第一篇：關(guān)于承租某辦公樓的申請報告

關(guān)于承租“**辦公樓”的申請報告

尊敬的各位董事會成員：

進(jìn)一步加快酒店連鎖的發(fā)展步伐，是**集團(tuán)在2012重點規(guī)劃的戰(zhàn)略項目?，F(xiàn)集團(tuán)公司對面**集團(tuán)總部搬遷至**，原辦公樓對外承包經(jīng)營，為有效提升我集團(tuán)整體形象，迅速占據(jù)**酒店連鎖市場，提高滎陽本土餐飲業(yè)檔次，形成與**等處同行業(yè)的良性競爭。我建議董事會可考慮利用其物業(yè)，投資高端型酒店，打造“滎陽、上街最高檔的商業(yè)酒店”。下面就有關(guān)實際情況，與各位董事會成員做相關(guān)分析：

一、現(xiàn)有情況；

我集團(tuán)****年商議決定在***國道某處，規(guī)劃建立高檔酒店，后因客觀原因限制，且各方面條件暫不具備，計劃取消。

今**辦公樓地處**路核心地段，地理位置優(yōu)越；六層全框架磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積3305.28㎡，樓前可用空地約800㎡，各項物業(yè)條件十分完備，非常適合規(guī)劃酒店。重要的是，若以該處為集團(tuán)建設(shè)管理中心，可輻射旗下各分公司，提速集團(tuán)發(fā)展，提升品牌形象，也符合集團(tuán)百年戰(zhàn)略規(guī)劃中的使用要求，為未來構(gòu)建集團(tuán)強(qiáng)勢商業(yè)體系打下堅實基礎(chǔ)。

我集團(tuán)旗下已有****賓館、****快捷酒店、****商務(wù)酒店三家連鎖酒店，如在該處規(guī)劃高檔酒店，可與原有之勢形成合理互補(bǔ)，彌補(bǔ)不足。

二、市場分析；

**市及周邊市場簡況：

1、**市內(nèi)有：***、****、**等……；整體餐飲住宿沒有形成連鎖規(guī)模，沒有相應(yīng)的高端服務(wù)，沒有形成固定品牌。

2、**區(qū)內(nèi)有：**酒店、***酒店、****等……；整體餐飲住宿比較上檔次，也具備一定規(guī)模，但無連鎖品牌，也無相應(yīng)的高端服務(wù)?！?/p>

上述簡況，說明**與**兩處各形式餐飲、酒店各做一塊，猶如散兵游勇，不成體系。市場空缺很大，機(jī)遇難得。我們完全可以與該兩地區(qū)同行競爭發(fā)展，形成強(qiáng)勢連鎖品牌，并做到快速超越；我們完全可借助更靠近省會**之地勢，吸引和攔截高端顧客，更好的占領(lǐng)并統(tǒng)治市場，形成穩(wěn)定且穩(wěn)固的良性發(fā)展趨勢。

三、設(shè)計規(guī)劃；

1、物業(yè)界址范圍及周圍初規(guī)；

①、辦公樓前到大門圍墻處；樓東面到二層房樓下立柱，往南到圍墻邊；樓北面到車間圍墻；西面由花壇沿直線到大門。

②、樓下東北角兩間房，作為餐廳的物料倉庫；樓層?xùn)|面空地用于鍋爐等設(shè)施設(shè)備的放置；樓北H型過道，用于員工交通工具等停放處；樓西邊到大門處，與701廠生產(chǎn)區(qū)綠化隔離，起到美化和安全作用；大門東面立柱往西挪3-4米，與大樓花壇邊對齊。

?物業(yè)整體規(guī)劃在后期策劃書中會有詳述?

2、初步規(guī)劃一、二、三層為餐飲；?餐飲結(jié)構(gòu)在后期策劃書中會有詳述?

3、初步規(guī)劃四、五、六層為客房住宿（六層一半為酒店管理公司辦公室使用）；建議房頂另加一層鋼結(jié)構(gòu)樓層，可做成高級多功能會議室。預(yù)計住宿房間總數(shù)在30-40間。?酒店裝修在后期策劃書中會有詳述?

四、預(yù)計投資和收益；

1、該物業(yè)租金約在45萬/年，租賃年限約在15-20年；?還在進(jìn)一步

談判之中?

2、整體內(nèi)外部裝修走高端路線：

①、物業(yè)1-3層，每層約550㎡，裝修等費用大約在4000-5000元/㎡，總計約850萬； ②、物業(yè)4-6層，每層約550㎡，裝修等費用大約在1800元/㎡，總計約300萬； ③、另7層（加層鋼結(jié)構(gòu)），約550㎡，裝修費用大約在3000元/㎡，總計約165萬。合計，總體裝修（含電梯、具備酒店開業(yè)條件等）總投資控制在1300萬元以內(nèi)；?投資預(yù)算在后期策劃書中有詳述?

3、初步分析，預(yù)計投資回報期為6-8年。

五、風(fēng)險預(yù)估

1、**路南北道路拓寬，物業(yè)可能被拆除；?合同期內(nèi)?

2、其它可能對經(jīng)營造成影響的不可抗力之因素。

以上就是我對有關(guān)實際情況的簡要分析，較為粗略，請各位董事會成員提出意見，對于詳細(xì)策劃，還需認(rèn)真研究商討。

申請人：***

****年*月**日

第二篇：土地承租申請報告

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我們是武漢投資發(fā)展有限公司，資金實力雄厚，主要從事工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)、交通、能源、文化教育、科技、建筑、服務(wù)業(yè)的投資及開發(fā)綜合業(yè)務(wù);同時還從事化工產(chǎn)品、機(jī)電設(shè)備、建筑裝飾材料、五金家電的許可銷售。目前已經(jīng)初步形成相對健全的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、擁有相對成熟的客戶網(wǎng)絡(luò)和商家資源，盈利始終保持了穩(wěn)健向上的良好態(tài)勢。

在世界經(jīng)濟(jì)遭遇蕭條滑坡的背景下，中國經(jīng)濟(jì)連年保持快速的增長勢頭，大武漢作為中部的龍頭城市，城市建設(shè)日新月異，經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢傲人，商業(yè)活動異?；罱j(luò)，這大大刺激了武漢商務(wù)賓館、寫字樓、管理咨詢以及融資服務(wù)等基礎(chǔ)配套業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，成為近年以及可預(yù)期的較長時間內(nèi)的市場盈利熱點。武漢****投資發(fā)展有限公司憑借敏銳的市場洞察力與專業(yè)的投資眼光，將集中現(xiàn)有的資本優(yōu)勢，大力投資以上市場熱點項目，實現(xiàn)資本盈利的最大化。

經(jīng)我公司悉心了解，獲知在江岸區(qū)有一片九余畝的土地，因種種復(fù)雜原因與該地村民經(jīng)常發(fā)生土地紛爭，導(dǎo)致該地塊長期閑置，不能有效實現(xiàn)其應(yīng)有的巨大經(jīng)濟(jì)價值，同時也影響了原本和諧的軍民關(guān)系。經(jīng)過認(rèn)真考察，我公司評估認(rèn)為該地塊符合公司目前的投資方向，本公司也有自身的人脈資源優(yōu)勢可以化解長期存在于*****與村民之間的土地爭議，友好合作、科學(xué)開發(fā)、有效經(jīng)營，謀求*****、村民與我公司三方共贏的良好局面。

為此，我公司經(jīng)過慎重考慮，特向*****申請租賃該地塊(含其附著物)30年的使用權(quán)，擬投資1500—1800萬人民幣，開發(fā)建設(shè)一座約1萬平米的高品質(zhì)綜合辦公樓，融寫字樓、商務(wù)住宿、企業(yè)服務(wù)等于一體，打造該地塊所在區(qū)域醒目的商務(wù)服務(wù)綜合體，帶動周邊的人氣與發(fā)展，以提升*****閑置資源的充分利用，為該地村民提供更多的就業(yè)機(jī)會以及投資機(jī)遇，促進(jìn)軍民和諧，為和諧武漢貢獻(xiàn)一份綿薄之力。

具體的承租原則是：

一、在雙方協(xié)商后正式簽訂土地租賃合同，并迅速著手綜合辦公樓的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、經(jīng)營準(zhǔn)備等全面工作，充分尊重與吸納*****的指導(dǎo)意見，有關(guān)政府部門的相關(guān)審批手續(xù)，我公司負(fù)責(zé)辦理，請*****配合協(xié)助。

二、合同期內(nèi)，我公司向*****按年繳納合同約定的土地租金;綜合辦公樓建成后，我公司自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，*****不具體參與我公司的經(jīng)營管理。合同約定租賃期滿，*****無償收回該地塊使用權(quán)及其附著物的一切權(quán)利，但我公司保持優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租事宜屆時另行協(xié)商議定。

三、合同期內(nèi)，*****與我公司將基于該地塊的實測面積，提供土地平面圖，合理協(xié)商約定租金標(biāo)準(zhǔn);

四、簽訂土地租賃合同后，我公司在10個工作日內(nèi)，向*****一次性支付一年的土地租金，此后提前一個月一次性交付下的土地租金。如果我公司不能按時交納土地租金，*****有權(quán)收取滯納金，逾期達(dá)到合同約定的時長，還可以中止租賃合同。

我們將如期完成綜合辦公樓的開發(fā)建設(shè)，聘請專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行科學(xué)經(jīng)營管理，樹立該土地所在區(qū)域綜合商務(wù)辦公樓的標(biāo)桿，有利于*****盤活自有資源，有利于村民就業(yè)發(fā)展，有利于政府收稅，有利于構(gòu)建軍民和諧，我們誠請*****給予大力支持，盡快批復(fù)我們的土地租賃申請，讓我們大顯身手，大展宏圖，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展作貢獻(xiàn)。

申請人：

申請日期：

第三篇：辦公樓維修申請報告

關(guān)于要求給予村辦公樓維修補(bǔ)助的報告

市委組織部：

我村位于——————，屬于典型的高山村，全村1078人，正式黨員20名，預(yù)備黨員1名，入黨積極分子6名。近年來，在上級黨委政府的的正確領(lǐng)導(dǎo)和精心指導(dǎo)下，我村黨支部認(rèn)真貫徹落實上級各項工作任務(wù)，全體黨員在工作中積極發(fā)揮了先鋒模范作用，創(chuàng)先爭優(yōu)，得到上級組織領(lǐng)導(dǎo)的肯定，被評為四星級黨組織，2014年還獲得鎮(zhèn)級先進(jìn)黨組織稱號。

在組織生活不斷豐富的同時，村級活動場所卻跟不上黨員活動的需求，由于村辦公樓年久失修，每逢下雨天氣，辦公樓漏水嚴(yán)重，一些辦公設(shè)施設(shè)備被打濕，無法正常使用。且辦公樓外墻瓷磚不斷脫落，給平時到辦公樓活動的村民造成安全隱患。去年就有一名老人正好經(jīng)過被瓷磚砸傷。村內(nèi)黨員和群眾多次反映要維修辦公樓，但是由于我村無集體收入，無力開展，希望上級組織部門給予經(jīng)費補(bǔ)助，十分感激！

XX村黨支部 Xx村村民委員會 2015年6月2日

第四篇：擬建辦公樓申請報告

× × 林 場

關(guān)于擬建辦公樓的申請報告

××××市林業(yè)局：

我場現(xiàn)有辦公用房，系1991年所建。由于年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)破舊不堪，簡陋落后，加之我場森林公安派出所亦無辦公場所，與我場場部同在現(xiàn)有辦公用房中辦公，已無法滿足辦公及工作需要。為了加快林業(yè)發(fā)展步伐，適應(yīng)國有林場標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)及森林公安派出所規(guī)范化建設(shè)要求，改善辦公條件，我場（含派出所）在鄰近G111國道處擬建一棟二層辦公樓，設(shè)計建筑面積平方米，總工程造價為元，所需工程資金自籌，懇請市局予以批復(fù)。

附：××林場關(guān)于擬建辦公樓所需資金籌措情況的報告

特此報告

××××市××林場

二〇一一年八月八日

第五篇：擬建辦公樓申請報告

勝利林場

關(guān)于擬建辦公樓的申請報告

烏蘭浩特市政府：

我場現(xiàn)有辦公用房，系1991年所建。由于年代久遠(yuǎn)，已經(jīng)破舊不堪，簡陋落后，加之我場森林公安派出所亦無辦公場所，與我場場部同在現(xiàn)有辦公用房中辦公，已無法滿足辦公及工作需求。為了加快林業(yè)發(fā)展步伐，適應(yīng)國有林場標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)及森林公安派出所規(guī)范化建設(shè)要求，改善辦公條件，我場（含派出所）在鄰近G111國道處擬建一棟二層辦公樓，設(shè)計建筑面積1,000平方米，總工程造價為1,300,000.00元，所需工程資金自籌，懇請市府予以批復(fù)。

特此報告

烏蘭浩特市勝利林場

二〇一一年七月十五日