第一篇：2013年一級建造師考試建設工程經濟復習知識點

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2013年一級建造師考試建設工程經濟復習知識點

行存款的管理

1、銀行存款開戶的有關規(guī)定

按規(guī)定，企業(yè)必須在銀行或其他金融機構開設“銀行存款”賬戶，以辦理銀行存款的存款、取款和轉賬結算業(yè)務。銀行存款賬戶分為基本存款賬戶、一般存款賬戶、臨時存款賬戶和專用存款賬戶?；敬婵钯~戶是指企業(yè)辦理日常轉賬結算和現(xiàn)金收付的賬戶，企業(yè)的工資、獎金等現(xiàn)金的支取只能通過基本存款賬戶辦理;一般存款賬戶是指企業(yè)基本存款賬戶以外的用于銀行借款轉存以及為與開立基本存款賬戶的企業(yè)不在同一地點的附屬非獨立核算單位開立的賬戶，企業(yè)可以通過該賬戶辦理轉賬結算和現(xiàn)金繳存，但不能支取現(xiàn)金;臨時存款賬戶是企業(yè)因臨時經營活動需要開立的賬戶，企業(yè)可以通過該賬戶辦理轉賬結算和符合現(xiàn)金管理規(guī)定的現(xiàn)金收付;專用存款賬戶是企業(yè)因特定用途需要開立的賬戶。一個企業(yè)只能選擇一家銀行的一個營業(yè)機構開立一個基本存款賬戶，不得在多家銀行機構開立基本存款賬戶;也不得在同一家銀行的幾個分支機構開立一般存款賬戶。

2、銀行結算紀律

企業(yè)收入的一切款項，除國家另有規(guī)定的以外，都必須當日解繳銀行;一切支出，除規(guī)定可以用現(xiàn)金支付的以外，應按照銀行有關結算辦法的規(guī)定，通過銀行辦理轉賬結算。企業(yè)支付款項時，存款賬戶內必須有足夠的資金。不準出租、出借銀行賬戶，不準簽發(fā)空頭支票和遠期支票，不準套取銀行信用。

(四)貨幣資金的內部控制制度

由于貨幣資金特別是現(xiàn)金和銀行存款的流動性最強，其誘惑力也最大，最容易被經管人員挪用和侵吞。因此，為了保證企業(yè)貨幣資金的安全、完整，避免挪用、濫用、盜用或侵吞等不法行為的發(fā)生，在企業(yè)內部特別是財會部門內部，必須建立、健全貨幣資金的內部控制制度。其主要包括：

1、授權批準控制

它要求貨幣資金的收付必須確定審批人員，規(guī)定審批權限，建立規(guī)范、合理的審批程序。

2、崗位責任控制

它要求建立規(guī)范的出納、記賬、審批和稽核等貨幣資金運行的崗位權限范圍，明確相關人員的崗位責任。其中，出納人員應負責根據(jù)經過批準、審核的有關原始憑證收付貨幣資金，并隨時登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬;對日記賬做到日清月結，并隨時或定期進行貨幣資金的清查盤點;貨幣資金收付業(yè)務的記賬憑證一般也應由出納人員編制。而現(xiàn)金、銀行存款的總賬，則由會計人員負責登記。

3、職務分離控制

貨幣資金的業(yè)務運行中需要分離的職務有：

(1)貨幣資金和專用印章不得由一人兼管;

(2)經辦人員和審批人員由兩人以上負責;

(3)貨幣資金的收付和非貨幣資金賬戶的記賬由兩人以上負責;

(4)貨幣資金的收付和稽核、會計檔案保管由兩人以上負責。

4、憑證稽核控制

它要求對貨幣資金收付的原始憑證和記賬憑證，除了由出納人員自身進行審核外，還應由會計主管人員進行復核。只有經過復核無誤的會計憑證才能作為記賬的依據(jù)。

5、清查盤點控制

為保證貨幣資金的安全完整，在實施以上四項控制的基礎上，還必須實施必要的清查盤點程序。具體要求是：對庫存現(xiàn)金的收付款業(yè)務，出納人員每日營業(yè)終了要清點現(xiàn)金，并與現(xiàn)金日記賬余額進行核對，會計主管人員還應進行定期與不定期的復核性清查盤點;對銀行存款的收付款業(yè)務，由出納人員隨時與銀行進行對賬，由會計主管人員每月進行一次復核性核對。

6、定期輪崗控制

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與貨幣資金管理相關的人員應定期進行崗位輪換，一是為了防止某些人在一個崗位上時間過長而產生瀆職傾向，二是為了便于在輪崗的人員交接過程中，及時發(fā)現(xiàn)可能存在的問題。(五)銀行結算方式

企業(yè)在經營過程中經常與各方面發(fā)生往來結算業(yè)務，這些結算業(yè)務，除少量按現(xiàn)金管理辦法規(guī)定可以用現(xiàn)金支付以外，大部分都需要通過銀行轉賬結算方式辦理收付款項。所謂轉賬結算，是指企業(yè)與各方面的經濟往來款項，不采用現(xiàn)金收付，而是按照規(guī)定的結算方式，通過銀行將款項直接從付款單位賬戶轉賬劃撥給收款單位賬戶的一種貨幣清算行為，也稱非現(xiàn)金結算。根據(jù)現(xiàn)行銀行結算辦法的規(guī)定，國內銀行結算方式主要有以下幾種。

1、支票結算方式。支票是指出票人簽發(fā)的，委托辦理支票存款業(yè)務的銀行或者其他金融機構在見票時無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。凡同城各單位之間的商品交易、勞務供應和其他款項的結算，以及單位和個人在同一票據(jù)交換區(qū)域的各種款項結算，都可以采用這種結算方式。

2、銀行匯票結算方式。銀行匯票是指出票銀行簽發(fā)的，由其在見票時按照實際結算金額無條件支付給收款人或者持票人的票據(jù)。單位和個人的各種款項結算，均可使用銀行匯票。

3、銀行本票結算方式。銀行本票是指銀行簽發(fā)的，承諾自己在見票時無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。單位和個人在同一票據(jù)交換區(qū)域需要支付各種款項，均可以使用銀行本票。

4、商業(yè)匯票結算方式。商業(yè)匯票是指出票人簽發(fā)的，委托付款人在指定日期無條件支付確定的金額給收款人或者持票人的票據(jù)。在銀行開立存款賬戶的法人以及其他組織之間，必須具有真實的交易關系和債權債務關系，才能使用商業(yè)匯票。商業(yè)匯票按其承兌人不同分為商業(yè)承兌匯票和銀行承兌匯票兩種。

5、委托收款結算方式。委托收款是指收款人委托銀行向付款人收取款項的結算方式。這種結算方式不受金額起點的限制，只要收款人憑已承兌的商業(yè)匯票、債券、存單等付款人債務證明即可辦理款項的結算，它既可用于同城結算，又可用于異地結算。

6、匯兌結算方式。匯兌是指匯款人委托銀行將款項支付給收款人的結算方式。匯兌結算方式劃撥款項簡便、靈活，單位和個人的各種款項結算均可以使用這種結算方式。

7、信用卡結算方式。信用卡是指商業(yè)銀行向個人和單位發(fā)行的，憑其向特約單位購物、消費和向銀行存取現(xiàn)金，且具有消費信用的特制載體卡片。

8、托收承付結算方式。托收承付是指根據(jù)購銷合同由收款人發(fā)貨后委托銀行向異地付款人收取款項，由付款人向銀行承認付款的結算方式。辦理托收承付結算的款項，必須是商品交易，以及因商品交易而產生的勞務供應的款項。代銷、寄銷、賒銷商品的款項，不得辦理托收承付結算。

(六)銀行保函業(yè)務

銀行保函業(yè)務是指銀行根據(jù)客戶的申請而開立的具有擔保性質的書面承諾文件，若申請人未按規(guī)定履行自己的義務，給受益人造成了經濟上的損失，則銀行承擔向受益人進行經濟賠償?shù)呢熑?。銀行保函大多屬于“見索即付”(無條件保函)，是不可撤銷的文件。施工企業(yè)在國際工程承包中，當事人一方為避免因對方違約而造成損失，往往要求對方通過銀行提供經濟擔保。

銀行保函特點

1、銀行信用作為保證，易于為客戶接受。

2、保函是依據(jù)商務合同開出的，但又不依附于商務合同，是具有獨立法律效力的法律文件。當受益人在保函項下合理索賠時，擔保行就必須承擔付款責任，而不論申請人是否同意付款，也不管合同履行的實際事實。即保函是獨立的承諾并且基本上是單證化的交易業(yè)務。

銀行保函辦理手續(xù)：

1、申請人需填寫開立保函申請書并簽章。

2、提交保函的背景資料。

3、提供相關的保函格式并加蓋公章。

4、提供企業(yè)近期財務報表和其它有關證明文件。

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5、落實銀行接受的擔保，包括繳納保證金、質押、抵押或第三者信用擔保等。

6、由銀行審核申請人資信情況、履約能力、項目可行性、保函條款及擔保、質押或抵押情況后，可對外開出保函。

銀行保函包括以下主要內容：擔保人、被擔保人(承包商)、受益人(業(yè)主等)的名稱與地址;開立保函的依據(jù);擔保的最高限額和使用貨幣;擔保的責任;要求付款的條件;有效期限等。

施工企業(yè)與工程項目有關的銀行保函主要包括投標保函、借款保函、履約保函、預付款保函、付款保函和對外承包工程保函等。

1、投標保函是指銀行應投標人申請向招標人作出的保證承諾，保證在投標人報價的有效期內投標人將遵守其諾言，不撤標、不改標，不更改原報價條件，并且在其一旦中標后，將按照招標文件的規(guī)定在一定時間內與招標人簽訂合同。

2、借款保函是指銀行按照借款人的要求，向貸款銀行所作出的一種旨在保證借款人按照借款合約的規(guī)定按期向貸款方歸還所借款項本息的付款保證承諾。

3、履約保函是指銀行按照供貨方或工程承包商的要求而向買方或業(yè)主作出的一種履約保證承諾。

4、預付款保函又稱定金保函是指銀行應工程承包商申請向業(yè)主開具的，擔保承包商按合同規(guī)定償還業(yè)主預付工程款的保證承諾。

5、付款保函是指銀行按照買方或業(yè)主的申請，向賣方或承包方所出具的一種旨在保證貨款支付或承包工程進度款支付的付款保證承諾。

6、對外承包工程保函是指由國家出資設立“對外承包工程保函風險專項資金”，以解決施工企業(yè)在承攬對外承包工程項目時開具投標、履約和預付款保函的擔保問題。對外承包工程保函風險專項資金項下的保函業(yè)務由國家出資為符合條件的施工企業(yè)提供反擔保，企業(yè)申請開立保函時不必全額繳納保證金、或獲得中國銀行的授信，從而大大簡化了開立保函業(yè)務的手續(xù)，減少資金占用，節(jié)約成本，提高效率，并增強我國企業(yè)在國際市場中的競爭力。

(七)其他貨幣資金

其他貨幣資金是指施工企業(yè)除現(xiàn)金和銀行存款以外的其他各種貨幣資金，如外埠存款、銀行匯票存款、銀行本票存款、信用卡存款、信用證保證金存款、存出投資款等。

1、外埠存款是指企業(yè)到外地進行臨時或零星采購時，匯往采購地銀行開立采購專戶 的款項。這項存款是為采購結算而準備的資金，已具有專門用途且處于待支付或待結算狀態(tài)。

2、銀行匯票存款是指企業(yè)為取得銀行匯票按照規(guī)定存入銀行的款項。這種款項一經存入銀行即具有了專門的用途，企業(yè)不可以再將其用于其他方面。

3、銀行本票存款是指企業(yè)為取得銀行本票按照規(guī)定存入銀行的款項。這種款項一經存入銀行就有了專門的用途，企業(yè)不可以再將其用于其他方面。

4、信用卡存款是指企業(yè)為取得信用卡按照規(guī)定存入銀行的款項。

5、信用證保證金存款是指企業(yè)為取得信用證按規(guī)定存入銀行的保證金。

6、存出投資款是指企業(yè)已存入證券公司但尚未進行短期投資的現(xiàn)金。

1、其他項目清單：招標人部分包括預留金、材料購置費，預留金指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額;投標人部分包括總承包服務費、零星工作項目費，總承包服務費指為配合協(xié)調招標人進行的工程分包和材料采購所需費用，零星工作項目費指完成招標人提出的不能以實物計量的零星工作項目所需的費用。

2、零星工作項目表詳細列出人工、材料、機械的名稱、計量單位和相應數(shù)量，并隨工程量清單發(fā)至投標人。

3、工程量清單計價包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。

4、工程量清單用綜合單價計價。人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素。

5、工程量清單計價格式組成：封面，應按規(guī)定內容填寫、簽字、蓋章;投標總價;工程項目總價表;單項工程費匯總表;單位工程費匯總表(分部分項、措施項目、其他項目、規(guī)費、稅金)

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6、分部分項工程量清單綜合單價分析表、措施項目費分析表由招標人填寫，招標人提供材料價格表應包括詳細的材料編碼、材料名稱、規(guī)格型號和計量單位等。

7、總投資：建設投資、流動資產投資。

8、建設投資：建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、預備費(基本和漲價預備費)、建設期利息、固定資產投資方向調節(jié)稅。

9、工程建設其他費：土地使用費、與項目建設有關的、與未來企業(yè)生產經營有關的10、設備及工器具購置費：設備購置費、工器具及生產家具購置費。設備購置費包括設備原價或進口設備抵岸價、運雜費。

【主要知識點】

1Z102021資產的特征

資產是指過去的交易、事項形成并由企業(yè)擁有或者控制的資源，該資源預期會給企業(yè)帶來經濟利益。資產具有以下基本特征：

1、資產是由于過去的交易、事項所形成的資產必須是現(xiàn)實的資產，而不能是預期的資產。只有過去發(fā)生的交易或事項才能增加或減少企業(yè)的資產，而未來交易或事項以及未發(fā)生的交易或事項可能產生的結果，則不得作為資產確認。

2、資產是為企業(yè)所擁有的，或者即使不為企業(yè)所擁有但也為企業(yè)所控制

企業(yè)擁有資產就能夠排他性地從資產中獲取經濟利益。如果企業(yè)不能擁有或控制資產所能帶來的經濟利益，那么就不能將其作為企業(yè)的資產。對一些特殊方式形成的資產，企業(yè)雖然不擁有其所有權，但能夠實際控制的，應按照實質重于形式原則的要求，將其作為企業(yè)資產予以確認，如融資租入固定資產。

3、資產能夠直接或間接地給企業(yè)帶來經濟利益

所謂經濟利益.是指直接或間接地流入企業(yè)的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物。資產導致經濟利益流入企業(yè)的方式多種多樣。如單獨或與其他資產組合為企業(yè)帶來經濟利益，以資產交換其他資產，以資產償還債務等。資產必須具有交換價值和使用價值。沒有交換價值和使用價值的項目，不能給企業(yè)帶來經濟利益的項目，則不能確認為企業(yè)的資產。

1Z102022資產的分類

資產可以按照不同的標準進行分類。常見的分類標準有流動性和實物形態(tài)。按照流動性對資產進行分類，可以分為流動資產和非流動資產。流動資產是指可以在1年或超過1年的一個營業(yè)周期內變現(xiàn)或者耗用的資產，主要包括貨幣資金、短期投資、應收和預付款項、存貨、待攤費用等。除流動資產以外的其他資產，都屬于非流動資產，包括長期投資、固定資產、無形資產和其他資產。

按照有無實物形態(tài)對資產進行分類，可以分為有形資產和無形資產。如存貨、固定資產等屬于有形資產，貨幣資金、應收賬款、短期投資、長期股權投資、長期債權投資、專利權、商標權等屬于無形資產。一般來說，通常將無形資產作狹義的理解，僅將專利權、商標權等不具有物質形態(tài)、能夠為企業(yè)帶來超額利潤的資產稱為無形資產。

(一)流動資產

流動資產是指可以在1年或超過1年的一個營業(yè)周期內變現(xiàn)或者耗用的資產，主要包括貨幣資金、短期投資、應收和預付款項、存貨、待攤費用等。

短期投資是指能夠隨時變現(xiàn)并且持有時間不準備超過一年(含一年)的投資，包括股票、債券、基金等。短期投資通常易于變現(xiàn)，且持有時間較短，不以控制被投資單位為目的。作為短期投資應當符合兩個條件：一是能夠在公開市場交易并且有明確市價，例如，各種上市的股票、債券和基金等;二是持有投資作為剩余資金的存放形式，并保持其流動性和獲利性，這一條件取決于管理當局的意圖。待攤費用是指企業(yè)已經支出，但應由本期和以后各期分別負擔的分攤期限在1年以內(包括1年)的各項費用，如低值易耗品攤銷、預付保險費以及一次購買印花稅票和一次交納印花稅稅額較大需分攤的數(shù)額等。

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(二)長期投資

長期投資是指除短期投資以外的投資，包括持有時間準備超過1年(不含1年)的各種股權性質的投資、不能變現(xiàn)或不準備隨時變現(xiàn)的債券投資、其他債權投資和其他長期投資等。

長期投資按投資性質的不同，一般分為長期股權投資和長期債權投資兩類。

1、長期股權投資

長期股權投資按照持股的對象可以分為長期股票投資和其他長期股權投資兩類。

長期股票投資是指以通過購買股票的方式向被投資單位投入長期資本。與短期股票投資不同的是，企業(yè)作為長期股票投資而購入的股票不打算在短期內出售，不是為獲取股票買賣差價來取得投資收益，而是為在較長的時期內取得股利收益或對被投資方實施控制，使被投資方作為一個獨立的經濟實體來為實現(xiàn)本企業(yè)總體經營目標服務。從法律上講，股票投資的投資方最終按其投資額占被投資方股本總額的比例享有經營管理權、分享收益權和虧損分擔責任。

其他長期股權投資是指企業(yè)以購買股權而不以持有股票的方式對受資方進行的投資，通常是在企業(yè)聯(lián)營、合資過程中以現(xiàn)金、存貨、固定資產等實物投資或者以無形資產投資。

長期股權投資具有如下特點：

(1)長期持有。長期股權投資目的是為了長期持有被投資單位的股份，成為被投資單位的股東，通過所持有的股份對被投資單位實施控制或施加重大影響，或為了改善和鞏固貿易關系等。

(2)獲取經濟利益，并承擔相應的風險。長期股權投資的最終目標是為了獲取較大的經濟利益，這種經濟利益可以通過分得利潤或股利獲取，也可以通過其他方式取得。但是，如果被投資單位經營狀況不佳，或者進行破產清算等時，投資企業(yè)作為股東，也需要承擔相應的投資損失。

(3)除股票投資外，長期股權投資通常不能隨時出售。投資企業(yè)一旦成為被投資單位的股東，一般情況下不得隨意抽回投資。

(4)相對于長期債權投資而言，長期股權投資的風險較大。

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第二篇：2010一級建造師考試《建設工程經濟》真題(文字版)

一、單項選擇題(共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意)

1.甲施工企業(yè)年初向銀行貸款流動資金200萬元，按季計算并支付利息，季度利率1.5%，則甲施工企業(yè)一年應支付的該項流動資金貸款利息為(P4)萬元。

A.6.00

B.6.O5

C.12.00

D.12.27

2.某人連續(xù)5年每年末存入銀行20萬元，銀行年利率6%，按年復利計算，第5年年末一次性收回本金和利息，則到期可以回收的金額為(P10)萬元。

A.104.80

B.106.00

C.107.49

D.112.74

3.年利率8%，按季度復利計息，則半年期實際利率為(P15)。

A.4.00%

B.4.04%

C.4.07%

D.4.12%

4.對于完全由投資者自由資金投資的項目，確定基準收益率的基礎是(P25)。

A.資金成本

B.通貨膨脹

C.投資機會成本

D.投資風險

5.可用于評價項目財務盈利能力的絕對指標是(P26)。

A.價格臨界點

B.財務凈現(xiàn)值

C.總投資收益率

D.敏感度系數(shù)

9.某建設項目，建設期為兩年，其向銀行貸款1000萬元，貸款時間和額度為第一年400萬元，第二年600萬元，貸款年利率6%，建設期不支付利息，則編制該項目投資結算時，建設期利息為(P230)萬元。

A.12.00

B.120.00

C.54.72

D.42.72

10.施工圖預算審查時，將分部分項工程的單位建筑面積指標總結歸納為工程量、價格、用工三個單方基本指標，然后利用這些基本指標對擬建項目分部分項工程預算進行審查的方法稱為(P316)。

A.篩選審查法

B.對比審查法

C.分組計算審查法

D.逐項審查法

11.施工企業(yè)為職工繳納危險作業(yè)意外傷害保險發(fā)生的費用應計入(P231)。

A.措施費

B.規(guī)費

C.企業(yè)管理費

D.人工費

12.根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(50500-2008),分部分項工程量清單中所列工程量以形成工程實體為準，按(P264)計算。

A.施工方案計算出來的數(shù)值

B.實際完成的全部工程量

C.工程完成后的凈值

D.工程實體量與耗損量之和

13.某施工企業(yè)購入一臺施工機械，原價60000元，預計殘值率3%，使用年限8年，按平均年限法計提折舊，該設備每年應計提的折舊額為()元。

A.5820

B.7275

C.6000

D.7500

14.商業(yè)銀行體系能夠創(chuàng)造出來的貨幣的多少，取決于(P342)的大小。

A.存款利率

B.貼現(xiàn)率

C.法定準備金

D.貸款利率

15.某擬建項目的設備投資占總投資的60%以上，擬采用鞥等主要工藝設備已經明確，則編制該項目投資估算進度較高的方法是(P290)。

A.指標估算法

B.比例估算法

C.資金周轉法

D.生產能力指數(shù)法

16.下列會計要素中，屬于流動負債的是(P138)。

A.短期投資

B.預付賬款

C.應付賬款

D.應付債券

17.在傳統(tǒng)計價模式下，編制施工圖預算的要素價格是根據(jù)()確定的。

A.企業(yè)定額

B.市場價格

C.要素信息價

D.預算定額

18.某化工建設項目設計年生產能力5萬噸，預計年固定總成本為800萬元，產品銷售價格1500元/噸，產品銷售稅金及附加為銷售收入的10%，產品變動成本1150元/噸，則該項目用生產能力利用率表示的盈虧平衡點是(P46)。

A.100%

B.40%

C.80%

D.55%

19.根據(jù)《企業(yè)會計準則》，施工企業(yè)發(fā)生的固定資產日常修理費應作為()予以確認。

A.當期費用

B.待攤費用

C.直接費用

D.維持運營投資

20.根據(jù)《企業(yè)會計準則第30號—財務報表列報》，在編制財務報表時，主要項目應單獨列報，項目的重要性應當根據(jù)企業(yè)所處環(huán)境，從(P172)加以判斷。

A.報表是否對外公告角度

B.企業(yè)是否上市角度

C.項目在財務報告中的排列位置

D.項目的性質和金額兩個方面

21.在財務評價中，應計入經營成本的費用是(P61)。

A.折舊費

B.攤銷費

C.利息支出

D.修理費

22.施工企業(yè)從建設單位取得工程預付款，屬于企業(yè)籌資方式中的(P200)籌資。

A.融資租賃

B.短期借口

C.長期借款

D.商業(yè)信用

23.某建筑工程直接工程費200萬元，措施費為直接工程費的55%，間接費費率8%，利潤率10%，綜合計稅系數(shù)3.41%，以直接費為基礎計算建設安裝工程造價，則該工程含稅總造價為()萬元。

A.256

B.258

C.257

D.248

24.某建設項目投資規(guī)模較大，土建部分工程量較小，從國外引進的 可對該項目概算進行審查最適合的方法是(P306)。

A.聯(lián)合會審法

B.查詢核實法

C.分組計算審查法

D.對比分析法

25.產品的壽命周期成本由產品生產成本和(P86)組成。

A.使用及維護成本

B.使用成本

C.生產前準備成本

D.資金成本

26.對于我國投資項目(P70)。

A.備案制

B.審批制

C.報告制

D.核準制

27，施工定額研究的對象是(P241)。

A.工序

B.整個建筑物

C.擴大的分部分項工程

D.分部分項工程

28.某單位建筑工程初步設計已達到一定深度，建筑結構明確，能夠計算出概算工程量，則編制該單位建筑工程概算最適合的方法是(P296)。

A.類似工程預算法

B.概算預算法

C.概算定額法

D.生產能力指數(shù)法

29.根據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500-2008)，工程量清單應由(P262)編制。

A.招投標管理部門認可的代理機構

B.具有相應資質的工程造價咨詢人

C.具有招標代理資質的中介機構

D.項目管理公司合同管理機構

30.借貸記賬法記賬規(guī)則中，“借貸必相等”的含義是指將一筆經濟業(yè)務在賬戶中登記時，(P110)。

A.兩個或兩個以上賬戶中的借方金額之和與貸方金額之和必須相等

B.一個賬戶的借方金額必然等于另一個賬戶的貸方金額

C.兩個或兩個以上賬戶中的借方金額與貸方金額之和必須等于經濟業(yè)務的價值

D.兩個或兩個以上賬戶中的借方金額與貸方金額之差必須等于經濟業(yè)務的價值

31.某施工企業(yè)以1000萬元買入一塊土地的使用權，準備建設自用辦公大樓，該塊土地使用權應作為企業(yè)的(P135)核算。

A.其他資產

B.流動資產

C.投資性資產

D.無形資產

32.設備經濟壽命是指設備從投入使用開始，到(P76)而被更新所經歷的時間。

A.加工精度下降導致產品質量不合格

B.運行經濟效益開始下降

C.繼續(xù)使用在經濟上不合理

D.因磨損嚴重而無法正常運行

33.計入建筑安裝工程造價的教育費附加的計算基礎是(P238)。

A.應納營業(yè)稅額和城市維護建設稅之和

B.建筑安裝工程直接工程費

C.建造合同收入

D.應納營業(yè)稅額

34.工程量清單作為招標文件的組成部分，其完整性和準確性應由()負責。

A.監(jiān)理人

B.招標人

C.招投標管理部門

D.投標人

35.在我國，投資估算是指在(P242/)階段對項目投資所作的預估算。

A.施工圖設計

B.施工準備

C.項目決策

D.初步設計

36.項目竣工驗收前，施工企業(yè)對已完工程進行保護發(fā)生的費用應計入(P231)。

A.措施費

B.規(guī)費

C.直接工程費

D.企業(yè)管理費

37.設計概算是設計單位編制和確定的建設工程項目從籌建至(P292)所需全部費用的文件。

A.竣工交付使用

B.辦理完竣工決算

C.項目報廢

D.施工保修期滿

38.反映企業(yè)一定經營期間經營成果的會計等式是(P108)。

A.資產=收入+所有者權益

B.收入-費用=利潤(或虧損)

C.資產=負債+所有者權益

D.收入-負債=利潤(或虧損)

41.某施工企業(yè)擬租賃一臺施工機械，已知該施工機械的價格為72萬元，租期為7年，每年末支付租金，租金按附加率法計算，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，則每年應付租金為(P83)萬元。

A.13.44

B.20.37

C.12.27

D.14.79

42.項目財務計劃現(xiàn)金流量表主要用于分析項目的(P54)。

A.償債能力

B.財務生存能力

C.財務盈利能力

D.不確定性

43.杜邦財務分析體系中的核心指標是(P191)。

A.銷售凈利率

B.凈資產收益率

C.總資產報酬率

D.總資產周轉率

44.某建設項目設備及工器具購置費為600萬元，建筑安裝工程費為1200萬元，工程建設其他費為100萬元，建設期兩年，建設期內預計年平均價格總水平上漲率為5%，則該項目的漲價預備費的計算基數(shù)應為(P229)萬元。

A.1900

B.1200

C.700

D.1800

45.下列建設投資中，屬于項目靜態(tài)投資的是(P220)。

A.基本預備費

B.建設期間新增稅費

C.漲價預備費

D.建設期利息

46.()元。

A.109.59

B.155.20

C.160.OO

D.164.80

47.國際工程投標報價中，暫定金額的處理方式是(P328)決定其用途。

A.計入承包商工程總報價，由承包商

B.不計入承包商工程總報價，由項目設計方

C.不計入承包商工程總報價，由業(yè)主工程師

D.計入承包商工程總報價，由業(yè)主工程師

48.企業(yè)存貨的總成本是存貨的取得成本、儲存成本和(P214)之和。

A.購置成本

B.存貨保險稅費

C.訂貨成本

D.缺貨成本

49.某設備4年前的原始成本為10000元，目前的賬面價值是4000元，可變現(xiàn)凈值為1500元，在進行設備更新分析時，應視為該設備沉沒成本的價值(P75)元。

A.2500

B.8500

C.10000

D.1500

50.企業(yè)的流動資產包括存貨、庫存現(xiàn)金、應收賬款和(P114)等。

A.短期借款

B.預收賬款

C.應付賬款

D.預付賬款

51.對于合同結果不能可靠地估計，合同成本能夠確認的施工合同，其合同收入應按照(P163)確認。

A.合同初始收入

B.實際合同成本+合理利潤

C.已經發(fā)生的全部成本

D.得到確認的實際合同成本

52.根據(jù)我國《企業(yè)會計準則》，利潤總額的計算公式為(P168)。

A.營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出

B.營業(yè)收入-營業(yè)成本+營業(yè)外收支凈額

C.營業(yè)利潤+投資收益+營業(yè)外收支凈額

D.營業(yè)利潤+投資收益

53.施工企業(yè)成本核算或投標報價時，周轉性材料消耗量指標應根據(jù)(P248)來確定。

A.第二次使用時需要的補充量

B.攤銷量

C.最終回收量

D.一次使用量

54.企業(yè)收到某機構的捐贈款50萬元，該捐贈款應計入企業(yè)的(P146)。

A.實收資本

B.營業(yè)外收入

C.資本公積

D.留存收益

55.根據(jù)我國《企業(yè)會計準則》，業(yè)務收支以人民幣以外的貨幣為主的企業(yè)，可以按規(guī)定選擇其他貨幣作為記賬本位幣，但編制的財務會計報告應當(P103)。

A.根據(jù)其作為記賬本位幣的外幣列示

B.按照人民幣和外幣分別列示

C.將外幣折算為美元列示

D.將外幣折算為人民幣列示

56.某工藝設備原方案的投資額為10萬元，經營成本為4.5萬元，新方案的投資額為14萬元，經營成本為3萬元，則增加投資收益率為()。

A.26.1%

B.26.7%

C.37.5%

D.23.6%

57.采用預算單價法編制施工圖預算時，出現(xiàn)分項工程的主要材料品種與預算單價或地區(qū)單位估價表中規(guī)定的材料不一致時，正確的處理方式是()。

A.不可以直接套用預算單價，應根據(jù)實際使用材料編制補充單位估算表

B.直接套用預算單價，不考慮材料品種差異的影響

C.直接套用預算單價，根據(jù)實際使用材料對材料數(shù)量進行調整

D.不可以直接套用預算單價，應根據(jù)實際使用材料價格換算分項工程預算單價

58.企業(yè)的應收賬款增加將導致企業(yè)()。

A.時段凈資產減少

B.流動資產減少

C.總資產減少

D.壞賬的風險增加

59.國際工程投標中，投標人做出最終報價前應對估算人員算出的暫時標價進行對比分析，其目的是()。

A.從宏觀上把握標價的合理性

B.分析報價的競爭力

C.預測報價的利潤水平

D.檢查標價計算是否存在錯誤

60.某采用工程量清單計價的招標工程，工程量清單中挖土方的工程量為26000立方米，投標人甲根據(jù)其施工方案估算的挖土方工程量為4400立方米，直接工程費為76000元，管理費為18000元，利潤為8000元，不考慮其他因素，則投標人甲填報的綜合單價應為()元/立方米。

A.36.15

B.29.23

C.39.23

D.23.18

二、多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

第三篇：2012年一級建造師考試《建設工程經濟》常用計算公式

2012年一級建造師考試《建設工程經濟》常用計算公式

1、名義利率r 是指計息周期利率：乘以一年內的計息周期數(shù)m所得的年利率。即：r?i?m

2、有效利率的計算

包括計息周期有效利率和年有效利率兩種情況。

（1）計息周期有效利率，即計息周期利率i，由式（1Z101021）可知：

I?rm（1Z101022-1）

（2）年有效利率，即年實際利率。

年初資金P，名義利率為r，一年內計息m次，則計息周期利率為 根據(jù)一次支付終值公式可得該年的本利和F，即：

r??F?P?1???m?mi?rm。

根據(jù)利息的定義可得該年的利息I為：

mm???r?r??I?P?1???P?P??1???1??m?????m??

再根據(jù)利率的定義可得該年的實際利率，即有效利率ieFF為：

ieffI?r????1???1P?m? m3、設備及工器具購置費的組成

設備購置費＝設備原價或進口設備抵岸價＋設備運雜費 進口設備抵岸價＝貨價＋國外運費＋國外運輸保險費＋銀行財務費＋外貿手續(xù)費＋進口關稅＋增值稅＋消費稅＋海關監(jiān)管手續(xù)費（1）進口設備貨價=離岸價（FOB價）×人民幣外匯牌價（2）國外運費＝離岸價×運費率

（3）國外運輸保險費=（離岸價＋國外運費）×國外運輸保險費率（4）銀行財務費（銀行手續(xù)費）=離岸價×人民幣外匯牌價×銀行財務費率（一般為0.4%～0.5%）

（5）外貿手續(xù)費＝進口設備到岸價×人民幣外匯牌價×外貿手續(xù)費率（一般取1.5%）

式中，進口設備到岸價（CIF）=離岸價（FOB）＋國外運費＋國外運輸保險費

（6）進口關稅：進口關稅=到岸價×人民幣外匯牌價×進口關稅率

（7）增值稅=組成計稅價格×增值稅率（基本稅率為17%）組成計稅價格=到岸價×人民幣外匯牌價＋進口關稅＋消費稅（8）消費稅：對部分進口產品（如轎車等）征收。

（9）海關監(jiān)管手續(xù)費=到岸價×人民幣外匯牌價×海關監(jiān)管手續(xù)費率

4、基本預備費

=（設備及工器具購置費＋建筑安裝工程費＋工程建設其他費）×基本預備費率

5、施工機械使用費

機械臺班單價＝臺班折舊費?臺班大修費?臺班經常修理費?臺班安拆費及場外運費 ?臺班人工費?臺班燃料動力費?臺班養(yǎng)路費及車船使用稅

(1)、折舊費：臺班折舊費?機械預算價格?（1?殘值率）耐用總臺班數(shù) 耐用總臺班數(shù)＝折舊年限×年工作臺班(2)、大修理費：

6、措施費

環(huán)境保護費=直接工程費×環(huán)境保護費費率（%）文明施工費=直接工程費×文明施工費費率（%）安全施工費=直接工程費×安全施工費費率（%）

7、規(guī)費＝計算基數(shù)×規(guī)費費率

計算基數(shù)可以采用直接費、人工費和機械費合計、人工費為計算基數(shù)。

8、企業(yè)管理費＝計算基數(shù)×企業(yè)管理費費率

基數(shù)可以采用以直接費、人工費和機械費合計、人工費為計算基數(shù)。

9、利潤＝計算基數(shù)×利潤率

計算基數(shù)可采用以直接費和間接費合計、人工費和機械費合計、人工費為計算基數(shù)

10、固定資產折舊計算方法 1）平均年限法

固定資產年折舊率=（固定資產原值-預計凈殘值）/（固定資產原值×固定資產預計使用年限）×100% 或=（1-預計凈殘值率）／固定資產預計使用年限×100% 臺班大修理費?一次大修理費?大修次數(shù)耐用總臺班數(shù)

固定資產月折舊率＝固定資產年折舊率÷12 固定資產月折舊額=固定資產原值×固定資產月折舊率 2）工作量法

單位工作量折舊額=［固定資產原值×（1-預計凈殘值率）］／預計總工作量

某項固定資產月折舊額=該項固定資產當月工作量×單位工作量折舊額

3）雙倍余額遞減法（固定資產年折舊率只與預計使用年限有關）在不考慮固定資產凈殘值的情況下，根據(jù)每期期初資產賬面價值和雙倍的直線法折舊率計算折舊。資產賬面價值隨著折舊的計提逐年減少，而折舊率不變，因此各期計提的折舊額必然逐年減少。

固定資產年折舊率=2÷固定資產預計使用年限×100% 固定資產月折舊率=固定資產年折舊率÷12 固定資產月折舊額=固定資產賬面價值余額×月折舊率 4）年數(shù)總和法

將資產的原值減去凈殘值后的凈額乘以一個逐年遞減的分數(shù)計算每年折舊額。固定資產原值和凈殘值則各年相同，因此各年提取的折舊額必然逐年遞減。其計算公式如下：

固定資產年折舊率?預計使用年限?已使用年限?100%預計折舊年限??預計折舊年限?1??2

或?固定資產尚可使用年數(shù)?100%固定資產預計使用年限的年數(shù)總和

固定資產月折舊率=固定資產年折舊率÷12 固定資產月折舊額=（固定資產原值-預計凈殘值）×月折舊率

11、設備租賃與購買方案的經濟比選

租賃方案凈現(xiàn)金流量=銷售收入－經營成本－租賃費用－與銷售相關的稅金－所得稅率×（銷售收入－經營成本－租賃費用－與銷售相關的稅金）購買方案凈現(xiàn)金流量=銷售收入－經營成本－設備購置費－貸款利息－與銷售相關的稅金－所得稅率×（銷售收入－經營成本－折舊－貸款利息－與銷售相關的稅金）

在假設所得到設備的收入相同的條件下，最簡單的方法是將租賃成本和購買成本進行比較。根據(jù)互斥方案比選的增量原則，只需比較它們之間的差異部分。從上兩式可以看出，只需比較：

設備租賃：所得稅率×租賃費－租賃費 設備購置：所得稅率×（折舊＋貸款利息）－設備購買費－貸款利息

12、生產能力利用率盈虧平衡分析 BEP（％）＝BEP（Q）×100％/Qd 式中 Qd：正常產銷量或設計生產能力

13、敏感度系數(shù) SAF＝(△A/A)/(△F/F)式中 SAF——敏感度系數(shù)；

△F/F——不確定因素F的變化率（%）；

△A/A——不確定因素F發(fā)生變化率時，評價指標A的相應變化率（%）。(1)、單利計算

式中 It——代表第t計息周期的利息額；P——代表本金；i單——計息周期單利利率。(2)、復利計算

It?i?Ft?1It?P?i單

式中 i——計息周期復利利率；Ft-1——表示第（t－1）期末復利本利和。

而第t期末復利本利和的表達式如下：

Ft?Ft?1?(1?i)

(3)、一次支付的終值和現(xiàn)值計算 ①終值計算（已知P求F即本利和）

②現(xiàn)值計算（已知F求P）

P?F(1?i)nF?P(1?i)n?F(1?i)?n

14、營業(yè)收入

營業(yè)收入＝產品銷售量（或服務量）×產品單價（或服務單價）產品價格一般采用出廠價格：產品出廠價格＝目標市場價格-運雜費

15、財務內部收益率（FIRR——Financial lnternaI Rate oF Return）其實質就是使投資方案在計算期內各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。其數(shù)學表達式為：

FNPV?FIRR??t?0??CI?CO??1?FIRR??ttn（1Z101036-2）

式中 FIRR——財務內部收益率。

16、總資產周轉率

總資產周轉率＝主營業(yè)務收入凈額/平均資產總額平均資產總額＝（期初資產總額＋期末資產總額）/2

17、存貨周轉率

存貨周轉次數(shù)＝主營業(yè)務成本/存貨平均余額 存貨周轉天數(shù)＝計算期天數(shù)/存貨周轉次數(shù) 或＝（計算期天數(shù)×存貨平均余額）/主營業(yè)務成本平均存貨＝（期初存貨＋期末存貨）/2

18、銷售（營業(yè)）增長率

銷售增長率＝本年主營業(yè)務收入增長額/上年主營業(yè)務收入總額×100％

19、資本積累率

資本積累率＝本年所有者權益增長額/年初所有者權益×100％ 20、資金成本率

資金成本率＝資金使用費用/（籌資總額×（1-籌資費率））※ 數(shù)值越小越好。

式中籌資總額×（1-籌資費率）等于籌資凈額

第四篇：2012年一級建造師建設工程經濟考試大綱

洛陽市水務局**科

張** xu2012年一級建造師建設工程經濟2012年一級建造師

1Z100000考試大綱

建設工程經濟1Z100000考試大綱 洛陽市水務局**科

張** 1Z101000 工程經濟

1Z101010 資金時間價值的計算及應用 1Z101011 利息的計算

一、資金時間價值的概念

二、利息與利率的概念

（一）利息

（二）利率

（三）利息與利率在工程經濟活動中的作用

三、利息的計算

（一）單利

（二）復利

1Z101012 資金等值計算及應用

一、現(xiàn)金流量圖的繪制

（一）現(xiàn)金流量的概念

（二）現(xiàn)金流量圖的繪制

二、終值和現(xiàn)值計算

（一）一次支付現(xiàn)金流量的終值和現(xiàn)值計算

（二）等額支付系列現(xiàn)金流量的終值、現(xiàn)值計算

三、等值計算的應用

1Z101013 名義利率與有效利率的計算

一、名義利率的計算

二、有效利率的計算 洛陽市水務局**科

張**

三、計算周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算

1Z101020 技術方案經濟效果評價 1Z101021 經濟效果評價的內容

一、經濟效果評價的基本內容

（一）技術方案的盈利能力

（二）技術方案的償債能力

（三）技術方案的財務生存能力

二、經濟效果評價方法

（一）經濟效果評價的基本方法

（二）按評價方法的性質分類

（三）按評價方法是否考慮時間因素分類

（四）按評價是否考慮融資分類

（五）按技術方案評價的時間分類

三、經濟效果評價的程序

（一）熟悉技術方案的基本情況

（二）收集、整理和計算有關技術經濟基礎數(shù)據(jù)資料與參數(shù)

（三）根據(jù)基礎財務數(shù)據(jù)資料編制各基本財務報表

（四）經濟效果評價

四、經濟效果評價方案 洛陽市水務局**科

張**

（一）獨立型方案

（二）互斥性方案

五、技術方案的計算期

（一）建設期

（二）運營期

1Z101022 經濟效果評價指標體系 1Z101023 投資收益率分析

一、概念

二、判別準則

三、應用式

（一）總投資收益率

（二）資本金凈利潤率

四、優(yōu)劣

1Z101024 投資回收期分析

一、概念

二、應用式

三、判別準則

四、優(yōu)劣 洛陽市水務局**科

張** 1Z101025 財務凈現(xiàn)值分析

一、概念

二、判別準則

三、優(yōu)劣

1Z101026 財務內部收益率分析

一、財務內部收益率的概念

二、判斷

三、優(yōu)劣

四、FIRR與FNPV比較 1Z101027 基準收益率的確定

一、基準收益率的概念

二、基準收益率的測定 1Z101028 償債能力分析

一、償債資金來源

（一）利潤

（二）固定資產折舊

（三）無形資產及其他資產攤銷費

（四）其他還款資金

二、還款方式及還款順序

（一）國外（含境外）借款的還款方式

（二）國內借款的還款方式

三、償債能力分析 洛陽市水務局**科

張**

（一）借款償還期

（二）利息備付率（ICR）

（三）償債備付率（DSCR）

1Z101030 技術方案不確定性分析 1Z101031 不確定性分析

一、不確定性因素產生的原因

二、不確定性分析內容

三、不確定性分析的方法 1Z101032 盈虧平衡分析

一、總成本與固定成本、可變成本

（一）固定成本

（二）可變成本

（三）半可變（或半固定）成本

二、銷售收入與營業(yè)稅金及附加

（一）銷售收入

（二）營業(yè)稅金及附加

三、量本利模型

（一）量本利模型

（二）基本的量本利圖

四、產銷量（工程量）盈虧平衡分析的方法

五、生產能力利用率盈虧平衡分析的方法 1Z101033 敏感性分析 洛陽市水務局**科

張**

一、敏感性分析的內容

二、單因素敏感性分析的步驟

（一）確定分析指標

（二）選擇需要分析的不確定性因素

（三）分析每個不確定性因素的波動程度及其對分析指標可能帶來的增減變化情況

（四）確定敏感性因素

（五）選擇方案

1Z101040 技術方案現(xiàn)金流量表的編制 1Z101041 技術方案現(xiàn)金流量表

一、投資現(xiàn)金流量表

二、資本金現(xiàn)金流量表

三、投資各方現(xiàn)金流量表

四、財務計劃現(xiàn)金流量表 洛陽市水務局**科

張** 1Z101042 技術方案現(xiàn)金流量表的構成要素

一、營業(yè)收入

（一）營業(yè)收入

（二）補貼收入

二、投資

（一）建設投資

（二）建設期利息

（三）流動資金

（四）技術方案資本金

（五）現(xiàn)金流量表中投資借款的處理

（六）維持運營投資

三、經營成本

（一）總成本

（二）經營成本

四、稅金

（一）營業(yè)稅

（二）消費稅

（三）資源稅

（四）土地增值稅

（五）城市維護建設稅和教育費附加

（六）增值稅

（七）關稅 洛陽市水務局**科

張**

（八）所得稅

1Z101050 設備更新分析 1Z101051 設備磨損與補償

一、設備磨損的類型

（一）有形磨損

（二）無形磨損

（三）設備的綜合磨損

二、設備磨損的補償方式 1Z101052 設備更新方案的比選原則

一、設備更新的概念

二、設備更新策略

三、設備更新方案的比選原則 1Z101053 設備更新方案的比選方法

一、設備壽命的概念

（一）設備的自然壽命

（二）設備的技術壽命

（三）設備的經濟壽命

（四）設備壽命期限的影響因素

二、設備經濟壽命的估算

（一）設備經濟壽命的確定原則

（二）設備經濟壽命的確定方法

三、設備更新方案的比選 洛陽市水務局**科

張** 1Z101060 設備租賃與購買方案的比選分析 1Z101061 設備租賃與購買的影響因素

一、設備租賃的概念

二、影響設備租賃與購買的主要因素

（一）影響設備投資的因素

（二）影響設備租賃的因素

（三）影響設備購買的因素

1Z101062 設備租賃與購買方案的比選分析

一、設備租賃與購置方案分析的步驟

二、設備經營租賃與購置方案的經濟必選方法

（一）設備經營租賃方案的凈現(xiàn)金流量

（二）購買設備方案的凈現(xiàn)金流量

（三）設備租賃與購置方案的經濟比選 洛陽市水務局**科

張** 1Z101070 價值工程在工程建設中的應用 1Z101071 提高價值的途徑

一、價值工程的概念

（一）價值工程的含義

（二）價值工程與其他管理技術的區(qū)別

二、價值工程的特點

（一）價值工程的目標，是以最低的壽命周期成本，使產品具備它所必須具備的功能

（二）價值工程的核心，是對產品進行功能分析

（三）價值工程將產品價值、功能和成本作為一個整體同時來考慮

（四）價值工程強調不斷改革和創(chuàng)新

（五）價值工程要求將功能定量化

（六）價值工程是以集體智慧開展的有計劃、有組織、有領導的管理活動

三、提高價值的途徑 洛陽市水務局**科

張** 1Z101072 價值工程在工程建設應用中的實施步驟

一、價值工程的工作程序

二、價值工程準備階段

（一）對象選擇

（二）信息資料收集

三、價值工程分析階段

（一）功能定義

（二）功能整理

（三）功能評價

四、創(chuàng)新階段

（一）方案創(chuàng)造

（二）方案評價

五、價值工程實施階段

1Z101080 新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經濟分析

1Z101081 新技術、新工藝和新材料應用方案的選擇原則

一、技術上的先進、可靠、適用、合理

二、經濟上合理 洛陽市水務局**科

張** 1Z101082 新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經濟分析

一、新技術應用方案的技術經濟分析方法分類

二、新技術應用方案的技術分析

三、新技術應用方案的經濟分析

（一）增量投資收益率法

（二）折算費用法

（三）其他指標分析

1Z102000 工程財務 1Z102010 財務會計基礎 1Z102011 財務會計的職能

一、財務會計的內涵

二、財務會計的職能

1Z102012 會計核算的原則

一、會計要素的計量屬性

二、會計信息的質量要求 洛陽市水務局**科

張** 1Z102013 會計核算的基本前提

一、會計核算的基本假設

二、會計核算的基礎

1Z102014 會計要素的組成和會計等式的應用

一、會計要素的組成

（一）資產

（二）負債

（三）所有者權益

（四）收入

（五）費用

（六）利潤

二、會計等式的應用

1Z102020 成本與費用 1Z102021 費用與成本的關系

一、費用的特點

二、費用和成本的區(qū)別和聯(lián)系

（一）生產費用和期間費用的劃分

（二）成本和費用的聯(lián)系

（三）成本和費用的區(qū)別

工程成本和費用 洛陽市水務局**科

張** 1Z102022 工程成本的確認和計算方法

一、成本費用的確認

二、成本費用的計量

（一）間接費用分攤

（二）固定資產折舊

（三）無形資產攤銷

三、工程成本的計算方法

1Z102023 工程成本的核算

一、工程成本及其核算的內容

二、工程成本核算的對象

三、工程成本核算任務和基本要求

（一）工程成本核算的任務

（二）施工項目成本核算的要求

四、工程成本核算的程序

（一）確定成本核算對象，設置成本核算科目，開設成本明細賬

（二）核算與分配各項生產費用

（三）計算期末工程成本（施工生產費用）

（四）計算合同費用 洛陽市水務局**科

張** 1Z102024 期間費用的核算

一、管理費用

二、財務費用

1Z102030 收入

1Z102031 收入的分類及確認

一、收入的概念及特點

二、收入分類

三、收入的確認原則

（一）銷售商品收入的確認

（二）提供勞務收入的確認

（三）讓渡資產使用權收入的確認 洛陽市水務局**科

張** 1Z102032 建造（施工）合同收入的核算

一、建設合同概述

（一）建造（施工）合同的特征

（二）固定造價合同和成本加成合同

（三）固定造價合同和成本加成合同的區(qū)別

二、合同的分立與合并

三、合同收入的內容

（一）合同規(guī)定的初始收入

（二）因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入

四、建造（施工）合同收入的確認

（一）合同結果能夠可靠估計時建造（施工）合同收入的確認

（二）合同結果不能可靠地估計時建造（施工）合同收入的確認 洛陽市水務局**科

張** 1Z102040 利潤和所得稅費用 1Z102041 利潤的計算

一、利潤的概念

二、利潤的計算

（一）營業(yè)利潤

（二）利潤總額

（三）凈利潤

1Z102042 所得稅費用的確認 洛陽市水務局**科

張** 1Z102050 企業(yè)財務報表 1Z102051 財務報表的構成

1Z102052 資產負債表的內容和作用 1Z102053 利潤表的內容和作用 1Z102054 現(xiàn)金流量表的內容和作用 1Z102055 財務報表附注的內容和作用 1Z102060 財務分析 1Z102061 財務分析方法

1Z102062 基本財務比率的計算和分析 1Z102070 籌資管理

1Z102071 資金成本的作用及其計算 1Z102072 短期籌資的特點和方式 1Z102073 長期籌資的特點和方式 1Z102080 流動資產財務管理

1Z102081 現(xiàn)金和有價證券的財務管理 1Z102082 應收賬款的財務管理 1Z102083 存貨的財務管理 1Z103000 建設工程估價

1Z103010 建設工程項目總投資

建設投資=設備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費用+（基本預備費+漲價預備費）+建設期利息。洛陽市水務局**科

張** 1Z103011 建設工程項目總投資的組成

一、建設工程項目總投資的概念

二、建設工程項目總投資組成表 1Z103012 設備及工器具購置費的組成

一、設備購置費的組成和計算

（一）國產標準設備原價

（二）國產非標準設備原價

（三）進口設備抵岸價的構成及其計算

進口設備交貨方式：內陸交貨類、目的地交貨類、裝運港交貨類。

裝運港船上交貨價（FOB）抵岸價：

貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務費+外貿手續(xù)費+進口關稅+增值稅+消費稅+海關監(jiān)管手續(xù)費

（四）設備運雜費

二、工具、器具及生產具購置費的構成及計算 1Z103013 工程建設其他費的組成

一、土地使用費

（一）農用土地征用費

征用耕地的補償費用：

征用其他土地的土地補償費用：

（二）取得國有土地使用費

土地使用權出讓金 洛陽市水務局**科

張** 城市建設配套費 房屋征收與補償費

二、與項目建設有關的其他費用

（一）建設管理費

建設單位管理費，工程監(jiān)理費，工程質量監(jiān)督費

（二）可行性研究費

（三）研究試驗費

（四）勘察設計費

工程勘察費，初步設計費、施工圖設計費，設計模型制作費

（五）環(huán)境影響評價費

（六）勞動安全衛(wèi)生評價費

（七）場地準備及臨時設施費

（八）引進技術和進口設備其他費

出國人員費用，國外工程技術人員來華費用，技術引進費，分期或延期付款利息，擔保費，進口設備檢驗鑒定費用。

（九）工程保險費

建筑安裝工程一切險，進口設備財產保險，人身意外傷害險。洛陽市水務局**科

張**

（十）特殊設備安全監(jiān)督檢驗費

（十一）市政公用設施建設及綠化補償費

三、與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用

（一）聯(lián)合試運轉費

（二）生產準備費

生產職工培訓費，生產職工提前進廠參加施工、設備等

（三）辦公和生活家居購置費 1Z103014 預備費的組成

一、基本預備費

基本預備費=（設備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費用）×基本預備費率

二、漲價預備費

漲價預備費（PC）=?I??1?f?tt?1nt?1?

1Z103015 建設期利息的計算

各年應計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）×年利率

1Z103020 建筑安裝工程費用項目的組成與計算 1Z103021 建筑安裝工程費用項目的組成

建標[2003]206號，《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2008 洛陽市水務局**科

張** 1Z103022 直接工程費的組成

一、人工費

基本工資，工資性補貼，生產工人輔助工資，職工福利費，生產工人勞動保護費

二、材料費

材料原價（或供應價格），材料運雜費，運輸損耗費，采購及保管費（含采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗），檢驗試驗費。

三、施工機械使用費 洛陽市水務局**科

張** 1Z103023 措施費的組成

一、環(huán)境保護費

二、文明施工費

三、安全施工費

四、臨時設施費

五、夜間施工增加費 六、二次搬運費

七、大型機械設備進出場及安拆費

八、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費

九、腳手架費

十、已完工程及設備保護費

十一、施工排水降水費 1Z103024 間接費的組成

一、規(guī)費

（一）規(guī)費的內容

工程排污費，社會保障費（養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費），住房公積金，工傷保險費

（二）規(guī)費的計算

二、企業(yè)管理費

（一）企業(yè)管理費的內容

管理人員工資，辦公費，差旅交通費，固定資產使用費，工具用具使用費，勞動保險費，工會經費，職工教育費，財產洛陽市水務局**科

張** 保險費，財務費，稅金，其他

（二）企業(yè)管理費的計算

公式計算法，費用分析法

1Z103025 利潤和稅金的組成

一、利潤

二、稅金

（一）營業(yè)稅

（二）城市維護建設稅

（三）教育費附加

1Z103026 建筑安裝工程費用計算程序 《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》

一、工料單價法計價程序

（一）以直接費為計算基礎

（二）以人工費和機械費為計算基礎

（三）以人工費為計算基礎

二、綜合單價法計價程序

全費用綜合單價 部分費用綜合單價 洛陽市水務局**科

張** 1Z103030 建設工程定額 1Z103031 建設工程定額的分類

一、按生產要素內容分類

人工定額，材料消耗定額，施工機械臺班使用定額

二、按編制程序和用途分類

施工定額，預算定額，概算定額，概算指標，投資估算指標

三、按編制單位和適用范圍分類

國家定額，行業(yè)定額，地區(qū)定額，企業(yè)定額

四、按投資的費用性質分類

建筑工程定額，設備安裝工程定額，建筑安裝工程費用定額，工具、器具定額，工程建設其他費用定額

1Z103032 人工定額的編制

一、人工定額的編制

（一）工人工作時間消耗的分類

（二）擬定正常的施工作業(yè)條件

（三）擬定施工作業(yè)的定額時間

二、人工定額的形式

（一）按表現(xiàn)形式的不同

時間定額，產量定額

（二）按定額的標定對象不同

三、人工定額的制定方法

技術測定法，統(tǒng)計分析法，比較類推法，經驗估計法 洛陽市水務局**科

張** 1Z103033 材料消耗定額的編制

一、材料消耗定額的編制

（一）材料凈用量的確定

理論計算法，測定法，圖紙計算法，經驗法

（二）材料損耗量的確定

二、周轉性材料消耗定額的編制 1Z103034 施工機械臺班使用定額的編制

一、施工機械臺班使用定額的形式

（一）施工機械時間定額

單位產品機械時間定額（臺班），單位產品人工時間定額（工日）

（二）機械產量定額

（三）定額表示方法

二、機械臺班使用定額的編制

（一）機械工作時間消耗的分類

（二）機械臺班使用定額的編制內容 1Z103035 施工定額和企業(yè)定額的編制

一、施工定額的編制

（一）施工定額的作用

（二）施工定額的編制

施工定額的編制原則，編制施工定額前的準備工作，施工定額的編制 洛陽市水務局**科

張**

二、企業(yè)定額的編制

（一）企業(yè)定額的作用

（二）企業(yè)定額的編制原則

（三）企業(yè)定額的編制方法 1Z103036 預算定額與單位估價表的編制

一、預算定額的編制

（一）人工消耗量指標的確定

人工消耗指標的組成，人工消耗指標的計算

（二）材料耗用量指標的確定

（三）機械臺班消耗指標的確定

二、單位估價表的編制

（一）工料單價單位估價表

（二）綜合單價單位估價表

（三）企業(yè)單位估價表

1Z103037 概算定額與概算指標的編制

一、概算定額的編制

（一）概算定額的作用

（二）編制概算定額的一般要求

（三）概算定額的編制方法

（四）概算定額手冊的內容 洛陽市水務局**科

張**

二、概算指標的編制

概算指標的作用 概算指標的編制方法 概算指標的內容和形式

1Z103040 建設工程項目設計概算 1Z103041 設計概算的內容和作用

一、設計概算的內容

單位工程概算，單位工程綜合概算，建設工程項目總概算

二、設計概算的作用

1Z103042 設計概算的編制依據(jù)、程序和步驟

一、設計概算的編制依據(jù)

二、設計概算的程序和步驟 洛陽市水務局**科

張** 1Z103043 設計概算的編制方法

一、單位工程概算的編制方法

（一）單位建筑工程概算編制方法

（二）設備及安裝工程概算編制方法

二、單項工程綜合概算的編制方法

（一）編制說明

（二）綜合概算表

三、建設工程項目總概算的編制方法

（一）總概算書的內容

（二）總概算表的編制方法 1Z103044 設計概算的審查內容

一、設計概算審查的意義

二、設計概算審查的內容

（一）審查設計概算的編制依據(jù)

（二）單位工程設計概算構成的審查

建筑工程概算的審查，設備及安裝工程概算的審查 洛陽市水務局**科

張**

（三）綜合概算和總概算的審查

（四）財政部對設計概算評審的要求

三、設計概算審查的方法 1Z103050 建設工程項目施工圖預算 1Z103051 施工圖預算編制的模式

一、傳統(tǒng)價格模式

二、工程量清單計價模式

洛陽市水務局**科

張** 1Z103052 施工圖預算的作用

一、施工圖預算對建設單位的作用

二、施工圖預算對施工單位的作用

三、施工圖預算對其他方面的作用 1Z103053 施工圖預算的編制依據(jù) 1Z103054 施工圖預算的編制方法

一、定額單價法

二、工程量清單單價法

三、實物量法

四、施工圖預算編制案例 1Z103055 施工圖預算的審查內容

一、施工圖預算審查的內容

二、施工圖預算審查的步驟

三、施工圖預算審查的方法

洛陽市水務局**科

張** 1Z103060 工程量清單編制 1Z103061 工程量清單的作用

一、工程量清單計價規(guī)范概述

二、工程量清單的作用 1Z103062 工程量清單編的方法

一、分部分項工程量清單的編制

二、措施項目清單的編制

三、其他項目清單的編制

四、規(guī)費項目清單的編制

五、稅金項目清單的編制

洛陽市水務局**科

張** 1Z103070 工程量清單計價 1Z103071 工程量清單計價的方法

一、工程量清單計價的基本過程

二、按工程量清單計價的建筑安裝工程造價組成

三、工程量清單計價的方法

（一）工程造價的計算

（二）分部分項工程費的計算

（三）措施項目費計算

（四）其他項目費計算

（五）規(guī)費與稅金的計算

（六）風險費用的確定 1Z103072 招標控制價的編制方法

一、招標控制價的概念

二、招標控制價的計價依據(jù)

三、招標控制價的編制內容

（一）分部分項工程費的編制

（二）措施項目費的編制

（三）其他項目費的編制

暫列金額，暫估價，計日工，總承包服務費，規(guī)費和稅金的編制

洛陽市水務局**科

張**

四、編制招標控制價應注意的問題

五、招標控制價的編制程序 1Z103073 投標價的編制方法

一、招標報價的概念

二、投標價的編制原則

三、投標價編制依據(jù)

四、投標價的編制內容

分部分項工程費報價，措施項目費報價，其他項目費報價，規(guī)費和稅金報價，投標價的匯總

1Z103074 工程合同價款的約定方法

一、工程合同類型的選擇

二、工程合同價款的約定

1Z103075 工程計量和價款支付的方法

一、工程款的主要結算方式

二、工程預付款的支付和抵扣

工程預付款的支付，工程預付款的抵扣

三、工程計量和進度款支付

（一）工程計量

工程計量，工程量的確認

（二）工程進度款支付

承包人申請付款，發(fā)包人支付工程進度款，發(fā)包人未按合同約定支付工程進度款的處理和責任

洛陽市水務局**科

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四、FIDIC施工合同條件下建筑安裝工程費用的結算

（一）工程支付的范圍和條件

（二）工程支付的項目

工程量清單項目：一般項目的支付，暫列金額，幾日工作 工程量清單以外的項目：動員預付款，材料設備預付款，保留金，工程變更的費用，索賠費用，價格調整費用，遲付款利息，業(yè)主索賠

（三）工程費用支付的程序

承包人提出付款申請，工程師審核并編制期中付款證書，業(yè)主支付

（四）工程支付的報表與證書

1Z103076 索賠與現(xiàn)場簽證的方法

一、索賠的方法

索賠的成立條件，索賠處理程序，索賠的計算方法

二、現(xiàn)場簽證的方法

現(xiàn)場簽證的范圍，現(xiàn)場簽證的程序，現(xiàn)場簽證費用的計算

洛陽市水務局**科

張** 1Z103077 工程價款調整的方法

一、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500-2008有關工程價款調整的規(guī)定

二、工程變更價款的確定方法

（一）《建設工程施工合同（示范文本）》條件下的工程變更

（二）FIDIC施工合同條件下的工程變更

三、工程價款中的價差調整方法

按實際價格調整法，按工程造價指數(shù)調整法，1Z103078 竣工結算方法

一、竣工結算的程序

二、竣工結算的依據(jù)

三、竣工結算的編制

四、竣工結算的審查

1Z103079 工程計價爭議處理方法

一、計價依據(jù)爭議的處理

二、質量爭議的處理

三、爭議的解決辦法

四、竣工結算爭議的處理流程

洛陽市水務局**科

張** 1Z103080 工程量清單計價表格 1Z103081 計價表格組成

一、封面

二、總說明

三、匯總表

四、分部分項工程量清單表

五、措施項目清單表

六、其他項目清單表

1Z103082 計價表格使用規(guī)定

1Z103090 國際工程投標報價 1Z103091 國際工程投標報價的程序

一、組織投標報價班子

二、研究招標文件

關于合同條件方面，關于承包商責任范圍和報價要求方面，技術規(guī)范和圖紙方面

洛陽市水務局**科

張**

三、進行各項調查研究

（一）市場、政治、經濟環(huán)境調查

（二）施工現(xiàn)場自然條件調查

（三）現(xiàn)場施工條件調查

（四）勞務規(guī)定、稅費標準和進出口限額調查

（五）工程項目業(yè)主的調查

（六）競爭對手的調查

四、標前會議與現(xiàn)場勘察

標前會議 現(xiàn)場勘察

五、工程量復核

六、生產要素與分包工程詢價

（一）生產要素詢價

（二）分包工程詢價

洛陽市水務局**科

張** 1Z103092 國際工程投標報價的組成

一、國際工程投標報價的組成

二、人工、材料和施工機械基礎單價的計算

（一）工日基價的計算

（二）材料、半成品和設備預算價格的計算

（三）施工機械使用費的計算

三、待攤費

（一）現(xiàn)場管理費

（二）其他待攤費用

四、開辦費

五、暫定金額

1Z103093 單價分析和標價匯總的方法

一、分項工程的單價分析

二、標價匯總

1Z103094 國際工程投標報價的分析方法

一、國際工程投標報價的對比分析

二、國際工程投標報價的動態(tài)分析

洛陽市水務局**科

張** 1Z103095 國際工程投標報價的技巧

一、根據(jù)招標項目的不同特點采用不同報價

二、適當運用不平衡報價法

三、注意計工日的報價

四、適當運用多方案報價法

五、適當運用“建議方案”報價

六、適當運用突然降價法

七、適當運用先虧后盈法

八、注意暫定工程量的報價

九、合理運用無利潤算標法

1Z103096 國際工程投標報價決策的影響國素

一、國際工程投標報價決策的影響國素

（一）成本估算的準確性

（二）期望利潤

（三）市場條件

（四）競爭程度

（五）風險偏好

二、國際工程投標報價的策略

第五篇：2014年一級建造師資格考試建設工程經濟考試重點之建筑知識點

2014年一級建造師資格考試建設工程經濟考試重點之建筑知識點

時光轉瞬即逝，轉眼間我們大家已經就要來到了2014年的5月，2014年一級建造師資格考試將會在9月20、21日進行，現(xiàn)在2014年一級建造師資格考試的復習工作已經進入到了白熱化階段，為了能夠讓廣大考生能夠在2014年一級建造師資格考試中能夠有著更好地發(fā)揮，接下來我們大家就一起來討論一下記住知識點的內容。

1.建設單位應當自中止施工之日起1個月內，向發(fā)證機關報告。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告;中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應報發(fā)證機關核驗施工許可證。因故不能按期開工超過6個月的，重新辦理開工報告的批準手續(xù)。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。

2.禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。招標范圍：大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全;全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資;使用國際組織或者外國政府資金。必須進行招標：施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上;重要設備、材料等貨物采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上;勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上;單項合同估算價低于上述規(guī)定，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上。

3.招投標基本原則：公開;公平;公正;誠實信用原則，招標程序：成立招標組織，由招標人自行招標或委托招標;編招標文件和標底;發(fā)布公告或邀請書;資質審查;發(fā)售招標文件;踏勘現(xiàn)場，答疑;確定投標時間;接受投標書;開標;評標;定標、簽發(fā)中標通知書;簽訂合同。建筑業(yè)企業(yè)資質分施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列，每個序列各有其相應的等級(如施工總承包序列企業(yè)資質設特級、一級、二級、三級共四個等級)。

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