第一篇：消防噴淋安裝承包合同

消防噴淋管道安裝承包合同

發(fā)包人： 承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就噴淋消防安裝工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

1、工程名稱：中央鉆石廣場

2、工程內(nèi)容：噴淋消防管道安裝工程

3、承包范圍：

a.設(shè)計圖紙所涉及的所有消防栓系統(tǒng)工程，包所有主，支管，消防箱，地上栓安裝等管網(wǎng)上所涉及的一切配件，刷漆防腐，試壓，維護，人防洞和過墻洞口封堵。

b.噴淋系統(tǒng)工程：

⑴，地下室按圖施工，包所有主，支管，地上栓安裝，刷漆防腐，試壓，維護，管網(wǎng)上所涉及的一切配件包含在內(nèi)，人防洞和過墻洞口封堵，屋面和地下室泵房不計入本工程。

⑵，室內(nèi)非地下室噴淋部分按實際噴淋管材安裝米數(shù)計算，每層預(yù)留閥門等配件價格已包含在管材價格內(nèi)，屋面和地下室泵房不計入本工程。

c.噴淋和消防系統(tǒng)管網(wǎng)都必須接入工程地下室泵房房間內(nèi)0.5米處。d,屋頂泵房處，管網(wǎng)必須接入到屋面泵房到消防、噴淋泵安裝處。e,滾槽機，切管機，車絲機，腳手架由甲方提供，其他小工具由乙方自己提供。

二、承包方式：包工。

三、工期：

1.本工程于20 15 年 月 日開工，竣工日期為20 年 月 日。2.甲方提前二星期安排竣工時間

四、質(zhì)量標準：

1.消防工程施工嚴格按照圖紙設(shè)計、結(jié)合現(xiàn)行消防規(guī)范和國家標準，進行施工安裝。

2.施工過程中設(shè)計圖紙與消防規(guī)范有差異時，應(yīng)及時向甲方匯報，按甲方指示施工。

3.乙方在施工過程中，工程質(zhì)量必須力爭優(yōu)良，確保合格，嚴格按照施工規(guī)范按圖施工，接受相關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督部門及甲方、工地技術(shù)負責(zé)人的管理、監(jiān)督檢測，驗收，具體工程質(zhì)量以通過相關(guān)部門驗收合格為準，如達不到工程質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求停工，返工整改，返工所需人工及材料全部由乙方負責(zé)。

五、承包單價：

1，整個消防系統(tǒng)工程按實際安裝消防栓計價，每個肆百元整（小寫400.00元）。

2，地下室噴淋系統(tǒng)工程按實際安裝噴淋頭計價，每個捌拾元整（小寫80.00元）。

3，非地下室噴淋立管工程按實際安裝米數(shù)計價，每米貳拾叁元整（小寫23.00元）。

4，在施工過程中如有些施工項目在本報價中沒有報價的項目，甲乙雙方可另行協(xié)商增加工程報價項目.5，各系統(tǒng)按實際安裝、據(jù)實結(jié)算。

6，如有特殊情況可考慮給予一定的施工費獎勵。

六、竣工驗收：

必須配合相關(guān)工程質(zhì)量監(jiān)督部門、相關(guān)驗收部門及甲方的驗收。

七、材料采購：

本工程所有安裝材料和消耗品由甲方提供和采購。

八、工期延誤：

乙方在土建施工期間，應(yīng)根據(jù)土建施工進度做好各項預(yù)埋、預(yù)留、安裝工作，不得延誤土建方施工進度，每延誤一天罰款壹仟元，而且不能因為預(yù)留及安裝影響工期而影響整個工程竣工驗收，如有發(fā)生則按每天貳仟元罰款，依次類攤計算。

九、安全及文明：

1、乙方必須按照國家有關(guān)法律、法規(guī)《安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等要求施工并對職工經(jīng)常進行安全生產(chǎn)教育，及時做好安全檢查，如發(fā)生安全事故則按建設(shè)部、國家工商行政管理局頒發(fā)的《建設(shè)工程施工全同（示范文本）》建1999年第313號通用條款執(zhí)行。

2、乙方人員必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的安排，并自覺遵守甲方各項規(guī)章制度；施工人員進入工地后必須正確帶好安全帽，如發(fā)現(xiàn)有未戴安全帽的 現(xiàn)象，每人次罰款50元。如乙方承包項目因為施工安全及質(zhì)量問題使甲方遭受相關(guān)部門處罰，其費用由乙方負責(zé)，并承擔因此造成甲方的社會影響及信譽損害。

十、保修：

1、保修期自本工程竣工驗收之日起計算，保修期為一年；

2、在保修期內(nèi)（除不可抗力及人為破壞因素外），乙方承擔一切保修責(zé)任并負擔其費用 ；

3、質(zhì)量保證金為總價的5%，保修期滿后一次付清；

4、乙方接到甲方及物管維修通知后，必須在二天內(nèi)到現(xiàn)場進行修理，如未及時到達，由甲方指派人員維修，費用從質(zhì)保金中扣除。

十一、付款：

（1）所有工程付款都建立在本合同第五條承包單價的基礎(chǔ)。（2）自動噴淋管道安裝按點位支付80%勞務(wù)費。（3）消火栓管道安裝按點位支付80%勞務(wù)費。

（4）各系統(tǒng)經(jīng)消防支隊驗收合格后甲方必須在一個月內(nèi)和乙方結(jié)算清楚工程量，并按結(jié)算結(jié)果付清全部余款，質(zhì)量保證金除外。

（5）工程完工3個月后未安排驗收單位驗收，視本工程已驗收合格。

十二、違約及爭議處理：

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行，如有違約，違約方承擔違約金貳萬元整。

2、如遇本協(xié)議約定之外情形，甲乙雙方共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C關(guān)或管轄地司法機關(guān)申請仲裁解決。

十三、其他事項約定：

1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

2、本合同及其補充協(xié)議具同等法律效力。本合同及其補充協(xié)議內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

3、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共 和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

十四、本合同一式兩份，雙方簽字后生效，保修期滿、工程款結(jié)清后自動失效。

【甲方】（蓋章）： 【乙方】：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

第二篇：消防安裝工程承包合同

消防安裝工程承包合同

合同號：甲6558號

建設(shè)單位：美林河畔（以下簡稱甲方）

施工單位：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國經(jīng)濟法》、《中華人民共和國建筑法》、《鄭州市建筑管理條例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其它相關(guān)法規(guī)和規(guī)定的原則，結(jié)合河南鄭州市美林河畔（二期）小區(qū)消防安裝工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

第一條工程概況：

1.1工程名稱：美林河畔小區(qū)（二期）消防安裝工程

1.2工程地點: 美林河畔小區(qū)

1.3工程內(nèi)容：消防安裝工程

1.4承包范圍：

消防箱及自動噴淋系統(tǒng)、安裝、調(diào)試。以甲方簽章施工圖和相關(guān)工作指令為準。

1.5開工日期：開工日期以甲方書面通知為準。

1.6竣工日期：配合裝修工程完工為準。

1.7總工期：以甲乙雙方商定為天。

第二條工程造價及結(jié)算方式：

2.1合同價款：美林河畔小區(qū)（二期）消防安裝工程合同按承包范圍，暫定價為 消防箱每個元（），總個數(shù)。噴淋頭每個元，總個數(shù)（）?？們r：

2.2 不執(zhí)行本合同簽訂后任何調(diào)價方面的文件。

2.3 所有驗收及檢測費用由甲方負責(zé)。

第三條材料設(shè)備供應(yīng)：

工程設(shè)備及材料由甲方采購供應(yīng)。

第四條付款及結(jié)算方式：

乙方向甲方提供工程進度報表，經(jīng)甲方認可后，工程進度款按已完工程價的80 %支付給乙方；驗收合格后乙方報送竣工資料后7日內(nèi)完成結(jié)算，結(jié)算審計完成后10日內(nèi)支付到審計總款的95％；留 5% 作質(zhì)保金，維保期2年滿后10日內(nèi)付清尾款。

第五條甲乙方駐工地代表：

5.1甲方駐工地代表及人員名單：

5.1.1監(jiān)理單位委派的工程師：

姓名：職務(wù)：；

5.1.1.1發(fā)包人委托的職權(quán)：技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、施工進度的全面監(jiān)督管理。

5.1.1.2需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：停工、返工及經(jīng)濟有關(guān)事宜。

5.1.2發(fā)包人派駐的工程師：

姓名：職務(wù)：

5.1.2.1職權(quán)：協(xié)調(diào)監(jiān)理與承包方關(guān)系，技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、工程進度管理與經(jīng)濟有關(guān)的各項事宜。

5.2乙方駐工地代表：

技術(shù)負責(zé)人：姓名：職務(wù)：；

項目經(jīng)理：姓名：職務(wù)：。

第六條工程質(zhì)量及驗收：

6.1乙方在施工中必須嚴格按施工圖紙說明文件及消防工程施工驗收規(guī)范施工，并確保在合同承包范圍內(nèi)驗收合格。

6.2消防工程竣工驗收由甲方主持，設(shè)計、監(jiān)理、各相關(guān)施工單位參加，消防主管部門驗收。

6.3在工程未辦理交驗手續(xù)之前，工程由乙方負責(zé)成品保護和看管，如需提前使用，乙方必須無條件配合。

第七條成品保護：

7.1本工程在施工過程中，做好文明施工，服從建設(shè)單位和監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理，做到工完場清。

7.2在竣工驗收前的成品保護由乙方負責(zé)，竣工驗收后由甲方自行負責(zé)。

第八條甲方工作：

8.1負責(zé)向乙方提供臨時施工場地，指定水、電搭接點（乙方安表計量）。

8.2向乙方提供完整的施工圖四套，并組織施工圖紙會審及施工技術(shù)交底工作。

8.3協(xié)調(diào)乙方同其它施工單位的關(guān)系。

8.4組織工程竣工驗收，確認工程施工變更或更改方案，簽署工程施工變更通知書。

第九條乙方工作：

9.1嚴格按國家的相關(guān)法律、法規(guī)，按照現(xiàn)行的技術(shù)標準、施工規(guī)范和施工圖施工，確保工程質(zhì)量。

9.2編制符合工程實際情況的施工組織方案和安全技術(shù)措施，經(jīng)建設(shè)（監(jiān)理）單位審批后貫徹執(zhí)行，保證工程按照合同工期完成，保證安全生產(chǎn)。

9.3保護好建筑物周邊設(shè)施和按文明施工規(guī)定搞好施工保護，遵守現(xiàn)場規(guī)章制度。

9.4工場地整齊衛(wèi)生的要求：施工現(xiàn)場布置，機械材料的放置，按甲方統(tǒng)一指定地點布置，不得隨意堆放垃圾，做到文明施工。

9.5工程竣工驗收后，向甲方提供完整的竣工資料四套，為甲方免費培訓(xùn)2-3名操作人員。

第十條進度計劃：

10.1工程不停建緩建的條件下，以本工程整體進度為準，配合裝修進度而完工。10.2若因乙方原因影響施工進度，一切損失由乙方負責(zé)。

10.3延期開工，暫停開工，工期延誤按GF-1999-0201《建設(shè)工程施工合同條件》中相應(yīng)條款執(zhí)行（甲方不給與任何經(jīng)濟補償）。

第十一條工程質(zhì)量等級：

工程質(zhì)量等級要求：工程質(zhì)量達到合格工程標準，不影響整體工程質(zhì)量評定。第十二條違約：

12.1 乙方必須按甲方相關(guān)指令進行施工，以確保工程質(zhì)量和工程進度。

12.2由于乙方原因，工地出現(xiàn)民工、群眾鬧事的事件，或在工地以外出現(xiàn)針對本工程或甲方的鬧事行為，由乙方負責(zé)。

12.3 若乙方未能按本合同約定按月付清當月人工費的，發(fā)生的一切后果由乙方自行負責(zé)，甲方不支付當期進度款，同時乙方應(yīng)在竣工驗收后十日內(nèi)付清所有人工費，并提供能證明結(jié)清人工費的證據(jù)。若提供虛假證據(jù)發(fā)生的一切后果由乙方自行負責(zé)，且甲方不辦理工程結(jié)算。

12.4 在本合同實施過程中，雙方如有爭議，以協(xié)商解決為主，協(xié)商不能解決時，雙方可保留向仲裁機構(gòu)申請仲裁的權(quán)利。

第十三條 工程維修：

本工程質(zhì)保期為二年，自消防部門驗收合格之日起二年內(nèi)免費維修及保養(yǎng)。第十四條合同份數(shù)：

本工程合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方法人代表簽字或蓋章后生效。具有同等效力。第十五條 未盡事宜，雙方代表協(xié)商解決。并按鄭州市建委及市消防總隊有關(guān)文件執(zhí)行。

第十六條本合同結(jié)清財務(wù)手續(xù)后，合同失效。

建設(shè)單位：施工單位：

授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：

地址：地址：

電話：電話：

第三篇：消防安裝工程施工承包合同

消防安裝工程施工承包合同

根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》和有關(guān)建筑市場管理條例,結(jié)合本工程具體情況,為明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議書。

第一條：雙方當事人

發(fā)包人：承包人： 第二條：工程概況：

2.1工程名稱：

2.2工程地點：

2.3工程內(nèi)容：統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)，防火門、防火卷簾系統(tǒng)，氣體自動滅火系統(tǒng)，舒散

應(yīng)急照明系統(tǒng)。第三條：承包范圍、工作內(nèi)容及承包方式

第四條：施工工期

（驗收時間除外）。

乙方必須按甲方進度計劃要求，積極、合理的配置人員施工（材料）施工機械、設(shè)備進行施工作業(yè)，不得無故拖延、俱按甲方合理要求組織施工，并應(yīng)密切配合土建工程的進度同步進行施工。

4.3在施工過程中，如發(fā)生以下情況，工程應(yīng)按實簽證順延 ●甲方不能及時提供施工工作面或因甲方原因引起的造成工期延誤的；

●由于不可抗力和自然災(zāi)害造成的工期延誤;

●連續(xù)下雨（雪）超過八小時的,連續(xù)停水停電累計超過八小時。

第五條：工程質(zhì)量：

5.1乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和國家現(xiàn)行的建筑消防安裝工程規(guī)范，規(guī)范標準以及合同條件進行施工，隨時接受行業(yè)部門、監(jiān)理人員，甲方代表及其委派人員的檢查，檢驗，如不和圖紙及現(xiàn)行消防安裝工程規(guī)范應(yīng)及時按要求返工，并承擔所引起的費用。

5.2工程質(zhì)量等級：工程質(zhì)量應(yīng)達到合格標準，若因施工單位原因達不到合格標準，應(yīng)當及時返工，直到經(jīng)有關(guān)部門驗收合格為準。

5.3乙方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

5.3.1（材料）設(shè)備進場必須索取合格證及檢驗報告并方施班組必須在每個月的20-25日前將本月所完成的工作量以書面的形式提交甲方，甲方

5.3.3在施工中因為乙方原因發(fā)生質(zhì)量事故，處理方案應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理、甲方等單位共同研究，并設(shè)計單位、建設(shè)單位簽證后實施補救，為此發(fā)生材料人工等的費用及生產(chǎn)的一切后果均由乙方承擔。

第六條：工程價款結(jié)算依據(jù)和辦法。

6.1本工程價款：

6.2稅費計取：按照本工程性質(zhì)規(guī)定套用相應(yīng)類別計取。稅金按國家規(guī)定，人工稅費金標準在結(jié)算中預(yù)以扣除。

6.3因設(shè)計變更而增強的工程量單價，合同中已有的項目，執(zhí)行已有項目的單價；合同中只有類似的，參照類似的單價確定。合同中沒有的，經(jīng)雙方協(xié)商共同確定。

6.4工程竣工結(jié)算工程量按實際量，單價執(zhí)行洽商報價

第七條：工程款支付

7.1工程款按月進度70%支付，乙方應(yīng)于每個月25日前將當月完成工程量上報甲方，甲方于7日內(nèi)審核完畢后經(jīng)雙方確認后支付。

7.2余款經(jīng)消防工程專項驗收合格后二個月內(nèi)付總工程款95%，余5%作為質(zhì)保金，待保修期滿后7天返還保修金。保修期按國家規(guī)定執(zhí)行，保修期自工程驗收通過合格日開始計算。

7.3工程竣工后乙方按照本協(xié)議約定的結(jié)算辦法編制工程結(jié)算，在工程竣工驗收合格后七天內(nèi)交付完整的竣工資料與竣工圖及結(jié)算書，甲方須在90天內(nèi)審核完畢，若甲方超過90天未進行審核，則按乙方為準。

7.4工程款往來均以現(xiàn)金方式進行支付。

第八條：安全負責(zé)

8.1乙方應(yīng)派專業(yè)人員進行施工作業(yè)，在施工中應(yīng)嚴格按《安全生產(chǎn)法》規(guī)定要求進行施工作業(yè)，遵守建筑施工安全操作規(guī)程，嚴

禁違章操作及冒險作業(yè)；

8.2在施工中，乙方應(yīng)加強安全教育，確保、保障施工人員安全，如因乙方施工人員違規(guī)操作發(fā)生安全及工傷事故應(yīng)由乙方自己承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任。

第九條：雙方責(zé)任

9.1甲方責(zé)任

9.1.1提供施工作業(yè)場地三通一平及乙方施工作業(yè)的場地條件。

9.1.2負責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工過程與現(xiàn)場其他單位或?qū)I(yè)的工作協(xié)調(diào)和配合事宜。

9.1.3及時撥付工程款。

9.2乙方負責(zé)

9.2.1乙方承諾消防安裝工程，全部由乙方施工，乙方保證有實力組織人員進場按甲方合理進度計劃并配合土建施工進度要求進行施工；乙方承諾按設(shè)計圖紙及變更要求進行施工，協(xié)調(diào)好本項工程與行業(yè)部

10.4甲方依約與乙方解除合同后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)，自行將所有的是公共機械及其他物品遷離業(yè)主場地，如未遷出甲方有權(quán)處置。第十一條：附則

11.1本協(xié)議書一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，本協(xié)議自雙方代表代表簽字，按手印后即生效，工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后，保修期條款仍然生效，其他條款隨即終止，待保修期滿后本協(xié)議自行終止。

11.2若本合同書發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方可申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

發(fā)包單位：承包單位：委托代理人：委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：通信地址：

簽定時間：通信地址： 年月日

第四篇：消防管道安裝承包合同

承包合同

甲方：

乙方：

乙方承包甲方消防噴淋管道安裝內(nèi)容包括：管道安裝、噴頭安裝，管道刷面漆、試壓。不含修洞、開洞，消防箱安裝消防栓、填充套管、吊洞，具體按以下幾點實行：

1、乙方必須按規(guī)范，按圖紙施工，確保消防驗收合格。

2、施工過程中必須做到安全施工，不違規(guī)作業(yè)，聽從現(xiàn)場施工人員安排，不得浪費材料

3、甲方負責(zé)施工所需機具、工具、勞保、住宿

4.人工費：甲方以乙方所安裝管道每米20元付給乙方，總量以現(xiàn)場實際長度為準。

5、具體付款方式：前期按每月安裝進度量的80%付款，所有管道安裝完成及試壓后付足總款的90%，消防驗收合格后，15日內(nèi)付清總款給乙方

6、需要修改處，必須在乙方為施工前提出，并下達更改通知書，如乙方已安裝，更改部分由甲方負責(zé)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：

乙方：

年月日

第五篇：水電消防安裝工程承包合同

水電消防安裝工程

承 包 合 同

2017年 月

日 發(fā)包方（甲方）：云南昆明市東川區(qū)三合財富商業(yè)中心 重慶豪美實業(yè)(集團)有限公司云南分公司 承包方（乙方）：

甲方根據(jù)工程需要將三合財富商業(yè)中心項目的水電、消防安裝工程委托乙方施工。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

1.工程地點：東川區(qū)原鍛壓機廠內(nèi) 2.工程名稱：三合財富商業(yè)中心

3.承包方式及工程內(nèi)容：水電、消防安裝約25萬平方米（按實際完成的工程量結(jié)算為準）

3.1承包方式：包工包料

3.2工程內(nèi)容：水電、消防安裝工程；負責(zé)所承包工程材料、設(shè)備采購，運輸和安裝、調(diào)試，施工資料、簽證、工程變更資料、竣工、驗收資料；確保通過水電、消防竣工驗收合格。

4.乙方工程承包范圍

4.1水電、消防系統(tǒng)：根據(jù)水電、給排水、消防施工圖紙內(nèi)容（含預(yù)埋線管）。

5.合同工期

5.1本合同工期：預(yù)埋部分與土建主體同步施工；開工時間以甲方和 監(jiān)理公司確認的書面開工通知書為準。安裝部分為日歷天（不含預(yù)埋工程工期）。5.因以下原因造成工期延誤的，乙方必須在事件發(fā)生后14天內(nèi)辦理簽證相關(guān)手續(xù)，否則視為乙方放棄簽證： A.甲方未能按時提供圖紙。

B.一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累計達8小時。C.因甲方不能提供施工場地的。

D.乙方已經(jīng)施工完的項目，因甲方更改設(shè)計變更致使乙方重新施工。

E.發(fā)生不可抗力引起的工期延誤。

6.工程質(zhì)量

6.1按照現(xiàn)行中華人民共和國《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2011及系列驗收標準；《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-2007，《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》，GB50261-2005進行驗收，質(zhì)量合格。進行驗收，質(zhì)量合格。

6.2乙方必須保證工程內(nèi)容質(zhì)量達到合格并通過消防部門的合格驗收，否則，乙方須承擔因此給甲方造成一切損失（包括但不限于甲方重新招標發(fā)生的費用、工程延誤、工程材料漲價以及導(dǎo)致激發(fā)延誤交房給業(yè)主造成的損失，同時乙方必須保證本項目樓宇竣工驗收前，提前取得住宅部分消防驗收合格證明）；如不屬于乙方原因，（如土建、裝修的原因等）導(dǎo)致消防驗收不合格，乙方無需負責(zé)。

7．工程造價及承包結(jié)算方式 施工計算方法以云南省2013年水電定額中值取費下浮8%個點計量為準）。此合同造價為含稅價，已含主料、輔材、施工費、機建費、稅金、管理費、安全費、施工措施費、資料軟件費及作業(yè)人員工資費用等，及執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切費用。主材單價以昆明市每月信息價為準。

7.1乙方承包水電安裝工程綜合單價采用審定總價中值甲方下浮8%點方式結(jié)算，含管理費。

7.1.1下浮點的支付方式：

7.2承包方式：包工包料；承包方負責(zé)材料復(fù)檢費，并負責(zé)施工資料整理齊全。

7.3承包單價及計算規(guī)則

7.3.1承包價說明：上述各項承包價均為合格工程單價。承包價構(gòu)成包含人工材料費、機械費、自身管理費、利潤、措施費、風(fēng)險。稅費、人工保險、水電、消防材料復(fù)檢費用（管理費由甲方承擔）。

7.3.2承包方自行中途退場造成本合同解除的，按實際完成工程量80%結(jié)算，發(fā)包方不支付其他任何費用。

7.3.3設(shè)計變更及變更費用的調(diào)整，按照建設(shè)單位中相關(guān)條款執(zhí)行。合同價款調(diào)整方法：本工程套用以下定額及施工圖紙按實際完成工程量進行計算。2013最新版《云南省安裝工程費用定額>《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工工資單價和費用規(guī)定有關(guān)費率的通知》（云建標【2013】3號）《關(guān)于建設(shè)工程工傷保險費計算規(guī)定的通知》（云建管字【2008】37號）《關(guān)于調(diào)整計算工程檢驗費和檢驗試驗配合費計取方式的通知》相關(guān)規(guī)定額及有關(guān)配套費率、人工機械臺班費用調(diào)整規(guī)定，管理費、利潤按相應(yīng)費率區(qū)間中值計取，其他措施費（如環(huán)境保護費、安全文明措施費、臨時設(shè)施費等）按相應(yīng)費率中值計取。主要材料沒有信息價的，由雙方詢價確認。

8.工程付款方式及結(jié)算

8.1乙方水電、消防預(yù)埋墊至一期主體單棟四層以完工工程時甲方支付75%工程款，以后按月結(jié)算75%。驗收合格付97%，余款按國家規(guī)范保質(zhì)期滿付清。

8.2合同外計量的約定

計價及款項支付執(zhí)行合同內(nèi)工程，合同外簽證工程質(zhì)量及預(yù)算審核時，承包單位應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容出具變更工程造成增（減）造價的預(yù)算書，預(yù)算書應(yīng)附有計算式及計算依據(jù)，交由監(jiān)理單位審核后報至發(fā)包人工程部，由發(fā)包人工程部負責(zé)進入審核程序進行合同外工程質(zhì)量及造價的確認。發(fā)包方將審核的預(yù)算書返回到承包方后，承包方如有異議，須在7個工作日內(nèi)提出書面答復(fù)，否則視為認可。

9.工程質(zhì)量標準和保修期

9.1工程質(zhì)量達到按中華人民共和國國家現(xiàn)行的有關(guān)工程設(shè)計與施工標準、規(guī)范或規(guī)程要求，并符合省、市有關(guān)部門的規(guī)定，要求及標準，并通過建設(shè)單位驗收。9.2按工程進度及時提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料（包括材料合格證、試驗、試壓、測試報告等）。材料代用品必須經(jīng)過設(shè)計單位審校和甲方書面認可后方可使用。

9.3工程保修期為兩年。從工程竣工之日起計。9.4保修期內(nèi)，乙方必須及時處理甲方提出的質(zhì)量問題。因乙方責(zé)任造成的質(zhì)量問題、設(shè)備故障等，乙方收到甲方通知，（書面、口頭或電話通知）起24小時內(nèi)，應(yīng)無條件予以維修。否則甲方有權(quán)另派施工隊伍施工、保養(yǎng)，一切費用由乙方承擔，超出保修金的部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。

9.5若由乙方責(zé)任引起消防事故，乙方應(yīng)無條件承擔相關(guān)責(zé)任。

10.雙方責(zé)任 1.甲方責(zé)任

1.1提供施工圖紙兩份及有關(guān)文件資料，協(xié)助乙方辦理相差報批及驗收手續(xù)；竣工資料由甲方負責(zé)完成歸檔。

1.2落實解決現(xiàn)場施工條件，免費提供施工用水、用電，接駁點及水泥砂漿并工至工程竣工；； 免費提供工人住宿，負責(zé)施工用水、用電費用。

1.3提供現(xiàn)場及設(shè)備運輸通道，提供垂直運輸設(shè)備。1,4辦理各種應(yīng)由發(fā)包人辦理的證件，批件手續(xù)。1.5向乙方現(xiàn)場書面交驗工程測量控制點。1.6組織各種登記、變更手續(xù)。1.7負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系。2.乙方責(zé)任。

2.1嚴格按照本合同規(guī)定及相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和標準。在確保本工程正常需求并保證獲得相關(guān)部門批準的情況下精心并努力地設(shè)計、施工和完成工程。承包人因為這些設(shè)計、一頁臺北工、完成和修補提供全部的監(jiān)督管理、勞力、材料、設(shè)備裝置及期所有其他物品。

2.2施工中應(yīng)嚴格執(zhí)行有關(guān)工作規(guī)程和施工現(xiàn)場的有關(guān)安全措施，并對施工人員、設(shè)備、防火和交通安全負責(zé)。如因乙方原因，在施工中造成設(shè)備損壞和人員傷亡，均由乙方負責(zé)處理和賠償。

2.3工地作業(yè)和施工方法：乙方應(yīng)對所有工地作業(yè)和施工方法的適當性、可靠性及安全性負責(zé)。

2.4根據(jù)本合同，除非法律上或者外界條件不允許，乙方應(yīng)嚴格按照合同實施完成，并修補其中任何的缺陷，達到合同規(guī)定的要求。

2.5開工之日起，至工程竣工驗收后將工程移交給甲方止，乙方有關(guān)的工程材料、半成品、成品、配套設(shè)備負管理責(zé)任。

2.6服從總包單位的管理。11.材料條款

工程所有材料由乙方按照設(shè)計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料、設(shè)備，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明；通知甲方驗收；并送樣做試驗。（按規(guī)定應(yīng)做試驗的產(chǎn)品）

12.工程驗收

12.1工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關(guān)變更的書面文件、施工驗收規(guī)范文件、檢驗標準為依據(jù)。

12.2隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表（范圍、數(shù)量、質(zhì)量），持表通知監(jiān)理單位和甲方檢查。甲方和監(jiān)理方在接到乙方通知后二天內(nèi)到現(xiàn)場驗收，隨鋼筋模板同一時間驗收，總監(jiān)或者監(jiān)理工程師代表到場檢驗，認可簽證后，乙方可進行下一個工序的施工。監(jiān)理方未按乙方通知時間組織驗收又未告知乙方需延后的，乙方可自檢，確認合格即可隱蔽施工。監(jiān)理方應(yīng)在驗收報告上簽字確認，如有異議，監(jiān)理方有權(quán)復(fù)查，如復(fù)查合格，費用甲方負責(zé)，工期順延；不合格，乙方馬上返修，承擔檢查費用。

12.3.1驗收依據(jù)標準：施工圖紙、圖紙說明、有關(guān)設(shè)計變更資料和變更圖紙。技術(shù)交底紀要、材料、構(gòu)件樣板、國家有關(guān)規(guī)定。

12.3.2工程完工后，乙方經(jīng)自檢合格后向監(jiān)理方發(fā)出竣工預(yù)檢通知書；并由甲方組織消防主管部門認可的消防檢測工作，直至取得消防主管部門專業(yè)驗收的合格報告。取得報告及監(jiān)理單位檢查有關(guān)部門驗收合格后，甲乙雙方協(xié)商確定竣工驗收時間。12.3.3乙方應(yīng)按規(guī)定整理完整的竣工技術(shù)檔案資料，并在確定的工程竣工驗收后28天內(nèi)向總監(jiān)理工程師提交符合竣工要求的資料、圖紙一式四份及電子文檔一份（工驗收時簽發(fā)的文件除外）。

12.3.4竣工驗收時，甲乙雙方會同監(jiān)理單位、設(shè)計單位組織工程整體驗收評定。

12.3.5如工程質(zhì)量及工程內(nèi)容完全合符合同要求，雙方在工程竣工驗收證明書上蓋章簽字；如果工程質(zhì)量不合格或者工程內(nèi)容有未完成的，由乙方在協(xié)商的時間返工，再進行竣工驗收，達到合同要求為止；如乙方連續(xù)三次返工依然不能達到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

12.3.6雙方應(yīng)于驗收合格后的14天內(nèi)簽署工程交接驗收證明文件，乙方將場地清理干凈移交給甲方管理。

12.3.7工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用或者擅自使用，由此發(fā)生的質(zhì)量或者其他問題，由甲方承擔。

12.4工程竣工資料

工程竣工資料由乙方負責(zé)完成。工程竣工資料必須按照質(zhì)監(jiān)站及檔案館的要求進行整理歸檔，再通過驗收合格后由甲方匯總；備案時如有修改調(diào)整，必須全程配合至按相關(guān)要求完成。

13.1因不可抗力造成不能按時竣工，應(yīng)書面通知甲方、監(jiān)理方，協(xié)商合同竣工日期順延。13.2因甲方原因（不按時計量、結(jié)算、不提供水電、土建工程嚴重滯后），工程款不能如期支付，合同竣工日期順延。造成工程不能如期竣工，每延誤一天按合同總造價的萬分之一向乙方支付違約金，并補償農(nóng)民工每天生活費、誤工費100元。

14.合同爭議的解決方式

14.1甲乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不能解決，向人民法院提起訴訟。

本合同一式四份，甲乙雙方各一份，業(yè)主方備案一份，建設(shè)主管部門備案一份。

甲方：蓋章簽字 乙方：蓋章簽字

身份證： 身份證：

手機號： 手機號：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

水電、消防工程項目居間傭金合同

甲方（委托人）： 聯(lián)系地址： 乙方（居間人）： 聯(lián)系地址：

項目名稱：昆明市東川區(qū)三合財富商業(yè)中心 項目地點：東川區(qū)原鍛壓機廠內(nèi)

項目總承包公司：重慶豪美實業(yè)（集團）有限公司云南分公司

工程量：約伍仟萬元，建筑面積25萬平方米，按實際工程量計算為準。

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，及相關(guān)建筑法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下合同條款：

1、乙方接受甲方委托，負責(zé)就云南省昆明市東川區(qū)三合財富商業(yè)中心工程（以下簡稱該工程項目），引薦甲方和該項目的總承包方直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目信息。并最終促成甲方與工程總承包方簽訂該工程項目的承包施工合同。

二、乙方的義務(wù)

乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的真實信息，并協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察，論證，最終達成共識并簽訂正式施工合同。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料，負責(zé)和各總承包方進行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和工程總承包方所簽訂的專業(yè)施工合同條款。甲方因履行施工合同條款而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)與乙方無關(guān)。包括一安全事故及經(jīng)濟賠償依據(jù)法律責(zé)任等，均由甲方負責(zé)，乙方概不承擔任何責(zé)任。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付居間勞務(wù)費，則按報酬總金額的每天10%向乙方承擔違約金，同是乙方有權(quán)向該項目總承包方直接申請撥付居間勞務(wù)費。

四、居間報酬金的支付時間和支付方式

1、本項目水電、消防費約伍仟萬元（50000000.00元），居間傭金費用為實際到賬的3%（含稅），由甲方按時結(jié)算給乙方。

2、居間費用的計算方式支付方法和時間相應(yīng)如下：①簽訂合同后24小時首付3萬元前期所需費用（剩余2萬打入給甲方保證金的同時給付），每次按進度付款，給予乙方前期的費用在第一次付款時扣除。

姓名：羅永海農(nóng)行：622 848 19386 24056 578

3、甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。

五、合同生效和終止

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效并具有一切法律效力，在甲方支付完乙方居間傭金后本合同自動終止。

六、其他事項

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人或委托代理人：

身份證號： 身份證號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 合同簽訂地： 合同簽訂日期：