第一篇：賣房不滿兩年交營業(yè)稅的時(shí)間是應(yīng)該以哪個(gè)為準(zhǔn)（共）

賣房不滿兩年交營業(yè)稅的時(shí)間是應(yīng)該以哪個(gè)為準(zhǔn)?

國家稅務(wù)總局、財(cái)政部、建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》第三條第（四）款規(guī)定，“個(gè)人購買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購買房屋的時(shí)間”。其中，“契稅完稅證明上注明的時(shí)間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。

納稅人申報(bào)時(shí)，同時(shí)出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時(shí)間不一致的，按照“孰先”的原則確定購買房屋的時(shí)間，即哪個(gè)時(shí)間早就以哪個(gè)為準(zhǔn)。