第一篇：土地使用權轉讓意向書

土地使用權出讓意向書

出讓 人：（甲方）擬受讓人：（乙方）

甲方與乙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，經過雙方協(xié)商一致，達成以下用地意向：

第一條 甲方將位于的宗地使用權出讓給乙方，宗地編號為號，宗地總面積（大寫）平方米（小寫平方米），其中出讓面積平方米（小寫平方米）。宗地四至： 東至，南至，西至，北至。

第二條 本用地意向書項下擬出讓宗地的用途為，土地使用權出讓年期為年。

第三條 甲方同意在交付土地時該宗地應達到本條第項規(guī)定的土地條件：

（一）達到場地平整和周圍基礎設施通，即。

（二）周圍基礎設施達到通，即，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下：。

（三）現(xiàn)狀土地條件：。

第四條 本用地意向書項下的土地使用權出讓價款為每平方米人民幣元（大寫）（￥元）；總額為人民幣元（大寫）（￥元），其中國有土地使用權出讓金為每平方米人民幣元（大寫）（￥元）；總額為人民幣元（大寫）（￥元），付款方式為付清。

第五條 乙方在本用地意向書的宗地范圍內新增建筑物的，應符合下列要求： 主體建筑物性質； 附屬建筑物性質； 建筑容積率； 建筑密度； 建筑限高； 投資強度； 綠地比例； 其他土地利用要求；

第六條 乙方同意在本用地意向書項下的宗地范圍內一并修建下列工程，并在建成后，無償移交給政府：

（1）； ……

第七條 符合本意向書第七條第二項規(guī)定條件的，雙方同意于年月日在___________簽訂《國有土地使用權出讓合同》。

第八條 未盡事宜，可由雙方約定后作為附件，與本意向書具有同等法律效力。

第九條 上述所有以乙方取得保時捷廠家授權為前提。

出讓人（甲方）：

擬受讓人（乙方）： 地址：

地址：

法定代表人（委托代理人）

法定代表人（委托代理人）（簽字）：

（簽字）： 電話：

電話： 郵政編碼：

郵政編碼：

第二篇：土地使用權轉讓

土 地 使 用 權 轉 讓 合 同

甲方:____________________________________________ 甲方身份證號：___________________________________ 甲方住址:________________________________________ 甲方聯(lián)系電話:____________________________________ 乙方:____________________________________________ 甲方身份證號：___________________________________ 乙方住址:________________________________________ 乙方聯(lián)系電話:____________________________________ 土地使用權轉讓合同內容

一、合同當事人雙方: 甲方(出讓人):張忠國 乙方(受讓人):金文超

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。

二、合同標的: 甲方(出讓人)自愿將甲方的私人土地法律規(guī)定之相關使用權屬,有償轉讓給乙方(受讓人)。出讓的土地寬：3米，長：自紫云自治縣大營鎮(zhèn)金龍村金家壩組灣頭省道315起至金文超房屋左邊土地邊界。

三、合同金額

本合同項下土地轉讓金額總計人民幣大寫:壹萬元整(小寫10000元整)。

四、付款方式:合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。

五、本合同項下出讓土地的用途為:道路用地

六、雙方責任

1、出讓人根據法律的授權出讓土地使用權,出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和地下資源、埋藏物均不屬于土地使用權出讓范圍。

2、甲方確認其家人(包括父母親及兄弟姐妹)對本合同項下的轉讓交易無任何異議,必須保證對該土地享有合法的使用權,且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則,甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。

3、該土地使用權轉讓后,乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內的占有、使用、轉租、收益和處分權,甲方不得以任何理由加以干涉,若需辦理相關法律手續(xù),甲方應當無條件予以協(xié)助。

4、甲方必須承認轉讓后的土地世世代代屬于乙方。

5、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利,甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。

6、若遇該土地有權屬糾紛,由甲方(出讓人)出面解決,所造成的費用損失,由甲方(出讓人)承擔,乙方(受讓人)不承擔任何費用;

7、若遇到國家政策性變化,均不影響本合同履行;

8、該土地若被國家或村集體征用,所得收益和相關補償概由乙方單獨享有,甲方不得主張任何權利,且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權利。

9、在乙方如約付清各款項后,本交易標的物如果未能辦理各種土地使用手續(xù),甲方全部權屬所有人,不得對本次交易產生其他分割要求,乙方依然擁有完全該標的物處置權。

七、違約責任: 當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約,甲方除了須退還乙方支付的全部土地使用權轉讓金及相關支出外,應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失,除此之外,還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約,自愿放棄所支付的相關費用。

八、本合同未盡事宜,可在該合同第八條進行協(xié)商補充,補充內容同樣生效。

九、本合同為最終合同,如果以后須重新簽定或續(xù)簽合同。必須以本合同為基礎,并將本合同附在新合同之后,新合同方可生效。

十、本合同一式兩份,雙方當事人各一份,具同等法律效力。

十一、因履行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向當地人民法院起訴。

十二、本合同于年月日在中華人民共和國貴州(自治區(qū)、直轄市)紫云自治 市(縣)大營（鎮(zhèn)）金龍（村）金家壩（組）簽訂。

甲方:(出讓人)(章)乙方(受讓人)(章):

年月日

第三篇：土地使用權租賃意向書

土地使用權租賃意向書

甲方：

乙方：

甲方在xxxxx附近擁有宗地一塊，甲方根據國家有關政策考慮到附近的xxx小區(qū)、xxxx小區(qū)、2、3、4街居民回遷樓、首座xxx小區(qū)和就近的xxxx經濟技術開發(fā)區(qū)等周邊居住人口有xxx萬左右人口，而附近卻無農副產品市場，小區(qū)居民來往最近的大型超市也有xxx公里遠，小區(qū)居民的生活十分不便。所以甲方有意利用該地塊擬建一處大型的農副產品批發(fā)市場。

根據上述甲方的兩意向，乙方結合自身所擁有的社會資源及融資、開發(fā)建設能力，愿意承租該地塊的使用權，并進行相關的開發(fā)建設及經營工作。并按照甲方意向進行總體規(guī)劃，建成一座集農產品批發(fā)、副食品交易、冷凍保鮮、倉儲配送、綜合（商務）服務五大功能片區(qū)，主要經營內容包括蔬菜、水果、豆制品、禽肉蛋、凍品等批發(fā)市場以及倉儲配送中心、冷庫、地方特色農副產品專營、便民直銷店、糧油批發(fā)區(qū)、凈菜配送、南北干貨等。

經甲乙雙方商談，達成以下意向：

1.甲方向乙方出租的土地總面積為 xxxxx畝。甲方租給乙方的土地使用證號、宗地位置、宗地面積等內容以附件表格形式列出（詳見本協(xié)議附件）。乙方投資約xxxx元人民幣在該塊土地上興建大型的農副產品批發(fā)市場。

2.雙方商定的土地使用權租期為。其中，前兩年為乙方辦理各項相關手續(xù)時間，后 年為乙方經營時間。租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

3.雙方商定的租金標準如下：

經營期間乙方應向甲方支付租金，按每畝每年 元計算，并以每五年遞增xxx%的比例交納經營期租金。

雙方商定在租賃存續(xù)期間，如遇有國家政策調整，則租金也應作相應調整。

4.土地用途，該地塊的土地應用于甲乙雙方商定的生產經營內容，即必須從事與上述內容相一致的生產經營活動及相關的使用用途。

5.甲方的權利、義務 甲方的權利：

甲方有權按上述約定向乙方收取相關的租金。

在租賃期間，甲方有權對土地的開發(fā)、利用情況進行檢查、監(jiān)督。甲方的義務：

甲方有義務按本協(xié)議的約定向乙方移交租賃物進行查驗。甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。6.乙方的權利、義務

乙方權利：

乙方有權要求甲方移交本協(xié)議約定出租土地并進行查驗，有權要求在本協(xié)議約的定范圍、時間內使用附件所列土地，有權要求甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

乙方義務：

乙方負責辦理相關手續(xù)，有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金，有義務按照本協(xié)議約定范圍內使用土地。如需要更改土地用途，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后重新協(xié)商。

7.承諾、聲明

承諾：

甲方保證本地塊租賃存續(xù)期間已合法擁有該等土地的使用權，并有權出租該等土地使用權給乙方，同時保證該等地塊使用權沒有進行任何形式的抵押。

如因該等土地使用權存在爭議或潛在糾紛，致使乙方在本意向下權利無法實現(xiàn)或者遇到相關損失時甲方應給予賠償，且乙方有權解除本協(xié)議。

聲明：

本租賃存續(xù)期間，甲方不得隨意收回土地使用權，在特殊情況下根據社會公共利益需要，甲方可以依照法定程序提前收回此宗土地使用權，但應按有關規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。

經營期滿后，地上建筑物歸甲方所有。

8.租金支付、續(xù)租 租金：

經營期間乙方應于每年 月 日將租金劃入甲方指定的賬戶上。有關的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。

續(xù)租：

租賃期滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。

乙方如需繼續(xù)使用本宗土地，應在本宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。9.違約責任及合同的解除

一、乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同

⑴乙方未按本協(xié)議約定支付租金的并且3年以上未支付租金的。

⑵乙方利用有關地塊進行違法違約活動時。

二、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同 ⑴未按照本協(xié)議的期限、標準交付租賃的地塊；

⑵擅自提高租金；

三、任何一方違反本協(xié)議單方面終止合同的，須承擔違約責任。10.爭議的解決

雙方均應自覺遵守中華人民共和國有關法律法規(guī)履行本協(xié)議各項條款。本意協(xié)議未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

如本協(xié)議發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向xxxxx中級人民法院起訴。11.附則 本意向書未盡事宜，可由甲、乙雙方另行補充協(xié)議，該等補充協(xié)議與意向書具有同等法律效力。

本意向書附件為本意向書不可分割的一部分，具有同等法律效力。

本意向書由雙方簽字、蓋章并依法經有關土地管理部門辦理有關登記備案手續(xù)之日起生效。

本意向書一式兩份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方:（蓋章）法定代表人：

乙方：（蓋章）法定代表人：

年 月 日

第四篇：土地使用權認購意向書（精選）

土地使用權認購意向書

經本公司董事全一致同意，本公司擬向權利人（轉讓方）

受讓位于中山市坦洲鎮(zhèn)十四村連仕圍總面積約453畝國有商

住用地使用權（以下簡稱為“本地塊”），受讓單價為人民幣萬元/畝（包填土、包過戶稅費；轉讓方提供基準地價數額土地交易發(fā)票，不足部分提供工程類發(fā)票），容積率2.5。

本公司董事會同意授權中山市********有限公司作為

我方委托代理人，為本公司提供居間服務。本公司愿意在條件適合且互惠的情況下說本地塊的轉讓事宜與轉讓方展開洽淡并最終以合法方式取得本地塊的使用權。請轉讓方及受委托方予以配合及協(xié)助。

附：本公司營業(yè)執(zhí)照、授權委托書及資金證明各壹份。

此致

認購方（蓋章）：

認購方法人代表（簽名）：

日期：2013年 月日

第五篇：土地使用權轉讓協(xié)議

轉讓方(甲方)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地所有權事宜達成如下協(xié)議：

第一條：甲方所轉讓土地的基本情況

該宗土地位于山東省東營市東營區(qū)濟南路　號，宗地編號____，面積為_____平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。

本合同項下的土地使用權出讓年限為____年，自領取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。到XX年 月 日，剩余使用年限為 年;

該宗土地按照經行政主管部門批準的總體規(guī)劃為商業(yè)用地。

第二條：該宗地的土地使用權轉讓金為每平方米______元人民幣，總額為______元人民幣。

第一款確定的價格包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權。

第三條：土地轉讓金支付方式為：

1、本合同經雙方簽字后____日內，乙方向甲方繳付 元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。

2、土地轉讓金余款　元人民幣待該宗土地地上建筑開始對外出售之時，由乙方按照屆時法定評估機構評估的每平方米市場價格或者乙方對外出售的每平方米價格為基數，以優(yōu)惠5%的價格向甲方過戶該宗土地地上建筑物，用以抵頂土地轉讓金余款。

第四條：甲方負責提供該宗土地使用權現(xiàn)有的一切有關文件，負責提供和配合辦理土地規(guī)劃過程中所需的文字材料和其他資料;乙方負責辦理土地過戶相關手續(xù)及繳納相關費用，負責辦理土地工程規(guī)劃、建設工程立項、建設工程規(guī)劃許可證等事項并負擔相關費用。

第五條：本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的手續(xù)而使本合同目的無法實現(xiàn)時，則本合同解除;本合同解除之日，由乙方向甲方發(fā)送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發(fā)出解除合同通知書，傳真或者郵政速遞到達甲方之日起15日內，甲方向乙方返還已經繳納的定金元人民幣(不計算利息)。

乙方在辦理本合同第三條確定的相關手續(xù)過程中所發(fā)生的費用自行承擔，與甲方無關。

第六條：本合同在履行過程中，除發(fā)生第五條約定的解除合同情形外，甲乙雙方不得自行解除合同，否則應當承擔違約責任;甲方違約，應當向乙方雙倍返還定金，乙方違約，無權要求甲方返還定金。第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條：本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：　乙方：

代表人：