第一篇：離婚時(shí)房屋既有公積金貸款又有商業(yè)貸款如何分割？(一個(gè)案例概述存款公積金股票撫養(yǎng)費(fèi)等夫妻共同財(cái)產(chǎn)...

離婚時(shí)房屋既有公積金貸款又有商業(yè)貸款如何分割？（一個(gè)案例概述存款公積金股票撫養(yǎng)費(fèi)等夫妻共同財(cái)產(chǎn)...編者按夫妻離婚時(shí)，主要爭議焦點(diǎn)涉及撫養(yǎng)權(quán)歸屬及夫妻共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定和分割，而房屋分割是夫妻共同財(cái)產(chǎn)中最為復(fù)雜的事項(xiàng)，涉及登記、共有、贈(zèng)與、代持、貸款（公積金貸款或者商業(yè)貸款）、動(dòng)遷房安置等。本文案例便涉及房屋既有公積金貸款又有商業(yè)貸款且登記在一方名下以及房屋增值部分的分割問題，法院的選取評估節(jié)點(diǎn)及增值比例認(rèn)定規(guī)則值得思考和借鑒。同時(shí)，選取該案例的原因還在于，本文案例同時(shí)還涉及公積金、撫養(yǎng)費(fèi)、股票、存款等共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，舉證責(zé)任分配等事項(xiàng)，法院闡述裁判理由時(shí)釋明部分較為全面詳細(xì)，值得研讀。當(dāng)然，小編認(rèn)為該案例仍有缺憾：在撫養(yǎng)權(quán)歸屬上語焉不詳，僅以“根據(jù)女兒的實(shí)際生活情況等原因，女兒隨原告共同生活較有利于其成長教育”一言以蔽之，實(shí)未充分。各位讀者怎么看？歡迎添加微信lwj13141210探討。薛甲與蔣某某離婚糾紛一審民事判決書案件基本信息【案

號】：（2015）浦民一（民）初字第18694號【案

由】：離婚糾紛【審理法院】：上海市浦東新區(qū)人民法院【審

級】：一審【關(guān) 鍵 詞】 共同財(cái)產(chǎn) 公積金 撫養(yǎng)費(fèi) 股票 存款【文書來源】 中國裁判文書網(wǎng)

一、審理經(jīng)過原告薛甲，女，1981年7月20日生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。被告蔣某某，男，1979年1月30日生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。原告薛甲與被告蔣某某離婚糾紛一案，本院于2015年5月26日立案受理后，依法適用簡易程序，于2015年6月26日、10月15日、12月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告薛甲及其委托代理人閔慧紅、被告蔣某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告薛甲訴稱，原、被告于2009年3月經(jīng)人介紹相識(shí)，同年8月8日登記結(jié)婚，2010年8月12日生有一女名蔣夢瑤。原、被告婚前缺乏足夠了解，婚后缺乏溝通，且因二胎生育發(fā)生糾紛。原、被告夫妻感情已經(jīng)破裂，故要求判決原、被告離婚；要求女兒蔣夢瑤隨原告共同生活，被告每月負(fù)擔(dān)女兒撫養(yǎng)費(fèi)3，000元（人民幣，下同）至其年滿18周歲止；2015年5月至今原告為女兒治病共花費(fèi)醫(yī)療費(fèi)2，036元，要求由原、被告共同負(fù)擔(dān)；女兒由于之前患有XXX疾病，現(xiàn)有矮小癥，需要請人看護(hù)至15周歲，即從2015年6月至2025年8月，每月需看護(hù)費(fèi)2，000元，要求被告一次性支付原告女兒看護(hù)費(fèi)24萬元；夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法分割：要求上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)年家浜路XXX弄XXX號XXX室房屋歸原告所有，原告補(bǔ)償被告雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分的折價(jià)款11萬元；婚后原、被告投入被告股票賬戶48，613元，要求被告補(bǔ)償原告折價(jià)款24，000元；被告的工傷補(bǔ)償款4萬元?dú)w被告所有，被告補(bǔ)償原告折價(jià)款2萬元；被告婚后公積金余額22，000元?dú)w被告所有，被告補(bǔ)償原告折價(jià)款11，000元；自2009年8月起至2015年6月，被告居住在原告所有的房屋內(nèi)，要求被告負(fù)擔(dān)每月1，000元房租費(fèi)，共計(jì)72，000元；要求被告賠償原告精神損失費(fèi)20萬元。被告蔣某某辯稱，原、被告為孩子的喂養(yǎng)、教育等問題發(fā)生矛盾，現(xiàn)原、被告感情已破裂，無和好的可能，故同意和原告離婚，但對原告訴訟請求有異議。

二、審理查明經(jīng)審理查明，原、被告于2009年3月經(jīng)人介紹相識(shí)，同年8月8日登記結(jié)婚，2010年8月12日生有一女名蔣夢瑤。原、被告婚初感情尚可，近年來為家庭生活瑣事產(chǎn)生矛盾，雙方于2015年6月起分居至今，故原告以夫妻感情已徹底破裂為由，訴至本院要求判如所請。審理中，本院對雙方進(jìn)行了調(diào)解，因原、被告各執(zhí)己見，故調(diào)解未成。又查明，2008年7月29日以原告的名義購買上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)年家浜路XXX弄XXX號XXX室房屋，房屋總價(jià)662，000元，房屋首付款362，000元及其他費(fèi)用均由原告支付，余款30萬元由原告申請銀行商業(yè)貸款10萬元、公積金貸款20萬元支付?；楹笥稍?、被告共同償還銀行貸款。經(jīng)原告薛甲申請，本院委托上海國城土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司對上海市浦東新區(qū)周浦鎮(zhèn)年家浜路XXX弄XXX號XXX室房屋價(jià)值進(jìn)行了評估，評估結(jié)果：上述房屋在2009年8月時(shí)點(diǎn)的價(jià)值為86.1萬元，在2015年8月19日時(shí)點(diǎn)的價(jià)值為200.3萬元。（注：評估節(jié)點(diǎn)為雙方領(lǐng)取結(jié)婚證之日以及申請?jiān)u估之日，以此作為婚姻存續(xù)期間房屋增值部分計(jì)算之基數(shù)）

三、爭議焦點(diǎn)及裁判認(rèn)定雙方在財(cái)產(chǎn)等其他問題上的爭議焦點(diǎn)： 1.關(guān)于女兒專人護(hù)理費(fèi)。請輸入標(biāo)題本院認(rèn)為，根據(jù)原告提供的證據(jù)，不足以證明女兒需要專人護(hù)理，并需支付相應(yīng)的護(hù)理費(fèi)，故對于原告的該項(xiàng)請求本院不予支持。2.關(guān)于被告名下股票賬戶的資金本院認(rèn)為，被告在雙方感情已出現(xiàn)問題，且在未取得原告明確同意的情況下，擅自以個(gè)人名義從銀行貸款20萬元，用于買賣股票，該錢款未用于原、被告的夫妻共同生活，根據(jù)原、被告當(dāng)時(shí)的感情狀態(tài)，原告所稱并未得到其許可的意見比較具有可信度，被告亦沒有證據(jù)證明已經(jīng)告知原告或原告表示同意，故被告貸款20萬元買賣股票的虧損，應(yīng)由被告自行承擔(dān)。關(guān)于婚前投入的金額，從被告提交的銀行明細(xì)中“銀證轉(zhuǎn)帳”可查明的金額為58，000元，而被告所稱“cardto94”亦系銀證轉(zhuǎn)帳款的意見，被告未提供相應(yīng)的證據(jù)佐證，從被告提供的股票賬戶明細(xì)中亦無從體現(xiàn)，故本院確認(rèn)婚前股票投入為58，000元。關(guān)于原告要求按照婚后投入原值48，613元進(jìn)行分割，不考慮虧損情況的意見，不具有合理性，本院不予采納。綜上，原告股票賬戶總投入為292，813.90元，截至2015年9月2日股票賬戶資產(chǎn)價(jià)值為143，689元，根據(jù)該財(cái)產(chǎn)整體的虧損折價(jià)率，確定原、被告婚后投入資金48，613元的現(xiàn)值為24，015元，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)予分割。（注：裁判認(rèn)為，在夫妻感情出現(xiàn)問題時(shí)，一方未經(jīng)另一方同意而私自貸款買賣股票，因此導(dǎo)致的虧損由貸款一方獨(dú)自承擔(dān)。）

3.關(guān)于被告工傷補(bǔ)償款本院認(rèn)為，當(dāng)事人對其主張應(yīng)當(dāng)提交證據(jù)予以證明，原告對于其主張未提交充足的證據(jù)，故對原告的該訴訟請求，本院不予支持。（注：《婚姻法》第十八條規(guī)定，“一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用”屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。本案中，原告稱被告發(fā)生工傷事故后，為治療花費(fèi)夫妻共同財(cái)產(chǎn)4萬元，后被告單位支付被告工傷補(bǔ)償款4萬元，該款由被告全部領(lǐng)取，故要求依法分割。法院以證據(jù)不足為由駁回了原告的訴訟請求。但是，假如原告所述為真，此時(shí)的單位工傷補(bǔ)償款是否還屬于“夫妻一方財(cái)產(chǎn)”？）

4.4.關(guān)于被告名下辦理的游泳卡本院認(rèn)為，原、被告合意確定補(bǔ)償折價(jià)款，不違法法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。5.關(guān)于被告婚后公積金余額。根據(jù)被告提供的個(gè)人住房公積金查詢單，原、被告結(jié)婚登記之日被告公積金賬戶余額為25，458.30元，2015年10月匯繳后余額為42，892.10元，自2015年7月起至2015年10月，被告公積金賬戶每月均等額匯繳1，390元，故本院據(jù)此確定被告公積金賬戶截至2015年12月份匯繳后余額應(yīng)為45，672.10元，被告婚后公積金賬戶累積公積金除去還貸后的余額為20，213.80元。原告主張?jiān)摽顟?yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割，本院認(rèn)為，被告婚后公積金收入應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法予以分割。6.關(guān)于xx房屋中原、被告婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分的分割。

根據(jù)原、被告提供的證據(jù)，2009年8月至2015年12月，公積金還貸金額為172，055.05元，商業(yè)貸款還貸金額為63，994.98元，共計(jì)236，050.03元。根據(jù)評估結(jié)論，婚后房產(chǎn)增值114.2萬元，增值比例132.64%，故婚后共同還貸相應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值為313，097元。綜上，原、被告婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值總額為549，147元，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，依法應(yīng)予分割。（注：請仔細(xì)研讀）7.關(guān)于房租。

原告要求被告支付自2009年8月起至2015年6月居住在其房屋中的房租費(fèi)共計(jì)72，000元，被告則認(rèn)為其有權(quán)居住，故不同意支付原告房租。本院認(rèn)為，被告與原告結(jié)婚后與原告共同居住在原告房屋中，合法合理，原告的主張沒有法律依據(jù)，本院不予支持。8.關(guān)于2013年12月6日從被告銀行賬戶中轉(zhuǎn)給原告父母的17萬元。本院認(rèn)為，17萬元并非小額款項(xiàng)，對于該款項(xiàng)的用途處理應(yīng)當(dāng)經(jīng)過夫妻雙方的共同確認(rèn)，按照一般常理，祖父母、外祖父母照顧孫子女、外孫子女，收取看護(hù)費(fèi)的情況并不常見，且原告提交的證據(jù)不足以證明其主張，故對原告的意見本院不予采信，本院依法確認(rèn)該17萬元屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

9.現(xiàn)金存入原告賬戶后該款轉(zhuǎn)賬至案外人的93，000元2012年11月4日現(xiàn)金存入原告賬戶的93，000元，后該款轉(zhuǎn)賬至案外人薛某乙名下，原告主張?jiān)摽钕灯涓改咐鄯e支取的工資放在家中的現(xiàn)金，轉(zhuǎn)入案外人薛某乙賬戶系為原告父母在江蘇買房準(zhǔn)備，被告則認(rèn)為該款系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。本院認(rèn)為，原告主張?jiān)摽钕灯涓改杆校瑧?yīng)當(dāng)對該款的來源提供證據(jù)加以說明，但原告提供的證據(jù)不足以證明其主張，退一步講，如果原告所稱2011年10月5日存入其賬戶的15萬元系其父母的存款的情況屬實(shí)，至2012年11月4日一年多時(shí)間內(nèi)，原告父母的收入能否有93，000元之多？根據(jù)原告的陳述，其父母每年工資收入約6萬元，本院認(rèn)為，即使不計(jì)算生活開支，并加上其所稱的大慶房子的租金2萬元收入，也不足以累積93，000元的現(xiàn)金存入原告賬戶，故無法確認(rèn)該筆錢款系原告父母所有，故本院確認(rèn)該款系原、被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。10.關(guān)于原告父母向被告妹妹的借款。

關(guān)于原告父母向被告妹妹的借款。被告主張?jiān)娓改笧橘徺I房屋向其妹妹借款5萬元，后其代原告父母向其妹妹歸還了該筆借款，故原告父母應(yīng)當(dāng)向其歸還該款，但至今未還。原告則認(rèn)為其父母已交付其5萬元現(xiàn)金，其已轉(zhuǎn)交給被告，由被告交付給被告的妹妹，該借款已經(jīng)歸還，故不同意被告的請求。本院認(rèn)為，因該筆借款涉及到案外人的相關(guān)利益，故本案中不做處理，可由相關(guān)利益人另案主張。

三、法院判決 本院認(rèn)為：原、被告婚后為家庭生活瑣事發(fā)生矛盾，導(dǎo)致夫妻感情徹底破裂，現(xiàn)雙方自愿離婚，符合相關(guān)法律的規(guī)定，本院依法予以準(zhǔn)許。關(guān)于雙方婚生女兒蔣夢瑤的撫養(yǎng)權(quán)問題，現(xiàn)雙方均要求隨其共同生活，根據(jù)女兒的實(shí)際生活情況等原因，女兒隨原告共同生活較有利于其成長教育，故本院確定女兒隨原告共同生活，被告承擔(dān)女兒一定的撫養(yǎng)費(fèi)；財(cái)產(chǎn)方面，法律規(guī)定離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況依法判決。現(xiàn)根據(jù)本院查明的原、被告夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并本著照顧婦女兒童合法權(quán)益的原則，對夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行分割，多得財(cái)產(chǎn)一方給予對方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；關(guān)于原告在未經(jīng)被告同意的情況下，擅自處分的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因原告的行為損害了被告的合法權(quán)益，故應(yīng)由原告給予被告一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對于原告提出要求被告賠償精神損失費(fèi)的請求，原告未舉證證明其精神受到嚴(yán)重?fù)p害的事實(shí)，故原告的該訴求于法無據(jù)，本院不予支持。判決：原告薛甲于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性補(bǔ)償被告蔣某某共同財(cái)產(chǎn)折價(jià)款50萬元。