第一篇:建設(shè)工程施工維修分包合同范本(小編推薦)
工程維修分包合同范本
委托方(簡稱甲方): 承包方(簡稱乙方):
按照《中華人民共和國合同法》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。第1條 工程概況
1.1工程名稱: 1.2 工程內(nèi)容: 1.3 開工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日 第2條 質(zhì)量等級:合格 第3條 協(xié)議價款與支付
3.1
承包方式: 3.2 工程價款:
3.2.1本工程價款按 確定。3.2.2本工程預(yù)(結(jié))算執(zhí)行。3.2.3本工程所用主要材料。
3.2.4 本工程主要材料價格乙方會同甲方有關(guān)部門進行市場詢價或比價確定。
3.2.5本工程圖紙外的工程量增減,由乙方會同甲方代表及有關(guān)單位簽證認可,結(jié)算時一并計入。3.2.6乙方保證在施工期限內(nèi)完工,每遲一天交工按工程價款的1‰扣款。3.3付款方式:
3.3.1本工程竣工驗收合格后,甲方向乙方付至工程價款的95%,留5%作為工程保修保證金,保修期滿后一次性結(jié)清。第4條 甲方代表: 第5條 乙方代表:
第6條 甲方工作及其權(quán)利和義務(wù):
6.1 甲方將對工程質(zhì)量、施工進度按計劃進行考核,提出相關(guān)意見,并且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度等進行監(jiān)督,對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方,有權(quán)要求乙方進行整改。
6.2 若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的,甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進行安全整改。第7條 乙方工作及其權(quán)利和義務(wù):
7.1 工程量要嚴格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進行施工,必須保質(zhì)保量,若未按要求進行施工,則扣除相應(yīng)的工程款。
7.2 保證施工期間作到文明施工,不得亂堆亂放施工垃圾,保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔,保證工完場清,保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定,承擔違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。
7.3 乙方在施工過程中必須嚴格按照有關(guān)操作規(guī)程進行操作,作好安全防范工作,防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故,一切后果由乙方自行承擔。
7.4乙方接到甲方的安全整改通知后,乙方應(yīng)按時整改,并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關(guān)安全規(guī)范、標準執(zhí)行。第8條 質(zhì)量及驗收:
8.1 工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。
8.2 本工程施工應(yīng)嚴格按照有關(guān)施工規(guī)范進行,若故意違章操作,一切后果由乙方全部承擔。第9條 竣工驗收
9.1 工程完工后,雙方會同使用部門進行竣工驗收,驗收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范為準。
9.2 工程完工驗收,乙方必須作到工完場清。第10條 保修期
10.1 保修內(nèi)容、范圍:按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。10.2 保修期限:
10.3 保修時間:乙方應(yīng)在接到甲方修理通知七天內(nèi)即派人修理,否則甲方委托其它單位或自行修理,費用直接在保修保證金內(nèi)扣除,不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務(wù)中,乙方應(yīng)及時認真,不得推諉、扯皮,否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。第11條 協(xié)議生效與終止
11.1 協(xié)議生效:雙方簽字蓋章后生效。11.2 協(xié)議終止:結(jié)清工程款后自行失效。第12條 協(xié)議份數(shù)
此協(xié)議共 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份,由甲方送有關(guān)部門。
協(xié)議簽訂時間: 年 月 日
甲方:(章)乙方:(章)
負責人: 負責人:
經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人:
第二篇:建設(shè)工程施工分包合同
建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同
承包人(全稱):
分包人(全稱):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于(以下簡稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同及子項目合同(以下簡稱為“總包合同”),承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致,訂立本合同。
第一條 分包工程概況及承包方式 1.1分包工程名稱: 1.2分包工程地點: 1.3分包工程承包范圍:施工承包范圍: 1.4分包工程承包方式: 第二條 工期
以總合同及子合同工期為準。第三條 工程質(zhì)量標準
3.1本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為:達到現(xiàn)行國家驗收標準,一次性驗收合格
第四條 雙方駐工地機構(gòu)、代表及權(quán)限
4.1承包人駐工地代表
姓名: 職務(wù): 項目經(jīng)理 4.2 分包人駐工地代表
分包人駐工地代表姓名: 職務(wù): 4.3 承包人駐工地代表權(quán)限
4.3.1承包人派駐人員負責監(jiān)督工程工期、進度、安全、質(zhì)量、資金使用等工作。4.3.2承包人駐工地代表由承包人任命,如變更,應(yīng)通知分包人駐工地代表,后任繼續(xù)行使前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。
款的依據(jù)。
5.4 按有關(guān)規(guī)定配合分包人竣工驗收、交接及竣工文件匯編竣工決算等工作。5.5監(jiān)督分包人大額資金使用情況。承包人認為必要時,可在告知分包人的情況下代付其與本分包工程有關(guān)的債務(wù)。占用承包人資金的代付款從下月工程款中扣回,并向分包人追收承包人所代付債務(wù)部分10%的違約金。
第六條 分包人工作及責任
6.1分包人按照本合同第十四條、第十五條確定的合同價款對分包工程實行包干使用、自負盈虧??偘贤袑Τ邪说募s束條款均對分包人具有同等約束力。分包人對本工程(1.3條規(guī)定的施工范圍內(nèi))可能產(chǎn)生的風險已充分預(yù)見,并獨立承擔由此帶來的風險。
6.2 分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后10天內(nèi)向承包人提交分包工程總體進度計劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應(yīng)的進度統(tǒng)計報表時間為:每月25日前報次月進度計劃并總結(jié)上月進度情況,周五報下周進度計劃并總結(jié)上周進度情況。
分包人不能按承包人批準的進度計劃施工時,應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進度計劃,以保證分包工程如期竣工。
6.3嚴格按照施工設(shè)計及其鑒定審批和其他批復文件要求組織施工、確保工程質(zhì)量,按合同工期完成并交付工程。
6.4 分包人應(yīng)對分包工程進行施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時,或在分包合同的施工中,如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計或工程建設(shè)標準、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷,應(yīng)立即通知承包人。若設(shè)計發(fā)生常識性錯誤,分包人有責任提前向發(fā)包人提出,發(fā)包人不認可的一切返工損失、工期順延等損失承包人均不承擔。
6.5分包人必須派駐有組織指揮能力、責任心強、身體健康的管理人員和組織優(yōu)秀的施工隊伍、設(shè)備進場,安全、優(yōu)質(zhì)、按期完成施工任務(wù)。在特殊崗位作業(yè)的人員,必須持有國家認可的特殊工種的崗位資格證書。
6.6除遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定外,并按承包人企業(yè)要求實施文明施工、建設(shè)企業(yè)文化,發(fā)生的費用,由分包
分包人未履行上述各項義務(wù),造成承包人損失的,分包人賠償承包人有關(guān)損失并承擔違約責任。
第七條 總包合同解除
7.1如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前,總包合同解除,則由承包人通知分包人解除分包合同、撤出和移交現(xiàn)場,分包人收到通知后應(yīng)立即停工,并在承包人通知時間將機具、人員及未施工的原材料全部撤出,并按承包人要求保留必要的人員核對已完合格工程量,移交工程資料。分包人承擔其違約給承包人造成的所有損失。
7.2 因本合同第7.1款原因終止分包合同,分包人可以得到:發(fā)包人支付承包人結(jié)算價款扣除承包人管理費、違約給承包人造成的所有損失等后的余額。發(fā)包人未支付的部分由分包人承擔。
7.3 在本合同第7.1款解除分包合同的情況下,分包人為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設(shè)備,由承包人協(xié)助分包人與發(fā)包人協(xié)商解決。
第八條 工程轉(zhuǎn)包與再分包
8.1 分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再與具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)合作。分包人應(yīng)對合作的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進行督促和檢查,并承擔責任。
8.2 除8.1款規(guī)定的情況外,分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包,視為分包人違約。
第九條 延期(提前)開工及工期延誤
9.1分包人應(yīng)按本合同規(guī)定的開工日期如期開工,沒有特殊理由且報經(jīng)發(fā)包人同意,分包人不得延期開工。發(fā)包人決定提前或延期開工的,以發(fā)包人確定的開工時間為準。
9.2 經(jīng)發(fā)包人(或授權(quán)的工程師)書面同意,工期可以順延。
9.3 發(fā)包人或工程師決定暫停施工并發(fā)出暫停施工指令后,分包人應(yīng)立即停工,暫停施工所發(fā)生的費用和復工程序,按總包合同相應(yīng)條款履行。
9.4 分包人應(yīng)按照本合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工;逾期竣工,分
11.2 在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時,分包人應(yīng)提出安全防護措施,經(jīng)承包人批準后實施,發(fā)生的相應(yīng)費用由分包人承擔。
11.3 發(fā)生安全事故,由分包人自行承擔傷亡事故及一切賠償費用及政府部門及其他所有處罰。自然災(zāi)害以外原因造成的還應(yīng)向承包人支付死亡10000-100000元/人,重傷2000-10000元/人的賠償金。
11.4分包人必須按承包人制定的《工地形象宣傳手冊》進行工地宣傳,如分包人不具備實施能力,可由承包人代行實施,由此發(fā)生的費用由分包人承擔。
11.5文明施工必須滿足承包人的要求和當?shù)叵嚓P(guān)部門文明施工的相關(guān)要求。如果乙方安全文明施工工作不合格受當?shù)匦姓鞴懿块T查處,由乙方承擔相應(yīng)責任和處罰。還應(yīng)每次從合同價款中扣減(1000-5000)元作為分包人對承包人的補償。
11.6 分包人根據(jù)相關(guān)規(guī)定配齊專職安全員,安全資料由分包人填寫。第十二條 物資供應(yīng)
12.1除承包人與發(fā)包人所簽總包合同中規(guī)定由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備和承包人要求集中采購的材料外,其余材料及設(shè)備,全部由分包人自行采購供應(yīng),但由承包人統(tǒng)一簽訂合同,且由承包人監(jiān)章并監(jiān)督付款。
12.2分包人所提供的工程材料(設(shè)備),必須附有產(chǎn)品合格證和抽樣合格記錄,并符合規(guī)范及設(shè)計要求才能用于本工程。
12.3材料現(xiàn)場管理必須符合承包人現(xiàn)場管理要求。分包人向承包人報送甲供材料及承包人要求統(tǒng)一采購材料用量表并對所報用量負責,分包人須在材料用量表上簽字確認。工程完工后,分包人應(yīng)與所有債權(quán)債務(wù)人(包括法人、自然人)核對帳務(wù),辦理債務(wù)結(jié)算清單,并出具其與債務(wù)人共同簽字蓋章的貨款支付情況證明承諾函(注明應(yīng)付總額和欠款金額);已付清款項的供應(yīng)商家(包括法人、自然人),分包人仍須出具同商家共同簽字蓋章的無任何欠款的證明承諾函,否則承包人不予清算。
12.4特種機械設(shè)備進場使用前必須經(jīng)過承包人對其機況和安裝資質(zhì)等進行審核同意,并經(jīng)安檢站驗收合格后方可投入使用。否則,凡進場設(shè)備不符合承包人要求,承包人有權(quán)要
15.1 分包工程涉及的任何變更及工程二次經(jīng)營內(nèi)容統(tǒng)一由承包人牽頭分包人具體辦理,費用按各自施工范圍發(fā)生自行支付。
15.2 本工程承包方現(xiàn)場辦公建設(shè)費、施工用水建設(shè)維護費、場地主便道建設(shè)費等、由分包人按工程造價比例承擔
第十六條 財務(wù)管理
16.1資金下?lián)埽喊l(fā)包人將工程進度款撥付至承包人帳戶后,分包人填制項目部資金下?lián)苌暾垎危椖亢炚慢R全后上報承包人,承包人審核后計算額度,做為項目資金支付限度。出現(xiàn)債務(wù)糾紛時,發(fā)包人有權(quán)扣留資金直接向債權(quán)人支付,因分包人原因造成不能及時下?lián)埽纱水a(chǎn)生的一切責任、損失分包人承擔。
16.2項目資金支付管理:分包人每月(或每次)向承包人上報項目部資金使用計劃清單一式兩份(后附發(fā)票、點收單、收方單等),項目簽章齊全后上報承包人審核,在審核過程中承包人有權(quán)要求分包人對外部債務(wù)進行核對簽認,承包人根據(jù)審核后的計劃清單在支付限度內(nèi)安排使用項目資金,嚴禁無計劃使用資金,承包人派出人員有權(quán)拒絕支付,由此產(chǎn)生的一切責任、損失分包人承擔。
16.3支付條件:項目所有的支出必須提供正規(guī)發(fā)票,收款單位必須和發(fā)票兼章單位一致。除有對應(yīng)合同外,料費項目還應(yīng)有收料單、送貨單、現(xiàn)場驗尺過磅依據(jù)等,勞務(wù)工費支付還應(yīng)有收方計算單,專業(yè)分包項目還應(yīng)有結(jié)算單等。
16.4票據(jù)、單據(jù)傳遞:分包人指派專人負責按承包人需要定期向承包人財務(wù)部傳遞票據(jù),材料收支動態(tài)報表等資料,滿足該項目的會計標準化核算、報表、會計建檔等要求。
16.5稅金的繳納:本工程涉及的所有稅金由分包人承擔,主要包括建安稅、各種附加、印花稅及按當?shù)囟悇?wù)部門要求繳納其他稅費。本工程稅金由甲方(承包人)代扣代繳。
16.6使用發(fā)票的要求:發(fā)票必須由分包人有權(quán)簽字人簽字認可。除固定資產(chǎn)類發(fā)票不能使用外,其他不能在稅前列支的種類應(yīng)盡量避免使用,若必須使用則按使用金額的25%扣交承包人作納稅調(diào)整。
16.7項目現(xiàn)金使用范圍:分包人現(xiàn)場管理人員的工資、獎金、差旅費、業(yè)務(wù)招待費、19.1分包人應(yīng)遵守環(huán)境保護相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章,采取一切合理措施保護現(xiàn)場內(nèi)外的環(huán)境,避免由于施工操作引起的粉塵、有害氣體、噪音等環(huán)境污染,或其他由于環(huán)境污染的原因造成的人身或財產(chǎn)損失。環(huán)境保護必須滿足國家環(huán)境保護主管部門對本項目的環(huán)評審查意見的要求
19.2分包人應(yīng)確保因其活動產(chǎn)生的氣體排放、地面排水、水土流失及污染等,不超過現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定的數(shù)值。
19.3采用一切可靠措施保證居民房屋、樹木、等不受損害。
19.4分包人在施工中必須采取切實有效的包括有設(shè)計和無設(shè)計的防范措施,保護施工現(xiàn)場環(huán)境,避免和減少由于環(huán)保措施不力或施工方法不當引起的環(huán)境污染和破壞。
19.5 分包人未能對其負責的上述事項采取各種必要的措施而導致或發(fā)生與此有關(guān)的人身傷亡、罰款、索賠、損失補償、指控及其它一切責任由分包人負責承擔。
第二十條 違約及爭議 20.1 違約
分包人除承擔總包合同中的所有發(fā)包人對承包人的違約責任外,還將按以下約定承擔違約責任:
20.1.1分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的,應(yīng)向承包人支付合同價10%的違約金; 20.1.2因分包人原因不能按照本合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的導致承包人受到經(jīng)濟損失及發(fā)包人處罰的,分包人除承擔承包人損失外,每拖延一天還應(yīng)向承包人支付10000元/天的違約金;
20.1.3因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準的,分包人應(yīng)在承包人規(guī)定的時間內(nèi)無償返工或整改達到工程質(zhì)量檢驗評定標準,承擔由此造成的一切損失,同時還應(yīng)向承包人支付合同價款(返工部分)(5%)違約金。
20.1.4分包人違規(guī)使用無資格證、上崗證人員,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按200元/人次處罰,并及時清理。
20.1.5分包人因拖欠勞務(wù)人員工資受到當?shù)卣嚓P(guān)職能部門的處罰的,除承擔相應(yīng)
21.3保險事故發(fā)生時,分包人有責任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。第二十二條 履約保證金
22.1分包人在本合同簽訂前 天內(nèi),須向承包人提交履約保證金 萬元。22.2履約保證金的退還:
在同時滿足下列條件后,承包人退還分包人履約保證金。
(1)工程竣工并驗收合格,發(fā)包人已將履約保證金全部退還承包人后按原繳納渠道無息退還分包人(若有欠款應(yīng)扣除后余額退還)。
(2)辦理完畢,項目所有債務(wù)已結(jié)清。22.3農(nóng)民工保證金
按地方政府規(guī)定辦理,所需資金由分包人負責籌集,通過承包人繳納,退付按原繳納渠道及地方政府相關(guān)規(guī)定退還承包人后無息退還分包人。
第二十三條 其他
23.1就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作,承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令,分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有(合理)指令。分包人拒不執(zhí)行指令,承包人可委托他人完成該指令事項,所有由此造成的或伴隨產(chǎn)生的費用,由承包人從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項中扣除。
23.2發(fā)包人與承包人簽訂的總包合同、發(fā)包人對承包人的報告批復和發(fā)包人的有關(guān)管理辦法及規(guī)定,經(jīng)發(fā)包人與承包人確認的明確雙方權(quán)利義務(wù)的電報、會議紀要等都是本合同的有效組成部分,分包人應(yīng)予以遵守。
23.3本合同未履行完畢終止的,由承包人通知分包人撤出和移交現(xiàn)場,分包人收到通知后應(yīng)立即停工,并在承包人通知時間將人員全部撤出,并按承包人要求保留必要的人員核對已完合格工程量,移交工程資料,協(xié)商分包人機具及未施工的原材料的處理事宜。如對分包人機具及未施工的原材料不能協(xié)商處理,且分包人對承包人無債務(wù)的情況下,分包人應(yīng)在承包人通知的時間將其機具及未施工的原材料全部撤出,逾期視為分包人違約,未撤出的分包人機具及未施工的原材料作為分包人向承包人支付的違約金處理。
314-
第三篇:建設(shè)工程施工分包合同(模版)
建設(shè)工程施工分包合同
工程承包人(以下簡稱甲方);工程分包人(以下簡稱乙方);
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,鑒于(甲方)與工程承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同,雙方就勞務(wù)分包事項協(xié)商達成致,訂立本合同。
一、工程概況:
1、工程名稱:該工程為海城銘圣源小區(qū)B4#、9#樓
2、工程地點:海城市光明路北、安銘路南、哈大路東
3、工程內(nèi)容:設(shè)計施工圖內(nèi)的主體一次結(jié)構(gòu)的木工、鋼筋施工工作。
4、質(zhì)量要求:按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》,本工作必須達到質(zhì)量合格停級。
5、工程價款:按建筑面積木工與鋼筋工每平方米185元、木工用承重腳手架由甲方負責,其余一切周轉(zhuǎn)材料全部由乙方負責。
6、付款方式:現(xiàn)金支付。乙方進場施工完每棟樓十層,支付已完工程量的75%撥付工程進度款,余款待主體封頂后驗收合格后一次付清,面積以圖紙為準。
二、甲方責任和義務(wù)
1、負責與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)與溝通,負責工程款的支付:
2、負責工程竣工驗收的協(xié)調(diào)。
3、負貴編制施工組織設(shè)計,統(tǒng)制定各項管理目標,組織編制施工計劃、物資需用最計劃表,實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工,計量析測、實驗 化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收:
4、技術(shù)交底,組織圖紙會審,統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收。
5、負責二次結(jié)構(gòu)木工和鋼筋工程,(二手活)
6、因乙方施工質(zhì)量達不到標準甲方有權(quán)處以2000~5000元罰款
三、乙方責任和義務(wù)
1、對本合同承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量負責,組織熟練技術(shù)工人投入工作:自覺道 守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度,無條件服從甲方現(xiàn)場管理人員安排。
2、嚴格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,確保工程質(zhì)量達到約定的標準;科學安排作業(yè)計劃,投入足夠的人力、物力,保證工期;加強安全教育,認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴格遵守安全制度,落實安全措施,確保施工安全;加強現(xiàn)場管理,嚴格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消方、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定,做到文明施工:承擔由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款。
3、乙方負責銅筋設(shè)備及綁線及對焊頭等購置,負責木工作業(yè)的鐵線、鐵釘、穿墻螺栓、頂絲等一切周轉(zhuǎn)材料,負責現(xiàn)場臨時協(xié)調(diào)配合工作。
四、安全施工與檢查
1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴格按安全標準進行施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用,由乙方承擔。如因甲方安全防護不當造成安全事故由甲方負責。
2、乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育,并對他們的安全負責,及工人的衛(wèi)生管理
五、爭議
甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議,可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解,任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的,雙方約定采用下列第種方式解決爭議:
(1)雙方達成仲裁協(xié)議,向勞動仲裁委員會申請仲裁;(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、合同終止
雙方履行完合同全部義務(wù),勞務(wù)報酬價款支付完畢,乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果,并經(jīng)建設(shè)單位驗收合格后,本合同即告終止。
七、合同份數(shù)
本合同一式兩份,具有同等效力,由甲方和乙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
2018年5月
第四篇:建設(shè)工程施工維修分包合同范本
工程維修分包合同范本
委托方(簡稱甲方):
承包方(簡稱乙方):
按照《中華人民共和國合同法》的原則,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。
第1條工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程內(nèi)容:
1.3開工日期:年月日
竣工日期:年月日
第2條質(zhì)量等級:合格
第3條協(xié)議價款與支付
3.1承包方式:階段承包
3.2 工程價款:
3.2.1本工程價款按確定。
3.2.2本工程預(yù)(結(jié))算執(zhí)行。
3.2.3本工程所用主要材料。
3.2.4 本工程主要材料價格乙方會同甲方有關(guān)部門進行市場詢價或比價確定。
3.2.5本工程圖紙外的工程量增減,由乙方會同甲方代表及有關(guān)單位簽證認可,結(jié)算時一并計入。
3.2.6乙方保證在施工期限內(nèi)完工,每遲一天交工按工程價款的1‰扣款。
3.3付款方式:
3.3.1本工程竣工驗收合格后,甲方向乙方付至工程價款的95%,留5%作為工程保修保證金,保修期滿后一次性結(jié)清。
第4條甲方代表:
第5條乙方代表:
第6條甲方工作及其權(quán)利和義務(wù):
6.1 甲方將對工程質(zhì)量、施工進度按計劃進行考核,提出相關(guān)意見,并且甲方也有權(quán)對工程質(zhì)量、施工進度等進行監(jiān)督,對發(fā)現(xiàn)的問題和不合格的地方,有權(quán)要求乙方進行整改。
6.2 若乙方未按時整改或不聽從甲方意見的,甲方有權(quán)要求乙方停止施工或進行安全整改。
第7條乙方工作及其權(quán)利和義務(wù):
7.1 工程量要嚴格按照施工圖紙、預(yù)算的內(nèi)容進行施工,必須保質(zhì)保量,若未按要求進行施工,則扣除相應(yīng)的工程款。
7.2 保證施工期間作到文明施工,不得亂堆亂放施工垃圾,保證施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境整潔,保證工完場清,保證清潔衛(wèi)生符合有關(guān)規(guī)定,承擔違反有關(guān)規(guī)定造成損失和罰款。
7.3 乙方在施工過程中必須嚴格按照有關(guān)操作規(guī)程進行操作,作好安全防范工作,防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規(guī)程出現(xiàn)人身傷亡事故,一切后果由乙方自行承擔。
7.4乙方接到甲方的安全整改通知后,乙方應(yīng)按時整改,并以書面形式通知甲方進行整改檢查。施工嚴格按照國家有關(guān)安全規(guī)范、標準執(zhí)行。
第8條質(zhì)量及驗收:
8.1 工程質(zhì)量應(yīng)達到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。
8.2 本工程施工應(yīng)嚴格按照有關(guān)施工規(guī)范進行,若故意違章操作,一切后果由乙方全部承擔。
第9條竣工驗收
9.1 工程完工后,雙方會同使用部門進行竣工驗收,驗收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規(guī)范為準。
9.2 工程完工驗收,乙方必須作到工完場清。
第10條保修期
10.1保修內(nèi)容、范圍:按國家現(xiàn)行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行。
10.2保修期限:
10.3保修時間:乙方應(yīng)在接到甲方修理通知七天內(nèi)即派人修理,否則甲方委托其它單位或自行修理,費用直接在保修保證金內(nèi)扣除,不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務(wù)中,乙方應(yīng)及時認真,不得推諉、扯皮,否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
第11條協(xié)議生效與終止
11.1 協(xié)議生效:雙方簽字蓋章后生效。
11.2 協(xié)議終止:結(jié)清工程款后自行失效。
第12條協(xié)議份數(shù)
此協(xié)議共份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,由甲方送有關(guān)部門。
協(xié)議簽訂時間:年月日
甲方:(章)乙方:(章)
負責人:負責人:
經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:
維修工程施工合同范本.doc
施 工 合 同
發(fā)包方(甲方):安徽醫(yī)科大學
承包方(乙方):
按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1.1工程名稱:
1.2工程地點:安徽醫(yī)科大學
1.3承包方式:乙方包工包料
1.4工期:本工程自簽訂合同起年月日前竣工。
1.5工程質(zhì)量:合格。
1.6合同價款(人民幣):大寫(¥)
第二條甲方工作
2.1 開工前3天,向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備,并說明使用注意事項。
2.2指派為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。涉及經(jīng)濟簽證的,需按照安徽醫(yī)科大學有關(guān)規(guī) 定要求辦理審批手續(xù)。
2.3如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
第三條乙方職責:
3.1 工程質(zhì)量方面:乙方應(yīng)加強施工中的質(zhì)量控制措施和管理,確保工程質(zhì)量達到合格等級。
3.2勞動安全方面:乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場人員的勞動管理和勞動教育,注意勞動安全,做好施 工現(xiàn)場防火、防盜、防觸電等工作,不得隨意破壞施工現(xiàn)場的安全圍護設(shè)施,如發(fā)生工傷事故 或意外事故,均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關(guān)規(guī)定及規(guī) 章制度。
3.3文明施工方面:材料堆放及現(xiàn)場施工應(yīng)服從甲方管理,做到材料堆放整齊、規(guī)范,施工現(xiàn)場 保證工完場地清;保持施工現(xiàn)場整潔、通暢。施工現(xiàn)場嚴禁打架、斗毆,工作前嚴禁喝酒,對違反責任者將從重處罰,所處罰金將直接從工程款中扣除。
3.4成品保護方面:乙方應(yīng)加強成品保護工作,既要防止成品被別人破壞,又要防止破壞別人 的成品。屬乙方自己的成品,破壞后由乙方自行負責;乙方破壞其他人的成品,損失由乙方 承擔,損失費用從工程款中扣除。
3.5負責保護周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、綠地等不受損壞,否則應(yīng)承擔相應(yīng)費用。
3.6配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理與清運等工作,并承擔費用。
3.7保險和工程施工期間所發(fā)生傷亡等一切事故,均由乙方承擔,所發(fā)生的一切費用均由乙 方全部支付。
3.6指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期 完成施工任務(wù),解決由乙方負責的各項事宜。
第四條工期約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措 施費用。
4.2因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
第五條工程質(zhì)量及驗收標準
5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-
91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定同意標準》(GBJ300-88)等國家指定的施工及驗收規(guī) 范為質(zhì)量評定驗收標準。
5.2本工程質(zhì)量達到國家質(zhì)量評定合格標準。
5.3甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程 和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復驗時,乙方應(yīng)按要求辦理 復驗。若復驗合格,甲方應(yīng)承擔費用,由此造成停工,工期順延;若復驗不合格,其復驗及 返工費用由乙方承擔,但工期也予順延。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.5工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知乙方,另定驗收日期。但 甲方應(yīng)承認竣工日期,并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。
第六條工程款結(jié)算
6.1雙方商定本合同價款采用第(2)種;
(1)固定價格。
(2)中標價(含投標風險)+經(jīng)濟簽證。變更部分按實際發(fā)生的工程量決算。涉及經(jīng)濟簽證 的,需按照安徽醫(yī)科大學有關(guān)規(guī)定要求辦理審批手續(xù)。
(3)可調(diào)價格;按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價,按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。
6.2工程結(jié)算采用定額:2000年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價表合肥地區(qū)綜合 價目表》(第二版)、1999年《安徽省裝飾工程綜合估價表合肥地區(qū)價目表》、《全國統(tǒng)一 安裝工程預(yù)算定額2000安徽省估價表》。材料價格采用年月份合肥市建設(shè)工程市場 價格信息。
6.3取費標準:按四類取費。
第七條質(zhì)量保證期
本項工程質(zhì)保期1年。質(zhì)保期內(nèi),工程因自然力等主客觀因素出現(xiàn)松動、脫落等現(xiàn)象,乙方需 在2日內(nèi)到場免費維修。
第八條付款方式
8.1工程驗收合格后,向中標人支付至合同價70%的合同金額;
8..2經(jīng)安徽醫(yī)科大學審計部門審計并出具結(jié)算報告后支付至決算價的95%,同時退還履約保證
金(無息)。
8.2結(jié)算價的5%留取工程質(zhì)量保證金,待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題,招標人退還該工程質(zhì)量保證 金(無息)。
第九條材料供應(yīng)約定
9.1乙方采購的材料,應(yīng)為符合本項目要求、并符合國家相關(guān)標準的合格產(chǎn)品。
9.2凡乙方采購的材料,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對工程造 成的損失全部由乙方承擔。
第十條安全生產(chǎn)和防火約定
10.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計 規(guī)范。
10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作 規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中 第十一條違約責任
11.1由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方5%元違約金。
11.2乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng) 照價賠償。
11.3甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原來建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事 故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。
11.4未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)乙方負責并承擔損失。
11.5未辦理驗收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
11.6因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時,應(yīng)通知另一方,辦理合同終止協(xié)議,并由責任方 賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。
第十二條爭議或糾紛處理
12.1本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié) 商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。
12.2合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決; 也可由當?shù)毓ど绦姓块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第(2)種方式解決。
(1)提交合肥地區(qū)經(jīng)濟仲裁委員會仲裁;
(2)依法向建設(shè)工程所在地人民法院起訴。
第十三條其它約定
13.1在本次施工中乙方要時刻注意施工安全,同時盡量避免在校園內(nèi)產(chǎn)生很大的噪聲,以 免影響學生的正常學習和人身安全。
13.2乙方嚴格按程序施工,每道程序必須經(jīng)甲方驗收合格后再施工下一道程序,從而確 保工程質(zhì)量。
13.3在施工中,本工程如有變更部分甲方應(yīng)及時通知乙方,并給予辦理經(jīng)濟簽證。違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失
13.4如因甲方未及時通知造成已完工程量返工,甲方因承擔乙方經(jīng)濟損失。
第十四條其它未盡事宜,雙方本著平等地、自愿、公平、誠實、信用的原則,協(xié)商解決。第十五條招投標文件是合同不可分割的重要組成部分,凡合同未明確的內(nèi)容一律以本項 目招標文件為準。
第十六條本協(xié)議一式陸份,甲方四份,乙方二份。
發(fā)包方: 安徽醫(yī)科大學(蓋章)
法定代表人:
委托代理人:
電話:
開戶銀行:
帳號:
年月日承包方:(蓋章)法定代表人: 委托代理人:電話:開戶銀行: 帳號
第五篇:建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同
建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同
發(fā)包人:壽光中南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)承包人:濟南匯泰防腐木業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,甲方就承接工程的部分內(nèi)容向乙方實行專業(yè)分包,由乙方進行專業(yè)施工。雙方本著誠信平等、互惠互利、風險共擔、利益共享的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
協(xié)議條款
一、工程概況
1.1工程名稱 香堤雅苑網(wǎng)點及會所塑鋼窗及鋁合金門窗采購安裝工程 1.2工程地點壽光
二、專業(yè)施工范圍
網(wǎng)點防腐木木架
三、結(jié)算價格
本合同總價款暫定 53000元(人民幣)大寫:伍萬叁仟元(人民幣)
以上總價中已綜合包括了乙方的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、往返車旅費、工期獎、質(zhì)量獎、操作工人的手持工具費、醫(yī)療保險費、所有保險費等一切費用。工程量以甲方最終審定的結(jié)算為準。
四、合同工期
4.1開工日期 2011年8 月15 日 4.2竣工日期2011年8月25日 4.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)20 天
五、適用的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準 規(guī)范與標準:
5.1本工程適用國家現(xiàn)行的專業(yè)技術(shù)規(guī)范和施工規(guī)范。5.2本工程適用本地區(qū)專業(yè)建設(shè)標準要求。5.3設(shè)計圖紙和合同文件中各項技術(shù)說明和要求。
標準條款
六、雙方工作 6.1 甲方
6.1.1 甲方代表(項目經(jīng)理)
甲方代表 韓會貞,根據(jù)授權(quán),行使本合同約定的權(quán)利,履行本合同約定的義務(wù),但甲方代表無權(quán)直接與乙方進行結(jié)算。
6.1.2甲方代表的指令、通知簽字后,以書面方式送達乙方代表簽收。
6.1.3甲方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況和人員數(shù)量向乙方提供辦公、住宿、食堂等用房。6.2 乙方
6.2.1 乙方代表,全權(quán)行使本合同約定的權(quán)利和履行其義務(wù)。乙方代表應(yīng)常駐現(xiàn)場。
6.2.2 乙方代表的要求、請求及文函簽字后,以書面方式交給甲方代表簽收。6.2.3乙方應(yīng)按規(guī)定保證施工生產(chǎn)人員經(jīng)過必要的專業(yè)技術(shù)培訓,乙方管理人員及特殊工種持證上崗率必須達到100%,操作工種持證上崗率不低于85%。不符合要求的不得上崗。未滿足本款約定的,甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔本合同暫定價10%的違約金,甲方可從乙方保證金或工程款中直接扣除。
6.2.4乙方或乙方工人發(fā)生集體停工、切斷水電、妨礙工程正常施工、圍堵甲方辦公地點、聚集到黨政機關(guān)上訪、阻斷交通、妨礙售樓、攔阻黨政機關(guān)領(lǐng)導交通工具、采取暴力威脅等手段脅迫甲方工作人員等行為的,以上事件無論是何種原因引起的,均屬于乙方管理不善,乙方除須做好調(diào)解處理、及時疏導、化解糾紛外,每發(fā)生一起此類事件,乙方須向發(fā)包人支付5萬元的違約金。
七、總包、業(yè)主、監(jiān)理、分包間的關(guān)系
7.1 乙方應(yīng)按本合同約定全面履行其義務(wù),如因乙方行為的失誤導致甲方無法履行總包合同規(guī)定的義務(wù),乙方應(yīng)承擔連帶賠償責任。
7.2甲方與業(yè)主簽訂的總包合同,屬甲方的商業(yè)秘密,不向乙方公開。
7.3 給業(yè)主、監(jiān)理的任何文函均由甲方負責送達,乙方所有建議、請示或疑問都由甲方直接與業(yè)主、監(jiān)理協(xié)商后答復或解釋。乙方不得直接與業(yè)主、監(jiān)理有任何文函等往來。
八、工程風險及保險 8.1 對人身和財產(chǎn)造成的損害
乙方及乙方人員在施工期間造成人身傷害、財產(chǎn)損失,圴由自行承擔全部責任。8.2 保險
乙方必須對其現(xiàn)場員工及財產(chǎn)辦理保險并承擔其費用。乙方未按照規(guī)定辦理保險,一旦發(fā)生損害由乙方自行承擔全部責任。
九、轉(zhuǎn)包與再分包
9.1 禁止乙方將分包施工的工程轉(zhuǎn)包、再分包。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方需向甲方承擔合同總價款20%的違約金,同時甲方有權(quán)終止合同,對乙方已完成的工作量按本合同約定的結(jié)算價格的70%給予結(jié)算。
十、開工與工期
10.1 工程開工:乙方在接到甲方人員書面進場通知后必須按時、按量組織人員進入工地開始施工。
10.2 由于不可抗力、重大設(shè)計變更、甲方原因造成工期延誤的,乙方應(yīng)在五日內(nèi)以書面通知甲方辦理簽證,逾期責任自負。
10.3 工期違約
如乙方未能在規(guī)定期限(含工期簽證)內(nèi)完成分包施工的工程,每逾期一日承擔 元的違約金。
十一、施工計劃管理
11.1 甲方負責編制工程總體施工組織設(shè)計及分包工程總進度計劃,乙方必須按照施工組織設(shè)計和總進度計劃施工。
11.2 乙方實際進度明顯滯后于計劃時,甲方可以書面要求乙方加快施工進度并對下階段計劃進行調(diào)整。乙方必須立即整改以滿足甲方要求,如乙方接到通知后2天內(nèi)未采取任何措施或5天內(nèi)仍不能滿足甲方要求,視為乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并另請其他分包人進場施工,所發(fā)生的費用將從乙方的工程款中扣除。
11.3 乙方代表及相關(guān)職能人員按照甲方要求,參加每日項目生產(chǎn)例會,無故缺席,甲方對以100元/人次的罰款。
11.4由甲方供應(yīng)的材料,乙方必須在每月25日分別向甲方提交材料需求計劃。
十二、材料物資管理 12.1 材料設(shè)備采購
12.1.1 以下材料及設(shè)備由甲方負責采購:
無
除上述以外的材料均由乙方負責采購。
12.1.2乙方采購的材料,必須提供材料樣品及甲方要求的一切證書并得到甲方認可。12.2 質(zhì)量檢驗
12.2.1由乙方采購的材料,應(yīng)在材料進場前一天通知甲方組織驗收。
12.2.2 乙方應(yīng)按規(guī)定對有關(guān)材料進行復試,費用由乙方承擔,并承擔不符質(zhì)量要求的責任。
12.2.3甲方在檢查過程中,發(fā)現(xiàn)乙方使用品牌、規(guī)格、材質(zhì)、等級、各項性能等不符合要求的假冒偽劣產(chǎn)品,影響功能和結(jié)構(gòu)安全的,必須無條件返工,乙方承擔全額返工損失的120%,并對乙方處以5萬元/次;不影響功能、結(jié)構(gòu)安全,能返工的必須返工,不能返工的按原貨款的30%結(jié)算;以上由此造成的工期延誤由乙方自行承擔。同時甲方保留進一步追 究乙方責任的權(quán)利。
12.2.4甲方在檢查過程中,發(fā)現(xiàn)乙方所用材料質(zhì)量短斤少兩(即規(guī)格上降低標準,如壁厚、長度等)的,但不影響功能和結(jié)構(gòu)安全的,按照實際規(guī)格與合同約定規(guī)格的比例的2/3進行結(jié)算。
12.2.5在檢查過程中,若發(fā)現(xiàn)乙方所用不符合合同規(guī)定要求使用知名品牌的材料、設(shè)備,若尚未開始使用必須無條件退換,若已經(jīng)開始使用,只能按照實際品牌物資2/3的價格計算。
12.2.6對混凝土、抹灰、鋼筋綁扎等施工工藝、產(chǎn)品構(gòu)件尺寸上偷工減料的,按照檢查到的最小實際尺寸與國家規(guī)范規(guī)定的尺寸比例的80%進行結(jié)算;凡不按規(guī)范施工,減少施工工藝環(huán)節(jié)的,按定額扣減相關(guān)費用的120%。
12.3 材料使用管理
12.3.1 甲方供應(yīng)的材料,對乙方實行限額領(lǐng)料,乙方指定專人憑限額領(lǐng)料單到倉庫領(lǐng)取材料。
12.3.2甲方對乙方實行材料核算承包制:材料由甲方供應(yīng)的,超額由乙方照價賠償,節(jié)約則按甲方40%、乙方60%的比例分成。允許找差的材料,乙方應(yīng)在采購前由甲方確認價格。
12.3.3乙方采購的材料,根據(jù)材料清單對價格和數(shù)量一次性包死的,如發(fā)現(xiàn)乙方在施工中偷工減料,甲方對節(jié)余材料予以沒收,并由乙方承擔本合同造價5%的違約金。
十三、技術(shù)質(zhì)量管理 13.1 管理體系
13.1.1 為確保工程質(zhì)量,乙方必須設(shè)專職技術(shù)和質(zhì)量管理人員。
13.1.2 甲方的技術(shù)質(zhì)量管理體系,是按照有關(guān)法律、規(guī)范及ISO9001:2000版程序文件的要求建立的較為完備的質(zhì)量保證體系,乙方必須在這一體系下開展技術(shù)和質(zhì)量管理工作。
13.2 施工方案與技術(shù)交底
13.2.1 乙方在收到甲方的施工組織設(shè)計后對班組進行技術(shù)交底。
13.2.2 在施工過程中,乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行“自檢、互檢、交接檢”三檢制過程控制,確保工程質(zhì)量。
13.3 工程質(zhì)量檢驗
13.3.1 分包工程質(zhì)量檢驗標準:執(zhí)行本合同5.1~5.3條規(guī)定的標準。13.3.2完工驗收
工程完全達到驗收條件后,乙方按規(guī)定向甲方提供完整的驗收資料,先由甲方組織預(yù)驗,然后將全套資料送交業(yè)主、監(jiān)理,由業(yè)主、監(jiān)理組織竣工驗收。
13.4 工程資料
13.4.1 甲方根據(jù)實際需要向乙方提供 1 套施工圖紙,乙方每月的 日前把必要的工程資料上交甲方。13.5 成品保護
乙方應(yīng)對甲方、其他分包人及本方工程的成品、半成品、材料設(shè)備進行保護,并且須承擔因自身原因造成的損害賠償責任。
13.6 保修
乙方須對分包工程履行保修義務(wù),保修金按分包工程造價的 0% 計取,保修期限同甲方與業(yè)主簽訂的總包合同中所約定的保修期。保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題,乙方接甲方通知后必須立即予以落實處理,否則甲方有權(quán)另行處理,相關(guān)費用乘以1.2后從保修金中扣除。保修期滿后30日以內(nèi),甲方將保修金無息返還給乙方。
十四、安全后勤管理 14.1 安全管理
14.1.1 乙方安全管理工作必須接受甲方的監(jiān)督與管理。
14.1.2甲方《企業(yè)管理制度》、《職工手冊》中的“安全生產(chǎn)管理要求”、“工地安全管理制度”及“安全生產(chǎn)處罰條例”,對乙方同樣適用,甲方有權(quán)按照上述條例對乙方違反安全規(guī)定的行為進行處罰,乙方必須嚴格遵守操作規(guī)程。
14.1.3 甲方于每周一組織召開由項目部全體職工參加的安全生產(chǎn)例會,乙方現(xiàn)場員工必須全部參加。
14.2 文明施工
14.2.1 乙方必須服從甲方的文明施工統(tǒng)一管理。14.3 后勤保衛(wèi)
14.3.1 乙方須遵守執(zhí)行甲方的后勤管理制度,切實為職工著想。14.3.2 乙方在后勤管理工作中,須重點抓好以下事項:
⑴嚴禁違章用電,宿舍內(nèi)不得私拉亂接電線和使用大功率電器,防止引發(fā)觸電和火災(zāi)事故;
⑵嚴禁在施工現(xiàn)場、木工房、倉庫及躺在床上吸煙,禁止隨地亂扔煙頭; ⑶嚴禁打架斗毆、酗酒和其他治安事件的發(fā)生;
十五、企業(yè)形象管理
15.1 工程施工現(xiàn)場一律以甲方的名稱出現(xiàn)、對外聯(lián)絡(luò)及宣傳。15.2 乙方須嚴格遵守甲方VI手冊的各項規(guī)定。
十六、統(tǒng)計與結(jié)算
16.1貨到工地現(xiàn)場支付總貨款的 50%。
16.2安裝完畢驗收合格后,并提供全額發(fā)票后的7天內(nèi)支付至總貨款的95%。16.3剩余5%作為質(zhì)保金外,質(zhì)保一年,質(zhì)保期滿7日內(nèi)無息付清。
十七、不可抗力
17.1根據(jù)國家和當?shù)卣块T文件規(guī)定界定和處理。
十八、違約責任 18.1 乙方違約
18.1.1乙方發(fā)生下列情況之一,視為乙方違約: ⑴違反本合同第九條規(guī)定的;
⑵乙方施工人員及技術(shù)力量不足,不能按進度計劃保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)的; ⑶不能按合同工期竣工的;
⑷乙方在合同履行期間沒有正當理由而中止的;
18.1.2發(fā)生以上情況,甲方有權(quán)發(fā)出終止合同的通知,可以另派隊伍繼續(xù)完成工程的剩余部分,費用乘以1.2后從乙方的款項內(nèi)扣除,乙方還須承擔甲方為繼續(xù)完成該分包工程而發(fā)生的費用和損失。
18.1.3 乙方完成的產(chǎn)品不符合合同約定的,須無償修復至合同約定標準,工期不予順延,如有延誤,按逾期承擔違約責任,如修復后仍達不到合同要求的,無權(quán)取得工程款,須向甲方承擔合同總額20%的違約金。
18.1.4 乙方每逾期一天,按合同總額1%承擔違約責任,逾期10天以上的,須向甲方承擔合同總額20%的違約金。
18.1.5違反本合同私自轉(zhuǎn)包施工任務(wù)的,甲方有權(quán)終止合同,乙方須向甲方承擔合同總額20%的違約金。18.2 甲方違約
18.2.1甲方發(fā)生下列情況之一,視為甲方違約:
⑴甲方無故單方解除合同的;承擔 元(人民幣)的違約金。⑵甲方未按約定支付工程款的,按銀行同期貸款利息承擔責任。18.3 本合同其他條款對違約責任有約定的,按其執(zhí)行。
十九、爭議
19.1在合同履行過程中雙方發(fā)生爭議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向甲方住所地人民法院提起訴訟。
二十、合同的生效和終止
20.1 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,在乙方將工程交付給甲方并進行工程結(jié)算、甲方付款完畢、保修期滿后終止。
二十一、合同份數(shù)
21.1本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。二十二 補充條款:
由于乙方的責任致使甲方對建設(shè)單位工期違約或是質(zhì)量賠償?shù)?,甲方有?quán)向乙方追償該部分損失。承包人或承包人工人發(fā)生集體停工、切斷水電、妨礙工程正常施工、圍堵發(fā)包人辦公地點、聚集到黨政機關(guān)上訪、阻斷交通、妨礙售樓、攔阻黨政機關(guān)領(lǐng)導交通工具、采取暴力威脅等手段脅迫發(fā)包人工作人員等行為的,以上事件無論是何種原因引起的,均屬于承 包人管理不善,承包人除須做好調(diào)解處理、及時疏導、化解糾紛外,每發(fā)生一起此類事件,承包人須向發(fā)包人支付20萬元的違約金。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 電 話: 電 話: 簽訂日期: 簽訂日期: