第一篇：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目承包合同(繪畫(huà)場(chǎng)地教室)

租

賃

合 同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

經(jīng)甲、乙雙方多次友好協(xié)商，本著互惠互利，誠(chéng)信合作的原則，就乙方租賃甲方部分場(chǎng)地事項(xiàng)達(dá)成以下合同：

一、場(chǎng)地租賃及經(jīng)營(yíng)管理范圍闡明

1、甲方現(xiàn)將二樓南面現(xiàn)用于繪畫(huà)場(chǎng)地教室面積110平方米場(chǎng)地包含公共區(qū)域及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)備設(shè)施、光源，乙方利用甲方課程空余期間，調(diào)時(shí)共用此場(chǎng)地互不干擾的合用方式租賃給乙方。

2、乙方作為音樂(lè)聲樂(lè)教室經(jīng)營(yíng)使用，但必須配合甲方統(tǒng)一管理。

3、經(jīng)營(yíng)期間乙方須按照甲方日常經(jīng)營(yíng)安排，合理安排課程，愛(ài)護(hù)維護(hù)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施。需加長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間時(shí)，雙方協(xié)商解決。

4、乙方不得破壞甲方添置的任何教學(xué)設(shè)施設(shè)備，乙方添置物品必須進(jìn)行有效管理，雙方物品未經(jīng)對(duì)方同意不得擅自挪用。

5、甲方適當(dāng)情況下，給予乙方合理指導(dǎo)意見(jiàn)，但不做經(jīng)營(yíng)完全托管管理。乙方可將招生與生源接待委托甲方，但需向甲方招生部做委托協(xié)議。

二、期限與租金

1、租賃期限為_(kāi)____年，自＿＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

2、租賃金額為每年＿＿＿＿＿元整（合計(jì)人民幣＿＿＿＿＿＿元）。

3、租賃金額采取年付的方式，乙方每年提前一個(gè)月向甲方交付下年的全額租金。乙方用轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式交付均可。

4、租金應(yīng)按照完稅后交付甲方。

5、乙方不得拖延租金交付時(shí)間。每拖延一天，除應(yīng)交租金外，須另付租金額的 2%累計(jì)作為滯納金。

6、在租賃期間的水、電、暖用量按雙方認(rèn)可安裝的計(jì)量器由甲方操作供應(yīng)，水、電、暖費(fèi)用按首年預(yù)估計(jì)算費(fèi)用收取。若因地方或物業(yè)調(diào)整相關(guān)收費(fèi)，甲方需做相應(yīng)合理調(diào)整，乙方必須配合繳納調(diào)整費(fèi)用，以上費(fèi)用需與年租金同時(shí)付給甲方，以保證甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)。逾期7日，甲方有權(quán)停止供給。以上費(fèi)用乙方繳納清楚后，甲方必須保證正常使用，如不能正常使用甲方需提前告知，并做出相應(yīng)解決方案，必要時(shí)給予相應(yīng)補(bǔ)償。

7、乙方經(jīng)營(yíng)中的合理工作內(nèi)容甲方不得干涉。

8、乙方需每年向甲方繳納物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用＿＿＿元。具體以第一年經(jīng)營(yíng)完交所有費(fèi) 用在進(jìn)行具體核算待攤。

9、本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提前繳納人民幣＿＿＿萬(wàn)元作為合同經(jīng)營(yíng)押金。

10、本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同后，乙方需將設(shè)備、設(shè)施等物品物資清還甲方后，甲方在三個(gè)月內(nèi)退還乙方押金，如乙方未經(jīng)甲方同意，自行解除合同，破壞整體環(huán)境，做出對(duì)甲方整體經(jīng)營(yíng)有損的任何事件，本合同押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因損所有責(zé)任，并處最低一萬(wàn)元罰金。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方在乙方租賃期間，保證在現(xiàn)有狀況的情況下，應(yīng)將上述范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、及現(xiàn)有部分低值易耗品（清單詳見(jiàn)附件）無(wú)償給乙方使用，合同終止后，乙方按清單退回甲方，如有損壞或丟失乙方照價(jià)賠償。

2、乙方按合同規(guī)定繳費(fèi)日期十天未交付租金和其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，收回全部房屋及所有設(shè)備、設(shè)施和物品，如給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方租賃期間發(fā)生的裝修、裝飾投入，當(dāng)本合同終止時(shí)，甲方對(duì)乙方不予補(bǔ)償，并且，乙方應(yīng)完好的交給甲方，造成原結(jié)構(gòu)破壞的，乙方必須做出相應(yīng)賠償。

4、甲方保證乙方租賃之前所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、由甲方負(fù)責(zé)。

5、甲乙雙方合作經(jīng)營(yíng)期間其他事宜，均需雙方盡力協(xié)調(diào)解決。

五、乙方的債權(quán)和義務(wù)

1、乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，依法納稅。

2、乙方在租賃期間，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，對(duì)所管轄的部門員工自主聘用和管理，負(fù)責(zé)員工的工資。保險(xiǎn)及所發(fā)生的其他全部費(fèi)用。

3、按時(shí)向甲方繳納租金及其他各種費(fèi)用。不得逾期，否則，每日按租金和其他費(fèi)用額的2%累計(jì)向甲方交付滯納金。

4、乙方在租賃期內(nèi)不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，確保其正常使用和安全。轄區(qū)內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)。維修均由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5、乙方經(jīng)營(yíng)期間甲方作為主體經(jīng)營(yíng)伙伴，甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度乙方必須遵守，乙方必須履行“消防安全責(zé)任書(shū)”，認(rèn)真做好防火，杜絕一切火災(zāi)，治安刑事案件及人身傷亡事故的發(fā)生。由于工作失誤或管理不當(dāng)所造成的一切后果，均由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)后果，甲方因此有權(quán)終止合同。

6、乙方租賃期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)。由乙方自行解決，如因此給甲方造成損失，均由乙方賠償。

7、乙方管理人員需每月參加甲方組織的經(jīng)營(yíng)管理會(huì)議一次。

六、違約責(zé)任

1、甲方確保房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，在乙方租賃期內(nèi)甲方不得隨意終止租賃合同，任何意義上的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。未經(jīng)雙方共同協(xié)商同意，任何一方中途終止合同執(zhí)行，視為違約。凡因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)賠償。

2、乙方若沒(méi)按照合同規(guī)定時(shí)限向甲方繳納租金，視為違約，經(jīng)甲方三次催繳未果。甲方按乙方自動(dòng)解除本合同處理。

3、乙方不得用租賃的房屋從事非法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人，否則視為違約。甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，有權(quán)終止合同，并收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

4、凡因政府行為不可抗拒因素，造成本合同無(wú)法執(zhí)行，雙方各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失，視為本合同終止。

5、合同期滿前三個(gè)月，甲方如繼續(xù)出租該房屋，乙方擁有優(yōu)先租賃權(quán)，但乙方必須提前三個(gè)月明確告知甲方是否續(xù)租，甲方及時(shí)給予續(xù)租答復(fù)。合同期滿后，如乙方不在續(xù)租，甲方可將租用他人，但乙方經(jīng)營(yíng)期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)乙方必須承擔(dān)解決，否則甲方有權(quán)扣除乙方保證金。

七、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)。任何一方均可在簽署地有關(guān)部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，可向簽署地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向簽署地人民法院起訴。

八、合同生效

1、本合同經(jīng)雙方代表或授權(quán)代表簽字蓋章后即時(shí)生效。

2、甲乙雙方已獲得經(jīng)營(yíng)許可的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或簽字人的身份證（復(fù)印各兩份）作為本合同的附件交甲乙方存檔。

3、本合同一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具有同等法律效應(yīng)。

4、未盡事宜經(jīng)雙方共同商定，作為本合同補(bǔ)充條款，仍具有同等法律效應(yīng)。

甲方：

乙方：

法人代表簽字：

法人代表簽字： 日期：

日期：

第二篇：場(chǎng)地承包合同

場(chǎng)地承包合同

發(fā)包方：蘭興平，四川省大竹縣竹陽(yáng)鎮(zhèn)新華路152號(hào)（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：5***23235X

承包方：，（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：。

甲、乙雙方本著平等、自愿基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商，甲方自愿將位于大竹縣蓮印鄉(xiāng)天生村3社的貨場(chǎng)承包合同給乙方經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議供雙方共同遵守。

一、承包期限：三年。從2010年1月1日至2013年12月31日日為止。

二、承包費(fèi)為：

1、第一年為9.4萬(wàn)元；

2、第二、第三年每年10萬(wàn)元。在承包期內(nèi)，甲方不得以任何理由漲承包費(fèi)。

三、第一年的承包費(fèi)，雙方應(yīng)在本合同簽訂之日付5萬(wàn)元，余款4.4萬(wàn)元在2010年2月14日之前付清。第二、第三年的承包費(fèi)乙方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月付清。第二、三年的承包費(fèi)，乙方需要承包期屆滿前一個(gè)月內(nèi)付清。

四、發(fā)包方應(yīng)在本合同簽訂之日起將場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)各各等交付給乙方使用。

五、發(fā)包方應(yīng)在2010年2朋14日之前將遮蓋選煤設(shè)備的鐵棚找尋完畢，以供乙方正常使用。甲方保證乙方在半年之內(nèi)鐵棚能正常使用。

六、承包場(chǎng)地以前的遺留問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)，（包括債權(quán)全債務(wù)、土地補(bǔ)償?shù)龋┤缫虼嗽斐梢曳秸２荒苷Ｊ褂?，其損失由甲方承擔(dān)。

七、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的土地使用費(fèi)，村社的管理費(fèi)。承包期內(nèi)場(chǎng)地的其它的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

八、因場(chǎng)地的所有權(quán)糾紛等（包括因原別一合伙人唐波引起糾紛等）致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，其造成的損失由甲方承擔(dān)。

九、承包期滿后，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

十、自本合同簽訂的所有債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

十一、自本合同生效之日起，乙方有權(quán)使用場(chǎng)地內(nèi)所有的房屋、鏟產(chǎn)加工

煤碳的設(shè)施設(shè)備等場(chǎng)地內(nèi)的所有財(cái)物。

十二、本合同雙方應(yīng)及時(shí)、實(shí)際、的正確的履行，如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金捌萬(wàn)元整。如因此發(fā)生糾紛，另一方可以向法院起訴。

十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙主簽字或蓋章之日起生效，具有同等的法律效力。

十四、如因政策的原因，使本合同無(wú)法履行，合同自然終止。承包費(fèi)按實(shí)際承包天數(shù)計(jì)算，合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

十五、甲方應(yīng)簽訂之日起半年內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地周圍村社及農(nóng)民的鄰里關(guān)系，由此造成乙方的損失由甲方債權(quán)負(fù)責(zé)。半年后，甲方自應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助周圍村社及農(nóng)民的鄰里關(guān)系。

十六、甲方應(yīng)保證選煤機(jī)器、鏟車的大件車半年內(nèi)正常使用。

十七、乙方有權(quán)終止合同，但須提前一個(gè)月通知甲方。

十八、甲方同意乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租場(chǎng)地、鏟車等財(cái)物，轉(zhuǎn)租后，其承包費(fèi)仍由乙方向甲方繳納。

第三篇：場(chǎng)地承包合同

場(chǎng)地承包合同

為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，本著雙方互利的原則，現(xiàn)將洪塘畈村農(nóng)戶：戶共同的場(chǎng)地承包給經(jīng)營(yíng)。具體事項(xiàng)如下：

一、承包年限：自2012年7月15日至2017年7月14日止，共五年。

二、承包款：第一年壹萬(wàn)玖仟元整（￥19000.00元），以后每年按前一年的基礎(chǔ)上遞增%的承包款。

三、交款方式：2012年2月日交第一年的承包款，以后每年2月交以后一年的承包款，逾期不交，合同作廢。

四、在承包期限內(nèi)，如遇國(guó)家或政府需要征用該土地時(shí)，搬遷費(fèi)、誤工費(fèi)及機(jī)器損失費(fèi)歸承包者所有，青苗款或其它補(bǔ)助歸發(fā)包方所有。

五、場(chǎng)地垃圾必須由承包者每年清理干凈，到2014年2月，承包者應(yīng)交發(fā)包方場(chǎng)地清理押金壹萬(wàn)元整（￥10000.00元）至承包到期，垃圾清理干凈后返還。

六、本合同未及事宜，雙方協(xié)商處理。

七、本合同一式五份，承包者一份，各戶一份。

八、雙方簽字生效，到期自然作廢。

農(nóng)戶簽字：

承包者簽字：

2012年2月

第四篇：少年宮繪畫(huà)教室管理制度

木石鎮(zhèn)木石中學(xué)鄉(xiāng)村少年宮

繪畫(huà)室管理制度

一、遵守紀(jì)律，認(rèn)真學(xué)習(xí)。畫(huà)室內(nèi)須保持安靜，禁止大聲喧嘩、吃零食,不隨意走動(dòng)，不擅自離開(kāi)畫(huà)室，按時(shí)上下課，不遲到、不早退、不曠課.二、勤學(xué)苦練，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成老師布置的作業(yè)等練習(xí)任務(wù)。

三、保持教室及室內(nèi)衛(wèi)生整潔，創(chuàng)造良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。不亂涂亂畫(huà)，不亂到垃圾、污水，不隨地吐痰，不亂丟果皮、廢紙。值日生切實(shí)負(fù)責(zé)打掃好畫(huà)室，及時(shí)清理垃圾。

四、未經(jīng)允許，不得帶領(lǐng)非本畫(huà)室成員進(jìn)入。

五、愛(ài)護(hù)教室畫(huà)室里的一切公物，節(jié)約用水，安全用電，妥善保管畫(huà)室鑰匙，離開(kāi)畫(huà)室時(shí)須關(guān)好門窗、電器。

第五篇：教室場(chǎng)地出租收費(fèi)工作意見(jiàn)

區(qū)教育局：

根據(jù)《市人民政府關(guān)于公布取消和停止征收148項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的通知》（府辦[]26號(hào)）及《關(guān)于本市財(cái)政票據(jù)全面啟用全國(guó)財(cái)政票據(jù)監(jiān)制章的通知》（財(cái)庫(kù)[]8號(hào)）精神，原由你局下屬各中小學(xué)校等單位執(zhí)收的“教室場(chǎng)地出租管理費(fèi)”被納入取消范圍，自年7月1日起各單位應(yīng)立即停止該項(xiàng)目的收費(fèi)，相關(guān)專用收費(fèi)票據(jù)同時(shí)停止使用，并嚴(yán)禁使用其它財(cái)政性票據(jù)代替。

為切實(shí)做好國(guó)有資產(chǎn)的管理和使用工作，在原執(zhí)行收費(fèi)的“教室場(chǎng)地出租管理費(fèi)”項(xiàng)目被取消后，各單位再行開(kāi)展房屋出租、出借業(yè)務(wù)的行為，須按照稅法的規(guī)定進(jìn)行依法納稅，所有稅后收入全額繳入財(cái)政賬戶，你局要加強(qiáng)管理，監(jiān)督各學(xué)校按照規(guī)定，規(guī)范收費(fèi)行為和票據(jù)使用。