第一篇：土地租賃合同書

土地租賃合同書

出租方：

（簡稱甲方）承租方：

（簡稱乙方）

經(jīng)村民會議一致同意把屬于甲方自己的 土地

租賃

給乙方發(fā)展經(jīng)濟作物，以點帶面，引導村民種植水果發(fā)展經(jīng)濟。承租土地面積共為

畝，租賃價格為每年每畝

元正人民幣。為日后雙方能友好相處，避免發(fā)生糾紛，經(jīng)商定后，雙方特立如下條款：

一、租賃時間：

年

月

日至

年

月

日止，但乙方在租賃期內(nèi)最后一年要完成水果的收運工作后才能把土 地退還給甲方，但不超過2個月，同時此段時間甲方不能收取 土地的租金。

二、付款方式：乙方必須要實行先交租后種植方式，土地 的租金分為

期兌現(xiàn)。從簽訂合同日起由乙方付給甲方的首 期

年土地租金，金額為

元正人民幣。以后的下期租金定于每期的首年元月交付，逾期30天乙方不 能交完土地租金，本合同作廢不再生效。乙方繳納租金后，隨 時可進場備耕。

三、道路交通：在乙方投入生產(chǎn)及水果收入運時，凡是在 甲方和村委會權(quán)力范圍內(nèi)的原有運輸?shù)缆繁仨氃试S乙方的車 輛通行使用，原有道路兩旁的竹木及雜樹障礙物應允許乙方砍 伐或由甲方自行處理，但乙方不作賠償。

四、甲方責任：

（1）乙方在承租土地發(fā)展生產(chǎn)過程中，甲方（村民）不 得以任何借口收回土地或阻止或破壞，如有違反者，由甲、乙 雙方和村委會共同妥善處理好。如果造成乙方經(jīng)濟損失的，輕 者按村規(guī)民約處理，嚴重的要追究經(jīng)濟和法律責任。乙方建碑 時用水，也要由甲方用水。

（2）乙方在投入生產(chǎn)和租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)界至不清或有 土地糾紛的，甲方和村委會有責任幫助乙方調(diào)解辦妥。如屬甲 方責任造成乙方損失的，應由甲方負責賠償。甲方要允許乙方 大面積推土平整土地開墾，并重新規(guī)劃。

（3）甲方要維護乙方的生產(chǎn)利益，如出現(xiàn)偷、搶、害事 件，視其情節(jié)輕重，追究其經(jīng)濟和法律責任，同時甲方要看管 好自己的家畜，不得牲畜隨便進入承包范圍踐踏和蠶食乙方所 種的作物，否則要進行經(jīng)濟賠償處罰。甲方和村委會必須要協(xié) 助乙方搞好當?shù)氐闹伟补ぷ?，預防不良現(xiàn)象出現(xiàn)。如有村民偷 水果和牲畜進入種植范圍內(nèi)發(fā)生農(nóng)藥中毒的與乙方無關(guān)。

五、乙方責任：

（1）乙方要按時交納土地租金，不得拖欠。

（2）乙方只能種植水果及其它經(jīng)濟農(nóng)作物，不得種植竹 和木（風景樹除外），更不得用來開挖魚塘及拉泥買土?？砷_ 溝排水及修筑臨時便道。

（3）乙方需請臨時工人或顧工時，在同等條件下可優(yōu)先 請用本村村民，所請用的村民若有出勤不出力的，乙方有權(quán)隨 時撤換。

六、土地變更：租賃期間，乙方承租的土地如遇國家建設 征收，乙方要將土地交還給甲方，土地的征收費歸甲方所有，地面上種植的農(nóng)作物青苗賠償費歸乙方所有，同時甲方要退還 剩下交租未種的租金給乙方。

七、原有作物：租賃合同生效后，甲方原有土地上的一切 作物及障礙物必須要在10天內(nèi)清除處理完畢，否則乙方自行 動手清除，但乙方不做任何的經(jīng)濟賠償。

八、待遇權(quán)利：租賃期間，乙方只能享有國家政府對 農(nóng)田土地的種植補貼待遇權(quán)利，其他的農(nóng)村農(nóng)田土地補貼待遇 歸甲方所有。乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品，由乙方自由銷售，甲方不得 干涉。

九、備注：本合同一式三份，甲、乙雙方及村委會各執(zhí)一 份，具有同等的法律效力，并從甲、乙雙方和村委會簽字之日 起生效至合同期滿后自動作廢。合同期滿后如乙方繼續(xù)承租，在同等的條件下乙方可有優(yōu)先權(quán)。特立此據(jù)，各存為憑。

甲方代表簽名：

乙方代表簽名：

注：附隨農(nóng)戶代表簽名表

****年**月**日

第二篇：土地租賃合同書

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方東盟花卉博覽園場地從事花卉生產(chǎn)及經(jīng)營事宜，雙方達成以下合同。

一、甲方同意將在東盟花卉博覽園_________號地塊出租給乙方，用于花卉生產(chǎn)及經(jīng)營,或經(jīng)甲方同意的其他行業(yè)。

二、租賃地塊四至界線

東以 為界，南以 為界，西以 為界，北以 為界。具體坐標見附圖。

三、面積

本協(xié)議租賃土地面積共 畝（平方米）。土地測量以四至道路中線為界。

四、租期

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、租金

1．租金按計算，每年每畝土地租金如下：

（1）自XX年8月30日起至XX年2月28日為免租期；

（2）自XX年3月1日起至XX年8月30日為租金優(yōu)惠期，每畝租金為 元/年。

（3）自XX年9月1日起，每畝租金基礎為 元/年，按每5年遞增10%。

2．租金實行一年一付，先交后用制，每年于7月1 日前交納下一的租金，以現(xiàn)金或銀行支票為租金支付方式。

3.乙方到期不能支付甲方足額租金的,則甲方按未交部分,每天收取千分之三的違約金.乙方超期60天不能足額繳清租金和違約金的,甲方有權(quán)收回土地,并限定乙方在30天內(nèi)清理場地物產(chǎn),超期不清理的物產(chǎn)歸甲方所有。

六、甲方權(quán)利和義務

1．制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用水、用電、物業(yè)、環(huán)保、經(jīng)營管理等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。這些規(guī)章制度作為本合同的附件，雙方共同遵守。

2．協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3．按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4．除有明確約定外，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5．對園區(qū)進行管理，維護并改善園區(qū)的整體形象，包括：對經(jīng)營品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、園區(qū)經(jīng)營管理及質(zhì)量控制；服務質(zhì)量管理；營銷管理；形象設計；市場調(diào)研；公共關(guān)系協(xié)調(diào)；糾紛調(diào)解；人員培訓。

6．對園區(qū)進行物業(yè)管理，并負責園區(qū)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng)；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水、電、氣、空調(diào)等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)；清潔管理；保安管理并負責園區(qū)的公共區(qū)域安全；消防管理；內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理等。

7．做好園區(qū)的整體廣告宣傳和策劃推廣工作，擴大園區(qū)的影響力和知名度。

七、乙方的權(quán)利和義務

1．履行合同約定的各項義務。

2．具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營，做到自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險和責任。

3．按照約定的用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，自覺遵守甲方制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理、物業(yè)管理、推廣安排、促銷安排。

4．按期支付租金并承擔因生產(chǎn)經(jīng)營而產(chǎn)生的各項稅費。

5．愛護并合理使用園區(qū)內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方書面同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6．按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7．將場地轉(zhuǎn)租給第三人或與其他租戶交換場地的，應嚴格按照本合同有關(guān)條款辦理。

（5）生產(chǎn)經(jīng)營期間讓土地荒廢半年以上的。

（6）合同簽訂后180天內(nèi)種植面積達不到20%的。

（7）不接受甲方的日常管理累計達到三次的。

2．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前90日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后方可辦理解除租賃手續(xù)，并向?qū)Ψ街Ц断喈斢谝荒甑淖饨鹱鳛檫`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，應退回預收的未實際使用期間的租金，并退還保證金及按銀行當年利率為計算基數(shù)的利息。

3.本合同到期或提前終止，乙方應在甲方規(guī)定的30天內(nèi)清理場地物產(chǎn)并交回土地，逾期不交回土地及清理地面附著物的，乙方應按當年租金標準的兩倍向甲方支付違約金，不清理的物產(chǎn)歸甲方所有，甲方有權(quán)單方收回土地。

十一、免責條款

因不可抗力的原因（天災、國家政策不允許），使場地不能使用時，本合同自動解除，甲方退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任。

十二、補充與附件

雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方面制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件。附件與本合同具有同等效力，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

十三、本合同附件

租賃地塊示意圖。

十四、爭議解決辦法

如一方對本合同產(chǎn)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向人民法院起訴。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方法定代表人或指定代表簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

第三篇：土地租賃合同書

租地合同書

甲方：XXX 乙方：XXX XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村四組XXX，原有小地名百日紅（山田及山田邊坎兩邊無水荒地）種植其它作物地，約有叁畝左右，租給XX市XXXX發(fā)展有限公司張XX，基建煤臺，此地經(jīng)雙方協(xié)商同意特定如下條款：

一． 乙方向甲方租地時間為壹拾伍年整，壹拾伍年內(nèi)租金為人民幣壹拾萬元整。乙方在未動工前，應向甲方一次性交清壹拾伍年租金人民幣壹拾萬元整。

二． 甲方四至范圍：東至地磅灶房左墻距離三米；西至紙廠坎及樓后山邊坎；南至老公路；北至新公路。

三． 乙方壹拾伍年租期滿，提出續(xù)租必須向甲方協(xié)商續(xù)租期間和租金。乙方一次性交清續(xù)租期間內(nèi)租金，如無交清租金，甲方有權(quán)收回四至范圍基建場地，更有權(quán)阻止乙方生產(chǎn)經(jīng)營，乙方損失自負。

四． 乙方若經(jīng)營管理不善或其它事故損失，甲方不負一切責任。乙方租期滿后不再續(xù)租，四至場地范圍內(nèi)不能遷動的財產(chǎn)歸于甲方所有（作為補償甲方恢復原地貌費用），甲方不退沒到期租金。

五． 乙方對工人要經(jīng)常宣傳山林防火工作，要講文明、講衛(wèi)生、講不偷不搶行為，如有出現(xiàn)，后果由乙方負責。

六． 甲方要配合乙方處理四至內(nèi)外事情（如有人干涉等問題）。

七． 乙方在租賃期間內(nèi)，甲方無權(quán)干涉乙方使用權(quán)，乙方可以轉(zhuǎn)租或承包給其它方經(jīng)營。

八． 承租期滿后，若乙方不再承租，乙方的所有設備，乙方可以全部搬走。甲方不得以任何理由干涉，其租用地按租賃期滿時的現(xiàn)時地貌歸還甲方，乙方無需恢復原地貌。

九． 乙方如提出續(xù)租，乙方必須要向甲方協(xié)商續(xù)租時間、場地、租金。經(jīng)雙方同意后才能使用。

十． 乙方煤臺建好后，運載車輛不可妨礙它方加水店店前地磅場地，雙方停車車輛要友好疏通。

十一． 本合同未盡事宜，在中途發(fā)生爭議時，雙方可友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可向司法機關(guān)或經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁。

十二． 本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證人留存一份。十三． 本合同從2015年3月10日起——2030年3月10日止。十四． 本合同（從2011年5月20日起生效），雙方不得反悔，望共同遵守。

甲方代表人簽字：

乙方代表人簽字：

公證人：

2011年5月20日

第四篇：土地租賃合同書

土地租賃合同書

甲方： 乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑臵的土地租賃給乙方使用，雙方達成合同協(xié)議如下：

一、甲方將該村 所有的，位于 租賃給乙方作為停車場、倉儲及物流配送等用地。

二、被租賃土地的四至為：東至 ；南至 ；西至 ；北至。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃地共計 畝。

三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止，每10年按本合同內(nèi)容條款續(xù)簽本合同，合同期滿如乙方愿意繼續(xù)經(jīng)營，可續(xù)延此合同。如遇其他方競租，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

四、租金按計算，每年每畝土地租金為￥ 元，共計 畝，每年共計租金人民幣￥ 元,（大寫）。

五、青苗補償費按照每畝￥ 元補償，共計（大寫）。在本合同簽定后七個工作日內(nèi)一次性支付，甲方收取青苗補償費后應當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的業(yè)務經(jīng)營，甲方承擔違約責任。

六、付款方式：按由乙方向甲方支付，首租金在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。后續(xù)租金在最后一個月支付次租金。乙方向甲方支付租金以現(xiàn)金支票支付。

七、甲方收取租金后應當按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的業(yè)務經(jīng)營，甲方承擔違約責任。

八、乙方租地建設停車場及倉儲庫房、辦公場所等需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。

九、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

十、在租賃期內(nèi)，涉及乙方經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

十一、乙方建設停車場及倉儲庫房、辦公場所等或經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十二、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十三、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有。

十四、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十五、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本合同無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同；

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事停車、倉儲、物流貿(mào)易以及乙方業(yè)務無法繼續(xù)經(jīng)營等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十六、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。

十七、違約責任：

1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

2、如甲方不能按時做好群眾工作，在本合同簽定后無法向乙方交付土地，甲方應當返還乙方所支付的租金，且按已支付租金及相關(guān)費用標準向乙方支付逾期每日1‰的違約金。

3、如甲方違反約定義務，需向乙方支付乙方在該租賃土地建設相關(guān)設施、建筑物等產(chǎn)生的費用以及間接產(chǎn)生的相關(guān)費用，同時甲方應以本合同約定的租賃期未執(zhí)行時間段的租金作為違約金向乙方支付。

十八、因本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向 法院申請仲裁。

十九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

二十、此合同一式六份，甲乙雙方各持三份，自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。

附：

1、平面圖一份；

2、村民代表會議決議一份。

甲方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

日期： 年 月 日

乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：

日期： 年 月 日

第五篇：土地租賃合同書

土地租賃合同書

甲方（承租方）：住址：

公民身份證號碼：

乙方（出租方）

**，住址：**市**區(qū)**隊**，公民身份證號碼：**

**，住址：**市**區(qū)**隊**，公民身份證號碼：**

李泉，住址：**市**號**房，公民身份證號碼：**

甲乙雙方就土地租賃事宜，經(jīng)自愿、平等協(xié)商，一致達成以下條款，供雙方嚴格遵照履行：

第一條、乙方把面積為貳佰陸拾平方米的自家宅基地一幅租賃給甲方作為臨時建筑用地，租賃期限為貳拾年。租賃期滿后由乙方收回該宅基地并取得地上建筑物，但乙方必須按照地上建筑物造價的百分之百補償甲方。

第二條、乙方出租給甲方的土地，位于**市**區(qū)**隊**。北距快速環(huán)道約叁佰米。該土地為長方形，東西方向長貳拾米，南北方向?qū)捯际叭?，西?*宅基地，北至**基地，南至**房屋。東至村道并與**宅基地隔路相對。

第三條、乙方保證其出租給甲方的土地是從村集體分得的宅基地并且不存在任何權(quán)屬爭議，否則，由此產(chǎn)生的一切法律責任由乙方承擔。

第四條、乙方聲明其所出租土地的現(xiàn)狀是地上沒有任何建筑物、林木、農(nóng)作物或其他附著物。乙方負責維持土地的現(xiàn)狀，直至土地交付給甲方。

第五條、甲方于本合同簽訂之日把貳拾年租期的土地租金共計元人民幣一次性全部支付給乙方的代理人由出具租金收據(jù)給甲方。乙方的代理人收到租金后，乙方必須按照甲方確定的日期交付土地給甲方。

第六條、乙方收迄租金后不履行交付土地義務的，或乙方所交付的土地現(xiàn)狀不符合約定的，或乙方對所交付的土地存在權(quán)屬瑕疵的，乙方必須按照剩余租期占全部租期的比例退還租金給甲方，并按照應退還租金的百分之貳拾向甲方支付違約金。

乙方因履行與曾祥獻的合作建房合同不交付土地或交付土地不符合約定現(xiàn)狀的，甲方免除乙方退還租金和支付違約金的民事責任。

第七條、甲方向乙方中的任何一人送達通知或其他法律文書，視為送達乙方。

第八條、因本合同發(fā)生的糾紛，甲方可以選擇向法院起訴或申請**仲裁委員會仲裁解決。乙方起訴但甲方要求由**仲裁委員會仲裁的，糾紛由**仲裁委員會仲裁；乙方申請仲裁但甲方要求由法院審理，糾紛由法院審理。

第九條、本合同自簽字之日起生效。

第十條、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方（簽字）：2009年12月日

乙方（簽字）：2009年12月日

2009年12月日

2009年12月日