第一篇：商業(yè)廣場入駐意向書

普洱江南國際商業(yè)廣場項(xiàng)目

入 駐 意 向 書

入駐意向書

甲方：（以下簡稱：甲方）乙方：（以下簡稱：乙方）

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就 乙方向甲方意向租賃 經(jīng)營事宜，訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條 乙方意向租賃甲方 廣場 地塊 號(hào)樓 層 室（以下簡稱商鋪），該商鋪面積約為平方米，甲方同意予以保留。

第二條 乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)支付意向金人民幣￥ 元整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人的履約擔(dān)保，甲方出具收據(jù)，此項(xiàng)意向金在甲乙雙方簽署正式租賃合同時(shí)折抵為履約保證金。

第三條 甲方將在乙方交付意向金之日起為乙方預(yù)留 廣場

地塊 號(hào)樓 層 號(hào)。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后于三日內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽署《租賃合同》，逾期甲方將收回該商鋪的租賃使用權(quán)，并不退還本協(xié)議第三條所述之意向金。

第四條 乙方經(jīng)營項(xiàng)目必須符合甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍，其具體經(jīng)營項(xiàng)目是，如乙方經(jīng)營范圍與此規(guī)定不符，甲方有權(quán)收回該商鋪的租賃使用權(quán)，并不退還本協(xié)議第三條所述之意向金。

第五條 在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，乙方拒絕簽署租賃合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的意向金。

第六條 甲方未告知乙方在簽署本協(xié)議前該商鋪已存在預(yù)租事實(shí)的，乙方有權(quán)拒絕簽署租賃合同，甲方應(yīng)無息返還乙方已支付的意向金。的七條 若因甲方整體經(jīng)營規(guī)劃之需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方預(yù)定之商鋪及商鋪編號(hào)，不屬于甲方違約。若乙方對調(diào)整行為有異議，則甲方有權(quán)終止本意向書并無息退還乙方交納的意向金。

第八條 本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本意向租賃協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字后與本意向協(xié)議具有同等效力。

第九條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條 本協(xié)議一式二份，以上雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。

甲方： 乙方： 簽章： 簽章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

第二篇：入駐意向書

入駐意向書

甲方：（以下簡稱：甲方）

乙方：（以下簡稱：乙方）

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方意向租賃經(jīng)營事宜，訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條乙方意向租賃甲方廣場地塊號(hào)樓層室（以下簡稱商鋪），該商鋪面積約為平方米，甲方同意予以保留。

第二條乙方同意簽署本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)支付意向金人民幣￥元整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人的履約擔(dān)保，甲方出具收據(jù)，此項(xiàng)意向金在甲乙雙方簽署正式租賃合同時(shí)折抵為履約保證金。

第三條甲方將在乙方交付意向金之日起為乙方預(yù)留廣場地塊號(hào)樓層號(hào)。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后于三日內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽署《租賃合同》，逾期甲方將收回該商鋪的租賃使用權(quán)，并不退還本協(xié)議第三條所述之意向金。

第四條乙方經(jīng)營項(xiàng)目必須符合甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍，其具體經(jīng)營項(xiàng)目是，如乙方經(jīng)營范圍與此規(guī)定不符，甲方有權(quán)收回該商鋪的租賃使用權(quán)，并不退還本協(xié)議第三條所述之意向金。第五條在本協(xié)議第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，乙方拒絕簽署租賃合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的意向金。

第六條甲方未告知乙方在簽署本協(xié)議前該商鋪已存在預(yù)租事實(shí)的，乙方有權(quán)拒絕簽署租賃合同，甲方應(yīng)無息返還乙方已支付的意向金。

第七條若因甲方整體經(jīng)營規(guī)劃之需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方預(yù)定之商鋪及商鋪編號(hào)，不屬于甲方違約。若乙方對調(diào)整行為有異議，則甲方有權(quán)終止本意向書并無息退還乙方交納的意向金。

第八條本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本意向租賃協(xié)議的組成部分，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字后與本意向協(xié)議具有同等效力。

第九條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條本協(xié)議一式二份，以上雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。

第三篇：入駐意向書

入駐意向書

甲方：（以下簡稱：甲方）乙方：（以下簡稱：乙方）

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就 乙方向甲方意向租賃******廣場商鋪經(jīng)營事宜，立本協(xié)議，以茲共同遵守。

任。乙方拒絕簽署租賃合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的意向金。

第四篇：餐飲入駐意向書（xiexiebang推薦）

篇一：入駐意向書

_________入駐意向書 出租方：內(nèi)蒙古南璞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）

地

址： 聯(lián)系電話：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,就乙方意向租賃甲方開發(fā)并

經(jīng)營管理的“北辰希爾頓廣場”商鋪達(dá)成如下意向，以資共同恪守。

體

1.1授權(quán)代理）的 業(yè)態(tài)，品牌名稱為 在北

方式意向入駐（經(jīng)營），鋪位號(hào)以正式簽訂合同

協(xié)商，租金標(biāo)準(zhǔn)在簽訂正式合同前另行約定。

1.2書之日，乙方如對工程條件有特殊要求，需要向甲方繳納

拾 元整人民幣作為預(yù)租該店鋪的定金，簽訂正式

時(shí)本定金自行轉(zhuǎn)為所簽商鋪的本年經(jīng)營履約保證金，不足部分

程條件沒有特殊要求無需交納定金。

算日以正式租賃合同簽署日期為準(zhǔn)。

以正式租賃合同簽署費(fèi)用為準(zhǔn)。

條件如下：

4.1工程基本裝修條件（詳情見租賃合同）交付

4.2施工情況決定，乙方在甲方通知的正式簽約期限內(nèi)，應(yīng)

法有效證件與甲方簽訂正式商鋪?zhàn)赓U合同和經(jīng)營管理合同。若

租賃合同的，則視為已方自動(dòng)放棄該單位的承租權(quán)，甲方有權(quán)

二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方代表： 乙方代表：

一、鋪位及經(jīng)營主乙方經(jīng)營（或辰希爾頓廣場以： 為準(zhǔn)，營業(yè)面積可自簽署本協(xié)議萬 仟 佰 《場地租賃合同》予以補(bǔ)齊、如對工

二、合作期限：起

三、合作相關(guān)費(fèi)用：

四、商鋪交付基本交付標(biāo)準(zhǔn)：按交付日： 根據(jù)持本意向書及其合逾期未與甲方簽訂另行處理。

五、本意向書一式 蓋 章： 蓋 章：

日 期： 日 期： 篇二：餐飲娛樂經(jīng)營意向書

餐飲娛樂經(jīng)營意向書

甲方：

乙方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方認(rèn)真商討修改后，就經(jīng)營場地使用等事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本意向書，簽訂本意向書后三個(gè)月內(nèi)簽訂正式合同。1.甲方同意將廣饒店四層商鋪出租給乙方用于餐飲經(jīng)營。經(jīng)營場地以實(shí)際測量為主。

在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將該經(jīng)營區(qū)域私自進(jìn)行出租、出借、轉(zhuǎn)讓。3 乙方使用該場所經(jīng)營的期限為 年，自 年 月____日起至____年____月____日止。甲方同意乙方使用本合同約定的經(jīng)營場地用于餐飲經(jīng)營，經(jīng)營的品牌確認(rèn)為：。

4場地使用費(fèi)按照 元/天/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地使用費(fèi).在本合同期滿后，除非甲方將該約定區(qū)域改變經(jīng)營用途或收回自用，否則乙方在同等條件下享有該場地的優(yōu)先繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán)，合作條件由雙方另行通過友好協(xié)商商議后以書面形式制訂。

乙方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方繳納合同履約保證金________元整，開業(yè)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為經(jīng)營商品的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在本合同期滿或解除后三個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量投訴，甲方全額無息退還乙方;如有質(zhì)量投訴導(dǎo)致賠償，甲方在處理后根據(jù)實(shí)際金額將剩余款項(xiàng)退還乙方，如金額不足，甲方有權(quán)向乙方追償。

未經(jīng)允許，乙方不得擅自改變經(jīng)營品種、品牌，也不得在規(guī)定的品種、品牌之外擅自添加其他品種、品牌的商品或服務(wù)。

7.合同期內(nèi)，乙方需變更品種、品牌的，須向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并加錄至本合同之附件后，方可經(jīng)營。在原有品種、品牌基礎(chǔ)上添加品種、品牌，須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)并支付一定添加費(fèi)。擅自變更、添加品種、品牌的，按單方違約處甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行調(diào)查了解和監(jiān)督，有下列情況之一的, 甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正或改正無效的，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營位置進(jìn)行調(diào)整或單方解除本合同，甲方對乙方經(jīng)營位置進(jìn)行調(diào)整或單方解除本合同的通知到達(dá)乙方后立即生效。：

8裝修必須征得甲方的同意后方可進(jìn)行裝修，否則視為乙方違約履約金不退。

9本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方(章): 乙方

法定代表: 法定代表: 地址： 地址：

郵編： 郵編：

簽署人: 簽署人: 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

傳真: 傳真: 簽約日期： 年 月 日

篇三：美食廣場招商手冊

美 食 區(qū) 招 商 方 案

目錄

一、餐飲市場情況

二、步行街商圈餐飲市調(diào)情況

三、規(guī)劃分析 一）、市場定位

1、目標(biāo)市場定位

2、消費(fèi)者定位：

3、檔次定位：

4、產(chǎn)品定位：

5、形象定位：

6、品牌定位：

7、業(yè)態(tài)分布規(guī)劃：

8、投資前景： 二）、項(xiàng)目優(yōu)勢：

1、管理優(yōu)勢:

2、整合營銷傳播

3、定位優(yōu)勢:

4、品牌優(yōu)勢 三）、招商原則:

四、規(guī)劃方案

五、主題餐廳招商進(jìn)展情況及實(shí)施計(jì)劃

一、00市餐飲市場情況 餐飲商圈分布情況分析

二、步行街商圈餐飲市調(diào)情況

三、規(guī)劃分析 一）、市場定位

1、目標(biāo)市場定位

本項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，位于00市步行街街區(qū)商圈，是00市市區(qū)中心點(diǎn)，00市新興的休閑、娛樂、餐飲熱點(diǎn)正在向本案商圈移動(dòng),日人流量達(dá)10萬人次。

市場定位主要在于中午提供工作快餐，下午提供休閑食品，晚上給單身人士及工作繁忙的商務(wù)人士提供便利餐，周末則是為商場游客提供全天的食品服務(wù)。

2、消費(fèi)者定位：

目標(biāo)客層主要鎖定在購物中心，賣場的客流，及本商圈內(nèi)的商務(wù)樓白領(lǐng)及年輕時(shí)尚人群，而不是員工餐，他們絕不是我們的目標(biāo)顧客，千萬不能因小失大，使美食廣場變成為員工食堂，要與本商圈業(yè)態(tài)形成互補(bǔ)互動(dòng).3、價(jià)格定位：“美食平民化”

價(jià)格定位中檔，可依據(jù)市場周邊普通盒飯快餐的1—1.5倍來定位,業(yè)態(tài)上以快餐為主，休閑餐為輔?？蛦蝺r(jià)控制在人均消費(fèi)5-15元的區(qū)域，與華天大酒店的美食城正好互補(bǔ)，且不會(huì)形成競爭，同時(shí)能滿足顧客在逛街過程中隨時(shí)隨地的就餐和休閑。

讓消費(fèi)者“花最少的錢吃最好吃的食物”。而且，應(yīng)率先引進(jìn)儲(chǔ)值卡刷卡消費(fèi)，使之消費(fèi)方便，快捷、時(shí)尚，0000美食廣場通過一年運(yùn)作將在常德市迅速復(fù)制，實(shí)現(xiàn)“一卡在手，吃遍全城”，00000美食廣場是您就餐實(shí)惠與時(shí)尚的最佳選擇的口碑效應(yīng)。

4、產(chǎn)品定位：“低價(jià)高品質(zhì)”“物美價(jià)廉”

以規(guī)模和特色取勝,，要有時(shí)尚個(gè)性與特色，以專業(yè)化發(fā)展模式為主?？谖毒媲?美食廣場積極引入符合消費(fèi)者口味和需求的美食品類。實(shí)施嚴(yán)格的廚務(wù)品控管理。

使之成為我市規(guī)模最大、品種最齊全的美食匯集地，經(jīng)營品類要多而精，如韓國拌飯、湖南美食、廣式蓋澆飯、常德美食、韓國鐵板飯、云南荷葉飯、自助火鍋等多個(gè)種類、廣場內(nèi)各類美食采用開放式的陳列。

5、形象定位：

1）、形象要時(shí)尚化，設(shè)計(jì)風(fēng)格定要個(gè)性化裝修突出品牌飲食文化，“形象源于品質(zhì)”要彰顯本案形象的高度、氣度。為了適應(yīng)顧客，特別是年輕人用餐追求交流、溝通、互動(dòng)的面對面的現(xiàn)場感覺，“明檔”操作模式。設(shè)計(jì)風(fēng)格定要個(gè)性化裝修突出品牌飲食文化，設(shè)計(jì)拋卻傳統(tǒng)美食廣場檔口的廚房概念，采用仿若小餐廳的特色店形式，水車、吧臺(tái)、酒肆等。

2）、強(qiáng)化美食區(qū)的聚客能力，美食與文化結(jié)合、時(shí)尚與古典結(jié)合、西方與東方結(jié)合。時(shí)尚的風(fēng)格環(huán)境將成為年輕人看電影前后的首選餐飲場所

6、業(yè)態(tài)分布規(guī)劃：

餐飲業(yè)區(qū)與娛樂區(qū)實(shí)施集中分布與分散分布相結(jié)合的混合經(jīng)營的原則，引入復(fù)合性的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，以美食廣場、娛樂集中分布業(yè)態(tài)聚人氣，以品牌店聚財(cái)氣。

7、投資前景

樹立000美食文化品牌形象，用000經(jīng)營理念、整體功能規(guī)劃、經(jīng)營優(yōu)勢，使之通過一年的運(yùn)作，得以在000市其他商業(yè)地產(chǎn)迅速復(fù)制，放眼湖南，走向全國。二）、項(xiàng)目優(yōu)勢：

1、位置優(yōu)勢（略）

2、硬件設(shè)施：

1）建筑形態(tài)、景觀獨(dú)具優(yōu)勢

2）中央空調(diào) 3）消防:耐火等級(jí)均為一級(jí).4）有容乃大——充足的停車位，在這里有車就是方便地下多達(dá)400個(gè)停車位5）節(jié)能、環(huán)保:在建筑設(shè)計(jì)中加強(qiáng),改善了建筑物周圍的綠

3、管理優(yōu)勢: 1）自主經(jīng)營、商位租賃。

新亞好萊塢商業(yè)管理公司入駐本案,負(fù)責(zé)統(tǒng)一經(jīng)營管理、統(tǒng)一規(guī)化、統(tǒng)一營銷策劃、（不同階段運(yùn)用不同的推廣策略）、統(tǒng)一公共餐區(qū)、統(tǒng)一附屬設(shè)施的經(jīng)營概念。

即：商位租賃實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化管理模式：工作人員統(tǒng)一號(hào)牌，統(tǒng)一著裝；統(tǒng)一劃卡收費(fèi)管理，；統(tǒng)一保安、保潔人員管理；統(tǒng)一餐具消毒；統(tǒng)一營業(yè)時(shí)間；統(tǒng)一水、電、氣、空調(diào)、消防管理；餐具、爐具、用具自備，歸商戶所有;其他：對商戶統(tǒng)一辦理工商、稅務(wù)，商戶無需交納保安、保潔費(fèi)用，只需承擔(dān)經(jīng)營所用水、電、燃?xì)赓M(fèi)。2)、整合營銷傳播

把企業(yè)的一切營銷和傳播活動(dòng)，如廣告、促銷、公關(guān)、新聞、促銷、ci 包 裝、產(chǎn)品開發(fā)進(jìn)行一元化的整合重組讓消費(fèi)者從不同的信息渠道獲得 對好萊塢美食品牌的一致信息性，品牌訴求的一致性和完整性。

4、定位優(yōu)勢:（略）

5、品牌優(yōu)勢: 通過塑造好萊塢品牌形象，強(qiáng)化購物中心各項(xiàng)優(yōu)勢。三）、招商原則:

1、形象先行推廣（媒體、現(xiàn)場）造勢，品牌店聯(lián)盟要營造旺場氛圍。

2、先遠(yuǎn)后近，先大后小。

品牌主力店先行（適當(dāng)優(yōu)惠），利用其品牌優(yōu)勢帶動(dòng)本地特色商戶，招商活動(dòng)中配以靈活促銷策略，激活經(jīng)營群體，調(diào)動(dòng)經(jīng)營者積極性；采取一系列促銷策略，以靈活多樣的招商策劃，充分挖掘中、小型客戶前來經(jīng)營。

3、以市場領(lǐng)導(dǎo)者的地位和姿態(tài)，站在競爭市場的至高點(diǎn)上，增強(qiáng)項(xiàng)目在市場的凝聚力及競

爭力。

四、運(yùn)營規(guī)劃方案

鑒于以上情況建議兩個(gè)方案 a、方案一：

美食廣場（自營/營運(yùn)商+1個(gè)休閑主題餐廳）即桂林人、禾綠回轉(zhuǎn)壽司/綠茵閣 招商建議方案

方案1：租賃、聯(lián)營形式000商業(yè)經(jīng)營管理公司獨(dú)立運(yùn)營

方案2：整體出租或（出售），整體交給一個(gè)大的運(yùn)營商來運(yùn)做 方案評(píng)估：

方案1：項(xiàng)目出租前須根據(jù)招商對象的數(shù)量規(guī)模和經(jīng)營需要進(jìn)行經(jīng)營平面的分割劃分，方案2：美食城作為一個(gè)整體出租（出售）給某成熟的運(yùn)營商，不參與后期的經(jīng)營與管理.分析認(rèn)為方案1整體上優(yōu)于方案2，因?yàn)椋?/p>

1）、一個(gè)好的經(jīng)營管理對商場價(jià)值的提升不止，而且這種升值刺激是永續(xù)性的。從資金收入來看1方案收入較高，而且后續(xù)增值空間大，雖然風(fēng)險(xiǎn)較大可是運(yùn)做難度較易。2）、在方案1有效運(yùn)作的情況下，美食廣場的升值是一定能達(dá)到的。

3）、美食廣場成功的關(guān)鍵因素是經(jīng)營者的實(shí)力和管理服務(wù)的素質(zhì)，方案1的最終目的是通過有效的經(jīng)營管理使美食廣場的經(jīng)濟(jì)指數(shù)提升，以達(dá)到投資的高利潤回報(bào)。4）、方案1更好地符合了本項(xiàng)目時(shí)尚與娛樂的定位思路。

篇四：餐飲意向書(空白)租賃意向書

出租方（以下簡稱甲方）： 地 址： 承租方（以下簡稱乙方）： 地 址： 身份證件： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

（一）（二）

租賃地點(diǎn)： 層 號(hào)商鋪。租賃面積：商鋪的建筑面積為 _平方米（含公共分?jǐn)偯娣e）為供參考物業(yè)附圖編號(hào)之商鋪；各種費(fèi)用的收取均以此面積為計(jì)算單位

（三）（四）（五）

（六）商業(yè)用途：作 用途。

每月租金：人民幣 元整 ,每月管理費(fèi) 元整.租 賃 期： 個(gè)月；由 年 月 日至 年 月 日止。

繳租方式：由乙方在每月 5日或之前交租，每月交租一次，由乙方以現(xiàn)金/支票/銀行轉(zhuǎn)帳方式在廣州/香港支付租金，甲方開具租金收據(jù)/發(fā)票予乙方。

（七）租金及遞增方式：

（八）（九）

（十）管理費(fèi)：20元/平方米/月。

裝修期： 日，此期間乙方仍須繳付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及其它需公攤費(fèi)用。按金及上期租金：

按 金：相當(dāng)于

月租金，人民幣 元整。上期租金：相當(dāng)于 月租金，人民幣 元整。乙方應(yīng)于簽署正式租賃契約時(shí)將上述按金及上期租金繳付給甲方。

（十一）訂金：

如經(jīng)甲方同意，在簽署本意向書時(shí)，乙方即付與甲方人民幣（）元整作為訂金，承租上述單元。

（十二）簽署租賃契約日期及有關(guān)費(fèi)用：

乙方由簽署本意向書起計(jì) 天內(nèi)簽署租賃契約。

（十三）備注：

（十四）甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

本意向書一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

代

表： 代 表：

日期： 年 月 日

篇五：餐飲娛樂經(jīng)營意向書

餐飲娛樂經(jīng)營意向書

甲方：

乙

方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方認(rèn)真商討修改后，就經(jīng)營場地使用等事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本意向書，簽訂本意向書后三個(gè)月內(nèi)簽訂正式合同。1.甲方同意將廣饒店四層商鋪出租給乙方用于餐飲經(jīng)營。經(jīng)營場地以實(shí)際測量為主。

在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將該經(jīng)營區(qū)域私自進(jìn)行出租、出借、轉(zhuǎn)讓。3 乙方使用該場所經(jīng)營的期限為 年，自 年 月____日起至____年____月____日止。甲方同意乙方使用本合同約定的經(jīng)營場地用于餐飲經(jīng)營，經(jīng)營的品牌確認(rèn)為：。

4場地使用費(fèi)按照 元/天/平方米的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地使用費(fèi).在本合同期滿后，除非甲方將該約定區(qū)域改變經(jīng)營用途或收回自用，否則乙方在同等條件下享有該場地的優(yōu)先繼續(xù)經(jīng)營使用權(quán)，合作條件由雙方另行通過友好協(xié)商商議后以書面形式制訂。

乙方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)向甲方繳納合同履約保證金________元整，開業(yè)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為經(jīng)營商品的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在本合同期滿或解除后三個(gè)月內(nèi)無質(zhì)量投訴，甲方全額無息退還乙方;如有質(zhì)量投訴導(dǎo)致賠償，甲方在處理后根據(jù)實(shí)際金額將剩余款項(xiàng)退還乙方，如金額不足，甲方有權(quán)向乙方追償。

未經(jīng)允許，乙方不得擅自改變經(jīng)營品種、品牌，也不得在規(guī)定的品種、品牌之外擅自添加其他品種、品牌的商品或服務(wù)。

7.合同期內(nèi)，乙方需變更品種、品牌的，須向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并加錄至本合同之附件后，方可經(jīng)營。在原有品種、品牌基礎(chǔ)上添加品種、品牌，須經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)并支付一定添加費(fèi)。擅自變更、添加品種、品牌的，按單方違約處甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行調(diào)查了解和監(jiān)督，有下列情況之一的, 甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正或改正無效的，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營位置進(jìn)行調(diào)整或單方解除本合同，甲方對乙方經(jīng)營位置進(jìn)行調(diào)整或單方解除本合同的通知到達(dá)乙方后立即生效。：

8裝修必須征得甲方的同意后方可進(jìn)行裝修，否則視為乙方違約履約金不退。

第五篇：外包產(chǎn)業(yè)園入駐意向書

外包產(chǎn)業(yè)園入駐意向書

甲方：XXXXX外包產(chǎn)業(yè)園建設(shè)投資有限公司

乙方：XXXX有限公司

甲乙雙方經(jīng)充分溝通與友好協(xié)商，本著平等自愿，合作共贏的原則，就乙方入駐XXXX外包產(chǎn)業(yè)園達(dá)成如下意向：

一、園區(qū)概況

本項(xiàng)目位于XX市XX區(qū)XX產(chǎn)業(yè)園園內(nèi)的電子信息及服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)片區(qū)，項(xiàng)目地域以XX路以南、XX路以西、XX路以東為核心。項(xiàng)目占地規(guī)模約XX畝，總建筑面積XX萬平方米。是XX區(qū)XX產(chǎn)業(yè)園龍頭項(xiàng)目。項(xiàng)目投資規(guī)模約13億元，主要以軟件研發(fā)、企業(yè)獨(dú)棟辦公、電子信息為主。

項(xiàng)目分三期開發(fā)：

一期開發(fā)約122畝，建筑面積13萬平方米，投資3.7億，以企業(yè)獨(dú)棟建設(shè)為主，將辦公、科技研發(fā)、商務(wù)作為具體的功能形態(tài)，打造全景觀低密度企業(yè)總部基地。

二期開發(fā)約184畝，建筑面積在20萬平方米，投資5.6億元，以企業(yè)獨(dú)棟建設(shè)為主，將辦公、科技研發(fā)、商務(wù)、會(huì)展和酒店配套等作為具體的功能形態(tài)，打造全景觀高端企業(yè)總部基地。

三期開發(fā)約120畝，投資3.7億元，建筑面積14萬平方米。主要用來建設(shè)軟件研發(fā)中心、辦公樓及配套設(shè)施。

二、項(xiàng)目意義

1、XX科技外包產(chǎn)業(yè)園為離岸服務(wù)外包提供了一個(gè)廣闊平臺(tái)，有利于進(jìn)一步拓展與歐美、中東、東南亞等多個(gè)國家和地區(qū)的外商洽淡業(yè)務(wù)。

2、通過XX科技外包產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)和服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)調(diào)整，不斷

優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，努力提高自主創(chuàng)新能力，為大力發(fā)展外包服務(wù)基地的經(jīng)濟(jì)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營造優(yōu)越的發(fā)展環(huán)境，進(jìn)一步將項(xiàng)目乃至XX產(chǎn)業(yè)園做為城市名片推向社會(huì)。

3、XX科技外包產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)總部、產(chǎn)品研發(fā)中心、出口基地

和信息中心等為一體的企業(yè)總部聚集基地，是國家級(jí)的企業(yè)總部。通過其項(xiàng)目來輻射，引導(dǎo)河南市場的進(jìn)一步發(fā)展，將河南外包產(chǎn)業(yè)園做強(qiáng)、做深。

三、項(xiàng)目地址

XX外包產(chǎn)業(yè)園位于XX市XX區(qū)XX產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的電子信息及服

務(wù)外包產(chǎn)業(yè)片區(qū)，項(xiàng)目位于XX路以南、XX路以西、XX路以東。

四、入駐企業(yè)概況

1、企業(yè)規(guī)模：公司成立于2006年，注冊資金500萬元，營業(yè)范

圍_電子信息，網(wǎng)絡(luò)工程。

2、入駐需求：建設(shè)規(guī)模為擬投入2000萬元，購房800平方米。

五、甲方為乙方提供的條件及配套服務(wù)

1、乙方需要單獨(dú)的企業(yè)總部用房，甲方以優(yōu)惠價(jià)提供給乙方。

2、乙方入駐后享受國家、XX省、XX市及XX區(qū)有關(guān)科技孵化器、企業(yè)總部基地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等一系列優(yōu)惠扶持政策及園區(qū)有關(guān)優(yōu)惠政策。

六、乙方入駐園區(qū)事項(xiàng)

1、乙方入駐園區(qū)項(xiàng)目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，符合園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向和產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃。

2、乙方項(xiàng)目要做到環(huán)保達(dá)標(biāo)。

3、乙方研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營等活動(dòng)應(yīng)遵紀(jì)守法并接受園區(qū)統(tǒng)一管理，依法納稅。

4、乙方不得破壞樓宇外立面及園區(qū)環(huán)境。

七、其他事項(xiàng)

該意向書為雙方框架性入駐合約，乙方實(shí)際入駐前具體事宜再議，甲方經(jīng)研究確認(rèn)與本入駐意向書無出入時(shí)，雙方簽訂正式入駐合同。

八、未盡事宜，雙方另行商定。

九、本意向書一式肆份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方：XXXX科技外包產(chǎn)業(yè)園乙方：XXXXX有限公司

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

注：請附工程技術(shù)研究中心批復(fù)文件或高新技術(shù)企業(yè)證書復(fù)印件