第一篇：防汛救災(zāi)資金監(jiān)管工作方案

防汛救災(zāi)資金監(jiān)管工作方案

一、實事求事，全面準(zhǔn)確核實災(zāi)情。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦、場）要按照全市防汛救災(zāi)實施方案的要求，認(rèn)真核實災(zāi)情，張榜公示，如實上報，接受群眾監(jiān)督；市民政、農(nóng)業(yè)、水利等部門要深入災(zāi)區(qū)核查災(zāi)民受災(zāi)情況和水利工程、道路等損毀情況，為防汛救災(zāi)資金的合理安排提供全面準(zhǔn)確的依據(jù)。

二、嚴(yán)格程序。合理安排防汛救災(zāi)資金。各有關(guān)職能部門要認(rèn)真履行工作職責(zé)，急群眾所急，切實提高辦事效率。認(rèn)真核實災(zāi)情、汛情的基礎(chǔ)上，提出防汛救災(zāi)資金分配方案。防汛經(jīng)費應(yīng)由市防汛指揮部提出報批方案報市政府領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后撥付；救災(zāi)經(jīng)費由市民政局提出初步安排意見報市政府領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，市財政局與其聯(lián)合發(fā)文分配資金；生產(chǎn)自救資金主要由市農(nóng)辦、農(nóng)業(yè)局提出初步安排意見報市政府領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，市財政局與其聯(lián)合發(fā)文分配資金；災(zāi)后恢復(fù)重建資金由相關(guān)部門提出初步安排意見報市政府領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，市財政局與其聯(lián)合發(fā)文分配資金。

三、急事急辦。及時撥付防汛救災(zāi)資金。市財政局要加強防汛救災(zāi)資金調(diào)度，接到市政府審批同意的防汛救災(zāi)資金分配方案后，按國庫集中收付規(guī)定及時撥付，對集中采購的防汛物資、生產(chǎn)自救種苗、種子、災(zāi)民生活物資以及恢復(fù)水毀工程等所需資金實行直接支付，專賬核算；發(fā)放給災(zāi)民的救災(zāi)救濟補助，市財政局通過“一折通”直接發(fā)給群眾。

四、嚴(yán)格管理。切實做到專款專用。防汛救災(zāi)資金政策性強、涉及面廣，必須做到專戶管理、?？顚Ｓ?，任何單位和個人都不得虛報、冒領(lǐng)、貪污、截留、挪用。市財政局業(yè)務(wù)股室要依據(jù)上級規(guī)定和全市統(tǒng)一的范圍、標(biāo)準(zhǔn)等要求對各類防汛救災(zāi)資金分配方案進行認(rèn)真復(fù)核，特別是發(fā)放到災(zāi)民的生產(chǎn)、生活補助資金要嚴(yán)格把關(guān)，防止虛報、冒領(lǐng)現(xiàn)象發(fā)生。用款單位的防汛救災(zāi)資金要設(shè)立專賬、指定專人管理，資金在使用過程中發(fā)票、審核手續(xù)等要完整齊全，切實做到賬證相符、賬表相符、賬實相符，切實做到?？顚Ｓ?，使用情況要及時上報市財政局。

五、嚴(yán)肅紀(jì)律。確保防汛救災(zāi)資金安全運行。市財政局要會同市審計局、市監(jiān)察局組織好防汛救災(zāi)資金專項檢查工作，跟蹤檢查中若發(fā)現(xiàn)截留、挪用防汛救災(zāi)專項資金的要立即糾正，追回資金，并對直接經(jīng)辦人和主要負(fù)責(zé)人給予嚴(yán)肅處理

第二篇：防汛救災(zāi)工作方案

防汛救災(zāi)工作方案

為確保事情或工作順利開展，時常需要預(yù)先制定一份周密的方案，方案是解決一個問題或者一項工程，一個課題的詳細(xì)過程。優(yōu)秀的方案都具備一些什么特點呢？下面是小編幫大家整理的防汛救災(zāi)工作方案，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

防汛救災(zāi)工作方案1

為做好汛期各項工作，切實維護人民群眾的生命財產(chǎn)安全，確保交通行業(yè)安全穩(wěn)定，根據(jù)《xx安全生產(chǎn)委員會辦公室關(guān)于做好20xx年汛期安全生產(chǎn)工作的通知》（x安委辦[20xx]x號）等有關(guān)文件精神，結(jié)合我局20xx汛期和預(yù)防救災(zāi)搶險的工作實際，特制定本方案。

一、指導(dǎo)思想

按照“安全第一、以防為主、全力搶險”的防汛救災(zāi)工作指導(dǎo)思想，立足于防大汛、搶大險、救大災(zāi)，提前做好各項準(zhǔn)備工作，切實落實防汛工作責(zé)任制，確保我區(qū)渡口渡船、橋梁涵洞、公路干線安全與暢通，保證各類救災(zāi)物資運輸及人員安全撤離疏散工作，為我局取得抗洪救災(zāi)的全面勝利做出應(yīng)有的貢獻。

二、加強組織領(lǐng)導(dǎo)

為確保防汛抗洪救災(zāi)工作的順利開展，經(jīng)研究決定，成立xx區(qū)交通局防汛救災(zāi)指揮工作領(lǐng)導(dǎo)小組，具體人員名單為：

組長：xxx（局長）

副組長：xxx（副局長）

xxx（紀(jì)檢組長）

xxx（總工程師）

成員：xxx

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，設(shè)在局辦公室，主任由龐考全同志兼任，主要負(fù)責(zé)汛期防汛救災(zāi)工作的組織協(xié)調(diào)工作，聯(lián)系電話：0775-4861486。

按照“誰主管、誰負(fù)責(zé)、誰簽字、誰負(fù)責(zé)”的原則，進一步細(xì)化防汛工作，決定組成四個工作小組：

（一）水路防汛應(yīng)急工作組

組長：xxx

成員：綜合股全體人員

（二）公路項目防汛應(yīng)急工作組

組長：xxx

成員：工程股、養(yǎng)護股全體人員

(三)道路運輸防汛應(yīng)急工作組

負(fù)責(zé)人：xxx

成員：路政隊全體人員

（四）物資后勤保障組

負(fù)責(zé)人：xxx

成員：局辦公室、計財股全體人員

三、防汛指揮領(lǐng)導(dǎo)工作小組的工作職責(zé)

（一）組建救援隊伍，檢查落實各項防汛防控和救援工作。

（二）對全區(qū)渡口渡船、公路橋涵、臨水臨崖路段和易發(fā)山體滑坡、泥石流路段等進行一次全面認(rèn)真的排查，發(fā)現(xiàn)和治理汛期安全隱患，保證公路水路暢通。

（三）啟動和發(fā)布和解除應(yīng)急救援預(yù)案，組織和指揮救援行動，及時發(fā)出救援請求。

（四）執(zhí)行上級抗洪救災(zāi)指令。

（五）負(fù)責(zé)資金落實，組織調(diào)度運輸車輛、鏟車、吊車、裝卸車等機械設(shè)備，做好防汛搶險工作。

四、工作要求

（一）提高認(rèn)識，加強領(lǐng)導(dǎo)，強化意識，克服麻痹思想。根據(jù)上級文件精神，預(yù)計20xx年我區(qū)汛期降水量較往年增多，汛期形勢非常嚴(yán)峻。因此，我局要做好各項防汛準(zhǔn)備工作，確保安全度汛。各單位要切實增強政治責(zé)任感和大局意識，提高做好防汛工作的緊迫感、自覺性，要克服一切僥幸心理，突出工作重點，狠抓薄弱環(huán)節(jié)，及早動手，及早準(zhǔn)備，掌握防汛工作的主動權(quán)。

（二）進一步落實防汛工作責(zé)任制，完善工作制度，嚴(yán)明工作紀(jì)律。各單位要切實加強領(lǐng)導(dǎo)，把防汛工作列入重要議事議程。要認(rèn)真落實領(lǐng)導(dǎo)帶班、人員值班等各項工作制度，把防汛任務(wù)盡快落實到實處，真正做到“思想到位、指揮到位、投入到位、工作到位”，確保防汛工作萬無一失。對玩忽職守、有令不行、有禁不止、工作不力或失誤造成嚴(yán)重?fù)p失的，要追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門責(zé)任。

（三）要加強汛前和汛期全區(qū)交通基礎(chǔ)設(shè)施安全檢查。各單位要加大檢查力度，認(rèn)真開展交通行業(yè)安全隱患排查工作，特別是對災(zāi)害易發(fā)公路和重點水路，在汛期要重點監(jiān)控，加大巡查頻度。一是加強路政執(zhí)法，維護良好的道路運輸秩序；二是切實加強管養(yǎng)道路的巡查力度，對危橋、涵洞、水毀公路路面、路基坍塌等情況進行細(xì)致排查，及時發(fā)現(xiàn)問題及時處置；三是加強渡口、渡船的管理工作，督促渡口業(yè)主增強汛期渡運安全意識，遵守汛期安全渡運要求，確保水上交通安全穩(wěn)定。

（四）狠抓防汛隊伍建設(shè)，做好各種防汛物資、器材的保障準(zhǔn)備工作，提高對突發(fā)情況的處置能力。要抓好我局防汛隊伍建設(shè)和防汛器材準(zhǔn)備，加強檢查落實，確保在防汛搶險時能夠拉得出，搶得上，守得住，打得勝。

五、完善值班和信息報送工作制度

各單位要加強與氣象、防汛等部門的聯(lián)系，及時了解氣象信息，跟蹤掌握汛情動態(tài)，提高防范意識。一旦發(fā)生險情和災(zāi)害，要及時上傳下達，并在上級主管部門的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，做好汛期災(zāi)害搶險工作，切實提高防汛抗旱工作的應(yīng)急處置能力。主汛期間，各單位要切實加強值班值守制度，建立24小時值班制和領(lǐng)導(dǎo)帶班制度，確保汛期指揮和通訊暢通。我局汛期值班電話為：x。災(zāi)情結(jié)束后，各單位要及時將本次防汛救災(zāi)工作總結(jié)、檢查表格、檢查圖片等報局綜合股。

防汛救災(zāi)工作方案2

根據(jù)6月28日市城建委防汛救災(zāi)應(yīng)急工作會議精神，為切實做好今年的防汛工作，最大程度預(yù)防和減少防汛突發(fā)事件造成的建設(shè)工程財產(chǎn)損失和人員傷亡，按照東湖開發(fā)區(qū)管委會、建設(shè)局的統(tǒng)一部署，并結(jié)合轄區(qū)內(nèi)工作實際，制定本方案。

一、工作要求

成立防汛救災(zāi)應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組建防汛救災(zāi)應(yīng)急搶險隊伍，針對每個工程制定出切實可行的'雨季施工措施和應(yīng)急搶險方案，并合理安排汛期施工進度。結(jié)合東湖高新區(qū)汛期情況和建設(shè)工程現(xiàn)狀，認(rèn)真開展拉網(wǎng)式排查，深入排查治理各類事故隱患，消除安全管理漏洞，確保我區(qū)工程建設(shè)施工現(xiàn)場安全度汛。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

為做好今年的防汛工作，成立東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程防汛救災(zāi)應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

組 長：XXX

副 組 長：XXXX

成 員：建設(shè)局各部門及建設(shè)局全體成員

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在建設(shè)局辦公室，聯(lián)系電話：XXXX。夜間值班電話：XXXX。

三、明確任務(wù)，落實責(zé)任

(一)做好汛前防范準(zhǔn)備工作

在汛期到來之前，各參建單位要及時組織力量，對建設(shè)工地施工場的排水設(shè)施、臨建設(shè)施、機械設(shè)施、避雷設(shè)施等進行汛前檢查，及時清除隱患，保證人、財、物和生產(chǎn)安全，采取一切措施減少汛情可能造成的損失。

(二)組織好防汛隊伍，落實好物資儲備工作

1.組建防汛搶險隊伍，負(fù)責(zé)在建建設(shè)工程及周邊區(qū)域的防汛搶險。各施工單位要成立防汛搶險隊伍。搶險隊伍人員要以干部、黨員為骨干，并要定領(lǐng)導(dǎo)、定人員、定工具，明確任務(wù)目標(biāo)，還要進行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和實戰(zhàn)模擬演練，增強對突發(fā)事件的快速應(yīng)變能力，保證在緊要關(guān)頭拉得出、搶得上、守得住。

2.各施工企業(yè)要成立防汛指揮機構(gòu)，制定防汛方案，完善各種防汛設(shè)施，積極備汛，并針對每個在建工地制定出切實可行的雨季施工措施和應(yīng)急搶險方案，保證生產(chǎn)安全。

3.各在建建設(shè)項目要根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況儲備足夠的防汛排澇物資和器材，如抽水機、鐵鍬、麻袋、水泥、臨時照明器材等，確保汛期搶險工作順利進行。

(三)防汛工作重點

1.疏通工地排水設(shè)施，加大防汛物資配備。

2.對一些砌筑不牢固的圍墻進行加固處理。

3.要特別注意民工宿舍等臨時設(shè)施，及時檢查并做相應(yīng)的加固處理，確保民工的生命安全。

4.對已開挖的基礎(chǔ)做好防坍塌工作，特別注意對周圍較近有建筑物的基坑，要采取防范措施，防止大水沖刷影響到臨近建筑物，引發(fā)更大的險情。

5.施工現(xiàn)場的井、洞要有警示標(biāo)志和圍護設(shè)施，防止因浸水而不易察覺造成的意外事故。

6.做好工地水泥庫和特殊材料庫的防水、防潮工作。

7.汛期多雨潮濕是觸電事故的高發(fā)期，各建設(shè)工地要加強對施工用電的管理，做好施工現(xiàn)場和生產(chǎn)車間的安全用電工作，及時檢查，對隱患部位要及時維修和更換，防止發(fā)生漏電、觸電事故，并做到非電氣人員嚴(yán)禁動電。

8.做好大風(fēng)雷雨天氣對腳手架、模板支撐體系的防風(fēng)、防雷的防范措施，并加強對這些設(shè)施雨后基礎(chǔ)的檢查工作，遇雷雨、大風(fēng)天氣要停止室外高空作業(yè)。

9.加強深基坑工程防汛安全管理。要加強對深基坑工程支護體系的監(jiān)測和巡查，及時消除安全隱患。所有基礎(chǔ)施工、溝槽施工要將防坍塌、防雨水倒灌作為防汛重點，嚴(yán)格落實各項安全防范措施。

10.加強起重機械防汛安全管理。要切實落實建設(shè)工程起重機械管理有關(guān)規(guī)定要求，做好塔機加固措施和各種安全裝置靈敏程度的檢查，做到基礎(chǔ)平整、堅固，排水通暢，無積水，提高設(shè)備抗風(fēng)、防雨、防倒塌能力。

(四)加強防汛報告工作

各單位要認(rèn)真落實防汛值班制度，保證工作人員每天24小時堅守值班崗位。一旦發(fā)生險情，各單位要及時上報東湖開發(fā)區(qū)建筑工程防汛救災(zāi)應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以便領(lǐng)導(dǎo)小組及時調(diào)動人力、物力搶險救災(zāi)。對玩忽職守、汛前不檢查、遇險不報告、或不執(zhí)行防汛指令的，要依法追究相關(guān)單位和當(dāng)事人的責(zé)任。

四、安全度汛的保證措施

1.各單位必要認(rèn)清形勢，服從大局，克服麻痹思想，加強領(lǐng)導(dǎo)，精心部署，周密設(shè)防，把防汛工作作為一項嚴(yán)肅的政治任務(wù)抓緊、做好。

2.各防汛工作人員要正確認(rèn)識東湖開發(fā)區(qū)防汛工作的重要性，堅持統(tǒng)一指揮、各負(fù)其責(zé)的原則，在東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程防汛救災(zāi)應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，在可能出現(xiàn)的洪澇災(zāi)情前，以大局為重，密切配合、互通信息、互相支援、團結(jié)協(xié)作，共同應(yīng)對險情。

3. 東湖開發(fā)區(qū)建設(shè)工程防汛救災(zāi)應(yīng)急工作領(lǐng)導(dǎo)小組對全區(qū)在建建設(shè)工程的施工現(xiàn)場防汛工作統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)，并對施工現(xiàn)場的防汛搶險工作實施統(tǒng)一調(diào)度，并做好汛期前的各項檢查工作。檢查的重點是：防汛的組織機構(gòu)設(shè)立、責(zé)任制細(xì)化;各種防范措施方案;防汛的物資準(zhǔn)備等。一旦出現(xiàn)汛情，各單位要迅速行動，采取有利措施，快速排除險情。

4.汛期的地下土方工程、基礎(chǔ)施工必須制定詳細(xì)的防坍塌、防雨水倒灌等措施，并提前做好必要的物資準(zhǔn)備。對基坑周邊的建筑物、構(gòu)筑物要加強監(jiān)測，并有確保安全的措施，對施工難度大的施工項目，應(yīng)合理安排工期錯開汛期施工。

5.各單位必須明確防汛工作責(zé)任制度，要做到思想到位、指揮到位、責(zé)任到位、措施到位，各個環(huán)節(jié)都要有人負(fù)責(zé)，凡防汛工作不落實的要追究責(zé)任。

第三篇：民生資金監(jiān)管工作方案

民生資金監(jiān)管工作方案

民生資金監(jiān)管作為落實好民政工作的出發(fā)點和落腳點，健全領(lǐng)導(dǎo)機制，明確職責(zé)分工為確保民生資金準(zhǔn)確及時無誤發(fā)放到救助對象手中，把好民生資金的審批、發(fā)放、使用關(guān)。特制定方案如下：

一、工作目標(biāo)。

1、確保民生資金專款專用，杜絕挪用、貪污、騙取和擠占現(xiàn)象發(fā)生。

2、民生資金要求全部實行社會化發(fā)放，通過鄉(xiāng)財發(fā)放到每個救助對象手中。

3、嚴(yán)格執(zhí)行民生資金申請、審核、審批的各項程序，確保發(fā)放準(zhǔn)確率達100%。

二、加強領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任。

實行局長負(fù)總責(zé)，分管財務(wù)的副局長具體負(fù)責(zé)資金使用的監(jiān)管，各股室主要負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)各救助對象的審核、審批，確保資金發(fā)放的準(zhǔn)確性及資金到位情況的監(jiān)管。

三、具體措施。

1、建立健全各項管理制度。把完善民生資金管理制度作為推進民生資金長效管理的一項重要工作來抓，全面清理、完善了現(xiàn)有的各項資金管理制度，健全監(jiān)督通報制度和整改落實情況反饋制度，建立完善符合財政資金管理原則和要求的內(nèi)控制度，加快建立健全科學(xué)合理、層次清晰、分工明確、覆蓋全面的資金管理制度體系。

2、開展專項檢查，實行部門聯(lián)動監(jiān)督。積極開展民生資金專項檢查，重點檢查資金管理制度建設(shè)以及資金撥付、管理、監(jiān)管情況，用款單位執(zhí)行有關(guān)財務(wù)、會計制度的情況，用款單位資金使用、管理情況等方面內(nèi)容，并督促落實整改措施，進一步規(guī)范和加強民生資金的管理，保證專款專用。

3、主動接受外部監(jiān)督，提高民生資金使用的科學(xué)性。認(rèn)真做好民生資金預(yù)算，報請財政審核，把民生資金發(fā)放情況及時到政府網(wǎng)上公示，自覺接受群眾的監(jiān)督，不斷提高民生資金安排和使用科學(xué)性，促進資金監(jiān)督管理進一步完善。

4、完善內(nèi)部監(jiān)督，提高依法理財水平。一是強化管理培訓(xùn)，提高工作人員對民生資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的熟練程度，確保資金能夠得到及時有效的監(jiān)督。二是落實首辦（首問）責(zé)任制，實行嚴(yán)格的內(nèi)部稽核制度，以制度管人管事，努力避免監(jiān)守自盜和保證資金安全。同時及時對賬，預(yù)防各類違反財經(jīng)法規(guī)問題的發(fā)生，進一步促進依法理財、依法辦事。

第四篇：物業(yè)維修資金監(jiān)管工作方案

物業(yè)維修資金監(jiān)管工作方案范文

第一章 總則

第一條 為加強物業(yè)專項維修資金的管理，保障物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、《住宅專項維修資金管理辦法》和《浙江省物業(yè)專項維修資金管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 溫州市行政區(qū)域范圍內(nèi)的物業(yè)專項維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督，適用本辦法。本辦法所稱的物業(yè)專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)，是指由業(yè)主交存的專項用于物業(yè)共用部位（以下簡稱共用部位）、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備（以下簡稱共用設(shè)施設(shè)備）保修期滿后的維修、更新和改造的資金。

第三條 專項維修資金實行專戶存儲、專款專用、業(yè)主決策、政府監(jiān)督的原則。

第四條 溫州市物業(yè)主管部門會同財政部門負(fù)責(zé)全市專項維修資金交存、使用、管理的指導(dǎo)和監(jiān)督工作。市物業(yè)維修資金管理中心(以下稱市維修資金管理機構(gòu))具體負(fù)責(zé)鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、溫州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)專項維修資金的日常管理工作。甌海區(qū)、各縣（市）物業(yè)主管部門會同財政部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)專項維修資金交存、使用、管理的指導(dǎo)和監(jiān)督工作，并指定機構(gòu)負(fù)責(zé)專項維修資金的日常管理工作。

第二章 專項維修資金的交存

第五條 下列物業(yè)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定交存專項維修資金：

（一）住宅，但一個業(yè)主所有且與其他物業(yè)不具有共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的除外。

（二）住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅或者住宅小區(qū)外與單幢住宅結(jié)構(gòu)相連的非住宅。

（三）住宅小區(qū)外用于銷售的獨立非住宅。

第六條 首期專項維修資金，由業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存。

物業(yè)首期專項維修資金交存的標(biāo)準(zhǔn)，多層為每平方米建筑安裝平均造價的5%，小高層、高層為每平方米建筑安裝平均造價的6%。市物業(yè)主管部門會同市財政部門可以適時提出專項維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整方案，報市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。

建筑安裝平均造價由市物業(yè)主管部門會同市財政部門根據(jù)溫州市當(dāng)年竣工實際建筑安裝工程造價進行測算，定期公布。

第七條 拆遷安置房首期專項維修資金按照下列規(guī)定交存：

（一）在9月1日前領(lǐng)取拆遷許可證組織拆遷的，由建設(shè)單位交存。

（二）在9月1日后領(lǐng)取拆遷許可證組織拆遷的，屬合法拆遷面積或者視同合法拆遷面積的，由建設(shè)單位交存；增加部分面積，由業(yè)主交存。

第八條 新建物業(yè)首期專項維修資金由建設(shè)單位代收代交。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在辦理房屋權(quán)屬初始登記之前，按照物業(yè)總建筑面積和本辦法第六條、第七條的規(guī)定交存專項維修資金，待物業(yè)交付時向業(yè)主收取。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向購房人說明，并將該內(nèi)容約定為購房合同條款。未出售物業(yè)的專項維修資金由建設(shè)單位交存，待物業(yè)出售時向業(yè)主收取。

第九條 維修資金管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)通過招標(biāo)方式，公開選擇商業(yè)銀行作為專項維修資金的專戶管理銀行，并在專戶管理銀行開立專項維修資金專戶。

第十條 收取專項維修資金，維修資金管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具財政部門統(tǒng)一監(jiān)制的專用票據(jù)。業(yè)主在辦理房屋權(quán)屬登記時，應(yīng)當(dāng)提交專項維修資金交存的專用票據(jù)。

第十一條 業(yè)主大會成立前或者業(yè)主大會未決定實行業(yè)主自主管理的,專項維修資金由維修資金管理機構(gòu)代為統(tǒng)一管理。

第十二條 專項維修資金實行業(yè)主自主管理的，應(yīng)當(dāng)召開業(yè)主大會，經(jīng)該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意后，由業(yè)主大會授權(quán)業(yè)主委員會負(fù)責(zé)專項維修資金的日常管理。業(yè)主委員會應(yīng)持下列材料到所在地維修資金管理機構(gòu)辦理專項維修資金移交手續(xù)，并報所在地物業(yè)主管部門備案：

（一）業(yè)主自主管理專項維修資金書面報告。

（二）業(yè)主大會自主管理專項維修資金的決議。

（三）專項維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位。

（四）專項維修資金使用、續(xù)籌辦法及應(yīng)急支取預(yù)案。

（五）專項維修資金賬目管理制度。

（六）專項維修資金有關(guān)的其他材料。

維修資金管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在收到上述材料之日起10個工作日內(nèi)，通知專戶管理銀行將該專項維修資金本息劃轉(zhuǎn)至業(yè)主委員會在專戶管理銀行開立的專項維修資金專戶，并將收支賬目等有關(guān)資料移交業(yè)主委員會。

第十三條 業(yè)主分戶賬面專項維修資金余額不足首期交存額30%的，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定續(xù)交維修資金：

（一）專項維修資金實行代管的，由維修資金管理機構(gòu)向業(yè)主出具《專項維修資金續(xù)交通知書》，并抄送業(yè)主委員會、社區(qū)組織；業(yè)主應(yīng)當(dāng)在收到續(xù)交通知之日起90日內(nèi)將維修資金存入專項維修資金專戶。

（二）專項維修資金實行自主管理的，由業(yè)主委員會按照業(yè)主大會通過的續(xù)籌方案，通知業(yè)主續(xù)交維修資金；業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照續(xù)交通知的要求將維修資金存入專項維修資金專戶。

（三）專項維修資金可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會或者社區(qū)組織代收代交；負(fù)責(zé)代收代交的單位，應(yīng)當(dāng)及時將代收代交的專項維修資金明細(xì)情況，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布，并抄送所在地維修資金管理機構(gòu)。

第十四條 本辦法實施前未建立或者未按規(guī)定交存首期專項維修資金的物業(yè)，維修資金管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主出具《專項維修資金補建補交通知書》，并抄送業(yè)主委員會、社區(qū)組織。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在接到補建補交通知之日起90日內(nèi)，按照本辦法規(guī)定的交存標(biāo)準(zhǔn)、交存方式將維修資金存入專項維修資金專戶。

第十五條 業(yè)主未按規(guī)定續(xù)交、補交專項維修資金的，業(yè)主委員會或者社區(qū)組織應(yīng)當(dāng)督促其交存；業(yè)主經(jīng)督促仍不交存的，業(yè)主委員會可以依法向人民法院起訴。

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第五篇：觀興中學(xué)校防汛救災(zāi)工作方案

敘永縣觀興中學(xué)校

夏季防汛救災(zāi)工作方案

為了做好夏季的防汛救災(zāi)工作，根據(jù)敘永縣委防汛救災(zāi)應(yīng)急值守工作的有關(guān)要求，結(jié)合我校實際，特制定2014年觀興中學(xué)防汛救災(zāi)工作方案。

一、指導(dǎo)思想

以縣委的防防汛救災(zāi)應(yīng)急值守工作方案為指導(dǎo)，堅持“安全第一、常備不懈、預(yù)防為主、全力搶險”的防汛方針，落實安全發(fā)展的理念和安全第一的原則，進一步強化措施，落實責(zé)任，消除隱患，夯實基礎(chǔ)，著力增強師生安全責(zé)任意識，提高師生安全防范能力，遇到特大洪水，領(lǐng)導(dǎo)指揮靈，搶險隊伍跟的上，防汛物料準(zhǔn)備齊全，把洪水災(zāi)害的影響和損失減少到最低限度，為全校師生的健康、教育教學(xué)工作的和諧發(fā)展提供有效的安全保障。

二、工作目標(biāo)

進一步解決師生防汛安全工作中的麻痹思想，做到基礎(chǔ)扎實，制度落實、監(jiān)管到位，確保汛期師生人身和學(xué)校財產(chǎn)安全。具體目標(biāo)：

1、確保汛期學(xué)校不出現(xiàn)任何事故。

2、確保學(xué)校汛期安全隱患按期整改。

3、確保夏季高溫期間無中暑、無學(xué)生下河下塘洗澡造成溺水事故。

4、確保夏季無雷電、倒塌、滑坡安全事故的發(fā)生。

5、進一步加強和深化師生的防汛安全管理工作。

三、建立健全領(lǐng)導(dǎo)小組

（一）、成立防汛抗旱減災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組

組長：李正勇

副組長：鄧留群曾光朝劉代紅

辦公室：李方強

組員:何宣軍潘龍源魯平楊松蔣瓊胡明立黃永忠曾剛各年級主任

(二)、成立防汛救災(zāi)搶險隊

隊長：鄧留群

隊員： 何宣軍潘龍源魯平楊松蔣瓊胡明立黃永忠曾剛王強許庭江各年級組長各班主任

四、具體工作安排

1、遇汛期下雨天氣的防范。本著“預(yù)防為主、科學(xué)防范”的原則，針對汛期氣溫高、雷雨、臺風(fēng)等災(zāi)害性天氣多的實際，制定以防雷、防汛、防高溫、防溺水為主要內(nèi)容的學(xué)校安全工作防范措施，周密部署，認(rèn)真落實，確保汛期安全工作形勢穩(wěn)定。

2、制定好在防汛期汛期下雨加強安全工作應(yīng)急管理工作，制定完善汛期應(yīng)急救援預(yù)案，進行1至2次防汛演練，并進行總結(jié)。

3、準(zhǔn)備好各種防汛工作的材料，由學(xué)校安全辦公室黃永忠主任負(fù)責(zé)。

4.利用班會課、學(xué)生集合集會、黑板報、宣傳窗做好防汛宣傳工作，提高全體師生的防汛意識和防汛的基本常識。

5.防汛期間堅持24小時值班。實行領(lǐng)導(dǎo)班子值班制度，值班人員要堅守崗位，不能離崗、脫崗、代崗，如遇大雨，校級領(lǐng)導(dǎo)、中層干部、年級組長、班主任及相關(guān)老師必須到崗。

6.各班要做好學(xué)生的摸底工作，班主任應(yīng)及時了解學(xué)生家庭居住條件尤其是住在偏遠(yuǎn)地帶的學(xué)生家庭情況，以防防汛期間學(xué)生需要撤離時學(xué)生有安全的去處。

7.防汛搶險隊成員要做到手機不關(guān)機，保證通訊工具暢通，及時聯(lián)系，每當(dāng)遇到特大暴雨，都應(yīng)注意觀察校園及周邊的水位上漲情況。特別是值周組要到橋上不離人的觀測水位的上漲情況，發(fā)現(xiàn)水位到達黃線通知學(xué)校準(zhǔn)備撤離，到達紅線立即撤離。

8.做好避險看護工作，尤其是路遠(yuǎn)的學(xué)生。汛期期間，視情況可提前放學(xué)，遇險情學(xué)生在沒家長接送和老師看護下，不能單獨離校，并及時向有關(guān)部門報告，確保無人員傷亡。

9.及時掌握險情，一旦學(xué)校發(fā)生洪澇災(zāi)害，全體搶險隊員應(yīng)立即趕到學(xué)校，聽從校長的指揮，奮力搶搬學(xué)校的教學(xué)物質(zhì)。

10、在整個夏季，特別是在汛期和長時間的干旱，對學(xué)校的易滑坡區(qū)域進行

密切監(jiān)視，發(fā)現(xiàn)異常情況立即報告學(xué)校相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

11、與在校學(xué)生簽訂夏季學(xué)生安全責(zé)任書，與走讀生家長銜接學(xué)生到校的時間，防止學(xué)生私自下河下塘洗澡；教育周末學(xué)生上學(xué)放途中防洪水、防滑坡、防溺水等安全。

五、注意事項

1、抗洪的首要的任務(wù)是保護師生的生命安全，救災(zāi)要在確保人員不受傷害的前提下進行。

2、一般不組織學(xué)生參加救災(zāi)。

3、汛期期間，中層干部、班主任的手機24小時開機。

2014觀興中學(xué)校年6月5日