第一篇：脫穎而出的蛻變陽光城地產(chǎn)集團(tuán)業(yè)績與品牌雙成長（定稿）

脫穎而出的蛻變陽光城地產(chǎn)集團(tuán)業(yè)績與品牌雙成長

陽光城地產(chǎn)即將創(chuàng)造連續(xù)三年復(fù)合增長率超100%的高增速，將陽光城集團(tuán)通過經(jīng)營模式變革跑步進(jìn)入TOP50行列。兼顧銷售業(yè)績及品牌價(jià)值成長的雙豐收

探究其成長到蛻變，陽光城地產(chǎn)以股權(quán)結(jié)合債權(quán)的多元化融資手段為陽光城集團(tuán)提供了堅(jiān)實(shí)的資金后盾，滿足陽光城未來資金發(fā)展需求，也增加了公司抵御金融風(fēng)險(xiǎn)的能力。據(jù)悉，陽光城集團(tuán)現(xiàn)行平均融資成本約10%，在同等規(guī)模房企中處于領(lǐng)先水平。

陽光城地產(chǎn)以名副其實(shí)的“陽光速度”，憑借全面變革打造的核心競爭力，“跑步進(jìn)入房企50強(qiáng)”，基于不囤地、快速開發(fā)的基本原則，陽光城集團(tuán)“高周轉(zhuǎn)”策略實(shí)施后，將項(xiàng)目從取地到開盤的周期逐漸縮短到6-8個(gè)月，即便高端項(xiàng)目亦是如此。其在廈門市場(chǎng)一炮打響的“陽光城集團(tuán)翡麗灣”就創(chuàng)造取地6個(gè)月后全部聯(lián)排別墅一次售罄的記錄，不足一年已實(shí)現(xiàn)簽約金額21億?！案咧苻D(zhuǎn)”極大降低項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)、同時(shí)提升資金使用效率。通過地價(jià)、材料等系統(tǒng)化控制措施實(shí)現(xiàn)的“低成本”進(jìn)一步為利潤率進(jìn)行保障。

2013年四季度及2014年陽光城地產(chǎn)集團(tuán)還將持續(xù)發(fā)力上海。上海也是陽光城地產(chǎn)的一個(gè)大展拳腳的主要陣地，2012年11月15日，陽光城地產(chǎn)集團(tuán)以8000元/㎡的底價(jià)成功競得上海寶山美蘭湖優(yōu)質(zhì)別墅地塊，容積率1.01。3天后，陽光城地產(chǎn)集團(tuán)集團(tuán)管理總部遷至上海，拉開華東區(qū)域拓展的序幕。不同于以往其他企業(yè)進(jìn)入上海的節(jié)奏，陽光城地產(chǎn)集團(tuán)剛進(jìn)入上海不到一年，便已把牢上海城市未來發(fā)展方向，悄然完成環(huán)自貿(mào)區(qū)布局。

第二篇：陽光城地產(chǎn)集團(tuán)不斷突破自我銷售增長速度驚人

陽光城地產(chǎn)集團(tuán)不斷突破自我銷售增長速度驚人

近年來陽光城地產(chǎn)集團(tuán)快速發(fā)展，銷售增長速度不斷超預(yù)期，13年大幅釋放。因此陽光城地產(chǎn)在眾多成長型房企中脫穎而出。陽光城地產(chǎn)集團(tuán)通過嚴(yán)格控制城市數(shù)量及項(xiàng)目數(shù)量，同時(shí)著重提高單項(xiàng)目產(chǎn)值及單城市均產(chǎn)兩個(gè)數(shù)據(jù)，在其已有銷售的五大城市福州、西安、廈門、蘭州、太原均進(jìn)入前十。

對(duì)此，陳凱將其歸納為“高周轉(zhuǎn)+低成本”的運(yùn)營策略、“豐富產(chǎn)品線+精選城市”的定位策略、“扁平化+青年近衛(wèi)軍”的團(tuán)隊(duì)建設(shè)策略、“股+債”的多元融資策略、“信息對(duì)稱+評(píng)價(jià)到位”的管理策略。他表示通過這一清晰路徑，縮短管理半徑、降低管理強(qiáng)度，避免效率損失、品質(zhì)折損。這一策略組合成為成長型企業(yè)實(shí)現(xiàn)“彎道超車”的絕佳路線。

也正是因?yàn)殛柟獬堑禺a(chǎn)集團(tuán)“高周轉(zhuǎn)”策略實(shí)施后，將項(xiàng)目從取地到開盤的周期逐漸縮短到6-8個(gè)月，即便高端項(xiàng)目亦是如此。其在廈門市場(chǎng)一炮打響的“陽光城翡麗灣”就創(chuàng)造取地6個(gè)月后全部聯(lián)排別墅一次售罄的記錄，不足一年已實(shí)現(xiàn)簽約金額21億?！案咧苻D(zhuǎn)”極大降低項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)、同時(shí)提升資金使用效率。通過地價(jià)、材料等系統(tǒng)化控制措施實(shí)現(xiàn)的“低成本”進(jìn)一步為利潤率進(jìn)行保障。

其產(chǎn)品多集中在剛需型普通住宅、家庭改善型的聯(lián)排別墅等主流產(chǎn)品，獲得充分的市場(chǎng)支撐。通過推進(jìn)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化，陽光城地產(chǎn)集團(tuán)已形成住宅、商業(yè)兩大品類、七大系列產(chǎn)品線，“成熟產(chǎn)品、快速復(fù)制”，經(jīng)市場(chǎng)驗(yàn)證的產(chǎn)品保障了適銷對(duì)路，也有力支撐其高周轉(zhuǎn)模式，同時(shí)開發(fā)周期的縮短也降低了外部風(fēng)險(xiǎn)幾率。

中國房產(chǎn)信息集團(tuán)聯(lián)合中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心在共同發(fā)布《2013年第三季度房企銷售TOP50》的報(bào)告中，將陽光城地產(chǎn)集團(tuán)形容為“通過經(jīng)營模式變革跑步進(jìn)入TOP50行列”。陽光城地產(chǎn)集團(tuán)即將創(chuàng)造連續(xù)三年復(fù)合增長率超100%的高增速，豐富產(chǎn)品線、適銷產(chǎn)品等等措施是陽光城地產(chǎn)市場(chǎng)熱銷的砝碼。按陽光城地產(chǎn)集團(tuán)的表述，“適銷”首先要基于精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位，即針對(duì)主流市場(chǎng)、剛性需求的定位策略，另外陽光城地產(chǎn)集團(tuán)人力團(tuán)隊(duì)的壯大則成為其快速成長的最根本動(dòng)力，目前陽光城地產(chǎn)集團(tuán)已經(jīng)進(jìn)入高速成長的下一個(gè)時(shí)期，下一個(gè)奇跡指日可待。

第三篇：陽光城集團(tuán)豐收業(yè)績引領(lǐng)不可替代的品質(zhì)生活

陽光城集團(tuán)豐收業(yè)績引領(lǐng)不可替代的品質(zhì)生活

品牌的力量是巨大的，總能創(chuàng)造出令人為之贊嘆的奇跡。剛剛過去的六一節(jié)，陽光城集團(tuán)福州地產(chǎn)多盤聯(lián)動(dòng)，精彩紛呈的活動(dòng)如百花齊放，吸引了全城超5萬人爭相前往游覽競購，再創(chuàng)福州樓市來訪人數(shù)新傳奇。

梳理陽光城集團(tuán)的品牌發(fā)展，會(huì)發(fā)現(xiàn)，這是一條始終在高位運(yùn)行的華麗軌跡。18年來，深耕福州、輻射全國，曾榮獲 “中國房地產(chǎn)品牌價(jià)值百強(qiáng)”、“中國房地產(chǎn)華東地區(qū)品牌價(jià)值十強(qiáng)”和“中國房地產(chǎn)成長性十強(qiáng)第四名”等榮譽(yù)，2013年3月，陽光城集團(tuán)更是憑借優(yōu)質(zhì)的品質(zhì)，熱銷的戰(zhàn)績續(xù)寫輝煌傳奇，躋身“2013中國房地產(chǎn)30強(qiáng)企業(yè)”，并在“運(yùn)營效率10強(qiáng)”榜中排名第二。陽光城集團(tuán)，正用真實(shí)彰顯品牌價(jià)值，用恢弘實(shí)力鑒證品牌新高度!

如果說陽光城集團(tuán)正大步邁向品牌新高度，那么陽光城集團(tuán)福州地產(chǎn)則可謂是其最堅(jiān)實(shí)的基石。2012年，陽光城集團(tuán)福州地產(chǎn)在全國樓市波譎云詭，形勢(shì)不甚明朗的大環(huán)境下，一舉奪得了2012年福州樓市銷售冠軍，更贏得了福州首家破“雙50”記錄房企等多個(gè)桂冠。為福州樓市獻(xiàn)上了最為濃墨重彩的一筆。

盤點(diǎn)陽光城集團(tuán)福州地產(chǎn)的影響事件，從陽光城領(lǐng)海、陽光理想城、陽光城新界、陽光城SOHO等多個(gè)項(xiàng)目都獲同板塊銷冠，到同時(shí)開發(fā)的高端品質(zhì)項(xiàng)目陽光凡爾賽宮、陽光城翡麗灣、陽光城西海岸等每一次亮相都締造新神話的歷程，無一不證明著陽光城集團(tuán)福州地產(chǎn)，毋庸置疑成為了海西樓市最響亮的聲音。尤為值得稱贊的是，陽光凡爾賽宮，自13年1月起每月均為福州樓市銷售冠軍!這些豐碩業(yè)績，更證明了陽光城集團(tuán)福州地產(chǎn)，帶給福州的不僅僅是一個(gè)個(gè)樓盤，更是這座城市不可替代的品質(zhì)生活引領(lǐng)者。

2013年，陽光城集團(tuán)深耕福州、謀定全國

從源起福州，到亮相上海，陽光城集團(tuán)相對(duì)充足的土地儲(chǔ)備，明確的戰(zhàn)略規(guī)劃以及優(yōu)秀的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，以“一帶多點(diǎn)”的企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展布局，都將為陽光城集團(tuán)的全國化快速發(fā)展提供了強(qiáng)大動(dòng)力與有效支持。業(yè)內(nèi)專家表示，陽光城集團(tuán)已經(jīng)由區(qū)域龍頭升級(jí)為跨區(qū)域拓展的全國性房企，預(yù)計(jì)其將繼續(xù)高周轉(zhuǎn)率、高速增長運(yùn)營模式;同時(shí)，多元化、高周轉(zhuǎn)的資金運(yùn)作能力也保證了其增長勢(shì)頭。旭日東升，少年矯健，陽光城集團(tuán)以“締造品質(zhì)生活”為理念，其成長速度、一流品質(zhì)及客戶美譽(yù)度正逐步綻放炫目光芒，必將成為中國房地產(chǎn)界最具有競爭力的企業(yè)之一。

第四篇：陽光城地產(chǎn)集團(tuán)擬與萬家共贏合作聯(lián)手打造陽光城集團(tuán)項(xiàng)目

陽光城地產(chǎn)集團(tuán)擬與萬家共贏合作聯(lián)手打造陽光城集團(tuán)項(xiàng)目

陽光城集團(tuán)股份有限公司11月4日公告稱，為推進(jìn)新獲得的上海浦東合作項(xiàng)目開發(fā)，擬與萬家共贏資產(chǎn)管理有限公司合作，據(jù)此萬家共贏向該項(xiàng)目提供總額不超過17億元的資金，陽光城集團(tuán)為該17億項(xiàng)目融資提供擔(dān)保。

陽光城集團(tuán)表示，此次擔(dān)保有助于進(jìn)一步滿足項(xiàng)目開發(fā)的資金需求，推進(jìn)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度和周轉(zhuǎn)效率，符合公司和全體股東的利益。兩家公司根據(jù)上述投資結(jié)構(gòu)成立上海迅騰博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)上述項(xiàng)目。

而為了推進(jìn)該項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，萬家共贏資產(chǎn)管理有限公司擬與陽光城集團(tuán)合作，向該項(xiàng)目提供總額不超過17億元的資金，其中包括受讓鑫益博投資100%股權(quán)的股權(quán)款0.1億元，以及向迅騰博房地產(chǎn)提供的股東貸款16.9億元，本次交易期限不超過24個(gè)月。

據(jù)了解，陽光城集團(tuán)于今年9月競得的浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)城南社區(qū)C06-07A純住宅地塊更與迪士尼配套緊密相關(guān)，同時(shí)享受自貿(mào)區(qū)與迪斯尼的雙重輻射。今年初，上海市市長楊雄在政府工作報(bào)告中提出，2013年上海重點(diǎn)發(fā)展六大區(qū)域板塊，迪士尼板塊即赫然在列。2009年成功引入世界級(jí)主題樂園迪斯尼后，浦東川沙一躍而起，迅速成為上海炙手可熱的城市發(fā)展新方向。隨著上海國際旅游度假區(qū)規(guī)劃出爐，確立了迪士尼成為 “后世博時(shí)代”上海經(jīng)濟(jì)一大引擎的定位，更讓川沙板塊一舉成為浦東豪宅崛起的“第三極”，在多重概念利好的推動(dòng)下，川沙區(qū)域房產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入快速增長通道。

據(jù)悉2011年以來，陽光城集團(tuán)通過高效穩(wěn)健的持續(xù)擴(kuò)張，在兩個(gè)市場(chǎng)連續(xù)“攻城拔寨”：在房產(chǎn)市場(chǎng)，陽光城集團(tuán)各地項(xiàng)目不斷掀起熱銷快銷浪潮；在資本市場(chǎng)，陽光城集團(tuán)股價(jià)則連續(xù)上漲，其市值已從2011年底的34億上漲至今年年中的121億，近兩年來以“陽光速度”連續(xù)創(chuàng)造奇跡的陽光城走上全行業(yè)成長性的頂峰。

實(shí)際上，陳凱不止一次表達(dá)陽光城集團(tuán)將繼續(xù)加大上海投入的力度，上述六幅地塊肯定不是其在滬拿地的終點(diǎn)。據(jù)了解，2013年四季度及2014年陽光城還將持續(xù)發(fā)力。

第五篇：陽光城集團(tuán)為城市的繁華與發(fā)展再添活力

陽光城集團(tuán)為城市的繁華與發(fā)展再添活力

兩大品類，七大產(chǎn)品系，陽光城集團(tuán)以大跨度響應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主流消費(fèi)需求。并逐步形成包括住宅(城市豪宅、浪漫城邦、時(shí)尚公寓、生態(tài)別墅)和商業(yè)(商務(wù)辦公、商業(yè)旗艦、星級(jí)酒店)兩大產(chǎn)品品類，涵蓋全方位生活所需。

【城市豪宅】——重塑城市輝煌

徜徉于都市繁華境地，總需要一處寄放身心的居所。陽光城集團(tuán)以陽光城·凡爾賽宮為代表的城市豪宅，擇址于一城繁華深處，以頂級(jí)精工材料、瑰麗水景公園、歐式皇家園林，專為城市頂尖菁英階層打造，坐擁城市中心繁華，享受成熟交通配套，禮贊一個(gè)時(shí)代的巔峰人生。

代表項(xiàng)目：陽光城·白金瀚宮(福州)、陽光城·烏山榮域(福州)、陽光城·凡爾賽宮(福州)【浪漫城邦】——豐富城市輪廓

以陽光城·翡麗灣為代表的浪漫城邦，專注于精致的文化品位，崇尚自然，注重手工工藝，萃取異域建筑文化，并與當(dāng)?shù)氐臍夂?、人文氣質(zhì)相契合，自然而巧妙地將之運(yùn)用到現(xiàn)代建筑的科學(xué)設(shè)計(jì)當(dāng)中。于繁華都市中，在風(fēng)景秀美水意盎然之地，以高低業(yè)態(tài)組合，豐富城市的天際線，出則繁華，入則靜享，傳達(dá)出一種悠閑自在、奢華的居家度假體驗(yàn)。

代表項(xiàng)目：陽光城·翡麗灣(福州)、陽光城·翡麗灣(廈門)、陽光城·領(lǐng)海(福州)、陽光城·理想城(福州)、陽光城·西西安小鎮(zhèn)(西安)【時(shí)尚公寓】——跳躍城市夢(mèng)想

以陽光城·新界為代表的時(shí)尚公寓，其建筑集現(xiàn)代性(MODERN)、原創(chuàng)性(ORIGINAL)、藝術(shù)性(ARTISTIC)、經(jīng)濟(jì)性(ECONOMICAL)、生態(tài)性(ECOLOGICAL)于一體，暢享周邊醇熟的商業(yè)及交通配套，為現(xiàn)代都市人群筑就時(shí)尚的宜居生活氛圍。在城市，輕松給愛一個(gè)家。代表項(xiàng)目：陽光城·新界(福州)、陽光城SOHO(福州)【生態(tài)別墅】——大隱城市境界居享城市繁華，已然成為奢侈，而陽光城，更為這奢華添一座自然的桂冠。以陽光城·林隱天下為代表的陽光城高端生態(tài)別墅，獨(dú)享臻稀自然資源，離塵不離城，為城市定制高端別墅生活氛圍。賦予城市從未有過的別墅生活想象，淡然中盡顯居住奢適尺度。

代表項(xiàng)目：陽光城·林隱天下(西安)、陽光城·林隱天下(蘭州)【商務(wù)辦公】——傳遞城市名片

立足于多年精品住宅產(chǎn)品的開發(fā)及城市運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，陽光城集團(tuán)聚焦城市財(cái)富眼光，精準(zhǔn)定位于城市商務(wù)金融中心，領(lǐng)創(chuàng)地標(biāo)級(jí)寫字樓，大力拓展商業(yè)版圖。以陽光城·國際金融中心為代表的商業(yè)辦公寫字樓，憑借地標(biāo)級(jí)的營造標(biāo)準(zhǔn)，聳立于城市的CBD核心區(qū)，為城市的財(cái)智階層提供超前的商務(wù)平臺(tái)。

代表項(xiàng)目：陽光城·時(shí)代廣場(chǎng)(福州)、陽光城·國際金融中心(福州)、陽光城·環(huán)球金融中心(太原)【商業(yè)旗艦】——加冕城市繁華

商業(yè)是城市活力的源動(dòng)力。以陽光天地為代表的商業(yè)旗艦，是陽光城集團(tuán)在遵循可持續(xù)發(fā)展的前提下，整合多年城市運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，以恢弘巨制的手筆，集購物、餐飲、娛樂、休閑、度假、居住、商務(wù)等綜合功能于一身的商業(yè)綜合體。黃金商圈、時(shí)尚繁華地、多業(yè)態(tài)組合，最大限度地滿足城市生活的不同需求，為城市的繁華與發(fā)展，再添活力。