第一篇：外墻保溫涂料施工項(xiàng)目管理規(guī)定

外墻保溫涂料施工項(xiàng)目管理規(guī)定

(一)基礎(chǔ)墻面驗(yàn)收與交接

1、基礎(chǔ)墻面驗(yàn)收

A根據(jù)合同約定和相關(guān)國(guó)家規(guī)范對(duì)多需接受的外墻基礎(chǔ)墻面工程首先需要進(jìn)行整體的驗(yàn)收，然后才能確定正式的施工日期，制定具體的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)墻面不具備施工條件的應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)拒絕接收或者有條件的接收。

B對(duì)于基礎(chǔ)墻面的驗(yàn)收，主要檢查即將接收的工程基礎(chǔ)墻面的施工洞口，門窗預(yù)留洞口是否抹灰修補(bǔ)到位，整體墻面是否已干透達(dá)到涂裝標(biāo)準(zhǔn)？有沒有空鼓或者嚴(yán)重缺損的部位？

C、用靠尺檢查外墻面的平整度，正負(fù)差是在規(guī)范允許的范圍？邊角和裝飾線（腰線）是否平直？屋頂瓦面或墻面有飾面磚，大理石的現(xiàn)狀如何？有無破損的？（有的話應(yīng)列處破損部位，件數(shù)書面劃清責(zé)任）D檢查墻面凸出板面有無堆積灰漿，裸露的鋼筋以及油污等現(xiàn)象，有的話應(yīng)向甲方或總包方提出清理意見，以免影響施工。

2、基礎(chǔ)墻面交接

a基礎(chǔ)墻面交接 應(yīng)以書面形式進(jìn)行交接，交接時(shí)手續(xù)要齊全，責(zé)任要?jiǎng)澐置鞔_對(duì)有條件接收的工程要納入施工進(jìn)度計(jì)劃，并說明在相關(guān)條件未完成的情況下所要承擔(dān)的責(zé)任后果，為了避免錯(cuò)誤施工造成的重大浪費(fèi)，公司杜絕口頭交接，凡口頭交接的視為無效交接。B交接要經(jīng)過雙方負(fù)責(zé)人簽字，對(duì)工程難度較大的施工部位，如挑檐較大的或局部造型較高的部位等，應(yīng)在交接時(shí)向甲方或總包方提出書面請(qǐng)求給予施工協(xié)助提供相應(yīng)的施工工具或者設(shè)備。

C交接完成后應(yīng)及時(shí)上報(bào)公司，根據(jù)工程實(shí)際情況編制具體的施工方案，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。上報(bào)甲方，監(jiān)理單位或總包方，以便及時(shí)修訂形成正式的文件資料作為具體的施工依據(jù)。

3、工程技術(shù)交接

a、在沒有正式進(jìn)行涂裝或保溫施工前應(yīng)及時(shí)辦理與甲方，總包方的工程技術(shù)交接，交接時(shí)應(yīng)以設(shè)計(jì)院的工程效果圖為準(zhǔn)，并經(jīng)雙方簽字，明確各部門的具體做法以及顏色，材料品質(zhì)，種類等問題。（外保溫應(yīng)提供結(jié)構(gòu)示意圖）。

b、施工過程中遇到整改的部位要依據(jù)簽字的效果圖（或書面文件）向甲方及總包方所要整改通知，如因整改而造成我方供料損失應(yīng)及時(shí)在整改之前辦理簽證，以免整改復(fù)原無法確認(rèn)。

c、技術(shù)交接后要及時(shí)組織施工人員學(xué)習(xí)“施工交低”文件，詳細(xì)講解有關(guān)施工方法，要領(lǐng)以及施工中的重點(diǎn)，難點(diǎn)。

二、現(xiàn)場(chǎng)材料控制與管理

A對(duì)進(jìn)入工地的材料要詳細(xì)清點(diǎn)數(shù)量、簽收。及時(shí)找好存放地點(diǎn)，堆放整齊，如在露天場(chǎng)地堆放的一定要加高墊底，加蓋好篷布以免雨中受損并制定專人看管和發(fā)放材料。

B對(duì)運(yùn)輸中破損的材料要查明原因，劃清責(zé)任寫出清單和處理說明上報(bào)公司。

C工地所有用料一律以書面或傳真的方式提前三天向公司申報(bào)用料，并由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，施工隊(duì)長(zhǎng)簽字后生效，以此作為工程用料核算依據(jù)，杜絕口頭申報(bào)供料，對(duì)外購材料未經(jīng)公司允許由公司統(tǒng)一采購，否則公司不予報(bào)銷認(rèn)可。

D在施工前應(yīng)及時(shí)對(duì)材料做好現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)，測(cè)試出每平方米用料情況，并就試驗(yàn)結(jié)果書面注明工程名稱、材料類型，參與試驗(yàn)的工對(duì)和公司技術(shù)人員名名稱一起上報(bào)公司作為工程材料采購控制依據(jù)。E嚴(yán)格按材料使用說明配比指定專人配料，杜絕誰用料、誰配比，現(xiàn)象而影響整體施工質(zhì)量，對(duì)每天施工未用完的材料要及時(shí)均分到每個(gè)施工人員手中，爭(zhēng)取盡量用完，以免浪費(fèi)。

F認(rèn)真按時(shí)清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)庫存的材料，對(duì)每天的用料情況做到心中有數(shù)，及時(shí)申報(bào)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用過的膠桶以及公司提供的設(shè)備等公物妥善保管，避免丟失或人為損壞。

G工程完工后，要及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)多余的材料，進(jìn)行分類集中存放，簡(jiǎn)單以書面總結(jié)說明材料的基本使用情況：列出余料清單上報(bào)公司。

（二）墻外保溫板材施工質(zhì)量的檢查與監(jiān)督，1）檢查板材粘貼點(diǎn)是否規(guī)范，首先陽角和窗邊要掛通線檢查，點(diǎn)框粘貼時(shí)，每塊板的點(diǎn)數(shù)不得少于6個(gè)點(diǎn)，點(diǎn)粘面直徑不得少于8-10cm，框粘寬度不少于5cm，并留出3-5cm的透氣孔。

2）大面板材施工要措縫粘貼進(jìn)行，陰陽角要相互咬接，板縫不得大于2mm，大于2mm的應(yīng)用相同材料填補(bǔ)，平整度用2mm靠尺檢查正負(fù)差不得大于1mm，陰陽角垂直度誤差不得大于5mm。3）門窗邊角以及所有預(yù)留洞口邊角都應(yīng)以割角法粘貼，并在返包后在角部用加強(qiáng)網(wǎng)（≥20x30cm）斜拉加強(qiáng)以防角部開裂。4）各接點(diǎn)防水部位應(yīng)用密封膏做密封處理，如“天溝、墻、伸縮縫等外露接點(diǎn)，應(yīng)做密封防水處理。

5）錨固應(yīng)以梅花點(diǎn)狀分布，每塊板錨釘應(yīng)少于5個(gè)，（加強(qiáng)錨固的應(yīng)不少于6個(gè)）錨固時(shí)釘帽、釘芯不得高于板面，基礎(chǔ)墻面錨固深度不得小于板厚的三分之二。

6）網(wǎng)格布粘貼時(shí)搭接寬度不得小于8-10cm返包網(wǎng)搭接應(yīng)≥10cm，粘貼要密實(shí)平整。

7）抹面砂漿施工應(yīng)以埋網(wǎng)為準(zhǔn)，施工厚度應(yīng)控制在3-5mm范圍內(nèi)。上窗弦應(yīng)按要求做出鷹嘴，下窗邊應(yīng)做出水坡。抹面時(shí)要邊角平直，大面無明顯的接茬和波浪紋現(xiàn)。

外墻涂料施工管理規(guī)定

外墻涂料，是用于涂刷建筑外立面的，所以最重要的一項(xiàng)指標(biāo)就是抗紫外線照射，要求達(dá)到長(zhǎng)時(shí)間照射不變色。外墻涂料還要求有抗水性能，要求有自滌性。漆膜要硬而平整，臟污一沖就掉。外墻涂料能用于內(nèi)墻涂刷使用是因?yàn)樗簿哂锌顾阅?；而?nèi)墻涂料卻不具備抗曬功能，所以不能把內(nèi)墻涂料當(dāng)外墻涂料用。

施工工藝：表面處理------涂刮外墻抗堿封閉底漆一遍------涂刮外墻無醛膩?zhàn)佣饺楹蟠蚰テ秸?可根據(jù)施工質(zhì)量要求決定是否涂刮外墻膩?zhàn)?------涂外墻抗堿封閉底漆一遍------涂刷外墻涂料二到三遍

一、表面處理

1、補(bǔ)涂表面必須平整并充分干燥清潔無油污和其他附著物。

2、新墻面必須保證干燥時(shí)間在30天以上，再用我公司配套的透明封閉底漆先封底后再施工。

3、鏟除舊墻面已粉化的表面，如舊墻面上有霉菌、苔蘚等附著物，必須先用防霉殺菌水將其清除后，方可進(jìn)行涂漆處理。

4、必須保證墻面的含水率小于10%，如果新墻面表面顏色明顯深于干粉化水泥的顏色，表面含水率大于10%。

二、施工方法

1、膩?zhàn)訉颖仨毠瓮浚?、底漆和面漆可噴涂、刷涂或滾涂。(彈性外墻涂料，建議使用無氣噴涂)。

三、施工條件

1、本產(chǎn)品在環(huán)境濕度低于8℃和濕度大于85%時(shí)不宜施工。

2、一般面漆的水稀釋量：不超過20 %;刷涂時(shí)水稀釋量一般為20%，滾涂時(shí)水稀釋量一般為10%;底漆、膩?zhàn)?、高彈外墻漆無須稀釋，如高彈外墻漆刷涂或滾涂必須稀釋時(shí)，可使用不5超過%的水進(jìn)行稀釋。

3、中深色面漆水稀釋量不超過5%。

4、在前一遍涂膜表干后方可進(jìn)行第二遍施工。底漆和一般面漆在2小時(shí)以上可以進(jìn)行第二遍施工;高彈外墻漆在4小時(shí)以上可以進(jìn)行第二遍施工;膩?zhàn)右?4小時(shí)以上才可進(jìn)行第二遍施工。高彈外墻漆刷涂或滾涂第一遍濕膜厚度不超過100um，可增加體系的附著力。

5、面漆無氣噴涂：典型的無氣噴涂設(shè)置為：最小工作壓力140kg/m2, 噴嘴尺寸0.58mm，噴嘴角度65度。

四、注意事項(xiàng)

1、貯存于陰涼干燥處，避免陽光直射，存放濕度不低于0℃。

2、開罐涂刷前，必須充分?jǐn)嚢杈鶆颉?/p>

3、本產(chǎn)品忌用有機(jī)溶劑稀釋或摻入其他油漆和粉料。

4、放置于兒童觸摸不到的地方。外墻涂料施工合同

甲方： 乙方：

雙方本著平等互利的原則，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，自愿就工程的外墻、屋面（以上）等外涂料工程施工達(dá)成如下和約：

一、施工承包范圍：

工程的外墻、屋面（以上）等外涂料分項(xiàng)工程。

二、施工承包工期：

1、自2009年 09月26日至2009年10月15日。

2、承包人應(yīng)按甲方設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工進(jìn)度安排，必須無條件服從管理，不得以任何理由拖延工期，若因各種原因引起的工期順延或暫停施工須經(jīng)甲方同意。

3、承包人必須有采取足夠的措施保證按時(shí)、按質(zhì)、按量完成承包內(nèi)容。否則，工期每拖延一天，承包人受罰人民幣2000元，并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接的后果。

三、施工承包價(jià)格：

1、工程單價(jià)：套現(xiàn)行福建省定額計(jì)算規(guī)則每施工平方米包工料22元。（包括材料、施工、運(yùn)輸?shù)龋?/p>

2、工程量：工程量結(jié)算根據(jù)實(shí)際施工面積、變更及甲方簽證據(jù)實(shí)結(jié)算。

四、施工質(zhì)量要求：

1、工程質(zhì)量必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）等現(xiàn)行相關(guān)專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，質(zhì)量等級(jí)合格以上。若工程質(zhì)量達(dá)不到要求，承包人應(yīng)承擔(dān)由此引起的重新施工、返工、整改或重新請(qǐng)人整改的所有費(fèi)用（材料費(fèi)、人工費(fèi)），并承擔(dān)由此引起的一切直接或間接的后果。

2、外墻在涂料前必須涂刷抗堿封閉底漆;子必須平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無粉化、起皮和裂縫，膩?zhàn)痈稍锖髴?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。墻面必須使用耐水膩?zhàn)?

3、材料進(jìn)場(chǎng)均須提供產(chǎn)品合格證、性能檢測(cè)報(bào)告和進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄;

4、涂料涂飾工程應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;

5、基層膩?zhàn)颖仨氉钌俨坏蒙儆谌?，涂料面層最少不得少于三?

6、涂料的顏色、必須均勻一致，不得出現(xiàn)泛堿、咬色、流墜、疙瘩、砂眼、刷紋、等現(xiàn)象;裝飾線、分色線直線度不得超過1mm。

7、施工主要工序應(yīng)滿足以下順序： 修補(bǔ)——清掃——填補(bǔ)縫隙、局部刮膩?zhàn)印テ健┩糠獾淄苛稀┩恐鲗油苛稀獫L壓——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料——第三遍罩面涂料。

8、施涂罩面涂料時(shí)，不得有漏涂和流俯現(xiàn)象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工。

五、承包方式：包工包料

六、付款方式：

（1）、工程款的支付根據(jù)實(shí)際情況而定，但每次支付不得超過已完成工程量的80%。（2）、單項(xiàng)工程完工驗(yàn)收合格后5日內(nèi)支付至合同總額的95%;（3）、余款5%自工程竣工驗(yàn)收一年且無質(zhì)量問題的1個(gè)月內(nèi)付清。

七、工程條件

為了保證工程質(zhì)量，甲方必須提供以下條件： 1． 施工基面滿足相關(guān)規(guī)范要求。

2． 提供施工所需腳手架，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)交叉施工時(shí)雙方配合。3． 施工現(xiàn)場(chǎng)所需水、電。

八、安全施工要求：

1、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方事先對(duì)施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育。

2、遵守甲方管理，遵守各項(xiàng)安全管理制度，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，接受安全管理。

3、由施工方所造成的施工質(zhì)量事故及個(gè)人傷亡事故，由施工方承擔(dān)。

4、乙方按文明施工要求組織施工，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，建筑垃圾按甲方指定地點(diǎn)堆放，完工后乙方應(yīng)將建筑垃圾運(yùn)出屋村外處理，費(fèi)用乙方自負(fù)。

九、其他

1、承包人不得將所承包的工程轉(zhuǎn)包給第三者，否則，由此造成的工程拖延每天罰款人民幣2000元，并承擔(dān)由此引起的其它責(zé)任（總工期、質(zhì)量、安全），發(fā)包人并將馬上終止合同。

2、承包人應(yīng)對(duì)本組工人的勞保等所需證件及時(shí)辦理，費(fèi)用有承包人自負(fù)，否則由此引起的后果有承包人自負(fù)，并不得以次為借口拖延工期。

3、承包人不得以任何理由拖延工期，包括不可抗力。

4、在保修期限內(nèi)，承包人不在要求的期限內(nèi)保修，發(fā)包人可委托其它人員進(jìn)行修理，費(fèi)用從保修金中扣除，承包人并應(yīng)負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的后果。

十、本合同一式二份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)一份。

十一、本合同自簽定之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月 日 年 月 日

防水工程管理規(guī)定

（一）、本工程防水項(xiàng)目主要包括：

①地下室防水；

②屋面防水；

③衛(wèi)生間防水。

（二）、建筑設(shè)計(jì)的要求等級(jí)。

1、地下室防水：

根據(jù)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GBJ108-87，本建筑應(yīng)有嚴(yán)格防水措施地下防水等級(jí)為一級(jí)。

①、地下室外圍護(hù)結(jié)構(gòu)防水項(xiàng)目分為砼結(jié)構(gòu)工程、抗?jié)B砼結(jié)構(gòu)自防水。地下室基礎(chǔ)底板抗?jié)B等級(jí)為0.6Mpa防水結(jié)構(gòu)砼的配合比應(yīng)通過實(shí)驗(yàn)室確定，抗?jié)B等級(jí)應(yīng)比設(shè)計(jì)等級(jí)高一級(jí)（0.2Mpa）。

②、基礎(chǔ)底板防水層為兩道，采用卷材—涂料相結(jié)合防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。

③、地下室外圍護(hù)結(jié)構(gòu)除地下室外墻抗?jié)B砼結(jié)構(gòu)自防水外，同樣兩道防水層，采用卷材—涂料相結(jié)合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材, 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水層的保護(hù)層采用40厚聚苯板。側(cè)墻保護(hù)層以外開挖1米以內(nèi)采用2：8灰土分層夯實(shí)回填。壓實(shí)系數(shù)＞0.95。

④、地下室頂板不在上部建筑主體內(nèi)時(shí)，頂板上應(yīng)作防水，防水層同樣采用卷材—涂料相結(jié)合防水方案，防水層保護(hù)層為50㎜厚C20細(xì)石砼。

2、屋面防水：

屋面防水根據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50207-94、屋面防水等級(jí)為二級(jí)。采用卷材—涂料相結(jié)合的防水方案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡膠防水卷材, 防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水層上保護(hù)層為擠塑聚苯板。

3、衛(wèi)生間防水：

衛(wèi)生間防水層1.5㎜厚聚氨脂防水涂料，防水層上為帶有坡度的細(xì)石砼保護(hù)層。

衛(wèi)生間防水也可使用聚合物水泥防水涂料進(jìn)行防水，這是今年隨著健康防水理念而起的新材料。用這類材料進(jìn)行家庭防水處理工作，不但可以達(dá)到防水效果，而且可以確保家居安全與健康。編輯本段施工技術(shù)準(zhǔn)備、施工技術(shù)要點(diǎn)

1、材料準(zhǔn)備及技術(shù)質(zhì)量要求

①、地下室所有一切的防水材料，必須是有經(jīng)過人防質(zhì)監(jiān)部門認(rèn)可發(fā)有準(zhǔn)用證的防水材料。

②、地下防水、衛(wèi)生間防水工程所用的防水材料必須有經(jīng)過國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)過的產(chǎn)品合格證書和性能檢查報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。不合格的材料堅(jiān)決不得在工程中使用。

③、屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī)格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。

2、防水材料的復(fù)試、質(zhì)量把關(guān)

所有用于防水工程的材料，包括粘接專用膠，都必須送到材料實(shí)驗(yàn)室先作材料復(fù)試檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后，方可用于本工程。

3、地下室、底板、地下室外墻所采用抗?jié)B混凝土都必須提前到材料實(shí)驗(yàn)室，作出配合比實(shí)驗(yàn)報(bào)告出來，報(bào)監(jiān)理審批。

4、技術(shù)交底及操作技術(shù)工人要求

⑴、防水施工前，技術(shù)、質(zhì)量、管理人員首先要對(duì)設(shè)計(jì)要求熟悉，對(duì)施工規(guī)范、施工方案、技術(shù)要求要充分學(xué)習(xí)，領(lǐng)會(huì)透。作到心中有數(shù)，技術(shù)、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確。

⑵、防水工程為特殊控制過程的工程，操作技術(shù)工人必須有防水特殊作業(yè)工種的上崗證，無證人員堅(jiān)決不允許上崗。

⑶、防水施工前，本工程施工技術(shù)負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目工程師、要親自對(duì)技術(shù)管理人員、工長(zhǎng)進(jìn)行施工方案，技術(shù)交底，交底要有交底記錄和簽名。

5、項(xiàng)目防水工程的特點(diǎn)、難度、及施工難點(diǎn)。

⑴、本項(xiàng)目防水工程，地下防水施工季節(jié)在秋季9月～10月份。正是西安歷年陰雨連綿的月份。防水工程要求基層面必須干燥，陰雨時(shí)就不能施工。特點(diǎn)受季節(jié)施工影響較大。因此，要提前掌握好天氣預(yù)報(bào)，搶晴天，戰(zhàn)陰天，搶時(shí)間作防水施工。

⑵、地下室外墻上，給排水管道過墻洞口，模板的穿墻螺桿多，暖通過墻洞口等，這些在不同標(biāo)高和部位要放止水帶、止水環(huán)。洞口、陰、陽角等部位，必須先作附加層或作特殊處理。這些部位施工起來有難度，操作起來也不太方便，這些都為難點(diǎn)施工，要特別注意，加強(qiáng)技術(shù)、質(zhì)量、監(jiān)督、檢查。編輯本段地下防水工程

一、地下抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)自防水。

1、地下防水混凝土抗?jié)B等級(jí)為0.6Mpa地下室底板大體積防滲混凝土，施工要求連續(xù)不間斷，不能留施工縫，一次連續(xù)澆筑成功。

為確保防水砼的施工質(zhì)量及防水性能，防止裂縫，在施工時(shí)要采取以下主要技術(shù)措施。

2、抗?jié)B砼配合比設(shè)計(jì)

商砼廠家提前進(jìn)行混凝土配合比設(shè)計(jì)、實(shí)驗(yàn)工作。并要專業(yè)熱工工程師進(jìn)行熱工計(jì)算，以優(yōu)化最佳砼配合比，將水泥用量降到最低。同時(shí)有針對(duì)性的提出防止砼裂縫的預(yù)防措施。為降低水泥水化熱，盡量選用不帶R的水泥。每立方砼的水泥用量宜控制在300㎏以內(nèi)，盡量降低水化熱量，預(yù)防濕度裂縫發(fā)生。

3、采用三摻技術(shù)防止裂縫

① 摻加渭電Ⅱ級(jí)粉煤灰，取代部分水泥，以減少水泥熱量，延緩水泥熱釋放速度，提高砼后期強(qiáng)度。

②采用HEA補(bǔ)償收縮砼新技術(shù),增加砼密實(shí)性與抗?jié)B性。

③摻緩凝性泵送劑，減少用水量，延緩水化時(shí)間，提高砼的和易性和可泵性。

4、構(gòu)造改進(jìn)技術(shù):

根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，地下室外墻轉(zhuǎn)角處，由于溫度和收縮的作用特別容易產(chǎn)生應(yīng)力集中而導(dǎo)致墻體開裂，為防止此類裂縫產(chǎn)生的最好措施便是在轉(zhuǎn)角處增加適量的抗裂鋼筋承受集中應(yīng)力，避免裂縫。

5、地下室澆筑的順序:

地下室連在一起的內(nèi)外墻必須一起澆筑，外墻自防水砼，全部采用二次振搗工藝。具體施工工藝及操作辦法詳見地下室施工方案內(nèi)相關(guān)章節(jié)內(nèi)容。

6、外墻面水平施工縫的防水處理。

①墻面水平施工縫加止水條的形式防止?jié)B水。

②新舊砼的接縫處理。砼澆筑前24小時(shí)，施工縫用高壓清水沖洗，并多次濕潤(rùn)砼接槎面，使新舊砼有良好的接槎。

7、模板穿墻螺桿的防水處理：

本工程所有地下室外墻板，其支模用穿墻螺栓（里外）均雙面滿焊3㎜厚60×60止水片，并在外側(cè)模上襯厚度20㎜的木塊，拆模后取掉木墊塊，割去此段螺栓，用防水水泥砂漿封口。

8、管道穿墻部位防水處理

穿墻管應(yīng)在澆筑砼前預(yù)埋套管，穿墻管與內(nèi)墻角，凹凸部位距離應(yīng)大于250㎜，管于管的間距應(yīng)大于300㎜當(dāng)穿墻管線較多時(shí)，可采用穿墻盒的封口鋼板與墻上預(yù)埋角鋼焊嚴(yán)，并從鋼板上的預(yù)留澆筑孔注入改性瀝青柔性密封材料或細(xì)石砼。

9、穿墻群管的防水

土建和安裝應(yīng)會(huì)審、核對(duì)相關(guān)圖紙，以免遺漏和差錯(cuò)。嚴(yán)格按圖紙要求施工。圖紙無要求時(shí)在征得設(shè)計(jì)者同意后，做到：

①墻管道孔均采用比穿墻管徑大100㎜得防水套管預(yù)留，防水套管中部3㎜厚200㎜寬鋼板止水環(huán)，鋼板止水環(huán)根部粘接15×15㎜膨脹橡膠止水條。穿外墻的管道與防水套管之間的空隙用水泥石棉或防水砂漿嵌填。

②外墻部位與套管之間的空隙用石棉熱瀝青嵌填嚴(yán)實(shí)。

二、防水涂料施工方法、工藝及技術(shù)措施。

本工程地下室底板，地下室外墻防水層兩道。采用2㎜厚聚氨脂防水涂料，卷材采用三元乙丙橡膠防水卷材1.5㎜厚。

1.地下防水工程的防水層，均應(yīng)在地基及結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后施工。

2.地下室底板防水工程施工期間，地下水位應(yīng)降至防水工程底部最低標(biāo)高以下，不小于300㎜，直至防水工程全部完成為止。

3.聚氨脂防水涂料施工、工藝及方法

防水涂料施工工藝

施工順序：基層處理 涂刷底層涂料 涂布第一道涂膜防水層 涂布面涂膜防水層 質(zhì)量檢查驗(yàn)收合格 進(jìn)行下道工序卷材施工。

施工前應(yīng)檢查，基層要堅(jiān)實(shí)具有一定強(qiáng)度，表面無浮土砂粒等污染物?；鶎討?yīng)干燥，含水率應(yīng)少于9%為宜。

涂布順序應(yīng)先垂直面，后水平面，先陰陽角及細(xì)部后大面每層涂布方向應(yīng)順直。

4.三元乙丙防水卷材施工工藝及方法

在防水涂料施工完成最好一道涂膜固化干燥后，方可進(jìn)行卷材施工。特別強(qiáng)調(diào)是防水卷材直接在防水涂料層施工，其粘接材料必須是卷材與防水涂料之間相容、配套的專用粘接劑，膠粘帶、密封材料等進(jìn)行卷材接縫的處理，膠粘劑的剝離強(qiáng)度浸水168h后，其保持率應(yīng)大于70%，否則不允許采用。

A、三元乙丙防水卷材施工工藝

復(fù)雜部位增強(qiáng)處理 樁頭防水處理 涂布基層專用粘接劑 鋪設(shè)三元乙丙卷材 卷材接縫及收頭處理 防水保護(hù)層。

B、樁頭防水處理：

樁頭鋼筋用止水帶密封，樁伸入承臺(tái)為50㎜，樁頭防水作法按陜02J10頁24節(jié)點(diǎn)①施工，樁頂及樁外150㎜一圈做2㎜厚防水涂料，樁頂及樁外300㎜一圈用防水砂漿壓實(shí)抹光，卷材與樁一周接縫處用聚氨脂封閉嚴(yán)實(shí)。

C、卷材鋪貼方法：

⑴、卷材及基層涂膠基本干燥后（手觸不粘一般15～20min即可鋪貼，此為滿鋪粘法搭接寬度100㎜，接茬錯(cuò)開250㎜。

⑵、鋪貼前，必須彈線（拉線）控制，地下室底板各樁間要提前計(jì)算好卷材尺寸，保證鋪貼嚴(yán)實(shí)。并每隔1米對(duì)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)線將卷材粘接一下，每鋪完一張卷材立即用干凈而松軟的長(zhǎng)把涂刷用力滾壓一遍，以排除粘接層之間的空氣。排除空氣后，用壓輥沿粘接面用力滾壓。

卷材搭接接縫及收頭必須以專用的接縫膠粘劑及密封膏進(jìn)行處理。

卷材防水層經(jīng)檢查質(zhì)量合格后，即可做保護(hù)層，保護(hù)層采用C20細(xì)石砼，厚度50㎜，澆筑細(xì)石砼時(shí)不得損壞防水卷材層。

D、地下室外圍2：8灰土防水，地下室外墻外圍一圈，三元乙丙橡膠防水層外40㎜厚聚苯板保護(hù)層外，1米寬，6.6米高，2：8灰土回填夯實(shí)，土必須是好黃土，灰一定要熟化過篩，土粒徑不大于1.5㎝，灰粒徑不大于0.5㎝將土和灰要攪拌均勻，分層回填夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)大于0.95系數(shù)。灰土應(yīng)先作擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告，土壤含水率應(yīng)接近最優(yōu)含水量,控制范圍±2。機(jī)械夯實(shí)采用蛙式打夯機(jī)，靠墻轉(zhuǎn)角夯不實(shí)地方，可采用人工夯實(shí)。機(jī)械夯實(shí)每層鋪土厚度20～25㎝，人工夯實(shí)每層鋪土厚度12㎝。按規(guī)定夯實(shí)好灰土，每層用環(huán)刀取土作土壤檢驗(yàn),檢驗(yàn)是否達(dá)標(biāo)合格。不達(dá)標(biāo)要返工。壓實(shí)系數(shù)必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)。含水率應(yīng)控制在最優(yōu)含水率±2%左右為宜。

編輯本段屋面防水工程

本項(xiàng)目屋面防水等級(jí)為二級(jí)，防水設(shè)防要求二道。屋頂漏水要先找漏找漏從那兒下手，主要是從屋頂?shù)母叱鐾吞幷衣?因?yàn)樗滋幜?，首先是看屋頂有沒有裂紋原有的防水層有沒有老化掉屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡有氣泡的話就證明水已經(jīng)進(jìn)入防水層的底部了這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。找到漏水原因，可進(jìn)行如下防水工程

一、屋面防水工程

一屋面防水工程建筑用料及做法

1.現(xiàn)澆鋼筋砼板

2.1：6水泥爐渣找坡2%，最低處30㎜厚。

3.20㎜厚1：3水泥砂漿找平。

4.2㎜厚聚氨脂防水材料。

5.1.5㎜厚三元乙丙防水卷材。

6.30厚聚苯泡沫擠塑保溫隔熱板。

7.3㎜厚麻刀灰隔離層。

8.彩色水泥磚用25厚1：3水泥砂漿鋪貼，縫寬3㎜，填砂掃凈。

二、屋面防水工程施工方法及技術(shù)措施

1.工藝流程：

基層處理→涂刷基層處理劑→涂布2㎜厚聚氨脂防水涂料→附加層法施工→三元乙丙卷材與基層涂專用膠→晾膠→卷材鋪貼收頭粘接→卷材接頭密封→蓄水試驗(yàn)→防水層驗(yàn)收→做保護(hù)層。

2.基層處理

找坡施工前，應(yīng)先事先清理屋面上垃圾，預(yù)埋落水口、出水口，完成伸出屋面的所有管道，管邊根部用細(xì)石砼分兩次灌密實(shí)，以保證不發(fā)生漏水。

3.聚氨脂防水涂料：

（1）基層應(yīng)干燥，含水率以少于9%為宜。

（2）涂膜施工工藝

施工順序：基層處理→落水口→管根增強(qiáng)處→涂刷底層涂料→涂布第一道涂膜防水層。

（3）涂布順序應(yīng)先垂直面后水平面，先陰陽角及管根，細(xì)部后大面，每層涂布方向應(yīng)順直。

4.三元乙丙防水卷材施工方法及技術(shù)要點(diǎn)

①、卷材在大面積鋪貼前，排氣槽屋面拐角、天溝、落水口、屋脊等易滲漏薄弱環(huán)節(jié)應(yīng)加鋪一道附加層。

②防水卷材鋪貼方向，卷材應(yīng)平行于屋脊方向從檐口處往上鋪貼,雙向流水坡度卷材搭接應(yīng)順流水方向。

③、卷材從流水坡度的下坡開始，接卷材規(guī)格彈出基準(zhǔn)線鋪貼。并使卷材的長(zhǎng)向與流水坡向垂直，注意卷材的配置應(yīng)減少陰陽角處的接頭。

④、鋪貼平面與立面相連接的卷材，應(yīng)由下向上進(jìn)行，使卷材緊貼陰陽角，鋪展時(shí)對(duì)卷材不可拉的過緊。且不得有皺折、空鼓等現(xiàn)象。

⑤、陰角處上翻250㎜，卷材收頭采用金屬壓條釘壓，最大釘距不應(yīng)小于900㎜，然后用密封材料將接縫和壓條頂縫嵌填密實(shí)。

⑥、管道四周防水層收頭處，應(yīng)采用金屬箍筋箍緊。并用密封材料嵌填密實(shí)。

5、排氣、壓實(shí)：

①、排氣：每當(dāng)鋪完一卷卷材后，應(yīng)立即用干凈松軟的長(zhǎng)把滾刷從卷材的一端開始,朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍,以排除卷材間粘接層間空氣.②、壓實(shí):排除空氣后,平面部位可用外包橡膠的長(zhǎng)300㎜重30㎏的鐵輥輥壓,使卷材與基層粘接牢固,垂直部位用手持壓輥輥壓。

③、卷材末端收頭及封邊嵌固：為了防止卷材末端剝落，造成滲水、卷材末端收頭也可采用聚氨脂嵌縫膏或其它密封材料封閉，當(dāng)密封材料固化后，表面再涂刷一層聚氨脂防水涂料，然后壓水泥砂漿壓縫封閉。

6、卷材的接頭粘貼：

高分子卷材（三元乙丙）搭接縫用丁基膠粘劑A、B兩個(gè)組份，按1：1的比例配合攪拌均勻，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個(gè)粘接面上，靜置干燥20min，即可從一端開始粘合，操作時(shí)用手從里向外一邊壓合，一邊排除空氣、并用手持小鐵壓輥壓實(shí)邊緣用聚氨脂嵌縫膏密閉。

7、防水層蓄水試驗(yàn)：

屋面三元乙丙防水層施工完畢后，經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收，甲方、監(jiān)理確認(rèn)做法符合設(shè)計(jì)要求，符合施工規(guī)范。下來再做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)，經(jīng)檢查確認(rèn)不滲漏水，方可進(jìn)行下道工序防水保護(hù)層的施工。

8、成品保護(hù)：

⑴、屋面防水層工程完畢后，應(yīng)加強(qiáng)管理和保護(hù)，嚴(yán)禁在防水層上進(jìn)行其它作業(yè)，造成破壞。

⑵、嚴(yán)禁在防水層上鑿孔找洞，重物沖擊，堆放雜物。

三、出現(xiàn)滲漏部位的施工技術(shù)要點(diǎn)及做法

屋面防水材料必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件注明的防水材料品種、規(guī)格、性能的要求選用防水材料。使用前必須嚴(yán)格經(jīng)過復(fù)試合格后方可使用。嚴(yán)禁使用未經(jīng)國(guó)家檢測(cè)部門檢驗(yàn)的防水材料，選用的防水材料除產(chǎn)品合格證外，其材料的耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求的使用年限。精心設(shè)計(jì)的同時(shí)實(shí)施精心管理，精心施工。防水施工操作人員，必須具有防水特殊作業(yè)工種的崗位證書，無證人員不許上崗操作，以保證施工質(zhì)量。

屋面防水容易產(chǎn)生滲漏部位，施工技術(shù)要點(diǎn)及做法如下：

1、屋面卷材起鼓、開裂、張嘴防治的措施及要點(diǎn)：

嚴(yán)格控制基層及保護(hù)層的含水率，待基層干燥后，再鋪設(shè)保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規(guī)范要求，必須設(shè)排槽、排氣孔。

在女兒墻與屋面連接處做圓弧，圓弧半徑R應(yīng)不小于150㎜，以保證卷材基層粘接牢固不得漏貼附加層。

按規(guī)范要求施工，嚴(yán)格控制卷材長(zhǎng)、短邊搭接長(zhǎng)度。

2、出屋面管道周壁滲漏防治措施及施工要點(diǎn)：

①、出屋面管道補(bǔ)孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成，包括穿層管補(bǔ)孔。并由專人負(fù)責(zé)，不得由管道工補(bǔ)孔，以確保修補(bǔ)質(zhì)量。

鑿除預(yù)留四壁松動(dòng)浮石，清除垃圾，底模必須支撐牢固，以保證補(bǔ)漏漿，不下墜。

②、提前灑水濕潤(rùn)后，澆20㎜1：2水泥漿接漿，上澆C20加微膨脹劑細(xì)石砼，并要求澆筑密實(shí)。

③、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫，然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做“饅頭”，在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。

3、天溝積水及落水口滲漏防治措施，及施工技術(shù)要點(diǎn)。

嚴(yán)格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標(biāo)高線，供天溝找坡及窩型落水口用。

天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證1%，落水口標(biāo)高應(yīng)比周圍天溝標(biāo)高低2～3㎝卷材應(yīng)按順?biāo)较虼罱?，不得有翹邊。

落水口施工必須按設(shè)計(jì)詳圖施工，要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝青膠封嚴(yán)。不得漏貼附加層。并做盛水試驗(yàn)確保不滲漏。

4、女兒墻部位滲漏防治措施，及施工技術(shù)要點(diǎn)。

①、女兒墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)作R＞15㎝的圓弧，附加層不得漏貼，并逐層做好隱蔽驗(yàn)收。

②、墻體為砼時(shí)，卷材收頭可在混凝土墻上留倒梯形凹槽，泛水高度應(yīng)不小于250㎜，下口深度15㎜。用釘子釘牢并用C20細(xì)石砼加微膨脹劑填密實(shí)然后在其上釘兩塊防腐木條，粘

貼鋁合金“【”形壓條作裝飾條，并在鋁合金“【”形壓條上下口與砼墻面交接處，滿打密封膠以起防水作用。同時(shí)鋁合金“【”形壓條下部做成鷹嘴以利排水。

5、屋面施工環(huán)境氣溫要求：

屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及以上時(shí)施工。施工環(huán)境氣溫應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。防水涂料溶劑型不低于-5℃，水溶性不低于5℃，合成高分子防水卷材（三元乙丙橡膠防水卷材）冷粘法不低于5℃。熱風(fēng)焊接法不低于-10℃。

6、本工程屋面防水卷材宜選用冷粘法鋪貼卷材,并應(yīng)符合以下規(guī)定。

⑴ 膠粘劑涂刷應(yīng)均勻，不露底、不堆積。

⑵ 根據(jù)膠粘劑的性能，應(yīng)控制膠粘劑涂刷與卷材鋪貼的間隔時(shí)間。

⑶ 鋪貼卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并輥壓粘接牢固。

⑷ 鋪貼的卷材應(yīng)平整順直，搭接尺寸準(zhǔn)確，不得扭曲皺折。

⑸ 接縫處應(yīng)用密封材料封嚴(yán)，寬度不應(yīng)小于10㎜。

7、施工安全要求：

⑴ 屋面防水施工在屋頂高處作業(yè)，必須嚴(yán)格遵照建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定。

⑵ 屋面施工要搞好防火、防毒工作，相應(yīng)的防火消防器材和設(shè)施必須到位。

⑶ 施工前對(duì)所有施工人員，必須進(jìn)行安全技術(shù)交底。并要有記錄和簽名。

編輯本段衛(wèi)生間防水工程

一、衛(wèi)生間防水：

衛(wèi)生間防水建筑用料及做法：

①、澆鋼筋混凝土樓板。

②、1：3水泥砂漿找坡層，最薄處20mm厚，坡向地漏，一次抹平。

③、雷邦仕丙烯酸聚合物水泥基防水漿料。

④、30㎜厚干硬性水泥沙漿結(jié)合層。

二、工藝流程

基層處理、清理 做找平層 結(jié)合層 細(xì)部附加層 丙烯酸防水層 蓄水試驗(yàn) 保護(hù)層施工 二次蓄水試驗(yàn)。

1.應(yīng)對(duì)廚房、衛(wèi)生間的標(biāo)高復(fù)核正確，特別注意地漏的標(biāo)高位置正確。

2.對(duì)地漏、管道根部墻洞質(zhì)量要仔細(xì)檢查，墻洞要密實(shí)合格，找平層施工時(shí)管道根部必須按要求作嵌縫處理。

3.陰陽角應(yīng)作成圓弧形，并順直、平光。

4.找平層施工：基面有空隙、裂縫、不平等缺陷的，用水泥砂漿修補(bǔ)抹平。使基面必須堅(jiān)固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟、脫模劑等以及其他碎屑物質(zhì)。

5.找平層干燥后方可進(jìn)行防水層施工，施工期間應(yīng)防火、防水。施工人員應(yīng)穿軟底鞋。

6.防水層完成后，要進(jìn)行成品保護(hù)，不得商人走動(dòng)。經(jīng)檢驗(yàn)確認(rèn)合格后，方可辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證后，方可進(jìn)行下道工序施工。

7.防水施工完畢后，進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，經(jīng)過24小時(shí)以上無滲漏視為合格。在設(shè)備安裝完成后進(jìn)行二次蓄水試驗(yàn)。

三、衛(wèi)生間防水做法：

1、地面處理

在進(jìn)行防水處理之前，一定先找平地面，如果地面不平或效果不好，可能造成因防水涂料薄厚不均而導(dǎo)致的開裂滲漏。地漏，墻角，管跟等接縫處要使用高彈性的柔性防水涂刷，因?yàn)樾l(wèi)生間的墻與地面之間的接縫處會(huì)移位最容易滲水。

2、墻面處理

墻面處理上要做大約30cm高的防水涂料，以防積水滲透墻面返潮，如果衛(wèi)生間有淋浴房應(yīng)將防水做到180cm，如果有浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水高度應(yīng)比浴缸高處30cm.3、防水層做好后要留余一定的時(shí)間，讓防水層與建筑更好的融為一體，然后在防水層上做保護(hù)層在鋪地磚，施工過程中，可千萬馬虎不得。要盡量的保護(hù)防水層。

4、防水是隱蔽工程，后續(xù)的施工也有可能會(huì)破壞防水層，如果地磚已鋪設(shè)完畢，可千萬不要砸地磚，用專業(yè)的補(bǔ)縫防水材料，把所有的縫隙堵住做好防水就好了。也同樣適用于衛(wèi)生間防水層失效后防水工程

5、防水是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，每處產(chǎn)生的原因及處理方法不盡相同。材料是基礎(chǔ)，施工是關(guān)鍵，后續(xù)服務(wù)是保證 編輯本段保證防水工程質(zhì)量管理制度及措施

一、建立技術(shù)、質(zhì)量崗位責(zé)任制

1、保證防水工程質(zhì)量達(dá)到合格、創(chuàng)優(yōu)、要分工明確、責(zé)任到人，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。

2、項(xiàng)目工程師對(duì)技術(shù)管理人員進(jìn)行防水施工方案交底。

3、施工技術(shù)人員，對(duì)工長(zhǎng)、施工操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，進(jìn)行施工難點(diǎn)部位的技術(shù)交底及操作辦法。

4、防水施工時(shí)，安排好值班表，技術(shù)負(fù)責(zé)、質(zhì)量員、工長(zhǎng)輪流值班，關(guān)鍵施工部位要親自指導(dǎo)，進(jìn)行旁站指示檢查。

二、工程技術(shù)資料整理和管理

1、工程資料必須準(zhǔn)時(shí)和工程同步走。

2、防水材料產(chǎn)品合格證、復(fù)試報(bào)告必須齊全、合格、完整。

3、施工每道工序，應(yīng)作隱蔽工程驗(yàn)收簽證、蓄水試驗(yàn)，防水工程驗(yàn)收資料都必須即使辦理并讓相關(guān)監(jiān)理單位確認(rèn)并簽字。編輯本段施工安全管理

1.建立項(xiàng)目部安全管理制度，建立各施工人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制。

2.加強(qiáng)安全教育

⑴、必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行三級(jí)安全教育。

⑵、防水施工為特殊作業(yè)工種，要進(jìn)行專業(yè)，專門的安全技術(shù)教育。

⑶、教育內(nèi)容包括安全意識(shí)、安全技術(shù)、安全生產(chǎn)操作規(guī)程。

⑷、確立班前安全會(huì)制度。

3.防水施工人員為特殊工種，必須持證上崗，嚴(yán)禁無證操作。

4.加強(qiáng)防火、防毒的安全管理。防水卷材都是易燃產(chǎn)品，施工時(shí)一定要注意防火安全，防水卷材施工時(shí)，消防設(shè)施要到位，隨時(shí)防止火災(zāi)發(fā)生。

5.項(xiàng)目部安全管理小組

組 長(zhǎng)：肖松偉

成 員：呂德敖 王慶 金孝義 鄒靖沛 黃星軍

現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)：吳郁良

總 負(fù) 責(zé)：林高清

6．進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)遵守安全規(guī)章制度要戴安全帽。

7．遵守建設(shè)單位有關(guān)治安保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定。編輯本段工程質(zhì)量管理質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

一、工程質(zhì)量管理

1.成立項(xiàng)目工程質(zhì)檢組、項(xiàng)目工程師定期組織工程質(zhì)量檢查,對(duì)技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)。

2．質(zhì)檢組成員防水施工時(shí)跟蹤對(duì)質(zhì)量監(jiān)督檢查。

3．項(xiàng)目部質(zhì)量檢查組：

技術(shù)負(fù)責(zé)：金葉明

組長(zhǎng)：呂德敖 楊德成 王慶 朱堂緒

項(xiàng)目工程師：王萬芳

總指揮：林高清

副總指揮：吳郁良

二、防水工程、質(zhì)量檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)行防水施工規(guī)范施工及驗(yàn)收。

地下防水工程：遵照地下工程防水規(guī)范（GBJ108—87）。

和地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ208—83）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（一）、防水抗?jié)B砼質(zhì)量驗(yàn)收

防水抗?jié)B砼：按砼外露面積每100㎡作一次抽查。

A 主控項(xiàng)目：

（1）防水砼原材料配合比及坍落度必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、抗?jié)B實(shí)驗(yàn)報(bào)告。

（2）防水砼的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求、檢查砼抗壓、抗?jié)B實(shí)驗(yàn)報(bào)告。

（3）防水砼的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件、洞口等設(shè)置和構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏，觀察和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

B 一般檢驗(yàn)項(xiàng)目允許偏差范圍

（1）防水砼結(jié)構(gòu)表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、不得有露筋、蜂窩等缺陷，埋設(shè)件位置應(yīng)正確。檢查辦法：用尺量檢查和觀察。

（2）防水砼結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不應(yīng)大于0.2㎜并不得貫通。用刻度放大鏡檢查。

（3）防水砼結(jié)構(gòu)厚度不應(yīng)小于250㎜其允許偏差+15㎜，-10㎜。尺量檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

二、涂料防水層質(zhì)量驗(yàn)收：

按涂層面積每100㎡作為一處抽查。

A 主控項(xiàng)目

①、防水層所用材料及配合比必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量措施和現(xiàn)場(chǎng)抽樣實(shí)驗(yàn)報(bào)告。

②、涂料防水層轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)要求。觀察檢查。

B 一般檢查項(xiàng)目：

（1）涂料防水層得基層應(yīng)牢固、潔凈、平整、不得有空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象、基層陰陽角應(yīng)做成弧行。觀察檢查。

（2）涂料防水層與基層粘接牢固、表面平整、涂刷均勻、不得有流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。觀察檢查。

（3）涂料防水層得平均厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，最小得厚度不得小于設(shè)計(jì)厚度的80%。檢查辦法：針測(cè)法或割取20㎜×20㎜實(shí)樣用長(zhǎng)尺測(cè)量。

（4）側(cè)墻涂料防水層的保護(hù)層與防水層粘接牢固、結(jié)合緊密、厚度均勻一致。觀察檢查。

三、合成高分子防水卷材（三元乙丙橡膠防水卷材）質(zhì)量驗(yàn)收。

A 主控項(xiàng)目： 防水層所用的種類、材質(zhì)、厚度及配套材料的相容性必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告。

防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。卷材防水層在天溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造必須符合設(shè)計(jì)要求、同時(shí)應(yīng)符合規(guī)范相關(guān)要求規(guī)定。觀察檢查和檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

B 一般檢查驗(yàn)收項(xiàng)目 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固、密封嚴(yán)密、不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應(yīng)與基層 粘接并牢固、縫口封嚴(yán)，不得翹邊。觀察檢查。卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護(hù)層應(yīng)鋪撒或涂刷均勻，粘接牢固、水泥砂漿，細(xì)石砼，塊材、保護(hù)層。排氣屋面的排氣道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞，排氣管應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密，觀察檢查。卷材鋪貼方向應(yīng)正確。防水卷材搭接寬度和允許偏差為-10㎜。觀察和尺量檢 查。

第二篇：外墻保溫涂料施工承包合同

外墻保溫涂料施工承包

合同

書

年月日

承包合同

甲方：內(nèi)蒙古新華建建設(shè)集團(tuán)有限公司依林小區(qū)項(xiàng)目部 乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、行政法規(guī)和公司文件相關(guān)規(guī)定，遵行平等、自愿、公平、誠信的原則，明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本施工合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱：烏海市依林佳苑A區(qū)17#-19#樓。

1.2工程地點(diǎn)：青山路東、林蔭大街以南、青年路西

1.3結(jié)構(gòu)形式：剪力墻

第二條工程承包范圍和承包方式

2.1工程承包范圍：外墻保溫涂料

2.2承包方式：包工包料。

第三條承包工程造價(jià)

3.1承包單位為：含稅每平米95元，總造價(jià)的50﹪抵房。

第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1該工程要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

4.2乙方必須按照施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范、材料標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)評(píng)規(guī)范、規(guī)范強(qiáng)制性條文以及甲方項(xiàng)目部有關(guān)人員的技術(shù)交底等進(jìn)行施工。

4.3乙方在質(zhì)量管理中按標(biāo)準(zhǔn)自檢配合甲方檢查驗(yàn)收，如質(zhì)量達(dá)不到要求，所有停工、返工、材料損失均由乙方自行承擔(dān)。

4.4因質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目部的要求，甲方有權(quán)強(qiáng)行使其：①返工；②停工；③清場(chǎng)退出。

4.5乙方必須做好工人的安全、質(zhì)量、進(jìn)度交底。班前教育及班前檢查工作，做好安全質(zhì)量自檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告處理。

第五條施工工期

根據(jù)公司和項(xiàng)目部對(duì)該工程進(jìn)度的安排，乙方承包工程于＿＿＿年＿＿月＿＿日完工。因開工條件及不可抗力因素酌情延長(zhǎng)工期時(shí)間。

第六條安全文明施工

6.1甲乙雙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府行業(yè)主管部門頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定。乙方要嚴(yán)格按JGJ59-59要求施工，杜絕死亡、重傷事故，如發(fā)生傷亡事故全部由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

6.1.1安全保證金：總造價(jià)的1.5﹪，交送公司安全部門

6.2乙方組織的所有工程及工作人員必須學(xué)習(xí)、掌握并執(zhí)行現(xiàn)行安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定以甲方的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度，乙方必須執(zhí)行“三級(jí)”安全教育制度，乙方負(fù)責(zé)人及特

殊工種人員必須持證上崗，嚴(yán)禁出現(xiàn)“三違”現(xiàn)象，如出現(xiàn)后果自負(fù)。

6.3乙方必須接受甲方及其上級(jí)主管部門的安全生產(chǎn)檢查，乙方所用的施工機(jī)械設(shè)備除現(xiàn)場(chǎng)有的，其它自行解決。施工機(jī)械必須符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，且機(jī)械性能良好，安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、有效，且經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格，同時(shí)必須按規(guī)定為工作人員配發(fā)合格的安全勞務(wù)保護(hù)用品。

6.4乙方發(fā)生人員傷亡時(shí)，必須按要求及時(shí)上報(bào)并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。不管其事故責(zé)任在何方，必須做好傷員的搶救和事故善后處理。

第七條材料要求

1.外墻保溫為80厚B2級(jí)容重為20㎏/m3聚苯板（其他不同部位、不同厚度聚苯板除厚度不同，其它不變，價(jià)格另計(jì)）。保溫網(wǎng)格布及膨脹螺絲、砂漿、滴水線條、外墻涂料（蒙西）、膩?zhàn)拥确享?xiàng)目部指定標(biāo)準(zhǔn)。

2.因乙方施工造成的廢料，乙方必須清理干凈。

第八條工程價(jià)款的結(jié)算及保修期

8.1工程價(jià)款的結(jié)算：現(xiàn)金按實(shí)際進(jìn)度每月按工程量結(jié)款。總造價(jià)的50％抵房，在工程驗(yàn)收合格竣工后進(jìn)行。

8.2保修：保修金為總造價(jià)的5％，保修期為5年、保修時(shí)限從竣工之日算起。

甲方總承包（簽章）：乙方（簽章）：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿

年月日

聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿ 年月日

第三篇：外墻保溫及涂料施工合同

內(nèi)墻涂料施工合同

現(xiàn)甲、乙雙方就施工合作一事進(jìn)行協(xié)商，雙方本著互惠互利、遵紀(jì)守法的原則，為更好地明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，特簽訂以下相關(guān)協(xié)議：

一、工程范圍

１、工程名稱：樓內(nèi)墻保溫及涂料。

二、乙方責(zé)任

1、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)墻涂刷施工，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)提供施工中的腳手架及水電的使用，負(fù)責(zé)協(xié)商現(xiàn)場(chǎng)各單位的配合。以保證質(zhì)量工期的順利完成。

2、內(nèi)墻涂料顏色由甲方確認(rèn)。

3、乙方依據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)內(nèi)墻的刮底材料，嚴(yán)格按照內(nèi)墻涂料涂刷施工程序要求予以施工交驗(yàn)。

4、乙方負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)施工管理，安全文明施工，遵守總包單位現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的管理體制，一切安全責(zé)任自負(fù)。

5、每道施工工序完成后，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢查確認(rèn)合格后方可進(jìn)行每道工序的施工，以確保質(zhì)量。

三、施工工期

簽訂合同后，接甲方通知進(jìn)場(chǎng)之日起30個(gè)工作日完成本工程量。

四、施工單價(jià)及付款方式

１、彈涂包工每平方米單價(jià)為元／m2。２、人員及材

料進(jìn)場(chǎng)后付生活費(fèi)，施工完成再付工程總價(jià)的70%，余額30%在2012年年底一次性付清。

五、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、在整個(gè)施工過程中，乙方自身按工藝要求進(jìn)行施工，涂料上墻后不得有孔眼、脫皮、透底及色澤不均現(xiàn)象，分色清晰、平直，不污染其他建筑構(gòu)造若有輕微污染必須清理干凈。如因乙方施工造成質(zhì)量問題由乙方按期無條件返工，直到合格。

2、乙方承諾在質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)生褪色、脫落，裂縫（超掩蓋限度的除外）由乙方負(fù)責(zé)處理。

3、如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方簽章：乙方簽章：

年月日年月日

第四篇：外墻隔熱保溫涂料施工方案

山湖弘雅苑外墻隔熱保溫涂料施工方案

第一章

1.工程名稱：山湖弘雅苑外墻隔熱保溫涂料工程

2.工程范圍：小高層建筑外墻施工 3.工程地址：吳江市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

主要施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：

1、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2001

2、《外墻涂料工程應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 DG/TJ08-504-2000

3、《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ80-91

第二章 施工部署

本工程采用項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，由項(xiàng)目經(jīng)理直接負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的一切工作、任務(wù)。責(zé)任從項(xiàng)目經(jīng)理到技術(shù)員、施工組長(zhǎng)等實(shí)行分級(jí)管理，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、順利完成。

工期目標(biāo)：在合作方合理的要求內(nèi)保質(zhì)保量早日完工

質(zhì)量目標(biāo)：裝飾工程質(zhì)量目標(biāo)等級(jí)：一級(jí)

質(zhì)量事故為“零”

安全事故為“零”

現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)：安全生產(chǎn)，文明施工

施工順序：與總包單位、監(jiān)理單位協(xié)商，整棟樓采用立體交叉流水作業(yè)，自上而下，分步實(shí)施。

施工進(jìn)度：

1、計(jì)劃開工時(shí)間 ：按現(xiàn)場(chǎng)土建施工進(jìn)度及實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)情況而定。

2、計(jì)劃竣工時(shí)間：按甲方施工總進(jìn)度結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況而定。

3、總工期為：按甲方施工總進(jìn)度結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況而定。注：如遇連續(xù)陰雨或惡劣天氣，工期應(yīng)順延。

第三章 施工管理措施

一、質(zhì)量管理

質(zhì)量方針：精心施工，質(zhì)量第一;信守合同，服務(wù)完善。為使工程質(zhì)量時(shí)時(shí)處于受控狀態(tài)，貫徹落實(shí)工程質(zhì)量目標(biāo)，按管理責(zé)任制進(jìn)行嚴(yán)格的管理。在總包與監(jiān)理的檢查監(jiān)督下，按國(guó)家質(zhì)量技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，做好各項(xiàng)工序的質(zhì)量保證工作。

施工前認(rèn)真檢查所需機(jī)具設(shè)備的完好率，保證使用時(shí)可正常運(yùn)行，各工序施工人員必須具備相應(yīng)的操作技能。

二、安全管理

嚴(yán)格遵守建設(shè)單位及承建單位對(duì)該項(xiàng)目施工的一切規(guī)章制度及國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī)，牢固樹立安全生產(chǎn)、施工人人有責(zé)的意識(shí)，提高自我防護(hù)能力。

1、所有工人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行并遵守相應(yīng)的安全操作規(guī)程，加強(qiáng)職業(yè)健康安全意識(shí)。施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽，上架施工時(shí)佩戴個(gè)人防護(hù)用品，尤其注意要系好安全帶。

2、外架使用前應(yīng)對(duì)整個(gè)架體進(jìn)行安全檢查，檢查合格后方可投入繼續(xù)使用。

3、在施工中嚴(yán)格控制爬架上的荷載，減少不必要的設(shè)施、工具堆放在爬架上，各工種根據(jù)安排時(shí)間及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，施工完成后合理、有序、及時(shí)退場(chǎng)。

4、在腳手架上施工，涂料及小型工具等應(yīng)放在不易掉落的地方，以免高空落物傷人。

三、環(huán)保與文明施工管理

文明施工是工程實(shí)施階段中的有序、規(guī)范、整潔、科學(xué)的建設(shè)施工活動(dòng)，是改善人的勞動(dòng)條件，適應(yīng)新的環(huán)境，提高施工效益，消除城市環(huán)境污染，提高自身的文明程度和自身素質(zhì)，確保安全生產(chǎn)和工程質(zhì)量的有效途徑。

1、做好文明施工的宣傳工作，提高職工的思想意識(shí)，促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的施工管理。

2、實(shí)施持之有效的管理、監(jiān)督措施，使工程項(xiàng)目的文明施工、安全管理和質(zhì)量管理三者相互結(jié)合，全員參與、全面開展。

3、保護(hù)環(huán)境措施

3.1 現(xiàn)場(chǎng)施工中的污水應(yīng)排放于指定的排水管道或地點(diǎn)，不得任意傾倒，影響現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境。

3.2 現(xiàn)場(chǎng)原材料不得堆放于圍蔽以外，材料及半成品嚴(yán)格按要求堆放，并用標(biāo)識(shí)牌標(biāo)識(shí)清楚。

3.3 工程完成后，按要求及時(shí)拆除所有工地圍蔽、安全防護(hù)設(shè)施和其它臨時(shí)設(shè)施，并將工地及周圍環(huán)境清理整潔，做到工完、料清、場(chǎng)地干凈。

第四章 施工準(zhǔn)備

一、及時(shí)了解整個(gè)項(xiàng)目施工的進(jìn)度情況，確定調(diào)整我方施工方案。

二、施工人員安排：

根據(jù)工地工程進(jìn)度需要確定進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員，分別擔(dān)任：清掃、填補(bǔ)空隙、刮膩?zhàn)?、刮涂抗堿底漆、涂刷保溫隔熱中涂、涂刷面漆、打雜工作、技術(shù)總監(jiān)、施工技術(shù)員等。對(duì)技術(shù)和質(zhì)量進(jìn)行全方位管理和現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。

三、工具及材料準(zhǔn)備：

鏟刀、刮刀、刷子、輥刷、美紋紙、砂紙、電線、插座、保護(hù)用遮蓋紙等。每個(gè)施工人員都配有專用施工用具，徹實(shí)施行工具分管制。

四、根據(jù)施工進(jìn)度情況調(diào)配貨源。

第五章 施工工藝及施工技術(shù)質(zhì)量要求

一、基材

1、墻面平整無脫層、空鼓、面層無裂縫、無明顯砂眼等缺陷。如超出此范圍，將采用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)找平，再用砂紙打磨平整。

2、面層達(dá)到高級(jí)抹灰水平，平整潔凈、顏色均勻、無裂紋、無明顯接茬、無灰塵、油污、無外露鋼筋、鐵絲、木屑、棱角，灰線平直方正，清晰美觀。

3、基層的堿性：基層墻面PH值低于10。

4、基層的含水率：基層含水率小于8%，新粉刷的砂漿面層要經(jīng)過3個(gè)星期左右才能施工。

5、表面污物：表面塵土、油污等要用鋼絲刷、合成洗滌劑等加以去除，或用粗砂布打磨干凈，清勻打磨完畢后方可施工。

6、按照我公司對(duì)外墻涂料裝飾工藝的要求采用施工工藝。

第一道平底膩?zhàn)邮┕?，用專用刮刀從上到下及從左到右各刮一遍，在施工過程中刮刀要平穩(wěn)，并一次到位，中涂不能停頓，以防留下痕跡。

打磨采用150號(hào)到220號(hào)的砂紙打磨，每道膩?zhàn)邮┕ね晁男r(shí)后對(duì)干燥，固化的膩?zhàn)舆M(jìn)行打磨，消除凹凸不平的部分。

第二道平底膩?zhàn)邮┕ぃ脤Ｓ玫呐稘M批一次，注意收刀不能有接頭，刀疤，滿批要一次到位，要求必須平整。

再次打磨采用240號(hào)至360號(hào)砂紙進(jìn)行打磨，要求手感光滑平整，為底漆施工打好基礎(chǔ)。

二、封閉底漆 輥涂封閉底漆，要求無流掛，無漏涂，花紋均勻。增強(qiáng)涂料的附著力抗堿性。

三、3M808彈性中涂隔熱涂料施工要求采用專用拉花滾筒施工，要求不漏底，滾涂到位，花紋均勻，接頭平整。

四、3M818保溫隔熱面涂施工采用高性能納米復(fù)合涂料，在涂刷面漆前，先檢查作業(yè)面是否滾涂均勻或是否有漏刷的地方,合格后方可進(jìn)行下一步：應(yīng)先上后下，分段分步進(jìn)行，使用細(xì)毛滾筒滾涂，涂刷時(shí)首尾相接，涂刷方向長(zhǎng)短一致。由于涂料干燥快，應(yīng)勤蘸快刷，一般先刷窗套凸線，再刷大面，涂刷時(shí)涂層應(yīng)厚薄一致，顏色均勻。要求花紋一致，接頭平整，使建筑物產(chǎn)生立體效果，能有效防止墻面龜裂現(xiàn)象，從而產(chǎn)生極佳的粘結(jié)性。

五、施工技術(shù)質(zhì)量要求

施工時(shí)要求溫度高于5℃，環(huán)境濕度低于85%，以保證成膜良好。

1、使用涂料時(shí)，必須將涂料攪勻，并不得任意加水;

2、接槎嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，留在施工縫或陰陽角處，不得任意停工甩槎;

3、陰雨天應(yīng)停止施工。確保后一遍涂料在前一遍涂料表干后進(jìn)行。

六、整體墻面檢查，及時(shí)修補(bǔ)。

七、涂刷面積測(cè)量，驗(yàn)收確認(rèn)。

八、良好的管理：

1，現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)定崗、定位；具有一定的專業(yè)知識(shí)和常識(shí)； 2，員工施工案例、經(jīng)驗(yàn)足夠； 3，良好的思想狀態(tài)及觀念； 4，施工前應(yīng)做好充分準(zhǔn)備。

九、樹立安全意識(shí)：

1，上崗人員在著裝，勞動(dòng)保護(hù)裝備上要做到統(tǒng)一，整齊。

2，高空作業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)的規(guī)范要求，安全帽安全繩配備到位。

3，科學(xué)施工，文明施工。

十、良好的配合：

a)主動(dòng)配合相關(guān)工種的進(jìn)度并注意保護(hù)成品；

b)現(xiàn)場(chǎng)問題產(chǎn)生時(shí)應(yīng)立刻處理，不推諉、不扯皮。

十一、強(qiáng)化質(zhì)量管理：

對(duì)每道工序及時(shí)準(zhǔn)備，嚴(yán)謹(jǐn)執(zhí)行施工工藝流程，認(rèn)真操作。現(xiàn)場(chǎng)管理人員密切監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題立即整改。第六章、現(xiàn)場(chǎng)施工組織措施 ㈠ 現(xiàn)場(chǎng)施工組織

1、實(shí)行項(xiàng)目法施工、項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)制、項(xiàng)目?jī)?nèi)部設(shè)立施工技術(shù)組、質(zhì)量安全組。

2、成立工程現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部，在公司的領(lǐng)導(dǎo)、發(fā)包方的支持、監(jiān)理土建單位的協(xié)助下對(duì)本工程項(xiàng)目實(shí)施管理。

3、成立全面的質(zhì)量管理小組，對(duì)整個(gè)工程實(shí)施全面的質(zhì)量管理。

4、勞動(dòng)力安排：項(xiàng)目主管，工程技術(shù)、管理人員、施工人員，分為三班組。

㈡ 現(xiàn)場(chǎng)職能部門的職責(zé)

1、項(xiàng)目部工作職責(zé)：

⑴ 全面負(fù)責(zé)和督促各個(gè)班組對(duì)工程全過程的管理。

⑵ 處理和實(shí)施本工程一系列日常事務(wù)，重大事宜將信息反饋到到公司并及時(shí)與發(fā)包方取得溝通。

⑶ 制定審核本項(xiàng)目的各種規(guī)章制度，協(xié)調(diào)本項(xiàng)目各班組的工作關(guān)系。⑷ 及時(shí)傳達(dá)上級(jí)主管部門和公司的有關(guān)文件，并做好職工思想教育工作。⑸ 搞好橫向關(guān)系，為保證工程順利進(jìn)行提供一個(gè)良好的環(huán)境。

⑹ 熱情接待上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及有關(guān)專家對(duì)本工程進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，并及時(shí)處有 關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和專家對(duì)本工程提出的寶貴意見。

2、施工技術(shù)組工作訂職責(zé)：

⑴ 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目施工技術(shù)管理工作，全面完成各項(xiàng)技術(shù)效益指標(biāo)，貫徹執(zhí)行各級(jí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和管理標(biāo)準(zhǔn)。

⑵ 負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)方案。

⑶ 及時(shí)對(duì)各施工組進(jìn)行技術(shù)交底，參與質(zhì)量事故處理，提出技術(shù)處理方案。

⑷ 會(huì)同本工程質(zhì)監(jiān)部門參加工程驗(yàn)收。

⑸ 及時(shí)編制項(xiàng)目計(jì)劃和工程形象控制點(diǎn)計(jì)劃。

⑹ 編制設(shè)備及材料購置、使用、檢修計(jì)劃。

3、質(zhì)量安全組工作主要職責(zé)：

⑴ 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查及監(jiān)督工作。

⑵ 制定質(zhì)量安全規(guī)范，施工操作防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施原則。

⑶ 負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查本工程質(zhì)量和安全，監(jiān)督、檢查國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本市

有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的落實(shí)。

⑷ 堅(jiān)持每日質(zhì)量安全制度，深入施工現(xiàn)場(chǎng)督促檢查質(zhì)量、安全管理工作。

⑸ 開展質(zhì)量、安全意識(shí)教育，配合有關(guān)部門搞好特殊工種的培訓(xùn)和取證。

⑹ 搞好工程質(zhì)量管理資料匯總、統(tǒng)計(jì)和上報(bào)工作。

⑺ 凡發(fā)生工程質(zhì)量安全事故，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)，找出事故原因，按照“四不放過”原則，配合有關(guān)部門，提出意見和整改措施。

第七章、工程質(zhì)量、工期及安全保證措施

我公司本著真誠合作、攜手共進(jìn)、認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，決心以高標(biāo)準(zhǔn)、高速度、高質(zhì)量、嚴(yán)格要求按時(shí)完成該工程的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。為此我公司在施工技術(shù)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、各專業(yè)工種配合、文明施工、工程工期與組織管理上作如下保證措施。㈠ 消除與防止工程質(zhì)量通病措施

為了工程保證達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，公司決心以施工技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定的施工操作方法為提前，在消除與防止工程質(zhì)量通病上下工夫，確確實(shí)實(shí)把工程質(zhì)量缺陷消除在萌芽狀態(tài)，具體措施如下：

1、裂縫、空鼓通病防止措施

裂縫、空鼓會(huì)造成外墻涂層大面積滲水和剝落，會(huì)影響外墻美觀及人員傷害。

⑴ 釀成原因

① 基礎(chǔ)不均勻造成沉降而引起裂縫

② 建筑物內(nèi)部使用功能的變化而引起的裂縫 ③ 建筑物內(nèi)裝修處理不當(dāng)而引起的裂縫 ④ 墻面污染時(shí)施工而引起的空鼓 ⑤ 高溫度大氣環(huán)境中仍施工引起的空鼓 ⑥ 施工墻面過分干燥而引起的空鼓

⑵ 預(yù)控手段

① 對(duì)建筑基礎(chǔ)及使用功能作一定了解，對(duì)墻體裂縫及已有空鼓應(yīng)建議發(fā)包方請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行處理，以確保減少裂縫的產(chǎn)生。② 確保施工墻面清潔，發(fā)現(xiàn)污染應(yīng)及時(shí)清洗。

③ 實(shí)時(shí)監(jiān)控天氣情況，嚴(yán)格按產(chǎn)品的施工環(huán)境進(jìn)行施工。

④ 施工前應(yīng)對(duì)墻體的含水率進(jìn)行測(cè)試，嚴(yán)格按產(chǎn)品對(duì)墻體的濕度要求進(jìn)行施工。

⑤ 施工前應(yīng)檢查施工器械是否正常達(dá)標(biāo)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

2、色差通病防治措施

⑴ 釀成原因

① 不成批采購原料，或幾批原料用于同一墻面。② 不按產(chǎn)品要求施工前進(jìn)行攪拌。③ 施工時(shí)不均勻生產(chǎn)陰影而引起色差。④ 基層墻面不平整。

⑤ 不清洗工具，將不同材料混合使用。⑵ 預(yù)控措施

① 工程原料盡量整批采購或同一側(cè)墻面材料一批采購，不同批次的材料分開堆放并盡可能將同一批材料用于一側(cè)墻面，以確保色澤一致。

② 按施工要求對(duì)原材料進(jìn)行攪拌，由專人負(fù)責(zé)及時(shí)攪拌并交于施工人員。③ 在施工底漆前，對(duì)墻面表層進(jìn)行平整處理（對(duì)大面積不平整應(yīng)由土建進(jìn)行處理），消除腳手架節(jié)點(diǎn)、蜂窩、孔洞。④ 嚴(yán)格控制施工工序，禁止不同色涂料同時(shí)施工。

3、提高感官效果的技術(shù)措施

⑴ 釀成原因

① 施工不均勻 ② 色澤不均勻 ③ 流掛 ④ 干裂

⑤ 溝縫處理不齊整

⑵ 相應(yīng)措施

① 保持涂料粘稠度恒定，風(fēng)速超過5-6米/秒時(shí)，停止施工 ② 在施工面層涂膜時(shí)盡量以溝縫處作為中斷處，以避免接茬。③ 多次施工，每遍涂層不要太厚。

4、預(yù)防污染的管理措施

⑴ 因涂裝時(shí)涂料可能附著在施工面以外的墻面，門窗、玻璃幕墻和陽臺(tái)柵格等，所以可能被污染的墻面及玻璃幕墻、門窗和陽臺(tái)柵格，及其它成品應(yīng)加以遮蓋物保護(hù)，杜絕交叉污染的發(fā)生。

⑵ 在防止垃圾或原材料從窗戶或吊籃（腳手）倒下，以污染下部墻面及地面綠化或其它物品。

⑶ 防止施工工具搞臟，而使涂料被污染。㈡ 生產(chǎn)技術(shù)組織管理保證措施：

1、按施工圖和工程量，認(rèn)真仔細(xì)編制施工方案，嚴(yán)格按施工要求進(jìn)行施工。

2、在施工中及時(shí)掌握有關(guān)數(shù)據(jù)和進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。

3、認(rèn)真做好對(duì)材料的保管和檢驗(yàn)工作，工程中所用的材料品種、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)均要符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的要求。有關(guān)材料必須要材料出廠合格證。

4、及時(shí)進(jìn)行技術(shù)復(fù)核和工程驗(yàn)收，工程驗(yàn)收必須會(huì)同監(jiān)理有關(guān)人員共同參加進(jìn)行驗(yàn)收。

㈢ 質(zhì)量保證措施

1、保證人、材、物三優(yōu)先。在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范和有關(guān)法律、法規(guī)，嚴(yán)格按施工圖及有關(guān)資料認(rèn)真組織施工。

2、加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，成立質(zhì)量管理小組，由公司及現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員所組成的

QC小組進(jìn)行全面質(zhì)量管理。根據(jù)工程特點(diǎn)，各班組的工作內(nèi)容及以往存在的通病，事先選題，通過計(jì)劃、實(shí)施、檢查、總結(jié)的工程程序，不斷循環(huán)，達(dá)到不斷提高工作質(zhì)量的目的。

3、質(zhì)量控制流程：

質(zhì)量技術(shù)交底→班組根據(jù)施工工藝明確施工方法→進(jìn)行施工→施工過程中抽檢并修正工藝→施工完畢→自檢質(zhì)量→質(zhì)檢人員抽檢評(píng)定→對(duì)方監(jiān)理人員評(píng)定

4、實(shí)行自檢、互檢和抽檢相結(jié)合的檢查制度，班組每天在下班前或每一道工序前完成前進(jìn)行自檢，互檢，工地項(xiàng)目部每天檢查。

5、設(shè)立工地質(zhì)量管理小組，公司指派專職質(zhì)檢員一名，專管該工程質(zhì)量，組員由各組負(fù)責(zé)人參加，直接抓好自己分配的工作，從而保證工作質(zhì)量。

㈣ 安全文明施工措施

1、建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確安全生產(chǎn)職責(zé)，對(duì)所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須進(jìn)行安全三級(jí)教育后上崗，并及時(shí)作好記錄和簽名，建立好安全教育卡，建立安全值日制度，并與生產(chǎn)工人訂立安全生產(chǎn)責(zé)任書，提高參加施工人員的安全意識(shí)。

2、貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，經(jīng)常性的開展安全知識(shí)教育，定期組織工種學(xué)習(xí)建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程，對(duì)職工進(jìn)行安全知識(shí)考核。

3、進(jìn)場(chǎng)全體職工必須遵章守紀(jì)，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽、穿好防滑工作鞋、系好安全帶等防護(hù)設(shè)施。

4、設(shè)立安全員一名，加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督，定期檢查制度。對(duì)查出的事故隱患發(fā)整改通知，做到定時(shí)、定人、定措施進(jìn)行整改，并履行復(fù)查手續(xù)。

5、隨時(shí)提醒職工的安全意識(shí)，所有機(jī)械安裝保護(hù)措施，電器設(shè)備均要接零、接地、保證一機(jī)一閘保安措施，保證機(jī)械安全用電。

6、施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置滅火器，做好防火、防爆工作。

7、及時(shí)檢查設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)情況，做到定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及進(jìn)檢修，決不帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。

8、施工用電必須由專業(yè)電工接線，不得擅自私接，夜間作業(yè)要有足夠的照明，下班后切斷電源。

9、加強(qiáng)文明施工管理，做好材料散落清理工作，對(duì)施工用電、用水、現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放，設(shè)有水、電管理員及材料管理員，施工用水應(yīng)做好排除處理，以避免到流淌。做到工完料清，文明施工。

10、嚴(yán)格執(zhí)行所下達(dá)的安全文明生產(chǎn)管理?xiàng)l例，由直接負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量安全員監(jiān)督，并行使職權(quán)，對(duì)違反者按條例規(guī)定處罰，對(duì)玩忽職守者，要嚴(yán)格處罰，絕對(duì)做到安全生產(chǎn)，達(dá)到公司下達(dá)的安全生產(chǎn)任務(wù)目標(biāo)。

11、根據(jù)本工程所處位置，結(jié)合政府有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工的條例規(guī)定，必須做好施工場(chǎng)內(nèi)安全防范措施和文明施工工作。按照現(xiàn)行安全施工規(guī)范 標(biāo)準(zhǔn)來做好現(xiàn)場(chǎng)施工防護(hù)工作，遵守建設(shè)單位有關(guān)規(guī)章制度，服從指揮，協(xié)助建設(shè)單位、街道、公安機(jī)關(guān)搞好治安工作。

㈤ 工期保證措施

工期實(shí)行我公司預(yù)計(jì)工期準(zhǔn)時(shí)竣工，為保證目標(biāo)實(shí)施，我公司采取以下措施：

1、工期實(shí)行目標(biāo)管理，實(shí)行結(jié)點(diǎn)考核獎(jiǎng)罰制度，排出詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃，把工程指標(biāo)落實(shí)到各班組，交指標(biāo)、交措施、實(shí)行定人、定崗、定時(shí)間。

2、接到施工通知，馬上組織機(jī)械設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)，為提前竣工創(chuàng)造條件。

3、在開始施工前，應(yīng)首先創(chuàng)造好施工條件，參照進(jìn)度計(jì)劃，組織和調(diào)配好勞動(dòng)力，加強(qiáng)管理結(jié)構(gòu)力量，層層落實(shí)責(zé)任制。

4、加強(qiáng)施工力量調(diào)派和管理，合理安排各施工階段的勞動(dòng)力，縮短工藝流程，嚴(yán)格按流水計(jì)劃實(shí)施，各階段的勞動(dòng)計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃，在計(jì)劃實(shí)施過程中要加強(qiáng)日常檢查，一旦發(fā)生問題，馬上采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，在每個(gè)部位結(jié)束后檢查實(shí)施效果，以便及時(shí)整改落實(shí)，組織施工任務(wù)的競(jìng)賽活動(dòng)。

5、保持保量完成日計(jì)劃的施工生產(chǎn)任務(wù)，施工總負(fù)責(zé)經(jīng)常召開班組協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決施工中的一些具體問題。

6、建筑材料、機(jī)械設(shè)備做到及時(shí)供應(yīng)，在材料供應(yīng)計(jì)劃中，應(yīng)掌握日計(jì)劃供應(yīng)量，絕對(duì)杜絕停工待料現(xiàn)象發(fā)生。

7、在工程施工中開展生產(chǎn)節(jié)約運(yùn)動(dòng)，降低工程成本，節(jié)約原材料，認(rèn)真做好各種材料的計(jì)量管理工作。的預(yù)備力量，隨時(shí)保證計(jì)劃順利進(jìn)行。

8、加班加點(diǎn)，充分利用時(shí)間，及時(shí)掌握好季節(jié)、氣候、不打疲勞戰(zhàn)，有充分

9、做好施工配合工作，定期召開協(xié)調(diào)和碰頭會(huì)，特別要加強(qiáng)聯(lián)系，制定制度，在關(guān)鍵部位做到每天上班前召開一次碰頭會(huì)議，使有關(guān)問題提前給予解決和處理，保證工程質(zhì)量和工期達(dá)預(yù)期目標(biāo)。

第八章、施工驗(yàn)收

1、外墻涂料工程應(yīng)待其涂層完全干燥后方可進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查所用材料的型號(hào)，材料合格證，基層驗(yàn)收資料。顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)或用戶選定顏色要求，同一墻面色澤均勻，不得漏涂。同一墻面涂層接茬處，不宜出現(xiàn)明顯接痕。

2、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳按相關(guān)國(guó)家規(guī)定。對(duì)于非施工單位因素或施工單位退場(chǎng)后所造成的污染，施工單位不予負(fù)責(zé)。

3、由于基層墻體平整度、陰陽角垂直度等原因而影響涂層裝飾美觀，施工方不承擔(dān)責(zé)任。

吳江笨鳥墻面科技有限公司

2012年2月11日

第五篇：外墻保溫施工合同

外墻保溫勞務(wù)合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)和本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包方式：

4、工程質(zhì)量：按工程承包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)，建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定 合格 等級(jí)。

5、工程期限：本工程自年 月日開工至 年月 日為止全部完工，總?cè)諝v工作天數(shù)為 天（乙方具體退場(chǎng)時(shí)間以甲方退場(chǎng)通知書為準(zhǔn)）。

第二條 承包范圍及合同價(jià)款

1、承包范圍：教學(xué)樓及食堂外墻保溫的施工，包括：腳手架的搭設(shè)、拆除，砂漿攪拌、運(yùn)輸，保溫砂漿的涂抹。

2、合同價(jià)款：食堂每平米元。教學(xué)樓每平米元，第三條工程量確認(rèn)

按墻面投影面積計(jì)算，不扣除門窗口面積，門窗洞口側(cè)壁面積亦不計(jì)算工程量。

第四條質(zhì)量要求

按《建筑安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)要求驗(yàn)收，厚度40mm，表面平整，無抹痕，陰陽角方正順直，滴水線安

裝牢固。要節(jié)約材料，如有浪費(fèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以罰款，以示警告。

另，在掛網(wǎng)格布前，必須經(jīng)甲方驗(yàn)收厚度及平整度后，方可進(jìn)行，否則，該部分工程量不予結(jié)算。

第五條安全要求

乙方必須把安全意識(shí)放在第一位，認(rèn)真搞好安全工作，腳手架搭設(shè)要牢固，經(jīng)常檢查安全設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)匯報(bào)甲方，及時(shí)處理，上架人員必須佩戴安全帽、安全帶。

第六條付款方式

乙方進(jìn)場(chǎng)施工后先付部分生活費(fèi)，待工程完工后付致工程總價(jià)的80%，經(jīng)甲方組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，付清其余的20%，并扣除預(yù)付的生活費(fèi)。

龍門架部分扣除一定工程款，待拆除后再做外墻保溫，完工后退還扣除的工程款。

第七條、附則

1、本合同未盡事宜，雙方本著平等互利，相互理解的原則另行協(xié)商。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效。結(jié)清全部勞務(wù)款項(xiàng)后自行失效。

甲方：山西省宏圖建設(shè)工程有限公司乙方河北唐縣外保溫施工隊(duì) 甲方：（簽字）乙方：（簽字）：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：