第一篇：六十二工業(yè)園項(xiàng)目合作協(xié)議書

兵團(tuán)建工集團(tuán)與農(nóng)四師六十二團(tuán)關(guān)于霍爾果斯口岸工業(yè)園區(qū)綜合

投資項(xiàng)目合作協(xié)議書

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目 錄

1．協(xié)議摘要.........................................................3 2．項(xiàng)目介紹.........................................................4 3．關(guān)于BT建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)約定........................................5

3.1 項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成................................................5 3.2 項(xiàng)目施工內(nèi)容................................................5 3.3 項(xiàng)目施工建設(shè)................................................6 3.4 項(xiàng)目交工驗(yàn)收................................................6 3.5 項(xiàng)目交工結(jié)算................................................7 3.6 項(xiàng)目回購(gòu)方式................................................8 3.7 項(xiàng)目土地出讓................................................8 3.8 項(xiàng)目建設(shè)前期保障............................................9 3.9 項(xiàng)目建設(shè)資金保障...........................................10 3.10 項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理..........................................10 4．關(guān)于園區(qū)土地出讓的相關(guān)約定......................................11 4.1 土地出讓應(yīng)遵循的原則.......................................11 4.2 出讓土地的位置及面積.......................................11 4.3 出讓土地的用途及交付.......................................11 4.4 出讓土地的出讓年限.........................................12 4.5 出讓土地的單價(jià)及總額.......................................12 4.6 出讓土地的測(cè)量界定.........................................12 4.7 出讓土地的手續(xù)辦理.........................................12 5．關(guān)于雙方成立合資公司的約定......................................13 5.1 公司性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍.........................................13 5.2 合資公司的注冊(cè)資本.........................................14 5.3 合資雙方的責(zé)任和義務(wù).......................................14 5.4 聲明、承諾及保證條款.......................................14 5.5 公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制...........................................15 5.6 公司相關(guān)禁止行為...........................................15 5.7 經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立.........................................16 5.8 公司的日常經(jīng)營(yíng)管理.........................................16 5.9 爭(zhēng)議的解決辦法.............................................17 6.本協(xié)議其他事項(xiàng)及生效條件.........................................17 6.1 其他承諾事項(xiàng)...............................................17 6.2 協(xié)議生效條件...............................................17 附件:..............................................................19

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兵團(tuán)建工集團(tuán)與農(nóng)四師六十二團(tuán)關(guān)于霍爾果斯口岸工業(yè)園區(qū)綜合投資項(xiàng)目合作協(xié)議書

甲方：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建工集團(tuán)

乙方：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)農(nóng)四師六十二團(tuán)

1．協(xié)議摘要

鑒于兵團(tuán)建工集團(tuán)與農(nóng)四師62團(tuán)關(guān)于霍爾果斯口岸工業(yè)園區(qū)綜合建設(shè)項(xiàng)目的事宜特起草此協(xié)議書。雙方本著互惠互利、合作共贏的宗旨，共同致力于推動(dòng)此項(xiàng)目的實(shí)施。

項(xiàng)目甲方作為新疆本土具有專業(yè)化道路工程施工、橋梁工程施工以及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資質(zhì)的國(guó)有大型公司，有良好的信用及投資開(kāi)發(fā)實(shí)力。項(xiàng)目乙方依托其地緣及資源優(yōu)勢(shì)同時(shí)根據(jù)兵團(tuán)黨委指示，著力推動(dòng)其轄區(qū)內(nèi)的兵團(tuán)霍爾果斯口岸工業(yè)園區(qū)的建設(shè)及發(fā)展。

為貫徹十二五建設(shè)期間中央關(guān)于新疆工作會(huì)議的指示精神，同時(shí)根據(jù)國(guó)際慣例，此次霍爾果斯口岸工業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱工業(yè)園區(qū)）基建項(xiàng)目建設(shè)擬采取BT模式進(jìn)行。BT是建設(shè)（build）、移交（transfer）的英文縮寫，其實(shí)質(zhì)就是由項(xiàng)目管理公司承包進(jìn)行建設(shè)，項(xiàng)目所需資金主要由項(xiàng)目管理公司進(jìn)行籌措，項(xiàng)目建設(shè)驗(yàn)收完畢后，由項(xiàng)目所有者分期回購(gòu)或采取其他方式償還項(xiàng)目管理公司的墊資款。

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此次合作是雙方在2011年6月1日會(huì)議基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方領(lǐng)導(dǎo)充分協(xié)商后，同意采取BT模式進(jìn)行建設(shè)。即由新疆北新路橋建設(shè)股份有限公司實(shí)施對(duì)工業(yè)園區(qū)的道路及配套基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行建設(shè)并進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目的投資；由62團(tuán)利用其地緣和資源優(yōu)勢(shì)共同對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)建設(shè)。同時(shí)，雙方還達(dá)成土地出讓意向及共同出資組建投資公司的愿望。合作雙方經(jīng)會(huì)議充分溝通、協(xié)商一致達(dá)成本協(xié)議書，以此作為正式開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)前雙方合作的前提和基礎(chǔ)。

2．項(xiàng)目介紹

中央新疆經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出關(guān)于著力加強(qiáng)中亞、南亞、西亞的經(jīng)貿(mào)合作，著力加強(qiáng)新疆與內(nèi)地的聯(lián)系，著力提升新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化水平，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)聚集、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同，促進(jìn)社會(huì)和諧。力爭(zhēng)在5年時(shí)間，基本完成霍爾果斯特殊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，初步構(gòu)建科學(xué)合理、各具特色、共能配套、協(xié)調(diào)發(fā)展的空間產(chǎn)業(yè)布局體系。

霍爾果斯特殊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)占地

83平方公里左右，包括伊寧市40平方公里左右、霍爾果斯口岸33平方公里左右（含已經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)際邊境合作中心13.16平方公里）、清水河配套產(chǎn)業(yè)園區(qū)10平方公里左右。農(nóng)四師62團(tuán)位于此次建設(shè)工業(yè)園區(qū)的中心，為了實(shí)現(xiàn)62團(tuán)由農(nóng)業(yè)興團(tuán)向工業(yè)興團(tuán)的轉(zhuǎn)變。園區(qū)依托合作中心產(chǎn)業(yè)定位，重點(diǎn)圍繞進(jìn)出口加工業(yè)、物流運(yùn)輸業(yè)及新材料、新能源的開(kāi)發(fā)，著力加快推進(jìn)專業(yè)園區(qū)建設(shè)并推動(dòng)園區(qū)內(nèi)工業(yè)與服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展。

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3．關(guān)于BT建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)約定

3.1 項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成

甲方在BT項(xiàng)目的投資費(fèi)用包括項(xiàng)目前期費(fèi)用、建安投資費(fèi)、利息。

1、項(xiàng)目前期費(fèi)用：包括項(xiàng)目折遷費(fèi)用、土地征收及產(chǎn)生的其它費(fèi)用。

2、建安投資費(fèi)：包括本項(xiàng)目下所有的土建工程和安裝工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其它取費(fèi)等。

建安投資費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目嚴(yán)格按照該項(xiàng)目施工、設(shè)計(jì)圖及工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。工程項(xiàng)目按照新疆市政工程一類工程，全額取費(fèi)，缺項(xiàng)參照有關(guān)定額執(zhí)行。

3、利息費(fèi)用：按照工程施工進(jìn)度計(jì)劃及投資總額，雙方確定甲方分期投入的資產(chǎn)（包括現(xiàn)金、機(jī)械設(shè)備、材料等甲方投入的全部資產(chǎn)為計(jì)息總金額）及時(shí)間開(kāi)始計(jì)算利息，分段投入，分段計(jì)息，直至全部回購(gòu)?fù)戤叀?/p>

利息計(jì)算方式：根據(jù)BT項(xiàng)目計(jì)息慣例，利息計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的最新5年期銀行貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上浮10%計(jì)收。若乙方延期支付回購(gòu)款的利息，自延期之日起按中國(guó)人民銀行發(fā)布的5年期貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上浮25%計(jì)算。

3.2 項(xiàng)目施工內(nèi)容

乙方同意由甲方負(fù)責(zé)工業(yè)園區(qū)內(nèi) “五縱、兩橫”的道路的修建，新疆北新路橋建設(shè)股份有限公司

其中主、次干道的間距大約在1000-700米之間，路劃分為三級(jí)即主干道、次干道、支路（主干道：紅線寬40米,車行道寬26.0米，兩側(cè)綠化帶寬各4.0米，兩側(cè)人行道寬各3.0米；次干道：紅線寬30米,車行道寬20.0米，兩側(cè)綠化帶寬各3.0米，兩側(cè)人行道寬各2.0米；支路：工業(yè)園區(qū)外圍道路紅線寬18米，車行道寬11.0米，兩側(cè)綠化帶寬各2.0米，兩側(cè)人行道寬各1.5米）。同時(shí)乙方同意將后期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也交由甲方投資建設(shè)。

3.3 項(xiàng)目施工建設(shè)

項(xiàng)目由乙方提供具體的工程設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)、地下管網(wǎng)等相關(guān)資料，甲方根據(jù)圖紙資料在保證質(zhì)量的前提下、按合同期限完成工程項(xiàng)目建設(shè)。3.4 項(xiàng)目交工驗(yàn)收

甲方根據(jù)本意向書及雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同的約定完成子項(xiàng)工程項(xiàng)目后，向乙方（或授權(quán)單位）提出交工驗(yàn)收申報(bào)。乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)之日起1個(gè)月內(nèi)完成該子項(xiàng)工程項(xiàng)目的交工驗(yàn)收，如非甲方原因?qū)е陆还を?yàn)收不能完成，視為該子項(xiàng)目已完成交工交驗(yàn)，并進(jìn)入項(xiàng)目回購(gòu)期，計(jì)算乙方償還投資款的時(shí)間。子項(xiàng)工程項(xiàng)目未經(jīng)驗(yàn)收，乙方不得以任何理由使用子項(xiàng)工程，否則視為項(xiàng)目工程已竣工交付。

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3.5 項(xiàng)目交工結(jié)算

1、項(xiàng)目前期費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額確定。項(xiàng)目折遷費(fèi)用、土地征收及產(chǎn)生的其它費(fèi)用由協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商后確定。

2、項(xiàng)目建安投資費(fèi)用確定如下：子項(xiàng)工程項(xiàng)目交工驗(yàn)收后，甲方向乙方（或授權(quán)單位）提交竣工結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料進(jìn)行竣工結(jié)算。乙方在1個(gè)月內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，但最長(zhǎng)不超過(guò)二個(gè)月完成竣工結(jié)算。如非甲方原因?qū)е聦脮r(shí)仍不能完成竣工結(jié)算，則按照甲方提交的結(jié)算報(bào)告確定甲方投入工程款，并作為乙方償還本金和計(jì)息的依據(jù)。

價(jià)差部分的人工單價(jià)計(jì)算按竣工結(jié)算時(shí)當(dāng)?shù)亍豆こ淘靸r(jià)信息》調(diào)整，材料價(jià)差的計(jì)算按施工期間當(dāng)?shù)亍豆こ淘靸r(jià)信息》公布的單價(jià)計(jì)算，材料的采購(gòu)、保管及運(yùn)輸費(fèi)按定額規(guī)定計(jì)取。當(dāng)?shù)亍豆こ淘靸r(jià)信息》中沒(méi)有（對(duì)應(yīng)）的材料單價(jià)，（包括但不限于商品瀝青混凝土及運(yùn)費(fèi)等），由雙方共同詢價(jià)確認(rèn)價(jià)格后全額計(jì)入工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算。本項(xiàng)目進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)，執(zhí)行當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)主管部門下發(fā)的最新文件。

3、項(xiàng)目利息費(fèi)用按照本協(xié)議約定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)確定。利息計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的最新5年期銀行貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上浮10%計(jì)收。若乙方延期支付回購(gòu)款的利息，自延期之日起按中國(guó)人民銀行發(fā)布的5年期貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上浮25%計(jì)算。

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3.6 項(xiàng)目回購(gòu)方式

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，按照本意向書約定的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)最終確定的投資金額（包括項(xiàng)目前期費(fèi)用、建安投資費(fèi)及利息），應(yīng)當(dāng)折抵本意向書3.7條甲方向乙方支付的該宗地的出讓價(jià)款。若按照本意向書約定計(jì)算的投資金額不夠折抵本意向書3.7條和3.9條確定的土地出讓價(jià)款，由甲方承建乙方的其它工程款繼續(xù)抵扣，直到全額折抵完畢；若按照本意向書約定計(jì)算的投資金額超過(guò)本協(xié)議確定的土地出讓款的，超過(guò)的金額由乙方通過(guò)土地出讓收益回購(gòu)，或者通過(guò)給予甲方相關(guān)資源予以補(bǔ)償。

如果乙方對(duì)超過(guò)的投資金額進(jìn)行回購(gòu)，回購(gòu)的具體方式為：自項(xiàng)目交工驗(yàn)收之日起2年內(nèi)完成回購(gòu)，分四期等額回購(gòu)，即每次回購(gòu)份額為投資金額的25%。從工程交工驗(yàn)收的當(dāng)月起作為計(jì)算回購(gòu)期的時(shí)點(diǎn)，每間隔六個(gè)月（第六個(gè)月的月底之前）由六十二團(tuán)向我兵團(tuán)建工集團(tuán)或所屬公司支付投資金額25%的回購(gòu)款，直至全部?jī)r(jià)款清算完畢。六十二團(tuán)每次向兵團(tuán)建工集團(tuán)支付投資回購(gòu)款時(shí)，對(duì)前期產(chǎn)生的利息金額一并清算支付完畢。

3.7 項(xiàng)目土地出讓

乙方同意將工業(yè)園區(qū)（東至，西至，南至

，北至）內(nèi)，宗地面積

平方米（折合2000畝，土地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn) ,但不得少于2000畝）的土地使用權(quán)出讓給甲方，作為甲方或其子公司投資項(xiàng)目的建設(shè)用地。本協(xié)議項(xiàng)下宗地的國(guó)有土地使用權(quán)出讓價(jià)款

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為（大寫）：，（最終價(jià)格以實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算為準(zhǔn)）。

土地用途為工業(yè)和部分商業(yè)用地。國(guó)有土地使用權(quán)出讓期為

年。從簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》之日起計(jì)算。期滿后甲方或其子公司享有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方或其子公司依據(jù)本協(xié)議約定取得土地使用權(quán)后，雙方另行簽訂合同。

3.8 項(xiàng)目建設(shè)前期保障

1、乙方在甲方建設(shè)之前完成建設(shè)用地的征用及指標(biāo)落實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)的征地費(fèi)用。

2、乙方須負(fù)責(zé)立項(xiàng)、可研、勘查設(shè)計(jì)及委托對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化評(píng)審等前期工作的完成，負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)施工審批手續(xù)，即《施工許可證》、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，簡(jiǎn)稱“一書三證”，并承擔(dān)其費(fèi)用。

3、乙方負(fù)責(zé)完成甲方建設(shè)用地范圍內(nèi)所需要的土地上的拆遷及補(bǔ)償事宜，并承擔(dān)發(fā)生的所有費(fèi)用。

4、乙方負(fù)責(zé)保障工程建設(shè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)有利的外部環(huán)境和場(chǎng)地及配套設(shè)施完整，保障水、電路等供應(yīng)到位。

5、乙方在甲方進(jìn)入項(xiàng)目建設(shè)時(shí)給予甲方必要的配合與支持。協(xié)助配合甲方做好融資工作，并由六十二團(tuán)符合條件的擔(dān)保單位為甲方融資提供免費(fèi)擔(dān)保。

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3.9 項(xiàng)目建設(shè)資金保障

乙方根據(jù)本意向書向甲方出讓的宗地面積為2000畝的土地出讓價(jià)款，根據(jù)雙方簽訂的土地出讓合同的約定，辦理土地手續(xù)。

土地出讓價(jià)款作為甲方履行本意向書下建造項(xiàng)目的擔(dān)保。甲方不向乙方支付土地出讓價(jià)款，在甲方投資完成本合同約定的與土出讓價(jià)款等額的工程項(xiàng)目后，土地出讓價(jià)款直接抵折建安投資費(fèi)及利息。

3.10 項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)營(yíng)管理

甲方將在工業(yè)園區(qū)內(nèi)就本次合作事宜專設(shè)項(xiàng)目部或者成立項(xiàng)目公司，該項(xiàng)目公司或項(xiàng)目部履行本意向書的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，乙方同意并給予招商引資相應(yīng)的稅收優(yōu)惠。

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4．關(guān)于園區(qū)土地出讓的相關(guān)約定

經(jīng)雙方協(xié)商決定，乙方同意將工業(yè)園區(qū)內(nèi)面積折合2000畝（土地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn) ,但不得少于2000畝）的土地使用權(quán)出讓給甲方，作為甲方或其子公司投資項(xiàng)目的建設(shè)用地。

4.1 土地出讓應(yīng)遵循的原則

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立土地出讓協(xié)議。乙方根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。

4.2 出讓土地的位置及面積

乙方出讓給甲方的宗地位于工業(yè)園區(qū)

，宗地編號(hào)為

，宗地總面積

平方米（折合2000畝，土地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn) ,但不得少于2000畝），其中出讓土地面積為

平方米。

4.3 出讓土地的用途及交付

本協(xié)議項(xiàng)下出讓宗地的用途為，乙方同意在****年**月**日前將出讓宗地交付給受讓人。

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4.4 出讓土地的出讓年限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為

年，自乙方向甲方實(shí)際交付土地之日起算，若出讓土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年期自出讓手續(xù)補(bǔ)辦完成之日起計(jì)算。

4.5 出讓土地的單價(jià)及總額

本協(xié)議項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每畝（大寫）

元;總金額為（大寫）

元。

4.6 出讓土地的測(cè)量界定

本協(xié)議簽訂后

日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)根據(jù)出讓宗地所標(biāo)示坐標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。甲方應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng)，若界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)立即向乙方提出書面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量，恢復(fù)界樁。

4.7 出讓土地的手續(xù)辦理

甲方在出讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理有關(guān)用水、用氣、用電、污水排放及其他設(shè)施，包括宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程的相關(guān)手續(xù)。

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5．關(guān)于雙方成立合資公司的約定

協(xié)議雙方經(jīng)過(guò)充分的協(xié)商，一致同意在工業(yè)園區(qū)共同出資設(shè)立綜合性投資公司。投資公司將根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等互利、合作共贏的原則設(shè)立。

5.1 公司性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)范圍

1．投資公司的性質(zhì)為： 2．投資公司注冊(cè)地點(diǎn)為：

3．投資公司的經(jīng)營(yíng)宗旨：采用先進(jìn)而適用的技術(shù)，對(duì)資本、技術(shù)、管理等資源優(yōu)化組合，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大公司社會(huì)影響力，使投資各方獲取滿意的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

4．合資公司的經(jīng)營(yíng)范圍是：道路，橋梁，管網(wǎng)架設(shè)等工程建設(shè)以及監(jiān)理、招投標(biāo)、物資經(jīng)銷，以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、中介服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)；天然氣、水資源等相關(guān)能源項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理；建筑材料、相關(guān)配套建材和民用高檔建筑消費(fèi)品的加工生產(chǎn)及出口；融資租賃及投融資業(yè)務(wù)；貨物倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸、外貿(mào)流通經(jīng)營(yíng)、國(guó)際合作、對(duì)外工程承包和對(duì)外勞務(wù)合作等業(yè)務(wù)。

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5.2 合資公司的注冊(cè)資本

1．合資公司的注冊(cè)資本為

萬(wàn)元人民幣。2．甲乙雙方出資形式及金額如下：

（1）甲方以貨幣資金

萬(wàn)元投入，在合資公司中占

%的股權(quán)。

（2）乙方以貨幣資金

萬(wàn)元投入，在合資公司中占

%的股權(quán)。

3．待公司成立后，公司向出資各方出具“出資證明書”。

5.3 合資雙方的責(zé)任和義務(wù)

甲方的責(zé)任：負(fù)責(zé)為建立合資公司向有關(guān)部門辦理報(bào)批，領(lǐng)取批準(zhǔn)證書和營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)；負(fù)責(zé)合資公司的日常管理和經(jīng)營(yíng)。

乙方的責(zé)任：負(fù)責(zé)建立合資公司在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的人事和政策協(xié)調(diào)，提供相應(yīng)的辦公場(chǎng)所及設(shè)施；配合合資公司的日常管理和經(jīng)營(yíng)。

5.4 聲明、承諾及保證條款

1．協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守并執(zhí)行公司章程和相關(guān)的法律法規(guī)；

2．應(yīng)依其所認(rèn)購(gòu)的出資額和出資方式認(rèn)繳出資額；

3．應(yīng)嚴(yán)守公司的商業(yè)和技術(shù)秘密，不得再以任何方式與其他公司或單位從事與本公司業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

4．應(yīng)保證出資及時(shí)足額到位，并積極辦理工商登記等事項(xiàng)；

5．應(yīng)依照其所持有的股權(quán)比例獲得股利和其他形式利益分配；

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6．依照其所持有的股權(quán)比例行使表決權(quán)；

7．對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢；

8．依照法律、行政法規(guī)及公司章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或質(zhì)押其所持有的股權(quán)；

9．公司終止或者清算時(shí)，按其所持有的股權(quán)比例參加公司剩余財(cái)產(chǎn)的分配；

10．法律、行政法規(guī)及公司章程所賦予的其他權(quán)利和義務(wù)。

甲乙各方承諾，在甲方意欲將相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行整合發(fā)展時(shí)，一定給予配合和支持。

5.5 公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓限制

1．協(xié)議雙方向他人轉(zhuǎn)讓全部或部分股權(quán)的，須經(jīng)雙方共同協(xié)商決定，未經(jīng)協(xié)商不得單方面擅自轉(zhuǎn)讓其持有的全部或部分股權(quán)。

2．協(xié)議雙方之間相互轉(zhuǎn)讓所持有的股權(quán)的，須經(jīng)雙方管理層同意后方可轉(zhuǎn)讓。

5.6 公司相關(guān)禁止行為

1．禁止以個(gè)人或公司名義進(jìn)行有損公司利益的活動(dòng)，否則其活動(dòng)獲得利益歸公司所有，造成損失按有關(guān)法律賠償。

2．禁止協(xié)議雙方經(jīng)營(yíng)和參與和投資公司經(jīng)營(yíng)范圍有沖突或競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

3．禁止成立其他公司經(jīng)營(yíng)與投資公司業(yè)務(wù)范圍相同或相似的業(yè) 15

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務(wù)。

4．禁止以其擁有的信息優(yōu)勢(shì)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)對(duì)投資公司進(jìn)行要挾或泄漏公司商業(yè)機(jī)密。

5.7 經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立

公司設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理 人，總經(jīng)理由

公司委派，副總經(jīng)理由

公司、公司派遣，甲方委派財(cái)務(wù)總監(jiān)一名。

5.8 公司的日常經(jīng)營(yíng)管理

1．公司按照有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。

2．公司的會(huì)計(jì)年度從每年一月一日起至十二月三十一日止。

3．公司應(yīng)按照中華人民共和國(guó)有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度規(guī)定建立財(cái)務(wù)制度。

4．公司應(yīng)在會(huì)計(jì)年度內(nèi)，每月終結(jié)十天內(nèi)編制月度財(cái)務(wù)報(bào)表，并將該財(cái)務(wù)報(bào)表的副本分送各自領(lǐng)導(dǎo)。公司應(yīng)在會(huì)計(jì)年度終結(jié)后三十天內(nèi)編制年度財(cái)務(wù)報(bào)表，并將財(cái)務(wù)報(bào)表的副本分送各自領(lǐng)導(dǎo)。每一會(huì)計(jì)年度的前三個(gè)月，由總經(jīng)理組織財(cái)務(wù)部門編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益計(jì)算書和利潤(rùn)分配方案，提交公司會(huì)議審查。

5．公司員工的招聘、辭退、工資、和獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)，按照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)管理規(guī)定及其實(shí)施辦法，由公司集體或分別的訂立勞動(dòng)合同加以規(guī)定。勞動(dòng)合同訂立后，報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門備案。

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5.9 爭(zhēng)議的解決辦法

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，按有關(guān)法律解決，協(xié)議雙方均可向其所在地法院提起訴訟（或申請(qǐng)仲裁）。

6.本協(xié)議其他事項(xiàng)及生效條件

6.1 其他承諾事項(xiàng)

1、甲乙雙方承諾在未取得對(duì)方同意時(shí)不得將本協(xié)議書所約定的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給任何第三方；

2、甲乙雙方承諾簽署本協(xié)議書均已取得各自相應(yīng)的批準(zhǔn)授權(quán)；

3、甲乙雙方承諾均對(duì)本協(xié)議書負(fù)有保密義務(wù)，在正式簽署協(xié)議和披露之前不得借此進(jìn)行任何形式的宣傳或者推介；

4、甲方承諾在協(xié)議正式簽署后保證建設(shè)資金的投入和項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施進(jìn)行；

6.2 協(xié)議生效條件

1、本意向書須經(jīng)甲方董事會(huì)、股東大會(huì)批準(zhǔn)；

2、甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后方能生效。

本協(xié)議書在生效后，雙方應(yīng)簽署正式《合作協(xié)議書》并按照其內(nèi)

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容執(zhí)行，正式《合作協(xié)議書》的內(nèi)容包括但不限于本協(xié)議書的約定。自本協(xié)議簽訂之日起

日內(nèi)雙方簽訂正式合同。本意向書一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲 方：

法定代表人（委托代理人）：

乙 方：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

年

月年

月

日

日18

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附 件: 1：兵團(tuán)建工集團(tuán)和農(nóng)四師六十二團(tuán)簡(jiǎn)介

2：兵團(tuán)霍爾果斯口岸工業(yè)園區(qū)建設(shè)“十二五”規(guī)劃

3: 兵團(tuán)建工集團(tuán)與農(nóng)四師六十二團(tuán)共同出資組建投資公司的構(gòu)想

第二篇：物流工業(yè)園合作協(xié)議書

物流工業(yè)園合作協(xié)議書

甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址； 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作投資“xxxxx項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，成成如下協(xié)議，以明確責(zé)任，共同遵守。

一、項(xiàng)目概況

1、本項(xiàng)目位于盤錦路與衛(wèi)都路交匯處，xxxxx區(qū)內(nèi)，緊鄰106國(guó)道和濮范高速出口，投資環(huán)境優(yōu)越。該項(xiàng)目總投資近20億元，項(xiàng)目用地面積500畝，總建筑面積為50萬(wàn)平方米，其中商業(yè)建筑規(guī)劃面積40多萬(wàn)平方米。項(xiàng)目共分三期開(kāi)發(fā)，一期規(guī)劃建設(shè)約15萬(wàn)平方米的建材家居專業(yè)市場(chǎng)，二期規(guī)劃建設(shè)25萬(wàn)平方米的商貿(mào)物流批發(fā)市場(chǎng)，三期規(guī)劃建設(shè)10萬(wàn)平方米的配套設(shè)施。

二、合作形式

根據(jù)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互惠互利的原則，雙方采用合作開(kāi)發(fā)、責(zé)權(quán)明確的合作形式。

三、付款方式

項(xiàng)目第一期：乙方向甲方支付投資款人民幣4億元整 項(xiàng)目第二期：乙方向甲方支付投資款人民幣5億元整 項(xiàng)目第三期：乙方向甲方支付投資款人民幣3億元整

四、利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。

2、共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。

3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

4、共同投資于股份有限公司的股份其孳生物為共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。

五、其他權(quán)利和義務(wù)

1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；

2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；

3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；

4.股份有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。

六、違約責(zé)任

雙方應(yīng)個(gè)面如實(shí)履行本協(xié)議的約定，任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)責(zé)任視為違約，如違約方支付的違約金不足彌補(bǔ)對(duì)方損失的違約方還應(yīng)另行賠償。

七、適用法律及爭(zhēng)議解決

1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。

八、其他

1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽章之日起生效。協(xié)議生效后，未經(jīng)另一方許可，任何一方不得向外公開(kāi)本協(xié)議內(nèi)容。

2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

甲方： 乙方：

法定或授權(quán)代表簽字： 法定或授權(quán)代表簽字：

二O一一年五月二十九日

河南明開(kāi)工程建設(shè)有限公司

甲方：

乙方：

應(yīng)雙方共同要求，乙方作為投資人投資人民幣 5000 萬(wàn)元共同經(jīng)營(yíng)公司，持有法人股份的 50 %，乙方將按本比例分離利潤(rùn)，分擔(dān)分險(xiǎn)和虧損。雙方本著互到互惠、共同發(fā)展的原則，應(yīng)充分協(xié)調(diào)，特訂立本協(xié)議。

第一條 總則

1.1、甲方是遵照中華人民共和國(guó)法律成立的，并在法律上獲準(zhǔn)從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的，其總公司放在中華人民共和國(guó)河南省濮陽(yáng)市。

1.2、雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《合同法》及其有關(guān)法律的規(guī)定，同意乙方以資金入股方式加入公司，成為公司股東之一。

第二條 公司名稱和地址：

2.1公司名稱：河南明開(kāi)工程建設(shè)有限公司

2.1公司注冊(cè)地點(diǎn)設(shè)在：河南省濮陽(yáng)市花黃河路東段 第三長(zhǎng) 公司的？有經(jīng)營(yíng)范圍：

3.1公司以公正及合法的平等互利的商業(yè)原則為基礎(chǔ)經(jīng)營(yíng)。

3.2公司應(yīng)提案管理水平，努力獲得效益，并根據(jù)市場(chǎng)變化及進(jìn)調(diào)整計(jì)劃和改進(jìn)工作方法，使公司在品牌形象、設(shè)計(jì)水平、工作效率、工程質(zhì)量及發(fā)展建設(shè)的面具有？？？

3.3公司面向全國(guó)市場(chǎng)開(kāi)展和履行公司確定的有關(guān)業(yè)務(wù) 3.4公司以 為主營(yíng)項(xiàng)目，經(jīng)營(yíng)公司所需的多項(xiàng)業(yè)

務(wù)

第四條 注冊(cè)資本與資金 4.1公司為有限責(zé)任公司 4.2公司的資本為 萬(wàn)元

4.3乙方應(yīng)以雙方同意的現(xiàn)金金額投入，全部投資一次性打入公司指定賬戶。

第五條 公司的組成機(jī)構(gòu)

公司實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的經(jīng)理交費(fèi)制，董事會(huì)為公司的最高決策機(jī)構(gòu)，決定公司的一切重大事宜。

第六條 公司的經(jīng)營(yíng)管理

6.1公司由各董事共同經(jīng)營(yíng)管理。公司的經(jīng)營(yíng)方式，重大決策（包括生產(chǎn)銷售計(jì)劃、利潤(rùn)分配、提成比例、人事任免等）采取董事會(huì)一致通過(guò)的原則。

6.2公司的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，？？責(zé)公司的正常經(jīng)營(yíng)管理工作

6.3公司的財(cái)務(wù)公計(jì)賬目受董事會(huì)監(jiān)督檢查，日常管理財(cái)務(wù)經(jīng)

第七條 雙方的責(zé)任和義務(wù)

7.1乙方自合同生效之日起，按比例參與分紅，甲方承諾乙方每年按投總額14.4%的比例平均月分紅，同時(shí)對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2甲方監(jiān)督、管理好總產(chǎn)，遵循企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照率納稅，履行合同；做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)工作。指導(dǎo)和協(xié)助公司解

決技術(shù)、經(jīng)營(yíng)管理等方面的問(wèn)題，提供先進(jìn)而知用的技術(shù)適用的技術(shù)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)，從而獲得最大限度的之營(yíng)效益。

7.3乙方遵守國(guó)家法律，維護(hù)國(guó)家企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配

7.4公司財(cái)產(chǎn)為公司全體股東共有，任何一方不紅雙方和董事會(huì)一致通過(guò)，不得處公司的 部式任何部分財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、權(quán)益和債務(wù)。

7.5乙方在公司經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一的，當(dāng)然退股并退回投資額的70%（不屬財(cái)政，并扣回所得分紅，屬財(cái)政當(dāng)然退股并退回投資額的100%，不扣回所得公紅）

①死之式依法宣生死之

②依法宣？為不良事？為能力人 ③個(gè)人喪失償債能力

④人民法院強(qiáng)判執(zhí)行在公司全部財(cái)產(chǎn)額

當(dāng)然退股的日期，為法定事由實(shí)際發(fā)生之日起。7.6乙方有下列情況之一的，經(jīng)公司董事會(huì)一致同意?？梢詻Q議將其除名：

（1）未履行法定義務(wù)

（2）因故意殘者重大過(guò)失給公司造成損失（3）執(zhí)行公司事務(wù)中有不正當(dāng)所為

被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人

退股，被除名人對(duì)除名有異議的，可以在接到除已通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。

第八條 違約責(zé)任

8.1、對(duì)不可控力情況的處理：

雙方遇到無(wú)法控制的事件或情況，應(yīng)視為不可抗力的事件，但不僅隊(duì)于火災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、水災(zāi)、地震、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)、叛亂、暴？、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本公司規(guī)定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)把本公司規(guī)定的履行義務(wù)的時(shí)間延長(zhǎng)，延長(zhǎng)的時(shí)間應(yīng)與遭受不可抗力事件延誤的時(shí)間等。

8.2解決合同糾紛的方式：協(xié)作本合同發(fā)揮，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由公司所在地仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條 自簽定協(xié)議之日起生效。甲方：

乙方：

年 月 日

第三篇：項(xiàng)目合作協(xié)議書

項(xiàng)目合作協(xié)議書

甲方：

乙方：

根據(jù)“優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、合作雙贏”的原則，依托甲方的國(guó)企資源、品牌和規(guī)模優(yōu)勢(shì)，以及乙方的技術(shù)、供應(yīng)鏈渠道開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)管理的優(yōu)勢(shì)，甲乙雙方開(kāi)展項(xiàng)目合作。甲方提供自有或租賃物業(yè)，乙方提供技術(shù)和運(yùn)營(yíng)管理，甲乙雙方達(dá)成以下合作共識(shí)：

一、合作項(xiàng)目

合作地點(diǎn)：

打造項(xiàng)目：中國(guó)XX高科技產(chǎn)業(yè)園

合作目標(biāo)：共建經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，創(chuàng)新合作模式，整合資源優(yōu)勢(shì)，依托XX物業(yè)，著力打造以中國(guó)XX技術(shù)為核心、智能倉(cāng)儲(chǔ)和配送為一體的冷鏈供應(yīng)鏈體系，同時(shí)拓展培育包括aa創(chuàng)新研發(fā)在內(nèi)的高科技產(chǎn)業(yè)孵化項(xiàng)目，并構(gòu)建倉(cāng)配一體化產(chǎn)品營(yíng)銷服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈。

二、合作方式

（一）場(chǎng)地租賃：

做為項(xiàng)目開(kāi)展的前提，由甲方承租集團(tuán)下屬企業(yè)公司的物業(yè)，辦理相關(guān)報(bào)批流程。做為合作項(xiàng)目的基礎(chǔ)，甲乙雙方根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)市場(chǎng)情況，對(duì)承租的物業(yè)要求如下：

（1）租賃物業(yè)的平均單價(jià)不能高于每平方米20元；（2）租賃年限不能低于5年；（3）每年租金提升不高于3%。（4）給予三個(gè)月的改造裝修免租期。

（二）合作項(xiàng)目：

基于本租賃場(chǎng)地的合作業(yè)務(wù)包括：

1、建設(shè)倉(cāng)庫(kù)，開(kāi)展倉(cāng)配一體化服務(wù)；

2、保鮮技術(shù)下的蔬果采購(gòu)、存儲(chǔ)和銷售；

3、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)以存儲(chǔ)高端食品和進(jìn)口紅酒為主的恒溫倉(cāng)庫(kù)；

4、建立技術(shù)實(shí)驗(yàn)室，打造技術(shù)科研中心；

5、建立博士后工作站和院士工作站。基于雙方資源的合作業(yè)務(wù)包括：

1、倉(cāng)儲(chǔ)物流運(yùn)輸配送的合作，雙方互通資源、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，并聯(lián)手開(kāi)發(fā)包括集團(tuán)在內(nèi)的物流倉(cāng)配一體化的資源。

2、產(chǎn)品和渠道的合作，主要利用集團(tuán)的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和乙方的商超渠道優(yōu)勢(shì)，共同打造全供應(yīng)鏈服務(wù)體系。

（三）管理方式：

1、甲乙雙方組建聯(lián)合項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)小組，對(duì)合作項(xiàng)目共同經(jīng)營(yíng)管理。項(xiàng)目頂層管理由甲乙雙方的企業(yè)負(fù)責(zé)人共同擔(dān)任，項(xiàng)目組成員為雙方管理人員。

2、甲方是物業(yè)的承租方，因此是項(xiàng)目物業(yè)的安全和運(yùn)營(yíng)監(jiān)管的主要責(zé)任方。

3、乙方是合作項(xiàng)目技術(shù)、投資和運(yùn)營(yíng)的主體，因此乙方是合作項(xiàng)目的主要經(jīng)營(yíng)管理方。

（四）經(jīng)營(yíng)規(guī)劃：

1、物業(yè)租賃：根據(jù)甲乙雙方簽訂的本協(xié)議要求，甲方以合理的價(jià)格條件承租集團(tuán)物業(yè)，首期租賃一棟4500平方。根據(jù)雙方的合作經(jīng)營(yíng)情況，再確定今后的租賃計(jì)劃。

2、物業(yè)改造：合作物業(yè)的經(jīng)營(yíng)性改造和設(shè)施增加，一般情況下由乙方制定和出資建設(shè)，甲方選擇性參與。改造報(bào)批由甲方負(fù)責(zé)。

3、投資改造成本，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)或甲方的承租期進(jìn)行分?jǐn)偅凶馄跐M后，投資改造的硬件設(shè)施由甲方與業(yè)主商談是否保留或拆除。

4、合作經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目，分別簽署合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議，明確管理運(yùn)營(yíng)職責(zé)分工以及投資收益分成等內(nèi)容。

（五）收益分成：

1、合作項(xiàng)目的總體投資支出包括：物業(yè)租賃費(fèi)、物業(yè)改造和設(shè)施設(shè)備投入、管理人員成本和相關(guān)運(yùn)營(yíng)成本等。一般情況下，當(dāng)期物業(yè)租賃費(fèi)、營(yíng)運(yùn)和人員成本在當(dāng)月列支，改造投資等按租期分?jǐn)偂?/p>

2、項(xiàng)目收入來(lái)源主要包括：冷庫(kù)和恒溫庫(kù)的租賃服務(wù)和配送運(yùn)輸、自營(yíng)保鮮蔬果的經(jīng)銷、新技術(shù)研發(fā)申報(bào)經(jīng)費(fèi)、以及其他供應(yīng)鏈合作收入。

3、分成約定：

（1）確保甲方的當(dāng)月收益不低于其投入成本，包括每月的物業(yè)租賃費(fèi)（含押金成本）和投入管理人員的成本等。在總體項(xiàng)目收益不能攤銷甲方每月的固定支出時(shí)（如項(xiàng)目對(duì)外運(yùn)營(yíng)前），甲方每月的固定開(kāi)支，由乙方以倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)的形式支付給甲方，同時(shí)計(jì)入合作項(xiàng)目成本。

（2）合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，利潤(rùn)分成暫定為：甲方10%和乙方90%。具體根據(jù)甲乙雙方共同投入的比例分項(xiàng)目確定，但因?yàn)榧追匠凶饬私?jīng)營(yíng)物業(yè)，所以甲方的利潤(rùn)分成不低于10%。

（3）科研項(xiàng)目的申報(bào)以及經(jīng)費(fèi)的歸屬和使用，另行商討。（4）租賃場(chǎng)地外圍業(yè)務(wù)合作（包括為集團(tuán)下屬企業(yè)提供和拓展產(chǎn)品營(yíng)銷渠道服務(wù)等），根據(jù)業(yè)務(wù)的關(guān)聯(lián)性，甲乙雙方另行商議是否將收益納入總體合作項(xiàng)目范疇。

三、合作期限：

1、本協(xié)議是合作項(xiàng)目啟動(dòng)前框架方案，甲乙雙方將根據(jù)具體項(xiàng)目要求，分別簽署相關(guān)協(xié)議書，具體明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。

2、為明確今后的合作方向，甲乙雙方同時(shí)簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》。

3、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方將開(kāi)展前期準(zhǔn)備工作，推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

甲方： 簽約代表：

乙方： 簽約代表：

簽署日期：4

年 月 日

2018

第四篇：項(xiàng)目合作協(xié)議書

項(xiàng)目合作協(xié)議書

甲方：

乙方：北京瑞昌廣告有限公司 項(xiàng)目名稱：

甲、乙雙方共同合作項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

第一章 合作項(xiàng)目

1、雙方共同擬定合作項(xiàng)目。

2、雙方共同享有共同擬定項(xiàng)目的知情權(quán)。

3、由共同合作的項(xiàng)目引發(fā)的后續(xù)項(xiàng)目按雙方共同項(xiàng)目執(zhí)行。

第二章 合作項(xiàng)目的收入

1、雙方共同制定項(xiàng)目的價(jià)格。

2、合作項(xiàng)目的利潤(rùn)分配方式為：甲、乙雙方各占項(xiàng)目50%的純利潤(rùn)，共同享有合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的利潤(rùn)。

3、如在合作項(xiàng)目中需要運(yùn)作項(xiàng)目所需的成本，由雙方共同承擔(dān)。

4、項(xiàng)目結(jié)款后三日內(nèi)，雙方共同分配所得利潤(rùn)。

第三章 合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理

1、雙方共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期與客戶溝通。

2、乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的執(zhí)行與制作。

3、甲乙雙方在客戶結(jié)完全款之前所提供給客戶文件必須是小樣或壓標(biāo)文件。

4、提交成品文件前需雙方同意。第四條：合作項(xiàng)目運(yùn)作的組織架構(gòu)

1、項(xiàng)目組主管由甲、乙雙方共同組成，對(duì)本合作項(xiàng)目有管理權(quán)。

2、乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目運(yùn)作所需人員結(jié)構(gòu)，甲方有詢問(wèn)知情權(quán)。

第五條：項(xiàng)目運(yùn)作的具體管理模式、項(xiàng)目管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。

第六條：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度甲乙雙方召開(kāi)會(huì)議，通報(bào)項(xiàng)目的運(yùn)作情況，包括設(shè)計(jì)、拍攝等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對(duì)全體合作人具有約束力;特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意，可召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。

第七條 合作人不得從事?lián)p害項(xiàng)目和有損甲乙雙方合作項(xiàng)目的活動(dòng)，項(xiàng)目執(zhí)行的下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意：

1、合作項(xiàng)目的價(jià)格或更改項(xiàng)目方案。

2、合作項(xiàng)目對(duì)外訂立合同。

3、合作項(xiàng)目投資及費(fèi)用支出。

合作人未經(jīng)合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四章 合作項(xiàng)目的加入及退出

1、本合同只對(duì)此次合作項(xiàng)目有效。

2、項(xiàng)目初期雙方可以協(xié)商項(xiàng)目是否共同合作。

3、項(xiàng)目完成后雙方即退出本次項(xiàng)目。

本合同一式兩份

由甲乙雙方共同簽字為準(zhǔn)

甲方:

乙方:

日期：

日期：

第五篇：項(xiàng)目合作協(xié)議書

項(xiàng)目合作協(xié)議書

甲方： 乙方：

甲乙雙方本著自愿合作、平等友好、共同投資、共同受益、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，合作蒸汽機(jī)、不銹鋼廚具設(shè)備生產(chǎn)及安裝項(xiàng)目。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，共同制定本協(xié)議如下，以便雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 雙方的出資總額為人民幣_(tái)________元。雙方協(xié)商確定的出資情況如下：

1、a 方負(fù)責(zé)提供建設(shè) 廠所需的全部土建工程，所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。該項(xiàng)費(fèi)用是甲方的出資，為人民幣_(tái)________元，占出資總額的_________％；建設(shè) 廠所需場(chǎng)地租賃費(fèi)由甲乙雙方共同承擔(dān)（金額：）。

b甲方負(fù)責(zé)提供工廠用電源、水源、協(xié)商協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)馗鞣N社會(huì)關(guān)系，保證工廠能夠正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不受外界非法干擾。該項(xiàng)所需費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

2、乙方負(fù)責(zé)提供 所需全部生產(chǎn)設(shè)備和生產(chǎn)技術(shù)；負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；負(fù)責(zé)提供建廠初期所需的原材料、周轉(zhuǎn)資金；負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)所需的裝載機(jī)一輛、變壓器一臺(tái)、低壓全部設(shè)備（包括配電盤、電

纜等）；乙方該項(xiàng)投資折合人民幣_(tái)________元，占出資總額的_________％。

雙方一致同意，甲方本條a項(xiàng)中的義務(wù)于___年___月___日履行完畢；乙方的義務(wù)于_________________履行完畢。

雙方一致同意，各方投入的物權(quán)無(wú)論協(xié)議期間或協(xié)議期滿，仍然由各方所有，但物權(quán)的行使需不違反本協(xié)議的約定。

第二條 利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)

投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資經(jīng)營(yíng)的虧損。

投資人的出資形成的權(quán)益及其孳生物為投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。

在 廠償還完建廠初期所借得周轉(zhuǎn)金、預(yù)備下足夠的生產(chǎn)資金（拾萬(wàn)元人民幣左右）后，剩余利潤(rùn)一季度分配一次；當(dāng)產(chǎn)生利潤(rùn)較大時(shí)，一月分配一次。

第三條 事務(wù)執(zhí)行

1．委托乙方代表投資人執(zhí)行日常事務(wù)；

2．甲方有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，乙方有義務(wù)向甲方報(bào)告投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況；

3.甲方提供財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)一名、收貨人或發(fā)貨人一名，乙方提供出納一名。賬目做到日清月結(jié)，并提供給投資人財(cái)務(wù)報(bào)表一份，做到賬目清楚明白。其他人員由乙方負(fù)責(zé)安排。

4．乙方執(zhí)行投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由投資人承擔(dān)；

5．乙方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6．甲方可以對(duì)乙方執(zhí)行投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由投資人共同決定；

7．下列事務(wù)必須經(jīng)甲方同意：（1）轉(zhuǎn)讓投資于 廠權(quán)益；（2）以上權(quán)益對(duì)外出質(zhì)；（3）更換甲方提供的管理人員；

8、在生產(chǎn)過(guò)程中，因一切不能避免的外界因素所引起的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

第四條 投資人向投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)另一投資人同意；在同等條件下，另一投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第五條其他權(quán)利和義務(wù)：1．本廠成立后，任一投資人不得擅自抽回出資額；2.本廠不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各投資人的出資比例分擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

如任何一方不履行本協(xié)議，違約一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц冻鲑Y總額百分之三十的懲罰性違約金，并應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

第七條雙方協(xié)商同意，雙方的合作期限為 年。合作期內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整，不能實(shí)現(xiàn)合同目的，雙方協(xié)商解除本合同；合作期滿，雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。

第條 其他

1．本協(xié)議未盡事宜由另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2．本協(xié)議經(jīng)投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式兩份份，投資人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________年____月____日

____年____月____日