第一篇：2018年最新農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議-在行文庫

編號：_____________

農(nóng)村房屋買賣合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

甲方(賣方)：_____________ 乙方(買方)：_____________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人 同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在__________________________房屋院落(包括：正房______間、廂房______間)出賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為： 東鄰：__________________西鄰：__________________南鄰：__________________北鄰：__________________登記長度為：______米、寬度為______米，面積共______平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫__________________，即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應(yīng)在________________前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元違約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

八、其它：

1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3、本協(xié)議電腦打印一式______份，各方各執(zhí)______份。

甲方(賣方)：____________(印)身份證號：____________ 住址：____________電話：____________ ______年______月______日

乙方(買方)：____________(印)身份證號：____________ 住址：____________電話：____________ ______年______月______日

村委會意見：__________________________________________ 村委會蓋章：____________ ______年______月______日

第二篇：2018年最新農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議(簡潔范本)-在行文庫

編號：_____________

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

賣方：（以下簡稱甲方），身份證號： 買方：（以下簡稱乙方），身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第三篇：2018年最新農(nóng)村房屋買賣合同協(xié)議書-在行文庫

編號：_____________

農(nóng)村房屋買賣合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

賣方：（以下簡稱甲方），身份證號： 買方：（以下簡稱乙方），身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：_____________ 聯(lián)系電話： 中證人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

第四篇：2018年最新房屋買賣合同協(xié)議(自建房)-在行文庫

編號：_____________

農(nóng)村自建房買賣合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

出賣人(甲方)： 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方

買受人(乙方)： 身份證號碼：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

5、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，已方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_____________萬元整。并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。

6、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)、不同意無償配合時、私自與拆遷方接觸簽訂文件、在已方不知情的情況下私吞因拆遷所應(yīng)獲得利益的，乙方有權(quán)要求甲方返還因拆遷所獲利益，并且按照拆遷時房屋評估價(jià)格的_______%支付違約金。

7、其他以上未明確約定之事宜導(dǎo)致合同無法履行，過錯方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)人民幣_____________萬元整的違約金。

8、以上違約情形如有重復(fù)發(fā)生，違約金重復(fù)計(jì)算。

承諾人（原房產(chǎn)人）： 實(shí)際所有人： 身份證號碼： 身份證號碼：

時間：_______年_______月_______日 時間：_______年_______月_______日

房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書

1、本確認(rèn)書為合同的不可分割的組成部分。

2、本確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后同主合同一并生效。

3、清單疏于確定的但在實(shí)際所有人遷出后仍保留在屋內(nèi)的財(cái)物歸購買者所有。清單列表： 家電類： 家具、廚衛(wèi)類： 裝飾件類： 其他物件類：

甲方及共有人(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日

第五篇：2018年最新農(nóng)村宅基地及房屋買賣合同(范本)-在行文庫

編號：_____________

宅基地及房屋買賣合同

甲 方：________________________________________________

乙 方：___________________________

簽訂日期：_______年______月______日

甲方（出賣人）: _____________，性別：_____________ 住址: _____________

身份證號碼:

乙方（買受人）: _____________，性別：_____________

住址: _____________

身份證號碼:

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方將自己名下的宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：

一、甲方將自己所有的位于__________縣（市）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；項(xiàng)目名稱：，單項(xiàng)名稱：，合同號：，總用地面積： ㎡，建筑占地面積： __________㎡，總建筑面積：__________ ㎡，建筑層數(shù)： __________ 層，房間結(jié)構(gòu)： __________。

二、宅基地及房屋合計(jì)價(jià)款為 元人民幣（大寫）___________________，支付方式：一次性付清；支付日期：______年______月______日。

三、甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑、樹木等)歸乙方所有，甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)交給乙方保管。乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：使用、改造、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應(yīng)保證不存在任意

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

六、特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2.乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，需要甲方親自到場協(xié)助辦理的，甲方應(yīng)親自到場協(xié)助辦理。

七、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方不僅應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，還應(yīng)向乙方支付違約金____________大寫（____________小寫），其中賠償項(xiàng)目具體包括如下：

1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；

2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償；

3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；

4、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請律師的費(fèi)用）_______；

八、轉(zhuǎn)讓完成之后，乙方在任何情形下也不得反悔。如乙方反悔，乙方應(yīng)向甲方支付違約金大寫____________（小寫______）。

九、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交付乙方。

十、履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

十一、合同自簽字蓋章之日起生效，一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，見證人執(zhí)__________份，公證處執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方、配偶及子女：

______年______月______日

乙方：

______年______月______日

見證人：

______年______月______日

村民委員會意見：

______年______月______日