第一篇：房建木工合同

工程木工合同

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)建筑法》的法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意把本工程項(xiàng)目的外墻鋼管腳手架工作承包給乙方施工，并訂立本合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包范圍及單價(jià)：

1.施工圖紙范圍以內(nèi)框架主體的模板工程的所有施工內(nèi)容及輔材（釘子、鐵絲、拉桿、套管、夾具等），內(nèi)撐及墊塊費(fèi)用甲乙雙方各一半，施工過(guò)程中（含施工前）的一切圖紙變更，技術(shù)更改隨變，已包在承包范圍以內(nèi)。

2.工程單價(jià)：

四、工程內(nèi)容：

處理、起釘子等一切模板施工工序。工程完工周轉(zhuǎn)材料清理、分類歸堆。

五、工程承包方式：

1、本工程采用包工不包料的形式承包施工（即包人工、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包文明施工、包材料節(jié)約）。手提電動(dòng)工具及手工工具乙方負(fù)責(zé)。

2、按施工圖紙，包括變更等部分模板工程人工費(fèi)按實(shí)際展開(kāi)面積計(jì)價(jià)。

3、計(jì)時(shí)工：技工按220一天，普工按120一天。

六、質(zhì)量要求：

嚴(yán)格要求按圖施工，符合規(guī)范要求，質(zhì)量等級(jí)必須滿足合格。

1、模板及其支架必須按項(xiàng)目部技術(shù)交底執(zhí)行并具有足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性，其支架的支承部分必須有足夠的支承面積。，漏漿由木工班組清理干凈，澆砼時(shí)木工必須安排專人看模，漏下砼漿用水沖洗干凈，否則每次罰款200元。

2、如出現(xiàn)漲模、爆模及時(shí)安排工人處理。

3、木方及模版材料損耗超過(guò)3%以上，材料損耗費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、施工工期：

乙方施工必須滿足流水作業(yè)需要，按時(shí)完成甲方進(jìn)度計(jì)劃安排，且不得因自身原因延誤其它班組施工進(jìn)度。

八、現(xiàn)場(chǎng)管理：

1、場(chǎng)區(qū)周邊環(huán)境的文明施工：場(chǎng)區(qū)材料的堆碼須嚴(yán)格按照施工總平面圖、布置圖及施工管理人員的要求合理分類集中堆放，并按“三一”堆碼法（一個(gè)面、一條線、一頭齊）堆碼整齊。做好防雨、防潮、防曬等保護(hù)措施，保持場(chǎng)內(nèi)的布置清爽、整潔，嚴(yán)格按照重慶市文明施工標(biāo)準(zhǔn)施工。

2、生活區(qū)的文明施工：保持生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生清爽、整潔。宿舍每天派人清掃；棉被、衣帽、工具、用具等須合理疊放整齊；煙頭集中處理，不得亂扔；宿舍內(nèi)做到“人走燈熄”；做好防火、防盜等工作。

3、加工設(shè)備須加強(qiáng)日常維護(hù)、清掃、清洗，用后須及時(shí)切斷電源，并保持各種防護(hù)罩設(shè)施完好。做好防雨、防潮措施。違者處以50-100元/次。

4、加工廢料、短料須及時(shí)清理，并按規(guī)格分開(kāi)。按“三一”堆碼法堆放整齊，按工程部位及使用要求及時(shí)回收利用，不得出現(xiàn)“不分長(zhǎng)短、不分規(guī)格，一律零亂散放”的現(xiàn)象，否則處罰50-100元/次。

5、質(zhì)量管理處罰條例：乙方嚴(yán)格質(zhì)量預(yù)控管理，凡因乙方操作原因或管理原因或未按有關(guān)工藝操作規(guī)程施工造成質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量事故的，由乙方承擔(dān)因此造成的返工費(fèi)用（包括材料費(fèi)），同時(shí)接受50-100元/次的處罰。

6、安全施工管理處罰條例：（1）乙方須嚴(yán)格遵守有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全“十二個(gè)不準(zhǔn)”，否則凡違反一條按每人次50-100元處罰。

（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家安全施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-2011）的有關(guān)規(guī)定，否則違反一條按每人次處罰50-100元。

（3）老、弱、病、殘或有其它疾病的人員及兒童一律禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)或進(jìn)行其它施工作業(yè)，否則處罰50-100元/人次（本工地嚴(yán)禁18周歲以下、60周歲以上人員進(jìn)場(chǎng)施工）。

總之，乙方須加強(qiáng)職工的安全教育，安全管理，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)管理的規(guī)定，施工過(guò)程中造成的安全事故、責(zé)任及費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)，并接受甲方相應(yīng)的處罰。

7、社會(huì)治安及勞動(dòng)紀(jì)律：

（1）乙方所有施工人員須嚴(yán)格遵守社會(huì)治安管理處罰條例的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)場(chǎng)5日內(nèi)，乙方將其所有職工如實(shí)登記并附登記照片（一寸或2寸）2張及身份證復(fù)印件，交項(xiàng)目部專職安全員。如乙方違反了社會(huì)治安管理處罰條例的有關(guān)規(guī)定，責(zé)任及費(fèi)用均由乙方自行負(fù)責(zé)。

（2）乙方所有施工人員均應(yīng)遵守勞動(dòng)紀(jì)律，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁打架斗毆，否則處罰2000元/次，情節(jié)嚴(yán)重的移交公安機(jī)關(guān)處理。

（3）乙方所有施工人員均須持有“婚育證明”，凡無(wú)“婚育證明”的人員一律不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)施工，否則當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)的罰款全由乙方自行負(fù)責(zé)。

（4）乙方所有進(jìn)場(chǎng)施工人員必須男女分開(kāi)住宿，嚴(yán)禁男女混居、搭設(shè)“夫妻間”，發(fā)現(xiàn)一次處罰200元/間。

8、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量上除達(dá)到有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范外，乙方還必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求及國(guó)家的相應(yīng)的規(guī)范要求，否則按200元/處罰款，甲方所采取的一切補(bǔ)救措施費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

9、安全、文明施工

（1）乙方必須達(dá)到重慶市建筑行業(yè)“市級(jí)安全文明施工工地”標(biāo)準(zhǔn)。所屬的班組成員必須統(tǒng)一著公司制服、佩證、戴好安全帽方能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。（2）必須服從項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員的指揮和安排，不服從者甲方有權(quán)對(duì)乙方處以100元/人次的罰款，情節(jié)嚴(yán)重者清除出場(chǎng)，并賠償損失。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律及施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)管理制度，違者按章處理，情節(jié)嚴(yán)重者送交當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)處理。

（4）乙方所屬工人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)和生活區(qū)內(nèi)，不論何種原因和理由不得發(fā)生打架斗毆事件。如有發(fā)生，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由甲方在乙方的工程款中扣除。且甲方有權(quán)對(duì)乙方處以2000元/次的罰款。

（5）乙方所屬工人在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)和生活區(qū)內(nèi)，如有發(fā)生盜竊行為者被捉拿，甲方有權(quán)對(duì)乙方處以每次一萬(wàn)元的罰金，若被盜物金額超出一萬(wàn)元?jiǎng)t按被盜物價(jià)值的兩倍賠償，此費(fèi)用由甲方在乙方的工程款中扣除，甲方有權(quán)將盜竊者送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>

（6）乙方承包人和施工現(xiàn)場(chǎng)各班組負(fù)責(zé)人必須及時(shí)收取全部施工現(xiàn)場(chǎng)職工的身份證復(fù)印件、特種作業(yè)人員證書(shū)復(fù)印件，報(bào)項(xiàng)目部用作三級(jí)教育、用工檔案、工傷保險(xiǎn)等的辦理登記，如施工現(xiàn)場(chǎng)各班組負(fù)責(zé)人未及時(shí)將施工現(xiàn)場(chǎng)職工的身份證復(fù)印件未收取、未建立用工檔案、三級(jí)教育、工傷保險(xiǎn)的職工而發(fā)生各種大小工傷事故的，均由承包人和施工現(xiàn)場(chǎng)各班組負(fù)責(zé)人及其職工本人負(fù)責(zé)承擔(dān)法律責(zé)任及費(fèi)用等。

（7）乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的操作人員應(yīng)按照建筑工人安全操作規(guī)程及現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全技術(shù)要求和現(xiàn)場(chǎng)管理制度進(jìn)行施工。對(duì)所發(fā)生的大小安全事故，產(chǎn)生的一切費(fèi)用單人次在2萬(wàn)元以下的（含2萬(wàn)元），由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)；所產(chǎn)生的一切費(fèi)用在2萬(wàn)以上的，乙方除承擔(dān)2萬(wàn)元的費(fèi)用外，還必須承擔(dān)超出2萬(wàn)元以上的30%的費(fèi)用，同時(shí)甲方還有權(quán)另對(duì)乙方處以2000元/次的罰金。

（8）嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)（樓層內(nèi)）大便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以500元/次罰款。未找到責(zé)任班組前由各班組共同承擔(dān)，找到責(zé)任班組后，之前的所有罰款由責(zé)任班組承擔(dān)，另處以責(zé)任班組2000元的罰款。

九、付款方式：?jiǎn)螚澐忭斨Ц锻瓿晒こ塘康?0%，砌體完成支付8%，剩余2%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期限1年。根據(jù)每月完成進(jìn)度情況可以預(yù)支2-5萬(wàn)元。

十、工程管理雙方責(zé)任： a、甲方責(zé)任 1

2、提供外腳手架及安全防護(hù)網(wǎng)；

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)各作業(yè)班組交叉作業(yè)及其他情況下發(fā)生的矛盾問(wèn)題，盡量避免因配合不到位造成返工、返修，乙方必須服從甲方的處理意見(jiàn)；

4、及時(shí)將支模用的材料供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)；

5、負(fù)責(zé)模板工程質(zhì)量跟蹤檢查及質(zhì)量監(jiān)督，負(fù)責(zé)模板分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收；

6、根據(jù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、合同及施工圖要求，甲方為分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量的最終確認(rèn)者；

7、組織有關(guān)人員在拆模后及時(shí)對(duì)砼表面平整度、垂直度、夾渣漏漿情況等方面進(jìn)行實(shí)測(cè)，按現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，并以實(shí)際評(píng)定結(jié)果作為對(duì)乙方模板安裝質(zhì)量的獎(jiǎng)罰依據(jù)；

8、提供施工用水、用電及夜間施工照明和工人現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)住宿；

9、按合同約定進(jìn)度支付工程款。b、乙方責(zé)任

1、施工前，必須熟悉圖紙，對(duì)工人進(jìn)行安全技術(shù)交底，所有工人必須是熟練工人，特殊工種操作必須持證上崗。遵守法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度、管理?xiàng)l例，服從甲方施工管理人員指揮，不得以任何理由為難甲方人員；

2、熟悉圖紙，按圖紙要求提前配好模板，盡量減少余料；

3、在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題，及時(shí)向甲方工長(zhǎng)匯報(bào)，不得擅自更改設(shè)計(jì)；

4、甲方提供的大件施工工具、機(jī)械等，乙方在使用過(guò)程中要注意養(yǎng)護(hù)，操作不當(dāng)和人為造成的損壞要賠償，所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)；

5、按圖紙及工藝要求提前做好材料計(jì)劃，報(bào)甲方工長(zhǎng)審批；

6、乙方必須嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程及有關(guān)安全法規(guī)，造成的安全事故責(zé)任由乙方承擔(dān)；

6、文明施工，做好施工組織、管理，切實(shí)做到工完場(chǎng)地清、模板起釘、材料分類歸攏，堆放整齊有序。特別要注意檢查柱頭、梁溝等，務(wù)必清理干凈；

7、提前安排好澆砼期間的木工值班工作，澆砼過(guò)程中要經(jīng)常檢查，如發(fā)現(xiàn)有變形、松動(dòng)等現(xiàn)象要及時(shí)修補(bǔ)加固；

8、因質(zhì)量不合格或其他過(guò)失造成的返工，屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的工機(jī)料損失。

9、協(xié)調(diào)好流水作業(yè)相關(guān)班組的工作程序，不得故意刁難；

10、合理使用模板，未經(jīng)主管工長(zhǎng)同意不得隨意切割成形大塊模板，違者視其情節(jié)輕重每次罰款200元以上。

11、本工程乙方和第三方簽的任何協(xié)議、合同，屬乙方自已責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，甲方不予認(rèn)可。

12、甲方嚴(yán)格禁止乙方擅自拆、改、移動(dòng)配電設(shè)施，以及損失配電設(shè)施的行為及違反安全用電的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)。

13、甲方嚴(yán)格禁止乙方擅自拆、改、移動(dòng)安全防護(hù)設(shè)施、以及損壞安全防護(hù)設(shè)施的行為及違反安全操作的行為，發(fā)生一切后果由乙方承擔(dān)。

14、乙方負(fù)責(zé)人必須堅(jiān)守工地，安排工作，指揮管理，帶領(lǐng)所屬員工按甲方要求和有關(guān)施工操作安全規(guī)范要求，保質(zhì)、保量按進(jìn)度計(jì)劃要求進(jìn)行施工。凡管理不善，管理失職所造成的一切損失和不良社會(huì)影響，一概由乙方負(fù)責(zé)人承擔(dān)，經(jīng)三次指出而沒(méi)改進(jìn)的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，余下的工程款不作結(jié)算。

15、對(duì)于漲模、爆模產(chǎn)生的踢打并清理，如乙方未及時(shí)完成由甲方安排處理的照實(shí)際情況扣除費(fèi)用。

十一、工程變更：

增加施工項(xiàng)目或由于圖紙變更施工內(nèi)容變化大，造價(jià)增加較大，原合同條款不能言表的，可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、保修責(zé)任：

保質(zhì)、保修期內(nèi)，甲方通知乙方限定時(shí)間內(nèi)不整改，甲方將另派請(qǐng)人保修，費(fèi)用在保質(zhì)金中扣除。

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽訂之日起生效。

甲 方： 乙 方（施工責(zé)任方）：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系方式： 簽約地點(diǎn)： 簽約日期：

第二篇：房建施工合同

施工 合同

第一章協(xié)議書(shū)

建設(shè)單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

施工單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

二、工程分包范圍

三、合同工期

開(kāi)工日期：2009年2月7日，竣工日期：2010年11月30日，總工期662個(gè)日歷天。

四、分包方式

包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包環(huán)保、包工期，所有施工機(jī)具均由乙方提供。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范，優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)標(biāo)投產(chǎn)。

六、合同價(jià)款

本工程死價(jià)包干含稅合同總價(jià)為人民幣：14,892,300.00元（大寫(xiě)： 壹仟肆佰捌拾玖萬(wàn)貳仟叁佰元整）。

（1）總價(jià)包干內(nèi)容包括但不限于（包工、包料、保水電費(fèi)、包施工組織措施費(fèi)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工資及材料價(jià)之任何市場(chǎng)差價(jià)、施工管理費(fèi)、總包管理費(fèi)、所有間接費(fèi)、綜合費(fèi)率、各類保險(xiǎn)（含外來(lái)務(wù)工人員綜合保險(xiǎn)）、利潤(rùn)和國(guó)家規(guī)定的任何收

費(fèi)、稅金、必須的加班費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費(fèi)、防止擾民措施費(fèi)、翻槽及場(chǎng)地平整、渣土消納費(fèi)用、樁基檢測(cè)費(fèi)、文明施工費(fèi)等）。乙方不得就該工程中各項(xiàng)

措施費(fèi)、保修等事宜再向甲方主張任何其他費(fèi)用。

（2）除非另有規(guī)定，合同價(jià)款包括執(zhí)行和完成合同所描述工作的全部費(fèi)用，不論它們是

否在合同文件中有所說(shuō)明。

（3）包干綜合單價(jià)不作任何調(diào)整，即合同單價(jià)不會(huì)因人工及物料費(fèi)用或匯率之升降而調(diào)

整，不會(huì)因工程量的增加或減少而調(diào)整。

（4）任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成本工程內(nèi)容必須的項(xiàng)目，其價(jià)款已被包含在其

他已填報(bào)價(jià)款的項(xiàng)目中，今后不作調(diào)增，任何的缺漏項(xiàng)與工程量統(tǒng)計(jì)錯(cuò)誤（除非招標(biāo)圖紙上

沒(méi)有，而施工圖上有）皆由乙方承擔(dān)。

第二章合同條件

一、單位委派工程師的權(quán)利

1.監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：職務(wù)：總監(jiān)

甲方委托的職權(quán)：本工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)

需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： /

2.甲方派駐的工程師

姓名：職務(wù)：項(xiàng)目部經(jīng)理

職權(quán)：本工程范圍內(nèi)的技術(shù)施工及質(zhì)量監(jiān)督管理

3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

姓名：職務(wù)：副總經(jīng)理

二、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式，向乙方支付合同價(jià)款。

2、協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)其他施工單位，包括拆遷、障礙物遷移、施工進(jìn)度等。

3、組織有關(guān)人員對(duì)設(shè)計(jì)方案審定，并及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底。

乙方責(zé)任：

1、乙方必須負(fù)責(zé)相關(guān)主管部門(mén)報(bào)批手續(xù)，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

2、所有材料的質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)并附有產(chǎn)品合格證，材料的技術(shù)應(yīng)能滿足相關(guān)主

管部門(mén)審核要求。

3、乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、從甲方提供水電接駁點(diǎn)到施工現(xiàn)場(chǎng)水電管

線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理方確認(rèn)簽字后方

可施工，否則造成的后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方提供的材料若不合格，甲方有權(quán)要求乙方

無(wú)條件更換，直到合格為止。

4、按約定的要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物，構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

5、乙方在施工過(guò)程中要加強(qiáng)安全教育和管理，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定的安全文明要求進(jìn)行施

工，施工期間必須采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，若出現(xiàn)安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及

費(fèi)用。

6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

7、乙方必須提供完整的4套竣工驗(yàn)收資料給甲方以及移交所有的報(bào)批手續(xù)。

8、配合甲方通過(guò)項(xiàng)目的綜合驗(yàn)收。

9、以上工作所需費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。

二、安全文明施工要求：

（1）乙方作為甲方的合作方，在工程的整個(gè)實(shí)施過(guò)程中，對(duì)外不能以乙方的名義出現(xiàn)，包括現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)識(shí)和工程資料等，與本工程有關(guān)的所有對(duì)外的事宜和資料必須全部以

甲方的名義出現(xiàn)。

（2）乙方施工人員統(tǒng)一穿著甲方的工作服，乙方負(fù)責(zé)工作服的成本費(fèi)用。乙方施工隊(duì)的安全帽必須符合要求，并粘貼由甲方提供的公司標(biāo)志。

（3）現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工，按照《電網(wǎng)建設(shè)工程安全與環(huán)境管理設(shè)施規(guī)范應(yīng)用手冊(cè)》規(guī)

定的安全圍欄、安全標(biāo)語(yǔ)、警示牌、標(biāo)示牌、安全保護(hù)措施等進(jìn)行安全文明施工設(shè)

施的布置。

三、工期和具備的基本條件

3.1工程開(kāi)工、工期

3.1.1乙方在收到甲方發(fā)給的開(kāi)工通知后，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)從速開(kāi)工。

3.1.2工程開(kāi)工應(yīng)具備以下基本條件：

1、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備完畢。

2、乙方已具有經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)與專業(yè)施工方案。

3、所需施工機(jī)具已到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。

4、材料已到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，加工件制作能滿足工程施工的要求。

5、勞動(dòng)力的配備與特殊工種的培訓(xùn)能滿足施工的需要。

6、施工圖紙已經(jīng)過(guò)審查或交底，場(chǎng)地已具備施工條件，生活設(shè)施基本配套。

7、乙方開(kāi)工前應(yīng)向甲方提交開(kāi)工報(bào)告，經(jīng)甲方以書(shū)面形式確認(rèn)后方可開(kāi)工；乙方

在收到甲方發(fā)給的開(kāi)工通知后，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)從速開(kāi)工。

3.2 施工資料

乙方的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書(shū)、估算表以及材料清單必須同時(shí)提供書(shū)

面及電子版本，且書(shū)面版本必須具備編制人、審核人、審批人和單位公章，以作為施工執(zhí)行

依據(jù)。資料（包括工程所需做的材料、試塊等檢驗(yàn)證明）按要求做到及時(shí)、齊全地收集。

四、施工與設(shè)計(jì)變更

1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開(kāi)工前由甲方

組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審做出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，甲、乙方均不得擅自修

改。

2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方，由

甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件，乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)

文件進(jìn)行施工。

3、甲方有關(guān)部門(mén)提出的修改要求需有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人確認(rèn)。沒(méi)有經(jīng)過(guò)確認(rèn)的變更單，乙

方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

4、因乙方原因造成的設(shè)計(jì)變更，增加的相關(guān)費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)，減少相關(guān)費(fèi)用，合同總價(jià)按實(shí)扣減。

5、乙方收到甲方“工程指令”等函件時(shí)，應(yīng)立即組織人員配合甲方到現(xiàn)場(chǎng)就返工或增

加內(nèi)容、部位、數(shù)量及工期等詳細(xì)情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。

6、如果涉及到返工，己方應(yīng)立即停止原工作，并最遲應(yīng)于次日與甲方相關(guān)工程師一起

核定返工工作量。未能立即行停工而繼續(xù)施工的工作，不得計(jì)算返工費(fèi)用。未能及時(shí)核實(shí)返

工工作量，而在事后將原有工作當(dāng)作全部完成而索賠返工費(fèi)用的，甲方不予認(rèn)可。

7、當(dāng)設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證實(shí)施完成后，需由監(jiān)理公司、甲方專業(yè)工程師、甲方代表共

同簽字、確認(rèn)，否則一律無(wú)效，如屬隱蔽工程，需在其覆蓋之前簽字確認(rèn)，設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)

簽證中必須附隱蔽前的照片。

8、乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證內(nèi)容工作發(fā)生并完成后七天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交設(shè)計(jì)

變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證資料一式四份。所有的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證單需使用甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格。

設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證及其補(bǔ)充預(yù)算實(shí)行嚴(yán)格的時(shí)間限制，并嚴(yán)禁過(guò)后補(bǔ)辦的做法。未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理簽證單，則視為乙方自動(dòng)放棄。

五、竣工質(zhì)量驗(yàn)收

1、竣工工程驗(yàn)收：以國(guó)家頒發(fā)的相關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)部門(mén)制定的工程驗(yàn)

收規(guī)定、施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

2、由于乙方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，按拖延工期條款處理。

3、嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收制度，即隱蔽工程必須經(jīng)甲方有關(guān)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理

人員的檢查、驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。

六、支付方式

1、合同簽訂生效，具備開(kāi)工條件后，施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，甲方支付乙方工程總造價(jià)10%預(yù)付

款。

2、開(kāi)工后，乙方應(yīng)按甲方或甲方派駐代表要求每月定期上報(bào)工程進(jìn)度。否則，甲方有權(quán)

拒付工程進(jìn)度款，由此造成的工期延誤及損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方按月按工程進(jìn)度支付乙方工

程進(jìn)度款，并逐步扣回工程預(yù)付款。工程完工后，甲方支付乙方至80%工程總造價(jià)的進(jìn)度款。

3、在乙方完工向甲方提供竣工驗(yàn)收資料后，可申請(qǐng)竣工驗(yàn)收，竣工資料的編寫(xiě)需參照電

網(wǎng)公司頒發(fā)的《配電建設(shè)與改造工程施工資料規(guī)范》執(zhí)行，該工程在通過(guò)甲方一級(jí)竣工驗(yàn)收

小組驗(yàn)收合格后，預(yù)（結(jié)）算完成相關(guān)事宜程序一個(gè)月內(nèi)，一次性按審定造價(jià)結(jié)算。

4、結(jié)算時(shí)扣除數(shù)額為最終合同造價(jià)的5%作為保留金。工程保修期滿后28天內(nèi)，由甲方

派駐代表（監(jiān)理工程師）開(kāi)具保留金支付證書(shū)，并將一份復(fù)印件送至乙方。但乙方有任何未

完工作，甲方派駐代表（監(jiān)理工程師）有權(quán)拒開(kāi)證書(shū)。甲方根據(jù)保留金支付證書(shū)最終付款。

七、保修

7.1保修期

在本合同條件中，“保修期”一詞指：

整體工程或其中分單項(xiàng)、單位、分項(xiàng)、分部驗(yàn)收交付的工程，均從移交項(xiàng)目建設(shè)單位

之日起分別計(jì)算保修期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為期2年。本工程保

修期為2年。

7.2 保修期延長(zhǎng)

該條款的規(guī)定適用于乙方為修復(fù)缺陷和損壞而對(duì)工程設(shè)備進(jìn)行的更換或修復(fù)，而這種

更換和修復(fù)在完成之日已經(jīng)移交。工程保修期延長(zhǎng)的時(shí)間等于由于缺陷或損壞而引起的工程

不能使用的時(shí)間。如果只是工程的一部分，則保修期的延長(zhǎng)只適用于那一部分。在上述兩種

情況下，保修期均不應(yīng)超過(guò)從移交之日算起合同規(guī)定的年（月）數(shù)。

八、友好解決

在發(fā)出開(kāi)始仲裁的意向通知后，除非雙方就爭(zhēng)端不能首先友好解決并經(jīng)上級(jí)機(jī)關(guān)調(diào)解

無(wú)效后，仲裁方可開(kāi)始。除非雙方另有協(xié)議，無(wú)論爭(zhēng)端是否友好解決，仲裁應(yīng)在通知書(shū)發(fā)出

后的第56天以后方可開(kāi)始。

九、仲裁

有關(guān)下面的任何爭(zhēng)端：

如果監(jiān)理工程師所做的任何決定未能成為最終決定并具有約束力，以及未能在規(guī)定的期間內(nèi)達(dá)成友好解決，則可遞交仲裁。

十、合同的生效與終止

1、本合同雙方簽字蓋章后生效。

2、在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止，此合同即告終止。

3、本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，雙方簽字蓋章后生效均具有法律效力。

十一、本合同條件與協(xié)議書(shū)有同等效力，同時(shí)生效。

甲方單位（章）：乙方單位（章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

或委托代理人（簽字）：或委托代理人（簽字）：

簽訂日期：簽訂日期：

第三篇：房建工程施工合同協(xié)議書(shū)

鋼管加工廠臨建工程施工合同協(xié)議書(shū)

鋼管加工廠臨建工程施工合同協(xié)議書(shū)

（合同編號(hào)：002）甲 方： 水電三局安裝公司拉西瓦項(xiàng)目部

乙 方： 青海方圓建筑工貿(mào)有限責(zé)任公司拉西瓦項(xiàng)目部

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合拉西瓦工程實(shí)際情況，甲、乙雙方在公平、公正、自愿原則上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就修建水電三局安裝公司鋼管加工廠臨建工程的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下一致協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

1、主要工作內(nèi)容：

1)鋼管加工廠主廠房（詳見(jiàn)主廠房布置圖）：

A地平，厚度為20cm；

B下料平臺(tái)的基礎(chǔ)支墩；

C組焊平臺(tái)的基礎(chǔ)支墩；

D下料平臺(tái)和組焊場(chǎng)覆蓋一層2~4cm的中石，平均5cm厚。

2)鋼管加工廠主廠房側(cè)墻，墻厚度為37cm，高度為4m，墻頂部做30 cm高的圈梁。

3)巻板機(jī)基礎(chǔ)一項(xiàng)，詳見(jiàn)巻板機(jī)基礎(chǔ)圖。

4)門(mén)機(jī)和龍門(mén)吊軌道基礎(chǔ)，詳見(jiàn)軌道基礎(chǔ)圖。

5)職工住房及工具房18間、廚房和浴室。

6)圍墻一項(xiàng)，墻厚度為24cm，高度為3m。

7)廁所24 m2。

8）甲方根據(jù)需要指定部位的漿砌石。

9）生活住房前覆蓋一層2~4cm的中石，平均5~8cm厚。

2、工期：主體完工日期為2006年4月15日。

3、承包方式：采用固定單價(jià)承包，單價(jià)中包括為完成本工程所需的人工、材料（鋼材除外）、機(jī)械、質(zhì)檢（自檢）、安裝、缺陷修復(fù)、管理、安全文明施工、保險(xiǎn)（人身意外險(xiǎn)和設(shè)備險(xiǎn)）、利潤(rùn)，以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)。各分項(xiàng)工程單價(jià)如下：

1）鋼管加工廠主廠房（詳見(jiàn)主廠房布置圖）：

A地平按45元/ m2計(jì)價(jià)；

B下料平臺(tái)的基礎(chǔ)支墩，按230元/ m3計(jì)價(jià)；

C組焊平臺(tái)的基礎(chǔ)支墩，按230元/ m3計(jì)價(jià)；

D下料平臺(tái)和組焊場(chǎng)覆蓋的中石，按8元/ m2計(jì)價(jià)；

2）鋼管加工廠主廠房側(cè)墻，按390元/ m計(jì)價(jià)；

3)巻板機(jī)基礎(chǔ)一項(xiàng)，以合價(jià)15000元計(jì)；

4)門(mén)機(jī)和龍門(mén)吊軌道基礎(chǔ)，以方量計(jì)，按200元/ m3計(jì)價(jià)；

5)職工住房及工具房18間、廚房和浴室，按210元/ m2計(jì)價(jià)；

6)圍墻一項(xiàng)，按215元/ m計(jì)價(jià)；

7)廁所一項(xiàng)24 m2，合價(jià)6000元；

8）漿砌石以160元/ m3計(jì)價(jià)；

9）生活住房前覆蓋的中石，按8元/ m2計(jì)價(jià)。

4、雙方責(zé)任：

1）甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行技術(shù)交底；負(fù)責(zé)依照合同規(guī)定向乙方支付工程款；負(fù)責(zé)工程中金屬結(jié)構(gòu)部分的材料、制作和安裝工作；施工用電費(fèi)用、施工用水費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2）乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按時(shí)保質(zhì)完成合同中規(guī)定的工作內(nèi)容及需要的全部材料；乙方負(fù)責(zé)對(duì)職工進(jìn)行人身保險(xiǎn)和安全教育，并承擔(dān)由于自身原因造成的一切不良后果及相關(guān)損失。

5、工程質(zhì)量：乙方須按照民用建筑施工規(guī)范和甲方的合理要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)則必須返工，由此增加的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、工程驗(yàn)收：施工中每道工序施工完畢，乙方須進(jìn)行自檢；自檢合格后通知甲方派員參加驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行處理，直到合格為止。工程完工經(jīng)乙方自檢合格后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

7、工程結(jié)算：工程量應(yīng)以甲、乙雙方共同簽認(rèn)的工程量為準(zhǔn)。乙方在工程驗(yàn)收合格后向甲方報(bào)送結(jié)算報(bào)表一式四份，甲方審核完畢扣除5%工程質(zhì)量保證金及乙方領(lǐng)用的材料費(fèi)用后向乙

方支付工程結(jié)算款。此外，甲方因工作需要乙方輸出勞務(wù)時(shí)，甲方按38元/工日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付勞務(wù)費(fèi)，乙方輸出的勞務(wù)內(nèi)容和工日數(shù)量必須經(jīng)甲方簽證認(rèn)可后，方可向甲方提出結(jié)算要求。甲方向乙方支付工程結(jié)算款時(shí)，乙方必須同時(shí)向甲方提供等值的正式發(fā)票。

8、本合同自簽訂之日起生效，工程驗(yàn)收合格保修期滿一年后，由乙方提出申請(qǐng)，甲方將根據(jù)保修期間的質(zhì)量等問(wèn)題扣出相關(guān)費(fèi)用后向乙方一次性返還剩余的質(zhì)保金，同時(shí)合同自行終止。

9、合同一式五份，正本二份，副本三份，甲方正本一份，副本二份；乙方正本一份，副本一份。

10、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司貴德拉西瓦分理處 賬號(hào)：賬號(hào)：***6385日期：日期：

附：乙方項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)介

姓名：張 奎 珍姓別：男

年齡： 43身份證號(hào)：***

第四篇：木工合同

模板工程勞務(wù)分包合同

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?和?建筑法?等法律、法規(guī)的規(guī)定；為了明確雙方責(zé)任，經(jīng)濟(jì)利益，保證本工程建設(shè)的工程質(zhì)量、安全文明施工及綜合管理任務(wù)和目標(biāo)。遵照平等、互利、自愿的原則，結(jié)合本工程的實(shí)際特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同：

一、工程概況

1、工程名稱：***棟及部分地下室建設(shè)工程

2、工程地點(diǎn)：***

3、工程內(nèi)容： ***棟及部分地下室有關(guān)木工工序所有內(nèi)容

二、承包方式

1、本工程采取包工（含輔料和自用機(jī)電工具）、包質(zhì)量、包進(jìn)度和安全文明施工的方式承包。

2、乙方必須自備以下材料、機(jī)具和工具：鐵釘、鐵線、鋼釘、圓盤(pán)鋸及鋸片、手電鋸及鋸片、手鋸、電鉆及鉆頭、扳手、鐵錘、撬棍、吊砣、麻線、水平尺、水平膠管、卷尺、紅藍(lán)鉛筆、墨斗、藍(lán)色安全帽、安全帶、粘縫膠帶、拆模劑、照明燈具、電源線、斗車、步步緊、螺桿、螺帽、蝴蝶扣、水泥撐、塑料套管等料具。

三、承包范圍: 1、6#、7#棟及部分地下室所有木工工序內(nèi)容，包括：墻、柱、梁、板、電梯井、樓梯、垃圾道、走廊、陽(yáng)臺(tái)、欄板、壓頂、腰線、雨篷、挑檐、水池、花架、水箱、女兒墻、遮陽(yáng)板、裝飾物、裝飾柱、裝飾線、窗過(guò)梁、窗上下飄板、構(gòu)造柱所有止水反梁和設(shè)計(jì)圖紙要求現(xiàn)澆部位的模板工程施工，觀摩工程內(nèi)容，及人貨電梯基礎(chǔ)、設(shè)備設(shè)施等所有現(xiàn)澆部位的模板工程施工。

2、按***工程8#、9#棟變更通知單施工，如建筑面積沒(méi)有變化的設(shè)計(jì)變更，增加工作量和難度，單價(jià)不變。

四、工作內(nèi)容:

1、熟悉施工圖紙，并參照***工程8#、9#棟變更內(nèi)容，合理布置操作地點(diǎn)，領(lǐng)退料具，班組自檢并配合受檢，整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)一切所需材料、設(shè)備在整個(gè)施工過(guò)程中的裝卸和運(yùn)輸（含人力運(yùn)輸、人力傳遞或機(jī)械配合運(yùn)輸，含超遠(yuǎn)距離運(yùn)輸及超高運(yùn)輸，含反復(fù)多次轉(zhuǎn)運(yùn)）。

2、木模板的制作：完成制作模板的所有工序，包括：新模板（散板或膠合板）涂抹保護(hù)劑、選料、配料、劃線、彈線、截料、砍邊、平口對(duì)縫、釘木帶、拼模（含制作不規(guī)則模和圓形模）等工序。

3、木模板的安裝：完成安裝模板的所有工序，包括：立模板、立支撐、安裝穿墻螺桿、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鉆眼、穿綁鐵絲、上螺桿、安木箍、釘卡子，吊正找平、填模板縫隙(必須貼封縫膠帶)、清理木屑及模板內(nèi)雜物、搭拆支模架子及操作架子（含超高）等工序。

4、木模板的拆除：拆除模板（含超高），并拆除回收支撐、門(mén)架、模板、木方、墊楞、上下頂托、步步緊、鐵線、螺桿、縫隙墊、穿墻螺桿、鋼管、扣件等料具，將回收料具搬運(yùn)到地面甲方指定地點(diǎn)分類堆放整齊。

5、整個(gè)模板工程完成后，應(yīng)清理模板、方木、鋼管上粘結(jié)的干結(jié)水泥及砼漿，模板修理，拔除模板、方木上的鐵釘，扣件、卡具上油，并將材料搬運(yùn)到地面甲方指定地點(diǎn)分類堆放整齊。

6、乙方應(yīng)協(xié)助施工員及測(cè)量工定位放線，乙方根據(jù)甲方提供的控制軸線進(jìn)行放樣彈線。

7、搗制砼時(shí)派人跟班看模并隨時(shí)加固，拆模后如有脹模砼或不對(duì)位凸砼要及時(shí)鑿除，并按甲方要求特殊處理，拆模后要清理干凈干結(jié)砼、碎模、縫隙墊、鐵釘?shù)龋ㄖ盟啻b好搬運(yùn)至地面甲方指定地點(diǎn)堆放。

8、除上述內(nèi)容外，還包括以上未列出的而預(yù)算定額和勞動(dòng)定額模板工程應(yīng)

包含的其他工作內(nèi)容。

五、承包價(jià)格:

1、按模板實(shí)際展開(kāi)面積綜合包干 元/m2（內(nèi)含輔料2元/m2，文明措施費(fèi)1元/m2）。

2、承包單價(jià)含線條、屋面花架、樓層間窗飄板模板制安費(fèi)用，不再計(jì)算工程量。

3、本合同的承包單價(jià)與現(xiàn)時(shí)周邊工地的價(jià)格相比有較大的利潤(rùn)空間，充分地考慮了全年勞務(wù)工價(jià)上漲的因素。本合同約定單價(jià)，完全包含了乙方在施工期間可能發(fā)生的勞務(wù)、利潤(rùn)、安全、文明施工等風(fēng)險(xiǎn)因素，本合同在履行過(guò)程中，承包單價(jià)雙方不發(fā)生調(diào)整。

4、本合同未注明的各項(xiàng)具體費(fèi)用項(xiàng)目，如各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、加班費(fèi)（含節(jié)假日）、夜餐費(fèi)、誤工費(fèi)（包括停電、停水、機(jī)械故障、政府部門(mén)要求停工、氣候因素影響等）、暫住證費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)以外的房租費(fèi)、水電費(fèi)、交通費(fèi)等均包含在承包單價(jià)當(dāng)中。

5、施工過(guò)程中如乙方認(rèn)為承包單價(jià)低停工，甲方不補(bǔ)貼，雙方終止合同，乙方無(wú)條件先清退出場(chǎng)，質(zhì)量、安全保證金不退還，工資按完成驗(yàn)收合格工作量的70％結(jié)算，并承擔(dān)給甲方造成的所有損失。

六、工程量計(jì)算及工程造價(jià)結(jié)算方式:

1、工程量計(jì)算方式：按模板實(shí)際展開(kāi)面積結(jié)算。

2、工程造價(jià)結(jié)算方式：實(shí)際工程造價(jià)+輔料+安全文明措施費(fèi)=綜合單價(jià)

七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)要求:

1、必須達(dá)到施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范和地方質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求，否則必須重新返工，達(dá)到合格為止，因返工造成的材料浪費(fèi)經(jīng)甲方核定落實(shí)后，從進(jìn)度款中扣除，土建工程主體爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)主體，乙方應(yīng)組織技術(shù)過(guò)硬、實(shí)力強(qiáng)的班組，科學(xué)合理的有組織安排施工，所有工序必須按照現(xiàn)行文明施工規(guī)范要求執(zhí)行。

2、質(zhì)量驗(yàn)收：每道工序完成后，先進(jìn)行自檢，經(jīng)甲方技術(shù)人員檢查后，報(bào)

建設(shè)、監(jiān)理單位驗(yàn)收，每次驗(yàn)收必須一次通過(guò)，多驗(yàn)收一次，根據(jù)嚴(yán)重程度予以罰款200-500元。

3、質(zhì)量要求：按優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4、質(zhì)量達(dá)不到要求，乙方應(yīng)無(wú)償返工，按期整改，整改后仍達(dá)不到合格要求，甲方有權(quán)解除合同，質(zhì)量、安全保證金不退還，工資按實(shí)際完成工作量的70％結(jié)算，并賠償甲方損失。

5、樓面平整和所有門(mén)窗的串底平整度不得超過(guò)±0.5公分，主體整體外墻偏差不超過(guò)±2公分，達(dá)不到要求，返工費(fèi)（含造成其它工種返工費(fèi)）乙方負(fù)責(zé)賠償。

6、施工中經(jīng)檢查、檢驗(yàn)工程不合格或未達(dá)到甲方、業(yè)主、監(jiān)理及建筑主管部門(mén)的施工管理人員質(zhì)量要求，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返工、返修，并承擔(dān)返工、返修的費(fèi)用，不順延工期。

7、乙方原因造成在施工中出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)、使用功能等重大質(zhì)量事故時(shí)，乙方必須承擔(dān)事故處理所發(fā)生的所有費(fèi)用，甲方可無(wú)條件終止本合同，并嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的《工程建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l例》處罰規(guī)定執(zhí)行。

8、業(yè)主、甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)或建管部門(mén)對(duì)乙方的施工質(zhì)量能否滿足工程質(zhì)量目標(biāo)或?qū)嶋H規(guī)范要求表示疑惑并要求檢驗(yàn)、檢測(cè)時(shí)乙方必須無(wú)條件接受檢驗(yàn)、檢測(cè)，并承擔(dān)因乙方責(zé)任所發(fā)生的一切費(fèi)用，工期不順延。

9、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙及現(xiàn)行施工驗(yàn)收、驗(yàn)評(píng)規(guī)范組織施工。

八、文明施工要求：

1、文明施工，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到工完料盡場(chǎng)地清；文明工地檢查時(shí)，乙方必須按甲方要求及時(shí)安排人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)整改，如不及時(shí)安排人員整改，甲方將另派人員整改，工資加倍從乙方工程款中扣除，并有權(quán)不支付文明措施費(fèi)用。

2、在施工過(guò)程中無(wú)論發(fā)生何種情況，不允許乙方的作業(yè)人員和甲方及業(yè)主、相關(guān)的配合單位人員發(fā)生吵架、斗毆和圍堵甲方辦公室現(xiàn)象，發(fā)生矛盾應(yīng)通過(guò)正常合理程序反映解決，乙方不能以任何理由干擾甲方人員的正常工作，否則發(fā)生一次，甲方有權(quán)罰款每次1萬(wàn)元以上罰款。

3、乙方必須遵守當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)文明施工有關(guān)規(guī)定，按甲方要求對(duì)工人實(shí)

行標(biāo)準(zhǔn)化管理，統(tǒng)一著裝，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽。做到室內(nèi)、外整潔、統(tǒng)一規(guī)范。生活區(qū)各宿舍應(yīng)將垃圾裝袋丟人垃圾桶內(nèi)，不得在生活區(qū)亂扔亂倒。對(duì)違反以上情況甲方將處罰200-500元罰款。

4、乙方必須派專人長(zhǎng)期清理施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)整齊無(wú)垃圾和污水，并搞好保衛(wèi)和防火、防盜、防爆、防哄搶等工作。乙方不得帶家屬和小孩在甲方施工現(xiàn)場(chǎng)逗留。

九、安全要求：

1、乙方必須自購(gòu)商業(yè)保險(xiǎn)，主動(dòng)承擔(dān)每次2萬(wàn)元以內(nèi)任何工傷事故，發(fā)現(xiàn)事故后，及時(shí)協(xié)調(diào)傷者有關(guān)的一切事務(wù)，并先墊付醫(yī)療費(fèi)，與傷者協(xié)商解決后再與項(xiàng)目結(jié)算報(bào)銷。

2、嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程要求操作，保證施工安全，杜絕工傷事故發(fā)生，如乙方不聽(tīng)從指揮造成它方損失，嚴(yán)禁帶病上崗、酒后上崗、體力不支者，造成經(jīng)濟(jì)損失和后果全部由乙方自負(fù)。

3、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須正確戴好安全帽，發(fā)現(xiàn)未戴安全帽進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，每人每次罰款100元。

4、乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須穿工作鞋，不準(zhǔn)穿拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)一次穿拖鞋，每人每次罰款100元。

5、乙方施工人員嚴(yán)禁違章作業(yè)和違章指揮，發(fā)現(xiàn)一次罰款500-100元，并承擔(dān)事故費(fèi)用。

6、未滿18歲和55歲以上的工人拒絕進(jìn)入本工地施工。

7、乙方人員在施工期間因病、老等自然死亡產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，如乙方對(duì)此予以推諉、回避，甲方有權(quán)代為支付相關(guān)必要費(fèi)用，并從乙方工程款內(nèi)扣除。

8、乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)安全規(guī)定。凡新進(jìn)場(chǎng)人員必須進(jìn)行安全教育，并與甲方簽訂《施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工處罰條例》，嚴(yán)格按處罰規(guī)定執(zhí)行。

十、工期要求：

1、本合同工期從 年 月 日開(kāi)始至 年 月 日止，乙方應(yīng)完成合同約定承包工程范圍，工程必須按期完成，工期每推后一天罰1000元，提前不獎(jiǎng)。

2、乙方應(yīng)與各班組相互配合每4~5天內(nèi)完成梁、板、柱模板安裝，如達(dá)不到上述施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方無(wú)條件先清退出場(chǎng)，質(zhì)量、安全保證金不退還，工資按完成驗(yàn)收合格工作量的70％結(jié)算，并承擔(dān)給甲方造成的所有損失。

3、乙方必須保證每天有足量的工人上班作業(yè)，如連續(xù)3天內(nèi)上班人數(shù)不足，影響其它班組正常進(jìn)度施工，甲方有權(quán)終止合同，乙方無(wú)條件先清退出場(chǎng)，質(zhì)量、安全保證金不退還，工資按完成驗(yàn)收合格工作量的70％結(jié)算，并承擔(dān)給甲方造成的所有損失。

十一、管理要求：

1、上班期間班組指定負(fù)責(zé)人必須在現(xiàn)場(chǎng)，離開(kāi)必須向項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人請(qǐng)假，如發(fā)現(xiàn)未在施工現(xiàn)場(chǎng)，又未經(jīng)請(qǐng)假批準(zhǔn)的，發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

2、班組人員必須服從甲方的管理。

十二、支付方式：

1、乙方與所有小班組簽訂合同和協(xié)議之前，必須向項(xiàng)目部報(bào)告與遞交一份，經(jīng)項(xiàng)目部同意后，再簽訂；每次支付進(jìn)度款，先項(xiàng)目部自評(píng)合格后，再按實(shí)造工資表，經(jīng)項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，由公司監(jiān)管發(fā)放工資，乙方再領(lǐng)多余款項(xiàng)，如發(fā)現(xiàn)拖欠工資，乙方未及時(shí)協(xié)調(diào)好，有上方行為，甲方有權(quán)先支付民工工資，并罰款乙方1萬(wàn)元每次。

2、基礎(chǔ)工程完成至二層樓面，按以完成的合格工程量支付70％作進(jìn)度款，以后每5層按節(jié)點(diǎn)支付70％，主體封頂支付80％，二次結(jié)構(gòu)完成支付85％后,留總價(jià)15％在本工程竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)一次性支付。（注：本合同每節(jié)點(diǎn)支付的工程量按已完成驗(yàn)收合格工程量為準(zhǔn)；如因建設(shè)甲方資金未及時(shí)到位，任何一節(jié)點(diǎn)甲方未支付進(jìn)度款，從保證金扣除，乙方必須自資金解決民工工資，如有人上訪鬧事，每一次罰款5萬(wàn)元。）

十三、保證金與退還約定：

為了工程的正常施工，乙方自愿在進(jìn)場(chǎng)前向甲方繳納 萬(wàn)元的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全信譽(yù)保證金，待工程完成到2層樓面，無(wú)進(jìn)度質(zhì)量問(wèn)題，進(jìn)度按計(jì)劃完成，退保證金一半，完成到22層樓面時(shí)進(jìn)度與質(zhì)量無(wú)問(wèn)題一次性退還。

十四、其它：

1、臨時(shí)停水、停電及雨天以及不可抗力原因造成停工、乙方自身原因造成的停工整改，或甲方由特殊原因有預(yù)先通知的停工，不增加任何的簽證費(fèi)用，工期按實(shí)順后。

2、相關(guān)配套材料必須提前三天書(shū)面通知甲方，否則造成工期延誤和相關(guān)費(fèi)用，乙方自負(fù)。

3、了解現(xiàn)場(chǎng)的施工平面布置，機(jī)械布置，對(duì)機(jī)械盲區(qū)產(chǎn)生一切人員費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)，按協(xié)議支付民工工資到位。

4、乙方要加強(qiáng)對(duì)工人遵法守章教育，要愛(ài)護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)具、材料。如發(fā)現(xiàn)乙方人員有偷盜或故意損壞甲方的材料、機(jī)具、設(shè)備等情況，處以加倍的罰款，并立即清理出場(chǎng)或移交公安機(jī)關(guān)處理，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方應(yīng)厲行節(jié)約，合理與節(jié)約使用材料，愛(ài)護(hù)工地設(shè)備及時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)；如發(fā)現(xiàn)亂丟建筑材料予以5-10倍罰款。

6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的法律、法規(guī)教育，在施工區(qū)域內(nèi)和生活區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁發(fā)生打架、斗毆、賭博、嫖娼等違法事件，不得有損甲方公司形象，否則無(wú)論何種原因，當(dāng)事各方罰款500元及一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，重犯或?qū)医滩桓幕蚯楣?jié)嚴(yán)重者移交公司機(jī)關(guān)處理。

7、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的有關(guān)規(guī)章制度，如違返制度者，甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有權(quán)作出罰款處理及責(zé)令乙方退場(chǎng)。

6、乙方無(wú)條件服從甲方召開(kāi)的技術(shù)、安全、質(zhì)量、進(jìn)度和工地管理有關(guān)的會(huì)議，無(wú)故不參加，每次扣款200元。

8、凡有嬉酒、恐高癥、心血管疾病、癲癇患者人員不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)施工，如有乙方未把握好勞務(wù)工人的實(shí)際情況，安全責(zé)任歸乙方承擔(dān)。

9、進(jìn)場(chǎng)施工人員必須遵守甲方制定的工地宿舍居住規(guī)定，宿舍亂接電源，用電炊具煮飯、燒水，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，處以罰款100元，如引發(fā)事故，由乙方承擔(dān)全部

責(zé)任。

10、工人因自身違反法律的所有行為后果均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方或行為者自負(fù)。

11、甲方提供免費(fèi)住宿，工人必須要按管理制度安住在指定區(qū)，工人在往返途中的交通或其它意外事故，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

十五、合同簽訂后，乙方如要解除合同，乙方無(wú)條件先清退出場(chǎng)，質(zhì)量、安全保證金不退還，工資按完成驗(yàn)收合格工作量的70％結(jié)算，并承擔(dān)給甲方造成的所有損失。

十六、乙方施工的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工必須達(dá)到甲方計(jì)劃要求，否則甲方有權(quán)終止合同，乙方無(wú)條件先清退出場(chǎng)，再結(jié)算，工資按完成驗(yàn)收合格工作量的70％支付。

十七、本合同一式兩份，甲方、乙方各一份，雙方簽字后生效，工程完成后并結(jié)算付清款后自行失效。

甲方: 乙方：

年 月 日 年 月 日

第五篇：木工合同

木工承包合同

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《合同法》、《勞動(dòng)法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，為確保工程進(jìn)度與質(zhì)量經(jīng)雙方友好協(xié)商，雙方在平等、互利的原則下，特制訂本合同：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程概況： 號(hào)樓，建筑面積 ㎡,建筑高度為 m。

二、承包內(nèi)容：

1、乙方負(fù)責(zé)與本工程所有現(xiàn)澆砼、預(yù)制砼構(gòu)件的模板制作、安裝。

2、工程用工及輔材（即釘子、鐵絲、馬釘、蝴蝶扣、普通絲桿、止水絲桿及預(yù)埋套管的制作、安裝）；工程中的設(shè)計(jì)變更，工程量的增減均包括在乙方工作內(nèi)容中的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)。

3、乙方負(fù)責(zé)模板的制作、安裝、修整、刷脫模劑（涂防腐劑等）、堆放等；

4、乙方負(fù)責(zé)與模板分項(xiàng)工程相關(guān)的安全文明施工用工及其他雜工，包括每層拆模后，負(fù)責(zé)樓面的清理工作；模板工程完工以后應(yīng)將模板清理干凈，并將各種材料分類堆碼在場(chǎng)地指定處，必須堆放整齊。

5、乙方負(fù)責(zé)模板工程的定位放線和標(biāo)高測(cè)設(shè)、彈線等工作；柱、墻、梁定位卡的焊接。配合甲方施工員的檢測(cè)。

6、服從本工程項(xiàng)目部的統(tǒng)一指揮和安排。

三、單價(jià)和付款方式：

1、按甲方提供的圖紙范圍內(nèi)，單價(jià)以工程建筑面積用量計(jì)算（按定額建筑面積計(jì)算規(guī)則計(jì)算）按 元/㎡結(jié)算，建筑面積若因設(shè)計(jì)變更引起的增減部分根據(jù)項(xiàng)目部與建設(shè)單位最終結(jié)算而定。

2、付款方式：

按照工程進(jìn)度付款，即完成基礎(chǔ)至十層付已完工程量的60%；十一層層至二十層層付已完成工程量的60%；二十一層至主體結(jié)構(gòu)封頂付已完成工程量的60%，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收合格后30天內(nèi)付齊工程款總價(jià)的80%，余20 %工程款等工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后一次性付清。

四、進(jìn)度要求：

乙方必須滿足甲方整體工程進(jìn)度要求，無(wú)論何時(shí)需要加班時(shí)，乙方必須按甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的要求進(jìn)行加班，否則造成的一切損失和工期的延誤損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、作業(yè)人員：

乙方根據(jù)工程需要在 年 月 日前，乙方要向甲方準(zhǔn)備作業(yè)人員不少于 人須滿足工程進(jìn)度的工程管理的需要，配備相關(guān)專業(yè)管理人員。

六、質(zhì)量要求：

1、模板工程必須按圖紙要求、施工規(guī)范的規(guī)定和施工技術(shù)人員的交底嚴(yán)格施工，模板的制作與安裝必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目部與建設(shè)方簽訂的合同本工程必須達(dá)到優(yōu)良工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、如因模板支撐不牢固或其它因乙方原因?qū)е伦吣?、跑模、漏漿、爛腳、蜂窩麻面等質(zhì)量問(wèn)題，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，并處以500元/次的罰款。

3、乙方需提供滿足建設(shè)和監(jiān)理單位要求并符合優(yōu)良工程評(píng)定的合格產(chǎn)品，如果乙方在施工中造成返工，其損失的金額和罰款均從承包款中扣除。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場(chǎng)容等方面的交底。

2、負(fù)責(zé)在乙方自檢后組織施工檢查、驗(yàn)收，監(jiān)督乙方人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。

3、負(fù)責(zé)本工程中各工種、工序間的協(xié)調(diào)與配合，乙方在安全、質(zhì)量、工期場(chǎng)容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，甲方應(yīng)提出整改意見(jiàn)，督促乙方進(jìn)行整改。

4、甲方提供三級(jí)箱用電，三級(jí)箱以外接電所需電纜線及輔材乙方自行負(fù)責(zé)。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方對(duì)照與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)，身體和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過(guò)60周歲。

2、乙方需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)（須寫(xiě)明姓名、性別、年齡、住址、工種、級(jí)別及身份證號(hào)碼），作為本合同附件。

3、在施工生產(chǎn)過(guò)程中，承包人必須保證人員的相對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動(dòng)率小于50%，（變動(dòng)的人員也須進(jìn)行備案登記）服從甲方的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。

4、乙方確認(rèn) 為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。（電話：）

5、乙方必須遵守發(fā)包人項(xiàng)目部制定的各項(xiàng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度和各項(xiàng)規(guī)定，并服從甲方項(xiàng)目部的各項(xiàng)指令。

6、為其施工人員配備必要的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品（如安全帽、工作服、手套及其他相關(guān)的防護(hù)用品）。

7、服從甲方施工技術(shù)員人員的調(diào)配，配合施工員一起放線，如不參加施工放線，每次罰款500元，甲方直接將罰款從工程款中扣除。

九、安全施工：為確保工程順利完成，所有施工人員要提高安全意識(shí)，必須遵守如下幾點(diǎn)，如有違反下列任何一條的將處以50~200元的罰款，甲方直接將罰款從工程款扣除。

1、施工前，施工人員必須認(rèn)真檢查所有的施工設(shè)備是否能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)故障要及時(shí)維修，防止事故的發(fā)生；

2、專人持對(duì)講機(jī)與塔吊司機(jī)聯(lián)系，提升運(yùn)輸材料時(shí)，用專用吊繩、嚴(yán)禁用鐵絲、嚴(yán)禁超載，注意材料碼放平衡，防止材料失衡后從空中墜落；

3、施工人員進(jìn)入施工場(chǎng)地必須正確佩戴安全帽，不準(zhǔn)穿硬底鞋和拖鞋作業(yè)，不準(zhǔn)酒后作業(yè)，不允許加通宵晚班的施工人員連續(xù)作業(yè)；

4、所有施工人員不得停留在腳手架內(nèi)休息或打電話等，不允許施工人員將施工材料、工具閑置在腳手架內(nèi)；

5、乙方施工人員施工時(shí)疏忽大意或操作不當(dāng)造成自身受傷全部費(fèi)用自理，造成他人受傷應(yīng)賠付100%的費(fèi)用；

6、乙方所有施工人員必須嚴(yán)格遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度； 乙方應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行的安全規(guī)范，精心組織施工，確保施工絕對(duì)安全。在施工過(guò)程中，如有安全事故發(fā)生，產(chǎn)生的一切費(fèi)用（醫(yī)療費(fèi)，誤工費(fèi)，營(yíng)養(yǎng)費(fèi)，陪護(hù)費(fèi)等）5000元以內(nèi)全部有乙方負(fù)責(zé)，超過(guò)5000元的乙方負(fù)責(zé)50%。乙方所發(fā)生的一切民事及經(jīng)濟(jì)糾紛概由乙方負(fù)責(zé)（所需資金先由甲方墊付，由乙辦理借款手續(xù)，以后從工程款中扣除）。

7、乙方所有施工人員必須嚴(yán)格遵守工地的各項(xiàng)規(guī)章制度。

十、文明施工

1、規(guī)范管理，文明施工，在施工中始終保持工場(chǎng)地整潔，材料堆碼整齊，各類材料應(yīng)堆放在指定的地點(diǎn)，做到井然有序。

2、腳手架內(nèi)嚴(yán)禁堆放任何施工材料或工具。

3、杜絕打架斗毆事件的發(fā)生，如果有發(fā)生，交由當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚?，并?00~2000元罰款。

4、乙方在施工中必須與各工種間協(xié)調(diào)配合，不能產(chǎn)生沖突。如有沖突，必須共同協(xié)商解決，如因此造成的損失，由乙方負(fù)全責(zé)，并處以一定的罰款。

十一、特別約定：施工過(guò)程中，乙方須服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，施工中因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題造成建設(shè)單位或監(jiān)理單位下達(dá)停工整改通知的，乙方必須無(wú)條件整改合格，甲方視情況給予乙方罰款500元至5000元。

本合同一式兩份，雙方各一份。簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商共同解決，工程完工后自動(dòng)失效。

甲方簽字： 乙方簽字：

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