第一篇：施工工程補(bǔ)充協(xié)議

施工工程補(bǔ)充協(xié)議

發(fā)包方（全稱）鄧必祥（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承包方（全稱）安志金（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

雙方基于2017年5月28日簽訂《施工合同----鄧必祥住宅樓工程》（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）第十二條的約定，甲乙雙方本著自愿、公平、信用的原則簽訂該補(bǔ)充協(xié)議，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：

一、甲方已按照施工合同的約定，按照工程進(jìn)度按期支付了乙方工程款三十七萬(wàn)元人民幣，截止2018年4月24日，乙方未按照合同約定建造完工，由于乙方資金短缺，不能按期支付工人工資及購(gòu)買剩余工程的材料款，經(jīng)甲乙雙方約定由甲方代乙方墊付剩余材料款，該墊付金額甲方在施工合同結(jié)算的總價(jià)款中扣除。

二、未完工程的材料由甲方采購(gòu)付款。并由施工工人黃小波和乙方簽字確認(rèn)簽收，甲方代墊付給乙方需支付黃小波的工資，在甲方實(shí)際墊付給黃小波的工資由乙方簽字確認(rèn)。

三、甲方代乙方墊付的材料款，乙方需要承諾于2018年5月30日前按照施工合同第一條、第二條及第四條的約定完成工程建造，到期未完成工程建造的乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因工程延誤造成的損失按總造價(jià)百分之四計(jì)算。

四、乙方逾期未完成工程建造的，甲乙雙方簽訂的施工合同自動(dòng)解除，且由于乙方違約，甲方除已經(jīng)支付給乙方的三十七萬(wàn)工程款外，不再需要支付剩余工程款給乙方，但是乙方仍需對(duì)其建造的工程承擔(dān)為期一年的工程質(zhì)量保修責(zé)任。

五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后執(zhí)行。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

2018年4月24日

第二篇：施工補(bǔ)充協(xié)議

施工合同補(bǔ)充協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本施工補(bǔ)充協(xié)議。

一、承包內(nèi)容：

甲方將 工程的市政配套、室外消防、室外配電、室外照明、圍墻工程及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、清單漏項(xiàng)等項(xiàng)目?jī)?nèi)容承包給乙方施工；乙方負(fù)責(zé)上述工程所需機(jī)械、人員、材料等，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督上述工程的實(shí)施。

二、工程結(jié)算

1.本補(bǔ)充協(xié)議所涉及工程的價(jià)款為：，工程價(jià)款以最終審計(jì)為準(zhǔn)。

2.具體結(jié)算辦法為：合同價(jià)款采用 固定單價(jià)計(jì)價(jià) 方式確定。

（1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：執(zhí)行國(guó)家政策性調(diào)整；建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)格為實(shí)施期的當(dāng)月材料信息價(jià)，施工期間主要材料價(jià)格的漲幅未超過(guò)投標(biāo)時(shí)材料指導(dǎo)價(jià)格的5%（含5%），全部由承包人承擔(dān)；施工期間主要材料價(jià)格的漲幅超過(guò)投標(biāo)時(shí)材料指導(dǎo)價(jià)格的5%（不含5%），全部由發(fā)包人補(bǔ)差給承包人。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方式：按有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行包括《江蘇建價(jià)（2010）494號(hào)》、《蘇工價(jià)（2010）16號(hào)》等。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：

1）合同中已有適用于變更工程的價(jià)格按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款； 2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款； 3）發(fā)包人提供的工程量清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起新的工程量清單項(xiàng)目，其相應(yīng)綜合單價(jià)由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

4）設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有綜合單價(jià)；屬合同約定以外的其增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價(jià)由承包人提出價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人確定后執(zhí)行。5）暫定的材料價(jià)格經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可后按實(shí)調(diào)整。

3.最終價(jià)款：按上述計(jì)價(jià)程序進(jìn)行審計(jì)，以審計(jì)確認(rèn)價(jià)作為最終結(jié)算價(jià)。

三、工程款支付

單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格后，支付造價(jià)的70%，余款（審計(jì)價(jià)減去已付工程款）至竣工驗(yàn)收合格之日起兩年內(nèi)分批付清。

四、工程質(zhì)量

乙方必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求的標(biāo)準(zhǔn)且必須合格。

五、安全事項(xiàng)

乙方建立相應(yīng)的安全管理生產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)，確保全過(guò)程施工無(wú)重大安全事故，并承擔(dān)由安全事故引發(fā)的一切責(zé)任。

六、其他事項(xiàng)

上述工程中須業(yè)主進(jìn)行簽證的工程量均應(yīng)形成書面資料，并作為最終結(jié)算資料。

工期執(zhí)行甲方的書面通知要求，如到期不能按時(shí)完成，按每天1000.00元進(jìn)行罰款。

甲方代表： 乙方代表：

日期： 日期：

第三篇：施工補(bǔ)充協(xié)議

工程施工補(bǔ)充協(xié)議

發(fā)包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包人（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

在年月日簽訂的《XXXX工程》施工合同的基礎(chǔ)上，依據(jù)加固意見(jiàn)，對(duì)進(jìn)行加固，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平、公正的原則改造工程施工內(nèi)容相關(guān)事宜協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

合同價(jià)款調(diào)整原因：

原簽訂合同未含內(nèi)容（合同之外所做的加固工程）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況特此補(bǔ)充合同價(jià)款。

追加固定合同價(jià)款：追加固定合同價(jià)款：

結(jié)算辦法：

本合同自雙方簽字蓋章后生效，與原合同具備同等法律效力。

甲方（公章）乙方（公章）

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日年月日

第四篇：工程建筑施工總承包補(bǔ)充協(xié)議范本

****工程建筑施工總承包補(bǔ)充協(xié)議

發(fā)包方（全稱）：（簡(jiǎn)稱甲方）發(fā)包方法定代表人：

公司地址：

承包方（全稱）：（簡(jiǎn)稱乙方）承包方法定代表人：

公司地址：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，在施工總承包主合同基礎(chǔ)上，簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。

一、工程概況和承包范圍

1、工程名稱：

工程地點(diǎn)：

2、工程簡(jiǎn)況：建筑面積約㎡（包括地下室）

3、工程承包范圍：承包范圍為設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容總承包。包括土石方工程、基礎(chǔ)地基工程、主體土建工程、園林綠化工程、道路管網(wǎng)、門窗工程、給排水、防水、保溫、強(qiáng)弱電工程、消防設(shè)備安裝工程、室內(nèi)外裝飾工程，以房屋散水外邊緣為界范圍內(nèi)的所有工程。

二、明示適用的法律、法規(guī)及其他規(guī)范性文件等：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、財(cái)建[2004]369號(hào)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》。

三、合同工期

工期暫定日歷天，自開(kāi)工之日起計(jì)算。進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方進(jìn)場(chǎng)通知書為準(zhǔn)，正式開(kāi)工以施工許可證確定日期為準(zhǔn)。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

（樓面在澆筑樓板時(shí)原漿找平，不做砂漿找平層，天棚采用清水模板，不抹砂漿，只刮白，廚房衛(wèi)生間除外）

五、合同價(jià)款

金額（大寫）：元（人民幣）

即，￥：元（以竣工決算為準(zhǔn)）

六、施工合同履約保證金的支付及返還。

1、在簽訂合同后乙方進(jìn)場(chǎng)后七日內(nèi)，乙方向甲方繳納雙控資金萬(wàn)人民幣（大寫：萬(wàn)元人民幣，其中：現(xiàn)保萬(wàn)；銀行保函萬(wàn)。）

2、雙控資金使用：該雙控資金乙方可以動(dòng)用在該項(xiàng)目上，乙方向甲方商議動(dòng)用該款項(xiàng)時(shí)，甲方不得以任何理由拒絕。如乙方施工到兩層樓面后可解凍雙控資金。

3、乙方如不能按時(shí)交納雙控資金，則本協(xié)議自動(dòng)終止，乙方無(wú)條件退場(chǎng)。雙方承擔(dān)各自的經(jīng)濟(jì)損失。

4、保證金退還：

七、合同價(jià)款結(jié)算及調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)

1、工程造價(jià)按<2009年****省清單計(jì)價(jià)定額>，工程量按實(shí)結(jié)算。規(guī)費(fèi)按一類工程一級(jí)一檔取費(fèi)不下浮。

2、材料價(jià)格調(diào)差：按施工同期《****市工程造價(jià)信息》和當(dāng)?shù)匦畔r(jià)中的材料價(jià)格計(jì)算。砂、碎石、卵石等地方材料按《****市工程造價(jià)信息》上月的當(dāng)?shù)匦畔r(jià)格計(jì)算。信息價(jià)中缺項(xiàng)的材料，乙方先報(bào)材料價(jià)格并提供樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)，否則按照施工期間平均價(jià)結(jié)算。

3、人工價(jià)格調(diào)差按****省造價(jià)總站相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、以上（2）、（3）條中調(diào)差的部分不作為取費(fèi)基礎(chǔ)，但計(jì)取全部稅費(fèi)。

5、工程結(jié)算依據(jù)：本協(xié)議，施工圖紙，設(shè)計(jì)變更，現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)簽證，按實(shí)結(jié)算的工程量。

八、工程款支付

1、預(yù)付款：

2、工程款支付：

1、按月進(jìn)度支付，每月25日由乙方上報(bào)工程量，甲方在次月5日前完成審核并支付乙方當(dāng)月工程量的%的工程款；（3）工程完工達(dá)到驗(yàn)收條件，支付至已完工程全部總價(jià)的%；（4）該工程驗(yàn)收合格后七天內(nèi)支付至已完工程總價(jià)的%給乙方；（5）決算審核完成后七天內(nèi)支付至決算總價(jià)%給乙方，其它的%留作維修金；（6）工程竣工驗(yàn)收合格一年后，甲方退還乙方50%的質(zhì)量保修金，竣工驗(yàn)收合格兩年后退還50%的質(zhì)量保修金（扣除因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的保修費(fèi)用）。

3、工程結(jié)算、審計(jì)：

乙方承包的工程全部按期順利、安全竣工驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交符合相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求的工程竣工資料、工程總結(jié)算資料等四套。由甲方組織人員進(jìn)行結(jié)算審計(jì)工作或甲方委托第三方進(jìn)行結(jié)算審計(jì)。乙方報(bào)審工程總金額與最終審計(jì)審定工程總金額之差（即審減額）與最終審計(jì)審定工程總金額之比小于5%時(shí)，審計(jì)費(fèi)由甲方全部承擔(dān)；審減額與最終審計(jì)審定工程總金額之比超過(guò)5%但小于10%時(shí)：甲方按審減額的1%收取乙方的審計(jì)費(fèi)；審減額與最終審計(jì)審定工程總金額之比超過(guò)10%小于20%時(shí)：甲方按審減額的2%收取乙方的審計(jì)費(fèi)；以此類推（每增加10%則增收1%的審計(jì)費(fèi)，總額可以超過(guò)實(shí)際支付的審計(jì)費(fèi)用）計(jì)算。

結(jié)算審計(jì)工作甲方應(yīng)在收到完整的竣工驗(yàn)收資料和結(jié)算書三個(gè)月內(nèi)完成審核工作，因甲方原因未完成決算審核工作的，視為認(rèn)可乙方報(bào)送的決算價(jià)格，并以此作為為合同總價(jià)按約定支付工程款。

3、甲方承諾將支付的本工程所有款項(xiàng)匯入乙方以下賬戶，否則乙方有權(quán)視作甲方?jīng)]有支付：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

除乙方有書面授權(quán)外，甲方不得轉(zhuǎn)付相關(guān)材料、人工等款項(xiàng)，也不得以現(xiàn)金、承兌匯票、支票等方式支付給任何個(gè)人，否則視為甲方?jīng)]有支付款項(xiàng)給乙方。如乙方收款賬戶變更，則在收款前項(xiàng)甲方出具乙方法定代表人簽發(fā)的賬戶變更文件，甲方須支付到變更后的賬戶。

九、材料供給方式和專業(yè)分包工程

1、本工程材料全部由乙方自行采購(gòu)，大宗材料和裝飾材料必須征得甲方和監(jiān)理的認(rèn)可。

2、如合同范圍以外的甲方專業(yè)分包工程，如甲方需以乙方名義開(kāi)票，稅金由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方向乙方支付分包工程造價(jià)3%的總包管理費(fèi)。

十、其它約定

1、合同簽訂后，甲乙雙方設(shè)立雙控賬戶，該賬戶由雙方共同管理。乙方履約保證金、甲方的全部售房款均必須進(jìn)入該雙控賬戶。該賬戶所有款項(xiàng)必須用于本工程建設(shè)，?？顚Ｓ?，任何一方均不得以任何理由挪用。乙方有權(quán)在甲方售樓單位安排人員、建立制度對(duì)售房款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。

2、如因非乙方原因造成乙方進(jìn)場(chǎng)后一個(gè)月內(nèi)無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)先退還乙方交納的全部雙控資金，并向乙方支付雙控資金利息補(bǔ)償金（按月利率2%計(jì)算支付），同時(shí)給予乙方工期順延。本協(xié)議其它約定仍然有效，待工程滿足進(jìn)場(chǎng)施工條件時(shí)，乙方再交納相應(yīng)的雙控資金。

3、如甲方不能及時(shí)辦理施工手續(xù)導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工，則甲方應(yīng)給予乙方工期順延，并賠償乙方相應(yīng)的損失。在整個(gè)施工過(guò)程中如因甲方原因造成乙方停工（停水停電除外）累計(jì)二十天以內(nèi)的不作補(bǔ)償，工期順延；超過(guò)二十天以上的按乙方實(shí)際損失補(bǔ)償，且工期順延。

4、在合同約定未到甲方撥付工程款時(shí)，因乙方資金短缺導(dǎo)致無(wú)法正常進(jìn)行需甲方出資解決時(shí)，乙方自動(dòng)退出本項(xiàng)目的承建工作，本合同終止。經(jīng)甲、乙雙方核量后支付完成工程量90%，乙方所繳雙控資金作為違約金不再退還。

5、甲方不能按時(shí)支付工程款的約定：結(jié)算日十五天內(nèi)甲方支付工程款不得少于應(yīng)付總額的90%，否則乙方有權(quán)停工，并甲方每天按應(yīng)付工程款的千分之五賠償

給乙方停工損失費(fèi)。同時(shí)應(yīng)付未付部分的款項(xiàng)按2%的月利率計(jì)算支付給乙方工程款利息補(bǔ)償金，如2個(gè)月內(nèi)沒(méi)有補(bǔ)齊應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)停工；甲方不按時(shí)支付工程竣工決算尾款時(shí)，自工程竣工決算(審計(jì)確認(rèn))之日起以3%的月利息計(jì)算支付給乙方，直至付清全部應(yīng)付款。

7、周邊及土地糾紛由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

8、由于該工程實(shí)際情況，分為東、西兩面施工。西面工程有陸萬(wàn)多平方米，已具備進(jìn)場(chǎng)施工條件，先行開(kāi)工。東面工程有捌萬(wàn)多平方米，現(xiàn)已進(jìn)行拆遷工作，在西面工程進(jìn)場(chǎng)后三個(gè)月后開(kāi)始施工。如東面工程沒(méi)在西面工程進(jìn)場(chǎng)三個(gè)月后動(dòng)工，則視為甲方違約，甲方按雙控資金的3%的月利息計(jì)算支付給乙方，直至付清全部應(yīng)付款。

十二、本協(xié)議與雙方簽訂的其他建筑施工合同協(xié)議條款具有同等法律效力，如果雙方簽訂的其他建筑施工合同協(xié)議條款與本協(xié)議有抵觸者，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

十三、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十四、本協(xié)議一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)行叁份。

十五、本協(xié)議由雙方簽字蓋章之日起生效，履行完即失效。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào) ： 郵政編碼：郵政編碼：

第五篇：工程補(bǔ)充協(xié)議

上海市建設(shè)工程施工合同

協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包人（全稱）：(以下簡(jiǎn)稱乙方)依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程的具體施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，在履行中標(biāo)合同的基礎(chǔ)上，凡與本協(xié)議條款不一致的條款，均以本協(xié)議書為準(zhǔn)。本協(xié)議與備案合同具有同等法律效力。

一、工程概況

工程名稱：工程地點(diǎn)：工程范圍： “資金來(lái)源：自籌

二、工程承包范圍 承包范圍：施工圖紙列明范圍。具體總承包施工范圍為土建、裝飾、安裝

工程（水、電、弱電）的施工。

承包形式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。

三、專業(yè)分包工程

1、門窗工程。（包括進(jìn)戶門、鋁合金門窗等）。

2、外墻裝飾工程（外墻保溫及裝飾面層）乙方做一度刮糙，二度粉平。

3、室外總體工程（包括上下水、道路、綠化等），出墻管按施工圖由乙方施工。

4、燃?xì)馐覂?nèi)外管道（外墻以內(nèi)的預(yù)埋套管由乙方施工），強(qiáng)電的戶外管線。

5、弱電（包括電話、智能化、有線電視）系統(tǒng)（外墻以內(nèi)的預(yù)埋套管由乙方施工）。

6、電梯工程。

7、消防系統(tǒng)。

8、住戶配電箱，弱電信息箱等。

四、合同工期

1、開(kāi)工日期：計(jì)劃開(kāi)工日期20年月日（實(shí)際開(kāi)工日期按施工許

可證和發(fā)包方的開(kāi)工審批報(bào)告）

2、竣工日期：20年月日

工期總?cè)諝v天數(shù)天。

3、若達(dá)不到合同中所約定的工期按每延誤一天按合同造價(jià)的3‰（施 工單位自行承諾）支付違約金。（非承包方原因造成延誤的除外）

4、本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；

1）承包人必須對(duì)達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程無(wú)條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

2）工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格，確保區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，如達(dá)不到罰合同造價(jià)的5元/m2。達(dá)到區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程，獎(jiǎng)勵(lì)5元/m2。

3）由于承包方直接原因造成的整改或返工造成的工期延誤仍按每延誤一天罰合同造價(jià)的3‰執(zhí)行。

4）若返工后工程仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，承包人除支付上述規(guī)定的工期延誤違約金外，還應(yīng)向發(fā)包人支付工程質(zhì)量違約罰金，即合同總價(jià)的2%。并且發(fā)包人有權(quán)選擇第三方完成剩余工程，所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

5）確保文明工地，如達(dá)不到罰5元/㎡（建筑面積）。達(dá)到獎(jiǎng)5元/㎡（建筑面積）。

6）、出于對(duì)小區(qū)品牌的追求，如今后要求創(chuàng)白玉蘭工程；則要增加的費(fèi)用日后待議。

五、工程分包

1、本工程發(fā)包人同意由具備相應(yīng)資質(zhì)和相應(yīng)技術(shù)能力的分包人來(lái)承擔(dān)非主體工程，分包人的確定必須經(jīng)過(guò)本工程發(fā)包人書面確認(rèn)。

2、本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：三方協(xié)議

對(duì)于發(fā)包人指定分包單位的付款，如承包人無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)付給分包單位工程款的，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后，發(fā)包人有權(quán)直接支付分包單位工程款，并在支付給承包人的工程款中扣除，并對(duì)承包人酌情采取經(jīng)濟(jì)懲罰。

六、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：

承包人采購(gòu)的各種材料設(shè)備、規(guī)格、性能必須符合設(shè)計(jì)要求，在進(jìn)場(chǎng)前向甲方及監(jiān)理方工程師提供質(zhì)保書、出廠檢驗(yàn)合格證、進(jìn)滬許可證、上海市建設(shè)工程材料準(zhǔn)用證，得到甲方及監(jiān)理方工程師同意后進(jìn)貨，進(jìn)貨后立即向甲方及監(jiān)理方工程師提交報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)甲方及監(jiān)理方工程師驗(yàn)收簽字后進(jìn)場(chǎng)使用。不按上述順序辦理，甲方及監(jiān)理方工程師認(rèn)為所進(jìn)材料不能使用，需要退場(chǎng)，由此引起的一切損失由承包方負(fù)責(zé)。根據(jù)見(jiàn)證取樣的有關(guān)規(guī)定，部分材料必須在見(jiàn)證員監(jiān)督下取樣送試，檢驗(yàn)合格后才能用于工程上，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

七、工程結(jié)算

1、本工程的項(xiàng)目安全文明施工措施費(fèi)按直接費(fèi)的3.2%（3~3.4，含臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）取定；

2、本工程結(jié)算參照滬建交〔2009〕995號(hào)、滬建市管〔2010〕29號(hào)規(guī)定按上海市2000定額，土建綜合費(fèi)率取定為 6 %（3-8），安裝綜合費(fèi)率為 36 %(31-41)；人工工資按實(shí)際施工期間的《上海建設(shè)工程造價(jià)與交易信息》（中準(zhǔn)價(jià)）的平均價(jià)計(jì)算；主要材料按實(shí)際施工期間的算術(shù)平均價(jià)計(jì)算（成型鋼筋不下?。凰?、商品混凝土、砌塊、木材、砂石料、商品砂漿等按中準(zhǔn)價(jià)下浮3%結(jié)算），其他材料和飾面材料由甲方核定的價(jià)格為結(jié)算依據(jù)。

3、混凝土的模板和腳手架及垂直運(yùn)輸計(jì)入直接費(fèi)。

4、工程總承包配合服務(wù)費(fèi)按專業(yè)分包工程總造價(jià)的 4%（3-5%）計(jì)取，并不得再向分包單位收取任何費(fèi)用。

5、工程施工期間的水電費(fèi)由甲方代繳代扣；其中生活用水用電按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用納入工程造價(jià)內(nèi)，作為稅前補(bǔ)差項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算。

八、工程結(jié)算審價(jià)

本工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在雙方配合下在一個(gè)月內(nèi)將完整的竣工結(jié)算資料完成并交送甲方委托的結(jié)算審核單位。結(jié)算審核單位應(yīng)在雙方配合下，叁個(gè)月完成結(jié)算審核的初稿。在雙方配合下，一個(gè)月內(nèi)完成終稿。依據(jù)審價(jià)收費(fèi)規(guī)定，送審價(jià)超出審價(jià)定價(jià)的5%部分審價(jià)費(fèi)由乙方支付。

九、總包配合服務(wù)范圍

l、甲方指定專業(yè)分包項(xiàng)目由乙方與專業(yè)分包簽訂合同，并全面負(fù)責(zé)其施工質(zhì)量、進(jìn)度及提供技術(shù)支持（如水準(zhǔn)，標(biāo)高等基準(zhǔn)）、大臨設(shè)施（包括生活和生產(chǎn)設(shè)施）、供水供電及排水、登高（含腳手架）和垂直運(yùn)輸，即招標(biāo)文件中說(shuō)明的由總承包承擔(dān)的管理（包括工程款支付、質(zhì)量、安全、工期）等諸方面的內(nèi)容。(含施工臨水臨電費(fèi)等)

2、乙方與專業(yè)分包合同中有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格、安全生產(chǎn)、文明施工、結(jié)算與付款方式、材料供應(yīng)方式、雙方責(zé)任、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等相關(guān)條款，同等于甲方約束乙方的條款。

十、工程款支付

1、本工程預(yù)付款合同造價(jià)30%。

2、承包人向甲方及監(jiān)理方工程師提交己完工程量報(bào)告的時(shí)間： 承包方每月月報(bào)本月完成工程量。

3、雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間：

支付的方式：主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后30 天內(nèi)支付核定的實(shí)際完成工作量的70%撥付；工程竣工驗(yàn)收合格后30 天內(nèi)支付至全部核定的實(shí)際完成工作量的80%撥付；工程竣工審核結(jié)算后實(shí)際支付結(jié)算造價(jià)的97%；審價(jià)通過(guò)的工程竣工結(jié)算價(jià)的3%作為保修金，發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后30天內(nèi)無(wú)息將保修金分期支付承包人。

十一、質(zhì)量保修

1、承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修合同，并對(duì)交付發(fā)包人使用的工程，在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

2、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5 年；

（3）裝修工程為2年；

（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為2年；

（5）供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期；

（6）住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為2年；

十二、竣工后工地的清理

工程竣工驗(yàn)收合格后15天內(nèi)，將工程范圍內(nèi)的所有臨時(shí)設(shè)施全部清場(chǎng)，若乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不及時(shí)清場(chǎng)，甲方有權(quán)委托第三方清楚，所發(fā)生的費(fèi)用在最后支付的安全文明施工費(fèi)內(nèi)扣除。

十三、保修金的支付

保修期達(dá)二年后：30天內(nèi)無(wú)息支付預(yù)留保修金的50%；保修期結(jié)束后30天內(nèi)無(wú)息支付預(yù)留保修金的余額。

十四、爭(zhēng)議

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請(qǐng)第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：

由施工所在地人民法院訴訟解決。

十五、其他未盡事宜雙另行協(xié)商。

本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。

十六、合同生效

合同訂立時(shí)間：年月日

合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定雙方簽字或加蓋公章后生效。

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

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