第一篇：居間合同補(bǔ)充協(xié)議(買方必看)

居間合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（買方）：

乙方（中介方）：廣州 地產(chǎn)代理公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對于 年 月 日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：）對應(yīng)的居間服務(wù)條款進(jìn)行調(diào)整，達(dá)成一致意見，并簽訂本補(bǔ)充協(xié)議：

一、雙方同意咨詢及中介服務(wù)費(fèi)采用分階段付費(fèi)方式：簽訂合同完成當(dāng)日支付人民幣 元（￥ 元），遞件過戶完成當(dāng)日支付人民幣 元（￥

元），交樓完成當(dāng)日支付人民幣

元（￥ 元），取消有關(guān)違約金條款，如交易過程中中止交易，則甲方（買方）無需支付任何費(fèi)用。乙方（中介方）應(yīng)在十天內(nèi)退回甲方（買方）已交的咨詢及中介服務(wù)費(fèi)，甲方（買方）可酌情支付人民幣壹仟元（￥1000元）給乙方（中介方）。

二、如該房屋不能成功過戶到甲方（買方）的名下，則甲方（買方）無需支付任何費(fèi)用。乙方（中介方）應(yīng)在十天內(nèi)退回甲方（買方）已交的咨詢及中介服務(wù)費(fèi)，甲方（買方）可酌情支人民幣壹仟元（￥1000元）給乙方（中介方）。

三、如因政策變化或甲方（買方）未能成功辦理貸款，或非人為因素導(dǎo)致無法過戶的，或因交易過程中賣方違約而導(dǎo)致無法過戶，則甲方（買方）無需支付任何費(fèi)用,乙方（中介方）應(yīng)在十天內(nèi)退回甲方（買方）已交的咨詢及中介服務(wù)費(fèi)。

四、本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：）的補(bǔ)充協(xié)議，如本協(xié)議與合同存在不一致的地方，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。其它未盡事項(xiàng)按合同的約定執(zhí)行。

五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方負(fù)責(zé)人或其授權(quán)人簽署之日起生效。

甲方（買方）： 乙方（中介方）：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日期： 日期：

第二篇：居間合同補(bǔ)充協(xié)議(買家必看)

居間合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方（買方）：

乙方（中介方）：廣州地產(chǎn)代理公司

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，對于年月日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：

1、雙方同意咨詢及中介服務(wù)費(fèi)為人民幣元（￥元），付款方式調(diào)整為：簽訂合同當(dāng)日支付人民幣元（￥元），遞件時付人民幣（￥元），交樓時付人民幣元（￥元），取消有關(guān)違約金條款，如交易過程中中止交易，則甲方（買方）無需支付任何費(fèi)用。乙方（中介方）應(yīng)在十天內(nèi)退回甲方（買方）已交的咨詢及中介服務(wù)費(fèi)，甲方（買方）可酌情支人民幣人民幣壹仟元（￥1000元）給乙方（中介方）。

2、如該房屋不能成功過戶到甲方（買方）的名下，則甲方（買方）無需支付任何費(fèi)用。乙方（中介方）應(yīng)在十天內(nèi)退回甲方（買方）已交的咨詢及中介服務(wù)費(fèi)，甲方（買方）可酌情支人民幣壹仟元（￥1000元）給乙方（中介方）。

3、如因政策變化或甲方（買方）未能成功辦理貸款，或非人為因素導(dǎo)致無法過戶的，或因交易過程中賣方違約而導(dǎo)致無法過戶，則甲方（買方）無需支付任何費(fèi)用,乙方（中介方）應(yīng)在十天內(nèi)退回甲方（買方）已交的咨詢及中介服務(wù)費(fèi)。

4、本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：協(xié)議與合同存在不一致的地方，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)。其它未盡事項(xiàng)按合同的約定執(zhí)行。

5、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方負(fù)責(zé)人或其授權(quán)人簽署之日起生效。

甲方（買方）：乙方（中介方）：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日期：日期：

第三篇：買方土地居間合同

土地居間合同

委托方（買方）居間方：

居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：合同標(biāo)的物

居間方向委托方提供土地（位置：__________________________________。地號：___________ 圖號：__________ 面積： ____________ 土地性質(zhì)：__________________。使用權(quán)類型：出讓）的轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)。第二條：居間方義務(wù)

1.居間方應(yīng)積極認(rèn)真地把委托方介紹給項(xiàng)目業(yè)主，并及時溝通情況。

2.居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與土地業(yè)主方簽訂合資或者轉(zhuǎn)讓合同，促使交易成功。第三條：委托方義務(wù)

委托方承諾一旦交易成功后，委托方即應(yīng)承擔(dān)向居間方支付服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。第四條：居間服務(wù)費(fèi) 1.居間服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)：

委托方與土地業(yè)主簽訂的針對本項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同總金額的百分之______（____%）2.委居間服務(wù)費(fèi)的支付辦法：

委托方與土地業(yè)主簽訂合資或項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同，并實(shí)際支付土地款項(xiàng)后（包括定金），居間費(fèi)按該合同簽訂的具體價格和付款進(jìn)度同比例支付。3.稅費(fèi)由居間方自己負(fù)責(zé)。第五條：誠信原則

1.如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該土地業(yè)主進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。

2.如果委托方以相關(guān)企業(yè)或子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與土地業(yè)主簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費(fèi)。3.本合同的有效期（委托期）為_________（自本合同簽字生效之日起計算）。居間方在此期間必須積極推動土地業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

4.委托期內(nèi)委托方未能與土地業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費(fèi)用。

第六條：合同成立及修改

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

第七條：違約責(zé)任

違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有親條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

委托方： 居間方： 法人代表或委托代理人： 簽字或蓋章：

日期： 日期：

第四篇：買方居間協(xié)議

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同

委托人： _________（以下簡稱甲方）

居間人：____________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方參與甲方購買位于________________ 土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項(xiàng)事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

第二條 指定土地慨況

土地座落：_________

土地面積：______________

土地用途：_______________

第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。

3.2、甲方應(yīng)于____年 ____月 _____日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣500萬元信譽(yù)保證資金。

3.3、甲方應(yīng)于______年__ 月 ____日前提供不低于人民幣______ 元的銀行資信證明。

3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬為人民幣500萬。

第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

4.2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱

瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。

4.3、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

第五條 居間報酬及報酬支付時間

5.1、居間報酬

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為________元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的，轉(zhuǎn)讓價格差額部分作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。

5.2、居間報酬的支付時間及支付方式為：

5.2.1在簽訂本協(xié)議當(dāng)日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費(fèi)人民幣____元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶（開戶行：；賬號：）。履行本協(xié)議所支出的各項(xiàng)合理費(fèi)用，由甲乙雙方自行承擔(dān)。

5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的，雙方另行約定居間報酬。

第六條 居間活動的費(fèi)用

乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。

第七條 共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同三日內(nèi)，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控，并按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時，資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無條件配合。

第八條 違約責(zé)任

8.1、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣_____元。

8.2、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，每逾期一天，按應(yīng)付款項(xiàng)日千分之五支付違約金。

第九條 其他約定條款

9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方對乙方發(fā)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付給乙方人民幣5萬元。

9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù)，代辦的費(fèi)用不包含在居間報酬之內(nèi)。但土地過戶所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)等，仍全部由甲方自行承擔(dān)。

9.3、甲方應(yīng)付乙方的居間報酬中，乙方因收取居間報酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方自行繳納。

9.4、上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險，依法應(yīng)由甲方自行評估、認(rèn)定及承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

9.5、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。若因不可歸責(zé)于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責(zé)任不在乙方，應(yīng)由有過錯方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

9.6、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密。

9.7、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

9.8、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

附件：

1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達(dá)成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該投資方進(jìn)行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。

2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或成立的子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與_________(土地項(xiàng)目的業(yè)主單位)簽訂本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)。

3、本合同的有效期(委托期)為___天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項(xiàng)目業(yè)主與委托方進(jìn)行實(shí)質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項(xiàng)目業(yè)主達(dá)成實(shí)質(zhì)性成交合同。

4、委托期內(nèi)委托方未能與項(xiàng)目業(yè)主方達(dá)成協(xié)議時，乙方發(fā)生的合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、居間方必須提供真實(shí)有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同標(biāo)的物最低成交總金額的居間服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的_____賠償。

6、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征

得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂書面補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對方書面同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

委托方（蓋章）：

公司地址：

法定代表人簽名：

身份證號碼：

委托代理人簽名：

電話：

開戶名：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

合同簽約時間2013年月

居間方（蓋章）：

公司地址：

法定代表人簽名：

身份證號碼：

委托代理人簽名：

電話：

開戶名：

開戶銀行：

賬號：

郵政編碼：

合同簽約時間2013年月

日日

第五篇：房地產(chǎn)買賣(居間)合同》補(bǔ)充協(xié)議1

《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》補(bǔ)充協(xié)議 __年__月__日，買賣雙方簽訂了關(guān)于長沙市物業(yè)的《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》，對辦理網(wǎng)簽及到房產(chǎn)交易中心簽署規(guī)定版本的《長沙市二手房買賣合同》時，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的填寫事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽定補(bǔ)充協(xié)議如下：

1、雙方確認(rèn)：此次房產(chǎn)交易的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（小寫：元），買方應(yīng)按此金額全額付款，不得有異議。

2、雙方確認(rèn)：在網(wǎng)簽及簽定長沙市房管局規(guī)定的《長沙市二手房買賣合同》時，將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價填寫為人民幣元（小寫：元），此轉(zhuǎn)讓價與《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》約定的轉(zhuǎn)讓價的差額作為該房產(chǎn)的家私家電、裝修裝飾，有線電視、煤氣設(shè)備設(shè)施等的補(bǔ)償，雙方對此無異議，不能作為雙方作出了變更房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價的意思表示的依據(jù)。

3、買方保證應(yīng)按本協(xié)議第1條確認(rèn)的金額付款，不得主張以網(wǎng)簽或《長沙市二手房買賣合同》填寫的轉(zhuǎn)讓價格付款，也不得對差額補(bǔ)償提異議而拒絕付款，否則視為違約，賣方有權(quán)解除合同，買方應(yīng)承擔(dān)賠償因此造成的賣方損失并承擔(dān)《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》約定的違約責(zé)任。

4、在網(wǎng)簽或簽定長沙市房管局的《長沙市二手房買賣合同》時，如任何一方單方面要求依據(jù)所簽定《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》約定的價格填寫轉(zhuǎn)讓價的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的過戶稅費(fèi)，否則導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法完成的，視為提出方違約，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所簽定《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方的損失。

此補(bǔ)充協(xié)議與《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》具有同等效力，經(jīng)買賣雙方簽字（蓋章）后生效。

賣方：買方：

代理人：代理人：

年月日年月日