第一篇：農(nóng)村建房協(xié)議書

建房協(xié)議書

甲方： XXX村村民委員會（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

為合理、節(jié)約利用土地，規(guī)范XXX村村莊整體布局，甲、乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 主要內(nèi)容

為解決XXX部分農(nóng)戶住房困難的實際問題，防止村規(guī)劃區(qū)出現(xiàn)亂搭亂建的違法現(xiàn)象，XXX村委特委托設(shè)計單位編制完成了《XXX村規(guī)劃區(qū)南部區(qū)塊的詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡稱詳規(guī)），申請在本區(qū)塊建房的農(nóng)戶（即乙方）必須根據(jù)該詳規(guī)和和本協(xié)議約定要求進(jìn)行私人住宅建設(shè)。第二條 建房選址

乙方所選的建房區(qū)塊以實際放樣為準(zhǔn)，區(qū)塊面積280平方米（20米*14米），放樣區(qū)塊若涉及他人土地，由乙方自行調(diào)劑。

乙方建造的住宅必須符合詳規(guī)，必須符合國土部門建房相關(guān)規(guī)定：新住宅竣工后，原住宅全部無償拆除，新住宅占地面積不能大于批準(zhǔn)的戶型標(biāo)準(zhǔn)。戶型標(biāo)準(zhǔn)為：家庭人口四人以下（含四人）的，住宅占地面積不能超過125平方米；家庭人口四人以上、家庭人口四人且擁有獨生子女證的，住宅占地面積不能超過140平方米。第三條 建筑要求

乙方必須按照詳規(guī)提供的建筑圖紙進(jìn)行建房施工，不得擅自使用其他設(shè)計方案；住宅朝向必須統(tǒng)一，高程正負(fù)零以設(shè)計為準(zhǔn)，屋檐底盤統(tǒng)一為9.5米，房屋頂高度為12.1米，屋后墻體必須距離公用道路1米，左右房屋之間距離不小于2米。第四條 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方在本詳規(guī)范圍內(nèi)的多余土地，由甲方統(tǒng)一征收，并

由甲方作為宅基地進(jìn)行出讓（土地仍為集體土地），征收標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為60元/平方米，面積以實際測量為準(zhǔn)。征收土地費(fèi)用在乙方住宅施工前一次性付清。

2、乙方在住宅施工前，須向甲方繳納建房保證金，保證金金額為人民幣捌仟元整（8000元）。待乙方住宅竣工后，經(jīng)甲方實地驗收，確定同時滿足以下條件后，甲方全額退還保證金：（1）乙方住宅占地面積不得大于戶型標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方不得亂搭亂建和私自建造圍墻，擾亂規(guī)劃布局；（3）乙方必須按詳規(guī)要求，進(jìn)行相關(guān)的建筑退讓;（4）乙方對今后本戶排放的生活污水進(jìn)行處理。若村委有統(tǒng)一埋設(shè)污水管道的，乙方必須按規(guī)定接入；若村委無統(tǒng)一埋設(shè)污水管道的，乙方必須自行新建標(biāo)準(zhǔn)的污水處理池；（5）乙方必須按標(biāo)準(zhǔn)自行新建三格式化糞池；6）乙方建造的住宅，必須符合其它的規(guī)劃設(shè)計要求。

3、乙方在住宅施工前，須向甲方交納村規(guī)劃區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元/戶，由甲方用于詳規(guī)編制、地形測繪、管網(wǎng)施工等項目的費(fèi)用。

4、規(guī)劃區(qū)內(nèi)道路，由甲方組織澆筑，一切費(fèi)用由乙方按實際在戶人口公攤。

5、乙方建房區(qū)塊的放樣費(fèi)用，由乙方自行支付給測量單位。

此協(xié)議一式兩份，簽字之日起生效。

甲方（蓋章）：XXX村村民委員會 乙方（簽字）：

年 月 日

第二篇：農(nóng)村建房協(xié)議書

建 房 協(xié) 議 書

協(xié)議人（父親）： 協(xié)議人（母親）： 協(xié)議人（兒子）： 協(xié)議人（兒媳）：

位于 縣 鄉(xiāng) 村 組 號的 結(jié)構(gòu)房屋，該房屋系父母 年 月所建，屬于父母的共同財產(chǎn)。現(xiàn)因該房屋年久失修，無法居住，父母無力提供資金再建新房，為避免今后與子女間房屋財產(chǎn)分配產(chǎn)生矛盾以及為改善父母的居住環(huán)境，特達(dá)成如下協(xié)議:

一、協(xié)議人父親、母親 同意將位于 縣 鄉(xiāng) 村 組 號的 結(jié)構(gòu)房屋全部交給兒子、兒媳 拆除后另建新房。

二、拆除舊房及重新建房的全部資金由兒子、兒媳全部承擔(dān)。新建房屋的面積、結(jié)構(gòu)由兒子、兒媳自主確定，父母不加干涉。

三、房屋建成可使用后，父母對該新建房屋具有使用權(quán)、居住權(quán)。房屋所有權(quán)及其它權(quán)利全部歸兒子、兒媳所有。

四、新建房屋在父母使用、居住期內(nèi)若遇政策性房屋拆遷，所得房屋補(bǔ)償款全部歸兒子、兒媳所有；

五、本協(xié)議系協(xié)議人自愿訂立。協(xié)議人均知悉本協(xié)議條款內(nèi)容及法律后果。

六、本協(xié)議自協(xié)議人簽字后生效，并承擔(dān)法律責(zé)任，不得反悔。本協(xié)議一式五份，協(xié)議人各執(zhí)一份，村委會存一份，具有同等法律效力。

父親簽字：

母親簽字：

兒子簽字：

兒媳簽字：

見證人簽字：

村委會（蓋章）：

年 月

日

第三篇：農(nóng)村建房協(xié)議書

建房承包協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約 170平方米，二層約 150平方米，三層約 100平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：壹仟貳佰元整元(￥1200.00)，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到20%，完成第二層以及第三層磚砌并搗制好樓面付到60%，完成第三層以及屋頂付到80%，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因造成損傷等事故，由乙方負(fù)責(zé)。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

第四篇：農(nóng)村建房協(xié)議書

建房協(xié)議書

甲方:姓名

身份證號碼 聯(lián)系方式(手機(jī)號)乙方:姓名

身份證號碼 聯(lián)系方式(手機(jī)號)

甲方擬建房屋一座，位置在師宗縣丹鳳街道大堵村委會馬路橋村，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本承攬建筑協(xié)議。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需材料。

2、乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

3、攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費(fèi)用由乙方自理。

4、工期從 2016 年 月 日開始建設(shè)，工期為 天。

5、乙方加強(qiáng)對其人員的安全教育，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī)，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān)。

二、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按質(zhì)按量，按照協(xié)定工期施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。

3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。

4、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。

三、付款方式

1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，全部包工，每平方米人民幣 元(大寫 元整)。

2、付款時間：第一次付款在施工開始后 天內(nèi)，第二次付款在，第三次付款在，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗后 天內(nèi)給付。

四、違約責(zé)任

1、由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率箙f(xié)議無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣 元(大寫 元整)，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金金人民幣 元(大寫 元整)。

3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金金人民幣 元(大寫 元整)。

五、爭議解決辦法

1、發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。

2、如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

六、附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、以上合同，雙方必須共同遵守。

甲方簽字：

乙方簽字：

****年**月**日

第五篇：農(nóng)村建房協(xié)議書

建 房 協(xié) 議

甲方（全稱）：

（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：（以下簡稱“乙方”）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關(guān)事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

周小林 自家住宅 工程地點： 郫縣友愛鎮(zhèn)子云村十五組

二、工程承包范圍

承包范圍：建筑基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預(yù)制板安裝；墻面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內(nèi)外墻地磚、衛(wèi)生間墻地磚；雨篷、室外散水、臺階以及給水、排水、雨水管及強(qiáng)弱電安裝；衛(wèi)生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機(jī)具、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供。

三、合同工期：

開工日期： 二0一三 年 三 月 五 日

竣工日期： 二0一三 年 五 月 四 日 工程合同總工期暫定為 60 天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：

工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001合格標(biāo)準(zhǔn)。需要注意的事項：

1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準(zhǔn)未夯實就擅自進(jìn)行隱蔽。

2、砌筑墻體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象。

3、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置、數(shù)量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模。模板支撐應(yīng)牢固可靠，混凝土澆筑過程中，應(yīng)充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。

5、墻地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費(fèi)，每天砌筑時的落地灰及時收用。同時嚴(yán)禁偷工減料，必須保質(zhì)保量地施工。

五、合同價款

承包金額：據(jù)實按建筑面積每平方米 285.00 元（大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整）進(jìn)行人工單包結(jié)算（含水電安裝）。

六、工程質(zhì)量：

6.1工程質(zhì)量以國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)工程總造價1%的違約金責(zé)任。

6.2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無法整改的，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6.3經(jīng)甲方項目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工。經(jīng)過整改，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，并按不合格部分工程造價的5%承擔(dān)違約

金。

七、雙方責(zé)權(quán)

7.1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品。

7.2甲方應(yīng)及時對工程進(jìn)度進(jìn)行審核，對工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時撥付。

7.3甲方指定現(xiàn)場施工用水、施工用電。

7.4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。

7.5甲方有權(quán)對現(xiàn)場工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方必須聽取甲方的意見并及時糾正。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

7.6 乙方必須注意地下管道及電纜等設(shè)施設(shè)備。如有遭損壞，后果均由乙方負(fù)責(zé)。

八、安全施工

8.1工程安全要求達(dá)到《JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全事故，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

8.3乙方必須遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場地的清潔和交工前施工現(xiàn)場的清理。

8.4乙方必須遵守甲方安全管理的相關(guān)制度，服從甲方統(tǒng)一管理，并隨時接受甲方安全檢查人員實施的監(jiān)督檢查。

8.5乙方采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此起發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

8.6乙方不允許與施工無關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

九、工程款支付

自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層蓋板完畢后，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款 1萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進(jìn)度款 1萬元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進(jìn)度款 1萬 元；至工程全部竣工，經(jīng)驗收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn)，結(jié)算本工程總款，并一次性支付剩余工程款給乙方。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。

其它補(bǔ)充條款：

甲

方：

乙

方：

電

話：

身份證號：

電

話：

****年**月**日

****年**月**日