第一篇：鴛鴦湖景區(qū)西停車場(chǎng)租賃合同-珠海產(chǎn)權(quán)交易中心

鴛鴦湖景區(qū)西停車場(chǎng)租賃合同

甲方：陽(yáng)江市市區(qū)公園管理中心 乙方：

為維護(hù)鴛鴦湖景區(qū)正常秩序，規(guī)范車輛管理，更好服務(wù)游客，乙方經(jīng)公開(kāi)競(jìng)標(biāo)取得鴛鴦湖景區(qū)西停車場(chǎng)承租權(quán)利，甲方同意把鴛鴦湖景區(qū)西停車場(chǎng)交由乙方經(jīng)營(yíng)，雙方主要責(zé)、權(quán)、利條款如下：

一、甲方劃定鴛鴦湖公園入口側(cè)約2083平方米用地租賃給乙方經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)項(xiàng)目。租賃經(jīng)營(yíng)年限為2年，從 年 月 日起至 年 月 日止，租金為乙方競(jìng)標(biāo)時(shí)的報(bào)價(jià)人民幣 元/年，平均為人民幣 元/月。從本合同簽訂之日起，甲方即將場(chǎng)地交付乙方使用，乙方亦應(yīng)在當(dāng)天向甲方交付租用場(chǎng)地保證金人民幣 元（3個(gè)月租金），至合同期滿如乙方無(wú)違約全額退還乙方（無(wú)息）。

一、乙方接到停車場(chǎng)項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)后須在5日內(nèi)向甲方提交履約保證金人民幣2萬(wàn)元，待本停車場(chǎng)開(kāi)業(yè)后十個(gè)工作日內(nèi)一次性退還乙方。

三、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所水電由乙方向供水供電部門報(bào)建安裝，水電管線等費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

四、甲方按照鴛鴦湖景區(qū)有關(guān)管理規(guī)定督促乙方配合做好停車場(chǎng)的綠化、衛(wèi)生、秩序管理工作。乙方必須文明合法經(jīng)營(yíng)，服從甲方管理人員的管理，不得防礙景區(qū)正常的游園秩序，保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的綠化不受損壞、衛(wèi)生環(huán)境和治安的良好。因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成綠化及衛(wèi)生環(huán)境被破壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，要嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定進(jìn)行 經(jīng)營(yíng)管理，做到場(chǎng)內(nèi)車輛停放有序，無(wú)設(shè)攤檔擺賣現(xiàn)象。如在經(jīng)營(yíng)中停車場(chǎng)發(fā)生車輛丟失和損壞及安全責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)處理及賠償損失，若由此造成連帶甲方損失的，并承擔(dān)造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

六、租賃期間，乙方應(yīng)于每月5日前向甲方繳納租金。如不按時(shí)繳納，則從6日起，每超過(guò)1天，甲方按100元/天向乙方加收滯納金。

七、乙方競(jìng)得停車場(chǎng)收費(fèi)使用權(quán)后要及時(shí)到市發(fā)展改革局（物價(jià)局）辦理收費(fèi)許可證，必須依法經(jīng)營(yíng)，按章納稅，嚴(yán)格按政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，收費(fèi)時(shí)使用財(cái)稅部門統(tǒng)一印制的收費(fèi)票據(jù)。

八、嚴(yán)格執(zhí)行物價(jià)部門收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對(duì)符合免費(fèi)停放條件的車輛給予免費(fèi)停放，軍車及公園內(nèi)單位工作人員用車也實(shí)行免費(fèi)停放；遇有大型活動(dòng)需要調(diào)整停車位臵或免費(fèi)負(fù)責(zé)停車時(shí)，乙方必須無(wú)條件服從。

九、乙方自行負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)備設(shè)施維修維護(hù)，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)接受有關(guān)部門的檢查監(jiān)督，承擔(dān)停車場(chǎng)運(yùn)作過(guò)程中的一切事故及經(jīng)濟(jì)賠償；并承擔(dān)相應(yīng)的治安、安全、消防責(zé)任，若因乙方的原因?qū)е掠嘘P(guān)部門罰款或者其他經(jīng)濟(jì)索賠等，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

十、乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和公園有關(guān)規(guī)章制度，停車場(chǎng)收費(fèi)必須按市物價(jià)部門審批的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，守法經(jīng)營(yíng)，不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，甲方不賠償任何費(fèi)用。

十一、乙方不得將停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓第三方或用作經(jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押。否則，甲方有權(quán)單方終止本合同，并與書(shū)面形式通知乙方限期退場(chǎng)，甲方不賠償任何費(fèi)用。

十二、停車場(chǎng)只作保管車輛使用，除此之外，乙方不得擅自改變用途經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并與書(shū)面形式通知乙方限期退場(chǎng)，甲方不賠償任何費(fèi)用。

十三、因人流量過(guò)大造成嚴(yán)重堵塞，停車場(chǎng)無(wú)條件停止收費(fèi)，并做好疏通工作。

十四、經(jīng)營(yíng)合同期滿，甲方收回相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)或收回相關(guān)租賃物另行處臵，房屋以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

十五、租賃期間，因城市建設(shè)需要，乙方須無(wú)條件服從，本合同自動(dòng)終止。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無(wú)關(guān)。租用場(chǎng)地保證金全額退還乙方（無(wú)息）。

十六、乙方需自行負(fù)責(zé)完善計(jì)時(shí)收費(fèi)相關(guān)設(shè)備。

十七、本合同經(jīng)雙方代表簽署后，即為具有法律效力的文件，雙方應(yīng)共同遵守。

十八、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其余報(bào)相關(guān)部門存檔備案。

十九、公共資源交易中報(bào)表、競(jìng)價(jià)報(bào)名資料、競(jìng)得通知書(shū)均為合同的組成部分，具有同等法律效力。

二十、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可作補(bǔ)充修改，經(jīng)補(bǔ)充修改的條款雙方簽署后，作為本合同不可分割的部分，與本合同有同等的法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 甲方代表（簽名）： 乙方代表（簽名）： 年 月 日