第一篇：國家知識產(chǎn)權(quán)局專利收費標(biāo)準一覽表[小編推薦]

國家知識產(chǎn)權(quán)局專利收費標(biāo)準一覽表

國 內(nèi) 部 分（人民幣：元）

（一）申請費

1．發(fā)明專利

印刷費

2．實用新型專利

3．外觀設(shè)計專利

（二）發(fā)明專利申請審查費

（三）復(fù)審費

1．發(fā)明專利

2．實用新型專利

3．外觀設(shè)計專利

（四）發(fā)明專利申請維持費

（五）著錄事項變更手續(xù)費

1．發(fā)明人、申請人、專利權(quán)人的變更

2．專利代理機構(gòu)、代理人委托關(guān)系的變更

（六）優(yōu)先權(quán)要求費每項

（七）恢復(fù)權(quán)利請求費

（八）無效宣告請求費

1．發(fā)明專利權(quán)

2．實用新型專利權(quán)

3．外觀設(shè)計專利權(quán)

（九）強制許可請求費

1．發(fā)明專利

2．實用新型專利

（十）強制許可使用裁決請求費

（十一）專利登記、印刷費、印花稅

1．發(fā)明專利

全額 個人減緩 900 135 50 不予減緩 500 75 500 75 2500 375

1000 200 300 60 300 60 300 60

200

不予減緩

不予減緩

不予減緩 1000 不予減緩

3000 不予減緩 1500 不予減緩 1500 不予減緩

300 不予減緩 200 不予減緩 300 不予減緩

255

不予減緩

單位減緩 270 不予減緩 150 150 750

400 120 120 120

不予減緩

不予減緩

不予減緩 不予減緩

不予減緩 不予減緩 不予減緩

不予減緩 不予減緩 不予減緩

不予減緩

2．實用新型專利

3．外觀設(shè)計專利

（十二）附加費

1．第一次延長期限請求費每月

再次延長期限請求費每月

2．權(quán)利要求附加費從第11項起每項增收

3．說明書附加費從第31頁起每頁增收

從第301頁起每頁增收

（十三）中止費

（十四）實用新型專利檢索報告費

（十五）年費

1．發(fā)明專利

1－3 年

4－6 年

7－9 年

10－12年

13－15年

16－20年

2．實用新型

1－3年

4－5年

6－8年

9－10 年

3．外觀設(shè)計

1－3年

4－5年

6－8年

9－10年

205 不予減緩 205 不予減緩

300

不予減緩 2000

不予減緩 150

不予減緩 50 不予減緩 100 不予減緩 600 不予減緩 2400 不予減緩

全額

900 135 1200 180 2000 300 4000 600 6000 900 8000 1200

600 90 900 135 1200 180 2000 300

600 90 900 135 1200 180 2000 300

不予減緩 不予減緩

不予減緩

不予減緩

不予減緩

不予減緩 不予減緩 不予減緩 不予減緩

270 360 600 1200 1800 2400

180 270 360 600

180 270 360 360 注：①維持費和復(fù)審費按照80％及60％兩種標(biāo)準進行減緩。②授權(quán)后三年的年費可以享受減緩。

PCT申請國際階段部分（人民幣：元）

（一）傳送費

（二）檢索費

附加檢索費

（三）優(yōu)先權(quán)文件費

（四）初步審查費

初步審查附加費

（五）單一性異議費

（六）副本復(fù)制費每頁

（七）后提交費

500 2100 2100 150 1500

1500 200 2 200

按應(yīng)交費用的50%計收，若低于傳送費按傳送費收

（八）滯納金

??；若高于基本費按基本費收取。

（九）國際申請費

1．國際申請用紙不超過30頁的 2．超出30頁的部分每頁加收

（十）手續(xù)費

8858（1330瑞朗）100（15瑞朗）1332（200瑞朗）

注：①9-10項為國家知識產(chǎn)權(quán)局代世界知識產(chǎn)權(quán)組織國際局收取的費用，收費標(biāo)準按2008年6月1日國家外匯管理局公布的外匯牌價折算。

PCT申請進入中國國家階段部分（人民幣：元）

（一）寬限費 1000

（二）改正譯文錯誤手續(xù)費（初審階段）

（三）改正譯文錯誤手續(xù)費（實審階段）

（四）單一性恢復(fù)費(五）改正優(yōu)先權(quán)要求請求費

注：進入國內(nèi)階段其他收費依照國內(nèi)申請標(biāo)準執(zhí)行。

300 1200

900 300

集成電路布圖設(shè)計（人民幣：元）

（一）布圖設(shè)計登記費

（二）布圖設(shè)計登記復(fù)審請求費

（三）著錄事項變更手續(xù)費

（四）延長期限請求費

（五）恢復(fù)布圖設(shè)計登記權(quán)利請求費

（六）非自愿許可使用布圖設(shè)計請求費

（七）非自愿許可使用布圖設(shè)計支付報酬裁決費

2000 2000 100 300 1000 300 300

注：集成電路布圖設(shè)計登記時，還應(yīng)繳納印花稅5元，因此合計為2005元。

第二篇：國家知識產(chǎn)權(quán)局100021專利代理委托書(中英文)標(biāo)準格式

專利代理委托書（中英文）

POWER OF ATTORNEY

我/我們是_____的公民/法人，根據(jù)中華人民共和國專利法第19條的規(guī)定，茲委托_____（機構(gòu)代碼），并由該機構(gòu)指定其專利代理人__________、__________代為辦理名稱為___________________________________________________________________________ 申請?zhí)枺ɑ驅(qū)＠枺?國際申請?zhí)枮開________________的專利申請在中華人民共和國的全部專利事宜。

Pursuant to the Article 19 of the Patent Law of the People’s Republic of China, I/we, citizen/legal entity of _____ hereby authorize _________________________________(Code: _________)to appoint its patent attorney(s)__________，_________ to handle all patent affairs related to the application with title as ________________________________________________ and application number(or patent number)/international application number as____________ in the PRC.委托人姓名或名稱

Authorized by(Name)

委托人簽字或蓋章

Signature or Seal

被委托專利代理機構(gòu)蓋章

Seal of the Authorized Agent ________________________________________

委托日期

Date of Authorization________________________________________________________________________________________________________________________ 100021

2010.2

第三篇：國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程管理辦法

關(guān)于印發(fā)《國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程管理辦法》的通知

各省、自治區(qū)、直轄市知識產(chǎn)權(quán)局；局機關(guān)各部門，專利局各部門，局直屬各單位、各社會團體；各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程管理辦法》印發(fā)，請遵照執(zhí)行。特此通知。

中華人民共和國國家知識產(chǎn)權(quán)局

二○○八年六月二十四日

國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程管理辦法

第一章 總則

第一條 為規(guī)范國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程（下文簡稱“戰(zhàn)略推進工程”）的管理，提高管理效率，保證管理的公開、公正和科學(xué)，特制定本辦法。

第二條由國家知識產(chǎn)權(quán)局軟科學(xué)和專利戰(zhàn)略推進工程領(lǐng)導(dǎo)小組（下文簡稱“領(lǐng)導(dǎo)小組”）批準立項，并由國家知識產(chǎn)權(quán)局列入經(jīng)費預(yù)算的戰(zhàn)略推進工程適用本辦法。

第三條本辦法所稱戰(zhàn)略推進工程是指在國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程中安排實施，由單位或個人承擔(dān)，并應(yīng)在一定時間周期內(nèi)完成的專利戰(zhàn)略推進工程項目。

第二章 管理機構(gòu)及職責(zé)

第四條領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一管理戰(zhàn)略推進工程。

領(lǐng)導(dǎo)小組的主要職責(zé)是：負責(zé)審批專利戰(zhàn)略推進工程有關(guān)的規(guī)章制度；審批專利戰(zhàn)略推進工程工作計劃和項目指南；審批專利戰(zhàn)略推進工程立項；審批專利戰(zhàn)略推進工程成果推廣計劃。

第五條領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，其日常事務(wù)由國家知識產(chǎn)權(quán)局知識產(chǎn)權(quán)發(fā)展研究中心承擔(dān)。

領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室的主要職責(zé)是：組織管理項目實施；監(jiān)督項目承擔(dān)單位按進度完成合同書規(guī)定的任務(wù)；監(jiān)督項目經(jīng)費和配套資金的到位和使用情況；根據(jù)項目實施進展情況，適時向領(lǐng)導(dǎo)小組提出項目的調(diào)整或撤銷方案；收集、匯總項目完成后的驗收材料，并受領(lǐng)導(dǎo)小組的委托組織項目結(jié)題評審。

第三章 立項與審批

第六條確定戰(zhàn)略推進工程申報范圍：由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室結(jié)合國家知識產(chǎn)權(quán)體制、知識產(chǎn)權(quán)在經(jīng)濟、社會和科技發(fā)展中的重大關(guān)鍵問題，通過調(diào)研、召開專家研討會等方式，提出申報范圍，并起草《國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程申報指南》（）（附件1，下文簡稱“申報指南”），報領(lǐng)導(dǎo)小組審批。

第七條戰(zhàn)略推進工程項目征集：領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)布申報指南，向社會公開征集項目;項目申報單位或個人須經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團、計劃單列市知識產(chǎn)權(quán)局推薦，向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提交《國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程申請書》（附件2，下文簡稱“申報書”）以及其他相關(guān)證明等材料。

第八條戰(zhàn)略推進工程的初評與審批：

（一）初評：由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室組織有關(guān)專家對申報項目進行初評；

（二）審批：領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將初評結(jié)果及相關(guān)材料上報領(lǐng)導(dǎo)小組進行審批。

第九條下達立項批復(fù)通知：項目經(jīng)審批后，由領(lǐng)導(dǎo)小組向項目承擔(dān)單位或個人下達《專利戰(zhàn)略推進工程立項批復(fù)》（附件3，下文簡稱“立項批復(fù)”）的通知。

第十條簽訂合同書：根據(jù)立項批復(fù)，項目承擔(dān)單位或個人與國家知識產(chǎn)權(quán)局辦公室簽訂《國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程合同書》（附件4，下文簡稱“項目合同書”）。

第四章 實施管理

第十一條項目承擔(dān)單位或個人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目合同書的規(guī)定履行以下義務(wù)：

（一）按項目合同書的規(guī)定使用經(jīng)費；

（二）組織項目的實施，按進度要求完成項目合同書規(guī)定的任務(wù)；

（三）按合同書的規(guī)定向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提交《國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程執(zhí)行情況報告書》（附件5，下文簡稱“項目執(zhí)行情況報告書”）；

（四）及時向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報告項目實施有關(guān)的重大問題；

（五）負責(zé)提供項目驗收所需的有關(guān)材料。

第十二條戰(zhàn)略推進工程的實施實行報告制度：

（一）承擔(dān)單位或個人應(yīng)當(dāng)按合同書規(guī)定的進度向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提交項目執(zhí)行情況報告書；領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對上報的項目執(zhí)行情況報告書進行審核后，報送領(lǐng)導(dǎo)小組;

（二）如項目取得重大進展或者突破，遭遇不可抗力因素或者發(fā)生其他可能影響項目按期完成的重大事件，項目承擔(dān)單位或個人應(yīng)當(dāng)及時向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提交書面報告，然后按領(lǐng)導(dǎo)小組確定的處理意見執(zhí)行;

（三）領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對于專利戰(zhàn)略推進工程實施的情況及時以書面形式報送領(lǐng)導(dǎo)小組。

第十三條領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責(zé)對項目進行階段評估。評估結(jié)果作為確定下階段經(jīng)費預(yù)算和項目調(diào)整、撤銷的依據(jù)。

第十四條出現(xiàn)下列情況之一時，項目應(yīng)當(dāng)及時調(diào)整或撤銷：

（一）國家重點發(fā)展方向、政策發(fā)生重大變化，導(dǎo)致項目無需繼續(xù)進行的；

（二）經(jīng)過實踐證明，所選實施方向已不可行或無任何實用價值的；或國內(nèi)已有相當(dāng)或更高水平同類研究成果的；

（三）參加項目工作的骨干等發(fā)生變化，導(dǎo)致項目無法按原計劃進行的；

（四）配套經(jīng)費、自籌經(jīng)費或其他物質(zhì)條件不能落實，影響項目正常進行的；

（五）因項目承擔(dān)單位或個人組織管理不力或其他原因使項目無法正常進行或難以實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的。

第十五條項目承擔(dān)單位或個人可以根據(jù)需要自籌資金或申請相應(yīng)的配套資金。項目的經(jīng)費管理參照《國家知識產(chǎn)權(quán)局軟課題經(jīng)費管理辦法》執(zhí)行。

第五章 驗收

第十六條項目驗收應(yīng)當(dāng)以批準的項目合同書規(guī)定的任務(wù)、完成時間和確定的考核目標(biāo)為依據(jù)。

第十七條項目驗收遵照下列程序進行：

（一）在項目合同書規(guī)定的完成時間之后的二個月內(nèi)，項目承擔(dān)單位或個人應(yīng)向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出驗收申請，并提交《國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程總結(jié)報告書》（附件6，下文簡稱“項目總結(jié)報告書”）、《國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程經(jīng)費總決算表》（附件7，下文簡稱“項目經(jīng)費總決算表”）以及詳細的驗收資料。

（二）項目總結(jié)報告書和項目經(jīng)費總決算表經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核并簽署意見后，報送領(lǐng)導(dǎo)小組審批。

（三）領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)項目合同書和《國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程驗收大綱》（附件8，下文簡稱“驗收大綱”）組織（或委托辦公室組織）項目驗收。驗收通過后，由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室向項目承擔(dān)單位或個人頒發(fā)《國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程結(jié)題證書》（附件9）。

第十八條通過驗收的項目成果屬于國家知識產(chǎn)權(quán)局所有，任何單位或個人未經(jīng)國家知識產(chǎn)權(quán)局的許可不得以任何方式向社會披露項目內(nèi)容及研究結(jié)果。第十九條因特殊原因不能如期驗收的項目，項目承擔(dān)單位或個人應(yīng)當(dāng)提前以書面報告形式向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室申請延期驗收，按領(lǐng)導(dǎo)小組確定的處理意見執(zhí)行。

第二十條被驗收項目存在下列情況之一者，不能通過驗收：

（一）未完成項目合同書規(guī)定的任務(wù)；

（二）項目實施結(jié)果對于專利戰(zhàn)略推進工程毫無價值；

（三）提供的驗收文件、資料、數(shù)據(jù)不真實；

（四）擅自修改項目合同書中的考核目標(biāo)、內(nèi)容、實施方向；

（五）超過項目合同書規(guī)定項目完成期限三個月以上未提交延期驗收申請且事先未作說明的。

第六章 獎勵與罰則

第二十一條國家知識產(chǎn)權(quán)局對于符合下列情形的戰(zhàn)略推進工程承擔(dān)單位或個人將給予表彰或獎勵：

（一）按時完成項目合同書規(guī)定的任務(wù)；

（二）項目成果結(jié)合本企業(yè)、本地區(qū)或某一行業(yè)的發(fā)展實際，通過國內(nèi)外專利信息分析，所提供的數(shù)據(jù)或資料全面真實，得出的結(jié)論具體可行，已經(jīng)達到預(yù)期的研究目標(biāo)；

（三）項目成果具有較大的創(chuàng)新價值，對于推動科技產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展做出重要貢獻。

上述表彰或獎勵原則上每3年進行一次。

第二十二條項目承擔(dān)單位或個人在項目申報立項、實施過程中，存在提供虛假材料、以不正當(dāng)手段獲取項目承擔(dān)單位資格、無正當(dāng)理由而沒有完成項目合同書規(guī)定的任務(wù)等情況，應(yīng)停止撥付項目經(jīng)費、追回已撥付的經(jīng)費并取消兩年申報項目的資格。

第七章 附則

第二十三條本辦法由領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負責(zé)解釋。

第二十四條本辦法頒布之日起實施。

附件：1．國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程申報指南（樣本）

2．國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程申請書

3．專利戰(zhàn)略推進工程立項批復(fù)（樣本）

4．國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程合同書

5．國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程執(zhí)行情況報告書

6．國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程總結(jié)報告書

7．國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程經(jīng)費總決算表

8．國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程驗收大綱

9．國家知識產(chǎn)權(quán)局專利戰(zhàn)略推進工程結(jié)題證書

第四篇：海淀區(qū)養(yǎng)老院收費一覽表

海淀區(qū)養(yǎng)老院收費一覽表

北京市普親清河老年養(yǎng)護中心是國內(nèi)失能失智連鎖養(yǎng)老品牌于北京的首家機構(gòu)。機構(gòu)坐落于北京市海淀區(qū)清河街道安寧里小區(qū)，占地面積約2000平米，院內(nèi)床位60多張，可收住失能、失智等各類老人。

清河街道位于北京市海淀區(qū)，地處北五環(huán)，北經(jīng)西三旗通昌平，東與朝陽區(qū)奧運村相鄰，西部與北京科技中心上地相接，是現(xiàn)在北京發(fā)展的一個重要地區(qū)。

北京市普親清河老年養(yǎng)護中心內(nèi)部均采用適老化的改造以及人性化的護理服務(wù)均是養(yǎng)老的不二之選。機構(gòu)內(nèi)部將嚴格采用分級分區(qū)護理制度，嚴格的將失能區(qū)與失智區(qū)隔離，同時整個機構(gòu)內(nèi)部多采用明亮且柔和的色調(diào)有效的改善了，老年人對于空間壓抑所造成的焦慮和不舒適感。

在內(nèi)部設(shè)計上，我們更多借鑒國外先進經(jīng)驗，努力打造更加適老化的環(huán)境，設(shè)有起居室、活動室、康復(fù)室、養(yǎng)護站、無障礙通道、24小時實時監(jiān)控、呼叫服務(wù)等各類硬件設(shè)施。加之專業(yè)的護理人員、周到的服務(wù)以及衛(wèi)生的餐飲，無不讓老年人感受到如家般的溫暖。

收費標(biāo)準

收費主要由床位費、伙食費、護理費、其他費等組成，具體收費需根據(jù)老人的身體評估情況及服務(wù)需求來進行確定。

床位費：根據(jù)房型決定，旗下各個養(yǎng)老中心一般有單人間、雙人間、三人間、多人間等，房間入住老人越多，費用相對越低。主要根據(jù)房型的不同，床位費用會在800-1600元之間不等，具體床位費因房型不同，費用會略有不同。

伙食費：即一日三餐正常費用，如果需要特殊飲食要求等服務(wù)，伙食費會略有浮動。

護理費：主要指護理和服務(wù)老人的費用，根據(jù)老人情況分為：一級護理、二級護理、三級護理、四級護理和特級護理，護理等級不同，則費用也不同。湖南普親旗下養(yǎng)老機構(gòu)均是擁有護士、營養(yǎng)師、康復(fù)師的護理型養(yǎng)老院，能為老人提供正規(guī)專業(yè)的生活照料和醫(yī)療護理服務(wù)。

其他費用：主要是根據(jù)部分老人的特殊要求來收費，如吸純氧、插導(dǎo)尿管、灌腸等，還有高溫寒冷天氣的空調(diào)費用，以及部分老人需求的一些一次性使用用品的耗材費用，如吸痰管、紙尿褲、尿袋等。

第五篇：物業(yè)收費稅率一覽表

營改增后物業(yè)公司各類收費稅率一覽表

（原文轉(zhuǎn)自微信訂閱號物業(yè)財務(wù)沙龍：wycfo2016）營改增后各行各業(yè)的稅率大概情況網(wǎng)上說了很多，但不夠細致，我們最關(guān)心的物業(yè)行業(yè)的更是還沒有。所以，我們對物業(yè)行業(yè)的稅率進行了整理，希望能對大家有所幫助。

下面我們以一般納稅人舉例，最后簡單說一下小規(guī)模納稅人的區(qū)別，供大家參考。

類別收入名稱稅率/征收率

物業(yè)管理收入住宅/商業(yè)物業(yè)服務(wù)費 6%

車位物業(yè)服務(wù)費 6% 裝修服務(wù)費 6%

門禁卡銷售/管理費 6%

裝修垃圾清運費 6%

滅火器租賃 17%

入戶維修 17%

商鋪、寫字樓消防/強弱電改造收費 17%

多種經(jīng)營收入產(chǎn)品銷售 17%

提供平臺，收取居間費 6%

房屋租售中介 6%

小業(yè)主委托經(jīng)營電梯轎廂、電梯等候處、滅繩燈箱廣告代理 6%

電梯轎廂、電梯等候處、滅繩燈箱廣告位出租、小區(qū)場地擺展 11%或5%

全體業(yè)主共有的車位出租或臨停 11%或5%

開發(fā)委托經(jīng)營開發(fā)商產(chǎn)權(quán)車位出租或臨停 11%或5%

物業(yè)項目前期啟動費 6%

營銷案場管理 6%

代收代墊款項代收水費 0%

代收電費/電梯能耗費/公區(qū)電費 0%

代收城市生活垃圾處置費 0%

押金、保證金裝修押金、物管費押金、投標(biāo)保證金、履約保證金等 0%

特別說明：

1、門禁卡銷售/安全管理費，屬于物業(yè)安全服務(wù)從屬業(yè)務(wù)，應(yīng)為混合銷售，適用主營業(yè)務(wù)的6%稅率。裝修垃圾清運費亦屬于裝修管理從屬業(yè)務(wù)，屬于混合銷售，適用6%稅率。

2、滅火器租賃，業(yè)主可租可不租，非從屬業(yè)務(wù)，不屬于混合銷售，屬于有形動產(chǎn)租賃，適用17%稅率。物業(yè)公司需調(diào)整價格。

3、入戶維修/商鋪、寫字樓消防/強弱電改造收費，屬于提供修理修配修配勞務(wù)，適用17%稅率。物業(yè)公司需調(diào)整價格。

4、關(guān)于水電代收，我們認為不應(yīng)交增值稅。根據(jù)財稅〔2016〕36號附件一《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》，第三十七條銷售額，是指納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為取得的全部價款和價外費用，但不包括以下項目：

（二）以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項。

物業(yè)公司代收水電費可以滿足上述條件：

（1）物業(yè)公司接受水電公司委托收取水電費，法規(guī)明確規(guī)定不得加價，不屬于轉(zhuǎn)售，屬于代收。

（2）物業(yè)不向小業(yè)主開發(fā)票，小業(yè)主如需發(fā)票，可以請委托方（即水電公司）開具發(fā)票（當(dāng)然，委托方肯定不會開）。這條滿足上述“以委托方名義開具發(fā)票”，只是委托方不愿意開發(fā)

票而已。

（2）所收的款項都是給了水電公司，物業(yè)公司不截留一分錢，符合上面所說的“代委托方收取的款項”。

但是記得：想不交稅的前提是不加價不開發(fā)票以及處處體現(xiàn)是委托代收。

5、代收城市生活垃圾處置費，與代收水電費同理。

6、上述“11%或5%”，如果小區(qū)在2016年5月1日前交付，則由物業(yè)公司自行選擇11%還是5%。如果小區(qū)在5月1日后交付，則全部按照11%。但對于全體業(yè)主共有的，因為沒有產(chǎn)權(quán)，在稅務(wù)局申請簡易征收較困難甚至無法申請到，還需要等待政策明朗。

7、電梯轎廂、電梯等候處、滅繩燈箱廣告位提供業(yè)務(wù)，建議將合同修訂為“廣告代理服務(wù)”，這樣可以適用現(xiàn)代服務(wù)中的廣告服務(wù)，一般納稅人適用6%稅率，小規(guī)模納稅人適用3%稅率。

小規(guī)模納稅人則很簡單，上述不為0%的需要交稅的內(nèi)容，除了不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)（即電梯轎廂、電梯等候處、滅繩燈箱廣告位出租、小區(qū)場地擺展和業(yè)主、開發(fā)商產(chǎn)權(quán)車位出租臨停）外，全部適用3%的征收率。對于不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)，一律按照5%征收率，無論什么時候取得不動產(chǎn)。