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      無產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書

      時間:2019-05-14 12:27:12下載本文作者:會員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《無產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書》,但愿對你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《無產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書》。

      第一篇:無產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書

      房屋買賣協(xié)議書

      出賣人:(以下簡稱甲方)買受人:(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議,共同遵守。

      一、甲方愿將坐落于 地段內(nèi),建筑面積為平方米的 層含 層自建部分的樓房,出售給乙方。

      二、上列房屋包括附屬設(shè)備,雙方議定房屋價款為人民幣 萬元人民幣。

      三、雙方約定,本協(xié)議簽訂之日,乙方分 次交清房款;首次付款 元,甲方同時將房屋鑰匙交付給乙方,甲方應(yīng)該同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證;待 后余款一次性付清。

      四、甲方保證其出賣給乙方的房屋,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,影響乙方權(quán)利的行使,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

      五、雙方對房屋質(zhì)量無異議,房屋交付后,因房屋質(zhì)量引起的糾紛,雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任。

      六、甲方所出售房屋為單位集資建房,甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾:甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)該盡快辦理產(chǎn)權(quán)登記,甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。除客觀原因不能辦理外,甲方應(yīng)該于 前協(xié)助乙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶事宜。

      七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時,甲方應(yīng)予全力協(xié)助。如因甲方的延誤,致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,因而使乙方遭受損失的,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

      八、本協(xié)議簽訂前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用,概由 負(fù)責(zé)。因簽訂本協(xié)議所發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花稅等費(fèi)用由 方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān)。

      九、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)該共同遵守。如違約,違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

      十、在本協(xié)議履行過程中,雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成,任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。

      十一、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

      十二、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

      甲方: 身份證號:

      乙方: 身份證號:

      見證人:

      簽字日期: 年 月 日

      第二篇:房屋買賣協(xié)議書(無房產(chǎn)證、小產(chǎn)權(quán)等)

      房屋買賣協(xié)議書

      賣方(以下簡稱甲方):身份證號:買方(以下簡稱乙方):身份證號:

      現(xiàn)在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己占有、使用的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議書條款:

      一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況:該房位于,建筑面積為平方米(包括臥室間、客廳間、衛(wèi)生間間、廚房間、陽臺間)。

      二、轉(zhuǎn)讓價格:雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)萬元,大寫(人民幣)萬元整。

      三、付款方式:雙方一致同意購房款由乙方分次支付給甲方。1.乙方向甲方預(yù)先支付購房定金(人民幣)萬元,大寫(人民幣)萬元整。2.甲方于年月日前將所持與開發(fā)商簽訂的買賣合同(協(xié)議)、收款收據(jù)更名為并簽字、蓋手印,完成更名后在交給乙方的同時,乙方向甲方支付購房款(人民幣)萬元,大寫(人民幣)萬元整。3.雙方同意同去開發(fā)商辦公室將原合同、收款收據(jù)更名為,甲方簽字、蓋手印確認(rèn);乙方與開發(fā)商重簽合同、重開收款收據(jù);完成上述手續(xù)后,乙方向甲方結(jié)清余款共(人民幣)萬元,大寫(人民幣)萬元整。4.甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)或收條。

      四、房屋交付:甲方應(yīng)于乙方完成第二次支付之日起,將上述房屋鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

      五、甲方的承諾保證:1.甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。3.甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果全部由甲方承擔(dān)。

      六、本協(xié)議書未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本協(xié)議書具有同等法律效力。

      七、本協(xié)議書除協(xié)議條款和法律規(guī)定以外,若變更或解除協(xié)議內(nèi)容必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,若一方擅自變更或解除協(xié)議造成經(jīng)濟(jì)損失的,由責(zé)任方負(fù)全部責(zé)任。

      八、本協(xié)議書一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見證方存檔一份,協(xié)議書從雙方簽字之日起生效。

      甲方:乙方:見證方:

      簽訂日期:年月日

      甲、乙雙方身份證復(fù)印件

      1.甲方:身份證復(fù)印件 身份證復(fù)印件粘貼處(正、反面)

      2.乙方:身份證復(fù)印件

      身份證復(fù)印件粘貼處(正、反面)

      第三篇:無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書

      房屋買賣協(xié)議書

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上,就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書條款:

      甲方: 身份證號碼: 乙方: 身份證號碼:

      一、甲方同意出售甲方所有的位于 戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為二室二廳一衛(wèi)一廚,建筑面積平方米,房屋用途為住房,權(quán)屬為私產(chǎn),房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證,其平方面積按套計(jì)算,將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差,若開發(fā)商不予追究,甲乙互不追究,其成交價不變。若開發(fā)商就實(shí)際面積提出補(bǔ)退,房屋實(shí)際面積大于購房合同面積,由乙方按購房合同原價支付,房屋實(shí)際面積小于購房合同面積,開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。

      二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣 整(大寫: 整),按套計(jì)算,包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用,甲方不得再以任何形式追加。

      三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,出示本人()與共有權(quán)人()身份證并提供復(fù)印件各壹份。

      四、甲方承諾保證:甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙,該房屋所有權(quán)為合法取得,即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及

      寫: 元整),銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時起歸乙方行使,其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,甲方與此房屋再無任何關(guān)系,甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付。

      六、由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方對此情況了解且自愿購買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,在政策容許的情況下,由開發(fā)商辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應(yīng)直接以乙方名義報送相關(guān)資料,甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中,需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān),若仍需甲方到場配合辦理,甲方必須在限定時間范圍內(nèi)到場配合辦理,不得延誤。若政策不容許以乙方名義直接辦理,只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下,房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中,需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

      七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)所有人署名雖為甲方,但實(shí)際所有權(quán)歸乙方,房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的

      方支付違約金,違約金為房款的20%。

      十一、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

      十二、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議不成,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

      十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。

      十四、本協(xié)議全文共叁頁,為兩頁紙正反兩面打印。甲 方: 乙 方:(摁手?。ㄞ羰钟。?/p>

      身份證號: 身份證號: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 地址: 地址: 日期: 日期:

      第四篇:無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書

      房屋買賣協(xié)議書

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上,就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書條款:

      甲方: 身份證號碼: 乙方: 身份證號碼:

      一、甲方同意出售甲方所有的位于 戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為三室一廳一衛(wèi)一廚,建筑面積按套計(jì)算,包含地下室約19平方一套。本房產(chǎn)因無房地產(chǎn)權(quán)證,甲方保證房屋權(quán)屬為私產(chǎn),所有房款已經(jīng)結(jié)清。若開發(fā)商就實(shí)際面積提出補(bǔ)退,房屋實(shí)際面積大于購房合同面積,由甲方支付,房屋實(shí)際面積小于購房合同面積,開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方。

      二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣 整(大寫: 整),按套計(jì)算,包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用,甲方不得再以任何形式追加。

      三、甲方須提供該房購房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件,出示本人()身份證并提供復(fù)印件各壹份。

      四、甲方承諾保證:甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙,該房屋所有權(quán)為合法取得,即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及

      建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,甲方與此房屋再無任何關(guān)系,甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付。

      六、由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)未能辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方對此情況了解且自愿購買該房,但買賣協(xié)議因由甲方與開發(fā)商簽訂,所以乙方如需甲方辦理任何關(guān)于此房屋的事宜甲方需出面辦理并提供手續(xù).七、雖然買賣協(xié)議由甲方與開發(fā)商簽訂,房產(chǎn)所有人署名雖為甲方,但實(shí)際所有權(quán)歸乙方,甲方應(yīng)將所有合同手續(xù)等文件交由乙方留存。

      八、協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,不得以任何形式或借口將房產(chǎn)寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。

      九、未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

      十、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效.。

      十一、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。甲 方: 乙 方:(摁手?。ㄞ羰钟。?/p>

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      第五篇:無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議書

      房屋買賣協(xié)議書

      根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則上,就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書條款:

      甲方: 身份證號碼: 乙方: 身份證號碼:

      一、甲方同意出售甲方所有的位于 的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為,建筑面積平方米,房屋用途為住房,權(quán)屬為私產(chǎn),房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

      二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣 元整(大寫: 元 整),按套計(jì)算,包括公共維修金、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用,甲方不得再以任何形式追加。

      三、房屋交付:

      在甲乙雙方在場的情況下,甲方對該房屋以下項(xiàng)目進(jìn)行交接:

      1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水、電等費(fèi)交清避免乙方在過后生活中發(fā)生不必要的麻煩。

      2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法及注意事項(xiàng)。

      3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路的走線情況、接口位置及計(jì)量儀表的位置、使用方法等進(jìn)行詳細(xì)交接。乙方現(xiàn)場檢查后,如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,4、甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。

      四、甲方提供給乙方房屋購買協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文

      — 1 — 件,出示本人身份證與所有權(quán)人身份證并提供復(fù)印件各壹份。

      五、甲方承諾保證:

      1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙。

      2、該房屋所有權(quán)為合法取得,即所有權(quán)無瑕疵。

      3、甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。

      4、甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。

      六、付款:甲方移交房屋,乙方支付甲方首付款 元人民幣(大寫

      元。10月1日再付給甲方人民幣 元人民幣(大寫

      元。剩余尾款待甲方過戶于乙方結(jié)清人民幣 元人民幣(大寫

      元。

      如在2018年6月1日前,甲方還沒有把房屋所有權(quán)過戶給乙方,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方房款總價的30%,剩余尾款乙方有權(quán)不予支付。

      七、付款方式為三次付清:

      甲方所買上述樓房在中國銀行貸款人民幣 元人民幣(大寫

      元,由甲方負(fù)責(zé)償還至還清為止。

      銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù),上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)即時起歸乙方所有,其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,甲方與此房屋再無任何關(guān)系,甲方應(yīng)于首次付款當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等— 2 — 正式交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,甲方完成房屋交付。

      八、由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證,乙方對此情況也有了解且自愿購買該房。

      2.經(jīng)雙方協(xié)商,在政策容許的情況下,由開發(fā)商為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應(yīng)直接以乙方名義報送相關(guān)資料,甲方負(fù)責(zé)提交辦理此房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。

      3.在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中,需繳納的一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān),與乙方無關(guān)。

      4.若仍需乙方到場配合辦理,甲方必須在限定時間范圍內(nèi)辦理,不得延誤。

      5.若政策不容許以乙方名義直接辦理,只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下,房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中,需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

      九、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證,房產(chǎn)所有人署名雖為甲方,但實(shí)際所有權(quán)歸乙方,房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一個月內(nèi)或乙方要求過戶的第一時間,甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及所有人,過戶所需購房稅費(fèi)、一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      十、協(xié)議生效后,甲乙雙方均不得反悔,甲方不許再行轉(zhuǎn)讓,不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方。

      十一、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效,任一方違約,需向守約方支付違約金,即:

      1、房款違約金為總房款的30%。(甲乙雙方均適用)

      2、未盡事宜,甲乙雙方友好協(xié)商解決。

      十二、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

      十三、本合同在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)議不成,任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

      十四、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效。

      十五、此房屋貸款與乙方無關(guān),以后出現(xiàn)任何責(zé)任或問題由甲方承擔(dān)。

      十六、本協(xié)議全文共四頁,為四頁紙正面打印。

      甲 方: 乙 方:(摁手?。ㄞ羰钟。?/p>

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