第一篇：關(guān)于籌辦演唱會投資合作協(xié)議

關(guān)于籌辦演唱會投資合作協(xié)議

甲方：包頭市鹿大貿(mào)易有限責(zé)任公司

法定代表人：閆金梅 職務(wù)：執(zhí)行董事

乙方： 性別： 公民身份號碼： 以上各方共同投資經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，各方本著互惠互利的原則，就合作投資演唱會籌備項目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以便共同遵守：

第一條 合作經(jīng)營項目和范圍： 演唱會籌備工作。第二條 合作期限

合作期限為兩個月，自二〇一一年十一月一日至二〇一二年一月一日止。

第三條 出資額、出資方式

1、甲方以現(xiàn)金方式出資，計人民幣 萬元整。乙方以現(xiàn)金方式出資，計人民幣 萬元整。

2、雙方的出資，已于二〇 年 月 日交齊。

3、本協(xié)議合作項目出資共計人民幣 貳佰陸拾萬元整，合作期間雙方的出資為雙方共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合作終止后，由雙方按出資比例予以分割。

第四條 盈余分配

1、甲方承諾給予乙方的利潤回報計算方法如下：

原始出資的利潤回報=原始出資額+原始出資額服務(wù)費+原始出資額紅利

注：A 原始出資額是指乙方向甲方投資的實際金額。B 原始出資額服務(wù)費的計算方法=原始出資額X3%X2.C 原始出資額的紅利=演唱會未分配利潤X原始出資額占總投資額的比重。

D 演唱會未分配利潤=演唱會門票收入+贊助金額-演唱會總投資-原始出資額服務(wù)費。

第五條 項目負(fù)責(zé)人及其他人的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方為項目負(fù)責(zé)人，其權(quán)限是：對外開展業(yè)務(wù)，訂立招商贊助合同；對合作事項進(jìn)行日常管理；清算各種債務(wù)。同時甲方有義務(wù)向乙方定期提供說明演唱會籌備工作的進(jìn)展情況及相關(guān)財務(wù)公開。甲方負(fù)責(zé)辦理開辦演唱會所需要的一切審批手續(xù)，包括取得演出所需要辦理的各類證照、許可證等手續(xù)，并確保符合開辦演唱會的一切手續(xù)均合法、有效。

2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：聽取負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告；檢查項目賬冊及經(jīng)營情況。在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方不得私自參與或介入演唱會的籌備工作過程中。

第六條 禁止行為

1、未經(jīng)雙方同意，禁止任何一方私自進(jìn)行業(yè)務(wù)活動；

2、禁止任何一方經(jīng)營與合作項目相競爭的業(yè)務(wù)。

3、如其中一方違反上述各條，應(yīng)按實際損失賠償。第七條 合作的終止及終止后的事項

1、合作因以下事由之一得終止：合作期屆滿；雙方同意終止合作協(xié)議；合作項目完成或不能完成；合作項目在籌辦過程中遇到法律禁止的情形被撤銷；法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。

2、合作終止后的事項：即推舉清算人，并邀請中間人參與清算；清算后如有盈余，則按雙方出資比例分配，如有虧損，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第八條 糾紛的解決

甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合作項目發(fā)展的原則予以解決，如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

第九條 本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由雙方集體討論補充或修改，補充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。

第十條 本協(xié)議正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處存留一份。

甲方： 乙方：

二〇一一年十一月

日

第二篇：演唱會合作協(xié)議

“xxxxxxxxxx演唱會-上海站”合作協(xié)議

甲 方：（以下簡稱“甲 方”）地 址： 電 話： 聯(lián)系人： 電 話： 郵 箱：

乙 方：（以下簡稱“乙 方”）地 址： 電 話： 聯(lián)系人： 電 話： 郵 箱：

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著友好合作的原則，就“xxxxxxxx-上海站”之合作事宜，達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容，以茲共同信守執(zhí)行： 1.合作事宜

1.1 項目名稱：（以下稱“項目”）1.2 演出日期：2013年07月28日； 1.3 演出場次：壹場 1.4 演出地點： 1.5 演出人員：

1.6 組委會：自簽訂本協(xié)議之日起10日內(nèi)，甲方指派工作人員籌建巡演項目組委會（以下簡稱“組委會”），爭取使得項目利益最大化。甲、乙雙方協(xié)商一致確定，基于合作及運營項目便利（組委會具體人員分工及項目執(zhí)行流程以甲方最終確認(rèn)為準(zhǔn)），組委會工作成員勞務(wù)補貼、差旅費、住宿費等費用均由組委會負(fù)責(zé)人（甲方指派人員擔(dān)任）審核批準(zhǔn)后列支項目成本。

1.7 項目投資：演唱會預(yù)估的投資總額為人民幣 萬元。甲方出資本項目因所需之金額的80%，即人民幣 萬元整，乙方出資本項目因所需之金額的20%，即人民幣 萬元整。項目啟動資金暫定為400萬元，其中甲方或甲方合作方投入的啟動資金為人民幣320萬元整，乙方投入的啟動資金為人民幣80萬元整。甲、乙雙方以項目的股份比例（即甲方占80%，乙方占20%）共同享有和承擔(dān)項目的權(quán)利和義務(wù)。

1.8 項目預(yù)算：項目的支出及成本，雙方應(yīng)以附件制作的項目預(yù)算表為參考依據(jù)，項目預(yù)算表作為本協(xié)議的附件。

1.9 項目招商：項目的贊助、冠名等招商工作由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)（包括但不限于洽商、簽署合同、收款等內(nèi)容）。同時，乙方也應(yīng)積極進(jìn)行項目的贊助、冠名等招商工作的接洽及溝通，但所有與本項目相關(guān)之合同均應(yīng)以甲方名義簽訂，所有招商收益均需進(jìn)入項目賬戶。因本協(xié)議之任何一方聯(lián)絡(luò)并最終簽署贊助協(xié)議的，則該方應(yīng)獲得贊助金額的20%作為報酬，剩余贊助金額納入項目收益，參與項目核算與分配。1.10 項目票務(wù)：項目票務(wù)工作由甲方與專業(yè)票務(wù)公司合作，甲方指派專人管理，乙方指派1名人員監(jiān)管項目的票務(wù)運營，且所有票房收益均需進(jìn)入項目賬戶。

1.11 項目賬戶：項目的票房及招商收入（含總冠名費）等所有項目收入統(tǒng)一進(jìn)入甲方指定的帳戶，該賬戶作為項目賬戶。

1.12 公關(guān)贈票：甲、乙雙方協(xié)商一致確定，甲方演出預(yù)留 160 張公關(guān)門票，乙方演出預(yù)留 40 張公關(guān)門票。甲、乙雙方預(yù)留之公關(guān)門票以項目銷售門票之票面金額均勻分配(除最低等級票價)。任何一方如因業(yè)務(wù)等情況需要購買演出門票時，則均應(yīng)以票面 8 折的金額自行出資購票。

2.甲方的權(quán)利及義務(wù)

2.1 甲方作為項目的主辦單位及運營單位，有權(quán)以自身名義或委托承辦單位簽訂關(guān)于項目的相關(guān)協(xié)議，但應(yīng)將相關(guān)收益進(jìn)入項目賬戶。2.2 甲方負(fù)責(zé)項目的票房及各項費用的收入與支出，享有對該項目的整體運營權(quán)。

2.3 甲方負(fù)責(zé)與1.5中涉及的全部演出人員簽署全部項目所需的演出協(xié)議，并且從項目賬戶中支出上述費用。

2.4 甲方負(fù)責(zé)提供項目的節(jié)目制作、技術(shù)團隊、舞蹈人員、化妝師、造型師、導(dǎo)演組等人員，并且從項目賬戶中支出上述人員的費用。2.5 甲方負(fù)責(zé)執(zhí)行項目的相關(guān)平面視覺設(shè)計、宣傳主題定位及廣告宣傳工作，并且從項目賬戶中支出上述費用。

2.6 甲方負(fù)責(zé)如下事項，包括項目參演藝人及隨行人員的食宿、交通、意外險及醫(yī)療險等、項目的演出舞臺租賃、燈光音響租賃、座椅的租賃、舞臺搭建及舞美設(shè)計等。并有權(quán)以自身名義簽訂相關(guān)協(xié)議，相關(guān)費用從項目賬戶中支出。

2.7 甲方負(fù)責(zé)項目場地的水、電、照明等工作、現(xiàn)場圍欄、安保工作（包括公安、保安及保全）、藝人稅費繳納、辦理證照、公安、文化、消防、醫(yī)務(wù)等部門的報批事務(wù)。并有權(quán)以自身名義與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，相關(guān)費用從項目賬戶中支出。

2.8 本項目主題名稱為：“ ”，若本協(xié)議履行中因其他不確定因素，甲方有權(quán)對本項目主題名稱予以變更，不影響本協(xié)議其他條款的效力，乙方承諾仍按本協(xié)議相關(guān)規(guī)定享有權(quán)利、履行義務(wù)。2.9 甲方作為項目的主要投資單位及運營單位，有權(quán)決定將演出轉(zhuǎn)讓或整體項目轉(zhuǎn)讓給第三方，所得收益在扣除甲、乙雙方的投資款后，按投資比例分配收益。

2.10 為了更好的運營演出，則甲方有權(quán)與任何第三方合作，包括但不限于引進(jìn)新的投資方等。

2.11 演唱會預(yù)估成本為人民幣 萬元整，根據(jù)投資比例，乙方應(yīng)投資額為人民幣 萬元整?，F(xiàn)因乙方投入項目啟動資金為人民幣80萬元整，若本協(xié)議履行過程中因項目啟動資金不足需要補足出資時，甲方有權(quán)書面通知乙方補足投資。乙方應(yīng)在接到通知后2日內(nèi)按甲方通知的款項，將投資款打入項目賬戶。若乙方未按時或拒絕追加投資，則屬于乙方嚴(yán)重違約，則甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議，且甲方已收取的乙方投資款作為乙方嚴(yán)重違約的違約金賠付給甲方。3.乙方的權(quán)利及義務(wù)

3.1 乙方有權(quán)監(jiān)管項目的成本支出及收益，享有對該項目的參與經(jīng)營權(quán)以及表決權(quán)，但甲方擁有最終決定權(quán)。

3.2 乙方應(yīng)參與項目運營的相關(guān)事務(wù)，協(xié)助執(zhí)行本協(xié)議2.6、2.7的事項。

3.3 乙方應(yīng)指派人員參與項目的贊助、冠名等招商工作。3.4 乙方應(yīng)指定票務(wù)人員及相關(guān)執(zhí)行人員參加演唱會組委會，參與項目運營。

3.5 乙方依照本協(xié)議第4條的規(guī)定享有收益、承擔(dān)虧損。3.6 乙方承諾依照本協(xié)議第4條的規(guī)定按時將足額投資款打入項目賬戶，同時承諾履行本協(xié)議2.11、3.2、3.3及3.4約定的義務(wù)。3.7 乙方不得將所持股份的部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除甲方書面同意之外。

4.項目的投資金額、股份比例及盈虧處理

4.1 項目預(yù)估的成本為人民幣 萬元整，甲、乙雙方的投資比例，即甲方占80%，乙方占20%。其中乙方前期投入項目啟動資金人民幣80萬元整，如在實際運營中啟動資金不足時，乙方應(yīng)依照本協(xié)議2.11條的規(guī)定補足出資。

4.2 有關(guān)上述投資金額的具體支付方式約定為：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)一次性向項目賬戶中匯入本協(xié)議1.7條約定的項目啟動資金，即人民幣80萬元整。

4.3 甲、乙雙方協(xié)商一致確定，關(guān)于項目合作的股份比例為甲方占80%，乙方占20%。

4.4 項目賬戶：即甲方指定的帳戶，由甲方指定財務(wù)（姓名：，證件號：）設(shè)立并保管。賬戶信息如下：

戶 名： ； 帳 號： ；

開 戶 行： ；

4.5 演唱會結(jié)束后20個工作日內(nèi)，甲、乙雙方進(jìn)行該場演唱會的盈虧的核算和結(jié)算。甲、乙雙方按照既定的股份比例，即甲方占80%，乙方占20%，進(jìn)行分成及虧損處理。具體如下：

4.5.1 盈利時：演唱會利潤扣除甲、乙雙方演唱會的實際投資額后，按照投資比例分配，即甲方占80%，乙方占20%。

4.5.2 虧損時：甲、乙雙方按照投資比例分擔(dān)虧損，即甲方占80%，乙方占20%。5.違約條款

甲、乙雙方中的任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議或保證不實，均構(gòu)成違約，甲乙雙方共同確認(rèn)雙方傳達(dá)改正之通知以郵件的方式進(jìn)行甲方的郵箱地址：乙方的郵箱地址：守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并賠償因此造成的損失，如違約方在收到守約方要求改正之通知5日內(nèi)仍不改正違約行為，守約方有權(quán)單方面解除協(xié)議并要求違約方支付違約金人民幣叁拾萬元，同時違約方還應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部直接及間接經(jīng)濟損失。6.商標(biāo)、著作權(quán)及商譽的特別約定

甲、乙雙方保證絕不得有任何直接、間接之行為，損及對方或項目的形象或商譽，并應(yīng)注意防止及避免任何有損害之虞的情形。7.雙方理解并同意

7.1 甲方設(shè)立一個帳戶作為項目指定的帳戶，但甲方必須保證該帳戶只能用于本協(xié)議所涉項目的資金使用。

7.2 若因履行本協(xié)議3.2、3.3、3.4、3.5、3.6、3.7過程中乙方單方原因造成的糾紛或受到任何第三方之追訴或給項目造成任何影響，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)積極快速解決。但甲方有權(quán)因不影響項目的進(jìn)展和良好運行為目的，幫助解決前述糾紛，因此產(chǎn)生對第三方的賠付的應(yīng)從乙方支付的出資款或尚未分配的分成款中予以支付，若乙方的出資款不足以抵扣實際支出及損失，則需乙方及時補齊。否則，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)依照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)賠償因此給甲方造成的損失（包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益、調(diào)查取證費、律師費等）。

7.3 甲、乙雙方均有發(fā)揮自身資源優(yōu)勢的義務(wù)，以最大限度地降低成本，增加項目收益。

7.4 雙方同意本協(xié)議書的內(nèi)容、特定條款和條件，包括但不限于本協(xié)議的財務(wù)條件，均應(yīng)嚴(yán)守機密；未經(jīng)本協(xié)議書雙方事先書面同意，不得在協(xié)議書期限內(nèi)或本協(xié)議書屆滿或終止后，泄漏或披露給任何與項目無關(guān)單位。此保密條款在本協(xié)議書期滿或終止后持續(xù)有效。7.5 甲、乙雙方協(xié)商一致確定，因不可抗力、政府因素、行政主管部門（包括但不限于公安、消防、文化等單位）等因素致使項目無法正常進(jìn)行，則雙方均不承擔(dān)任何責(zé)任，對于運營項目已經(jīng)實際發(fā)生的費用，則應(yīng)依照投資比例分擔(dān)，即甲方占80%，乙方占20%。8.適用法律與爭議之解決

8.1 本協(xié)議之簽署、效力、解釋和執(zhí)行以及本協(xié)議項下爭議之解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律、法規(guī)。

8.2 對于因本協(xié)議的解釋及執(zhí)行而產(chǎn)生之爭議，應(yīng)首先由甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決。如甲、乙雙方通過友好協(xié)商未能解決爭議，則任何一方應(yīng)將有關(guān)爭議提交本協(xié)議簽訂地的人民法院，通過訴訟方式解決，本協(xié)議簽訂地為北京市海淀區(qū)。9.附 則

9.1 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，且唯經(jīng)甲、乙雙方簽署之書面協(xié)議方可修改。

9.2 本協(xié)議的附件及其它因本協(xié)議之約定所簽署之相關(guān)文件，均視為本協(xié)議之一部份，具有完全的法律效力。（包括但不限于《項目預(yù)算表》等）

9.3 甲、乙雙方的任何通知或書面函件必須以中文寫成，以傳真、專人送達(dá)（包括特快專遞）、電子郵件或掛號郵件之形式發(fā)送。9.4 本協(xié)議之未盡事宜，應(yīng)按照中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定解決。

9.5 本協(xié)議一式貳份，分別由甲、乙雙方各存壹份，具有同等的法律效力。

9.6 本協(xié)議附件作為本協(xié)議不可分割之內(nèi)容，本協(xié)議附件是指項目預(yù)算表。（以下無正文）

甲 方：

（蓋 章）

授權(quán)代表：（簽 字）簽署日期：2013年___月___日

乙 方：（蓋 章）授權(quán)代表：（簽 字）

簽署日期：2013年___月___日

附件一：項目預(yù)算表

第三篇：投資合作協(xié)議

***項目 投資合作協(xié)議

甲方： 人民政府（以下簡稱“甲方”）法定代表人： 地址：

乙方：（以下簡稱“乙方”）法定代表人： 地址：

（簡述合作事項）

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方在 投資 項目達(dá)成協(xié)議如下：

一、項目名稱

項目名稱暫定為“*****”。

二、項目地點

項目選址位于 路以南，以北，以西，以東。

三、項目的定位、功能及建設(shè)內(nèi)容

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1、項目定位及功能

2、項目主要建設(shè)內(nèi)容

四、土地取得方式

1、項目用地為帶方案掛牌方式出讓，凈地掛牌、凈地交付。

2、乙方（或其組成相關(guān)聯(lián)合體）參與項目地塊的競買。競得項目地塊后，由乙方（或相關(guān)聯(lián)合體）在 市行政管轄區(qū)域內(nèi)成立控股的項目公司負(fù)責(zé)具體進(jìn)行本項目的開發(fā)建設(shè)。

3、項目用地不得擅自用于其他用途，否則甲方可無償收回。如確需出租或轉(zhuǎn)讓時，在確保新的經(jīng)營項目符合該區(qū)域的產(chǎn)業(yè)定位、規(guī)劃建設(shè)條件、環(huán)保及稅收等要求的前提下并經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可實施。

五、項目供地計劃及建設(shè)工期的約定

1、供地價格

***用地起始單價不高于 萬元/畝，***用地起始單價不高于 萬元/畝。

2、供地計劃

（1）甲方的供地計劃與乙方項目入?yún)^(qū)建設(shè)進(jìn)度計劃緊密掛鉤，根據(jù)用地進(jìn)度實行分批次掛牌出讓。

（2）甲方的供地條件為：土地報批手續(xù)完備、拆遷基本完成、三通一平到紅線。（3）甲方應(yīng)：于 年 月 日前完成首批供給**用地 畝、***用地 畝；于 年 月 日前完成第二批供給**用地 畝、***用地 畝；于 年 月 日前完成第三批供給**用地 畝、***用地 畝。

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3、建設(shè)工期

乙方在甲方按照本協(xié)議書約定時間供地的前提下，于 年 月 日前開始該項目的動工建設(shè)（必須依法依規(guī)報批），年 月 日前該項目全面建設(shè)完工。用地范圍內(nèi)的項目建設(shè)配套設(shè)施甲方應(yīng)同步建設(shè)并符合城市建設(shè)規(guī)劃要求。

六、甲方承諾

1.甲方將本項目列為市重點招商引資項目，并爭取將該工程列入省重點項目。2.甲方負(fù)責(zé)完成對項目用地范圍內(nèi)全部的征地、拆遷、安置補償及各類穿越地塊管線、高壓線等遷移工作，并確認(rèn)其所完成的項目地塊拆遷不存在因征地、拆遷、安置、拆除、搬離、補償所可能發(fā)生的任何遺留問題，確認(rèn)任何有關(guān)項目地塊的拆遷糾紛、所有權(quán)和使用權(quán)糾紛、經(jīng)濟糾紛、抵押權(quán)以及臨建糾紛等其他任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部責(zé)任，不會因此影響乙方的施工或其他任何合法權(quán)益。

3.按照約定的供地時間，如不能按期供地或因甲方原因造成乙方開工及建設(shè)滯后，乙方項目建設(shè)的開竣工時間相應(yīng)順延。

4.甲方成立專門工作組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，協(xié)助乙方辦理各項審批手續(xù)，配合乙方辦理各項手續(xù)，落實各項優(yōu)惠政策，同時協(xié)調(diào)國土、規(guī)劃、發(fā)改、住建委、人防、消防、水務(wù)、交通、市容、文保等部門給予乙方項目充分支持。

5.在乙方項目總體規(guī)劃經(jīng)市規(guī)劃委員會審議通過、施工圖審查合格和相關(guān)規(guī)費繳清的前提下，根據(jù)項目開竣工時間要求，給予乙方辦理臨時開工手續(xù)，待乙方手續(xù)完善后再進(jìn)行換發(fā)正式的相關(guān)證件。

6.根據(jù)國家的土地政策，乙在競得項目用地、簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后7個工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方取得項目地塊的建設(shè)用地規(guī)劃許可證；在乙方按合同約定支付出讓金和契稅后7個工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方根據(jù)需要 分塊取得項目地塊

/ 10 的國有土地使用證；甲方協(xié)助乙方提交相關(guān)資料后 個工作日內(nèi)取得項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證；甲方協(xié)助乙方在項目工程形象進(jìn)度達(dá)到要求并出正負(fù)零后 個工作日內(nèi)取得項目預(yù)售許可證。

7.其他：

七、乙方承諾

1.項目總建筑面積約 萬平方米，平均投資強度約人民幣 萬元/畝，投資總額約人民幣 萬元。由乙方直接投資建設(shè)或者設(shè)立專門的項目公司完成投資建設(shè)。

2.乙方服從甲方規(guī)劃部門制定或?qū)徟囊?guī)劃設(shè)計意見，即乙方的規(guī)劃設(shè)計及建設(shè)，應(yīng)嚴(yán)格遵守 市相關(guān)職能部門對項目規(guī)劃、容積率、建筑密度、綠化率、環(huán)境保護等方面的規(guī)定要求。

3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議要求按期開工建設(shè)，確保本項目的投資按期到位，不得因資金問題而影響本項目的建設(shè)和竣工開業(yè)。

4.乙方應(yīng)堅持高起點規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，高質(zhì)量建設(shè)的原則，努力將項目開發(fā)成為 的項目。

5.若因乙方自身原因未按合同約定開工、投資并建成營業(yè)，乙方不享受相應(yīng)的獎勵扶持政策，對已享受的部分甲方有權(quán)追回。

6.其他：

八、相關(guān)政策扶持

鑒于本項目對于 的發(fā)展，提升城市品質(zhì)等方面將發(fā)揮作用巨大，具有良好的社會效益和發(fā)展前景，但投資強度大、開發(fā)周期長，為確保項目順利

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完成，甲方本著一項一策的原則，給予乙方以下優(yōu)惠政策：

1.規(guī)劃建設(shè)

（1）項目審批和建設(shè)過程中，除辦理規(guī)劃許可證外，在符合法定審批條件的前提下，其他的相關(guān)程序可以實行備案制，相關(guān)許可批準(zhǔn)手續(xù)可邊施工邊辦理。

（2）項目無需規(guī)劃建設(shè)保障性住房，由甲方統(tǒng)一在全市范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)籌安排，乙方不為此承擔(dān)任何費用。

（3）項目住宅戶型及面積配比如需遵循相關(guān)規(guī)定，由甲方統(tǒng)籌在全市范圍內(nèi)平衡解決，乙方不為此承擔(dān)任何費用。

2.市政配套設(shè)施建設(shè)

項目用地紅線外供水、供電、供氣、排污、雨水管網(wǎng)、有線電視、通訊等管線配套設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)單位在項目分期竣工前90日內(nèi)建設(shè)至項目地紅線上，乙方不為此承擔(dān)任何費用。

（1）自來水：甲方根據(jù)乙方報裝手續(xù)及時間，按所批準(zhǔn)的市政配套施工圖，負(fù)責(zé)完成滿足設(shè)計容量的自來水干線到項目用地建筑紅線邊主干道接口點的建設(shè)，并同時落實市政水源供給。

（2）電力：甲方負(fù)責(zé)為乙方項目提供滿足設(shè)計容量的 KV電源供電接入能力，負(fù)責(zé)將供乙方項目使用的 KV供電線路（含電纜或架空）引至距乙方項目用地紅線邊的建設(shè)。

（3）燃?xì)猓杭追礁鶕?jù)乙方報裝手續(xù)及時間，按所批準(zhǔn)的市政配套施工圖，負(fù)責(zé)完成滿足設(shè)計容量的燃?xì)馐姓删€到項目用地建筑紅線上接口點的建設(shè)。

（4）污水：甲方根據(jù)乙方報裝手續(xù)及時間，按所批準(zhǔn)的市政配套施工圖，負(fù)責(zé)完成污水市政干線到項目用地建筑紅線上接口點的建設(shè)。

（5）雨水：甲方根據(jù)乙方報裝手續(xù)及時間，按所批準(zhǔn)的市政配套施工圖，負(fù)

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責(zé)完成雨水市政干線到項目用地建筑紅線上接口點的建設(shè)。

（6）電信：甲方根據(jù)乙方報裝需求計劃及時間，負(fù)責(zé)完成干路的管線工程并通到項目用地紅線上指定接口。負(fù)責(zé)落實乙方項目電信的建設(shè)，滿足項目物業(yè)使用的需要。

（7）道路：

（8）項目用地范圍內(nèi)不設(shè)立自來水廠、垃圾中轉(zhuǎn)站、醫(yī)院、學(xué)校等公共配套服務(wù)設(shè)施。

（9）其他： 3.稅收獎勵

下列稅收獎勵政策僅限市、縣兩級留存部分，且不含代收代繳和代扣代繳省級以上部分和地方行政、事業(yè)性收費。

（1）乙方繳納的土地增值稅、企業(yè)所得稅、增值稅、印花稅、營業(yè)稅，分期計算，屬市、縣兩級留存部分，每期自納稅行為發(fā)生之日起，前五年給予乙方100%獎勵。

（2）乙方繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅，分期計算，每期自納稅行為之日起，前五年給予乙方100%獎勵。

（3）土地受讓契稅先征收，后給予乙方100%獎勵。

（4）項目地內(nèi)建設(shè)的公共廣場、公共停車場、沒有經(jīng)營收入的社區(qū)行政管理用房等公共設(shè)施用地，土地使用權(quán)屬于乙方的，視為市政用地，對應(yīng)的土地使用稅、房產(chǎn)稅先征收，后給予乙方全額獎勵。

（5）乙方高層管理人員（不高于30人）繳納的個人所得稅，屬市、縣兩級留存部分，前五年給予全額獎勵。

因項目總體規(guī)模較大，甲方分期供地，上述稅收扶持政策分期計算（每宗《建設(shè)

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工程規(guī)劃許可證》對應(yīng)的土地為一期），每期均按此政策執(zhí)行。上述獎勵資金，自乙方上繳入庫之日起90日內(nèi)由地方財政部門足額支付給乙方，不再扣除任何征收手續(xù)費。

4.行政事業(yè)性收費及經(jīng)營服務(wù)性收費

項目在建設(shè)過程中所涉及的規(guī)費等報批報建費用（含城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、防空地下室易地建設(shè)費等）免收，其它優(yōu)惠政策按 市人民政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

5.入市客戶

對經(jīng)營戶繳納的營業(yè)稅（不含教育費附加和城市建設(shè)維護稅）、增值稅、所得稅形成的市、縣兩級留存部分，自開業(yè)之日起，前三年由市、區(qū)財政全額獎勵經(jīng)營戶，后兩年按50%獎勵經(jīng)營戶。

6.其他：

九、項目用地使用權(quán)的收回

1.如乙方建有違法臨時建筑物，甲方有權(quán)依法予以無償拆除。

2.因乙方自身原因一年之內(nèi)不能開工建設(shè)的，由國土資源部門依法征收土地閑置費，超過兩年仍不能開工建設(shè)的由國土資源部門按照閑置土地依法無償收回土地使用權(quán)。

3.如乙方開工后因資金不能到位等原因停工兩年或因經(jīng)營不善歇業(yè)兩年的，甲方有權(quán)按實施優(yōu)惠政策后的價格（不計利息）收回土地使用權(quán)。

十、違約責(zé)任

1.一般違約責(zé)任：

（1）違約方如果給守約方造成經(jīng)濟損失，守約方要求賠償其經(jīng)濟損失的，違

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約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償責(zé)任以守約方的直接經(jīng)濟損失為限；

（2）本協(xié)議對相關(guān)違約事件的違約責(zé)任有明確約定的，依照約定處理。2.發(fā)生下列情形之一，構(gòu)成當(dāng)事人對本協(xié)議的根本違約：

（1）甲方不履行本協(xié)議約定義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開發(fā)建設(shè)項目或持續(xù)經(jīng)營；

（2）非因國家政策調(diào)整等甲方不能控制的原因，甲方不能兌現(xiàn)其承諾的優(yōu)惠政策，又未能以其他方式彌補乙方實際經(jīng)濟損失的；

（3）乙方未能依約入?yún)^(qū)投資建設(shè)，經(jīng)甲方書面通知后一個月內(nèi)仍不履行的；（4）乙方未經(jīng)甲方書面同意出租或者轉(zhuǎn)讓項目用地的；（5）法律規(guī)定的其他情形。

3.任何一方發(fā)生根本違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，同時有權(quán)要求違約方賠償因違約給其造成的直接經(jīng)濟損失。

十一、爭議解決

甲、乙雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，必須履行本協(xié)議項下的各項承諾和約定。如遇糾紛，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、協(xié)議生效及其它

1.本協(xié)議書簽訂后，雙方共同按約定事項推進(jìn)工作。未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定，補充協(xié)議與本協(xié)議書具有同等法律效力。依法生效或各方達(dá)成一致意見的各項文件均可構(gòu)成本協(xié)議附件，與本協(xié)議具同等法律效力。

2.除一般性事務(wù)外，與履行本協(xié)議有關(guān)的通知、期限變更、會議紀(jì)要等均應(yīng)采

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取書面形式，所有書面文件的送達(dá)以對方簽收或發(fā)出書面文件的加戳郵遞回執(zhí)（收件地址按本協(xié)議中所述地址）為準(zhǔn)。

3.乙方設(shè)立項目公司后，該項目公司有權(quán)享受本協(xié)議下乙方的全部權(quán)利和優(yōu)惠政策等并承擔(dān)相關(guān)義務(wù)。

4.本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各兩份，具有同等法律效力。5.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

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（以下無正文）

甲方：（蓋章）

簽約代表：（簽字）

年 月

簽約代表： 年 10 / 10

日乙方：（蓋章）（簽字）日 月

第四篇：投資合作協(xié)議（精選）

投資合作協(xié)議

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國公司法》和相關(guān)

法律、法規(guī)，本著互惠互利的原則，就合作開發(fā)生產(chǎn)基地項

目相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條 合作項目

本項目是通過新技術(shù)、新材料的研發(fā)和應(yīng)用，建設(shè)

集、、等表面處理完整產(chǎn)業(yè)鏈，打造研發(fā)生產(chǎn)基地。本項目分期建設(shè)，第一期等；第二期

為。

第二條 合作方式

1、甲、乙雙方約定，共同投資成立登記為準(zhǔn)，以下簡稱項目公司），作為項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營主體。

2、項目公司注冊資本為：萬

元，占%；乙方出資萬元，占%；丙方出資萬元，占%。出資方式：貨幣資金。出資時間：。

3、項目公司經(jīng)營范圍為：（以工商注冊登記為準(zhǔn)）住

所為：。

4、項目用地：。

5、項目公司經(jīng)營期限為年。經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并報工商管理部門批準(zhǔn)，公司經(jīng)營期限可以延長。雙方至遲于經(jīng)營期滿之日前六個月達(dá)成延長經(jīng)營期限的協(xié)議。

6、甲、乙雙方一致同意共同委托辦理項目公司注冊登記相關(guān)工作，處理項目公司籌建期的各項日常事務(wù)。

第三條 項目公司管理

1、項目公司為獨立企業(yè)法人，組織形式為有限責(zé)任公司，按《公司法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)范運作和管理。

2、項目公司依法獨立享有民事權(quán)利，獨立承擔(dān)民事責(zé)任，依法獨立自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

3、項目公司必須遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)及本協(xié)議和公司章程的各項規(guī)定。

第四條 甲、乙雙方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲、乙雙方均必須按期繳納注冊資本金。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理項目公司用地、工商注冊、稅務(wù)及環(huán)保等各項協(xié)調(diào)服務(wù)工作，制定優(yōu)惠政策，大力扶持項目公司發(fā)展。

3、乙方負(fù)責(zé)為項目提供自有專利或完整技術(shù)服務(wù)、上（下）游客戶資料、生產(chǎn)培訓(xùn)及監(jiān)控等，提供相關(guān)的社會資源、技術(shù)資源、客戶資源和市場信息，協(xié)助公司開展各項業(yè)務(wù)和市場，做好技術(shù)支持和后續(xù)開發(fā)工作，確保項目順利實施，取得良好的經(jīng)濟效益。

4、甲、乙雙方不得自營或同他人合作經(jīng)營與本公司相競爭的業(yè)務(wù)。

5、乙方不得將其擁有與本項目有關(guān)的專利權(quán)及非專利技術(shù)等無

形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用，也不得與第三方進(jìn)行任何形式的合作。

6、甲、乙雙方應(yīng)依法保守商業(yè)秘密。

第五條 組織機構(gòu)及人員安排

1、項目公司股東會是最高權(quán)力機構(gòu)，由全體股東組成，依法行使權(quán)利。

2、項目公司設(shè)董事會和監(jiān)事會。董事會由人組成，甲方乙方人。董事長由甲方擔(dān)任。監(jiān)事會由人組成，甲方人。監(jiān)事會主席由甲方人員擔(dān)任。

3、公司重大決策由股東會和董事會依法做出，股東會、董事會、監(jiān)事會按照《公司法》及公司章程的規(guī)定依法行使權(quán)力和承擔(dān)責(zé)任。

4、公司法定代表人和總經(jīng)理由乙方擔(dān)任?？偨?jīng)理全面負(fù)責(zé)項目公司的日常生產(chǎn)經(jīng)營，負(fù)責(zé)完成各項生產(chǎn)經(jīng)營目標(biāo)；其他高管人員由雙方協(xié)商一致后聘任。

5、公司設(shè)財務(wù)人員人。

6、其他管理人員和生產(chǎn)技術(shù)人員由項目公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要自行招聘符合條件的人員，同等條件下，優(yōu)先錄用甲方推薦人員。

7、鑒于該項目技術(shù)含量較高，為保證項目公司的長遠(yuǎn)發(fā)展，甲乙雙方一致同意，未來根據(jù)項目進(jìn)展情況，對管理層和關(guān)鍵技術(shù)人員進(jìn)行股權(quán)激勵。股權(quán)激勵方案由董事會擬定報股東會審批后實施。

第六條財務(wù)和利潤分配

1、項目公司依照法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，制定財務(wù)會計制度，進(jìn)行會計核算，編制財務(wù)報表。

2、項目公司除法定的會計帳冊外，不另立會計帳冊。公司的資產(chǎn)，不以任何個人名義開立賬戶存儲。

3、項目公司繳納有關(guān)稅收后的利潤，按公司法和公司章程的規(guī)定彌補虧損、計提盈余公積。公司不在彌補公司虧損和提取法定公積金、公益金之前向股東分配利潤。

4、甲、乙雙方按其出資額占出資總額的比例分享利潤（扣除無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費），分擔(dān)虧損。甲、乙雙方各自以其認(rèn)繳的出資額為限對項目公司承擔(dān)責(zé)任。

5、項目公司的財務(wù)狀況接受甲方的內(nèi)部審計，審計結(jié)果報告董事會，向全體股東通報。

7、項目公司不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按甲、乙雙方認(rèn)繳的出資比例分擔(dān)。

第七條 投資轉(zhuǎn)讓

1、公司成立后，甲、乙雙方不得抽逃出資。

2、甲、乙雙方任何一方轉(zhuǎn)讓其持有的全部或部分股份時，須經(jīng)對方同意。

3、甲、乙雙方任何一方依法轉(zhuǎn)讓其股份的，在同等條件下，對方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。

第八條 違約責(zé)任

甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本投資協(xié)議和公司章程，及時全面履行各項義務(wù)。未遵守本投資協(xié)議和公司章程，造成其它投資人或項目公司利益受損的，違約方承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

第九條 其他

1、本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方（蓋章簽字）：

年月日

簽訂地點：

乙方（蓋章簽字）：日簽訂地點：

第五篇：投資合作協(xié)議

投資合作協(xié)議

甲 方： 身份證號碼：

乙 方： 身份證號碼：

鑒于甲方已經(jīng)實際投資入股***公司（以下簡稱目標(biāo)公司），系目標(biāo)公司持股*%的工商注冊登記股東，目標(biāo)公司經(jīng)營的位于***市***路的***酒吧已經(jīng)開業(yè)運營。甲、乙雙方本著平等、自愿、合作共贏的原則，就乙方受讓甲方持有目標(biāo)公司股份事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。

一、由乙方向甲方出資認(rèn)購股份，乙方按照受讓股份的份額，享有按本協(xié)議的約定進(jìn)行分紅的權(quán)利。

二、本次股份受讓，乙方出資人民幣 萬元，（大寫： 元整），乙方以其出資額受讓甲方 %股份。

三、乙方向甲方支付全部受讓款人民幣 萬元（大寫： 元整）后，乙方按持股比例享有股東權(quán)益和承擔(dān)債務(wù)。

四、甲乙雙方一致同意，乙方持有的股份不進(jìn)行工商變更登記，由甲方代為持有。

五、目標(biāo)公司可分配收益每個月分配一次。同時分配前根據(jù)項目經(jīng)營業(yè)績情況預(yù)留流動資金人民幣￥ 萬元，具體預(yù)留方案根據(jù)項目實際經(jīng)營情況確定。

六、乙方持股期間，享有按其持股比例分配盈利的權(quán)利，除上述分紅權(quán)外，乙方自愿放棄其他的股東權(quán)利。

七、如乙方對外轉(zhuǎn)讓其股權(quán)，在同等條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。

八、因本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方或授權(quán)代表簽字后生效。

十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，每份具有同等法律效力。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日