第一篇：銀行貸款一年少算5天 500萬多收利息5000

銀行貸款一年少算5天 500萬多收利息5000

銀行貸款一年少算5天 500萬多收利息5000

一年多少天？這個(gè)問題，小孩子都會(huì)回答：平年365天，閏年366天。然而，這個(gè)“問題”在銀行那里還真就成了問題。銀行會(huì)告訴你：銀行“計(jì)息歷”，一年360天。

少5天意味著什么

銀行“日歷”少5天，算進(jìn)不算出，意味著銀行“多收了三五斗”。

注冊在嘉定的新輝科技有限公司曾在2011年12月從某股份制銀行貸了一筆500萬元貸款，期限一年，利率是中國人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率6.56%上浮10%，即7.216%。新輝科技負(fù)責(zé)人曹先生是這么算年利息的：7.216%÷365，得出日利率，然后500萬×日利率×365天=360800元。銀行卻告訴曹老板：計(jì)算公式錯(cuò)！日利率應(yīng)該是7.216%÷360，貸款年利息是365811元。

銀行年利率除以360天換算成日利率，而不是除以實(shí)際天數(shù)365或366。結(jié)果一比較，銀行一年少算5天，結(jié)果利息多收約5000元。也就是說，曹老板每年得向銀行多交納5000元利息。曹老板很氣憤：“一年下來，銀行豈不是悄悄從自己身上‘偷’了5天利息？如果是20年的住房貸款，不就意味著讓銀行白白多賺了100天的利息？

計(jì)息怎么會(huì)少5天

在銀行工作人員的指引下，記者查到了“出處”。2005年出臺(tái)的《中國人民銀行關(guān)于人民幣存貸款計(jì)結(jié)息問題的通知》中明確規(guī)定：月利率（‰）=年利率（%）÷12；日利率（‰）=年利率（%）÷360。人民銀行2007年出臺(tái)的《關(guān)于儲(chǔ)蓄存款利息計(jì)算若干問題的解答》中進(jìn)一步表示，年利率除以360換算成日利率，而不是除以實(shí)際天數(shù)365或366。

為什么是360天？工商銀行“老法師”告訴記者，“現(xiàn)在都是系統(tǒng)控制，存貸款利息輸入電腦自動(dòng)就有結(jié)果?！倍?60這一數(shù)值沿用了很多年，當(dāng)時(shí)手工計(jì)算時(shí)整數(shù)360比365更方便，用365產(chǎn)生“除不盡”的余數(shù)，多麻煩。他表示，少了5天，客戶多付5天貸款利息，銀行多付客戶5天存款利息，這在理論上是公平的。而事實(shí)上“老法師”忽略了一點(diǎn)，由于存貸息差的原因，客戶多付的貸款利息會(huì)遠(yuǎn)高于所多得存款利息。也就是說，銀行付出錢少，拿進(jìn)的錢多，考慮到中國銀行業(yè)的龐大業(yè)務(wù)規(guī)模，銀行因此賺進(jìn)的，絕不是一筆小數(shù)目。

一年天數(shù)何時(shí)“十足”

北京銀行上海分行相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，2006年，北京朝陽法院曾受理過儲(chǔ)戶以欺詐為由狀告銀行，原因就是對存款利率以360天計(jì)算的方法有異議。深圳也曾出現(xiàn)過同樣訴訟官司。中信銀行信貸管理部總經(jīng)理孫建林曾在《金融會(huì)計(jì)》發(fā)表了題為《銀行計(jì)息基數(shù)應(yīng)按一年365天才公平合理》的文章，呼吁盡快統(tǒng)一。

統(tǒng)一的難點(diǎn)在何處？某國有大型商業(yè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“我們是按照人民銀行的規(guī)定執(zhí)行的。”從技術(shù)上說，如果銀行自行按照365天或366天計(jì)息，則在會(huì)計(jì)計(jì)算等方面與央行的口徑不一致，導(dǎo)致統(tǒng)計(jì)混亂。

然而，記者仔細(xì)察看央行此前的文件，發(fā)現(xiàn)央行給出了三種計(jì)息期方式，分別是按照整年（月）的、整年（月）又有零頭天數(shù)的、實(shí)際天數(shù)的。那么，究竟是央行的規(guī)定沒有與時(shí)俱進(jìn)，還是銀行具體操作時(shí)自說自話？反正，是讓老百姓一直“蒙在鼓里”。/ 1

第二篇：那個(gè)銀行貸款利息最低

那個(gè)銀行貸款利息最低

去銀行申請辦理貸款時(shí)，不同的銀行貸款利息是不一樣的，而很多人辦理貸款大家都想找一個(gè)利息比較低的銀行辦理貸款。那么，那個(gè)銀行貸款利息最低？下面貸上我小編給大家介紹下供大家參考。

據(jù)了解，沒有哪個(gè)銀行利息是最低的，辦理貸款時(shí)銀行都是根據(jù)借款人的個(gè)人資質(zhì)情況來決定利率的，借款人個(gè)人資質(zhì)比較好，那么拿到的貸款利率就比較低，需要支付的利息也就比較低，而如果借款人個(gè)人資質(zhì)不是很好，拿到的貸款利率可能就比較高，那么需要支付的利息也就高。因此，那個(gè)銀行貸款利息最低是沒有一個(gè)固定的標(biāo)準(zhǔn)。

而辦理貸款時(shí)，選擇抵押貸款要比無抵押貸款利息更低一些，因?yàn)榈盅嘿J款有抵押物作抵押，銀行就不用承擔(dān)什么放款風(fēng)險(xiǎn)，銀行就會(huì)給予借款人比較優(yōu)惠的貸款利率。

小編建議大家在申請辦理銀行貸款時(shí)最好可以向銀行提供財(cái)力證明，這對于個(gè)人來說可以得到銀行的信賴，銀行也會(huì)考慮降低貸款門檻，甚至可以獲得更高的貸款額度以及享受較低的貸款利率。

通過貸上我小編的介紹，相信大家對于那個(gè)銀行貸款利息最低也有了一定的了解了，大家可以針對以上事項(xiàng)做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，這樣才能更加順利的辦理到貸款，希望小編的介紹可以給有需要的人提供一些幫助。

第三篇：房產(chǎn)證銀行貸款利息是多少

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房產(chǎn)證銀行貸款利息是多少

遇到資金需求的情況，大家都會(huì)想到用房產(chǎn)證抵押辦理貸款，而辦理房產(chǎn)證抵押時(shí)大家關(guān)心的就是銀行的貸款利息是多少。那么，房產(chǎn)證銀行貸款利息是多少？下面貸上我小編給大家介紹下供大家參考。

據(jù)了解，房產(chǎn)證銀行貸款利息是多少，首先借款人必須要了解清楚房產(chǎn)證銀行貸款的利率是多少，而通常銀行執(zhí)行的貸款利率都是在央行的基準(zhǔn)利率上進(jìn)行上浮，上浮的情況主要看借款人的個(gè)人資質(zhì)情況而定。房產(chǎn)證抵押的利率是最低的，一般是基準(zhǔn)利率上浮10%-40%。

目前，央行最新的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為：一年期貸款基準(zhǔn)利率為4.35%;一年期至三年期貸款基準(zhǔn)利率為4.75%;三年期至五年期貸款基準(zhǔn)利率為4.75%;五年期以上貸款基準(zhǔn)利率為4.90%。

房產(chǎn)證銀行貸款利息計(jì)算公式：

等額本金還款計(jì)算公式：等額本金還款法每期還款額=貸款本金÷貸款期數(shù)+(本金-已歸還本金累計(jì)額)×期利率：

等額本息還款計(jì)算公式：等額本息還款法每期還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]

通過貸上我小編的介紹，相信大家對于房產(chǎn)證銀行貸款利息是多少也有了一定的了解了，大家可以針對以上事項(xiàng)做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，這樣才能更加順利的辦理到貸款，希望小編的介紹可以給有需要的人提供一些幫助。

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第四篇：農(nóng)業(yè)銀行存款一萬元活期一年的利息是多少

農(nóng)業(yè)銀行存款一萬元活期一年的利息是多少？

但實(shí)際上銀行的活期計(jì)息是按季計(jì)算的,實(shí)際上你存上一年的活期利息應(yīng)是這樣計(jì)算的:假設(shè)你是2007年3月21日存入到2008...4.10051.39X0.72%*12X3=18.09元 18.09...現(xiàn)在郵政銀行一年一萬元錢的定期存款，利息是多少？ 存定期一年利率3.25%到期利息325元...活期存款10000元一年利息是多少

很少的一點(diǎn)如果用不著不如存三個(gè)月或半年建行活期存款年利率0.44% 算下來應(yīng)該是 44 塊...一萬元存一年利息多少

最新存款利率，整存整取一年，年利率是4.14%，利息稅是5%。1萬元存一年整存整取，到期可得稅后利息：10000×4.14%×0.95(稅后)= 393.3(元)...現(xiàn)在存一萬元一年利息是多少？

12月20日是調(diào)整存款準(zhǔn)備金率，不是加息！現(xiàn)在一年定期還是2.5%，1萬元存一年定期就是250元利息！...

第五篇：萬豪天禧選房主持人串詞

萬豪天禧一期選房主持人串詞

尊敬的各位萬豪天禧的準(zhǔn)業(yè)主們大家下午好，我是今天選房活動(dòng)的主持人XX，非常高興今天能主持萬豪天禧的選房活動(dòng)，在此，我忠誠祝愿各位朋友都能夠選到如愿的房子。下面首先由我宣讀下隨機(jī)抽取名錄及選房流程；

1、萬豪天禧本次選房，公開選房的樓棟是6號(hào)樓、8號(hào)樓、9號(hào)樓。

2、到場簽到完的客戶請您詳細(xì)閱讀項(xiàng)目選房公示內(nèi)容，萬豪天禧此次選房采用的是現(xiàn)

場隨機(jī)抽取客戶名錄的方式進(jìn)行選房。

3、正式隨機(jī)抽取開始前及隨機(jī)抽取客戶名錄過程中均有公證處的工作人員現(xiàn)場進(jìn)行公

證，保證此次隨機(jī)抽取的公開、公平和公正。隨機(jī)抽取的內(nèi)容為大家手中的認(rèn)籌誠意金收據(jù)上的名字。

4、每輪隨機(jī)抽取20組客戶名錄。每次抽取的名錄，我會(huì)在現(xiàn)場公布，被抽取的客戶隨

工作人員的引導(dǎo)到場邊核驗(yàn)身份后到選房等候區(qū)等候選房。

5、選房區(qū)前會(huì)有工作人員公布被抽取到的客戶按順序選房，選房順序以“先到先得”

為原則，以為客戶選完后下一位客戶繼續(xù)選房，依此類推。

6、銷控區(qū)選房時(shí)請大家謹(jǐn)慎選擇，房號(hào)一經(jīng)選定，將不再調(diào)換。

7、銷控區(qū)選完房號(hào)，請您跟隨工作人員將認(rèn)籌誠意金轉(zhuǎn)成購房定金并簽訂《購房認(rèn)購

協(xié)議書》，以備后續(xù)簽訂《購房合同》用，填好基本信息后工作人員會(huì)核對您的基本信息，核對無誤后請您簽字，我方蓋章，一份我方收取，一份您帶走。

8、到此您的選房就此結(jié)束。

請參與選房的業(yè)主按照剛才我讀的流程選房，具體可參考萬豪天禧的選房公示，有疑問的客戶請咨詢我們的工作人員，謝謝大家的配合。好現(xiàn)在就讓我們開始第一輪隨機(jī)抽取名錄。

第一次抽取名錄過程中。。

隨機(jī)抽中的客戶請跟隨引導(dǎo)人員，進(jìn)入等候區(qū)排隊(duì)等候選房，接下來請欣賞小提琴演奏。

小提琴伴奏中。。

第二次抽取名錄過程中。。

隨機(jī)抽中的客戶請跟隨引導(dǎo)人員，進(jìn)入等候區(qū)排隊(duì)等候選房，接下來請欣賞小提琴演奏。

小提琴伴奏中

第三次抽取名錄過程中。。

隨機(jī)抽中的客戶請跟隨引導(dǎo)人員，進(jìn)入等候區(qū)排隊(duì)等候選房，接下來請欣賞小提琴演奏。

小提琴伴奏中

第四次抽取名錄過程中。。

隨機(jī)抽中的客戶請跟隨引導(dǎo)人員，進(jìn)入等候區(qū)排隊(duì)等候選房，接下來請欣賞小提琴演奏。

小提琴伴奏中