第一篇：員工購房借款合同書

員工購房借款合同

甲方（貸款人）： 地址： 法定代表人：

乙方（借款人）： 身份證號碼： 身份證地址： 電話：

丙方（擔保人）： 身份證號碼： 身份證地址： 電話：

乙方與甲方存在勞動合同關(guān)系，根據(jù)乙方對工作年限及工作成績的承諾，甲方同意借款給乙方用于購房。為明確各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)各方平等協(xié)商后訂立本合同。

第一條 借款條件及用途

1、乙方向甲方申請借款用于購房，擬購房產(chǎn)具體位置見購房合同（復(fù)印件為附件）；

2、乙方提供已經(jīng)簽訂的購房合同及已支付訂金的付款憑證；

3、丙方與乙方不存在夫妻關(guān)系，自愿為本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用承擔連帶責任保證。保證人相互間負連帶保證責任。第二條 借款金額

1、根據(jù)訂立本合同時乙方提供的購房合同及已支付訂金的付款憑證，甲方同意借給乙方金額人民幣

元（大寫：）。

2、如實際放款日與該約定借款日期不符，以實際借款日期為準。

3、乙方應(yīng)同時出具收據(jù)，乙方所出具的收據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條 借款期限

借款期限 年，自甲方發(fā)放貸款之日起計算。第四條 乙方指定賬戶

甲方于 年 月 日前通過自身銀行帳戶或指定的帳戶向乙方劃入本合同約定借款，乙方指定接收借款的帳戶為：

戶名： 帳號： 開戶行： 第五條 貸款利率和利息

借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息，但甲方向乙方發(fā)放貸款后，甲乙雙方所簽勞動合同自動延長 年（即至 年 月 日止）。第六條 還款

1、乙方從甲方發(fā)放貸款的次月起逐月向甲方償還本金，直至還清為止。

2、乙方每月應(yīng)向甲方償還本金的數(shù)額為：從乙方為甲方工作所獲得的績效獎金收入中的 元用以還款并委托甲方從工資中代扣。

3、乙方同意甲方從當月工資中直接扣劃上述本金。第七條 保證條款

乙方保證：必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即還清借款，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自行負責。第八條 甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按計劃及約定金額發(fā)放貸款；

2、甲方有權(quán)調(diào)整乙方月還款數(shù)額；

3、乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部本金；

4、在付清全部本金前，乙方所購房屋不得轉(zhuǎn)讓或贈與除甲方以外的任何第三人。

5、當甲方認為乙方發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時，甲方有權(quán)提前收回借款，乙方應(yīng)及時返還。第九條

擔保

1、擔保方式：連帶責任保證。

2、擔保范圍：本合同項下全部貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于律師費、公告費、評估費、訴訟費用、仲裁費用等）。

3、擔保期限：乙方主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。

4、如擔保人有房產(chǎn)的，同時以其房產(chǎn)抵押擔保。擔保人應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。第十條 特別約定

如乙方在本合同約定的勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑解決紛爭：

1、要求乙方在離職當日一次性歸還借款本金及利息；

2、要求乙方按照房屋原價的價格標準（以原購房合同為準）【或按該時點市場評估價，由第三方中立評估公司評估】，在離職之日起十日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓與甲方。第十一條 違約責任

1、乙方如不按協(xié)議規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之二十的違約責任。

2、如乙方在前述勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方應(yīng)向甲方支付利息，按年利息24%計算，自借款之日計至還清之日止。

3、因為乙方的違約，則甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于律師費、公告費、評估費、訴訟費用、仲裁費用等全部由乙方承擔。第十二條 爭議的解決方式

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方均須依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條 本合同

本合同自各方簽字蓋單之日起生效。本合同共四份，甲方執(zhí)兩份，乙方、丙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）： 簽約代表：

年 月 日

乙方（簽名、手印）：年 月 日

丁方（簽名、手?。耗?月 日

本合同附件：

1、《購房合同》復(fù)印件；

2、乙方、丙方、丁方身份證復(fù)印件；

3、丙方及丁方的房產(chǎn)證復(fù)印件（如有）。

收 據(jù)

今借到 公司款項合計 元人民幣（大寫：），所借款項用作本人購房。借款期限及利息見《員工購房借款合同》的約定。

此據(jù)。

借款人（簽名、手?。?身份證號碼：

年 月 日 6

第二篇：員工購房借款協(xié)議

員工購房借款協(xié)議

甲方：（出借人）：

法定代表人：

乙方：（借款人）：

身份證號碼：

地址：

電話：

乙方與甲方存在勞動關(guān)系，根據(jù)乙方的工作年限和工作表現(xiàn)，甲方為了激勵老員工積極穩(wěn)定的工作，同意借款給乙方用于購房。為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保持勞動關(guān)系的和諧穩(wěn)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成如下協(xié)議，雙方共同遵守：

一、借款條件及用途

乙方向甲方申請借款用于購房，不得把購房借款轉(zhuǎn)作其他用途。乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)與原件核對無誤的購房合同及已支付首期或者定金的支付憑證復(fù)印件；

二、借款金額

甲方同意借給乙方人民幣元。

三、乙方滿足以下前提條件后，甲方支付借款給乙方

乙方所購房屋由乙方直接與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂，購房付款方式采取銀行按揭貸款付款方式，當由乙方出具相應(yīng)的借條給甲方時，甲方借款給乙方。

四、借款期限、利息及方式

1、借款期限為年月日至年月日。

2、符合本協(xié)議第五條規(guī)定的提前收回借款的情況，借款期限按該第五條規(guī)定處理。

3、借款利息根據(jù)本協(xié)議第五條處理。

4、借款支付方式：。

五、特別情況下借款的處理

1、在本借款協(xié)議簽訂后，乙方同意按照勞動合同規(guī)定為公司服務(wù)5年，如乙方按

照勞動合同的約定實際為公司服務(wù)滿5年的，借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息；

2、本次借款為結(jié)清前，甲方不再向乙方提供二次借款；

3、在下列情形下乙方有權(quán)提前收回借款

（1）、甲方被依法宣告破產(chǎn)、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉、撤銷或甲方?jīng)Q定提前解散，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后 7 日內(nèi)一次性還清所欠借款，無須支付利息。

（2）、乙方未能按照勞動合同的約定為公司服務(wù)滿5年，提前解除勞動合同的，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后7 日內(nèi)一次性還清所欠借款，并按同期銀行貸款利率的4倍支付借款利息，自借款之日計至還清之日止；

（3）、乙方挪用借款非用于購房的或非用于本人購房的，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后 7日內(nèi)一次性還清所欠借款，并按同期銀行貸款利率的4倍支付借款利息，自借款之日計至還清之日止；

（4）、乙方存在《勞動合同法》第39條的情形如違反嚴重違反甲方的規(guī)章制度，嚴重失職、營私舞弊、給用人單位造成重大損害的等被甲方單方解除勞動合同的，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后 7 日內(nèi)一次性還清所欠借款，并按同期銀行貸款利率的4倍支付借款利息，自借款之日計至還清之日止；

（5）、甲方根據(jù)《勞動合同法》第40條解除與乙方的勞動合同的，乙方應(yīng)在接到甲方還款通知后 7 日內(nèi)一次性還清所欠借款，無須支付利息。

六、本合同由雙方于上海市松江區(qū)簽訂，在執(zhí)行本合同的過程中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方均可以向本合同訂立地松江區(qū)人民法院提請訴訟。

七、乙方的勞動合同（起始期限：）作為本合同附件。甲方（單位蓋章）：乙方（簽字）：

法定代表人 :身份證號碼:

年月日年月日

第三篇：員工購房借款合同(范本)

員工購房借款合同

甲方（貸款人）：

地址：

法定代表人：

乙方（借款人）：

身份證號碼：

身份證地址：

電話：

丙方（擔保人）：丁方（擔保人）： 身份證號碼：身份證號碼：

身份證地址：身份證地址：電話：電話：

乙方與甲方存在勞動合同關(guān)系，根據(jù)乙方對工作年限及工作成績的承諾，甲方同意借款給乙方用于購房。為明確各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)各方平等協(xié)商后訂立本合同。

第一條借款條件及用途

1、乙方向甲方申請借款用于購房，擬購房產(chǎn)具體位置見購房合同（復(fù)印件為附件）；

2、乙方提供已經(jīng)簽訂的購房合同及已支付訂金的付款憑證；

3、丙方及丁方與乙方不存在夫妻關(guān)系，自愿為本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金和甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用承擔連帶責任保證。保證人相互間負連帶保證責任。

第二條 借款金額

根據(jù)訂立本合同時乙方提供的購房合同及已支付訂金的付款憑證，甲方同意借給乙方金額人民幣元（大寫：）。

第三條 借款期限1

借款期限年，自甲方發(fā)放貸款之日起計算。

第四條甲方于年月日前通過自身銀行帳戶或指定的帳戶向乙方劃入本合同約定借款，乙方指定接收借款的帳戶為：

戶名：

帳號：

開戶行：

第五條貸款利率和利息

借款期限內(nèi)甲方同意不收取借款利息，下列情形除外：

甲方向乙方發(fā)放貸款后，甲乙雙方所簽勞動合同自動延長年（即至年月日止）。如乙方在前述勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方應(yīng)向甲方支付利息，利息按同期貸款利率計算，自借款之日計至還清之日止。

第六條還款

選擇一：

1、乙方從甲方發(fā)放貸款的次月起逐月向甲方償還本金，直至還清為止。乙方每月應(yīng)向甲方償還本金的數(shù)額為：借款金額÷（填寫準備要求甲方還款的月數(shù)）。

2、乙方同意甲方從當月工資中直接扣劃上述本金。

選擇二：

乙方達到以下條件后，甲方即免除乙方全部借款（或元借款）。

1、乙方履行完第五條所屬勞動合同（即至年月日止），并負責工作崗位。

2、乙方未被甲方合法解除勞動合同或調(diào)崗（降職）。

3、。。。其他條件可補充。

第七條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)

1．乙方有權(quán)要求甲方按計劃及約定金額發(fā)放貸款；

2．甲方有權(quán)調(diào)整乙方月還款數(shù)額；

3．乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部本金；

4．在付清全部本金前，乙方所購房屋不得轉(zhuǎn)讓或贈與除甲方以外的任

何第三人。

第八條擔保（若無擔保人則去除）

1、擔保方式：連帶責任保證。

2、擔保范圍：本合同項下全部貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、甲方實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于律師費、公告費、評估費、訴訟費用、仲裁費用等）。

3、擔保期限：乙方主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。

4、如擔保人有房產(chǎn)的，同時以其房產(chǎn)抵押擔保。擔保人應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)。

第九條特別約定

如乙方在本合同約定的勞動合同終止日前提前解除勞動合同，或被甲方合法解除勞動合同，乙方同意甲方可選擇以下任何一種途徑解決紛爭：

1、要求乙方在離職當日一次性歸還借款本金及利息；

2、要求乙方按照房屋原價的價格標準（以原購房合同為準）【或按該時點市場評估價，由第三方中立評估公司評估】，在離職之日起十日內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓與甲方。

第十條爭議的解決方式

協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交廣州仲裁委員會仲裁。

第十一條 本合同自各方簽字蓋單之日起生效。本合同共五份，甲方執(zhí)兩份，乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（簽名、手?。?/p>

簽約代表：

年月日年月日

丙方（簽名、手?。憾》剑ê灻?、手印）：

年月日年月日

本合同附件：

1、《購房合同》復(fù)印件；

2、乙方、丙方、丁方身份證復(fù)印件；

3、丙方及丁方的房產(chǎn)證復(fù)印件（如有）。

借據(jù)

今借到公司款項合計元人民幣（大寫：），所借款項用作本人購房。借款期限及利息見《員工購房借款合同》的約定。

此據(jù)。

借款人（簽名、手?。?/p>

身份證號碼：

年月日

第四篇：員工購房購車借款管理制度

員工購房、購車借款管理制度

1.適用范圍

為了穩(wěn)定核心人才隊伍，建立和完善良好的激勵機制，鼓勵員工置業(yè)和購車，實現(xiàn)員工安居樂業(yè)，特制訂本管理制度。

2.適用范圍

南京優(yōu)耐特精密鑄造有限公司正式員工。

3.購房、購車借款政策

向符合條件的員工提供購房、購車借款是公司針對關(guān)鍵崗位關(guān)鍵人才制定的一項福利措施，在符合本辦法相關(guān)規(guī)定的前提下，購房、購車借款屬于無息借款。

4.員工購房、購車借款額度

4.1員工購房、購車借款總額度：年總額度應(yīng)不超過當年預(yù)計銷售收入的2%。各部門在借款總額度范圍內(nèi)，本著寧缺勿濫的原則審核發(fā)放員工購房、購車借款。

4.2員工個人購房、購車借款額度及標準：

4.2.1員工購房借款額度，總經(jīng)理及以上人員最高可以申請25萬元，總監(jiān)級、總經(jīng)理助理及以上人員最高可以申請20萬元；經(jīng)理級人員最高可以申請15萬元；主管級人員最高可以申請10萬元；其他人員最高可以申請5萬元。但借款總金額不應(yīng)超過房款30%(金額以購房、購車合同或發(fā)票為準)。特殊表現(xiàn)卓著的員工，根據(jù)貢獻程度和個人經(jīng)濟條件，由總經(jīng)理批準后，可以適當增加額度。

4.2.2員工購車借款額度，總經(jīng)理及以上人員最高可以申請15萬元，總監(jiān)級、總經(jīng)理助理及以上人員最高可以申請12萬元；經(jīng)理級人員最高可以申請9萬元；主管級人員最高可以申請6萬元；其他人員最高可以申請3萬元。但借款總金額不應(yīng)超過車款50%(金額以購車合同或發(fā)票為準)。

4.2.3員工獲批購房、購車借款后，如其職務(wù)發(fā)生變化，購房、購車借款金額不再變更。

5.購房、購車借款申請人的資格條件

申請購房、購車借款的員工須同時具備如下條件：

5.1 截止員工申請借款日，在公司連續(xù)工作滿三年以上的在職員工；

5.2 有長期服務(wù)公司的意愿；

5.3 申請購房、購車借款前未獲得過公司提供的其他購房、購車福利；

5.4 在職期間，績效考核無C 等及以下記錄；

5.5普通員工在申請前的近三年時間內(nèi)，曾獲得過公司評選的“優(yōu)秀員工”的榮譽。

5.6 購房、購車目的為自住、自用者；

5.7申請員工配偶雙方同時在本公司工作，只能有一方享有申請資格；

5.8 公司規(guī)定的其他須具備的條件。

6.購房、購車借款的申請和審批

6.1員工申請：符合條件的員工向公司人力資源部領(lǐng)取《員工購房、購車借款申請表》；

6.2審核：填寫完成后，分別提交給公司人力資源部經(jīng)理、所在部門經(jīng)理審核；

6.3財務(wù)審核：部門經(jīng)理審核后，財務(wù)部根據(jù)借款總額度和相關(guān)資料審核借款金額的合理性；

6.4批準：總經(jīng)理根據(jù)公司的相關(guān)制度最終批準。

7.購房、購車借款合同

在申請發(fā)放借款前，員工需與公司簽訂《員工購房、購車借款合同》，并嚴格執(zhí)行《購房、購車借款合同》的各項條款。

8.購房、購車借款的發(fā)放

8.1 獲購房、購車借款批準的員工可申請辦理購房、購車借款領(lǐng)款手續(xù)，具體手續(xù)如下：

8.1.1 在財務(wù)部簽訂《員工購房、購車借款合同》；

8.1.2 提供住房、車輛購置合同文件;

8.1.3 公司要求辦理的其他手續(xù)。

8.2辦理完以上手續(xù)后，相關(guān)資料由人力資源部和財務(wù)部共同審核確認后，報總經(jīng)理簽批后，由財務(wù)部按《員工購房、購車借款合同》發(fā)放購房、購車借款。

9．購房、購車借款還款

9.1 員工購房、購車借款還款期限： 為2－5年，由員工與公司雙方協(xié)商確定。

9.2 還款方式：員工獲得購房、購車借款后，需按《員工購房、購車借款合同》約定的時間和方式向公司還款。

9.3 提前還款：員工如需提前還款，須在還款日前一個月向公司提出書面申請，經(jīng)公司審批確認后即為不可撤銷。提前還款部分，員工不得再次借用。

9.4 在還款期限內(nèi)，員工因辭職、自動離職或因違反公司有關(guān)管理規(guī)定被辭退而與公司解除勞動合同關(guān)系，員工須在10天時間內(nèi)一次性償還余款，并按銀行同期借款利率上浮30%向公司支付全額借款在實際借款期的利息。

10．公司發(fā)放員工購房、購車借款的目的是支持優(yōu)秀員工實現(xiàn)安居樂業(yè)，因此員工使用該借款購置的房屋、車輛在借款期內(nèi)須用于自住、自用，不得用于其他目的。在借款期間，公司人力資源部負責組織對員工的住房、車輛使用情況和住房產(chǎn)權(quán)狀況進行一年一次的評估，以確保員工購房、購車用于自住、自用。如員工住房用途發(fā)生變化，則公司有權(quán)要求員工提前還款并支付全額借款在實際借款期的利息。

11.員工在申請和辦理借款過程中，必須保證填寫和提供的資料的真實性和合法性，如虛報信息和資料，一經(jīng)審查屬實，公司有權(quán)撤銷借款，并追索余款和全額借款在實際借款期的利息。

12.本制度解釋權(quán)歸公司人力資源部。

13.附件

1、《員工購房、購車借款合同》

2、《員工購房、購車借款申請表》

第五篇：個人購房借款合同書成板封面

編號A:［］字［］行［］支行［］年［］號

個人購房借款/擔保合同

借款人：貸款人：抵押人：出質(zhì)人：保證人：

特別提示：借款人和擔保人在簽訂本合同之前，請務(wù)必仔細閱讀本合同全部條款，特別是對黑體部分予以重點關(guān)注。如有任何疑問或不明之處，請及時向貸款人及專業(yè)人士咨詢。本合同一經(jīng)簽訂，即視為各方理解并同意本合同全部條款。