第一篇：場(chǎng)地使用合同

場(chǎng)地使用合同

甲方: 乙方: 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議: 第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì),共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開(kāi)發(fā)和人才培養(yǎng)。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下 ,乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定,維護(hù)珠海民營(yíng)科技園的整體聲譽(yù),促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

第二條甲方將位于科技園樓第層的單元、建筑面積共平方米(含分?jǐn)偯娣e,下同)的場(chǎng)地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場(chǎng)地使用期限為年,自年月日起正式啟用并全額交費(fèi),至年月日止。(若提前入駐,計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開(kāi)始計(jì)算)當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí),乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤(pán)管的購(gòu)置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管的安裝質(zhì)量,本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管由指定的公司安裝。

第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得改變用途,亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合法律、法規(guī)要求,符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理,更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營(yíng)、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境,乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣元(其中場(chǎng)地租金元、管理費(fèi)元)并且應(yīng)于每月5日前按月交付到甲方指定帳戶(hù)。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次,每次調(diào)整幅度不得超過(guò)15%。

第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開(kāi)機(jī)5天,每日開(kāi)機(jī)時(shí)間為8:15—17:30。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),報(bào)批獲準(zhǔn),且不得有礙大樓外觀(guān)的整體觀(guān)瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決,但需甲方審批。

中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式:

1、中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式,企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

a、中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)3元/月平方米,公共損耗按合同面積分?jǐn)?。冷量?jì)8000元/個(gè)由企業(yè)支付。, b、中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞?8元/月平方米。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。

2、水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

3、通訊費(fèi):市內(nèi)電話(huà)、長(zhǎng)途電話(huà)、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開(kāi)通、服務(wù)和交費(fèi)等,均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理,并附設(shè)辦理移動(dòng)電話(huà)及其他電信業(yè)務(wù)。

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門(mén)代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門(mén)按月公布,接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

第七條場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次,按月收取,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,如不按期交納費(fèi)用,每超過(guò)一日,按欠交金額的千分之三收取滯納金。第八條甲方交付使用場(chǎng)地時(shí),向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金,合計(jì)人民幣元。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算,結(jié)算時(shí)只退本金,不計(jì)利息。第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí),需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見(jiàn)雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

第十條乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中,其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位,甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施,并在3日內(nèi)組織維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

第十一條因下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)二個(gè)月或以上;(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)二萬(wàn)(3)元或以上;(4)未經(jīng)甲方同(5)意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),(6)乙方擅自改變用途的;(7)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,(8)致使場(chǎng)地或設(shè)備(9)嚴(yán)重?fù)p壞的;(10)未經(jīng)甲方書(shū)面同(11)意及有12全文查看

第二篇：場(chǎng)地有償使用合同

場(chǎng)地有償使用合同

甲方：新泰市新鑫實(shí)業(yè)公司

乙方：

為合理利用土地資源，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂如下合同條款，供雙方執(zhí)行。

一、甲方將2號(hào)宿舍樓以北，糧油公司宿舍以南，原泵房以西（冷飲車(chē)間、機(jī)房），東西長(zhǎng)16.50米，南北寬14.70米，共計(jì)242.55平方米，其中使用面積141.90平方米，甲乙雙方共用面積100.65平方米（見(jiàn)平面圖）包括地上附屬物交給乙方使用，場(chǎng)地使用費(fèi)共計(jì)：100000.00元（大寫(xiě)：人民幣壹拾萬(wàn)元整）。

二、場(chǎng)地使用期限為伍拾年，即從2012年9月1日—2062年8月31日。

三、場(chǎng)地危房拆除及重建全部由乙方自行投資，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。如城市建設(shè)或甲方需要收回時(shí)，再不造成其他損失的前提下，賠償乙方建筑物造價(jià)五倍的損失費(fèi)。

四、為了乙方出入方便，甲方1號(hào)、2號(hào)樓過(guò)道直到大門(mén)由甲、乙雙方共同使用，任何方不得搶占或分?jǐn)偂?/p>

五、乙方應(yīng)服從甲方物業(yè)等方面的管理，不得影響甲方正常的工作、居民生活和休息，并按時(shí)繳納物業(yè)管理水電等方面的費(fèi)用。

六、本協(xié)議如有異議，雙方協(xié)商解決，并簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

七、合同一經(jīng)訂立雙方嚴(yán)格信守合同，單方撕毀合同向?qū)Ψ街Ц哆`約金5萬(wàn)元，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方：新泰市新鑫實(shí)業(yè)公司法定代表人：

乙方：

2012年9月1日

第三篇：有償使用郵政場(chǎng)地合同

合同編號(hào)：___________________

訂立合同雙方：

有償出讓方：___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

有償出讓方法定代表（負(fù)責(zé)）人：__________ 簽約人：________________________

有償出讓方承辦單位：____________________ 聯(lián)絡(luò)人：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________

有償出讓方機(jī)構(gòu)地址：____________________ 傳真電話(huà)：________________________

銀行開(kāi)戶(hù)許可證：________________________ 開(kāi)戶(hù)行：_________ 帳號(hào)：____________________

有償使用方：__________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

有償使用方法定代表（負(fù)責(zé)）人：__________?簽約人：________________________

有償使用方承接單位：____________________ 承辦人：________ 手機(jī)：______________________???

有償使用方機(jī)構(gòu)地址：____________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________________

銀行開(kāi)戶(hù)許可證：________________________ 開(kāi)戶(hù)行：_________ 帳號(hào)：______________________

為滿(mǎn)足我區(qū)聯(lián)通通信事業(yè)的發(fā)展需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同》及有關(guān)規(guī)定精神，甲、乙雙方就乙方自______年______月_____日獨(dú)立建設(shè)通信鐵塔及有償使用甲方場(chǎng)地、房屋等相關(guān)問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一、合同標(biāo)的額??

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，對(duì)乙方在________縣郵政局所轄局、所范圍內(nèi)的通信鐵塔、設(shè)備等每年有償使用費(fèi)用為_(kāi)____元。

二、乙方使用的場(chǎng)地要求??

①、甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場(chǎng)地內(nèi)獨(dú)立建設(shè)移動(dòng)通信鐵塔以及通信設(shè)備等用房的約_______平方米場(chǎng)地使用權(quán)（詳見(jiàn)附表）；

②、本合同簽訂后，如乙方需在甲方場(chǎng)地內(nèi)增建通信鐵塔，雙方應(yīng)另行商議簽約。

三、有償使用期限________雙方經(jīng)商定有償使用期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)，乙方需要續(xù)簽合同，可以根據(jù)需要與甲方商定繼續(xù)有償使用郵政場(chǎng)地事宜。

四、結(jié)算方式??

①、采用預(yù)付方式結(jié)算；

②、自本合同生效之日起，乙方在_______日內(nèi)一次性支付一個(gè)的有償使用費(fèi)用______元。并將有償使用費(fèi)劃撥甲方指定帳戶(hù)；

③、今后每年_____月______日至_____日向甲方帳戶(hù)支付有償使用費(fèi)（節(jié)假日順延），直到本合同期滿(mǎn)為止；

④、乙方除以上費(fèi)用外，用電應(yīng)繳付費(fèi)用，該項(xiàng)收費(fèi)由具體支付電力部門(mén)的分支機(jī)構(gòu)按電力部門(mén)收費(fèi)時(shí)限、套表實(shí)際使用電量直接收取電費(fèi)。乙方每季交付一次，甲方須提供電費(fèi)發(fā)票。

五、雙方的權(quán)力及義務(wù)?

㈠、甲方的權(quán)力及義務(wù)??

①、乙方在有償使用期內(nèi)隨意更改場(chǎng)地及房屋的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失；

②、乙方在使用期內(nèi)，如需對(duì)通信鐵塔、設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)維修，甲方應(yīng)保障乙方人員、車(chē)輛的無(wú)償通行；

③、甲方有義務(wù)對(duì)乙方在有償使用期內(nèi)與甲方有同等用電權(quán)；

㈡、乙方的權(quán)力及義務(wù)?

①、因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周?chē)M(jìn)行建筑時(shí)，甲方應(yīng)盡量避開(kāi)地下塔基周?chē)?，以免造成人身?cái)產(chǎn)的損失。因甲方在塔基周?chē)ㄔO(shè)施工原因給乙方造成的影響工作或財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)；

②、乙方因工作需要，建設(shè)鐵塔或設(shè)備，增大、減小相關(guān)設(shè)施時(shí)，應(yīng)先征得甲方同意，并告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工采取措施不當(dāng)，給甲方造成工作影響或財(cái)產(chǎn)損失，乙方有義務(wù)在工程完工_____日內(nèi)進(jìn)行賠償；

③、乙方因施工需要拆除鐵塔周?chē)膰鷫?、房屋或其他建筑物時(shí)，乙方應(yīng)同甲方就相關(guān)費(fèi)用另行協(xié)商，按先支付賠款，后進(jìn)行施工；

④、乙方在使用期內(nèi)，有義務(wù)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度；

㈢、雙方其他權(quán)力與義務(wù)??

①、乙方須按期交納有償使用費(fèi)。如不能按期交納費(fèi)用，除補(bǔ)交有償使用費(fèi)外，每超過(guò)一日須按應(yīng)交有償使用費(fèi)總額的_______‰增收滯納金；

②、甲方無(wú)故停止向乙方供電，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，每停電一天按有償使用費(fèi)用總額________‰支付違約金；

③、雙方其他違約責(zé)任按合同法相關(guān)條款執(zhí)行。

六、糾紛解決辦法??

如遇其它問(wèn)題，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

當(dāng)事人從下列兩種方式中選擇第______種方式，作為本合同爭(zhēng)議的解決方式。

①、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交邯鄲仲裁委員會(huì)仲裁；

②、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

七、合同期限及份數(shù)??

①、本合同有效期為五年，到期后合同自動(dòng)終止，需要續(xù)簽合同時(shí)雙方另行協(xié)商簽署新的合同；

②、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第四篇：3臨時(shí)場(chǎng)地使用合同

臨時(shí)場(chǎng)地使用合同

合同編號(hào)： 甲方：佛山市順德區(qū)拓信物業(yè)管理有限公司

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就新翼銀座購(gòu)物廣場(chǎng)戶(hù)外展示位事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律和法規(guī)達(dá)成如下協(xié)議：

一、戶(hù)外展示形式、位置、規(guī)格及期限

1、戶(hù)外展示形式：

2、戶(hù)外展示位置詳細(xì)見(jiàn)附件一（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)地”）。

3、戶(hù)外展示規(guī)格：新翼銀座北廣場(chǎng)局部。

4、場(chǎng)地使用期從月日至月，場(chǎng)地使用期內(nèi)，每天展示時(shí)間規(guī)定為至，乙方的場(chǎng)地展示規(guī)范詳見(jiàn)“附件一”。

二、場(chǎng)地使用管理費(fèi)及付款方式：

1、場(chǎng)地使用管理費(fèi)：

管理費(fèi)總金額即為人民幣：元整（RMB￥元）（不含稅）

該總金額只包括本合同項(xiàng)下戶(hù)外展位使用管理費(fèi)，其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、付款方式：

⑴ 簽訂本合同之日乙方向甲方全數(shù)支付合同金額，即款項(xiàng)為人民幣：（RMB￥元）⑵ 付款方式：現(xiàn)金形式支付。

4、戶(hù)外展位電費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方提供乙方4KW電源。

二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、該場(chǎng)地使用期內(nèi)，乙方戶(hù)外展示規(guī)范及音量控制必須嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)規(guī)定及要求，如遇甲方要求整改，乙方必須及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。否則，屬乙方違約，甲方有權(quán)單方終止本《臨時(shí)場(chǎng)地使用合同》，乙方必須于1小時(shí)內(nèi)撤離使用場(chǎng)地，乙方的場(chǎng)地戶(hù)外展示規(guī)范詳見(jiàn)“附件一”，乙方的戶(hù)外展示不能遮擋新翼銀座商場(chǎng)正門(mén)口，戶(hù)外展示音響的音量控制必須遵守國(guó)家城管部門(mén)相關(guān)規(guī)定，如遇商場(chǎng)其他商戶(hù)投訴，乙方必須及時(shí)整改，否則，屬乙方違約，甲方有權(quán)單方終止本《臨時(shí)場(chǎng)地使用合同》，乙方必須于1小時(shí)內(nèi)撤離使用場(chǎng)地。

2、如遇甲方須使用該場(chǎng)地，乙方應(yīng)無(wú)償暫停該場(chǎng)地的戶(hù)外展示活動(dòng)，但甲方必須提前24小時(shí)通知乙方，乙方接到通知后必須半天內(nèi)撤離使用場(chǎng)地。

2、在正常情況下，甲方保證在合同期內(nèi)乙方的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)申請(qǐng)有關(guān)戶(hù)外經(jīng)營(yíng)所需的批準(zhǔn)或登記，甲方在能力范圍內(nèi)予以配合、協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用的相關(guān)政府申報(bào)手續(xù)。

3、甲方為乙方的設(shè)備安裝工作提供必要的配合，包括提供電源，并保證在本合同履行期內(nèi)，乙方設(shè)備在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)有不間斷電源供應(yīng)，以保證乙方設(shè)施的正常使用。對(duì)于因電力部門(mén)臨時(shí)停電、電力檢修或其他非甲方有意導(dǎo)致的電源供應(yīng)中斷，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、甲方對(duì)位于乙方使用該場(chǎng)地內(nèi)的展示內(nèi)容及信息，對(duì)乙方保留監(jiān)督建議權(quán)，但不得影響乙方的的正常展示。

5、合同期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)乙方使用該場(chǎng)地外圍的治安、安全巡邏、日常保潔；戶(hù)外展位日常保潔，物品安全由乙方自行負(fù)責(zé)保管、保潔。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方負(fù)責(zé)申請(qǐng)有關(guān)戶(hù)外經(jīng)營(yíng)所需的批準(zhǔn)或登記。

2、合同期間，如遇市政府規(guī)劃動(dòng)遷或拆除，乙方將無(wú)條件服從，場(chǎng)地費(fèi)按實(shí)際使

用天數(shù)計(jì)算，其中不包括拆除外展工程結(jié)構(gòu)的工程天數(shù)。甲方在七天內(nèi)退還已多支付的場(chǎng)地管理費(fèi)給乙方。

3、合同期內(nèi)，乙方在使用該場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在該場(chǎng)地內(nèi)發(fā)布的廣告、宣傳內(nèi)容必須符合國(guó)家的有關(guān)法律和法規(guī)，場(chǎng)地的維護(hù)保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、若乙方無(wú)故提前撤場(chǎng)的，所交費(fèi)用不予退回。

五、合同變更、終止與解除：

1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格按照本合同履行各自的義務(wù)，不得單方違約，否則違約方要負(fù)違約責(zé)任，向?qū)Ψ劫r償損失或按合同總金額的20%支付違約金。

2、任何一方欲變更、解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并闡明理由，經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后，方可對(duì)本合同及其附件進(jìn)行變更、解除。

3、在租賃期內(nèi),如因國(guó)家征拆、政府行為等、不可抗力因素收回場(chǎng)地而造成本協(xié)議

履行，合同終止，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

4、在合同期間，如因市政規(guī)劃原因造成廣告版面被遮擋，或不可抗力因素，如火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家法律、政策法令行為、市政規(guī)劃和自然因素等，可變更本合同、終止受影響 部分另行相議。

六、其他條款：

1、凡履行本合同所發(fā)生的或本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可交由有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

委托代理人：

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第五篇：有償使用郵政場(chǎng)地合同

合同編號(hào)：______________

訂立合同雙方

有償出讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

有償出讓方法定代表（負(fù)責(zé)）人： 簽約人：

有償出讓方承辦單位： 聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)系電話(huà)：

有償出讓方機(jī)構(gòu)地址： 傳真電話(huà)：

銀行開(kāi)戶(hù)許可證：開(kāi)戶(hù)行：　帳號(hào)：

有償使用方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

有償使用方法定代表（負(fù)責(zé)）人： 簽約人：

有償使用方承接單位：承辦人： 手機(jī)：

有償使用方機(jī)構(gòu)地址：聯(lián)系電話(huà)：

銀行開(kāi)戶(hù)許可證：開(kāi)戶(hù)行： 帳號(hào)：

為滿(mǎn)足我區(qū)聯(lián)通通信事業(yè)的發(fā)展需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同》及有關(guān)規(guī)定精神，甲、乙雙方就乙方自______年______月______日獨(dú)立建設(shè)通信鐵塔及有償使用甲方場(chǎng)地、房屋等相關(guān)問(wèn)題，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一、合同標(biāo)的額

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，對(duì)乙方在______縣郵政局所轄局、所范圍內(nèi)的通信鐵塔、設(shè)備等每年有償使用費(fèi)用為 元。

二、乙方使用的場(chǎng)地要求

①甲方同意乙方在甲方所屬郵政局、所場(chǎng)地內(nèi)獨(dú)立建設(shè)移動(dòng)通信鐵塔以及通信設(shè)備等用房的約_______平方米場(chǎng)地使用權(quán)（詳見(jiàn)附表）；

②本合同簽訂后，如乙方需在甲方場(chǎng)地內(nèi)增建通信鐵塔，雙方應(yīng)另行商議簽約。

三、有償使用期限

雙方經(jīng)商定有償使用期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)，乙方需要續(xù)簽合同，可以根據(jù)需要與甲方商定繼續(xù)有償使用郵政場(chǎng)地事宜。

四、結(jié)算方式

①采用預(yù)付方式結(jié)算；

②自本合同生效之日起，乙方在______日內(nèi)一次性支付一個(gè)的有償使用費(fèi)用______元。并將有償使用費(fèi)劃撥甲方指定帳戶(hù)；

③今后每年______月______日至______日向甲方帳戶(hù)支付有償使用費(fèi)（節(jié)假日順延），直到本合同期滿(mǎn)為止；

④乙方除以上費(fèi)用外，用電應(yīng)繳付費(fèi)用，該項(xiàng)收費(fèi)由具體支付電力部門(mén)的分支機(jī)構(gòu)按電力部門(mén)收費(fèi)時(shí)限、套表實(shí)際使用電量直接收取電費(fèi)。乙方每季交付一次，甲方須提供電費(fèi)發(fā)票。

五、雙方的權(quán)力及義務(wù)

㈠甲方的權(quán)力及義務(wù)

①乙方在有償使用期內(nèi)隨意更改場(chǎng)地及房屋的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失；

②乙方在使用期內(nèi)，如需對(duì)通信鐵塔、設(shè)備進(jìn)行正常的維護(hù)維修，甲方應(yīng)保障乙方人員、車(chē)輛的無(wú)償通行；

③甲方有義務(wù)對(duì)乙方在有償使用期內(nèi)與甲方有同等用電權(quán)；

㈡乙方的權(quán)力及義務(wù)

①因甲方工作需要，在乙方通信鐵塔周?chē)M(jìn)行建筑時(shí)，甲方應(yīng)盡量避開(kāi)地下塔基周?chē)?，以免造成人身?cái)產(chǎn)的損失。因甲方在塔基周?chē)ㄔO(shè)施工原因給乙方造成的影響工作或財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)；

②乙方因工作需要，建設(shè)鐵塔或設(shè)備，增大、減小相關(guān)設(shè)施時(shí)，應(yīng)先征得甲方同意，并告知施工具體方案與施工期限。乙方因施工采取措施不當(dāng)，給甲方造成工作影響或財(cái)產(chǎn)損失，乙方有義務(wù)在工程完工 日內(nèi)進(jìn)行賠償；

③乙方因施工需要拆除鐵塔周?chē)膰鷫?、房屋或其他建筑物時(shí)，乙方應(yīng)同甲方就相關(guān)費(fèi)用另行協(xié)商，按先支付賠款，后進(jìn)行施工；

④乙方在使用期內(nèi)，有義務(wù)遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度；

㈢雙方其他權(quán)力與義務(wù)

①乙方須按期交納有償使用費(fèi)。如不能按期交納費(fèi)用，除補(bǔ)交有償使用費(fèi)外，每超過(guò)一日須按應(yīng)交有償使用費(fèi)總額的______‰增收滯納金；