第一篇：小區(qū)場(chǎng)地租賃合同

小區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

出租方：XXXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）承租方：XXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就本合同所及公共場(chǎng)地的租賃事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 場(chǎng)地基本情況：

XXXX小區(qū)XX____________________，場(chǎng)地面積__________平方米，位置詳見(jiàn)附圖 第二條 出租場(chǎng)地用途

乙方向四方承諾，租賃該場(chǎng)地僅作為用于放置為本小區(qū)住戶免費(fèi)使用的低溫保鮮柜使用，并遵守國(guó)家和杭州市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

第三條 租賃期限：

甲乙雙方約定，出租場(chǎng)地租賃期自_______年______月________日起至 ________年________月 ________日。

租賃期滿，四方有權(quán)收回該場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場(chǎng)地的，則應(yīng)于租賃期滿前15個(gè)工作日，向四方提出繼續(xù)承租的書(shū)面要求，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回場(chǎng)地：

1、乙方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的

2、乙方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的

3、乙方拖欠租金累計(jì)三個(gè)月的

4、故意損壞承租場(chǎng)地

5、不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件 第四條 租金及支付方式

甲乙雙方約定：該場(chǎng)地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為（人民幣）4800元（大寫(xiě)：肆仟捌佰元整）。租金實(shí)行按年一次付清，使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)2400__元/只/年，一共__2_只，支付方式 銀行轉(zhuǎn)賬，自合同簽訂之后，乙方低溫保鮮柜安裝前一周內(nèi)支付。（甲方提供相關(guān)發(fā)票）第五條 約定事項(xiàng)

1、甲乙雙方約定：甲方將該場(chǎng)地正式提供乙方使用之前，乙方應(yīng)向甲方預(yù)付設(shè)備使用電費(fèi)（人民幣）1000_元（大寫(xiě)：壹仟元整）。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的預(yù)付電費(fèi)除用以抵充協(xié)議約定由應(yīng)乙方承擔(dān)的電費(fèi)并保證出租場(chǎng)地完好無(wú)損的情況下，剩余資金由甲方無(wú)息歸還乙方。

2、屬于乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金。

3、乙方在付預(yù)付電費(fèi)、租金后即可按甲方通知時(shí)間入駐。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的保鮮柜等相關(guān)配套器材，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。

4、甲方允許乙方車(chē)輛配送貨物進(jìn)入小區(qū)西門(mén)外保鮮柜放置區(qū)域，并予以配合支持。

5、乙方的配送車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)西門(mén)外機(jī)動(dòng)車(chē)行駛管制區(qū)域配送貨物應(yīng)接受甲方管理，遵守各項(xiàng)規(guī)定。

6、如遇小區(qū)設(shè)施改造等因素需要乙方變更放置位置，應(yīng)提前半月告知乙方，由雙方協(xié)商新的放置點(diǎn)，并共同完成搬移工作。

7、租賃期間，低溫保鮮柜所使用的電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，根據(jù)與物業(yè)公司約定定期進(jìn)行結(jié)算。

8、場(chǎng)地租賃期間，若乙方臨時(shí)占有、使用場(chǎng)地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修，如乙方拒絕維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃、易爆品。

10、因小區(qū)整體管理的需要，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)積極配合。

11、除甲方書(shū)面同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當(dāng)日返還該場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還場(chǎng)地的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_50_元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場(chǎng)地占用使用費(fèi)。

12、乙方返還該場(chǎng)地時(shí)，不可移動(dòng)的附屬添加物（含乙方添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施）歸甲方無(wú)償所有，可移動(dòng)的附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有。

13、合同期滿，如甲方繼續(xù)出租場(chǎng)地，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第六條 爭(zhēng)議解決

1、本合同有效期內(nèi)，任何一方不得單方面變更或解除合同。

2、對(duì)本合同有任何補(bǔ)充、修改或變更，均應(yīng)采取書(shū)面形式另行訂立書(shū)面協(xié)議，此類(lèi)書(shū)面協(xié)議應(yīng)由合同當(dāng)事人雙方蓋章簽字方為有效。

3、本合同在發(fā)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成可提交當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁部門(mén)或向法院起訴解決。

第七條 合同的變更及解除約定

1、租賃雙方的任何一方，如出現(xiàn)不可逆轉(zhuǎn)的情況發(fā)生，經(jīng)雙方友好協(xié)商無(wú)果，雙方必須簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議書(shū)。

2、如合同期將滿，而雙方均有意繼續(xù)合作，乙方需在合同期滿前，提前30天向甲方書(shū)面申請(qǐng)續(xù)約，甲乙雙方另行簽訂新合同。

第八條 免責(zé)條件

1、因不可抗力的原因?qū)е聢?chǎng)地毀損或造成乙方損失的，租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、租賃期間發(fā)生場(chǎng)地動(dòng)遷事宜，本合同自行終止，租賃雙方互不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第九條 本合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自甲乙雙方簽字、蓋章之日生效。

出租方：

承租方：

XXXX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

XXXX限公司(簽字、蓋章）

（簽字、蓋章）

簽訂日期：

****年**月**日

簽訂日期：

****年**月**日

第二篇：小區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

小區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

1、小區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

物業(yè)方（甲方）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

使用方（乙方）：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

第一條場(chǎng)地基本情況乙方使用甲方場(chǎng)地。

第二條使用場(chǎng)地用途乙方向甲方承諾，使用該場(chǎng)地僅為使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。甲方為乙方提供活動(dòng)最佳場(chǎng)地位置和協(xié)助活動(dòng)開(kāi)展。乙方保證，在使用場(chǎng)地期間內(nèi)未征得甲方允許前，不得擅自進(jìn)入小區(qū)使用場(chǎng)地；也不得利用場(chǎng)地從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。

第三條使用期限甲乙雙方約定。使用場(chǎng)地使用自年月日起，乙方可在小區(qū)內(nèi)做次活動(dòng)（見(jiàn)附件），活動(dòng)次數(shù)滿后該協(xié)議自動(dòng)失效。

第四條使用費(fèi)用及支付方式、期限甲、乙雙方約定：該場(chǎng)地在協(xié)議使用期的費(fèi)用共計(jì)(人民幣)元(大寫(xiě)：)

乙方支付場(chǎng)地費(fèi)用的方式：

1、現(xiàn)金支付，2、轉(zhuǎn)賬。

甲方需提供乙方正規(guī)憑證：

1、發(fā)票，2、收據(jù)。

第五條乙方應(yīng)遵守的場(chǎng)地使用條件

1、使用期間，防火安全、場(chǎng)地的衛(wèi)生。

2、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃，易爆品。

3、乙方在付清使用費(fèi)用后即可與甲方協(xié)商活動(dòng)時(shí)間。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。

4、乙方派駐設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)每個(gè)攤位限于人以內(nèi)。

5、行為規(guī)范。乙方進(jìn)場(chǎng)的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

6、乙方進(jìn)場(chǎng)人員，必須維護(hù)公共場(chǎng)地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好。

第六條其他條款

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

3、本協(xié)議連同附件一式2份。甲、乙雙方各持一份，各份協(xié)議均具有同等效力。

物業(yè)方(公章)：使用方(公章)：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

簽約日期：簽約日期：

2、小區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

本協(xié)議雙方當(dāng)事人

出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

聯(lián)系地址:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

聯(lián)系地址:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場(chǎng)地的租賃事宜，達(dá)成協(xié)議如下:

第一條場(chǎng)地基本情況

甲方出租給乙方的公共場(chǎng)地位于區(qū)商鋪外，緊鄰物業(yè)服務(wù)中心。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地)。出租場(chǎng)地3*3=9平方米。甲方作為該場(chǎng)地法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立合法場(chǎng)地租賃關(guān)系。

第二條出租場(chǎng)地用途

乙方向甲方承諾，租賃該場(chǎng)地僅作為_(kāi)使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

甲方為乙方提供相關(guān)便利服務(wù)明細(xì)，見(jiàn)附件。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途;也不利用承租場(chǎng)地從事違反本協(xié)議、法律、法規(guī)、政府規(guī)定及社會(huì)公共利益的活動(dòng)，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無(wú)條件出場(chǎng)。

第三條租賃期限

甲乙雙方約定。出租場(chǎng)地租賃期自__年__月_時(shí)起至年月日。乙方每日使用場(chǎng)地的時(shí)間為:乙方租賃場(chǎng)地派駐人數(shù)不大于4人。

租賃期滿，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該場(chǎng)地的，則應(yīng)于租賃期屆滿前15個(gè)工作日，向甲方提出繼續(xù)承租的書(shū)面要求，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、期限

甲、乙雙方約定:該場(chǎng)地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為(人民幣)元(大寫(xiě):。)乙方支付租金的方式如下:

1、現(xiàn)金支付，2、現(xiàn)金支票。

第五條保證金和其他費(fèi)用

甲、乙雙方約定，甲方交付該場(chǎng)地之前，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金，保證金為(人民幣)___________元。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的場(chǎng)地租賃保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用并保證出租場(chǎng)地完好無(wú)損的情況下，剩余的保證金由甲方無(wú)息歸還乙方。

租賃期間，乙方使用該場(chǎng)地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

屬于乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間:_______________________在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本協(xié)議未列出項(xiàng)目但與使用該場(chǎng)地有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

屬于乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，若乙方逾期向甲方付款，則甲方有權(quán)向乙方收取延期付款違約金。

第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

場(chǎng)地租賃期間，若乙方臨時(shí)占有、使用的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施有損壞或故障的，由乙方負(fù)責(zé)維修;如乙方拒絕維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條乙方應(yīng)遵守的場(chǎng)地租賃條件

1、按政府規(guī)定，承租場(chǎng)地并用于本協(xié)議約定用途需要辦理審批手續(xù)的，乙方應(yīng)自行辦理正常經(jīng)營(yíng)所需一切之必要審批手續(xù);乙方獨(dú)立享有因其投資、經(jīng)營(yíng)所得收益并自行承擔(dān)可能帶來(lái)的投資、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2、締約之初，經(jīng)甲方告之，乙方已充分了解本物業(yè)有關(guān)使用情況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。

3、因乙方管理、使用不當(dāng)或不合理使用，致使出租場(chǎng)地及其相連設(shè)備出現(xiàn)損壞或發(fā)生其他故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力，如地震，臺(tái)風(fēng)，洪水，非人為的火災(zāi)等不可抗力原因或自然損耗造成的損壞，與乙方無(wú)關(guān)。

4、租賃期間，防火安全、場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

5、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃，易爆品。

6、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知時(shí)間入駐。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物，妥善保管，如有意外，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。

7、乙方派駐設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)每個(gè)攤位限于4人以內(nèi)，進(jìn)場(chǎng)人員須到管理處辦理臨時(shí)出入證。

8、因小區(qū)整體管理的需要，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)積極的配合。

9、行為規(guī)范。乙方進(jìn)場(chǎng)的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定，須著工作制服、佩戴工作證、不允許光膀子、不得打赤腳、穿拖鞋、不允許著奇裝異服、不得相互打鬧、高聲喧嘩;不允許在公共場(chǎng)地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。

10、乙方進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方允許不得在小區(qū)內(nèi)任意走動(dòng)，未經(jīng)允許不得擅自去小區(qū)樓宇內(nèi)、業(yè)戶家中進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得散發(fā)宣傳單物，不得拉客戶、搶客戶或與客戶糾纏。未經(jīng)管理處同意不得在小區(qū)內(nèi)拍照片，不得用擴(kuò)音喇叭進(jìn)行宣傳、廣播。

11、乙方進(jìn)場(chǎng)人員，必須維護(hù)公共場(chǎng)地的所有設(shè)備、設(shè)施的完好，對(duì)造成損壞的當(dāng)事人，甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原樣，并追究相應(yīng)賠償責(zé)任。

12、乙方出入小區(qū)的物品須經(jīng)甲方工作人員確認(rèn)后方可進(jìn)行搬運(yùn)，并自行負(fù)責(zé)安全檢查、保管。對(duì)向甲方借用的所有物資承擔(dān)安全、保管責(zé)任，若遺失或損壞的，一律追究賠償責(zé)任。

13、除本協(xié)議另有約定以外，乙方不得隨意損壞場(chǎng)地設(shè)施，如需改變場(chǎng)地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或?qū)?chǎng)地進(jìn)行裝修裝飾或設(shè)置對(duì)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，需征得甲方書(shū)面同意。所有乙方自行添置的設(shè)施、設(shè)備及裝飾裝修等投資由乙方自行負(fù)責(zé);租賃協(xié)議終止時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用;乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

14、按有關(guān)法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)定，對(duì)出租場(chǎng)地進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備需報(bào)經(jīng)相關(guān)政府行政主管部門(mén)審批同意的，必須報(bào)經(jīng)政府相關(guān)行政主管部門(mén)審批同意，否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

15、租賃期滿，若甲，乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于租期屆滿時(shí)或之前遷離出租場(chǎng)地;若乙方逾期不遷離或不歸還出租場(chǎng)地，則甲方有權(quán)采取有效措施收回出租場(chǎng)地并另行處理。

16、在雙方協(xié)議履行期間或解除協(xié)議后，乙方與消費(fèi)者等第三方的任何糾紛都與甲方無(wú)關(guān)，乙方應(yīng)自行解決。如給甲方造成損失,甲方有權(quán)從乙方押金中扣除，不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)對(duì)乙方追討。

第八條場(chǎng)地返還時(shí)的狀態(tài)

除甲方書(shū)面同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后當(dāng)日返還該場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還場(chǎng)地的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場(chǎng)地占用使用費(fèi)。

乙方返還該場(chǎng)地時(shí)，不可移動(dòng)的附屬添加物(含乙方添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施)歸甲方無(wú)償所有，可移動(dòng)的附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方所有。

第九條場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

乙方在租賃期內(nèi)，不得將該場(chǎng)地全部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止協(xié)議并沒(méi)收保證金。乙方及第三方必須無(wú)條件退還場(chǎng)地，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。

租賃期內(nèi)，甲方如需出售該場(chǎng)地，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。場(chǎng)地的出售、抵押不影響本協(xié)議的履行，但甲方另行將同類(lèi)場(chǎng)地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外。

第十條協(xié)議終止情形

一、乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回場(chǎng)地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或改變承租場(chǎng)地用途;

3.暗地租賃小區(qū)房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.利用承租場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng);

5.故意損壞承租場(chǎng)地;

6.泄露本小區(qū)業(yè)主資料。

7.有業(yè)主強(qiáng)烈投訴經(jīng)常確屬乙方責(zé)任且乙方無(wú)法妥善解決。

8.不服從物業(yè)公司管理或與其他合作單位發(fā)生斗毆事件。

二、甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

1.該場(chǎng)地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2.該場(chǎng)地因社會(huì)公共利益被依法征用的;

3.該場(chǎng)地因城市建設(shè)需要被依法列入場(chǎng)地拆遷許可范圍的;

4.該場(chǎng)地毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)場(chǎng)地的;

5、因小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)反對(duì)外租的;

6、因不可抗力原因致使本協(xié)議繼續(xù)履行成為不可能的。

三、租賃期間，除本協(xié)議另有約定以外，任何一方提出終止協(xié)議，需提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū)，在終止協(xié)議書(shū)生效前，本協(xié)議仍有效。

第十一條其他條款

1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。

2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3、簽署本協(xié)議之前，甲乙雙方均已誠(chéng)信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各項(xiàng)因素以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任無(wú)保留地告之對(duì)方，雙方對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)均已清楚明白并承諾嚴(yán)格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。

4、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)甲方所在地人民法院裁決。

5、本協(xié)議連同附件一式__2_份。甲、乙雙方各持一份，各份協(xié)議均具有同等效力。

6、本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

出租方(甲方):

委托代理人:

簽約日期:

承租方(乙方):

委托代理人:

簽約日期:

3、小區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

甲方：_______________

乙方：_______________

場(chǎng)地租賃是為了小區(qū)的住戶服務(wù),無(wú)償?shù)貫樗麄兲峁﹫?chǎng)地,安排活動(dòng)項(xiàng)目,使他們?cè)谶@里得以放松身心、鍛煉身體、陶冶情操、相互交流，在這個(gè)前提下，達(dá)到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應(yīng)有的效益的目的，現(xiàn)將______小區(qū)活動(dòng)中心對(duì)外出租。在此思想指導(dǎo)下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對(duì)_____小區(qū)活動(dòng)中心的場(chǎng)地租用，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。

第二條租賃期限

1．自本協(xié)議生效之日起，前三個(gè)月為試運(yùn)行期，以后為正式運(yùn)行期，在試運(yùn)行期間如有不合理現(xiàn)象或需補(bǔ)充的項(xiàng)目條款，應(yīng)及時(shí)調(diào)整并報(bào)方案及補(bǔ)充協(xié)議。

2．租賃期共______月，甲方從______年______月______日起將____________的設(shè)施、設(shè)備交付乙方，至______年______月______日截止。

乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋；

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股的；

2．利用活動(dòng)中心場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3．經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的；

4．出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的；

5．有違約行為的。

第三條相關(guān)費(fèi)用

1．在協(xié)議生效期間，乙方負(fù)責(zé)在現(xiàn)有模式運(yùn)行下所發(fā)生的費(fèi)用，承擔(dān)開(kāi)展活動(dòng)所需的各項(xiàng)費(fèi)用，自負(fù)盈虧。

第四條免責(zé)條件

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

2．因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

第五條責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1．應(yīng)保持按時(shí)提供場(chǎng)地給乙方，并在可能的情況下確保水、電正常使用，若發(fā)生故障，甲方應(yīng)在規(guī)定的范圍內(nèi)盡快恢復(fù)正常；

2．甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證；

3．指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方工作；

4．甲方在需要時(shí)，有權(quán)使用場(chǎng)地、設(shè)施。

乙方：

1．乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，并對(duì)安全工作方面（含人身、財(cái)產(chǎn)、防盜、防火等），服從甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。并簽定安全責(zé)任書(shū)。

2．因乙方違規(guī)被有關(guān)部門(mén)處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負(fù)全部責(zé)任，同時(shí)視為違約。

3．乙方每月向甲方匯報(bào)一次工作，主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督。

4．合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權(quán)。

第六條爭(zhēng)議解決的方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向行業(yè)主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份.甲方：（簽章）___________甲方：（簽章）___________

負(fù)責(zé)人：（簽名）________負(fù)責(zé)人：（簽名）_________

經(jīng)辦人：（簽名）_________經(jīng)辦人：（簽名）_________

電話：___________________電話：___________________

簽約時(shí)間：_______________簽約時(shí)間：_______________

4、小區(qū)路演場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

甲方：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

乙方：

乙方同意甲方在區(qū)域設(shè)立臨時(shí)攤（展）拉、發(fā)布廣告，在此區(qū)域內(nèi)從事，雙方構(gòu)成特約服務(wù)合同關(guān)系。為維護(hù)轄區(qū)設(shè)施的正常使用，保持乙方服務(wù)區(qū)域內(nèi)的良好公共秩序，同時(shí)為甲方營(yíng)造正常的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保甲、乙雙方及乙方服務(wù)區(qū)域內(nèi)客戶的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，制訂協(xié)議如下：

一、甲方的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任

1、甲方須提供其具備合法經(jīng)營(yíng)的證明、從事與其相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍的相關(guān)文件，交乙方備份相關(guān)資料的復(fù)印件。

2、甲方在轄區(qū)內(nèi)從事正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或使用其租用的攤位（展）拉、廣告拉。正常的營(yíng)業(yè)時(shí)間為早上至晚上。

3、甲方進(jìn)場(chǎng)促銷(xiāo)服務(wù)人員必須按規(guī)定的時(shí)間進(jìn)、出場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)促銷(xiāo)人員的著裝及柜臺(tái)展板的擺放須符合小區(qū)要求，以保證小區(qū)良好的形象。甲方人員必須遵守小區(qū)的安全管理規(guī)定和清潔衛(wèi)生管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，如有損壞須承擔(dān)賠償、修繕責(zé)任。

4、甲方有義務(wù)協(xié)助配合服務(wù)區(qū)域的治安防范工作，及時(shí)舉報(bào)不法行為，維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)秩序。進(jìn)場(chǎng)促銷(xiāo)人員若須攜帶顧客的物品離開(kāi)小區(qū)，需嚴(yán)格按照物資搬動(dòng)程序辦理相關(guān)手續(xù)。

5、甲方有義務(wù)按規(guī)定及時(shí)交納場(chǎng)地租金。

6、甲方承諾并遵守政府有關(guān)法規(guī)規(guī)章及本服務(wù)區(qū)域所禁止的下列行為：

1）向轄區(qū)業(yè)主提供不合格的產(chǎn)品或服務(wù)。

2）不在規(guī)定的攤位展位經(jīng)營(yíng)或堆放物品。3）不得將承接的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。

4）聚眾吵架、斗毆或從事賭博、販毒、吸毒、色情等活動(dòng)。

5）未經(jīng)乙方同意，移動(dòng)、挪用公共設(shè)備、設(shè)施從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6）其他禁止的行為。

二、乙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任

1、乙方有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本管理服務(wù)協(xié)議書(shū)，在轄區(qū)內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行管理。

2、乙方管理人員有責(zé)任履行管理責(zé)任，協(xié)助有關(guān)政府部門(mén)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3、乙方有責(zé)任接受甲方對(duì)本服務(wù)區(qū)域各項(xiàng)服務(wù)工作的監(jiān)督、意見(jiàn)或建議，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4、根據(jù)本協(xié)議向甲方收取場(chǎng)地租金及其他費(fèi)用。

5、因緊急情況等需要，經(jīng)事先通知甲方后，乙方可要求甲方暫停使用攤位（展）位，甲方須無(wú)條件同意。乙方處理完成后應(yīng)盡快恢復(fù)。

6、乙方有責(zé)任維護(hù)本服務(wù)區(qū)域內(nèi)特約商戶的正常經(jīng)營(yíng)秩序，確保良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

7、乙方有責(zé)任根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本服務(wù)區(qū)域管理規(guī)定，制止甲方的違章行為，消除消防、冶安等隱患，甲方應(yīng)在限定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。

8、當(dāng)本服務(wù)區(qū)域公共秩序因甲方人員或業(yè)務(wù)對(duì)象等原因遭到破壞或可能導(dǎo)致混亂時(shí)，乙方有權(quán)制止有害行為的發(fā)生或禁止其再次進(jìn)入轄區(qū)，情況嚴(yán)重時(shí)將交公安機(jī)關(guān)等部門(mén)處理。

9、其他：

三、場(chǎng)地租賃費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)保證金（履約保證金）

1、本協(xié)議自年月日起至年月日止。

2、依據(jù)本協(xié)議，甲方進(jìn)場(chǎng)前需向乙方交納場(chǎng)地租金，進(jìn)場(chǎng)期間按照人民幣元/天計(jì)收。協(xié)議簽訂時(shí)即交元。

3、為維護(hù)轄區(qū)客戶的正當(dāng)權(quán)益，根據(jù)甲方經(jīng)營(yíng)服務(wù)的類(lèi)型，甲方需向乙方繳納內(nèi)險(xiǎn)保證金（履約保證金）人民幣元，協(xié)議期結(jié)束，無(wú)違約時(shí)即行退還。

4、其它協(xié)議費(fèi)用：

四、其它

1、甲方如有違約，乙方有權(quán)單方面提前終止協(xié)議，關(guān)且不承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、其他未盡事宜另行約定。甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的通過(guò)法律途徑解決。

3、本協(xié)議壹式叁份，甲方壹份，乙方叁份，具有同等法律效力，雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

5、寬帶小區(qū)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司泉州市分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)通信建設(shè)的需要，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方向甲方租賃場(chǎng)地建設(shè)并安裝通信數(shù)據(jù)、語(yǔ)音等綜合通信設(shè)備及線纜。甲方需為乙方提供設(shè)備運(yùn)行所需要的電源及電源接點(diǎn)。甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在自愿、平等基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)作意向，并訂立本協(xié)議，以供雙方共同遵守。

一、乙方向甲方租賃位于部分場(chǎng)地用于安裝通信數(shù)據(jù)、語(yǔ)音等綜合設(shè)備及線纜，設(shè)備共計(jì)臺(tái)，甲方同意乙方使用其交流電源，乙方在租賃場(chǎng)地期間，按照元/年（包含電費(fèi)）支付給甲方。本費(fèi)用按支付，每年月日前付款。

二、乙方在租賃甲方場(chǎng)地期間，乙方對(duì)甲方提供的電源擁有使用權(quán)，任何單位或個(gè)人未經(jīng)乙方同意不得隨意中斷。甲方因故中斷需提前通知乙方。乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：。

三、本協(xié)議有效期自_____年_____月___日至______年__月___日止。

四、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方友好協(xié)商，再另立補(bǔ)充協(xié)議。

五、本協(xié)議正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力 甲方：乙方：中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司泉州分公司

代表（簽字）：負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第三篇：場(chǎng)地租賃合同

場(chǎng)地租賃合同

甲方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲方乙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資

共同遵守。

第一條：承租房屋位置與用途

1、乙方承租甲方位于

地上空車(chē)位。

2、上款所稱(chēng)房屋是指由甲方出租給乙方使用的場(chǎng)地。

第二條：租賃期限

1、租賃期限：____年。自_____年______月_____日起至______年_____月_____日止。

2、承租短期前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先

考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

第三條：租金及支付方式

1、每年租金額為：壹萬(wàn)元人民幣（￥10000元）。

2、付款方式：自合同生效之日起3日內(nèi)，乙方一次性支付甲方全年租金。

第四條：甲方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

1、甲方有權(quán)督促乙方為實(shí)現(xiàn)該項(xiàng)目的合作目的而開(kāi)展工作。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方實(shí)施的活動(dòng)有可能影響物業(yè)設(shè)施設(shè)備

及他人人身安全的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并限期改正，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改正。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出合理化建議，該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可要求乙方立即實(shí)施。

4、若甲方收到服務(wù)區(qū)域業(yè)主對(duì)該項(xiàng)目的投訴，可將情況反饋給乙方，乙方需對(duì)投訴內(nèi)容進(jìn)

行及時(shí)更改，若不能及時(shí)更改，甲方有權(quán)解除本合同。

5、甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付約定的場(chǎng)地使用費(fèi)。

（二）甲方的責(zé)任與義務(wù)

1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方，確保協(xié)議約定事項(xiàng)順利進(jìn)行。

2、甲方不干涉乙方的合法正常經(jīng)營(yíng)。

第五條：乙方權(quán)力和義務(wù)

（一）乙方的權(quán)力

1、乙方有權(quán)要求甲方為實(shí)施該項(xiàng)目提供必要的協(xié)助。

（二）乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按向甲方承諾條件和方案實(shí)施該項(xiàng)目。

2、乙方保證該項(xiàng)目的安全性和合理性，若由乙方原因造成對(duì)人員或物業(yè)設(shè)備設(shè)施的危害，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，同時(shí)根據(jù)甲方的通知及時(shí)、妥善處理意外損壞等情況。

4、乙方需按時(shí)足額向甲方支付約定的場(chǎng)地使用費(fèi)。

5、以上款項(xiàng)乙方應(yīng)付款至甲方指定賬戶，即：

戶 名： 開(kāi) 戶 行： 銀行賬戶：

6、在合同執(zhí)行中，如果合同約定的項(xiàng)目由于甲方管理權(quán)發(fā)生變化，即發(fā)生日為雙方結(jié)算日，該合同提前終止。

第六條：違約責(zé)任

（一）本合作建立在雙方平等自愿的基礎(chǔ)之上，在合同約定的有效期限內(nèi)，除非有免責(zé)條件 的存在，任何一方均不得單方面終止合作或違反合作合同。

（二）該免責(zé)條件是指：不可抗力，政策變動(dòng)，一方破產(chǎn)，其他法律明確規(guī)定的免責(zé)條件。

（三）甲方嚴(yán)禁自己的任何員工接受乙方的禮品、娛樂(lè)性招待、金錢(qián)或其他形式的饋贈(zèng)。乙

方不得有任何饋贈(zèng)或賄賂甲方人員的行為，否則，甲方視為乙方違約，并有權(quán)追究乙方責(zé)任

直至解除本合同。

（四）合同期內(nèi)，甲方如因業(yè)務(wù)調(diào)整，可在提前一個(gè)月書(shū)面知會(huì)乙方的情況下，提前終止本

協(xié)議，雙方互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。知會(huì)方式包括但不限于以下方式：

1、甲方以快寄形式將通知寄出。地址以乙方在本協(xié)議中列明的地址為準(zhǔn)，如乙方地址變更，須書(shū)面通知甲方，否則不影響甲方向本協(xié)議列明地址發(fā)送通知的有效性；

2、乙方簽收該通知；

3、乙方現(xiàn)場(chǎng)任一工作人員簽收該通知。

第七條：法律效力

（一）合同一式肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；乙方持貳份，甲方持貳份，各份合同具有同

等的法律效力。

（二）本合同如有附件，則為本合同不可缺少的一部分，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)由雙方另行簽訂書(shū)面

文件；對(duì)合同條款的手寫(xiě)修改除非雙方蓋章否則無(wú)效。

（四）本合同適用中國(guó)法律，任何一方在合同期間對(duì)另一方的履行行為有異議，應(yīng)對(duì)書(shū)面形

式及時(shí)通知對(duì)方，雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的原則，使問(wèn)題得到妥善解決。如雙方未能通過(guò)

協(xié)商方式解決爭(zhēng)議，雙方可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：

代表人（蓋章）：

簽訂日期：

乙方（蓋章）： 代表人（蓋章）： 簽訂日期：

第四篇：場(chǎng)地租賃合同

場(chǎng)地租賃合同

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，希共同遵守。第一條

租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方鄉(xiāng)寧縣財(cái)苑超市有限責(zé)任公司的服裝區(qū)包括財(cái)苑餐廳，面積▁▁▁▁▁平方米，用以獨(dú)立經(jīng)營(yíng)服裝、鞋業(yè)、內(nèi)衣、箱包、飾品等。經(jīng)營(yíng)期間，營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等費(fèi)用均由乙方自理，水、電、暖費(fèi)用每月5日前交清。

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計(jì)▁▁年▁▁個(gè)月。

第三條

租金

租金每年共▁▁▁▁▁元，簽約時(shí)交清當(dāng)年房費(fèi)。第四條

保證金

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。

在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象（包括但不限于：水電費(fèi)、應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)等），甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。第五條 雙方權(quán)利義務(wù)

甲方應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助、協(xié)調(diào)乙方處理大商場(chǎng)其他方關(guān)系，做到和諧社會(huì)，和平共處。

乙方應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按期支付租金，合理使用商場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，由于乙方造成損壞的應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

甲方把本店服裝大區(qū)和快餐廳承包給乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。如因某一方將本合同涉及其他無(wú)關(guān)人員，所產(chǎn)生地稅局征稅費(fèi)，均由造成責(zé)任方承擔(dān)全部費(fèi)用，并承擔(dān)全部損失。甲方必須保證乙方在承包期間，提供場(chǎng)地租賃的正常進(jìn)行，如因甲方造成損失，均由甲方承擔(dān)責(zé)任，違約加倍賠償。

甲乙雙方租賃合同，如因第三人提出異議給對(duì)方造成損失，由責(zé)任方向?qū)Ψ郊颖冻袚?dān)一切損失。第六條

合同的解除

乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)提前▁▁▁日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，退還保證金。

第七條

違約責(zé)任

甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等商場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

合同期內(nèi)，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費(fèi)用超過(guò)15天，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的滯納金。

雙方在合同期內(nèi)，因一方違約而導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向守約方支付合同總金額10％的違約金。第八條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因（如地震、水災(zāi)、火災(zāi)、房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題），造成損失，雙方都不負(fù)責(zé)對(duì)方的責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方保證金。第九條 安全責(zé)任

乙方保證做好防火、防盜、防電、防水等安全工作，消防、衛(wèi)生公益工作要達(dá)到政府職能部門(mén)的要求，出現(xiàn)問(wèn)題的責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。第十條 續(xù)租

承租期滿前兩個(gè)月，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)書(shū)面告知甲方，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。

第十一條 在乙方經(jīng)營(yíng)期間，乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)方向和違約合同時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)停止乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成的損失均由乙方承擔(dān)，且租金和保證金不予以退還。第十二條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十三條

其他約定事項(xiàng)

乙方須對(duì)甲方發(fā)放的儲(chǔ)值卡提供消費(fèi)，甲方儲(chǔ)值卡扣點(diǎn)為8%，消費(fèi)每5000元以上可到財(cái)務(wù)結(jié)帳。

合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書(shū)面形式補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字蓋章）

乙方(簽字蓋章)

簽約日期：

簽約日期：

第五篇：場(chǎng)地租賃合同

場(chǎng)地租賃合同

出租人（甲方）： 身份證號(hào)：

承租人（乙方）： 中國(guó)鐵塔股份有限公司分公司

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就場(chǎng)地租賃的有關(guān)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條場(chǎng)地基本情況 1.1場(chǎng)地位于，面積平方米。

1.2甲方保證具備合法的場(chǎng)地出租權(quán)。第二條租賃用途

2.1乙方承租上述場(chǎng)地用于基站建設(shè)、放臵通信設(shè)備，包括但不限于設(shè)立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等。甲方允許乙方在租賃期間充分行使承租場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得損害甲方利益。

第三條租賃期限

3.1場(chǎng)地租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年。甲方應(yīng)于年月日前將場(chǎng)地按約定條件交付給乙方。除本合同另有約定外，任何一方不得在租賃期內(nèi)提前解除本合同。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。

第四條租金

4.1租金為元/月，年租金為元/年（含增值稅及其他相關(guān)稅費(fèi)）。租金總計(jì)：人民幣元整（大寫(xiě)：）。租金按每年支付一次結(jié)算，由甲方提供增值稅專(zhuān)用 發(fā)票（稅金甲方自負(fù)），甲方于本合同簽訂之日起7日內(nèi)將第一期租金發(fā)票交付給乙方，之后每一支付周期到期前7日內(nèi)交付給乙方。乙方在收到發(fā)票后30日內(nèi)支付租金。

4.2租賃期間，按照法律規(guī)定出租場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)繳納的各種稅費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

4.3甲方的賬戶信息如下： 賬戶名稱(chēng)：【 】 開(kāi)戶行：【】 賬號(hào)：【 】

甲方如需改變上述賬戶，應(yīng)提前十五日書(shū)面通知乙方。如甲方未按本合同約定通知導(dǎo)致乙方逾期付款，乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

4.4乙方開(kāi)票信息： 單位名稱(chēng)：

信用代碼（納稅識(shí)別號(hào)）： 開(kāi)戶行及銀行賬戶信息： 聯(lián)系電話： 第五條甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)為乙方人員進(jìn)出租賃場(chǎng)地提供便利，并允許乙方于租賃期內(nèi)在機(jī)房及平臺(tái)進(jìn)行相關(guān)設(shè)備、天線、饋線的增補(bǔ)、更新、維護(hù)搶修以及落實(shí)國(guó)家規(guī)定的電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享政策。

5.2保證乙方基站機(jī)房的正常用電及設(shè)備工作接地。甲方無(wú)償提供通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關(guān)設(shè)施進(jìn)出租賃場(chǎng)地的條件和路徑，甲方無(wú)償提供防雷接地線的路由，空調(diào)室外機(jī)的安裝位臵。上述設(shè)施要經(jīng)過(guò)相鄰方的區(qū)域的，甲方參與協(xié)調(diào)。

5.3租用期內(nèi)，如遇有基站所在建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜、動(dòng)力電引入電纜、天線等需同時(shí)進(jìn)行改造時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，并為乙方提供新的路由、地點(diǎn)，同時(shí)配合乙方進(jìn)行線路割接改造。

5.4租賃期內(nèi)，如乙方基站所在建筑物整體出租、出讓?zhuān)追綉?yīng)保證使新的承租人或所有人繼續(xù)履行此合同。

5.5甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做好基站及相關(guān)設(shè)備的安全保衛(wèi)工作，配合乙方維護(hù)基站的安全消防工作，未經(jīng)乙方許可，任何人不得擅自動(dòng)用乙方所安裝的一切設(shè)備，除乙方人員外，甲方應(yīng)禁止或限制他人進(jìn)入租賃場(chǎng)地。甲方發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患時(shí)，應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方處理。

5.6租賃期內(nèi)租金按合同約定執(zhí)行，甲方不得向乙方收取除租金以外的其它任何費(fèi)用。甲方按合同收取乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方及時(shí)提供符合國(guó)家稅務(wù)規(guī)定的相應(yīng)正規(guī)發(fā)票。

5.7甲方或場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)人如轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，須提前3個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金。

6.2乙方人員憑證件進(jìn)出甲方場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)樓內(nèi)各種設(shè)施； 6.3租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)施工。乙方的施工包括基站的初始建設(shè)和以后的改造、維修。乙方應(yīng)在施工前通知甲方；乙方應(yīng)快速，安全的施工，盡量減少對(duì)甲方和相鄰方的影響。

6.4乙方應(yīng)提前向甲方告知電力設(shè)施的路線、位臵并充分尊重甲方的意見(jiàn)。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)調(diào)整線路、位臵，乙方改變的，應(yīng)提前通知甲方。

6.5乙方保證承租期間用房安全，不隨意破壞房體承重結(jié)構(gòu)和已有設(shè)施，不在租賃范圍以外的地方堆放物品，設(shè)臵障礙。

第七條場(chǎng)地維護(hù)維修及安保

7.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

7.1.1對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修場(chǎng)地影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

7.1.2甲方如確實(shí)無(wú)力修繕或怠于修繕，乙方可以自行修繕，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金，在下次支付租金時(shí)直接扣除，如果全部租金已經(jīng)支付，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方相應(yīng)費(fèi)用。

7.1.3如因施工需要臨時(shí)破壞相關(guān)場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備的，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行修繕及恢復(fù)原狀。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條合同續(xù)簽與解除

8.1租賃期滿后，在同等條件下，乙方對(duì)出租場(chǎng)地有優(yōu)先承租的權(quán)利。

8.2有下列情形之一的，本合同解除：

8.2.1因場(chǎng)地拆遷等政府行為致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用場(chǎng)地或遇不可抗力、火災(zāi)等影響，致使乙方所承租的場(chǎng)地失去使用功能且短期內(nèi)無(wú)法恢復(fù)的。

8.2.2因國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生重大調(diào)整，乙方已經(jīng)無(wú)法實(shí)現(xiàn)租用該場(chǎng)地目的的。

8.2.3因乙方的經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生重大變化，不再需要租賃該場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。

8.2.4合同因出現(xiàn)上述情形而解除時(shí)，甲乙雙方無(wú)需向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。合同解除后，甲方應(yīng)將終止日起至本合同屆滿之日前的租金退還乙方，同時(shí)收回場(chǎng)地。乙方因8.2.3條的約定解除合同的，解除關(guān)系自甲方收到解除租賃關(guān)系的通知時(shí)立即生效，甲方應(yīng)于日內(nèi)聯(lián)系乙方辦理相關(guān)移交手續(xù)。

第九條違約責(zé)任

9.1有下列情形的，甲方可以提前解除合同，收回場(chǎng)地： 9.1.1乙方利用承租場(chǎng)地進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。9.2有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同： 9.2.1甲方遲延交付出租場(chǎng)地 15天以上。

9.2.2甲方違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，致使場(chǎng)地或設(shè)備受到損壞、影響乙方正常使用場(chǎng)地的。

9.2.3甲方對(duì)出租場(chǎng)地的權(quán)利存在瑕疵導(dǎo)致有第三方主張權(quán)利，致使乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的。

9.2.4甲方出租的場(chǎng)地因質(zhì)量問(wèn)題或因甲方隱瞞部分真實(shí)情況而影響乙方正常使用的。

9.2.5乙方因9.2.1的約定解除合同的，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額10%的違約金；乙方因9.2.2、9.2.3、9.2.4的約定解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的未到期部分房租，并向乙方支付合同總金額20%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，對(duì)于不足部分，甲方應(yīng)當(dāng)賠償（包括但不限于設(shè)備拆裝、搬遷費(fèi)，重新選址費(fèi)用，乙方客戶通信中斷產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等）。

9.3在合同存續(xù)期間，未發(fā)生8.2條約定的情形，甲方單方面要求解除合同，或通過(guò)禁止進(jìn)入，斷水、斷電等形式阻礙乙方繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同總金額20%的違約金，退還乙方已支付的未到期部分租金，并向乙方賠償包括但不限于設(shè)備拆裝、搬遷費(fèi)，重新選址費(fèi)用，乙方客戶通信中斷產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

10.1合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃物所在地人民法院起訴。爭(zhēng)議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)嚴(yán)格履行合同，任何一方不得擅自終止合同的履行。如遇不可抗力所造成的合同終止，甲乙雙方損失自理自負(fù)。

第十一條其他約定事項(xiàng) 無(wú)

本合同未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

第十二條附則

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式肆份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)叁份。（以下無(wú)正文）

(簽章頁(yè))出租人（甲方）： 聯(lián)系方式： 簽署日期：

承租人（乙方）：中國(guó)鐵塔股份有限公司分公司 負(fù)責(zé)人： 委托代理人： 經(jīng)辦人： 聯(lián)系方式： 簽署日期：