第一篇:開(kāi)盤(pán)安排
錦繡花園開(kāi)盤(pán)議程安排
主持人:鄉(xiāng)政府領(lǐng)導(dǎo):岳鄉(xiāng)長(zhǎng) 錦繡花園開(kāi)盤(pán)儀式進(jìn)行
第一項(xiàng):鳴炮奏樂(lè)
第二項(xiàng):宣布有關(guān)來(lái)賓、單位名單。(主持人宣布)
第三項(xiàng):縣政府領(lǐng)導(dǎo):歐陽(yáng)縣長(zhǎng)講話大家歡迎
第四項(xiàng):黨委:劉書(shū)記講話大家歡迎
第五項(xiàng):錦繡花園杜總經(jīng)理講話大家歡迎
第六項(xiàng):為錦繡花園剪裁。有縣領(lǐng)導(dǎo)歐陽(yáng)縣長(zhǎng)、郭店鄉(xiāng)黨委劉書(shū)記、鄉(xiāng)政府岳鄉(xiāng)長(zhǎng)、錦繡花園肖總經(jīng)理剪裁。
第七項(xiàng):主持人宣布錦繡花園開(kāi)盤(pán)儀式到此結(jié)束。
①安排酒席時(shí)間地點(diǎn),紀(jì)念品領(lǐng)取等有關(guān)事項(xiàng)。
②通知晚上7點(diǎn)舉行煙火晚會(huì),8點(diǎn)錦繡花園繼續(xù)舉行文藝演出,敬請(qǐng)大家光臨。
第二篇:開(kāi)盤(pán)活動(dòng)安排
陽(yáng)光舜城十一期間活動(dòng)安排(調(diào)整)
一、大型活動(dòng)安排
(1)直升飛機(jī)看樓
時(shí)間:10月1日-10月7日
活動(dòng)參與者:
? 9月25日-10月7日落定者購(gòu)房者
? 現(xiàn)場(chǎng)被抽中的觀眾
(2)陽(yáng)光舜城百萬(wàn)尋寶大行動(dòng)
時(shí)間:10月1日-10月5日(9:00-12:00,14:00-17:00)
活動(dòng)參與者:凡是到現(xiàn)場(chǎng)看樓的人士均可以參與。
說(shuō)明:根據(jù)看樓路線設(shè)計(jì)尋寶路線,凡通過(guò)規(guī)定路線并取得相應(yīng)“寶物”的參與者均可以獲得千佛山門(mén)票一張、神秘禮品及抽獎(jiǎng)券一張,憑借抽獎(jiǎng)券參加每天下午舉行的抽獎(jiǎng)活動(dòng),名額有限。
抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置:
特等獎(jiǎng)20名10000元購(gòu)房券
一等獎(jiǎng)1名5000元禮券
二等獎(jiǎng)2名各2000元禮券
三等獎(jiǎng)3名各1000元禮券
(3)現(xiàn)場(chǎng)表演(陽(yáng)光舜城藝術(shù)節(jié))及趣味問(wèn)答
a.現(xiàn)場(chǎng)表演:邀請(qǐng)歌手及其他的演出團(tuán)體來(lái)現(xiàn)場(chǎng)表演,10日1日-5日每天上下午各一場(chǎng),共六場(chǎng),聚集人氣。演出團(tuán)體包括健美操表演團(tuán)、舞蹈演出團(tuán)體、流行歌手及人氣組合、模特隊(duì)等。
b.趣味問(wèn)答及觀眾百萬(wàn)抽獎(jiǎng):根據(jù)陽(yáng)光舜城位置、特點(diǎn)、健康來(lái)設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)
趣味問(wèn)答;凡參與者均可獲得精美小禮品一份(氣球、鑰匙扣等),答對(duì)的人士獲得千佛山門(mén)票一張的同時(shí)還可以獲得抽獎(jiǎng)券一張(與尋寶活動(dòng)所獲獎(jiǎng)券相同)參加每天下午舉行的百萬(wàn)抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
c.買家現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng)
凡在活動(dòng)舉辦期間購(gòu)買房子的客戶除了享受購(gòu)買當(dāng)天的轉(zhuǎn)盤(pán)抽將活動(dòng)之
1外,還可以參加購(gòu)買后每天舉行的連環(huán)抽獎(jiǎng)活動(dòng)。
每天中午11:30-12:00(具體時(shí)間可以根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)氛圍及活動(dòng)的安排予以調(diào)整)
d.現(xiàn)場(chǎng)人士可以獲得神秘禮品一份,名額有限。
(4)三聯(lián)家電.健康生活大聯(lián)展
時(shí)間:10月1日-10月7日
聯(lián)系三聯(lián)現(xiàn)有的家電供應(yīng)商,為他們提供展示場(chǎng)地和相應(yīng)的廣告支持,讓商家進(jìn)場(chǎng)參展,同時(shí)為買家提供購(gòu)買家電的優(yōu)惠折扣,讓買家感受實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。
二、買家促銷優(yōu)惠
(1)在9月25日-10月7日期間購(gòu)買均可以獲得優(yōu)惠折扣3%;
(2)付款方式優(yōu)惠
一次性付款——在原有的優(yōu)惠基礎(chǔ)上再優(yōu)惠2%
銀行按揭付款——發(fā)展商提供7-8成10-15年按揭
(3)1萬(wàn)元家電禮券(由三聯(lián)家電禮券)
(4)百萬(wàn)轉(zhuǎn)盤(pán)抽獎(jiǎng)
凡購(gòu)買者均可以參加當(dāng)天的轉(zhuǎn)盤(pán)抽獎(jiǎng)活動(dòng),贏取大獎(jiǎng),獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置如下: 一等獎(jiǎng)5000元
二等獎(jiǎng)3000元
三等獎(jiǎng)2000元
四等獎(jiǎng)1000元
五等獎(jiǎng)500元
注:獲得上述獎(jiǎng)項(xiàng)可以在房?jī)r(jià)中減免。
(5)現(xiàn)場(chǎng)永不落空多重獎(jiǎng)(10月1日-10月7日每天抽獎(jiǎng))
參加條件:同時(shí)凡在10月25日-10月7日期間認(rèn)購(gòu)的客戶(以簽訂認(rèn)
購(gòu)合同為準(zhǔn))均可以參加每天舉行的抽獎(jiǎng)活動(dòng),越早購(gòu)買抽獎(jiǎng)
次數(shù)及中將的機(jī)會(huì)越多。每天送出入下獎(jiǎng)項(xiàng):
一等獎(jiǎng) 1名5000元禮券
二等獎(jiǎng) 1名2000元禮券
三等獎(jiǎng) 2名1000元禮券
(6)舊客戶成功介紹新客戶買樓可獲得額外優(yōu)惠
獎(jiǎng)項(xiàng)包括:舊業(yè)主——獲得一年管理費(fèi)或等額禮券
新業(yè)主——在享受上述各種優(yōu)惠及抽獎(jiǎng)的同時(shí),還可獲得888
元的入伙酒席或等額的禮券
附件:陽(yáng)光舜城藝術(shù)節(jié)演出節(jié)目(十場(chǎng)不同風(fēng)格的演出)
第一場(chǎng)歌舞演出拉開(kāi)序幕。(10月1日上午10點(diǎn)到11點(diǎn))
一、主持人:劉金(北京電影學(xué)院)呂素鵬(電視臺(tái)特邀主持人)主持人講話開(kāi)幕詞(5分鐘左右)。
二、開(kāi)場(chǎng)在一聲聲禮炮中以大型民族舞蹈拉開(kāi)序幕,演出人員共8人(市歌舞團(tuán)舞蹈隊(duì))。曲目《春天的故事》(6分鐘左右)。
三、女歌手崔嶺(山東省歌舞劇院),曲目《走進(jìn)新時(shí)代》等2首(10分鐘左右)。
四、現(xiàn)代舞邁克捷克遜(由北京四人組合,10分鐘左右)。
五、蘇真(山東音樂(lè)千千結(jié)獲獎(jiǎng)歌手),曲目:《姐妹》(10分鐘左右)。
六、主持人:主持游戲,發(fā)小獎(jiǎng)品以及房產(chǎn)的知識(shí)問(wèn)答,時(shí)間約10分鐘左右。
七、中國(guó)唱片公司歌手:東海,曲目:《紅旗飄飄》、《愛(ài)你一萬(wàn)年》(10分鐘左右)。
八、大型民族舞:5分鐘。
九、全體演員登臺(tái)演唱《讓世界充滿愛(ài)》作為第一場(chǎng)演出的謝幕,約5分鐘。
第二場(chǎng)演出(10月1日下午3:30到4:30)
《濟(jì)南市雜技團(tuán)專場(chǎng)》:在日本、韓國(guó)、香港以及東南亞地方演出受到好評(píng);齊魯晚報(bào)整版報(bào)道。
節(jié)目如下:
一、主持人:劉金(北京電影學(xué)院)呂素鵬(電視臺(tái)特邀主持人)主持人講話開(kāi)幕詞(5分鐘左右)。
二、勁舞:《火熱的天,火熱的心》(山東著名的三人女子勁舞組合)(5分鐘左右)
三、晃圈:李亮(國(guó)家三級(jí)演員)10分鐘
四、游戲:由主持人主持,10-15分鐘(房產(chǎn)知識(shí)、抽獎(jiǎng)等)
五、柔術(shù):張也(國(guó)家二級(jí)演員)5分鐘
六、勁舞:曲目:《日出》5分鐘
七、草帽、刀技:孫忠誠(chéng)(國(guó)家一級(jí)演員,省雜技團(tuán)金獎(jiǎng)獲得者,待邀嘉賓)5分鐘。
八、游戲(抽獎(jiǎng))5分鐘
九、踢碗:(國(guó)家二級(jí)演員)5分鐘
十、頂槍:孔繁向(國(guó)家二級(jí)演員)5分鐘
十一、勁舞:《怎么Harppy》
第三場(chǎng):10月2日10:00-11:00
《模特專場(chǎng)》節(jié)目單
服裝曲目:
一、《神韻》6分鐘
二、歌手張宇:(全國(guó)推新人大賽冠軍),曲目:《雨一直下》、《月亮惹的禍》10分鐘
三、《此情可待》6分鐘
四、女歌手李美麗:(省歌舞團(tuán)),曲目:《青藏高原》等2首10分鐘。
五、主持人:游戲、房產(chǎn)知識(shí)問(wèn)答10分鐘。
六、《孔雀開(kāi)屏》6分鐘
七、《大地飛歌》6分鐘
八、《飛車特技》10分鐘
九、《海浪》6分鐘
十、《菏啦啦》6分鐘
十一、全體演員謝幕。
第四場(chǎng):10月2日下午3:30到4:30
搖滾樂(lè)隊(duì)《專場(chǎng)》
由兩名全省著名搖滾樂(lè)隊(duì)《專演》盒子樂(lè)隊(duì)、爆風(fēng)樂(lè)隊(duì)。
盒子樂(lè)隊(duì):是山東的一名原創(chuàng)樂(lè)隊(duì),五人組合;曾和、黑豹、零點(diǎn)、崔健同臺(tái)演出,氣氛火爆。演出時(shí)間30分鐘
主持人:游戲、抽獎(jiǎng)10-15分鐘
爆風(fēng)樂(lè)隊(duì):是山東省一支技術(shù)樂(lè)隊(duì),曾在上海、北京、青島等地演出,受到好評(píng)。演出時(shí)間30分鐘。
第五場(chǎng):10月3日上午10:00到11:00
《兒童專場(chǎng)》
一、大型歌舞:12人6分鐘
二、兒童歌曲;徐夢(mèng)(全國(guó)十佳金獎(jiǎng))10分鐘
三、《竹笛》:1人6分鐘
四、游戲:《房產(chǎn)知識(shí)問(wèn)答》10-15分鐘
五、《飛車》:韓珂(著名單車表演)10分鐘
六、小舞蹈:6人5分鐘
七、游戲:5分鐘
八、詩(shī)朗誦:6分鐘
九、小提琴:6分鐘
十、大型歌舞:12人6分鐘
第六場(chǎng):10月3日下午,3:30到4:30
現(xiàn)代舞專場(chǎng),演出單位(山東省凌云現(xiàn)代舞團(tuán))
一、開(kāi)場(chǎng)舞:5分鐘
二、韓國(guó)勁舞:6分鐘
三、女歌手高玲(北京音樂(lè)學(xué)院)4首10分鐘
四、Hip-Hop:10分鐘
五、游戲、抽獎(jiǎng)、知識(shí)問(wèn)答10-15分鐘
六、天堂五人組:6分鐘
七、You Can Touch分鐘
八、女歌:6分鐘
九、Candy:6分鐘
第七場(chǎng):10月4日上午,10:00到11:00
校園民謠專場(chǎng)+懷舊金曲專場(chǎng)
一、開(kāi)場(chǎng):主持人開(kāi)場(chǎng)詞,5分鐘
二、《水色精靈》:(山東著名回人組合)曲目:《這支歌》5分鐘
三、鍵盤(pán)彈唱:海濤,(山東著名歌手),曲目《朋友》、《心的祈禱》等10分鐘
四、吉它彈唱:張勇,山東著名歌手,曲目《故鄉(xiāng)路》、《浪花一朵朵》10分鐘
五、游戲+房產(chǎn)知識(shí)問(wèn)答15分鐘
六、女薩克絲手原原:全國(guó)推新人大賽樂(lè)器組一等獎(jiǎng),曲目《愛(ài)你在心口難開(kāi)》10分鐘
七、勁舞:5分鐘
八、器樂(lè)組合:10分鐘
九、同唱一首歌,全體演員《明天會(huì)更好》5分鐘
第八場(chǎng):10月4日下午3:30到4:30
《人體繪畫(huà)藝術(shù)專場(chǎng)》,分三組:
一、人體蘋(píng)果
二、人體植物
三、人體花卉
四、歌手演唱
五、主持人:游戲+抽獎(jiǎng)+房產(chǎn)知識(shí)問(wèn)答
第九場(chǎng):10月5日上午10:00-11:30
曲藝專場(chǎng)節(jié)目單
一、相聲:王萬(wàn)順、秘寶財(cái),(說(shuō)唱藝術(shù)團(tuán)著名演員)10分鐘
二、山東快書(shū):李雙利,(山東省著名演員)10分鐘
三、游戲:15分鐘
四、女歌:楊琳,(山東省著名歌手)10分鐘
五、雙簧(或單口相聲)10分鐘
六、游戲:10分鐘
七、說(shuō)、彈、唱《親上親》:魏良(國(guó)家一級(jí)演員)等4人,曲藝團(tuán)
第十場(chǎng):10月5日下午3:30到4:30
《大型綜藝晚會(huì)閉幕事》
一、主持人:開(kāi)場(chǎng)詞5分鐘
二、大型民族舞開(kāi)場(chǎng):8-10人5分鐘
三、民歌:王蘭,(山東省歌舞團(tuán)),曲目《好日子》等2首10分鐘
四、勁舞組合:5分鐘
五、刀舞、雜技:孫忠誠(chéng)(全國(guó)二級(jí)演員)5分鐘
六、抽獎(jiǎng)+游戲+房產(chǎn)知識(shí)問(wèn)答10分鐘
七、相聲:10分鐘
八、中唱歌手:東海10分鐘
九、全體演員上場(chǎng)同唱一首歌《同一首歌》,演出閉幕
分鐘10
第三篇:開(kāi)盤(pán)前準(zhǔn)備工作安排
開(kāi)盤(pán)前準(zhǔn)備工作安排
工 作 事 項(xiàng) 完成日期 備 注
第一階段介入期(元月26日前)1 完成初步市場(chǎng)調(diào)查收集項(xiàng)目規(guī)劃圖、工程圖、城市規(guī)劃圖收集市場(chǎng)調(diào)查相關(guān)資料確定元宵活動(dòng)方案(廣告語(yǔ)、宣傳方式、活動(dòng)方式)確定包裝主色調(diào)聯(lián)系模型公司聯(lián)系廣告公司
第二階段籌備期(2月9日至2月28日)元宵活動(dòng)開(kāi)展廣告公司確定模型公司確定,開(kāi)始制作售樓部騰空,開(kāi)始裝修廣告公司進(jìn)場(chǎng),完成全部的初期廣告設(shè)計(jì)、包裝DM、手提袋設(shè)計(jì)制作導(dǎo)視牌、售樓部包裝、圍墻、展板設(shè)計(jì)制作內(nèi)部認(rèn)購(gòu)卡設(shè)計(jì)制作銷售人招聘 2.10銷售人培訓(xùn) 2.19-2.28展開(kāi)全面系統(tǒng)的市場(chǎng)調(diào)查完成各種戶外、平面媒體的調(diào)查預(yù)定與各媒體記者的聯(lián)系完成市場(chǎng)研究、營(yíng)銷策略論證,出營(yíng)銷策劃方案最終確認(rèn)營(yíng)銷方案,最終確認(rèn)規(guī)劃人員全部到位(經(jīng)理18日到)2.27銷售管理工具全部到位
來(lái)電、來(lái)訪記錄、日?qǐng)?bào)表、周報(bào)表、保留樓盤(pán)控制、已成交客戶檔案、答客問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)銷售、派單、內(nèi)管、后勤、招商人員安排 19 銷售人員服裝統(tǒng)一售樓部裝飾裝修完成模型制作完成,安裝到位
第三階段亮相期(市場(chǎng)探測(cè)期)(3月1日至3月22日)人員進(jìn)駐售樓部全面展開(kāi)預(yù)登記確定最終價(jià)格方案、銷售方案 4 “誠(chéng)信地產(chǎn)打響3.15誠(chéng)信第一槍”媒體見(jiàn)面會(huì) 3.15報(bào)紙軟文、廣告開(kāi)始投放電視媒體發(fā)布招商信息各宣傳媒體全面展開(kāi)
戶外廣告到位(燈桿、路牌、充氣門(mén)樓)
電視
廣播
車體(公交車、出租車)樓書(shū)、宣傳單頁(yè)設(shè)計(jì)制作樓書(shū)、宣傳單頁(yè)印刷電視廣告設(shè)計(jì)制作,開(kāi)始投放
第四階段內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期(3月23日至3月30日)
排隊(duì)、認(rèn)購(gòu)、促銷、收款(定金、首期款、全額)認(rèn)購(gòu)活動(dòng)方案確定 9.29 2 排隊(duì)購(gòu)房的程序安排內(nèi)部認(rèn)購(gòu)模擬演練 4 認(rèn)購(gòu)活動(dòng)展開(kāi)
第五階段全面發(fā)售期(開(kāi)盤(pán))5月1日
售樓部物品配備清單
名稱 規(guī)格 數(shù)量 備注
電話機(jī) 一個(gè)號(hào)碼 4部 售樓部
電話機(jī)/傳真機(jī) 1部 招商部
飲水機(jī) 1臺(tái)
柜式空調(diào) 2臺(tái)
電視 1臺(tái)
電腦 1臺(tái)打印機(jī) 1臺(tái)
DVD 1臺(tái) 音響 1套 銷售人員服裝 10套
花草 若干
主接待臺(tái) 1個(gè)專做 銷售人員椅子 4個(gè)洽談桌椅 6套
地毯
玻璃茶幾、沙發(fā) 1套 辦公桌椅 3套 禮品:
圓珠筆雨傘 帶照明的鑰匙扣
辦公用品: 文件夾 10個(gè)
筆
信箋紙
計(jì)算器
軟抄筆記本 硬抄筆記本 射燈
膠水
彩色筆
簽合同用條章
第四篇:房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)人員安排
清華園1月31日一期開(kāi)盤(pán)活動(dòng)人員安排
根據(jù)當(dāng)天情況,所有工作人員7:00全部就位,各工作崗位物料準(zhǔn)備齊全,來(lái)賓簽到發(fā)放來(lái)訪禮品,意向客戶引導(dǎo)至售房部?jī)?nèi)接待。
人員分工:
來(lái)賓簽到:
小張
、盧鵬奇
; 發(fā)號(hào)人員:
何晨 ; 叫號(hào)喊控人員:
王上鳴 ; 選房接待:
周鈺錢(qián)、薛姍姍 ; 選房單發(fā)放:
保潔 ;
銷 控 臺(tái):
亞秋、馬英 ; 財(cái) 務(wù) 臺(tái):
王亞楠
;
簽 約 臺(tái):
鄧麗彬
、汪歡歡 ; 禮品發(fā)放臺(tái):
門(mén)小云 ; 來(lái)賓車輛引導(dǎo)核對(duì):
王宏杰 ; 活動(dòng)總協(xié)調(diào):
劉亞明、張春峰 ;
2016年1月31日
第五篇:開(kāi)盤(pán)總結(jié)
水景灣?二期開(kāi)盤(pán)總結(jié)
2014年4月19日,水景灣二期開(kāi)盤(pán)儀式在眾人的期待中順利展開(kāi),并取得一定的成績(jī)。這是我第一次經(jīng)歷開(kāi)盤(pán),能身為其中一員工作參與者我很激動(dòng),也非常期待,這次開(kāi)盤(pán)給我感觸很深。經(jīng)歷這次開(kāi)盤(pán)、由前期續(xù)卡到后期的成功銷售,我對(duì)于整個(gè)銷售過(guò)程也慢慢熟悉了。在接待客戶當(dāng)中自己的銷售能力也有所提高,也體會(huì)到了很多銷售心得。但是也存在很多不足的之處、需要加強(qiáng)改進(jìn),下面對(duì)于這次開(kāi)盤(pán)作出如下總結(jié):
一:個(gè)人銷售情況:
水景灣自2013年10月正式對(duì)外開(kāi)放以來(lái),二期便進(jìn)入了銷售準(zhǔn)備階段,個(gè)人總認(rèn)籌數(shù)為28張VIP卡,成交11套,成交比例為3:1。二:開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的問(wèn)題
1.現(xiàn)場(chǎng)較為混亂;
2.沒(méi)有更好的把握逼定技巧; 3.沒(méi)有控制好客戶的接待時(shí)間;
三:個(gè)人總結(jié):
這次開(kāi)盤(pán)我的成交率是最低的,給我很大的打擊,自問(wèn)對(duì)于工作我一直很努力,我深深的反省這次成交率低的幾個(gè)問(wèn)題點(diǎn): 第一:客戶大多接受價(jià)格普遍較低;
第二:從認(rèn)籌到開(kāi)盤(pán)時(shí)隔較長(zhǎng),客戶回旋余地大; 第三:個(gè)人銷售技巧不夠成熟,對(duì)于客戶意向度把握不精確,逼定客戶不夠堅(jiān)定;
通過(guò)這將近來(lái)的學(xué)習(xí)及努力,在這次開(kāi)盤(pán)中讓我更深一層看到了自己工作上的不足,在以后的工作中多學(xué)習(xí)銷售技巧,多研究客戶心理,并做好售前,售中,售后服務(wù)。重整旗鼓,為下期開(kāi)盤(pán)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),為公司創(chuàng)造更好的效益。
王春梅 2014年4月21日