第一篇：北京市土地整理儲備中心門頭溝區(qū)分中心建設(shè)門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)高家園地區(qū)土地儲備項(xiàng)目征收大峪村集體土地的通告

門政發(fā)〔2012〕18號

北京市門頭溝區(qū)人民政府

關(guān)于北京市土地整理儲備中心門頭溝區(qū)分中心 建設(shè)門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)高家園地區(qū)土地儲備項(xiàng)目（1號、3號地）征收大峪村集體土地的通告

北京市土地整理儲備中心門頭溝區(qū)分中心建設(shè)門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)高家園地區(qū)土地儲備項(xiàng)目（1號、3號地）征收龍泉鎮(zhèn)大峪村集體土地已經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)（京政地字[2012]34號），現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，將征收土地方案內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、征地單位：北京市土地整理儲備中心門頭溝區(qū)分中心；

二、建設(shè)項(xiàng)目名稱：門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)高家園地區(qū)土地儲備項(xiàng)目（1號、3號地）；

三、征收前土地權(quán)屬：門頭溝區(qū)龍泉鎮(zhèn)大峪村集體土地；

四、征地范圍四至為：東至永新小區(qū)、中門寺溝，南至桃園小區(qū)、空軍通訊連，西至九龍山林山，北至峪園小區(qū)、采空棚戶區(qū)改造中門寺定向安置房項(xiàng)目；

五、被征收土地面積：39.5546公頃（593.32畝）；

六、被征收土地地類：農(nóng)用地—園地0.4990公頃（7.49畝）、林地13.7062公頃（205.59畝）、交通運(yùn)輸用地0.3812公頃（5.72畝）、水域及水利設(shè)施用地0.1430公頃（2.15畝）、其它土地0.0829公頃（1.24畝）；建設(shè)用地—工礦倉儲用地2.2608公頃（34.03畝）、住宅用地7.2106公頃(108.16畝)、公共管理與公共服務(wù)用地0.0022公頃(0.03畝)、特殊用地13.2296公頃(198.44畝)、交通運(yùn)輸用地1.9004公頃(28.51畝)；未利用地—其他土地0.1307公頃(1.96畝)。

七、征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)：北京市人民政府；

八、征地批準(zhǔn)時(shí)間：2012年2月25日；

九、征地補(bǔ)償款金額：征地補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償與實(shí)物補(bǔ)償相結(jié)合的方式。征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為30萬元/畝（包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)），總計(jì)17799.6萬元。以上述征地補(bǔ)償費(fèi)中5000萬元換取實(shí)物補(bǔ)償，實(shí)物補(bǔ)償以商業(yè)物業(yè)及商業(yè)服務(wù)用地實(shí)現(xiàn)。商業(yè)物業(yè)面積為25000平方米（地上），商業(yè)物業(yè)所發(fā)生的契稅、出讓金等因過戶轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的費(fèi)用由土地上市交易取得人承擔(dān)，大峪

村委會不承擔(dān)任何費(fèi)用。另實(shí)物補(bǔ)償商業(yè)服務(wù)用地面積約0.72公頃（10.8畝），受讓主體為大峪村委會指定的全資集體企業(yè)。

十、征地安置人員數(shù)量及安置方式：此次征地需進(jìn)行農(nóng)轉(zhuǎn)非安置215人，其中超轉(zhuǎn)44人，學(xué)生24人，轉(zhuǎn)勞動力147人采取自謀職業(yè)方式進(jìn)行安置。

十一、地上房屋及其它地上附著物、地下配套設(shè)施依據(jù)征地被征地雙方協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)償。

特此通告。

北京市門頭溝區(qū)人民政府

二〇一二年四月二十四日

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)土地征收通告

主送：各有關(guān)單位。

抄送：區(qū)委，人大，政協(xié)，法院，檢察院。

北京市門頭溝區(qū)人民政府辦公室2012年4月24日印發(fā)