辦公室裝修施工合同
辦公室裝修施工合同1
合同編號：
________年____月____日
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：住址：聯(lián)系方式：
承包方（以下簡稱乙方）：住址：聯(lián)系方式：
風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程名稱：辦公室裝飾
2、工程地點：
3、工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）
4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(dān)
5、工程期限：開工日期：________年____月____日；風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。 竣工日期：________年____月____日。
第二條：工程造價
（1）工程預(yù)算總造價為________元，大寫人民幣：________元整。
（2）本工程總造價計算依據(jù)
A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。
B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
C、施工中甲乙要求新增加的項目費用。
第三條：工程圖紙乙方設(shè)計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可，乙方方可施工。?乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工（安裝）。甲方向乙方提供設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設(shè)計方各執(zhí)一份。風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
第四條：材料供應(yīng)
1、本工程所需，按報價單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，分別在各項工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場，采購數(shù)量由乙方提供，如因乙方計算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費并超出規(guī)定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補(bǔ)夠，工期不變。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費用。
3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場價格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。
4、乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價格的三倍補(bǔ)償給甲方。
5、乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：工程款支付方式支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。分段付款的時間及相應(yīng)金額為：
（1）合同簽訂時付合同價10%，計：_________元整。
（2）工程竣工時，付工程尾款計：_________元整。工程變更項目款項于雙方確認(rèn)，付完此款項方可施工增加工程。
第六條：工程工期
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。
3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工______小時以上（累計計算），按一天順延工期。
5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
6、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
8、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程質(zhì)量及驗收風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。
1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。
2、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
3、甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
4、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方于工程竣工后，提供________年的維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。
第八條：工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯(lián)系方式_______________；監(jiān)理工程師的'職責(zé)______________________。風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
第九條：維修約定
1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。
2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務(wù)。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第十條：違約責(zé)任
1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。
2、如非乙方過錯造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順X。
3、對竣工驗收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實屬于乙方責(zé)任的問題，乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)任乙方自負(fù)。
4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。
5、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負(fù)責(zé)。
6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
第十一條：爭議解決雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_____種方式解決：
1、向__________仲裁委員會申請仲裁；
2、向___________人民法院起訴。
甲方（簽章）：委托代理人：聯(lián)系電話：________年____月____日
乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián)系電話：________年____月____日
辦公室裝修施工合同2
甲方：_______________________________
身份證號：___________________________
乙方：_______________________________
身份證號：___________________________
甲方委托乙方對___________________________房產(chǎn)進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商就相關(guān)事達(dá)成一，形成合同如下以共同遵守：
一、工程概況
1、工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。
2、住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。
3、工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，約定如下：
總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。(詳見附件：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設(shè)計費：_________，垃圾清運(yùn)費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。
經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
5、工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日
二、付款方式
1、結(jié)算：乙方工程竣工并通過驗收后是出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方，甲方應(yīng)自接到上述資料5天內(nèi)審查完畢，到期末提出異議，視為同意;
2、支付式：乙方應(yīng)提前_________天通知甲方進(jìn)行工程竣工驗收，甲方接至到通知后應(yīng)在_________天內(nèi)組織竣工驗收，逾期不驗收將視為驗收合格;
3、付款時限：甲方自合同簽訂之日起_________個月內(nèi)，一次性支付乙方工程的_________%;其余_________%工程款作為質(zhì)保金，甲方須在1年內(nèi)付清。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、工程竣工及驗收
1、工程竣工。
乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和其他相關(guān)費用。
2、工程驗收。
甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
五、工程質(zhì)量要求
1、按工程施工合同及有關(guān)說明，參照國家有關(guān)施工驗收規(guī)范和甲方粉刷要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量為優(yōu)良。
2、工程質(zhì)量等級：合格;
3、工程竣工驗收合格后如出現(xiàn)質(zhì)量問題竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題余外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年。
六、雙方責(zé)任
1、甲方：
(1)負(fù)責(zé)提供整個工程的設(shè)計圖紙及工藝要求;
(2)提供現(xiàn)場使用的水、電等設(shè)施及材料堆放場地;
(3)提供乙方按進(jìn)度正常作業(yè)所需的工作面;
(4)指派專人作為甲方駐地代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜，保證裝飾裝修工程順利進(jìn)行;
2、乙方：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度計劃;
(2)指乙方駐地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。
(3)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照圖紙或工藝要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄;
(4)未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和成品進(jìn)行保護(hù)。
七、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每停工或窩工一天，甲方支付給乙方_______元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_______%支付滯納金。
2、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，乙方支付甲方_______元違約金。
工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，扣除工程總價的_______%。
3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5、乙方向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
7、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
8、雙方約定其它違約責(zé)任：________________________________________。
八、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。
九、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期順延。
2、本工程報價外的工程或材料、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加項目當(dāng)中。
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后雙方核準(zhǔn)的工程量計算為準(zhǔn)。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲表裁機(jī)構(gòu)申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)_____________________
__________年__________月__________日
乙方：(蓋章)_____________________
__________年__________月__________日
辦公室裝修施工合同3
合同編號：_______________
______年___月___日
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
住址：
聯(lián)系方式：
承包方（以下簡稱乙方）：
住址：
聯(lián)系方式：
風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
依照《民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程名稱：辦公室裝飾
2、工程地點：
3、工程范圍：室內(nèi)裝修（見預(yù)算清單）
4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(dān)
5、工程期限：
開工日期：______年___月___日；
風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。
竣工日期：______年___月___日。
第二條：工程造價
（1）工程預(yù)算總造價為￥________元，大寫人民幣：________元整。
（2）本工程總造價計算依據(jù)
A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。
B、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
C、施工中甲乙要求新增加的項目費用。
第三條：工程圖紙
乙方設(shè)計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可，乙方方可施工。
乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工（安裝）。
甲方向乙方提供設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設(shè)計方各執(zhí)一份。
風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
第四條：材料供應(yīng)
1、本工程所需，按報價單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，分別在各項工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場，采購數(shù)量由乙方提供，如因乙方計算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費并超出規(guī)定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補(bǔ)夠，工期不變。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費用。
3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場價格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。
4、乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價格的三倍補(bǔ)償給甲方。
5、乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：工程款支付方式
支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。
分段付款的時間及相應(yīng)金額為：
（1）合同簽訂時付合同價10%，計￥：_________元整。
（2）工程竣工時，付工程尾款計：_________元整。
工程變更項目款項于雙方確認(rèn)，付完此款項方可施工增加工程。
第六條：工程工期
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。
3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工______小時以上（累計計算），按一天順延工期。
5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
6、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
8、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程質(zhì)量及驗收
風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。
1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。
2、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
3、甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
4、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。
第八條：工程監(jiān)理
監(jiān)理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯(lián)系方式_______________；
監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________。
風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
第九條：維修約定
1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。
2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務(wù)。
風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第十條：違約責(zé)任
1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。
2、如非乙方過錯造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順廷。
3、對竣工驗收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實屬于乙方責(zé)任的問題，乙方免費返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)任乙方自負(fù)。
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辦公室裝修施工合同4
業(yè)主（以下簡稱甲方）：_________________
聯(lián)系電話：_________________
施工隊（以下簡稱乙方）：_________________
聯(lián)系電話：_________________
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同
一、工程概況
工程地址：__________________________________
二、價格
清包工費：￥_________元，大寫：__________________
其中水電工_________元
木工_________元
瓦工_________元
油漆工_________元
垃圾清運(yùn)費_________元
三、付款方式
1、施工隊進(jìn)場，預(yù)支生活費：_________元
2、木工完成，付_________元
3、瓦工完成，付_________元
4、工程竣工，付_________元
5、保修金_________元，從竣工之日起1年后支付
四、設(shè)計
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。
2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。
五、材料
1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。
3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料，并開具正式發(fā)票。
4、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。
5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。
6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場。
7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。
8、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。
9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。
六、工期
從_____年____月____日起至_____年____月____日止，工期為_____天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費_____元/天
七、材料搬運(yùn)
甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。
八、垃圾清運(yùn)
1、垃圾袋裝化
2、垃圾應(yīng)日日清
3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所
九、勞動力管理
1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。
2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。
3、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。
4、乙方應(yīng)具備在XX市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方指定由__________為工地現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，__________為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。
6、在合同價內(nèi)，乙方應(yīng)提供_____人次跟隨甲方挑選材料。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2（1人）人以上的施工人員。
8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。
十、施工機(jī)具
1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費。
2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購，在工程完工后結(jié)算。
十一、工地現(xiàn)場管理
1、現(xiàn)場禁止使用明火。
2、現(xiàn)場禁止吸煙。
3、油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二、維修
1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。
2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。
甲方：__________ 乙方：__________
聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________
簽訂日期：__________簽訂日期：__________
辦公室裝修施工合同5
依照《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
乙方受甲方委托，承擔(dān)甲方檔案館遷建250變配電受電工程，具體事宜雙方明確如下：
一、甲方委托給乙方的工程項目和內(nèi)容：
1、250變受電工程的設(shè)計、設(shè)備購置、安裝調(diào)試
二、有關(guān)技術(shù)及服務(wù)要求：
1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求做好開工和竣工等有關(guān)技術(shù)工作，協(xié)助并配合線路驗收、接入系統(tǒng)及并網(wǎng)工作。及時提供竣工資料。
2、乙方采購所有電氣設(shè)備和原料，應(yīng)從國家定點廠家采購，并符合國家有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
3、變配電及線路安裝工程應(yīng)根據(jù)電力安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，符合質(zhì)量要求。
4、甲方負(fù)責(zé)做好青苗賠償?shù)扔嘘P(guān)政策處理。
三、工程款項及費用的結(jié)算：
1、工程款結(jié)算按執(zhí)行。
2、工程預(yù)算款總計：__________元；
3、本工程款分2次結(jié)清，其中：合同簽訂3天內(nèi)應(yīng)付工程款的70%、工程竣工驗收合格決算審核后，送電前工程款全部付清。
4、工程款的結(jié)算以審計決算為依據(jù)。
四、施工及竣工驗收：
1、根據(jù)工程施工要求，甲方應(yīng)于施工前具備土建驗收條件，并確保自建附屬工程質(zhì)量為乙方進(jìn)場創(chuàng)造施工條件。
2、乙方應(yīng)在___________年__________月__________日工程竣工，遇特殊情況雙方另行協(xié)商，時間順延。
3、施工期間，甲方應(yīng)派員到現(xiàn)場協(xié)助解決安裝施工期間所發(fā)生的特殊情況。
4、乙方在施工期間應(yīng)注意安全，做到文明施工，如發(fā)生違章和野蠻施工所造成意外事故和損失，由乙方自負(fù)。
5、乙方在工程結(jié)束時，甲方應(yīng)會同供電局有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗收。
五、合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
六、合同雙方代表簽字蓋章后生效。
七、合同一式4份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)2份。
甲方：__________乙方：__________
代表：__________代表：__________
__________年__________月__________日
辦公室裝修施工合同6
合同編號：________年____月____日
發(fā)包方： 住址： 聯(lián)系方式：
承包方： 住址： 聯(lián)系方式：
風(fēng)險提示：
根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭裝飾的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、工程名稱：辦公室裝飾
2、工程地點：
3、工程范圍：室內(nèi)裝修
4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(dān)
5、工程期限：開工日期：________年____月____日;風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定
當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：
工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明;因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期?？⒐と掌冢篲_______年____月____日。
第二條：工程造價
工程預(yù)算總造價為________元，大寫人民幣：________元整。
本工程總造價計算依據(jù)
、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。
、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。
、施工中甲乙要求新增加的項目費用。
第三條：工程圖紙乙方設(shè)計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可，乙方方可施工。乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工。甲方向乙方提供設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設(shè)計方各執(zhí)一份。風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)
承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和延誤的工期，由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。
第四條：材料供應(yīng)
1、本工程所需，按報價單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，分別在各項工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場，采購數(shù)量由乙方提供，如因乙方計算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費并超出規(guī)定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補(bǔ)夠，工期不變。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費用。
3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場價格作差額增減補(bǔ)貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。
4、乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價格的三倍補(bǔ)償給甲方。
5、乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：工程款支付方式支付采取按工程進(jìn)度分段付款方式。分段付款的時間及相應(yīng)金額為：
合同簽訂時付合同價10%，計：_________元整。
工程竣工時，付工程尾款計：_________元整。工程變更項目款項于雙方確認(rèn)，付完此款項方可施工增加工程。
第六條：工程工期
1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。
2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。
3、乙方責(zé)任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。
4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工______小時以上，按一天順延工期。
5、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
6、在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
8、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程質(zhì)量及驗收風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和延誤的工期。
1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)向乙方支付由此增加的費用。
2、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。
3、甲方應(yīng)在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。
4、工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
5、乙方于工程竣工后，提供________年的維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。
第八條：工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名_______________;單位_______________;聯(lián)系方式_______________;監(jiān)理工程師的職責(zé)______________________。風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。
第九條：維修約定
1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。
2、因甲方使用不當(dāng)或甲方的其他原因引起的質(zhì)量問題，乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務(wù)。風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
第十條：違約責(zé)任
1、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金______%。
2、如非乙方過錯造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順_。
3、對竣工驗收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實屬于乙方責(zé)任的問題，乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)任乙方自負(fù)。
4、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。
5、由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負(fù)責(zé)。
6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
第十一條：爭議解決雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，按下列第_____種方式解決：
1、向__________仲裁委員會申請仲裁;
2、向___________人民法院起訴。甲方：委托代理人：聯(lián)系電話：________年____月____日乙方：法定代表人：聯(lián)系電話：________年____月____日附件：
1、施工圖紙共_____張
2、裝修預(yù)算書共_____頁
3、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
4、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表
5、其他：本合同共_____頁____________________________工程裝修預(yù)算書序號項目名稱單位數(shù)量合計材料及共計說明123456
發(fā)包方________年____月____日
承包方________年____月____日____________方提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：________元材料名稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價金額供應(yīng)時間供應(yīng)至的地點
發(fā)包方________年____月____日承包方________年____月____日
第一部分 合同協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：杭州運(yùn)河集團(tuán)投資發(fā)展有限公司
承包人（全稱）：杭州榮平建設(shè)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就杭州運(yùn)河集團(tuán)投資發(fā)展有限公司5F、13F室內(nèi)裝修工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1.工程名稱：杭州運(yùn)河集團(tuán)投資發(fā)展有限公司5F、13F室內(nèi)裝修工程 2.工程地點：杭州市機(jī)場路117號。
3.工程立項批準(zhǔn)文號：。4.資金來源：國有自籌 。
5.工程內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)的室內(nèi)裝修工程，具體以提供的施工圖、工程量清單及其編制說明、招標(biāo)文件中明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項目一覽表》（附件1）。6.工程承包范圍：
具體以提供的施工圖、工程量清單及其編制說明、招標(biāo)文件及其補(bǔ)充文件（如有）中明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。
二、合同工期
計劃開工日期：/ 年 /月 / 日。計劃竣工日期：/ 年 /月 /日。
工期總?cè)諝v天數(shù)： 90 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合（工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）合格標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價與合同價格形式 1.簽約合同價為：
人民幣（大寫）壹佰捌拾萬零捌仟叁佰壹拾元(￥ 1808310 元)； 其中：
（1）安全文明施工費：
人民幣（大寫）壹拾叁萬零捌佰壹拾肆元(￥ 130814 元)；（2）材料和工程設(shè)備暫估價金額：
人民幣（大寫）0(￥ 0 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：
人民幣（大寫）0(￥ 0 元)；
（4）暫列金額：
人民幣（大寫）0(￥ 0 元)。2.合同價格形式：固定單價合同 。
五、項目經(jīng)理
承包人項目經(jīng)理：翁櫟超 。
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（6）圖紙；
（7）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于 年 月 日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在 杭州市江干區(qū) 簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同 雙方簽字或蓋章后 生效。
十三、合同份數(shù)
1、本合同正本一式貳份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份。
2、雙方約定合同副本份數(shù)：本合同副本一式壹拾貳份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)陸份。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）
組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 地 址： 地 址： 郵政編碼： 郵政編碼： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 電子信箱： 電子信箱： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號：
第二部分 通用條款（略）
1.一般約定
1.1 詞語定義與解釋 1.2 語言文字 1.3 法律 1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
1.5 合同文件的優(yōu)先順序 1.6 圖紙和承包人文件 1.7 聯(lián)絡(luò) 1.8 嚴(yán)禁賄賂 1.9 化石、文物 1.10 交通運(yùn)輸 1.11 知識產(chǎn)權(quán) 2.發(fā)包人
2.1 許可或批準(zhǔn) 2.2 發(fā)包人代表 2.3 發(fā)包人人員
2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保 2.6 支付合同價款 2.7 組織竣工驗收 2.8 現(xiàn)場統(tǒng)一管理協(xié)議 3.承包人
3.1 承包人的一般義務(wù) 3.2 項目經(jīng)理 3.3 承包人人員 3.4 承包人現(xiàn)場查勘 3.5 分包
3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù) 3.7 履約擔(dān)保 3.8 聯(lián)合體 4.監(jiān)理人
4.1 監(jiān)理人的一般規(guī)定 4.2 監(jiān)理人員
4.3 監(jiān)理人的指示 4.4 商定或確定 5.工程質(zhì)量
5.1 質(zhì)量要求 5.2 質(zhì)量保證措施 5.3 隱蔽工程檢查 5.4 不合格工程的處理 5.5 質(zhì)量爭議檢測 6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)
6.1 安全文明施工 6.2 職業(yè)健康 6.3 環(huán)境保護(hù) 7.工期和進(jìn)度
7.1 施工組織設(shè)計 7.2 施工進(jìn)度計劃 7.3 開工 7.4 測量放線 7.5 工期延誤 7.6 不利物質(zhì)條件 7.7 異常惡劣的氣候條件 7.8 暫停施工 7.9 提前竣工 8.材料與設(shè)備
8.1 發(fā)包人供應(yīng)材料與工程設(shè)備 8.2 承包人采購材料與工程設(shè)備 8.3 材料與工程設(shè)備的接收與拒收 8.4 材料與工程設(shè)備的保管與使用 8.5 禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備 8.6 樣品
8.7 材料與工程設(shè)備的替代 8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 8.9 材料與設(shè)備專用要求 9.試驗與檢驗
9.1 試驗設(shè)備與試驗人員
9.2 取樣
9.3 材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗 9.4 現(xiàn)場工藝試驗 10.變更
10.1 變更的范圍 10.2 變更權(quán) 10.3 變更程序 10.4 變更估價
10.5 承包人的合理化建議 10.6 變更引起的工期調(diào)整 10.7 暫估價 10.8 暫列金額 10.9 計日工 11.價格調(diào)整
11.1 市場價格波動引起的調(diào)整11.2 法律變化引起的調(diào)整 12.合同價格、計量與支付
12.1 合同價格形式 12.2 預(yù)付款 12.3 計量
12.4 工程進(jìn)度款支付 12.5 支付賬戶 13.驗收和工程試車
13.1 分部分項工程驗收 13.2 竣工驗收 13.3 工程試車
13.4 提前交付單位工程的驗收13.5 施工期運(yùn)行 13.6 竣工退場 14.竣工結(jié)算
14.1 竣工結(jié)算申請 14.2 竣工結(jié)算審核 14.3 甩項竣工協(xié)議 14.4 最終結(jié)清
15.缺陷責(zé)任與保修
15.1 工程保修的原則 15.2 缺陷責(zé)任期 15.3 質(zhì)量保證金 15.4 保修 16.違約
16.1 發(fā)包人違約 16.2 承包人違約 16.3 第三人造成的違約 17.不可抗力
17.1 不可抗力的確認(rèn) 17.2 不可抗力的通知 17.3 不可抗力后果的承擔(dān)17.4 因不可抗力解除合同18.保險
18.1 工程保險 18.2 工傷保險 18.3 其他保險 18.4 持續(xù)保險 18.5 保險憑證
18.6 未按約定投保的補(bǔ)救18.7 通知義務(wù) 19.索賠
19.1 承包人的索賠 19.2 對承包人索賠的處理19.3 發(fā)包人的索賠 19.4 對發(fā)包人索賠的處理19.5 提出索賠的期限 20.爭議解決
20.1 和解 20.2 調(diào)解 20.3 爭議評審 20.4 仲裁或訴訟 20.5 爭議解決條款效力
第三部分 專用合同條款
1.一般約定 1.1 詞語定義 1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：施工組織設(shè)計：施工組織設(shè)計是用來指導(dǎo)施工項目全過程各項活動的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。
1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 1.1.2.4監(jiān)理人：
名 稱：/ ； 資質(zhì)類別和等級： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。1.1.2.5 設(shè)計人：
名 稱： ； 資質(zhì)類別和等級： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。1.1.3 工程和設(shè)備 1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：符合通用條款規(guī)定的發(fā)包人提供的施工場地。
1.1.3.9 永久占地包括：規(guī)劃紅線范圍內(nèi)為實施本合同工程需永久占用的土地。1.1.3.10 臨時占地包括：指永久占地之外為實施合同工程需臨時占用的土地。1.3法律
適用于合同的其他規(guī)范性文件：（1）《杭州市建設(shè)工程工程量清單計價實施細(xì)則》（2）《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工領(lǐng)域企業(yè)安全生產(chǎn)工作的實施意見》的通知（杭建工發(fā)〔2011〕130號）
（3）《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程安全質(zhì)量物聯(lián)網(wǎng)管理應(yīng)用平臺建設(shè)的通知》（杭建工發(fā)【2012】426號）
（4）《杭州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)杭州市建設(shè)工程推廣應(yīng)用預(yù)拌砂漿管理辦法的通知》（杭政辦函（2011）32號）
（5）《關(guān)于落實建筑工棚安裝空調(diào)事宜的通知》（杭建工發(fā)【2011】237號）（6）《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)杭州市建設(shè)工程市場要素價格動態(tài)管理的指導(dǎo)意見》（杭建市【2011】198號）
（7）《關(guān)于進(jìn)一步明確杭州市建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)工程增加費計取規(guī)定的通知》（杭建市【2012】240號）
（8）新工藝、新技術(shù)的約定： /（9）其他：國家現(xiàn)行法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及浙江省、杭州市相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，發(fā)包人相關(guān)管理規(guī)定。
1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范
1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：（1）按通用條款約定；
1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / ； 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ； 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： /。
1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：合同履行過程中國家或行業(yè)如有新的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求，按發(fā)包人要求須執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，承包人應(yīng)執(zhí)行新的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。
1.5 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序為：（1）合同協(xié)議書；
（2）中標(biāo)通知書（或項目發(fā)承包基本情況表）；（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（4）專用合同條款及其附件；（5）通用合同條款；（6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（7）圖紙；
（8）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（9）其他合同文件： ①施工組織設(shè)計；
②其他： 招標(biāo)文件及其附件（招標(biāo)答疑）、詢標(biāo)紀(jì)要。
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件為本合同的組成部分。1.6 圖紙和承包人文件 1.6.1 圖紙的提供
發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：合同簽訂后5日內(nèi)提供，如不能按時提供的，由發(fā)包人根據(jù)實際情況向承包人分批提供，發(fā)包人提供資料以不影響施工工期為前提。
發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：肆套；
發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：包含本合同全部發(fā)包內(nèi)容的完整施工圖。1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：發(fā)包人、質(zhì)監(jiān)站要求提供的開工前所需的所有資料；編制施工組織計劃及詳細(xì)的工期、質(zhì)量、安全文明保證措施方案，按月提供已完成工程量統(tǒng)計報表和下月工程進(jìn)度計劃等；
承包人提供的文件的期限為：
1、合同簽訂后7天內(nèi)，承包人應(yīng)編制施工組織計劃及詳細(xì)的工期、質(zhì)量、安全文明保證措施方案，并報監(jiān)理工程師審定。
2、按月提供已完成工程量統(tǒng)計報表和下月工程進(jìn)度計劃，每月25日前報發(fā)包人。提供工程進(jìn)度計劃表一式七份；
承包人提供的文件的數(shù)量為： 視發(fā)包人需求 ； 承包人提供的文件的形式為： 書面形式；
發(fā)包人審批承包人文件的期限：接到承包人提交的報告十天內(nèi)。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備
關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：承包人應(yīng)在現(xiàn)場保留1套完整圖紙，供發(fā)包人代表、其它有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。
1.7 聯(lián)絡(luò)
1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在3 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。
1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點：工程現(xiàn)場或發(fā)包人所在地； 發(fā)包人指定的接收人為：發(fā)包人代表。
承包人接收文件的地點：工程現(xiàn)場； 承包人指定的接收人為：項目經(jīng)理。監(jiān)理人接收文件的地點：工程現(xiàn)場；
監(jiān)理人指定的接收人為：總監(jiān)或總監(jiān)代表。1.10 交通運(yùn)輸
1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利
關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：按通用條款執(zhí)行. 1.10.3 場內(nèi)交通
關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以建筑紅線為界。
關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：發(fā)包人提供現(xiàn)有的場內(nèi)道路和交通設(shè)施，其他由承包人自行解決承擔(dān)。
1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸
運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 承包人 承擔(dān)。
本工程的超大件： / 本工程的超重件： / 1.11 知識產(chǎn)權(quán)
1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人。
關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：本工程設(shè)計圖紙，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得以任何方式或理由轉(zhuǎn)給第三方。
1.11.2 關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：按通用條款第1.11.2款執(zhí)行。
關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用條款第1.11.2款執(zhí)行。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式：（除發(fā)包人指明外）承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費包含在合同價款內(nèi)。
1.13工程量清單錯誤的修正
出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：是；
允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：按專用合同條款10.4.1執(zhí)行； 調(diào)整合同價格的修正時間：工程竣工結(jié)算審計時。
2.發(fā)包人
發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程所需配備發(fā)包人代表，同時配備1-2名相關(guān)人員到崗履職。2.2 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表：
姓 名： ； 身份證號： ； 職 務(wù)： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：
（1）代表發(fā)包人對工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全及文明施工進(jìn)行監(jiān)督，工程存在質(zhì)量
問題或安全問題或施工進(jìn)度不符合要求的，現(xiàn)場代表有權(quán)要求施工單位采取整改措施；
（2）發(fā)包人代表可委派有關(guān)具體管理人員，承擔(dān)自己部分權(quán)力和職責(zé)，并可在任何時候撤回并重新委派，委派和撤回均應(yīng)提前3個工作日通知承包人；
（3）發(fā)包人代表的指令、通知及簽證須由其本人簽字并蓋公章（僅有本人簽字未蓋章的，經(jīng)發(fā)包人追認(rèn)，則對發(fā)包人有效；發(fā)包人不予追認(rèn)的，對發(fā)包人不具有效力），以書面形式由監(jiān)理工程師簽發(fā)交給承包人現(xiàn)場代表（或合同約定簽收人），承包人代表（或合同約定簽收人）在回執(zhí)（簽發(fā)登記表）上簽署姓名和收到時間。當(dāng)承包人代表不在施工現(xiàn)場時，發(fā)包人、監(jiān)理工程師可要求屬于承包人其它管理人員代簽，簽字后即可視為承包人代表已簽收。
2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 2.4.1 提供施工現(xiàn)場
關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：已具備施工條件。2.4.2 提供施工條件
關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：
(1)施工用水、用電接入點由發(fā)包人提供，場地內(nèi)水電線路架設(shè)及用水用電產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。施工期間因承包人管理不善造成水、電總計量表損壞導(dǎo)致無法抄表的，由承包人無條件承擔(dān)所有費用及責(zé)任。
（2）承包人在投標(biāo)前已踏勘現(xiàn)場，進(jìn)出場通道和臨時施工便道由承包人自行考慮，費用已計入報價。通道在施工期間由承包人圍護(hù)，道路圍護(hù)、清潔所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。（3）承包人如需地下管線資料，發(fā)包人按需提供，承包人應(yīng)在施工前再作仔細(xì)核對和調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)與提供的資料不符，盡早通知發(fā)包人，同時在施工過程中應(yīng)小心開挖，在確認(rèn)不被破壞的前提下再開挖作業(yè)。
2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保
發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：/。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：是。
發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：合同價10%的銀行保函或已登記備案的擔(dān)保公司擔(dān)保。
3.承包人
3.1 承包人的一般義務(wù)
（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：根據(jù)國家與工程所在地的相關(guān)檔案管理規(guī)定及備案要求，提交完整、標(biāo)準(zhǔn)的竣工圖及技術(shù)資料、光盤和竣工圖電子文檔（包括分包工程的竣工資料及政府部門驗收所需的其他相關(guān)資料）。
承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：竣工圖4套、技術(shù)資料4套、光盤1套和竣工圖電子文檔1套（包括分包工程的竣工資料及政府部門驗收所需的其他相關(guān)資料）。
承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)：
由承包人承擔(dān)。承包人提交的竣工資料移交時間：
竣工驗收前10天。
承包人提交的竣工資料形式要求：書面紙質(zhì)文件、照片及以上內(nèi)容的電子文檔（光盤）等，需符合JGJ／T185-2009、杭建辦發(fā)〔2013〕153號及杭州市城建檔案館資料歸檔要求。
（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：
①需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：開工前2天完
成施工現(xiàn)場平面布置圖。
②應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間:a、合同簽訂后7天內(nèi)，承包人應(yīng)編制施工組織計劃及詳細(xì)的工期、質(zhì)量、安全文明保證措施方案，并報監(jiān)理工程師審定。b、按月提供已完成工程量統(tǒng)計報表和下月工程進(jìn)度計劃，每月25日前報發(fā)包人和監(jiān)理方。提供工程進(jìn)度計劃表一式七份；
③承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求: 嚴(yán)格按照《杭州市建筑工地文明施工管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定、要求和投標(biāo)文件承諾的安全文明措施執(zhí)行。自費承擔(dān)相應(yīng)工作（如警衛(wèi)）和提供相應(yīng)設(shè)施（如護(hù)板、圍欄等）以保護(hù)公共安全，并提供方便。
④向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求: / ⑤需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù): 由承包人按有關(guān)規(guī)定辦理，所有費用承包人已在投標(biāo)報價中包干，承包人應(yīng)充分考慮場地周圍的環(huán)境影響，承擔(dān)協(xié)調(diào)處理與周邊關(guān)系的責(zé)任并承擔(dān)費用。如在施工期間發(fā)生被投訴或處罰情況的，責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。
⑥完工工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān): 工程未正式辦理交接手續(xù)前，成品保護(hù)由承包人完全負(fù)責(zé)（包括所需費用），如果保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人須自費予以修復(fù)，直至發(fā)包人滿意為止。
⑦施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān): 承包人應(yīng)采取相應(yīng)保護(hù)措施，并承擔(dān)費用。如因承包人原因造成損壞的，則因承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任并無條件修復(fù)。
⑧施工現(xiàn)場清潔衛(wèi)生的要求：按《杭州市建筑工程施工場地文明管理規(guī)定》等省市有關(guān)規(guī)定實施標(biāo)化管理和現(xiàn)場公共部位的清潔綠化工作并承擔(dān)費用，要求施工場地每天做到“工完、料凈、場地清”。工程完工交付7天內(nèi)現(xiàn)場應(yīng)清除所有不再需要的臨時工程、承包人的設(shè)備和多余材料、全部建筑和生活垃圾，達(dá)到工程師滿意的使用狀態(tài)。如承包人不履行，發(fā)包人可自行清除，發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。未達(dá)到相關(guān)職能部門要求被有關(guān)行政部門處罰的，由承包人自行承擔(dān)責(zé)任。
⑨雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，承包人必須提供辦理施工許可證所需的所有資料。
3.2 項目經(jīng)理 3.2.1 項目經(jīng)理：
姓 名： ； 身份證號： ； 建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ； 建造師注冊證書號： ； 建造師執(zhí)業(yè)印章號： ； 安全生產(chǎn)考核合格證書號： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： ；
承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：項目經(jīng)理負(fù)責(zé)處理項目部一切事務(wù)，為承包人法定代表人在該項目上的全權(quán)授權(quán)代表人。
關(guān)于項目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：項目經(jīng)理出勤率不低于80%（每月按30天計，每天不少于【 8 】小時），其他管理人員不低于90%（每月按30天計，每天不少于【 8 】小時）。發(fā)包人對到崗情況每月進(jìn)行考核（雙休日、法定節(jié)假日計入考核范圍）。如果到崗率達(dá)不到要求的，項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工安全員按人民幣2000元/天進(jìn)行處罰；施工其他人員按人民幣1000元/天進(jìn)行處罰，累計最高不超過合同價的2%。
承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求更換項目經(jīng)理，并通報有關(guān)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行處罰。
項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：到位率不足時按人民幣2000元/天處收違約金，因故不能到工地或不能參加例會，應(yīng)提前24小時以書面形式向發(fā)包人請假并在獲得批準(zhǔn)后方可缺席，否則，承包人向發(fā)包人支付違約金1000元/人·次。
3.2.3 承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：
（1）承包人確需更換項目經(jīng)理的，繼任項目經(jīng)理注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗的約定：同于或高于原項目經(jīng)理資質(zhì)、管理經(jīng)驗，并經(jīng)發(fā)包人書面同意。
（2）承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：在施工期間不準(zhǔn)更換，特殊情況要求更換的項目經(jīng)理的，須經(jīng)發(fā)包人同意并報招標(biāo)辦及相關(guān)部門認(rèn)可備案。承包人更換項目經(jīng)理的將被視為承包人違約，并按照1 萬元/人·次付給發(fā)包人違約金。
3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任：從結(jié)算款中扣除2萬元/人/次的違約金。
3.3 承包人人員 3.3.1 承包人提交項目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限：簽訂合同后7天內(nèi)，并對相應(yīng)人員的到位率作出承諾。
3.3.2 承包人需更換主要施工管理人員的，繼任人員的數(shù)量、注冊執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗的約定：不得低于投標(biāo)時的資質(zhì)和數(shù)量，且更換前應(yīng)書面通知發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人同意。
3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：從結(jié)算款中扣除1萬元/人/次的違約金。
3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，發(fā)包人認(rèn)可后方可離開。
3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：在施工期間不準(zhǔn)更換，特殊情況要求更換的，須經(jīng)發(fā)包人同意備案。承包人更換技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員的將被視為承包人違約，并按照1000 元/人·次付給發(fā)包人違約金。
承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：承諾到位率不足時，技術(shù)負(fù)責(zé)人及施工安全員按人民幣2000元/天、其他人員按人民幣1000元/天處收違約金；因故不能到工地或不能參加例會，應(yīng)提前24小時以書面形式向發(fā)包人請假并在獲得批準(zhǔn)后方可缺席，否則，承包人向發(fā)包人支付違約金1000元/人·次。
3.5 分包 3.5.1 分包的一般約定
禁止分包的工程包括：本工程不允許分包。主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：/。3.5.2分包的確定
允許分包的專業(yè)工程包括：/。
其他關(guān)于分包的約定： 如發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)包（分包），除立即取消轉(zhuǎn)包（分包）人的轉(zhuǎn)包（分包）資格外，還要對承包人處以中標(biāo)價2%的罰款。
3.5.4 分包合同價款
關(guān)于分包合同價款支付的約定： /。3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù)
承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：按通用條款執(zhí)行。3.7 履約擔(dān)保
承包人是否提供履約擔(dān)保：是。
承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：本合同簽訂之日起7日內(nèi)承包人向發(fā)包人提交擔(dān)保額度不低于合同簽約價款的10%的無條件的不可撤銷的銀行履約保函或已登記備案的擔(dān)保公司擔(dān)保，擔(dān)保期限為自本施工合同簽訂之日至工程實際通過竣工驗收后90日。雙方約定的承包人關(guān)于擔(dān)保的其他事項如下：
a.履約保函中須明確的擔(dān)保責(zé)任范圍：
①因承包人違約，承包人依約應(yīng)承擔(dān)的違約金； ②因承包人違約給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失； ③因發(fā)包人向承包人主張權(quán)利發(fā)生的費用。
合同附件中格式和內(nèi)容僅供參考，以本3.7條中內(nèi)容為準(zhǔn)。
b.合同履行過程中發(fā)生承包人違約情形的，承包人依約應(yīng)承擔(dān)的違約金，發(fā)包人有權(quán)從履約擔(dān)保中獲得賠償。如承包人提交的履約擔(dān)保因違約被扣除后擔(dān)保余額不足50%的，承包人應(yīng)當(dāng)及時補(bǔ)足或重新提交履約保函，承包人不按要求補(bǔ)足或重新提交履約保函的，發(fā)包人有權(quán)在應(yīng)付進(jìn)度款中直接扣除合同簽約價款的10%作為履約擔(dān)保并適用本合同履約擔(dān)保條款。
c.履約保函中另須明確：
①在擔(dān)保期間，發(fā)生承包人違約情形，擔(dān)保單位在收到發(fā)包人以書面形式提出的在擔(dān)保金額內(nèi)的支付要求后7 天內(nèi)無條件支付，無需發(fā)包人提出證據(jù)證明其要求。
②履約保函適用于《建設(shè)施工合同》及其他因合同項下工程而簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。d.承包人應(yīng)確保民工工資的及時支付，如不及時支付，視作違約，將在履約擔(dān)保中扣除相關(guān)費用。
e.當(dāng)承包人未按合同約定履行義務(wù)，造成質(zhì)量低下、進(jìn)度遲緩、管理混亂或?qū)⒅袠?biāo)項目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包給他人），發(fā)包人有權(quán)單方解除合同，沒收履約保證金，如給發(fā)包人造成的損失超過保證金數(shù)額的還應(yīng)當(dāng)對超過部份予以賠償，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.監(jiān)理人
4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定
關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： /。關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： /。
關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：/
4.2 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師：/ 姓 名： ； 職 務(wù)： ； 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： ；
關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4 商定或確定
在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行確定：/。
5.工程質(zhì)量 5.1 質(zhì)量要求
5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： /。
關(guān)于工程獎項的約定： /。
5.3 隱蔽工程檢查
5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：
承包人應(yīng)在共同檢查前48 小時書面通知發(fā)包人檢查，通知中應(yīng)載明隱蔽檢查的內(nèi)容、時間和地點，并應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。隱蔽工程必須做好影像資料收集、整理。
監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前 24 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。
6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 6.1安全文明施工 6.1.1 項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定：施工現(xiàn)場按照《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）評定達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)。
6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：按《杭州市建筑工地文明施工管理規(guī)定》執(zhí)行。施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作由承包人負(fù)責(zé)，如由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和由此發(fā)生的費用，包括給發(fā)包人或其他單位造成的損失均由承包人承擔(dān)。
關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定：開工前3天提供施工場地治安管理計劃。6.1.5 文明施工
合同當(dāng)事人對文明施工的要求：
（1）遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、環(huán)衛(wèi)、安全和施工噪音等管理規(guī)定，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。
（2）承包人應(yīng)采取有效措施盡量減小塵土和噪音污染，需要進(jìn)行夜間作業(yè)時應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。
（3）其他：承包人應(yīng)嚴(yán)格按杭州市“雙標(biāo)化”工地的要求組織施工，遵守工程建設(shè)安全文明的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真落實各項安全保護(hù)措施，并隨時接受發(fā)包人、監(jiān)理工程師及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查；承包人應(yīng)對進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工人員進(jìn)行安全文明教育，配備必要的勞動保護(hù)用具，保證工程的施工安全和人身安全。
（4）上述手續(xù)辦理費用約定如下： 由承包人支付。6.1.6 關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定，按以下第（2）種方式約定：（1）發(fā)包人應(yīng)在開工后28天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費總額的60%，剩余部分支付按以下第（/）種方式約定 ：
①視相關(guān)措施的落實情況與進(jìn)度款同期支付。
②其他：。（2）其他：按專用條款12.4內(nèi)容支付。
7.工期和進(jìn)度 7.1 施工組織設(shè)計 7.1.1 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：動態(tài)勞動力安排計劃，施工方案，施工進(jìn)度計劃，設(shè)備，材料等供應(yīng)進(jìn)場計劃，質(zhì)保體系，安保體系，安全文明施工措施、施工機(jī)械設(shè)備配置計劃等內(nèi)容。
施工總進(jìn)度計劃經(jīng)監(jiān)理及發(fā)包人審核確認(rèn)后，承包人按審定確認(rèn)的施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃要求施工。
由于現(xiàn)場交叉施工需要承包人調(diào)整局部施工安排時，承包人應(yīng)積極配合落實調(diào)整。承包人未按約定提交符合要求的施工組織設(shè)計，造成發(fā)包人無法判斷工程進(jìn)展是否順利的，發(fā)包人可拒付部分工程進(jìn)度款，責(zé)任由承包人承擔(dān)。
所有的“施工方案”和“施工組織設(shè)計”應(yīng)該滿足設(shè)計和規(guī)范的要求，滿足現(xiàn)場施工環(huán)境的要求；在項目實施過程中，對于由于不能滿足設(shè)計和規(guī)范、以及現(xiàn)場施工環(huán)境要求的方案變更所增加的費用，發(fā)包人不予考慮?！笆┕そM織設(shè)計”中應(yīng)針對承包范圍內(nèi)所有的分部分項工程編制相應(yīng)的施工方案。
承包人應(yīng)嚴(yán)格按已確認(rèn)的施工技術(shù)方案實施，并無條件接受發(fā)包人派遣的現(xiàn)場代表及委托的監(jiān)理單位對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資及協(xié)調(diào)方面的監(jiān)督和管理。無條件服從建設(shè)單位對現(xiàn)場總平面的協(xié)調(diào)。承包人如不按合同要求執(zhí)行工程師的指令，發(fā)包人有權(quán)單方解除本合同，由此引起的直接、間接經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé)。
7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改
承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定：合同簽訂后7天內(nèi)提供詳細(xì)施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃。
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限：發(fā)包人收到施工組織設(shè)計后7 日內(nèi)審核批準(zhǔn)或提出修改意見，承包人修改后再行提交審核。發(fā)包人對施工組織設(shè)計方案的確認(rèn)是對施工組織設(shè)計方案可行性的確認(rèn)，并不是對所涉費用的確認(rèn)，也不免除承包人對施工組織設(shè)計方案應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。承包人按審定確認(rèn)的施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃要求施工。
7.2 施工進(jìn)度計劃
7.2.2 施工進(jìn)度計劃的修訂
發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限：收到后7個工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見，如發(fā)包人提出修改意見的，由承包人修改后再行提交審核。發(fā)包人對修訂的施工進(jìn)度計劃的確認(rèn)僅是對施工進(jìn)度計劃可行性的確認(rèn)，并不是對是施工進(jìn)度修訂產(chǎn)生的費用的確認(rèn)，也不是同意對原合同工期的順延和變更。
7.3 開工
7.3.1 開工準(zhǔn)備
關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：開工前3天。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： /。關(guān)于承包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： /。7.3.2開工通知
因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。
7.4 測量放線
7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限：開工前10天。
7.5 工期延誤
7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`
（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： ①重大設(shè)計變更經(jīng)發(fā)包確認(rèn)影響施工進(jìn)度的 ； ②其他：
a、經(jīng)發(fā)包確認(rèn)影響施工進(jìn)度的其他情形； b、不可抗力因素；
7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：工期延誤對承包人每天處以合同價2‰的違約金。
因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： /。7.6 不利物質(zhì)條件
不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定：（1）施工場地周圍地下管線；（2）地下障礙物和污染物；
（3）鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)要求；（4）其他： /。
7.7異常惡劣的氣候條件
發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：異常惡劣的氣候條件以當(dāng)?shù)貧庀蟛块T或相關(guān)權(quán)威部門發(fā)布信息為準(zhǔn)，杭州地區(qū)一般有以下情形：
（1）日最高氣溫達(dá)到40度及以上的天氣；（2）啟動臺風(fēng)橙色及以上預(yù)警的天氣；（3）啟動防汛預(yù)案一級響應(yīng)的天氣；（4）啟動防凍預(yù)案一級響應(yīng)的天氣。7.9 提前竣工的獎勵
7.9.2提前竣工的獎勵：/。
8.材料與設(shè)備
8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用
8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)：a、招標(biāo)時已明確由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備費用由承包人承擔(dān)；b、施工過程中新增的由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備按材料（設(shè)備）價的1%收取采保費。以上由承包人負(fù)責(zé)保管的材料、設(shè)備失竊、毀損、滅失的，由承包人按實賠償。
8.6 樣品
8.6.1 樣品的報送與封存
需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求：按發(fā)包人需求確定，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)并封存的樣品一并作為工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)。
8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施
8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施
關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：由承包人承擔(dān)。
9.試驗與檢驗
9.1試驗設(shè)備與試驗人員 9.1.2 試驗設(shè)備
施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： /。9.3材料、工程設(shè)備和工程的試驗和檢驗
試驗、檢測單位資質(zhì)條件約定：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
試驗、檢測單位選擇約定：由發(fā)包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測機(jī)構(gòu)；
試驗、檢測費用約定：根據(jù)杭建工發(fā)2010（558）號規(guī)定，建設(shè)工程質(zhì)量檢驗試驗費由發(fā)包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行，簽訂三方合同，由承包人直接支付，專項用于工程質(zhì)量檢測活動，該費用已包含在合同價款中，不再另行計算。
9.4 現(xiàn)場工藝試驗
現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定： /。
10.變更
10.1變更的范圍
關(guān)于變更的范圍的約定：按通用合同條款約定。10.4 變更估價
10.4.1 變更估價原則 關(guān)于變更估價的約定: 工程量清單錯誤和（或）工程變更導(dǎo)致實際完成的工程量與已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中列明的該項目工程量的變化幅度超過以下情況的，其單價允許調(diào)整：凡合價金額占合同總價2%及以上的分部分項清單項目，其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量15%及以上時，或者合價金額占合同總價不到2%的分部分項清單項目，但其工程量增加或減少超過本項目工程數(shù)量25%以上時。工程量偏差超過上述變化幅度之外變動部分的相應(yīng)單價調(diào)整方法按以下方式約定，最終結(jié)算的價款以國家審計或財政評審為準(zhǔn)：
（1）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書有相同項目的，按照相同項目單價確定。
（2）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目，但有類似項目的，參照類似項目的單價確定。
（3）已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中無相同項目及類似項目單價的，其單價的確定，按以下約定：由承包人根據(jù)“2010版浙江省預(yù)算定額”及“浙江省建設(shè)工程工程量計價指引”、發(fā)生當(dāng)期的浙江省、杭州市造價信息正刊（無信息價的按市場價格協(xié)商）進(jìn)行組價，其中管理費、利潤、風(fēng)險費及規(guī)費、稅金等按投標(biāo)報價的費率計算，變更價格經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人審核簽證后備案，最終結(jié)算以審計部門的審核為準(zhǔn)。價格最終以結(jié)算審計審定的為準(zhǔn)。
（4）其他：
a、由于工程量清單計算偏差、設(shè)計變更、施工聯(lián)系單簽證等發(fā)生的工程量增減，按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）及《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2010版）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行（招標(biāo)文件或合同中另有約定的除外）；
b、清單項目中項目特征或工程內(nèi)容發(fā)生部分變更的，應(yīng)以原綜合單價為基礎(chǔ)，僅就變更部分相應(yīng)定額子目調(diào)整綜合單價。材料變化的僅調(diào)整材料的信息價（無信息價的按市場價）差價，并計增減材料差價的稅金。
c、如工程量清單中相同工作內(nèi)容及項目特征的子目出現(xiàn)多個不同報價的，變更時參照相同或相似項目中最有利于發(fā)包人的綜合單價；如同一人工、材料、機(jī)械在投標(biāo)時有多個不同報價的，變更時參照最有利于發(fā)包人的報價確定相應(yīng)價格；若無投標(biāo)材料價格的，則由發(fā)包人、承包人、審計單位、監(jiān)理單位共同進(jìn)行市場調(diào)查詢價后確定，價格最終以結(jié)算審計為準(zhǔn)。
d、屬人力不可抗拒因素造成承包人的直接損失費用，發(fā)包人將根據(jù)實際情況給予一定的補(bǔ)償，但屬應(yīng)該預(yù)見而承包人沒有及時預(yù)防或預(yù)防不力造成的損失，發(fā)包人不負(fù)責(zé)補(bǔ)償，屬施工技術(shù)組織措施失誤造成的費用、工期損失由承包人承擔(dān)。
e、工程量清單項目特征描述的分項工程內(nèi)容均應(yīng)計入綜合單價報價，若承包人提供的分部分項工程量綜合單價計算表及綜合單價工料機(jī)分析表沒有詳盡分析的，發(fā)包人將對實際未實施的分項工程予以扣除，扣除部分的價格參考第按10.4.1第（3）條，結(jié)合投標(biāo)報價水平確定。
10.5承包人的合理化建議
監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： /。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： /。
承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為： /。
10.7 暫估價
暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價一覽表》。10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價項目
對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 2 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目
對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 1 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目 承包人直接實施的暫估價項目的約定： /。10.8 暫列金額
合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： /。
11.價格調(diào)整
11.1 市場價格波動引起的調(diào)整
市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：除本合同另有約定外，按杭建市〔2011〕198號文相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 3 種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整： 第1種方式：采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)整。
關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： / ； 第2種方式：采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。
（2）關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定： /。
專用合同條款①承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過 / %時，或材料單價跌幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 / %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
②承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過 / %時，材料單價漲幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過 / %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
③承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準(zhǔn)單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過± / %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。
第3種方式：采用政策性文件進(jìn)行價格調(diào)整。政府投資工程因市場價格波動引起的調(diào)整按以下第（一）種方式約定執(zhí)行：
（一）按《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)杭州市建設(shè)工程市場要素價格動態(tài)管理的指導(dǎo)意見》（杭建市[2011]198號）執(zhí)行 , 約定市場要素價格調(diào)整方式及價差計算方法：
（二）其他： /。其中：
1、風(fēng)險范圍及幅度的約定：
（1）人工費的風(fēng)險幅度（6 %）
（2）材料價格的風(fēng)險幅度（10 %）
2、材料價款動態(tài)調(diào)整結(jié)算方式采用以下第（3）種方式約定：（1）按時間進(jìn)度分段結(jié)算：。（2）按工程形象部位(目標(biāo))分段結(jié)算：。（3）竣工后一次性結(jié)算
12.合同價格、計量與支付 12.1 合同價格形式
1、單價合同
綜合單價包含的風(fēng)險范圍：
（1）合同約定的應(yīng)由承包人承擔(dān)的工、料、機(jī)在投標(biāo)編制期或預(yù)算書編制期與合同實施期間所發(fā)生的市場價格波動。
（2）其他： a、分部分項工程量清單和表1-3-C技術(shù)措施項目清單及計價表中已列項目的綜合單價； b、“風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法”條款規(guī)定外的人工費、材料（設(shè)備）、機(jī)械臺班價格的漲跌；
c、所有招標(biāo)文件或工程量清單要求報價的內(nèi)容而承包人未予報價的；
d、承包人對工程現(xiàn)場環(huán)境以及發(fā)包人提供的招標(biāo)文件、圖紙等資料作出錯誤的推論、理解而導(dǎo)致的報價失誤；
e、組織措施費實行固定總價包干，不得因現(xiàn)場施工條件變化、設(shè)計圖紙變化、工程量增減、施工方案變更等任何因素而調(diào)整費用；
f、規(guī)費、稅金、農(nóng)民工工傷保險費為費率包干；
g、清單描述中有按圖集或規(guī)范施工的，綜合單價必須滿足規(guī)范和圖集要求，綜合單價不作調(diào)整；
h、所有招標(biāo)文件或工程量清單明示要求報價包干或費率包干的內(nèi)容；
i、費用增減的范圍為可能出現(xiàn)的施工圖修改引起的工程量增減以及根據(jù)發(fā)包人明確指令需在施工圖范圍外增加的工程量或在招標(biāo)范圍內(nèi)減少的工程量。發(fā)包人強(qiáng)調(diào)有可能根據(jù)工程需要修改施工圖或發(fā)出指令增加或減少工程量，承包人必須無條件服從并在投標(biāo)時考慮相應(yīng)的風(fēng)險；
j、承包人投標(biāo)時承諾的材料設(shè)備品牌的型號、規(guī)格、產(chǎn)品系列在工程實施過程中因停產(chǎn)導(dǎo)致市場無法采購等情況，須經(jīng)發(fā)包人同意后選用不低于投標(biāo)時技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求的產(chǎn)品（有推薦品牌的原則上在推薦品牌中選擇，如產(chǎn)品推薦的品牌的也全部停產(chǎn)導(dǎo)致市場無法采購的，由承包人將相關(guān)產(chǎn)品資料提交發(fā)包人和審計后確認(rèn)），由此產(chǎn)生的費用不得調(diào)整，按投標(biāo)所報綜合單價包干；
k、工程量清單項目特征描述、現(xiàn)行預(yù)算定額、計價規(guī)范中未描述到，但又是完成分項工程必須有的工作內(nèi)容。
風(fēng)險費用的計算方法：以上風(fēng)險費用應(yīng)在投標(biāo)報價時考慮，不再另行計取。風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法：
（1）市場價格波動引起的調(diào)整按本合同11.1第3種方式的約定計算。（2）其他：按本合同專用條款第10.4.1計算。
2、總價合同
總價包含的風(fēng)險范圍： /。
風(fēng)險費用的計算方法： /。
風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： /。
3、其他價格方式： /。12.2 預(yù)付款
12.2.1 預(yù)付款的支付
預(yù)付款支付比例或金額： /。
預(yù)付款支付期限： /。
預(yù)付款扣回的方式： /。12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保
承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： /。預(yù)付款擔(dān)保的形式為： /。12.3 計量
12.3.1 計量原則 工程量計算規(guī)則：
（1）實行工程量清單計價的工程項目，其工程量的計算規(guī)則應(yīng)按國家標(biāo)準(zhǔn)工程量計算規(guī)范及省級行業(yè)主管部門頒布的補(bǔ)充規(guī)定執(zhí)行。
（2）不實行工程量清單計價的工程項目，工程量的計算規(guī)則應(yīng)按省、市行業(yè)主管部門頒布的各專業(yè)工程定額的工程量計算規(guī)則執(zhí)行。
12.3.2 計量周期
關(guān)于計量周期的約定： 按月計量。12.3.3 單價合同的計量 關(guān)于單價合同計量的約定：（1）承包人應(yīng)于每月25日向發(fā)包人報送上月20日至當(dāng)月19日已完成的工程量報告，并附具已完成工程量報表、有關(guān)資料及下月計劃。如未按期上報的，則當(dāng)月工程量不予計量，延期至下月，相應(yīng)月度的進(jìn)度款也延至下月審核并支付。
（2）發(fā)包人在收到承包人提交的工程量報告后7個工作日內(nèi)完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發(fā)包人，承包人當(dāng)月實際完成的工程量以發(fā)包人最終核定的為準(zhǔn)。發(fā)包人對工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測，并按發(fā)包人要求提供補(bǔ)充計量資料。承包人未按發(fā)包人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測的，發(fā)包人復(fù)核或修正并最終經(jīng)發(fā)包人核定的工程量視為承包人實際完成的工程量。
（3）無論因何種事由，發(fā)包人未能及時審核承包人提交的工程量報表的，均不構(gòu)成發(fā)包人對承包人實際完成的工程量的默認(rèn)。
（4）發(fā)包人對承包人月度工程量的審核并非對其最終完成工程量的認(rèn)可，而是僅作為工程進(jìn)度款的支付依據(jù)，不作為工程結(jié)算的依據(jù)。承包人實際完成的總工程量應(yīng)當(dāng)以結(jié)算審計確定的總工程量為準(zhǔn)。
12.3.4 總價合同的計量
關(guān)于總價合同計量的約定： /。
12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項〔總價合同的計量〕約定進(jìn)行計量： /。
12.3.6 其他價格形式合同的計量
其他價格形式的計量方式和程序： /。12.4 工程進(jìn)度款支付 12.4.1 付款周期
關(guān)于付款周期的約定：按月支付。12.4.2 進(jìn)度付款申請單的編制 關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定： a、合同價款內(nèi)的工程款支付：
1）工程進(jìn)度款按每月進(jìn)度報表由監(jiān)理及發(fā)包人審核后支付，工程進(jìn)度款支付額度為當(dāng)月已完成月報產(chǎn)值的80%；
2）工程竣工驗收后，監(jiān)理工程師簽署全部工程驗收合格的資料，簽署缺陷修補(bǔ)完成的證明材料后，承包人提供完整的符合歸檔要求的竣工資料后，發(fā)包人將付至合同價款已完成部分的87%（不包括補(bǔ)充合同），并退還履約銀行保函及風(fēng)險金保函；
3）承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人將支付至合同價款已完成部分的90%（不包括補(bǔ)充合同）；
4）工程竣工結(jié)算發(fā)包人委托審計單位完成審計，針對情況發(fā)包人有權(quán)確定是否二審，承包人必須無條件配合。在初審?fù)瓿珊螅贤瑑r款內(nèi)的工程款支付至90%（不包括補(bǔ)充合同，），合同價款外的工程款支付至50%；二審?fù)瓿珊螅贤瑑r款內(nèi)的工程款支付至92%（不包括補(bǔ)充合同），合同價款外的工程款支付至50%。
5）工程竣工結(jié)算經(jīng)市審計局審定或備案，資料在市城建檔案館歸檔備案后，承包人提供工程價款全額發(fā)票，發(fā)包人支付至審定工程造價的95%。
6）工程竣工結(jié)算經(jīng)市審計局審定或備案，且工程質(zhì)保期期滿，并符合質(zhì)量要求，發(fā)包
人支付剩余的工程價款。
b.發(fā)承包雙方對工程合同變更事項如實記錄并履行書面手續(xù)，對于設(shè)計變更和新增工作量而引起合同價款發(fā)生變化的，支付依據(jù)一般仍按原合同價款執(zhí)行，但累計金額超過合同價10%或500萬元以上的，經(jīng)發(fā)包人初審?fù)夂蠛炗喲a(bǔ)充合同，可支付變更增加價款部分的40%(減少的則扣回相應(yīng)的價款)。
c.承包人在工程竣工驗收后，應(yīng)如實呈報本工程的結(jié)算造價，若工程結(jié)算造價經(jīng)市審計局審查后，核減率超過5%，對超過5％部分的工程結(jié)算核減追加審查費由承包人承擔(dān)，追加審查費以核減額超過送審造價5％部分為基數(shù)，按5%計算（（核減額-承包人送審價×5%）×5%），由發(fā)包人在支付工程結(jié)算款時直接扣除。
d.承包人在竣工（完工）驗收后3個月內(nèi)應(yīng)提交完整的結(jié)算審計資料，逾期未提供的，發(fā)包人按1000元/天在結(jié)算總價款中扣除（上限為履約保證金的10%）。
e.其他
1)承包人應(yīng)確保民工工資的及時支付，如不及時支付，視作違約，承包人應(yīng)按合同價款的2%向發(fā)包人支付違約金且由此造成的后果與損失應(yīng)由承包人承擔(dān)，同時，發(fā)包人有權(quán)在工程款中扣除相應(yīng)費用代為支付民工工資。
2)工程實施期間，承包人必須確保本工程項目進(jìn)度款?？顚Ｓ?，發(fā)包人（或發(fā)包人委托的中介機(jī)構(gòu)）隨時有權(quán)到承包人處核查工程進(jìn)度款使用情況，承包人須全力配合不得以任何理由拒絕。
3)說明：安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)措施費隨工程進(jìn)度款支付，承包人不得挪作他用，該部分費用必須經(jīng)發(fā)包人簽證同意后方可支付，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實際情況進(jìn)行扣罰，直至扣除所有費用。
12.4.3 進(jìn)度付款申請單的提交
（1）單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定：在每月25日前工程量經(jīng)發(fā)包審核后按月提交。
（2）總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： /。（3）其他價格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： /。12.4.4 進(jìn)度款審核和支付
（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：發(fā)包人在收到承包人進(jìn)度付款申請單以及相關(guān)資料后7日內(nèi)完成審查，發(fā)包人經(jīng)審查認(rèn)為資料不完整或?qū)Τ邪藞笏偷倪M(jìn)度付款申請單有異議的，有權(quán)要求承包人提供補(bǔ)充資料或者修正，發(fā)包人的審查期限重新計算。
發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限：發(fā)包人在審查完成報送的進(jìn)度付款申請單及相關(guān)資料后7日內(nèi)完成審批，并自審批完成后7日內(nèi)簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。無論因何種事由，發(fā)包人未能及時完成審批的，均不得視為發(fā)包人已簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。
發(fā)包人對承包人的進(jìn)度付款申請單有異議的，有權(quán)要求承包人修正和提供補(bǔ)充資料，承包人應(yīng)提交修正后的進(jìn)度付款申請單，發(fā)包人在審批完成后簽發(fā)進(jìn)度款支付證書。
除發(fā)包人故意延誤審批外，發(fā)包人無義務(wù)在審批完成前簽發(fā)進(jìn)度款支付證書或者臨時進(jìn)度款支付證書。
（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限：于次月15日之前支付上月工程進(jìn)度款，允許發(fā)包人有30天的誤差。
發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計算方式： 發(fā)包人未按約支付應(yīng)付進(jìn)度款超過60日的，自第61日開始，每逾期一日，發(fā)包人按應(yīng)付未付進(jìn)度款的萬分之三向承包人支付違約金，但承包人不得以發(fā)包人拖欠進(jìn)度款為由暫停施工或延緩施工進(jìn)度。
12.4.6 支付分解表的編制
2、總價合同支付分解表的編制與審批： /。
3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： /。
13.驗收和工程試車 13.1 分部分項工程驗收
13.1.2監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗收時，應(yīng)提前 24 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。13.2 竣工驗收
13.2.2竣工驗收程序
關(guān)于竣工驗收程序的約定： 除按通用條款執(zhí)行外，竣工驗收還應(yīng)符合以下要求:(1)工程竣工時承包人應(yīng)按《杭州市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)工程竣工驗收備案管理實施細(xì)則》辦理工程竣工驗收手續(xù)。
(2)工程竣工時承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工申請報告,工程竣工報告經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見，由發(fā)包人組織勘察、設(shè)計、施工、相關(guān)政府管理部門、監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行驗收。工程驗收合格,則工程驗收當(dāng)天即為竣工日期,如驗收不合格返工,則返工日期將作為工期累計。經(jīng)過驗收合格的工程,承包方有責(zé)任保護(hù)、管理至全部工程交付驗收并獲通過為止。
(3)工程竣工驗收通過的，以實際通過驗收之日為工程實際竣工日期；工程經(jīng)整改后驗收通過的，以整改后通過驗收之日為工程實際竣工日期。
(4)工程竣工驗收通過后10日內(nèi)，承包人須無條件向發(fā)包人移交全部工程，未經(jīng)發(fā)包人同意逾期移交的，每逾期一日，按合同總價的1‰ 向發(fā)包人支付違約金。同時，承包人移交所有工程之前，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付工程款。
(5)工程竣工驗收通過后，承包人須在發(fā)包人指定期限內(nèi)無條件配合發(fā)包人辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，繼續(xù)提交竣工驗收時尚未提交的符合要求的竣工驗收資料，承包人不在指定期限內(nèi)配合發(fā)包人辦理竣工驗收備案手續(xù)或不提交符合要求的竣工驗收資料的，每逾期一日，按合同總價的2‰向發(fā)包人支付違約金。同時，因承包人原因?qū)е聼o法辦理竣工驗收備案手續(xù)的，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付工程款。
(6)因承包人逾期移交工程或因承包人原因竣工驗收備案手續(xù)延期辦理等原因，導(dǎo)致發(fā)包人逾期交付工程并由此發(fā)生損失的，承包人賠償損失。
(7)發(fā)包人向相關(guān)管理部門交付工程期間，承包人須在施工現(xiàn)場留部分維修人員，協(xié)助發(fā)包人辦理工程交付手續(xù)，直至發(fā)包人認(rèn)為可撤走之日止，對存在質(zhì)量問題的部位及時進(jìn)行維修。
(8)承包人應(yīng)在合同工期內(nèi)完成竣工驗收和退場工作，全部工程驗收合格，雙方簽署驗收證書之日起10日內(nèi)承包人人員（除暫留現(xiàn)場的維保人員）、機(jī)具、材料必須全部退場，清
理施工現(xiàn)場，按規(guī)定內(nèi)容整理交齊全部竣工資料。未經(jīng)發(fā)包人同意拖延清場和移交竣工資料，按拖延工期處罰及承擔(dān)由此引起的發(fā)包人損失，竣工資料不齊者，不得辦理工程結(jié)算。
(9)工程完工后，需對工程按本工程交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面的清潔衛(wèi)生工作。投標(biāo)時所需費用已單列，計入措施費報價，未在措施費報價中體現(xiàn)或不完全體現(xiàn)的，視作優(yōu)惠或該項費用已含在報價中。
發(fā)包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： 按通用條款執(zhí)行。
13.2.5移交、接收全部與部分工程
承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 工程竣工驗收通過后10日內(nèi)。
發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：按通用條款執(zhí)行。
承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：逾期移交的，每逾期1日，按合同總價的1‰向發(fā)包人支付違約金。同時，承包人移交所有工程之前，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付工程款。
13.3 工程試車 13.3.1 試車程序
工程試車內(nèi)容：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（1）單機(jī)無負(fù)荷試車費用由 承包人 承擔(dān)；（2）無負(fù)荷聯(lián)動試車費用由 承包人 承擔(dān)。13.3.3 投料試車
關(guān)于投料試車相關(guān)事項的約定：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.6 竣工退場 13.6.1 竣工退場
承包人完成竣工退場的期限：雙方簽署驗收證書之日起10日內(nèi)。
14.竣工結(jié)算
14.1 竣工付款申請
承包人提交竣工付款申請單的期限：政府審計完成后7個工作日內(nèi)。
竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容：竣工驗收報告、政府審計報告等全部相關(guān)資料。同時竣工結(jié)算還應(yīng)符合以下要求：（其他條款與本條款中內(nèi)容有沖突的，應(yīng)以本條款中內(nèi)容為準(zhǔn)）
（1）本工程的最終結(jié)算造價應(yīng)以市審計局作出的結(jié)算結(jié)果為準(zhǔn)。
(2)結(jié)算審計應(yīng)按《運(yùn)河集團(tuán)建設(shè)工程價款結(jié)算審計實施辦法》執(zhí)行。
(3)承包人在工程竣工驗收后，應(yīng)如實呈報本工程的結(jié)算造價，若工程結(jié)算造價經(jīng)市審計局審查后，核減率超過5%，對超過5％部分的工程結(jié)算核減追加審查費由承包人承擔(dān)，追加審查費以核減額超過送審造價5％部分為基數(shù)，按5%計算（（核減額-承包人送審價×5%）×5%），由發(fā)包人在支付工程結(jié)算款時直接扣除。
（4）承包人在竣工（完工）驗收后3個月內(nèi)應(yīng)提交完整的結(jié)算審計資料，逾期未提供的，發(fā)包人按1000元/天在結(jié)算總價款中扣除（上限為履約保證金的10%）。
14.2 竣工結(jié)算審核
發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限：發(fā)包人在政府審計完成后并接到承包人的付款申請單后28天內(nèi)完成審批。
發(fā)包人完成竣工付款的期限：發(fā)包人在簽發(fā)竣工付款證書后的14 天內(nèi)，完成對承包人的竣工付款。
關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序：按通用條款執(zhí)行。14.4 最終結(jié)清
14.4.1 最終結(jié)清申請單
承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)：按發(fā)包人要求。承包人提交最終結(jié)算申請單的期限：按通用條款執(zhí)行。14.4.2 最終結(jié)清證書和支付
（1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的最終結(jié)清申請單28日內(nèi)完成審批并向承包人頒發(fā)最終結(jié)清證書。
（2）發(fā)包人完成支付的期限：發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)最終結(jié)清證書后的28天內(nèi)完成支付。
15.缺陷責(zé)任期與保修 15.2缺陷責(zé)任期
缺陷責(zé)任期的具體期限：24個月。15.3 質(zhì)量保證金
關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：是。15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式 質(zhì)量保證金采用以下第 2 種方式：
（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： / ；（2）5 %的工程款；（3）其他方式: /。15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留
質(zhì)量保證金的扣留采取以下第 2 種方式：
（1）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；
（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）其他扣留方式: /。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定：
1、本工程約定的工程質(zhì)量保證金為工程結(jié)算審定總造價的5%，質(zhì)量保證金退款方式：工程竣工二年后通過工程質(zhì)量回訪合格后返還質(zhì)量保證金的100%（無息）扣除維修費用等（若發(fā)生）。
15.4保修
15.4.1 保修責(zé)任
工程保修期為：見《工程質(zhì)量保修書》。15.4.3 修復(fù)通知
承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間：收到通知后24小時內(nèi)。
16.違約
16.1 發(fā)包人違約
16.1.1發(fā)包人違約的情形
發(fā)包人違約的其他情形： 雙方另行協(xié)商。16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任
發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：
（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。
（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。
（4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。
（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。
（6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。
（7）其他 當(dāng)承包人未按合同約定履行義務(wù)，造成質(zhì)量低下、進(jìn)度遲緩、管理混亂或?qū)⒅袠?biāo)項目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包給他人），發(fā)包方有權(quán)終止合同，沒收履約保證金，如給發(fā)包人造成的損失超過保證金數(shù)額的還應(yīng)當(dāng)對超過部份予以賠償，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如發(fā)包人有違約情形，承包人須按通用條款19.1要求及時提出索賠，否則發(fā)包人有權(quán)不支付任何追加付款及相關(guān)索賠費用；索賠費用以結(jié)算審核為準(zhǔn)，并在結(jié)算后支付。
16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同
承包人按16.1.1項〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 60 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。
16.2 承包人違約
16.2.1 承包人違約的情形 承包人違約的其他情形：
(1)由于承包人原因造成工期延誤，逾期則對承包人每天處以合同價2‰的罰款。在竣工驗收合格后一個月內(nèi)向發(fā)包方提交完整的竣工資料，三個月內(nèi)提交竣工決算資料。逾期未提供的，發(fā)包人按1000元/天在結(jié)算總價款中扣除（上限為履約保證金的10%）。
(2)工程質(zhì)量必須達(dá)到現(xiàn)行建設(shè)工程質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，驗收時需一次性通過驗收，否則承包人除按要求進(jìn)行整改直至通過驗收外，需按合同價的2%向發(fā)包人支付違約金。如仍不能通過驗收合格，則承包人應(yīng)承擔(dān)因此而引起的一切損失，并向發(fā)包人支付合同價3%的違約金。承包人不按要求整改的，發(fā)包人有權(quán)委托他人進(jìn)行整改，整改費用由承包人承擔(dān)，在工程款中扣除。發(fā)包人委托第三方整改不能免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的工程維修責(zé)任。造成工期延誤的還應(yīng)按專用條款第16.2.1第(1)條執(zhí)行。
(3)承包人如違反安全文明施工及項目班子到崗率承諾則按規(guī)定進(jìn)行處罰，累計最高不超過合同價的2%，如發(fā)生安全事故應(yīng)及時向有關(guān)部門報告，并承擔(dān)相應(yīng)的一切責(zé)任。
(4)因承包人原因?qū)е掳l(fā)包人解除合同的，承包人須在發(fā)包人解除合同之日起10 日內(nèi)撤出施工現(xiàn)場的所有機(jī)械、材料、人員，并向發(fā)包人移交施工資料。因此給發(fā)包人造成損失的，賠償損失，該損失包括但不限于承包人的行為給發(fā)包人造成的直接損失，發(fā)包人另行發(fā)包增加的費用及成本等
16.2.2承包人違約的責(zé)任
承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法：由承包人承擔(dān)全部費用，給發(fā)包人造成損失的，賠償損失，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
16.2.3 因承包人違約解除合同
關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：按通用條款執(zhí)行。
發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔(dān)方式：雙方另行協(xié)商。
17.不可抗力
17.1 不可抗力的確認(rèn)
除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： /。17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項后 60 天內(nèi)完成款項的支付。
18.保險
18.1 工程保險
關(guān)于工程保險的特別約定：按通用條款及浙江省和杭州市的有關(guān)規(guī)定辦理。18.3 其他保險
關(guān)于其他保險的約定：承包人為施工現(xiàn)場的全部人員辦理意外傷害保險并支付保險費，包括其員工及為履行合同聘請的第三方的人員。
承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險：是。18.7 通知義務(wù)
關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定：按通用條款及浙江省和杭州市的有關(guān)規(guī)定辦理。
20.爭議解決 20.3 爭議評審
合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：否。20.3.1 爭議評審小組的確定
爭議評審小組成員的確定： /。選定爭議評審員的期限： /。爭議評審小組成員的報酬承擔(dān)方式： /。其他事項的約定： /。20.3.2 爭議評審小組的決定
合同當(dāng)事人關(guān)于本項的約定： /。20.4仲裁或訴訟
因合同及合同有關(guān)事項發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人一致同意提交杭州仲裁委員會申請仲裁；但雙方當(dāng)事人特別約定下列解決方式中第（2）種方式解決爭議的除外：
（1）提交 杭州市 仲裁委員會申請仲裁；（2）依法向 本工程所在地 人民法院起訴。
21．其他補(bǔ)充事項的約定
如其它條款與本條款相抵觸，以本條款為準(zhǔn)。實施中產(chǎn)生的費用，除注明外，均已包含在投標(biāo)總價內(nèi)。
（1）合同雙方確認(rèn)，本合同及本合同約定的其它文件組成部分中的各項約定都是通過法定招標(biāo)過程形成的合法成果，不存在與招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件實質(zhì)性內(nèi)容不一致的條款。如果存在任何此類不一致的條款，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。合同雙方也不存在且也不會簽訂任何背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同。如果存在或簽訂背離本合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議或合同，也不是合同雙方真實意思的表示，對合同雙方不構(gòu)成任何合同或法律約束力。
（2）、承包人在施工時必須對現(xiàn)場的工程設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，如果因承包人的原因?qū)е卢F(xiàn)場的工程設(shè)施損毀，則由此發(fā)生的一切損失由承包人承擔(dān)。
（3）承包人應(yīng)確保民工工資的及時支付，如不及時支付，視作違約，發(fā)包人有權(quán)直接在當(dāng)月工程款中扣除相應(yīng)的工程款，用于支付承包人民工工資。
（4）承包人必須保證施工過程所提出的簽證內(nèi)容是合法的、真實的，并不由于發(fā)包人和監(jiān)理工程師的確認(rèn)而免除承包人的責(zé)任，竣工結(jié)算審核時，一旦發(fā)現(xiàn)合法性和真實性存在問題，審核部門有權(quán)予以調(diào)整。
(5)承包人未按發(fā)包人規(guī)定的材料要求或經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的投標(biāo)書材料（品牌、質(zhì)量規(guī)格等）進(jìn)行施工的，承擔(dān)返工責(zé)任，相關(guān)工程費用損失不予簽證，影響進(jìn)度和交付的承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
(6)工程竣工驗收后在15天內(nèi)，需完成現(xiàn)場清理，否則視作拖延工期。清理費用由施工單位自行承擔(dān)。
(7)設(shè)計變更必須經(jīng)發(fā)包人簽字認(rèn)可后實施，否則由于產(chǎn)生的質(zhì)量、費用、工期等問題由承包人自行負(fù)責(zé)。
(8)本工程在實施過程中，如承包人的施工隊伍素質(zhì)、力量、現(xiàn)場管理班子、施工設(shè)備，現(xiàn)場文明安全施工不符合投標(biāo)書的承諾，造成現(xiàn)場管理混亂、工程質(zhì)量和進(jìn)度達(dá)不到投標(biāo)所承諾的要求時，發(fā)包人有權(quán)要求其調(diào)整充實施工力量，承包人必須接受，如措施不力，將作違約處理直至終止合同。
(9)承包人應(yīng)按照法律、法規(guī)和地方部門規(guī)定及發(fā)包人要求，加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)與文明施工管理，建立質(zhì)量、安全、環(huán)境管理體系。明確各崗位職責(zé)、落實施工措施。如有違反，發(fā)包人將予以處罰，并由承包人承擔(dān)由此給發(fā)包方 造成的損失。
(10)承包人應(yīng)對其承包范圍內(nèi)現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的適用性、可靠性和安全性承擔(dān)全部責(zé)任。
(11)承包人未按合同約定履行其應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同及附件相關(guān)約定向發(fā)包人支付違約賠償金（包括但不限于違約金、賠償金、罰款、保證金等，下同）；承包人違約賠償從承包人提交的履約保證金中扣除，如履約保證金額不足以支付的，發(fā)包人有權(quán)從工程款中直接扣減相應(yīng)款項。
（12）根據(jù)工程需要，發(fā)包人有權(quán)對承包人投標(biāo)時確認(rèn)的品牌進(jìn)行更換，更換后的材料價格由發(fā)包人簽證進(jìn)行結(jié)算。若承包人對簽證的價格有異議，不得以此為由不予實施項目，價格爭議內(nèi)容進(jìn)入結(jié)算審計過程進(jìn)行審計確定，否則視為承包人違約，由此引起的工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)，并按違約條款賠償發(fā)包人損失。另外發(fā)包人有權(quán)將部分承包人采購材料改為甲供材料，所涉費用從合同總價中直接扣除，承包人不得就此要求發(fā)包人給予任何費用的補(bǔ)償或者賠償。
（13）招標(biāo)人保留在正式簽訂時修改合同條款的權(quán)利。
附件3：
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人（全稱）：杭州運(yùn)河集團(tuán)投資發(fā)展有限公司
承包人（全稱）：杭州榮平建設(shè)有限公司
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，經(jīng)協(xié)商一致就杭州運(yùn)河集團(tuán)投資發(fā)展有限公司5F、13F室內(nèi)裝修工程 簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：本合同承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《消費者權(quán)益保護(hù)法》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
1、地基與基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 8 年；
3、裝修工程為 2 年；
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；
5、供熱及供冷為 2 個采暖期及供冷期；
7、給排水設(shè)施、道路等配套市政公用工程為 2 年；
8、其他項目保修期限約定如下：門窗工程貳年，門窗防滲漏為 8 年。以上質(zhì)量保修期自整體項目交付房管部門（或房管部門委托的其他單位）之日起計算。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后24小時內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理。
2、發(fā)生緊急搶修事故的或政府職能部門投訴的，承包人接到事故通知或投訴問題通知后，不論問題產(chǎn)生的原因，應(yīng)當(dāng)在2小時內(nèi)派人立即到達(dá)現(xiàn)場對事故或投訴問題進(jìn)行搶修或維修。若承包人未按上述約定組織人員先行進(jìn)行搶修或維修的，發(fā)包人有權(quán)將搶修問題或投訴問題均視為承包人保修范圍的項目，委托其他單位修理，費用由承包人承擔(dān)并在承包人的質(zhì)量保修金中扣除，所委托的其他單位無需承包人確認(rèn)，所發(fā)生的費用無需承包人審定。
3、對涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或具有相當(dāng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人組織驗收。
四、保修費用
1、保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
2、因承包人不及時進(jìn)行搶修、維修或多次維修不好的，發(fā)包人有權(quán)委托其他單位修理，費用由承包人承擔(dān)并在承包人的質(zhì)量保修金中扣除，所委托的其他單位無需承包人確認(rèn)，所發(fā)生的費用無需承包人審定。
3、對于本合同范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)的嚴(yán)重質(zhì)量問題，承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求委托專業(yè)單位進(jìn)行安全鑒定及出具處理方案，并負(fù)責(zé)組織實施和承擔(dān)費用。
4、因承包人責(zé)任造成質(zhì)量缺陷產(chǎn)生的索賠，應(yīng)按照其實際損失或評估價值，由承包人無條件進(jìn)行相應(yīng)賠償。
五、質(zhì)量保修金的支付與返還
質(zhì)量保修金（為經(jīng)審定的結(jié)算價的5%）的支付方法：工程竣工驗收滿貳年，并符合質(zhì)量要求，扣除應(yīng)由承包人承擔(dān)的保修費用后發(fā)包人向承包人支付結(jié)算審定價的5%（無息）。若在此期間承包人未履行保修義務(wù)，業(yè)主有權(quán)根據(jù)情況部分或全部扣除質(zhì)量保修金并保留進(jìn)一步要求賠償?shù)臋?quán)利。
六、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效限至保修期滿。
發(fā) 包 人(蓋章)： 承 包 人(蓋章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日
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