第一篇：王樓國土資源所簡介

王樓國土資源所

一、轄區(qū)基本概況

王樓國土資源所肩負著王樓鄉(xiāng)和楊集鄉(xiāng)兩個鄉(xiāng)的土地動態(tài)執(zhí)法監(jiān)察、宣傳國土資源管理的法律法規(guī)、土地利用總體規(guī)劃、農村村民建設用地的調查、國土資源信訪接待和傷及國土資源部門交給的其他事項。

王樓鄉(xiāng)位于范縣西部，魯、豫兩省交界處是范縣的西大門，東鄰白衣閣鄉(xiāng)，西接濮陽縣，南臨濮城鎮(zhèn)，北與山東省為鄰，總面積38.24平方公里，王樓國土資源所就坐落在這人杰地靈、民風淳樸、文化底蘊深厚、投資環(huán)境寬松、石油化工資源豐富美麗而富饒的地方。

楊集鄉(xiāng)距范縣新區(qū)15公里處，東鄰陳莊鄉(xiāng)，西接辛莊鄉(xiāng)，南臨黃河與山東接界，北與白衣閣鄉(xiāng)為鄰，全鄉(xiāng)土地總面積58.13平方公里。其中楊集鄉(xiāng)農用地4604.65公頃、建設用地1097.85公頃、其他用地110.05公頃。王樓鄉(xiāng)農用地2948.74公頃、建設用地1946.32公頃、其他用地26.19公頃。王樓國土資源所隸屬于范縣國土資源局和王樓、楊集兩個鄉(xiāng)的雙重領導，全所干部職工6人，執(zhí)法車1輛。我所在擔負地域面積廣、工作任務艱巨、人員編制少的情況下，不辱國土資源執(zhí)法監(jiān)察使命出色的完成了上級領導交給的各項任務。

二、辦公區(qū)設施

為更好地服務人民群眾，解決“找門難、辦事難”的問題，我所全體工作人員實行信息公開制。在所辦公區(qū)門口掛牌，讓來所辦事人員一看便知，在一樓墻壁上，安裝了“王樓國土資源所政務公開欄”，把辦事程序、工作內容、信訪接待、違法案例、工作人員設置和舉報電話最新國土資源動態(tài)都展示給來所辦事人員，一目了然。還在走廊里安裝了人員去向表、農村宅基地審批程序欄和《中華人民共和國土地管理法》法律責任條件。在辦公室內設置了責任區(qū)人員、國土所工作人員各項職責、信訪接待制度、考勤制度、廉潔自律制度、人員分工、辦事時限、服務承諾等，我所還制定了工作日志表、簽到表、群眾意見薄等。這些信息的公開大大降低了來所辦事人員的時間，增強了人民群眾知法用法的依據(jù)，個人簽訂了服務承諾表，起到了讓人民群眾做監(jiān)督的作用。

三、學習制度

在加強政務公開的同時，我所全體上下積極學習專業(yè)理論知識，由所長為組長成立了專業(yè)理論學習討論組，制定了學習方案，每個星期二下午由所長帶領全所工作人員在會議室組織學習討論，對新案件、新文件展開學習討論氛圍濃厚，利用網絡資源加強信息化專業(yè)化理論的學習，大大提高了全所依法辦事、秉公執(zhí)法的工作效率，杜絕濫用職權、執(zhí)法不嚴、辦事不公、以及亂收費、亂罰款和各種攤派等損害群眾利益的違法違紀問題。在當今社會新形勢、新環(huán)境給我們基層國土資源系統(tǒng)工作提出了更高更嚴峻的要求。為解決群眾信訪工作能更好的服務群眾，我所制定了信訪接待制度，全所工作人員認真學習,特制定星期二上午為所長接待日，為來所辦事人員做好登記備案。群眾反映的問題組織討論，制定方案，能解決的限期給于解決，解決不了的及時向上級領導部門申請匯報。認真落實崗位責任制、服務承諾制、限時辦結制、首問負責制、責任追究制、一次性告知制等制度。解決了群眾來辦事無門難進、臉難看、話難聽、事難辦、以及刁難群眾、態(tài)度粗暴、辦事馬虎、效率低下推諉扯皮的現(xiàn)象。為落實好廉政建設、勤政建設，我所出臺了一系列相應的措施。專門制定黨風廉政建設工作日志、廉政自律會議記錄本，由所長任組長特定每個星期五上午召開廉政自律、勤政務實會議。學習上級領導部門下發(fā)的廉政建設文件、觀看反腐倡廉教育片、組織全所人員關于廉政建設方面的大討論并寫好心得體會。使全所人員在思想上牢固樹立廉潔奉公、忠于職守的意識，杜絕徇私舞弊、吃拿卡要的問題。

四、動態(tài)巡查、宣傳教育

我所采取“巡查加宣傳”的雙重舉措，動態(tài)巡查的路上及時向人民群眾宣傳《土地管理法》的內容，撒發(fā)國土管理宣傳廣告，發(fā)現(xiàn)違法占地情況向當事人講解《土地管理法》的相關內容，使其認識到自己的行為觸犯的法律法規(guī)，能夠及時的拆除。王樓、楊集共92個行政村，每次巡查我所工作人員都深入各村各地頭不放過任何一個可能發(fā)生違法占地的角落，每星期進行4次動態(tài)巡查起到了制止違法占地關鍵性，2011年上半年我所管轄區(qū)違法占地3起，接到群眾舉報2起，

第二篇：王樓國土資源所簡介

王樓國土資源所

一、轄區(qū)基本概況

王樓國土資源所肩負著王樓鄉(xiāng)和楊集鄉(xiāng)兩個鄉(xiāng)的土地動態(tài)執(zhí)法

監(jiān)察、宣傳國土資源管理的法律法規(guī)、土地利用總體規(guī)劃、農村村民

建設用地的調查、國土資源信訪接待和傷及國土資源部門交給的其他

事項。

王樓鄉(xiāng)位于范縣西部，魯、豫兩省交界處是范縣的西大門，東

鄰白衣閣鄉(xiāng)，西接濮陽縣，南臨濮城鎮(zhèn)，北與山東省為鄰，總面積

38.24平方公里，王樓國土資源所就坐落在這人杰地靈、民風淳樸、文化底蘊深厚、投資環(huán)境寬松、石油化工資源豐富美麗而富饒的地方。楊集鄉(xiāng)距范縣新區(qū)15公里處，東鄰陳莊鄉(xiāng)，西接辛莊鄉(xiāng)，南臨黃河

與山東接界，北與白衣閣鄉(xiāng)為鄰，全鄉(xiāng)土地總面積58.13平方公里。

其中楊集鄉(xiāng)農用地4604.65公頃、建設用地1097.85公頃、其他用地

110.05公頃。王樓鄉(xiāng)農用地2948.74公頃、建設用地1946.32公頃、其他用地26.19公頃。王樓國土資源所隸屬于范縣國土資源局和王樓、楊集兩個鄉(xiāng)的雙重領導，全所干部職工6人，執(zhí)法車1輛。我所在擔

負地域面積廣、工作任務艱巨、人員編制少的情況下，不辱國土資源

執(zhí)法監(jiān)察使命出色的完成了上級領導交給的各項任務。

二、辦公區(qū)設施

為更好地服務人民群眾，解決“找門難、辦事難”的問題，我所

全體工作人員實行信息公開制。在所辦公區(qū)門口掛牌，讓來所辦事人

員一看便知，在一樓墻壁上，安裝了“王樓國土資源所政務公開欄”，把辦事程序、工作內容、信訪接待、違法案例、工作人員設置和舉報

電話最新國土資源動態(tài)都展示給來所辦事人員，一目了然。還在走廊里安裝了人員去向表、農村宅基地審批程序欄和《中華人民共和國土地管理法》法律責任條件。在辦公室內設置了責任區(qū)人員、國土所工作人員各項職責、信訪接待制度、考勤制度、廉潔自律制度、人員分工、辦事時限、服務承諾等，我所還制定了工作日志表、簽到表、群眾意見薄等。這些信息的公開大大降低了來所辦事人員的時間，增強了人民群眾知法用法的依據(jù)，個人簽訂了服務承諾表，起到了讓人民群眾做監(jiān)督的作用。

三、學習制度

在加強政務公開的同時，我所全體上下積極學習專業(yè)理論知識，由所長為組長成立了專業(yè)理論學習討論組，制定了學習方案，每個星期二下午由所長帶領全所工作人員在會議室組織學習討論，對新案件、新文件展開學習討論氛圍濃厚，利用網絡資源加強信息化專業(yè)化理論的學習，大大提高了全所依法辦事、秉公執(zhí)法的工作效率，杜絕濫用職權、執(zhí)法不嚴、辦事不公、以及亂收費、亂罰款和各種攤派等損害群眾利益的違法違紀問題。在當今社會新形勢、新環(huán)境給我們基層國土資源系統(tǒng)工作提出了更高更嚴峻的要求。為解決群眾信訪工作能更好的服務群眾，我所制定了信訪接待制度，全所工作人員認真學習,特制定星期二上午為所長接待日，為來所辦事人員做好登記備案。群眾反映的問題組織討論，制定方案，能解決的限期給于解決，解決不了的及時向上級領導部門申請匯報。認真落實崗位責任制、服務承諾制、限時辦結制、首問負責制、責任追究制、一次性告知制等制度。

解決了群眾來辦事無門難進、臉難看、話難聽、事難辦、以及刁難群眾、態(tài)度粗暴、辦事馬虎、效率低下推諉扯皮的現(xiàn)象。為落實好廉政建設、勤政建設，我所出臺了一系列相應的措施。專門制定黨風廉政建設工作日志、廉政自律會議記錄本，由所長任組長特定每個星期五上午召開廉政自律、勤政務實會議。學習上級領導部門下發(fā)的廉政建設文件、觀看反腐倡廉教育片、組織全所人員關于廉政建設方面的大討論并寫好心得體會。使全所人員在思想上牢固樹立廉潔奉公、忠于職守的意識，杜絕徇私舞弊、吃拿卡要的問題。

四、動態(tài)巡查、宣傳教育

我所采取“巡查加宣傳”的雙重舉措，動態(tài)巡查的路上及時向人民群眾宣傳《土地管理法》的內容，撒發(fā)國土管理宣傳廣告，發(fā)現(xiàn)違法占地情況向當事人講解《土地管理法》的相關內容，使其認識到自己的行為觸犯的法律法規(guī)，能夠及時的拆除。王樓、楊集共92個行政村，每次巡查我所工作人員都深入各村各地頭不放過任何一個可能發(fā)生違法占地的角落，每星期進行4次動態(tài)巡查起到了制止違法占地關鍵性，2011年上半年我所管轄區(qū)違法占地3起，接到群眾舉報2起，

第三篇：溫泉國土資源所簡介

溫泉國土資源所簡介

一、轄區(qū)基本概況：

溫泉鎮(zhèn)位于溫縣縣城區(qū)，全鎮(zhèn)總面積62平方公里，轄29個行政村（街），10個居民委員會，總人口7.6萬人。耕地面積2540.22公頃，基本農田面積1600.61公頃，基本農田保護塊30塊。該鎮(zhèn)還擁有豐富的資源優(yōu)勢。3萬畝國有非耕地為工業(yè)發(fā)展儲備了豐富的土地資源；10萬畝三毛楊為工業(yè)用材林基地建設提供了有力保障；南部神汜灘生態(tài)旅游區(qū)林豐水美，風景宜人；高產高效農業(yè)開發(fā)較早，已初步形成小麥種子、“四大懷藥”、花生、棉花、水果等種植基地。2003年，溫泉鎮(zhèn)綜合經濟實力位居全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)第三十五位，成為焦作第一鎮(zhèn)。

二、國土所基本情況：

溫泉鎮(zhèn)國土所屬于縣局垂直管理，現(xiàn)配備工作人員7名，專職司機1名。近年來，在市局的精心指導下、縣局和鎮(zhèn)政府的大力支持下，建設獨立的辦公樓，配備了會議室、便民服務大廳、檔案室、宿舍、食堂等，生活配套設施齊全。并配備了執(zhí)法車輛、打印機、電腦、數(shù)碼相機等設備。為基層一線人員創(chuàng)造了良好的工作和生活環(huán)境。網絡實現(xiàn)了縣局鄉(xiāng)所信息共享。自2007年以來，溫泉國土所連續(xù)多年在縣局目標考核中名列前茅。2009被評為縣級群眾滿意基層站所。

第四篇：王樓鄉(xiāng)一中學校簡介

王樓鄉(xiāng)一中學校簡介

商丘市梁園區(qū)王樓一中始建于1953年，于1993年遷于新址-----王樓鄉(xiāng)王樓集北500米，占地面積26680平方米，現(xiàn)有在校生900人，設13個教學班，住宿學生600人，有教職工52人，高級教師職務8人，中級教師職務30人。學校近三年來先后有5名教師獲省級優(yōu)質課、10名教師獲市級優(yōu)質課、省級優(yōu)秀輔導員13人次、獲市級優(yōu)秀輔導員10人次。

建校56年來，學校秉承“團結奮斗，自強不息”的精神，以“嚴謹、求實、創(chuàng)新、奉獻”的教風，以“管理育人、服務育人、環(huán)境育人、教書育人”為宗旨，堅持以人為本，服務改革創(chuàng)新，學校先后被評為區(qū)級檔案建設管理先進單位、區(qū)級安全文明校園、區(qū)級優(yōu)秀團支部、區(qū)“青年文明號”、區(qū)德育工作先進單位、區(qū)級教育教學工作規(guī)范化學校、區(qū)級學籍管理先進單位、區(qū)關心下一代先進單位。

第五篇：國土資源所培訓資料

培 訓 資 料

第一節(jié)

個人建房相關資料；

第二節(jié)

《甕安縣個人建房用地申請表》填寫要求； 第三節(jié)

地質災害防治；

第四節(jié)

違法用地、違法建設、礦產違法等。

第一節(jié) 個人建房相關資料

一、個人建房種類

1、農村農民申請宅基地新建住房、改（擴）建住房類

2、國有土地（出讓、劃撥）上新建、改（擴）建住房類

二、（一）個人建房需要具備以下條件

1、必須是獨立的公安戶籍；

2、在本村本組無宅基地；

3、必須是農業(yè)戶籍；

4、國有土地上建房的，不受“一戶一宅”限制。

（二）有下列情況的，不能申請宅基地（甕府辦發(fā)﹝2012﹞24號）

1、在冊戶口的家庭成員中，有一處宅基地的，且面積已達到審批面積的，不能再申請宅基地；

2、有無住房，指的是農村宅基地，不包括在城里購買商品房以及在國有劃撥或出讓土地上修建的房屋；

3、在縣城規(guī)劃區(qū)內拆遷范圍內的，若家庭成員中，有人已經享有“拆一還一”安置房的，不能再申請宅基地；

4、一戶只有一個子女且有一處及一處以上宅基地的；

5、原是本村村民，但戶口已遷出的；

6、不符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃的；

7、將原宅基地轉讓、出賣、出租、贈予或改作生產經營用途 的；

8、夫妻一方已經享受宅基地的；

9、贍養(yǎng)人已經享有宅基地的，贍養(yǎng)對象不得再申請宅基地；

10、原宅基地能夠滿足分戶需要或一戶多宅的；

11、雖在農村居住而戶口未遷來當?shù)氐摹?/p>

三、建房需要提供的資料

（一）建房申請。必須由村民組（街道）和村（居）委會審查后簽署明確意見，情況屬實后，填寫《甕安縣個人建房用地申請表》。

（二）戶口冊原件及復印件。申請人必須提供該戶的戶口冊原件及復印件，復印件必須將當事人在冊人口全部復印。若夫妻雙方戶口不在同一個戶口薄上，則必須提供結婚證明和另一方所在地的無宅基地證明，此證明由村委會出具，并加蓋公章，再到所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)土管所或分局加蓋公章；

（三）土地來源證明。

1、擬占用建房的土地系自留地的，由村委會出具系該戶自留地的證明；

2、擬占用建房的土地系責任地，則需提供《土地承包經營證》原件及復印件；若《土地承包經營證》不是申請人的名字，則需提供申請人與土地承包人的關系。如果申請人與土地承包人系父女或父子關系，由村委會出具證明即可，否則必須提供當事人的《土地承包經營證》。

3、申請建房系改建的，需提供《集體土地建設用地使用證》或

《國有土地使用證》原件及復印件。

三、建房審批程序（見附表一）

四、個人建房審批范圍

（一）原有宅基地面積已超過法定面積，即縣城規(guī)劃區(qū)內130平方米、縣城規(guī)劃區(qū)外170平方米，且不影響生產和生活，不影響規(guī)劃的前提下，在原宅內修建，若因交通等方面不方便，需搬遷的，按新占地審批，并寫保證，保證在房屋建好后一年內將舊房拆除并復耕，此保證需要村（居）委會簽署意見并加蓋公章。

（二）原有宅基地面積不足的，在沒有糾紛的前提下可以擴建。

（三）無證但實屬有宅基地的，需要拆建，只要家庭財產無糾紛，可以拆除并按空地審批。

（四）無房居住需要新建的，在縣城規(guī)劃區(qū)內，最大審批面積為130平方米；縣城規(guī)劃區(qū)外的，占用耕地修建最大審批面積170平方米，占用村內荒空地的，最大審批面積200平方米。

五、農村農民個人建房用地的主要依據(jù)

（一）《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的。依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

（二）甕府辦發(fā)﹝2012﹞24號《甕安縣人民政府辦公室關于印發(fā)甕安縣個人住宅建設用地管理辦法的通知》

（三）甕住建發(fā)﹝2012﹞10號《甕安縣住房和城鄉(xiāng)建設局、甕安縣國土資源局、雍陽鎮(zhèn)人民政府關于個人建住房用地及規(guī)劃審批流程及辦理時限的規(guī)定》。

六、農村村民申請宅基地的原則

（一）符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃；

（二）遵循“一戶一宅”的原則；

（三）符合《貴州省土地管理條例》規(guī)定的用地標準；

（四）盡量利用村內空閑地或老宅基地；

（五）將原有住房出賣、出租或贈予他人后再申請宅基地的不予批準；

（六）符合申請宅基地的其他條件。

七、個人建房相關問答

（一）農村集體經濟組織是否有權收回農民的宅基地？

按照法律規(guī)定，農民依法取得的宅基地使用權受法律保護，所以，集體經濟組織不得隨意或者擅自收回農民的宅基地。但在下列情況下，集體經濟組織是可以收回農民宅基地的：

1、農民不再需要使用宅基地，并主動放棄宅基地使用權的；

2、村民委員會或者集體經濟

組織實施村鎮(zhèn)建設規(guī)劃，統(tǒng)一建新村，農民已遷入新村居住，騰出原宅基地的；

3、農民易地新建住宅后，騰出原宅基地的；

4、農民已舉家外出或者全部人口已轉為城鎮(zhèn)非農業(yè)戶口，在城鎮(zhèn)有住房，原宅基地已長期不再使用的。

（二）農民非法占地建房應如何處理？

農民非法占地建住宅，一般有兩種情況：一是未經批準非法占地建住宅；二是采取欺騙手段騙取批準非法占地建住宅，如將耕地謊報為非耕地騙取批準非法占地建住宅。按照《土地管理法》規(guī)定對上述違法行為，縣級以上地方人民政府國土資源管理部門應依法給予行政處罰，責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款。

第二節(jié)

《甕安縣個人建房用地申請表》填寫要求

詳解《甕安縣個人建房用地申請表》

第三節(jié) 地質災害防治

一、什么叫地質災害

地質災害是指包括自然因素或者人為活動引發(fā)的危害人民生命和財產安全的山體崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂縫、地面沉降等與地質作用有關的災害。

發(fā)生在人跡稀罕或者人煙稀少地區(qū)的、對人民生命財產安全不造成危害、或威脅的，不稱為地質災害，僅是一種地質現(xiàn)象。

二、城區(qū)分局轄區(qū)內主要地質災害類型有哪幾種？前兆分別是什么？

答：城區(qū)分局轄區(qū)內地質災害類型主要有：滑坡、崩塌。

滑坡前兆是：（1）滑坡前緣出現(xiàn)橫向及縱向裂縫，前緣土體出現(xiàn)隆起現(xiàn)象；（2）滑體后緣裂縫急劇加寬加長，新裂縫不斷產生，滑坡體后部快速下座，四周巖土體出現(xiàn)松動和小型塌滑現(xiàn)象；（3）滑帶巖土體因摩擦錯動出現(xiàn)聲響，并從裂縫中冒出氣或水；（4）在

滑坡前緣坡角處，有堵塞的泉水復活或泉水、井水突然干枯；（5）動物出現(xiàn)驚恐異?，F(xiàn)象；（6）滑坡體上的觀測點明顯位移；（7）滑坡前緣出現(xiàn)鼓丘；（8）房屋傾斜、開裂和出現(xiàn)醉漢林、馬刀樹等。

崩塌前兆是：（1）崩塌的前緣不斷發(fā)生掉塊、墜落、小崩小塌的現(xiàn)象；（2）崩塌的腳部出現(xiàn)新的破裂形跡；（3）不時偶然聽到巖石的撕裂摩擦聲；（4）出現(xiàn)熱、氣、地下水異常；（5）動物出現(xiàn)異常。三、一旦發(fā)現(xiàn)有滑坡或崩塌的跡象，應如何做？

1、當處在滑坡體上時，首先應保持冷靜，不能慌亂。慌亂不僅浪費時間，而且極可能做出錯誤的決定。要迅速環(huán)顧四周，向較為安全的地段撤離。一般除高速滑坡外，只要行動迅速，都有可能跑離危險區(qū)段。跑離時，以向兩側跑為最佳方向。在向下滑動的山坡中，向上或向下跑是很危險的。當遇無法跑離的高速滑坡時，更不能慌亂，在一定條件下，如滑坡呈整體滑動時，原地不動，或抱住大樹等物，不失為一種有效的自救措施；

2、平時要經常到房前屋后檢查，看是否有裂縫發(fā)生，特別是雨季，要加強巡查，及時疏通排水溝；

發(fā)現(xiàn)有崩塌、滑坡發(fā)生的預兆，要立即撤出所有人員，并將情況及時報告國土資源部門；千萬不要在崩塌、滑坡發(fā)生后尚未穩(wěn)定時進入崩塌、滑坡區(qū)進行排土等作業(yè)。

第四節(jié) 違法用地、違法建設、礦產違法等

一、什么叫違法及什么叫違法行為？

違法，是指國家機關、企業(yè)事業(yè)組織、社會團體或公民，因違反法律的規(guī)定，致使法律所保護的社會關系和社會秩序受到破壞，依法應承擔法律責任的行為。

違法行為，是指違反國家現(xiàn)行法律規(guī)定，危害法律所保護的社會關系的行為，亦稱“非法行為”。對一切違法行為，都要按其性質和程度依法處理，必要時給予法律制裁。

二、國土資源管理中關于違法的相關概念

（一）違法用地，違法用地是一種土地違法行為，指的是土地使用者或土地占有人未經批準，規(guī)避《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》及其他相關法律法規(guī)的相關規(guī)定，擅自處置土地的行為，也就是違反《土地管理法》的行為。如非法轉讓、出租農村集體土地或宅基地，部分或者全部占有國有或集體土地，非法轉讓行政劃撥土地，未達到土地開發(fā)條件擅自轉讓土地，縣級以下政府擅自出讓或者非法買賣國有土地，擅自改變土地用途，在臨時用地上建造永久性建筑等。

（二）土地違法行為主要有以下幾種：

1、非法轉讓土地行為

2、破壞耕地行為

3、非法占地行為（含未報即用、邊報邊用、未供即用行為。）

4、非法批地行為

5、侵占、挪用征地費及其他有關費用的行為

6、拒不交還土地的行為

7、拒不履行土地復墾義務的行為

8、非法批準出讓或者非法出讓土地使用權用于房地產開發(fā)的行為

9、不按批準用途使用國有土地的行為

10、非法出讓、轉讓、出租集體土地的行為

11、不辦理土地變更登記的行為

12、在臨時用地上修建永久性建筑物、構筑物行為

13、違反土地利用總體規(guī)劃重建、擴建建筑物、構筑物行為

14、逾期不恢復種植條件行為

15、違反法定要求劃定基本農田保護區(qū)行為

16、破壞或者擅自改變基本農田保護區(qū)標志行為

17、侵占、挪用基本農田的耕地開墾費行為

18、占用基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚行為

19、非法低價出讓國有土地使用權行為

20、在禁止開墾土地區(qū)進行開墾行為

21、阻擾國家建設征用土地行為

22、土地管理工作人員玩忽職守、濫用職權、絢私舞弊行為

（三）違法建設，主要是指未經規(guī)劃部門批準，或未按《建設工程規(guī)劃許可證》要求建設的建筑物、構筑物及其他設施；未按規(guī)定期限拆除的臨時建筑物、構筑物及其他設施；其他違反城鎮(zhèn)規(guī)劃的建筑物、構筑物和臨時搭建物。

（四）違法建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。

1、未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。

2、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。

3、擅自改變了使用性質建成的建筑。

4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。

（五）礦產違法行為，是指未取得采礦許可證的，擅自進入國家規(guī)劃礦區(qū)、對國民經濟具有重要價值的礦區(qū)范圍采礦的、擅自開采國家規(guī)定實行保護性開采的特定礦種的；單位和個人進入他人依法設立的國有礦山企業(yè)和其他礦山企業(yè)礦區(qū)范圍內開采的行為。

（六）測繪，是指對自然地理要素或者地表人工設施的形狀、大小、空間位置及其屬性等進行測定、采集、表述以及對獲取的數(shù)據(jù)、信息、成果進行處理和提供的活動。

測繪違法，是指未依法取得相應等級的測繪資質證書，或取得相應等級的測繪資質證書而從事或越級從事測繪活動的行為。

三、違法占地、違法建設的行為

凡是有下列占地建設行為者，均屬“兩違”行為：

（一）凡下列行為之一的，即認定為違法占地，應予堅決制止并嚴肅查處：①未經批準擅自占用土地的②未取各種欺騙手段，騙取批準及占用土地的；③超過批準的效益，多占用土地的；④行為批準使用土地的當事人拒不歸還的；⑤在土地利用總體規(guī)劃自己的禁止開墾區(qū)內

進行開墾的；⑥未批準臨時使用土地或得在臨時用地上修建永久性建設的

（二）凡有下列行為之一的，即認定為違法建設，應予堅決禁止并嚴肅查處，①無建設用地規(guī)劃許可證的；②無建設工程許可證的；③擅自改復建設用規(guī)劃許可證自的用地性質，用地位置或用地界限的；④建設用地規(guī)劃許可證已失效仍繼續(xù)上用土地的；⑤擅自改復代征的土市建設施用地性度的；⑥擅自改復建設工程規(guī)劃許可證確定的使用內容進行建設的；⑦擅自移動建設工程位置的；⑧建設工程規(guī)劃許可證已失效的；⑨建設工程竣工驗收交付使用后，擅自改復使用性質和內容的；⑩擅自改復臨時建設使用性質規(guī)模的；⑾臨時建筑超過規(guī)定使用期限的；⑿其他違反土地市規(guī)劃進行建設的。

培 訓 資 料

甕安縣國土資源局城區(qū)分局2012年6月