第一篇：新版三方房屋買賣合同(新版)

房屋買賣合同

甲方(賣方): 乙方(買方): 丙方(中介):廣西百度商務(wù)信息服務(wù)有限責任公司 身份證號: 身份證號: 地址:柳州市青云路8號時代商廈7-5室 代理人: 代理人: 電話:2893888 身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方有位于柳州市 的 房壹套（以下簡稱該房），該房建筑面積（權(quán)屬登記面積）為平方米，房型結(jié)構(gòu)為 房 廳，房屋所有權(quán)證號為 號，該房產(chǎn)權(quán)屬為 所有。

第二條 甲方同意將該房出售給乙方，乙方同意購買該房。甲方在出售該房屋的同時，將權(quán)屬于該房屋的土地使用權(quán)一并出售給乙方。

第三條 丙方接受甲乙雙方共同委托，為甲乙雙方就該房買賣提供中介服務(wù)。第四條 該房售價為人民幣 元整（￥）。

第五條 本合同簽訂之日，乙方支付人民幣 元整（￥），作為購房定金給丙方代收。購房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房當日支付給甲方。購房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房當日返還給乙方。乙方支付定金后，不得借故不買；甲方不得借故不賣和擅自提高或改動房價。乙方支付購房定金同時,甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)證交給丙方代收。

第六條 付款方式為（1、一次性付款

2、分期付款

3、銀行按揭付款）。

1、一次性付款方式：自本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)，乙方將購房總金額人民幣 元整（￥）一次性付給甲方。

2、分期付款：在簽定本合同之日起 個工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊過戶所需資料，丙方協(xié)助甲乙雙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方于房產(chǎn)管理部門受理上述房產(chǎn)過戶交易，并出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當日，支付甲方首期部分購房款人民幣 元整（￥），待乙方新房產(chǎn)證出具當日，乙方支付甲方第二筆房款人民幣 元整（￥），余額房款人民幣 元整（￥）待甲、乙雙方物業(yè)交割完畢、甲方向乙方交房當日，由乙方一次性支付給甲方。

3、銀行按揭付款方式：在本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)，甲、乙雙方必須按照銀行規(guī)定將辦理按揭手續(xù)所需的資料備齊，乙方將不低于人民幣 元整（￥）的首付金額存入銀行指定帳戶中，剩余房款人民幣 元整（￥）向銀行申請按揭貸款（如銀行審批通過的貸款金額達不到申請額度的，差額部分由乙方以現(xiàn)金方式在房產(chǎn)過戶當日支付給甲方）；待銀行對乙方按揭申請審批通過后 個工作日內(nèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，在得到《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》后 個工作日內(nèi)，甲乙雙方到銀行申請將首付款人民幣 元整（￥）支付給甲方。乙方于新的房產(chǎn)證出具后 個工作日內(nèi)，乙方須積極配合銀行到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；待乙方的《他項權(quán)證》出具，銀行將按揭款項人民幣 元整（￥）由銀行直接支付給甲方。

第七條 該房產(chǎn)過戶所需的稅、費約計人民幣 元整（￥），由 方承擔。方在本合同簽訂之日支付給丙方，由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（以有關(guān)部門出具的發(fā)票為準，多退少補）。

第八條 丙方提供的房屋買賣中介服務(wù)范圍，期限及收費標準，支付時間及方式

1、丙方接受甲乙雙方共同委托，向甲、乙雙方提供看房與代收，轉(zhuǎn)付房屋買賣所需各項費用及代辦購房按揭貸款手續(xù)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交割等房屋買賣中介服務(wù)。

2、中介服務(wù)費收取標準，支付方式及時間：中介服務(wù)費為人民幣 元整（￥）。其中甲方支付人民幣 元整（￥），乙方支付人民幣 元整（￥）。在本合同簽訂之日，乙方直接支付給丙方，甲方于房產(chǎn)局受理上述交易出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當日支付給丙方。

3、因甲方或乙方或甲乙雙方原因造成本合同不能履行的，中介服務(wù)費不予以退還。

4、甲乙雙方另行委托第三方提供中介服務(wù)或擅自進行交易的，中介服務(wù)費不予以退還。

5、房屋買賣中介服務(wù)期限：自 之日起至 日止。第九條 物業(yè)交割：

1、甲方于 之日起 個工作日內(nèi)，將該房完好交付給乙方，保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機頂盒）、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有裝修狀況。

2、甲方須結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機頂盒）、通訊、物業(yè)管理等各項費用，并協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)。如甲方不能結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機頂盒）、通訊、物業(yè)管理等各項費用，或不協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)的，視為甲方不能按期交房。

3、甲方除房屋主體結(jié)構(gòu)外，合同項內(nèi)有，甲方移交時須保持完好。第十條 其他

1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性，保證該房沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。

2、甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定時間向丙方交付丙方提供中介服務(wù)所需的各項資料。并保證所交付資料的真實性和準確性。

3、甲乙雙方應(yīng)嚴格遵循丙方的要求，在丙方通知的時間、地點到場辦理房屋買賣有關(guān)手續(xù)。第十一條 違約責任

1、自簽定本合同之日起，甲、乙雙方任何一方未按合同約定時間到場辦理相關(guān)手續(xù)，超過 天，則視為違約，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金 元整(￥)，并承擔丙方應(yīng)收取的所有服務(wù)費。如甲、乙雙方共同違約的，則各自支付丙方應(yīng)收的中介服務(wù)費。

2、該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。

3、甲、乙雙方不能按照合同約定時間，逾期提供有關(guān)房屋買賣需要的相關(guān)資料及到場辦理各項手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹佰元（100元/日）。

4、乙方逾期付款的，應(yīng)每日按應(yīng)付款項的萬分之五向甲方支付違約金。

5、甲方逾期交房或交割物業(yè)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金壹佰元（100元/日）。同時乙方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得的款項中予以扣除乙方的損失，要求丙方拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項，由此引起的一切責任由甲方承擔。

6、因甲乙方不配合丙方工作，造成時間拖延的，則委托服務(wù)的時間順延，同時丙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類款項，由此引起的一切責任由違約方承擔。

7、任何一方違約，除承擔上述違約責任外，給他方造成的損失，還應(yīng)當賠償損失（包括訴訟費、律師費、交通費、資料費等等）。

第十二條 補充條款： 第十三條 修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條 本合同發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，丙方持兩份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。

甲方： 乙方： 丙方：廣西百度商務(wù)信息服務(wù)有限責任公司

代理人： 代理人： 代理人：

簽訂地點：柳州市青云路8號時代商廈705室 簽訂時間： 年 月 日

第二篇：完整 三方房屋買賣合同(新版)

房屋買賣合同

甲方(賣方): 乙方(買方): 丙方(中介): 身份證號: 身份證號: 地址: 代理人: 代理人: 電話: 身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方有位于柳州市 的 房壹套（以下簡稱該房），該房建筑面積（權(quán)屬登記面積）為平方米，房型結(jié)構(gòu)為 房 廳，房屋所有權(quán)證號為 號，該房產(chǎn)權(quán)屬為 所有。

第二條

甲方同意將該房出售給乙方，乙方同意購買該房。甲方在出售該房屋的同時，將權(quán)屬于該房屋的土地使用權(quán)一并出售給乙方。

第三條 丙方接受甲乙雙方共同委托，為甲乙雙方就該房買賣提供中介服務(wù)。第四條 該房售價為人民幣 元整（￥）。

第五條 本合同簽訂之日，乙方支付人民幣 元整（￥），作為購房定金給丙方代收。購房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房當日支付給甲方。購房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房當日返還給乙方。乙方支付定金后，不得借故不買；甲方不得借故不賣和擅自提高或改動房價。乙方支付購房定金同時,甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)證交給丙方代收。

第六條 付款方式為（1、一次性付款

2、分期付款

3、銀行按揭付款）。

1、一次性付款方式：自本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)，乙方將購房總金額人民幣 元整（￥）一次性付給甲方。

2、分期付款：在簽定本合同之日起 個工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊過戶所需資料，丙方協(xié)助甲乙雙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方于房產(chǎn)管理部門受理上述房產(chǎn)過戶交易，并出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當日，支付甲方首期部分購房款人民幣 元整（￥），待乙方新房產(chǎn)證出具當日，乙方支付甲方第二筆房款人民幣 元整（￥），余額房款人民幣 元整（￥）待甲、乙雙方物業(yè)交割完畢、甲方向乙方交房當日，由乙方一次性支付給甲方。

3、銀行按揭付款方式：在本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)，甲、乙雙方必須按照銀行規(guī)定將辦理按揭手續(xù)所需的資料備齊，乙方將不低于人民幣 元整（￥）的首付金額存入銀行指定帳戶中，剩余房款人民幣 元整（￥）向銀行申請按揭貸款（如銀行審批通過的貸款金額達不到申請額度的，差額部分由乙方以現(xiàn)金方式在房產(chǎn)過戶當日支付給甲方）；待銀行對乙方按揭申請審批通過后 個工作日內(nèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，在得到《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》后 個工作日內(nèi)，甲乙雙方到銀行申請將首付款人民幣 元整（￥）支付給甲方。乙方于新的房產(chǎn)證出具后 個工作日內(nèi)，乙方須積極配合銀行到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；待乙方的《他項權(quán)證》出具，銀行將按揭款項人民幣 元整（￥）由銀行直接支付給甲方。

第七條 該房產(chǎn)過戶所需的稅、費約計人民幣 元整（￥），由 方承擔。方在本合同簽訂之日支付給丙方，由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（以有關(guān)部門出具的發(fā)票為準，多退少補）。

第八條

丙方提供的房屋買賣中介服務(wù)范圍，期限及收費標準，支付時間及方式

1、丙方接受甲乙雙方共同委托，向甲、乙雙方提供看房與代收，轉(zhuǎn)付房屋買賣所需各項費用及代辦購房按揭貸款手續(xù)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交割等房屋買賣中介服務(wù)。

2、中介服務(wù)費收取標準，支付方式及時間：中介服務(wù)費為人民幣 元整（￥）。其中甲方支付人民幣 元整（￥），乙方支付人民幣 元整（￥）。在本合同簽訂之日，乙方直接支付給丙方，甲方于房產(chǎn)局受理上述交易出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當日支付給丙方。

3、因甲方或乙方或甲乙雙方原因造成本合同不能履行的，中介服務(wù)費不予以退還。

4、甲乙雙方另行委托第三方提供中介服務(wù)或擅自進行交易的，中介服務(wù)費不予以退還。

5、房屋買賣中介服務(wù)期限：自 之日起至 日止。第九條 物業(yè)交割：

1、甲方于 之日起 個工作日內(nèi)，將該房完好交付給乙方，保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機頂盒）、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有裝修狀況。

2、甲方須結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機頂盒）、通訊、物業(yè)管理等各項費用，并協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)。如甲方不能結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機頂盒）、通訊、物業(yè)管理等各項費用，或不協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)的，視為甲方不能按期交房。

3、甲方除房屋主體結(jié)構(gòu)外，合同項內(nèi)有，甲方移交時須保持完好。第十條 其他

1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性，保證該房沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。

2、甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定時間向丙方交付丙方提供中介服務(wù)所需的各項資料。并保證所交付資料的真實性和準確性。

3、甲乙雙方應(yīng)嚴格遵循丙方的要求，在丙方通知的時間、地點到場辦理房屋買賣有關(guān)手續(xù)。第十一條 違約責任

1、自簽定本合同之日起，甲、乙雙方任何一方未按合同約定時間到場辦理相關(guān)手續(xù)，超過 天，則視為違約，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金 元整(￥)，并承擔丙方應(yīng)收取的所有服務(wù)費。如甲、乙雙方共同違約的，則各自支付丙方應(yīng)收的中介服務(wù)費。

2、該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。

3、甲、乙雙方不能按照合同約定時間，逾期提供有關(guān)房屋買賣需要的相關(guān)資料及到場辦理各項手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹佰元（100元/日）。

4、乙方逾期付款的，應(yīng)每日按應(yīng)付款項的萬分之五向甲方支付違約金。

5、甲方逾期交房或交割物業(yè)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金壹佰元（100元/日）。同時乙方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得的款項中予以扣除乙方的損失，要求丙方拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項，由此引起的一切責任由甲方承擔。

6、因甲乙方不配合丙方工作，造成時間拖延的，則委托服務(wù)的時間順延，同時丙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類款項，由此引起的一切責任由違約方承擔。

7、任何一方違約，除承擔上述違約責任外，給他方造成的損失，還應(yīng)當賠償損失（包括訴訟費、律師費、交通費、資料費等等）。

第十二條 補充條款： 第十三條 修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條 本合同發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，丙方持兩份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。

甲方： 乙方： 丙方：

代理人： 代理人： 代理人：

簽訂地點：

簽訂時間： 年 月 日

第三篇：新版三方房屋買賣合同(新版)

房屋買賣合同

甲方(賣方):乙方(買方):丙方(中介):廣西百度商務(wù)信息服務(wù)有限責任公司 身份證號:身份證號:地址:柳州市青云路8號時代商廈7-5室

代理人:代理人:電話:2893888

身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方有位于柳州市的房壹套（以下簡稱該房），該房建筑面積（權(quán)屬登記面積）為平方米，房型結(jié)構(gòu)為房廳，房屋所有權(quán)證號為號，該房產(chǎn)權(quán)屬為所有。

第二條甲方同意將該房出售給乙方，乙方同意購買該房。甲方在出售該房屋的同時，將權(quán)屬于該房屋的土地

使用權(quán)一并出售給乙方。

第三條丙方接受甲乙雙方共同委托，為甲乙雙方就該房買賣提供中介服務(wù)。

第四條該房售價為人民幣元整（￥）。

第五條本合同簽訂之日，乙方支付人民幣元整（￥），作為購房定金給丙方代收。購房定金充抵房款的，在甲方向乙方交房當日支付給甲方。購房定金不充抵房款的，在甲方向乙方交房當日返還給乙方。乙方支付定金后，不得借故不買；甲方不得借故不賣和擅自提高或改動房價。乙方支付購房定金同時,甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)證交給丙方代收。

第六條付款方式為（1、一次性付款

2、分期付款

3、銀行按揭付款）。

1、一次性付款方式：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，乙方將購房總金額人民幣元整（￥）一次性付給甲方。

2、分期付款：在簽定本合同之日起個工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊過戶所需資料，丙方協(xié)助甲乙雙方辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方于房產(chǎn)管理部門受理上述房產(chǎn)過戶交易，并出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當日，支付甲方首期部分購房款人民幣元整（￥），待乙方新房產(chǎn)證出具當日，乙方支付甲方第二筆房款人民幣元整（￥），余額房款人民幣元整（￥）待甲、乙雙方物業(yè)交割完畢、甲方向乙方交房當日，由乙方一次性支付給甲方。

3、銀行按揭付款方式：在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，甲、乙雙方必須按照銀行規(guī)定將辦理按揭手續(xù)所需的資料備齊，乙方將不低于人民幣元整（￥）的首付金額存入銀行指定帳戶中，剩余房款人民幣元整（￥）向銀行申請按揭貸款（如銀行審批通過的貸款金額達不到申請額度的，差額部分由乙方以現(xiàn)金方式在房產(chǎn)過戶當日支付給甲方）；待銀行對乙方按揭申請審批通過后個工作日內(nèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方到房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，在得到《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》后個工作日內(nèi)，甲乙雙方到銀行申請將首付款人民幣元整（￥）支付給甲方。乙方于新的房產(chǎn)證出具后個工作日內(nèi)，乙方須積極配合銀行到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；待乙方的《他項權(quán)證》出具，銀行將按揭款項人民幣元整（￥）由銀行直接支付給甲方。

第七條該房產(chǎn)過戶所需的稅、費約計人民幣元整（￥），由方承擔。方在本合同簽訂之日支付給丙方，由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)（以有關(guān)部門出具的發(fā)票為準，多退少補）。

第八條丙方提供的房屋買賣中介服務(wù)范圍，期限及收費標準，支付時間及方式

1、丙方接受甲乙雙方共同委托，向甲、乙雙方提供看房與代收，轉(zhuǎn)付房屋買賣所需各項費用及代辦購房按揭貸款手續(xù)，協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交割等房屋買賣中介服務(wù)。

2、中介服務(wù)費收取標準，支付方式及時間：中介服務(wù)費為人民幣元整（￥）。其中甲方支付人民幣元整（￥），乙方支付人民幣元整（￥）。在本合同簽訂之日，乙方直接支付給丙方，甲方于房產(chǎn)局受理上述交易出具《柳州市房產(chǎn)交易所產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)受理單》當日支付給丙方。

3、因甲方或乙方或甲乙雙方原因造成本合同不能履行的，中介服務(wù)費不予以退還。

4、甲乙雙方另行委托第三方提供中介服務(wù)或擅自進行交易的，中介服務(wù)費不予以退還。

5、房屋買賣中介服務(wù)期限：自之日起至日止。

第九條 物業(yè)交割：

1、甲方于之日起個工作日內(nèi)，將該房完好交付給乙方，保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機頂盒）、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有裝修狀況。

2、甲方須結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機頂盒）、通訊、物業(yè)管理等各項費用，并協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)。如甲方不能結(jié)清該房交付前所發(fā)生的水電、煤氣、衛(wèi)生、有線電視或數(shù)字電視（含機頂盒）、通訊、物業(yè)管理等各項費用，或不協(xié)助乙方辦理以上物業(yè)配套設(shè)施過戶手續(xù)的，視為甲方不能按期交房。

3、甲方除房屋主體結(jié)構(gòu)外，合同項內(nèi)有，甲方移交時須保持完好。

第十條其他

1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實性與明晰性，保證該房沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。

2、甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定時間向丙方交付丙方提供中介服務(wù)所需的各項資料。并保證所交付資料的真實性和準確性。

3、甲乙雙方應(yīng)嚴格遵循丙方的要求，在丙方通知的時間、地點到場辦理房屋買賣有關(guān)手續(xù)。

第十一條違約責任

1、自簽定本合同之日起，甲、乙雙方任何一方未按合同約定時間到場辦理相關(guān)手續(xù)，超過天，則視為違約，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金元整(￥)，并承擔丙方應(yīng)收取的所有服務(wù)費。如甲、乙雙方共同違約的，則各自支付丙方應(yīng)收的中介服務(wù)費。

2、該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責任全部由甲方承擔。

3、甲、乙雙方不能按照合同約定時間，逾期提供有關(guān)房屋買賣需要的相關(guān)資料及到場辦理各項手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹佰元（100元/日）。

4、乙方逾期付款的，應(yīng)每日按應(yīng)付款項的萬分之五向甲方支付違約金。

5、甲方逾期交房或交割物業(yè)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付違約金壹佰元（100元/日）。同時乙方有權(quán)要求丙方在甲方應(yīng)得的款項中予以扣除乙方的損失，要求丙方拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項，由此引起的一切責任由甲方承擔。

6、因甲乙方不配合丙方工作，造成時間拖延的，則委托服務(wù)的時間順延，同時丙方有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付各類款項，由此引起的一切責任由違約方承擔。

7、任何一方違約，除承擔上述違約責任外，給他方造成的損失，還應(yīng)當賠償損失（包括訴訟費、律師費、交通費、資料費等等）。

第十二條補充條款：第十三條修改本合同條款由甲、乙、丙三方共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第十五條本合同一式肆份，甲乙雙方各持一份，丙方持兩份，經(jīng)甲、乙、丙三方簽字或蓋章后生效。

甲方：乙方：丙方：廣西百度商務(wù)信息服務(wù)有限責任公司

代理人：代理人：代理人：

簽訂地點：柳州市青云路8號時代商廈705室

簽訂時間：年月日

第四篇：三方房屋買賣合同(現(xiàn)用)

房屋買賣協(xié)議

編號：SH20112001 甲方：（賣方）___________________

乙方：（買方）___________________

甲、乙雙方經(jīng)經(jīng)紀方介紹，就甲方向乙方出售私人房產(chǎn)事項達成以下條款：

第五篇：三方房屋買賣合同（共）

房屋買賣合同

合同三方當事人：

賣方：〔身份證〕：

聯(lián)系地址：

委托代理人姓名：〔身份證〕：

聯(lián)系地址：

買方：〔身份證〕：

聯(lián)系地址：

委托代理人姓名：〔身份證〕：

聯(lián)系地址：

經(jīng)紀方：

注冊地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就賣方和買方分別獨家委托經(jīng)紀方買賣房屋事項達成一致，訂立合同：

第一條：買賣之房屋（以下簡稱該物業(yè)）為〔現(xiàn)房〕，地址為：，建筑面積：平方米（以〔房地產(chǎn)證面積〕為準）。

第二條：賣方持有〔房地產(chǎn)證〕號碼為：。該物業(yè)現(xiàn)時的產(chǎn)權(quán)情況〔是〕在按揭中，在銀行按揭。賣方保證對該物業(yè)享有完整處分權(quán)并保證該物業(yè)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔全部責任。

第三條：買賣雙方同意該物業(yè)成交價為人民幣拾萬仟佰拾元整（￥元）。

第四條：買方應(yīng)按時將樓價款交付給賣方，并按附件中的付款方式支付樓價款。

第五條：是次交易所產(chǎn)生稅費〔按房地產(chǎn)交易所規(guī)定以買賣雙方各付各稅〕〔其他：〕方式交付。

第六條：賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為〔〕；賣方在交付該物業(yè)時必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費（如水、電費、煤氣費、管理費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等）。

第七條：該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購獲

該物業(yè)。

第八條：賣方應(yīng)在交易過戶完成前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項及租賃、清還抵押等事項處理完畢，并保證交易過戶完成時買方無須對上述事項負責。

第九條：基于經(jīng)紀方已促成買賣雙方簽定本合同，提供了中介服務(wù)，賣方同意本合同生效當日向經(jīng)紀方支付人民幣仟佰拾元整（￥元）作為咨詢及中介服務(wù)費，買方同意

本合同生效當日向經(jīng)紀方支付人民幣仟佰拾元整（￥元）作為咨詢及中介服務(wù)費。賣方或買方逾期交付咨詢及中介服務(wù)費用的，按日向經(jīng)紀方交付咨詢及中介服務(wù)費仟分之一的滯納金直至清償之日止。

第十條：無論在任何情況下，若賣方或買方在簽署本合同后未能以

本合同條款買入或賣出該物業(yè)，則違約一方須支付經(jīng)紀方總成交價的5％作為違約金。

第十一條：賣方在收取定金后不能履行本合同條款將該物業(yè)售予賣

方，則賣方須在確定不能出售物的即日退還買方已付樓價款并雙陪返還定金。

第十二條：賣方逾期交付該物業(yè)給買方即視為違約，買方有權(quán)解除

合同，賣方每延期一日應(yīng)向買方交付相當于該物業(yè)全部樓價款千分之一的違約金；若買方解除合同，賣方應(yīng)雙陪返還定金，退還買方已付樓價款。

第十三條：買方在交付定金后不能履行本合同條款買入該物業(yè)，賣

方有權(quán)沒收買方所付定金，并有權(quán)將該物業(yè)售予他人。

第十四條：如買方支付樓價款時不按照附件約定的付款方式交付，即視為違約，賣方有權(quán)解除合同。若賣方不解除合同，買方每延期一日應(yīng)向買方交付相當于該物業(yè)全部樓價款千分之一的違約金；若賣方解除合同，賣方有權(quán)沒收買方所付定金，并有權(quán)將該物業(yè)售予他人。

第十五條：由于一方違約，另外兩方為追究違約責任而產(chǎn)生的律師

費由違約一方承擔。

第十六條：本合同取代任何過往三方在談判中的聲稱、理解、承諾

以及協(xié)議。

第十七條：合同三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解

決，協(xié)商不成的，按〔提交廣州市仲裁委員會以獨立仲裁員按簡易仲裁程序予以仲裁〕的方式解決。

第十八條：合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件

內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條：本合同連同附件共三頁，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：賣方一份，買方一份，經(jīng)紀方一份。第二十條：本合同經(jīng)三方簽章后生效。

第二十一條：三方約定其他事項：

1、售價包含該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有之水、電設(shè)備以及現(xiàn)有裝修設(shè)備等

一切賣方已繳付之房屋固有設(shè)施之費用。

2、知悉該買賣物業(yè)產(chǎn)權(quán)為銀行抵押欠債物。

3、由于法院原因未能出具裁定書，則買賣雙方不負違約責

任。賣方須即時無息退回訂金給買方。

4、出具裁定書落名后，如買方違約則定金不予退回，買賣權(quán)

歸回銀行所有。

5、買方必須公證委托賣方購入該物業(yè)，并在公證委托書上聲

明賣方在買方確定違約撻定后能將以上物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人。

備注：買賣雙方確認均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接

受合同條款的約束。

賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）： 經(jīng)紀方（簽章）：經(jīng)紀方代理人（簽章）： 簽約日期：年月日