第一篇：要申請希臘移民,先看看這些精華問題!4年希臘移民操作經(jīng)驗結(jié)晶!

要申請希臘移民，先看看這些精華問題！4年希臘移民操作經(jīng)驗結(jié)晶！

現(xiàn)在移民希臘非常簡單，只需購買希臘25萬歐元的房產(chǎn)，3-6個月就能拿希臘永居，一家三代暢行26申根國。關(guān)于移民希臘小編為大家整理了很多細(xì)節(jié)問題，讓您更了解希臘，更喜歡希臘。

1.能在希臘工作或者做生意嗎？

答：不能在希臘工作，但可以在希臘合伙做生意?？梢猿闪⒐荆怨竟煞莩钟腥说纳矸莨芾砉?/p>

2.成功移民希臘后，多長時間可以加入希臘國籍？ 答：7年之后就可以申請了

3.希臘房產(chǎn)價格如何？

答：希臘房產(chǎn)是分地區(qū)的，各個地區(qū)的房價也都是不同的，平均價格大概在3000-4000歐元每平米。

4.希臘那里的生活環(huán)境怎么樣？

答：這個問題相比不管是移民到哪一個國家都是會提問到的。希臘是有著歷史文化底蘊(yùn)非常高的國家，奧林匹克的發(fā)源地，優(yōu)美的自然環(huán)境、浪漫的愛琴海、湛藍(lán)的海水都是希臘的特色。這里沒有污染，交通發(fā)達(dá)，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。

5.除了25萬歐元的投資額外，還有那些附加條件？

答：除了購房外，申請人還需要是18周歲以上的非歐盟成員國公民，同時需要購買一份醫(yī)療保險。簡單的不能再簡單了！

6.通過當(dāng)?shù)亻_發(fā)商可以省去律師費(fèi)嗎？

答：在希臘律師費(fèi)是絕對不可以省去的，希臘甚至有強(qiáng)制性的法律規(guī)定購房者必須聘請買方律師。由于希臘是歐盟國中唯一一個沒有建立中央登記系統(tǒng)的國家，所以在希臘投資一定要有負(fù)責(zé)自己的律師，保障購房者的權(quán)益不受影響。

7.所獲得的居留權(quán)的性質(zhì)是什么？ 答：可續(xù)期的永居簽證，續(xù)期條件為：申請人名下?lián)碛袃r值不低于25萬歐元的房產(chǎn)，因為投資者們可以買賣房產(chǎn)，所以只需要不間斷的持有價值25萬歐元的房產(chǎn)即可。

8.移民希臘后可以享受哪些福利？

答：未成年子女可以免費(fèi)入讀希臘公立學(xué)校，購買醫(yī)療保險后可以享受和當(dāng)?shù)厝艘粯拥尼t(yī)療福利，這是希臘的醫(yī)療系統(tǒng)，針對所有在希臘居住的居民和公民。

9.攜帶子女有年齡要求嗎？超過后怎么辦？

答： 居留申請可攜帶21歲以下子女。在居留有效期內(nèi)滿21周歲的話，可以獲得每年續(xù)簽的單獨(dú)居留，直至滿24周歲。

如父母把價值25歐元以上的房產(chǎn)出售給成年子女，子女可作為投資人獲得永居，而父母可作為家庭成員獲得永居。

10.隨行子女如何就學(xué)？

答：子女可申請入讀當(dāng)?shù)刂麌H學(xué)校，學(xué)費(fèi)在7000-12500歐元之間。如選擇公立學(xué)校都是免費(fèi)的。

11.我的居留許可證簽發(fā)之后，我可從戶籍國直接前往申根國旅游嗎？我需要先到希臘嗎？ 答：您可以直接前往想去的任何申根國家。

12.希臘消費(fèi)怎么樣？

答：普遍低于其他歐洲國家，生活花費(fèi)不高。一家三口的月均消費(fèi)500歐元左右。

13.如定居在希臘，要是生病了怎么辦？

答：希臘醫(yī)療體系發(fā)達(dá)，通過購房移民取得希臘居留許可的投資者可和當(dāng)?shù)毓褚粯酉硎苊赓M(fèi)公立醫(yī)療服務(wù)。另外，如果客戶需要更高層次的醫(yī)療服務(wù)，可以選擇私立醫(yī)院，也可以在私立醫(yī)院需要購買醫(yī)療保險。

醫(yī)療保險價格都不高，每年僅幾百歐元左右，可覆蓋常見疾病、手術(shù)及住院所產(chǎn)生的費(fèi)用。對于常住客戶，也有保額更高、覆蓋整個歐盟的保險可供選擇。

14.希臘的房產(chǎn)未來升值空間大嗎？

答：因歐債危機(jī)的影響，希臘房產(chǎn)價格總體趨低。而隨著希臘居留身份這一救世政策影響，房產(chǎn)市場逐漸回暖，未來升值空間很大，而且產(chǎn)權(quán)永久，可世代傳承保值。

15.希臘投資移民項目有什么優(yōu)勢？ 答： ①投資低：只需購買25萬歐元以上房產(chǎn)。

②周期短：審理速度快，只要6個月即可獲得永居。③無移民監(jiān)：沒有居住要求。

④要求簡單：無年齡、學(xué)歷、語言要求，無需提供無犯罪證明、健康證明和財產(chǎn)來源證明。

⑤歐盟申根國成員之一：自由通行26個申根國。⑥社會福利：一人申請，全家都可享受當(dāng)?shù)鼗靖＠＂叻慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)與土地?fù)碛杏谰卯a(chǎn)權(quán)，出租收益穩(wěn)定。

16.在希臘25萬歐元可以買個什么樣的房子？

答：25萬歐元在雅典市中心可以買到80-120平方米的公寓（這其中不包含贈送的陽臺、花園、儲藏室、車庫的面積），可以在雅典的南部或北部富人區(qū)買到60-90平方米的公寓。

17.可以將房地產(chǎn)出租給第三方嗎？希臘房屋租賃有什么費(fèi)用？

答：依據(jù)已提交的法律草案“批準(zhǔn)移民及社會融合法典中的一項規(guī)定，擁有希臘房地產(chǎn)的第三國公民將有權(quán)出租名下房產(chǎn)。房屋租賃收入稅是階梯型的，以12000歐元為分界線。年租金收入低于12000歐元的，繳納11%的收入稅。

超過12000歐元的，前12000歐元繳11%的收入稅，即1320歐元，超過部分收33%的稅。18.希臘房產(chǎn)年租金回報率為多少？

答：希臘旅游資源豐富，每年都接待著數(shù)千萬國際游客，這些游客多來自附近歐洲國家或如果用來出租的話，收益也頗豐，年租金回報率在3-5%。

19.允許多個家庭共同購買一套房產(chǎn)，一起申請移民嗎?

答：希臘移民新政允許多個家庭憑借一套房申請移民，只要每個家庭的投資額達(dá)到25萬歐元即可。

20.對隨行親人的工作及婚姻狀況有要求嗎?

希臘移民政策對于申請人隨行家人的要求比較寬松，既不要求父母退休，也不要求子女未婚，能證明血緣關(guān)系即可。

21.是否允許出售房產(chǎn)?

答：持永居卡期間必須持有房產(chǎn)，入籍后可出售房產(chǎn)

22.居住多久后可以申請入籍?入籍條件有哪些？

答：在希臘境內(nèi)擁有長期居住權(quán)的外籍成年人士，無犯罪記錄，申請前已經(jīng)在希臘連續(xù)合法居住至少七年，通過希臘語及希臘文化的測試即可申請入籍。

23.拿到PR的孩子可以在歐美讀書嗎？

在獲得希臘居留權(quán)后，孩子可以免費(fèi)在希臘就讀當(dāng)?shù)卣畬W(xué)校。同時希臘也有一些很好的私立學(xué)校和英美德等學(xué)校。很多歐洲的孩子就讀于希臘英美私立學(xué)校，在高中后他們將有更多的選擇對美國、英國等高校的選擇。

24.買房后多久可以拿到居留權(quán)？

在希臘購置房產(chǎn)后一般3個月就可以獲得希臘綠卡，獲得綠卡后只要房產(chǎn)屬于你，居留權(quán)將永遠(yuǎn)有效。

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第二篇：希臘移民申請費(fèi)要漲價了!將于9月正式生效

希臘移民申請費(fèi)要漲價了！將于9月正式生效

希臘購房移民因價格低，申請簡單，辦理周期短、不要求資金來源等優(yōu)勢，成為中國投資者的新寵。隨著希臘移民項目的火熱搶購，現(xiàn)在迎來了最新重磅信息，希臘移民居留申請費(fèi)用即將漲價！從原本每份500歐元漲至2000歐元！政策將于2018年9月正式發(fā)布后生效。

其實(shí)希臘投資移民政策從2013年開放上線以來，漲價信息便始終不息！

原因也不難發(fā)現(xiàn)，25萬歐買房即可移民希臘的項目可以說是全球最具性價比的一個移民項目。越來越多的人選擇希臘，而希臘的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，政府通過房產(chǎn)來帶動經(jīng)濟(jì)的想法就會減弱，所以移民門檻提高就在所難免了。

移民人數(shù)越來越多

前幾個月希臘官方公布出2017年希臘投資移民獲批人數(shù)的數(shù)據(jù)。

2017年，希臘政府一共對外發(fā)放了2305份永居卡，其中，中國申請人為1011份，以43.8%的占比位居首位，而排在第二名為俄羅斯獲批僅395份，還不到中國申請者的一半

希臘移民人數(shù)從2013年的16人到2014年的443人開始直線攀升。

2015年7月希臘修正了相應(yīng)條款，改為無條件帶父母，直接獲永居，從此，平均以每年150%的速度增長。

希臘本身的國家體量就不是很大，移民市場很容易飽和，所以隨著移民市場的飽和政策門檻的提升是必然的。

經(jīng)濟(jì)已經(jīng)復(fù)蘇

據(jù)希臘國家統(tǒng)計局6月4日發(fā)布的統(tǒng)計報告顯示，希臘2018年季度國內(nèi)生產(chǎn)總值同比增長2.3%。報告說，希臘今年季度的出口額比去年同期增長7.6％，進(jìn)口額下降2.8％。據(jù)數(shù)據(jù)分析，希臘經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的趨勢非常強(qiáng)勁，正在逐步走上正軌。經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織此前也發(fā)布報告預(yù)計，2018年希臘經(jīng)濟(jì)將增長2％，2019年將增長2.3％。

退出援助計劃

5月19日，希臘政府與債權(quán)人達(dá)成協(xié)議，以結(jié)束第四次援助審查，為討論希臘債務(wù)減免鋪平了道路。希臘離退出援助又進(jìn)了一步

歐盟委員會主席容克在訪問希臘時指出，經(jīng)過8年艱難的債務(wù)危機(jī)和緊縮措施，希臘經(jīng)濟(jì)已恢復(fù)增長，并將在今年8月退出第三輪也是最后一輪救助計劃。

希臘總理齊普拉斯表示，希臘已超額完成設(shè)定的目標(biāo)，不再需要緊縮措施，而需要增長措施，“希臘需要深化改革，以建立健康、強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)體”。

放松資本管制

日前，希臘政府公報自6月4日起，希臘銀行儲戶每月提取現(xiàn)金的額度開始從2300歐元提高至5000歐元。

根據(jù)政府公報上的信息，儲戶每次可攜帶出境的金額也從2300歐元增加至3000歐元。從7月1日起，個人儲戶向海外匯款的限額將提升至4000歐元。

此外，對于企業(yè)來說，每位客戶每日的單項交易，可以通過銀行分支機(jī)構(gòu)向海外直接轉(zhuǎn)賬的資金限額也從2萬歐元提升至4萬歐元。

希臘財政部長稱：“我們的目標(biāo)是盡快完全解除資本管制，同時確保希臘金融系統(tǒng)和宏觀經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定性?！?/p>

隨著資本管制的進(jìn)一步放松，外界對希臘經(jīng)濟(jì)以及銀行體系更加信任和更有信心。必然加快希臘的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

希臘政府實(shí)施寬松移民政策的目的就是帶動本國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，而現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)已然復(fù)蘇，移民條件的提高是必然的。

房價即將全面上漲

據(jù)“全球地產(chǎn)指南”以及全球性房地產(chǎn)咨詢公司萊坊調(diào)查顯示，希臘房地產(chǎn)市場在2017年最后一個季度出現(xiàn)了復(fù)蘇的跡象。2017年第四季度希臘房產(chǎn)價格較上一季度有所上漲，這是自2008年以來的首次增長。按照季度來看，希臘房地產(chǎn)確實(shí)顯示出走高的趨勢。

證實(shí)了希臘房價下跌的周期已經(jīng)結(jié)束。

隨著希臘經(jīng)濟(jì)的逐步回升，整個房產(chǎn)行業(yè)必將不斷好轉(zhuǎn)。據(jù)希臘媒體官方報道：2018年接下來幾個月，雅典市中心以及其他區(qū)域房價即將迎來全面上漲。目前2017年購置房產(chǎn)的，多數(shù)房價已普遍上漲。

旅游業(yè)帶動房價上漲

新的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年希臘旅游業(yè)的收入將比2017年同比上漲12.8%。而據(jù)希臘總理齊普拉斯表示，2018年將是希臘旅游業(yè)創(chuàng)造歷史的一年，將迎來3200萬海外游客，突破歷史峰值。

2015年希臘國際到達(dá)人數(shù)超過2600萬，2016年超過2800萬。2017年的到訪量增長了9％，首次達(dá)到3000萬人次。連續(xù)三年，希臘旅游業(yè)每年的增長率超過7％，高于世界平均水平。

旅游業(yè)的火爆直接帶來的就是酒店和短租價格的飆升。租金的增長房價必然也要增長。

房價的全面上漲，更會加速移民人數(shù)的增長，刺激經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

所以，想要規(guī)劃海外資產(chǎn)，同時想要辦理海外身份，享受通行26個申根國便利的投資者，現(xiàn)在正式投資希臘的良好機(jī)會。希臘買房移民辦理簡單，申請快速，投資方式簡單，很多房產(chǎn)項目還自帶包租服務(wù)，無需擔(dān)憂出租煩惱，收益還十分可觀，想要移民希臘，那么，就不要錯過這一波機(jī)會！

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第三篇：移民綠卡面試問題刁鉆,面試經(jīng)驗分享,避開這些誤區(qū)!

lk近來綠卡面試太兇險，有人面試時被追問家庭住址、公司電話號碼和公司地址，與原來預(yù)期面試官要問的問題差很遠(yuǎn)。雖說網(wǎng)上有很多面試經(jīng)驗分享，但每個人的面試問題和經(jīng)驗都是無法復(fù)制的，個案間差異很大，做足功課最實(shí)際。

@李先生 職業(yè)移民綠卡面試

8月7日接受職業(yè)移民綠卡面試，面試官是中東人，當(dāng)時覺得既然都是移民，也許會很友善。結(jié)果對方的問題卻出乎意料，讓我招架不住。首先是詢問我不同時間段的家庭住址，甚至精確到入住與搬出時間、郵政編碼等。之后是詢問公司的地址號，街道名、郵編、從事的項目開始和完成時間，以及電話號碼等。

我說自己從事資訊科技咨詢服務(wù)（IT Consulting），客戶經(jīng)常改變，自己連父母的電話號碼都記不住。沒想到對方的反應(yīng)顯得很生氣，表示既然是公司資助辦理綠卡，那應(yīng)該證明這是真實(shí)，背下公司號碼不是最基本的嗎？之后還詢問我家到公司怎么走，我的回答是GPS。之后面試官要求我提供公司主管的電話，結(jié)果在手機(jī)里也沒翻到號碼。

最后，面試了一個半小時之后，移民官表示，他們系統(tǒng)壞了，無法將其面試信息存進(jìn)電腦，等什么時候系統(tǒng)好了，再由主管安排來決定面試結(jié)果，也許通過，也許還需要重新面試，現(xiàn)在還在等待消息中，非常焦慮。

@Lisa 職業(yè)移民綠卡面試

現(xiàn)在綠卡面試確實(shí)要認(rèn)真對待，她像背高考政治題一樣背每個時間和地址，還問律師要了485表格所有資料的電子版復(fù)印件，在家覆習(xí)好幾遍.485表格對職業(yè)綠卡面試，其實(shí)是一個提前告訴考試內(nèi)容的半開卷考試，就好比入籍的100題，有備無患，盡量減少失誤。

@鄭小姐 職業(yè)移民綠卡面試

之前因沒抽到H1-B工作簽證，在艾爾蒙地找了一個學(xué)校掛靠，結(jié)果學(xué)校被抄，在30天轉(zhuǎn)學(xué)找到新學(xué)校，以為此事已過去好幾年，認(rèn)為和綠卡面試無關(guān)，就沒做準(zhǔn)備，沒想到綠卡面試時移民官問的問題讓我傻眼了。

在長達(dá)一個小時的面試?yán)?，移民官詢問的問題都圍繞著我讀書的狀況，且非常仔細(xì)，比如“行政辦公室在大樓的那一邊？”、“什么時候上課？”“從家里到學(xué)校距離和時間？”“幾點(diǎn)去，路上的堵車情況如何？”“同學(xué)有誰？教授叫什么名字？”“學(xué)校附近有什么餐廳，為什么不帶便當(dāng)？”。

之前以為移民官最多看看成績單，畢竟職業(yè)移民綠卡面試問題應(yīng)該集中在工作方面，結(jié)果這些問題讓我很吃驚。幸虧我當(dāng)時有好好去上課，所以能回答那些刁鉆古怪的細(xì)節(jié)問題，沒去過學(xué)校的人可能編都沒法編。

對此律師表示，假設(shè)你一直做學(xué)生，期間出入境多次，最后一次出入境是2017年。那么你在綠卡面試時，移民官就只能按照2017年入境后開始算你的身分維持狀況，2017年以前的讀書歷史全部洗掉了。也就是說移民官只能追究其最新出入境以后的事情，相反如果一直未離境，那可能會追溯到學(xué)生簽證。

所以，有些人在調(diào)整身分階段，為了洗掉之前的一些紀(jì)錄，會選擇重新入境，但前提是要能夠拿到簽證回美國?，F(xiàn)在H1-B回國之后返美被詢問的機(jī)率很高，背景調(diào)查等信息需要查核。有些人直接被拒，曾經(jīng)有一位客人在加州州立大學(xué)念了六年，但是學(xué)生五年簽證過期，到期前沒有回國拿簽證，最近回國拿簽證，領(lǐng)事館質(zhì)問他學(xué)生簽證五年過期，為什么不回來拿簽證，因此拒絕給他發(fā)簽證。

有些H1-B抽簽沒抽到的人，為了留在美國，會選擇讀書來保住身分。但是只要讀書部分是真實(shí)的，確實(shí)有上課，并不違法。即使面試官問起，只要準(zhǔn)備充分，遞交的文件真實(shí)合法，最后也會過關(guān)。

現(xiàn)在因為面試問題五花八門，讓人防不勝防，所以網(wǎng)上專門有面試結(jié)束的人，分享面試經(jīng)驗讓大家參考。

現(xiàn)在的移民官普遍面試時，會問到以前不會問的基礎(chǔ)問題，雖然不是每個人都會被問到一樣的問題，但是因為大方向是要求審核更嚴(yán)格，所以不排除面試官會把遞交的材料都看一邊，選出最有漏洞的部分詢問的可能性。以前沒有面試時，只要文件沒問題，符合申請標(biāo)準(zhǔn)就會按部就班進(jìn)展。開始面試后，隨著移民官經(jīng)驗和案例的增加，詢問的問題則更加細(xì)節(jié)。

最后，分享一下在申請公民入籍時的常見誤區(qū)：

拿到綠卡，下一步很多人是希望入籍成為美國公民。不過由于很多人對英文或美國歷史和政府不熟悉，對入籍考試沒信心。在這里，小華和分享一下在申請公民入籍時的常見誤區(qū)...一：只要背熟100道面談題目就可以？

其實(shí)申請人必須要能和考官做一些簡單英文溝通，自己需要十分熟悉所遞交的表格。

二：年輕人拿到綠卡后，在18-26歲期間沒有上網(wǎng)注冊預(yù)備役 記住登記預(yù)備役（selective service）不一定要去當(dāng)兵，不登記會導(dǎo)致年輕人在31歲前無法申請公民身份。

三：找醫(yī)生開證明企圖免試通過入籍

比如找醫(yī)生開診斷證明，證明自己記憶力有問題無法參加考試等，這類都是行不通的。首先家庭醫(yī)生不具備開腦部問題證明的資格，專業(yè)醫(yī)生在開證明時十分慎重，沒有實(shí)質(zhì)性問題時醫(yī)生不會出具證明。

不要輕信他人會為自己安排免試通過入籍。

四：犯罪記錄

面談時有犯罪記錄的申請人需攜帶案件有關(guān)記錄的資料和法院的判決書，最好為原件。

被問及是否有犯罪記錄時需回答yes，由移民官判斷犯罪記錄是否影響入籍，一定要講真話，被封掉的犯罪記錄移民局依然能夠查到。

五：刑事犯罪記錄

有毒品相關(guān)以及非法持有武器相關(guān)的刑事紀(jì)錄的綠卡持有者，不建議盲目申請公民身份。建議申請公民身份前，咨詢既了解刑法又了解移民法的律師，否則很可能會被立即逮捕并被送入驅(qū)逐出境程序。

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