第一篇：工程業(yè)務(wù)合同

工程業(yè)務(wù)合同

甲

方

:

乙

方

:

甲乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1、乙方接受甲方委托，成為甲方兼職業(yè)務(wù)員，負(fù)責(zé)就

甘肅隴南?工程項(xiàng)目（以下稱該工程項(xiàng)目），引薦甲方和該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項(xiàng)目的重要信息，并最終促成甲方簽訂該工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)、資料、施工或其中之一的承包合同。

2、“業(yè)務(wù)成功”是指甲方與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人就該項(xiàng)目簽訂書面的合同。

二、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供真實(shí)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和項(xiàng)目單位進(jìn)行合同談判和相關(guān)業(yè)務(wù)費(fèi)用。

2、甲方應(yīng)全面履行和項(xiàng)目單位所簽訂的承包合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。

3、甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同款到達(dá)公司之后向乙方支付相應(yīng)業(yè)務(wù)分紅。如果甲方未及時(shí)支付，則逾期每日按照未支付金額的5

‰向乙方承擔(dān)違約金。

4、甲方必須為乙方提供一整套資料讓乙方了解，供其使用。

5、甲方在登記整理乙方上交的業(yè)務(wù)資源等其聯(lián)系方式的時(shí)候，只作為公司的資源庫(kù)統(tǒng)計(jì)整理，不得通過任何不道德的方式，奪取乙方的業(yè)務(wù)資源。如果業(yè)務(wù)合作單位或者有業(yè)務(wù)往來的私人老板產(chǎn)生的一切活動(dòng)，必須讓負(fù)責(zé)該業(yè)務(wù)的業(yè)務(wù)員參加。

三、乙方義務(wù)

1、乙方協(xié)助甲方對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行前期協(xié)調(diào)關(guān)系。

2、乙方在甲方與項(xiàng)目單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為業(yè)務(wù)員的慎謹(jǐn)和誠(chéng)實(shí)義務(wù)。

3、乙方每跑一個(gè)業(yè)務(wù)單位或者施工現(xiàn)場(chǎng)必須獲取到該單位負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式及姓名，用于公司統(tǒng)一整理合作單位及合作伙伴資源庫(kù)。

4、乙方不允許做任何損壞公司利益及公司形象的事情，否則公司將會(huì)取消其在公司兼職業(yè)務(wù)員的身份，期間的業(yè)務(wù)分紅的一半將會(huì)作為處罰不予支付，涉及嚴(yán)重?fù)p害公司形象及利益的，公司將通過法律途徑來維護(hù)公司形象及利益。

四、業(yè)務(wù)分紅的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付方式

1、針對(duì)簽署業(yè)務(wù)合作合同達(dá)成合作的單位，業(yè)務(wù)員享有設(shè)計(jì)與資料業(yè)務(wù)分紅為承包合同金額的20

%的業(yè)務(wù)分紅；市政等其他工程業(yè)務(wù)甲方按照承包金額的15%支付乙方業(yè)務(wù)分紅。

2、業(yè)務(wù)分紅在公司收取到第一筆合同款后七日內(nèi)付清。

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付，業(yè)務(wù)提成款為稅后提成。

五、保密事項(xiàng)

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、雙方不得以其在合作過程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對(duì)方的任何行為，否則有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決方式

如發(fā)生合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁或上訴至人民法院。

七、其他事項(xiàng)

1、乙方不得將本合同委托事項(xiàng)進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字或蓋章后生效。

甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：

乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：

（蓋章）

（蓋章）

日期：

****年**月**日

日期：

****年**月**日

第二篇：業(yè)務(wù)合同-

合同編號(hào)：

合作協(xié)議書

甲方：

地址： 郵編： 法定代表人：

業(yè)務(wù)聯(lián)系人：

聯(lián)系電話： 傳真： 郵箱：

乙方： 地址：

郵編： 法定代表人：

業(yè)務(wù)聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真： 郵箱：

現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定建立合作關(guān)系，在互惠互利的前提下就無(wú)線增值應(yīng)用業(yè)務(wù)通道進(jìn)行全面合作，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，以資共同遵守：

第一條 合作內(nèi)容：

甲乙雙方就移動(dòng)無(wú)線增值業(yè)務(wù)進(jìn)行合作（以下簡(jiǎn)稱“合作業(yè)務(wù)”）：甲方提供中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通、中國(guó)電信（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)商”）無(wú)線增值業(yè)務(wù)的系統(tǒng)技術(shù)接入支持及數(shù)據(jù)處理服務(wù)，乙方提供無(wú)線增值業(yè)務(wù)產(chǎn)品（以下簡(jiǎn)稱“合作業(yè)務(wù)產(chǎn)品”）及渠道推廣為全國(guó)的手機(jī)用戶提供有償?shù)男畔⒃鲋捣?wù)；由此產(chǎn)生的合作收益，雙方按本協(xié)議所約定的比例進(jìn)行分配。

第二條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

2.1 甲方負(fù)責(zé)建設(shè)及維護(hù)與運(yùn)營(yíng)商移動(dòng)無(wú)線增值業(yè)務(wù)平臺(tái)相連的系統(tǒng)，并提供相應(yīng)技術(shù)支持，以保障系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。

2.2 甲方負(fù)責(zé)提供合作業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)接口，并保證接口的正常運(yùn)行，使得合作業(yè)務(wù)的信息能順利鏈接到數(shù)據(jù)接口。

2.3 甲方開放對(duì)應(yīng)本合作業(yè)務(wù)的后臺(tái)數(shù)據(jù)查詢頁(yè)面，供乙方查詢下行信息和收入等基本數(shù)據(jù)，了解用戶使用合作業(yè)務(wù)產(chǎn)品的情況。

１ 2.4 甲方負(fù)責(zé)就合作業(yè)務(wù)產(chǎn)品所產(chǎn)生的信息費(fèi)收益與運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行結(jié)算，并按本協(xié)議約定與乙方進(jìn)行收益分成。

2.5 甲方在受理因乙方責(zé)任引起的用戶投訴時(shí)，對(duì)于需要向投訴用戶退還的信息費(fèi)，甲方有權(quán)先代為墊付，再?gòu)呐c乙方的結(jié)算金額中扣除相關(guān)費(fèi)用。

2.6甲方在知曉業(yè)務(wù)代碼出現(xiàn)臨時(shí)被關(guān)的情況后，應(yīng)及時(shí)告知乙方，并盡力協(xié)助乙方解決問題。2.7 甲方應(yīng)依據(jù)新頒發(fā)法律法規(guī)或運(yùn)營(yíng)商及國(guó)家有關(guān)主管部門的政策和規(guī)定，有權(quán)要求乙方遵守和執(zhí)行運(yùn)營(yíng)商制訂的相關(guān)業(yè)務(wù)管理辦法、考核條款、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等各類規(guī)范性文件。2.8 甲方不得對(duì)乙方的合作業(yè)務(wù)產(chǎn)品內(nèi)容進(jìn)行復(fù)制、改編、分解、反編譯等行為。

2.9甲方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)商的政策及相關(guān)規(guī)范要求，終止或暫停與乙方的合作關(guān)系或計(jì)費(fèi)服務(wù)，若乙方超出本合同約定的合作范圍使用甲方提供的任何技術(shù)和任何資源的,甲方有權(quán)與乙方終止合作，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

2.10乙方有義務(wù)將與數(shù)據(jù)接口鏈接的信息內(nèi)容提供給甲方審核。甲方在未經(jīng)乙方確認(rèn)的情況下,不可單方面修改前述信息內(nèi)容。但前述信息內(nèi)容有違反我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的，或違反運(yùn)營(yíng)商及國(guó)家有關(guān)主管部門的政策和規(guī)定的，或違反甲方事先提供的合作業(yè)務(wù)操作指引的，甲方可即時(shí)屏蔽或者修改該等信息內(nèi)容。

2.11乙方有義務(wù)將合作業(yè)務(wù)的產(chǎn)品內(nèi)容、宣傳內(nèi)容及其他信息內(nèi)容提供甲方審核，甲方亦有權(quán)利隨時(shí)檢查。但無(wú)論甲方是否進(jìn)行審核、檢查，甲方均不對(duì)合作業(yè)務(wù)的產(chǎn)品內(nèi)容、宣傳內(nèi)容及其他信息內(nèi)容的合法性承擔(dān)任何責(zé)任，合作業(yè)務(wù)的產(chǎn)品內(nèi)容、宣傳內(nèi)容及其他信息內(nèi)容的合法性由乙方承擔(dān)。

第三條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

3.1 乙方負(fù)責(zé)合作業(yè)務(wù)產(chǎn)品的開發(fā)、制作及更新。乙方保證合作業(yè)務(wù)產(chǎn)品內(nèi)容及形式均不侵犯任何第三人的版權(quán)或其他合法權(quán)利，如因合作業(yè)務(wù)產(chǎn)品/乙方服務(wù)所產(chǎn)生的一切糾紛和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，若甲方因此而受到損失（以下統(tǒng)稱：“損失”包含不限于：運(yùn)營(yíng)商處罰（包含但不限于：業(yè)務(wù)代碼被關(guān)閉、信用積分被扣除）或遭受其他損害（包含但不限于：業(yè)務(wù)收入損失、品牌或商譽(yù)損害）），乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償?shù)认嚓P(guān)法律責(zé)任。

3.2 乙方保證遵守國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和運(yùn)營(yíng)商公布的相關(guān)規(guī)定，保證各類宣傳符合廣告發(fā)布等相關(guān)規(guī)定，不進(jìn)行群發(fā)、發(fā)送涉黃信息、誘導(dǎo)用戶等違規(guī)行為，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)拒絕支付產(chǎn)生的分成費(fèi)用、暫停或終止合作，若甲方因此而受到損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償?shù)认嚓P(guān)法律責(zé)任。3.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)合作業(yè)務(wù)進(jìn)行宣傳推廣，宣傳推廣費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方在宣傳推廣中，應(yīng)明確如實(shí)向用戶說明包括但不限于合作業(yè)務(wù)產(chǎn)品的內(nèi)容、資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用方式等信息。

２ 3.4 乙方有義務(wù)向甲方提供合作業(yè)務(wù)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃及宣傳內(nèi)容（包括發(fā)布內(nèi)容、發(fā)布方式、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布媒體、推廣規(guī)模等），并應(yīng)在取得甲方的書面同意后方可執(zhí)行。乙方在宣傳推廣中如需使用到甲方公司名稱、商標(biāo)或標(biāo)識(shí)的，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。

3.5 乙方應(yīng)保證推廣渠道的穩(wěn)定性及合法性，保證用戶能安全、順利地瀏覽并使用合作業(yè)務(wù)產(chǎn)品。如乙方與渠道推廣合作方之間發(fā)生糾紛的，由乙方自行負(fù)責(zé)處理，如該等糾紛給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

3.6 乙方應(yīng)就合作業(yè)務(wù)提供24小時(shí)客戶服務(wù)熱線，對(duì)于客戶服務(wù)內(nèi)容涉及乙方提供的合作業(yè)務(wù)產(chǎn)品信息內(nèi)容或乙方服務(wù)方面問題的，乙方應(yīng)當(dāng)保證24小時(shí)內(nèi)予以解決并妥善處理，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。

3.8 乙方若實(shí)施系統(tǒng)調(diào)試、維護(hù)、升級(jí)或其他可預(yù)見性的、可能造成業(yè)務(wù)中斷的操作，須在實(shí)施3日前以書面或電子郵件形式通知甲方，內(nèi)容包括但不限于：具體的中斷原因、時(shí)間和周期，并負(fù)責(zé)向用戶聲明。

3.9 乙方不得利用甲方提供的任何技術(shù)和任何資源向用戶提供違法違規(guī)的服務(wù)/產(chǎn)品，不得將甲方提供的任何技術(shù)和任何資源以任何形式提供給第三方使用，否則由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)終止本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的一切損失。

3.10乙方應(yīng)保證業(yè)務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定，尤其在重要時(shí)期（3.15消費(fèi)者權(quán)益日、五一、十一、全國(guó)及地方性重要會(huì)議期間等）的信息安全和業(yè)務(wù)質(zhì)量，保證與甲方聯(lián)絡(luò)渠道的7*24小時(shí)暢通，并有義務(wù)在用戶開通該項(xiàng)服務(wù)時(shí)向用戶聲明免責(zé)條款。

3.11乙方若需新增或變更業(yè)務(wù)，應(yīng)在變更前以郵件文檔形式遞交給甲方，待甲方審核通過后方可開通或?qū)嵤┳兏?，否則，視為乙方違約，甲方有權(quán)拒絕支付產(chǎn)生的分成費(fèi)用、暫?；蚪K止合作。

3.12若乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他自身原因，不能繼續(xù)提供服務(wù)，須提前3個(gè)月將有關(guān)情況告知甲方，同時(shí)做好對(duì)用戶的解釋說明及善后工作。

第四條 分成比例及結(jié)算：

4.1計(jì)費(fèi)結(jié)算依據(jù)：雙方結(jié)算一律以運(yùn)營(yíng)統(tǒng)計(jì)平臺(tái)、運(yùn)營(yíng)對(duì)賬單、結(jié)算率等單據(jù)為雙方最終結(jié)算的依據(jù)。4.2結(jié)算基數(shù)和分成比例：

結(jié)算基數(shù)：甲方實(shí)時(shí)傳遞給乙方合作業(yè)務(wù)的計(jì)費(fèi)成功狀態(tài)報(bào)告條數(shù)；

結(jié)算單價(jià)：雙方按照全額累進(jìn)階梯方式確定分成結(jié)算，具體界結(jié)算單價(jià)約定如下：

每計(jì)費(fèi)成功壹條狀態(tài)報(bào)告，甲方應(yīng)支付乙方人民幣XXXX元（XX元XX角XX分整）。

３ 合作收入：乙方當(dāng)月應(yīng)得收入＝甲方上月實(shí)時(shí)傳遞給乙方的合作業(yè)務(wù)計(jì)費(fèi)成功狀態(tài)報(bào)告條數(shù)×結(jié)算單價(jià)-不均衡通信費(fèi)-用戶退費(fèi)及賠償

用戶退費(fèi)及賠償:用戶在使用過程中產(chǎn)生的退費(fèi)及合作過程中產(chǎn)生損失賠償金額，用戶退費(fèi)及賠償根據(jù)每月實(shí)際情況確定。

不均衡通信費(fèi)：指MT（下行）大于MO（上行）部分產(chǎn)生的成本費(fèi)。4.3 對(duì)帳和結(jié)算

A．雙方的結(jié)算周期為每月結(jié)算一次，合作數(shù)據(jù)對(duì)賬時(shí)間為次月15日至20日，甲方承諾在次月31日之前全部付清結(jié)算款, 甲方將乙方應(yīng)得收入?yún)R入乙方的指定賬號(hào)（比如，6月份的信息費(fèi)結(jié)算，對(duì)帳時(shí)間為7月15日至7月20日，7月31號(hào)之前甲方向乙方支付結(jié)算款）。如乙方無(wú)法向甲方提供發(fā)票，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)（扣除比例為3.3%）。

B.合作期間，雙方可通過電子郵件形式進(jìn)行數(shù)據(jù)結(jié)算確認(rèn)，電子郵件中關(guān)于計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)的內(nèi)容將被視為本合同的有效組成部分，聯(lián)系人及其電子信箱以本合同指定的為準(zhǔn)。C.若雙方對(duì)對(duì)賬單產(chǎn)生爭(zhēng)議且計(jì)費(fèi)誤差超過5%，由雙方具體協(xié)商解決。

D.合作期間，雙方可通過電子郵件形式進(jìn)行數(shù)據(jù)結(jié)算確認(rèn)，電子郵件中關(guān)于計(jì)費(fèi)數(shù)據(jù)的內(nèi)容將被視為本合同的有效組成部分，聯(lián)系人及其電子信箱以本合同指定的為準(zhǔn)： 乙方對(duì)賬聯(lián)系人電子郵件地址:

甲方對(duì)賬聯(lián)系人電子郵件地址:

F．結(jié)算賬戶

乙方賬戶名稱：

乙方開戶銀行：

乙方賬戶號(hào)碼：

第五條 商業(yè)秘密：

5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)其通過工作接觸和通過其他渠道得知的有關(guān)對(duì)方的商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，不得向第三方披露。

5.2除本協(xié)議規(guī)定之工作所需外，未經(jīng)對(duì)方事先同意，不得擅自使用、復(fù)制對(duì)方的商標(biāo)、標(biāo)志、商業(yè)信息、技術(shù)及其他資料。

5.3本協(xié)議終止后，雙方仍然負(fù)有本條下的保密義務(wù)。

４ 第六條 不可抗力：

6.1“不可抗力”是指本合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于：

6.1.1因運(yùn)營(yíng)商方面的服務(wù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)實(shí)施、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等所引起的服務(wù)問題；運(yùn)營(yíng)商政策要求。6.1.2地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)或其它天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工或任何其它類似事件。

6.2如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對(duì)方，并積極采取措施防止損失擴(kuò)大，否則擴(kuò)大的損失由不可抗力一方自行承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任：

7.1甲乙雙方均應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，全面履行義務(wù)，保證本協(xié)議的順利履行。由于一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反協(xié)議、違反運(yùn)營(yíng)商管理規(guī)定，造成該業(yè)務(wù)無(wú)法經(jīng)營(yíng)或無(wú)法達(dá)到協(xié)議規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目的，另一方除有權(quán)單方解除合同，并向違約方請(qǐng)求賠償全部損失。如雙方同意繼續(xù)合作，違約方仍應(yīng)賠償給非違約方的經(jīng)濟(jì)損失。如屬雙方的過失，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

7.2在合作期間，如遇有不能預(yù)見、不能避免、不能克服的不可抗力事故或相關(guān)電信、移動(dòng)、聯(lián)通和網(wǎng)通等部門的政策要求致使協(xié)議的履行直接被影響或者不能按約定的條件履行時(shí)，應(yīng)立即將事故情況通知對(duì)方，并應(yīng)在十五天內(nèi)提供事故的詳細(xì)情況及協(xié)議不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。按照事故對(duì)協(xié)議的履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除協(xié)議、或者部分免除履行協(xié)議的責(zé)任、或者延期履行協(xié)議。

7.3違反本協(xié)議約定，違約方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條 協(xié)議的效力: 8.1 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期 壹 年。

8.2 本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效，雙方蓋章日期不同的，以最后蓋章方的蓋章日期為準(zhǔn),本協(xié)議期限屆滿時(shí)，雙方可就延期問題重新協(xié)商。

8.3 本協(xié)議生效后取代先前雙方所有的討論、協(xié)商,以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

第九條 協(xié)議的終止: 9.1 本協(xié)議因以下任何原因而終止： 9.1.1 本協(xié)議期限屆滿。

9.1.2 經(jīng)雙方協(xié)商同意終止本合同。第十條 爭(zhēng)議解決與適用法律:

５ 10.1 如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁解決，雙方將繼續(xù)履行爭(zhēng)議部分以外的合同條款。10.2 本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國(guó)法律。

第十一條 其他: 11.1 本協(xié)議的任何一方未能及時(shí)行使本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利，也不影響該方在將來行使該權(quán)利。

11.2 如果本協(xié)議中的任何條款無(wú)論因何種原因完全或部分無(wú)效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。

11.3 經(jīng)甲乙雙方書面同意的協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。任何變更事宜，均需書面文件。

11.4 對(duì)本協(xié)議內(nèi)容做出的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)為書面形式,由雙方授權(quán)代表簽字后成為協(xié)議不可分割的部分。

11.5 本協(xié)議對(duì)每一方的繼承人和授讓人均有約束力。11.6 本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：（簽章）

（簽章）

甲方代表：

乙方代表：

簽訂日期：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日

６

第三篇：工程擔(dān)保業(yè)務(wù)

工程保證擔(dān)保業(yè)務(wù)淺析

一、工程保證擔(dān)保概念

工程保證擔(dān)保是指引入保證人作為第三方，應(yīng)工程合同一方（委托人或被擔(dān)保人）的要求，向另一方（債權(quán)人）作出書面承諾，當(dāng)委托人或被擔(dān)保人不履行合同或支付義務(wù)，以使債權(quán)人遭受損失時(shí)，擔(dān)保人在一定期限內(nèi)、一定金額內(nèi)代履行合同或支付義務(wù)的一種工程風(fēng)險(xiǎn)保障機(jī)制。期間，開發(fā)商、承包商、保證人三者之間形成保證擔(dān)保關(guān)系。開發(fā)商和承包商是合同的主體，在不同的擔(dān)保品種下，設(shè)定一方為被保證人，另一方為權(quán)益人（受益人），在被保證人不履行合同義務(wù)給權(quán)益人造成損失的情況下，權(quán)益人可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

工程方面的“保證擔(dān)?！眳^(qū)別于一般意義上的保證擔(dān)保，更強(qiáng)調(diào)“保證履行契約所規(guī)定的義務(wù)，并為此擔(dān)保”。因?yàn)闃I(yè)主花錢買的是工程產(chǎn)品，而不是消費(fèi)時(shí)間與精力后買回賠款。所以，如果出現(xiàn)被擔(dān)保人違約，擔(dān)保人必須首先按合同規(guī)定的質(zhì)量、工期、造價(jià)等各項(xiàng)條件履約，而不是僅僅對(duì)損失進(jìn)行賠償。實(shí)踐證明，這種方式更大程度上的保護(hù)了業(yè)主的利益，保證了工程項(xiàng)目的順利建設(shè)。所以便于承擔(dān)實(shí)際的履約責(zé)任，在美國(guó)工程保證擔(dān)保的保函一般由專業(yè)化的擔(dān)保公司出具，而不是銀行。

二、工程保證擔(dān)保的發(fā)展

工程保證擔(dān)保制度最早起源于美國(guó)，已有100多年歷史，是保證擔(dān)保與建筑業(yè)發(fā)展到較高階段相結(jié)合的產(chǎn)物。19世紀(jì)晚期，美國(guó)建筑業(yè)進(jìn)入迅猛發(fā)展時(shí)期，公共工程業(yè)務(wù)開支占聯(lián)邦預(yù)算的20%以上，當(dāng)時(shí)政府對(duì)承包商缺乏足夠監(jiān)管，結(jié)果大量工人工資、材料供應(yīng)商、分包商工程款得不到支付，公共工程失敗率急劇上升，支付義務(wù)及劣質(zhì)工程都留給了政府。這些問題的存在才有了如今工程擔(dān)保的相應(yīng)業(yè)務(wù)。

為此，1894年，美國(guó)國(guó)會(huì)通過了“赫德法案”，要求所有公共工程必須實(shí)行保證擔(dān)保。1935年，為最大限度免除政府責(zé)任，保證公共工程的及時(shí)完工和使用，“米勒法案”取代了“赫德法案”?！懊桌辗ò浮碧岢鲇孟虮ＷC擔(dān)保索賠的權(quán)利取代公共工程的留置權(quán)利，還要求所有參與聯(lián)邦工程建造的主承包商，必須投保以保證該承包商履約并按時(shí)付款給材料供應(yīng)商和工人。100多年來，工程保證擔(dān)保以其特有的方式，保證了美國(guó)建筑業(yè)的快速健康發(fā)展，目前美國(guó)保證擔(dān)保業(yè)是一個(gè)年?duì)I業(yè)收入達(dá)20多億美元的行業(yè)，保證擔(dān)保業(yè)務(wù)2/3來自工程擔(dān)保。

工程擔(dān)保在我國(guó)發(fā)展較晚，20世紀(jì)80年代，在利用世界銀行貸款進(jìn)行經(jīng)濟(jì)建設(shè)的過程中，工程保證擔(dān)保作為工程建設(shè)項(xiàng)目管理的國(guó)際慣例之一被引入我國(guó)，1999年，建設(shè)部《關(guān)于深化建設(shè)市場(chǎng)改革的若干意見》提出建立以工程保證擔(dān)保為主要內(nèi)容的工程風(fēng)險(xiǎn)管理制度，并在北京、上海和深圳三個(gè)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的城市先行試點(diǎn)。

之后，我國(guó)各省市相續(xù)出臺(tái)了一系列針對(duì)工程擔(dān)保業(yè)務(wù)的規(guī)定，如2002年，深圳市印發(fā)的《深圳市建設(shè)工程擔(dān)保實(shí)施辦法》（深建市場(chǎng)[2002]36號(hào)）和寧波市印發(fā)的《寧波市建設(shè)工程擔(dān)保試行辦法》（市建市[2002]438號(hào)）。有的省市甚至根據(jù)工程擔(dān)保業(yè)務(wù)的種類做了進(jìn)一步明確規(guī)定，如2004年寧波建委印發(fā)的《關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定》（建市[2004]137號(hào)）、《寧波市建筑業(yè)企業(yè)人工工資支付擔(dān)保統(tǒng)籌管理辦法》，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)及建筑工人工資支付擔(dān)保做了明確規(guī)定。

三、工程保證擔(dān)保模式

在國(guó)際上，工程保證擔(dān)保大體上有三種模式：日本模式—由一家具有同等或更高資信水平的承包商作為擔(dān)保人；歐洲模式—由銀行充當(dāng)擔(dān)保人，出具銀行保函；美國(guó)模式—由保險(xiǎn)公司或?qū)ｉT的擔(dān)保公司充當(dāng)擔(dān)保人，開具擔(dān)保書。根據(jù)我國(guó)實(shí)際情況，工程保證擔(dān)保一般不采用日本模式，歐洲模式作為補(bǔ)充模式，美國(guó)模式則是現(xiàn)階段我國(guó)工程擔(dān)保中的主要模式。美國(guó)模式中，擔(dān)保公司最有價(jià)值的工作就是它的承保評(píng)判，以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的手段建立起一道硬性的市場(chǎng)準(zhǔn)入門檻（擔(dān)保公司作為市場(chǎng)的一方，獨(dú)立審查申請(qǐng)人(承包商)的資信，保證人將以自身的財(cái)產(chǎn)為自己錯(cuò)誤批準(zhǔn)的擔(dān)保承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失）。美國(guó)模式是保障最低價(jià)中標(biāo)原則的合理性的基礎(chǔ)。由于有嚴(yán)格的保證擔(dān)保措施，承包商以不合理低標(biāo)中標(biāo)的結(jié)果是：進(jìn)則虧損，退則被罰。

在美國(guó)模式中，當(dāng)被擔(dān)保的承包商(債務(wù)人)不能履約時(shí)，保證人將首先調(diào)查承包商不能履約的原因，尋找保障合同順利履行的有效措施。若該承包商尚有進(jìn)一步履約的可能性，則為承包商提供必要的幫助(包括資金、技術(shù)和管理等)，以便合同繼續(xù)履行；若該承包商無(wú)法繼續(xù)履約，保證人或賠償因此給業(yè)主造成的損失，或接手工程，引入新的承包商繼續(xù)履約。業(yè)主需要的是一個(gè)完美的工程成果，承包商需要的是順利獲得約定的工程款。如果在履約保證中要求承包人提供保證金，承包人將不能充分利用其財(cái)產(chǎn)來完成工程，業(yè)主的合同目的也不能順利實(shí)現(xiàn)，承包人自然不能順利拿到工程款，可謂兩敗俱傷。在招投標(biāo)階段，由于工程建設(shè)活動(dòng)尚未開始，采用保證金擔(dān)保尚且可行。但在履約階段，合同雙方均須積極利用其財(cái)產(chǎn)來保證合同的履行，故采用保證金擔(dān)保弊大于利。

銀行出具保函往往要求債務(wù)人(申請(qǐng)人或受益人)提供100%的反擔(dān)?；蛘哳A(yù)存保證金，故銀行保函與保證金擔(dān)保有著同樣的弊端。雖然專業(yè)擔(dān)保公司提供保證也要收取一定的保費(fèi)，但是所收取的保費(fèi)相對(duì)于銀行苛刻的反擔(dān)保措施來說無(wú)疑寬松許多。同時(shí)，由于專業(yè)擔(dān)保公司具有高超的專業(yè)技能，它可以有效地介入到工程建設(shè)活動(dòng)中來。如在招投標(biāo)階段對(duì)投標(biāo)人資格進(jìn)行審查，在施工階段對(duì)工程建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，都能夠促使工程順利地完成。此外，由于專業(yè)擔(dān)保公司具有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，也可以有力地保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，可謂一舉兩得。筆者認(rèn)為，我國(guó)應(yīng)采用跨越式發(fā)展戰(zhàn)略，越過傳統(tǒng)“歐式擔(dān)?！钡你y行保函制度，直接建立以擔(dān)保公司為主角的工程擔(dān)保體系。當(dāng)然這里隱含一個(gè)前提，那就是擔(dān)保公司要專業(yè)，通過對(duì)承包商進(jìn)行授信，降低運(yùn)營(yíng)成本，收取合理利潤(rùn)，降低交易成本。當(dāng)前高額反擔(dān)保問題已經(jīng)證明銀行保函是一條艱難之道。當(dāng)然，目前各地試點(diǎn)推行階段，專業(yè)擔(dān)保公司沒有發(fā)展壯大之前，銀行保函仍然是作為主要的補(bǔ)充而存在。

四、工程保證擔(dān)保的業(yè)務(wù)種類

目前，建設(shè)工程項(xiàng)目提供的工程保證擔(dān)保品種包括：投標(biāo)保證擔(dān)保、履約保證擔(dān)保(包括承包商、材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商履約保證擔(dān)保)、業(yè)主支付保證擔(dān)保、勞務(wù)工資支付擔(dān)保、保修保證擔(dān)保(包括主體工程、裝修工程、材料設(shè)備)以及以購(gòu)房人為權(quán)益人的房屋質(zhì)量保修保證擔(dān)保。

（一）、投標(biāo)保證擔(dān)保

投標(biāo)擔(dān)?？梢圆捎猛稑?biāo)保函（投標(biāo)保證擔(dān)保）和投標(biāo)保證金的方式，具體方式一般由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定。投標(biāo)保證金可以使用支票、銀行匯票等，一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的2%，最高不得超過50萬(wàn)元。

投標(biāo)保證擔(dān)保是指在投標(biāo)人投標(biāo)之前，對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，向招標(biāo)人出具投標(biāo)保函，保證中標(biāo)人將與招標(biāo)人簽訂合同并將提供招標(biāo)人所要求的履約、預(yù)付款等保函。如果中標(biāo)人違約，則保證人將在保額內(nèi)賠付招標(biāo)人的損失。投標(biāo)保函金額一般在 2 － 80 萬(wàn)元不等，反擔(dān)保保證金為保函金額的 100%。

（二）、工程履約保證保函

履約保證擔(dān)保，是承包商在與業(yè)主簽訂施工合同時(shí)向業(yè)主提交的第三方的擔(dān)保，保證其按照合同約定全面和實(shí)際地履行其合同責(zé)任和義務(wù)。承包商不履行合同的，業(yè)主可要求保證人在保函金額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。保證人在承擔(dān)保證責(zé)任后，可依法向承包商追償。根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目的不同，承包工程項(xiàng)目的不同而區(qū)別，履約保函的保函金額一般在 10%至15%之間保證擔(dān)保公司提供的履約保函一般為有條件的保函，即在業(yè)主提出索賠時(shí)必須提供承包商違約的證明，保證人核實(shí)后才承擔(dān)保證責(zé)任。其特點(diǎn)是保額高，如在采用用條件保證擔(dān)保的美國(guó)，其保額為100%投標(biāo)保函和100%履約保函。承包商違約后，保證人在保函規(guī)定的總擔(dān)保額的范圍內(nèi)對(duì)承包商尚未履行的合同責(zé)任負(fù)責(zé)，但同時(shí)也繼承了承包商的合同權(quán)利。保證人有權(quán)選擇履行合同義務(wù)的方式，包括：對(duì)原承包商提供支持使其繼續(xù)履約；引入新的承包商；將尚未完工的工程另外發(fā)包并向業(yè)主支付因此增加的合同金額；向業(yè)主直接支付一筆業(yè)主能接受的賠償金以買回保函。

由于有條件保函的賠付必須有承包商的書面同意，或者是法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決認(rèn)定承包商違約，并規(guī)定賠償額度。同時(shí)有條件保函的賠付以承包商的合同責(zé)任為限，如果業(yè)主不履約，擔(dān)保公司就可以免除擔(dān)保責(zé)任，這迫使業(yè)主也要嚴(yán)格履行合同責(zé)任。履約保證擔(dān)保也可以適用于分包合同、材料設(shè)備供貨合同的履行。

另外一種履約保函稱為無(wú)條件保函，就是“見索即付（on-demand）”保函，當(dāng)發(fā)生保函索賠時(shí)，業(yè)主無(wú)需證明承包商違約，只需保函規(guī)定的程序和要求出示相應(yīng)文件，保證人就應(yīng)付款，就如同承兌票據(jù)一樣。保證人的賠付以擔(dān)保函寫明的擔(dān)?？傤~，并不承擔(dān)實(shí)際合同責(zé)任。保證人在提供這類保函的同時(shí)往往采取嚴(yán)格的反擔(dān)保措施，如收取100%的保證金、等額抵押物及資產(chǎn)，或者將其賠付視同承包商的信貸等方式。

（三）、業(yè)主支付保證擔(dān)保

在建設(shè)工程施工合同中，開發(fā)商（業(yè)主）和承包商是互負(fù)合同義務(wù)的。開發(fā)商最重要的合同義務(wù)就是按照合同約定的條件、時(shí)間、金額向承包商支付工程款。如果開發(fā)商不能嚴(yán)格履行支付工程款的義務(wù)，不僅會(huì)損害承包商的利益，還會(huì)對(duì)工程項(xiàng)目產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。業(yè)主支付保證擔(dān)保是以開發(fā)商（業(yè)主）為被保證人，以承包商為受益人（權(quán)益人），保證開發(fā)商嚴(yán)格按照合同約定的條件、時(shí)間、金額向承包商支付工程款的保證擔(dān)保。如果開發(fā)商違約，承包商可以依據(jù)業(yè)主支付保函規(guī)定的條件在保函金額內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

業(yè)主工程款支付擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)在合同中約定。合同約定的有效期截止時(shí)間為業(yè)主根據(jù)合同的約定完成了除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程結(jié)算款項(xiàng)支付之日起30天至180天。一般擔(dān)保額為：業(yè)主支付擔(dān)保的擔(dān)保金額應(yīng)當(dāng)與承包商履約擔(dān)保的擔(dān)保金額相等，一般為承包合同總價(jià)款（或中標(biāo)價(jià)格）的10%或15%。對(duì)于工程建設(shè)合同額超過1億元人民幣以上的工程，業(yè)主工程款支付擔(dān)保可以按工程合同確定的付款周期實(shí)行分段滾動(dòng)擔(dān)保，但每段的擔(dān)保金額為該段工程合同額的10-15%。業(yè)主工程款支付擔(dān)保采用分段滾動(dòng)擔(dān)保的，在業(yè)主、項(xiàng)目監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師對(duì)分段工程進(jìn)度簽字確認(rèn)或結(jié)算，業(yè)主支付相應(yīng)的工程款后，當(dāng)期業(yè)主工程款支付擔(dān)保解除，并自動(dòng)進(jìn)入下一階段工程的擔(dān)保。

業(yè)主支付保證擔(dān)?？梢圆扇∫话惚ＷC責(zé)任的方式，也可以采取連帶保證責(zé)任的方式。

（四）、工程保修保證擔(dān)保

保修保證擔(dān)保也稱質(zhì)量保證擔(dān)保，是保證人為承包商提供的、保證在工程保修期（國(guó)際上稱為缺陷責(zé)任期）內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)，承包商應(yīng)當(dāng)履行維修義務(wù)的擔(dān)保。保修保證擔(dān)保可以單獨(dú)出具保函，并在工程完成時(shí)以保修保函來替換履約保函。保修保證擔(dān)保也可以包含在履約保證擔(dān)保之內(nèi)，這時(shí)履約保證擔(dān)保有效期要相應(yīng)地延長(zhǎng)到工程保修期結(jié)束。

（五）、房屋質(zhì)量保修保證擔(dān)保

房屋質(zhì)量保修保證擔(dān)保是保證人為開發(fā)商（被保證人）在保修期內(nèi)按《商品房買賣合同》、《住宅質(zhì)量保證書》（以下稱“主合同”）的約定履行保修義務(wù)，而向購(gòu)房人（權(quán)益人）提供的擔(dān)保。若非因購(gòu)房人或不可抗力的原因，開發(fā)商沒有按照上述文件的約定履行保修義務(wù)的，購(gòu)房人有權(quán)要求保證人代為履行合同義務(wù)或賠償損失。

在保證期間，若購(gòu)房人購(gòu)買的房屋（包括房屋套內(nèi)建筑面積部分和公共部分）及配套裝置發(fā)生質(zhì)量保修問題，而開發(fā)商或有關(guān)責(zé)任人在房屋保修期內(nèi)未按《商品房買賣合同》和《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修義務(wù)的，購(gòu)房人有權(quán)依據(jù)保函和《房屋質(zhì)量保修保函理賠程序》，在保證期間和保證范圍內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任：即對(duì)被保證人未按上述約定履行義務(wù)給權(quán)益人造成的直接財(cái)產(chǎn)損失以及權(quán)益人為防止或減少房屋及其配套裝置和房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失所支付的必要的、合理的費(fèi)用予以賠償。

五、保函金額、反擔(dān)保金、保費(fèi)的計(jì)算方法舉例

舉例說明：AA公司開發(fā)的某項(xiàng)目的幕墻工程進(jìn)行招標(biāo)和施工，合同價(jià)為1000萬(wàn)元，投標(biāo)有效期3個(gè)月，施工工期6個(gè)月，保修期2年。

投標(biāo)擔(dān)保：保函金額為 20 萬(wàn)元，反擔(dān)保保證金足額交納 20 萬(wàn)元。保費(fèi)=保函金額×費(fèi)率×保證期間=20萬(wàn)元×0.6％×0.25年＝0.03萬(wàn)元，一般小于500元時(shí)按500元計(jì)。履約擔(dān)保：保函金額為合同價(jià)的 30 ％，小計(jì) 300 萬(wàn)元；反擔(dān)保包括現(xiàn)金反擔(dān)保和其他，現(xiàn)金反擔(dān)保為保函金額的 30 ％，小計(jì) 90 萬(wàn)元，剩余 70 ％采用其他反擔(dān)保形式。保費(fèi) =保函金額×費(fèi)率×保證期間=300萬(wàn)元×0.6％×0.5年＝0.9萬(wàn)元。

保修擔(dān)保：保函金額為合同價(jià)的 10 ％，小計(jì) 100 萬(wàn)元；反擔(dān)保包括現(xiàn)金反擔(dān)保和其他，現(xiàn)金反擔(dān)保為保函金額的 50 ％，小計(jì) 50 萬(wàn)元，剩余 50 ％采用其他反擔(dān)保形式。保 費(fèi) =保函金額×費(fèi)率×保證期間=100萬(wàn)元×0.6％×2年＝1.2萬(wàn)元。

六、廈門關(guān)于工程保證擔(dān)保有關(guān)規(guī)定

（一）、監(jiān)管部門及管理部門

1、監(jiān)管機(jī)構(gòu)：廈門市建委

2、管理部門：廈門市建設(shè)工程交易中心

（二）、應(yīng)依法辦理工程保證擔(dān)保的范圍及品種

1、范圍：本市行政區(qū)域內(nèi)建筑面積在1000平方米或工程總造價(jià)100萬(wàn)元以上的新建、改建、擴(kuò)建的建設(shè)工程項(xiàng)目。

2、品種：上述工程在完成發(fā)包程序后，應(yīng)當(dāng)辦理業(yè)主工程款支付擔(dān)保及承包商履約擔(dān)保，其他工程擔(dān)保品種除另有規(guī)定外，可以由業(yè)務(wù)、承包商自行選擇實(shí)行。

（三）、工程擔(dān)保資格審批

1、按照有關(guān)法律規(guī)定條件，經(jīng)過廈門市建委審批備案；

2、與廈門市建設(shè)工程交易中心簽訂三方賬戶監(jiān)管協(xié)議，并在指定銀行開立保證金賬戶。

(四)、關(guān)于建設(shè)工程擔(dān)保的保證人及保證方式。建設(shè)工程擔(dān)保的保證人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的有資格的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、專業(yè)擔(dān)保公司。保證人提供的保證方式應(yīng)為連帶責(zé)任保證。

(五)、關(guān)于承包商付款擔(dān)保和分包商履約擔(dān)保。建筑工程承包商依法、依工程建設(shè)合同約定將工程進(jìn)行分包且分包工程合同價(jià)在50萬(wàn)元以上、勞務(wù)分包合同價(jià)在10萬(wàn)元以上的，承包商應(yīng)當(dāng)向分包商提交承包商付款擔(dān)保，分包商應(yīng)當(dāng)同時(shí)向承包商提交分包商履約擔(dān)保；承包商付款擔(dān)保的額度與分包商履約擔(dān)保的額度相等，一般為合同價(jià)的10%。

(六)、關(guān)于低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)低于最低控制價(jià)的，中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定提供低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保。

(七)、關(guān)于建設(shè)工程擔(dān)保方式。業(yè)主工程款支付擔(dān)保、承包商履約擔(dān)保、承包商付款擔(dān)保、低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保可以采用銀行保函、專業(yè)擔(dān)保公司的保證。投標(biāo)擔(dān)?？刹捎勉y行保函、專業(yè)擔(dān)保公司的保證或定金（保證金）擔(dān)保方式。

建設(shè)工程擔(dān)保當(dāng)事人一方有權(quán)自行決定自身提供的工程擔(dān)保方式，當(dāng)事人另一方不得拒絕或強(qiáng)行要求采用其它方式。

(八)、關(guān)于工程質(zhì)量保修擔(dān)保。工程質(zhì)量保修除采用質(zhì)量保證金（保修金）擔(dān)保方式外，還可以采用銀行保函、專業(yè)擔(dān)保公司的保證。工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商可以提供為工程質(zhì)量保修進(jìn)行擔(dān)保的銀行保函、專業(yè)擔(dān)保公司的保證。建設(shè)單位接收保函或擔(dān)保書后，應(yīng)將保修金結(jié)算支付給承包商。

(九)、同一銀行的一級(jí)支行或?qū)I(yè)擔(dān)保公司不得為同一建設(shè)工程的業(yè)主、承包商和分包商同時(shí)提供擔(dān)保。

(十)、關(guān)于建設(shè)工程擔(dān)保有效期。建設(shè)工程擔(dān)保的有效期應(yīng)當(dāng)在相關(guān)合同中約定。（1）業(yè)主工程款支付擔(dān)保的有效期截止時(shí)間為業(yè)主根據(jù)合同的約定完成了除工程質(zhì)量保修金以外的全部工程結(jié)算款項(xiàng)支付之日起至少30天；（2）投標(biāo)擔(dān)保的有效期截止時(shí)間為投標(biāo)有效期后的至少30天；（3）承包商履約擔(dān)保的有效期截止時(shí)間為工程建設(shè)合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日后的至少30天；（4）承包商付款擔(dān)保的有效期截止時(shí)間為自各項(xiàng)相關(guān)工程建設(shè)分包合同（主合同）約定的付款截止日之后的至少30天；(5)分包商履約擔(dān)保的有效期截止時(shí)間為分包工程單項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收合格之日后的至少30天；（6）低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保的有效期截止時(shí)間為低價(jià)項(xiàng)目單項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收合格之日后的至少30天；（7）工程質(zhì)量保修擔(dān)保的有效期截止時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿五年。

(十一)、關(guān)于分段滾動(dòng)擔(dān)保。對(duì)于建設(shè)工程合同額超過1億元人民幣以上的工程，業(yè)主工程款支付擔(dān)保可以按工程合同確定的付款周期實(shí)行分段滾動(dòng)擔(dān)保，每段的擔(dān)保金額為該段工程合同額的10－15%；承包履約擔(dān)保相應(yīng)地可以實(shí)行分段滾動(dòng)擔(dān)保，每段的擔(dān)保金額為該段工程合同額的10%。

(十二)、在保函或擔(dān)保書約定的有效期屆滿之前，保證人、被保證人和受益人不得以任何理由撤保。

建設(shè)工程因故中止施工并按規(guī)定向建設(shè)行政主管部門報(bào)告后撤保的，恢復(fù)施工前應(yīng)當(dāng)按規(guī)定重新設(shè)保。

(十三)、保函或擔(dān)保書約定的有效期已屆滿，或者保函或擔(dān)保書約定的擔(dān)保金額已被受益人索賠，但被保證人的主合同債務(wù)尚未實(shí)際履行完畢的，被保證人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定續(xù)保，并向受益人提交新的保函或擔(dān)保書。

(十四)、對(duì)于財(cái)政投融資項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目，原則上將政府發(fā)展計(jì)劃主管部門的季度或資金安排計(jì)劃所安排的資金額度視同業(yè)主支付擔(dān)保的資金額度；建設(shè)單位自籌經(jīng)費(fèi)部分應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的支付保函或擔(dān)保。承接財(cái)政投融資建設(shè)項(xiàng)目的建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供承包商履約擔(dān)保。

財(cái)政性投融資建設(shè)項(xiàng)目承包商履約擔(dān)保的額度一般按工程合同額的10％執(zhí)行。

(十五)、申辦建設(shè)工程施工許可證前，業(yè)主應(yīng)當(dāng)將承包商提供的承包商履約擔(dān)保、低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保的保函或擔(dān)保書的原件提交市、區(qū)建設(shè)工程交易中心（以下簡(jiǎn)稱交易中心）保管；承包商應(yīng)當(dāng)將業(yè)主提供的業(yè)主支付擔(dān)保的保函或擔(dān)保書的原件提交交易中心保管。交易中心提供加蓋“原件收訖”證明印章的保函或擔(dān)保書的復(fù)印件2份給提交人。

業(yè)主在申辦建設(shè)工程施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交加蓋交易中心“原件收訖”證明印章的業(yè)主支付擔(dān)保和承包商履約擔(dān)保、低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保的保函或擔(dān)保書的復(fù)印件。

交易中心對(duì)業(yè)主和承包商提供的保函或擔(dān)保書的真實(shí)性不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)對(duì)保函或擔(dān)保書的真實(shí)性進(jìn)行核查，發(fā)現(xiàn)虛假保函或擔(dān)保書等問題的，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)告有關(guān)行政主管部門。(十六)、在建設(shè)工程保證合同約定的有效期內(nèi)發(fā)生索賠時(shí)，索賠方可按有關(guān)規(guī)定向保證人提出保函或擔(dān)保書的責(zé)任范圍內(nèi)的索賠。索賠方可憑索賠文件副本到交易中心取回被索賠方的保函或擔(dān)保書原件，向保證人提起索賠。經(jīng)索賠后，如被索賠方的主合同債務(wù)尚未履行

完畢，索賠方應(yīng)將被索賠方的保函或擔(dān)保書原件退回交易中心保管；如被索賠方的保函或擔(dān)保書金額已不足以保證合同繼續(xù)履行的，索賠方應(yīng)要求被索賠方續(xù)保，并將續(xù)保的保函或擔(dān)保書原件重新送交易中心保管。

(十七)、建設(shè)工程因故中止施工需要提前撤保的，業(yè)主、承包商應(yīng)當(dāng)憑建設(shè)行政主管部門確認(rèn)的停工報(bào)告副本到交易中心領(lǐng)回有關(guān)保函或擔(dān)保書原件，辦理撤保手續(xù)。

(十八)、工程竣工驗(yàn)收合格并取得建設(shè)行政主管部門備案證明書后，業(yè)主、承包商憑加蓋交易中心“原件收訖”證明印章的承包商履約擔(dān)保、低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保和業(yè)主支付擔(dān)保的保函或擔(dān)保書的復(fù)印件，分別取回承包商履約擔(dān)保、低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保和業(yè)主支付擔(dān)保的保函或擔(dān)保書的原件，而后辦理撤保手續(xù)。

(十九)、專業(yè)擔(dān)保公司承擔(dān)建設(shè)工程擔(dān)保業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)具有與所承擔(dān)的工程擔(dān)保義務(wù)相適應(yīng)的清償能力，擔(dān)保余額的總額不得超過凈資產(chǎn)的10倍，單筆擔(dān)保金額不得超過該擔(dān)保公司凈資產(chǎn)的50%。不符合該條件的，可以與其他擔(dān)保公司共同提供擔(dān)?；蛟贀?dān)保。

擔(dān)保余額的總額或單筆擔(dān)保金額超過上述限額的,保函或擔(dān)保書的權(quán)利人有權(quán)拒絕接受。

(二十)、專業(yè)擔(dān)保公司應(yīng)在首次承接建設(shè)工程擔(dān)保業(yè)務(wù)前及其后每年5月份向廈門市建設(shè)工程交易中心報(bào)送下列材料：（1）公司股東構(gòu)成、公司章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、上一審計(jì)報(bào)告、法定代表人身份證明等公司重要文件或證明材料；（2）與廈門當(dāng)?shù)劂y行簽訂業(yè)務(wù)合作協(xié)議情況；（3）公司開展擔(dān)保業(yè)務(wù)的代償情況說明；（4）開展企業(yè)融資擔(dān)保業(yè)務(wù)情況；（5）公司從業(yè)人員的專業(yè)及結(jié)構(gòu)情況。

開展建設(shè)工程擔(dān)保業(yè)務(wù)后，還應(yīng)按下列要求提交相應(yīng)資料：（1）每季度第一個(gè)月15日前提交上一季度公司財(cái)務(wù)報(bào)表；（2）公司如有重大事件（如股東變更、參與訴訟等），須在一個(gè)月內(nèi)提交書面報(bào)告。

二十一、在廈門開展建設(shè)工程擔(dān)保業(yè)務(wù)的專業(yè)擔(dān)保公司應(yīng)符合下列要求：(1)工商注冊(cè)地必須在本市，具有企業(yè)法人資格，并依法取得工商行政主管部門核發(fā)、允許開展擔(dān)保業(yè)務(wù)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；(2)企業(yè)實(shí)繳注冊(cè)資本應(yīng)在人民幣1億元以上，且貨幣出資金額不低于實(shí)繳注冊(cè)資本的80%；(3)已與至少一家營(yíng)業(yè)地在本市的國(guó)有商業(yè)銀行簽訂企業(yè)融資擔(dān)保協(xié)議，取得銀行3倍以上額度的企業(yè)融資擔(dān)保授信，申請(qǐng)備案時(shí)已實(shí)際開展企業(yè)融資擔(dān)保業(yè)務(wù)，且最近3個(gè)月企業(yè)融資擔(dān)保在保余額不低于人民幣3000萬(wàn)元；(4)備案時(shí)點(diǎn)上一經(jīng)廈門金融評(píng)信公司評(píng)定的信用等級(jí)為A級(jí)（不含A-，下同）以上；(5)有必要的中級(jí)以上職稱的工程技術(shù)人員。

鑒于目前多數(shù)專業(yè)擔(dān)保公司未取得廈門金融評(píng)信公司A級(jí)以上信用等級(jí)評(píng)定，對(duì)本條第（四）項(xiàng)的執(zhí)行設(shè)立過渡期，過渡期從本辦法施行之日起至2009年12月31日止。在過渡期內(nèi)，暫不執(zhí)行本條第（四）項(xiàng)要求。2010年1月1日起，所有專業(yè)擔(dān)保公司均須取得廈門金融評(píng)信公司A級(jí)以上信用等級(jí)評(píng)定。

專業(yè)擔(dān)保公司同時(shí)符合上述各項(xiàng)要求的，即可通過備案，建設(shè)行政主管部門不設(shè)數(shù)量限制。備案為備案，每年備案時(shí)，建設(shè)行政主管部門均需審核是否符合要求。

其他有關(guān)規(guī)定詳見：

1、2008年7月1日廈門市建委《廈門市建設(shè)工程擔(dān)保實(shí)施辦法》；

2、2008年9月3日廈門市建委《關(guān)于工程擔(dān)保費(fèi)用計(jì)入工程造價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的通知》； 3、2009年11月30日廈門建設(shè)工程交易中心《廈門市建設(shè)工程擔(dān)保業(yè)務(wù)操作規(guī)程》等。

第四篇：工程業(yè)務(wù)承諾書

工程業(yè)務(wù)、酬金支付承諾書范文

致：四位先生（以下簡(jiǎn)稱貴方）

我公司（承建單位）委托貴方為我公司聯(lián)系承接工程施工業(yè)務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三章關(guān)于居間、業(yè)務(wù)酬金支付之規(guī)定，我公司《承建單位》全體股東以全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并以法律代表人，個(gè)人承擔(dān)連帶的擔(dān)保責(zé)任。簽署此份承諾書，同意依法向貴方支付業(yè)務(wù)居間，業(yè)務(wù)酬金并遵守以下承諾條款執(zhí)行：

一、勞務(wù)酬金的支付

貴方通過努力，為我公司承接了 工業(yè)務(wù)，建筑面積為；我公司承諾合同包工包料造價(jià)的5.5%作為業(yè)務(wù)酬金支付給貴方（稅后款，現(xiàn)金支付）。

二、勞務(wù)酬金支付約定

1、第一次支付時(shí)間為：本施工項(xiàng)目在承建單位進(jìn)場(chǎng)后辦理建筑

施工許可證之日第二個(gè)工作日內(nèi)支付貴方人民幣（稅后）。

2、第二次支付時(shí)間為：本施工項(xiàng)施工至三層框架封頂（加空層

除外）第一批進(jìn)度款支付時(shí)，第二個(gè)工作日內(nèi)支付貴方人民幣（稅后）。

3、第三次支付時(shí)間為：本施工項(xiàng)目施工至六層框架封頂（加空

層除外）第二批進(jìn)度款支付時(shí)，第二個(gè)工作日內(nèi)支付貴方人民幣（稅后）

4、第四次支付時(shí)間為：本施工項(xiàng)施工至整體封頂后，第二個(gè)工

作日內(nèi)一次付清貴方。

三、貴方無(wú)需向我單位及個(gè)人開具任何收款憑證。

四、違約責(zé)任

我單位遵照上述支付條款約定按時(shí)支付各款項(xiàng)，如有延誤，每延誤一天按應(yīng)支付款額萬(wàn)分之六（每天計(jì)算）支付貴方滯納金；貴方也可以通過仲裁機(jī)關(guān)或法律程序解決。

五、其它約定事項(xiàng)

1、本承諾書所承諾之條款不可受更，不可撒銷，無(wú)條件保證兌

現(xiàn)索即付之憑證，不受我單位名稱、法人變更，企業(yè)改制或重組等因素的影響，直到款項(xiàng)付清后終止。

2、本協(xié)議鄭巨豪等四位先生應(yīng)履行的義務(wù)，①負(fù)責(zé)完成業(yè)主方與施工方的施工合同簽訂（天內(nèi)）。②協(xié)調(diào)完善業(yè)主方與施工方的施工合同中的相關(guān)內(nèi)容（主體封頂）。③保證該項(xiàng)目的真實(shí)性。

3、若本人承接該項(xiàng)目施工，本承諾書生效，否則與本人無(wú)關(guān)，本協(xié)議書自動(dòng)失效。

4、本承諾書一式三份，自承諾單位負(fù)責(zé)人（代表人）簽字后即生效。

承建單位（蓋章）：（待辦）

施工單位負(fù)責(zé)人（代表）簽字：

身份證號(hào)碼：

承諾日期：二0一一年月日

第五篇：工程業(yè)務(wù)承諾書

工程業(yè)務(wù)、酬金支付承諾書范文

致：四位先生（以下簡(jiǎn)稱貴方）

我公司（承建單位）委托貴方為我公司聯(lián)系承接工程施工業(yè)務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第二十三章關(guān)于居間、業(yè)務(wù)酬金支付之規(guī)定，我公司《承建單位》全體股東以全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并以法律代表人，個(gè)人承擔(dān)連帶的擔(dān)保責(zé)任。簽署此份承諾書，同意依法向貴方支付業(yè)務(wù)居間，業(yè)務(wù)酬金并遵守以下承諾條款執(zhí)行：

一、勞務(wù)酬金的支付

貴方通過努力，為我公司承接了海南省文昌市南陽(yáng)供銷社（職工保障性住房一棟）的承建施工業(yè)務(wù)，建筑面積為6000㎡（以發(fā)包方與承建方核定的造價(jià)侍定）；我公司承諾合同包工包料造價(jià)的5.5%作為業(yè)務(wù)酬金支付給貴方（稅后款，現(xiàn)金支付）。

二、勞務(wù)酬金支付約定

1、第一次支付時(shí)間為：本施工項(xiàng)目在承建單位進(jìn)場(chǎng)后辦理建筑

施工許可證之日第二個(gè)工作日內(nèi)支付貴方人民幣拾萬(wàn)元整（稅后）。

2、第二次支付時(shí)間為：本施工項(xiàng)施工至三層框架封頂（加空層

除外）第一批進(jìn)度款支付時(shí)，第二個(gè)工作日內(nèi)支付貴方人民幣貳拾萬(wàn)元整（稅后）。

3、第三次支付時(shí)間為：本施工項(xiàng)目施工至六層框架封頂（加空

層除外）第二批進(jìn)度款支付時(shí)，第二個(gè)工作日內(nèi)支付貴方人民幣壹拾伍萬(wàn)給貴方（稅后）

4、第四次支付時(shí)間為：本施工項(xiàng)施工至整體封頂后，第二個(gè)工1

作日內(nèi)一次付清貴方。

三、貴方無(wú)需向我單位及個(gè)人開具任何收款憑證。

四、違約責(zé)任

我單位遵照上述支付條款約定按時(shí)支付各款項(xiàng)，如有延誤，每延誤一天按應(yīng)支付款額萬(wàn)分之六（每天計(jì)算）支付貴方滯納金；貴方也可以通過仲裁機(jī)關(guān)或法律程序解決。

五、其它約定事項(xiàng)

1、本承諾書所承諾之條款不可受更，不可撒銷，無(wú)條件保證兌

現(xiàn)索即付之憑證，不受我單位名稱、法人變更，企業(yè)改制或重組等因素的影響，直到款項(xiàng)付清后終止。

2、本協(xié)議鄭巨豪等四位先生應(yīng)履行的義務(wù)，①負(fù)責(zé)完成業(yè)主方與施工方的施工合同簽訂（天內(nèi)）。②協(xié)調(diào)完善業(yè)主方與施工方的施工合同中的相關(guān)內(nèi)容（主體封頂）。③保證該項(xiàng)目的真實(shí)性。

3、若本人承接該項(xiàng)目施工，本承諾書生效，否則與本人無(wú)關(guān)，本協(xié)議書自動(dòng)失效。

4、本承諾書一式三份，自承諾單位負(fù)責(zé)人（代表人）簽字后即生效。

承建單位（蓋章）：（待辦）

施工單位負(fù)責(zé)人（代表）簽字：

身份證號(hào)碼：

承諾日期：二0一一年月日