第一篇：林地、山地租賃合同

林地使用權流轉(zhuǎn)合同

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：賀州市松木建興種植專業(yè)合作社(以下簡稱乙方)

為了更好發(fā)揮土地效益，發(fā)展林下經(jīng)濟，規(guī)范森林、林木和林地流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權益，根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》等有關規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t、經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立此合同。

第一條、甲方自愿將位于 的林地約 畝（以下簡稱“該林地”）出租給乙方發(fā)展林下經(jīng)濟，土地（荒地、油茶林）屬甲方自已所有，并由甲方負責土地周邊的關系協(xié)調(diào)，如發(fā)生糾紛產(chǎn)生的一切費用由甲方負責；乙方負責利用“該林地”發(fā)展林下經(jīng)濟，負責“該林地”的各種管理。

第二條、流轉(zhuǎn)山場得地點和面積

本合同流轉(zhuǎn)林地的地點，總面積 畝。

第三條、流轉(zhuǎn)林地用途：種植、養(yǎng)殖業(yè)。第四條、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限從 年 月 日至 年 月 日止。第五條、流轉(zhuǎn)價款及付款方式：

經(jīng)雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用由現(xiàn)金支付，共計林地面積 畝，每畝

元/年，年一付，合計

元，（大寫：）。

第六條、甲乙雙方的權利和義務 甲方的權利和義務

1、監(jiān)督流轉(zhuǎn)林地按照合同約定的用途合理利用。

2、收取乙方交納的流轉(zhuǎn)價款。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

3、幫助乙方解決在流轉(zhuǎn)期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營上遇到的矛盾和糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營。

4、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復流轉(zhuǎn)該林地、不得使用流轉(zhuǎn)林地進行抵押擔保。

5、甲方保證其流轉(zhuǎn)給乙方的林地無所有權和使用權的糾紛，并在簽訂合同之日將林權證交付給乙方。

6、甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)好村民及周邊關系，避免和制止村民干擾乙方正常經(jīng)營活動。

7、乙方辦公場所用地、用電、用水及經(jīng)營中的用電、用水乙方自行負責。乙方的權利和義務

1、按照合同約定的用途和期限，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擁有林地使用權、林木使用權及收益權，但對山場內(nèi)的國家保護的野生動物、礦藏和埋藏物等沒有收臵權和收益權。

2、按合同約定按時足額交納流轉(zhuǎn)價款。

3、負責做好森林防火、病蟲防治及生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各類安全工作。

4、按照合同約定使用流轉(zhuǎn)林地。

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5、乙方進行林地建設或者通過上級相關部門驗收合格后，項目建設資金，則全部歸乙方所有。

6、乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)有權依法在承包山地內(nèi)進行經(jīng)營管理所需的生產(chǎn)設施、設備、建筑物和構(gòu)筑物的建設，并對所建設施、設備、建筑物、構(gòu)筑物享有所有權和使用權。

7、乙方應依法保護和合理利用林地，不得自行或準許他人在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。

第七條、其他約定事項 林區(qū)作業(yè)道路建設

乙方為便于林業(yè)生產(chǎn)需建設林區(qū)道路及與林區(qū)道路相連的其他道路時，甲方應協(xié)助乙方做好協(xié)調(diào)工作，所需費用由乙方承擔，如上級有林區(qū)道路建設補助資金則歸乙方所有。

第八條、合同期滿后，甲方如繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，雙方重新協(xié)商簽訂合同。如乙方不再流轉(zhuǎn)，林地上經(jīng)濟林、投資建設的房屋和配套設施，由乙方自行處理，期滿后半年，土地由甲方收回。

第九條、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除本合同。

2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3、本合同履行期間，如遇政府需征用林地，雙方須無條件服從。青苗和地上附屬物補償款歸乙方所有，其他所有款項均歸甲方所有，但甲方應歸還乙方已付但未能使用年限的流轉(zhuǎn)費用。

第十條、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意通過法院判決解決。

第十一條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

第十二條、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十三條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：

代表人（簽字）： 代表人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

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第二篇：林地、山地租賃合同

林地使用權流轉(zhuǎn)合同

轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)：

受讓方(簡稱乙方)：

為規(guī)范森林、林木和林地流轉(zhuǎn)行為，維護流轉(zhuǎn)雙方當事人的合法權益，根據(jù)《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》和《市森林、林木和林地流轉(zhuǎn)管理辦法（試行）》等有關規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t、經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立此合同。

一、流轉(zhuǎn)山場得地點和面積，林地塊。具體詳見附圖表。

二、流轉(zhuǎn)林地用途：種植、養(yǎng)殖業(yè)。

三、流轉(zhuǎn)方式：到政府相關部門辦理林地流轉(zhuǎn)。

四、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)期限從年月日至年月日止。

五、流轉(zhuǎn)價款及付款方式：

經(jīng)雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用由現(xiàn)金支付，共計林地面積畝，每畝元/年，年一付，合計元，（大寫：）。

六、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1.監(jiān)督流轉(zhuǎn)林地按照合同約定的用途合理利用。

2.收取乙方交納的流轉(zhuǎn)價款。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

4.幫助乙方解決在流轉(zhuǎn)期內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營上遇到的矛盾和糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營。

5.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復流轉(zhuǎn)該林地、不得使用流轉(zhuǎn)林地進行抵押擔保。

6.甲方應在本合同生效后及收到乙方交納的首次承包款后將林地原有的青苗和地上附屬物在年月日之前依法清理完畢。

7.甲方保證其流轉(zhuǎn)給乙方的林地無所有權和使用權的糾紛，并在簽訂合同之日將林權證交付給乙方。

8.甲方應幫助乙方協(xié)調(diào)好村民及周邊關系，避免和制止村民干擾乙方正常經(jīng)營活動。

9.乙方辦公場所用地、用電、用水及經(jīng)營中的用電、用水乙方負責，甲方幫助協(xié)調(diào)解決，依物價部門規(guī)定應收取的費用由乙方承擔。

（二）乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)擁有林地使用權、林木使用權及收益權，但對山場內(nèi)的國家保護的野生動物、礦藏和埋藏物等沒有收置權和收益權。

2.按合同約定按時足額交納流轉(zhuǎn)價款。

3.負責做好森林防火、病蟲防治及生產(chǎn)經(jīng)營過程中的各類安全工作。

4.按照合同約定使用流轉(zhuǎn)林地。

5.如甲方在本合同生效后及收到乙方交納的首次流轉(zhuǎn)價款后于 年理完畢的，乙方可依法進行采伐清理，且青苗和地上附屬物歸乙方所有。

6.乙方進行林地建設或者通過上級相關部門驗收合格后，項目建設資金，則全部歸乙方所有。

7.乙方在流轉(zhuǎn)期內(nèi)有權依法在承包山地內(nèi)進行經(jīng)營管理所需的生產(chǎn)設施、設備、建筑物和構(gòu)筑物的建設，并對所建設施、設備、建筑物、構(gòu)筑物享有所有權和使用權。

8.乙方應依法保護和合理利用林地，不得自行或準許他人在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時，應采取積極措施予以制止，并及時向有關部門報告。

六．其他約定事項

（一）林區(qū)作業(yè)道理建設

乙方為便于林業(yè)生產(chǎn)需建設林區(qū)道路及與林區(qū)道路相連的其他道路時，甲方應協(xié)助乙方做好協(xié)調(diào)工作，所需費用由乙方承擔，如上級有林區(qū)道路建設補助資金則歸乙方所有。

（二林地四至界址、具體詳見附表。四至界址無糾紛（包括流轉(zhuǎn)林地內(nèi)有分散的農(nóng)戶林地插在其中）。否則，甲方負責解決承擔所有責任。

（三）流轉(zhuǎn)的實際面積，以林業(yè)部門核發(fā)的林權證為準。

（四）林地的再次流轉(zhuǎn)

1.在本合同有效期內(nèi)，遵照自愿、互利的原則，經(jīng)甲方同意，乙方可以將流轉(zhuǎn)林地進行再次流轉(zhuǎn)（將依法取得的林木及林地使用權進行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、作價入股或作為合資、合作的資產(chǎn)等）。

2.林地再次流轉(zhuǎn)時，乙方不得擅自改變本合同所約定的內(nèi)容，且再次流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同的剩余期限。

3.林地再次流轉(zhuǎn)后，甲方與乙方之間仍應按本合同的約定行使權力和承擔義務；乙方與第三方按再次流轉(zhuǎn)所簽訂合同的約定行使權力和承擔義務。

（五）合同期滿后，甲方如繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，在同等條件下乙方享

有優(yōu)先權，雙方重新協(xié)商簽訂合同。如乙方不再流轉(zhuǎn)，林地上經(jīng)濟林、投資建設的房屋和配套設施，由乙方自行處理，期滿后半年，土地由甲方收回。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行期間，如遇政府需征用林地，雙方須無條件服從。青苗和地上附屬物補償款歸乙方所有，其他所有款項均歸甲方所有，但甲方應歸還乙方已付但未能使用年限的流轉(zhuǎn)費用。

八、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同約定的，應當向守約方支付流轉(zhuǎn)款項一倍的違約，如造成守約方的損失超過違約金，還應賠償損失。

2.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)款，按逾期金額日萬分之三向甲方支付違約金。如逾期6個月，則甲方有權單方解除合同，造成的所有損失由乙方承擔。

九、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意通過法院判決解決。

十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份。交江山市林業(yè)局及所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府各一份。

轉(zhuǎn)讓方：

法定代表人（或委托代理人）：

受讓方：

法定代表人（或委托代理人）：

鑒證單位：

簽約日期：年月日

簽約地點：

第三篇：山地租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙雙方為充分利用土地資源，促進士地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)，在征得該地所有權人同意下，就甲方承包經(jīng)營的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關法規(guī)，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。

一、出租標的物

甲方將位于_______縣_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______組的荒山、荒地_______畝（面積以實際開發(fā)的地形圖面積為準）整體出租給乙方。

二、租賃期限

租賃期限與現(xiàn)有林權證期限一致，為_______年，即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、租金及支付方式

1、租金每畝每年____元（大寫：_______）

2、租金以現(xiàn)金人民幣每_______年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金_______（抵作以后租金）；合同簽訂60日內(nèi)，甲方將該地權屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權證之日，即付給甲方_______年（即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）租金的50%（面積以林權證為參考）；乙方工程開發(fā)煉山后，以實際驗收的可開發(fā)面積為準，付清其他剩余款項。

3、甲方對乙方實際開發(fā)面積的測量如有異議，可請所在縣（區(qū)）以上單位林業(yè)局復測，復測過程必須有乙方技術人員在場并簽字確認。復測結(jié)果如與乙方測量結(jié)果相差超過6%，則費用由乙方負責，否則由甲方負責。

四、雙方的權利義務

（一）甲方的權利義務

1、甲方的權利

（1）甲方有權按時要求乙方支付租金；

（2）甲方有權對租賃前林地林木進行砍伐，林木收益歸甲方；

（3）合同簽訂前，國家撥發(fā)的生態(tài)公益林補償金全部歸甲方所有；

（4）甲方有權對該山地林業(yè)生產(chǎn)活動進行監(jiān)督、維護，對林地經(jīng)營用途進行跟蹤；

（5）在同等條件下，甲方有權到該地開發(fā)項目中優(yōu)先務工。

2、甲方的義務

（1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格；

（2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)，不得偷盜，損害林地作物；

（3）甲方應為乙方辦理林權過戶等一切手續(xù)，所有費用由乙方承擔；

（4）甲方無條件保證乙方的施工環(huán)境，及時協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關系及糾紛；

（5）乙方如欲用該地進行綜合開發(fā)須到相關職能部門辦理相應手續(xù)時，甲方與村委會應予協(xié)助。

（二）乙方權利義務

1、乙方的權利

（1）乙方有權自主經(jīng)營租賃地；

（2）乙方可以以租賃地作抵押進行貸款；

（3）乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報項目補助、扶持資金等全歸乙方所有；

（4）乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權利，且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關費用。

2、乙方的義務

（1）乙方應按時足額支付租金；

（2）乙方不得隨意改變土地使用用途；

（3）乙方在開發(fā)林地時，不得造成當?shù)厮亮魇АＲ蛩亮魇г斐傻膿p失，由乙方負責賠償和恢復；

（4）乙方對租賃地實行自主經(jīng)營、自負盈虧、自擔風險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內(nèi)，乙方應全部開發(fā)所有林地，否則甲方有權解除合同，收回林地。

五、特別約定

1、由于林業(yè)綜合開發(fā)周期較長，故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外；

2、在租賃期內(nèi)，甲方或其土地權屬發(fā)生變動，不影響本合同的效力；確有必要時可變更合同當事人，租金支付給予新的權利人；

3、因國家重大建設需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補償歸甲方，地表物補償歸乙方，甲方多收取的租金應予以退還；

4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開發(fā)；

5、因自然災害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時，甲方應責成損害人賠償給乙方。

六、違約責任

1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營或合同無法履行時，應雙倍賠償乙方的經(jīng)濟損失。乙方的經(jīng)濟損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù)；

2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營時，應向乙方支付違約金_______元，如乙方的損失高于違約金時，以乙方實際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；

3、乙方未按時支付租金時，應每次向甲方承擔違約金_______元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔。

七、租賃期滿后的處理

1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權；

2、續(xù)租期加上已租期不超過70年。

八、爭議管轄

本合同產(chǎn)生爭議時，先由甲乙雙方協(xié)商解決，不能解決時交由當?shù)刂俨梦瘑T會進行仲裁處理。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商再進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當事人簽名或蓋章后生效。

出租方：（蓋章或簽字） 承租方：（蓋章或簽字）

單位負責人： 單位負責人：

授權委托人： 授權委托人：

身份證號： 身份證號：

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

第四篇：山地租賃合同

山地租賃合同1

甲方(村)：

乙方(投資方)：

為發(fā)展村級經(jīng)濟，盤活原廢棄石材廠用地，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，甲方將稻灣村石材廠租賃給乙方湖北誠興新型建材有限公司，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意達成如下協(xié)議：

1、乙方在甲方原廢棄石材廠租賃地約10畝，臨時建設湖北誠興新型建材有限公司，具體面積按實際占地為準。

2、乙方每年付給甲方租地費每畝600元，第一次進場建設時預付三年租金 元，三年后，年租金每年2月16日前付給甲方。具體面積及租金按實際情況據(jù)實結(jié)算。

3、乙方租地期暫定為六年( 年 月 日至 年 月 日)。租地期滿后，乙方需繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先繼續(xù)租給乙方使用，每畝租價另行協(xié)商，若乙方租期滿，乙方不愿意繼續(xù)租地，乙方可撤走建設物，也可協(xié)商轉(zhuǎn)讓給甲方。

4、乙方在租地期內(nèi)，甲方必須提供乙方施工、經(jīng)營的優(yōu)良環(huán)境，甲方保證乙方施工順利進行，甲方派一名村干部專門在施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)關系，并保證不能影響乙方工期。

5、乙方必須按國家安全要求，進行設計施工，建設臨時廠房，安全必須嚴格管理，施工、經(jīng)營生產(chǎn)安全由乙方負全責。

6、甲方負責協(xié)調(diào)電通、路通、水通，其建設費用由乙方負責(一個月時間完成電通、路通、水通)。

7、施工平場由乙方自行負責施工，甲方派員協(xié)助，周邊村民協(xié)商由甲方負責，不得影響乙方正常安全生產(chǎn)，堅持維護施工順利進行。場地平整后，臨時建設用工優(yōu)先甲方。

8、甲方必須提供臨時用地國家規(guī)定正常所有手續(xù)證照。

9、乙方廠區(qū)整體施工完成后，進入正常生產(chǎn)作業(yè)時，如有外來人員及村民來廠區(qū)鬧事或干擾正常生產(chǎn)，甲方應負責協(xié)調(diào)并解決。

10、本協(xié)議一式四份，簽字后生效，本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議有效期至 年 月 日止。

甲方(村)：

乙方(投資方);

村民代表：

年 月 日

山地租賃合同2

甲方： 村委會

乙方：

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：

東至：現(xiàn) 西邊；

南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：

四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設施。

五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權，但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的'荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：

法定代表人（簽字）：

二00 年 月 日

第五篇：林地租賃合同

林地租賃合同

甲方（出租方）：（姓名、性別、民族、身份證號碼、住址、電話）乙方（承租方）：（姓名、性別、民族、身份證號碼、住址、電話）

甲乙雙方根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)平等協(xié)商，甲方同意將其享有林地使用權的林地租賃給乙方用于開發(fā)，為明確雙方權利和認務關系，特訂立本合同條款如下：

第一條 租賃林地的地點、范圍、面積和測量方法

租賃林地地點（小地名）四至界址以林權證為準。實際租賃面積共計：50 畝，范圍詳見本林權證：

宗地號 林地小地名

林權證登記面積（畝）實際租賃面積（畝）

第二條 林地租賃期限為四十年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限不超過林權證的期限。

第三條 林地租賃價格和現(xiàn)有林木處理辦法

甲方將林地出租給乙方，同時也將林地上現(xiàn)有的林木無償提供給乙方自行處理。林地租金按實際租賃面積計算，每畝100元/年，每十年遞增10%，乙方第一次付清林地租金后，林地上現(xiàn)有林木即歸乙方所有。在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它費用。

第四條 林地租金支付辦法

（一）林地租金分四期，在雙方合同生效后10個工作日內(nèi)支付第一期租金，第二期租金支付日期 年 月 日；第三期租金支付日期 年 月 日；第四期租金支付日期 年 月 日；第一次支付前，甲方必須將林權證原件交給乙方。林權證在甲方協(xié)助乙方完成辦理流轉(zhuǎn)手續(xù)后歸還

（二）林地租金支付方式按以下方式支付：

銀行轉(zhuǎn)帳：甲方需按乙方的要求向乙方提供轉(zhuǎn)帳所需的書面依據(jù)（指戶名、帳號、開戶行、身份證復印件、相關的證明和委托書）第五條 雙方的責任

（一）甲方的責任

1、甲方保證租賃給乙方的林地符合下列條件：（1）林地權屬為甲方所有，周邊界線清楚。

（2）無糾紛、爭議；沒有被抵押、查封；沒有租賃、轉(zhuǎn)包給他方或與他方合作經(jīng)營等的林地。

（3）屬于經(jīng)批準的分類經(jīng)營劃定的非生態(tài)公益林區(qū)的林地，且不屬于風水山及墳墓用地。

（4）甲方需保證當?shù)卮迕駮h三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報村委會批準。

（5）甲方租賃給乙方的林地須報縣級林業(yè)主管部門同意，并出具《林地、林木流轉(zhuǎn)林權變更登記申請書》。

2、甲方無償提供現(xiàn)有通往出租林地的道路設施給乙方使用，不得人為破壞和故意阻塞。如出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。經(jīng)過相鄰村、組的各種道路出現(xiàn)人為破壞和故意阻塞的，甲方有義務配合乙方調(diào)解處理。

3、在乙方租賃期間，如乙方需要增開或拓寬通往所承租林地的道路須占用土地時，甲方負責理順各種關系；如地上有果樹或農(nóng)作物的，占地、青苗補償費按乙方與收取補償方協(xié)商（或按當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建鄉(xiāng)村四級路）的補償標準進行補償，由乙方一次性補清后不再承擔任何責任，并且有權無償使用；所修的道路雙方共同維護，不得毀壞。

4、甲方必須確保乙方能順利進場作業(yè)和穩(wěn)定經(jīng)營，如發(fā)生權屬糾紛或村民阻撓施工、侵占林地等情況的，甲方必須無條件負責處理，所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。

5、甲方不得在乙方所租賃的林地范圍內(nèi)野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何設施，如因此造成乙方損失，由甲方負責向乙方賠償乙方的全部損失；屬甲方以外的單位、個人責任的，甲方有責任協(xié)助乙方追究當事人的經(jīng)濟、法律責任。

6、甲方不得在乙方租賃的林地內(nèi)開礦、開石、取土不得允準甲方以外的人在承租的林地范圍內(nèi)葬墳，原有的舊墳不得再擴大范圍。

7、協(xié)助乙方辦理承租林地的林權證過戶手續(xù)，完善權屬登記。

8、因國家建設需要，征用乙方承租的林地時，甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補償手續(xù)，盡快取得補償金，地上附著物補償金全部歸乙方所有，同時自被征用之日起，甲方必須退還被征用面積剩余年限的租金（剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面積）給乙方，并由甲方從國家征用土地補償費中優(yōu)先支付給乙方。

（二）乙方的權責

1、按時交納林地租金；落實資金，搞好經(jīng)營。

2、在租賃期內(nèi)有權自主經(jīng)營、與他方合作經(jīng)營或轉(zhuǎn)租給他方經(jīng)營。

3、乙方在租賃林地內(nèi)所種植的林木全部歸乙方所有，林木所有權登記在乙方名下

4、乙方租賃經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有和承擔。

5、乙方租賃林地主要用于營造工業(yè)原料林及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)（含修建必需的房屋、設施用地）如乙方需修建非農(nóng)林開發(fā)用途的建筑物時，須自行根據(jù)國家有關的法律法規(guī)及政策辦理手續(xù)。

第六條 其它約定條款

因林地權屬糾紛或侵權行為，經(jīng)處理后仍不能解決的，乙方可根據(jù)可經(jīng)營林地面積的情況，決定解除合同或?qū)⒋嬖跈鄬偌m紛、侵權的林地面積從租賃面積中扣除。甲方應按實際租賃面積或扣除面積退回乙方所支付的林地租金并賠償乙方因此而產(chǎn)生的一切損失。

第七條 下列情況之一的皆構(gòu)成本合同解除的事由：

1、甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除本合同的。

2、乙方租賃的林地30 %以上被國家征用，乙方自愿放棄經(jīng)營的。

3、因地震、戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力造成合同無法履行的。

4、法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。

第八條 本合同提前解除或期滿終止的，作如下處理：

1、屬國家征地原因致本合同提前解除的，依第五條第（一）款第8項規(guī)定處理補償費。

2、因一方違約導致本合同提前解除的，由此造成的損失由違約方承擔。

3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙雙方協(xié)商處理或依法律規(guī)定處理。

4、屬租賃期間乙方投資購置的設施、設備、建筑物、種植的林木等歸乙方所有，合同期滿或本合同提前解除，處置權歸乙方所有；如甲方給予合理的補償后歸甲方所有。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木歸甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆蓋為主。

5、合同期滿終止時如甲方繼續(xù)出租或轉(zhuǎn)讓的，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權或受讓權。

第九條 違約責任：

1、甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務，致使本合同無法履行或者無法完全履行的，違約方需賠償守約方全部損失，相關條款已有約定的按其約定執(zhí)行，沒有約定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔違約責任。

2、因甲方出租的林地不符合本合同第五條第（一）款第1項約定，由甲方負全部責任并全額賠償乙方的一切經(jīng)濟損失。

3、如發(fā)生權屬糾紛，村民阻撓施工、侵占承租林地等情況，甲方在一個月內(nèi)未能妥善解決的，因此造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。如在乙方種植后發(fā)生上述情況的，甲方除賠償乙方在此之前對該地塊所投入的一切費用的經(jīng)濟損失外，還需賠償乙方在承包期內(nèi)經(jīng)營該林地所應得的收益。

4、甲方單方解除合同或擅自將出租給乙方的林地另行出租、轉(zhuǎn)包給他人的，甲方須賠償乙方一切經(jīng)濟損失（含乙方對該租賃地投入的一切費用和乙方應得收益）

5、甲方因違約而又不及時向乙方賠償?shù)?，乙方有權向乙方所在地人民法院起訴甲方。

6、法律規(guī)定的其他違約責任。

第十條 本合同的附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。附件應包括：

1、地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖。

2、《土地所有權證》、《林權證》、身份證等相關資料的復印件。

3、其它：

第十一條 租賃期間，如甲乙雙方的法定代表人變更，本合同繼續(xù)有效，履行至本合同期滿為止。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等的法律效力。

第十三條 合同履行期間發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由林地所在地人民法院起訴

第十四條 本合同一式四份，自縣級林業(yè)部門批準后生效。

甲方：（簽名按指?。┮曳酱恚海ê灻粗赣。?/p>

年 月 日 年 月 日

附件：

1、地形圖勾繪的甲方租賃林地范圍示意圖。

2、《土地所有權證》、《林權證》、身份證等相關資料的復印件。