第一篇：民間借貸借款流程

民間借貸借款流程

借款人條件要求 具有獨立民事行為能力的自然人或者法人； 抵押物為本人或第三人合法擁有的房地產(chǎn)(住宅、網(wǎng)點、寫字樓、辦公樓及商住兩用樓等)； 抵押物位于市區(qū)及周邊縣市區(qū)。(二)借款人需提供的證件 自然人： 房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)、土地使用證；夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口薄；單身的須到當(dāng)?shù)孛裾珠_局單身證明（時效一個月）。

(一)借款人條件要求

具有獨立民事行為能力的自然人或者法人；

抵押物為本人或第三人合法擁有的房地產(chǎn)(住宅、網(wǎng)點、寫字樓、辦公樓及商住兩用樓等)； 抵押物位于市區(qū)及周邊縣市區(qū)。(二)借款人需提供的證件 自然人：

房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)、土地使用證； 借款人身份證、戶口簿；

抵押人夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證； 法人：

房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)、土地使用證；

法定代表人身份證明、法人代表授權(quán)委托書、公司章程、股東會決議、董事會決議、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證等。(三)辦理程序

借款人持上述相關(guān)證件到投資公司登記； 借款人提供個人資信證明并說明借款用途 ；

投資公司對借款人資信考察及對抵押物進行價值評估； 簽訂抵押借款合同，同時辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)； 辦理款項交接。(四)交納相關(guān)費用 抵押放貸程序 1.放款人條件要求

具有獨立民事行為能力的自然人； 資金來源合法。2.放款人需提供證件 身份證、戶口簿 3.辦理程序

持上述有關(guān)證件到投資公司登記：

簽訂相關(guān)法律文書及辦理公證和抵押登記等手續(xù)； 辦理貸款交接手續(xù)。

第二篇：借款合同范本,民間借貸

借款合同

借款人：身份證號碼：_________________________ 保證人：_________身份證號碼：就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

第一條 具體約定：

（一）、借款人借人民幣 ￥：元，(大寫)_____________________ 元。

（二）、本次借款用

（三）、本次借款期限___月，自_____年__月__日起至_____年月__ 日止。

（四）、借款人選擇的還款方式為

第二條、保證條款：

（一）本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。

（二）保證人保證擔(dān)保的范圍：

1．保證人和借款人共同還款

借款人(簽字)：_____________________

保證人(簽字)：____________________

合同簽訂日期：年月日

第三篇：民間借貸流程

民間借貸咨詢流程

一、土地抵押類：

1、提交證件：

? 國有土地使用證、建筑用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（土地證必須是交完土地出讓金的）

? 所有權(quán)是公司的應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，代碼證，法人身份證，股東決議等相關(guān)證件。

? ? 所有權(quán)人夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證（原件）

若所有權(quán)人未婚須提供未婚證明；如所有權(quán)人離異須提供離婚證、離婚協(xié)議、或再婚證明

? 中國人民銀行的信用報告

2、業(yè)務(wù)部：調(diào)查、審核客戶遞交材料的真實性

3、評估事物所：評估抵押物價值

4、風(fēng)控部：起草詳細(xì)的風(fēng)控方案、還款計劃

5、到土地交易中心做抵押登記

6、簽定借款合同、全權(quán)委托協(xié)議、抵押物清單、還款計劃書

7、公證處公證委托：

8、放款

9、借款人交付利息及咨詢費

二、房產(chǎn)抵押類：

1、提交證件： o o o 房產(chǎn)證、土地證（土地證必須是交完土地出讓金的）所有權(quán)人夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證（原件）

若所有權(quán)人未婚須提供未婚證明；如所有權(quán)人離異須提供離婚證、離婚協(xié)議、或再婚證明

o 中國人民銀行的信用報告

2、業(yè)務(wù)部：調(diào)查、審核客戶遞交材料的真實性

3、評估事物所：評估抵押物價值

4、風(fēng)控部：起草詳細(xì)的風(fēng)控方案、還款計劃

5、到房地產(chǎn)交易中心做抵押登記

6、簽定借款合同、全權(quán)委托協(xié)議、抵押物清單、還款計劃書

7、公證處公證委托：

8、放款

9、借款人交付利息及咨詢費

三、車輛抵押類：

1、提交證件：

? ? ? ? ? ? ? 機動車登記證 機動車行駛證 購置附加稅本 購車原始發(fā)票 車輛保險單

車輛關(guān)稅證明（進口車輛）車主身份證原件及復(fù)印件

2、車輛價值評估

3、簽署車輛抵押借款合同、還款計劃書、全權(quán)委托協(xié)議

4、到車輛管理所辦理車輛抵押登記

5、放款

6、借款人交付利息及咨詢費 無抵押借款

? 借款人提交材料

o o o o 提供個人身份證，戶口本、結(jié)婚證、工作證等原件和復(fù)印件；

提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明； 提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同；

需找到一位有固定職業(yè)或有穩(wěn)定收入的貸款擔(dān)保人（企業(yè)法人或在職公務(wù)員）

? ? ? 核實借款人和擔(dān)保人真實身份 簽定借款合同、擔(dān)保合同等 放款

理財顧問業(yè)務(wù)流程

1、簽訂協(xié)議；

理財客戶填寫《理財意向登記表》，簽訂《理財顧問協(xié)議書》。

2、考察借款企業(yè)；

理財客戶由我公司工作人員介紹到借款企業(yè)考察，與企業(yè)負(fù)責(zé)人面談了解企業(yè)情況。

3、簽訂借款合同； 理財客戶與借款企業(yè)簽訂《借款合同》辦理借款手續(xù)。

4、抵押登記、合同公證；

三方共同到公證處辦理相關(guān)的公證手續(xù)，并到交易中心做抵押登記手續(xù)。

5、放款；

公證及抵押登記辦理成功后，理財客戶將理財資金放貸給借款企業(yè)，借款企業(yè)支付利息及咨詢費等

第四篇：個人借款合同范本(民間借貸)

個人借款合同

甲方(借款人)：______聯(lián)系方式：

乙方(出借人)：_____________聯(lián)系方式：

借款人因前期向出借人借款，現(xiàn)甲乙雙方就還款事宜達成一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條 借款數(shù)額

乙方借給甲方人民幣__________元（大寫人民幣：_____________________）

第二條 借款用途

甲方借款用于______________________________________________。

第三條借款期限

本合同借款期限，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

第四條 違約責(zé)任

甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起15日內(nèi)還款。若甲方未在約定還款期限內(nèi)歸還乙方借款，自借款期限屆滿之日起按照中國人民銀行同期貸款利率的四倍承擔(dān)違約責(zé)任。第五條 糾紛解決

甲乙雙方就還款產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向_____________人民法院提起訴訟。

第六條

本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________________乙方(簽字)：____________________

簽字日期：_____________________簽字日期：_____________________

附：雙方身份證復(fù)印件

第五篇：個人借款合同范本(民間借貸)

個 人 借 款 合 同

甲方(借款人)：

乙方(出借人)：

丙方(保證人)：

甲乙丙三方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

第一條 具體約定：

（一）、借款方向貸款方借款人民幣萬元。于年月日前交付甲方提供的銀行賬戶，開戶銀行/賬號

（二）、本合同借款用于法律允許范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（三）、本合同借款期限__ 月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，月利率為%（百分之）。利息每月結(jié)算一次，每月利息并入下月本金并計算利息（即計算復(fù)利）。

（四）、借款方保證從年月日起至年月日止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。借款方如果不按期歸還款，逾期部分按月利率6%計算利息。

（五）、本合同借款的擔(dān)保方式為_個人無限連帶保證反擔(dān)保_（見第二條保證條款）。

（六）、借款方以抵押，抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。借款方到期不能歸還貸款，貸款方有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。

（七）、本合同自簽訂日起生效，一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。

第二條、保證條款：

（一）本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證。

（二）保證人保證擔(dān)保的范圍：

1．本合同項下的借款本金、利息（含復(fù)利）、罰息；

2．違約金、賠償金、補償金；

3．為實現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)而支付的費用（包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費）。

（三）保證人保證責(zé)任的保證期間自本合同生效之日起，直至借款人在本合同項下所有債務(wù)全部清償完畢止。

（四）在借款期內(nèi)，保證人發(fā)生被宣告破產(chǎn)、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔(dān)保資格和能力的變故時，保證人應(yīng)及時通知乙方，甲方應(yīng)提供新的擔(dān)保。

（五）本合同項下保證人的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對其合法繼承人具有完全的約束力。第三條 違約責(zé)任

一、發(fā)生下列情況之一即構(gòu)成違約：

（一）甲方改變借款用途；

（二）甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息；

（三）甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況；

（四）甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人或者其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)代管人、監(jiān)護人拒絕履行本合同；

（五）合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使抵押物價值減少，乙方要求恢復(fù)原狀、提供擔(dān)保遭拒絕；

（六）合同履行期間，甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險；

（七）保證人提供虛假財務(wù)報告或者拒絕乙方對其財務(wù)狀況進行監(jiān)督、檢查；

（八）保證人違反本合同保證條款或喪失擔(dān)保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔(dān)保；

（九）甲方或擔(dān)保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。

二、發(fā)生違約情況時，乙方有權(quán)采取以下一種或多種措施：

（一）按中國人民銀行的規(guī)定計收罰息和復(fù)利；

（二）要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項下的抵、質(zhì)押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責(zé)任；

（三）其他法律允許的措施。

第四條 糾紛的解決

本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(簽字)：____________________

丙方（簽字）