第一篇：房屋租賃合同 (對(duì)承租方有利) (800字)

房屋租賃合同

開封鄭建武律師撰寫

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方將位于 房屋出租給乙方使用。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米。

第二條 租賃期限。

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止共 年。租賃期間內(nèi)甲方不得單方解除合同，甲方違約的雙倍返還乙方交納的押金并賠償乙方的其他損失。

第三條 租金。

該房屋租金為每月 元整。乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂日一次性支付完畢，每逾期一天乙方承擔(dān)日5‰的違約金，乙方逾期三個(gè)月未繳納的，甲方可選擇解除合同。

第四條 押金。

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳納 元作為履行本協(xié)議的保證金。合同到期后甲方全額退還。

第五條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起兩日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第六條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；如有相關(guān)糾紛事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，乙方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條 限制性條款

甲方的限制性條款：

1、合同期間甲方不得無(wú)故單方解除租賃合同，不得干擾乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得做有損乙方權(quán)益的事情。否則，應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、經(jīng)營(yíng)損失等；

2、在乙方租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方明確表示拒絕購(gòu)買的，甲、乙雙方的租賃合同對(duì)下一房主繼續(xù)有效；

3、租賃期間屆滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，甲方不愿再繼續(xù)租賃給乙方的，乙方在拆除能拆除的設(shè)備后，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方裝修費(fèi)年10%折舊率后剩余的價(jià)值。

乙方的限制性條款：

1、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不能單方改動(dòng)房屋的磚墻結(jié)構(gòu)；

2、乙方必須保證不轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營(yíng)、合伙、合作等變相轉(zhuǎn)租該房屋；

3、乙方不得私自改變合同約定的房屋用途，如確需變更經(jīng)營(yíng)范圍的，需征得甲方的書面同意；

4、乙方必須合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)結(jié)清各種稅、費(fèi)，不得拖欠。

如乙方違反上述限制性條款，甲方可隨時(shí)解除合同，除押金不予退還外乙方還要賠償給甲方造成的損失。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

１．水、電費(fèi)； 2．相關(guān)政府性收費(fèi)費(fèi)； 3．租賃房屋而產(chǎn)生的稅費(fèi)； 4.其他因乙方而產(chǎn)生的費(fèi)用。

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額）作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期滿后，與租賃房屋混為一體的物品均歸甲方所有，乙方不得拆卸。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿

＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

＿日

開封鄭建武律提供

＿＿＿年＿＿＿月＿＿ 乙方（簽章）：＿＿＿

第二篇：房屋租賃合同(承租方)

房屋租賃合同

本合同由以下雙方于【】年【】月【】日簽訂：

出租方：【】（以下簡(jiǎn)稱甲方）地

址：【】

聯(lián)系人：【】 聯(lián)系電話：【】

承租方：【】（以下簡(jiǎn)稱乙方）地

址：【】

聯(lián)系人：【】 聯(lián)系電話：【】

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在充分聽取和尊重雙方意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，擬定如下合同條款，以便共同遵守。

第一條

出租房屋基本情況

1.甲方出租給乙方的房屋座落在【】（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），甲方保證對(duì)該房屋享有所有權(quán)或/和出租權(quán)，該房屋產(chǎn)權(quán)證【注：如該房屋為轉(zhuǎn)租的，此處應(yīng)為“該房屋所有權(quán)證以及該房屋所有權(quán)人同意甲方將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方的證明”】見(jiàn)本合同附件。

2.乙方承諾租賃該房屋作為【】之用途。

第二條

租賃期限

1.房屋租賃期限【】年，自該房屋交付日起算。

2.租賃期屆滿或提前終止的，甲乙雙方應(yīng)在租賃期屆滿或終止后【】日內(nèi)對(duì)款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，如經(jīng)結(jié)算任何一方需向另一方支付款項(xiàng)，該付款方應(yīng)在結(jié)算后【】日內(nèi)將應(yīng)付款項(xiàng)支付對(duì)方；乙方在雙方結(jié)算無(wú)異議后【】日內(nèi)向甲方返還該房屋，但如甲方存在欠付乙方款項(xiàng)的，則在甲方未支付完畢該等款項(xiàng)前，乙方有權(quán)拒絕返還該房屋且無(wú)需對(duì)甲方承擔(dān)任何責(zé)任。

3.租期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，則應(yīng)于租賃期限屆滿前2個(gè)月內(nèi)，向甲方提出續(xù)約的書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方對(duì)該該房屋享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條 房屋的交付與交還

1.雙方暫約定該房屋交付日為【】年【】月【】日，甲方可以提前交付該房屋。甲方實(shí)際交付該房屋之日為房屋交付日期。每逾期交付一日，應(yīng)向乙方支付違約金【】元。甲方交付該房屋逾期超過(guò)【】日，則乙方有權(quán)終止本合同，甲方應(yīng)將已收取的租金退還乙方且甲方應(yīng)按年租金的20%向乙方支付違約金。

2.乙方交還該房屋時(shí)應(yīng)“按現(xiàn)狀”交還；對(duì)于屬于乙方的且可與該房屋分離的裝飾、設(shè)備或用品等，乙方有權(quán)自行承擔(dān)費(fèi)用拆除予以搬離，對(duì)于其他與該房屋不可分離的裝飾、設(shè)備或用品等，乙方無(wú)需將其恢復(fù)原狀、亦無(wú)需承擔(dān)將其拆除等任何費(fèi)用。

第四條

租金、租金的支付方式及支付期限

1.雙方約定，該房屋年租金為人民幣【】元整（RMB【】）。2.租金支付期限和方式為：【】。

3.每次乙方支付租金前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供相當(dāng)于應(yīng)付租金的合規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后【】日內(nèi)向甲方支付租金。

第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅以及因租賃所發(fā)生的各類稅費(fèi)由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，該等費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。

3.甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第六條

房屋修繕與使用

1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。如果因非乙方責(zé)任發(fā)生門窗破損，甲方應(yīng)積極履行修繕義務(wù)。

2.乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

3.對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

4.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方說(shuō)明情況（提供詳細(xì)損毀清單），待雙方確認(rèn)后乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第七條

裝修和改造

1.如果乙方需對(duì)租賃的房屋進(jìn)行裝修，需取得甲方的書面同意。且乙方的裝修和改造不得改變租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)。

2.乙方裝修及添附設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行解決，添附設(shè)備的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。

第八條 轉(zhuǎn)讓

1.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前【】日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利。

2.租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第九條 甲方的違約責(zé)任

1.租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋毀損、滅失，造成乙方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得以任何方式（包括但不限于改變?cè)摲课萑魏谓Y(jié)構(gòu)等）影響乙方對(duì)該房屋的使用，否則，甲方應(yīng)對(duì)乙方因此遭受的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如本合同因甲方原因?qū)е绿崆敖獬模追匠鑼⒃诮獬竞贤耙曳揭阎Ц兜乃凶饨鹜诉€給乙方，同時(shí)，甲方還須按下述規(guī)定向乙方支付違約金和賠償金：

（1）相當(dāng)于當(dāng)年三個(gè)月的租金和物業(yè)管理費(fèi)的違約金；（2）乙方在租賃期間內(nèi)為該房屋裝修或改造所支出的全部費(fèi)用；（3）乙方重新租賃其他房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用；

（4）乙方所支出的包括律師費(fèi)等中介費(fèi)用、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等在內(nèi)的全部費(fèi)用。

第十條 乙方的違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金或本合同項(xiàng)下應(yīng)付甲方的任何款項(xiàng)，每逾期一日，則應(yīng)按逾期之款項(xiàng)的0.05％向甲方支付違約金。

2.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用恢復(fù)房屋原狀。

第十一條 合同的變更、解除與終止

1.甲、乙雙方同意有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（1）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；

（2）該房屋滅失、嚴(yán)重毀損或被鑒定為危險(xiǎn)房屋且該等情形非因甲方的原因?qū)е拢灾聼o(wú)法使用并且在90日之內(nèi)無(wú)法修復(fù)的。

2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任和違約金，并應(yīng)當(dāng)賠償由此給對(duì)方造成的損失：

（1）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；（2）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途；

（3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何應(yīng)付款項(xiàng)超過(guò)三個(gè)月的；（4）任何一方違反本合同的其他約定，且在收到對(duì)方書面通知后七日內(nèi)未予糾正的；

（3）任何一方進(jìn)入清算程序，或任何一方之財(cái)產(chǎn)被強(qiáng)制執(zhí)行，或任何一方被接管人接收的。

第十二條

爭(zhēng)議解決

本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的原則，協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十三條 其他

1.本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。

2.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）

合同簽訂日期：

甲方：【】（蓋章）

法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：

乙方：【】（蓋章）

法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：

第三篇：承租方房屋租賃合同范本

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)于房屋的需求其實(shí)是越來(lái)越大的，特別是地段好的房屋，那可是供不應(yīng)求，那么當(dāng)我們需要租房時(shí)，該怎么準(zhǔn)備合同呢？下面是小編收集的承租方房屋租賃合同范本，歡迎閱讀。承租方房屋租賃合同范本1

出租方：______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證：_______________________

承租方：______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證：_______________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：________區(qū)________幢________室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共________年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。（大寫：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

（4）拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________）

甲方簽字：________________ 乙方簽字：________________

聯(lián)系方式：________________ 聯(lián)系方式：________________

出租方（甲方）：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

承租方（乙方）：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按須向?qū)Ψ浇患{租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的________%向乙方加收滯納金。

第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方：________________ 乙方：________________

出租人：________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人：________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：

一、該房屋位于_____________________________，房型_________，使用面積：____平方米，房屋質(zhì)量良好。

甲方提供設(shè)施有：__________________________________

二、租賃期共____個(gè)月，從____年___月___日起至____年___月___日止。

三、該房屋月租金為人民幣_(tái)_______圓整（￥），交納期限為每___月交納一次，每次交納人民幣_(tái)__________圓整（￥），提前___月交付房租。

四、乙方向甲方交付保證金人民幣_(tái)_______圓整（￥），與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)全額退還乙方。

五、租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)用，由乙方自付。物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。（當(dāng)日讀數(shù)：電：_____ 煤氣：_____ 水：_____）

六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響其他居民生活的。

3、乙方拖欠租金的。

七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

八、乙方在租賃期間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

九、租賃期間房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由雙方協(xié)議修繕。

十、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：________________（簽字）乙方：________________（簽字）

日期：________________________ 日期：________________________

甲方（出租方）_________________身份證：________________

乙方（承租方）_________________身份證：________________

經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問(wèn)題的意外與甲方無(wú)關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注。_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水。_____噸氣。____立方電。___度。

甲方簽章：（出租方）乙方簽章：（承租方）

電話： 電話：

______年______月______日 ______年______月______日

甲方：____________________

乙方：____________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃____號(hào)房，為便于履行各自的職責(zé)，特簽訂如下協(xié)議：

1、甲方提供給乙方房屋外，另按有電表、水表，乙方按實(shí)際用電、用水?dāng)?shù)量統(tǒng)一收費(fèi)。

2、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人，不得搞破壞型裝修，房?jī)?nèi)裝修后，租賃合同到期不租時(shí)，不得將裝修物拆除及破壞。

3、本房屋租賃期限年，即____年____月____日至____年____月____日。

4、本房屋租賃費(fèi)元，自合同簽訂之日內(nèi)繳納第一年租賃費(fèi)。今后每年提前一個(gè)月繳納下一年租賃費(fèi)，合同期滿后乙方繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先考慮。

5、如乙方提前解除合同，所交房租不予退還。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，如違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同。

7、合同中未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，如有糾紛，雙方協(xié)商處理或法院起訴。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：_____________________

電話：_____________________

身份證：___________________

__________年______月______日

乙方：_____________________

電話：_____________________

身份證：___________________

__________年_______月_____日

第四篇：房屋租賃合同(承租方版)

房 屋 租 賃 合 同

出租方(甲方): 地址： 電話： 承租方(乙方)： 地址： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落、面積情況

1、甲方將其整體租賃的位于嘉峪關(guān)市 路 街 號(hào) 間(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，出租給乙方使用。訪房屋建筑面積平方米，房屋手續(xù)齊全，甲方保證具有房屋轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供與房屋所有權(quán)人的租賃合同復(fù)印件。

二、租賃用途

1、乙方承租房屋作為 使用，遵守國(guó)家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

三、租賃期限

1、租賃期限期 年。從 年 月 日起至自 年 月 日止。因所租賃房屋需要裝修等因素，甲方承諾給予乙方相應(yīng)的免租期，免租期屆滿，租金開始計(jì)算。即本合同租金實(shí)際自 年____月___日起算。

2、合同期滿后，甲乙雙方協(xié)商續(xù)簽房屋租賃合同，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

四、租金及支付方式

1、該房屋租賃的月租金為 元整。

2、乙方支付租金方式：首次支付租金的時(shí)間是 年 月 日，其后每三個(gè)月支付一次。

五、房屋押金

1、甲乙雙方同意本合同的押金為 元整，甲方在收到押金后應(yīng)予以書面簽收。

3、租賃期滿或合同終止后，甲方扣除未交的租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的其它費(fèi)用后在 日內(nèi)，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

六、其它費(fèi)用的承擔(dān)

1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由甲方支付。

七、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修及整改。

2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用權(quán)糾紛。

八、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。8-

3、乙方權(quán)有轉(zhuǎn)租該房屋。

九、違約責(zé)任及處理

1、甲乙雙方如未按本合同的條款履行義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為 元整。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。

2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

B、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

十一、其它條款

1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3 合同送達(dá)地址的約定：合同相關(guān)文件的送達(dá)地址以本合同文頭約定的為準(zhǔn)。郵寄送達(dá)后，無(wú)人簽收、他人代簽、拒簽的均視為已送達(dá)。11-

4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。11-

5、本合同一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章生效。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： 嘉峪關(guān)市

附件：（1）甲、乙雙方身份證復(fù)印件各1份；

（2）甲方與房屋所有權(quán)人房屋租賃合同復(fù)印件1份。

第五篇：補(bǔ)充協(xié)議--房屋租賃承租方變更

房屋租賃合同承租方變更協(xié)議

協(xié)議編號(hào)： 出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：

原承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：

現(xiàn)承租方：（以下簡(jiǎn)稱丙方）地址：

鑒于：甲乙雙方于 年 月 日簽署《房屋租賃合同》（簡(jiǎn)稱原合同），約定乙方租賃甲方位于 物業(yè)?，F(xiàn)由于 原因需將原合同承租方變更為丙方，經(jīng)三方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

一、原合同中的承租方由乙方變更為丙方，乙方作為承租方的權(quán)利義務(wù)自 年 月 日開始由丙方承擔(dān)，丙方按照原合同的約定繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)、能耗費(fèi)及其他費(fèi)用。原合同中約定的乙方已交納的保證金（押金），甲方待租賃期滿或租賃關(guān)系解除后按照原合同約定退還給丙方，乙丙雙方另行結(jié)算。如乙方原繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)和能耗費(fèi)等其他費(fèi)用超過(guò)實(shí)際租賃期，則超過(guò)部分轉(zhuǎn)為丙方預(yù)付的相應(yīng)費(fèi)用，乙丙雙方另行結(jié)算。

二、《房屋租賃合同》承租方根據(jù)本協(xié)議之約定變更為丙方后，乙方同意對(duì)該合同項(xiàng)下丙方的義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括但不限于房屋租金、違約金、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)等甲方因主張合同項(xiàng)下的權(quán)利所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

三、丙方同意對(duì)于乙方在租賃甲方房屋期間造成的物業(yè)、設(shè)備、設(shè)施的損壞及違約情形承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，丙方承擔(dān)賠償責(zé)任后有權(quán)向乙方追償。

四、本協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，協(xié)議壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

五、此協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。本協(xié)議與原合同不一致部分以本協(xié)議為準(zhǔn)，本補(bǔ)充協(xié)議未涉及內(nèi)容按照原合同約定執(zhí)行。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）丙方（蓋章）

代表人簽字： 代表人簽字： 代表人簽字：

簽署日期：