來也就蒙混過去了；萬一用戶指出，就以計算失誤或大意來解釋應(yīng)付。

4.材料以次充好

報價單上的材料與實(shí)際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料以降低成本；或有意加大材料損耗，并借損耗之名加大工程量。

5.減少施工程序、偷工減料以減少成本

如本該刷四道油漆的只刷兩道，水泥以次充好，木質(zhì)基層不作牢固處理，楔頭全部變成釘子連接，乳膠漆加水比例不對等。

6.隱蔽工程最能糊弄人

水電改造、基層處理等屬于隱蔽工程，是最容易糊弄用戶的。例如，在鋪設(shè)電路時，按規(guī)定是先安裝電線護(hù)管，再穿入電線，工藝較為復(fù)雜；而有些裝修隊為了省錢省時，往往直接拉電線，這樣一來，如果電線發(fā)生意外被燒毀，重裝電線時就得先破壞掉整個墻面，后果可想而知。

７.套餐報價誤導(dǎo)用戶

用流行的套餐報價法蒙騙用戶，看似實(shí)惠，實(shí)際項目含糊。

如施工內(nèi)容不齊，很多公司的套餐根本不包括地磚地板等主材，當(dāng)然價格很便宜了，當(dāng)您要求增項時再虛報高價。

還有些套餐中雖然包括了主材，而且都是特價主材，真的很便宜，比如什么每平米50元的實(shí)木地板，其實(shí)是等外品，根本不會有人用；甚至還會使用一些不合環(huán)保要求的材料蒙騙用戶。

另外，凡是用套餐形式裝修均不出示設(shè)計圖紙和預(yù)算方案，不出示做某項工程的單價及工程量，這樣都容易在以后的裝修中產(chǎn)生各種各樣的問題。

8.維修無保障

裝修前竭力吹噓，承攬業(yè)務(wù)。裝修竣工后，出現(xiàn)質(zhì)量問題便逃之夭夭，質(zhì)量和維修成了大問題。

第三部分：揭露合同及價格陷阱吃透項目預(yù)算書

一、吃透項目預(yù)算書

在家庭裝飾裝修中，裝修公司在簽訂合同前，往往要給用戶提供設(shè)計方案和一份預(yù)算書。這份預(yù)算書是用戶和裝修公司洽談的根據(jù)，如果用戶能“吃透”這份預(yù)算，并以此為依據(jù)和裝修公司討價還價，不僅能節(jié)約裝修預(yù)算，還能在簽訂裝修合同時，預(yù)防很多施工中的問題。

詳細(xì)的預(yù)算是與圖紙相對應(yīng)的。圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程，都會在預(yù)算書上體現(xiàn)。主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預(yù)算書上標(biāo)識。用戶只要根據(jù)實(shí)際的面積，以及裝飾材料的品種和價格，很容易了解到裝修公司是否“多報冒領(lǐng)”。但要指出的是根據(jù)一般的工程損耗，裝飾材料多出5％到10％都屬正常現(xiàn)象。

另外，一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程，如線路改造，燈具、潔具的拆安也會在預(yù)算書上體現(xiàn)。用戶可根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。

需要注意的是，預(yù)算書上的單位價格一般都是加上工費(fèi)之后的價格，用戶可以向裝修公司仔細(xì)詢問價格的制定過程。

一份裝飾預(yù)算表，至少要包含四部分內(nèi)容：

（1）施工的項目及項目所在的部位。比如“鋪磚”，要指明鋪在什么部位。

（2）施工項目的規(guī)模。如“鋪磚”一共要鋪多少面積。

（3）施工項目所用的材料和工藝制作標(biāo)準(zhǔn)。其中包括主要材料和輔助材料。如鋪磚用的是什么牌子的，用多大的磚，是瓷磚還是大理石，接縫處用什么材料填補(bǔ)，貼磚工藝是干鋪還是濕鋪，工藝標(biāo)準(zhǔn)是什么等等。

（4）施工項目的人工單價和材料單價。如“鋪磚”，每平米人工指導(dǎo)價為30元，每平米磚的價格視所選的材料和品牌而定。

但是用戶不要以為在預(yù)算單里包含這些內(nèi)容就萬事大吉，其實(shí)這只是個預(yù)算框架，其內(nèi)容才是關(guān)鍵。以下是用戶在審核預(yù)算書時要特別注意的問題：

（1）工程項目是否齊全

一些設(shè)計師在做預(yù)算時，有意將一些項目略去，給用戶的感覺是這家裝修公司物美價廉。用戶要核定一下預(yù)算中所有的工程項目是否齊全，是不是把要做的東西都列在預(yù)算單上了，有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象，這些漏掉的項目到了現(xiàn)場施工時，肯定還是要做的，用戶就免不了要辦增項手續(xù)，要增加意料之外的又一筆開支。

（2）計量單位影響預(yù)算結(jié)果

用戶應(yīng)注意一下預(yù)算書中的計量單位。在家具制作上，各裝修公司的區(qū)別比較大，比如做大衣柜或書柜，有的公司用“延米”，有的用“平方米”。這時候就要注意了，因?yàn)橥础捌椒矫住庇嬎愕募揖卟徽摱喔叨鄬?，都按平方米?shù)乘以單價去計算；而用“延米”計算的家具是有高度限制的。

（3）圖紙與預(yù)算尺寸應(yīng)一致

用戶應(yīng)參照圖紙核對預(yù)算書中的各工程項目的具體數(shù)量。例如，由圖紙上的尺寸計算出鋪地磚是50平方米，那么預(yù)算書也應(yīng)該是50平方米左右，數(shù)據(jù)計算是應(yīng)該相當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)、準(zhǔn)確的。如圖紙計算是50平方米，而預(yù)算書是55平方米，這就是明顯的誤差。需要注意的是首先要保證圖紙準(zhǔn)確無誤，圖紙要是不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。

（4）材料和工藝說明要具體

為防止報價有水分，最簡單的辦法就是查看該報價單是否僅有價格說明，而沒有應(yīng)該注明的“材料結(jié)構(gòu)和制作安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”。以裝修中最常見的衣柜制作項目為例，目前市場報價包工包料最高價為每平米800元，最低價為每平米500元。差價有如此之大，其原因就在于制造工藝與使用材料的不同，有使用合資板的，有使用進(jìn)口板的，在進(jìn)口板中又分為臺灣板、馬來西亞板和印尼板。此外，夾板中又有夾層板和大芯板之分，兩者又有較大的價格差別。如果忽視制造工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，沒有弄清該衣柜是用9厘、12厘、15厘板結(jié)構(gòu)和使用什么品牌的油漆、刷幾遍油漆等，又怎么能弄清價格的水分程度呢？沒有工藝做法的預(yù)算書，有很多的不確定因素，會給今后的施工和驗(yàn)收帶來很多后患，更會給少數(shù)不正規(guī)的裝修公司偷工減料、粗制濫造開“方便之門”。

（5）面積測算

有些裝修公司會故意在預(yù)算中多報施工面積，以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項上，少數(shù)裝修公司會多報涂刷面積。一般一個空間的地面和墻面之比是1∶2.4到1∶2.7，而有些裝修公司甚至?xí)蟮?∶3.8！另外，按照以前的慣例，門窗面積按50％計入涂刷面積。其實(shí)目前很多家庭都包門窗，門窗周邊就不用涂刷了，但有些裝修公司仍按照50％，甚至按100％計入墻壁涂刷面積。

（6）價格因素

有很多用戶在選擇裝修公司時，只比較預(yù)算書上的價格，哪家的報價最低，就讓哪家來做。其實(shí)預(yù)算書上的價格，是和材料選擇、工藝工序分不開的，單純選擇價格最低的裝飾公司，往往會給用戶帶來不可彌補(bǔ)的損失。用戶在考察預(yù)算書的報價時，一定要把材料的品牌、型號，以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi)，才能得出一個較為客觀的評價。

（7）相關(guān)費(fèi)用

在有些預(yù)算書的最后，會有一些諸如“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”和“利潤”等項目，這些項目其實(shí)都屬于不合理收費(fèi)?！皺C(jī)械磨損”是裝修中必然發(fā)生的，“現(xiàn)場管理”則是裝修公司應(yīng)該做到的，這兩項費(fèi)用其實(shí)都已經(jīng)攤?cè)氲矫宽椆こ讨腥チ耍粦?yīng)該再向用戶索??；而根據(jù)“誰經(jīng)營、誰納稅”的原則，裝修公司的稅費(fèi)更不該由用戶繳納；將“利潤”單獨(dú)計算，是以前公共建筑裝修報價的計算方式，目前裝飾公司已經(jīng)把利潤攤?cè)朊宽検┕ぶ?，因此不?yīng)該重復(fù)計算。

8.特殊情況特別預(yù)算

墻面裂縫：大面積的裂縫處理是要另行收費(fèi)的。尤其是滿鋪石膏板，通常每平方米要加收30元以上，這項收費(fèi)往往在預(yù)算中體現(xiàn)不出來，而到現(xiàn)場施工時根據(jù)實(shí)際情況才單獨(dú)提出。

地磚拼花：有的家庭在鋪地磚時喜歡用不同的顏色拼成一定的圖案，這筆拼花費(fèi)用通常也是在結(jié)算時才提出來的。

水路、電路施工：預(yù)算中關(guān)于水路、電路的改造費(fèi)用通常是先預(yù)收一小部分，竣工時再按實(shí)際發(fā)生的數(shù)量進(jìn)行結(jié)算。

第三部分：揭露合同及價格陷阱判斷預(yù)算報價的合理性

二、判斷預(yù)算報價的合理性

1.家裝的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

目前家裝的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有兩種:一種是參照當(dāng)?shù)氐念A(yù)算價格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以北京市場為例，就是根據(jù)北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會制定的裝飾工程預(yù)算定額收費(fèi)；而另一種是根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會制定的家庭裝修工程參考價格收費(fèi)，它采取的是綜合報價方式，將所有費(fèi)用及利潤等包括在內(nèi)，不單項收費(fèi)，目前家庭裝飾市場多采用此方法。一般用戶可能對于上述的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不太了解，感覺太繁瑣，最好的辦法是請教這方面的專業(yè)人士給予把關(guān)，或者多了解一下身邊裝修過的朋友的經(jīng)驗(yàn)，如果對方報的價格太高或太低都應(yīng)該是不正常的。

2.決定預(yù)算報價高低的幾大因素

家居裝修的造價每個用戶都非常重視，造價的高低直接影響用戶的經(jīng)濟(jì)承受能力。那么，影響家居裝修造價的主要因素有哪些呢？

裝修價格主要是由材料費(fèi)＋人工費(fèi)＋設(shè)計費(fèi)＋其他費(fèi)用組成。

（1）材料費(fèi)。一般以市場價為主，但因各市場進(jìn)貨渠道和利潤不同，價格也就有所不同。同一個品種也會因質(zhì)量、品牌不同而價格不同。因此當(dāng)你了解價格的同時，也應(yīng)了解它的材質(zhì)、品牌和質(zhì)量。

（2）人工費(fèi)。因工人的手藝和級別而有所差別。現(xiàn)在每個裝修公司使用的施工人員，基本上都是來自全國各地的農(nóng)民工，其施工水平和報酬也不一樣。例如，掌握施工要領(lǐng)的“大工”與剛剛接觸家庭裝修的“小工”，其工費(fèi)就相差很多。大致來說北京地區(qū)的水平大約在每工日40?80元之間，不排除還有超過這個標(biāo)準(zhǔn)的。

（3）設(shè)計費(fèi)。分人工設(shè)計和電腦設(shè)計，因此費(fèi)用也就有所差別，設(shè)計人員的級別也影響著設(shè)計費(fèi)用的高低。

（4）其他費(fèi)用。其中包括利潤、稅費(fèi)、管理費(fèi)、辦公費(fèi)等。

材料費(fèi)和人工費(fèi)又統(tǒng)稱成本費(fèi)，一般來講比較好核算。最后一項“其他費(fèi)用”核算比較靈活，各公司有一定差別。需要說明的是，用戶自己找的熟人或民工，則沒有最后一項費(fèi)用。但是，自己要承擔(dān)一定的風(fēng)險。因此提醒用戶的是，裝修費(fèi)用合理不合理，不能簡單以價格作為衡量的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該注重質(zhì)量價格比。

3.如何確認(rèn)裝修價格

我們知道了裝修價格的高低是由以上幾方面的價格決定的。業(yè)主一般根據(jù)自家的生活習(xí)慣、經(jīng)濟(jì)能力對房屋的各部分提出不同的裝修要求，業(yè)內(nèi)人士對此是有劃分的，區(qū)別主要在于用料和工藝。大致來說，造價在每平米500元以下的為低檔裝修，每平米500?1000元的為中檔裝修，每平米1000?1500元的為中高檔裝修，每平米1500?2000元的為高檔裝修，每平米2000元以上為超高檔裝修?，F(xiàn)在裝修公司最常以經(jīng)濟(jì)型、普通型、豪華型分類，其常見具體內(nèi)容參考如下：（表略）

4.施工預(yù)算陷阱例舉

（1）虛報工程量

很多裝修公司都在工程量上做文章，以獲得更高的利潤。

例如：涂刷乳膠漆不扣除門窗洞口的面積。很多項目在計算工程量時連損耗都算上，實(shí)際上工程量的數(shù)字應(yīng)該是精確的，只有材料上才會有一定的損耗。

廚房、衛(wèi)生間墻地磚按滿鋪計算，而貼的時候卻只貼眼睛看得見的地方，至于櫥柜背面及吊頂上面就不貼了。

有些還故意算錯，多報工程量，待發(fā)現(xiàn)時以預(yù)算員計算錯誤應(yīng)付了之。

還有些是故意少報工程量，先給出低于其他公司的報價，吸引用戶簽單，工程做了一半，就說以前計算錯誤，要求增加付款。

（2）項目重復(fù)報價

例如：門安裝時已計入鉸鏈，地板安裝時已計入地板釘；卻在最后再增加一個項目“小五金”，要預(yù)算員說明是哪些材料時，卻回答不清楚。

（3）高報損耗，甚至重復(fù)計算損耗

施工中材料是會發(fā)生損耗的，所以購料中要在實(shí)際用量中加入損耗部分，體現(xiàn)在報價中，這部分?jǐn)?shù)量是含在單價中的。而有些報價單中，材料總額后又另加上10％損耗費(fèi)，實(shí)際上是重復(fù)計費(fèi)了，用戶應(yīng)對此加以警惕。

另外，任何工程基本損耗不會超過10％，如果發(fā)現(xiàn)超過此比例，應(yīng)請對方給予合理解釋。（4）漏報

有些裝修公司盡管初期報價很低，但在與用戶簽訂家裝合同后，往往會有很多增項，有些甚至是設(shè)計師故意丟、漏項。如本來是和設(shè)計師談好的內(nèi)容，然而合同中卻沒有注明，而用戶又沒有注意到。這樣盡管簽訂合同時價格并不高，但等到工程竣工時，增加了很多內(nèi)容，費(fèi)用隨之增加。

提示：最常見的漏報內(nèi)容包括：在簽訂合同前，裝修公司并不報水路、電路改造的價格，不分明暗管，而在最終的結(jié)算中卻全部算最高價；或在水、電路改造施工時，有意延長水、電路管道的長度，用戶因此負(fù)擔(dān)額外費(fèi)用。

根據(jù)以上的幾種因素，再結(jié)合市場價格的現(xiàn)狀，用戶可以依據(jù)自己的實(shí)際情況來確定裝修造價的高低。

（5）不合理的拆項

合理的分項在家裝預(yù)算中是必須的，但往往有些公司打著正規(guī)的幌子，將某一單項工程隨意地分解成多個分項，按每一個分項分別報價。這些公司表面做的比較正規(guī)，用戶通常會覺得選這樣的公司是明白消費(fèi)，卻不知其中“貓膩”。如做門套，把門扇、門套、合頁等五金件分別作為單獨(dú)的項目計價，他們往往把一些分項價格各提高一小部分，用戶不易覺察，就在這不知不覺中總體價格提高了很多。

第三部分：揭露合同及價格陷阱警惕合同中的陷阱(1)

三、警惕合同中的陷阱

經(jīng)過一番討價還價，用戶對預(yù)算書確定無誤后，就可以和裝飾公司簽訂一份家庭裝飾工程合同書了。一些家裝公司往往利用業(yè)主不懂家庭裝修，與其簽訂不平等合同，或者干脆就不執(zhí)行合同，一旦出現(xiàn)問題就會推卸責(zé)任。因此用戶一定要懂得用合同維護(hù)自己的權(quán)益，在這份合同中，要注意以下幾點(diǎn)：

（1）核實(shí)裝修公司的名稱、注冊地址、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料

建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，進(jìn)入小區(qū)承接家庭裝修的裝修公司必須具備相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。但現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)的一些施工隊伍是掛靠在有資質(zhì)的公司下的，也就是公司并不對施工隊伍的施工質(zhì)量和服務(wù)負(fù)責(zé)。而在合同中的“發(fā)包方和承包方”一項中，有“委托代理人”一欄。有些裝修公司屬掛靠、承包企業(yè)，卻故意漏寫”委托代理人“一欄，也不填寫法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話，以便出現(xiàn)問題后推卸責(zé)任。一旦裝修期間或保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，業(yè)主的利益得不到任何保障。

在合同里裝修公司要注明“資質(zhì)等級”，有些裝修公司將建委的“設(shè)計資質(zhì)”與“施工資質(zhì)”混為一談，或者利用其他公司的資質(zhì)證書來蒙騙用戶。

（2）合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期

有的用戶在簽訂合同時，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝修公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。

（3）付款時間要明確

第一次、第二次預(yù)付款及尾款的支付時間和條件：裝修公司付款方式一般分三次付款，您可按開工前付60％、工程過半付35％、驗(yàn)收后付5％來安排。工程進(jìn)行到何種程度才算“過半”，增、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定。

一般裝修公司對工程的保修期為一年（國家規(guī)定為兩年），用戶要盡可能選擇保修期長的公司。（4）明確獎懲條款

明確違約方的責(zé)任及處置辦法，在合同中應(yīng)詳細(xì)注明，以便于保證工程的順利進(jìn)行。

5.合同中應(yīng)注明保修條文

合同中有關(guān)的保修條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。

四、家裝合同必備文件

家庭裝修談判時，有很多的文件需要討論，這些所說的文件，有的是進(jìn)行前期洽談需要的，比如一些解釋性的草圖；有的是在合同簽訂時需要添加在合同內(nèi)作為合同的一部分。下面介紹的就是這些需要加在合同里的文件。

1.工程報價單要詳細(xì)

一個能夠保護(hù)自己合法利益的家裝報價是什么樣的呢？首先，這份報價應(yīng)該包括項目名稱、計量單位、數(shù)量、單價、合計金額，同時應(yīng)該標(biāo)注必要的材料品牌、型號、規(guī)格以及材料的等級。還有，關(guān)鍵的工藝做法在預(yù)算單的備注欄里也應(yīng)做出簡單明確的說明。

2.設(shè)計圖紙備齊全

在一些家庭裝修過程中會出現(xiàn)由于一些必要的圖紙準(zhǔn)備不齊全，設(shè)計師邊裝修邊設(shè)計。由于設(shè)計師與用戶、施工人員的溝通問題，以及施工現(xiàn)場的某些復(fù)雜因素，這時候的圖紙與設(shè)計師在簽合同之前與自己談的有很大的出入。當(dāng)然，用戶也許不知道，這里面出現(xiàn)分歧的最主要的原因也許是雙方對同一個項目的不同理解，比如對顏色、造型、尺寸等等。由于口頭的交流很難表述清楚，所以出現(xiàn)分歧就不足為奇了。因此，在這里提醒用戶，在簽訂合同時最好把相關(guān)的圖紙準(zhǔn)備好，即使事后對圖紙有所變更，也是在合同必要圖紙的基礎(chǔ)上，這樣做的結(jié)果對合同的雙方都是比較有利的。那么圖紙應(yīng)該包括哪些必要的要素呢？

第三部分：揭露合同及價格陷阱警惕合同中的陷阱(2)

（1）圖紙的比例：我們經(jīng)常看到這樣的圖紙，設(shè)計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂，可是現(xiàn)場制作出來以后，與設(shè)計相差甚遠(yuǎn)。其實(shí)檢查一下原因，就是設(shè)計師沒有按照施工圖紙來做設(shè)計圖紙，而是把圖紙按照美麗的圖畫來制作的。所以，一張設(shè)計圖紙必須按照嚴(yán)格的比例來制作。

（2）詳細(xì)的尺寸：有些設(shè)計圖紙由于設(shè)計師沒有在準(zhǔn)備施工的現(xiàn)場做認(rèn)真細(xì)致的測量，所以很多尺寸在設(shè)計時有遺漏，尤其是一些關(guān)鍵尺寸如果在設(shè)計時沒有掌握，有可能在施工時產(chǎn)生設(shè)計與施工脫節(jié)的情況。

（3）項目選擇的材料：我們知道，一份家裝報價是立足于工程的做法以及使用的材料，所以，在設(shè)計圖紙上應(yīng)該標(biāo)注出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這對于今后施工人員依照圖紙施工很有利。

（4）簡單的制作工藝：在施工圖紙中標(biāo)注必要的制作工藝是為了約束施工人員在施工過程中偷工減料，保證用戶得到與合同洽談相符的工程項目。

3.材料驗(yàn)收要明確

家庭裝修過程中目前比較常見的材料采購方式主要是用戶自己采購一部分主材，施工單位采購一部分主材、一部分輔材。但是，材料采購的過程是一個比較容易出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)。舉個例子，合同中本來約定使用某個品牌的大芯板，但是用戶在施工時發(fā)現(xiàn)施工單位采購了其他的品牌；還有，工地本來需要明天使用墻磚，但是用戶還沒有決定到哪里去買。所以由于甲乙雙方自身的原因，采購材料出現(xiàn)問題的情況很突出。因此，在這里需要提醒用戶：首先，在合同當(dāng)中，應(yīng)該約定采購材料的種類；第二，合同當(dāng)中應(yīng)該約定材料的品牌；第三，合同當(dāng)中對材料的規(guī)格應(yīng)該進(jìn)行約定；第四，合同應(yīng)該約定材料的參考數(shù)量；第五，合同應(yīng)該約定材料的參考價格；第六，合同應(yīng)該約定材料的供應(yīng)時間，這一點(diǎn)非常重要，而目前市面上的很多合同都沒有作必要的約定，因?yàn)闋砍兜讲牧瞎?yīng)必須與施工進(jìn)度相銜接以及必要的材料驗(yàn)收，所以絕對不要忽視這個供應(yīng)時間的約定；第七，關(guān)于材料，還有一個目前很多合同雙方都容易忽視的問題，就是材料的”驗(yàn)收人“。由于目前家庭裝修關(guān)于材料的糾紛很多，其中有一個問題就是材料進(jìn)場沒有驗(yàn)收，還有的就是參與驗(yàn)收的人太多，結(jié)果與沒有驗(yàn)收也差不了多少。所以，合同中應(yīng)該制定一個明確的能夠做主的驗(yàn)收人，以免事后出現(xiàn)糾紛。

4.工藝書不可省

其實(shí)在家庭裝修過程中，施工工藝就是施工必須遵守的法律文件，如果沒有，即使出現(xiàn)問題，其結(jié)果也完全有可能對消費(fèi)者不利，施工工藝是一個約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。所以在合同中應(yīng)該寫明按照前期談判時約定的、明確的施工做法。

5.施工計劃是按期完工的法寶

家庭裝修工程的延期目前是一個普遍現(xiàn)象，即使在合同當(dāng)中有關(guān)的違約責(zé)任條款明確了工程延誤對施工方的懲罰內(nèi)容，但是房子不能按時住進(jìn)去對業(yè)主來說是一件損失更大的事情。而想要監(jiān)督工程是否按照正常進(jìn)度有序地進(jìn)行，一份嚴(yán)格的施工計劃就是必要的了。有了施工計劃，用戶就有了一個監(jiān)督施工方是否能夠按期完工的法寶。

6.變更項目填寫工程變更單

在家庭裝修時，變更項目即通常所說的增減項目就是在原有的合同基礎(chǔ)上，就增減的工程項目進(jìn)行詳細(xì)的說明，合同雙方共同協(xié)商每一個增減項目，并且詳細(xì)地說明每一個增減項目的做法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，直到雙方確認(rèn)共同簽字認(rèn)可方為有效。

五、家庭裝飾工程參考價格

下面以北京市場為例，介紹一下目前主要裝修項目的參考價格，供消費(fèi)者參考（見下表）。本方式適用于包工包料，且按平方米、延長米計算的項目。

附錄：《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》（示范文本）（略）

第四部分：防范裝修材料假冒欺騙了解家裝材料的常見種類

在家庭裝修過程中，與裝修材料有關(guān)的糾紛非常之多?？偨Y(jié)其原因，無外乎人們常說的”施工方的以次充好“，以及”業(yè)主的材料供應(yīng)影響施工進(jìn)度和質(zhì)量“。許多裝飾公司或施工隊為牟取暴利，不惜以假充真，以次充好，使用不環(huán)保、有害氣體超標(biāo)或有嚴(yán)重輻射的材料，讓一些假冒偽劣的材料進(jìn)入到家裝工程中，這是造成一些家裝工程質(zhì)量問題的最直接的原因。另外，許多業(yè)主由于對材料缺乏了解，又常常圖便宜，就會買回一些假冒產(chǎn)品，這也會影響到家裝質(zhì)量。所以在進(jìn)行裝修的時候一定要做材料驗(yàn)收。驗(yàn)收人對合同中規(guī)定的每一個材料約定都應(yīng)該進(jìn)行必要的檢查，如材料質(zhì)量、材料規(guī)格、材料數(shù)量等。

但是第一次裝修房屋的消費(fèi)者，畢竟不是行家里手，自然會有這樣那樣的疑問。比如您知道有多少種裝飾材料嗎？您需要的家裝材料主要是那些？特別是對于基材、主材的選購，質(zhì)量如何鑒別？這些問題會經(jīng)常困擾著想要或正在裝修的業(yè)主。

一、了解家裝材料的常見種類

一般家庭裝飾裝修材料可分為墻體材料、地面材料、裝飾線、頂部材料和門（窗）套材料等五大類別。

1.墻體材料及其選擇 墻體材料常用的有乳膠漆、壁紙、墻面磚、涂料、飾面板、墻布、墻氈等。

（1）壁紙

市場上壁紙以塑料壁紙為主，其最大優(yōu)點(diǎn)是色彩、圖案和質(zhì)感變化無窮，遠(yuǎn)比涂料豐富。選購壁紙時，主要是挑選其圖案和色彩，注意在鋪貼時色彩圖案的組合，做到整體風(fēng)格、色彩統(tǒng)一。

（2）涂料

家庭裝修常用的涂料主要有以下幾類：

①低檔水溶性涂料：常見的是106和803涂料（目前已禁止使用）。其優(yōu)點(diǎn)是價格低、施工方便。但耐久性差、易變黃是其明顯的缺點(diǎn)。

②乳膠漆：遮蓋力強(qiáng)，色澤柔和持久，易施工可清洗。

③多彩噴涂：多彩噴涂是以水包油形式分散于水中，一經(jīng)噴涂可以形成多種顏色花紋，花紋典雅大方，有立體感。且該涂料耐油性、耐堿性好，可水洗。

④膏狀內(nèi)墻涂料（仿瓷涂料）：仿瓷涂料優(yōu)點(diǎn)是表面細(xì)膩，光潔如瓷，且不脫粉、無毒、無味、透氣性好、價格低廉。但耐溫、耐擦洗性差。

（3）飾面板

內(nèi)墻面飾材有各種護(hù)墻壁板、木墻裙或罩面板，所用材料有膠合板、塑料板、鋁合金板、不銹鋼板及鍍塑板、鍍鋅板、搪瓷板等。膠合板為內(nèi)墻飾面板中的主要類型，按其層數(shù)可分為三合板、五合板等，按其樹種可分為水曲柳、櫸木、楠木、柚木等。

內(nèi)墻飾面板現(xiàn)在也正在流行自然化。

（4）墻布（墻紙）

常用的有無紡貼墻布和玻璃纖維貼墻布。

（5）墻面磚

家庭裝修中，經(jīng)常用陶瓷制品來修飾墻面、鋪地面、裝飾櫥衛(wèi)。陶瓷制品吸水率低，抗腐蝕，抗老化能力強(qiáng)。瓷磚品種花樣繁多，包括釉面磚、通體磚、拋光磚、?；u、馬賽克等。

2.地面材料

地面材料一般有：實(shí)木地板、復(fù)合木地板、天然石材、人造石材、地磚、地毯等。

（1）實(shí)木地板

實(shí)木地板是木材經(jīng)烘干、加工后形成的地面裝飾材料。它具有花紋自然、腳感好、施工簡便、使用安全、裝飾效果好的特點(diǎn)。

（2）復(fù)合地板

復(fù)合地板是以原木為原料，經(jīng)過粉碎、填加黏合及防腐材料后，加工制作成為地面鋪裝的型材。

（3）實(shí)木復(fù)合地板

實(shí)木復(fù)合地板是實(shí)木地板與強(qiáng)化地板之間的新型地材，它具有實(shí)木地板的自然紋理、質(zhì)感與彈性，又具有強(qiáng)化地板的抗變形、易清理等優(yōu)點(diǎn)。

（4）地磚

地磚也是主要鋪地材料之一，它的特點(diǎn)是：質(zhì)地堅實(shí)、耐熱、耐磨、耐酸、耐堿、不滲水、易清洗、吸水率小、色彩圖案多、裝飾效果好。

（5）石材板材

石材板材是天然巖石經(jīng)過荒料開采、鋸切、磨光等加工過程制成的板狀裝飾面材。石材板材具有構(gòu)造致密、強(qiáng)度大的特點(diǎn)，具有較強(qiáng)的耐潮濕、耐候性能。

（6）地毯

地毯質(zhì)感柔軟厚實(shí)，富有彈性，并有很好的隔音、隔熱效果。

3.裝飾線板 裝飾線板包括頂角線、掛鏡線、踢腳板、護(hù)墻板。

（1）頂角線

在墻面與天花板交接部分，裝飾檐口線腳，具有過渡、銜接的作用。

（2）掛鏡線

掛鏡線除了用做掛畫、掛鏡框的功能外，還有與檐口線腳相同的作用。

（3）踢腳板

安裝踢腳板一者為了保護(hù)墻面，二者為了裝飾的需要，它起到分隔地面和墻面的作用，使整個房間上中下層次分明，富有空間立體感。

（4）護(hù)墻板

護(hù)墻板就是保護(hù)墻面，防止墻面被沾污，同時也使墻面顯得更有層次，圍護(hù)的氛圍感也更強(qiáng)，客廳、餐廳宜裝護(hù)墻板。

4.頂部材料

常用的吊頂材料有：木質(zhì)三合板、紙面石膏板、裝飾石膏板、塑料扣板，鋁扣板等。其作用主要有：隔熱、降溫，掩飾原頂棚各種缺點(diǎn)，為了取得裝飾效果和烘托氣氛，衛(wèi)生間里防止蒸汽侵襲頂棚，隱蔽上下水管。

（1）PVC吊頂

PVC吊頂是以聚氯乙烯為原料，經(jīng)擠壓成型組裝成框架再配以玻璃而制成。它具有輕、耐磨、耐老化、隔熱隔聲性好、保溫防潮、防蟲蛀又防火等特點(diǎn)。作為一種比較經(jīng)濟(jì)的材料主要適用于廚房、衛(wèi)生間等。

（2）石膏吊頂板

石膏吊頂裝飾板是我國目前家裝中應(yīng)用最廣的一種吊頂裝飾材料。

主要功能有：

①防潮石膏裝飾板特別適用于衛(wèi)生間、廚房的吊頂裝飾。

②吸聲石膏裝飾板具有很強(qiáng)的防噪音功能。

③復(fù)合型石膏裝飾板保溫、隔熱，又有裝飾作用。

④紙面石膏板用途廣泛，裝飾作用強(qiáng)，適用于居室、客廳的吊頂。

（3）礦棉板

礦棉板由礦渣經(jīng)過高溫、高壓后洗滌而成，具有優(yōu)良的吸聲性能，可控制和調(diào)整混響時間，改善室內(nèi)音質(zhì)，降低噪音；同時具有優(yōu)良的耐火性能和輕盈、美觀、保溫、隔熱等特點(diǎn)。

（4）鋁扣板

鋁扣板吊頂作為一種新型吊頂裝飾材料，具有重量輕、色彩豐富、外形美觀等特點(diǎn)，主要分為條形和方形兩種。

5.門（窗）套材料

常用的材料有塑鋼、鋁合金、大芯板、飾面板、木線條、油漆等。

第四部分：防范裝修材料假冒欺騙如何選購瓷磚

二、如何選購瓷磚

瓷磚由于質(zhì)地堅實(shí)、耐熱、耐磨、耐酸、耐堿、不滲水、易清洗、色彩圖案豐富等諸多優(yōu)點(diǎn)，成為裝修中必不可少的裝飾材料。那么要選擇合適的瓷磚，首先要對瓷磚的種類有所了解。

1.瓷磚的分類

瓷磚按照其制作工藝及特色可分為釉面磚、通體磚、拋光磚、?；u及馬賽克等。（1）釉面磚：指磚表面燒有釉層的瓷磚。這種磚又分為兩大類：一是用陶土燒制的，其背后呈紅色，這種磚的強(qiáng)度較低，現(xiàn)在很少使用；另一種是用瓷土燒制的，背后呈白色，目前廣泛使用于家庭裝修。

（2）通體磚：通體磚的表面不上釉，而且正面和反面的材質(zhì)和色澤一致，因此得名，有很好的防滑性和耐磨性。一般我們所說的“防滑地磚”，大部分是通體磚。

（3）拋光磚：通體磚經(jīng)拋光后就成為拋光磚，因此從廣義上說拋光磚屬于通體磚的一種，這種磚的硬度很高，所以非常耐磨。

（4）?；u：這是一種高溫?zé)频拇少|(zhì)磚，質(zhì)地比拋光磚更硬更耐磨，是所有瓷磚中最硬的一種。

（5）陶瓷錦磚：又名馬賽克，規(guī)格多，薄而小，質(zhì)地堅硬，耐酸、耐堿、耐磨、不滲水，抗壓力強(qiáng)，不易破碎，彩色多樣，用途廣泛。它主要分為陶瓷馬賽克、大理石馬賽克、玻璃馬賽克。

市面上還有其他五花八門的磚的名稱，但不管其叫法如何，基本上都可以劃入上述的品種之一。除了了解瓷磚的分類，還要考慮瓷磚的使用環(huán)境，如在廚房應(yīng)盡量避免凹凸紋路較多的瓷磚，否則會為日后的清潔工作帶來麻煩；而浴室中的瓷磚則最好選擇防滑地磚。

2.確定用磚部位

廚房、衛(wèi)生間的墻地面裝修首選材料是陶瓷墻地磚，墻面應(yīng)選用釉面內(nèi)墻磚，衛(wèi)生間又分干區(qū)和濕區(qū)：建議濕區(qū)采用亞光釉面磚，因?yàn)閬喒庥悦姹裙鉂捎悦婺退?，長期與水接觸不易產(chǎn)生水解反應(yīng)而表面變得粗糙“發(fā)污”；室內(nèi)地面可以選用無釉瓷質(zhì)磚（通體磚）和有釉地磚。無釉瓷質(zhì)磚因其吸水率小，具有強(qiáng)度高、耐磨等特點(diǎn)，而有釉地磚其釉面抗污性能好、裝飾效果豐富多彩，尤其是亞光、無光有釉磚或防滑磚，這類產(chǎn)品不僅防滑，而且耐磨性好。

在沒有采暖保溫的北方高寒地區(qū)，陽臺墻地面因冬季氣溫較低，建議采用吸水率小的外墻磚、地磚鋪貼，以防因抗凍性差發(fā)生剝落、龜裂現(xiàn)象。

3.瓷磚的幾項重要技術(shù)指標(biāo)

質(zhì)量是商品之魂，瓷磚亦不例外，對瓷磚種類心中有數(shù)以后，就要深入考察瓷磚的各項技術(shù)指標(biāo)是否過硬。主要的標(biāo)準(zhǔn)是耐磨度、吸水率、硬度、色差、尺碼等，每一項都馬虎不得。

（1）耐磨度分為五度，從低到高，五度屬于超耐磨度，一般不用于家庭裝飾，家裝用磚在一度至四度間選擇即可。

（2）吸水率也決定著瓷磚的使用，吸水率高的瓷磚致密度低，磚孔稀松，不宜在頻繁活動的地方使用，以免吸水積垢后不宜清理；吸水率低的瓷磚則致密度高，具有很高的防潮抗污能力。

（3）硬度直接影響瓷磚的使用壽命，尤為重要，可以用敲擊聽聲的方法，聲音清脆的就表明內(nèi)在質(zhì)量好，不宜變形破碎。

（4）色差、尺碼則根據(jù)直觀判斷即可，查看一批瓷磚的顏色是否大體一致，能不能較好地拼合在一起，色差小、尺碼規(guī)整則是上品。

4.如何對瓷磚的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收

（1）進(jìn)行產(chǎn)品外觀質(zhì)量鑒別

將瓷磚放在光線較好的地方進(jìn)行外觀質(zhì)量鑒定：

①尺寸偏差大小。取一塊磚測量其邊長是否符合要求，然后取數(shù)塊磚疊放在一起，比較其尺寸大小是否一致,尺寸誤差大不僅會增加施工的難度，同時也影響裝修后的效果。小磚偏差允許在±1毫米，大磚允許在±2毫米。

②變形大小。取兩塊磚并排，視其邊縫是否小而直，是則邊直度好；再將兩塊磚對扣在一起視其縫隙是否小而直，是則平整度好。觀看瓷磚側(cè)面有無凹凸，正面一側(cè)以平正和微凸為好, 若翹曲情形嚴(yán)重會影響日后瓷磚的牢固。尺寸偏差和變形大小決定了瓷磚鋪貼的灰縫大小、直線度和裝飾面的平整度。

注意：不同品種混鋪、配件磚、腰線磚與主體磚之間的尺寸應(yīng)配套。

③色差大小。由于墻磚一次購買的數(shù)量較大，多個包裝之間如有明顯色差，裝修效果就很受影響，要對所有包裝的產(chǎn)品抽樣對比，觀察色差的變化，色差大的不能選用。

④表面質(zhì)量。觀察磚面是否細(xì)膩均勻，觀察產(chǎn)品有無缺釉、斑點(diǎn)、裂紋、釉泡、波紋等明顯質(zhì)量缺陷，有以上缺陷的絕對不能選用。然后可用數(shù)滴帶色液體滴在局部表面上涂勻，數(shù)秒鐘后用濕布擦干，觀察表面是否殘留色點(diǎn)，色點(diǎn)多說明針孔多，易掛臟，釉面質(zhì)量不高；如果擦洗不掉，說明磚的吸水率大、抗污能力差。

（2）內(nèi)在質(zhì)量的判斷

①敲。用細(xì)棍輕輕敲(或用手指彈敲)懸空的瓷磚，聲音清脆說明瓷磚無裂紋、燒結(jié)程度好、強(qiáng)度較高；如聲音發(fā)悶，說明瓷磚內(nèi)可能有重皮或裂紋現(xiàn)象：重皮就是磚成形時，料里空氣未排出，造成料與料之間結(jié)合不好、內(nèi)裂，從表面上看不出來，只有聽聲音才能鑒別。

②手掂。質(zhì)量好的瓷磚分量都比較重、比較實(shí)。這主要是由于原材料的選擇和配比，越好的瓷磚在加工時機(jī)械的壓力越大，所以分量也較重。

③滴水。在瓷磚背面滴數(shù)滴清水，觀察吸收快慢，吸收越快，吸水率越大。一般來講，吸水率低的產(chǎn)品、燒結(jié)程度好、強(qiáng)度較高、抗凍性能好，產(chǎn)品質(zhì)量好。

④刮。以銳物刮擦瓷磚釉面是否有刮痕，若有刮痕表示施釉差易使人滑倒，表面的釉磨光后，磚面弄臟將無法清洗干凈。

當(dāng)然，技術(shù)性能的鑒別不能僅憑感覺，還必須看廠家提供的蓋有CMA章的近期有效的質(zhì)量檢測報告證書，技術(shù)達(dá)標(biāo)的產(chǎn)品都有國家頒發(fā)的合格證書。

第四部分：防范裝修材料假冒欺騙油漆 涂料的選擇(1)

三、油漆、涂料的選擇

1.油漆的分類

（1）按部位分類。油漆主要分為墻漆、木器漆和金屬漆。墻漆包括外墻漆和內(nèi)墻漆，主要是乳膠漆等品種；木器漆主要有聚酯漆、硝基漆等；金屬漆主要是磁漆。

（2）按狀態(tài)分類。根據(jù)稀釋溶劑不同分為水性漆和油性漆，水性漆的漆膜不如油性漆好，但是比油性漆環(huán)保。乳膠漆是主要的水性漆，而硝基漆、聚酯漆等多屬于油性漆。

（3）按功能分類。油漆可分為防水漆、防火漆、防霉漆及具有多種功能的多功能漆等。

（4）按作用形態(tài)分類。油漆可分為揮發(fā)性漆和不揮發(fā)性漆。

（5）按表面效果分類。油漆可分為透明漆（清漆）和不透明漆（磁漆）。

2.裝修中常用油漆、涂料的品種

（1）木器漆

①聚酯漆：聚酯漆的漆膜豐滿，清澈透明，層厚面硬，耐水、耐熱。聚酯漆的清漆品種叫聚酯清漆。聚酯漆的缺點(diǎn)是容易變黃，柔韌性差，受力時容易脆裂，一旦漆膜受損不易修復(fù)。

②聚氨酯漆：聚氨酯漆漆膜強(qiáng)硬耐磨，光澤豐滿，附著力強(qiáng)，耐水、耐磨、耐酸堿性能好，是優(yōu)質(zhì)的高級木器用漆，也可用于金屬表面。其缺點(diǎn)主要有遇潮起泡、漆膜粉化等；與聚酯漆一樣，也存在著變黃的問題。聚氨酯漆同樣擁有清漆品種，稱為聚氨酯清漆。

③丙烯酸漆：丙烯酸漆有水白色的清漆及色澤純白的白磁漆。丙烯酸漆漆膜光亮、堅硬，具有良好的保色、保光性能。耐水、附著力良好，經(jīng)拋光修飾漆膜平滑如鏡，并能經(jīng)久不變。

④硝基漆：硝基漆又稱噴漆、蠟克。其中不含顏料的透明基料即為硝基清漆，含有顏色的不透明液體則為硝基磁漆。

硝基漆膜經(jīng)過拋光可獲得很高的光澤，是一種普遍使用的裝飾性能較好的涂料。硝基漆的缺點(diǎn)是漆膜附著力差，高濕天氣易泛白、豐滿度低，硬度低，漆膜硬度不及聚氨酯漆、聚酯漆與丙稀酸漆。

（2）乳膠漆

以合成樹脂乳液為主要成膜物質(zhì)制成的涂料稱為乳膠涂料，也稱乳膠漆。乳膠漆是建筑涂料的一種類型，是目前室內(nèi)墻面裝飾的主要材料。

乳膠漆有內(nèi)、外墻用之分別。因外墻受外界氣候影響大，風(fēng)吹、日曬、雨淋，尤其是紫外線照射下會使一些顏料褪色、泛黃、粉化等等。因此外墻涂料耐候性和耐紫外線照射性較內(nèi)墻要求高，價格也高。

由于乳膠漆以水為分散介質(zhì)，有機(jī)物含量低，因此使用安全，為環(huán)保型產(chǎn)品。

（3）防火漆

防火漆是由成膜劑、阻燃劑、發(fā)泡劑等多種材料制造而成的一種阻燃涂料。由于目前裝修中大量使用木材、布料等易燃材料，因此，防火已經(jīng)是一個值得關(guān)注的話題了。

3.油漆的選擇

俗話說，三分木工，七分油工。油工是臉面上的活，如果在市場上買了有質(zhì)量問題的油漆，效果會大受影響。低檔劣質(zhì)的油漆光澤不勻，易發(fā)黃變脆、龜裂剝落，不但浪費(fèi)優(yōu)質(zhì)板材，而且破壞整體裝修效果。高質(zhì)量的油漆不但可以彌補(bǔ)前期裝修的缺陷，而且可以提高整個裝修的品位和檔次，為家居賦予更豐富的修養(yǎng)與內(nèi)涵。但油漆外觀并無明顯差異，在沒有專業(yè)設(shè)備的情況下不好選擇，下面就介紹一下幾種最簡易實(shí)用的選擇方法。

望。首先，判斷一下油漆店是不是專賣店，只有品牌油漆才肯做專賣店，這類店的油漆質(zhì)量、環(huán)保性能和服務(wù)承諾可靠性高；其次，挑選油漆時要觀察其顏色，環(huán)保型油漆選用進(jìn)口原料配制，亮光漆色澤水白、晶瑩透明；亞光漆呈半透明輕微渾濁狀，無發(fā)紅、泛黑和沉淀現(xiàn)象；第三，環(huán)保型油漆外包裝印刷精美，字跡清晰。

聞。一般地說，環(huán)保型油漆氣味溫和、淡雅，芳香味純正；劣質(zhì)漆一打開漆罐，就散發(fā)出一股強(qiáng)烈的刺鼻氣味或其他不明異味，目前部分劣質(zhì)漆也有香味，就像劣質(zhì)香水一樣，這時就要懷疑苯超標(biāo)，苯為一種無色具有特殊芳香味的液體，專家們稱之為“芳香殺手”，對人體健康有很大的危害，消費(fèi)者在選用時應(yīng)注意辨別。

問。買漆時應(yīng)仔細(xì)詢問其價格、環(huán)保安全性、質(zhì)量承諾、服務(wù)承諾和油漆樣板等，通過經(jīng)銷商對油漆質(zhì)量、價格、環(huán)保性、售后服務(wù)等問題的解答及其提供的各種證書、國標(biāo)檢驗(yàn)報告進(jìn)行綜合分析判斷，是不是環(huán)保型油漆立即就能辨別出來。

切。買包裝最重的：將油漆桶提起來，晃一晃，如果有稀里嘩啦的聲音，說明包裝嚴(yán)重不足，缺斤少兩，黏度過低，正規(guī)大廠真材實(shí)料，晃一晃幾乎聽不到聲音。

第四部分：防范裝修材料假冒欺騙油漆 涂料的選擇(2)

同時根據(jù)以往發(fā)生問題的經(jīng)驗(yàn)，購買和使用油漆還要注意以下幾點(diǎn)：

（1）購買前要貨比三家、反復(fù)斟酌。購買時，留神油工吃回扣，盡量不讓油工跟隨去買，也不要盲目買油工推薦的品牌，避免買到質(zhì)次價高的商品。一般來講，品牌漆的質(zhì)量及售后服務(wù)都較普通漆好一些。

（2）對決定購買的油漆先看其外包裝有無廠名、廠址、聯(lián)系電話、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期及質(zhì)檢合格等標(biāo)識，最好能現(xiàn)場稱重，看其實(shí)際重量與標(biāo)注重量是否相符。（3）有的不法經(jīng)營者在銷售前會將桶內(nèi)原裝油漆倒出，混入質(zhì)量低劣的油漆或稀料等物，以次充好，以假充真，坑害消費(fèi)者。所以在涂刷前應(yīng)先讓油工檢驗(yàn)桶內(nèi)油漆的質(zhì)量，必要時先做試驗(yàn)性涂刷，以保證油漆的質(zhì)量。

4.如何選擇涂料

近年來，乳膠涂料以環(huán)保、施工方便、工期短、裝飾性好、易于修改等特點(diǎn)，成為人們使用最多的內(nèi)墻涂料。購買乳膠漆時，要檢查這種涂料是否通過有關(guān)機(jī)構(gòu)的認(rèn)證和檢測，這一點(diǎn)很重要，因?yàn)橐话阌推嶂泻卸妆?、鉛等有害物質(zhì)，所以一要認(rèn)真查看檢測報告，看是否達(dá)到國家的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具有CMA檢測標(biāo)志；這一指標(biāo)合格并不代表產(chǎn)品合格，還要看產(chǎn)品性能指標(biāo)是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)。只有上述兩項指標(biāo)均達(dá)到合格，才算合格產(chǎn)品。劣質(zhì)乳膠漆不僅影響施工質(zhì)量，而且其中所含的不合格化學(xué)原料還會危害人體健康，所以應(yīng)盡量到專賣店或特約經(jīng)銷商店去購買。下面介紹幾種檢驗(yàn)方法。

（1）首先看水質(zhì)溶液。涂料在貯存一段時間后，會出現(xiàn)分層現(xiàn)象，涂料顆粒下沉，在上層1/4以上形成一層水質(zhì)溶液，在選擇時我們可以看到這層液呈無色或微黃色，較清晰干凈，無漂浮物或很少，這說明涂料質(zhì)量很好。若膠水溶液呈混濁狀，呈現(xiàn)出涂料顏色或內(nèi)部漂浮物數(shù)量很多，甚至布滿溶液表面，說明涂料質(zhì)量不佳或貯存保質(zhì)期已過，不宜使用。

（2）看涂料顆粒細(xì)度。我們可用一杯清水來檢驗(yàn)，取少量涂料放入水中，輕輕攪動后，若杯中水仍清澈見底，涂料顆粒在清水中相對獨(dú)立，沒有黏合現(xiàn)象，且顆粒大小較均勻，說明涂料質(zhì)量很好。如果一經(jīng)攪動，杯中水立即變混濁，且顆粒大小分化，說明涂料質(zhì)量不過關(guān)，不用為佳。

（3）用小棍攪起一點(diǎn)乳膠漆，能掛絲長而不斷均勻下墜的為好。

（4）用手指粘一點(diǎn)乳液捻一捻，無砂粒之毛糙感，用水沖洗時有滑膩感，正品乳膠漆應(yīng)該手感光滑、細(xì)膩。

（5）聞一聞有無強(qiáng)烈刺激味。刺激味強(qiáng)烈的乳膠漆，其毒性可能比較大，真正的環(huán)保涂料應(yīng)該是水性的，無毒無味；此外，最好不要購買添加了香精的涂料，因?yàn)樘砑觿┍旧硪彩且环N化工產(chǎn)品，很難環(huán)保。

（6）將涂料涂刷于水泥地板上，等涂層干后，用濕布擦拭，正品的顏色光亮如新，而次品由于黏結(jié)和耐水性差，輕輕一抹，就會褪色。

（7）要注意涂料的生產(chǎn)日期和保質(zhì)期，過期的涂料決不可購買，否則后患無窮。

8.對于進(jìn)口涂料，最好選擇有中文標(biāo)識及說明的產(chǎn)品。

第四部分：防范裝修材料假冒欺騙木制板材驗(yàn)收須知(1)

四、木制板材驗(yàn)收須知

一般家裝所用的木制品有地板、木門、門框、現(xiàn)場定制家具、廚房櫥柜及各類木線、木踢腳線等，約占整個家裝費(fèi)用的30％。如果采用木質(zhì)吊頂、墻裙、樓梯、衣帽間等裝飾，比例會更高。同時，木制品制作的技術(shù)含量也最大，是容易出質(zhì)量問題的地方，換句話說，裝修的施工質(zhì)量好壞很大程度上取決于木制品的質(zhì)量。

1.板材的知識

（1）木板的分類

①按材質(zhì)分類可分為：實(shí)木板、人造板兩大類。目前除了地板和門扇會使用實(shí)木板外，一般我們所使用的板材都是人工加工出來的人造板，統(tǒng)一規(guī)格為1220毫米×2440毫米。

②按成型分類可分為：實(shí)心板、夾板、纖維板、裝飾面板、防火板等等。（2）木板的品種

①實(shí)木板

顧名思義，實(shí)木板就是采用完整的木材制成的木板材。這些板材堅固耐用、紋路自然，是裝修中優(yōu)中之選。但由于此類板材造價高，而且施工工藝要求高，在裝修中使用反而并不多。實(shí)木板一般按照板材實(shí)質(zhì)名稱分類，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格。

②夾板

夾板也稱膠合板，業(yè)內(nèi)俗稱細(xì)芯板。由三層或多層1毫米厚的單板或薄板膠粘熱壓制而成，是目前手工制作家具最為常用的材料。夾板根據(jù)厚度一般分為3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六種規(guī)格（1厘即為1毫米）；根據(jù)層數(shù)可分為三合板、五合板及七、九、十一合板等。

③裝飾面板

裝飾面板，俗稱面板。是將實(shí)木板精密刨切成厚度為0.3毫米左右的微薄木皮，以夾板為基材，經(jīng)過膠粘工藝制作而成的具有單面裝飾作用的裝飾板材。它是夾板的一種特殊方式，厚度為3厘。裝飾面板是目前有別于混油做法的一種高級裝修材料，為的是制造和實(shí)木一樣的效果。常見木皮的色彩從淺到深，有櫻桃木、楓木、白櫸、紅櫸、水曲柳、白橡、紅橡、柚木、花梨木、胡桃木、白影木、紅影木等數(shù)十個品種。

④細(xì)木工板

細(xì)木工板，俗稱大芯板。大芯板的中間是以天然木條黏合而成的芯，兩面粘上很薄的木皮，是裝修中最主要的材料之一。其豎向(以芯材走向區(qū)分)抗彎壓強(qiáng)度差，但橫向抗彎壓強(qiáng)度較高?？梢宰黾揖吆桶鹃T及門套、暖氣罩、窗簾盒等，其防水防潮性能優(yōu)于刨花板和密度板。大芯板的厚度一般在15?19毫米之間，大家可以根據(jù)承受的壓力和強(qiáng)度選用，越厚價格越高。

⑤刨花板

刨花板是用木材碎料為主要原料，再摻加膠水、添加劑經(jīng)壓制而成的薄型板材。此類板材主要優(yōu)點(diǎn)是價格極其便宜。其缺點(diǎn)也很明顯：強(qiáng)度極差。一般不適宜制作較大型或者有力學(xué)要求的家具。

⑥密度板

密度板也稱纖維板。是以木質(zhì)纖維或其他植物纖維為原料，施加樹脂或膠粘劑制成的人造板材，厚度主要有3、4、5毫米三種。按其密度的不同，分為高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于質(zhì)軟耐沖擊，也容易再加工。但由于密度板的強(qiáng)度不高，很難再固定，因此很少用于做柜體。

⑦防火板

防火板是目前越來越多使用的一種新型材料，其使用不僅僅是因?yàn)榉阑鸬囊蛩亍Ｙ|(zhì)量較好的防火板價格比裝飾面板還要貴。防火板的厚度一般為0.8毫米、1毫米和1.2毫米。

⑧三聚氰氨板

三聚氰氨板是一種飾面人造板。這種板表面亮晶晶的，非常硬，不怕水和火，主要用在家具和櫥柜上。價格比較貴。

⑨歐松板

目前市場上出現(xiàn)了一種大芯板的升級換代產(chǎn)品——“歐松板”。據(jù)了解，歐松板國際上統(tǒng)稱為OSB，是一種新型結(jié)構(gòu)裝飾板材，是當(dāng)前世界范圍內(nèi)發(fā)展最迅速的板材。

由于歐松板是用松木經(jīng)過多道先進(jìn)而復(fù)雜的工序制作而成，重組了木質(zhì)紋理結(jié)構(gòu)，從而使它的物理性能極為出眾，是大芯板及其他人造板材的升級換代產(chǎn)品。但它又與大芯板、密度纖維板及普通刨花板有本質(zhì)的區(qū)別，歐松板全部采用高級環(huán)保膠粘劑，符合歐洲最高環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)EN300標(biāo)準(zhǔn)，成品完全符合歐洲E1標(biāo)準(zhǔn)，其甲醛釋放量幾乎為零，可以與天然木材相比，完全滿足現(xiàn)在及將來人們對環(huán)保和健康生活的要求。

⑩實(shí)木線條

在家庭裝修的木工操作過程中，實(shí)木線條有兩個作用：第一，裝飾作用，也就是用加工好的線條遮掩視覺效果不好的部位；第二，保護(hù)作用，尤其是在貼面板的收口位置，如果不用線條來保護(hù)，用戶在今后的使用過程中貼面板的表面很容易被擦傷，影響使用。

2.板材的選用

不少家庭裝修選材時，雖然百般小心，還是上了當(dāng)，買了質(zhì)量低劣的產(chǎn)品。那么選擇板材時需要注意哪些方面呢？

（1）先看環(huán)保不環(huán)保

人造板的生產(chǎn)過程中都要用到樹脂或膠水，因此或多或少會有殘留的甲醛釋放出來，根據(jù)國家制訂的《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量》的要求，直接用于室內(nèi)的建材的甲醛釋放量通過干燥器法測試一定要每升小于或等于1.5毫克，如果甲醛釋放量每升小于或等于5毫克，則必須經(jīng)過飾面處理后才能用于室內(nèi)，甲醛釋放量每升超出5毫克即為不合標(biāo)準(zhǔn)。把不合格的木材帶回家就像給新家里添了一臺毒氣機(jī)，所以買建材一定要先看環(huán)保不環(huán)保。因此，掌握如何辨別環(huán)保板材的基本知識是十分必要的。

①看產(chǎn)品有無通過中國環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證

中國環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證委員會是由國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局和國家環(huán)?？偩值?1個部局組成的認(rèn)證機(jī)構(gòu)，體現(xiàn)政府領(lǐng)導(dǎo)下的第三方認(rèn)證。它所頒發(fā)的證書代表著政府的認(rèn)可和推薦，中國環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證是對企業(yè)某注冊商標(biāo)產(chǎn)品系列在質(zhì)量與環(huán)保方面的雙達(dá)標(biāo)認(rèn)證，而不僅僅是某批次產(chǎn)品的環(huán)保合格認(rèn)證。中國環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證是國內(nèi)最權(quán)威也是最值得信賴的環(huán)保認(rèn)證，也是國際通用的，國內(nèi)最高規(guī)格的認(rèn)證.