第一篇：賓館出租合同
房屋租賃合同
出租方（甲方）： 承租方（乙方）：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議: 甲方將位于****路8號房租給乙方作******使用，租賃面積為_________。
一、租賃期限及租金
1、租賃時間為______年，即從_____年___月__日起至___年___月__日止。
2、租金每月為人民幣_______元整，年租金為人民幣__________元整。此租金價格是不提供稅票的價格，租金一年一結算。每兩年按5%上漲。2012年為人民幣_______元整，2013年為人民幣_____元整，2014年為人民幣_______元整，2015年為人民幣_____元整，2016年為人民幣_______元整，2017年為人民幣_____元整，2018年為人民幣_______元整，2019年為人民幣_____元整，2020年為人民幣________元整，2021年為人民幣_____元整。
二、甲方的權利義務
1、在合同生效后，甲方于_____年___月____日將出租房交付給乙方使用。在乙方租賃為乙方合理使用。租金從每年的8月31日前交付次年的全部租金給甲方。
2、甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得擅自改變原房屋結構，如需改動，須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。
3、甲方有權利監(jiān)督乙方安全和消防管理。
4、如因政府規(guī)劃或國家征用所造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時，合同自行終止，但是國家所賠償?shù)乃醒b修費用和新添附屬設施的費用全部歸乙方所有，甲方不得以任何理由扣押或占為己有（自然災害除外）。
5、在合同期內(nèi)，甲方不得出售、轉讓或轉租。如出售此房要及時通知乙方，并取得乙方同意方可出售，但必須保證不得影響乙方的經(jīng)營。否則視為違約。
三、水電費的交納
1、水電費按實際使用量，每月向甲方或物業(yè)公司結算。
2、甲方每月按有關規(guī)定交納物業(yè)費用。
四、房屋的交付及返還
1、租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。
乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修或改造部分，不得拆除，由甲方自行處理。
返還后對于房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。
五、違約責任
1、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每月5%收取欠交租金的滯納金，超過20天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。
2、乙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買保險或消防器材，并自行承擔相應責任。合同終止或依法解除，乙方不按約定返還出租房的，每延遲一日，乙方按上半年平均日租金雙額交納違約金給甲方。
六、轉租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉租給他人。
七、爭議的解決方式
甲乙雙方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時，通過協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、合同生效
本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即可生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙各持一份。出租方：
承租方： 代表人：
代表人： 手機號碼：
手機號碼：
****年**月**日
****年**月**日
第二篇：紫茉莉賓館場地出租合同
紫茉莉賓館場地出租合同
甲方：紫茉莉賓館
乙方：楊文
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致，出租停車場內(nèi)空地一塊，供乙方作汽車修理使用，具體細則及約定事項如下：
一、付款方式：三年一次性付清（8060.00元/年），三年合計：24180元（貳萬肆仟壹佰捌拾元正）。
二、合同期限：2008年11月1日至2011年10月30日止。
三、場地，北至學校廁所，南至第三根圍墻柱，東至水溝，西至圍墻邊。
四、水電安裝所產(chǎn)生費用由乙方支付，以后水電費收費標準按供電所，天富公司收費標準收?。硎湛論p及滯納金）。
五、甲乙雙方約定事項：
1、租用期間未經(jīng)甲方同意，不得轉租他人或用作其它用途，轉租必須按原租用合同執(zhí)行。
2、租用期間不得做合同以外其它用途使用，有違反后果自負，甲方不承擔任何責任。
3、租用期間，甲方不負責承擔乙方人員及物品、車輛的安全管理，由乙方負責承擔。
4、甲方不負責，任何一切商業(yè)性收費的繳納，由乙方自行承擔。
5、合同未滿乙方提出不再續(xù)租，必須提前一個月告知甲方，或在期間終止本合同，乙方所繳納一切費用甲方不予退還或補償。
6、租用期間，甲方不得無故終止合同，甲方若需要提
出終止合同，經(jīng)甲乙雙方達成協(xié)議后，由甲方負責無息償還乙方剩余租金，其它責任由乙方全權負責。
7、租用期間，乙方不得以任何理由隨意上樓走竄及物品的買賣和其它行為。
8、乙方車輛及維修車輛進入賓館停放，由乙方自行管理，任何后果由乙方承擔。
9、租用期間，乙方從事修理時間晚上不得超過21：00，所產(chǎn)生清潔衛(wèi)生由乙方負責。
10、租用期間嚴禁在賓館內(nèi)任何場所進行黃賭毒行為及打架斗毆，違者后果由乙方負責。
11、租用期滿后如乙方續(xù)租可優(yōu)先考慮，甲方不續(xù)租乙方無條件退出，所建房舍由乙方自行拆除，并基本恢復場地原貌。
12、租用期間該場地如遇國家、集體建設征占用，乙方必須無條件退出，甲乙雙方互不承擔責任，未使用租金由甲方無息退還乙方。
13、租用期間乙方修理?？寇囕v，由甲方收取相應占道費，車輛及人員物品安全由乙方全權負責。
14、租用期間，乙方所用場地前方甲方留有一個車位，由乙方進出使用。
15、此合同甲乙雙方簽字生效之日起8天內(nèi)付清租用款。此合同一式三份，甲乙雙方各持一份，一份由甲方存檔。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
簽訂時間：2008年10月23日
第三篇：車站賓館出租補充協(xié)議
車站賓館出租補充協(xié)議
車站和等已簽定車站賓館出租合同，現(xiàn)就雙方未盡事宜簽訂如下補充協(xié)議。
一、蘇文國現(xiàn)住在車站賓館4樓，用房4間，使用期限至過年前，這期間承租人不得以任何理由為借口，要求搬出或收取任何費用。
二、車站改建施工隊伍部分施工人員現(xiàn)住車站賓館3、4、5樓部分房間，從合同簽訂之日起，施工人員全部搬入5樓居住，租金按原來租金收取，承租人不得以任何理由為借口，擅自提高租金和要求施工人員搬出賓館。乙方必須先裝潢3、4樓待裝潢至5樓時，車站改建施工隊伍無條件搬出五樓。
三、車站樂隊，舞蹈隊現(xiàn)正在使用的五樓大會議室，車站使用至車站改建工程竣工，這期間承租人不得以任何理由為借口，要求車站支付租金或搬出。
四、3樓的原有兩臺機麻歸周光華所有。
五、承租方設立廣告牌，必須按車站的規(guī)劃和要求設立，不得隨意不聽勸阻，亂設立廣告牌。
六、此協(xié)議雙方簽字生效，承租方如違反以上任何一款，車站有權終止合同。
甲方：
乙方：
二00七年十一月二十五日
第四篇：賓館合同
賓館轉讓合同
轉讓方（甲方）
身份證號 受讓方（乙方）
身份證號
甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：
甲方將自己位于
市
縣
路
號賓館轉讓
給乙方使用，建筑面積為
平方米。
該賓館的所有權證號碼為
產(chǎn)權方為甲方，賓館現(xiàn)有裝修，裝飾，設備在甲方收到乙方轉租金后全部無償歸乙方使用，租憑期滿后不動產(chǎn)歸甲方所有動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。
乙方在****年**月**日前一次性向甲方支付轉讓費，共計人民幣（大寫）
元上述費用包括以上所述的裝飾裝修及設備其他費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
賓館的營業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為住宿，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照，衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經(jīng)營前該賓館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務須由甲方負責償還，與乙方無關，合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。
乙方在接手經(jīng)營后，可對賓館進行裝修和改造，相關費用有乙方自理。
如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷賓館，有關補償歸乙方。
如果合同簽訂前政府已下令拆遷賓館，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該賓館的裝修損失費。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字
乙方簽字
日期
第五篇：出租合同模板集錦
出租合同模板集錦八篇
隨著時間的推移，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的出租合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出租合同 篇1甲 方：
乙 方：
簽訂日期： 年 月 日
乙方向甲方租用正規(guī)住房一套(100平米)，為使租用房屋雙方利益得到有效保障，經(jīng)甲乙雙方議妥條款如下，共同遵守。
1.甲方同意將住房租給乙方使用。
2.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，提出注意事項。
3.甲方需保證水、電、設施完好且可使用。
4.乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火安全，如損壞房屋結構或屋內(nèi)設施需照價賠償(價格由實際情況決定)或由乙方負責恢復原樣(期限為1-3天)。
5.乙方要遵守管理規(guī)定，不得大聲喧嘩，不得擾民，不得做違法違規(guī)的事情。
6.甲方出租房屋租金為押金 元，每月人民幣 元，交納租金方式和時間由甲乙雙方共同商定。
7.乙方租用期自 年 月 日起開始計算。
8.自乙方租用之日起，該房屋電費，水費由乙方按使用金額向甲方支付。
9.乙方退租時，需提前一個月通知甲方。
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙方?jīng)Q定需要補充或修改后，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經(jīng)甲、乙蓋章簽字，雙方各存一份)，全為本合同的補充件。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇2甲方：
乙方：
1、甲方帶給給乙方新車庫鑰匙把，庫內(nèi)有暖氣設施不得破壞。
2、乙方不得改變庫內(nèi)設施，乙方此庫只能用于停放車輛，不得它用。
3、租金每月300元，上打租，一年租金一共3500元整。
4、乙方續(xù)約與否要提前一個月告知甲方。
三、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
四、本協(xié)議一式兩份，雙方各一份，由簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
20xx年月日
出租合同 篇3甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就xxxxx號，xxxxx號商鋪出租事項定立本合同，愿共同遵守。
一、甲方自愿將xxxx號商鋪出租給乙方使用，乙方已對該商鋪做了充分的了解，愿意承租該商鋪。
二、甲乙雙方商定該商鋪年租金為xxx(xxx元)整，租期為一年(即從xxxx起至xxxx)，租金分兩次付清，第一次付xxx(xxx元)整，第一次房租在訂立合同時付清。第二次付xxx(xxx)整，第二次房租在訂立合同后1月內(nèi)付清。如不按時繳納租金，甲方有權終止本合同。
三、租賃期滿，若乙方還想續(xù)租，則年租金為上年租金的百分之十上漲(即10﹪上漲)。
四、乙方交給甲方保證金xxx(xxx)整，租賃期滿，乙方交還甲方該商鋪時，如商鋪完好，水費、電費交清，甲方將退還乙方保證金，如商鋪毀損，水費、電費未交清，甲方將視情況退還保證金。
五、如因不可抗力的原因而使乙方的人員受到傷害，物品遭受損失，由乙方自己負責，安全問題乙方自己負責。
六、乙方在租賃期間發(fā)生的一切稅、費自理。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇4出租方：
聯(lián)系電話：
承租方：
聯(lián)系電話：
茲有甲方房屋一套，地址：********自愿租給乙方使用。
雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租期暫定年
即從年月日至年月日止。先付后住。
二、租期內(nèi)房租每月人民幣**元整
由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。
三、租期內(nèi)
租期內(nèi)等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠，甲方有權終止合同后收回房子。
四、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方
在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
五、乙方不得損壞房屋結構
如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。
六、租房押金：***元
乙方到期不租。費用結清。甲方應將押金退還給乙方。
七、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決
本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。不得違約，否則要賠付對方違約金為一個月租金。
八、租期內(nèi)如發(fā)生爭議
甲、乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。
九、房租費和押金以收據(jù)為準
備注：室內(nèi)有電視柜及茶幾各一套（分別有幾處損壞）；木質餐桌一張；太陽能（正常）熱水器（）換熱器（）；油煙機、煤氣灶；網(wǎng)通寬帶一年使用費肆佰捌拾元整由甲方負責交納。
甲方：
年月日
出租合同 篇5甲方(出租方)：**縣醫(yī)藥**總公司
乙方(承租方)：**有限責任公司
根據(jù)國務院《關于 促進流通業(yè)發(fā)展的若干意見》精神，商務部提出在全國農(nóng)村實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程”，目標是構建順暢的農(nóng)村現(xiàn)代商品流通網(wǎng)絡，把現(xiàn)代商品流通理念引入農(nóng)村，切實解決農(nóng)民消費“不安全 ”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“十一五”發(fā)展的專項規(guī)劃，是社會主義新農(nóng)村建設的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉(xiāng)市場工程”實施企業(yè)，計劃在**鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務于當?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬**醫(yī)藥**分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。
1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約664平方米。同時
提供院內(nèi)庫房兩棟*間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用**年。
2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔。
1、租賃期限叁拾年：**************
2、其中有一棟庫房*間，因現(xiàn)在占用，于XXXX年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。
3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應提前3個月告知甲方，甲方應準于續(xù)租，費用可調(diào)整。
乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經(jīng)營權和房產(chǎn)處置權。
1、前**年每年租賃費為*萬*仟*佰元，后*年每年租賃費為*萬*仟元。
2、前**年的租賃費**萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付*萬元，施工放線時付清余款。
3、合同滿**年后，乙方再次付給甲方后*年的租賃費***萬元整。
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。
2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率5 %計算**年后的殘值協(xié)商處理給甲方。
3、甲方所提供的*間庫房，同時無條件歸還甲方。**年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。
4、甲方應給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當?shù)卮褰M收費，由甲方承擔。相關批準手續(xù)由甲方負責辦理.5、乙方在經(jīng)營過程中應遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。
1、本協(xié)議不因雙方負責人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。
2、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。
甲方：
代表簽字：
乙方：
代表簽字：
公證機關：
簽訂日期： 年 月 日
出租合同 篇6甲方(所有人)：
乙方(承包人)：
為了甲乙雙方共同的利益，雙方本著平等、自愿、互利、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1、甲方享有豫C的所有權及經(jīng)營權，現(xiàn)將此
2、甲乙雙方協(xié)商此車在乙方租車期內(nèi)，一切費用由乙方承擔。
3、乙方在租車期內(nèi)利用本車輛從事犯罪活動的，由乙方承擔刑事責任，由此發(fā)生的費用由乙方全部承擔，與甲方無關。
4、乙方在租車期內(nèi)，發(fā)生交通事故時，甲方有義務
5、在此協(xié)議有效期內(nèi)，由乙方負擔所有維修費用。車輛行駛滿5000公里，乙方必須在甲方共同監(jiān)督下?lián)Q發(fā)動機油、三濾、齒輪油每滿10000公里時換。
6、本協(xié)議期滿，乙方需將性能完好的車輛、車輛證件及附屬設備，交還甲方，發(fā)生遺失或損壞的，由乙方承擔補證及賠償費。
7、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方不得帶實習駕駛員，不得將車轉讓其他人駕駛，如發(fā)現(xiàn)乙方有不愛惜車輛情況，甲方方有權收回該車輛，同時押金不予退還。
8、本合同規(guī)定承包期滿十日前，乙方必須告知甲方是否要延長承包時間，或者承包期滿后解除合同。
9、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如一方未履行本協(xié)議達成的義務，另一方有權單方面解除本協(xié)議，并由對方賠償由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失，并付給對方違約金元。
10、本合同約定乙方應承擔的責任，在乙方無力支付的情況下，由房產(chǎn)抵押及其擔保人承擔責任。(房產(chǎn)證號：)。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自甲乙雙方簽字之日起具有法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租合同 篇7在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人可以中途解除房屋租賃合同：
①未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的;
②逾期不支付租金累計超過六個月的;
③故意損壞房屋的;
④房屋租賃合同中沒有約定承租人可以轉租或者未征得出租人的書面同意而擅自轉租的;
⑤租用房屋進行違法活動的`。
出租合同 篇8當事人：
保管箱承租人：_________
保管箱出租人：_________
承租人向出租人租用位于（地址）_________之_________型_________組第_________號保管組_________個，雙方約定遵守下列各條款：
第一條
合同的性質
本保管箱的利用關系為租賃。
第二條
對價繳付方式
承租人同意就下列方式之一擇一打“√”，租用保管箱：
（1）租金及保證金。
（2）押租金（免再繳付租金及保證金）。
（3）_________。
第三條
租用期限
1、保管箱租用期限（以下簡稱租期）自_________年_________月_________日起算，以_________為一期。
2、承租人于期滿時依第四條第二款或第五條方式繳足租金及保證金或押租金，本租約展延一期。
3、原采繳付對價方式如有變更者，均自變更日起重新算租期。
第四條
對價之繳付、補繳及退還
1、租金應于起租日及續(xù)約日，保證金或押金應于起租日，由承租人依當時出租人公告的租金費率標準或者當事人特別約定的租金費率繳付。保證金于續(xù)約時如有調(diào)整，其差額應由承租人補足或由出租人退還。
2、以押租金方式承租的，承租人于租期屆滿愿意續(xù)租，而出租人費率標準變動時，出租人應于租約到期前，以書面列明調(diào)整后的費率及應補繳或退還押租金的差額及補繳的期限（至少三十日以上），通知承租人自下一租期起適用新費率。在書面通知補繳押租金差額期間尚未屆滿前，或出租人未為書面通知時，視為依本租約條件續(xù)約。
3、前項情形于下一租期屆至前，費率有調(diào)降的，仍應適用新費率。
第五條
轉賬授權條款
1、本租約每期應繳的租金以及應補繳或退還的保證金及押租金差額，承租人委托出租人于到期時：
（1）不通知承租人；
（2）通知承租人后；
（3）通知承租人后，承租人未于七日內(nèi)通知出租人有關差額的退補方式；
2、同意就承租人開立于出租人_________銀行、_________分行_________存款第_________號賬戶存款，自動轉賬代繳或將退款徑行存入，并以本租約為授權證明。
3、本租約存續(xù)期間，有第三條第三款情形者，其差額應由承租人補足或由出租人退還。
第六條
保證金或押租金的抵扣
承租人因違反本租約約定致對出租人負有損害賠償責任者，于損害賠償金額確定時，同意出租人得徑就所繳保證金或押租金抵扣，抵扣不足的，仍由承租人負責補繳。
第七條
承租人開箱手續(xù)
1．承租人開啟保管箱應憑鑰匙、原留簽名或其他約定的辨視方法（注一），填寫開箱紀錄卡經(jīng)出租人核驗后會同開箱，至開箱后除另有特別約定外，出租人不得繼續(xù)會同辦理，其或存或取，由承租人自理。但入庫人數(shù)眾多時，出租人有權合理限定同時進庫開箱的人數(shù)。
2．第三人持有保管箱鑰匙及承租人原約定之辨識方法，申請開啟保管箱，除另有特別約定外，雙方同意視同承租人本人申請開箱，出租人不得拒絕。
第八條
置放物的范圍與限制
1、保管箱由承租人自行置放有價證券、權利證書、貴重物品、紀念品及其他物品文件等，但不得置放危險物品、違禁品、易爆易燃品、有礙公共安全或衛(wèi)生物品及潮濕有異味，容易腐敗變質的物品。
2、承租人違反前款規(guī)定，致?lián)p壞保管箱或庫房其他設備或使第三人放置的物品受到損害時，均由承租人負賠償責任。
3、若有事實足令出租人懷疑承租人違反第一款約定，出租人得通知承租人于指定期限內(nèi)處理，但為避免危害公共安全，或因司法、警察機關調(diào)查犯罪之需要，出租人得不通知承租人徑行會同司法或警察機關依法搜索或扣押置放物；置放物被扣押的，出租人應將該情形通知承租人。
第九條
保管箱鑰匙的持用、留存與保管
1、保管箱鑰匙備有兩把，一把交承租人持用，一把由承租人與出租人共同加封后留存出租人，承租期滿退租時，承租人領用的鑰匙應歸還出租人。
2、出租人于租約終止前，不得使用上述封存的鑰匙。但有第八條第三款但書、第十七條及第二十條情形的，不在此限。
3、承租人不得自行依樣配制鑰匙，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即由出租人無條件沒收銷毀復制鑰匙；因此發(fā)生糾紛與損害的，應由承租人負賠償責任。
4、承租人遺失鑰匙應付賠償金_________元，因而致出租人或第三人受有損害的，應由承租人負賠償責任。
第十條
出租人的注意義務
1、出租人對于保管箱及設置保管箱場所的安全、防護及修繕、開箱手續(xù)，應盡善良管理人的注意義務。
2、出租人提供保管箱及設置保管箱的場所，若未達到主管機關所訂定的基本安全標準，或出租人對于進出開啟保管箱的作業(yè)手續(xù)未完全依照其所訂作業(yè)規(guī)章和本合同約定的程序操作者，推定出租人未盡善良管理人的注意義務。
上述基本安全標準，附錄于本合同之后，而為本合同的一部分，于該標準提高時，依新標準適用。
第十一條
損害賠償責任
1、因保管箱的設置或管理有欠缺，致使承租人的置放物發(fā)生被竊、滅失、毀損或變質損害的，除另有特別約定外，雙方同意依下列方式辦理：
（1）承租人于損害發(fā)生后申報其置放物品內(nèi)容及損失金額，在未超過人民幣_________元之范圍內(nèi)，由出租人依據(jù)承租人申報損失的金額徑予賠償。
（2）承租人主張其損害逾前款金額者，在承租人舉證證明其置放物品的內(nèi)容及價值后，由出租人按承租人的實際損害負金錢賠償責任，但最高賠償金額為人民幣_________元。
2、前款第二項的情形，承租人能證明出租人有故意或重大過失的，不受最高賠償金額的限制。
第十二條
承租人或其繼承人的通知義務
1、承租人或其繼承人有下列情形之一的，應立即以書面或出租人語音服務系統(tǒng)或專線電話通知或其他約定方式通知出租人：
（1）遺失鑰匙或變更密碼。
（2）更換或遺失印鑒。
（3）變更姓名。
（4）承租人為法人團體，變更組織或代表人姓名。
（5）因繼承開始或其他重大情形暫停保管箱的使用。
2、出租人于前款第一、二、五項通知到達后至承租人辦妥各項作業(yè)前，應停止本保管箱的開啟作業(yè)。對因未停止而導致承租人或其繼承人的損失，應負賠償責任。
3、承租人或其繼承人未依第一款規(guī)定通知出租人時，因此所受的損失，出租人不負賠償責任。
第十三條
租期屆滿未續(xù)租
1、租期屆滿，承租人應到出租人處辦理續(xù)租或退租手續(xù)。
2、租期屆滿，于承租人辦妥退租或續(xù)租手續(xù)并補繳租金或繳交逾期損害賠償金和違約金前，出租人應停止會同開啟保管箱。
3、逾期辦理退租的，自原到期日起，至辦理退租手續(xù)之日或破封開箱之日止，計收逾期損害賠償金及違約金。
4、上述逾期損害賠償金之標準，以辦理退租手續(xù)當日租金費率為準，依同額之月租金，按月計收，未滿一個月的，按日計收。違約金依逾期損害賠償金加百分之_________計算。
第十四條
未依約定繳足保證金或押租金的處置
未依約繳足保證金或押租金時，承租人自逾期日起至繳納日止依補繳_________利息，加計遲延利息。
第十五條
租約終止的程序與租金的返還
1、承租人可隨時終止租約，但應親自或以書面委托代理人到出租人處辦理。
2、承租人終止租約時應按月計付租金，不足一個月的，按日計收，自承租人已繳租金、保證金或押租金中扣抵后，由承租人補繳不足的差額或由出租人退還溢付的租金、保證金或押租金。
第十六條
出租人終止租約的事由及租金的返還
1、出租人有下列情形之一的，可以書面于_________日前通知承租人終止本租約：
（1）出租人因修繕、遷移保管箱或結束保管箱業(yè)務時。
（2）出租人依第四條第一款約定，催告承租人補繳押租金差額，逾期_________個月后，承租人仍未補繳的。
（3）承租人對出租人積欠因租用保管箱費用，屆期未清償，經(jīng)出租人訂_________日催告清償，仍未清償?shù)摹?/p>
（4）承租人因使用保管箱或進出保管箱設置場所對出租人或第三人造成損害的。
（5）有事實足令出租人懷疑承租人違反本合同第八條第一款置放物的范圍與限制的約定，經(jīng)出租人通知于指定期限內(nèi)到出租人處處理，承租人逾期未辦的。
（6）承租人違反本租約其他約定。
2、出租人因前款第一項事由終止租約時，應按實際出租日計收租金，并依法定利率加計利息后，退還已預收而未到期的租金；若出租人系依前款第二項至第六項事由終止租約時，應無息按日返還承租人已繳的租金。保證金、押租金，在辦妥退租手續(xù)時無息退還。
3、上述應退還的租金、保證金及押租金可依法抵銷。
第十七條
破封開箱事由及方式的約定
承租人在租期屆滿經(jīng)出租人通知后，逾_________個月未辦理續(xù)租，或本租約經(jīng)終止，而承租人未在出租人通知期限內(nèi)，配合辦理停止使用保管箱事宜的，出租人可依法請求_________，會同辦理破封開箱手續(xù)。
第十八條
破封開箱后對置放物的處置
1、破封開箱后，對箱內(nèi)置放物依下列方式處理：
（1）由出租人會同前條_________人清點置放物及編制清單后，暫行包裹簽章封存，并立即通知承租人，限期_________個月內(nèi)領回（注四）。
（2）如承租人不于上述期限內(nèi)領回，而所繳保證金或押租金不足抵償逾期租金、破封開箱費用及其他損害賠償時，出租人可以依法自行拍賣徑行處分抵償，有剩余時，另行存儲候領，不足時，應由承租人負責補足。
（3）承租人不于上述期限內(nèi)領回，而置放物顯無變賣價值時，承租人同意拋棄置放物所有權，任由出租人處置。
2、前款第二項及第三項情形，出租人應將其處理情形通知承租人。
第十九條
分租與轉租的禁止
承租人不得將所租保管箱分租或轉租第三人或將保管箱租賃權作為質權標的。
第二十條
第三人的強制執(zhí)行
第三人向法院申請對承租人的置放物實施強制執(zhí)行時，出租人應依法院之命令開啟保管箱，移交置放物品于法院；置放物經(jīng)移交予法院后，出租人應立即將其情形通知承租人。
第二十一條
文書的送達
承租人同意以本租約所載的住所為相關文書的送達處所，若承租人或其聯(lián)絡人的住所變更，承租人應立即以書面或其他約定方式通知出租人，并同意改依變更后的住所為送達處所；如承租人未以書面或依約定方式通知變更住所時，出租人仍以本租約所載的住所或最后通知出租人的住所，為送達處所，于通知發(fā)出后，經(jīng)通常的郵遞期間即推定為已送達。
第二十二條
合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）向_________人民法院起訴。
第二十三條
特約事項
承租人與出租人特別約定事項如下：
（1）_________
（2）_________
（3）_________
第二十四條
未盡事宜
本租約如有未盡事宜，由承租人與出租人另行約定。
第二十五條
本租約一式_________份，由_________方各執(zhí)_________份，以資信守。
承租人（簽章）：_________出租人（簽章）：_________
地址：_________地址：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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