第一篇：委托房屋鑒定協(xié)議(范本)

委托房屋鑒定協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲方委托乙方對市區(qū)路號房屋進行施工中房屋鑒定，有效評定該房屋的安全程度，明確該房屋損壞責任。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守。

第一條委托鑒定概況

鑒定項目名稱：

鑒定項目地點：

鑒定報告內容：

1、房屋鑒定日期；

2、房屋的地基基礎的基本情況；

3、房屋的承重結構的基本情況；

4、房屋的圍護結構的基本情況；

5、房屋的垂直度的基本情況；

6、房屋現(xiàn)狀的基本情況（門窗、地面、墻身）；

7、房屋鑒定的鑒定意見和處理意見。

第二條鑒定依據(jù)的主要規(guī)定、規(guī)范及標準

1、《城市危險房屋管理規(guī)定》（建設部第129號令）

2、《廣州市房屋安全管理規(guī)定》（穗府2010 [30]號）

3、《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-1999）

4、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-99）2004年版

5、《房屋完損等級評定標準》（城住字[84]第678號）

6、《工程測量規(guī)范》（GB50026-2007）

7、《建筑變形測量規(guī)程》（JGJ8-2007）

8、《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2004）

9、甲方提供的其它資料，如設計圖紙、地質資料等

第三條 鑒定工期

自本協(xié)議簽定后，乙方根據(jù)甲方的通知要求，派出具有專業(yè)技能的技術工程師對房屋進行鑒定；甲方填寫《房屋鑒定申請表》，提供地質資料及盡量提供房屋施工圖紙等資料給乙方，乙方收齊甲方提供的相關鑒定資料后，在十五個工作日內，完成該房屋的鑒定項目，并出具房屋鑒定報告給甲方。

第四條鑒定費用

參考粵價函[2004]428號文關于建筑工程質量檢測、鑒定的收費標準為：建筑結構檢測鑒定30元/ m2，房屋鑒定費為15元/ m2。經(jīng)雙方充分協(xié)商，乙方同意對本協(xié)議確定的鑒定項目，按房屋鑒定的建筑面每次/m2的標準計算收費，本次鑒定總建筑面積暫按m2計算，總鑒定費用（含稅）暫定為人民幣（￥元）。具體建筑面積以現(xiàn)場實測后，雙方代表簽字確認的面積為準。

第五條付款方式

雙方簽訂本合同之日，甲方向乙方預付鑒定費元。

乙方完成房屋鑒定后，電話通知甲方到本公司領取鑒定報告書，甲方須將所有鑒定費用一次性支付給乙方后，乙方簽發(fā)《房屋安全鑒定報告書》給甲方。

如甲方接到乙方通知后三日內仍不領取屋鑒定報告書，乙方即通過快遞向甲方寄送《房屋安全鑒定報告書》，無論甲方是否簽收，均視為甲方已接收該《房屋安全鑒定報告書》，甲方均應在乙方通過快遞向甲方寄送《房屋安全鑒定報告書》之日起十日內，一次性向乙方付清剩余鑒定費用。

第六條違約責任

1、乙方未按協(xié)議工期提交鑒定報告，從逾期之日起，乙方以本次鑒定費總額為基數(shù)，按同期銀行貸款利率標準，向甲方支付賠償費。

2、甲方收到乙方提交的鑒定報告后，如未按期支付乙方鑒定費，從逾期之日起，甲方以本次鑒定費總額為基數(shù)，按同期銀行貸款利率標準，向乙方支付違約金。

3.甲方如拒收乙方制作的《房屋安全鑒定報告書》，均視為甲方已收取《房屋安全鑒定報告書》，從乙方通過快遞向甲方寄送《房屋安全鑒定報告書》之日起，以本次鑒定費總額為基數(shù)，按同期銀行貸款利率標準，向乙方支付違約金。如逾期超過30日，從次日起按日向乙方支付本次鑒定費總額1%的違約金，直至付清欠付鑒定費之日止。

第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

合同履行中發(fā)生爭議時，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交廣州市仲裁委員會仲裁。

本協(xié)議一式 份，甲方執(zhí) 份、乙方執(zhí)份，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽約代表：簽約代表：

簽約日期：年月日

第二篇：房屋委托協(xié)議

房屋委托協(xié)議范文1

出租方：(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

承租方：(以下簡稱乙方)： 身分證號碼：

根據(jù)法律之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎上，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用。

二、乙方使用期從 年 月 日至 年 月 日起。

三、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元，物業(yè)管理費1380元，共12760元，甲方不收其它費用。

四、上交費用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行開戶。乙方將應交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費、電費存入甲方的賬戶，由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內末收到乙方所交費用，則產(chǎn)生的滯納金由乙方負責。

五、乙方在簽定協(xié)議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣正，該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后，無息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，并不給予乙方任何補償。

六、租賃期內乙方自行到有關部門申請營業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營，一切手續(xù)及費用由乙方自理，水電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方負責支付)、物業(yè)管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協(xié)議后即時到房管所辦理租賃手續(xù)。

七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品，每間房間應配備1個以上4kgABC干粉滅火器。租賃期間，如發(fā)生火災事故意，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財產(chǎn)損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負責。

八、乙方使用期間，未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結構(裝修要采用不燃材料)裝修方案必須征得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業(yè)執(zhí)照的公司，否則甲方有權不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉讓的.，應先征得甲方書面同意，凡私自轉讓者，轉讓無效，甲方并可收回在該物業(yè)使用權。

九、乙方自使用之日起，乙方應向有關部門申報戶口、做居住證、辦好計劃生育證件，自己買人壽保險及財產(chǎn)保險，如因政府、地方或有關部門需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災害，甲方不負任何責任，本協(xié)議無條件終止，保證金無息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。

十、乙方必須負責本物業(yè)所有設施(包括水、電、消防設施)的裝修、安裝和日常維修保養(yǎng)，負責本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。

十一、協(xié)議期滿或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導致協(xié)議被解除，乙方在甲方物業(yè)中的裝修(包括水、電、消防等設施)無條件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞，乙方將其維修好或負責賠償。

十二、有下列情形之一的，經(jīng)甲方書面通知，限期內仍未整改，甲方有權單方面解除協(xié)議及不退還保證金，并要求乙方交清所欠費用。

1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費。

2、乙方欠各部門費用總數(shù)(包括：水、電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務費等費用)達人民幣 10000 元以上。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉租或擅自改變房屋現(xiàn)有結構或擅自改變樓房用途。

4、利用房屋進行違法犯罪活動的。

5、乙方在經(jīng)營期間，不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營，不得影響市容市貌，不得占用公共通道或過道。

6、乙方在協(xié)議生效后，二個月內未辦理好營業(yè)執(zhí)照的。

7、乙方拖欠職工工資達到兩個月以上的。

8、沒有遵守消防條例和治安管理條例的有關規(guī)定。

十三、協(xié)議期滿后，乙方應于五天內無條件將物業(yè)完整地交還甲方，否則甲方有權強制收回該物業(yè)使用權。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份，本協(xié)議雙方簽字后即生效。

雙方簽章：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托協(xié)議范文2

根據(jù)北京市物價局京價（房）字[]第196號和京價（房）字[]第274號的通知?，F(xiàn)將北洼東里1號樓200 年托管房屋合同書簽定如下：

委托單位： （以下簡稱甲方）

受托單位： （以下簡稱乙方）

房屋地點及面積:

甲方將自有房產(chǎn)北洼東里1號樓______套單元房，合計建筑面積________平方米，委托乙方維修和管理。

委托合同時間：

甲方委托乙方代管房屋時間自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動延續(xù)一年。

委托代管房屋收費標準及服務范圍：

小修服務費：根據(jù)（京房修字[1994]第521號文件，《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕范圍和標準》。（2.36元/每平方米）應交納________元。

小修范圍：

修補屋面、地面、頂棚、室內抹灰；

修理門窗、換紗、換玻璃；

水、暖、衛(wèi)、電設備的日常養(yǎng)護；

疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。

中修服務費：（5.42元/每平方米）應交納________元。

中修范圍：

需少量更換或局部加固，補墻主體構件或拆砌部分墻體的房屋；

需補平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋；

需整棟房屋進行門窗整修、地面維修、粉刷、設備管線維修和更換配件的房屋；

因陰暗潮濕、嚴重掉土、使用不便需改善條件的'房屋。

電梯運行維修費（按一用一備高峰運行，含運行、維修、中修、大修，不含折舊費，7.33元/每平方米。）應交納 元。

服務要求：

侯梯廳須懸掛“電梯運行”，服務標志牌；

施行24小時運行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）；

按時保養(yǎng)及時維修電梯；

文明服務。

高壓水泵運行維修（1.66元/每平方米，應交納________元。）

服務要求：

保證水質衛(wèi)生無污染；

保證正常供水；

保證設備清潔和安全及時修理故障；

化糞池清掏費（0.3元/每平方米）應交納_______元。

冬季供暖費（30元/每平方米）應交納）_______元。

小區(qū)共用設施維修費（1元/每平方米）應交納________元。

生活垃圾清運費（21元戶/每年），應交納_______元。

管理費（2.40元/每平方米）應交納________元。

（根據(jù)北京市物價局京價（房）字[1997]第186號文件規(guī)定）

委托方主要業(yè)務：

組織接管房屋及設備；

計算房屋各項收費標準；

建立房屋管理進住手冊，檔案；

辦理房屋管理進住手續(xù)；

催交各項收費；

組織房屋撤管手續(xù)；

組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計劃。

甲方一次性付給乙方200 年上述費用共計： 元。

____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。

注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出中修范圍內的修理，按實際發(fā)生費用，各戶均攤。

房屋委托協(xié)議范文3

甲方：

乙方：

甲方委托乙方管理 號房，房屋面積平米，并代表甲方對外出租。雙方協(xié)議事項如下：

一、甲方委托乙方對外出租，代管費由乙方在收取的租金中扣除，房屋租金按 元至 元。

二、代管費按每月租金的 % 收取。

三、甲方委托乙方對外簽訂租房合同收取房屋押金，并代甲方收取租金;租金收到后轉入甲方提供的`銀行帳號，或通過電話聯(lián)系交付租金。

四、甲方把房屋交給乙方出租前，甲、乙方進行檢查房內所有設施設備填寫好驗收單，雙方簽字。未在本地的業(yè)主由物業(yè)服務處驗收。

五、有線電視由甲方提供開戶，租戶交收視費;租戶退房后由甲方到有線臺辦暫停手續(xù)。

六、房屋出租后由租住人按時繳納管理費、水電費等各項費用。 七、在租房退房時驗收所有設備，完好后交付業(yè)主。

八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租，要提前一個月并需支付承租方一個月租金作為違約金。

九、附房屋設備驗收單一份。

十、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗收單、房屋物品清單各壹份)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托協(xié)議范文4

委托方(簡稱甲方)：

受托方(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)及武漢市相關法律文件規(guī)定，為了更好的管理國有資產(chǎn)，甲方特委托乙方對其名下的房屋進行管理，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 合同概況

1、本合同中由甲方所擁有的房屋位于：武漢市青山區(qū)第四十九街商鋪，房屋總建筑面積為：平方米。

2、本合同中由甲方所擁有的房屋現(xiàn)狀：見附件1《商鋪現(xiàn)狀一覽表》

第二條 委托管理內容、期限

1、委托管理內容：

①、商業(yè)用房的使用、維修、養(yǎng)護。

②、租金、物業(yè)管理費、保潔費、水費、電費等相關費用的代收代繳。

③、交通與車輛停放秩序的管理(車輛管理是否存在收費問題?如沒有可不做修改，如有可在此明確)。

④、招商工作、商戶檔案的建立及管理工作。

⑤、與該項目管理相關聯(lián)的其它工作。

2、委托管理期限:

即20_年1月1日始至20_年12月30日止。

第三條 委托管理費用

①、物業(yè)管理服務費標準：

乙方按照建筑面積每月每平方元向甲方或者物業(yè)實際使用人收取物業(yè)管理服務費。(此處，乙方不要寫甲方收取物業(yè)管理費，如果向甲方收取物業(yè)管理費，存在合同不對等。收費是可以，但是不要寫在此處，可在補充協(xié)議中寫入，此處可修改為;

①、乙方按照建筑面積每月每平方 元向物業(yè)實際使用人收取物業(yè)管理服務費。

②、物業(yè)管理服務費調整：

乙方保留物業(yè)管理服務費調整權利，調整幅度依據(jù)實際情況與甲方協(xié)商后公布。

此處建議修改：

乙方可依據(jù)《物業(yè)管理條例》、《武漢市物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī)及武漢市相關法律文件規(guī)定對物業(yè)管理服務費進行調整，調整幅度依據(jù)實際實際情況與甲方協(xié)商后公布。

③、物業(yè)管理費收取方式：

物業(yè)管理費收取與物業(yè)租金的收繳同步。

第四條 甲方權利義務

1、代表和維護產(chǎn)權人、使用人的合法權益。

2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度。

3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況。

4、向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。

5、向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。

6、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。

7、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。

建議添加：

8、不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內容所進行的管理和經(jīng)營活動。

9、參與確定管理服務費收費標準。

10、向乙方出具授權委托書，授權乙方具體管理內容。(建議添加)

11、政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

第五條 乙方權利義務

1、根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同的約定,制定物業(yè)管理制度,自主開展各項管理經(jīng)營活動。

2、遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的`責任要求,根據(jù)甲方授權對物業(yè)實施綜合管理,確保實現(xiàn)各項管理目標和經(jīng)濟指標,并承擔相應責任,自覺接受物業(yè)主管部門及有關政府部門和甲方檢查監(jiān)督。

3、根據(jù)需要制定維修方案,報甲方審議通過后組織實施。

4、向業(yè)主和物業(yè)使用權人告知物業(yè)使用的有關規(guī)定,并負責監(jiān)督。

5、接受甲方對經(jīng)營管理過程中監(jiān)督,并定期報告工作。

6、可選聘專業(yè)機構承擔該物業(yè)的水、電、房屋維修等專項業(yè)務,但不得將本物業(yè)的管理責任轉讓給第三方。

7、建立物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關變更情況。

8、負責測算管理區(qū)域服務收費標準并向甲方提供測算標準與依據(jù),嚴格按標準收取費用。

9、管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關資料。

10、管理期滿對該物業(yè)項目的委托管理或租賃有優(yōu)先權。

第六條 協(xié)議的解釋

本協(xié)議未盡事宜或條款內容不明確，協(xié)議雙方當事人可以根據(jù)本協(xié)議的原則、協(xié)議的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本協(xié)議作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本協(xié)議相抵觸。

第七條、適用法律及爭議解決

1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地人民法院起訴。

第八條、其他

1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內容。

2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

3、其他約定：

甲方(蓋章)：________________

乙方(蓋章)：________________

第三篇：出租房屋委托協(xié)議

出租房屋委托協(xié)議

甲方（出租方、委托人）

乙方（中介方、被委托人）

住房一套，全權委托給乙方再行租賃。甲方需保證房屋權屬無爭議，有關法規(guī)未限制出租，能安全居住并正常使用。租賃期間內甲方應到居住地受理機構申報出租暫住登記信息，同時到有關部門簽訂出租治安責任狀。本合同委托期內甲方房屋如有滲漏、水管爆裂或電路老化等現(xiàn)象造成不能正常居住，由甲方負責維修（如水龍頭、電插座、開關等小問題更換由乙方自行修復）。

第二條；乙方有義務提供租賃期內暫住人的身份信息，并要提醒租住人不得利用該房屋從事非法活動需做好防火防盜。如甲方內有家電，租住人人為損壞或丟失，由乙方負責監(jiān)督租住人修復或賠償。

第三條：雙方委托協(xié)議期暫定年年月日止。租金為元/季度，租房押金為元。租金按季（半年、一年）交付。乙方需按時繳納房租水電費，不得拖欠。

第四條：本委托協(xié)議期內，甲方雙方均不得提前解除委托租賃協(xié)議，任何一方如遇特殊情況，必須提前解除協(xié)議需提前一個月通知對方，、在雙方正常交接房屋結算清楚后，由違約方支付一個月房租費作為違約金。

第五條：甲方房內設施設備交接清單

第六條：本合同未尺事宜，甲乙雙方協(xié)商作為補充規(guī)定，與本委托協(xié)議有相同效力。

第七條：本合同一式兩份，雙方各持一份，簽字后生效。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日第一條：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商并達成一致，甲方自愿將座落在長沙市

第四篇：房屋改造委托協(xié)議

房屋改造委托協(xié)議

甲方：

乙方：

甲乙雙方就甲方委托乙方對甲方購買的XX花園XX幢------單元-----室房屋（以下簡稱“該房屋”）進行加建或改建一事，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條：乙方同意按照甲方提供的圖紙進行實施（詳見附件圖紙）

第二條：上述改造工程的工程款為人民幣———元。甲方應在本協(xié)議簽訂之日向乙方支付該工程款，甲方未付清該工程款時，乙方有權不予實施。

第三條：乙方應保證施工安全。甲方應保證不干擾乙方的正常實施。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對圖紙進行修改。

第四條：雙方同意：若甲方在與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中約定的交付之日后15日歷天內從開發(fā)商處收房。甲方向乙方預留房屋鑰匙，乙方在收到房屋鑰匙后30 日歷天內對進場對上述加建或改建進行實施；若甲方在與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》中約定的交付之日后15日歷天內尚未從開發(fā)商處收房，甲方委托乙方從開發(fā)商處接收戶門鑰匙并對上述加建或改建進行實施。

第五條：乙方確保在實施中使用合格的建筑材料、構配件。施工質量符合國家和本市相關工程質量規(guī)范、標準和施

工圖設計文件的要求。

第六條：甲方承諾上述加建或改建方案已經(jīng)其他共有人同意，并將報政府相關部門批準，由上述加建或改建所引起的全部義務和責任均由甲方承擔。本條為獨立條款，不受本協(xié)議效力影響。

第七條：乙方實施前，若該房屋的《商品房買賣合同》因任何原因解除的，本協(xié)議同時自動解除，雙方不再繼續(xù)履行。

第八條：本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

第五篇：房屋出售委托協(xié)議

編號：__________

甲方（委托人）：____________________________　聯(lián)系電話：_____

乙方（被委托人）：____________________________聯(lián)系電話：_______

依據(jù)我國有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等和誠實信用的原則下，就甲方委托乙方從事房屋銷售委托事宜，雙方達成如下協(xié)議。

一、銷售房屋概況

物業(yè)地址：___________________________________________________________

物業(yè)產(chǎn)權人：_____________　物業(yè)權證名稱：_____________　產(chǎn)證編號：____________________

物業(yè)面積：_____________(以產(chǎn)權證面積為準）物業(yè)用途：____________________

物業(yè)權屬：[]產(chǎn)權房　[]私房　[]可售公房　[]其他

二、成交方式與服務報酬：

1、雙方確認該房屋成交價為人民幣___________元，大寫______________________

2、辦理過戶手續(xù)時甲方按合同總售價的_____________%向乙方支付中介服務費。、甲方與購買方簽訂買賣合同后，因甲方原因不能成交，不影響甲方支付傭金的義務。

三、乙方提供的服務：

1、協(xié)助甲方同房屋買受人簽訂買賣合同等程序。

2、應協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)等事宜。

四、甲方承諾：

1、如甲方違約不出售該房屋則應雙倍返還定金于購買方，超出部分由購買方將其中的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。

2、如購買方違約不購買該房屋，則甲方有權沒收定金并將收到的定金數(shù)額的50%支付給乙方作為乙方的勞務費用。

3、甲方出售的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)的未經(jīng)其配偶同意的，由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔。

五、違約責任：

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何一方違約均應依法承擔違約責任。

六、因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）乙方（蓋章）

簽訂時間年月日

本協(xié)議簽訂地址：______________