第一篇：民間借貸借款流程

民間借貸借款流程

借款人條件要求 具有獨立民事行為能力的自然人或者法人； 抵押物為本人或第三人合法擁有的房地產(住宅、網點、寫字樓、辦公樓及商住兩用樓等)； 抵押物位于市區(qū)及周邊縣市區(qū)。(二)借款人需提供的證件 自然人： 房地產權證或房屋所有權、土地使用證；夫妻雙方身份證、結婚證、戶口??；單身的須到當地民政局開局單身證明（時效一個月）。

(一)借款人條件要求

具有獨立民事行為能力的自然人或者法人；

抵押物為本人或第三人合法擁有的房地產(住宅、網點、寫字樓、辦公樓及商住兩用樓等)； 抵押物位于市區(qū)及周邊縣市區(qū)。(二)借款人需提供的證件 自然人：

房地產權證或房屋所有權、土地使用證； 借款人身份證、戶口簿；

抵押人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證； 法人：

房地產權證或房屋所有權、土地使用證；

法定代表人身份證明、法人代表授權委托書、公司章程、股東會決議、董事會決議、營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證等。(三)辦理程序

借款人持上述相關證件到投資公司登記； 借款人提供個人資信證明并說明借款用途 ；

投資公司對借款人資信考察及對抵押物進行價值評估； 簽訂抵押借款合同，同時辦理相關抵押登記手續(xù)； 辦理款項交接。(四)交納相關費用 抵押放貸程序 1.放款人條件要求

具有獨立民事行為能力的自然人； 資金來源合法。2.放款人需提供證件 身份證、戶口簿 3.辦理程序

持上述有關證件到投資公司登記：

簽訂相關法律文書及辦理公證和抵押登記等手續(xù)； 辦理貸款交接手續(xù)。

第二篇：借款合同范本,民間借貸

借款合同

借款人：身份證號碼：_________________________ 保證人：_________身份證號碼：就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

第一條 具體約定：

（一）、借款人借人民幣 ￥：元，(大寫)_____________________ 元。

（二）、本次借款用

（三）、本次借款期限___月，自_____年__月__日起至_____年月__ 日止。

（四）、借款人選擇的還款方式為

第二條、保證條款：

（一）本合同的保證方式為連帶責任保證。

（二）保證人保證擔保的范圍：

1．保證人和借款人共同還款

借款人(簽字)：_____________________

保證人(簽字)：____________________

合同簽訂日期：年月日

第三篇：民間借貸流程

民間借貸咨詢流程

一、土地抵押類：

1、提交證件：

? 國有土地使用證、建筑用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證（土地證必須是交完土地出讓金的）

? 所有權是公司的應提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，稅務登記證，代碼證，法人身份證，股東決議等相關證件。

? ? 所有權人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（原件）

若所有權人未婚須提供未婚證明；如所有權人離異須提供離婚證、離婚協(xié)議、或再婚證明

? 中國人民銀行的信用報告

2、業(yè)務部：調查、審核客戶遞交材料的真實性

3、評估事物所：評估抵押物價值

4、風控部：起草詳細的風控方案、還款計劃

5、到土地交易中心做抵押登記

6、簽定借款合同、全權委托協(xié)議、抵押物清單、還款計劃書

7、公證處公證委托：

8、放款

9、借款人交付利息及咨詢費

二、房產抵押類：

1、提交證件： o o o 房產證、土地證（土地證必須是交完土地出讓金的）所有權人夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（原件）

若所有權人未婚須提供未婚證明；如所有權人離異須提供離婚證、離婚協(xié)議、或再婚證明

o 中國人民銀行的信用報告

2、業(yè)務部：調查、審核客戶遞交材料的真實性

3、評估事物所：評估抵押物價值

4、風控部：起草詳細的風控方案、還款計劃

5、到房地產交易中心做抵押登記

6、簽定借款合同、全權委托協(xié)議、抵押物清單、還款計劃書

7、公證處公證委托：

8、放款

9、借款人交付利息及咨詢費

三、車輛抵押類：

1、提交證件：

? ? ? ? ? ? ? 機動車登記證 機動車行駛證 購置附加稅本 購車原始發(fā)票 車輛保險單

車輛關稅證明（進口車輛）車主身份證原件及復印件

2、車輛價值評估

3、簽署車輛抵押借款合同、還款計劃書、全權委托協(xié)議

4、到車輛管理所辦理車輛抵押登記

5、放款

6、借款人交付利息及咨詢費 無抵押借款

? 借款人提交材料

o o o o 提供個人身份證，戶口本、結婚證、工作證等原件和復印件；

提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關證明； 提供穩(wěn)定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同；

需找到一位有固定職業(yè)或有穩(wěn)定收入的貸款擔保人（企業(yè)法人或在職公務員）

? ? ? 核實借款人和擔保人真實身份 簽定借款合同、擔保合同等 放款

理財顧問業(yè)務流程

1、簽訂協(xié)議；

理財客戶填寫《理財意向登記表》，簽訂《理財顧問協(xié)議書》。

2、考察借款企業(yè)；

理財客戶由我公司工作人員介紹到借款企業(yè)考察，與企業(yè)負責人面談了解企業(yè)情況。

3、簽訂借款合同； 理財客戶與借款企業(yè)簽訂《借款合同》辦理借款手續(xù)。

4、抵押登記、合同公證；

三方共同到公證處辦理相關的公證手續(xù)，并到交易中心做抵押登記手續(xù)。

5、放款；

公證及抵押登記辦理成功后，理財客戶將理財資金放貸給借款企業(yè)，借款企業(yè)支付利息及咨詢費等

第四篇：個人借款合同范本(民間借貸)

個人借款合同

甲方(借款人)：______聯(lián)系方式：

乙方(出借人)：_____________聯(lián)系方式：

借款人因前期向出借人借款，現(xiàn)甲乙雙方就還款事宜達成一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。

第一條 借款數額

乙方借給甲方人民幣__________元（大寫人民幣：_____________________）

第二條 借款用途

甲方借款用于______________________________________________。

第三條借款期限

本合同借款期限，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

第四條 違約責任

甲方應在借款期限屆滿之日起15日內還款。若甲方未在約定還款期限內歸還乙方借款，自借款期限屆滿之日起按照中國人民銀行同期貸款利率的四倍承擔違約責任。第五條 糾紛解決

甲乙雙方就還款產生糾紛，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應當向_____________人民法院提起訴訟。

第六條

本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________________乙方(簽字)：____________________

簽字日期：_____________________簽字日期：_____________________

附：雙方身份證復印件

第五篇：個人借款合同范本(民間借貸)

個 人 借 款 合 同

甲方(借款人)：

乙方(出借人)：

丙方(保證人)：

甲乙丙三方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同。

第一條 具體約定：

（一）、借款方向貸款方借款人民幣萬元。于年月日前交付甲方提供的銀行賬戶，開戶銀行/賬號

（二）、本合同借款用于法律允許范圍內的正常生產經營活動。

（三）、本合同借款期限__ 月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。在合同規(guī)定的借款期內，月利率為%（百分之）。利息每月結算一次，每月利息并入下月本金并計算利息（即計算復利）。

（四）、借款方保證從年月日起至年月日止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。借款方如果不按期歸還款，逾期部分按月利率6%計算利息。

（五）、本合同借款的擔保方式為_個人無限連帶保證反擔保_（見第二條保證條款）。

（六）、借款方以抵押，抵押擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現(xiàn)擔保物權的費用。借款方到期不能歸還貸款，貸款方有權就抵押物優(yōu)先受償。

（七）、本合同自簽訂日起生效，一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份。

第二條、保證條款：

（一）本合同的保證方式為連帶責任保證。

（二）保證人保證擔保的范圍：

1．本合同項下的借款本金、利息（含復利）、罰息；

2．違約金、賠償金、補償金；

3．為實現(xiàn)債權和質權而支付的費用（包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費）。

（三）保證人保證責任的保證期間自本合同生效之日起，直至借款人在本合同項下所有債務全部清償完畢止。

（四）在借款期內，保證人發(fā)生被宣告破產、被依法撤銷、解散、資不抵債等喪失擔保資格和能力的變故時，保證人應及時通知乙方，甲方應提供新的擔保。

（五）本合同項下保證人的一切義務均具有連續(xù)性，對其合法繼承人具有完全的約束力。第三條 違約責任

一、發(fā)生下列情況之一即構成違約：

（一）甲方改變借款用途；

（二）甲方違反本合同約定，逾期或未按約定的金額歸還借款本息；

（三）甲方提供的證明、資料等文件有虛假、非法的情況；

（四）甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失蹤、喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產代管人、監(jiān)護人或者其繼承人、受遺贈人、財產代管人、監(jiān)護人拒絕履行本合同；

（五）合同履行期間，抵押人擅自處分抵押物，或者抵押人的行為足以使抵押物價值減少，乙方要求恢復原狀、提供擔保遭拒絕；

（六）合同履行期間，甲方中斷、撤銷乙方要求投保的保險；

（七）保證人提供虛假財務報告或者拒絕乙方對其財務狀況進行監(jiān)督、檢查；

（八）保證人違反本合同保證條款或喪失擔保能力甲方未能提供符合乙方要求的擔保；

（九）甲方或擔保人其他可能影響歸還乙方貸款的行為。

二、發(fā)生違約情況時，乙方有權采取以下一種或多種措施：

（一）按中國人民銀行的規(guī)定計收罰息和復利；

（二）要求甲方立即提前償還部分或全部借款，或以合法程序處分本合同項下的抵、質押物以清償全部借款和利息，或要求保證人履行保證責任；

（三）其他法律允許的措施。

第四條 糾紛的解決

本合同履行中發(fā)生爭議，各方協(xié)商解決，協(xié)商不成，各方同意采取向合同簽訂所在地人民法院起訴的方式解決。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(簽字)：____________________

丙方（簽字）